REZERWACJA

Na sprzedaż przestronny w pełni wykończony i wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 95,60 m², położony bezpośrednio przy Placu Bohaterów Getta w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części krakowskiego Podgórza. Lokal znajduje się na parterze i został zaprojektowany jako komfortowa reprezentacyjna przestrzeń do pracy. Nowoczesne przeszklenia wydzielona sala konferencyjna, niezależne gabinety oraz przestronna część wspólna sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze, pracownia lub reprezentacyjny lokal usługowy. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. LOKALIZACJA Plac Bohaterów Getta to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów Podgórza łączący historyczny klimat dzielnicy z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetna komunikacja: przystanek tramwajowy Plac Bohaterów Getta - ok. 50 m, stacja kolejowa Kraków Zabłocie - ok. 300 m, szybki dojazd do centrum Krakowa i Kazimierza, w pobliżu Bulwary Wiślane, Fabryka Schindlera oraz MOCAK. LOKAL Lokal o powierzchni 95,60 m² został funkcjonalnie podzielony na część wspólną oraz niezależne pomieszczenia do pracy. W skład lokalu wchodzą: przestronna strefa wejściowa z recepcją i częścią typu open space, reprezentacyjna, przeszklona sala konferencyjna wyposażona w duży stół, krzesła oraz ekran, 2 niezależne gabinety / pokoje biurowe, aneks kuchenny / zaplecze socjalne, toaleta z umywalką, dostęp do kameralnego patio w oficynie budynku. Duża ilość przeszkleń oraz jasne wykończenie nadają wnętrzu nowoczesny, profesjonalny charakter. Poszczególne gabinety zapewniają jednocześnie możliwość komfortowej i niezależnej pracy. Lokal jest klimatyzowany oraz w pełni wyposażony. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w lokalu, w tym m.in. meble biurowe i konferencyjne. INFORMACJE DODATKOWE Cena: 1 199 000 zł powierzchnia: 95,60 m² piętro: parter czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł miesięcznie ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej klimatyzacja lokal wykończony i wyposażony nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INWESTYCYJNEGO Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu lokalu wraz z obecnym najemcą, co pozwala na kontynuowanie najmu i uzyskiwanie przychodu od momentu zakupu. W przypadku zakupu na własne potrzeby lokal będzie dostępny od 15 marca 2027 roku. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z najemcą jak i dla firmy szukającej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()