Commercial real estate for sale

Na sprzedaż samodzielny lokal użytkowy o powierzchni około 37 m², położony przy ul. Prądzyńskiego we Wrocławiu, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą i przeznaczony jest na działalność usługową, biurową lub handlową niewymagającą ekspozycji witryny ulicznej. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia pomiarowa około 37 m², w księdze wieczystej mamy wpisany rozmiar 31 m² • samodzielny lokal niemieszkalny z księgą wieczystą • wysokość pomieszczeń około 4 m • ogrzewanie miejskie • własne zaplecze sanitarne (WC) • niski czynsz administracyjny - około 520 zł miesięcznie • lokal w dobrym stanie technicznym, lokal będzie opróżniony w momencie przekazania • atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum Wrocławia Lokal znajduje się w oficynie ale jest widoczny z głównej ulicy, co zapewnia spokój i komfort pracy. Dzięki wysokim pomieszczeniom nieruchomość daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Idealnie sprawdzi się jako: • biuro • kancelaria • gabinet psychologiczny lub terapeutyczny • pracownia projektowa • studio fotograficzne • showroom • siedziba firmy • punkt usługowy Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokal również do wynajęcia. W cenie VAT 23% Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

Na sprzedaż dwukondygnacyjna hala w Bielawie. Sprzedawana nieruchomość to dwie zabudowane budynkiem niemieszkalnym działki. Łączna powierzchnia sprzedawanych działek to 961 mkw. Powierzchnia użytkowa budynku 707 mkw. Kubatura 3813 metrów sześciennych. Obiekt wykonany w technoligii WK-70, szkielet żelbetowy, stalowe krokwie. Fundamenty- ławy żelbetowe. Wysokość pomieszczeń od 2,60 do 11 metrów. W budynku pompa ciepła oraz fotowoltaiką. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Obecne przyłącze 40 KW. Miejsca parkingowe tuż przy budynku. Obecnie nieruchomość przeznaczona pod funkcjonujący dwukondygnacyjny plac zabaw połączony z kawiarnią z ogródkiem. Cena nieruchomości 1600000 zł brutto Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z pełnym wyposażeniem za dopłatą 200000 zł brutto. Prezentacja nieruchomości tylko po uprzednim umówieniu terminu. Całość kosztów pośrednictwa HS Studio Alicja Sęk pokrywa Sprzedający. Sprzedaż nieruchomości prowadzi HS Studio Alicja Sęk Nieruchomości, nr licencji 23631 Agencie, jeżeli Twój klient chce obejrzeć tą nieruchomość zadzwoń - współpracujemy. Zamieszczone w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mogą podlegać aktualizacji. Przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości hala posiadać będzie świadectwo charakterystyki energetycznej.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. PENSJONAT W CENTRUM ŁEBY | UL. MICKIEWICZA | 2 BUDYNKI | 12 POKOI | FOTOWOLTAIKA Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Łeby, położona przy ul. Mickiewicza - w doskonałej lokalizacji dla prowadzenia działalności turystycznej i wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość składa się z dwóch budynków, oferując przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie wykorzystania i dalszego rozwoju obiektu. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w jednym z najbardziej popularnych nadmorskich kurortów i chce wykorzystać jej potencjał biznesowy. W jednym z budynków znajduje się 7 pokoi, a także kuchnia, 3 łazienki, kotłownia, korytarz oraz strych, zapewniający dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Budynek jest ocieplony i ogrzewany piecem na ekogroszek. Dużym atutem jest również instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty związane z bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości. Dach pokryty jest blachą i został wymieniony w 1996 roku. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA INWESTYCJĘ Położenie przy ul. Mickiewicza, w centrum Łeby, to jeden z największych atutów nieruchomości. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje miasta. Łeba to miejscowość o silnie rozwiniętej turystyce, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności związanej z wynajmem pokoi i obsługą ruchu turystycznego. POTENCJAŁ DO DALSZEGO ROZWOJU Dwa budynki pozwalają na elastyczne zagospodarowanie nieruchomości i dopasowanie jej do indywidualnej koncepcji inwestora. Obiekt może funkcjonować jako pensjonat, pokoje gościnne, apartamenty na wynajem krótkoterminowy lub baza noclegowa dla rodzin i grup. Istniejąca infrastruktura stanowi solidną podstawę, którą można sukcesywnie modernizować i podnosić jej standard, zwiększając atrakcyjność oferty oraz potencjał przychodowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY centrum Łeby - ul. Mickiewicza dwa budynki 12 pokoi kuchnia i 3 łazienki strych i zaplecze gospodarcze ocieplony budynek ogrzewanie na ekogroszek instalacja fotowoltaiczna możliwość prowadzenia i rozwijania działalności turystycznej To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, łącząca atrakcyjną lokalizację, istniejącą bazę noclegową oraz możliwość dalszego rozwoju. Jeżeli szukasz nieruchomości w Łebie, która może pracować na Twój kapitał, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Na sprzedaż budynek inwestycyjny o łącznej powierzchni około 450 m2 obecnie wynajęty i funkcjonujący jako pensjonat. Działka przynależna do nieruchomości to 539,48 m2. Lokalizacja: w spokojnej willowej części Międzylesia w pobliżu lasu oraz dwóch szpitali (Centrum Zdrowia Dziecka oraz Międzyleski Szpital Specjalistyczny). Lokalizacja jest bardzo korzystna, zapewnia stałe obłożenie zarówno przy rezerwacjach krótko jak i długoterminowych. Ogromny potencjał inwestycyjny nieruchomości: - można przejąć działający pensjonat i kontynuować wynajem pokoi bez dodatkowych inwestycji, - można przejąć obiekt i przedłużyć umowę z Najemcą, - można mieszkać w jednej części a drugą część wynajmować, - można podzielić na mieszkania pod wynajem, - można prowadzić prywatną przychodnię zamieniając pokoje na gabinety lekarskie, - można stworzyć salon urody zamieniając pokoje na gabinety kosmetyczne, - może służyć za siedzibę firmy wraz z powierzchnią magazynową i zapleczem noclegowym dla pracowników. Liczba pomieszczeń: Do pierwotnego budynku połówki bliźniaka dobudowano nowe skrzydło kilka lat temu. Oba skrzydła są połączone łącznikiem natomiast na zewnątrz posiadają niezależne furtki, bramy wjazdowe, ogródki i wejścia. W głównej (lewej) części mieści się: 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 1 toaleta, biuro oraz pralnia z kotłownią. W dobudowanej (prawej) części jest: 6 pokoi, 2 łazienki i 1 kuchnia. Pod budynkiem obecna jest obszerna piwnica, która przedstawia dużą powierzchnię magazynową. Nieruchomość posiada łącznie 3 niezależne bramy wjazdowe. Z jednej strony są 2 bramy wjazdowe i po jednym miejscu postojowym za każdą z nich. Z drugiej strony brama prowadzi do dużego garażu (na 2 samochody) z obszernym tarasem ponad nim. Taras jest częściowo zadaszony i stworzono tam miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu. W nieruchomości jest również nieduży ogródek. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, centralne ogrzewanie oraz dodatkowy piec gazowy. Stan: Nowszy budynek nie wymaga nakładów finansowych gdyż został dobudowany kilka lat temu i jego obecny stan jest bardzo dobry. Pierwotny budynek w ciągu ostatnich 2 lat został częściowo wyremontowany, np. odświeżono elewację. Komunikacja: Nieruchomość jest położona 1,5 km od stacji SKM1 Międzylesie (na linii Otwockiej) co pozwala na szybki dojazd do centrum komunikacją miejską. Do wjazdu na autostradę A2/S8 w kierunku Poznania lub Terespola jest zaledwie - 7 km (około 15 min autem). Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż lokal usługowy z sieciowym najemcą - długoterminowa umowa najmu Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący lokal handlowo-usługowy wynajęty przez rozpoznawalną ogólnopolską sieć spożywczą. Nieruchomość znajduje się na parterze nowego budynku mieszkalnego, w rozwijającej się części miasta. Lokal ma narożne położenie, dobrą ekspozycję od strony ulicy oraz bezpośrednie wejście z poziomu chodnika. Przy budynku znajdują się miejsca postojowe zapewniające klientom wygodny podjazd. Najważniejsze atuty: funkcjonujący sklep sieciowy, długoterminowa umowa najmu, regularny przychód z najmu, opłaty za media po stronie najemcy, lokal na parterze nowego budynku, narożne położenie i dobrze widoczne witryny, bezpośrednie wejście z chodnika, miejsca postojowe przy lokalu, zaplecze nowych mieszkań i domów, lokalizacja przy ulicy obsługującej codzienny ruch mieszkańców. Szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji, najemcy, warunków umowy oraz ceny sprzedaży przekazujemy po bezpośrednim kontakcie. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie przedstawiają oferowanej nieruchomości. Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż i do wynajmu. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel. Skontaktuj się Sylwia Zawada Loco Commercial Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Funkcjonalna nieruchomość komercyjno-usługowo-magazynowa położona w Lęborku, przy ul. Artylerzystów, w spokojnej okolicy zabudowy domów jednorodzinnych. Obiekt usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 3125 m² i oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej lub adaptacji części obiektu na cele mieszkalne. Teren nieruchomości jest w większej części utwardzony, co zapewnia wygodny dojazd oraz dużą ilość miejsca manewrowego i parkingowego. Wjazd odbywa się przez dwie duże bramy, w tym jedną automatyczną, sterowaną pilotem lub aplikacją w telefonie. Całość wyposażona jest w alarm oraz monitoring. I Budynek - część biurowo-magazynowa Powierzchnia ok. 460 m² Rok budowy: 2006 Piętro - część biurowa (ok. 230 m²) Na piętro prowadzi klatka schodowa. Znajduje się tam: duża, klimatyzowana przestrzeń biurowa podzielona na 3 strefy / działy, dodatkowe pomieszczenie biurowe, sala konferencyjna z wyjściem na taras o powierzchni ok. 28 m², dwie toalety, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Parter - część magazynowo-techniczna duża przestrzeń magazynowa, pomieszczenie biurowe, kotłownia wyposażona w dwa piece gazowe, pomieszczenie gospodarcze / schowek lub szatnia, pomieszczenie socjalne, kuchnia lub aneks kuchenny, toaleta, dwie bramy wjazdowe. Parter połączony jest również z drugim budynkiem poprzez wydzielony łącznik z przeszkleniem / ścianką z pleksi. II Budynek - hala magazynowa Powierzchnia ok. 370 m² Rok budowy: 2018 Nowoczesna hala magazynowa obejmująca: dużą otwartą przestrzeń magazynową, dużą bramę wjazdową, dodatkową drugą bramę techniczną. Obiekt doskonale sprawdzi się jako magazyn, centrum logistyczne lub zaplecze usługowe. III Budynek - magazynowo-usługowy z możliwością adaptacji mieszkalnej Powierzchnia ok. 300 m² Rok budowy: 1983/1984 Część magazynowo-gospodarcza W skład budynku wchodzą: pierwsze pomieszczenie magazynowe z bramą wjazdową, drugie pomieszczenie magazynowe z bramą oraz wydzielonym: pomieszczeniem socjalnym, toaletą, pomieszczeniem gospodarczym / schowkiem / szatnią, niezależnym wyjściem na zewnątrz, kotłownia z piecem na paliwo stałe i osobnym wyjściem zewnętrznym, trzecie pomieszczenie magazynowe z kolejną bramą wjazdową. Część z możliwością funkcji mieszkalnej Niezależne wejście prowadzi na piętro, gdzie znajdują się: wiatrołap, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, duży pokój z wyjściem na taras, oddzielne pomieszczenie również z wyjściem na taras. Taras ma powierzchnię ok. 24 m². Ta część budynku daje możliwość adaptacji na cele mieszkalne, biuro lub apartament pracowniczy. Wiata Na terenie nieruchomości znajduje się również wiata blaszana o powierzchni ok. 87 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń magazynową lub miejsce do przechowywania sprzętu i pojazdów. Najważniejsze atuty nieruchomości instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW zamontowana na jednym z budynków (rozliczana na korzystnych, „starych zasadach”), w cenę nieruchomości wliczone jest wyposażenie części biurowej oraz hal, zgodnie ze stanem przedstawionym na zdjęciach, dojazd z drogi asfaltowej, atrakcyjna lokalizacja w spokojnej części Lęborka, duża działka - 3125 m², utwardzony plac manewrowy, trzy funkcjonalne budynki, część biurowa, magazynowa i socjalna, możliwość prowadzenia różnych typów działalności, możliwość adaptacji części mieszkalnej, liczne bramy wjazdowe, monitoring i alarm, ogrzewanie gazowe oraz piec na paliwo stałe, klimatyzowana część biurowa, dwa duże tarasy. Reasumując, ze względu na w/w atuty, standard oraz oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko ok. 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice - Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni ok. 25 minut) oferta jest godna polecenia. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych doku

Sprzedam obiekt z najemcami: Pepco Pizzeria Miesięczny dochód z najmu: ok. 18.200 zł netto. Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do kontaktu.

NOWA CENA! Stare Miasto | Strumykowa 1a | lokal handlowo-usługowy na parterze Atuty: * Lokalizacja w historycznym obszarze Starego Miasta, 20 metrów od ulicy Szerokiej i 300 metrów od Rynku Głównego * Nieruchomość przeszła generalny remont pod nadzorem konserwatora zabytków i nie wymaga nakładów finansowych Wnętrze: Lokal handlowy na parterze przynosi stały dochód, duże okna zapewniają dobre oświetlenie oraz pełnią funkcję witryny sklepowej. Sąsiedztwo: Historyczna część miasta obfituje w restauracje, hotele i sklepy. Wszystkie niezbędne usługi znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Naprzeciw kamienicy znajduje się Muzeum Toruńskiego Piernika. Tuż za rogiem znajduje się główny deptak Torunia - ulica Szeroka. To zupełnie wyjątkowe miejsce, Świetnie będzie nadawała się również na biuro, siedzibę firmy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy, z witrynami, w kształcie ustawnego prostokąta, zlokalizowany na parterze apartamentowca z 2006 roku, w ścisłym centrum miasta, przy ulicy Jagiełły 4. Lokal aktualnie wynajęty na działalność medyczną, w pełni wykończony, w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym. Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie miejskie, ochrona w budynku. Powierzchnia 155,22 mkw do ewentualnego przearanżowania. Doskonała propozycja dla firmy poszukującej prestiżowej siedziby lub inwestora szukającego nieruchomości o szerokim potencjalne. Nowoczesna zabudowa, centralna lokalizacja, bliskość Odry i Rynku, dobra dostępność komunikacyjna, charakter apartamentowo-usługowy budynku, lokal gotowy do prowadzenia działalności, w szczególności medycznej i beauty. Możliwość stworzenia kilku niezależnych, oświetlonych światłem dziennym gabinetów. Cena: 2 622 000 zł Oferta na wyłączność. Klient kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony przy ul. Legnickiej 60C we Wrocławiu, bezpośrednio przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta i w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park. Lokal posiada 97 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo przynależy do niego pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 8 m² oraz przestrzeń przed lokalem - ogródek, obecnie wykorzystywany również jako dodatkowa przestrzeń postojowa. To nieruchomość szczególnie interesująca dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby lub inwestora, który chce kupić lokal w bardzo dobrze skomunikowanej i intensywnie rozwijającej się części Wrocławia. Lokal Obecny układ obejmuje 6 niezależnych pomieszczeń, zaplecze gospodarcze oraz toaletę. Układ pozwala na prowadzenie działalności wymagającej wydzielenia kilku gabinetów, pomieszczeń zabiegowych, biur lub stanowisk obsługi klienta. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako gabinet weterynaryjny, dlatego jedno z pomieszczeń zostało przygotowane do wykonywania zdjęć RTG. Jest to szczególnie interesujące z punktu widzenia działalności weterynaryjnej, medycznej lub pokrewnej. Nieruchomość została również przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej i posiada rozbudowaną infrastrukturę instalacyjną. Lokal wyposażony jest m.in. w wentylację oraz klimatyzację, a właściciel dysponuje dokumentacją techniczną instalacji sanitarnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i elektrycznych. Dużym atutem jest również wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry, co zapewnia poczucie przestrzeni i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przed lokalem znajduje się przynależna przestrzeń zewnętrzna - ogródek, która w zależności od charakteru prowadzonej działalności może stanowić dodatkową wartość użytkową. Obecnie przestrzeń ta wykorzystywana jest jako dodatkowe miejsca do parkowania. Istnieje również możliwość umieszczenia oznakowania działalności. Ze względu na układ, dotychczasowe przeznaczenie oraz istniejącą infrastrukturę lokal bardzo dobrze nadaje się m.in. pod gabinet medyczny lub weterynaryjny, stomatologię, fizjoterapię, kosmetologię i branżę beauty, biuro, kancelarię, działalność handlową lub usługową, a także działalność gastronomiczną po dostosowaniu lokalu do indywidualnych wymagań prowadzonego biznesu. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest ul. Legnicka - jeden z głównych ciągów komunikacyjnych Wrocławia. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Magnolia Park, w otoczeniu dużej liczby budynków mieszkalnych, biurowych, hoteli, punktów handlowych i usługowych. Zapewnia to bardzo duży potencjał związany zarówno z ruchem mieszkańców okolicy, jak i klientów przyjeżdżających z innych części miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z centrum Wrocławia oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Dostęp do komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 150 metrów. Położenie przy Legnickiej zapewnia także bardzo dobry dojazd samochodem oraz wysoką rozpoznawalność lokalizacji z punktu widzenia klientów prowadzonego biznesu. Najważniejsze atuty nieruchomości: 97 m² powierzchni lokalu + ok. 8 m² pomieszczenia gospodarczego, 6 niezależnych pomieszczeń, przynależna przestrzeń przed lokalem / ogródek, lokal po wcześniejszej działalności weterynaryjnej, pomieszczenie przygotowane pod RTG, infrastruktura umożliwiająca wykorzystanie lokalu pod różne rodzaje usług, przygotowanie pod działalność gastronomiczną, klimatyzacja i wentylacja, wysokość lokalu powyżej 3 m, możliwość ekspozycji oznakowania działalności, bardzo dobra widoczność i dostępność, bezpośrednie sąsiedztwo Magnolia Park, doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, możliwość zakupu zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i inwestycyjnie. Cena sprzedaży: 1 150 000 zł netto + 23% VAT. Dokumentacja techniczna nieruchomości dostępna jest do wglądu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Paweł Chudy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany na parterze nowego budynku w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Orlej 21 (w sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej oraz trasy W-Z). Lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb oraz standardów branżowych. Doskonale sprawdzi się jako gabinet stomatologiczny/medyczny, salon kosmetyczny, biuro, kancelaria, czy nowoczesny punkt usługowy. Główne atuty nieruchomości: Nowy budynek i stan deweloperski: Nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz możliwość dowolnego zaaranżowania przestrzeni od podstaw. Lokalizacja: Ścisłe centrum Łodzi - świetny punkt komunikacyjny, doskonała ekspozycja i wysoki ruch pieszy. Kondygnacja: Parter - wygodny, bezbarierowy dostęp dla klientów i kontrahentów. Sanitariaty: Przygotowane podłączenia pod 2 osobne łazienki (idealne rozwiązanie pod wymogi sanitarne, gabinety lub podział na strefę prywatną i dla klientów). Parking: Miejsca parkingowe na terenie posesji. Specyfikacja techniczna: Powierzchnia: 52 m² Stan: Deweloperski Ogrzewanie centralne Stolarka: Nowa, energooszczędna

Nieruchomość inwestycyjna obejmująca utwardzony plac oraz halę produkcyjną, położona w dynamicznie rozwijającej się Szprotawie w rejonie ulicy Przejazdowej. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Szprotawy, tuż przy obwodnicy miasta, co zapewnia Twojej firmie doskonałą ekspozycję oraz sprawną logistykę i szybkie połączenie z kluczowymi szlakami transportowymi. **Informacje podstawowe:** * Rodzaj nieruchomości: Działka inwestycyjna (plac z zabudowaniami) * Powierzchnia działki: 4635 m² * Kształt: Prostokąt * Media: Prąd, woda, kanalizacja * Powierzchnie dodatkowe: Hala produkcyjna, garaż, podnośnik * Teren: W całości ogrodzony i utwardzony Oferowana nieruchomość to grunt o powierzchni blisko 0,5 ha, który został w pełni przystosowany do celów komercyjnych. Cały teren jest ogrodzony i posiada szeroką bramę wjazdową od strony ulicy Przejazdowej, co umożliwia swobodny wjazd samochodów ciężarowych. Kluczowym elementem zabudowy jest funkcjonalna hala produkcyjna (dawna stolarnia) wraz z istniejącym wyposażeniem, co pozwala na szybkie uruchomienie produkcji. Na placu znajduje się również garaż z profesjonalnym podnośnikiem samochodowym oraz betonowy basen z wodą. Nieruchomość już na starcie przynosi zyski - obecnie część hali oraz garaż są wynajmowane, co gwarantuje nowemu właścicielowi natychmiastowy przychód. Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie potencjał przemysłowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy ogólnospożywcze oraz punkty usługowe, co jest dużym udogodnieniem dla pracowników. Bezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy miasta pozwala na ominięcie centrum i błyskawiczny wyjazd w stronę autostrad S3 oraz A4. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne oraz miejsca aktywności sportowej. Z perspektywy inwestycyjnej jest to propozycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. Położenie w rozwijającej się Szprotawie, zaledwie 35 minut od węzłów S3 i A4, czyni to miejsce idealnym punktem przeładunkowym lub produkcyjnym. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu (prąd, woda, kanalizacja) oraz obecności najemców, zyskujesz bezpieczny produkt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji pod konkretne potrzeby biznesowe. Utwardzony plac i gotowe budynki gospodarcze to oszczędność czasu i środków na start Twojego przedsięwzięcia.

Na sprzedaż lokal usługowy - Ełk, ul. Tuwima Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 62,20 m², położony przy ul. Tuwima w Ełku, na niskim parterze (suterena). Lokal posiada uniwersalne przeznaczenie i może być wykorzystywany m.in. na działalność biurową, usługową lub magazynową. Dzięki praktycznemu układowi sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, biuro, gabinet, punkt usługowy, jak również przestrzeń magazynowa. Na powierzchnię 62,20 m² składają się: 4 pomieszczenia, które można funkcjonalnie zagospodarować w zależności od potrzeb, WC. Niewątpliwym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania. Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz wywóz nieczystości. Lokal stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, bez konieczności ponoszenia kosztów najmu. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferujemy do sprzedania lokal handlowo usługowy o powierzchni 65 mkw na Bemowie przy ul. Osmańczyka. Lokal przez wiele lat wynajmowany był na działalność beauty i tak jest przystosowany. Idealny na wszelkiego rodzaju działalność medyczną i kosmetyczną. Na powierzchnię 65 mkw składają się: 3 gabinety (każdy klimatyzowany i z przyłączem wod/kan), łazienka z WC, dodatkowe WC dla personelu, kuchnia oraz recepcja. Możliwość dowolnej aranżacji. Lokal zarówna na sprzedaż jak i wynajem (6tys zł netto miesięcznie + opłaty) Zapraszam do kontaktu Ogłoszenie zamieszcza agencja nieruchomości

Proponuję lokal na sprzedaż w samym centrum Wołomina o powierzchni 52,46 m², z witryną usytuowany na parterze w kamienicy z 1928 roku. Lokal jest gotowy do użytku i wyposażony w witrynę, co idealnie nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową. Dodatkowo, dostępny jest dojazd asfaltowy oraz miejsce parkingowe. Duży ruch pieszych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, oraz wielu punktów usługowych. Adres: Legionów 30 Bardzo dobra lokalizacja - przy jednej z głównych ulic miasta, w pobliżu: sądu urzędów biura paszportowego stacji PKP Lokal składa się z 3 pomieszczeń oraz łazienki. Pomieszczenia są przechodnie, co sprawia, że lokal szczególnie dobrze sprawdzi się w działalności, w której poszczególne pomieszczenia mogą pełnić różne funkcje. Dodatkowym atutem jest drugie wejście od strony zaplecza, które daje większą wygodę przy prowadzeniu działalności i dostawach. Lokal może być odpowiedni m.in. na: • biuro / pracownię • działalność usługową • gabinety lub usługi specjalistyczne • biuro rachunkowe / księgowość • kancelarię lub działalność prawniczą • biuro nieruchomości • studio usługowe • pracownię • sklep lub punkt usługowy • działalność wymagającą kilku pomieszczeń Powierzchnia: 52,46 m² 3 pomieszczenia + łazienka dwa wejścia - główne oraz od zaplecza Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep z używaną odzieżą. Do lokalu przynależy komórka lokatorska płatna dodatkowo: 12.000 zł Jeśli szukasz lokalu z większą powierzchnią, kilkoma pomieszczeniami i bardzo dobrą lokalizacją w Wołominie - zapraszam do kontaktu i obejrzenia. Dzięki bliskości przystanków autobusowych i stacji kolejowej, dojazd do innych części miasta jest wygodny i szybki. To doskonała okazja na inwestycję w rozwijającej się okolicy. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację! Bezpośrednio

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI ! 0 % Prowizji od Kupującego ! **537** 178** 702** LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | JUSTIN CENTER | CENTRUM WROCŁAWIA | 24,40 m² Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 24,40 m², położony w prestiżowym budynku Justin Center przy ul. Krawieckiej, w samym centrum Wrocławia. Lokalizacja: ul. Krawiecka - Justin Center, Wrocław Powierzchnia: 24,40 m² Piętro: 1 Winda: TAK Przeznaczenie: biurowe / usługowe Rok budowy: 2009 Klimatyzacja: TAK Księga Wieczysta: TAK Dostępność: WOLNY Cena: 499 000 zł brutto Opłaty: ok. 535 zł/mies. + prąd LOKAL Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Posiada wysokie sufity, duże przeszklenia oraz klimatyzację. Duże witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a jednocześnie dają możliwość wykorzystania powierzchni pod widoczną reklamę firmy. Z lokalu rozpościera się widok w kierunku Galerii Dominikańskiej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Justin Center znajduje się przy ul. Krawieckiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej oraz najważniejszych punktów centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do pozostałych części Wrocławia. W budynku funkcjonuje wiele lokali biurowych i usługowych, dzięki czemu jest to bardzo dobre miejsce do prowadzenia własnej działalności. PRESTIŻOWY BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku Justin Center, wyposażonym m.in. w: portiernię, całodobową ochronę, monitoring, windę, reprezentacyjne części wspólne. Lokal może zostać wykorzystany zarówno na potrzeby własnej działalności, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. LOKAL WOLNY - DOSTĘPNY OD ZARAZ. CENA: 499 000 ZŁ BRUTTO **537** 178** 702** Szukasz lokalu do kupna? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu. WPD NIERUCHOMOŚCI <- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Biuro Nieruchomości Lokum ma do zaoferowania lokal usługowy w centrum Jeleniej Góry. Szukasz miejsca na własny biznes w dobrej lokalizacji? Ten lokal może być właśnie dla Ciebie! Do sprzedania funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni około 30 m2, położony przy Placu Niepodległości, blisko centrum Jeleniej Góry. Lokal świetnie sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową, w szczególności usługi kosmetyczne, beauty, gabinet, studio czy inne usługi. Przestrzeń można urządzić według własnego pomysłu i potrzeb. Na wyposażeniu: klimatyzacja, panele grzewcze, własna toaleta, bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum. Co ważne, lokal był już wcześniej wykorzystywany pod działalność usługową. Jeśli masz pomysł na własny biznes i szukasz kameralnego, dobrze położonego miejsca, zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ! Cena: 175 000 zł tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - UL. ŁUŻYCKA W ZGORZELCU | 170,10 M² | ŚWIETNA LOKALIZACJA Północ Nieruchomości Oddział w Zgorzelcu ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 170,10 m², położonego przy ul. Łużyckiej w Zgorzelcu - jednej z głównych i bardziej ruchliwych ulic miasta, stanowiącej trasę w kierunku Bogatyni. To propozycja dla osób poszukujących dużego lokalu z potencjałem biznesowym, zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja. MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA DZIAŁAJĄCEJ KWIACIARNI Obecnie w lokalu prowadzona jest kwiaciarnia, dlatego istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu wraz z istniejącym zapleczem. Dla osoby zainteresowanej kontynuowaniem działalności florystycznej jest to doskonała możliwość wejścia w gotowy biznes w miejscu, które już funkcjonuje i jest rozpoznawalne przez klientów. Lokal daje również możliwość zmiany profilu działalności i dostosowania przestrzeni do własnego pomysłu na biznes. POWIERZCHNIA I UKŁAD Lokal o powierzchni 170,10 m² oferuje przestronną i funkcjonalną powierzchnię, którą można wykorzystać na wiele sposobów. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala główna, dwa dodatkowe pomieszczenia, pomieszczenie sanitarne, chłodnia przeznaczona do przechowywania kwiatów, piwnica. Układ lokalu pozwala na wygodne wydzielenie części sprzedażowej, ekspozycyjnej, biurowej, usługowej oraz zaplecza. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Powierzchnia i lokalizacja dają możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in.: sklepu, kwiaciarni, salonu kosmetycznego, salonu fryzjerskiego, gabinetów usługowych, biura, punktu obsługi klienta, studia usługowego, siedziby firmy, działalności handlowej, działalności usługowej, a także innych przedsięwzięć wymagających dużej, dobrze zlokalizowanej powierzchni. MEDIA Lokal wyposażony jest w: energię elektryczną, wodę. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - UL. ŁUŻYCKA Nieruchomość znajduje się przy ul. Łużyckiej w Zgorzelcu, czyli przy jednej z głównych ulic miasta, z dogodnym połączeniem w kierunku Bogatyni. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostęp do infrastruktury miejskiej, co stanowi istotny atut zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 170,10 m² powierzchni ✔ atrakcyjna lokalizacja przy ruchliwej ulicy ✔ duży potencjał handlowo-usługowy ✔ możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności ✔ możliwość przejęcia działającej kwiaciarni ✔ chłodnia na kwiaty ✔ piwnica ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ dobra widoczność i dostępność komunikacyjna ✔ nieruchomość idealna zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora LOKAL Z POTENCJAŁEM NA WŁASNY BIZNES LUB INWESTYCJĘ Jeżeli szukasz przestronnego lokalu w dobrej lokalizacji w Zgorzelcu, który możesz wykorzystać do prowadzenia własnej działalności lub potraktować jako inwestycję - warto zapoznać się z tą ofertą. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnie funkcjonującej kwiaciarni, co może stanowić ciekawą propozycję dla osoby chcącej rozpocząć działalność bez konieczności budowania biznesu od podstaw. Nie przegap tej możliwości! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Piotr Wcisło - doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A, 59-900 Zgorzelcu, Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który: przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków, wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji, przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania - od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej. Ty możesz

Szukasz prestiżowej, doskonale skomunikowanej przestrzeni na własny biznes, biuro, gabinet, pracownię lub punkt usługowy? Oferujemy na sprzedaż klimatyczny lokal o powierzchni 68 m², usytuowany w odnowionej kamienicy przy ul. Orlej 21 - w ścisłym, tętniącym życiem centrum Łodzi. Topowa lokalizacja - sam środek miasta: Ścisłe centrum i ciągły ruch: Lokalizacja tuż przy skrzyżowaniu głównych arterii miasta (Trasa W-Z) zapewnia znakomitą rozpoznawalność oraz bezproblemowy dojazd z każdej dzielnicy Łodzi. W sąsiedztwie strategicznych punktów: Kilka kroków od Galerii Łódzkiej oraz reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej. W bliskim otoczeniu znajdują się biurowce, restauracje, hotele oraz punkty handlowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Znakomita komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe (w tym węzeł przesiadkowy "Stajnia Jednorożców"), zapewniające komfortowy dojazd pracownikom i klientom niekorzystającym z auta. Najważniejsze atuty lokalu i budynku: Parking dla klientów na terenie posesji - możliwość zaparkowania na zamkniętym dziedzińcu w tej części miasta to unikalny i niezwykle cenny atut. Bezpośrednie wejście z dziedzińca - wygodny dostęp dla odwiedzających, swoboda funkcjonowania oraz ułatwiona dostawa towarów czy sprzętu. Kamienica po pełnej rewitalizacji - odnowiona elewacja i zadbane części wspólne tworzą profesjonalny, estetyczny wizerunek Twojej firmy. Własna kotłownia gazowa - lokal wyposażony w centralne ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni gazowej znajdującej się w budynku, co zapewnia komfort cieplny i wygodę użytkowania. Pełen potencjał aranżacyjny (do adaptacji) - przestrzeń do własnego wykończenia i podziału. Idealna opcja, by zaprojektować wnętrze dokładnie pod specyfikę Twojej działalności (np. klimatyczne studio, biuro rachunkowe/prawne, gabinet zabiegowy, showroom czy sklep internetowy z punktem odbioru). Informacje szczegółowe: Powierzchnia: 68 m² Kondygnacja: Suterena (wejście z poziomu dziedzińca) Ogrzewanie: Centralne (kotłownia gazowa w budynku) Forma własności: Odrębna własność z KW Cena netto + 23% VAT Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Oferta na wyłączność dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości. Przestronny lokal na parterze, dobra lokalizacja na Bugaju. Dodatkowo garaż. BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży lokal usługowo-handlowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 59,60 m.kw usytuowany w dzielnicy Bugaj w Pabianicach wraz z garażem 28,01 m.kw. Lokal składa się z: sali głównej o powierzchni 40,7m.kw, dodatkowego pomieszczenia o pow. 3,1m.kw, magazynu o pow. 8m.kw, wc o pow. 2,9m.kw oraz korytarza o pow. 4,9m.kw. Lokal widny, przeszklony, dwa wejścia do lokalu. Wszystkie media miejskie. Świetna lokalizacja centrum Bugaju. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Czynsz do wspólnoty 808 zł ( w tym: ogrzewanie zaliczka, woda zaliczka, części wspólne, fundusz remontowy, garaż) dodatkowe opłaty: energia elektryczna i wywóz nieczystości Cena lokalu: 445 000 zł + 80 000 zł garaż Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Renner BESTATE Nieruchomości Pabianice tel: Skontaktuj się e-mail: Nr licencji os odpowiedzialnej : 22004