Търговски недвижими имоти за продажба

sprzedam lokal usługowy w rabce zdrój, lokalizacja piękna w parku zdrojowym, przy głównnym deptaku, lokal był użytkowany jako gastronomiczny, można też zrobić sklepik z różnościami, lody lub pierogarnie, nieruchomość jest objęta dzerżawą gruntową gminy rabka na okres dziesięciu lat, zrobiony projekt na rozbudowę budynku, zapraszam do obejrzenia

Witam do sprzedaży lokal Biurowo- Magazynowy w Siedlcach ul. brzeska 95c. 14 pomieszczeń biurowych z klimatyzacją + główny holl wystawienniczy, Ogrzewanie - Pec Mechaniczne Żaluzje zewnętrzne, Całość inwestycji wewnątrz wykończona pod klucz. Sprzedaję ponieważ jest to budynek po drugiej stronie miasta względem głównej siedziby firmy. Zainteresowanych proszę o kontakt.

Na sprzedaż: Hala produkcyjno-magazynowa Lokalizacja: Szczecinek, woj. zachodniopomorskie Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 278 m², aktualnie użytkowanej jako stolarnia. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, blisko światowego lidera w produkcji płyt drewnopochodnych i drogi ekspresowej S11. Informacje o działce: Powierzchnia działki: 1106 m² Dwie bramy wjazdowe od drogi miejskiej Utwardzony plac łączący obie bramy Teren jest w pełni ogrodzony Dane budynku: Powierzchnia hali produkcyjnej: 225,06 m² Układ: parterowy, murowany, brak podpiwniczenia Ilość kondygnacji naziemnych: 1 Wysokość hali: 4,50 m Kubatura: 916,72 m³ Funkcjonalne rozmieszczenie: powierzchnia produkcyjna, biuro, pomieszczenie socjalne, kotłownia, korytarz Wyposażenie i instalacje: Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna System grzewczy: CO z własnej kotłowni opalanej paliwem stałym o mocy do 100 kW Istnieje opcja zakupu hali wraz z jej obecnym wyposażeniem. Szczegóły dotyczące wyposażenia do indywidualnego ustalenia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! To idealna okazja dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej w dogodnej lokalizacji. Dla zainteresowanych osób dostępny jest szczegółowy opis nieruchomości oraz możliwość umówienia się na wizytę. Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Odkryj nowoczesną halę produkcyjno-magazynową z częścią biurową. Nieruchomość usytuowana na niezależnej działce o powierzchni około 6 000 m², zapewnia nie tylko dużą przestrzeń operacyjną, ale także szerokie możliwości rozbudowy i rozwoju. Obiekt został zbudowany w nowoczesnej, stalowej konstrukcji, gwarantującej trwałość i elastyczność w użytkowaniu, dostosowaną do dynamicznych potrzeb biznesowych. Przestrzeń komercyjna o powierzchni około 2 200 m², z wysokością hali sięgającą 8,88 metra, umożliwia obsługę dużych maszyn i wysokiego składowania towarów. To idealne miejsce zarówno dla firm poszukujących własnego obiektu operacyjnego, jak i inwestorów planujących dalszą komercjalizację powierzchni. Na terenie znajduje się dok załadunkowy oraz obudowane strefy rozładunkowe, co znacząco usprawnia logistykę i obsługę towarów. Obiekt posiada dostęp do mediów: prądu o mocy 1 MW, wody, kanalizacji oraz gazu, co zapewnia komfort prowadzenia działalności. Uniwersalny układ nieruchomości pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności - od magazynowania, lekkiej produkcji, dystrybucji i logistyki, przez działalność e-commerce, aż po usługi wymagające własnego zaplecza magazynowego i biurowego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod produkcję, składy, magazyny oraz usługi, co otwiera szerokie możliwości rozwoju. Lokalizacja to kluczowy atut - nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, zapewniając szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia, co czyni ją doskonałym punktem dla logistyki i dystrybucji. Cena ofertowa wynosi 13 500 000 zł netto. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: Telefon: Skontaktuj się E-mail: Pamiętaj, oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 8160358 z systemu LocumNet-OnLine.

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy położony w inwestycji Słoneczna Morena przy ul. Lema 2, wybudowanej przez dewelopera ROBYG. Lokal znajduje się na parterze, posiada przestronną witrynę oraz miejsce na szyld. Nieruchomość usytuowana jest w ciągu lokali usługowych i punktów handlowych. Gotowy do rozpoczęcia działalności - bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wykończenie. Lokal o wysokim standardzie wykończenia może zostać wykorzystany zarówno na działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną. Sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, studio kosmetyczne, showroom, sklep, pracownia, kawiarnia czy restauracja. Dużym atutem jest możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności - większość nakładów została już poniesiona, a pomieszczenia są wykończone i częściowo wyposażone. Lokal został zaprojektowany przez architekta i wyróżnia się estetycznym, przyjaznym wnętrzem. W głównej sali znajdują się wysokiej jakości skórzane kanapy, jasny parkiet oraz elegancka lada sprzedażowa w niebieskim kolorze. Do dyspozycji Kupującego pozostaje również kompletny projekt architektoniczny. W skład lokalu wchodzi: - sala z witryną, - bar, - toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, - zaplecze, - zmywalnia, - szatnia + pokój socjalny + wc, - magazyn spożywczy. Atuty nieruchomości : - lokal wyposażony w meble przystosowane do restauracji oraz szafki BHP, - eleganckie łazienki z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych oraz łazienka pracownicza, - kuchnia przystosowana do wymogów sanepidu, - duża witryna zapewniająca dostęp światła. W lokalu wykonane i odebrane wszystkie potrzebne instalacje: elektryczna, klimatyzacja, wentylacja, hydraulika. Do lokalu przynależy trzy miejsca postojowe (jedno jest dwustanowiskowe), dodatkowo płatne.

Na sprzedaż: Hotel z Karczmą Na sprzedaż wyjątkowy zespół obiektów hotelowo-gastronomiczny położony w doskonałej lokalizacji - Elizówka, zaledwie 1 km od granic miasta Lublin. Obiekt idealnie sprawdzi się jako inwestycja z ogromnym potencjałem komercyjnym. Informacje o nieruchomości: Hotel z 22 komfortowymi, w pełni wyposażonymi pokojami gościnnymi Karczma świeżo po generalnym remoncie - lokal jeszcze nieotwierany, gotowy do uruchomienia działalności gastronomicznej Cały teren utwardzony - przestronny parking z miejscem dla gości i obsługi Powierzchnia działki i zabudowa - szczegóły dostępne na życzenie Atuty lokalizacji: Elizówka - dynamicznie rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina Tylko 1 km do granic miasta, bardzo dobre połączenie komunikacyjne Bliskość głównych tras i dogodny dojazd dla klientów lokalnych i przyjezdnych Dodatkowe informacje: Nieruchomość bez obciążeń, gotowa do przejęcia od zaraz Możliwość rozszerzenia działalności Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PAŁAC W RUDZISZKACH | ponad 13 ha | park | stawy | potencjał inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowy zespół pałacowo-parkowy w Rudziszkach, w gminie Węgorzewo, obejmujący ponad 13 ha prywatnego terenu. Centralnym punktem nieruchomości jest XIX-wieczny pałac, otoczony historycznym parkiem ze starodrzewem oraz trzema stawami o łącznej powierzchni ok. 3 ha. Początki majątku sięgają XVIII wieku. Obecny pałac został przebudowany na początku XIX wieku przez rodzinę von Below. Po II wojnie światowej obiekt pełnił funkcję szpitala, dzięki czemu zachował rozbudowane zaplecze techniczne i użytkowe. Najważniejsze informacje: powierzchnia terenu: 13,0639 ha działki nr: 168/1, 168/2, 169 i 178 pałac z XIX wieku zabytkowy spichlerz z 1922 roku domek ogrodnika i budynki gospodarcze historyczny park 3 stawy przepływowe o łącznej powierzchni ok. 3 ha własna studnia i wodociąg miejski stacja uzdatniania wody własna oczyszczalnia ścieków stacja transformatorowa kotłownia o łącznej mocy 300 kW W 2017 roku uzyskano pozwolenie na przebudowę pałacu, obejmujące m.in. podwyższenie dachu, dodatkową kondygnację oraz montaż windy. Duży potencjał adaptacyjny posiada również zabytkowy, trzykondygnacyjny spichlerz z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość może zostać zaadaptowana m.in. na: hotel lub resort SPA & Wellness klinikę rehabilitacyjną lub medyczną dom seniora centrum konferencyjne obiekt eventowy prywatną rezydencję Pałac, spichlerz, domek ogrodnika, budynek gospodarczy oraz park objęte są ochroną konserwatorską. To propozycja dla inwestora poszukującego dużej nieruchomości zabytkowej z historią, własnym parkiem, wodą, rozbudowaną infrastrukturą i szerokimi możliwościami dalszego wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA NA MOKOTOWIE * - Lokal usługowo-handlowy o pow. 245 m2 przy głównej ulicy na Górnym Mokotowie - Przestronny, narożny lokal z imponującą wysokością - Cała ściana frontowa z pełnowymiarowymi witrynami - Wysokość lokalu 6 m ! - Doskonała ekspozycja reklamy - Gęsto zaludniona okolica - Okolica bardzo dobrze skomunikowana: autobusy, tramwaje - Układ powierzchni: 180 m2 na parterze i 65 m2 na antresoli o wys. 2,45m - 2 wejścia do lokalu - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 100 tys. zł) - Miejsca parkingowe naziemne przed lokalem - Brak strefy płatnego parkowania - Podana cena jest ceną brutto ( sprzedający nie jest płatnikiem Vat) Zapraszam serdecznie na prezentację! Joanna Kasprzycka Specjalistka ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

#01 Do sprzedania nieruchomość i cała infrastruktura techniczna budynku tzn. wyposażenie sali zabaw. Stan idealny - nie wymaga nakładów. Podana cena jest ceną łączną nieruchomości wraz z wyposażeniem. Część cenny objęta podatkiem PCC, część podatkiem 23% VAT Po szczegóły - zapraszam. Warszawa - Wawer 710m2/380m2 Obiekt położony przy głównej ulicy. Wokół wiele nowych osiedli - klienci od rana do późnych godzin wieczornych. Biznes doskonale funkcjonuje i jest dochodowy! Informacje o lokalizacji podaję e-mailem. Budynek - zobacz spacer 3D. Parter: recepcja, sala zabaw (konstrukcja 6 m wysokości), toalety, oranżeria I piętro: sala ćwiczeń, sala spotkań - wszystkie pokoje z łazienkami II piętro: pokoje z łazienkami + sala do ćwiczeń. Ogrzewanie - pompa ciepła. Klimatyzacja. Woda własna ze stacją uzdatniania + szambo - kanalizacja w trakcie. Po szczegóły - zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Centrum Handlowego KEN Center. Cena: 70 000 PLN (do negocjacji) ul. Związku Walki Młodych Przedmiotem oferty jest odstąpienie umowy dzierżawy terenu wraz z pawilonem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 23,09 m² oraz dodatkową piwnicą o powierzchni 7,64 m². powierzchnia lokalu: 23,09 m² piwnica: 7,64 m² łącznie: 30,73 m² Koszty miesięczne: 721,80 PLN + media wg zużycia Lokalizacja: Pawilon usytuowany jest przy wejściu do dużego osiedla mieszkaniowego w pobliżu galerii KEN Center, w okolicy znajduje się Parking P+R, SGGW oraz metro Stokłosy. Pawilon posiada jedną kondygnację naziemną i jest częściowo podpiwniczony. Budynek wykonany jest w technologii murowanej i wyposażony w podstawowe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną, co daje dobre podstawy do dostosowania go do własnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Pawilon stanowi ciekawą propozycję dla osoby poszukującej miejsca na własną działalność gospodarczą. To również interesująca opcja dla inwestora - pawilon może być przeznaczony pod wynajem i stanowić źródło dodatkowego dochodu. Kontakt: Restin Nieruchomości

WARSZAWA PRAGA-POŁUDNIE - LOKAL 108 m² NA PARTERZE - GOTOWY POD RESTAURACJĘ, SKLEP, USŁUGI Księga Wieczysta: - odrębna własność - bez obciążeń Wyjątkowy lokal usługowy na parterze wysokiego bloku mieszkalnego, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal z ogromnym potencjałem, poprzednio z powodzeniem działała tu znana restauracja NANA SUSHI. Idealny pod gastronomię, handel, salon beauty, przychodnię, biuro z obsługą klienta. LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM: Adres: Warszawa, dzielnica Praga-Południe Parter w bloku 12-piętrowym - gęsta zabudowa, tysiące mieszkańców wokół Duże witryny od strony ulicy - doskonała ekspozycja dla biznesu Ogródek letni Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem + ogólnodostępne wokół budynku W sąsiedztwie stacja benzynowa, sklepy, przystanki. Dojazd i dostawy bez problemu POWIERZCHNIA I UKŁAD - 108 m² + 20m antresola: Powierzchnia użytkowa: 108 m² na parterze Układ dwupoziomowy: Parter: Duża sala sprzedaży / restauracyjna z barem, zaplecze, Antresola / piętro: Dodatkowa przestrzeń biurowa / magazynowa / sala dla gości - dostępna schodami Wejścia główne od ulicy Wysokość: standardowa + antresola Podłoga: płytki gresowe na parterze, deski na antresoli - do łatwego odświeżenia STANDARD TECHNICZNY: Klimatyzacja Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci Duże okna, rolety, Wentylacja i miejsce pod okap kuchenny Oświetlenie LED, instalacja pod nagłośnienie Lokal suchy, bez zawilgoceń - gotowy do szybkiej adaptacji pod własne potrzeby i oczekiwania DLACZEGO TEN LOKAL? Pod gastronomię: Spełnia wymogi Sanepidu - była tu restauracja. Możliwość sushi, pizzeria, bistro, cukiernia, kebab, lunch bar. Ogródek letni możliwy na zewnątrz Pod handel: Sklep spożywczy, Żabka, piekarnia, warzywniak, salon prasowy, kwiaciarnia, sklep monopolowy - ogromny ruch popołudniami z okolicznych budynków. Pod usługi: Salon piękności, barber, gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, stomatologia, apteka, biuro, paczkomat. Gotowa księga wieczysta - odrębna własność, można kupić na kredyt, szybki akt notarialny. FORMA WŁASNOŚCI I KOSZTY: Własność: odrębna własność lokalu, Czynsz administracyjny: 2400,00/m-c Cena: 1250000,00 Lokal do odświeżenia - zielone malowania to pozostałość po najemcy. Po pomalowaniu na biało i wymianie oświetlenia - perełka w tej lokalizacji. Zdjęcia poglądowe pokazują stan aktualny. Zapraszam na prezentację - klucz do lokalu dostępny od ręki po umówieniu. Zadzwoń i zobacz jak ustawić swój biznes. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. *** LOKAL GASTRONOMICZNY NA BLISKIEJ WOLI*** - Lokal gastronomiczny o pow. 403,98 m2 na I piętrze - Bliska Wola to kompleks nowoczesnych budynków - W budynku znajduje się 378 apartamentów + 79 lokali biurowo-usługowych - Świetna lokalizacja w otoczeniu nowoczesnej zabudowy z prawie 5.000 lokali mieszkalno-usługowych - Okolica świetnie skomunikowana: 9 min jazdy komunikacją miejską do centrum, stacja kolejowa PKP - Pełnowymiarowe witryny wychodzące na główną ulicę - Lokal przygotowany do profesjonalnie działającej gastronomii - Lokal może być również wykorzystany na każdy inny rodzaj działalności usługowo-handlowej jak również biurowej - 8 miejsc parkingowych w garażu dodatkowo płatnych - Do ceny należy doliczyć podatek Vat Po więcej szczegółów zachęcam do kontaktu telefonicznego. Joanna Kasprzycka Specjalistka ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL USŁUGOWY / WEJŚCIE OD ULICY / PARTER / TARAS / ATRAKCYJNY CZYNSZ Biuro nieruchomości z przyjemnością prezentuje funkcjonalny i przestronny lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 86,03 m2, usytuowany w sercu Miasteczka Wilanów, w pobliżu Osi Królewskiej. Nieruchomość znajduje się na parterze zadbanego budynku z 2005 roku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia, w tym wejście bezpośrednio od ulicy, co stanowi idealne rozwiązanie pod działalność gospodarczą, biuro, gabinet lekarski czy salon kosmetyczny. BUDYNEK: - Nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy z 2005 roku - Reprezentacyjna całodobowa recepcja, ochrona oraz monitoring - Wysoki standard części wspólnych oraz wypielęgnowane zielone patio dla mieszkańców/najemców - Budynek wyposażony w windę - Prestiżowy adres w dynamicznie rozwijającej się części Miasteczka Wilanów LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - Przestronnego pokoju przechodniego (idealny na recepcję, poczekalnię lub open space) z wyjściem na taras; - 3 niezależnych gabinetów / pokoi biurowych; - pokój przechodni - Kuchnia (zaplecze socjalne); - Łazienka; - Hol; DO LOKALU PRZYNALEŻY: - Kameralny taras z wyjściem z dwóch pomieszczeń; - Dostęp do ogólnodostępnych, licznych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem (wygoda dla klientów); DODATKOWE INFORMACJE: - Formalny status lokalu mieszkalnego: generuje znacznie niższe koszty utrzymania (podatek od nieruchomości, czynsz); - Wykończenie w dobrym standardzie: na podłodze drewniany parkiet, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie; - Czynsz administracyjny wynosi 1480 zł; - Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: - Świetny punkt komunikacyjny z bardzo dobrym dojazdem od Al. Wilanowskiej; - Przystanki autobusowe oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych tuż przy budynku; - Szybki i wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy oraz obwodnicy. OKOLICA: - Prestiżowe otoczenie w sercu Miasteczka Wilanów (rejon Osi Królewskiej); - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bliskim sąsiedztwie: restauracje, kawiarnie, apteki, banki, sklepy oraz liczne punkty medyczne i kosmetyczne; - Wysoki przepływ pieszych oraz wysoki potencjał klientów w najbliższym otoczeniu; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Dwa niezależne wejścia, w tym bezpośrednie wejście od ulicy - Parter (doskonała dostępność dla klientów i osób niepełnosprawnych) - Status lokalu mieszkalnego (niskie koszty eksploatacji i opłat podatkowych) - Funkcjonalny układ: 3 oddzielne gabinety + przestronny open space / recepcja - Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż pod budynkiem - Całodobowa ochrona, monitoring i recepcja - Świetna ekspozycja w prestiżowej lokalizacji na Miasteczku Wilanów Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Michał Jeziorski Specjalista ds Nieruchomości Nr. Licencji: 28007 Tel: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

Ostrołęka, ul. gen. Ludwika Bogusławskiego 23 Nieruchomość Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 40394 i 40395, obręb 0004, o łącznej powierzchni 2 450 m². Na działce nr 40395 posadowiony jest wolnostojący budynek biurowo-usługowy, wybudowany w latach 90., o powierzchni użytkowej 2 133,7 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3U - teren zabudowy usługowej. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący m.in.: pomieszczenia biurowe, pomieszczenia usługowe i salę obsługi, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia techniczne, zaplecze komunikacyjne. Wyposażenie i infrastruktura Obiekt wyposażony jest w: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną, centralne ogrzewanie, klimatyzację, instalację hydrantową, windę. Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokalizacja - jeden z największych atutów Nieruchomość położona jest w centralnej części Ostrołęki, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp zarówno mieszkańcom miasta, jak i osobom dojeżdżającym z okolicznych miejscowości. Dodatkowym atutem jest planowana budowa Centrum Przesiadkowego w rejonie ul. Piłsudskiego, w odległości zaledwie 200 m od nieruchomości. Realizacja inwestycji dodatkowo zwiększy znaczenie komunikacyjne i atrakcyjność tej części miasta. Potencjał nieruchomości Położenie w centralnej części miasta, sąsiedztwo ważnego węzła komunikacyjnego i jej funkcjonalny układ pozwala na dostosowanie nieruchomości do różnorodnych celów inwestycyjnych, m.in. biurowych, usługowych, handlowych, medycznych, edukacyjnych czy administracyjnych. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużego, samodzielnego obiektu w centralnej części Ostrołęki. Sprzedawca - podatnik VAT, stawka 23% VAT.

Sprzedam budynek w centrum miasta z windą o powierzchni 2800 m2 z działka o powierzchni 1670 m2. Budynek został częściowo wyremontowany: Dach nowy Okna nowe Hydraulika nowa Elektryka nowa Ogrzewanie - nowe pompy ciepła Częściowo położony jest karton gips i wylewki na podłogach Cena 5.000.000 zł

Kompleks magazynowo-chłodniczy położony na terenie o łącznej powierzchni 18 827 m². Nieruchomość przez lata związana była z branżą spożywczą i przetwórstwem. Dziś tworzy rozbudowane zaplecze dla magazynowania, chłodnictwa, dystrybucji i działalności produkcyjnej, z możliwością dalszego wykorzystania niezabudowanej części terenu. W skład kompleksu wchodzą magazyn mroźny, magazyn produktów suchych, dodatkowa powierzchnia magazynowa, budynek warsztatowy, myjka technologiczna, część biurowo-socjalna, bardzo duży plac manewrowy (parking) oraz zabytkowy dworek. MAGAZYN i CHŁODNIA Główną część zaplecza stanowi infrastruktura magazynowo-chłodnicza przygotowana do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Magazyn ma wysokość około 9-10 metrów. Organizacja przestrzeni pozwala na składowanie do około 5 europalet wzwyż, a deklarowana pojemność obiektu wynosi około 3 000 palet. Na terenie znajduje się rampa przeładunkowa, z możliwością wykonania drugiej. Układ ten pozwala prowadzić zarówno magazynowanie, jak i dystrybucję towarów. Instalacja chłodnicza została według informacji właściciela zmodernizowana w 2024 roku. Obiekt posiada automatyczny system monitorowania temperatury, a instalacje chłodnicze mają aktualne przeglądy i certyfikaty. Aktualna moc przyłączeniowa energii elektrycznej wynosi 170 kW. Właściciel potwierdza możliwość wystąpienia o jej zwiększenie. ZABUDOWA I ZAPLECZE Na kompleks składają się: magazyn mroźny, magazyn niemroźny przeznaczony m.in. do produktów suchych, dodatkowa powierzchnia magazynowa, warsztat, myjka technologiczna, wykorzystywana m.in. przy obsłudze produktów spożywczych i skrzynek, przestrzeń biurowa, kuchnia i zaplecze sanitarne z prysznicami, rampa przeładunkowa z możliwością wykonania kolejnej, duży parking- plac manewrowy zabytkowy dworek wymagający remontu. Dostępne media obejmują energię elektryczną oraz wodę. Gospodarka ściekowa prowadzona jest poprzez szambo. Na terenie znajdują się hydrant wewnętrzny i zewnętrzny. Kompleks objęty jest monitoringiem - 8 kamer ze zdalnym podglądem. 18 827 M² GRUNTU Łączna powierzchnia pięciu działek objętych sprzedażą wynosi 18 827 m², czyli 1,8827 ha. Skala terenu pozwala myśleć o tej inwestycji szerzej niż o zakupie istniejących magazynów. Według informacji właściciela na terenie istnieje przestrzeń pozwalająca analizować rozbudowę powierzchni magazynowych, realizację kolejnych hal oraz dodatkowych ramp przeładunkowych. W przeszłości przygotowywano już koncepcję dalszej rozbudowy dla podmiotu zainteresowanego zakupem kompleksu. Ostateczny zakres nowej zabudowy będzie zależał od aktualnych uwarunkowań planistycznych, statusu poszczególnych działek oraz wymaganych decyzji administracyjnych. KILKA MOŻLIWYCH KIERUNKÓW Istniejąca infrastruktura pozwala rozważyć wykorzystanie kompleksu przede wszystkim w sektorach, dla których koszt i czas stworzenia odpowiedniego zaplecza od podstaw stanowią istotną część inwestycji. Chłodnictwo i frozen food Magazyn mroźny, infrastruktura chłodnicza oraz monitoring temperatury pozwalają kontynuować działalność związaną z przechowywaniem produktów mrożonych i wymagających kontrolowanej temperatury. Logistyka i dystrybucja Wysokie składowanie, istniejąca rampa oraz możliwość wykonania kolejnej pozwalają rozwijać funkcję magazynowo-dystrybucyjną, w tym logistykę chłodniczą. Produkcja i przetwórstwo spożywcze Historia tego miejsca związana jest z przetwórstwem spożywczym. Myjka technologiczna, chłodnia, magazyny i zaplecze techniczne pozwalają rozważyć ponowne wykorzystanie obiektu przez operatora z sektora food, po dostosowaniu go do wymagań konkretnej działalności. Rozbudowa powierzchni magazynowej Niezabudowana część terenu daje możliwość przeanalizowania kolejnego etapu inwestycji - nowych powierzchni magazynowych, chłodniczych lub produkcyjnych. ZABYTKOWY DWOREK Osobnym elementem nieruchomości jest zabytkowy dworek wymagający remontu. Obecnie służy jako baza noclegowa dla pracowników oraz biuro. Jego charakter wyraźnie odróżnia tę nieruchomość od standardowych kompleksów przemysłowych. Po rewitalizacji może

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 300 m². To idealne miejsce na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Lokal jest w bardzo dobrym stanie budowlanym jak i technicznym, gotowy do użytku. Znajdziesz tu również dużą witrynę oraz dostęp do parkingu. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd dzięki asfaltowej drodze. W pobliżu znajdują się inne lokale handlowe, co zwiększa ruch klientów. W budynku dostępne są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz Internet. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w alarm. Działka 15a, parking wyłożony kostką. Sprzedaż na FV cena netto. Cena za wynajem 3000 netto. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!

Na sprzedaż kamienica o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowana przy jednej z głównych ulic Przemyśla - w ścisłym centrum dzielnicy Zasanie. Jest to nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania, która dzięki doskonałej ekspozycji, funkcjonalnemu układowi oraz możliwości dalszej adaptacji stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących budynku pod działalność usługową, medyczną, biurową lub mieszkaniową. Budynek pochodzi z okresu 1918-1939 i składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, kondygnacji podziemnej (piwnic) oraz strychu. Łączna powierzchnia budynku, obejmująca wszystkie kondygnacje wraz z piwnicami i strychem, wynosi 629,45 m², natomiast powierzchnia użytkowa lokali i części mieszkalnej wynosi 376,80 m². Obecny sposób użytkowania Parter budynku stanowią dwa funkcjonujące lokale handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej około 121 m². Każdy z nich posiada salę sprzedaży, zaplecze magazynowe oraz własną toaletę. Lokale są obecnie skomercjalizowane i korzystają z bardzo dobrej ekspozycji od strony jednej z głównych ulic miasta. Na pierwszym i drugim piętrze budynku funkcjonuje obecnie część mieszkalna o łącznej powierzchni około 255,80 m². Na każdej kondygnacji znajdują się: mieszkanie dwupokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni około 60 m², lokal mieszkalny o powierzchni około 30-35 m², dodatkowa toaleta zlokalizowana na części wspólnej, pomieszczenia niewykorzystywane, które mogą zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Obecnie dwa mieszkania pozostają wynajmowane na podstawie umów z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia, co zapewnia inwestorowi możliwość płynnego przejęcia nieruchomości oraz elastycznego planowania dalszego sposobu jej wykorzystania. Istotna informacja dla inwestora Budynek nie został formalnie wyodrębniony na samodzielne lokale w rozumieniu przepisów o własności lokali. Obecny podział funkcjonalny wynika ze sposobu użytkowania nieruchomości i od wielu lat sprawdza się w praktyce. Dla przyszłego właściciela oznacza to znacznie większą swobodę w zaplanowaniu docelowego sposobu zagospodarowania budynku. Nieruchomość może zostać zachowana w obecnym układzie lub dostosowana do indywidualnej koncepcji inwestycyjnej, w zależności od planowanego modelu biznesowego oraz obowiązujących przepisów. Potencjał inwestycyjny Układ budynku, jego powierzchnia oraz lokalizacja umożliwiają realizację wielu przedsięwzięć komercyjnych, takich jak: centrum medyczne lub przychodnia, gabinety lekarskie i specjalistyczne, kancelarie i biura, centrum szkoleniowe, siedziba firmy, aparthotel lub najem długoterminowy, budynek usługowo-mieszkalny, inwestycja typu mixed-use, łącząca funkcję usługową z mieszkaniową. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania obecnie niewykorzystywanych pomieszczeń, co pozwala zwiększyć funkcjonalność oraz potencjał dochodowy nieruchomości. Stan techniczny Kamienica była sukcesywnie modernizowana. W ostatnich latach wykonano m.in.: wymianę pokrycia dachowego, wymianę stolarki okiennej, doprowadzenie instalacji gazowej oraz ogrzewania gazowego do wszystkich mieszkań. Część lokali znajduje się w dobrym stanie technicznym i może być użytkowana bez większych nakładów finansowych, natomiast część wymaga modernizacji, co daje inwestorowi możliwość podniesienia standardu i dalszego wzrostu wartości nieruchomości. Ochrona konserwatorska Kamienica nie jest objęta indywidualnym wpisem do rejestru zabytków, jednak znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską wynikającą z wpisu historycznej zabudowy ulicy 3 Maja. Dotychczas przeprowadzane prace modernizacyjne elewacji były uzgadniane z konserwatorem zabytków i obejmowały między innymi: wymianę stolarki okiennej, wykonanie nowych otworów okiennych, wykonanie nowych otworów drzwiowych. Garaż i dodatkowy dostęp do nieruchomości Istnieje możliwość zakupu garażu wraz z udziałem w gruncie od strony podwórza w cenie 80 000 zł. Zakup garażu zapewnia: dostęp do kamienicy od strony podwórza, wjazd przez teren zabezpieczony szlabanem, prywatne miejsce parkingowe, dodat

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 97,75 m², położony w ścisłym centrum Ciechanowa - w rejonie rynku, na parterze budynku z bezpośrednim dostępem od strony ciągu pieszego. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, dużymi witrynami oraz funkcjonalnym układem, który pozwala na prowadzenie jednej działalności albo podział na dwa niezależne lokale. Najważniejsze informacje powierzchnia: 97,75 m² parter lokalizacja w centrum Ciechanowa, w sąsiedztwie rynku duże witryny od strony ulicy i ciągu pieszego dwa odrębne pomieszczenia możliwość wykorzystania jako dwóch niezależnych przestrzeni osobna toaleta dla każdego z lokali zaplecza socjalne dobry stan techniczny funkcjonalny układ pomieszczeń dobra widoczność z ulicy możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy na elewacji - zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami administracyjnymi Lokal sprawdzi się zarówno jako jedna spójna przestrzeń, jak i dwa niezależne lokale pod wynajem. Dzięki położeniu w centrum oraz dużym witrynom może być przeznaczony m.in. na: sklep lub butik biuro punkt usługowy salon kosmetyczny lub fryzjerski gabinet pracownię punkt handlowo-usługowy Przestronne wnętrza, dostęp do światła dziennego oraz niezależne zaplecza zapewniają komfortowe warunki prowadzenia działalności. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i umożliwia rozpoczęcie działalności po niewielkim dostosowaniu do indywidualnych potrzeb. Dodatkowe możliwości Możliwość wynajęcia lokalu - szczegóły do uzyskania po kontakcie telefonicznym. Możliwość zaadaptowania lokalu na cele mieszkalne - po wcześniejszym uzgodnieniu ze spółdzielnią. Oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i do inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem najmu dwóch niezależnych powierzchni. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DO SPRZEDANIA BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY położony w centrum Miasta. Budynek w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) o powierzchni zabudowy 1138 m2, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60- tych. Obiekt składa się z pomieszczenia stanowiącego jedną otwartą przestrzeń pełniącego funkcję handlowo-usługową oraz części socjalnej ( pomieszczenia socjalne, toalety). Stan techniczny budynku zadowalający: konstrukcja budynku żelbetowa, stropodach żelbetowy kryty papą, posiada okna dachowe, stolarka okienna i drzwiowa od strony ulicy PCV, pozostała metalowa. Działka o powierzchni 2139 m2 w pełni uzbrojona CENA: 1 600 000 netto::DODATKOWE INFORMACJE Winda: NIEPow. całk. budynku [m2]: 1138Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Sylwia Małecka76/8335626607 561 : :DANE BIURA W-N Biuro NieruchomościRynek 6A67-200 Głogów76/8335626, 76/8350661.wn-nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Małecka (licencja nr: 5587)