Commercial real estate for sale

Oferujemy na sprzedaż kamienicę zlokalizowana w Zgierzu (osiedle Kurak), w województwie łódzkim. Obiekt od 2000 r. wykorzystywany był jako zakład produkcyjny w branży tekstylnej. Obecnie nie jest prowadzona działalność. Natomiast ze względu na przeprowadzony remont, dostosowanie mediów do działalności produkcyjnej, usytuowanie blisko granicy z Łodzią i stacji PKP, może być przebudowany/ dostosowany pod działalność usługową, czy mieszkalną - np. kawalerki, studia. Kamienica z 1914 r. (portiernia 1937 r.) zbudowana wraz z fundamentami z cegły, nad piwnicą strop typu Kleina, a pozostałe stropy są drewniane. Dach pokryty papą. Ekspozycja na wschód i zachód gwarantuje optymalne doświetlenie przez cały dzień. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. Nieruchomość posiada trzy kondygnacje i aż 13 pomieszczeń w tym pomieszczenie socjalne oraz 3 toalety. Powierzchnia całkowita to 450 m2 oraz piwnica 80 m2, a pow. użytkowa budynku to 352 m2 dodatkowo portiernia 11 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze i I piętrze to 3,40 m, a II p. 2,80 m, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Wszystkie działki przy ul. Kuropatwińskiej 12, 14 i 16 są ogrodzone, wjazd na teren odbywa się obecnie przez sąsiednią bramę (Kuropatwińskiej 16), przy czym w trakcie prowadzenia działalności korzystano z bramy bezpośrednio przy budynku. Do dyspozycji są miejsca parkingowe na terenie nieruchomości (ok. 20) jak również bezpośrednio na ulicy. Do budynku prowadzą 2 wejścia - z podwórka bądź z ulicy. Obiekt od początku 2000 r. dostosowany został na potrzeby firmy produkcyjnej (w tym II piętro, które w latach wcześniejszych pełniło rolę magazynową). Do 2005 r wymieniono wszystkie okna (36 szt.), wyposażono we wszelkie niezbędne media miejskie: nowa instalacja przemysłowa - prąd i siła 70 KW, gaz, bieżącą wodę oraz kanalizację. Zamontowano piec jednofunkcyjny Vaillant 50 KW w celu ogrzewania budynku, zapewniono dostęp do Internetu, a dla celów bezpieczeństwa założono alarm i monitoring. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Zgierz-Kurak, ok. 2,5 km od granic Łodzi, do której jest łatwy dojazd samochodem bądź koleją podmiejską, a najbliższe przystanki tramwajowe są na ul. 1 Maja w odległości ok. 600 m. Otoczenie spokojne i zielone, na wprost obiektu znajdują się ogródki działkowe. Dlatego też nie ma problemu z parkowaniem na ulicy. Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², położony w miejscowości Mizerka (woj. mazowieckie, powiat sochaczewski, gmina Nowa Sucha). Budynek znajduje się na działce o powierzchni 447 m² i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. LOKAL SKŁADA SIĘ Z:: - sali sprzedaży - magazynu - pomieszczenia biurowego - pomieszczenia gospodarczego - pomieszczenia socjalnego - łazienki z WC - korytarza Stan techniczny: do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb i rodzaju planowanej działalności. Budynek wybudowany z pustaka, dach pokryty blachą. MEDIA: - prąd (aktualnie odłączony, możliwość ponownego podłączenia) - woda i kanalizacja - gaz w ulicy - ogrzewanie centralne z pieca węglowego Lokal położony przy drodze o dobrej widoczności, z dostępem do parkingu przed budynkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa duże zakłady pracy, w tym Agromex zatrudniający około 300 osób, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. W lokalu wcześniej prowadzony był sklep spożywczy, co sprawia, że przestrzeń jest idealnie przystosowana do działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy do kapitalnego remontu na poziomie -1. Możliwe dokupienie miejsc w podwórku z blokadą na wyłączność właściciela. Każde miejsce to koszt 35 tyś. Kamienica jest po remoncie. Ogrzewanie centralne - miejskie. Zapraszam.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 88,09 m², położony na parterze inwestycji Apartamenty Boya w Zgierzu, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego 650-lecia. Lokal sprawdzi się zarówno jako miejsce do prowadzenia własnej działalności, jak również jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem pod wynajem. Najważniejsze atuty lokalu 88,09 m² powierzchni lokal na parterze wejście bezpośrednio z zewnątrz witryna o szerokości ok. 2,5 m południowa ekspozycja wysokość pomieszczeń 3,25 m 32 miejsca parkingowe dla klientów i gości budynku lokal położony bezpośrednio przy ciągu pieszo-rowerowym przygotowana instalacja umożliwiająca wykonanie wentylacji mechanicznej pod działalność gastronomiczną prąd, woda, kanalizacja ogrzewanie miejskie światłowód lokal w stanie do indywidualnej aranżacji Lokal w otoczeniu dużej zabudowy mieszkaniowej Apartamenty Boya to inwestycja obejmująca 56 mieszkań, a bezpośrednie otoczenie stanowi duże osiedle 650-lecia z setkami mieszkań. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a przy samym budynku przebiega ciąg pieszo-rowerowy. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dalszy rozwój zabudowy mieszkaniowej w tej części Zgierza. W pobliżu planowana jest kolejna inwestycja obejmująca około 300 nowych mieszkań, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć liczbę potencjalnych klientów dla prowadzonej tutaj działalności. Dla jakiej działalności? Powierzchnia 88 m² pozwala stworzyć funkcjonalny lokal dla wielu rodzajów działalności. Może sprawdzić się m.in. jako: gabinet lekarski lub stomatologiczny, fizjoterapia, rehabilitacja, salon kosmetyczny, fryzjer, barber, kancelaria, biuro, placówka finansowa, sklep specjalistyczny, showroom, punkt usługowy, studio treningowe, kawiarnia, piekarnia lub niewielka gastronomia. Stan do wykończenia pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować układ pomieszczeń od podstaw i dopasować go dokładnie do specyfiki prowadzonej działalności. Cena 607 821 zł brutto - 6 900 zł/m² brutto. Sprzedaż na fakturę VAT 23%. Dla czynnego podatnika VAT możliwość odliczenia podatku zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Na życzenie udostępnimy rzut, dokumentację techniczną oraz dodatkowe informacje dotyczące możliwości aranżacji. W tej samej inwestycji posiadamy również drugi lokal usługowy o powierzchni 111,58 m² - istnieje możliwość połączenia obu lokali.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks produkcyjny do uprawy pieczarek wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz domem mieszkalnym, położony w Dąbkowicach Dolnych, gmina Łowicz. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 91 510 m² i stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu produkcyjnego z możliwością prowadzenia działalności lub dostosowania go do innego rodzaju produkcji zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie Sprzedający. Kompleks był sukcesywnie budowany i rozbudowywany w latach 1995-2010, tworząc nowoczesny i funkcjonalny zakład produkcyjny. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 4 570 m². Najważniejsze parametry nieruchomości: Działka o powierzchni 91 510 m² Powierzchnia zabudowy około 4 570 m² 21 komór produkcyjnych o wymiarach 25 × 6 m i wysokości 4,5 m 18 komór zapewniających łącznie około 5 400 m² powierzchni uprawy pieczarek, po około 300 m² powierzchni uprawy w każdej komorze 3 dodatkowe komory starszego typu (obecnie nieużytkowane) Około 3 900 m² powierzchni klimatyzowanej Chłodnia o powierzchni 60 m² Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kWp Własna stacja transformatorowa 250 kVA Agregat prądotwórczy o mocy 200 kW Kotłownia olejowa Studnia głębinowa Biuro Zaplecze socjalne dla pracowników Warsztat Utwardzony teren umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych Nieruchomość ogrodzona Kompleks przez lata był wykorzystywany do profesjonalnej produkcji pieczarek i sprzedawany jest wraz z kompletną infrastrukturą techniczną niezbędną do prowadzenia działalności. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze oraz zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oferuje również potencjał do prowadzenia innej działalności związanej z produkcją, przetwórstwem, magazynowaniem oraz usługami, zgodnie z obowiązującymi zapisami planu. Na terenie nieruchomości znajduje się również dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 255 m², wybudowany w 1983 roku. Budynek posiada trzy kondygnacje, osiem pokoi, w tym sześć sypialni, jest podpiwniczony, wyposażony w garaż oraz ogrzewanie olejowe. Istotnym atutem domu jest jego funkcjonalny układ na każdej z trzech kondygnacji znajdują się pomieszczenia mieszkalne, kuchnia oraz łazienka. Łącznie w budynku znajdują się trzy kuchnie i trzy łazienki. Istniejący układ pozwala na stosunkowo łatwe wydzielenie trzech niezależnych mieszkań, z których każde może funkcjonować jako samodzielna przestrzeń mieszkalna. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Po drugiej stronie drogi znajduje się działka ze stawem i altaną, tworząca spokojne miejsce do odpoczynku i rekreacji. To wyjątkowe połączenie rozbudowanego zaplecza produkcyjnego z przestrzenią sprzyjającą relaksowi. Nieruchomość położona jest w Dąbkowicach Dolnych, z dogodnym dojazdem do Łowicza oraz autostrady A2, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą, Łodzią i Poznaniem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz dochodowego biznesu w branży hospitality, który zarabia od pierwszego dnia? A może marzysz o prestiżowej, prywatnej posiadłości dla wielopokoleniowej rodziny, gdzie przestrzeń zapewnia absolutną intymność? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową topograficznie, blisko hektarową działkę (w rzucie kwadratu) z trzema niezależnymi, nowoczesnymi budynkami. Obiekt położony jest w genialnej lokalizacji - w otulinie atrakcji turystycznych, zaledwie godzinę drogi od Warszawy. Gotowy, 5-gwiazdkowy biznes (Airbnb, Booking, Slowhop) Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako doskonale prosperujący i w pełni dochodowy koncept eventowo-noclegowy, wynajmowany na wyłączność. Właściciel odnalazł idealną niszę na rynku - luksusowych przestrzeni warsztatowych i wypoczynkowych których blisko stolicy brakuje, co zapewnia wysokie obłożenie. Znakomita renoma: Profil z 5-gwiazdkową historią i rewelacyjnymi opiniami gości na portalach Booking, Airbnb oraz Slowhop. Wszechstronność: Obiekt idealny na spotkania biznesowe, warsztaty rozwoju osobistego, obozy jogi, eventy firmowe oraz kameralne uroczystości prywatne (urodziny, wesela w stylu slow). Potencjał zarobkowy: Wynajem weekendowy (min. 2 noce) generuje wysokie przychody, skalowalne w zależności od rodzaju wydarzenia. Pojemność: Obiekt komfortowo mieści do 21 osób nocujących. Działka, która zachwyca (Mikro-jezioro, las i prywatność) Teren to prawdziwy majstersztyk aranżacji przestrzeni, gwarantujący brak bliskiego sąsiedztwa i 100% prywatności: Własny las, zróżnicowane ukształtowanie terenu i malownicze mikro-jezioro. Zadaszona wiata o powierzchni 60 m² - idealna na letnie warsztaty, jogę czy biesiady. Dwie w pełni wyposażone letnie kuchnie oraz liczne strefy relaksu (miejsca do siedzenia, leżenia, hamaki). Profesjonalne klimatyczne oświetlenie (aż 80 lamp na terenie) oraz automatyczne nawadnianie ogrodu. Duże palenisko i przygotowane miejsce na ognisko. Przegląd Budynków (Łącznie: 8 sypialni, 7 łazienek, 3 kuchnie) Wszystkie budynki powstały w 2012 roku, a w 2022 roku zakończył się ich gruntowny, wysoki standardem remont. Każdy budynek posiada własny piec i niezależne ogrzewanie (podłogowe lub centralne) sterowane termostatami w pokojach. 1. Dom Duży (135,7 m² | nocleg dla 9 osób) Serce posiadłości z imponującą, 80-metrową strefą wspólną (salon z jadalnią i wypoczynkiem). Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki z prysznicami, dodatkowe WC, pralnia, pomieszczenie techniczne. Kuchnia: Kompletnie wyposażona (2 lodówki, 2 zmywarki, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa). Multimedia: System hi-fi z Bluetooth, profesjonalny projektor oraz 3-metrowy ekran kinowy. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. 2. Mały Dom (40,52 m² | nocleg dla 7 osób) Układ: 3 sypialnie - każda z osobnym, bezkolizyjnym wejściem z zewnątrz (idealne dla gości ceniących prywatność). 2 łazienki z prysznicami. Komfortowy aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta elektryczna). Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. 3. Mini Dom (36,48 m² | nocleg dla 6 osób) Układ: Otwarta, wysoka przestrzeń z klimatyczną antresolą (łóżko, 2 kanapy, materac na antresoli). Salon kąpielowy: Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. W pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna). Centralne ogrzewanie. Lokalizacja Przyszłości: 60 min od Warszawy Nieruchomość znajduje się w rejonie o ogromnym potencjale wzrostu wartości ziemi: 60 minut do Warszawy. 25 minut od planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). Atrakcje turystyczne w promieniu kilku kilometrów: Suntago / Park of Poland (10 km), DeepSpot (3 km), Termy Mszczonów (3 km). Komunikacja 2026: Już w tym roku rusza bezpośrednie połączenie kolejowe z Warszawy Głównej - stacja kolejowa będzie znajdować się zaledwie 2 km od obiektu! Alternatywne przeznaczenie prywatne: Nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako luksusowa posiadłość rodzinna. Główny dom może służyć jako dom całoroczny, natomiast dwa mniejsze domki to doskonałe, niezależne przestrzenie dla seniorów rodu, dorastających dzieci, pomocy domowej/opiekunki lub po prostu jako

Własny lokal na działalność w Pabianicach? A może niewielka nieruchomość z potencjałem pod wynajem? Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 56 m², położony przy ul. Wiejskiej 3 w Pabianicach, bezpośrednio przy pętli tramwajowej i przystankach komunikacji miejskiej. To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej, a także dla inwestorów rozważających zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. LOKALIZACJA - PRZY PĘTLI TRAMWAJOWEJ Jednym z głównych atutów pawilonu jest jego położenie w sąsiedztwie komunikacji miejskiej i zabudowy mieszkaniowej. wejście do lokalu bezpośrednio od strony pętli tramwajowej, zaplecze od strony ul. Wiejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, w otoczeniu osiedla mieszkaniowe, w tym bloki i wieżowce, w pobliżu Dom Pomocy Społecznej, dogodny dostęp dla mieszkańców korzystających z komunikacji miejskiej. Takie położenie może być szczególnie interesujące dla działalności nastawionej na obsługę lokalnych mieszkańców oraz osób korzystających z pobliskich przystanków. PAWILON - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 56 m², rok budowy: 2003, pawilon w zabudowie szeregowej, lokal użytkowy stanowiący odrębną nieruchomość, własna księga wieczysta, udział w nieruchomości wspólnej, budynek ocieplony styropianem, wejście główne od strony pętli tramwajowej, dodatkowe wejście od zaplecza. W lokalu wcześniej prowadzony był sklep spożywczy. Obecnie pawilon jest pusty i dostępny do zagospodarowania przez nowego właściciela. UKŁAD FUNKCJONALNY Powierzchnia 56 m² obejmuje: główną salę sprzedaży, pomieszczenie zaplecza magazynowego, WC. Układ pozwala na oddzielenie przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów od części gospodarczej. W zależności od rodzaju planowanej działalności lokal można dostosować do własnych potrzeb. STANDARD I WYPOSAŻENIE okna PCV o ekspozycji północno-zachodniej, kraty zabezpieczające w oknach, drzwi wejściowe PCV od frontu, stalowe drzwi od zaplecza, podłogi wykończone płytkami, ściany wykończone gładzią, instalacja wodna, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza, ocieplenie budynku styropianem. Lokal nie posiada obecnie instalacji ogrzewania. Nowy właściciel może rozważyć montaż klimatyzatora z funkcją grzania lub inne rozwiązanie grzewcze, po sprawdzeniu możliwości technicznych. Standard pawilonu pozwala na jego odświeżenie i dostosowanie do wybranej działalności. JAK MOŻNA WYKORZYSTAĆ TEN LOKAL? Pawilon może sprawdzić się jako: niewielki sklep specjalistyczny, punkt naprawy telefonów i elektroniki, zakład usług krawieckich, punkt sprzedaży i odbioru zamówień, punkt usługowy dla mieszkańców osiedli, biuro obsługi klienta, inna działalność handlowo-usługowa. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od jej wymagań technicznych i ewentualnych prac adaptacyjnych. W galerii zdjęć, oprócz aktualnego wyglądu pawilonu, zamieściłam również przykładowe wizualizacje pokazujące, jak lokal mógłby wyglądać po adaptacji na salon fryzjersko-kosmetyczny lub niewielką cukiernię. Wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i przedstawiają możliwe kierunki aranżacji, a nie aktualny stan nieruchomości. Realizacja takich koncepcji wymaga odpowiedniego dostosowania lokalu i sprawdzenia warunków technicznych oraz formalnych. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ ZAKUP? Własny lokal zamiast wynajmu Dla przedsiębiorcy zakup może oznaczać możliwość prowadzenia działalności we własnej nieruchomości, bez konieczności ponoszenia miesięcznego czynszu najmu. Lokalizacja przy komunikacji miejskiej Bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowej, przystanków autobusowych i osiedli mieszkaniowych daje możliwość dotarcia do lokalnych klientów. Niewielka powierzchnia 56 m² to przestrzeń, która nie wymaga prowadzenia dużej działalności, a jednocześnie pozwala wydzielić salę obsługi i zaplecze. Możliwość zakupu inwestycyjnego Pawilon można również rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną na wynajem po dostosowaniu do potrzeb przyszłego najemcy. STAN PRAWN

Dzień dobry. Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony lokal usługowo-handlowy o powierzchni 33 m², położony na parterze inwestycji Strefa PROGRESS przy al. Kościuszki 130 w Łodzi. Lokal posiada dużą witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio od ulicy. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejskie miejsca parkingowe. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej gotowego lokalu na własną działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem niewielkiego lokalu komercyjnego w centrum Łodzi z potwierdzoną historią najmu. Lokal gotowy do użytkowania Lokal jest wykończony i obecnie funkcjonuje jako kwiaciarnia. Nowoczesna aranżacja pozwala jednak na łatwe dostosowanie przestrzeni do wielu innych rodzajów działalności. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: reprezentacyjna lada wykonana na wymiar, klimatyzacja, designerskie oświetlenie, nowoczesne wykończenie w loftowym charakterze, instalacje i zaplecze niezbędne do bieżącego użytkowania. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w lokalu - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. Lokal może sprawdzić się m.in. jako kwiaciarnia, salon beauty, gabinet kosmetyczny, salon masażu, butik, showroom, pracownia projektowa, biuro sprzedaży, kancelaria, biuro nieruchomości, studio architektoniczne lub punkt usług premium. Potwierdzony potencjał najmu Lokal posiada rzeczywistą historię komercyjnego najmu. Aktualnie osiągnięta stawka wynosi 2 590 zł netto miesięcznie + opłaty administracyjne i media ponoszone przez najemcę, co odpowiada rocznej stopie zwrotu brutto na poziomie 6,8%. Są to potwierdzone parametry faktycznie osiągnięte na rynku, a nie prognozowana wysokość przyszłego czynszu. Lokal jest obecnie wynajęty. Istnieje możliwość wydania nieruchomości kupującemu bez najemcy w uzgodnionym terminie, dzięki czemu zakup może być interesujący zarówno dla inwestora planującego dalszy wynajem, jak i przedsiębiorcy kupującego lokal na potrzeby własnej działalności. Najważniejsze atuty 33 m² - niewielka powierzchnia i relatywnie niski próg wejścia w nieruchomość komercyjną, parter, wejście bezpośrednio z ulicy, duża witryna zapewniająca ekspozycję działalności, lokal w pełni wykończony, klimatyzacja, atrakcyjna, nowoczesna aranżacja, ogólnodostępny parking miejski bezpośrednio przed lokalem, centrum Łodzi, bliskość ul. Piotrkowskiej, potwierdzona historia najmu, możliwość zakupu na inwestycję lub pod własną działalność. Strefa PROGRESS Strefa PROGRESS to nowoczesna inwestycja firmy OKAM zlokalizowana w centrum Łodzi, pomiędzy al. Kościuszki a ul. Piotrkowską, w bezpośrednim sąsiedztwie Piotrkowskiej 217. Inwestycja łączy funkcje mieszkaniowe, usługowe i biznesowe. Właściciel lokalu ma również dostęp do dodatkowych udogodnień znajdujących się na terenie inwestycji, w tym strefy fitness oraz strefy coworkingowej. Lokalizacja Lokal znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usług, biur, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się m.in.: ul. Piotrkowska, restauracje i kawiarnie, biura i apartamentowce, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi miejskie. Położenie zapewnia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Cena 459 000 zł netto + VAT Sprzedaż na fakturę VAT. Oferta bezpośrednia - bez prowizji pośrednika. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni gruntu 2891 m2 zlokalizowana w strefie centrum miasta Częstochowy z dobrą dostępnością komunikacyjną do wszelkiego rodzaju dróg i dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu ( grunt w użytkowaniu wieczystym) zabudowanych ( budynki stanowią odrębną od gruntu własność) oznaczonych nr ewid. 20/19 o powierzchni 1023m2 i nr ewid. 20/24 o powierzchni 1868m2, obr. 253, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie prowadzi Księgę Wieczystą Nr CZ1C/00131955/8 Opis nieruchomości: Nieruchomość o regularnych kształtach z dostępem do uzbrojenia terenu ( sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna), w bezpośrednim sąsiedztwie sieci gazowej i zdalaczynnej sieci c.o. z aktualnymi warunkami przyłączenia nieruchomości. Działka o nr ewid. 20/19 zabudowana budynkiem usługowo- handlowym o pow. zabudowy 634m2, a działka o nr ewid. 20/24 zabudowana trzema obiektami o charakterze wiat i łącznej pow. zabudowy 157m2. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Częstochowy nieruchomość zlokalizowana na obszarze zabudowy usługowej, w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, w sąsiedztwie linii tramwajowej i linii kolejowej.

Gotowa, w pełni wyposażona kawiarnia z charakterem do przejęcia przy Hali Targowej, w centrum Krakowa. Obecnie zamknięta i przygotowana do przekazania nowemu właścicielowi. Lokal ma 76,41 m², znajduje się na parterze i składa się z dwóch połączonych pomieszczeń. Duże, charakterystyczne okna i otwarta przestrzeń sprawdzają się jako kawiarnia, miejsce spotkań i warsztatów lub przestrzeń dla własnego konceptu. Nie ma osobnej kuchni. Cała strefa robocza jest zorganizowana w zabudowie barowej. Wyposażenie obejmuje m.in.: * ekspres dwugrupowy CREM * młynek * witryny chłodnicze * lodówki i zamrażarki * zmywarkę * piec * zlewy i zaplecze barowe * meble, oświetlenie i wyposażenie sali Odstępne obejmuje wyposażenie i adaptację lokalu pod działalność kawiarnianą. Można rozpocząć działalność bez urządzania wszystkiego od zera. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka przed lokalem po uzyskaniu odpowiedniej zgody. Przejęcie zakłada rozwiązanie naszej umowy najmu i jednoczesne podpisanie nowej bezpośrednio z właścicielem lokalu. Zgodnie z otrzymaną informacją stawka czynszu ma pozostać bez zmian. Pozostałe warunki, w tym kaucja, zostaną potwierdzone przed transakcją. Pomagamy w kontakcie z właścicielem oraz przekazujemy informacje o wyposażeniu, dostawcach i formalnościach dotyczących Sanepidu i ogródka. Zestawienia dotychczasowej sprzedaży, kosztów oraz wykaz wyposażenia dostępne dla zainteresowanych. Powód sprzedaży: przeprowadzka za granicę. Przez ostatni rok zarządzaliśmy kawiarnią zdalnie. Odstępne: 100 000 zł Najem, opłaty administracyjne i wywóz odpadów: łącznie około 7 358 zł miesięcznie. Energia elektryczna osobno. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy o powierzchni około150 m², położony na działce o powierzchni228 m², wcentrum Zagórowa. Nieruchomość posiada bardzo dobrą, centralną lokalizację, co stanowi jej istotny atut zarówno pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej, jak i inwestycji. Budynek był dotychczas wykorzystywany na cele gastronomiczne, jednak jego układ i charakter dają możliwość adaptacji i dostosowania obiektu do innych rodzajów działalności, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Może być wykorzystany m.in. na działalność handlową, usługową, biurową, gastronomiczną lub inną działalność komercyjną. W1991 roku została dobudowana druga część budynku, zwiększając jego powierzchnię użytkową i możliwości wykorzystania nieruchomości. Najważniejsze informacje: -powierzchnia budynku:ok. 150 m² -powierzchnia działki:228 m² -lokalizacja: centrum Zagórowa -dotychczasowe przeznaczenie: działalność gastronomiczna -możliwość adaptacji i zmiany sposobu wykorzystania obiektu -Centralne położenie zapewnia dobrą dostępność dla klientów i sprawia, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla osoby planującej rozpoczęcie lub rozwinięcie własnej działalności. Nieruchomość z dużym potencjałem i szerokimi możliwościami wykorzystania. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Sprzedam lokal użytkowy z możliwością dostosowania na gastronomiczny w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Mława-Wólka w pobliżu PKP, szkoła i budynki wielorodzinne. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, w pobliżu parking oraz spory ruch komunikacyjny. Lokal można zagospodarować pod każdą działalność. Zapraszam do kontaktu Lokal idealny na kebab lub inną szybką gastronomię. Istnieje też możliwość wynajmu w cenie 3 tys zł plus media

Na sprzedaż: Hala produkcyjno-magazynowa 1 116 m² z suwnicami + biura 200 m² | Działka 5 117 m² | Nowa Sól Na sprzedaż obiekt przemysłowo-produkcyjny o łącznej powierzchni użytkowej 1 316 m², zlokalizowany na ogrodzonej działce 5 117 m² w Nowej Soli. Obiekt w pełni przystosowany i gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej. 1. Specyfikacja hali produkcyjno-magazynowej (1 116 m²) Wymiary hali: 62 m x 18 m | Wysokość: 9 m Suwnice: 2 suwnice o udźwigu 3,2 tony każda (przejazd wzdłuż całej długości hali) Posadzka: niepylna, dostosowana do ruchu maszyn i wózków Bramy: wjazdowe z poziomu "0" Moc przyłączeniowa: obecnie 60 kW (dopasowana do fotowoltaiki, z możliwością kilkukrotnego zwiększenia - instalacja przygotowana na duże obciążenia) Ogrzewanie: nagrzewnice gazowe (gaz ziemny z sieci + dodatkowa własna butla na gaz płynny na terenie posesji jako alternatywne źródło) Bezpieczeństwo: monitoring wizyjny, instalacja alarmowa 2. Część biurowo-socjalna (200 m²) Pomieszczenia biurowe (4 gabinety): 29,6 m² | 14,9 m² | 11,8 m² | 8,7 m² Zaplecze socjalne: szatnia (14 m²), stołówka (16,5 m²), łazienka z prysznicami (17 m²) Pozostałe pomieszczenia: archiwum, kotłownia, magazyn, 3 toalety Ogrzewanie biur: własny piec gazowy Wyposażenie/Systemy: instalacja alarmowa, elektroniczny monitoring czasu pracy 3. Działka i OZE (5 117 m²) Powierzchnia: 5 117 m² Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Fotowoltaika 50 kWp: instalacja zrealizowana na starych, bardzo korzystnych zasadach (przed zmianami z 2022 r.) - umożliwia bilansowanie i bezpłatne korzystanie z wyprodukowanej latem energii przez cały rok, co znacząco obniża koszty utrzymania obiektu. 4. Lokalizacja i Logistyka Adres: Nowa Sól, ul. Ciepielowska 9 (teren byłego POM, bezpośrednie sąsiedztwo Południowej Strefy Przemysłowej). Dojazd: szybki dostęp do węzła drogi ekspresowej S3. Transport: brak ograniczeń tonażowych, wygodny wjazd dla zestawów TIR / ciągników z naczepą. Plac manewrowy: pełna możliwość manewrowania i zawracania dużych pojazdów. 5. Warunki transakcji Cena: 1 850 000 PLN VAT: Sprzedaż zwolniona z VAT (podstawa prawna: art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT). Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Na wynajem budynek z przeznaczeniem na : warsztat samochodowy z magazynem i powierzchnią socjalną z dużym utwardzonym, ogrodzonym placem lub hurtownię budowlaną itp. Zadzwoń lub napisz po więcej szczegółów i umów się na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wykończoną lokal/ kawalerkę w pobliżu Placu Bohaterów Getta. Oferowany lokal zaadaptowany jest na mieszkanie, wykończone pod klucz, aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD, wykończona łazienka dokładnie jak na zdjęciach. Doskonały zakup zarówno pod kontem inwestycyjnym jak i mieszkalnym. W inwestycji dostępnych jest w sumie 7 mieszkań, od 10 do 22m2. Każde z nich posiada księgę wieczystą ze statusem lokalu użytkowego. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media 10zł/m2. Woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej, ogrzewanie w całości podłogowe. Mieszkania znajdują w przyziemiu Kamienicy położonej w pobliżu Placu Bohaterów Getta. Ta doskonała lokalizacja zapewnia Nam: - pełną infrastrukturę handlowo- usługową - spacer na Kazimierz maksymalnie 10 minut, wystarczy przejść przez kładkę Ojca Bernatka - Kilkadziesiąt metrów od mieszkania zlokalizowane są bulwary wiślane oraz nieco dalej Park Bednarskiego - Rynek Podgórski 10 minut pieszo - doskonała komunikacja tramwajowa 2 minuty pieszo w każdym kierunku miasta - W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Tel. Skontaktuj się Elżbieta Duma Agent nieruchomości Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA | 45 MIEJSC NOCLEGOWYCH | RESTAURACJA | SALA BANKIETOWA | POTENCJAŁ ROZBUDOWY Na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelowo-gastronomiczny położony w centrum Krynicy-Zdroju - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonujący pensjonat, rozpoznawalną restaurację regionalną oraz rozbudowane zaplecze gastronomiczne i eventowe. Obiekt od lat cieszy się dużą popularnością wśród turystów i bardzo dobrymi opiniami gości. To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości pozwalającej połączyć dochody z działalności noclegowej, gastronomicznej oraz organizacji imprez i wydarzeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI Krynica-Zdrój - prestiżowa miejscowość uzdrowiskowa i turystyczna centralna lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym bezpośrednia ekspozycja na ul. Pułaskiego 45 miejsc noclegowych w pokojach i apartamentach restauracja z trzema niezależnymi salami Sala Biesiadna na ok. 100 osób własny bar, scena i parkiet letni ogródek gastronomiczny parking dla gości niezależne wejścia do części gastronomicznej i noclegowej funkcjonalne zaplecze techniczne, gospodarcze i socjalne możliwość zwiększenia potencjału noclegowego poprzez zagospodarowanie poddasza obiekt przystosowany do obsługi turystów indywidualnych, grup, rodzin oraz imprez zorganizowanych LOKALIZACJA - KRYNICA-ZDRÓJ Pensjonat znajduje się przy ul. Leśnej, w centralnej części Krynicy-Zdroju, w otoczeniu hoteli, obiektów turystycznych oraz szlaków prowadzących w malownicze partie Beskidu Sądeckiego. Krynica-Zdrój jest miejscowością o całorocznym potencjale turystycznym. Uzdrowiskowy charakter miasta, infrastruktura narciarska, liczne szlaki turystyczne oraz atrakcje rekreacyjne przyciągają gości zarówno w sezonie zimowym, jak i wiosną, latem oraz jesienią. ODLEGŁOŚCI: 600 m - centrum miasta 150 m - najbliższy przystanek autobusowy 1 km - wyciąg narciarski Henryk 1,5 km - stacja kolejowa 6 km - wyciąg narciarski Jaworzyna Dodatkowym atutem jest bezpośrednia ekspozycja na ul. Pułaskiego oraz znaczny ruch pieszy i samochodowy, co zwiększa widoczność działalności gastronomicznej i ułatwia dotarcie do obiektu. RESTAURACJA - ROZPOZNAWALNY LOKAL O REGIONALNYM CHARAKTERZE Integralną częścią nieruchomości jest gospoda/restauracja serwująca dania regionalne, od wielu lat rozpoznawalna wśród osób odwiedzających Krynicę-Zdrój. Restauracja została zaprojektowana z myślą zarówno o codziennej obsłudze gości, jak i organizacji większych wydarzeń. TRZY NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE SALA MYŚLIWSKA Klimatyczne, charakterystyczne wnętrze z: piecem chlebowym naturalnym kamieniem na podłogach niezależnym węzłem sanitarnym szatnią rustykalnymi meblami unikalnymi elementami dekoracyjnymi konarami drzew stylizowanymi na elementy konstrukcyjne Wykończenie wnętrza wykorzystujące naturalne materiały tworzy autentyczny, regionalny charakter, będący jednym z wyróżników obiektu. SALA GŁÓWNA Obszerna sala z: niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy kominkiem własnym węzłem sanitarnym dostępem do zewnętrznego ogródka gastronomicznego aranżacją inspirowaną stylem małopolskim naturalnymi materiałami i regionalnym charakterem SALA BIESIADNA - OK. 100 OSÓB Na poziomie -1 znajduje się przestronna Sala Biesiadna mogąca pomieścić około 100 osób. Sala posiada: własny bar scenę parkiet zaplecze umożliwiające organizację większych wydarzeń Dzięki temu obiekt może obsługiwać m.in.: wesela • bankiety • konferencje • imprezy firmowe • spotkania rodzinne • imprezy okolicznościowe • wydarzenia grupowe PENSJONAT - 45 MIEJSC NOCLEGOWYCH Część noclegowa została zlokalizowana na parterze oraz pierwszym piętrze budynku i posiada niezależne wejście od strony ulicy. Obiekt oferuje kilkanaście pokoi i apartamentów, zapewniających łącznie 45 miejsc noclegowych. FUNKCJONALNY UKŁAD Na parterze znajduje się: recepcja z zapleczem boczny korytarz dostęp do trzech pokoi komunikacja prowadząca na piętro Całość pierwszego piętra zajmują pokoje i apartamenty dostępne z przestronnego, głównego korytarza. Pokoje wyposażone są

Przedmiotem oferty jest sprzedaż atrakcyjnej, zabudowanej nieruchomości biurowo-handlowo-magazynowej, położonej na działce o powierzchni 92 arów (9 200 m2) w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy administracyjnej Prądnik Biały w Krakowie.

Na sprzedaż wolnostojący obiekt handlowy wynajmowany ogólnopolskiej sieci spożywczej Stokrotka - gmina Dominikowice (woj. małopolskie). Budynek nowy (2024): wybudowany w maju 2024 i otwarty w czerwcu 2024. Nieruchomość stanowi gotową inwestycję z długoterminowym, stabilnym najemcą. Najważniejsze parametry: Powierzchnia najmu: 717 m² Umowa najmu: 10 lat Start najmu: 29 maja 2024 Bez możliwości wypowiedzenia przez żadną ze stron Czynsz corocznie waloryzowany Stopa zwrotu: ok. 7% Oferta bezpośrednio od Właściciela, cena netto: 5,2 mln + VAT

BEZPOŚREDNIO Kompleks powstał z rewitalizacji zabytkowego Młyna Lelitów. Trzy zabytkowe budynki stoją na naturalnym półwyspie między Dłubnią a Młynówką, w otoczeniu starodrzewu i zieleni. Ceglane mury, pofabryczne detale wplecione w architekturę i zieleń z każdej strony tworzą przestrzeń, jakiej nie znajdziesz w nowym bloku. Ochrona konserwatorska gwarantuje, że nic się tu obok nie dobuduje. W Krakowie to oznacza spokój i wartość, która nie maleje. Oferowany lokal LU5 ma 59,09 m² na parterze w budynku z ogrodem o powierzchni prawie 60m2. Perfekcyjna przestrzeń dla działalności biurowej, gabinetu, kancelarii lub każdej działalności, która ceni przestrzeni na zewnątrz z charakterem. Lokal ten to połączenie zabytkowego klimatu i przestrzeni na zewnątrz, której nie ma nigdzie indziej w Krakowie. Inwestycja jest ukończona i odebrana, więc możesz rozpocząć działalność od ręki lub od razu przeznaczyć lokal pod najem. Standard techniczny: lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe sterowane niezależnie, klimatyzację i centralne gruntowe pompy ciepła, które znacząco obniżają koszty utrzymania. Okna są 3-szybowe (PCV czarne), instalacja elektryczna 3-fazowa, wod.-kan., TV, internet, domofon i winda. Nowa Huta to dziś jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, zarówno kulturalnie, jak i gospodarczo, a Bieńczyce oferują spokój, zieleń i dobrą komunikację w jednym, czego w centrum zwykle nie da się pogodzić. Lotnisko jest ok. 25 minut samochodem, centrum Krakowa ok. 20 minut komunikacją miejską, a węzeł S7 w 5,5 km. Inwestowanie w nieruchomości w unikalnym, chronionym miejscu to jedna z najlepszych form ochrony kapitału, bo tu czas naprawdę pracuje na Twoją korzyść. Wykończenie pod klucz jest możliwe przez Deer Design lub Maxfliz, a zakup można sfinansować wraz z naszymi partnerami. Zapraszam na wizytę na terenie inwestycji.

Vestalia Property prezentuje: budynek użytkowy na sprzedaż - Olkusz, ul. Wspólna W ofercie Vestalia Property znajduje się funkcjonalny i doskonale utrzymany budynek użytkowy położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Olkusza - przy ul. Wspólnej, na terenie Olkuskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej DK94 zapewnia znakomitą ekspozycję, szybki dojazd oraz bliskość parku handlowego N‑Park i licznych firm, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności o różnym profilu. Opis nieruchomości Parterowy budynek o powierzchni użytkowej 294 m² oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do wielu typów działalności: siedziba firmy lub biura, magazyn z zapleczem administracyjnym, lokal usługowy lub handlowy, lekka działalność produkcyjna. Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych - jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Układ pomieszczeń Parter: 13 pomieszczeń biurowych, 2 zaplecza sanitarne z toaletami. Piwnica: 3 pomieszczenia magazynowo‑warsztatowe, kotłownia, pomieszczenie do składowania peletu. Infrastruktura dodatkowa trzy garaże o łącznej powierzchni 100 m², działka o powierzchni 1864 m², prywatny parking mieszczący ok. 30 pojazdów.- powierzchnia budynku: 294 m, Instalacje: - prąd, - woda, - kanalizacja, - ogrzewanie podłogowe, - kaloryfery w garażach, - kocioł na pellet V generacji, - budynek po wykonanej termomodernizacji, - nowoczesne okna PCV, - Internet, - duży, prywatny parking Instalacje i technologie pełne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe + grzejniki w garażach, nowoczesny kocioł na pelet (V generacji), izolacja termiczna 10 cm, stolarka okienna PCV, dostęp do światłowodu. Najważniejsze atuty prestiżowa i świetnie skomunikowana lokalizacja, wysoka ekspozycja przy DK94, funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dalszej aranżacji, pełne uzbrojenie terenu, duży parking dla klientów i pracowników, potencjał inwestycyjny i możliwość rozbudowy. Dla kogo? Oferta jest skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących solidnej, gotowej do działania bazy operacyjnej w strategicznym punkcie miasta. Uniwersalny charakter budynku oraz jego doskonały stan techniczny sprawiają, że nieruchomość stanowi bezpieczną i perspektywiczną inwestycję z potencjałem szybkiego zwrotu. Kontakt Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Vestalia Property Presents: Commercial Building for Sale - Olkusz, Wspólna StreetVestalia Property is pleased to offer a functional and well‑maintained commercial building located in one of the most sought‑after business areas of Olkusz - Wspólna Street, within the Olkusz Economic Activity Zone. The property benefits from direct access to National Road DK94, ensuring excellent visibility, fast transport connections, and proximity to the N‑Park retail center and numerous businesses. This makes it an ideal location for a wide range of commercial activities.Property DescriptionThis single‑storey commercial building with a usable area of 294 m² offers a flexible layout suitable for various business purposes, including: company headquarters or office space warehouse with administrative facilities service or retail unit light production operations The building is in very good technical condition and requires no renovation - it is ready for immediate use.LayoutGround Floor 13 office rooms 2 sanitary facilities with toilets Basement 3 storage/workshop rooms boiler room pellet storage room Additional Infrastructure three garages with a total area of 100 m² plot size: 1,864 m² private parking area for approx. 30 vehicles Installations and Technical Features full utilities: electricity, water, sewage underfloor heating + radiators in garages modern 5th‑generation pellet boiler 10 cm thermal insulation modern PVC windows fibre‑optic internet large private parking area Key Advantages prestigious and well‑connected location high visibility directly along DK94 functional interior layout with potential for further adaptation fully serviced plot with com