Πώληση εμπορικών ακινήτων

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77 m2 pełna własność z księgą wieczystą, znajdujący się na kondygnacji podziemnej budynku z 2000 roku, w bydgoskim Fordonie. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE. (Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.) Nasalski Premium Estate prezentuje ofertę sprzedaży wszechstronnego lokalu o powierzchni 76,9 m², zlokalizowanego na poziomie -1 w budynku w bydgoskim Fordonie przy ulicy Lawinowej. Przestrzeń charakteryzuje się otwartym układem z podziałem na strefy, co zapewnia pełną elastyczność i otwiera doskonałe możliwości adaptacji. Lokal idealnie sprawdzi się pod nowoczesny zakład fryzjerski lub męski barber shop, a także pod działalność biurową, gabinety usługowe czy salon urody. Wnętrze obejmuje przestrzeń główną, wydzieloną strefę z aneksem kuchennym (świetną jako zaplecze socjalne dla pracowników) oraz niezależną toaletę. Jasne wnętrza, dobre oświetlenie oraz neutralna kolorystyka ścian stanowią doskonałą bazę do szybkiego dostosowania lokalu pod specyfikę branży. Do dyspozycji odwiedzających i personelu pozostają miejsca parkingowe na terenie posesji, co gwarantuje wygodę i łatwość parkowania. LOKALIZACJA: Lawinowa - Fordon - Bydgoszcz. W pobliżu komunikacja miejska, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, market, sklep spożywczy, monopolowy, sushi, stacja paliw, salony kosmetyczne i fryzjerskie, plac zabaw, galeria handlowa STANDARD: Wysokość pomieszczeń: ok 4,0 m. Ogrzewanie: miejskie; Ściany: gładź gipsowa; Dodatkowo płatne media ( prąd ) Czynsz: 735 zł Zapraszam na prezentacje. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowo-biurowy 76 m² | Duże witryny | Parter | Bydgoszcz - SzwederowoMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 76 m², położony na parterze zadbanego budynku z początku lat 2000, w doskonałej lokalizacji na bydgoskim Szwederowie.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, jak i przedsiębiorców poszukujących nowej siedziby firmy. To również ciekawa oferta inwestycyjna z możliwością przeznaczenia lokalu na wynajem komercyjny.Duże witryny, wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu parteru oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO BIZNESULokal o powierzchni 76 m² składa się z: 4 niezależnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję gabinetów, biur lub przestrzeni usługowych, toalety (WC). Przemyślany układ umożliwia wygodną organizację pracy, zapewniając możliwość wydzielenia stanowisk dla pracowników, gabinetów do indywidualnej obsługi klientów czy pomieszczeń administracyjnych.Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a duże przeszklenia nadają nieruchomości reprezentacyjny charakter.Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności.IDEALNE MIEJSCE NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCIUniwersalny charakter nieruchomości pozwala na wykorzystanie jej między innymi jako: kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe, gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne, biuro nieruchomości lub ubezpieczeń, siedziba firmy, salon sprzedaży lub punkt obsługi klienta, działalność handlowa i usługowa. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od wymaganych przepisami warunków technicznych i ewentualnych pozwoleń.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Parter - wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Duże witryny - bardzo dobra ekspozycja lokalu oraz możliwość umieszczenia reklamy zgodnie z obowiązującymi zasadami. 76 m² funkcjonalnej powierzchni - optymalna przestrzeń dla wielu rodzajów działalności. 4 niezależne pomieszczenia - możliwość organizacji kilku gabinetów lub stanowisk pracy. Naturalne doświetlenie - jasne wnętrza sprzyjające komfortowej pracy. Możliwość własnej aranżacji - dopasowanie lokalu do indywidualnych potrzeb. Zadbany budynek - nieruchomość z początku lat 2000. Dobra lokalizacja - bydgoskie Szwederowo z dogodnym dojazdem do centrum. LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, SZWEDEROWOSzwederowo to jedna z dobrze rozwiniętych dzielnic Bydgoszczy, charakteryzująca się zabudową mieszkaniową oraz dostępem do licznych punktów handlowych i usługowych.Położenie lokalu w tej części miasta zapewnia dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy, a otoczenie zabudowy mieszkaniowej stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców.To lokalizacja odpowiednia zarówno dla firm obsługujących klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorstw poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Cena sprzedaży: 760 000 zł Cena za m²: 10 000 zł Powierzchnia użytkowa: 76 m² Kondygnacja: parter Liczba pomieszczeń: 4 + WC Rok budowy: początek lat 2000 Rynek: wtórny Przeznaczenie: usługowo-biurowe Stan lokalu: do własnej aranżacji ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ DLA SWOJEGO BIZNESU!Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na rozwój własnej firmy, reprezentacyjnego biura, przestrzeni gabinetowej czy nieruchomości inwestycyjnej - ten lokal na Szwederowie zasługuje na Twoją uwagę.Funkcjonalna powierzchnia, duże witryny oraz położenie na parterze to atuty, które mogą przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania i atrakcyjność nieruchomości w przyszłości.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. M

Na sprzedaż pakiet inwestycyjny składający się z 4 wyodrębnionych lokali mieszkalnych, położonych na toruńskiej Starówce. To propozycja dla inwestora, który nie chce tracić czasu na remonty i szukanie najemców. Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako dochodowy i świetnie oceniany hostel, generujący udokumentowany oraz stabilny dochód. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ? BEZPIECZEŃSTWO: 4 oddzielne księgi wieczyste w topowej lokalizacji - to kapitał, który zyskuje na wartości w czasie. STABILNY BIZNES: Hostel posiada stałą bazę klientów, wypracowaną markę i doskonałe opinie. UDOKUMENTOWANY ZYSK: Wszystkie przychody są w pełni mierzalne i potwierdzone - kupujesz transparentny model biznesowy. OPCJA 'POD KLUCZ': Możliwość przedłużenia umowy z obecnym operatorem (najemcą), co czyni tę inwestycję praktycznie bezobsługową. POTENCJAŁ: Układ lokali pozwala na elastyczne zarządzanie - od hostelu, przez wynajem krótkoterminowy (Apartamenty), aż po wynajem długoterminowy. LOKALIZACJA: Toruńska Starówka to turystyczne serce regionu. Obiekt znajduje się zaledwie kilka kroków od głównych zabytków, restauracji i kawiarni, co gwarantuje wysokie obłożenie bez względu na sezon. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia się na prezentację. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-150-KS-AMBER/3/12

Na sprzedaż możliwość przejęcia prowadzenia restauracji Los Gauchos w Lubiczu Górnym - wyjątkowego Steak House'u z ugruntowaną pozycją, rozpoznawalną marką i gronem wiernych klientów. Absolutna petarda dla kogoś, kto chce wejść w gastronomię z gotowym, działającym biznesem. I od razu najważniejsza informacja: restauracja jest dochodowym, działającym biznesem, a powodem sprzedaży NIE są problemy lokalu czy jego wyniki. Decyzja wynika wyłącznie z kwestii rodzinnych i konieczności powrotu właścicieli do kraju. To właśnie dlatego jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie. LOS GAUCHOS - MARKA, DO KTÓREJ SIĘ WRACA Los Gauchos to miejsce, które przez lata wypracowało sobie grono stałych klientów. Goście przyjeżdżają tutaj nie tylko z Torunia i okolic - restauracja ma klientów z całej Polski, a nawet spoza kraju. To nie jest kolejna restauracja, którą trzeba dopiero wypromować. To gotowa marka, rozpoznawalna koncepcja, baza klientów, sprawdzony zespół dostawców i przede wszystkim doświadczenie oraz know-how, które nowy właściciel otrzyma wraz z przejęciem biznesu. Restauracja może być dalej prowadzona w obecnej formule, ale… nie musi. Sky is the limit. ARGENTYŃSKA TRADYCJA I PRAWDZIWE ASADO Los Gauchos to wyjątkowy Steak House, w którym argentyńska tradycja i kultura asado tworzą niepowtarzalny klimat. Specjalnością restauracji są najwyższej jakości steki wołowe pochodzące m.in. z Argentyny, USA, Szkocji oraz z polskiego Angusa - starannie sezonowane i przygotowywane na żywym ogniu. W menu znajdziemy również bardziej nietypowe propozycje, takie jak mięso ze strusia, krokodyla czy soczysty lechón, a także klasyczne empanadas i dania europejskie zaadaptowane przez argentyńską kuchnię. Sercem lokalu jest otwarta kuchnia z tradycyjnym argentyńskim grillem asado, dzięki której goście mogą obserwować przygotowywanie potraw - od pierwszej iskry po podanie gotowego dania. Całość uzupełnia starannie dobrana karta win z najlepszych winnic Argentyny i Europy. CO OTRZYMUJESZ? Przejmując biznes, otrzymujesz znacznie więcej niż samo wyposażenie lokalu. W cenie: kompletne wyposażenie restauracji, gotowa i działająca infrastruktura gastronomiczna, rozpoznawalna marka Los Gauchos, baza sprawdzonych dostawców, wypracowane know-how, przekazanie wiedzy dotyczącej prowadzenia biznesu, pełne szkolenie dla nowego właściciela, baza stałych klientów, działająca koncepcja gastronomiczna, możliwość dalszego rozwijania biznesu według własnego pomysłu. Dla osoby z doświadczeniem gastronomicznym to możliwość wejścia w gotowy biznes bez budowania wszystkiego od zera. Dla kogoś spoza branży - możliwość przejęcia funkcjonującego konceptu wraz z przekazaniem wiedzy i doświadczenia obecnych właścicieli. A MOŻLIWOŚCI ROZWOJU? Tutaj zaczyna się naprawdę ciekawa część. Obecna restauracja ma swoją markę, klientów i wypracowaną pozycję, ale nowy właściciel nie musi kopiować jeden do jednego dotychczasowego modelu. Można zachować obecną formułę i dalej rozwijać markę. Można również: rozbudować menu, wprowadzić lunch, uruchomić dowozy, stworzyć catering, rozszerzyć ofertę eventową, organizować kolacje tematyczne czy degustacje win. Obecnie restauracja nie prowadzi sprzedaży z dowozem, co dla nowego właściciela może być dodatkowym kierunkiem rozwoju i źródłem nowych przychodów. Potencjał jest naprawdę duży - szczególnie że fundament już istnieje. Nie zaczynasz od zera. Zaczynasz z pozycji, do której inni próbują dojść latami. LOKAL Restauracja znajduje się w Lubicz Górnym, w lokalu o powierzchni około 120 m². Na użytek klientów jest również zadaszone patio oraz zewnętrzny ogródek. Do lokalu przynależy wyłączny parking na 10 samochodów, co w przypadku restauracji jest ogromnym atutem. KOSZTY Cena przejęcia biznesu: 240 000 zł Cena obejmuje całe wyposażenie oraz wszystkie elementy niezbędne do kontynuowania działalności, a także przekazanie know-how, bazy dostawców i wiedzy dotyczącej prowadzenia restauracji. Czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie. PEŁNA TRANSPARENTNOŚĆ Osobom realnie zainteresowanym przejęciem biznesu zostanie udostępniona pełna dokumentacja finans

Historyczna kamienica z potencjałem inwestycyjnym | Częstochowa, ul. Stawowa 14 Na sprzedaż historyczna kamienica z początku XX wieku, położona przy ul. Stawowej 14 w Częstochowie. Zachowana dokumentacja archiwalna potwierdza projekt budowy murowanego domu z 1913 roku. Nieruchomość obejmuje dwa podpiwniczone budynki na działce o powierzchni 369 m², oferujące około 450 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej oraz dodatkowe powierzchnie gospodarcze, piwnice i około 60 m² strychów. Najważniejsze informacje: cena całej nieruchomości: 1 500 000 zł około 450 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej około 150 m² powierzchni dodatkowych potencjał około 14-16 lokali część lokali jest obecnie wynajmowana i generuje przychód lokale o powierzchniach głównie 20-30 m², a także większe brak czynszu administracyjnego osobne liczniki energii elektrycznej woda i kanalizacja szczelne dachy piwnice, strychy i pomieszczenia gospodarcze możliwość modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada istniejący najem, a jednocześnie daje możliwość dalszego zagospodarowania kolejnych lokali. Przy odpowiednim wykorzystaniu całego obiektu zakładany jest potencjał około 10% rocznej stopy zwrotu. Obecnie całość posiada jedną księgę wieczystą. Trwają prace nad wyodrębnieniem poszczególnych lokali i założeniem dla nich osobnych ksiąg wieczystych. Możliwy jest: zakup całej kamienicy, pakietu kilku lokali lub pojedynczego mieszkania. To propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z gotowym najmem, możliwością zwiększenia przychodów oraz potencjałem do dalszej sprzedaży poszczególnych lokali. Cena całej nieruchomości: 1 500 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

PEŁNA OFERTA ZDJĘCIOWA NA Budynek z potencjałem na działalność gospodarczą, bardzo dobrze wyróżniająca się lokalizacja przy głównej drodze, ul. Landeckiej. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie funkcjonują różnego rodzaju działalności usługowe, co dodatkowo podkreśla charakter lokalizacji. Budynek może stanowić ciekawą bazę do adaptacji na potrzeby firmy, biura, gabinetu, pracowni zależnie od potrzeb nabywcy. Obecnie na sprzedaż budynek wykorzystywany jako mieszkalny o powierzchni 262m2, dwukondygnacyjny, nieruchomość równie dobrze można przeznaczyć na działalność usługową zgodnie z MPZP. Budynek w obecnej chwili zamieszkały w stanie dobrym, niektóre pomieszczenia wymagają remontu, wszystkie instalacje sprawne, dach w dobrym stanie kryty dachówką oraz częściowo gontem. 4. Działka o powierzchni ok 500m2, stosunkowo niewielka, jednak jej układ daje możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni na miejsca parkingowe po odpowiednim uporządkowaniu terenu i ograniczeniu istniejącej zieleni. 1. Dane nieruchomości: Budynek mieszkalny powstał w latach 50tych - rozbudowany w latach 80tych W roku 2015 dobudowano kotłownię ( piec na miał), kominy oraz instalację c.o. Na parterze: * wejście od frontu oraz od kuchni * przestronna kuchnia * 2 pokoje ( jeden z dużą garderobą) * łazienka z wc * przedsionek *kotłownia *pomieszczenie gospodarcze Na piętrze: * pokój z kuchnią * łazienka * dodatkowe dwa pomieszczenia, które można przeznaczyć na sypialnie * spory taras nad werandą Dane techniczne: *okna PCV *dach kryty dachówką oraz gontem 2. Media * Woda miejska * Szambo ok 10+4 m3 * Internet światłowodowy *prąd *gaz *panele fotowoltaiczne do podgrzania wody Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Szydłowska Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna. Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone. Kupujący pokrywa koszty notarialne, podatek PCC jeśli występuje oraz prowizję dla Biura Nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym | 478 m² | Centrum Siemianowic Śląskich Na sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 478 m², położona przy ul. Henryka Sienkiewicza w centrum Siemianowic Śląskich. Budynek przeznaczony jest do generalnego remontu, jednak jego układ i powierzchnia dają szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do własnej koncepcji. Potencjał na stworzenie nawet 13-15 pomieszczeń mieszkalnych - w zależności od przyjętego projektu i sposobu zagospodarowania przestrzeni. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, dewelopera lub osoby szukającej dużego obiektu do kompleksowej adaptacji. Duża powierzchnia użytkowa oraz działka o powierzchni 615 m² pozwalają stworzyć funkcjonalny obiekt o zupełnie nowym charakterze. Centrum Siemianowic Śląskich 478 m² powierzchni 615 m² działki Do generalnego remontu Potencjał na 13-15 pomieszczeń mieszkalnych Cena: 1 200 000 zł Nieruchomość z dużą przestrzenią do zagospodarowania i możliwością stworzenia projektu dopasowanego do indywidualnej wizji inwestora.

!Zapraszamy również na nasze profile w social mediach: sajdaknieruchomosc i, gdzie oferujemy Państwu filmiki z poszczególnych nieruchomości! Mieszkanie wolne od zaraz! WYJĄTKOWA KAMIENICA W SERCU CIESZYNA - INWESTYCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Na sprzedaż klimatyczna kamienica położona w samym centrum Cieszyna, w wyjątkowej lokalizacji, wśród innych historycznych kamienic oraz licznych lokali i prowadzonych działalności gospodarczych. Budynek został wybudowany na przełomie XVIII i XIX wieku, dzięki czemu posiada niepowtarzalny charakter i atmosferę, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Nieruchomość o łącznej powierzchni 322,63 m² znajduje się na działce o powierzchni 304 m² i obejmuje parter, piętro oraz poddasze mieszkalne. Wnętrza zostały wyremontowane w 2011 roku. IDEALNA POD INWESTYCJĘ Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz możliwość wykorzystania poszczególnych kondygnacji w różny sposób. Parter może zostać przeznaczony na lokale użytkowe pod wynajem, co daje możliwość stworzenia kilku niezależnych przestrzeni. Z kolei piętro oraz poddasze można zaaranżować jako przestrzeń mieszkalną, niezależne mieszkanie, apartamenty lub pokoje gościnne. Takie rozwiązanie pozwala połączyć funkcję komercyjną z mieszkalną lub noclegową, tworząc nieruchomość, która może generować przychód z kilku źródeł. W skład obecnego układu wchodzą m.in. pokoje gościnne, hol, korytarze, WC, łazienki z prysznicami, zaplecze oraz sala sprzedaży. Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek, który można wykorzystać jako budynek gospodarczy, magazyn, składzik, zaplecze lub salę konferencyjną. INFORMACJE TECHNICZNE: -Powierzchnia nieruchomości: 322,63 m², -Powierzchnia parteru: 122,75 m2, -Powierzchnia piętra: 109,93 m2, -Powierzchnia poddasza: 89,95 m2, -Powierzchnia budynku gospodarczego: 36,10 m2, -Powierzchnia działki: 304 m², -Parter + piętro + poddasze mieszkalne, -Ogrzewanie gazowe, -Dwa piece gazowe, -Dwa podliczniki, -Remont wnętrz wykonany w 2011 roku, LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w samym sercu Cieszyna - w miejscu, gdzie historia miasta spotyka się z codziennym życiem i biznesem. Otoczenie stanowią zabytkowe kamienice, lokale usługowe, sklepy oraz różnorodne działalności gospodarcze, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla klientów biznesowych, jak i przyszłych najemców czy gości. To właśnie lokalizacja, historyczny charakter budynku oraz możliwość różnorodnego wykorzystania powierzchni sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. To nie jest zwykły budynek - to nieruchomość z historią, charakterem i możliwością stworzenia własnego pomysłu na biznes. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Staramy się zapewnić kompleksową obsługę w zakresie zakupu oraz finansowania wszelkiego rodzaju nieruchomości ZAWSZE DOBIERAMY NAJKORZYSTNIEJSZĄ FORMĘ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI! Robimy wszystko, aby w trakcie realizacji z nami transakcji ograniczyć Państwa wizyty we wszelakich urzędach, bankach lub instytucjach do MINIMUM. Szanujemy Państwa czas. Zapraszamy również na nasze profile w social mediach: sajdaknieruchomosci gdzie oferujemy Państwu filmiki z poszczególnych nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 21355)

Lokal użytkowy na parterze w inwestycji Apartamenty Pustułeczki

Obiekt na sprzedaż Lokalizacja: Ołdrzychowice Kłodzkie ul. Młyńska Powierzchnia: 2864,17 m.kw. Działka: 8625 m.kw. Przeznaczenie: przemysłowe, magazynowe, Media: woda i kanalizacja miejska, prąd Cena: 799 000 zł Opis: Przedmiotem sprzedaży jest kompleksowo zagospodarowana nieruchomość komercyjno-przemysłowa złożona z trzech przylegających działek gruntu o nr ew. 909/1, 909/2 oraz 919. Teren stanowi spójną całość funkcjonalno-gospodarczą o łącznej powierzchni 8 625 m². Nieruchomość jest w całości ogrodzona oraz wyposażona w utwardzone place manewrowe, dojazdy i parkingi. Dojazd do kompleksu odbywa się bezpośrednio utwardzoną drogą asfaltową (ul. Młyńska), z bardzo wygodnym połączeniem z drogą wojewódzką DW392. Na terenie obiektu zlokalizowany jest zespół 6 budynków (A-F) o zróżnicowanym przeznaczeniu produkcyjnym, magazynowym i biurowym oraz 2 zadaszone wiaty. Kompleks posiada dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz kanalizacyjnej. SZCZEGÓŁOWY OPIS BUDYNKÓW I INFRASTRUKTURY Budynek A - Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym Przeznaczenie: Obiekt wielokondygnacyjny (3-4 kondygnacje) dawnego młyna/gorzelni adaptowany na cele produkcyjne, magazynowe oraz biurowo-socjalne. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 914,44 m² (pow. zabudowy: 602,23 m²). Konstrukcja: Mury masywne z cegły i kamienia, stropy betonowe oraz drewniane, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą płaską. Media i instalacje: Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna w części socjalnej, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Stan techniczny: Budynek do częściowego remontu i własnej adaptacji (stopień zużycia wg operatu ok. 65%). Budynek B - Hala produkcyjna z łącznikiem i zapleczem Przeznaczenie: Jednokondygnacyjna hala produkcyjna z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, magazynowymi, socjalnymi oraz kotłownią. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 1 325,05 m² (pow. zabudowy: 1 470,22 m²). Konstrukcja: Mieszana - stalowa słupowo-ryglowa oraz żelbetowa/murowana, obudowa częściowo z blachy falistej oraz bloków/pustaków, dach z płyty korytowej/warstwowej i blachy. Posadzki betonowe i z kostki brukowej. Bramy wjazdowe segmentowe i metalowe. Media i instalacje: Instalacja elektryczna, oświetleniowa, instalacja sprężonego powietrza, C.O. z lokalnej kotłowni na paliwo stałe (grzejniki i nagrzewnice). Stan techniczny: Średni / do bieżącego wykorzystania przemysłowego (stopień zużycia ok. 20%). Budynek C - Portiernia / Stróżówka Przeznaczenie: Budynek kontroli dostępu / stróżówka przy wjeździe na teren. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 11,47 m² (pow. zabudowy: 15,94 m²). Konstrukcja: Wolnostojący, tradycyjny murowany z ławami żelbetowymi, dach płaski z blachy trapezowej ocynkowanej. Media: Instalacja elektryczna. Stan techniczny: Średni (zużycie ok. 20%). Budynek D - Budynek technologiczny / Oczyszczalnia Przeznaczenie: Obiekt pod własną lokalną infrastrukturę technologiczną / podczyszczalnię. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 80,90 m² (pow. zabudowy: 99,32 m²). Konstrukcja: Tradycyjna murowana z dachem płaskim krytym papą. Media: Instalacja elektryczna, odgromowa oraz technologiczna. Stan techniczny: Przeciętny (zużycie ok. 35%). Budynek E - Hala magazynowa Przeznaczenie: Wolnostojąca hala magazynowa. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 246,43 m² (pow. zabudowy: 254,46 m²). Konstrukcja: Konstrukcja stalowa słupowo-ryglowa, ściany i dach z blachy trapezowej ocynkowanej, posadzka betonowa. Media: Instalacja oświetlenia ogólnego. Stan techniczny: Przeciętny (zużycie ok. 30%). Budynek F - Hala magazynowa Przeznaczenie: Wolnostojąca hala magazynowa. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa 285,88 m² (pow. zabudowy: 285,88 m², pow. zabudowy działki 294,87 m²). Konstrukcja: Konstrukcja stalowa słupowo-ryglowa, kryta blachą trapezową, posadzka betonowa. Media: Instalacja oświetlenia ogólnego. Stan techniczny: Przeciętny (zużycie ok. 30%). Wiaty magazynowe Na terenie działek zlokalizowane są również dwie zadaszone wiaty magazynowe (jedna usytuowana przy portierni C, druga pomiędzy budynkami B i D), stwarzające idealną przestrzeń do pr

Lokal handlowo-użytkowy lub magazyn w Zabrzu, przy granicy z Gliwicami, dzielnica Maciejów: Lokal znajduje się ścianę obok w bezpośrednim sąsiedztwie "Żabki", lokalu który jest w trójce najlepiej prosperujących "Żabek" w Zabrzu. (około 300tys obrotu miesięcznie) Lokal świetnie nadaje się na magazyn, Pub, salon kosmetyczny, gabinet masażu. Elewacja budynku po remoncie -sierpień 2021r Położenie atrakcyjna lokalizacja, osiedle mieszkaniowe, zabudowa bloków czteropiętrowych, domków jednorodzinnych. Nieruchomość o powierzchni 75m2, wraz ze wstępnym projektem podziału na dwa lokale 44 i 22m2 pod handel-usługi-gastronomię, pod zakład fryzjerski, spa, innej formy działalności, lombard, gastronomia, pub lub po prostu pod magazyn. Lokal stanowi cześć wolnostojącego podpiwniczonego, dwu kondygnacyjnego budynku. Część istniejącego budynku w którym znajduje się lokal położona jest w budynku handlowo-usługowym na parterze. W pobliżu znajdują się miejsca postojowe, zlokalizowane od południowej strony działki (wydzielony parking). Zaopatrzenie w media z przyłączy istniejących, prąd, woda, kanalizacja, wentylacja w lokalach obok. Pomieszczenie jest prostokątem o nieregularnym kształcie. Dostęp do pomieszczenia od strony południowej istniejącego budynku usługowego-handlowego. Wysokość pomieszczenia 3,61cm Posadzka betonowa, ściany tynk cementowo-wapienny, sufit cementowo wapienny. Konstrukcja murowana z bloczków betonowych, strop typu gęsto-żebrowego ceramiczno-betonowego. Projekt przewiduje montaż witryn od frontu lokalu. Nieruchomość do remontu. Powierzchnia open space, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Ostatni lokal użytkowy w tym obiekcie do sprzedaży.

Szukasz bazy produkcyjnej lub magazynowej bez przestojów inwestycyjnych? Na sprzedaż/wynajem w pełni operacyjny i dojrzały kompleks produkcyjno-magazynowy zlokalizowany w Kietrzu, tuż przy granicy polsko-czeskiej. Obiekt charakteryzuje się infrastrukturą techniczną oraz dobrym położeniem logistycznym. Unikalnym atutem transakcji jest możliwość płynnego przejęcia lojalnego, doświadczonego i rzetelnego zespołu specjalistów z branży włókienniczej (średni staż: 10 lat), co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności lub bezproblemowe przebranżowienie. CHARAKTERYSTYKA INFRASTRUKTURY (ŁĄCZNIE 3100 m²) Kompleks składa się z połączonych funkcjonalnie hal, zapewniających optymalny ciąg procesów technologicznych i logistycznych: 1. Nowoczesny segment halowy (950 m²) : Rok budowy: 2004 r. Konstrukcja: Stalowa, pokryta blachą. Parametry: Wysokość użytkowa w świetle: 5,0 m. Infrastruktura: Profesjonalna bezpyłowa posadzka przemysłowa, bramy automatyczne oraz dedykowany dok załadowczy dla pojazdów TIR. 2. Główna hala magazynowo-produkcyjna (1350 m²) : Konstrukcja: Tradycyjna murowana, dach z blachy, posadzka betonowa. Wysoki parter (670 m²) : Pomieszczenia produkcyjno-magazynowe. Zaplecze (220 m²) : Biura, warsztat oraz kompletne zaplecze socjalne (BHP) dostosowane do pracy wielozmianowej. Wysokie podpiwniczenie (360 m²) : Przestrzeń magazynowo-socjalna. 3. Hala magazynowa uzupełniająca (700 m²) : Konstrukcja: Ściany z płyt żelbetowych, trzy bramy, dach kryty częściowo blachą, częściowo papą. Dodatkowo: Funkcjonalne wiaty i zadaszenia zewnętrzne o powierzchni ok. 200 m². MEDIA I INSTALACJE PRZEMYSŁOWE Obiekt posiada pełne, technicznie odebrane przyłącza przygotowane na wysokie obciążenia operacyjne: Fotowoltaika: Własna instalacja PV o mocy 50 kW na dachu (radykalne obniżenie kosztów energii). Zasilanie: Obiekt wyposażony w przyłącze energetyczne o wysokim, przemysłowym przydziale mocy. System grzewczy: Nowy, ekonomiczny kocioł paletowy sprzężony z systemem wydajnych nagrzewnic nadmuchowych na halach oraz kaloryferami w strefie biurowej. Instalacje: Sieć sprężonego powietrza, światłowód, monitoring wizyjny całego terenu. Logistyka zewnętrzna: W pełni utwardzony plac manewrowy, zadaszona rampa rozładunkowa, 2 bramy wjazdowe z poziomu "0". POŁOŻENIE GEOGRAFICZNE (Brama na Europę Środkową) Opava (Czechy): 15 km (15 minut) Racibórz: 20 km (20 minut) Ostrava (Węzeł autostrady D1): 40 km (35 minut) - ominięcie korków Aglomeracji Śląskiej. Wiedeń, Bratysława, Budapeszt: Dojazd w czasie 3 - 4,5 godziny (w zasięgu jednej zmiany kierowcy TIR). STAN PRAWNY I TRANSAKCJA Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych, czysty status prawny. Obiekt posiada kompletne pozwolenia na budowę i użytkowanie.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Lokal gotowy do rezerwacji nabycia. Zakończenie budowy przewidziane na CZERWIEC / LIPIEC 2027 roku. Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego. Nowoczesny i nowy lokal użytkowo - usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 29,69 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE budynku niemal w samym Centrum miasta w prestiżowej dzielnicy przeznaczony pod działalność usługowo-handlową składa się z głównego pomieszcza usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza a także osobnego wc. Lokal wyposażony został w witrynę drzwiową od strony południo - zachodniej () Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiadają instalacji gazowej. Całość zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu architektonicznym. To wspaniałe kameralne osiedle zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort i przytulność wśród naturalnej zieleni w pobliżu lasu Idealne miejsce dla tych, którzy lubią spokój i relaks na łonie przyrody, a jednocześnie preferują stały dostęp do aglomeracji i infrastruktury miasta. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliskość Góry Chełmskiej z miejscem do wypoczynku i sprzętem do rekreacji dla najmłodszych i dorosłych. Atrakcyjna lokalizacja. Tu znajdziesz ciszę i komfort. Nieopodal sklepy, zakłady usługowe, przedszkole, szkoła, Stokrotka, Apteki, oraz przystanki komunikacji miejskiej, markety i ryneczek ze świeżą żywnością. Dalej giełda i liczne nowoczesne place zabaw, a także trasy rowerowe, co czyni lokalizację idealną dla aktywnych zawodowo, jak i dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zachęca równie mocno, jak sam lokal. Opłaty za użytkowanie tego lokalu, to czynsz w wysokości około 370zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35.000zł (zakup nie jest obowiązkowy) Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 15.000zł (zakup nie jest obowiązkowy) Komórka lokatorska w hali garażowej dodatkowo płatna 5.000zł/m2 (zakup nie jest obowiązkowy) Komórka lokatorska na kondygnacji dodatkowo płatna 6.000zł/m2 (zakup nie jest obowiązkowy) UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej budynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielnena podwórku mini plac zabaw Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego lokalu w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Ośrodek wypoczynkowy na sprzedaż | Łazy | 5600 m² | ok. 80 miejsc noclegowychIDEA NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy położony w nadmorskiej miejscowości Łazy, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Jamno.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego obiektu turystycznego, jak i dla przedsiębiorcy planującego dalszy rozwój działalności noclegowej i gastronomicznej nad polskim morzem.NieruchomośćOśrodek położony jest na działce o powierzchni około 5600 m². Teren jest uzbrojony w wodę, kanalizację oraz gaz i posiada bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej.Działka jest zagospodarowana i zabudowana obiektami wykorzystywanymi na potrzeby prowadzonej działalności wypoczynkowej.Na terenie nieruchomości znajdują się między innymi domki wypoczynkowe typu Brda, pokryte blachą falistą. Domki wyposażone są w łazienki oraz meble, dzięki czemu stanowią gotową bazę noclegową dla gości.Uzupełnieniem zabudowy jest budynek mieszkalny o powierzchni około 189 m².Funkcjonujący ośrodek - około 80 miejsc noclegowychOśrodek jest działającym obiektem wypoczynkowym, mogącym pomieścić około 80 osób.To istotna zaleta nieruchomości - nabywca otrzymuje nie tylko grunt i zabudowania, ale przede wszystkim obiekt posiadający istniejącą infrastrukturę umożliwiającą kontynuowanie działalności turystycznej.Na terenie ośrodka znajdują się również obiekty gastronomiczne wybudowane na podstawie projektów zatwierdzonych przez Sanepid.Zaplecze kuchenne wyposażone jest w meble ze stali nierdzewnej, przystosowane do obsługi działalności gastronomicznej.Teren rekreacyjny i parkingDuża powierzchnia działki pozwoliła na wygospodarowanie przestrzeni przeznaczonej zarówno do wypoczynku, jak i obsługi gości.Na terenie ośrodka znajdują się miejsca parkingowe oraz tereny rekreacyjne. Wydzielono również specjalną przestrzeń przeznaczoną na ognisko, wspólne biesiadowanie oraz organizację spotkań towarzyskich.Zieleń otaczająca zabudowania oraz charakterystyczna architektura domków tworzą klimat tradycyjnego nadmorskiego ośrodka wypoczynkowego.Lokalizacja - Łazy, pomiędzy morzem a jezioremJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w Łazach, pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Jamno.Takie usytuowanie daje możliwość korzystania zarówno z wypoczynku nad morzem, jak i atrakcji związanych z jeziorem, co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości turystycznie.Najważniejsze informacje-powierzchnia działki: ok. 5600 m² -lokalizacja: Łazy -położenie pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Jamno -bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej -uzbrojenie: woda, gaz, kanalizacja -funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy -baza noclegowa dla około 80 osób -domki typu Brda z łazienkami i wyposażeniem -budynek mieszkalny o powierzchni ok. 189 m² -obiekty gastronomiczne -zaplecze kuchenne z meblami ze stali nierdzewnej -obiekty gastronomiczne wykonane na podstawie projektów zatwierdzonych przez Sanepid -miejsca parkingowe -tereny zielone i rekreacyjne -wydzielone miejsce na ognisko i spotkania gościTo propozycja dla osób poszukujących gotowego ośrodka wypoczynkowego w nadmorskiej miejscowości, z istniejącą bazą noclegową i gastronomiczną oraz dużym terenem umożliwiającym dalsze wykorzystanie i rozwój nieruchomości. zapraszam do kontaktu Adam Kranz Opiekun oferty Adam Kranz Skontaktuj się

MIĘKOWO - DAWNY DWÓR - 850 m2 - 9798 m2 - PRZY WĘŹLE S11CENA: 840 000 ZŁWyłącznie u Nas!Miękowo, gmina Szczecinek, województwo zachodniopomorskie.Na sprzedaż dawny dwór o powierzchni około 850 m2, położony na niemal hektarowej nieruchomości, bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S11, około 2 km od Szczecinka.Historyczny budynek z charakterystycznymi elementami konstrukcji szachulcowej, otoczony terenem dawnego parku dworskiego. Duża powierzchnia, rozbudowany układ pomieszczeń i przeznaczenie usługowe części terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.BUDYNEKPowierzchnia około 850 m2, bez poddasza.11 pomieszczeń na parterze. 13 pomieszczeń na piętrze. 13 pomieszczeń w piwnicy, w tym przestrzeń przewidziana pod basen. Dodatkowa powierzchnia poddasza.W budynku wymieniono dach, okna i drzwi. Według przekazanych informacji prace wykonano zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.Wnętrza do wykończenia.GRUNTŁączna powierzchnia 9798 m2. Działki nr 376/34 i 376/6. Teren dawnego parku dworskiego. Dojazd drogą asfaltową.PRZEZNACZENIE W MPZP9U - teren zabudowy usługowej, z określonym dopuszczeniem funkcji mieszkalnej.10ZP - teren zieleni urządzonej.Budynek objęty ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.MEDIAPrąd i woda z sieci.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIASiedziba przedsiębiorstwa, centrum szkoleniowe, działalność usługowa, obiekt noclegowy.Położenie przy węźle S11 umożliwia dogodny dojazd od strony Szczecinka i drogi ekspresowej.Realizacja konkretnego przedsięwzięcia wymaga sprawdzenia zgodności z MPZP, warunkami technicznymi i wymaganiami konserwatorskimi.CENA: 840 000 ZŁJOANNA KOCIAŁKOWSKA Agent Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Rozmawiam również w języku angielskim.KUPUJĄC Z NAMI ZYSKUJESZ:Pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.Preferencyjne warunki współpracy z wybranymi notariuszami.Kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Ma charakter wyłącznie informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.Biuro Nieruchomości - Domy Na Wsi - Pomorze Zachodnie

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 385 m², usytuowany na parterze. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z płytkami na podłodze. Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu supermarketów, takich jak Lewiatan i Delikatesy Alicja. To zapewnia duży ruch klientów oraz widoczność. Z łatwym dojazdem i przestronnym parkingiem, ta lokalizacja sprzyja każdemu przedsięwzięciu. Nie czekaj, skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Syndyk masy upadłości TIMEX-ELEKTRO Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółki Komandytowej sprzeda z wolnej ręki za kwotę nie niższą niż 4 506 300,00 zł lub wydzierżawi z prawem pierwokupu nieruchomość położoną w Szczecinku przy ul. Pilskiej 13, dla której prowadzone są księgi wieczyste nr: KO1I/00025933/2, KO1I/00034902/2. Dane kontaktowe: e-mail:syndyk.sowirka@wp. pl tel.: 606/ 236 293 e- doręczenia: AE:PL-66377- 27708-VTFHI-19

Przedmiotem oferty jest sprzedaż lokalu o przeznaczeniu usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 39 m2, zlokalizowanego przy ulicy Stefana Okrzei w miejscowości Tczew. Lokal składa się z sali sprzedażowej, biuro, pomieszczenia gospodarczego, łazienki oraz piwnicy o powierzchni 5,35 m2. Ogrzewanie piecem na węgiel oraz drzewo. Okna drzwi zewnętrzne wykonane z profili PCV. Podwójne drewniane drzwi wejściowe. Wszystko zabezpieczone stalowymi kratami. Lokal po generalnym remoncie, nowa instalacja elektryczna (miedziana), nowa instalacja gazowa. W sali sprzedażowej na podłodze płytki granitowe, ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane. W pomieszczeniu gospodarczym na podłodze panele szwedzkie. Na całości lokalu została wylana posadzka samopoziomująca, dodatkowo ocieplona styropianem dla zapewnienia jak najlepszej izolacji. Lokal może pełnić funkcję handlową, usługową. Lokal znajduje się w pieszym i samochodowym ciągu komunikacyjnym, zlokalizowany w centrum starego miasta, umożliwiająca szybkie i sprawne korzystanie z całej infrastruktury miejskiej. Nieopodal nieruchomości znajduje się restauracja, szkoła podstawowa, sklepy, przystanki oraz kościół. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Straszynie - jednej z dynamiczniej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. W ostatnich latach powstało i nadal powstaje tu wiele nowych osiedli i zabudowy mieszkaniowej, a miejscowość przyciąga przede wszystkim młode rodziny szukające spokojnego miejsca do życia z jednocześnie szybkim dostępem do Trójmiasta. Rozwój zabudowy oznacza również systematycznie rosnącą liczbę mieszkańców i większe zapotrzebowanie na usługi oraz handel w najbliższym otoczeniu. To sprawia, że Straszyn staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia, w którym mieszkańcy chętnie korzystają z lokalnych punktów usługowych. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem, Pruszczem Gdańskim i Obwodnicą Trójmiasta, dzięki czemu Straszyn pozostaje wygodnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym osiedlu Młody Straszyn, zrealizowanym przez Grupę Inwestycyjną GRANIT. Zabudowa została oddana do użytkowania w 2024 roku. Osiedle tworzą nowoczesne, niskie budynki wielorodzinne, utrzymane w spójnej, współczesnej architekturze. Całość została zaprojektowana jako przyjazna i funkcjonalna przestrzeń do codziennego życia, z dużą ilością zieleni, terenami wspólnymi oraz miejscami postojowymi. Na osiedlu znajduje się również duża liczba mieszkań, co przekłada się na znaczną i stale rozwijającą się społeczność mieszkańców. Co istotne, osiedle nadal się rozwija - powstają kolejne etapy inwestycji i nowe budynki, dzięki czemu liczba mieszkańców w najbliższej okolicy systematycznie rośnie. LOKAL Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 379,64 m², zlokalizowany na parterze budynku. Lokal posiada 7 dużych witryn ekspozycyjnych, zapewniających bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość ma trójstronną ekspozycję, w tym od strony bardzo często uczęszczanej ulicy Starogardzkiej (łącznik z Gdańskiem) oraz ciągu pieszego. Nad lokalem istnieje możliwość montażu szyldów reklamowych lub innych oznaczeń identyfikujących prowadzoną działalność. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,10 m, dzięki czemu przestrzeń jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie powierzchnia została podzielona na dwa niezależne lokale usługowe, każdy z osobnym wejściem (102 m² i 277.m²). Istnieje również możliwość zmiany układu i wydzielenia trzeciego niezależnego lokalu, co daje przyszłemu właścicielowi lub najemcy dodatkowe możliwości wykorzystania powierzchni. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, natomiast obecnie w obu funkcjonujących lokalach zamontowane są również klimatyzatory. Dużym atutem nieruchomości jest także 10 przynależnych miejsc postojowych, zapewniających wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom prowadzonej działalności. Duża powierzchnia, niezależne wejścia, możliwość dalszego podziału, bardzo dobra ekspozycja oraz własne miejsca parkingowe sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości prowadzenia zarówno jednej większej działalności, jak i kilku niezależnych punktów usługowych. DODATKOWE INFORMACJE: Obecnie lokal jest w całości wynajmowany przez dwóch niezależnych najemców, którzy prowadzą w nim działalność usługową. Dwa wydzielone lokale posiadają osobne wejścia, co zapewnia niezależność prowadzonych działalności. Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału, dając możliwość czerpania regularnych dochodów z dwóch już funkcjonujących i wynajętych lokali usługowych. Lokal z czystą Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek wpisów. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny lokal gastronomiczny w klimacie rustykalnym, położony w urokliwej miejscowości Barkocin, na terenie malowniczej Kaszubskiej Ostoi. Lokal zachwyca swoim ciepłym, przytulnym charakterem i funkcjonalnym układem. Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT 23%. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ FORMALNEGO PRZEKSZTAŁCENIA LOKALU W 2 NIEZALEŻNE LOKALE MIESZKALNE. W jego skład wchodzą: przestronna sala sprzedaży, idealna do stworzenia klimatycznej strefy dla gości, toaleta dla klientów, zaplecze biurowe dla pracowników, W pełni przystosowana kuchnia; stół ze zlewem, półką i komorą na ręce + lewy rant bateria gastronomiczna stół przyścienny z półką stół centralny mobilny z drzwiami suwanymi lampa grzewcza stół przyścienny z półką i miejscem na lodówkę + prawy rant lodówka pod blatowa 130l nadstawka grzewcza podwójna okap wyciągowy przyścienny z filtrami, króćcem i oświetleniem kuchnia elektryczna 6 palnikowa podstawa pod piec k-p piec konwencyjno-parowy 6x GN1/1 Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji ogrodu zewnętrznego na tarasie o powierzchni ok. 80m2- wystawienia stolików i krzeseł, co w sezonie letnim przyciąga gości spragnionych relaksu na świeżym powietrzu. Barkocin to miejsce o niepowtarzalnym klimacie - kolorowe, spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie coraz częściej odwiedzane przez turystów. To właśnie tutaj kręcono sceny do popularnego serialu, co dodatkowo podkreśla wyjątkowość tej lokalizacji. Region kaszubski słynie z pięknych krajobrazów, jezior i lasów, a lato w tej okolicy to prawdziwa magia - długie, słoneczne dni, świeże powietrze i atmosfera sprzyjająca wypoczynkowi. To doskonałe miejsce na prowadzenie biznesu gastronomicznego, który przyciągnie zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. Jeśli marzysz o własnym, klimatycznym miejscu z duszą - ten lokal to idealna okazja. Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania: Skontaktuj się Sprawdź również inne nasze oferty na stronie: Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()