Πώληση εμπορικών ακινήτων

W ofercie na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowy w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Wrocławia. Nieruchomość przystosowana jest pod prowadzenie firmy usługowej. Idealnie nadaje się również pod działalność handlową lub biurową, gabinety lekarskie. Dodatkowym atutem jest standard wykończenia lokalu, co znacząco podnosi komfort klientów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Hala sprzedażowa z witryną • 3 pomieszczenia używane jako zaplecze • Pokój socjalny • 2 toalety DODATKOWO: • Powierzchnia lokalu: 137,76 m2 • Ogrzewanie miejskie z wymienioną pełną elektryką, pionami i instalacją sanitarno-kanalizacyjną. • Ogrodzony teren od strony podwórka, wybrukowany. • Opłaty całościowe: 1500 zł Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedaży lokal handlowo usługowy z dużą witryną, w ciagu pieszym, w bardzo dobrym stanie technicznym znajdujący sie przy wyspie słodowej. Lokal jest klimatyzowany, posiada miejsce na dostawę od tyłu. Budynek został oddany do użytkowania w 2021r. Sąsiednie lokale wynajęte, znajduję się w nich m.in. apteka, drogeria, fryzjer, żabka. Parter budynku składa się łącznie z 10 lokali usługowych, pozostałe 6 pięter zajmuje ponad 150 mieszkań. Bezpośrednie położenie przy przystanku tramwajowym zapewnia duży ruch pieszy. Istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z wyposażeniem. Istnieje możliwość zamiany na inny lokal/mieszkanie lub wynajęcie tego lokalu. Cena: 1 500 000 zł netto + vat 850 zł netto - czynsz, prąd - według zużycia Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 25.42 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. LEA SPOT to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość. LEA SPOT, to inwestycja dla każdego Niski próg wejścia, realne korzyści - Łatwy start w inwestycję Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost - Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości Odliczenie 23% VAT - Więcej korzyści dla przedsiębiorców Lokalizacja w sercu miasta - Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów - Elastyczne możliwości użytkowania Kraków to miasto dynamicznego rozwoju, a LEA SPOT to inwestycja, która pozwala Ci czerpać z jego potencjału, dzięki strategicznej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem. LEA SPOT to przestrzeń pełna możliwości - w sercu Krakowa, w centrum miejskiego życia, blisko uczelni, otoczona terenami zielonymi i pełną ofertą handlowo-usługową. Świetnie skomunikowana, nowoczesna i funkcjonalna.

Wrocław - Śródmieście ul. Jagiełły Na sprzedaż lokal położony na parterze nowego budynku przy ulicy Jagiełły 5. Wyposażony jest w dwa wejścia, trzy duże witryny od strony ulicy, oraz okna w tylnej części lokalu wychodzące na patio, co daje wiele możliwości aranżacji. Wysokość 3 m. Lokal z przeznaczeniem na działalność usługową lub handlową. Idealny dla: - usługi/handel - gabinety - branża beauty (kosmetologia, trychologia, gabinet masażu, manicure/pedicure) - salon optyczny - kancelaria Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1300 zł ( fundusz remontowy, administracja, woda, ogrzewanie ) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna, internet Cena 17.000 pln /m2 Lokal może zostać sprzedany z podatkiem VAT lub bez. Nie pobieramy prowizji od kupującego ! Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman t. 5014530908 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZESTRZEŃ Z CHARAKTEREM I POTENCJAŁEM BIZNESOWYM | 148,4 m² | TARNINÓW, LEGNICA SPRZEDAŻ LUB NAJEM | UL. WOJSKA POLSKIEGO Szukasz miejsca na kancelarię, gabinety lub siedzibę firmy, które wyróżni się nie tylko lokalizacją, ale również charakterem? A może marzysz o przestronnym mieszkaniu w klimatycznej, historycznej kamienicy? Ta nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji i dopasowania do indywidualnych potrzeb. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 148,4 m², usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, przy ul. Wojska Polskiego, w cenionej dzielnicy Tarninów w Legnicy. To adres, który łączy prestiżową lokalizację z wygodnym dostępem dla klientów i kontrahentów. W budynku na wyższych kondygnacjach funkcjonują kancelarie, co potwierdza potencjał tej lokalizacji do prowadzenia działalności profesjonalnej. MIEJSCE, KTÓRE MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SWOJEGO POMYSŁU Duży metraż, cztery pokoje oraz parterowe położenie dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Lokal może stać się reprezentacyjną siedzibą firmy, miejscem przyjmowania klientów lub wyjątkowym mieszkaniem dla osób ceniących przestrzeń i przedwojenną architekturę. Nieruchomość warto rozważyć pod kątem: kancelarii adwokackiej, radcowskiej lub notarialnej, gabinetów lekarskich, terapeutycznych i psychologicznych, biura rachunkowego, podatkowego lub ubezpieczeniowego, gabinetów kosmetycznych, szkoły językowej lub centrum szkoleniowego, siedziby firmy lub pracowni, przestronnego mieszkania o niepowtarzalnym klimacie. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymagań technicznych. HISTORIA, KTÓRĄ WIDAĆ W DETALACH Wnętrza zachowały elementy nadające im wyjątkowy charakter. Ozdobne sztukaterie sufitowe, wysokie pomieszczenia i secesyjny kominek opalany drewnem tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowym budownictwie. Kominek posiada rozprowadzenie ciepła do pokoju przechodniego oraz przedpokoju. W lokalu znajduje się również balkon, a sosnowe podłogi zostały przykryte panelami. Kuchnia i łazienka były modernizowane przez obecnego użytkownika i dostosowane do jego potrzeb. UKŁAD I PARAMETRY Powierzchnia lokalu: 148,4 m² Liczba pokoi: 4, w tym jeden przechodni Położenie: parter Kuchnia Łazienka Przedpokój Balkon Pełna własność z księgą wieczystą Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Okna PCV Kraty w oknach System alarmowy Oryginalne sztukaterie sufitowe Secesyjny kominek z rozprowadzeniem ciepła DODATKOWA POWIERZCHNIA Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 34,4 m², oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania. Termin jej przekazania do indywidualnego uzgodnienia. ZADBANA KAMIENICA Budynek zachowuje historyczny charakter, a jednocześnie przechodzi prace poprawiające jego estetykę. Klatka schodowa została wyremontowana, natomiast wspólnota mieszkaniowa poszukuje obecnie wykonawcy remontu elewacji. Miesięczne opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynoszą około 650 zł. CENA I WARUNKI Cena sprzedaży: 699 999 zł Cena najmu: 3 000 zł miesięcznie + koszty eksploatacyjne + kaucja do uzgodnienia. Meble widoczne w lokalu mogą zostać nabyte dodatkowo. Ich cena oraz zakres pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem. Termin wydania lokalu do uzgodnienia. INFORMACJE DODATKOWE Część zdjęć została cyfrowo uporządkowana, rozjaśniona i poddana podstawowej obróbce graficznej w celu poprawy czytelności prezentacji. Nie zmieniono układu pomieszczeń ani ich rzeczywistych parametrów. Rzut lokalu ma charakter poglądowy i służy celom informacyjnym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Podczas spotkania będzie można ocenić układ pomieszczeń i możliwości dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

2-pokojowy lokal z ogródkiem w sercu miasta - idealny pod inwestycję lub działalność Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 50,57 m², położony w ścisłym centrum miasta, w prestiżowej okolicy przy Wawelu. Mimo centralnej lokalizacji nieruchomość oferuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę, co stanowi rzadkość w tej części miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 50,57 m² układ: 2 pokoje prywatny ogródek - idealny do relaksu lub aranżacji przestrzeni wypoczynkowej lokal w centrum, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny Możliwości wykorzystania: mieszkanie dla siebie lub pod wynajem lokal inwestycyjny studio fotograficzne (świetne warunki - układ, światło, lokalizacja) działalność usługowa lub biurowa To miejsce daje ogromną elastyczność - zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej nietuzinkowej przestrzeni w centrum miasta. Cena: 930 000 złotych Czynsz około 700 zł Zapraszam do współpracy wszystkich agentów! /Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. //Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością Słowa kluczowe: Stare miasto, Wawel, Nowy Świat, mieszkanie Kraków, 2 pokoje Kraków, 50 m2, taras, ogród, odświeżone, gotowe do zamieszkania, lokal Kraków, lokal inwestycyjny, studio fotograficzne, pod wynajem, rozbudowana infrastruktura.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego i działającego przedszkola i żłobka. To doskonała propozycja dla osób planujących rozpocząć działalność w branży edukacyjnej lub rozwinąć istniejący biznes. Oferta obejmuje sprawdzony model operacyjny oraz gotową infrastrukturę. Najważniejsze atuty tej oferty: -Wszystkie wymagane pozwolenia i odbiory - placówka spełnia aktualne normy sanitarne oraz bezpieczeństwa. -Kameralna lokalizacja - przedszkole mieści się w zacisznym miejscu wśród zieleni. -Powierzchnia 450 m² - przestrzeń dostosowana do potrzeb dzieci z aktualnymi pozwoleniami na prowadzenie przedszkola i żłobka. -Elastyczna infrastruktura dostosowana do potrzeb rynku. -Instalacja fotowoltaiczna - własna produkcja energii elektrycznej ze słońca, co pozwala ograniczyć koszty zużycia prądu. Koszty: Prąd - około 400 zł miesięcznie (fotowoltaika). Woda - około 450 zł miesięcznie. Woda ciepła - z kolektorów. Ogrzewanie - maksymalnie 1600 zł/ 1,5 miesiąca. Oferta obejmuje: • Pełne wyposażenie placówki, w tym sale dydaktyczne, gabinet, kuchnię, łazienki, szatnię i plac zabaw, • Cesję umów i gotowy model prowadzenia przedszkola, • Brak zadłużeń i konieczności inwestycyjnych - ostatnio odnowiona podłoga oraz zakupione nowe krzesła i dywany. To sprawdzony i gotowy do przejęcia biznes na sprzedaż, idealny dla inwestorów lub pasjonatów edukacji przedszkolnej. Nieruchomości i urządzenia Placówka znajduje się w lokalu o powierzchni 450 m² i zawiera: -4 wielkie sale dydaktyczne, -4 łazienki dla dzieci, -1 łazienkę dla personelu, -szatnię, -kuchnię i gabinety, -pomieszczenia socjalne, -ogrodzony, w pełni wyposażony plac zabaw bezpośrednio przed budynkiem, -parking. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Fully Operational Kindergarten and Nursery Near Kraków I am pleased to present this opportunity to purchase a fully equipped and operational kindergarten and nursery. This is an excellent proposition for anyone planning to enter the education sector or expand an existing business. The offer includes a proven operating model and ready-to-use facilities. Key Advantages of the Offer All required permits and approvals - the facility complies with current sanitary and safety standards. Peaceful location - the kindergarten is situated in a quiet, green area. 450 m² of floor space - premises adapted to children's needs, with valid permits to operate a kindergarten and nursery. Flexible infrastructure - facilities that can be adapted to meet market needs. Photovoltaic installation - on-site solar electricity generation, helping to reduce electricity costs. Operating Costs Electricity: approximately PLN 400 per month (photovoltaic installation). Water: approximately PLN 450 per month. Hot water: supplied by solar thermal collectors. Heating: maximum of PLN 1,600 per 1.5-month period. The Offer Includes Complete facility equipment, including classrooms, an office, kitchen, bathrooms, cloakroom and playground. Transfer of existing contracts and an established kindergarten operating model. No outstanding debts or immediate investment requirements. The flooring has recently been refurbished, and new chairs and carpets have been purchased. This is an established business ready to be taken over, making it an ideal opportunity for investors and professionals passionate about early childhood education. Property and Facilities The facility occupies premises with a total floor a

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 265 m² Lokal położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, dzięki czemu idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub punkt obsługi klientów. Nieruchomość oferowana jest wykończonalecz nadaje się do własnej aranżacji, co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,43 m co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza. Układ lokalu obejmuje przestronną część typu open space o powierzchni około 190 m², która może pełnić funkcję sali sprzedaży, recepcji lub głównej przestrzeni usługowej. Dodatkowo wydzielono gabinet lub pomieszczenie biurowe o powierzchni około 30 m², zaplecze socjalne z kuchnią i szatnią (ok. 30 m²) oraz część sanitarną z łazienką i WC. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, medyczną, kosmetyczną czy jako showroom. Dzięki położeniu w nowej, intensywnie zabudowywanej części dzielnicy stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Cena sprzedaży wynosi 2 480 929 netto zł. To oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak również dla inwestorów zainteresowanych lokalem o dużym potencjale w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kontakt: tel - Skontaktuj się - Grzegorz : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 265Rok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowyPow. sali sprzedaży [m2]: 30Pow. zaplecza [m2]: 30Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4300Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 190Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 15::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

CENA OSTATECZNA! ZBYT WIELU MANIPULATORÓW, INWESTORÓW, ŻEBYM TRACIŁ SWÓJ CZAS, NA TELEFONY I PODCHODY NIEROBÓW. Lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji, w Kluczborku, ul.Podwale. Uliczka położona, zaraz za Rynkiem, na przeciw Banku PKO. Bardzo dobry dojazd. Nad lokalem, 2 piętra mieszkaniowe, wszystko zarządzane przez wspólnote mieszkaniową, co za tym idzie niski czynsz, ogrzewanie miejskie (kaloryfery z czytnikami zużycia)Duże witryny, wysokie pomieszczenie z obniżonymi sufitami (mimo to wysokość ok.3m). Od 37 lat w tym miejscu jest Gabinet Kosmetyczny. Do dyspozycji Nowego Właściciela, praktycznie od zaraz. W lokalu jest oddzielona ścianami toaleta z umywalką (ok.1mx2m) Woda podgrzewana danfossami (podgrzewaczami przy bateriach). Drugi zlew, z takim samym rozwaiązaniem, tuż przy toalecie. Poza tym lokal stanowi calość, podzieloną "płytowo-drewniano-szklaną"konstrukcją, widoczną na zdjęciach. Łatwą w demontażu na ewentualne dostosowanie do własnych potrzeb. Na wejściu, by oddzielić przestrzeń użytkową, od bezpośredniego wejścia z ulicy, oraz pomieszczenie socjalne. Lokal można oglądać, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Bez pośredników.

Sprzedam lokal handlowo usługowy w Miliczu przy ulicy Lwowskiej 2 o powierzchni 73m tel Skontaktuj się

Lokal 16,2 m2, parter nr 31, znajduje się w Centrum handlowym, Manhatan '' w Słupsk z księgą wieczystą. ( lub wynajem czynsz 500 zł, plus opłaty dla wspólnoty około 700 zł. )

Dzień dobry, jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupokojowego lokalu o powierzchni 43,86 m² w nowym budynku przy ul. Cystersów 19 w Krakowie, na 7. piętrze. Zakup odbywa się bez prowizji i bez podatku PCC. Wyróżnikiem lokalu są duże przeszklenia: pokój ma okno panoramiczne z widokiem na zieleń, a salon narożne przeszklenie z wyjściem na balkon. Lokal jest w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i instalacją pod klimatyzację, gotowy do wykończenia według własnego pomysłu. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Można go wynajmować zarówno krótko-, jak i długoterminowo. Dostępne inne lokale w metrażach 26,31 - 58,91 m², po więcej informacji zapraszam do kontaktu! NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE Bez prowizji i bez PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera, 43,86 m², 7. piętro z 7, winda, dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym i osobny pokój, lokal narożny, okno panoramiczne w pokoju i narożne przeszklenie w salonie, balkon z deskami kompozytowymi, markizą i szklaną balustradą, ogrzewanie podłogowe (poza strefą mokrą łazienki), instalacja pod klimatyzację z jednostką zewnętrzną na dachu, przyłącza pod pralkę i zmywarkę, odrębna księga wieczysta, zgoda na najem krótko- i długoterminowy, części wspólne: lobby z recepcją, sala klubowa, coworking i taras na dachu. LOKAL Mimo kompaktowego metrażu lokal ma wyraźnie oddzieloną strefę dzienną i prywatną. W salonie dominuje narożne przeszklenie z wyjściem na balkon zajmujące niemal całą ścianę, z widokiem na korony drzew i okoliczne osiedle. Obok przewidziano miejsce na aneks kuchenny z gotowymi przyłączami. Drugi pokój, idealny na sypialnię lub gabinet, ma duże okno z balustradą francuską. Dzięki ogrzewaniu podłogowemu ściany zostają wolne od grzejników, co ułatwia aranżację, a przygotowana instalacja klimatyzacji zapewni komfort w upalne dni. Balkon biegnie wzdłuż ceglanej elewacji. Ma podłogę z desek kompozytowych, markizę i szklaną balustradę, a z jego wysokości widać zieleń i panoramę okolicy. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym, narożnym przeszkleniem i wyjściem na balkon, pokój z oknem panoramicznym, łazienka, przedpokój. Powierzchnia dodatkowa: balkon BUDYNEK I LOKALIZACJA Budynek przy Cystersów 19 wyróżnia się ceglaną elewacją. Ma garaż podziemny, ochronę i monitoring zewnętrzny. Mieszkańców wita lobby z recepcją, a do wspólnego użytku przeznaczono salę klubową z kuchnią, strefę coworkingową z salką do spotkań oraz taras na dachu z pergolami, zielenią i widokiem na Kraków. Części wspólne wykończono płytkami w stylu lastryko i okładzinami drewnopodobnymi. Odległości z budynku: punkty handlowo-usługowe - w najbliższej okolicy, przystanek tramwajowy - 7 min pieszo, przystanek autobusowy - 8 min pieszo, bulwary wiślane - 20 min pieszo, Rynek Główny - 2,9 km, ok. 11 minut samochodem. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE rok budowy: 2026, piętro: 7/7, winda, ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, ogrzewanie podłogowe, ekspozycja okien: wschód i północ, stan: deweloperski, rodzaj: lokal użytkowy z odrębną księgą wieczystą, najem: dozwolony krótko- i długoterminowy, dostępność: budynek oddany do użytkowania, wydanie lokalu po zaksięgowaniu wpłaty i zwolnieniu go przez bank. FINANSE cena: 1 006 063,74 zł brutto (817 938 zł netto), dla przedsiębiorców możliwość odliczenia VAT, cena za metr: 22 938,07 zł brutto (18 648,84 zł netto), miejsce postojowe w garażu: 69 000 zł brutto, dodatkowo płatne, komórka lokatorska: 8 000-10 000 zł/m² zależnie od metrażu, dodatkowo płatna, czynsz administracyjny: wstępnie 13-15 zł/m² brutto, czyli ok. 570-660 zł miesięcznie, możliwe, że z zaliczkami na media. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚCI W CENTRUM ANDRYCHOWA Legionów 3A oraz ul. Rynek 9A, Ponad 1 700 m2 powierzchni użytkowej dwa niezależne obiekty ścisłe centrum miasta ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w samym centrum Andrychowa, przy ul. Legionów 3A oraz ul. Rynek 9A, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miejskiego. To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka dużej, funkcjonalnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji, dającej możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, produkcyjnej, magazynowej i biurowej, a także jej dalszej adaptacji zgodnie z własną koncepcją. Na ofertę składają się dwa obiekty położone na odrębnych księgach wieczystych, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość elastycznego wykorzystania i zarządzania poszczególnymi częściami. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Budynek numer 1 - adres Andrychów Legionów 3A to jeden z największych atutów tej oferty o powierzchni ok. 1 545,63 m2. BUDYNEK USŁUGOWO-PRODUKCYJNY OK. 1 545,63 m2. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie: - Urzędu Miejskiego, - centralnego deptaka miejskiego, - parku miejskiego wraz z zabytkowym pałacem, - kościoła katolickiego, - licznych punktów handlowych i usługowych. Takie położenie zapewnia bardzo dobrą rozpoznawalność lokalizacji, łatwy dostęp dla klientów i pracowników oraz bliskość miejskiej infrastruktury. Pierwszy budynek o powierzchni około 1600 m2 oferowany jest w cenie 1 990 000 zł. Kompleks magazynowo-produkcyjny położony na działkach nr 6593/1 i 6593/2, o łącznej powierzchni 13 arów 76 m2. To właśnie ta część nieruchomości daje szczególnie duże możliwości przedsiębiorcy poszukującemu dużej powierzchni pod produkcję, magazynowanie oraz zaplecze biurowe i socjalne. PRZEMYŚLANA MODERNIZACJA I DODATKOWA POWIERZCHNIA BIUROWA Nieruchomość była modernizowana i dostosowywana do zmieniających się potrzeb użytkowników. W 2002 roku wykonano strop w części wysokich pomieszczeń piętra budynku trzykondygnacyjnego. Dzięki temu uzyskano dodatkową kondygnację przeznaczoną na biura. W 2005 roku część pomieszczeń przyziemia oraz część budynku dwukondygnacyjnego zaadaptowano na pomieszczenia biurowe. To istotna zaleta dla firmy, która potrzebuje nie tylko powierzchni produkcyjnej czy magazynowej, ale również zaplecza administracyjnego dla pracowników i kadry zarządzającej. Stan techniczny kompleksu określany jest jako bardzo dobry. Budynek nr 2: cena 410 000. lokalizacja 34-120 Andrychów Rynek 9A Posiada niezależne wejście, dzięki czemu może funkcjonować jako samodzielny lokal. To doskonałe rozwiązanie dla osoby, która chce prowadzić działalność w centrum miasta bez konieczności wynajmowania dodatkowej powierzchni. Co już znajduje się w budynku? - nowe okna PCV, - posadzki z terakoty, - pełna instalacja sanitarna, - niezależne wejście. Stan techniczny: do remontu, co z jednej strony oznacza konieczność poniesienia nakładów, ale z drugiej daje przyszłemu właścicielowi swobodę stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Budynek jest murowany z cegły, posiada strop ceramiczny oraz dwuspadowy dach pokryty dachówką. Andrychów znajduje się około 60 km od Krakowa i 35 km od Bielska-Białej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla przedsiębiorców działających na rynku lokalnym i ponadlokalnym. Obiekty mają około 70 lat i zostały wykonane w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. GOTOWA INFRASTRUKTURA OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I MOŻLIWOŚĆ DALSZEGO WYKORZYSTANIA Nieruchomość wyposażona jest w: - instalację elektryczną, - instalację wodno-kanalizacyjną, - centralne ogrzewanie, - wentylację mechaniczną, - wentylację grawitacyjną. Dzięki istniejącej infrastrukturze przyszły właściciel otrzymuje bazę pozwalającą na dalsze prowadzenie lub rozwinięcie działalności bez konieczności budowania całego zaplecza od podstaw. DOGODNY DOJAZD I WŁASNY TEREN KOMUNIKACYJNY Dojazd do budynku od strony ul. Legionów odbywa się przez działkę prywatną nr 6593/1. Istotną korzyścią jest fakt, że właścicielem tej dz

Cena podana w ogłoszeniu to cena brutto (zawiera 23%), 717 500 zł netto APARTHOTEL BIAŁKA - INWESTYCJA W SERCU TATR W górach liczy się nie tylko widok. Liczy się miejsce, do którego chce się wracać. ApartHotel Białka Tatrzańska to prestiżowa inwestycja w centrum Białki Tatrzańskiej, obejmująca 34 apartamenty zaprojektowane z myślą o wymagających gościach oraz inwestorach szukających nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych regionu. Nowoczesny design, górskie inspiracje, funkcjonalne powierzchnie od 23,7 do 42,6 m² oraz rozbudowana infrastruktura tworzą projekt, który łączy prywatny komfort z potencjałem dochodowego najmu. Obecnie dostępnych pozostaje 19 apartamentów na parterze, I i II piętrze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 34 apartamenty - kameralna skala inwestycji i spójny standard całego obiektu. • 23,7-42,6 m² - funkcjonalne metraże odpowiadające potrzebom rynku turystycznego. • Centrum Białki Tatrzańskiej - bliskość stoków, term, szlaków i restauracji. • Rozbudowana strefa SPA - sauna sucha, mokra, infrared, jacuzzi i mały basen. • Restauracja - kuchnia regionalna i międzynarodowa bezpośrednio w obiekcie. • Sala zabaw - rozwiązanie stworzone z myślą o rodzinach z dziećmi. • Nowoczesna narciarnia - praktyczne zaplecze dla miłośników sportów zimowych. • 40 ogólnodostępnych miejsc parkingowych. STYL I ATMOSFERA Projekt łączy współczesną estetykę z detalami inspirowanymi charakterem gór. To wnętrza projektowane nie tylko po to, by dobrze wyglądać, ale przede wszystkim zapewnić gościom komfort podczas krótkich pobytów i dłuższego wypoczynku. PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA DOŚWIADCZENIE GOŚCIA Po aktywnym dniu na stoku można odpocząć w strefie SPA, skorzystać z jacuzzi lub saun, a następnie udać się do restauracji. Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji salę zabaw, a narciarnia pozwala wygodnie przechowywać sprzęt. Taka infrastruktura buduje kompletne doświadczenie pobytu w górach. INWESTYCJA Apartament może być prywatnym miejscem wypoczynku właściciela albo zostać powierzony profesjonalnej firmie zarządzającej najmem. Model ten pozwala połączyć własne korzystanie z nieruchomości z możliwością generowania przychodu z pobytów turystycznych. Wysoki standard, lokalizacja i infrastruktura tworzą podstawy pod całoroczne wykorzystanie apartamentów. LOKALIZACJA Białka Tatrzańska łączy zimową energię stoków z całorocznym potencjałem turystycznym. W pobliżu znajdują się popularne termy, ośrodki narciarskie, szlaki górskie oraz restauracje z kuchnią regionalną i międzynarodową. Centrum miejscowości pozwala korzystać z atrakcji bez rezygnowania z wygody codziennego pobytu. 19 DOSTĘPNYCH APARTAMENTÓW- 15 ZAREZERWOWANYCH Najmniejszy dostępny lokal ma 23,7 m² w cenie 502 440 zł netto. Największy - 42,6 m² - wyceniony jest na 852 000 zł netto. | parter, I i II piętro | planowany odbiór: kwiecień 2027 Dostępne są lokale na parterze, I oraz II piętrze: • A02 - 42,2 m² | 844 000 zł netto • A03 - 37,3 m² | 731 080 zł netto • A04 - 38,9 m² | 762 440 zł netto • A05 - 37,3 m² | 731 080 zł netto • A06 - 27,8 m² | 583 800 zł netto • A07 - 37,0 m² | 725 200 zł netto • A08 - 27,8 m² | 583 800 zł netto • A09 - 41,1 m² | 801 450 zł netto • A10 - 42,3 m² | 824 850 zł netto • A14 - 42,6 m² | 852 000 zł netto • A15 - 40,2 m² | 804 000 zł netto • A16 - 27,8 m² | 586 580 zł netto • A18 - 27,8 m² | 586 580 zł netto • A19 - 41,1 m² | 822 000 zł netto • A20 - 42,3 m² | 846 000 zł netto • A24 - 40,4 m² | 808 000 zł netto • A25 - 35,0 m² | 717 500 zł netto • A26 - 23,7 m² | 502 440 zł netto • A30 - 38,4 m² | 787 200 zł netto DLA KOGO Inwestor - dla którego lokalizacja i potencjał rynku turystycznego są kluczowe. Właściciel prywatny - dla którego apartament w górach ma być własną bazą wypoczynkową. Rodzina lub para - dla której liczą się komfort, SPA i dostęp do atrakcji przez cały rok. Zapraszam na prezentację, również online Katarzyna Majewska - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1325-KS-Dzj9ONuoY8

Cena podana w ogłoszeniu to cena brutto (zawiera 23%), 801 450 zł netto APARTHOTEL Białka Tatrzańska - INWESTYCJA W SERCU TATR W górach liczy się nie tylko widok. Liczy się miejsce, do którego chce się wracać. Aparthotel Białka to prestiżowa inwestycja w centrum Białki Tatrzańskiej, obejmująca 34 apartamenty zaprojektowane z myślą o wymagających gościach oraz inwestorach szukających nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych regionu. Nowoczesny design, górskie inspiracje, funkcjonalne powierzchnie od 23,7 do 42,6 m² oraz rozbudowana infrastruktura tworzą projekt, który łączy prywatny komfort z potencjałem dochodowego najmu. Obecnie dostępnych pozostaje 19 apartamentów na parterze, I i II piętrze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 34 apartamenty - kameralna skala inwestycji i spójny standard całego obiektu. • 23,7-42,6 m² - funkcjonalne metraże odpowiadające potrzebom rynku turystycznego. • Centrum Białki Tatrzańskiej - bliskość stoków, term, szlaków i restauracji. • Rozbudowana strefa SPA - sauna sucha, mokra, infrared, jacuzzi i mały basen. • Restauracja - kuchnia regionalna i międzynarodowa bezpośrednio w obiekcie. • Sala zabaw - rozwiązanie stworzone z myślą o rodzinach z dziećmi. • Nowoczesna narciarnia - praktyczne zaplecze dla miłośników sportów zimowych. • 40 ogólnodostępnych miejsc parkingowych. STYL I ATMOSFERA Projekt łączy współczesną estetykę z detalami inspirowanymi charakterem gór. To wnętrza projektowane nie tylko po to, by dobrze wyglądać, ale przede wszystkim zapewnić gościom komfort podczas krótkich pobytów i dłuższego wypoczynku. PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA DOŚWIADCZENIE GOŚCIA Po aktywnym dniu na stoku można odpocząć w strefie SPA, skorzystać z jacuzzi lub saun, a następnie udać się do restauracji. Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji salę zabaw, a narciarnia pozwala wygodnie przechowywać sprzęt. Taka infrastruktura buduje kompletne doświadczenie pobytu w górach. INWESTYCJA Apartament może być prywatnym miejscem wypoczynku właściciela albo zostać powierzony profesjonalnej firmie zarządzającej najmem. Model ten pozwala połączyć własne korzystanie z nieruchomości z możliwością generowania przychodu z pobytów turystycznych. Wysoki standard, lokalizacja i infrastruktura tworzą podstawy pod całoroczne wykorzystanie apartamentów. LOKALIZACJA Białka Tatrzańska łączy zimową energię stoków z całorocznym potencjałem turystycznym. W pobliżu znajdują się popularne termy, ośrodki narciarskie, szlaki górskie oraz restauracje z kuchnią regionalną i międzynarodową. Centrum miejscowości pozwala korzystać z atrakcji bez rezygnowania z wygody codziennego pobytu. 19 DOSTĘPNYCH APARTAMENTÓW- 15 ZAREZERWOWANYCH Najmniejszy dostępny lokal ma 23,7 m² w cenie 502 440 zł netto. Największy - 42,6 m² - wyceniony jest na 852 000 zł netto. | parter, I i II piętro | planowany odbiór: kwiecień 2027 Dostępne są lokale na parterze, I oraz II piętrze: • A02 - 42,2 m² | 844 000 zł netto • A03 - 37,3 m² | 731 080 zł netto • A04 - 38,9 m² | 762 440 zł netto • A05 - 37,3 m² | 731 080 zł netto • A06 - 27,8 m² | 583 800 zł netto • A07 - 37,0 m² | 725 200 zł netto • A08 - 27,8 m² | 583 800 zł netto • A09 - 41,1 m² | 801 450 zł netto • A10 - 42,3 m² | 824 850 zł netto • A14 - 42,6 m² | 852 000 zł netto • A15 - 40,2 m² | 804 000 zł netto • A16 - 27,8 m² | 586 580 zł netto • A18 - 27,8 m² | 586 580 zł netto • A19 - 41,1 m² | 822 000 zł netto • A20 - 42,3 m² | 846 000 zł netto • A24 - 40,4 m² | 808 000 zł netto • A25 - 35,0 m² | 717 500 zł netto • A26 - 23,7 m² | 502 440 zł netto • A30 - 38,4 m² | 787 200 zł netto DLA KOGO Inwestor - dla którego lokalizacja i potencjał rynku turystycznego są kluczowe. Właściciel prywatny - dla którego apartament w górach ma być własną bazą wypoczynkową. Rodzina lub para - dla której liczą się komfort, SPA i dostęp do atrakcji przez cały rok. Zapraszam na prezentację, również online Katarzyna Majewska - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1323-KS-Dzj9ONuoY8

Lokal biurowy 134 m² | 6 pokoi | Parking | Kraków Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 134 m², położony na parterze budynku biurowego przy ul. Mrozowej w Krakowie, w rejonie Huty Sendzimira. Lokal jest gotowy do użytkowania i dzięki układowi sześciu niezależnych pomieszczeń stanowi bardzo dobre rozwiązanie dla firmy poszukującej własnej siedziby, biura dla kilkuosobowego zespołu lub przestrzeni umożliwiającej podział na gabinety. UKŁAD LOKALU Powierzchnia 134 m² obejmuje: 6 niezależnych pomieszczeń biurowych, korytarz, łazienkę damską, łazienkę męską. Lokal znajduje się na parterze i posiada zamykane wejście z części wspólnej budynku. STANDARD I UDOGODNIENIA Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności i wyposażony w podstawową infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności biurowej. Do dyspozycji najemcy: ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, budynek ocieplony, monitoring, system alarmowy, teren ogrodzony, parking dla najemców przy budynku, dostęp do internetu, dojazd drogą asfaltową. DLA JAKIEJ FIRMY? Układ sześciu niezależnych pomieszczeń daje dużą elastyczność w organizacji pracy. Lokal może sprawdzić się między innymi jako: siedziba firmy, biuro rachunkowe lub księgowe, kancelaria, firma doradcza, biuro projektowe lub architektoniczne, agencja marketingowa, firma IT lub software house, biuro obsługi klienta, centrum szkoleniowe, biuro dla kilkuosobowego zespołu, zaplecze administracyjne firmy. Przestrzeń można wygodnie podzielić na gabinety, pokoje pracowników, pomieszczenie do spotkań oraz część administracyjną. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Mrozowej w Krakowie, w rejonie Wzgórz Krzesławickich, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i biurowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno z Krakowa, jak i z okolicznych miejscowości. W niedużej odległości znajdują się główne trasy komunikacyjne, w tym: droga ekspresowa S7, autostrada A4, główne trasy wylotowe z Krakowa. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe. Dużym atutem jest parking dostępny bezpośrednio przy budynku, co ułatwia korzystanie z lokalu zarówno pracownikom, jak i klientom. KOSZTY NAJMU Czynsz najmu: 5 500 zł netto / miesiąc Dodatkowo: 500 zł netto + VAT / miesiąc - ryczałt za media obejmujący ogrzewanie i wodę. Energia elektryczna - rozliczana według rzeczywistego zużycia, na podstawie wskazań sublicznika. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 134 m² Piętro: parter Pomieszczenia: 6 niezależnych pokoi Łazienki: 2 Przeznaczenie: biurowe / usługowe Parking: tak Ogrzewanie: miejskie Klimatyzacja: tak Monitoring: tak System alarmowy: tak Teren: ogrodzony Czynsz: 5 500 zł netto Media: 500 zł netto + VAT Energia elektryczna: według zużycia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. INFORMACJA PRAWNA Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Prezentowane informacje mogą podlegać aktualizacji. Szczegóły dotyczące nieruchomości oraz warunków najmu wymagają potwierdzenia i uzgodnienia z Wynajmującym. Office space 134 m² | 6 rooms | Parking | Krakow Functional office space for rent with an area of 134 m², located on the ground floor of an office building on Mrozowa Street in Krakow, near the Sendzimira Steelworks. The premises are ready for use and, thanks to the layout of six independent rooms, it is a very good solution for a company looking for its own headquarters, an office for a team of several people or a space that can be divided into offices. LAYOUT OF THE PREMISES The area of 134 m² includes: 6 independent office rooms, corridor, women's bathroom, men's bathroom. The premises are located on the ground floor and have a locked entrance from the common part of the building. STANDARD AND AMENITIES The premises are ready to commence operations and equipped with the basic infrastructure necessary to run an office. At the tenant's disposal: city heating, air conditioning, insulated building, monitoring, alarm system,

BUDYNEK INWESTYCYJNY PO GENERALNYM REMONCIE | 4 LOKALE BIUROWE | WAŁBRZYCH, UL. WYSOCKIEGO Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni użytkowej 164 m², zlokalizowana w Wałbrzychu przy ul. Piotra Wysockiego 16F. Budynek jest świeżo po generalnym remoncie i został kompleksowo przygotowany z myślą o wynajmie powierzchni biurowych. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania regularnych przychodów z najmu. Budynek posadowiony na działce 181/9 o powierzchni 0,0219 ha - do nieruchomości przynależy również udział w działkach 181/17 oraz 181/18, które są utwardzone kostką i stanowią dojazd do nieruchomości. Funkcjonalny układ - 4 lokale pod wynajem Budynek posiada dwie kondygnacje użytkowe, na których wydzielono 4 niezależne lokale biurowe. Każdy z nich składa się z dwóch pomieszczeń oraz aneksu kuchennego. Na każdej kondygnacji znajduje się również toaleta. W Ogłoszeniu załączam rzut poszczególnych kondygnacji - W tragcie remontu układ powieszczeń uległ niewielkim zmianom. Co istotne, każdy lokal posiada: Niezależny system ogrzewania elektrycznego i klimatyzacji - klimatyzatory typu split, składające się z jednej jednostki zewnętrznej oraz dwóch jednostek wewnętrznych (po jednej w każdym pomieszczeniu). Indywidualny elektryczny ogrzewacz wody, zapewniający niezależne przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Osobny podlicznik energii elektrycznej, umożliwiający indywidualne rozliczanie zużycia prądu. Takie rozwiązania znacznie ułatwiają zarządzanie nieruchomością i rozliczanie kosztów eksploatacyjnych pomiędzy poszczególnymi najemcami. Świeżo po generalnym remoncie - bez konieczności dużych nakładów Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację, obejmującą zarówno elementy zewnętrzne budynku, jak i jego wnętrza. W ramach remontu wykonano: remont dachu, odnowienie elewacji, modernizację instalacji elektrycznej i wodnej, montaż indywidualnych systemów ogrzewania i klimatyzacji, montaż indywidualnych ogrzewaczy wody, wykonanie nowych podłóg z wysokiej klasy paneli podłogowych, wyrównanie i przygotowanie ścian, funkcjonalny podział przestrzeni na lokale biurowe. Budynek jest świeżo po remoncie, a najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane, co stanowi duży atut dla przyszłego właściciela. Dodatkowy potencjał inwestycyjny Dużym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 65 m², z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia użytkowe. Pozwala to potencjalnie zwiększyć powierzchnię budynku z obecnych 164 m² do około 229 m², po spełnieniu odpowiednich wymogów technicznych i formalnych. Dodatkowo pod budynkiem znajdują się pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako zaplecze magazynowe lub gospodarcze, z potencjalną możliwością adaptacji na garaż. Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Wysockiego w Wałbrzychu, w otoczeniu licznych hurtowni, punktów usługowych, myjni samoobsługowej oraz innych przedsiębiorstw. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności biurowej i usługowej. Nieruchomość posiada profesjonalny operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Dokumentacja dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych kupujących. Dlaczego sprzedaję? Budynek został wyremontowany z myślą o stworzeniu inwestycji generującej regularne przychody z wynajmu lokali biurowych. Ze względu na prowadzenie działalności w innej branży, która wymaga mojego czasu i zaangażowania, zdecydowałem się na sprzedaż nieruchomości. To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać przygotowany już budynek, wynajmować lokale niezależnym najemcom i budować własne źródło dochodu pasywnego. Najważniejsze atuty nieruchomości 164 m² powierzchni użytkowej 4 wydzielone lokale biurowe Budynek świeżo po generalnym remoncie Indywidualne ogrzewanie i klimatyzacja w każdym lokalu Osobne ogrzewacze wody i podliczniki energii Wysokiej klasy panele podłogowe Dodatkowe około 65 m² poddasza do adaptacji Pomieszczenia gospodarcze pod budynkiem Lokalizacja w otoczeniu firm i punktów usługowych Możliwość uzyskiwania przychodów z k

Gotowa inwestycja w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 113,27 m² w Hanza Tower al.Wyzwolenia 46, wraz z działającym, w pełni wyposażonym salonem kosmetycznym. To propozycja dla inwestora, który chce połączyć zakup nieruchomości komercyjnej z przejęciem funkcjonującego biznesu beauty - bez wielomiesięcznego etapu projektowania, adaptacji lokalu, zakupu wyposażenia i budowania bazy klientów od zera. Salon jest urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Do dyspozycji pozostają reprezentacyjna recepcja i poczekalnia, stanowiska beauty, wydzielone gabinety zabiegowe, zaplecze oraz duże przeszklenia zapewniające naturalne światło i widok na nowoczesną zabudowę Hanza Tower. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - lokal usługowy o powierzchni 113,27 m² w Hanza Tower, - bezpośredni dostęp do salonu osobną windą z recepcji na parterze, - prestiżowy i rozpoznawalny adres w Szczecinie, - działający, dochodowy salon kosmetyczny, - profesjonalnie zaaranżowane i w pełni wyposażone wnętrza, - możliwość kontynuowania działalności bez kosztownego remontu i długiego okresu przygotowawczego, - doświadczony zespół specjalistów, - baza ponad 4000 klientek w systemie Booksy, - aktywne systemy CRM wspierające obsługę i sprzedaż, - rozwinięte lokalne współprace oraz działania marketingowe, - zaawansowane technologie i zabiegi, m.in. HIFU, laser Black Doll oraz depilacja laserowa, - duży potencjał dalszego rozwoju oferty, zwiększania sprzedaży i skalowania działalności. DLA KOGO JEST TA OFERTA? To odpowiednia propozycja dla inwestora, właściciela sieci salonów beauty, kosmetologa lub przedsiębiorcy, który chce wejść w gotowy biznes w segmencie premium. Nieruchomość może stanowić jednocześnie wartościowy składnik majątku oraz bazę dla prowadzonej działalności. Sprzedaż obejmuje lokal oraz funkcjonujący biznes z wyposażeniem i zapleczem potrzebnym do dalszego prowadzenia salonu. Szczegółowy zakres transakcji, informacje dotyczące działalności oraz lista wyposażenia zostaną przedstawione podczas indywidualnej rozmowy. Cena: 2 380 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Telefon: 72*******49

Na sprzedaż obiekt produkcyjny o powierzchni ok. 1283 m², mieszczący się na działce o powierzchni. m². Posiada dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W obiekcie znajduje się m.in. winda towarowa (obecnie nieużywana), rampa załadunkowa. Do nieruchomości przynależy również piwnica biegnąca niemal pod całą długością budynku. Niektóre pomieszczenia nie zostały ujęte na zdjęciach z uwagi na to, iż są zagospodarowane przez najemców. Istnieje możliwość obejrzenia ich podczas prezentacji, a nawet przejęcia nieruchomości wraz z najemcami jako gotowa inwestycja. Lokalizacja - jest to ścisłe centrum Tczewa, blisko dworca PKP, w pobliżu pełna infrastruktura miejska. W mieście funkcjonuje darmowa komunikacja autobusowa. Dodatkowo: Znajdziemy najkorzystniejsze warunki kredytu. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy pomoc prawną dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi. Pomożemy znaleźć najtańsze ubezpieczenie nieruchomości. Przygotowujemy bezpłatną wycenę remontu oraz pomoc w jego realizacji. Cena: 850 000 zł - do negocjacji. Paulina Łukasik tel. Skontaktuj się e-mail: Prezentacje możliwe również w weekend, zapraszam do kontaktu. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

MW Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 25 m², położony na osiedlu Sady w Inowrocławiu przy ulicy Przypadek 43G w cenie 145 000 zł. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku wybudowanego w 2000 roku. Jego położenie na parterze zapewnia łatwy i wygodny dostęp, co jest istotnym atutem zarówno dla właściciela, jak i osób korzystających z prowadzonej w lokalu działalności. Powierzchnia 25 m² została funkcjonalnie podzielona na główną salę o pow.16m2, przedsionek, osobny kantorek oraz łazienkę. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,2 m. Lokal dzięki swojej powierzchni i układowi może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osoby prowadzącej działalność usługową, biurową lub handlową. Lokal może sprawdzić się między innymi jako gabinet, biuro, pracownia, punkt obsługi klienta, studio, niewielki salon usługowy. Jest to również ciekawa propozycja dla osoby, która chciałaby rozpocząć własną działalność i szuka lokalu z niskimi kosztami utrzymania. Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi zaledwie 177 zł miesięcznie. W tej kwocie zawarte są koszty ogrzewania, wody, wywozu śmieci oraz funduszu remontowego. Poza czynszem właściciel ponosi jedynie koszt zużycia energii elektrycznej, dzięki czemu miesięczne koszty utrzymania lokalu pozostają na bardzo niskim poziomie. Na uwagę zasługuje również dostępność miejsc parkingowych. Samochód można zaparkować na terenie osiedla, a także wzdłuż ulicy Przypadek. Jest to dodatkowe udogodnienie zarówno dla właściciela lokalu, jak i jego klientów. Lokal może stanowić dobrą alternatywę dla wynajmu powierzchni usługowej, szczególnie dla osoby, która chce posiadać własne miejsce do prowadzenia działalności i jednocześnie ograniczyć stałe koszty. Układ pozwala na łatwe zagospodarowanie przestrzeni, a obecność osobnego kantorka i łazienki zwiększa funkcjonalność lokalu. Cena sprzedaży wynosi 145 000 zł. MW Biuro Nieruchomości zaprasza do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze. Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU. MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.