Πώληση εμπορικών ακινήτων

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 52 m², położony na parterze w bloku z 2012 roku. Lokal jest gotowy do użytku po odświeżeniu. Posiada witrynę,i dwa wejścia. Dodatkowo, dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja,ogrzewanie MPEC oraz internet. Lokal znajduje się w Podgórzu Duchackim w Krakowie. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, takich jak: Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotrzesz szybko do innych części Krakowa. To idealne miejsce na rozwój Twojej działalności. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację! Podana cena jest ceną brutto! / cena netto-595 000zł./ Posiadamy do sprzedaży również Lokal Usługowy obok, o pow. 73m2 Kontakt Paweł B.N Home Line

Nowa oferta komercyjna na samym Rynku w Boguchwale. Nowo powstający nowoczesny budynek biurowo - usługowy zaoferuje nowe możliwości w kontekście lokali komercyjnych w doskonałej lokalizacji - na płycie Rynku! W samym centrum Boguchwały powstaje nowoczesny obiekt z lokalami usługowo-biurowymi, które możesz dopasować do swoich potrzeb. Metraże od 46 do 169 m². Ceny od 7600 do 9800 zł netto/m². Sprzedaż lub najem. Stan deweloperski podwyższony i możliwość własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na biuro, gabinet, usługi, showroom, a także dla inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Na sprzedaż nowoczesne lokale usługowe zlokalizowane bezpośrednio przy rynku miejskim w Boguchwale. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują prestiżowego i doskonale skomunikowanego miejsca do prowadzenia działalności. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja - bezpośrednio na rynku w Boguchwale, Brak progów architektonicznych - dostępne między innymi 2 windy. Kameralny budynek - jedynie 3 kondygnacje, w tym parter. Nowoczesne budownictwo - lokale wykonane w wysokim standardzie, w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnej aranżacji. Zróżnicowane metraże - dostępne powierzchnie od 46 m² do 169 m², idealne dla wielu typów działalności od biur po usługi i handel. Komfort dla klientów i pracowników - do dyspozycji dostępny jest duży, bezpłatny parking. Prestiżowe otoczenie dla Twojej firmy! Ogrzewanie miejskie, podłogowe oraz klimatyzacja Oferta skierowana jest do firm planujących inwestycję w przestrzeń usługową o wysokim potencjale i cechującej się prestiżem. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 46,32 m2, położony na I piętrze nowo powstającego budynku. Cena podana w ogłoszeniu to cena brutto, zawierająca 23% VAT. Cena netto wynosi 7,600 zł na całym II piętrze za m2. Cena nie jest liczona za część powierzchni pod skosami - realnie lokale na II piętrze są znacznie większe po podłodze. Planowane oddanie całego kompleksu to IV kwartał 2027 roku. Chcesz sprawdzić dostępne metraże i poznać szczegóły? Skontaktuj się ze mną - opowiem Ci o możliwościach tej inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa oferta komercyjna na samym Rynku w Boguchwale. Nowo powstający nowoczesny budynek biurowo - usługowy zaoferuje nowe możliwości w kontekście lokali komercyjnych w doskonałej lokalizacji - na płycie Rynku! W samym centrum Boguchwały powstaje nowoczesny obiekt z lokalami usługowo-biurowymi, które możesz dopasować do swoich potrzeb. Metraże od 46 do 169 m². Ceny od 7600 do 9800 zł netto/m². Sprzedaż lub najem. Stan deweloperski podwyższony i możliwość własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na biuro, gabinet, usługi, showroom, a także dla inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Na sprzedaż nowoczesne lokale usługowe zlokalizowane bezpośrednio przy rynku miejskim w Boguchwale. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują prestiżowego i doskonale skomunikowanego miejsca do prowadzenia działalności. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja - bezpośrednio na rynku w Boguchwale, Brak progów architektonicznych - dostępne między innymi 2 windy. Kameralny budynek - jedynie 3 kondygnacje, w tym parter. Nowoczesne budownictwo - lokale wykonane w wysokim standardzie, w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnej aranżacji. Zróżnicowane metraże - dostępne powierzchnie od 46 m² do 169 m², idealne dla wielu typów działalności od biur po usługi i handel. Komfort dla klientów i pracowników - do dyspozycji dostępny jest duży, bezpłatny parking. Prestiżowe otoczenie dla Twojej firmy! Ogrzewanie miejskie, podłogowe oraz klimatyzacja Oferta skierowana jest do firm planujących inwestycję w przestrzeń usługową o wysokim potencjale i cechującej się prestiżem. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 57,52 m2, położony na I piętrze nowo powstającego budynku. Cena podana w ogłoszeniu to cena brutto, zawierająca 23% VAT. Cena netto wynosi 8,900 zł na całym I piętrze za m2. Planowane oddanie całego kompleksu to IV kwartał 2027 roku. Chcesz sprawdzić dostępne metraże i poznać szczegóły? Skontaktuj się ze mną - opowiem Ci o możliwościach tej inwestyc Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 101,95 m², położony w Domasławicach pod Wrocławiem. Lokal posiada funkcjonalny, otwarty układ, dzięki czemu może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności - usługowej, handlowej, biurowej, magazynowej lub showroomu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 101,95 m² cena: 1 083 220 zł brutto w cenie uwzględniony VAT 23% cena za m²: 10 625 zł brutto wysokość lokalu: ok. 3,25 m duża, otwarta przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne wydzielone zaplecze zaplecze sanitarne z WC lokal usytuowany w nowoczesnym kompleksie zabudowy usługowej dogodna lokalizacja w rejonie Wrocławia Miejsca postojowe Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe, które są dodatkowo płatne: 30 000 zł brutto za 2 miejsca (15 000 zł brutto / miejsce, VAT 23% w cenie). Cena lokalu z dwoma miejscami postojowymi: 1 113 220 zł brutto. Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla firmy poszukującej własnej siedziby, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości usługowej w rozwijającej się lokalizacji pod Wrocławiem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Osoba do kontaktu: Oleksandra Nos

Dworek na sprzedaż koło Kazimierza Dolnego - 800 m² Dworek na sprzedaż koło Kazimierza Dolnego to elegancka posiadłość otoczona zielenią i malowniczym krajobrazem. Budynek o powierzchni 800 m², zaprojektowany przez Rudolfa Buchalika, łączy klasycystyczną architekturę z rozbudowanym zapleczem noclegowym, gastronomicznym i rekreacyjnym. To propozycja dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, a także nieruchomości z potencjałem na butikowy hotel, pensjonat lub miejsce organizacji wydarzeń. Klasyczna architektura i rozległy teren Wolnostojący dworek wyróżnia się klasycznymi proporcjami, dekoracyjnymi detalami i konstrukcją drewniano-murowaną z modrzewiowym belkowaniem stropu. Główna działka ma powierzchnię 10 000 m². Do posiadłości przylega dodatkowa, zadrzewiona działka o powierzchni 13 300 m², natomiast ogrodzony teren obejmuje około 20 000 m². Rozległe otoczenie zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spotkań w ogrodzie i aktywności na świeżym powietrzu. Reprezentacyjny parter z oranżerią Na parterze znajduje się przestronny hol z recepcją, duży salon z kominkiem, jadalnia oraz profesjonalna kuchnia z dwoma wejściami. Układ uzupełniają dwa pokoje z własnymi łazienkami i osobna toaleta. Szczególnym miejscem jest przeszklona oranżeria z widokiem na ogród. Zimą pełni funkcję ogrodu zimowego, a latem staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni wypoczynkowej. Podłogi na parterze wykończono wysokiej klasy włoskim gresem. Stolarka i starannie dobrane dekoracje podkreślają dworkowy charakter wnętrz. Dziewięć pokoi i apartamentów z łazienkami Dębowe schody prowadzą na piętro z częścią gościnną. Mieszczą się tutaj trzy pokoje o powierzchni około 25 m² każdy, jeden pokój o powierzchni 30 m², apartament z przeszkloną werandą oraz dwa apartamenty po 40 m². Każdy pokój i apartament posiada prywatną łazienkę oraz elektroniczny zamek na kartę. Łącznie na parterze i piętrze znajduje się dziewięć pokoi i apartamentów z własnymi łazienkami. Spójna, klasyczna aranżacja tworzy komfortową przestrzeń dla domowników lub gości. Sala konferencyjna i zaplecze gastronomiczne Na poziomie −1 urządzono salę konferencyjno-rekreacyjną z profesjonalnym nagłośnieniem, projektorem, barem i bilardem. Znajdują się tu również magazyny, pomieszczenia techniczne i gospodarcze, kotłownia, toaleta oraz łazienka socjalna dla personelu. Zaplecze gastronomiczne obejmuje dwie w pełni wyposażone kuchnie przemysłowe. Obiekt posiada także projekt HACCP i szyb umożliwiający montaż windy towarowej. Infrastruktura ta ułatwia wykorzystanie nieruchomości do działalności noclegowej, gastronomicznej i konferencyjnej. Nowoczesne instalacje i bezpieczeństwo Dworek wyposażono w fotowoltaikę o mocy 30 kW i przyłącze energetyczne o mocy 30 kW. Awaryjne zasilanie zapewnia agregat prądotwórczy z silnikiem Diesla o mocy 8 kW. Hybrydowe ogrzewanie łączy kondensacyjne kotły gazowe z powietrzną pompą ciepła o mocy 16 kW. Komfort wspiera wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, a przestrzenie wspólne i trzy apartamenty są klimatyzowane. Budynek posiada instalację alarmową, monitoring wizyjny z rejestracją, czujniki dymu w każdym pomieszczeniu oraz oświetlenie awaryjne. Na terenie znajdują się również hydranty przeciwpożarowe. Dwa stylowe kominki dopełniają wyposażenie wnętrz. Ogród i przestrzeń do wypoczynku Posiadłość dysponuje własnym ujęciem wody, stacją uzdatniania i biologiczną oczyszczalnią ścieków. W ogrodzie znajduje się rekreacyjna wiata z grillem, piecem i wędzarnią. Dodatkowe zaplecze obejmuje budynek gospodarczy o powierzchni 35 m², skład opału oraz wiatę rowerową z 12 rowerami. To wyposażenie pozwala korzystać z otoczenia i organizować wypoczynek dla gości. Blisko Kazimierza Dolnego Nieruchomość położona jest niedaleko Kazimierza Dolnego nad Wisłą, w regionie znanym z wąwozów, malowniczych tras i atrakcji turystycznych. Orientacyjny dojazd zajmuje około 20 minut do Puław, 25 minut do Nałęczowa i 50 minut do Lublina. Podróż z Warszawy trwa około półtorej godziny, zależnie od trasy i warunków drogowych. Lokalizacja sprzyja zarówno prywatnemu wypoczynkowi, jak i prowadzeniu dz

SUPER OFERTA DLA INWESTORA - GOTOWY BIZNES - BUDYNEK Z NAJEMCAMI Na sprzedaż nieruchomość;gruntowa o powierzchni; 1904,00;mkw.zabudowana;budynkiem biurowym;położona w;Zielonej Górze przy ul. Dąbrowskiego;. Dochodowa nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Budynek w całości wynajęty, idealna lokalizacja - świetna lokata kapitału. Budynek biurowy pięciokondygnacyjnym;powierzchni użytkowej 1725,41m2, składa się;z 5 odrębnych lokali użytkowych (łącznie97 pokoi biurowych): Istnieje możliwość zakupu pojedynczych lokali (szczegóły do ustalenia w biurze). Lokal I - o powierzchni użytkowej 273,33mkw., położony na trzecim piętrze budynku, składa się z 14 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc). Lokal II-; o powierzchni użytkowej 268,96mkw., położony na drugim piętrze budynku, składa się z 13 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc). Lokal III -; o powierzchni użytkowej 268,96mkw., położony na pierwszym piętrze budynku, składa się z 13 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc). Lokal IV -; o powierzchni użytkowej 159,45mkw., położony na parterze budynku, składa się z 7 pomieszczeń biurowych, komunikacji, pomieszczenia socjalnego oraz; pomieszczenia sanitarnego (wc). Lokal V -; o powierzchni użytkowej 529,16mkw., położony na poziomie 0; oraz częściowo na parterze budynku, składa się z 15 pomieszczeń, komunikacji, pomieszczenia socjalnego; dwóch pomieszczeń sanitarnych (wc), pomieszczenia gospodarczego. Każdy lokal;oddzielony od korytarza drzwiami (domofon ), na każdym piętrze aneks kuchenny oraz dwa pomieszczenia sanitarne (wc). Nieruchomość po remoncie. Wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, Internet), zamontowano podzielniki;wody i prądu dla każdego;wyodrębnionego lokalu. Wyremontowana; klatka schodowa, toalety oraz;pomieszczenia socjalne na piętrach, winda. Okna PCV. Dane ogólne: -powierzchnia użytkowa: - 1504,46 m2, -powierzchnia zabudowy: - 611,48 m2, -kubatura: - 5928,60 m3. -działka: - 1904,00 m2 Media: -Instalacja elektryczna -Ogrzewanie i ciepła woda ( miejskie). -Woda z sieci miejskiej. - Sieć telefoniczna i komputerowa. Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT w wysokości23%. Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.

Proponujemy Państwu do sprzedaży parterowy budynek biurowo-usługowo - magazynowy, położony na działce o powierzchni 1502 mkw., w centrum Zielonej Góry. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej w latach 70-tych (po modernizacji w 2010r i 2017r) o powierzchni 560,28 mkw. składa się z dwóch części: 1. BIUROWA o pow. 183,33mkw. - pokój biurowy 26,40mkw., - pokój biurowy 19,06mkw., - pokój biurowy 20,91mkw., - pokój biurowy 49,18mkw., - pomieszczenie socjalne 7,85mkw., - łazienka z toaletą 9,01mkw., - łazienka z toaletą 9,00mkw. - kotłownia 7,89mkw., - komunikacja 38,67mkw. 2. MAGAZYNOWA o pow. 376,95mkw., wysokość 2,8m.: - pomieszczenie magazynowe 132,43mkw., - pomieszczenie magazynowe 58,35mkw., - pomieszczenie magazynowe 42,86mkw., - pomieszczenie magazynowe 21,50mkw., - pomieszczenie magazynowe 10,84mkw., - pomieszczenie socjalne 18,74mkw., - szatnia D - 13,06mkw., - szatnia M - 9,20mkw - pomieszczenie biurowe 6,53mkw., - serwerownia 3,08mkw., - łazienka z WC 11,26mkw., - łazienka z WC 7,78mkw., - komunikacja 41,35mkw. Dane ogólne: - powierzchnia użytkowa: - 560,28mkw, - kubatura: - 3101,81m3. - działka: - 1502 m2 Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, -gazową, - alarmową. - ogrzewanie: gazowe - w części biurowej ogrzewanie podłogowe, cześć magazynowa ogrzewanie nadmuchowe i grzejniki, (dodatkowo w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja ) Całość ogrodzona z wjazdem i miejscami postojowymi. POLECAM SUPER LOKALIZACJA. Więcej informacji uzyskacie Państwo w biurze, zapraszam.

Na sprzedaż funkcjonalny, po remoncie kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy-mieszkalny w Luboniu, przy ul. Łącznej 16/16A, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1 072 m² oraz dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 1 097,05 m². Według dokumentacji są to: budynek magazynowo-biurowy o powierzchni 405,45 m² oraz budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni 691,60 m². Obiekt jest obecnie wykorzystywany do działalności produkcyjnej, magazynowej i biurowej. Budynki są połączone wspólnym łącznikiem, a teren jest utwardzony i ogrodzony. Stan i wyposażenie Nieruchomość przeszła szeroki zakres prac remontowych i modernizacyjnych. Wykonano m.in. nową instalację elektryczną, ocieplenie budynków, nową elewację, nową stolarkę okienną, nowe drzwi i bramy, izolację fundamentów, nowe orynnowanie oraz remont i odświeżenie wnętrz. Na terenie obiektu znajdują się m.in.: winda / dźwig towarowy obsługujący kondygnacje, liczne pomieszczenia produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowe, 2 kuchnie, 4 łazienki, lakiernia, ogrzewanie gazowe, dodatkowe źródło ogrzewania,piec CO kanalizacja, internet światłowodowy, monitoring obejmujący 16 kamer, bramy sterowane pilotem, utwardzony plac, ogrodzenie, dodatkowy niewielki budynek gospodarczy, pomieszczenia socjalne i pomocnicze. łącznik między budynkami Możliwości wykorzystania Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności. Może być wykorzystywana m.in. jako: zakład produkcyjny, magazyn, siedziba firmy, zaplecze biurowe, centrum montażowe, obiekt usługowy, pracownia lub warsztat, połączenie funkcji produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej. Dodatkowa możliwość - przejęcie biznesu QGESTO Oprócz zakupu samej nieruchomości istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia transakcji obejmującej również zaplecze biznesowe marki QGESTO, związanej z projektowaniem, produkcją i sprzedażą kuchni ogrodowych. W zależności od ustaleń zakres może obejmować m.in.: markę QGESTO, strony internetowe i domeny, kanały social media, katalogi i materiały marketingowe, bazę dostawców i producentów, dokumentację produktową, rozwiązania technologiczne, know-how związane z produkcją, wybrane maszyny i urządzenia, wyposażenie produkcyjne, materiały i zapasy, wdrożenie nowego właściciela w proces produkcyjny i sprzedażowy, przekazanie wiedzy dotyczącej organizacji produkcji, montażu, logistyki i sprzedaży. Marka prowadziła sprzedaż na rynku polskim oraz zagranicznym. Jest to ciekawa propozycja również dla inwestora, który nie chce budować działalności od podstaw, lecz przejąć gotowe miejsce produkcyjne wraz z opcjonalnym zapleczem biznesowym i know-how. Cena 3 150 000 zł dotyczy nieruchomości. Zakres i cena ewentualnego przejęcia marki, maszyn, wyposażenia, materiałów i know-how ustalane będą oddzielnie. Najważniejsze atuty 1 097,05 m² powierzchni użytkowej 1 072 m² gruntu 2 budynki Luboń - bezpośrednio przy Poznaniu po kompleksowym remoncie winda towarowa światłowód monitoring 16 kamer ogrzewanie gazowe lakiernia 2 kuchnie i 4 łazienki utwardzony teren bramy na pilota gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronne hale produkcyjno - magazynowe wraz z zapleczem biurowym w Koninie / ul. Przemysłowa Na sprzedaż lub wynajem kompleks hal przystosowanych pod magazyny jak i prowadzenie działalności produkcyjnej wraz z osobnym budynkiem biurowym. Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 0,52 ha. Parametry: budynek z lokalami biurowymi: 110 m² Hala murowana przylegająca do biur: 110 m² Hala produkcyjno-magazynowa i zaplecze: 150 m² Hala z 2 wejściami: 239 m² Niezależna hala warsztatowa: 78,5 m² Hala namiotowa: 290 m² Hala z plandeką (przed halami murowanymi): 168,5 m² Hala blaszana z wiatą łącznie: 123,5 m² Garaż / magazyn zamknięty: 51 m² Obiekt jest ogrodzony i posiada dwie niezależne bramy wjazdowe oraz parking utwardzony kostką brukową. Położony na skraju miasta tuż obok drogi krajowej nr 25. Cena ofertowa: 3 290 000 zł Możliwość zakupu hali jak i wynajęcia! Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Błażej Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 140 m², położony w prestiżowej części Sopotu, przy al. Niepodległości. To doskonale przygotowana, reprezentacyjna przestrzeń, która może od razu rozpocząć funkcjonowanie jako kancelaria prawna, notarialna, firma doradcza, biuro księgowe czy siedziba innego profesjonalnego biznesu. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko powierzchni biurowej, ale przede wszystkim prestiżowego adresu, wysokiego standardu oraz gotowego miejsca do prowadzenia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji. Nieruchomość sprzedawana jest przez spółkę komandytowo-akcyjną, a podana cena jest ceną netto i nie zawiera podatku VAT. Prestiżowa lokalizacja w centrum Sopotu Lokal znajduje się przy al. Niepodległości, jednej z najważniejszych ulic Sopotu, zapewniającej bardzo dobrą komunikację zarówno z pozostałymi częściami miasta, jak i z Gdańskiem oraz Gdynią. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności, w której istotne znaczenie ma łatwy dostęp klientów oraz reprezentacyjny charakter siedziby. Najważniejsze atuty lokalizacji: prestiżowy adres w Sopocie, bliskość centrum miasta, bardzo dobra dostępność komunikacyjna, niewielka odległość od stacji SKM, dogodny dojazd zarówno z Gdańska, jak i z Gdyni, dostęp do licznych usług i infrastruktury miejskiej. Przemyślany układ - idealny dla kancelarii i firmy doradczej Powierzchnia około 140 m² została funkcjonalnie zaaranżowana z myślą o profesjonalnej obsłudze klientów oraz zapewnieniu komfortu i dyskrecji podczas codziennej pracy. Lokal obejmuje m.in.: reprezentacyjną recepcję z poczekalnią, trzy gabinety, dwa niezależne, czteroosobowe gabinety, przestronną salę spotkań / salę konferencyjną, zaplecze socjalne, aneks kuchenny, toaletę. Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie kilkuosobowego zespołu, a jednocześnie zapewnia odpowiednią liczbę niezależnych pomieszczeń do spotkań z klientami i pracy indywidualnej. Wysoki standard - lokal gotowy do rozpoczęcia działalności Biuro zostało wykończone z dużą dbałością o detale. Zastosowano drewno, szkło oraz stonowaną, elegancką kolorystykę, dzięki czemu wnętrze ma reprezentacyjny, ponadczasowy charakter. Na uwagę zasługują: zabudowy meblowe wykonane na wymiar, klimatyzacja, rozbudowana infrastruktura IT, światłowód, monitoring, kontrola dostępu, wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Całość tworzy spójne i profesjonalne środowisko pracy, które dobrze odpowiada charakterowi kancelarii, firmy doradczej czy innego biznesu wymagającego eleganckiej siedziby. Dużym atutem nieruchomości są 3 miejsca parkingowe, które mogą być wykorzystywane zarówno przez właściciela, jak i klientów. Dodatkowo istnieje możliwość oznakowania lokalu, co pozwala na odpowiednie wyeksponowanie siedziby firmy. Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem, co pozwala na jeszcze szybsze rozpoczęcie działalności i ograniczenie dodatkowych nakładów związanych z urządzeniem biura. Również jako inwestycja Nieruchomość posiada także potencjał inwestycyjny - część powierzchni jest obecnie podnajmowana, dzięki czemu lokal może generować przychód już od momentu zakupu. Przyszły właściciel może zdecydować się na: kontynuowanie obecnego modelu najmu, połączenie prowadzenia własnej działalności z wynajmem części powierzchni, wynajem całego lokalu, wykorzystanie nieruchomości jako długoterminowej inwestycji. To interesujące rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce połączyć własną siedzibę z potencjałem generowania dodatkowego dochodu. Nieruchomość będzie szczególnie atrakcyjna dla: kancelarii adwokackiej, kancelarii radcowskiej, kancelarii notarialnej, doradców podatkowych, firm consultingowych, biur rachunkowych, firm finansowych, family office, innych profesjonalnych podmiotów poszukujących reprezentacyjnej siedziby w Sopocie. Gotowe biuro w jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów Sopotu 140 m², wysoki standard, funkcjonalny układ, 3 miejsca parkingowe, infrastruktura IT, klimatyzacja oraz możliwość zakupu z wyposażeniem - wszystko to sprawia, że nieruchomość jest gotowa do wykorzystania bez konieczn

Dzień dobry, posiadam na sprzedaż halę magazynową o powierzchni 308m2 + 65m2 powierzchnia biurowa + 130m2 powierzchnia mieszkalna. Działka 38 arów całość ogrodzona. Istnieje możliwość wynajmu Na wszelkie pytania odpowiem chętnie telefonicznie

LOKAL Góreckiego G.01 Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany w sercu Katowic, przy ulicy Góreckiego, w projekcie mieszkaniowym Pierwsza Dzielnica. Preferujemy sprzedaż lokalu końcowemu użytkownikowi pod konkretną działalność - do uzgodnienia. Posiadamy również ofertę dla klientów inwestycyjnych. O PROJEKCIE Pierwsza Dzielnica to nowoczesny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka, katowickiej Strefy Kultury i kompleksu biurowego.KTW. W ramach projektu powstało 5 budynków, w których znajduje się ponad 500 lokali mieszkalnych i apartamentów oraz 20 lokali usługowych z przeznaczeniem m.in. pod przedszkole, sklep typu convenience, kawiarnię, gastronomię, salon z winami, barbera, salon masażu, centrum dentystyczne czy salon optyczny. Bliskość centrum miasta i dostępność komunikacyjna sprawiają, że jest to doskonałe miejsce nie tylko do zamieszkania, ale także do rozwijania własnego biznesu. Docelowo inwestycja będzie obejmować 9 budynków, w których znajdzie się ponad 1000 lokali mieszkalnych i apartamentów. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie powstają także 2 inne inwestycje mieszkaniowe, które podwoją liczbę mieszkańców w tej lokalizacji. STANDARD LOKALU Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=59,42 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=85,75 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP=100,71 kWh/ (m2*rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 - Eco2=0,0338 t CO2/ (m2*rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,68% Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC

| Cena do negocjacji! Szukasz lokalu pod swoją działalność i potrzebujesz przestrzeni do jej realizacji? a może szukasz budynku, aby stworzyć lokale mieszkalne? Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego zlokalizowanego w Rudzie Śląskiej przy ulicy Gierałtowskiego 16B o łącznej powierzchni 182,10m².Nieruchomość znajduje się na parterze budynku po termomodernizacji. Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym natężeniu ruchu, co czyni go idealnym pod prowadzenie działalności gospodarczej.Lokal do remontu - co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb oraz dopasowania pod konkretny rodzaj działalności. Niski czynsz - 813z ł Centralne ogrzewanie - węglowe. Możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych Istnieje możliwość podziału na mniejsze lokaleW pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkalna, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.Lokal idealnie sprawdzi się pod: sklep (spożywczy, branżowy, showroom) gastronomię (restauracja, kawiarnia, bistro) salon fryzjerski / barber / kosmetyka / medycyna estetyczna działalność usługową biura / kancelarie punkt kurierski / logistyczny aptekę lub punkt medyczny gabinety (lekarskie, fizjoterapia, rehabilitacja) Dodatkowe atuty nieruchomości: Duża powierzchnia - 182 m² Parter Możliwość dowolnej aranżacji Potencjał inwestycyjny Duży ruch pieszy i samochodowy Blisko przystanki komunikacji miejskiej Możliwość podziału lokalu | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości- Twoja droga do domu Zabrze, ul. Szczęść Boże 2 Katowice, ul. Żelazna 15B opiekun oferty Maja Rusin DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: nie | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: węglowe | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna | Usytuowanie: narożne | Możliwość parkowania: w pobliżu | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: duża | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: wykładzina | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: gaz, woda | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,1000 | Rok budowy: 1970 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, handlowy | Miejsce na reklamę: na witrynie | : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

Nowa niższa cena ! Atrakcyjnie położony lokal handlowo- usługowy o powierzchni około 60mkw zlokalizowany w Kętach na Osiedlu Nad Sołą. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, murowany, pochodzi z końca lat 80 tych, kryty papą ( ocieplony dach). Okna PCV. Rozkład pomieszczeń: sala sprzedaży, magazyn, dwa pomieszczenia biurowe, toaleta, wiata. Ogrzewanie CO gazowe. Fotowoltaika. W chwili obecnej prowadzony jest sklep spożywczy ( delikatesy Bingo), można przejąć biznes również lub wykorzystać to atrakcyjne miejsce do prowadzenia własnej działalności. Oferta tylko u nas! Cena jest netto.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

| Nieruchomość z możliwościami dla biznesu i inwestora - dwa połączone budynki, rozpoczęta modernizacja i atrakcyjne położenie w rejonie ul. Jedności Narodowej, blisko centrum. Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona we Wrocławiu przy ul. Dolnej 37, w rejonie ul. Jedności Narodowej, dzielnica Śródmieście, Ołbin. Oferta obejmuje dwa połączone budynki, które mogą stanowić przestrzeń do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub bazę do realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego. To propozycja dla osób poszukujących obiektu, który można dostosować do własnego modelu biznesowego, wykorzystując dotychczas wykonane prace remontowe. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są możliwości zagospodarowania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu oznaczonego symbolem 4UC, dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi do 23 metrów. Plan przewiduje szeroki katalog funkcji, w tym działalność handlową, usługową i biurową. Daje to możliwość rozważenia różnych kierunków inwestycyjnych, takich jak: Handel - sklepy, salony sprzedaży, showroomy i powierzchnie ekspozycyjne. Usługi - lokale usługowe, gabinety i punkty obsługi klientów. Biura - siedziby firm, przestrzenie biurowe i administracyjne. Inwestycje komercyjne - obiekty łączące różne funkcje dopuszczone ustaleniami planu. Możliwość realizacji zabudowy do 23 m stanowi istotny atut dla inwestora, który rozważa nie tylko wykorzystanie istniejących budynków, ale również ich rozbudowę lub realizację nowego przedsięwzięcia. Istotnym atutem nieruchomości jest również dopuszczona w MPZP możliwość realizacji do dwóch mieszkań towarzyszących w budynku niemieszkalnym. Rozwiązanie to stwarza dodatkowe możliwości połączenia funkcji komercyjnej z mieszkalną, np. poprzez przeznaczenie części obiektu na biura lub usługi, a pozostałej na mieszkania. W połączeniu z dopuszczalną wysokością zabudowy do 23 m daje to inwestorowi interesujące możliwości opracowania wielofunkcyjnej koncepcji zagospodarowania nieruchomości. Obiekt znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Takie położenie sprzyja działalności skierowanej do mieszkańców oraz klientów biznesowych, a jednocześnie stwarza możliwości zagospodarowania nieruchomości na cele inwestycyjne. Budynki są w trakcie remontu, a część istotnych prac została już wykonana. Podczas modernizacji zastosowano rozwiązania renomowanych producentów: GRANORD - system stropowy z prefabrykowanych elementów sprężonych. VEKA - stolarka okienna wykonana na profilach uznanego producenta. KMT - zamontowana stolarka drzwiowa. Zastosowano wysokiej jakości materiały, które stanowią ważny element dotychczasowej modernizacji. Nieruchomość sprzedawana jest w aktualnym stanie zaawansowania prac, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować dalszy remont i standard wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni przeznaczonej do prowadzenia działalności komercyjnej. Przygotowana koncepcja aranżacyjna przewiduje między innymi: przestrzeń handlowo-usługową, pomieszczenia biurowe i gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny, zaplecze socjalne i sanitarne. Przedstawiona koncepcja ma charakter poglądowy. Ostateczne zagospodarowanie może zostać dostosowane do potrzeb nabywcy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wrocław, ul. Dolna 37 - lokalizacja w rejonie ul. Jedności Narodowej. Dwa połączone budynki - możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. MPZP - zabudowa do 23 m - istotny potencjał dla przyszłych inwestycji. Szerokie przeznaczenie komercyjne - handel, usługi i biura. Rozpoczęta modernizacja - wykonano już część prac remontowych. Markowe materiały - GRANORD, VEKA i KMT. Możliwość indywidualnej adaptacji - dostosowanie nieruchomości do własnej koncepcji biznesowej. Potencjał długoterminowy - nieruchomość interesująca zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora. Część obiektu znajduje się na gruncie dzierżawionym od Gminy Wrocław. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy przez nabywcę. Zdjęcia prze

OKAZJA! Sprzedam lub wydzierżawię lokal usługowy poniżej ceny zakupu za 998 000 tyś. o powierzchni 516 m2. Lokal jest położony w Sanoku na ul. Traugutta 9, wyposażeniem. Z sukcesem działał tu popularny CACAO MUSIC CLUB & BOWLING. Dzierżawa 5zł m2 plus opłaty.

Do sprzedaży wyjątkowy lokal użytkowy, wykończony w wysokim standardzie, usytuowany na parterze stylowego apartamentowca. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, doskonałą ekspozycją na jedną z głównych ulic miasta oraz miejscami parkingowymi przed budynkiem. Powierzchnia 140,36 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala komfortowo prowadzić różne rodzaje działalności. Lokal jest gotowy do użytkowania i wyposażony m.in. w aneks kuchenny oraz stałą zabudowę meblową: szafy, komody i reprezentacyjne biurko. OFERTA SPRZEDAŻY • LOKAL UŻYTKOWY 140,36 m² 2 Lokal obejmuje: przedsionek pomieszczenie usługowe z poczekalnią pomieszczenie biurowe oddzielone przeszkleniem trzy niezależne pomieszczenia biurowe w tym sala konferencyjna zaplecze socjalne z aneksem kuchennym toaleta pomieszczenie techniczno-gospodarcze STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Wykończenie klasy premium. Wnętrze zaprojektowano z dbałością o reprezentacyjny charakter oraz codzienną. funkcjonalność. Zastosowano materiały wysokiej klasy, łącząc nowoczesne rozwiązania z wyrazistymi elementami retro. Eleganckie przeszklenia i stolarka drzwiowa szklana oraz drewniana. Stylowe sufity - z częściowo odsłoniętą cegłą i łukami. Komfort i infrastruktura - miejskie ogrzewanie, centrala alarmowa oraz sieć komputerowa. Przestrzeń gotowa do pracy LOKALIZACJA Widoczność, dostępność, prestiż. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic miasta, przy drodze tranzytowej, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję. W pobliżu znajdują się budynki użyteczności publicznej, przychodnia, szkoły, uczelnia, przedszkola oraz obiekty handlowo-usługowe, w tym dyskont Lidl. CENA SPRZEDAŻY 730 000 zł netto + 23% VAT Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nieruchomość położona w obszarze Starego Miasta Świdnicy - przy ulicy Grodzkiej. Lokal usytuowany na parterze, w ciągu handlowo-usługowym. Wejście bezpośrednio z ulicy Grodzkiej oraz od strony podwórza, które przeszło rewitalizację (witryny od ulicy Grodzkiej). Powierzchnia lokalu to 216,10 mkw. dodatkowo piwnica 27,80 mkw. W lokalu od kilkunastu lat funkcjonuje stabilny najemca (instytucja finansowa) - więcej szczegółów po podpisaniu NDA. Nieruchomość dla inwestora: ✓ Aktywna umowa najmu, stabilny najemca (bank) ✓ Bardzo dobra lokalizacja, Stare Miasto ✓ Lokal ok. 216,10 mkw. + piwnica 27,80 mkw. ✓ Wejście od ulicy i od podwórza, witryny bezpośrednio na ul. Grodzką ✓ Sprzedaż bezpośrednia ✓ Yield 8,75% Zapraszam do kontaktu. Podana cena jest ceną netto.

Lokal na własny biznes | 37 m² | Wrocław, Prądzyńskiego/ Kościuszki Szukasz miejsca na własny gabinet, biuro, studio lub działalność usługową? A może nieruchomości, którą możesz dostosować do potrzeb przyszłego najemcy? Na sprzedaż samodzielny lokal użytkowy o powierzchni około 37 m², położony na skrzyżowaniu ul. Prądzyńskiego i Kościuszki we Wrocławiu, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając stworzyć funkcjonalną i komfortową przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Zobacz potencjał tej przestrzeni Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają przykładowe wizualizacje aranżacji lokalu w trzech wariantach: Studio fotograficzne - przestrzeń do sesji zdjęciowych, z miejscem na stanowisko fotograficzne, sprzęt i strefę dla klientów. Biuro rachunkowe - funkcjonalne miejsce pracy z biurkami, przestrzenią do przechowywania dokumentacji i stanowiskiem obsługi klientów. Gabinet masażu - kameralna przestrzeń usługowa z wydzieloną strefą zabiegową i miejscem do przyjmowania klientów. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują przykładowy potencjał nieruchomości. Nie przedstawiają aktualnego stanu ani wyposażenia lokalu. Dalsze zdjęcia prezentują jego rzeczywisty wygląd. To tylko trzy spośród wielu możliwych sposobów wykorzystania przestrzeni. Lokal można zaaranżować również na potrzeby innych rodzajów działalności, dostosowując układ, wyposażenie i wystrój do indywidualnych wymagań. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia około 37 m² według pomiaru (31 m² ujawnione w księdze wieczystej). Odrębna nieruchomość lokalowa - lokal niemieszkalny z własną księgą wieczystą. Wysokość około 4 m - daje poczucie przestronności i dodatkowe możliwości aranżacyjne. Sala główna o powierzchni około 26 m² - pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie. Wydzielony przedsionek, aneks kuchenny i dwa pomieszczenia WC - wygodne zaplecze do codziennego funkcjonowania firmy. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny około 520 zł miesięcznie. Dobry stan techniczny - lokal zostanie opróżniony przed przekazaniem nowemu właścicielowi. Lokalizacja blisko centrum Wrocławia - dogodna zarówno dla właściciela, jak i jego klientów. Przestrzeń dopasowana do Twojego biznesu Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako: gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub masażu, biuro rachunkowe, doradcze lub kancelaria, studio fotograficzne lub kreatywne, pracownia architektoniczna i projektowa, kameralny salon usługowy, showroom lub przestrzeń prezentacyjna, siedziba firmy, biuro lub punkt obsługi klientów. Ostateczny sposób wykorzystania lokalu zależy od potrzeb nabywcy oraz spełnienia wymagań technicznych i formalnych właściwych dla danej działalności. Lokalizacja - blisko centrum, z dala od największego ruchu Lokal położony jest przy ul. Prądzyńskiego, na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. Znajduje się w oficynie, ale jest widoczny z ulicy, co stanowi ciekawy kompromis pomiędzy dostępnością a kameralnym charakterem miejsca. Położenie w pobliżu centrum zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury usługowej oraz ważnych tras komunikacyjnych Wrocławia. Zakup na własne potrzeby lub inwestycyjnie Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, jak i inwestora planującego wynajem niewielkiej powierzchni komercyjnej. Elastyczny charakter lokalu pozwala rozważyć jego udostępnienie najemcom reprezentującym różne branże. Lokal jest również dostępny do wynajęcia. Podana cena sprzedaży zawiera 23% VAT. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dodatkowe informacje, omówię możliwości wykorzystania nieruchomości i umówię prezentację lokalu. Wizualizacje aranżacji mają charakter koncepcyjny i nie stanowią projektu technicznego ani zapewnienia możliwości prowadzenia konkretnej działalności. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 172,03 m² | CENTRUM WROCŁAWIA | 2 NIEZALEŻNE WEJŚCIA | UL. DOBRA 14 Cena: 1 978 345 zł (sprzedaż zwolniona z VAT) 11 500 zł/m² Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 172,03 m², położony na parterze przy ul. Dobrej 14 we Wrocławiu - w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz miejskiej infrastruktury. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej siedziby własnej firmy, jak również dla inwestora zainteresowanego nieruchomością o elastycznych możliwościach wykorzystania. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I ELASTYCZNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa niezależne wejścia - od ul. Dobrej oraz od strony ul. Ziemowita. Lokal został funkcjonalnie podzielony na 6 przestronnych pomieszczeń oraz 2 w pełni urządzone łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,20 m zapewnia poczucie przestrzeni i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowo lokal można funkcjonalnie podzielić na dwie niezależne części. Poszczególne strefy oddzielone są przeszklonymi drzwiami zamykanymi na klucz. Takie rozwiązanie pozwala dostosować nieruchomość do różnych modeli prowadzenia działalności - od jednej większej firmy, przez kilka niezależnych funkcji w ramach jednego lokalu, po wykorzystanie części powierzchni na własne potrzeby i części na wynajem. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 172,03 m² powierzchni użytkowej lokal na parterze 2 niezależne wejścia 6 przestronnych pomieszczeń 2 w pełni urządzone łazienki wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m możliwość funkcjonalnego podziału powierzchni na dwie części ogrzewanie wentylacja obecna moc energii elektrycznej 12 kW możliwość zwiększenia mocy do 23 kW lub więcej lokal dostępny od zaraz stan prawny: odrębna własność miesięczne koszty administracyjne i utrzymania: ok. 1 700 zł sprzedaż bezpośrednio od właściciela LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM, WYGODNIE DLA KLIENTÓW I PRACOWNIKÓW ul. Dobra 14 to lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość ścisłego centrum z wygodnym dostępem samochodowym i komunikacją miejską. Wrocławski Rynek znajduje się w odległości około 1 km, dzięki czemu dojazd do najważniejszych punktów centrum jest szybki i wygodny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. Galeria Wnętrz DOMAR, a w okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz miejsca parkingowe. Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla działalności, w której istotny jest łatwy dostęp klientów, kontrahentów oraz pracowników. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Powierzchnia oraz układ pomieszczeń pozwalają na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb użytkownika. Nieruchomość może być przeznaczona m.in. na: • siedzibę firmy lub biuro • kancelarię • gabinety i działalność usługową • studio lub pracownię • showroom • działalność handlową • centrum usługowe • nieruchomość przeznaczoną pod wynajem Dwa wejścia i możliwość wydzielenia dwóch stref dodatkowo zwiększają elastyczność przyszłego wykorzystania nieruchomości. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 172,03 m² Kondygnacja: parter Wysokość: ok. 3,20 m Wejścia: 2 niezależne Pomieszczenia: 6 Łazienki: 2 Ogrzewanie: tak Wentylacja: tak Klimatyzacja: brak Internet: możliwość podłączenia, infrastruktura dostępna w budynku Moc przyłączeniowa: 12 kW Możliwość zwiększenia mocy: do 23 kW Stan prawny: odrębna własność Koszty administracyjne i utrzymania: ok. 1 700 zł/mies. Lokal sprzedawany jest bez mebli i wyposażenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Łazienki są w pełni urządzone. INFORMACJA DOTYCZĄCA RODZAJU DZIAŁALNOŚCI Nieruchomość przeznaczona jest do prowadzenia działalności usługowej i handlowej. Zgodnie z ustaleniami obowiązującymi w nieruchomości nie jest możliwe prowadzenie sklepu typu convenience, ani sprzedaż alkoholu. CENA 1 978 345 zł (sprzedaż zwolniona z VAT) 11 500 zł/m² Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.