Продажа коммерческой недвижимости

Dzień dobry, na sprzedaż oferuję gotowy apartament w inwestycji Green Mountain Resort***** w Karpaczu w części apartamentowej. Inwestując w apartament od razu zaczynają Państwo zarabiać. Teren hotelu graniczy z Karkonoskim Parkiem Narodowym. Cała inwestycja otoczona jest lasem, a wejścia na szlaki rozpoczynają się tuż przy obiekcie. Bliskość natury pozwala się zrelaksować i wypocząć. Dostępne atrakcje w obiekcie: Restauracje Baseny (wewnętrzny oraz zewnętrzny) Rozbudowane saunarium SPA Dr Ireny Eris Playroom Game room Plac zabaw dla dzieci Parametry apartamentu : przestronny apartament z aneksem kuchennym i aneksem sypialnianym Prywatna sauna sucha w łazience Ekspozycja południowa 3 piętro, ostatnie Metraż 46,83 m2 + balkon 5,77 m2 Miejsce parkingowe zewnętrzne Cena wykończonego i wyposażonego lokalu z miejscem parkingowym 796 000 zł netto + 23% VAT (cena brutto to 979 000 zł - VAT możliwy do zwrotu też dla osoby fizycznej) Zysk roczny ponad 59 000 zł netto Zysk miesięczny ponad 4 900 zł netto Zwrot z inwestycji 7,50 % ROE Posiadam identyczny lokal na sprzedaż piętro niżej na 2 piętrze w cenie 759 000 zł netto+ 23% VAT. Model biznesowy Lokal inwestycyjny z pełną własnością, sprzedawany z aktywną umową najmu zysk jest corocznie waloryzowany o inflację umowa najmu ważna do 2029 r., po tym czasie można ją przedłużyć o kolejne 5 lat lub zostawić apartament na własny użytek z opcją nieograniczonego korzystania Koszty obsługi, napraw, modernizacji, sprzątania, zużytych mediów itp. są na koszt i ryzyko Operatora. Po stronie właściciela jest jedynie koszt podatku od nieruchomości oraz ubezpieczenia lokalu. Inwestor ma możliwość skorzystania z apartamentu bezpłatnie 1 weekend w roku. możliwy całkowity zwrot VAT 23% - również dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Przy zakupie pobierana jest prowizja w wysokości 3% wartości transakcji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Kraków Nowa Huta, Wzgórza, mieszkanie 2 pokoje z kuchnią 1 piętro, blok, lata 60 70, ok. 42 M2. Cena 600 000.- Możliwość negocjacji w zależności od terminu sprzedaży oraz formy płatności. Kontakt telefon i SMS. Mieszkanie przy węźle komunikacyjnym pętla Grembałów. Umeblowane, piwnica ok. 4 M2,duży pokój na południe z dużym balkonem. Więcej w kontakcie.

Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy wynajmowany przez znaną sieć spożywczą. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję, zapewniającą długoterminowy i stabilny dochód pasywny. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: Ponad 450 m² Działka: Powierzchnia ok. 2200 m² Miejsca parkingowe: 26 stanowisk Forma własności: Pełna własność Najemca: Sieć spożywcza z długoterminową umową 10+10 Umowa najmu: Długoterminowy najem z opcją przedłużenia Waloryzacja czynszu zgodnie z oficjalnymi wskaźnikami Dodatkowy przychód z wynajmu automatu paczkowego Dodatkowe atuty: Nowoczesny standard budynku Obiekt oddany najemcy w 2023 roku Gwarancja na wykonanie i sprzęt Atrakcyjna lokalizacja przy ruchliwej trasie Cena ofertowa: 3 380 000 zł netto Zapraszam do kontaktu : -) Mikołaj Płotkowiak 53*****66 Płotkowiak Estates sp. z o.o. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż - nieruchomość komercyjną idealną pod sklep spożywczy lub inną działalność handlowo-usługową. Budynek o powierzchni 90 m² przeszedł kompleksową modernizację. W ramach generalnego remontu odnowione zostały wnętrza oraz elewacja zewnętrzna, co gwarantuje wysoki standard oraz estetyczny wygląd obiektu. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 10 arów. - 22-650 Łaszczów Zimno 21

Na sprzedaż lokal użytkowy 36,2 m położony w ścisłym centrum Ełku w zabytkowej kamiennicy po kapitalnym remoncie. Jest gotowy do użytkowania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Będzie idealny na sklep, biuro czy zakład fryzjersko- kosmetyczny / ma wszelkie wymagania sanepidu/. Co posiada: -sala główna z wydzielonym zapleczem plus WC -posiada centralne ogrzewanie zasilane przez PEC, ogrzewanie podłogowe -nowa instalacja elektryczna wraz z układem trójfazowym -instalacja alarmowa -klimatyzacja -sufit podwieszany -okna i drzw PCV firmy Plastimet w kolorze brązowym -podłoga płytka gresowa Czynsz ok 150 zł Lokalizacja PREMIUM więc i cena też. ALE zapraszam do obejrzenia i negocjacji.

Na sprzedaż lokal handlowy na sprzedaż o powierzchni 71 m² z parkingiem na działkce 500m2 Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Widoczność i dobra lokalizacja. Istnieje możliwość wynajmu. W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o telefon.

Reprezentacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy | 750 m² | działka 1878 m² | S1 | Pogoria Cena: 4 490 000 zł netto + VAT Lokalizacja: ul. Parkowa 27, Dąbrowa Górnicza Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna obejmująca dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia, położony na działce o powierzchni 1878 m². Obiekt wyróżnia się przestronnymi powierzchniami ekspozycyjnymi, reprezentacyjnymi wnętrzami, rozbudowanym zapleczem biurowym oraz dużym, utwardzonym placem z miejscami parkingowymi. Nieruchomość doskonale nadaje się na siedzibę firmy, salon sprzedaży, showroom, centrum usługowe, placówkę medyczną lub działalność handlowo-biurową. Podstawowe informacje Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 750 m² według aktu notarialnego, stanowiąca podstawę ustalenia ceny ofertowej. Dodatkowa powierzchnia: rzeczywista łączna powierzchnia obiektu, z uwzględnieniem dodatkowych powierzchni i obiektów na działce, jest większa od powierzchni użytkowej wskazanej w akcie notarialnym. Przeszklony ogród zimowy z elektrycznymi roletami, oświetleniem punktowym, idealny na przestrzeń ekspozycyjną, np. do prezentacji samochodu. Powierzchnia działki: 1878 m². Rok oddania do użytkowania: 2017. Liczba kondygnacji: 2. Ogrzewanie: dwa niezależne kotły gazowe kondensacyjne, obsługujące parter i piętro. Parking: własny, utwardzony kostką brukową plac. Bezpieczeństwo: instalacja monitoringu i system alarmowy. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz. Oddzielne liczniki energii elektrycznej dla parteru i piętra. Parter ponad 500m²- reprezentacyjna część handlowa i ekspozycyjna Parter obejmuje przestronne pomieszczenia o charakterze handlowo-usługowym i wystawowym, w tym: dużą salę ekspozycyjną z efektownym oświetleniem sufitowym, dodatkowe powierzchnie wystawowe, pomieszczenia biurowe i administracyjne, zaplecze socjalne i sanitarne, przeszklony ogród zimowy, możliwość bezpośredniego dostępu do części pomieszczeń z zewnątrz. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego użytkownika. Piętro około 300m²- część biurowa z możliwością adaptacji na cele mieszkalne Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, korytarz komunikacyjny, zaplecze kuchenne i sanitarne oraz dwa pomieszczenia wykończone w standardzie hotelowym, każde z własną, niezależną łazienką. Pomieszczenia te mogą służyć jako reprezentacyjne gabinety, biura, pokoje dla gości lub zaplecze pracownicze. Ze względu na istniejący układ funkcjonalny i standard wykończenia można również rozważyć ich formalne przekształcenie na funkcję mieszkalną, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia obowiązujących przepisów. Układ budynku pozwala na funkcjonalne oddzielenie części handlowej od administracyjnej. Oddzielne wejście zewnętrzne na piętro. Dodatkowym atutem są niezależne systemy ogrzewania oraz oddzielne opomiarowanie energii elektrycznej dla obu kondygnacji. Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1878 m², z utwardzonym kostką brukową placem zapewniającym miejsca parkingowe oraz przestrzeń do obsługi klientów i dostaw. Teren w całości ogrodzony z elektrycznie napędzaną bramą przesuwną. Za budynkiem znajduje się drewniana wiata ogrodowa, stanowiąca przyjemną przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Może służyć jako miejsce przerw dla pracowników, nieformalnych spotkań firmowych lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja i komunikacja Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do głównych dróg regionu oraz dostęp do komunikacji publicznej: około 2,4 km do węzła drogi ekspresowej S1, około 300 m do stacji kolejowej Dąbrowa Górnicza Gołonóg, przystanek komunikacji miejskiej przy ulicy, bliskość terenów rekreacyjnych Pogoria. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom z Dąbrowy Górniczej oraz okolicznych miast Zagłębia i Śląska. Możliwe przeznaczenie nieruchomości Obiekt może zainteresować firmy poszukujące nieruchomości na: salon sprzedaży samochodów, motocykli lub rowerów, reprezentacyjny showroom

Na sprzedaż budynek gastronomiczno-usługowy położony bezpośrednio przy głównej ulicy Pilawy - Al. Wyzwolenia, w powiecie garwolińskim. Na sprzedaż nieruchomość usługowo-gastronomiczna położona bezpośrednio przy głównej ulicy Pilawy - Al. Wyzwolenia. Doskonała ekspozycja, bliskość centrum oraz możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności to najważniejsze atuty tej lokalizacji. BUDYNEK - 98,5 m2 Murowany budynek z 1998 roku, obejmujący dwa niezależnie użytkowane lokale: Parter - 63,5 m2 (powierzchnia zgodna z pozwoleniem na budowę) - lokal gastronomiczny, obecnie funkcjonujący jako pizzeria. Poddasze - ok. 35 m2 - lokal z oddzielnym wejściem, wynajmowany na salon fryzjerski. Taki układ pozwala na prowadzenie własnej działalności w jednej części budynku i wynajmowanie drugiej lub wykorzystanie całej nieruchomości na cele inwestycyjne. MEDIA I INSTALACJE Prąd Woda miejska Kanalizacja Gaz miejski Ogrzewanie gazowe DZIAŁKA - 547 m2 Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 547 m2. Dostęp do pozostałej części działki odbywa się od strony frontowej, przez budynek. LOKALIZACJA Budynek znajduje się przy Al. Wyzwolenia, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkalnej. Położenie przy jednej z głównych ulic miasta zapewnia dobrą widoczność lokali, co ma szczególne znaczenie dla działalności gastronomicznej, handlowej i usługowej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów planujących wynajem powierzchni użytkowych. Dwa niezależnie użytkowane lokale dają możliwość elastycznego zagospodarowania budynku. CENA: 400 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

POZNAŃ, UL. GRUNWALDZKA | 700 m² BIUR | 2 PIĘTRA | ATRAKCYJNA CENA Na sprzedaż dwa piętra powierzchni biurowej o łącznej powierzchni ok. 700 m²,w cenie 3 350 000 zł netto w rozpoznawalnym biurowcu przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Ciekawa propozycja inwestycyjna na wynajem lub miejsce na własną siedzibę firmy. Klasyczne biura z podziałem na niezależne, w większości nieduże pokoje, jasne, ustawne. W każdym pokoju otwierane okna z przyjemnymi widokami, szerokie wygodne korytarze. POWIERZCHNIA I UKŁAD - VI PIĘTRO - 370,17 m² - 15 pomieszczeń biurowych, w tym trzy większe,o pow. ok. 30 m² każde, - pomieszczenie socjalne/kuchnia, - dwa pomieszczenia WC, - wydzielone pomieszczenie serwerowe, - wysokość pomieszczeń: 2,50 m. - piętro jest wyposażone w meble biurowe. VII PIĘTRO - ok. 330 m² Niezależna powierzchnia biurowa o zbliżonym, funkcjonalnym układzie. Piętro jest puste, co daje możliwość zaplanowania aranżacji i wyposażenia, stosownie do potrzeb własnych. Oba piętra mają podobny układ, z niezależnymi pokojami biurowymi oraz zapleczem socjalnym i sanitarnym. Mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone tworzą jedną całość. Pomieszczenia jasne, ustawne, z otwieranymi oknami i przyjemnymi widokami. Szerokie korytarze zapewniają wygodną komunikację wewnętrzną. WIZUALIZACJA - MOŻLIWOŚCI NOWEJ ARANŻACJI Do wykorzystania ciekawa wizualizacja zmiany aranżacji powierzchni biurowej na nowoczesną przestrzeń typu open space uzupełnionej o wydzielone pomieszczenia i strefy spotkań. BUDYNEK I STANDARD Budynek z początku lat 80. przeszedł kapitalny remont i rewitalizację. - wejście do budynku na kartę, - nowoczesne, ciche windy, - nowe okna PCV, wszystkie otwierane, z ekspozycją północną i południową, - nowa instalacja elektryczna i sieć LAN, - przeszklone drzwi wewnętrzne, - wykładziny w pomieszczeniach biurowych, - płytki w kuchni, pomieszczeniach sanitarnych i części korytarza, - wymieniony biały montaż w pomieszczeniach sanitarnych. PARKING I DODATKOWA POWIERZCHNIA Do każdego z oferowanych pięter wyznaczono dwa miejsca parkingowe zabezpieczone szlabanem otwieranym na pilota. Dodatkowo dostępne są dwa miejsca zewnętrzne z tyłu budynku. Możliwość zakupu powierzchni magazynowej o metrażu ok. 30 m² na poziomie -2. LOKALIZACJA - GRUNWALDZKA Ul. Grunwaldzka to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Poznania. Rozpoznawalny adres, bliskość komunikacji miejskiej i dogodny dojazd do ważnych punktów miasta to istotne atuty tej lokalizacji. Przejazd do centrum miasta, na Targi Poznańskie i dworzec kolejowy zajmuje ok. 7 minut. Lotnisko Ławica - 10 minut. DLA KOGO? Oferta może zainteresować: - inwestorów poszukujących powierzchni biurowej pod wynajem, - firmy planujące zakup własnej siedziby, - kancelarie prawne, biura rachunkowe i firmy doradcze, - podmioty prowadzące działalność edukacyjną i szkoleniową, - firmy usługowe i gabinetowe, odpowiednio do wymagań dla danego rodzaju działalności. WARUNKI SPRZEDAŻY - sprzedaż obu pięter pow.700 m2 - stan prawny: udział w nieruchomości - zaawansowany etap do założenia ksiąg wieczystych/ sporządzona kompletna dokumentacja - grunt- użytkowanie wieczyste - Cena : 3 350 000 zł netto ( 4 785,71 pln /m2 ) Więcej informacji u nas. KONTAKT i prezentacja Nieruchomości-REJ Ewa Ruszkiewicz, Lic.Min.Infrastruktury nr 1544 Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować. Oferta 24890061 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż prezentujemy unikatowy lokal usługowy o powierzchni 309,49 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku przy ul. Grzybowskiej - tuż przy Rondzie ONZ. To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie. Okolica generuje stały, intensywny ruch: pracownicy korporacyjni, mieszkańcy, turyści, goście hotelowi. Lokal gwarantuje wysoką rozpoznawalność marki i stabilny ruch przez cały dzień. Największym atutem nieruchomości jest pełna możliwość prowadzenia gastronomii ciężkiej - funkcji niezwykle rzadkiej w ścisłym centrum. Lokal idealnie sprawdzi się jako: restauracja premium lub fine dining food hall piekarnia rzemieślnicza kawiarnia z pełnym zapleczem kuchennym PRZESTRZEŃ DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ RÓWNIEŻ JAKO usługi medyczne - przychodnia, gabinety specjalistyczne, rehabilitacja, klinika wellness klub fitness lub studio treningowe - butikowy fitness, pilates, joga, EMS showroom premium - moda, design, beauty, marki lifestyle'owe usługi beauty & skincare - klinika urody, studio kosmetyczne, spa reprezentacyjne biuro - siedziba firmy, kancelaria, przestrzeń dla branż kreatywnych placówka edukacyjna - szkoła językowa, centrum szkoleniowe, akademia kreatywna Duże, reprezentacyjne witryny zapewniają doskonałą ekspozycję, a prywatny ogródek pozwala stworzyć atrakcyjną strefę zewnętrzną dla gości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY gastronomia ciężka - pełne możliwości technologiczne wysokie, panoramiczne witryny ogródek do wyłącznego korzystania parter apartamentowca z 2025 roku prestiżowa lokalizacja przy Rondzie ONZ ogromny potencjał ruchu pieszego i biznesowego otoczenie biurowców, hoteli i apartamentów premium dwa miejsca garażowe LOKALIZACJA - CENTRUM WARSZAWY To jedna z najbardziej dynamicznych i dochodowych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Browary Warszawskie biurowce klasy A luksusowe apartamentowce hotele: Royal Tulip, The Westin Warsaw, Ibis Styles WARUNKI SPRZEDAŻY faktura VAT 10 832 150 zł netto 300 000 zł netto dwa miejsca garażowe, (150 000 zł każde) Pełna dokumentacja techniczna dostępna na życzenie. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zdjęcia prezentowanej oferty zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż posiadamy lokal o bardzo szerokim wachlarzu adaptacyjnym o łącznej powierzchni 212,99 m2. Lokal dwu-trzykondygnacyjny, na parterze (112,23 m2) znajduje się lokal handlowy z przeszklonymi witrynami. Wysokość kondygnacji 2,8 m z wentylacją grawitacyjną a także dwoma wejściami/wyjściami (od frontu dla klientów, od dziedzińca możliwość załadunku). W lokalu nie ma ścian konstrukcyjnych (nośnych), konstrukcja oparta na podciągach. W lokalu usunięto wszystkie ściany działowe, wykonano od nowa całą instalację elektryczną wraz z wyprowadzeniem pod kaseton reklamowy. Wewnątrz lokalu duża klimatyzacja, a także możliwość wykonania instalacji hydraulicznej w dowolnym miejscu tak aby w każdym miejscu w lokalu był odpływ i dojście wodą zimną i ciepłą. Pod lokalem jest piwnica o pow. 45,98 m2. wysokości kondygnacji 1,8 m2 - nie jest wliczana do powierzchni użytkowej. Dodatkowo w lokalu został zamontowany monitoring, serwerownia, skrzynki It. Powierzchnia idealna pod usługi medyczne, usługi beauty, działalność biurową, czy handlową którą jest obecnie powierzchnia jest zaadaptowana. Istnieje możliwość odsprzedaży wyposażenia sklepu. Na piętrze (100,76 m2) znajduje się lokal biurowy z odrębnym wejściem i odrębną księgą wieczystą. W lokalu wyodrębnione 4 pomieszczenia biurowe, serwerownia/pomieszczenie techniczne, kuchnia/pokój socjalny, duża łazienka z WC, recepcja oraz sala konferencyjna. Dodatkowo lokal wyposażony w centralną klimatyzację i wentylację a także system alarmowy. BRAK CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO ! WŁASNOŚĆ GRUNTU.! TRANSAKCJA OBJĘTA FV VAT 0% - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZASTOSOWANIA STAWKI 23% - WÓWCZAS PODANA CENA BĘDZIE STANOWIĆ WARTOŚĆ NETTO Dostępny od zaraz HaQ Finance & Nieruchomości - właściciel marki LOKUM NIERUCHOMOŚCI Igor HAWRYSZKO mobile Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475). POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA | DAWNY HOTEL LEGA I | MAZURY | OK. 3500 M² | 2 HA TERENU Na sprzedaż wyjątkowy kompleks komercyjny w miejscowości Chełchy, w okolicach Ełku - dawny Hotel Lega. To propozycja dla inwestora poszukującego dużego, nietuzinkowego obiektu z potencjałem do stworzenia własnego konceptu biznesowego. Nieruchomość wyróżnia się skalą, rozległym terenem oraz lokalizacją w spokojnej, zielonej części Mazur. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -powierzchnia użytkowa budynku: ok. 3500 m² -powierzchnia działki: ok. 2 ha - dawna funkcja: Hotel Lega -bezpośredni dojazd drogą asfaltową - przyłącze energii elektrycznej o dużej mocy - nowe przyłącze wodociągowe - rozległy, zielony teren ze starodrzewem - wewnętrzne drogi, alejki i place - pozostałości dawnego ogrodu - spokojne otoczenie i charakterystyczny mazurski krajobraz OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Obiekt posiada rozbudowaną strukturę i dużą liczbę pomieszczeń, sal oraz przestrzeni wspólnych, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może zostać zaadaptowana m.in. na: - hotel lub ekskluzywny resort
 - pensjonat
 -ośrodek rehabilitacyjny
 - dom opieki
 - centrum medyczne
 - centrum szkoleniowe
 -obiekt konferencyjno-eventowy
 - kompleks apartamentów
 - prywatny ośrodek wypoczynkowy
 - inny obiekt o charakterze komercyjnym - zgodnie z koncepcją inwestora Budynek wymaga generalnego remontu, co z jednej strony oznacza konieczność przeprowadzenia prac modernizacyjnych, z drugiej natomiast daje możliwość stworzenia obiektu od podstaw według indywidualnej wizji i standardu przyszłego właściciela. MOŻLIWOŚĆ POZYSKANIA DOFINANSOWANIA W przypadku odpowiednio przygotowanego projektu inwestycyjnego istnieje możliwość ubiegania się o dostępne programy dofinansowań na remont, modernizację lub zmianę sposobu wykorzystania obiektu. DODATKOWA DZIAŁKA - MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA INWESTYCJI Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 1,0087 ha za cenę 330 000 zł. Działka posiada wydane warunki zabudowy, dostęp do prądu, wody i kanalizacji oraz wygodny dojazd drogą asfaltową. Jej położenie i charakter stwarzają interesujące możliwości dodatkowego zagospodarowania terenu, np.: - domki letniskowe
 - dodatkowa baza noclegowa
 - strefa rekreacyjna
 -park lub ogród
 - infrastruktura wypoczynkowa
 -rozbudowa istniejącego konceptu inwestycyjnego Działka jest częściowo zalesiona i posiada starodrzew, dzięki czemu może stanowić naturalne uzupełnienie kompleksu oraz podnieść jego walory rekreacyjne. Po drugiej stronie drogi znajduje się przystanek autobusu MZK, co dodatkowo ułatwia komunikację. LOKALIZACJA Chełchy | okolice Ełku | Mazury Nieruchomość położona jest w spokojnej części regionu, w otoczeniu zieleni i terenów o charakterze rekreacyjnym. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miasta Ełku. To miejsce, które dzięki swojej skali i charakterowi może zostać przekształcone w nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks o wysokim standardzie, zachowujący jednocześnie wyjątkowy charakter mazurskiego otoczenia. DLA INWESTORA Z WIZJĄ. To gotowa baza pod stworzenie dużego projektu inwestycyjnego na Mazurach - z historią, skalą, rozległym terenem i wieloma możliwościami zagospodarowania. Połączenie około 3500 m² powierzchni użytkowej, około 2 ha terenu oraz opcjonalnej dodatkowej działki o powierzchni ponad 1 ha daje możliwość zaplanowania kompleksowej inwestycji zgodnie z indywidualnym konceptem. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Nowe Centrum Łodzi | lokal usługowy Łódź | lokal na sprzedaż Śródmieście | lokal z witryną | lokal handlowy parter | lokal inwestycyjny | NOW | Dowborczyków | lokal pod wynajem | nowe osiedle Biuro Sulma Real Estate proponuje do sprzedaży nowy lokal usługowy o powierzchni 83,06 m² na parterze inwestycji NOW realizowanej przez OKAM przy ul. Dowborczyków 14 w Łodzi. Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z ulicy, przez własne wejście. Pierwsze, co widać, to światło: cały front zajmują duże witryny, które wpuszczają do środka dużo dziennego światła i jednocześnie pracują jak szyld, widoczny dla przechodniów i mieszkańców osiedla. Główna sala ma prawie 71 m² i jest całkowicie otwarta, bez słupów i ścian działowych. To przestrzeń, którą łatwo dopasować do konkretnego pomysłu: ladę i ekspozycję przy witrynach, stoliki kawiarni, poczekalnię gabinetu albo ekspozycję showroomu. Na tyłach znajduje się zaplecze, oddzielone od części dla klientów: toaleta oraz pomieszczenie socjalne, które może służyć jako kuchnia dla personelu, magazynek lub biuro. Wokół lokalu stoją cztery nowe budynki z blisko 350 mieszkaniami. To stała grupa klientów na miejscu, do tego ruch z ulicy i z okolicznych biur. Parter z witrynami w nowym osiedlu to format, którego szukają sklepy, apteki, gabinety, kawiarnie i punkty usługowe. Lokal to dobra propozycja w dwóch scenariuszach. Dla firmy, która chce mieć własną siedzibę zamiast płacić czynsz. Dla inwestora, który szuka lokalu pod wynajem z myślą o stabilnym, długoterminowym przychodzie. Lokal jest gotowy od ręki, w stanie deweloperskim. Kupujący nie czeka na zakończenie budowy, jak przy zakupie na etapie inwestycji, i może od razu zacząć wykończenie albo szukać najemcy. WAŻNE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 83,06 m² Open space 70,96 m², toaleta 5,92 m², pomieszczenie socjalne 6,18 m² Parter, osobne wejście z ulicy, witryny na całym froncie Przyłącze trójfazowe, moc 17 kW, zabezpieczenie 32 A, osobny licznik Stan deweloperski, do wykończenia Nowy budynek, oddany do użytkowania w 2026 roku Odrębna własność, księga wieczysta w trakcie zakładania Lokal dostępny od zaraz CENA Cena: 935 000 zł netto + 23% VAT (1 150 050 zł brutto) Cena za m²: ok. 11 257 zł netto Opłaty eksploatacyjne: wysokość w trakcie ustalania przez zarządcę budynku LOKALIZACJA Ul. Dowborczyków 14, w kwartale ulic Dowborczyków i Targowej, w Śródmieściu, w rejonie Nowego Centrum Łodzi. To jedna z najszybciej zmieniających się części miasta: nowe osiedla, biura i miejsca kultury przyciągają mieszkańców i pracowników, a razem z nimi popyt na usługi w parterach budynków. W zasięgu spaceru są dworzec Łódź Fabryczna, EC1 oraz ul. Piotrkowska. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a dworzec zapewnia połączenia regionalne i dalekobieżne, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Nowe Centrum Łodzi | commercial premises Łódź | premises for sale Śródmieście | premises with a shop window | commercial premises ground floor | investment premises | NOW | Dowborczyków | premises for rent | new housing estate Sulma Real Estate is offering for sale a new commercial premises with an area of 83.06 m² on the ground floor of the NOW investment developed by OKAM at 14 Dowborczyków Street in Łódź. The premises are entered directly from the street, through a private entrance. The first thing you notice is the light: the entire front is occupied by large windows that let in plenty of daylight and also act as a signage, visible to passersby and residents of the estate. The main hall measures almost 71 m² and is completely open, without columns or partitions. It's a space that can easily be adapted to a specific concept: a counter and display cabinets, café tables, a waiting room for an office, or a showroom display. At the back there is a back room, separated from the customer area: a toilet and a break room that can be used as a staff kitchen, storage room or office. The premises are surrounded by four new buildings with nearly 350 apartments. This represents a regular customer base, in addition to the traffic from the street and surro

Na sprzedaż obiekt handlowo-mieszkalny wybudowany w 2019 r. położony przy ulicy Sieniewicza/Głowackiego we Włoszczowie. Budynek składa się z trzech kondygnacji, parter handlowo- usługowy, I i II piętro apartamenty lub ewentualnie biura. Parter wysokość kondygnacji 3,0 m : handlowo-usługowy - 256,58 m2 składa się z sali sprzedaży około 190 m2, dodatkowo - biuro, pokój socjalny, magazyn, sanitariat i kotłownia I piętro wysokość kondygnacji 2,8 m : 4 niezależne mieszkania - 240,08 m2 w tym 3 dwupokojowe i jedna kawalerka. II piętro wysokość kondygnacji 2,8 m : 5 niezależnych mieszkań - 247,49 m2 w tym 3 kawalerki i 2 dwupokojowe Każde z mieszkań posiada własną łazienkę, dodatkowo każde z mieszkań posiada odrębne liczniki wody zimnej ciepłej, prądy i ogrzewania.! Dla całego budynku jest jeden bardzo wydajny dwufunkcyjny piec gazowy, w pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Budynek dodatkowo doposażony w instalację fotowoltaiki 36 kW, a także separator. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Hala przemysłowa z działką o powierzchni około 7005 m², oznaczona symbolem 05.PU (tereny produkcyjno-usługowe). Nieruchomość jest idealna pod działalność przemysłową, magazynową lub logistyczną. Na terenie znajdują się: Hala o powierzchni 1700 m² - przestronna, odpowiednia do produkcji, magazynowania lub innych działalności przemysłowych. Wiata o powierzchni 400 m² - dodatkowa przestrzeń magazynowa lub produkcyjna. Media: -Woda -Prąd -Kanalizacja Teren jest częściowo utwardzony, co ułatwia transport i operacje logistyczne. Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do dróg dojazdowych. Idealna inwestycja dla firm szukających gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności przemysłowej lub magazynowej! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Zapraszam wszystkich zainteresowanych zakupem miejsca na mały biznes bądź w celach inwestycyjnych zgrabnego lokalu z dużymi szklanymi witrynami od głównej strony ulicy. Kupujący nie płaci prowizji - 0% Wejście do lokalu również znajduje się od głównej ulicy. Lokal o powierzchni 27 m2 posiada jedno pomieszczenie oraz osobną toaletę. W całości jest wyremontowany. Posiada podłogi w kafelkach, ściany w gładziach oraz duże zewnętrzne okna-witryny PCV. Również łazienka z toaletą jest po generalnym remoncie. Wnętrze może zostać podzielone na dwa osobne pomieszczenia. W lokalu znajduje się również nieduża przestrzeń na aneks kuchenny. Lokal stanowiący odrębną własność z uregulowanym stanem prawnym. W ciągłym użytkowaniu. Zapraszam do kontaktu - Karol : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Potencjalne kierunki wykorzystania obiektu obejmują: hotel lub pensjonat z zapleczem gastronomicznym, ośrodek wypoczynkowy lub turystyczny, dom opieki dla osób starszych, restaurację z kuchnią i zapleczem, obiekt łączący funkcje noclegowe, gastronomiczne i usługowe. Na sprzedaż 3 kondygnacyjny obiekt inwestycyjny w stanie surowym zamkniętym 1600 m² w Jarnołtówku - góry, potok i wyjątkowa lokalizacja Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni około 1600 m², malowniczo położony w Jarnołtówku, jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości Opolszczyzny, u podnóża Gór Opawskich. Nieruchomość położona jest pomiędzy główną ulicą miejscowości a Złotym Potokiem. Od strony południowej rozciąga się panorama na Biskupią Kopę, najwyższy szczyt Gór Opawskich po polskiej stronie. Duży potencjał inwestycyjny i szerokie możliwości zagospodarowania Budynek znajduje się w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnej koncepcji biznesowej. Trzy kondygnacje pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref działalności. W zależności od przyjętego projektu i wymagań formalnych można rozważyć stworzenie części gastronomicznej, zaplecza technicznego i socjalnego oraz pokoi noclegowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia budynku: ok. 1600 m², działka o powierzchni 2857 m², trzy kondygnacje, bezpośrednie sąsiedztwo Złotego Potoku, widok na Biskupią Kopę i otaczające góry, położenie przy głównej ulicy Jarnołtówka, bliskość szlaków turystycznych i terenów rekreacyjnych, atrakcyjne otoczenie Parku Krajobrazowego Gór Opawskich, możliwość dostosowania obiektu do planowanej działalności. Jarnołtówek to miejscowość ceniona przez miłośników górskich wędrówek, rowerów i wypoczynku na łonie natury. Bliskość czeskiej granicy dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla turystów odwiedzających region. Oferta dla inwestora poszukującego dużej nieruchomości z potencjałem w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

DWULOKALOWA WILLA MIEJSKA PRZY UL. SAPERSKIEJ - PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY Z OGRODEM Pompa ciepła Viessmann | System Smart Home KNX | Prywatny ogród Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową, niezależną przestrzeń biznesową zlokalizowaną przy ul. Saperskiej. Kameralna willa miejska mieści zaledwie dwa niezależne lokale, zapewniając pełną dyskrecję, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz wyjątkowy prestiż. To doskonała propozycja dla kancelarii prawnej, biura projektowego, agencji kreatywnej lub pod reprezentacyjną siedzibę firmy poszukującej nowoczesnej przestrzeni z prywatnym ogrodem. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom 0 (Strefa Reprezentacyjna / Open Space): *Przestronny open space z aneksem kuchennym (60,48 m²) oraz bezpośrednim wyjściem na prywatny ogród, *Hol wejściowy / reprezentacyjna strefa recepcji (14,84 m²), *Elegacka toaleta dla Klientów i zespołu (3,75 m²), *Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem (18,82 m²). Poziom +1 (Strefa Gabinetowa i Zaplecze): *Główny gabinet dyrektorski / sala konferencyjna (16,97 m²), *Dedykowana serwerownia / archiwum na dokumenty (5,80 m²) *bezpośrednio przy gabinecie głównym, Gabinet II (15,88 m²), *Gabinet III (12,09 m²), Łazienka (7,44 m²), *Hol komunikacyjny (5,48 m²). STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE: Lokal spełnia wyśrubowane wymogi nowoczesnego biura klasy Premium. Trwała konstrukcja ze ścian silikatowych (24 cm i 12 cm) oraz ocieplenie styropianem 20 cm gwarantują świetną akustykę i komfort pracy. Panoramiczne, trzyszybowe okna w bezprogowym systemie przesuwnym HS z elektrycznymi roletami otwierają wnętrze na prywatny, zagospodarowany ogród - idealne miejsce na mniej formalne spotkania biznesowe lub odpoczynek zespołu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Saperskiej w spokojnej, otoczonej niską zabudową części miasta. Posesja jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Położenie zapewnia sprawny dojazd do kluczowych arterii miejskich oraz centrum, a także dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność. * Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Grzegorz Nowak Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Grzegorz Nowak Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - TWO-UNIT URBAN VILLA ON SAPERSKA STREET - PRESTIGE OFFICE SPACE WITH A PRIVATE GARDEN Viessmann Heat Pump | KNX Smart Home System | Private Garden We are pleased to present an exceptional, independent business space located on Saperska Street. This intimate urban villa houses only two independent units, ensuring full discretion, high security, and outstanding prestige. It is an ideal offer for a law firm, design studio, creative agency, or corporate headquarters seeking a modern office space with a private garden. ***** LAYOUT: Ground Floor (Level 0 - Reception & Open Space Area): *Spacious open space with a kitchenette (60.48 m²) and direct access to the private garden, *Entrance hall / prestigious reception area (14.84 m²), *Elegant restroom for clients and team (3.75 m²), *Garage built into the structure of the building with direct access (18.82 m²). First Floor (Level +1 - Executive Offices & Back-of-House): *Main executive office / conference room (16.97 m²), *Dedicated server room / document archive (5.80 m²) directly adjacent to the main office, *Executive Office II (15.88 m²), *Executive Office III (12.09 m²), *Bathroom (7.44 m²), *Hallway / communica

Na sprzedaż pawilon wolnostojący o pow.: 68 m2 Parterowy, niezależny obiekt handlowo - usługowy. Lokalizacja: Dolny Mokotów / Sielce Doskonała ekspozycja. Widoczność bezpośrednio z głównej ulicy. W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz przystanki autobusowe. Dedykowany parking, 7 miejsc postojowych. Dostęp zabezpieczony automatyczną blokadą chodnikową, sterowaną za pomocą pilota. Łączna powierzchnia pawilonu: 63,60 m2 Przedsionek: 3,60 m2 Sala sprzedażowa: 32 m2 Magazynek: 11,70 m2 Pom. socjalne: 8,90 m2 Toaleta: 1,70 m2 Korytarz: 5,90 m2 Stan nieruchomości : dobry. Dach po remoncie. Wnętrze do odświeżenia. Cena: 359.000 PLN netto Opłaty: Dzierżawa gruntu: 1500 PLN miesięcznie Media: wg zużycia Zapraszamy DG PROPERTY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż halę/magazyn o powierzchni 2287 m². Nieruchomość znajduje się w stanie gotowym do użytkowania. Posiada wysokość 15 m, co zapewnia dużą przestrzeń do różnych zastosowań. Dostępne media to prąd, gaz, internet oraz woda. Budynek ma stalową konstrukcję, niepylne posadzki i jest ogrodzony. Na terenie znajdują się system alarmowy, monitoring oraz drzwi i okna antywłamaniowe. Wjazd na teren odbywa się przez utwardzoną drogę, a parking wykonany jest z kostki brukowej. Lokalizacja to duży atut tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się supermarkety Biedronka i Dino, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. Teren jest dobrze skomunikowany, co ułatwia transport towarów. Inwestycja w tej okolicy to świetna decyzja dla osób poszukujących miejsca na działalność handlową, produkcyjną lub biurową. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.