Продажа коммерческой недвижимости

Sprzedamy budynek, lokal użytkowy- Chrzanów, ul. Trzebińska. Działka 718 m2 Możliwe budownictwo wielorodzinne ! Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 470 m² (460 m² użytkowej), położony w bardzo dobrej lokalizacji w Chrzanowie, blisko zjazdu z autostrady. To idealna propozycja pod działalność handlową, usługową lub biurową. Plany zagospodarowania, także te nowe, ogóle, pozwalają na budownictwo wielorodzinne. Działka w tym rejonie plus budynek to wielki potencjał. Powierzchnia: 470 m² (10 pomieszczeń) 3 łazienki Stan: bardzo dobry Wejście bezpośrednio z ulicy Przeznaczenie: handlowe / usługowe / biurowe, możliwe także budownictwo wielorodzinne Piętro: 1/2 (lokal jednopoziomowy) Budynek i udogodnienia: Budynek wolnostojący (rok budowy: 2004) Ogrzewanie: olej opałowy 8 miejsc parkingowych naziemnych Szeroki wjazd - możliwość wjazdu samochodów typu TIR Układ nieruchomości: Dwa poziomy: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Najwyższa kondygnacja o charakterze biurowo-socjalnym Możliwość wynajęcia całości lub jednego poziomu Lokalizacja i atuty: Blisko zjazdu z autostrady Bardzo dobra komunikacja Widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostaw. To bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do rozmowy !

Firma sprzeda - bez pośredników za 650.000 zł, VAT - zw Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia daje Twojej firmie widoczność i prestiżową lokalizację ? Ten lokal może być właśnie dla Ciebie. Przez ponad 22 lata działała tutaj apteka - miejsce znane mieszkańcom i związane z wieloletnią działalnością usługową.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą obiektu komercyjnego o charakterze usługowo-mieszkalnym o powierzchni 590,85 m2, położonego w samym centrum Chojnic! Atuty tego obiektu: Niezwykłą zaletą tego obiektu jest jego potencjał wynikający z lokalizacji oraz jego wielkość dająca ogromne możliwości adaptacyjne. PARTER Powierzchnia użytkowa 205,90 m2. Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych 8,80 m2. I PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 191,90 m2. II PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 193,05 m2, kubatura budynku wynosi 2314 m3. Budynek o pięknej bryle i wyjątkowej architekturze, trzykondygnacyjny, wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany. Dach o zróżnicowanym pochyleniu połaci, konstrukcji drewnianej, pokryty papą, ogrzewanie gazowe i podłogowe. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 262 m2, jej położenie zachęca do inwestycji. Centrum miasta, trudno o lepsze miejsce na mapie! Bliska odległość do całej niezbędnej infrastruktury zarówno pod kątem urzędów, szkół, obiektów użyteczności publicznej, jak i zaplecza handlowo-usługowego, w połączeniu z pięknymi walorami turystycznymi czyni tę ofertę nie lada gratką!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Lokalizacja - Działdowo, ul. Konopnickiej 4/6 Nieruchomość położona jest w centralnej, dobrze skomunikowanej części Działdowa, przy ul. Konopnickiej - ulicy o charakterze handlowo-usługowym, z łatwym dojazdem i dobrą widocznością. Lokalizacja sprzyja działalności komercyjnej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, urzędów, szkół oraz komunikacji publicznej. to stabilny rynek lokalny, pełniący funkcję ważnego ośrodka usługowego dla regionu, z dobrą dostępnością kolejową i drogową (m.in. połączenia z Olsztynem, Warszawą i Trójmiastem). Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-mieszkalny zlokalizowany na działce własnościowej, z wydzielonym parkingiem dla klientów i mieszkańców. Rok budowy: ok. 20 lat Stan prawny: pełna własność (grunt + budynek) Przed budynkiem zlokalizowany jest paczkomat firmy InPost, usytuowany w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu od strony ulicy. Nowy właściciel przejmuje umowę i czerpie korzyści finansowe z tytułu dzierżawy powierzchni pod paczkomat. Media: Zapraszam do kontaktu; )

GOTOWY OBIEKT DLA FIRMY - GIŻYCKO, UL. PRZEMYSŁOWA 1 Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona przy ul. Przemysłowej 1 w Giżycku, w bezpośrednim otoczeniu firm działających w branży technicznej, handlowej i usługowej.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. Na sprzedaż świetnie prosperujący hotel w malowniczej części Trójmiasta - Górnym Sopocie, tuż przy Operze Leśnej, w otoczeniu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Hotel posiada, na których mieszczą się poszczególne pomieszczenia: - 2 sauny, jacuzzi oraz gabinety SPA sąsiadujące ze sobą, które po połączeniu mogą zmieścić ok.: z przynależnym do niej przestronny wejściowy z (łącznie w całym hotelu - ) - ich rozkład jest następujący: 2-osobowe pokoje - 21 1 apartament 1 pokój 1-osobowy - aktualnie zagospodarowane na magazyny i dodatkową część biurową. Pokoje urządzone są w. W każdym z nich znajduje się lodówka, telewizor, sejf oraz łazienka z prysznicem. Do dyspozycji gości w hotelu jest również, mogący pomieścić kilkadziesiąt osób. Hotel posiada na. Powierzchnia, na której jest posadowiony -. Hotel od lat cieszy się wśród gości. Położony jest w : - 10 minut spacerem do centrum Sopotu (5 minut samochodem) - 25 minut - dojazd do lotniska Mimo niedalekiej odległości do centrum, hotel położony jest z dala od turystycznego zgiełku, dzięki czemu zapewnia spokój i komfort gościom. Do wglądu na życzenie zainteresowanych - dokumentacja dotycząca funkcjonowania hotelu. Zapraszamy serdecznie na prezentację!

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość handlowo-usługową o powierzchni 633 m², zlokalizowaną w samym centrum Człuchowa przy ul. Zamkowej 1, bezpośrednio przy drodze krajowej DK25. To propozycja skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują stabilnej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 30 m², położony przy ul. Kołobrzeskiej w Gdańsku, w zadbanym i odnowionym falowcu. Budynek przeszedł modernizację elewacji około 3 lata temu, a jego jasnoszara, jednolita kolorystyka nadaje całości estetyczny i uporządkowany charakter. Lokal jest obecnie zaadaptowany na gabinet dentystyczny i wymaga remontu. Jego funkcjonalny układ oraz charakter nieruchomości dają szerokie możliwości aranżacyjne - lokal może zostać przystosowany zarówno do celów mieszkaniowych, biurowych, jak i usługowych.

Restauracja na Morenie w Gdańsku - gotowy lokal gastronomiczny do przejęcia! Odstępne: tylko 110000 zł Szukasz miejsca na własny biznes gastronomiczny? Oferujemy możliwość przejęcia w pełni działającej i doskonale wyposażonej restauracji zlokalizowanej w samym centrum gęsto zaludnionej dzielnicy Morena w Gdańsku. Lokal o powierzchni 64 m² mieści się w bardzo ruchliwej okolicy - w pobliżu jednego z kluczowych skrzyżowań miasta - i działa z powodzeniem od 4 lat, przyciągając stałych gości. Powierzchnia użytkowa: 64 m², Sala konsumencka: miejsca dla 18 gości, z możliwością rozstawienia ogródka sezonowego, Zaplecze: wyposażona kuchnia, szatnia pracownicza, toalety dla personelu i klientów, płyta indukcyjna i grzewcza, piekarnik konwekcyjny, grill i frytkownica, lodówki i zamrażarki, kompletne zaplecze kuchenne i pojemniki do magazynowania żywności. Sprawdzony koncept i baza klientów - miejsce cieszy się dużym zainteresowaniem wśród lokalnych mieszkańców, Silna pozycja w dostawach - aktywna współpraca z najważniejszymi platformami: Wolt, Glovo, Uber Eats i Bolt Food, W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek usługowy o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji - tuż przy wyjeździe ze Szczytna w stronę Olsztyna. To doskonała baza pod warsztat, hurtownię, magazyn lub kontynuację pierwotnego projektu myjni samochodowej. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! To miejsce czeka na Twój pomysł na biznes. Zobacz potencjał tego obiektu na żywo.

LOKALIZACJA: Hotel mieści się przy drodze krajowej nr 6, dzięki czemu lokalizacja ta daje idealne miejsce do zwiedzania Trójmiasta oraz Półwyspu Helskiego. Lotnisko Gdańsk 21 km, Gdańsk Centrum 37 km, Sopot 20 km, plaża w Rewa 14 km, Puck 20 km, Władysławowo 30 km. Parking dla gości przed hotelem pomieści 26-28 samochodów w tym miejsce dla autokarów. Przystanek kolejki SKM 650 m. przystanek autobusowy 160 m. Hotel historyczny, wpisany do rejestru zabytków, mieszczący się niemal w samym centrum miasta Rumii. Powierzchnia użytkowa ok 792 m2, działka 720 m2. W obiekcie dostępnych jest 27 pokoi jedno, dwu i trzy osobowych oraz jeden pokój socjalny wszystkie z łazienkami. Pokoje dla gości są w pełni umeblowane, w standardzie 3 gwiazdek. Restauracje: trzy sale dla gości mieszczące 70, 30 oraz 20 miejsc. Hotel w 2017 roku został wyremontowany, wymieniono instalacje, wyposażenie pokoi na nowe oraz odświeżono wszystkie pomieszczenia i korytarze. Obłożenie hotelu w miesiącach letnich jest bliskie 100% w pozostały średnio na poziomie ok 70%. Budynek został wzniesiony w 1903r. W 2017 roku przeprowadzony remont kapitalny w środku wraz z całym nowym wyposażeniem pokoi. Na pięciu poziomach budynku znajdują się trzy sale konsumpcyjne 70, 30 oraz 20 osobowa, 27 pokoi. Drzwi do pokoi otwierane są na karty. W hotelu znajduje się całodobowa recepcja. W każdym miejscu hotelu działa Internet. Obiekt jest monitorowany z zewnątrz oraz wewnątrz budynku. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: gaz, woda, kanalizacja, prąd, Internet. Piwnica/przyziemie: sala konsumpcyjno-szkoleniowa 30-40 osobowa PARTER: recepcja z wejściem od parkingu, lobby 10-20 miejsc, restauracja 70-80 miejsc z oddzielnym wejściem od frontu budynku, kuchnia z zapleczem, I PIĘTRO: 9 pokoi II PIĘTRO: 9 pokoi III PIĘTRO (poddasze): 9 pokoi ( w tym pokój socjalny) powierzchnia zabudowy - 242,00 m2 powierzchnia użytkowa - 791,76 m2 piwnica/przyziemie - 62 m2 parter - 215 m2 I piętro - 202,11 m2 II piętro - 202,11 m2 III piętro / poddasze - 110 m2 kubatura - 2500 m3 liczba kondygnacji nadziemnych - 4 liczba kondygnacji podziemnych - 1 wysokość do kalenicy - 13,25 m Wszystkie pokoje z łazienkami, wyposażone w łóżka kontynentalne 90x200, wysokiej jakości meble hotelowe, lodówki, sejfy, TV, Internet Wi-Fi, oraz czajnik. Podana cena jest kwotą netto. Obiekt sprzedawany wraz z całym wyposażeniem hotelu i restauracji - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny lokal usługowy z witrynami i dużą ekspozycją, wymagający remontu. Lokal posiada: -prąd 3 fazowy - klimatyzację -bieżącą ciepłą i zimną wodę -pomieszczenie chłodnię - zaplecze socjalne i WC Lokal usytuowany jest ciągu pawilonu handlowo-usługowego, znajdującego się przy ul. Związkowej na Gdańskiej Oruni, będącego zapleczem usługowo-handlowym dużego osiedla. Od kilkunastu lat, w lokalu prowadzona jest działalność handlowa o profilu mięsno-wędliniarskim. Wyposażenie w postaci lad chłodniczych itp, pozostanie do dyspozycji nabywcy. Miejsca postojowe w obrębie nieruchomości. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o łącznej powierzchni 41,70 m, położony w pasażu handlowym FLISAK w Tczewie przy Alei Zwycięstwa. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą do założenia. Lokal znajduje się w części sutereny pasażu handlowego. Wejście prowadzi z wewnętrznego korytarza schodami w dół.

***REZERWACJA*** Okazja! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącą teren po byłym zakładzie tartacznym w miejscowości Lipusz zaledwie 15 km od Kościerzyny. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, doskonale nadająca się na kontynuację działalności drzewnej, zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyny lub skład budowlany.

Najważniejsze atuty 52m2 (dwa niezależne pokoje) Dla kogo: Pod kancelarię, biuro Dwa miejsca postojowe Reprezentacyjne wejście, kontrola dostępu, ochrona fizyczna, winda Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Cztery domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej dwulokalowe, łącznie 8 lokali mieszkalnych. 4 parter x 43,01 m2 = 172,04 m2 stan deweloperski 4 (piętro + poddasze) x 79,3 m2 = 317,20m2 stan deweloperski ŁĄCZNIE PUM 489,24m2 Powierzchnia działki 1.048m2. 8 indywidualnych miejsc parkingowych, do każdego lokalu przynależy 1-o miejsce parkingowe. Teren działki ogrodzony, zagospodarowany, położona kostka brukowa zgodnie z PZT - w załączeniu. Zrobione również nasadzenia. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym. Do mieszkań na parterze przynależą indywidualne, odgrodzone strefy rekreacji (ogródki) do samodzielnego zagospodarowania. Wykonane tarasy z płyt betonowych. Dwa lokale na parterze wykonane "pod klucz" wg. indywidualnego projektu, bez mebli typu łóżka czy szafy. W jednym z nich meble kuchenne wraz z ze sprzętem AGD. Doskonała lokalizacja inwestycji - w sąsiedztwie zabudowa pensjonatowa. Ulica wykostkowana, nowe latarnie uliczne. Ok. 950m w linii prostej do morza, 100m do sklepu POLO MARKET, ok. 250m Kościół : -) Działka bezpośrednio graniczy z nową inwestycją gminy Łeba, powstaje tam park rekreacyjny. Cena za całość 4.351.851,85 NETTO + 8 % VAT - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

PENSJONAT W USTCE 300 M OD MORZA 8 APARTAMENTÓW GOTOWY BIZNES Ustka, ul. Kopernika 4B Cena: 2 350 000 zł Powierzchnia budynku: ok. 220 m² **Powierzchnia działki: 330 m²** **8 apartamentów/pokoi z prywatnymi łazienkami** **Tylko ok. 300 metrów od morza** Są nieruchomości, w których trzeba dopiero zobaczyć potencjał. **Tutaj biznes już funkcjonuje.** Na sprzedaż prosperujący obiekt noclegowy położony przy **ul. Kopernika 4B w Ustce**, zaledwie około **300 metrów od morza i plaży**. To bardzo rzadko spotykana propozycja na lokalnym rynku nieruchomość łącząca świetną lokalizację, funkcjonującą działalność noclegową oraz możliwość przejęcia obiektu wraz z jego dotychczasowym potencjałem biznesowym. ## 8 NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW Budynek ma powierzchnię około **220 m²** i składa się z dwóch pięter. Do dyspozycji gości przygotowano **8 niezależnych apartamentów/pokoi**. Każdy z nich posiada własną łazienkę, a część została dodatkowo wyposażona w aneksy kuchenne. Taki układ pozwala obsługiwać zarówno gości przyjeżdżających na krótkie pobyty, jak i osoby planujące dłuższy wypoczynek nad morzem. ## DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA PARTERZE Na dolnej kondygnacji znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako: * salę śniadaniową, * stołówkę, * przestrzeń wspólną dla gości, * zaplecze związane z dalszym prowadzeniem działalności. Daje to nowemu właścicielowi możliwość dalszego rozwijania oferty obiektu i zwiększania jego atrakcyjności dla turystów. ## NIE ZACZYNASZ OD PUSTEGO BUDYNKU Obiekt od kilku lat funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego. Jest obecny na, posiada historię działalności oraz własną bazę klientów. Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, która jest już znana turystom i może nadal funkcjonować jako obiekt noclegowy. To istotna różnica w porównaniu z zakupem nieruchomości, którą dopiero trzeba przystosować, wyposażyć, wypromować i od podstaw budować jej pozycję na rynku. ## LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WYNIK **Około 300 metrów od morza.** W przypadku nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny trudno przecenić znaczenie takiej odległości od plaży. Goście mogą zostawić samochód i korzystać z uroków Ustki bez konieczności codziennych dojazdów nad morze. Dodatkowym atutem są **miejsca parkingowe przed budynkiem** szczególnie istotne w sezonie wakacyjnym. Obiekt posiada również ogrzewanie miejskie, dzięki czemu nie musi być wykorzystywany wyłącznie w okresie letnim. ## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE **Lokalizacja:** Ustka, ul. Kopernika 4B **Cena:** 2 350 000 zł **Powierzchnia budynku:** ok. 220 m² **Powierzchnia działki:** 330 m² **Liczba jednostek:** 8 **Kondygnacje:** 2 piętra **Łazienki:** każdy apartament/pokój posiada własną **Aneksy kuchenne:** w części apartamentów **Ogrzewanie:** miejskie **Parking:** miejsca przed budynkiem **Odległość od morza:** ok. 300 m **Działalność: ** funkcjonujący obiekt noclegowy **Dodatkowo:** możliwość urządzenia stołówki/sali śniadaniowej ## NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ. GOTOWY KIERUNEK NA BIZNES. Ta oferta skierowana jest przede wszystkim do osób szukających **nieruchomości inwestycyjnej nad Bałtykiem**, która nie wymaga rozpoczynania całego przedsięwzięcia od zera. 8 niezależnych apartamentów, własne łazienki, część z aneksami kuchennymi, możliwość serwowania śniadań, parking i przede wszystkim około 300 metrów od morza. Do tego funkcjonujący od kilku lat obiekt i wypracowana baza klientów. Takie nieruchomości w Ustce bardzo rzadko trafiają do sprzedaży. Jeżeli szukasz gotowego obiektu noclegowego nad morzem i chcesz poznać szczegóły jego funkcjonowania zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż malowniczy, aktywnie działający pensjonat przy ul. Leśnej w Różynach pod Gdańskiem! PENSJONAT: Budynek został wybudowany w 1997 roku na działce o wielkości 1600m2 i obecnie pełni funkcję pensjonatu o powierzchni 600 m2. Wybudowany został metodą tradycyjną, jest docieplony a dach wykończony jest dachówką ceramiczną. Zawiera 15 pokoi gościnnych które zapewniają 35 miejsc noclegowych. Budynek wyposażony jest w dwie kuchnie, pralnie, piwnicę oraz garaż na 2 samochody, w tym jeden dostawczy. Na terenie budynku znajduje się 12 miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio przy wejściu do budynku. W standardzie znajdziemy również instalacje wodociągową, kanalizacyjną, solarną oraz możliwość ogrzewania eko groszkiem lub z własnej kotłowni gazowej. Wszystkie apartamenty są wykończone "pod klucz" i gotowe do dalszego wynajmu. Dodatkowo w budynku znajduje się: Pensjonat znajduje się przy ul. Leśnej w Różynach bezpośrednio przy drodze nr 91. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmie mam 5 min co pozwala sprawnie przemieścić się do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. Ta unikalna oferta przeznaczona jest dla osób, które poszukują nieruchomości gotowej do zarabiania od pierwszego dnia po zakupie. Malowniczy budynek doskonale nadaje się do organizacji imprez okolicznościowych oraz wynajmu krótko jak i długoterminowego. Zapraszam do kontaktu!

Apartamenty. Gotowy biznes na sprzedaż Prusa, Mikołajki Gotowy biznes aparthotelowy z miejscem na rozwój. Lokalizacja: Mikołajki, ul. Prusa Masz 4 minuty piechotą do promenady i portu nad jeziorem Mikołajskim. Jesteś w centrum, ale bez hałasu głównego deptaku. Goście doceniają ciszę nocą i 300 m spaceru do wszystkich atrakcji. Idealny kompromis między blisko2 a komfortowo2. Dojazd bez korków nawet w szczycie sezonu. Duża działka daje to, czego brakuje w centrum: miejsce na parking dla gości. Działka: 2710 m2 Parking, zieleń, strefa rekreacji. Przewaga nad konkurencją w centrum Budynek: 1180 m2 usługowo-mieszkalny Rozpoczęcie budowy 2016. Nowoczesna bryła, niskie koszty remontów Media: Prąd, gaz, woda, internet Każdy apartament ma podlicznik prądu i wody. Pełna kontrola kosztów i rozliczeń Łącznie lokali: 21 apartamentów + mieszkania Przychód od pierwszego dnia Piętro: 13 apartamentów z aneksami kuchennymi 12 apartamentów 4-osobowych 1 apartament 6-osobowy. Mieszkanie prywatne dwupoziomowe: 2 sypialnie, 2 łazienki, pełna kuchniaIdealne pod najem krótkoterminowy. Standard rodzinny i dla grup żeglarskich. Każdy lokal samodzielny. Parter: 8 lokali o różnym przeznaczeniu 1 apartament 6-8 osób: dwie zamykane sypialnie + antresola otwarta 3 apartamenty 5-7 osób: jedna zamykana sypialnia + antresola otwarta 2 mieszkania na najem całoroczny: jedno z 1 sypialnią, drugie z 2 sypialniami. Mieszkanie 150 m2 : 3 sypialnie, garderoba, pralnia, 2 łazienki, salon z kuchnią 1 apartament w trakcie wykańczania: 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, salon z kuchnią. Dlaczego to się sprzedaje 1. Model hybrydowy już działa Masz najem krótkoterminowy na piętrze + 2 najmy długoterminowe na parterze. Cash flow nie umiera w listopadzie. Q1 płaci się z najmu całorocznego, Q3 wykręca marżę na turystach. 2. Pełna niezależność mediów. Każdy apartament z podlicznikiem prądu i wody. Koniec z ryczałtami i kłótniami. Wiesz co zużywa który gość. Łatwe rozliczenia, zero strat. 3. Skala + działka: 1180 m2 PUM i 2710 m2 działki to rzadkość w Mikołajkach. Masz gdzie postawić 15-20 miejsc parkingowych, zrobić plac zabaw lub strefę saun. W centrum miasta goście płacą 80 zł/doba za parking. Ty dajesz go w cenie i wygrywasz ofertą. 4. Gotowiec z potencjałem 20 apartamentów działa, 1 wykańczasz i zwiększasz przychód. Budynek z 2016 roku oznacza nowoczesne instalacje i brak wkładu w piony. Wchodzisz i zarabiasz. Dla kogo jest Prusa Dla inwestora, który nie chce budować od zera i czekać 3 lata na pozwolenia. Tu kupujesz działający biznes z obłożeniem, opiniami i bazą gości. To nie jest mieszkanie pod wynajem2. To jest centrum dochodowe na Mazurach z fundamentem pod skalowanie. Mikołajki rosną 12% rok do roku w liczbie turystów. Działek z pełnym mediami i PUM gt 1000 m2 w promieniu 500 m od jeziora już nie ma. Chcesz zobaczyć prognozę NOI i obłożenia dla tego obiektu? Umówmy prezentację. Dokumentacja techniczna i finansowe dostępne po NDA.