Immobili commerciali in vendita - Wrocław

OSIEDLE ŁAN - NUMER JEDEN NA PRZYSZŁOŚĆ! Wyjątkowa okazja inwestycyjna. Zapraszamy do zakupu gotowego parterowego lokalu handlowo-usługowego na kameralnym nowobudowanym Osiedlu ŁAN zlokalizowanym w północno wschodniej części dzielnicy Psie Pole przy ul. Zatorskiej na Zakrzowie (tuż przy al. Jana II Sobieskiego). Zakup bez dodatkowych prowizji, bezpośrednio od sprawdzonego Dewelopera - Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości. Podana w ogłoszeniu cena netto. Lokal znajdujący się na parterze to świetne miejsce dla prowadzenia biznesu. Mieszkańcy osiedla i licznych osiedli w najbliższej okolicy, a także goście i przejezdni mogą korzystać z różnorodnych usług oferowanych na osiedlu ŁAN. Prezentowany lokal to bardzo funkcjonalna i przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 183,17 mkw. (lokal nr 1, budynek B), na którą składają się: 1. SALA SPRZEDAŻY 107,22 m² 2. MAGAZYN 41,25 m² 3. KORYTARZ 5,89 m² 4. ZAPLECZE SOCJALNE 10,42 m² 5. PRZEDSIONEK 1,99 m² 6. WC 1,71 m² 7. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 2,84 m² 8. WC DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH 5,14 m² 9. PRZEDSIONEK 2,85 m² 10. WC 3,87 m² CHARAKTERYSTYKA OSIEDLA Osiedle położone jest w malowniczej i spokojnej okolicy blisko terenów rekreacyjnych bezpośrednio przy ul. Zatorskiej. Kameralne Osiedle ŁAN obejmuje cztery 4-kondygnacyjne budynki z nowoczesnymi mieszkaniami o przemyślanych, komfortowych układach. Na terenie osiedla uwzględniono patio, plac zabaw dla dzieci oraz bezpieczne ciągi piesze. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców będzie łącznie 225 miejsc parkingowych - 153 w garażu i 72 na zewnątrz - oraz komórki lokatorskie. Osiedle jest przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, singli poszukujących swojego własnego, wymarzonego mieszkania, jak i seniorów, którzy chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, otoczonym zielenią. Szczegółowe informacje na temat inwestycji oraz aktualnej oferty znajdą Państwo na stronie internetowej Zapraszamy do kontaktu celem poznania wszelkich szczegółów i dopasowania oferty do Państwa wymagań. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

OFERTA SPRZEDAŻY - LOKAL USŁUGOWY Z NAJEMCĄ Wrocław, ul. Piłsudskiego Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 88,55 m², położony na parterze kamienicy przy jednej z głównych arterii miasta - ul. Piłsudskiego. Najważniejsze atuty: Parter z dużą witryną - znakomita ekspozycja i widoczność lokalu. Powierzchnia 88,55 m² - funkcjonalny układ, możliwość dowolnej aranżacji. Prestiżowa lokalizacja - centrum Wrocławia, w otoczeniu biurowców, hoteli, punktów handlowych i komunikacji miejskiej. Stały ruch pieszy i samochodowy - gwarancja dużej liczby potencjalnych klientów. Wejście bezpośrednio od ulicy - wygodny dostęp. Oferta inwestycyjna: Lokal obecnie jest wynajmowany - stabilnemu najemcy, którym jest salon sukien ślubnych. Sprzedaż nieruchomości z aktywną umową najmu stanowi gotową inwestycję generującą stały przychód. Przeznaczenie: lokal handlowy, usługowy, biurowy, showroom, działalność gastronomiczna (po adaptacji). Układ pomieszczeń: · sala sprzedażowa · dwa magazyny · biuro · pomieszczenie socjalne · łazienka · korytarz · antresola o powierzchni dodatkowej 50,97 m2 Dodatkowe informacje: Pełne media. Bardzo dobry stan techniczny. Cena: 1 930 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny Biurowiec na Sprzedaż we Wrocławiu - Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna Opis Budynku Nowoczesny, w pełni funkcjonalny biurowiec o łącznej powierzchni 2 300 m², usytuowany w prestiżowej lokalizacji biznesowej. Budynek, który do niedawna służył międzynarodowej firmie, oferuje niepowtarzalny potencjał dla inwestorów lub korporacji poszukujących prestiżowej siedziby. Obiekt w świetnym stanie oraz z unikatowym wykończeniem, gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia i Układ 3 kondygnacje: parter (880m²), I piętro (880m²), II piętro (550m²) + taras na ostatnim piętrze. Działka: 2 530 m² z parkingiem naziemnym i strefą relaksu. Parter: lobby, gabinety, sale spotkań, duża przestrzeń pod kantynę z własną kuchnią. I i II piętro: Dobrze rozplanowana przestrzeń z podziałem, na przestrzenie coworkingowe, gabinety oraz duży open space, Dodatkowo: 2 piony komunikacyjne. Liczne węzły sanitarne (w tym prysznice), strefy relaksu, przestrzenie integracyjne. Standard Budynek spełnia wymogi nowoczesnych przestrzeni biurowych. Nowoczesny design oraz duża ilość przeszkleń. Lokalizacja Kluczowe połączenia komunikacyjne: bliskość autostrady A4, lotniska, przystanku PKP oraz węzła AOW. Otoczenie: sąsiedztwo firm IT, startupów i centrów biznesowych. Potencjał Inwestycyjny Elastyczność funkcjonalna: budynek może zostać przekształcony na cele edukacyjne, biurowe bądź jako akademik. Atuty dodatkowe: Gotowy do natychmiastowego użytku, z możliwością wynajmu lub adaptacji pod indywidualne potrzeby. Polecam i zapraszam na prezentację! Jacek Jędrzejec, Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal biurowy w prestiżowym biurowcu klasy A ARTEFAKT, zlokalizowanym przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocław. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najlepszych biznesowych lokalizacji miasta.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt biurowo magazynowy. To funkcjonalna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m². Wyjątkowe cechy hali: o Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy o Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych o Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok o Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek o Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie o Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę o Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji o Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód o Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność o Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami o Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem o 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej o Klimatyzacja dla komfortu pracowników o Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia o Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo o Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd o Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami o Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii o Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. CENA - 4 500 000zł bez VAT-U CENA NAJMU-27000 ZŁ Kontakt Marzena tel-

Kozanów | 154m2 | Gastronomia |Usługi|.. Przedstawiamy Państwu lokal o powierzchni 154m2 na wrocławskim Kozanowie. Lokal posiada wejście bezpośrednio na chodnik oraz duże witryny. Przy lokalu znajduje się darmowy parking. Lokal od lat używany do prowadzenia restauracji, świetnie nadaje się na sieciowy sklep spożywczy, przychodnię, gabinety, handel i usługi. Istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni na dwa osobne biznesy (wejście z 2 stron) WAŻNE INFORMACJE: - ogrzewanie miejskie -lokal znajduje się na parterze, witryna -dwa wejścia -bezpłatny parking na osiedlu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Opiekun oferty : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska Opis : Na sprzedaż wyjątkowy narożny lokal użytkowy o powierzchni 103,19 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Syryjskiej. Budynek oddany do użytku w 2024 roku Wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Wystawa okien: południowy-zachód. Ogrzewanie i woda miejska. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Wentylacja mechaniczna. Posadzki cementowe. Sufity ocieplane wełna mineralną. Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowych zewnętrznych (za szlabanem) w cenie 40 000 zł brutto. Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji m.in.: opieka nad dzieckiem, gastronomia, biura, handel detaliczny, pracownie artystyczne, poradnie i pracownie medyczne oraz zakłady lecznicze dla zwierząt czy produkcja drobna. Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe. Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, media miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (wykonana instalacja). Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja. Cena : 1 073 176 PLN netto do negocjacji ! Location: Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska Description: For sale a unique corner commercial premises with an area of 103.19 m2 on the ground floor of a new building at Syryjska Street. The building was commissioned in 2024. The height of the rooms is 3.5 m. Window exposure: south-west. Heating and city water. Prepared installation for air conditioning. Mechanical ventilation. Cement floors. Ceilings insulated with mineral wool. Spaces with the possibility of flexible arrangement: open space, offices, conference rooms, own kitchenette and own sanitary unit. The premises include 2 outdoor parking spaces (behind the barrier) at the price of PLN 40,000 gross. Possibility of placing advertising on external windows. The local spatial development plan envisages a wide range of functions, including: childcare, catering, offices, retail, art studios, medical clinics and laboratories, animal health facilities and small-scale production. Key information: Shop windows facing the street. Corner location of the premises. Triple-glazed PVC windows. Standard: elevator, access control, fiber optics, mechanical ventilation, city media. Air conditioning on your own (installation done). Who is the offer for? Medical facilities, offices, service premises, education. Price: PLN 1,073,176 net negotiable! Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam do zakupu lokal w centrum Wrocławia przy ul. Icchaka Lejba Pereca około 250 m od ul. Grabiszyńskiej *oferta na wyłączność* Lokal znajduje się na parterze w kamienicy gdzie prowadzą działalność się inne lokale usługowe i handlowe.

Na sprzedaż przy ul. Trzebnickiej lokal usługowy. LOKALIZCJA Lokal zlokalizowany jest przy samej ul. Trzebnickiej, w bardzo dobrze widocznym miejscu. Miejsce jest dobrze skomunikowane, tramwaj ma linię wzdłuż ulicy. LOKAL Lokal ma powierzchnię 124 m2, ma dużą witrynę, możliwość lokalizacji reklamy na elewacji. Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu. Lokal jest ustawny i jasny. Obecnie wynajęty. Zapraszam do kontaktu tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż - lokal użytkowy 64,5 m² w centrum Wrocławia (Ołbin) Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 64,5 m², położony na parterze w świetnie skomunikowanej części Wrocławia - dzielnica Ołbin (blisko pętli tramwajowej Nadodrze), zaledwie 15 minut pieszo od Rynku. To doskonała propozycja dla inwestorów, kancelarii, firm usługowych czy osób szukających miejsca pod działalność z możliwością podnajmu. Lokal jest obecnie przystosowany do funkcji biurowej, ale jego układ umożliwia łatwą adaptację pod różne rodzaje działalności: kancelarię, gabinety, usługi, handel. Wrocław, Ołbin (blisko dzielnicy Nadodrze), Św. Wincentego - centrum miasta, świetny punkt do prowadzenia działalności. Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Witold Martyniak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Na sprzedaż | Lokal biurowy/usługowy ART TOWER | Fabryczna - ul. Strzegomska | 192,94 m² Nowoczesność i prestiż w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Fabryczna. ART TOWER to nowa inwestycja realizowana przez dewelopera ART BUILDING - 11-kondygnacyjny budynek łączący współczesną architekturę z funkcjonalnością przestrzeni biurowych, usługowych oraz medycznych. Powierzchnia: 192,94 m² Wysokość pomieszczeń: 3,6 m Standard wykończenia: deweloperski Poziom: parter Termin realizacji: II kwartał 2026 Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub medyczna. Usytuowanie na parterze zapewnia doskonałą widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim z możliwością kompleksowego wykończenia według indywidualnych potrzeb Nabywcy. Oferujemy profesjonalny obejmujący pełną realizacje prac wykończeniowych. Dzięki temu otrzymają Państwo - bez konieczności angażowania się w proces remontowy. W ofercie dostępne są również inne metraże - mniejsze i większe. - Prestiżowa dzielnica Fabryczna - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - W promieniu 1,5 km: Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów, nowa pętla tramwajowa, Wrocławski Park Technologiczny, trasa S8, Uniwersytet Dolnośląski - W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, centra handlowe oraz tereny zielone - Duży parking w sąsiedztwie - Świetne połączenie komunikacyjne - zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i transportem publicznym Zapraszamy do kontaktu oraz do odwiedzenia naszego biura, gdzie z przyjemnością omówimy szczegóły oferty i przedstawimy dostępne warianty.

NOWA CENA! TYLKO W HOME EXPERT SUPER OFERTA! Do sprzedania lokal niemieszkalny zaadaptowany na gabinet lekarski w nowszym budynku z 2001 roku z ogrzewaniem miejskim na Przedmieściu Oławski - okolice ul. Traugutta. Składa się z: - sali usługowej (poczekalni) - drugiej sali usługowej (gabinetu) - łazienki z wc Wyposażenie zostaje. Wszystkie media miejskie. Jest możliwość przejęcia bazy klientów gabinetu alergologiczno - internistycznego. Dobra lokalizacja - 20 minut do Rynku. Dogodne połączenia komunikacyjne (tramwaj, autobus) z centrum miasta. Blisko tereny zielone - Niskie Łąki. Cena: 319 000 zł - do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 70/3584/OLS