Immobili commerciali in vendita - Łódź

Przestronny i elegancki lokal handlowo/usługowy w centrum Łodzi przy ul. Struga 22 o powierzchni 96 metrów kwadratowych stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, ekskluzywną galerię sztuki, salon kosmetyczny, luksusową restaurację, czy nowoczesną kancelarię prawniczą. Lokal cechuje się wysokim standardem wykończeń oraz nowoczesnymi materiałami budowlanymi, które gwarantują długotrwałe użytkowanie i funkcjonalność. Do budynku należą dwa miejsca garażowe w budynku. Budynek został laureatem nagrody European Property Awards 2024/2025 Dzięki dużym przeszkleniom i wysokim suficie 4m, ten lokal oferuje doskonałe doświetlenie naturalne oraz widoczność z zewnątrz, co sprzyja atrakcyjnemu wyeksponowaniu oferty. Przemyślana aranżacja przestrzeni umożliwia elastyczne zagospodarowanie wnętrza, dostosowane do indywidualnych potrzeb i wymagań przyszłych właścicieli.

GOTOWY POD MEDYCYNĘ / STOMATOLOGIĘ] Wyjątkowy lokal 77 m² z tarasem 77 m² - Łódź, Widzew/Zarzew Lokalizacja: Łódź, ul. Strzemińskiego (nowoczesny apartamentowiec) Powierzchnia lokalu: 77 m² Powierzchnia tarasu: 77 m² Stan: Bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do rozpoczęcia działalności Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, medycyna estetyczna, kosmetologia, biuro, usługi kosmetyczne, fryzjerskie Główne atuty nieruchomości: Przystosowany pod branżę medyczną - lokal z powodzeniem funkcjonował jako gabinet stomatologiczny. Spełnia rygorystyczne wymogi techniczne i Sanepidu. Ogromne oszczędności na start - instalacje wodno-kanalizacyjne wyprowadzone w podłogach pod unity/fotele medyczne, gotowa infrastruktura, odpowiednia wysokość pomieszczeń i zmywalne powierzchnie. Omijasz kosztowne i czasochłonne remonty adaptacyjne! Imponujący taras (77 m²) - unikalna przestrzeń o powierzchni równej samemu lokalowi. Idealne miejsce na prestiżową strefę relaksu dla pacjentów, zielone patio lub wyjątkową wizytówkę Twojego biznesu. Nowe budownictwo - lokal mieści się na parterze nowoczesnego, eleganckiego apartamentowca, co zapewnia prestiż i doskonałe wrażenie od samego wejścia. Układ i standard lokalu: Wnętrze wykończone w bardzo dobrym stanie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana, oferując: Przestronną strefę recepcji z poczekalnią dla pacjentów Niezależne, jasne gabinety zabiegowe Zaplecze socjalne dla personelu oraz pomieszczenie gospodarcze Toalety przystosowane dla pacjentów i personelu Lokalizacja i potencjał biznesowy: Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to prężnie rozwijająca się i doskonale skomunikowana część Łodzi. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz Parku Podolskiego gwarantuje stały, naturalny napływ klientów i pacjentów na miejscu. Wokół budynku dostępna jest wygodna infrastruktura parkingowa. Dla kogo? To idealne miejsce na gabinety stomatologiczne, klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub prestiżowe biuro, którego pracownicy docenią prywatny, ogromny taras. Warunki finansowe: Opłaty administracyjne i liczniki: 900 czynsz plus opłaty według zużycia Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal inwestycyjny z najemcą od 2014 roku | ROI ok. 9% | Zgierska 30A | Łódź Gotowa inwestycja z wieloletnim najemcą i dochodem od pierwszego dnia. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 79,27 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej 30A w Łodzi. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie kamienicy za 30 000 zł To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej regularny dochód, bez konieczności poszukiwania najemcy czy ponoszenia kosztów przygotowania lokalu do wynajmu. Największy atut - najemca od 2014 roku Lokal jest wynajmowany nieprzerwanie od 2014 roku. Ponad 10 lat funkcjonowania najemcy w tej samej lokalizacji to bardzo mocny argument potwierdzający atrakcyjność miejsca i potencjał biznesowy nieruchomości. Kupujesz lokal, który już zarabia. Parametry inwestycji Powierzchnia: 79,27 m² Cena: 460 000 zł Czynsz najmu: 3 500 zł netto + VAT miesięcznie Roczny przychód: 42 000 zł netto ROI: ok. 9% Umowa najmu: na czas nieokreślony Najemca: obecny od 2014 roku Koszty eksploatacyjne i media: po stronie najemcy Ogrzewanie: własne Zgierska - lokalizacja z potencjałem Ul. Zgierska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność, łatwy dostęp oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowe i usługowe, co tworzy naturalną bazę klientów dla prowadzonej działalności. Lokal usługowy z witrynami od strony ulicy Lokal znajduje się na parterze, dzięki czemu jest łatwo dostępny dla klientów i doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala sprzedaży z częścią ekspozycyjną od strony ulicy, zaplecze magazynowo socjalne, korytarz, toaleta. Duże witryny od strony ul. Zgierskiej zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i zwiększają jego potencjał biznesowy. Dlaczego warto? najemca obecny nieprzerwanie od 2014 roku ponad dekada stabilnego najmu dochód od pierwszego dnia po zakupie brak konieczności szukania najemcy umowa najmu na czas nieokreślony lokal na parterze duże witryny od strony ulicy własne ogrzewanie koszty eksploatacyjne i media pokrywa najemca atrakcyjna cena w przeliczeniu na m² ROI na poziomie ok. 9% Dodatkowy atut - możliwość podłączenia gazu Do końca roku będzie możliwość doprowadzenia ogrzewania gazowego do lokalu, co może dodatkowo zwiększyć komfort użytkowania nieruchomości i jej atrakcyjność w przyszłości. Możliwość zakupu drugiego lokalu Uwaga! Posiadamy również drugi lokal usługowy w tej samej kamienicy o powierzchni ok. 76 m². Lokale znajdują się w tej samej kamienicy, co daje inwestorowi możliwość zakupu dwóch nieruchomości w jednej lokalizacji. To ciekawa opcja dla osób, które chcą: zwiększyć skalę posiadanego portfela nieruchomości, nabyć dwa lokale w jednej sprawdzonej lokalizacji, w przyszłości wykorzystać potencjał sąsiadujących ze sobą powierzchni. Szczegóły dotyczące drugiego lokalu dostępne telefonicznie. Stan prawny Dla lokalu zostanie założona indywidualna księga wieczysta przy akcie sprzedaży. Dla kogo jest ta nieruchomość? Oferta szczególnie zainteresuje inwestorów, którzy szukają lokalu usługowego z istniejącym, wieloletnim najemcą, zamiast nieruchomości wymagającej remontu, wyposażenia i znalezienia najemcy od podstaw. Stabilny najem + sprawdzona lokalizacja + atrakcyjna stopa zwrotu = inwestycja, która może pracować od pierwszego dnia. Zapraszamy do kontaktu - umów się na prezentację i zobacz potencjał tej inwestycji na żywo.

SPRZEDAM LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY lokal oznaczony LU04 Łódź ul LUTOMIERSKA 52 inwestycja pod nazwą "Apartamenty Drewnowska 43" lokal handlowo usługowy od ulicy Lutomierskiej bezpośrednia bliskość manufaktury, nowe osiedle "Apartamenty Drewnowska 43" wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, witryna, możliwość umieszczenia szyldu/reklamy, osiedle łącznie około 900 mieszkań. Wszystkie media doprowadzone do lokalu w tym ogrzewanie miejskie, lokal w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji, zakup bezpośrednio od właściciela, możliwość prowadzenia dowolnej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie lokale użytkowe branża handel, przedszkole, elektronika, kosmetyka, gastronomia, usługi medyczne, sklep ze sprzętem sportowym i rekreacyjnym, optyk, dystrybutor aparatów słuchowych, żabka i inne. Miejsce postojowe w garażu podziemnym. Na sprzedaż | Lokal handlowo-usługowy LU04 | Łódź, ul. Lutomierska 52 | vis-à-vis Manufaktury Opis nieruchomości Na sprzedaż nowy lokal handlowo-usługowy LU04 o atrakcyjnym układzie i dużym potencjale biznesowym, położony w prestiżowej inwestycji "Apartamenty Drewnowska 43" przy ul. Lutomierskiej 52, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury - jednego z największych centrów handlowo-rozrywkowych w Polsce. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy, dużą witrynę ekspozycyjną oraz możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy nad wejściem. Jest to frontowy lokal z doskonałą ekspozycją dla ruchu pieszego i samochodowego. Znajduje się na parterze nowego osiedla liczącego ok. 900 mieszkań, co zapewnia stały napływ klientów. Idealny pod działalność handlową, usługową, kosmetyczną, medyczną, gastronomiczną lub biurową. Lokal w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza według potrzeb kupującego. Do lokalu doprowadzone są wszystkie media, w tym ogrzewanie miejskie, prąd (siła), woda i kanalizacja miejska. Najważniejsze atuty Topowa lokalizacja - vis-à-vis Manufaktury, Łódź Śródmieście Nowe osiedle "Apartamenty Drewnowska 43" - ok. 900 mieszkań Wejście bezpośrednio z ulicy Lutomierskiej Duża witryna, doskonała ekspozycja, możliwość reklamy nad wejściem Stan deweloperski - dowolna aranżacja przestrzeni Wszystkie media: ogrzewanie miejskie, prąd (siła), woda, kanalizacja miejska Miejsce postojowe w garażu podziemnym Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji Możliwość prowadzenia dowolnej działalności Otoczenie W bezpośrednim sąsiedztwie działają lokale z branż: handel, gastronomia, kosmetyka, usługi medyczne, elektronika, przedszkole, optyka, sport i rekreacja, Żabka oraz dystrybutor aparatów słuchowych. To dynamicznie rozwijająca się strefa usługowo-handlowa w sercu nowego, zamieszkałego osiedla. Cena i warunki sprzedaży - do uzgodnienia. Lokal LU04 przy ul. Lutomierskiej 52 to inwestycja z potencjałem - idealne miejsce dla biznesu, który chce być widoczny. Nowoczesna architektura, doskonała lokalizacja i stały przepływ klientów - wszystko, czego potrzebujesz, by Twój biznes rozwijał się od pierwszego dnia.

Lokal usługowy na sprzedaż | 112,76 m² | Pogonowskiego 52 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 112,76 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Pogonowskiego 52 w Łodzi. Cena: 823 148 zł (7 300 zł/m²) Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy i specyfiką prowadzonej działalności. Najważniejsze informacje powierzchnia: 112,76 m² parter duże witryny od strony ulicy bezpośrednie wejście z ul. Pogonowskiego stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji cena: 823 148 zł (7 300 zł/m²) Potencjał inwestycyjny Przewidywana stawka najmu: 50-55 zł/m² netto miesięcznie, co daje ok. 5 638-6 202 zł netto miesięcznie. Szacowana stopa zwrotu (ROI) wynosi ok. 7,7-8,5% rocznie. Lokal sprawdzi się m.in. jako: salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber gabinet medyczny, fizjoterapia lub psychoterapia studio fitness, pilates lub jogi sklep, showroom lub butik piekarnia, cukiernia lub kawiarnia punkt usługowy lub biuro z obsługą klientów Lokalizacja - Stare Polesie Inwestycja znajduje się w centralnej części Łodzi, w dobrze skomunikowanej okolicy, w której nowa zabudowa mieszkaniowa łączy się z rewitalizacją istniejącej tkanki miejskiej. ok. 10 min samochodem do dworca Łódź Fabryczna ok. 15 min pieszo do ul. Piotrkowskiej dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii miasta sklepy, restauracje i punkty usługowe w sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w najbliższej okolicy W bezpośrednim otoczeniu znajdują się inwestycje mieszkaniowe, które zwiększają liczbę potencjalnych klientów dla lokalnych usług i handlu. Szukasz lokalu pod własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z umową najmu z Żabka Polska. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają sprzedawanego lokalu. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty. Lokal usługowy z umową najmu Żabka Polska | stopa zwrotu ponad 7% | nowa inwestycja | Łódź Fabryczna Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy w nowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej w rejonie Łodzi Fabrycznej. Projekt obejmuje ponad 120 mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2026 roku. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z długoterminowym, stabilnym najemcą oraz spokojnym harmonogramem płatności. Najważniejsze atuty inwestycji: umowa najmu z Żabka Polska na lokal o powierzchni 100 m², stopa zwrotu przekraczająca 7%, lokal narożny o doskonałej ekspozycji i bardzo wysokiej widoczności, łączna powierzchnia 155 m², podzielona na dwa niezależne lokale: 100 m² oraz 55 m², drugi lokal (55 m²) pozostaje do komercjalizacji, co daje możliwość zwiększenia dochodu z inwestycji, własność gruntu - brak opłaty przekształceniowej. Lokalizacja: bezpośrednio przy jednej z głównych arterii miasta (3 pasy ruchu), bardzo duży ruch samochodowy oraz tramwajowy, przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy inwestycji, ogólnodostępny parking w bezpośrednim sąsiedztwie. Podana cena jest ceną netto, należy do niej dodać 23% VAT. Zapraszam do kontaktu - posiadam w portfolio oferty na wyłączność i nigdzie nie publikowane: Sylwia Zawada Loco Partners tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy w budynku apartamentowym w Łodzi przy ul. Nowe Sady 85. W eleganckim 6-kondygnacyjnym budynku, w którym znajduje się 70 mieszkań i 6 lokali użytkowych. Do sprzedaży oferujemy lokal o powierzchni: 353,99m2. Lokal doskonały na działalność medyczną, ale także dla żłobka (możliwość ogródka przy lokalu) Witryny wychodzą na główną ulicę oraz na teren zielony przy lokalu. Przed lokalem 9 miejsc postojowych zewnętrznych, zamykanych na blokady. Lokal o regularnym kształcie prostokąta. Lokal położony w ciągu lokali handlowo - usługowych (Żabka, fryzjer, barber). W sąsiedztwie znajdują się po obu stronach ulicy budynki mieszkalne bez lokali usługowych (ok. 150 mieszkań) oraz budynek biurowy i przychodnia medyczna. Vis a vis działki pod zabudowę mieszkaniową Cena zakupu: 8 300 zł netto/m2 Cena za całość lokalu: 2 938 117zł netto/m2 + VAT. Posiadamy również inne lokale na sprzedaż i wynajem na terenie Łodzi. Zadzwoń. ZAPRASZAM Anna Piechutka TEL.: Skontaktuj się e-mail.: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. Samodzielna nieruchomość biurowo - magazynowa przy zjeździe na S8 LOKALIZACJA: Łódź - Górna, południowa część Łodzi POWIERZCHNIA: Nieruchomość składa się z ogrzewanego budynku magazynowego o pow. 400 mkw oraz mniejszego niezależnego budynku magazynowego o powierzchni ok.60 mkw, który jest nieogrzewany. Obok magazynu znajduje się budynek o charakterze socjalnym (prysznice, toaleta, kuchnia). Poza budynkiem magazynowym na działce znajduje się również budynek biurowy o pow. 300m2. Część magazynowa posiada 2 bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 3,5 m oraz dwa niezależne wejścia. Budynek magazynowy wykonany jest z płyty warstwowej. Część obiektu biurowego, wybudowana została w technologii tradycyjnej murowanej, częściowo zaadoptowane zostały kontenery morskie. Budynek biurowy składa się z 4 gabinetów, dwóch salek konferencyjnych oraz przestrzeni open space. W budynku serwerownia, łazienka, kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Wysoki standard wykończenia wnętrz. Budynki posadowione są na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2981 mkw. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana - posiada parking wyłożony kostką brukową. Każdy z budynków zarówno magazynowych jak i biurowych, wyposażony jest w panele fotowoltaiczne co sprawia, że koszty eksploatacji budynku są bardzo małe. Pełna własność. INFRASTRUKTURA: energia elektryczna, siła, wodociąg miejski, pompa ciepła, fotowoltaika. CENA SPRZEDAŻY: 3 600 000 zł netto. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy lokal biurowo-usługowy 52 m z wejściem od ulicy Sierakowskiego w Łodzi. Na sprzedaż funkcjonalny, gotowy do wprowadzenia lokal użytkowy o powierzchni 52 m, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej dzielnicy Bałuty. Przestrzeń idealnie wpisuje się w potrzeby działalności biurowej lub usługowej. Główne atuty nieruchomości: Doskonała ekspozycja: Bezpośrednie wejście z ulicy zapewnia świetną widoczność i ułatwia kontakt z klientem. Standard wykończenia: Wnętrze wykończone w neutralnej, kolorystyce z nowoczesną podłogą w odcieniach naturalnego drewna i oświetleniem sufitowym. Komfort i pełne media: Lokal podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. Niezależność parkingowa: Dostępność miejsca parkingowego tuż przy lokalu Układ funkcjonalny: Przestronne, ustawne pomieszczenie główne z szerokimi możliwościami własnej aranżacji. Zaplecze socjalne. Łazienka z WC. Informacje finansowe: Cena sprzedaży: 450 000 PLN Opłaty administracyjne: 600 PLN Lokal nie wymaga nakładów finansowych na start jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub wynajmu pod kątem inwestycyjnym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty: Monika Bistuła tel.: Skontaktuj się Na sprzedaż: kamienica w Łodzi ul. Przybyszewskiego 13 Otoczenie nieruchomości: Kamienica zlokalizowana jest w dzielnicy Łódź Górna, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reymonta, Ogrodów Geyera, Placu Niepodległości i Górniaka. W okolicy znajduje się jeden z głównych punktów komunikacyjnych, co czyni ją doskonałą lokalizacją pod inwestycję mieszkaniową, komercyjną lub hotelową - w otoczeniu kluczowych punktów biznesowych, edukacyjnych i handlowych. Najważniejsze informacje: - oficyny 2kondygnacyjne oraz kamienica 3 kondygnacyjna - powierzchnia całkowita działki 2 456 m², - powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 1100 m² - 50 lokali mieszkalnych w metrażach około 19-25 m² w oficynach, oraz około 29-90 m² w kamienicy - idealna pod rewitalizację i podział na mieszkania na wynajem, - idealna lokalizacja do stworzenia bazy mieszkaniowej. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna na mapie Łodzi. Położenie tuż przy Białej Fabryce i Parku Reymonta gwarantuje nie tylko znakomitą ekspozycję, ale i realną szansę na wysoki zwrot z inwestycji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Monika Bistuła tel.: Skontaktuj się

Wyjątkowy lokal komercyjny z antresolą - Łódź Śródmieście, ul. Kilińskiego 47! 0% prowizji od kupującego!Na sprzedaż oferujemy wykończony, gotowy do wprowadzenia lub pod wynajem lokal o powierzchni 12,5 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Kilińskiego 47. Nieruchomość charakteryzuje się świetną lokalizacją - zaledwie 5 minut spacerem od dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 12,33 m² - Cena: 168 000 zł (13 625 zł/m²) - Wysokość pomieszczenia: ok. 3,75 m (umożliwiająca stworzenie wygodnej antresoli) - Dwa wejścia: bezpośrednio od ulicy oraz od strony reprezentacyjnej klatki schodowej - Stan prawny: Odrębna własność / lokal z Księgą WieczystąWYPOSAŻENIE I STANDARD: Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania i nie wymaga nakładów finansowych. W skład wyposażenia wchodzi: - W pełni funkcjonalny aneks ze zlewem, lodówką i blatem roboczym - Wykończona łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC - Antresola pełniąca funkcję strefy sypialnianej lub dodatkowej przestrzeni magazynowej - Praktyczna, zabudowana szafa w przedpokojuBUDYNEK I MIEJSCE PARKINGOWE: - Odnowiona kamienica, w której stale prowadzone są prace podnoszące standard techniczny - Zamykane podwórko z bramą na pilota - możliwość parkowania samochodu na terenie posesji - Niskie opłaty eksploatacyjne (prąd ok. 150 zł latem / 250 zł zimą); w trakcie realizacji przyłącze do miejskiej sieci COLOKALIZACJA: Lokal położony jest w ścisłym centrum miasta przy ul. Kilińskiego 47. Odnowiony odcinek ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Łódź Fabryczna, uczelni wyższych oraz punktów usługowych gwarantuje stały ruch pieszy oraz doskonałą stopę zwrotu z inwestycji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu w terenie!: :KONTAKT DO AGENTA Mateusz -HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Ostatni lokal w tym etapie - zanim wejdą wyższe ceny: • lokal 73m3 • ponad 4,5 m wysokości - imponująca przestrzeń i szerokie możliwości aranżacji • witryny na całą szerokość lokalu • stan deweloperski • ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy • odbiory - grudzień 2026 r. Nowa inwestycja, Nowi mieszkańcy, Potencjalni klienci Lokal jest częścią wieloetapowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej, która łączy nowoczesną architekturę z elementami rewitalizowanej zabudowy. Planowane mieszkania i przestrzenie usługowe tworzą potencjał do budowania stałej bazy klientów - zarówno wśród mieszkańców, jak i osób korzystających z centrum miasta. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają oferowanego lokalu. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż i do wynajmu. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL USŁUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NOWE CENTRUM ŁODZI Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 175,91 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic Nowego Centrum Łodzi przy ul. Narutowicza 44 (ul. Piramowicza 15). Nieruchomość mieści się na drugim piętrze wyjątkowej kamienicy z 1910 roku i zachwyca niepowtarzalnym klimatem historycznej architektury połączonej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. Jednym z największych atutów lokalu jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna oraz kompleksu EC1, które stanowią dynamicznie rozwijające się biznesowe i kulturalne centrum miasta. Dodatkowym walorem są piękne widoki na park znajdujący się po drugiej stronie ulicy, zapewniające komfortowe warunki pracy i reprezentacyjny charakter przestrzeni. Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej. Na powierzchnię 175,91 m² składa się sześć funkcjonalnych gabinetów biurowych, przestronna recepcja, serwerownia, pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie kancelarii prawnej, notarialnej, biura rachunkowego, doradztwa podatkowego, firmy konsultingowej lub innych usług profesjonalnych. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont wykonany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. W ramach modernizacji wymieniono okna oraz instalację elektryczną, wykonano gładzie, wymieniono podłogi, przygotowano infrastrukturę pod monitoring, a każde pomieszczenie wyposażono w okablowanie internetowe umożliwiające organizację nowoczesnych stanowisk pracy. Dodatkowo część pomieszczeń została wyposażona w klimatyzację. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny piec dwufunkcyjny gazowy, natomiast pozostałe media pochodzą z sieci miejskiej. Budynek jest zadbany i przystosowany do potrzeb współczesnych użytkowników. Odnowiona klatka schodowa oraz nowoczesna, cichobieżna winda podnoszą komfort codziennego funkcjonowania i pozytywnie wpływają na odbiór nieruchomości przez klientów oraz kontrahentów. W najbliższym czasie kamienica ma przejść pełną renowację fasady i elewacji co dodatkowo podniesie jej wartość. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących reprezentacyjnego lokalu w jednej z najbardziej perspektywicznych części Łodzi. Dynamiczny rozwój Nowego Centrum Łodzi sprawia, że nieruchomość posiada nie tylko wysokie walory użytkowe, ale również znaczący potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i szukasz prestiżowego lokalu dla swojej działalności zapraszam do kontaktu, bo to oferta skrojona na miarę twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, mieszczącego się w parterowym budynku wielolokalowym (w sąsiedztwie groomer, sklep zoologiczny). Lokal klimatyzowany, ogólny stan lokalu dobry, dach po niedawnym remoncie i ociepleniu.

Lokal użytkowy na sprzedaż | Łódź Śródmieście | ul. Kilińskiego 48 Wejście bezpośrednio z ulicy | Świetna ekspozycja | Duży potencjał inwestycyjny Szukasz miejsca pod biznes w samym sercu Łodzi? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce stworzyć lokal dopasowany dokładnie do swoich potrzeb i wykorzystać potencjał jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kilińskiego 48 w Łodzi - w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużym ruchem pieszym i samochodowym. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ wejście bezpośrednio z ulicy ✔ duże witryny i świetna widoczność lokalu ✔ ścisłe centrum Łodzi ✔ bardzo dobra komunikacja - tramwaje i autobusy tuż obok ✔ blisko ul. Piotrkowskiej, NCŁ oraz dworca Łódź Fabryczna ✔ ogromny potencjał aranżacyjny ✔ idealny pod działalność usługową, handlową, biuro lub inwestycję pod wynajem Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych i mieszkalnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. To miejsce z charakterem i możliwościami - idealne pod salon beauty, gabinet, showroom, biuro, butik czy działalność gastronomiczną. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi ogromny atut dla przyszłego właściciela - daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni zgodnej z własną wizją biznesową. To lokal z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej perspektywicznych części Łodzi. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marcin Zych Skontaktuj się

Przekształć 72,1 m² w dochodowy biznes lub bezkompromisowe mieszkanie bez wydawania ani jednej złotówki na remont! Szukasz nieruchomości, do której wchodzisz z kluczami w ręce i od pierwszego dnia przyjmujesz klientów lub generujesz stały przychód z najmu? Przedstawiamy bezkonkurencyjny, wykończony w najwyższym standardzie lokal użytkowy o powierzchni 72,1 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych i reprezentacyjnych lokalizacji w Łodzi. To nie jest zwykła przestrzeń w stanie deweloperskim - to w pełni zabezpieczony, umeblowany i klimatyzowany „gotowiec biznesowy”, który elastycznie dopasuje się do Twoich potrzeb lub kalkulatora inwestycyjnego. BEZPIECZEŃSTWO, PRESTIŻ I PARKING - PAKIET DLA WYMAGAJĄCYCH Wchodzisz na teren nieruchomości i od razu wiesz, że Twoja firma trafiła w odpowiednie miejsce. Całość znajduje się na zamykanym, ogrodzonym i bezpiecznym terenie. W cenie i wyposażeniu lokalu dostajesz: 2 własne miejsca postojowe przynależne do lokalu: Twoi klienci oraz pracownicy nigdy nie spóźnią się na spotkanie z powodu szukania wolnego miejsca pod budynkiem. Możliwość dokupienia prywatnego miejsca w garażu: Dostępne za kwotę 45 000 zł dla maksymalnego komfortu codziennego parkowania. Pełen system bezpieczeństwa: Kompletny alarm oraz monitoring pozwalający spać spokojnie. WYKOŃCZENIE PREMIUM: WCHODZISZ I DZIAŁASZ Lokal został zaprojektowany i wyposażony tak, aby całkowicie wyeliminować koszty startowe i czas potrzebny na adaptację. Co znajduje się w środku? Strefa socjalna i kuchenna: W pełni wykończona kuchnia wyposażona w meble na wymiar, pojemną lodówkę oraz zmywarkę. Komfort termiczny: Wydajna klimatyzacja zapewniająca idealne warunki do pracy przez cały rok. Gotowe stanowiska pracy: Elegancka recepcja, biurka, pojemne szafy w zabudowie oraz kompletne wyposażenie biurowe. Wykończona łazienka: Wykonana z dbałością o detale, niewymagająca żadnych nakładów finansowych. KAMELEON ADAPTACYJNY: JEDNA NIERUCHOMOŚĆ, DZIECIĘĆ MOŻLIWOŚCI Dzięki układowi i wyposażeniu, lokal idealnie sprawdzi się pod niemal każdy rodzaj działalności gospodarczej lub projekt mieszkalny: Sektor Prawno-Finansowy: Kancelaria notarialna, prawna, biuro ubezpieczeniowe lub księgowe (reprezentatywny wygląd od progu). Medycyna i Uroda: Gabinet stomatologiczny, lekarski, ekskluzywny salon kosmetyczny, fryzjerski lub studio medycyny estetycznej. Edukacja i Usługi: Szkoła językowa, kameralne przedszkole, studio fotograficzne lub centrum szkoleniowe. E-commerce: Siedziba sklepu internetowego z zapleczem magazynowo-biurowym. Mieszkanie bez barier: Świetna alternatywa dla obszarowego apartamentu, idealnie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych lub seniorów. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA KLIENTÓW Lokalizacja oferuje idealny balans: ciszę, spokój i kameralność zamykanego osiedla, połączoną z błyskawicznym dostępem do arterii miejskich, komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz zaplecza handlowego Łodzi. Nieruchomości o tak wszechstronnym przeznaczeniu, z własnym parkingiem i gotowym wyposażeniem niezwykle rzadko trafiają na rynek. Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię inny inwestor! Irena Sęczkowska tel.: Skontaktuj się e-mail: Damaris Patrzykąt tel.: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 117.10; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.10; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal Użytkowy 63,37 m² - Parter, Łódź Kowieńska 17! Podstawowe informacje: Lokalizacja: Łódź, ul. Kowieńska 17 Cena: 379 900 PLN Metraż: 63,37 m² Piętro: Parter Potencjał: Możliwość podziału na dwa niezależne lokale (31,12 m² i 32,25 m²) Opis i atuty nieruchomości Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 63,37 m², idealny na biuro, usługi lub podział na mniejsze, dochodowe lokale na wynajem (np. na mini-magazyny lub biura). Lokal położony jest na parterze w rewitalizowanej kamienicy. Dużym atutem jest elastyczny układ, pozwalający na łatwe wyodrębnienie dwóch mniejszych lokali (31,12 m² oraz 32,25 m²). Inwestycja w kamienicę po gruntownym remoncie! Lokal zyskuje na wartości dzięki kompleksowej modernizacji, którą przeszła cała kamienica. Oznacza to stabilność i niskie koszty eksploatacji w przyszłości: Nowa Klatka Schodowa Nowa Instalacja Elektryczna Nowe piony WOD-KAN i C.O. z grzejnikami Centralne Ogrzewanie (C.O.) - JEST JUŻ ZROBIONE! Nowa Elewacja - ZAKOŃCZONA PRACA! To unikalna okazja! Lokal komercyjny z możliwością podziału na parterze, w pełni zmodernizowanym budynku i z gotowym Centralnym Ogrzewaniem. Idealny dla inwestora lub jako przestrzeń dla własnej firmy. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Łódź Bałuty, ul. Zachodnia - obiekt komercyjny, nowy, oddany do użytkowania w 2023r., w pełni wykończony, wyposażony w windę, z wentylacją grawitacyjną Powierzchnia użytkowa razem: 1005,58 m2, w tym: - Powierzchnia biurowa 824,74m2 - Powierzchnia usługowa 180,84m2 Rozkład kondygnacji: - parter: pow. 180,84 m2 - wysokość 3,02m (2 lokale z dużymi witrynami, wejścia z frontu oraz osobne wejścia od strony parkingu) - I piętro: pow. 225,68 m2 - wysokość 2,72m (2 lokale) - II piętro: pow. 225,26 m2 - wysokość 2,72m (2 lokale) - III piętro: pow. 225,16 m2 - wysokość 2,72m (2 lokale) - poddasze: pow. 148,60 m2 - 2 lokale) W każdym lokalu łazienka z umywalką oraz toaletą, w niektórych lokalach aneks kuchenny Możliwość przerobienia na mieszkania. Media: - ogrzewanie gazowe (własna kotłowania ) - ogrzewanie podłogowe - prąd, - woda, - kanalizacja - światłowód Powierzchnia działki: 636 m2, teren ogrodzony. Na terenie zamkniętym 12 miejsc parkingowych: - 1 miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnością, - 7 miejsc garażowych, - 4 miejsca postojowe otwarte Cena netto: 7.000.000 zł Agent nieruchomości zawodowo działający na rynku pośrednictwa pobiera wynagrodzenie za swoje czynności.

Dzień dobry. Sprzedam 3 lokale w hali targowej Bałucki Rynek. Nr lokali : 331,332,339 Powierzchnie boksów 2x8,5m 1x 23 m + alejka około 25m Wszystkie trzy lokale znajdują się koło siebie dodatkowo jest do wykorzystania alejka oraz jest możliwość zrobienia wejścia od ul. Ceglanej. Jest to największy boks dostępny do sprzedaży z najlepszą możliwością do otworzenia się na ul.ceglaną na której występuje duże natężenie ruchu. Zapraszam do kontaktu

Szukasz miejsca, gdzie Twój klasyczny biznes rozkwitnie w atmosferze pełnej radości? Ten uroczy lokal o powierzchni 40,57 mkw. mieści się na parterze solidnego budynku z cegły przy ul. Zbocze. Łódzkie Stoki to spokojna okolica, która każdego dnia wita mieszkańców i przedsiębiorców szczerym uśmiechem. Właśnie tutaj możesz stworzyć przestrzeń, do której klienci będą wracać z prawdziwą przyjemnością. Przez wiele lat to wnętrze służyło jako tętniący życiem zakład fryzjerski, gromadząc niezliczone powody do radości. Miejsce jest cudownie zadbane, absolutnie czyste i niezwykle schludne, co od razu budzi ogromną sympatię odwiedzających. Obejmuje dwa bardzo ustawne pokoje oraz łazienkę, tworząc układ wprost idealny dla tradycyjnych usług. Całe fryzjerskie wyposażenie czeka na miejscu, by nowy właściciel mógł z uśmiechem kontynuować tę wspaniałą historię. Pełne wyposażenie fryzjerskie - możesz z radosnym zapałem od razu chwytać za nożyczki i witać pierwszych gości. Metraż 40,57 mkw. - idealna wielkość, by ze spokojem i prawdziwym uśmiechem realizować swoje biznesowe marzenia. Piec gazowy dwufunkcyjny - daje przyjemne ciepło i podgrzewa wodę, dbając o wyśmienity nastrój odwiedzających. Parter w budynku z cegły - klasyczna solidność, która ułatwi codzienne wizyty każdemu radosnemu klientowi. Niesamowita elastyczność - preferujemy sprzedaż, ale z ogromną chęcią oddamy to urocze miejsce także na wynajem. To miejsce łączy klasyczną wygodę z techniczną niezawodnością, abyś mógł skupić się wyłącznie na budowaniu relacji. Dwufunkcyjny piec gazowy dba o idealną temperaturę wnętrza oraz stały dostęp do cieplutkiej wody każdego dnia. Choć najchętniej przekażemy ten biznesowy skarb na własność nowemu nabywcy, jesteśmy otwarci na luźne, uśmiechnięte rozmowy. Możemy z radością oddać tę przestrzeń na wynajem, jeśli taki tradycyjny układ lepiej pasuje do Twojej wizji. Wierzę, że ta pełna pozytywnej energii przestrzeń szybko znajdzie swojego nowego, bardzo radosnego gospodarza. Jeśli czujesz, że ta klasyczna propozycja idealnie wpisuje się w Twoje zawodowe plany, nie czekaj ani chwili dłużej. Obejrzyj to miejsce na własne oczy i pozwól mu wywołać wielki uśmiech na Twojej twarzy. Zadzwoń do mnie czym prędzej, a wspólnie otworzymy drzwi do Twojego nowego, radosnego biznesu! Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 05/10/2026. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nier