Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Prezentuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy 58 m² - Boguszów-Gorce | Świetna lokalizacja | Duży potencjał Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 58 m², położony w Boguszowie-Gorcach. To doskonała lokalizacja - zaledwie kilka kroków od rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów Biedronka i Dino. W pobliżu znajdują się również bezpłatne miejsca parkingowe, co zwiększa komfort klientów i pracowników. Lokal znajduje się na parterze, z wejściem bezpośrednio z ulicy i dużą witryną wystawową od frontu. Posiada również okna po przeciwnej stronie budynku, co zapewnia dobre doświetlenie i możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Stan techniczny: Lokal wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną - idealna okazja do stworzenia wnętrza dokładnie pod potrzeby przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 58 m² - Ogrzewanie nawiewowe - Czynsz: ok. 200 zł/mies. - Duże witryny + okna na tyłach budynku - Bezpośrednie wejście z ulicy - Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku -Media dostępne Idealny pod działalność taką jak: - sklep spożywczy lub specjalistyczny - gabinet usługowy (kosmetyka, fryzjerstwo, fizjoterapia) - biuro obsługi klienta - punkt usługowy - inwestycję pod wynajem Cena: tylko 119 000 zł - bardzo atrakcyjna stawka za 58 m² To jedna z najlepszych ofert w tej okolicy pod względem stosunku lokalizacji, powierzchni i ceny. Duży potencjał, znakomita widoczność z ulicy, miejsca parkingowe i swoboda aranżacji - to idealna baza pod Twoją działalność. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa. Katarzyna Baranowska KB Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH OPŁAT. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Atrakcyjna nieruchomość położona w okolicach Wałbrzycha przy ul. Dworcowej 13 w Głuszycy. Hala przemysłowa pow. 1200 m2 położona na działce o pow. 10349 m2 z utwardzonym placem manewrowym i budynkiem idealnie dostosowanym do prowadzenia każdej działalności produkcyjno-magazynowej. Aktualną zabudowę można dowolnie kształtować, a grunt podzielić na mniejsze części w całości wedle potrzeby i zainteresowania inwestora. Działka ma kształt wieloboku nieforemnego, zbliżonego do wydłużonego prostokąta. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Nieruchomość ogrodzona, dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna (sieciowa), elektryczna oraz telefoniczną, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie indywidualne - kotłownia lokalna (piec węglowy). Nieruchomość położona jest przy drodze powiatowej i 500 m od drogi wojewódzkiej łączącej Wałbrzych z Nową Rudą. Bezpośrednie sąsiedztwo węzła kolejowego ułatwia komunikację i transport (w tym z Czechami). Doskonała lokalizacja: 2,5 km od centrum Głuszycy 18 km od Wałbrzycha i Nowej Rudy 80 km od Wrocławia Teren nieruchomości objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Głuszyca zatwierdzony Uchwałą Nr XIII/129/99 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 30 grudnia 1999 r, zmienionym uchwałą Nr XLIV/302/2017 Rady Miejskiej w Głuszycy z dnia 28 listopada 2017 r. i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: - STREFA III - "Turystyczno-gospodarcza" - OBSZAR IIID - gospodarki komunalnej, - TEREN 6 - gospodarczo-przemysłowy. W rejestrze gruntów teren oznaczony jest symbolem Bi (inne tereny zabudowane) = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Cena do negocjacji: 210 000 zł = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Pokaż mniej

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 712m2, położona w Sulęcinie przy ul. Jana Kilińskiego 11, na działkach o nr ewid. 314/1 i 314/2 obręb 0047 o łącznej powierzchni 1958m2. Więcej informacji udzieli Państwu Dział Nieruchomości Fabryki Mebli BODZIO Bogdan Szewczyk sp. z o.o. 5*7*2 6*6*6 1*3*1 7*1 * 3*9*9*7* 1*3*1 5*7*2 6*6*6 9*9*9

Opis: Na sprzedaż atrakcyjny w pełni skomercjalizowany obiekt handlowo-usługowy położony w bardzo dobrej lokalizacji w Kolbudach, tuż przy głównej drodze i w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze parametry: powierzchnia najmu (GLA): 500 m2 cena sprzedaży: 3 299 000 zł miesięczny przychód z najmu: 22 000 zł roczny przychód z najmu: 264 000 zł stopa zwrotu brutto: ok. 8 % Aktualni najemcy: sklep spożywczy salon kosmetyczny lokal handlowy paczkomat Atuty nieruchomości: ✔ w pełni wynajęty obiekt ✔ stabilny cashflow ✔ rozpoznawalni najemcy ✔ prywatny parking dla klientów ✔ dobra ekspozycja przy ulicy ✔ lokalizacja z dużym ruchem lokalnym ✔ możliwość dalszego wzrostu wartości Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej nieruchomości komercyjnej z bieżącym dochodem. Zapraszam do kontaktu po rent roll, umowy najmu oraz szczegóły inwestycji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 224-KS-EXPANDER/8/2

Działka o powierzchni 7 275 m2 ma kształt nieregularny, ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku północnym. Teren jest ogrodzony, porośnięty trawą, w części frontowej podjazd asfaltowy, prowadzący pod sam budynek, wokół budynku teren utwardzony kostką brukową oraz plac parkingowy ok. 650 m2. Media dostępne z sieci zewnętrznych: energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja, gaz, telefon. Na działce posadowiony jest budynek pensjonatowy - obiekt trzykondygnacyjny, z częścią gospodarczą w przyziemiu, bez podpiwniczenia. - W budynku znajduje się 16 pokoi jedno-, dwu- i trzyosobowych z pełnym węzłem sanitarnym w pokojach, łącznie 32 miejsca noclegowe, zaplecze kuchenne z restauracją na 40 miejsc, sala kominkowa z drink barem i hall recepcyjny. - Pierwsze piętro: korytarz, pralnia, WC, biuro, 7 pokoi z WC, - Poddasze użytkowe: 9 pokoi z WC, korytarz. Łącznie powierzchnia użytkowa budynku pensjonatowego wynosi 462,50 m2, powierzchnia zabudowy 260 m2.Budynek wyposażony w instalacje - elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca gazowego, telefoniczną, internet bezprzewodowy. Obok budynku pensjonatowego posadowiony jest budynek mieszkalno-usługowy, dwukondygnacyjny, murowany z cegły, kryty dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Łącznie powierzchnia użytkowa budynku mieszkalno-usługowego wynosi 77,70 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z pieca gazowego). Obok budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowany jest budynek gospodarczy obejmujący dwa pomieszczenia - pomieszczenie techniczne i drewutnię o powierzchniach 8,60 m2 i 8,20 m2, łącznie 16,80 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Na działce zlokalizowany jest także budynek dawnej sali rekreacyjnej, częściowo murowany i częściowo drewniany, podpiwniczony, jednokondygnacyjny, obejmujący dwie piwnice o powierzchniach 9,90 m2 i 13,70 m2 oraz salę rekreacyjną o powierzchni 41,20 m2. Wyposażenie w instalację elektryczną. Nieruchomość dostępna u syndyka Hanny Jakubowskiej, cena zawiera VAT. Syndyk zbiera oferty cenowe do 31.10.2026r.; Regulamin sprzedaży nieruchomości do przeglądania w siedzibie syndyka, operat szacunkowy do przeglądania w siedzibie syndyka.

Opis nieruchomości Sprzedaż na wyłączność Kategoria: Budynek Usługowy Lokalizacja: Szczytnica, gm. Warta Bolesławiecka Powierzchnia budynku: 3182m3 Powierzchnia działki: 1196m2 NAJWIĘKSZE ZALETY! Budynek do własnej aranżacji Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji Nowy dach Na sprzedaż budynek usługowy wybudowany w 1975r, posiadający 3182m3 kubatury, do dyspozycji wolna przestrzeń na parterze oraz 1 piętrze. W ostatnim czasie wymieniono dach oraz rynny. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części osiedla w Szczytnicy bardzo blisko autostrady A4 oraz strefy ekonomicznej w Krzywej. Budynek jest do remontu, co daje wiele możliwości adaptacyjnych. Działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 1196m2. Roczny koszt opłaty to 600zł Według miejscowego planu: Ustala się teren usług zdrowia, oznaczony symbolem S-UZ1 w Szczytnicy. Uchwała: XXXI/318/21 Nie wątpliwym atutem nieruchomości jest również jej działka, duża o regularnym kształcie bardzo dobrze usytułowana względem stron świata, ciszą oraz widokiem na las. Dodatkowe informacje: Dane konstrukcyjne: -ściany z cegły -stropy żelbetowe -nowy dach Lokalizacja: -18 km od miasta Bolesławiec -7 km od Strefa Ekonomiczna w Krzywej -35 km od miasta Legnica - przy wjeździe na autostradę A4 Budynek: z 1975 roku Cena: 750.000,00 zł Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kontakt: HomeMax Ul. Skarbowa 1 Legnica 59-220 Tel: Skontaktuj się Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Paulina Domaradzka Skontaktuj się

Na sprzedaż - Gotowy obiekt inwestycyjny w Stargardzie 496 m2 55 miejsc noclegowych 2 200 000 zł brutto Na sprzedaż dochodowy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 496 m2, położony na działce 730 m2 w Stargardzie. Nieruchomość funkcjonuje jako w pełni wyposażony obiekt noclegowy, z rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów. Kluczowe informacje: • 8 niezależnych apartamentów: 2 duże (80 m2 i 90 m2) oraz 6 mniejszych (po ok. 45 m2) • Każdy apartament z łazienką, WC, aneksem kuchennym i kompletnym wyposażeniem • Klimatyzacja na piętrze, ogrzewanie gazowe z piecem kompensacyjnym (zdalne sterowanie) • Internet światłowodowy, instalacja alarmowa, kanalizacja • 15 miejsc parkingowych na terenie posesji • Oddzielne księgi wieczyste dla parteru i piętra W cenie: • Pełne wyposażenie obiektu • Rozpoznawalna domena: (z 10-letnim pozycjonowaniem w Google) • Profil w portalach turystycznych, numer telefonu powiązany z marką • Wsparcie posprzedażowe Dlaczego warto? Obiekt generuje stały dochód i zapewnia bardzo wysoką stopę zwrotu przy cenie 2 499 000 zł brutto. Gotowy model biznesowy, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę idealną do ulokowania kapitału. Nieruchomość jest dostępna od ręki. Nie przegap okazji! Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Adrian Bury Tel.: Skontaktuj się

Sprzedam halę użytkową o powierzchni 240 m² wraz z budynkiem biurowym o powierzchni 20 m² (łącznie około 260m2). Obiekt doskonale sprawdzi się jako magazyn, hala produkcyjna lub warsztat. Nieruchomość jest w pełni gotowa do użytkowania. Teren ogrodzony, wyposażony w system alarmowy. Wysokość hali wynosi 4,6 m (ok. 4,0 m w okapie). Hala posadowiona jest na płycie fundamentowej oraz przemysłowej posadzce betonowej, zatartej na gładko. Łączna grubość betonu to ok. 40 cm, konstrukcja zbrojona, przystosowana do bardzo dużych obciążeń. Lokalizacja: Toruń - spokojna okolica z jednocześnie dobrym dojazdem i komunikacją z pozostałymi częściami miasta. Działka objęta planem zagospodarowania terenu na przemysł, hale, magazyny, usługi. W cenie sprzedaży: działka, utwardzony plac o powierzchni ok. 250 m² (kostka brukowa). Sprzedaż na fakturę VAT 23%.

Zainteresowała Cie ta oferta? Idealnie ! Jest to gotowy biznes do prowadzenia od zaraz. Lokal wraz z całym wyposażeniem, towarem oraz czynnym telefonem do prowadzenia punktu dorabiania kluczy i pilotów samochodowych. Bardzo dobry punkt do prowadzenia tej lub jakiejkolwiek działalności handlowo - usługowej. Lokal mieści się na parterze piętrowego budynku na Chełmińskim Przedmieściu. Składa się z dwóch kondygnacji - parteru i podpiwniczenia, które można osobno podnajmować. Na parterze mamy salę sprzedażową z dużą witryną, zaplecze kuchenne oraz magazynowe, łazienkę z wc. Zamontowana została klimatyzacja oraz alarm. W oknach są też rolety antywłamaniowe. Druga część w podpiwniczeniu ma w oknach kraty, zejście jest od zewnątrz lub od wewnątrz wygodnymi schodami. Mamy tu dwa pomieszczenia handlowo - magazynowe, zaplecze oraz łazienkę z wc. Przed budynkiem jest duży parking wyłacznie do dyspozycji właścicieli nieruchomości. Wjazd na parking jest na noc zamykany. Jest to idealna propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej. W tym samym budynku, w tym samym pionie, można też nabyć mieszkanie ponad 100 m2. Całość może stanowić doskonałą inwestycję. Zapraszam, Sylwia Rudolf, tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Kędzierski (licencja nr: 19836)-Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta tylko w biurze PROSPACE Oferujemy wyjątkową nieruchomość w Karpaczu - przestronny, czterokondygnacyjny dom o powierzchni 450 m², położony na dużej działce liczącej 1308 m² znajdującej się na osiedlu Skalnym. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem, jak i dla rodzin marzących o komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury. Oprócz tego znajduje się piętrowy garaż o powierzchni 220 m², który doskonale nadaje się do wynajmu lub przekształcenia na dodatkową przestrzeń. Układ pomieszczeń: Parter: - Sypialnia z łazienką 1, - Sypialnia z łazienką 2, - Sypialnia z łazienką 3, - Kuchnia 1, - Kuchnia 2, - Kotłownia. Poziom 1: - Wiatrołap, - Salon z kominkiem, - Pokój z łazienką i kuchnią, - Ogród zimowy. Poziom 2: - Sypialnia z łazienką 1, - Sypialnia z łazienką 2, - Sypialnia z łazienką 3. Poziom 3: - Sypialnia z łazienką 1, - Sypialnia z łazienką 2. Atuty nieruchomości: - Ogrzewanie: kominek, piec gazowy, koza w ogrodzie zimowym, panele słoneczne do podgrzewania wody, - Garaż dwupoziomowy o powierzchni 220m2 z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne i z podłączonymi mediami, - Ogród zimowy- idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok, - W bliskiej odległości do szlaków górskich, - Meble i wyposażenie w cenie, - Możliwość wynajmowania pokoi i generowania dochodów przez cały rok, - Parking na 10 samochodów, - Do budynku przynależy piwnica. Działka: - 1308 m2, - płaski teren, nasłoneczniona, - w tym działka budowlana 700m2, na której można postawić kolejną inwestycję. Media: - Woda, - Prąd, - Gaz, - Kanalizacja. Lokalizacja: - Ul. Bolesława Prusa, Karpacz, - W pobliżu szlak Orczykowski, sklepy, restauracje, hotele i apteki. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Victoria Litwinowicz 795;052;219 PROSPACE Finanse i Nieruchomości ul. Zamkowa 7/4a Zielona Góra

Na sprzedaż - Budynek usługowo-rozrywkowy, ul. Michała Grażyńskiego 38, Bielsko-Biała Powierzchnia użytkowa: 1900 m² Powierzchnia usługowo-rozrywkowa 1400 m2 Lokalizacja: ul. Michała Grażyńskiego 38, 43-300 Bielsko-Biała Rodzaj nieruchomości: budynek usługowy, dwukondygnacyjny Cena ofertowa: 2 350 000 PLN Stan techniczny: bardzo dobry, po generalnym remoncie w 2019 roku Forma własności: pełna własność budynku, wieczyste użytkowanie gruntu, sprzedaż od osoby fizycznej. Rok modernizacji: 2019 Opis nieruchomości: Oferuję na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni 1900 m², zlokalizowany przy ul. Michała Grażyńskiego 38 w Bielsku-Białej. Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Budynek w przeszłości funkcjonował jako znana w regionie dyskoteka, natomiast po kapitalnym remoncie w 2019 roku został przekształcony w nowoczesny lokal rozrywkowy - XOXO Music & Cocktail Bar. Od tego czasu pełnił funkcję kompleksu gastronomiczno-klubowego z przestrzeniami eventowymi, dwiema salami muzycznymi oraz zapleczem restauracyjnym. Układ i wyposażenie obiektu: Dwie sale klubowe z antresolami Wyposażony bar oraz zaplecze gastronomiczne Trzy ekskluzywne pokoje VIP oraz pięć przeszklonych boksów VIP System nagłośnienia i oświetlenia scenicznego (pozostaje do uzgodnienia) Ogródek letni z możliwością całorocznego użytkowania Nowoczesna instalacja elektryczna, klimatyzacja, monitoring Pomieszczenia socjalne i gospodarcze Pełne zaplecze sanitarne dla gości i personelu Atuty nieruchomości: Stan techniczny: bardzo dobry - obiekt po gruntownej modernizacji Duży potencjał komercyjny - idealny pod klub, restaurację, salę eventową, centrum konferencyjne, fitness. Renoma miejsca - znane lokalnie jako dawny klub XOXO, działający z powodzeniem w latach 2019-2024 Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części miasta Obiekt wolny od obciążeń, gotowy do przejęcia Dodatkowe informacje: Media: prąd (siła), woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie piec na olej Dojazd asfaltowy

Lokal biurowy w centrum Jeleniej Góry Prezentuję Państwu lokal biurowo usługowy, który znajduje się w "Stylowej" kamienicy w centrum miasta u zbiegu ulic: Bankowej, Wolności, Korczaka i Placu Wyszyńskiego. Lokal o powierzchni 171.33m2 znajduje się na pierwszym piętrze z oknami wychodzącymi na Plac Niepodległości (ulica Bankowa) oraz Plac Wyszyńskiego. Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja! Budynek jest bardzo rozpoznawalny i widoczny dla całej masy ludzi codziennie przechodzących obok tej kamienicy oraz aut, które przejeżdżając przez centrum mijają ten budynek. W nieruchomości znajdziemy cztery duże pomieszczenia, które są przystosowane pod działalność biurową oraz pomieszczenia socjalne, sanitarne i magazynowe. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje takie jak: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, klimatyzacyjna. Lokal jest w trakcie podłączania do miejskiej sieci ogrzewania. Budynek posiada nowy dach, wewnątrz prowadzone są prace remontowe polegające miedzy innymi na odrestaurowaniu całej klatki schodowej. Budynek posiada również nowa windę a do lokalu są doprowadzone cztery dodatkowe kable zasilające, które umożliwiają wydzielenie czterech osobnych nieruchomości. Lokal posiada niesamowity potencjał a dla przyszłego właściciela otwiera możliwości rozwoju jego działalności! Zapraszam na prezentację i do osobistego sprawdzenia tej oferty.: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal biurowyKategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: domofonDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga asfaltowa, centrum miastaOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, autobus miejskiOdl. od lotniska [m]: 110Winda: TAKLiczba wind: 1Sąsiedztwo: kamienice, zabudowaneUsytuowanie: frontoweDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: W pomieszczeniach biurowych znajduje się zamontowana klimatyzacja w suficie (wymaga serwisu).Sieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: wykładzinaOkolica: Centrum miastaOpłaty wg liczników: Internet, Prąd, Woda, COStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 171,3300Rok budowy: 1896Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 110,8700Pow. zaplecza [m2]: 38,2100Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 4Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 17,9100Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 36,8300Liczba pomieszczeń magazynowych: 3Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 20,5800Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 13,6900Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,9400Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Na sprzedaż przestronna i nowoczesna nieruchomość idealna pod Pensjonat o powierzchni całkowitej 336 m2 (użytkowej około 250 m2), usytuowany na działce 770 m2 i zlokalizowany w popularnej, nadmorskiej miejscowości - Rewa, zaledwie 150 METRÓW OD PLAŻY! Zaletą tej bliskości do morza jest łatwy dostęp do plaży, co zachęca do rezerwacji noclegów przez miłośników wypoczynku nad brzegiem. Dodatkowo pensjonat jest jednym z nielicznych obiektów hotelowych w okolicy, co przyciąga turystów poszukujących wyjątkowego miejsca na wypoczynek z dala od zgiełku większych miejscowości! Oferowany pensjonat wykonany jest z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany w bardzo nowoczesnym i eleganckim stylu. Składa się łącznie z 10 apartamentów (plus dodatkowy, który był do użytku właścicieli) - WIĘKSZOŚĆ Z NICH Z WIDOKIEM NA MORZE!, a każdy z nich jest z prywatną łazienką oraz miejscem na aneks kuchenny, co zapewnia intymność i wygodę dla gości, którzy mogą cieszyć się prywatnością podczas pobytu. Budynek został wybudowany w 2023 roku, jednak pełne wykończenie budynku nastąpiło w 2025 roku. Nieruchomość posiada nieużytkowe poddasze o powierzchni około 70 m2, które można przekształcić w dodatkowe przestrzenie rekreacyjne dla gości lub apartamenty, ponieważ jest tam doprowadzony prąd, woda i kanalizacja. Obecnie przeznaczony na apartament właścicieli. Apartamenty na parterze - wszystkie posiadają około 20-metrowe tarasy z kostki, podświetlane, co stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Występują one w następujących metrażach: - Lokal 1: 22,06 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 2: 18,21 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 3: 20,23 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 4: 20,63 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 5: 18,73 m2 z aneksem kuchennym i łazienką Apartamenty na piętrze - pokoje mają duże balkony, które oferują piękne widoki i dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Metraże pokoi są następujące: - Lokal 1: 22,07 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 2: 18,21 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 3: 20,23 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 4: 19,63 m2 z aneksem kuchennym i łazienką - Lokal 5: 18,73 m2 z aneksem kuchennym i łazienką Każdy pokój wyposażony jest w oddzielne liczniki wody i prądu, co umożliwia kontrolę zużycia oraz zapewnia dostatek ciepłej wody dla każdego gościa. Ogromnym atutem jest również dostosowanie pensjonatu pod obieg hotelowy - cały obiekt wyposażony jest w wejścia na karty, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę dla gości, eliminując konieczność noszenia kluczy. Na przedpokojach zamontowane są światła na czujniki oraz na terenie obiektu zostały zamontowane instalacje pod alarm, co zapewnia bezpieczeństwo dla gości i personelu pensjonatu. Zdecydowaną zaletą obiektu jest duży parking utwardzony kostką brukową, o powierzchni około 300 m2, który pomieści do 10 samochodów, co stanowi wygodę dla gości podróżujących własnymi pojazdami, szczególnie podczas sezonu letniego. Średnia cena za pokój wynosi nawet 500-700 zł za dobę, co daje pensjonatowi wysoki potencjał dochodowy, szacowany nawet na 500-600 tysięcy rocznie. To przyciąga potencjalnych nabywców zainteresowanych inwestycją o wysokiej rentowności. Chcesz poznać więcej szczegółów? Zapraszam do kontaktu! KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 95,28 m², położony na parterze nowoczesnego kompleksu apartamentowego ATAL Olimpijska przy ul. Olimpijskiej w Katowicach. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie najważniejszych obiektów kulturalnych i biznesowych Katowic. Lokal może sprawdzić się pod działalność usługową, handlową, biurową lub medyczną. Najważniejsze informacje powierzchnia: 95,28 m² parter przestrzeń typu open space wydzielone zaplecze socjalno-sanitarne duże witryny ogrzewanie z sieci miejskiej wentylacja instalacja sanitarna i teletechniczna możliwość montażu klimatyzacji możliwość indywidualnej aranżacji czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miejsce postojowe przynależne do lokalu Lokal Przestrzeń została zaprojektowana w układzie open space z wydzielonym zapleczem socjalno-sanitarnym, dzięki czemu można ją swobodnie dostosować do charakteru planowanej działalności. Duże witryny zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz widoczność lokalu z poziomu ulicy. Nieruchomość może być odpowiednia m.in. pod: usługi handel biuro gabinet działalność medyczną lub okołomedyczną Inwestycja ATAL Olimpijska ATAL Olimpijska to nowoczesny kompleks apartamentowy powstający w centralnej części Katowic. Inwestycję tworzą trzy budynki z lokalami usługowymi na parterach. Dwie wieże mają po 18 kondygnacji, natomiast centralny budynek osiąga 36 kondygnacji. Rozbudowana część mieszkaniowa inwestycji stanowi dodatkowe zaplecze potencjalnych klientów dla działalności prowadzonej w lokalu. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych punktów Katowic, takich jak: Spodek NOSPR Międzynarodowe Centrum Kongresowe centrum miasta biurowce restauracje i punkty usługowe Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców okolicy, jak i osób odwiedzających tę część miasta w związku z wydarzeniami biznesowymi, kulturalnymi i rozrywkowymi. Cena Cena: 13 600 zł netto/m² Cena lokalu: 1 295 808 zł netto Miejsce postojowe: 20 000 zł Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w sprawie prezentacji lokalu.

Szukasz miejsca, które realnie pracuje na Twój biznes? Ten lokal to połączenie bardzo dobrej ekspozycji, funkcjonalnego układu i gotowości do natychmiastowego użytkowania. Lokalizacja przy przystanku komunikacji miejskiej, stały ruch pieszy oraz sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych sprawiają, że jest to przestrzeń, która od pierwszego dnia przyciąga klientów i buduje rozpoznawalność działalności. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu użytkowego z potencjałem stabilnego najmu. Położenie bezpośrednio przy przystanku autobusowym zapewnia stały przepływ pieszych oraz doskonałą dostępność komunikacyjną, co jest kluczowe z punktu widzenia najemców prowadzących działalność usługową lub biurową. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują sklepy oraz punkty handlowe, generujące dodatkowy ruch i zwiększające rozpoznawalność miejsca. Lokal o powierzchni 65 m² mieści się w samodzielnym budynku, co znacząco podnosi jego atrakcyjność inwestycyjną i niezależność użytkowania. Funkcjonalny układ obejmuje wiatrołap, trzy niezależne pomieszczenia oraz zaplecze sanitarne. Wysokość pomieszczeń 2,90 m zapewnia komfort pracy oraz możliwość różnorodnej aranżacji wnętrza. Bardzo dobry stan techniczny lokalu pozwala na rozpoczęcie działalności lub wynajmu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Duże witryny z automatycznymi roletami zewnętrznymi umożliwiają skuteczną ekspozycję reklamy, co zwiększa atrakcyjność oferty w oczach potencjalnych najemców. Wykończenie obejmuje terakotę na podłogach, sufity podwieszane oraz gładkie, malowane ściany. Lokal wyposażony jest w system alarmowy, monitoring oraz dostęp do światłowodu. Ogrzewanie elektryczne zapewnia pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem. Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem dla branż usługowych takich jak kosmetyka, fryzjerstwo, masaże, usługi medyczne, a także pod działalność biurową: biuro rachunkowe, kancelarię, studio fotograficzne czy punkt serwisowy. Elastyczność układu oraz lokalizacja zapewniają szerokie grono potencjalnych najemców. Do ceny ofertowej nieruchomości należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Forma sprzedaży czyni ofertę korzystną dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, w szczególności dla inwestorów, którzy mają możliwość odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupie. Miesięczna opłata z tytułu dzierżawy gruntu wynosi 1 400 zł, z możliwością negocjacji warunków ze Spółdzielnią. Grunt pozostaje własnością Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego! Łukasz Wilczek Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w przyziemiu budynku wielorodzinnego przy ul. Chilmanowicza 8 w Bartoszycach. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59,79 m2, na którą składają się trzy pomieszczania oraz wc. Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Chilmanowicza 8. W pobliżu znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, sklepy spożywcze tj.: stokrotka, polo market, apteka oraz szkoła podstawowa. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość może służyć jako siedziba wielu działalności, oferując elastyczne możliwości adaptacji pod usługi, biuro lub funkcje użytkowe, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Lokal posiada podlicznik prądu oraz przyłącze gazu. Lokal nie posiada ogrzewania. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 254 zł. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość. Oferta biura nieruchomości Mikołajczyk Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA | 1000 m² | DZIAŁKA 3000 m² Gmina Kosakowo | powiat pucki | woj. pomorskie Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowana na terenie o przeznaczeniu przemysłowym w gminie Kosakowo, powiat pucki. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, serwisową lub rzemieślniczą. Dużym atutem jest uregulowany status formalny obiektu oraz produkcyjne przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY • Łączna powierzchnia oferowana: ok. 1000 m² - hala wraz z częścią biurowo-socjalną. • Powierzchnia hali: ok. 875 m². • Powierzchnia działki: ok. 3000 m². • Wymiary budynku wg dokumentacji: ok. 35,49 × 24,49 m. • Wysokość do kalenicy: 8,995 m - ok. 9 m. • Rok budowy / oddania do użytkowania: 2023 r. • Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. • Konstrukcja stalowa. • Ściany zewnętrzne i dach wykonane z paneli PIR BALEX METAL. • Dach dwuspadowy. • Posadzka przemysłowa / niepylna. • Bramy wjazdowe o szerokości ok. 4,5 m, umożliwiające obsługę samochodów ciężarowych. • Część biurowa z klimatyzacją. • Zaplecze socjalne. • Ogrzewanie. • Energia elektryczna. • Gaz. • Wentylacja. • Własne ujęcie wody. • Szczelny zbiornik bezodpływowy. • Teren ogrodzony. • Bramy elektryczne. • Utwardzony dojazd. • Betonowy plac manewrowy i miejsca parkingowe. FORMALNE PRZEZNACZENIE PRODUKCYJNE Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 13 SPUR, którego przeznaczenie obejmuje: składy, zakłady produkcyjne oraz rzemiosło. Dla obiektu została formalnie przeprowadzona zmiana sposobu użytkowania hali magazynowej na budynek produkcyjny. W 2023 roku właściwy organ administracji potwierdził brak sprzeciwu wobec zgłoszonej zmiany sposobu użytkowania na funkcję produkcyjną. To istotny atut dla przedsiębiorców poszukujących nieruchomości przygotowanej formalnie do prowadzenia działalności produkcyjnej. HALA I ZAPLECZE Przestrzeń hali pozwala na organizację produkcji, magazynowania, kompletacji zamówień oraz działalności technicznej lub serwisowej. Wysokość budynku do kalenicy wynosi około 9 m, a jego wymiary to około 35,49 × 24,49 m. Nieruchomość posiada część biurową z klimatyzacją oraz zaplecze socjalne, dzięki czemu może funkcjonować jako kompletna siedziba przedsiębiorstwa - łącząca przestrzeń produkcyjno-magazynową, administrację oraz zaplecze dla pracowników. TEREN I INFRASTRUKTURA Obiekt znajduje się na działce o powierzchni około 3000 m². Teren jest ogrodzony i utwardzony, posiada elektryczne bramy, betonowy plac manewrowy oraz miejsca parkingowe. Bramy hali o szerokości około 4,5 m umożliwiają obsługę samochodów ciężarowych. STAN TECHNICZNY I DOKUMENTACJA Obiekt został oddany do użytkowania w 2023 roku. Nieruchomość posiada dokumentację dotyczącą zakończenia budowy oraz późniejszej zmiany sposobu użytkowania na funkcję produkcyjną. Pełna dokumentacja techniczna i formalna nieruchomości dostępna jest dla zainteresowanych klientów. LOKALIZACJA Gmina Kosakowo, powiat pucki, województwo pomorskie. Położenie w otoczeniu Trójmiasta zapewnia dogodną komunikację z Gdynią, Portem Gdynia oraz głównymi trasami regionu. Nieruchomość jest odpowiednia zarówno dla przedsiębiorstwa poszukującego własnej siedziby i zaplecza produkcyjnego, jak również dla inwestora zainteresowanego obiektem komercyjnym o szerokich możliwościach wykorzystania. Cena: 5 999 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Elżbieta Raj Skontaktuj się

Osiedle DOBKA z systemem Smart Home współtworzy nowoczesne oblicze Brzezin - o niskiej intensywności zabudowy, oferujące spokojne życie wśród zieleni, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i obiekty sportowe oraz miejsca do rekreacji - wszystko, co sprzyja codziennemu komfortowi, niezależnie od stylu i etapu życia. Lokalizacja - Białołęka, Brzeziny, ul. Dobka z Oleśnicy Spokojna, zielona część Białołęki - wjazd od ulicy Hemara Osiedle w drugiej linii zabudowy ul. Hemara - cisza i komfort Szkoły i przedszkola w odpowiednim sąsiedztwie Sklepy Żabka, Biedronka, Lidl - codzienne zakupy pod ręką Przystanek komunikacji miejskiej 3 minuty pieszo Blisko tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe Dlaczego DOBKA to świetny wybór? Nowoczesne technologie W każdym mieszkaniu znajduje się inteligentny system Smart Home Appartme, który pozwala sterować ogrzewaniem, światłem i prądem - z poziomu aplikacji lub panelu przy drzwiach - co ułatwia zarządzanie zużyciem energii i pomaga obniżyć rachunki Idealna przestrzeń dla rodzin Przemyślane układy mieszkań (w palecie od 27 m² do 86 m²) z balkonami lub ogródkami nawet do 286 m² oraz plac zabaw na terenie osiedla to wygoda i komfort dla całej rodziny Spokój i kameralność Niska, zaledwie dwupiętrowa zabudowa tworzy przyjazną atmosferę - idealną dla tych, którzy cenią prywatność i codzienny komfort Bezpieczeństwo mieszkańców Monitoring oraz kontrola dostępu zwiększają poczucie bezpieczeństwa i chronią prywatność Zielone, ekologiczne rozwiązania Fotowoltaika, ładowarki do aut elektrycznych, system rozsączania wód opadowych, zielone (żywe) ściany w holach wejściowych klatek schodowych oraz trzyszybowe okna to realna oszczędność energii i troska o środowisko Osiedle DOBKA jest realizowane w dwóch zadaniach inwestycyjnych: Zadanie 1: budynki A-D, dostępne od 30 września 2027 roku Zadanie 2: budynek E, dostępny od 30 kwietnia 2028 roku Zapraszamy na spotkanie w Biurze Sprzedaży - doradzimy w wyborze i chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. Biuro sprzedaży znajduje się przy ulicy Dobka z Oleśnicy 25, wjazd od ul. Hemara Warszawa (03-289) - Białołęka - Brzeziny Czekamy na Ciebie poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00 Projekt DOBKA realizuje spółka celowa JANPUL DOBKA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Siedziba: ul. Białołęcka 259, 03-253 Warszawa Spółka JANPUL DOBKA Sp. z o.o. należy do Grupy JANPUL - dewelopera z blisko 30-letnim doświadczeniem w budowaniu i realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie i okolicach. Wyróżnia nas jakość, innowacyjność oraz dbałość o komfort przyszłych mieszkańców.

Na sprzedaż w formie odstępnego w pełni przygotowany i wyposażony salon beauty zlokalizowany przy ul. Igielnickiej, w samym sercu Gdańska. To propozycja dla osoby, która chce wejść w branżę beauty bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw - poszukiwania lokalu, jego aranżacji, zakupu urządzeń, budowania marki, tworzenia mediów społecznościowych oraz pozyskiwania pierwszych klientów. W ramach odstępnego nowy właściciel otrzymuje gotową przestrzeń, wyposażenie i urządzenia, bazę klientów, social media, markę oraz know-how, a także możliwość kontynuowania najmu lokalu. SALON I JEGO MOŻLIWOŚCI Salon został przygotowany z myślą o wykonywaniu szerokiego zakresu zabiegów kosmetologicznych, pielęgnacyjnych i modelujących sylwetkę. Wyposażenie umożliwia wykonywanie m.in. takich zabiegów jak: kriolipoliza, dermomasaż, radiofrekwencja RF, kawitacja, lipolaser, zabiegi modelujące sylwetkę i wspomagające redukcję tkanki tłuszczowej, zabiegi poprawiające jędrność i kondycję skóry. Dzięki temu nowy właściciel może przejąć gotowy koncept biznesowy i rozpocząć działalność bez ponoszenia kosztów związanych z kompletowaniem podstawowego zaplecza salonu. CO OBEJMUJE ODSTĘPNE? Przedmiotem oferty jest nie tylko wyposażenie lokalu, ale cały przygotowany biznes. W ramach odstępnego przekazane zostaną: • wyposażenie salonu i urządzenia zabiegowe, • baza dotychczasowych klientów, • prowadzone profile w mediach społecznościowych, • marka salonu, • wypracowane know-how, • możliwość przejęcia najmu lokalu, • przygotowana i funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności. To szczególnie interesująca propozycja dla kosmetologa, kosmetyczki lub osoby związanej z branżą beauty, która chce rozpocząć działalność pod własnym kierownictwem, ale z wykorzystaniem już zbudowanych fundamentów. Oferta może być również atrakcyjna dla właściciela istniejącego salonu, który poszukuje drugiej lokalizacji w centrum Gdańska. LOKALIZACJA - UL. IGIELNICKA, CENTRUM GDAŃSKA Jednym z największych atutów biznesu jest jego położenie. Salon znajduje się przy ul. Igielnickiej, w ścisłym centrum Gdańska, w lokalizacji zapewniającej dostęp zarówno do mieszkańców miasta, osób pracujących w centrum, jak i bardzo dużego ruchu turystycznego. Centralne położenie ułatwia również klientom dojazd komunikacją miejską z różnych części Gdańska oraz całego Trójmiasta. W przypadku biznesu usługowego z branży beauty dobra lokalizacja ma ogromne znaczenie - tutaj nowy właściciel nie musi dopiero szukać odpowiedniego miejsca i budować jego rozpoznawalności od zera. GOTOWY BIZNES ZAMIAST STARTU OD POCZĄTKU Uruchomienie salonu beauty od podstaw oznacza nie tylko znalezienie odpowiedniego lokalu, ale również jego przygotowanie, zakup wyposażenia i urządzeń, stworzenie marki, marketingu oraz przede wszystkim zbudowanie bazy klientów. Tutaj większość tej pracy została już wykonana. Nowy właściciel otrzymuje możliwość przejęcia kompletnego i przygotowanego konceptu, który może dalej rozwijać według własnego pomysłu - rozszerzając zakres usług, zatrudniając kolejnych specjalistów lub wykorzystując istniejącą markę i bazę klientów. To oferta dla osoby, która chce wejść do gotowego salonu i skupić się na jego dalszym rozwoju, zamiast zaczynać od pustego lokalu. Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia, urządzeń, warunków przejęcia lokalu oraz odstępnego dostępne są po kontakcie. Zapraszam do rozmowy oraz na prezentację salonu. KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności. Oferta wy

Do sprzedaży oferowane są : - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego, użytkowego o powierzchni użytkowej 1122,65 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Sowińskiego 81a w Wyszkowie w woj. mazowieckim oraz - prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5861/4 o powierzchni 2.337 m2 przylegającą do działki, na której posadowiony jest budynek z lokalem użytkowym. Lokal znajduje się w budynku położonym na działce nr 6167/5 o powierzchni 2.307 m2. Działka ma kształt nieregularny i jest prawie w całości zabudowana budynkiem mieszkalnym. Na lokal użytkowy składają się: część podpiwniczenia, parteru oraz pierwszego piętra w budynku mieszkalno-usługowym. Nieruchomość gruntowa niezabudowana składa się z działki ewidencyjnej nr 5861/4 w obrębie nr 0001 Wyszków o powierzchni 2.337 m2. Działka ma kształt nieregularny, jest utwardzona, z niewielkimi fragmentami zieleni urządzonej i funkcjonuje obecnie w większej części jako parking, podczas gdy jej północny fragment stanowi część ulicy Bankowej. Budynek w którym znajduje się lokal jest ośmiokondygnacyjny z jedną kondygnacją podziemną. Został wybudowany w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowano- betonowej. Posiada stropy żelbetowe, schody żelbetowe, wylewane, dach płaski o różnych wysokościach, pokryty papą. Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz ciepłowniczej. W budynku stolarka okienna PCV, zaś stolarka drzwiowa w większości typowa, drewniana oraz płycinowa. Tynki wapienno-cementowe malowane farbami emulsyjnymi, a ściany w łazienkach wyłożone glazurą. Posadzki w łazienkach wyłożone terakotą, podczas gdy posadzki w pozostałych pomieszczeniach częściowo terakota lub wykładzina PCV, a w strefach komunikacji i ruchu- terakota lub wykładzina. Nieruchomość położona jest w Wyszkowie, w centralnej części miasta, w obrębie zwartej zabudowy śródmiejskiej o charakterze mieszkaniowo-usługowym. Lokalizacja lokalu cechuje się dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz koncentracją funkcji handlowych, usługowych i administracyjnych. Ulica Sowińskiego stanowi jeden z głównych ciągów komunikacyjnych miasta i przebiega w ciągu drogi wojewódzkiej nr 618, łączącej Wyszków m.in. z Pułtuskiem oraz aglomeracją warszawską. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 200-300 m od centralnej części miasta (rejon placu miejskiego), stanowiącego lokalne centrum administracyjno-handlowe. W jego obrębie znajdują się obiekty użyteczności publicznej, placówki handlowe oraz punkty usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie oraz w promieniu kilkuset metrów zlokalizowane są liczne obiekty handlowo-usługowe: • od północy: nieruchomość przylega do ulicy Bankowej po drugiej stronie której znajdują się budynki handlowo-usługowe oraz budynki mieszkalne wielorodzinne; po drugiej stronie ulicy Sowińskiego, w kierunku północno-zachodnim zlokalizowane jest centrum handlowe Galeo oraz centrum handlowe Galeria Wyszków, • od zachodu: nieruchomość przylega do ulicy Sowińskiego, po drugiej stronie której znajduje się park Plac Miejski i dalej tereny z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, przedszkole, liceum ogólnokształcące, itp., • od południa: nieruchomość przylega do ulicy Bema, po drugiej stronie której znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne wybudowane w ostatnich latach, • od wschodu: tereny z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Dla lokalu użytkowego brak jest aktualnie prowadzonej odrębnej księgi wieczystej. Zgodnie z Zaświadczeniem Nr 142/2014 z dnia 30 grudnia 2014 roku wydanym przez przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowej Przyszłość, własnościowe prawo do lokalu użytkowego przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal użytkowy, Sąd Rejonowy w Wyszkowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr OS1W. Właścicielem działki nr 5861/4 zgodnie z odrębną księgą wieczystą jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Obszar na któr