Vânzare spațiu comercial

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 91 m², położony na parterze w doskonałej, prestiżowej lokalizacji we Włocławku przy ul. Kilińskiego 11A (lokal nr 8). To idealne miejsce na prowadzenie działalności biurowej, kancelaryjnej, gabinetów medycznych lub usług premium. Największe atuty nieruchomości: Prestiżowe sąsiedztwo: Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Rejonowego oraz licznych kancelarii notarialnych i adwokackich. Zapewnia to stały przepływ potencjalnych klientów i buduje profesjonalny wizerunek firmy. Ścisłe centrum: Doskonała komunikacja i łatwy dojazd. W bliskiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Wzorcownia, co gwarantuje świetną infrastrukturę handlowo-usługową w okolicy. Duża przestrzeń (91 m²) : Powierzchnia dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie komfortowych gabinetów, sekretariatu, sali konferencyjnej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego. Składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, sypialni, korytarza oraz łazienki z wc. Dla kogo? Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału (zakup pod wynajem - wysoka stopa zwrotu) lub idealną bazę na własną siedzibę dla: Adwokatów, radców prawnych i notariuszy, Biur rachunkowych i doradców finansowych, Gabinetów lekarskich, stomatologicznych lub medycyny estetycznej, Firm IT, agencji marketingowych i innych nowoczesnych usług. Szczegóły techniczne i cena: Powierzchnia: 91 m² Stan prawny: Pełna własność (Księga Wieczysta bez obciążeń) Cena: 597 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W USTRONIU OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY Z ZAPLECZEM BIUROWYM Ustroń, ul. Ignacego Daszyńskiego | Budynek 336 m | Działka 696 m PODANA W OFERCIE CENA SPRZEDAŻY JEST KWOTĄ NETTO, DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT. Są nieruchomości, których największą wartością jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu o ugruntowanym charakterze biznesowym, z dostępem do infrastruktury i przestrzenią dostosowaną do codziennego funkcjonowania przedsiębiorstwa. Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Ustroniu, przy ul. Ignacego Daszyńskiego, zabudowaną obiektem produkcyjno-usługowym z wydzieloną częścią administracyjno-socjalną. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących siedziby własnej firmy, jak i inwestorów zainteresowanych obiektem o potencjale dalszego wykorzystania gospodarczego. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Budynek o powierzchni użytkowej 336 m został zorganizowany z myślą o połączeniu działalności produkcyjnej z obsługą administracyjną oraz zapleczem dla pracowników. Obiekt obejmuje dwie zasadnicze strefy: Część produkcyjno-techniczną wykorzystywaną dotychczas na potrzeby odlewni metali kolorowych, wraz z pomieszczeniami pomocniczymi. Część administracyjno-socjalną obejmującą pomieszczenia biurowe, komunikacyjne oraz zaplecze pracownicze. Takie rozwiązanie pozwala na organizację działalności w jednym miejscu, bez konieczności rozdzielania funkcji operacyjnych i administracyjnych pomiędzy różne lokalizacje. POTENCJAŁ DOSTOSOWANIA DO WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI Dotychczasowe wykorzystanie nieruchomości związane było z działalnością odlewniczą, jednak jej układ przestrzenny może zainteresować również podmioty poszukujące obiektu na inne cele gospodarcze. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela, zakresu planowanej działalności oraz wymaganych uzgodnień, nieruchomość może być rozpatrywana między innymi pod kątem: działalności produkcyjnej lub rzemieślniczej, usług technicznych i warsztatowych, działalności magazynowo-usługowej, zaplecza operacyjnego przedsiębiorstwa, siedziby firmy łączącej biura z częścią techniczną, działalności fitness, beauty czy medycznej. Istniejący podział funkcjonalny daje punkt wyjścia do dalszej adaptacji obiektu, z uwzględnieniem jego aktualnego stanu technicznego i wymagań przyszłego użytkownika. USTROŃ LOKALIZACJA SPRZYJAJĄCA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Nieruchomość znajduje się w północnej części Ustronia, w rejonie zabudowy produkcyjnej, usługowej i magazynowej. To otoczenie, w którym działalność gospodarcza stanowi naturalny element lokalnej przestrzeni. Istotnym atutem jest dostęp do lokalnego układu drogowego oraz połączenie z drogą wojewódzką nr 941, umożliwiające komunikację z pozostałymi częściami Ustronia i miejscowościami regionu. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I UTWARDZONY TEREN Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 696 m, na której znajduje się budynek oraz teren służący obsłudze obiektu. Przestrzeń wokół zabudowy została częściowo utwardzona, między innymi kostką betonową i jest wykorzystywana na potrzeby dojść, dojazdów oraz postoju pojazdów. Zagospodarowanie uzupełniają elementy ogrodzenia, brama oraz nasadzenia zieleni. Dzięki temu nieruchomość posiada nie tylko powierzchnię wewnętrzną przeznaczoną do prowadzenia działalności, ale również niezbędną przestrzeń zewnętrzną wspierającą jej codzienną obsługę. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Ustroń, ul. Ignacego Daszyńskiego Powierzchnia użytkowa budynku: 336 m Powierzchnia działki: 696 m Funkcja: produkcyjno-usługowa Układ: część produkcyjna oraz administracyjno-socjalna Dojazd: droga asfaltowa Teren: częściowo utwardzony, z możliwością postoju pojazdów Stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste Budynek: stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY I INWESTORA To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż samej powierzchni użytkowej. Połączenie części produkcyjnej, pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego oraz utwardz

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel: Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 14,3 m2, położonego przy ul. Walecznych 13 we Wrocławiu, z wejściem od ul. Mikołaja Reja. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, który generuje regularny przychód z najmu. Obecnym najemcą lokalu jest ogólnopolska firma InPost, a deklarowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi 9,04%. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z funkcjonującą umową najmu, bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy. Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się na wrocławskim Ołbinie, w dzielnicy Śródmieście, charakteryzującej się gęstą zabudową mieszkaniową oraz rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Położenie w centralnej części miasta zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych. Wejście do lokalu znajduje się od ul. Mikołaja Reja, co stanowi dodatkowy atut dla prowadzonej działalności. Charakterystyka lokalu: Lokal użytkowy o powierzchni 14,3 m2 znajduje się na parterze kamienicy i posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy. Nieruchomość jest wykończona i obecnie wynajmowana przez firmę InPost. Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 14,3 m2 - Status: Lokal użytkowy - Parter kamienicy - Wejście od ul. Mikołaja Reja - Witryna - Pełna własność z księgą wieczystą - Obecny najemca: InPost - Deklarowana stopa zwrotu ROI: 9,04% - Planowana waloryzacja czynszu w przyszłym roku - Lokal generujący przychód z najmu - Dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet - Dogodna lokalizacja w centralnej części Wrocławia Potencjał inwestycyjny: Największym atutem nieruchomości jest funkcjonująca umowa najmu z rozpoznawalną firmą o ogólnopolskim zasięgu. Deklarowana stopa zwrotu na poziomie 9,04% sprawia, że lokal może stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnego inwestowania w mieszkania na wynajem. Dodatkową korzyścią jest przewidziana waloryzacja czynszu, która może wpłynąć na wzrost przychodów z nieruchomości w kolejnych latach. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie inwestorom poszukującym gotowego produktu inwestycyjnego z działającą umową najmu i regularnym przychodem.Niewielka powierzchnia lokalu, jego położenie w centralnej części Wrocławia oraz obecność rozpoznawalnego najemcy stanowią najważniejsze atuty tej oferty. To propozycja dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości komercyjne bez konieczności samodzielnego organizowania najmu. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel: Skontaktuj się

Na sprzedaż - wyjątkowy budynek komercyjny w Gdańsku Powierzchnia użytkowa: 761 m² | Cena do negocjacji Nowoczesny, parterowy budynek po kapitalnym remoncie w 2011 roku (praktycznie wzniesiony od podstaw), oferujący komfortowe i funkcjonalne przestrzenie biurowe oraz zaplecze socjalne. Atuty nieruchomości: Stolarka okienna PCV, nowe wylewki i docieplone ściany - wysoka jakość wykończenia. Oszczędny system ogrzewania z klimatyzatorów oraz instalacja fotowoltaiczna (maj 2024) - niskie koszty eksploatacji. System alarmowy zapewniający bezpieczeństwo. Przestronny hall z recepcją, sala konferencyjna, jadalnia i pomieszczenia biurowe - idealne dla firm i instytucji. 50 miejsc parkingowych przed budynkiem - wygoda dla pracowników i klientów. Dodatkowe zabudowania: budynek gospodarczy (38 m²) oraz dwa garaże (34 m²). Lokalizacja: Doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Rozwinięta infrastruktura w okolicy: centrum handlowe, apteka, szkoła, przedszkole, place zabaw. Dlaczego warto? To oferta, która łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania i świetną lokalizację. Idealna propozycja dla inwestora, firmy lub instytucji poszukującej reprezentacyjnej siedziby. Oferta godna uwagi!

LV Development oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 223,72 m², zlokalizowany na parterze z witryną przy ulicy 3 Maja w Chorzowie, w inwestycji Tarasy Śląskie. Planowane zakończenie inwestycji 31 październik 2026. METRAŻ: 223,72 m2 KONDYGNACJA: PARTER DODATKOWE INFORMACJE - Spełnia wymogi techniczne dla działalności gastronomicznej, co czyni go idealną propozycją pod restaurację, kawiarnię lub punkt gastronomiczny innego typu - Wysokość lokalu to 3,60 m, co dodatkowo sprzyja adaptacji pod działalność gastronomiczną - wyższe pomieszczenia są bardziej pożądane w tej branży ze względu na różne wymagania MIEJSCA POSTOJOWE Do lokali usługowych przewidziano konieczność zakupu miejsc postojowych. Przyjmuje się przelicznik: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 55 m² powierzchni lokalu. Możliwe jest nabycie większej liczby miejsc, natomiast nie ma możliwości zakupu mniejszej liczby niż wynika z powyższego przelicznika. Dodatkowym atutem lokalu jest bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym - z poziomu parkingu prowadzi winda, która zatrzymuje się dokładnie przy lokalu. Dzięki temu klienci mogą wygodnie zaparkować samochód i bezpośrednio dostać się do lokalu, co znacząco zwiększa komfort odwiedzin oraz dostępność punktu usługowego czy handlowego. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami właściciela. W instalacji zostaną podłączone wszystkie niezbędne media - instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczność oraz system przeciwpożarowy. O INWESTYCJI Tarasy Śląskie znajdują się 3,5 km od Parku Śląskiego oraz 500m od Parku Amelung, który oferuje 600 hektarów zieleni. Tarasy Śląskie to kameralny, a jednocześnie kompleksowy budynek mieszkalny składający się z 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m², rozmieszczonych w 4 klatkach schodowych na 5 kondygnacjach z antresolą. Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy oraz dwupoziomowy garaż podziemny. Atutem inwestycji jest wyjątkowa część wspólna na dachu budynku, zaprojektowana jako zielony ogród z licznymi strefami relaksu, takimi jak strefa work-out, ławki oraz obszary z bogatą roślinnością. Jesteśmy świadomi, że jest to rozwiązanie, które podnosi atrakcyjność inwestycji. Inwestycja, w której znajduje się lokal, jest w trakcie budowy od kwietnia 2024r., a planowane zakończenie prac przypada na IV kwartał 2026r. To doskonały moment na zaplanowanie aranżacji i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy lub właściciela. LOKALIZACJA Tarasy Śląskie powstają przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie - spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w której dominują komfortowe budynki mieszkalne oraz charakterystyczne śląskie familoki. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokój codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-magazynowy, położony zaledwie 1 km od autostrady A2, w miejscowości Cicibór Duży, nieopodal Białej Podlaskiej - w doskonałej lokalizacji dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej z dogodnym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję magazynu, siedziby firmy, punktu handlowego, warsztatu lub obiektu o charakterze produkcyjno-usługowym. Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. ### Przestrzeń dopasowana do potrzeb Twojej firmy Łączna powierzchnia obiektu wynosi około 520 m², na którą składają się: - około 400 m² powierzchni magazynowej zapewniającej przestrzeń do składowania towarów, przechowywania materiałów lub prowadzenia działalności warsztatowej; - około 120 m² powierzchni wystawowej, biurowej i socjalnej umożliwiającej organizację obsługi klientów, zaplecza administracyjnego oraz pomieszczeń dla pracowników. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest jako siedziba firmy zajmującej się sprzedażą narzędzi. Jej przeznaczenie można jednak z łatwością dostosować do innego rodzaju działalności, co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorców rozwijających własny biznes, jak i inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem. Budynek wymaga odświeżenia, ale daje to nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własną koncepcją i charakterem prowadzonej działalności. ### Działka i infrastruktura Obiekt usytuowany jest na w całości ogrodzonej działce o powierzchni 977 m², z dużą bramą wjazdową, zapewniającą wygodny dostęp na teren nieruchomości. Część działki została utwardzona, a bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej ułatwia codzienną obsługę logistyczną. Dostępne media i rozwiązania techniczne: - ogrzewanie za pomocą pieca na węgiel lub drewno; - dodatkowy, obecnie nieużytkowany piec olejowy; - własne ujęcie wody, pozwalające uniezależnić się od opłat za jej zużycie; - doprowadzony również gminny wodociąg; - przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej; - dostęp do światłowodu. ### Lokalizacja - atut, który robi różnicę Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w miejscowości Cicibór Duży, nieopodal Białej Podlaskiej - zaledwie około 1 km od wjazdu na autostradę A2. To szczególnie istotna zaleta dla firm zajmujących się handlem, dystrybucją, transportem, magazynowaniem lub obsługą klientów z różnych regionów. Bliskość autostrady usprawnia organizację dostaw, transport towarów oraz codzienną logistykę przedsiębiorstwa. ### Stan prawny i dostępność Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń, co zapewnia przejrzystość transakcji. Przekazanie obiektu planowane jest od przyszłego roku, z możliwością wcześniejszego terminu do indywidualnego uzgodnienia. ### Potencjał dla Twojego biznesu Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci połączyć funkcje magazynowe, handlowe, biurowe lub warsztatowe, a jednocześnie zależy Ci na sprawnym dostępie do autostrady A2, ta nieruchomość może być interesującą propozycją. Cena podlega negocjacji Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Przekonaj się na miejscu, jakie możliwości oferuje ten obiekt i jak możesz wykorzystać jego potencjał. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferujemy na sprzedaż noy lokal użytkowy o powierzchni 67,14 mkw. Inwestycja Esencja to nowy projekt premium, w którym znajdzie się 101 apartamentów w budynku nawiązującym formą do przedwojennej, wielkomiejskiej kamienicy. Elewacje zostaną podzielone na historyczne parcele dzięki pionowym wcięciom, nawiązującym do starych podziałów działek. Różnorodne kolory wykończeń stworzą unikalne bryły kamienic. Charakterystyczne elementy architektury to pionowy rytm okien, poziome gzymsy oddzielające kondygnacje oraz mansardowe dachy. Wyjątkowy charakter nadają elewacjom balustrady i dekoracje wokół okien i gzymsów. Wnętrza zostaną wykończone naturalnymi kolorami tapet i sztukaterii, z drewnianymi drzwiami o ciepłym odcieniu oraz płytkami inspirowanymi kwiatowymi wzorami na podłogach. Parter budynku oferuje przestrzeń na lokale usługowo-handlowe, gdzie mogą powstać małe sklepy, piekarnia, gabinet kosmetyczny, restauracja czy kawiarnia. W podziemnej kondygnacji znajdzie się hala garażowa. Całość dopełni wypełniony roślinnością wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Komfort codziennego życia i bezpieczeństwo podniosą też rozwiązania smart building. Inwestycja jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju miejskiego oraz strategią ESG - DOM 2030. Projekt spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji Euro Stylu, obejmując m.in. wysoką jakość materiałów oraz energooszczędne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED w częściach wspólnych i infrastruktura dla elektromobilności. Zaplanowana zieleń będzie obecna zarówno na dziedzińcu, jak i w jego okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, stacja SKM "Gdańsk Śródmieście", a także przychodnia i apteka. Niedaleko osiedla znajduje się Główne Miasto z turystycznymi atrakcjami, kawiarniami, restauracjami oraz tereny dawnych bastionów nad Odpływem Motławy.

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa dalej również: „PKO Bank Polski S.A.”, „Bank” OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO W CZARNEJ BIAŁOSTOCKIEJ PRZY UL. TRAUGUTTA 7 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego bez nadanego numeru, położonego w Czarnej Białostockiej przy ul. Traugutta 7, o powierzchni użytkowej 216,32 m2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej „Metalowiec” w Czarnej Białostockiej. Lokal składa się z dwóch funkcjonalnie odrębnych części, tj. części parterowej o powierzchni 138,51 m² oraz części zlokalizowanej w podpiwniczeniu o powierzchni 77,81 m². Części te nie są połączone komunikacją wewnętrzną i posiadają niezależne wejścia. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym pochodzącym z początku lat 90. XX w., położonym na osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (sąsiadującym z zabudową jednorodzinną), w strefie pośredniej miasta. Najbliższe otoczenie lokalu ma charakter mieszkaniowo-usługowy i zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym obiektów handlowych, usługowych, placówek oświatowych oraz punktów użyteczności publicznej. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną oraz dogodnym dostępem do dróg publicznych i miejsc parkingowych. Nieruchomość położona jest w odległości około 23 km od centrum Białegostoku, co zapewnia stosunkowo szybki dostęp do głównego ośrodka administracyjno-gospodarczego regionu oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i medycznej. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość gruntowa, w obrębie której położony jest lokal, nie jest objęta ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących na terenie Gminy Czarna Białostocka. Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego Gminy Czarna Białostocka, nieruchomość, objęta jest strefą planistyczną wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (oznaczenie 5SW na rysunku planu). Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; teren usług; teren komunikacji; teren zieleni urządzonej; teren ogrodów działkowych; teren infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; teren handlu wielkopowierzchniowego. Dla lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku z dnia 10.03.2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem: 1. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 115,43 kWh/ (m2 · rok), 2. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 151,18 kWh/ (m2 · rok), 3. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 68,01 kWh/ (m2 · rok), 4. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 87,24 %, 5. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0521 t CO2/ (m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 485 000 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych). W ocenie Banku sprzedaż podlega zwolnieniu fakultatywnemu z opodatkowania podatkiem VAT. Strony mają możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki. WPŁATA WADIUM w wysokości: 49 000 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy złotych). TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 08.12.2026 r., o godz.15:00. MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa. Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji

Pruszków, ponad 1 800 m² powierzchni biurowo-usługowej, Parking na 53 samochody [oferta bezpośrednia od właściciela] Na sprzedaż powierzchnie komercyjne na dwóch kondygnacjach budynku przy ul. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej 1 w Pruszkowie. Ponad 1 800 m² powierzchni użytkowej, niezależna komunikacja, winda oraz 53 miejsca parkingowe, w tym blisko 40 miejsc na parkingu wewnętrznym. Elastyczne możliwości aranżacji i wykorzystania nieruchomości w lokalizacji z zapleczem mieszkaniowym i rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Najważniejsze parametry Lokalizacja: ul. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej 1, Pruszków Przedmiot sprzedaży: powierzchnie na I i II piętrze budynku wraz z przypisanymi do nich klatkami schodowymi, holami wejściowymi i częściami wspólnymi Powierzchnia użytkowa: ok. 1 800 m² Powierzchnia całkowita: ok. 2 000 m², wraz z częściami wspólnymi Liczba kondygnacji objętych ofertą: 2 Wysokość kondygnacji: powyżej 3 m Komunikacja: 2 niezależne klatki schodowe, wejścia z poziomu parteru oraz winda Parking: 53 miejsca postojowe, w tym ok. 37 miejsc w hali garażowej i 16 naziemnych przed budynkiem Standard: wykończone części wspólne; część powierzchni w standardzie biurowym, pozostałe do indywidualnej aranżacji Powierzchnie dodatkowe: wewnętrzne patio (132 m²) oraz taras (65 m²) na 2 piętrze Atuty inwestycyjne 1. Duża powierzchnia i elastyczność komercjalizacji Dwie kondygnacje zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania powierzchni. Funkcjonalny układ umożliwia rozważenie podziału na mniejsze lokale lub wykorzystania większych modułów, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i uwarunkowań technicznych. 2. Niezależna komunikacja i wygoda użytkowania Dwie klatki schodowe, niezależne wejścia z poziomu parteru oraz winda ułatwiają organizację ruchu użytkowników i obsługę różnych funkcji w obrębie nieruchomości. 3. Parking zwiększający dostępność obiektu 53 miejsca postojowe stanowią istotny atut dla najemców, pracowników i klientów, szczególnie w przypadku działalności wymagającej regularnego dojazdu samochodem. 4. Rozpoznawalni najemcy na parterze Parter budynku jest w całości wynajęty sieciom ACTION i ZDROFIT. Obecność znanych operatorów handlowego i fitnessowego wzmacnia usługowy charakter obiektu i może wspierać atrakcyjność powierzchni położonych na wyższych kondygnacjach. 5. Możliwość dostosowania standardu do potrzeb najemcy Część powierzchni jest już wykończona w standardzie biurowym, a pozostała część daje możliwość zaplanowania układu i standardu odpowiednio do docelowej funkcji. Pozwala to rozważyć zarówno wynajem powierzchni w obecnym standardzie, jak i etapowe przygotowanie lokali pod konkretne potrzeby rynkowe. Możliwe kierunki wykorzystania W zależności od docelowego modelu biznesowego oraz zgodności z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi nieruchomość może być rozważana pod działalność: biurową i administracyjną, usługową i specjalistyczną, handlową, wymagającą wydzielenia kilku niezależnych lokali. Różnorodność możliwych układów daje przyszłemu właścicielowi przestrzeń do dopasowania strategii komercjalizacji do popytu i oczekiwań potencjalnych najemców. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej 1 w Pruszkowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość dużego zaplecza mieszkaniowego stanowi potencjalne źródło klientów i użytkowników dla działalności prowadzonej w obiekcie. Dogodny dojazd, parking bezpośrednio przy budynku oraz obecność najemców sieciowych na parterze zwiększają funkcjonalność nieruchomości i jej potencjał do długoterminowego wykorzystania komercyjnego. Oferta dla inwestora Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących dużej powierzchni komercyjnej pod wynajem lub na potrzeby własnej działalności. Połączenie dwóch kondygnacji, rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej, parkingu oraz możliwości aranżacji pozwala rozważyć różne scenariusze wykorzystania i komercjalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. O

Syndyk masy upadłości Moderndach sp. z o.o. sprzeda zabudowane działki tworzące całość gospodarczą wraz z udziałem w drogach wewnętrznych tj. a) Prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 422 o powierzchni 0,4691 ha, położoną w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00023714/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; b) Prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 423 i 424 o łącznej powierzchni 0,2288 ha, położone w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowane budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objęte księgą wieczystą nr WL1L/00025679/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; c) Udział ¼ w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 419/4, 409/1, 409/3, 409/2 o łącznej powierzchni 0,5561 ha, położonych w Łochocinie, gm. Lipno, objętych księgą wieczystą nr WL1L/00028867/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek na działce nr 423: Funkcja: Usługowo-handlowy; Pow. zabudowy: 285 m2; Pow. użytkowa: 260,4 m2; Rok budowy: 1970 r; Murowany z pustaków; Instalacje: elektryczna, C.O. Budynek na działce nr 424: Funkcja: magazyn; Pow. zabudowy 45 m2; Murowany z pustaka. Instalacja elektryczna. Budynki na działce nr 422: Budynek nr 1: 3 budynki tworzące zwartą zabudowę przylegającą do siebie i połączone ze sobą funkcjonalnie; Funkcja: produkcyjno-magazynowo-socjalna; Pow. użytkowa: 930 m2; Rok budowy: 1970 r; Murowane z pustaków; Instalacje: elektryczna, C.O, wodociągowo-kanalizacyjne, telefoniczne. Budynek nr 2: Funkcja: Portiernia Pow. użytkowa: 10,87 m2; Murowany z pustaka. Instalacja elektryczna. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1246,27 m2. Dostęp do drogi krajowej DK67 zapewnia udział w drogach wewnętrznych. Termin składania ofert: 23 listopada 2026 roku Cena minimalna: 702.537,50 zł Dla przedmiotu sprzedaży dnia 18 marca 2024 roku zostały sporządzone operaty szacunkowe. Składnik masy upadłości nr 7. Sygn. akt V GUp 57/23.

Syndyk masy upadłości Moderndach sp. z o.o. w upadłości sprzeda zabudowane prawo użytkowania wieczystego gruntu tworzące kompleks użytkowy wraz z udziałem w drogach wewnętrznych tj. a) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 420/3, 420/4 o łącznej powierzchni 0,2631 ha, położonych w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanych budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętych księgą wieczystą nr WL1L/00026062/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; b) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 426 o powierzchni 0,1389 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00025993/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. c) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 421 o powierzchni 0,1336 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00034531/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; d) Udział ¼ w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 419/4, 409/1, 409/3, 409/2 o łącznej powierzchni 0,5561 ha, położonych w Łochocinie, gm. Lipno, objętych księgą wieczystą nr WL1L/00028867/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych Budynki na działkach tworzą jeden kompleks użytkowy o funkcji biurowo-produkcyjno-magazynowej. Pow. zabudowy: 2233 m2; Pow. użytkowa: 2207,85 m2; Rok budowy: 1970; Rok remontu: 2015; Zabudowa zwarta; Murowane z cegły ceramicznej - częściowo ocieplone; Okna PVC w części biurowej; Instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, wentylacyjna-grawitacyjna, centralnego ogrzewania piecem na paliwo stałe, ciepła woda z bojlerów 150l i 200l. W części magazynowej znajduje się hala główna z 6cioma dobudówkami - wysokość hali 7m, wysokość dobudówek 6,3m. W budynku jest podtorze dla suwnicy. Dostęp do drogi krajowej DK67 zapewnia udział w drogach wewnętrznych. Termin składania ofert: 23 listopada 2026 roku Cena minimalna: 1.012.987,50 zł Dla przedmiotu sprzedaży dnia 18 marca 2024 roku zostały sporządzone operaty szacunkowe. Składnik masy upadłości nr 5. Sygn. akt V GUp 57/23.

Syndyk masy upadłości Moderndach sp. z o.o. w upadłości sprzeda prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z udziałem w drogach wewnętrznych tj. a) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 411 o powierzchni 0,1141 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objęte księgą wieczystą nr WL1L/00034531/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; b) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 412, 413 o łącznej powierzchni 0,1849 ha, położonych w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanych budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętych księgą wieczystą nr WL1L/00026062/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; c) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 414 o powierzchni 0,2507 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00023798/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; d) Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 406 o powierzchni 0,663 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00028867/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych; e) Udział ¼ w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 419/4, 409/1, 409/3, 409/2 o łącznej powierzchni 0,663 ha, położonych w Łochocinie, gm. Lipno, objętych księgą wieczystą nr WL1L/00028867/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych Budynek na działce nr 414: Funkcja: magazynowa Powierzchnia zabudowy: 865,8 m2; Powierzchnia użytkowa: 796 m2; Parterowy; Rok budowy: 1970; Wolnostojący; Murowany z cegły ceramicznej; Posadzka betonowa; Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty papą na deskowaniu. Instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania. Teren działki nr 414 utwardzony betonem. Pozostałe działki niezabudowane. Dostęp do drogi krajowej DK67 zapewnia udział w drogach wewnętrznych. Termin składania ofert: 23 listopada 2026 roku Cena minimalna: 311.937,50 zł Dla przedmiotu sprzedaży dnia 18 marca 2024 roku zostały sporządzone operaty szacunkowe. Składnik masy upadłości nr 4. Sygn. akt V GUp 57/23.

Syndyk masy upadłości Moderndach sp. z o.o. sprzeda prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 410 o powierzchni 0,2923 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno, zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00034531/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych oraz udział ¼ w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 419/4, 409/1, 409/3, 409/2 o powierzchni 0,5561 ha, położonej w Łochocinie, gm. Lipno, objętej księgą wieczystą nr WL1L/00028867/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Grunt zabudowany jest wolnostojącym budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurową. 2 hale na parterze, pomieszczenia biurowo-socjalne na piętrze; Powierzchnia użytkowa budynku: 830 m2; Powierzchnia użytkowa hal: 700 m2 Rok budowy: 1982 r; Murowany z cegły; Dach dwuspadowy pokryty papą; Posadzka: betonowa; Prąd, woda, kanalizacja. Teren utwardzony betonem. Dostęp do drogi krajowej DK67 zapewnia udział w drogach wewnętrznych. Termin składania ofert: 23 listopada 2026 roku Cena minimalna: 392.087,50 zł Dla przedmiotu sprzedaży dnia 18 marca 2024 roku zostały sporządzone operaty szacunkowe. Składnik masy upadłości nr 6. Sygn. akt V GUp 57/23

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-medyczny o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w okolicach ul. Stojałowskiego w Krakowie. Opis nieruchomości Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej i spełnia wymagania dla przychodni, gabinetów specjalistycznych, stomatologicznych, medycyny estetycznej, rehabilitacji czy placówek diagnostycznych. Budynek oferuje ok. 370 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni rozmieszczonej na trzech naziemnych kondygnacjach, skomunikowanych windą. W skład obiektu wchodzi 17 gabinetów, reprezentacyjna recepcja z poczekalnią, pomieszczenia administracyjne i socjalne, magazyny, zaplecze techniczne oraz pomieszczenie przeznaczone na odpady medyczne. Najważniejsze atuty nieruchomości: budynek przystosowany do działalności medycznej, budynek wykończony i oddany do użytkowania, trzy kondygnacje z windą, 17 gabinetów o funkcjonalnym układzie, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją, posadzki z żywicy epoksydowej oraz materiały wykończeniowe spełniające wymagania dla placówek medycznych, system kontroli dostępu, monitoring i alarm, przygotowana recepcja z możliwością sprawnej obsługi pacjentów, pełne zaplecze socjalne i techniczne, możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku. Przed budynkiem znajduje się prywatny parking obejmujący 6 miejsc postojowych, w tym miejsce przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Teren jest ogrodzony i monitorowany. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Kurdwanów, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pacjentów, jak i personelu. Cena 5 990 000 PLN netto Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. Skontaktuj się mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecykDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: trójstronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 6Położenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: inneTeren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.) : 5Opłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazOpł. ekspl. /m2: 16Stan lokalu: bardzo dobryOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWAPowierzchnia użytkowa [m2]: 374Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 374Rozkład pow.: gabinety medyczneWysokość pomieszczeń [m]: 3,3000Liczba kondyg. biurowych: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 17Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 12Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 14Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 5Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 8Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to j

Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 12,70 mkw, położony na 1. piętrze zabytkowej, zadbanej kamienicy przy ulicy Kolejowej w Brześciu Kujawskim, składający się z sali o powierzchni 8,6 mkw i pomieszczenia socjalnego - z wanną, umywalką, muszlą klozetową, zlewozmywakiem, przepływowym podgrzewaczem wody - o powierzchni 4,1 mkw.Do lokalu doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej, ogrzewanie elektryczne.Wejście z chodnika po łagodnych, zadaszonych schodach zewnętrznych.Lokal odpowiedni na małe biuro, usługi, typu poprawki krawieckie, „paznokcie”, punkt konsultacyjny. Nr katalogowy oferty: 4190N

Sprzedam lokal użytkowy o pow. 154,82 m2, w Świętochłowicach przy ul. Kubiny 7/1. Świetnie położone w budynku Biedronki, na piętrze, wynajęte pod klub fitness. Cena - 775 000,00 zł NETTO.

Budynek usługowy z potencjałem inwestycyjnym | Jastrzębie-Zdrój, ul. Czecha 40 Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 290 m² (według dokumentacji projektowej), położona w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Czecha 40, na działce o powierzchni 747 m². To interesująca propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Obiekt może być wykorzystany na cele usługowe, a jego położenie na terenie oznaczonym symbolem MNU pozwala również rozważyć zmianę sposobu użytkowania na funkcję mieszkalną. Budynek pierwotnie pełnił funkcję warsztatu samochodowego, a następnie został zaadaptowany na potrzeby działalności gastronomicznej. Jest to obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, z przestronną salą główną, zapleczem kuchennym, sanitarnym, pomieszczeniami pomocniczymi oraz garażem w bryle budynku. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia działki: 747 m² * Numer działki: 312/1 * Powierzchnia zabudowy: 295,3 m² * Powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnej: 295,3 m² * Powierzchnia użytkowa parteru: 264,6 m² * Powierzchnia użytkowa piwnic: 25,4 m² * Łączna powierzchnia użytkowa: 290 m² * Kubatura: 1054,31 m³ Podane powierzchnie budynku pochodzą z dokumentacji projektowej. UKŁAD FUNKCJONALNY Największą część budynku stanowi przestronna sala główna o powierzchni 147,6 m², dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Układ obiektu obejmuje również: * kuchnię ze zmywalnią - 25,8 m², * garaż - 34,4 m², * hall - 17,6 m², * pomieszczenie socjalne - 10,7 m², * komunikację - 7,6 m², * WC damskie - 8,4 m², * WC męskie - 6,9 m², * WC personelu - 2,7 m², * wiatrołap - 3 m². Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie budynku, w którym zgodnie z projektem znajdują się trzy pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 25,4 m². KONSTRUKCJA I STANDARD TECHNICZNY Budynek składa się z części istniejącej, wykonanej w technologii tradycyjnej murowanej, oraz segmentów zaprojektowanych w konstrukcji szkieletu stalowego. Zgodnie z dokumentacją techniczną zastosowano lub przewidziano: * ściany nośne części istniejącej z cegły pełnej o grubości 25 cm, * ściany zewnętrzne części rozbudowywanej w konstrukcji stalowej z izolacją z wełny mineralnej, * ściany działowe murowane oraz w systemie płyt gipsowo-kartonowych, * strop żelbetowy w części istniejącej, * stropodachy w konstrukcji stalowej w segmentach dobudowanych, * dachy płaskie, jednospadowe, pokryte blachą trapezową, * stolarkę okienną PVC, * wewnętrzną stolarkę drzwiową drewnianą. Budynek wymaga dostosowania i modernizacji w zależności od planowanej funkcji oraz oczekiwań przyszłego nabywcy. MEDIA I OGRZEWANIE Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji. W dokumentacji technicznej przewidziano ogrzewanie elektryczne ze sterowaniem termostatycznym. Obecnie w sali głównej znajduje się kominek, który może służyć do ogrzewania tej przestrzeni. Aktualnie trwa procedura uzyskiwania warunków przyłączenia nieruchomości do sieci gazowej. Możliwość wykonania przyłącza będzie uzależniona od warunków technicznych wydanych przez operatora. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNU. Obecny sposób użytkowania budynku związany jest z działalnością usługową - gastronomiczną. Istotnym aspektem inwestycyjnym jest możliwość rozważenia zmiany sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne. Taka adaptacja wymaga jednak indywidualnej konsultacji z architektem, analizy zgodności zamierzenia z aktualnymi ustaleniami MPZP, oceny warunków technicznych oraz określenia zakresu i kosztów niezbędnych prac. Duża powierzchnia użytkowa, przestronny układ pomieszczeń, garaż oraz zaplecze techniczne stwarzają możliwości wykorzystania obiektu do różnych rodzajów działalności, z uwzględnieniem wymaganych przepisów i ewentualnych prac adaptacyjnych. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod działalność usługową, gastronomiczną, biurową lub inną funkcję dopuszc

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3 pokoje z balkonem | Katowice Śródmieście. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW) Liczba pokoi: 3 (możliwość wydzielenia czwartego pokoju, patrz zdjęcie "aranżacja") Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia mieszkania: 90,6 m2 | Powierzchnia piwnicy: 21,6 m2 Dodatkowa powierzchnia balkonu: ok. 1,7 m2 | Części wspólne do użytku: strych Domofon z funkcją szyfratora | Zadbana klatka schodowa | Termomodernizacja Media i czynsz: Czynsz wraz z opłatami (WM): 1091 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku, woda, śmieci) Podgrzanie wody: bojler | Ogrzewanie: miejskie Prąd | Kanalizacja Internet (światłowodowy) i TV kablowa: Netia, Canal+, Play Dobry stan techniczny: Nieruchomość jest do odświeżenia | Okna: PCV Wyremontowane pomieszczenia (2002 r.) : salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Nowe instalacje (2002 r.) : prąd, woda, piony, ogrzewanie Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MK

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Myszkowie przy ul. Zielnej, stanowiącej interesującą propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 670 m², zabudowane zespołem budynków o funkcji produkcyjnej, usługowej, biurowej i magazynowej. Zróżnicowany układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania istniejących obiektów do potrzeb prowadzonej działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Zielnej w Myszkowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów usługowych, handlowych i produkcyjnych. Atutem lokalizacji jest dostęp do utwardzonej drogi publicznej oraz infrastruktury miejskiej. Odległości: około 2,2 km od obiektów administracji publicznej, około 900 m od węzła komunikacji miejskiej, około 1,5 km od głównego pasażu handlowo-usługowego Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia gruntu: 670 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: około 528,70 m² Numery działek: 3274/6 oraz 3283 Zabudowę stanowią: Dwukondygnacyjny budynek produkcyjno-usługowy z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi i sanitarnymi. Jednokondygnacyjna część gospodarczo-magazynowa. Dodatkowe pomieszczenia niemieszkalne o funkcji pomocniczej. Budynki wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. W obiekcie znajdują się pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni i funkcjonalności. Teren jest ogrodzony i częściowo utwardzony nawierzchnią betonową oraz kostką brukową. Media i infrastruktura Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do: sieci elektrycznej sieci wodociągowej, sieci gazowej. Stan techniczny Budynki są obecnie nieużytkowane i wymagają prac remontowych, odświeżenia oraz dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. To propozycja przede wszystkim dla osób, które poszukują istniejącej zabudowy do modernizacji i zagospodarowania według własnych potrzeb. Przeznaczenie w planie zagospodarowania Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U/ZZ - teren istniejącej zabudowy usługowej. Plan dopuszcza przebudowę, remont i podwyższanie standardu użytkowego istniejących budynków, z uwzględnieniem zabezpieczeń przeciwpowodziowych, natomiast nie przewiduje możliwości ich nadbudowy i rozbudowy. Szczegółowy zakres planowanych prac i sposób wykorzystania nieruchomości należy zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów. Dla kogo? Nieruchomość może zainteresować: przedsiębiorców poszukujących zaplecza usługowego lub magazynowego, właścicieli firm potrzebujących powierzchni biurowo-gospodarczej, inwestorów planujących modernizację istniejących obiektów, osoby poszukujące zabudowanej nieruchomości do adaptacji na dopuszczone cele gospodarcze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 155,60 m², położony na terenie prestiżowego osiedla Vena przy ul. Poniatowskiego we Wrocławiu. • Powierzchnia - 155,60 m2 • Łazienki wykończone pod klucz • Lokal posiada pozwolenie na użytkowanie • Oferta bezpośrednia - brak prowizji Dlaczego warto? ✔ Atrakcyjna lokalizacja - ścisłe centrum miasta, u zbiegu ulic Bema, Poniatowskiego i Prusa, w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego, Rynku oraz głównych ośrodków biznesowych i akademickich. ✔ Wysokie natężenie ruchu - gęsta zabudowa śródmiejska, biurowce (m.in. Bema Plaza), uczelnie, placówki medyczne i rekreacyjne gwarantują stały dopływ klientów. ✔ Doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok pasażu, wygodne ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd z każdej części Wrocławia. ✔ Prestiż i architektura - unikatowe połączenie nowoczesnych funkcji i zabytkowej zabudowy, które nadają miejscu wyjątkowy charakter. Cena: 9 500 zł netto / m2 Jesteś zainteresowany wynajęciem lokalu? Chcesz obejrzeć wirtualny spacer lub dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się (poniedziałek-piątek, 8:00-16:00)