Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Lokal z ogródkiem na sprzedaż - Knurów, ul. Sienkiewicza Szukasz miejsca na bar, spotkania i imprezy okolicznościowe? Na sprzedaż lokal przy ul. Sienkiewicza w Knurowie, w którym dotychczas działał bar oraz organizowano przyjęcia, koncerty i imprezy taneczne. Łączna powierzchnia oferowanej przestrzeni wynosi około 195 m², z czego około 100 m² stanowi budynek, a 95 m² ogródek - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania w sezonie. Atutem lokalu są klimatyzacja na dole i w górnej sali, a także piwnica oraz dużo miejsca do przechowywania, ułatwiające organizację zaplecza działalności. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem, znajdujący się w piwnicy. Do dyspozycji jest również pompa ciepła. Cena sprzedaży: 290 000 zł. Jest również możliwość wynajęci lokalu za 2 000 zł miesięcznie. Miejsce z rozrywkową historią i potencjałem na własny pomysł na biznes. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokal użytkowy 100,5 m² | Duża witryna | Bartodzieje | BydgoszczMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 100,5 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na bydgoskich Bartodziejach.Nieruchomość wyróżnia się dużą witryną, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz szerokimi możliwościami prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni na własny biznes, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z potencjałem do wynajmu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia użytkowa: 100,5 m² Duża witryna zapewniająca widoczność lokalu Funkcjonalny podział na kilka niezależnych pomieszczeń Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności Lokal gotowy do użytkowania Monitoring i system alarmowy w cenie Dwie toalety, w tym jedna przynależna do biura Pomieszczenie gospodarcze Atrakcyjna lokalizacja na Bartodziejach Dogodny dojazd i dostęp do komunikacji miejskiej FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃLokal o powierzchni 100,5 m² obejmuje: Dwa przestronne pomieszczenia - ok. 40 m² i 25 m² Dwa niezależne biura - po ok. 10 m² Dodatkowe pomieszczenie biurowe z prywatną toaletą Pomieszczenie gospodarcze Drugą, niezależną toaletę Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów od części biurowej i zaplecza.Duże pomieszczenia mogą pełnić funkcję sal sprzedażowych, gabinetów, przestrzeni usługowych lub sal szkoleniowych, natomiast mniejsze doskonale sprawdzą się jako biura, pomieszczenia administracyjne czy gabinety indywidualne.Duża witryna zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, a jednocześnie stwarza możliwość atrakcyjnej ekspozycji marki i reklamy prowadzonej działalności.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest gotowy do użytkowania, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Dodatkowym atutem jest monitoring oraz system alarmowy pozostające w cenie nieruchomości, zwiększające bezpieczeństwo i komfort użytkowania.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIADzięki powierzchni i funkcjonalnemu rozkładowi lokal może zostać przeznaczony na: Siedzibę firmy lub biura Kancelarię prawną, notarialną lub biuro rachunkowe Gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne Salon usługowy lub punkt handlowy Placówkę szkoleniową lub edukacyjną Studio projektowe, pracownię lub działalność doradczą Inwestycję pod wynajem Możliwość wydzielenia niezależnych stref użytkowych daje dużą swobodę aranżacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.LOKALIZACJA - BARTODZIEJEBartodzieje to jedna z dobrze rozwiniętych i popularnych dzielnic Bydgoszczy, charakteryzująca się rozbudowaną infrastrukturą mieszkaniową, handlową i usługową.W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, osiedla mieszkaniowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dogodna lokalizacja i dobra dostępność komunikacyjna sprzyjają prowadzeniu działalności, zapewniając wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.DLACZEGO WARTO?100,5 m² funkcjonalnej przestrzeni, duża witryna, gotowy standard użytkowy oraz atrakcyjna lokalizacja to połączenie, które sprawia, że lokal stanowi interesującą propozycję na bydgoskim rynku nieruchomości komercyjnych.Nieruchomość daje możliwość rozpoczęcia własnej działalności lub wykorzystania jej potencjału inwestycyjnego poprzez wynajem.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

LOFTOWA PRZESTRZEŃ NA BIURO LUB STUDIO - OSTATNIA KONDYGNACJA ZABYTKOWEGO SPICHLERZA Lokal B.4A.02 (antresola) - 74,55 m² | 4 piętro | 1 177 890 zł netto + 23% VAT | 15 800 zł/m² netto Największa przestrzeń na antresoli zabytkowego spichlerza - widoczna więźba dachowa i loftowy charakter, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Idealna na biuro kreatywne, studio projektowe, pracownię architektoniczną lub showroom. DLACZEGO SPICHLERZ NAD ODRĄ: - ostatnia kondygnacja (antresola) - najniższa stawka za m² w całej inwestycji (15 800 zł/m² netto) - unikatowy zabytkowy budynek po pełnej rewitalizacji - prestiżowy adres nad Odrą, kilka minut od Rynku we Wrocławiu - winda, ogrzewanie, pełne media (woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy) - lokal w stanie deweloperskim - do wykończenia pod własną działalność - przeznaczenie: biurowe lub usługowe Cena: 1 177 890 zł netto + 23% VAT (możliwość odliczenia VAT dla przedsiębiorców). Zakup na firmę lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu - prześlemy pełną ofertę, rzuty i cennik wszystkich dostępnych lokali w inwestycji Spichlerz nad Odrą.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 59.3 m², znajdujący się w oddzielnym obiekcie. Rok budowy to 2027, a lokal jest w stanie gotowym do użytku. Do lokalu prowadzi asfaltowy dojazd, a dostępne media to woda, prąd, kanalizacja i internet. Przeznaczenie lokalu obejmuje usługi oraz biura, co stwarza różnorodne możliwości jego wykorzystania. Lokalizacja w Zielonej Pogorii w Dąbrowie Górniczej zapewnia wiele udogodnień. W pobliżu znajdziesz: Centrum Medyczne NAVIGARE Dworzec PKP Dąbrowa Górnicza Akademię WSB Pizzerię Ambrozja Centrum Sportu i Rekreacji Dzięki bliskości komunikacji miejskiej oraz punktów usługowych, lokal staje się idealnym miejscem do prowadzenia działalności. Nie czekaj! Zainwestuj w lokal, który spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż nowoczesne lokale usługowe typu "box" w nowo projektowanym kompleksie przy ul. Wiklinowej w Bielanach Wrocławskich (gmina Kobierzyce), bezpośrednio przy granicy Wrocławia. Każdy lokal ma ok. 100-111 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany w układzie pół na pół: część biurowa z własnym węzłem sanitarnym i aneksem oraz część magazynowo-warsztatowa z bramą segmentową od strony parkingu. To rozwiązanie idealne dla małych firm, które potrzebują pod jednym adresem biura i niewielkiego magazynu - serwisów, firm handlowych, hurtowni, instalatorów, e-commerce, rzemiosła czy przedstawicielstw zagranicznych firm. Parametry lokali: - powierzchnia użytkowa: ok. 111 m² (dostępne również moduły 82,6 m² i 54,5 m²), - podział: ok. 50 m² biuro + ok. 50 m² magazyn, możliwość łączenia sąsiednich lokali, - wysokość pomieszczeń 3,5 m, - osobne wejście do biura i brama do magazynu z poziomu terenu, - własny węzeł sanitarny (WC, umywalka) i przyłącza mediów w każdym lokalu, - duże przeszklenia od strony frontowej, elewacja z elementami drewnianymi, - miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem, - sprzedaż w stanie deweloperskim, z odrębną księgą wieczystą. Inwestycja: trzy parterowe budynki (galerie D, E i F) o łącznej powierzchni ok. 1 850 m² - łącznie 20 lokali usługowych, wewnętrzna droga, utwardzony parking, zieleń i oświetlenie terenu. Działka nr 173/16 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem usługowo-produkcyjnym (7U-P), co daje szeroki zakres dopuszczalnej działalności: usługi biurowe, handel detaliczny i hurtowy, rzemiosło, usługi zdrowia, edukacji, sportu, a także składy i magazyny. Pozwolenie na budowę zostało wydane. Lokalizacja: Działka leży na styku strefy przemysłowej Bielan Wrocławskich i terenów mieszkaniowych - to miejsce, gdzie kończy się zabudowa logistyczno-produkcyjna, a zaczyna osiedlowa. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy obecnie nowa zabudowa: na dwóch sąsiednich działkach realizowana jest budowa dwóch aparthoteli o łącznej powierzchni ok. 9 000 m² PUM (jeden w trakcie budowy, drugi z wydanym pozwoleniem na budowę), które zapewnią stały przepływ klientów i najemców w najbliższym otoczeniu. W promieniu kilku minut jazdy: węzeł autostrady A4 i obwodnica autostradowa Wrocławia (AOW), DK35, Park Handlowy Bielany (IKEA, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon), strefa logistyczna Bielany-Kobierzyce, a także zakłady LG Energy Solution i innych koreańskich firm w Biskupicach Podgórnych. Dojazd do centrum Wrocławia ok. 20 minut, do lotniska ok. 15 minut. Komunikacja miejska (linie podmiejskie z Wrocławia) w pobliżu. Cena: 10 000 zł netto/m² (stan deweloperski). Cena netto, do ceny doliczany jest VAT 23%. Dla kupujących kilka lokali lub całą galerię - indywidualne warunki cenowe. Możliwy również wynajem z opcją zakupu. Inwestycja projektowana była z myślą o potrzebach małych firm, w tym firm koreańskich działających w gminie Kobierzyce, z którymi współpracujemy od lat - możemy pomóc w komercjalizacji lokalu.

Lokal handlowo-usługowy 402 m² z witryną i niezależnym wejściem dostawczym | Prestiżowy kompleks Pixel House, róg ul. Legnickiej i Niedźwiedziej (Wrocław - Popowice / Szczepin) Na sprzedaż gotowy, oddany do użytku wielkopowierzchniowy lokal komercyjny o powierzchni 402,01 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca Pixel House przy ul. Legnickiej 49a we Wrocławiu. Nieruchomość posiada bezpośrednią ekspozycję witrynową na ul. Niedźwiedzią oraz unikatowy układ funkcjonalny: łączy przestronną salę sprzedaży dla klientów z potężnym zapleczem magazynowo-logistycznym i dedykowanym, drugim wejściem gospodarczym. To idealny format pod placówkę medyczną, showroom z magazynem, specjalistyczny handel lub siedzibę korporacyjną. POTENCJAŁ BIZNESOWY I INWESTYCYJNY: • Dla Przedsiębiorcy (Optymalizacja procesów w jednym miejscu): Połączenie strefy reprezentacyjnej (sala 185 m²) z obszerną częścią logistyczną (211 m²) pozwala na konsolidację sprzedaży, biura i dystrybucji pod jednym prestiżowym adresem. Zakup z rynku pierwotnego umożliwia pełne odliczenie 23% podatku VAT, amortyzację oraz zaliczenie kosztów finansowania w tarczy podatkowej spółki. • Dla Inwestora Kapitałowego (Gotowy produkt pod najemcę sieciowego): - Szacowana stawka najmu rynkowego: 75 - 85 zł/m² netto. - Prognozowany roczny przychód z najmu: ok. 360 000 - 410 000 zł netto. - Stopa zwrotu (ROI brutto): ok. 6,1% - 6,9% w skali roku. - Bezpieczeństwo najmu: lokale o powierzchni 400 m² z zapleczem dostawczym są poszukiwane przez stabilne sieci handlowe, laboratoria medyczne i sieci klinik na kontrakty 5-10-letnie. UKŁAD POMIESZCZEŃ I PARAMETRY TECHNICZNE: • Sala sprzedaży / obsługa klienta: 185,71 m² - otwarta, bardzo widna przestrzeń handlowa o szerokości frontu ponad 17 metrów z dużymi przeszkleniami od ul. Niedźwiedziej. • Powierzchnia pomocnicza / zaplecze magazynowe: 211,18 m² - regularna przestrzeń idealna na magazyn wysokiego składowania, strefę gabinetów zabiegowych lub pracownię. • Niezależne drugie wejście techniczne: Bezpośredni dostęp od strony zaplecza umożliwia bezkolizyjny rozładunek dostaw, wózków paletowych lub dyskretne wejście dla personelu. • Węzeł sanitarny: 5,39 m² - przygotowany pod toalety dla personelu/klientów. • Wysokość pomieszczeń: 3,00 m (do poziomu sufitu podwieszanego). • Stan: Stan deweloperski, budynek oddany do użytkowania z pozwoleniem na użytkowanie. LOKALIZACJA I CIĄGI KOMUNIKACYJNE: • Narożnik ul. Legnickiej i ul. Niedźwiedziej - główna oś biznesowa zachodniej części Wrocławia. • W bezpośrednim sąsiedztwie: CH Magnolia Park, kompleksy biurowe Business Garden i Legnicka Park Popowice oraz duże osiedla mieszkaniowe (Popowice, Szczepin). • Węzeł komunikacji miejskiej tuż przy budynku: przystanki tramwajowe (linie 3, 10, 20, 31, 32, 33) i autobusowe, stacja kolejowa Wrocław Mikołajów oraz Wrocław Popowice w odległości kilku minut. REKOMENDOWANE PROFILE DZIAŁALNOŚCI: ✔ Centrum medyczne, diagnostyczne, stomatologiczne lub rehabilitacja ✔ Salon meblowy, wyposażenia wnętrz, oświetlenia lub showroom branżowy z magazynem podręcznym ✔ Sklep specjalistyczny / sieć handlowa z regularnymi dostawami towaru ✔ Siedziba firmy IT, laboratorium badawcze lub centrum szkoleniowe ✔ Klub fitness, szkoła językowa lub studio tańca / jogi WARUNKI ZAKUPU: • Cena: 5 929 959,00 zł netto (+ 23% VAT) [14 751 zł/m² netto] • 0% prowizji od Kupującego - czysta reprezentacja. • 0% podatku PCC - transakcja z rynku pierwotnego na fakturę VAT. Zapraszam na prezentację lokalu oraz do rozmów o warunkach zakupu. W ramach obsługi zapewniamy: • Pełne bezpieczeństwo formalno-prawne transakcji, • Indywidualne doradztwo w pozyskaniu kredytu inwestycyjnego lub leasingu nieruchomości, • Dostęp do zaufanych projektantów wnętrz komercyjnych i wykonawców budowlanych. Marcin Kuriata Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych | Safe Place Estates tel. Skontaktuj się | e-mail: *Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | ZAKUP BEZ PODATKU PCC OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # KONTAKT MARTIN JASNOS # Biuro sprzedaży Powierska Nieruchomości proponuje Państwu do zakupu lokale użytkowe w ramach nowo powstającej inwestycji Osiedle Solaris, zlokalizowanej przy ul. Lema w Sobótce. Szukasz przestrzeni, którą możesz dopasować do charakteru swojej działalności? Poznaj lokale na sprzedaż w inwestycji Osiedle Solaris, zlokalizowanej przy ul. Lema w Sobótce. W ofercie znajdują się lokale o zróżnicowanych powierzchniach, dające możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami i planowanym przeznaczeniem. To propozycja zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności, jak i przedsiębiorców poszukujących nowej lokalizacji dla swojej firmy. Dostępne lokale i ceny brutto Budynek B - lokale U1-U2 U1 - 90,94 m² | 909 400 zł brutto U2 - 83,96 m² | 713 660 zł brutto Zakończenie realizacji inwestycji Osiedle Solaris w Sobótce przewidywane jest na przełomie 2027 i 2028 roku. W ofercie dostępne również lokale mieszkalne o zróżnicowanych metrażach Lokale stanowią możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym wymaganiom prowadzonej działalności. Zróżnicowane powierzchnie pozwalają na elastyczne zaplanowanie układu i funkcji wnętrza, z uwzględnieniem specyfiki przyszłego użytkowania. Dodatkowym atutem lokali jest planowana możliwość wydzielenia terenu zewnętrznego przy jednym z nich, co może stanowić atrakcyjne rozwiązanie szczególnie dla działalności gastronomicznej, umożliwiając np. stworzenie ogródka dla klientów. Z myślą o lokalach usługowych w projekcie przewidziano również oddzielny parking obejmujący 4-5 miejsc postojowych. Planowane są także dodatkowe działania związane z utwardzeniem terenu, które mogą pozwolić na zwiększenie liczby dostępnych miejsc parkingowych. Lokale Osiedla Solaris Sobótka - stwórz przestrzeń dla swojego biznesu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie i dostępnych lokalach. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu, w tym ceny, powierzchnie i dostępność lokali, mogą ulec zmianie. Szczegóły oferty wymagają potwierdzenia.

Magazyn 1155 m² | Rampa - 4 kierunki rozładunku | Waga 60 t | Biuro i zaplecze socjalne. Na sprzedaż nieruchomość magazynowa w Radziejowie przy ul. Przemysłowej 15, w otoczeniu obiektów przemysłowych, magazynowych i handlowo-usługowych. Na działce o powierzchni 2951 m² znajdują się zabudowania magazynowe o powierzchni użytkowej około 1155 m², wolnostojący budynek biurowo-socjalny o powierzchni 43 m² oraz waga samochodowa o nośności 60 ton. Cena: 999 500 zł - bez VAT. MAGAZYN I OBSŁUGA DOSTAW Nieruchomość wyposażona jest w infrastrukturę umożliwiającą magazynowanie towarów i obsługę transportu ciężarowego: • rampa zapewniająca możliwość rozładunku z czterech kierunków, • składana rampa najazdowa umożliwiająca wjazd wózkiem widłowym na naczepę TIR-a, • zadaszenie i oświetlenie rampy, • elektryczna waga samochodowa o nośności 60 ton i wymiarach 16 × 3 m, • miejsca parkingowe, w tym dla samochodów dostawczych. Budynek magazynowy jest częściowo podpiwniczony. W posadzkach znajdują się kanały technologiczne z przenośnikami taśmowymi do załadunku i transportu zboża. Murowany łącznik w środkowej części zabudowy umożliwia przejazd wózkiem widłowym. Obiekt posiada kilkuletnią instalację elektryczną, zasilanie siłowe, monitoring oraz sekcyjne oświetlenie magazynu. BIURO I ZAPLECZE SOCJALNE Wolnostojący budynek o powierzchni 43 m², wybudowany w 2009 roku, mieści: • pomieszczenie biurowe, • kuchnię, • pomieszczenie socjalne z kominkiem, • nową łazienkę z natryskiem, • osobne WC. Budynek wyposażony jest w okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Podłogi wykończono płytkami ceramicznymi. DODATKOWA PRZESTRZEŃ NAD MAGAZYNEM Górna część obiektu stanowi przestrzeń do dalszego zagospodarowania, np. na zaplecze dla pracowników, po sprawdzeniu wymagań dla planowanego sposobu użytkowania. Znajdują się tam natrysk, WC oraz pomieszczenie kuchenne. TEREN I MEDIA Teren nieruchomości jest ogrodzony, wyłożony asfaltem i wyposażony w przesuwną bramę wjazdową. Przy budynku biurowym znajduje się nawierzchnia z kostki brukowej. Dostępne media: • energia elektryczna, w tym siła, • woda z sieci, • kanalizacja. Dojazd do nieruchomości prowadzi przez drogę wewnętrzną. KONSTRUKCJA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO Magazyn z 1970 roku ma prefabrykowaną konstrukcję żelbetową, ściany z bloczków i cegły, metalowe wrota oraz dwuspadowy dach pokryty papą. Połączenie powierzchni magazynowej, infrastruktury przeładunkowej, wagi samochodowej i osobnego zaplecza biurowo-socjalnego stanowi bazę do prowadzenia działalności magazynowej oraz obsługi dostaw. STAN PRAWNY Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu do 23 czerwca 2096 roku wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębną od gruntu nieruchomość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kompleksowy biznes motoryzacyjny przy DK94 w Łańcucie - nieruchomość z warsztatem, myjnią, sklepem oraz placem ekspozycyjnym, położona przy ul. Piłsudskiego. To miejsce z bardzo dobrą ekspozycją, łatwym dojazdem i infrastrukturą przygotowaną z myślą o działalności motoryzacyjnej. Na działce nr 2755/2 o powierzchni 3768 m² znajduje się wolnostojący budynek wybudowany w 2012 roku, o powierzchni zabudowy 409,6 m² i powierzchni całkowitej 517,83 m². W części warsztatowej znajdują się cztery podnośniki hydrauliczne, urządzenia do geometrii kół, sprzęt do ustawiania świateł, wyważarka oraz wyposażenie do diagnostyki komputerowej. Obiekt posiada również jednostanowiskową myjnię ręczną, pomieszczenia obsługi klienta, biura oraz zaplecze socjalne. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną - w tym siłową, gazową, centralnego ogrzewania, ciepłej wody oraz wentylację grawitacyjną i mechaniczną w części warsztatowej. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW. Na terenie nieruchomości dodatkowo znajduje się zadaszona wiata o wymiarach 5,5 × 10,5 m, 12 miejsc postojowych dla klientów oraz plac ekspozycyjny komisu mieszczący około 50 samochodów. Istotna informacja dla inwestora: warsztat jest obecnie wynajmowany i nadal prowadzi działalność, jednak funkcjonuje pod innym operatorem. Sprzedaż nieruchomości nie obejmuje przejęcia obecnego zespołu pracowników ani prowadzonego przez najemcę biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stanowić inwestycję z działającym najemcą lub, zależnie od przyjętej strategii, bazę do prowadzenia własnej działalności w przyszłości. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przyległych działek nr 2759/2 oraz 2756 o łącznej powierzchni około 46 arów. Cena za dodatkowy grunt pozostaje do uzgodnienia. Jeśli szukasz nieruchomości motoryzacyjnej przy DK94 w Łańcucie, z istniejącą infrastrukturą, działającym najemcą i dużym potencjałem wykorzystania terenu, zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i poznaj szczegóły oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty - Marzena Bester e-mail: tel. Skontaktuj się Serdecznie zapraszam

Budynki biurowo-usługowe w ścisłym centrum Piaseczna. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1219,64 m² generuje stały zysk z wynajmu, nie jest obciążona hipoteką i posiada pełną własność z księgą wieczystą. Kompleks Biurowo-Usługowy 1219 m² (pow. budynków) Nieruchomość komercyjna składa się z 3 budynków: nowa część 800 mkw, starsza w trakcie remontu 400 mkw 55 mkw lokal handlowo-usługowy Nieruchomość zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Obiekt jest w ciągłej eksploatacji, wynajęty, co gwarantuje natychmiastowy przychód pasywny od dnia zakupu. Kluczowe Parametry: Powierzchnia całkowita budynków: 1219,64 m² Powierzchnia działek (łącznie): 1411 m² (dwie działki: 679 m² oraz 732 m²) Cena: 8 610 000 PLN netto (+ VAT) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń) Budynek: Struktura Budynków i Stan Techniczny Kompleks składa się z trzech obiektów w dobrym stanie technicznym: Budynek główny (3-kondygnacyjny): Powierzchnia 816,24 m², nowoczesna konstrukcja z 2011 roku, wyposażona w windę i garaż podziemny Budynek uzupełniający (2-kondygnacyjny + piwnica): Powierzchnia 403,40 m², obiekt o starszej konstrukcji, który przechodzi kompletną modernizację. Budynek usługowy ok 50 m2 od głównej ulicy Wojska Polskiego. Parking i Logistyka Dojazd z dwóch stron budynku: Wygodny wjazd zarówno z głównej arterii miasta, jak i z kameralnej ulicy wewnętrznej. Miejsca postojowe: Własny, utwardzony parking naziemny na ok. 30 aut oraz garaż podziemny na 6 aut. Dodatkowy parking: Możliwość bezproblemowego parkowania kilku pojazdów przed budynkiem oraz na parkingu miejskim Lokalizacja i Skomunikowanie Obiekt znajduje się w centralnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Kolej podmiejska: Szybki i wygodny dostęp do stacji PKP. Dojazd do stacji Warszawa Zachodnia trwa zaledwie 18 minut. Lotnisko Chopina: Dojazd samochodem lub pociągiem zajmuje około 30 minut. Drogowe połączenie ze stolicą: Bezpośredni dojazd do południowych dzielnic Warszawy (Ursynów, Mokotów) poprzez ulicę Puławską. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura - liczne osiedla mieszkaniowe, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co generuje naturalny ruch pieszy i samochodowy. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację ! English description: Office and retail buildings in the very center of Piaseczno. The property, with a total area of 1,219.64 m², generates a steady rental income, is mortgage-free, and is held in full ownership with a land and mortgage register. Office and Commercial Complex 1,219 m² (building area) The commercial property consists of 3 buildings: a new section of 800 square meters, an older section currently undergoing renovation: 400 sq m a 55 m² retail and service space The property is located in a rapidly developing neighborhood. The facility is in continuous operation and fully leased, which guarantees immediate passive income from the date of purchase. Key Parameters: Total building area: 1,219.64 m² Total lot area: 1,411 m² (two lots: 679 m² and 732 m²) Price: 8,610,000 PLN net (+ VAT) Legal status: Full ownership, unencumbered land register (no liens) Building: Building Structure and Condition The complex consists of three buildings in good technical condition: Main building (3 stories): Area: 816.24 m²; a modern structure built in 2011, equipped with an elevator and an underground garage. Auxiliary Building (2-story + basement): Area: 403.40 m²; an older structure currently undergoing a complete renovation. A commercial building located approximately 50 m from the main street, Wojska Polskiego. Parking and Logistics Access from two sides of the building: Convenient entry from both the city's main thoroughfare and a quiet internal street. Parking Spaces: Private, paved above-ground parking for approximately 30 cars and an underground garage for 6 cars. Additional Parking: Ample parking available for several vehicles in front of the building and in the municipal parking lot. Location and Transportation The property is located in a central, well-connected part of the city. Suburban rail: Qui

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na 17. piętrze | 542 m² | Warszawa Wola | ul. Skierniewicka Unikatowa nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 542 m², zlokalizowana na ostatnim, 17. piętrze budynku przy ul. Skierniewickiej w Warszawie. Cztery niezależne lokale usługowe, sześć miejsc postojowych oraz dwie komórki lokatorskie tworzą produkt o szerokim potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno pod działalność biurową, jak i projekty o charakterze mieszkaniowym lub zakwaterowania. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej powierzchni, elastycznych możliwościach aranżacyjnych i doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Połączenie czterech niezależnych lokali, położenia na najwyższej kondygnacji oraz dostępu do czterech wind wyróżnia tę ofertę na warszawskim rynku nieruchomości. Cztery niezależne lokale - wiele możliwości inwestycyjnych Nieruchomość składa się z czterech niezależnych lokali, z których każdy posiada osobne wejście z korytarza. Taki układ pozwala na elastyczne zarządzanie powierzchnią, prowadzenie odrębnych działalności lub realizację jednego, większego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Zestawienie powierzchni: Lokal nr 1: 192 m² Lokal nr 2: 113 m² Lokal nr 3: 113 m² Lokal nr 4: 124 m² Łączna powierzchnia: 542 m². Każdy z lokali stanowi niezależną nieruchomość, co daje możliwość ich odrębnego wykorzystania i ułatwia dopasowanie strategii inwestycyjnej do potrzeb właściciela. Gotowa przestrzeń do działania W nieruchomości dotychczas funkcjonowało biuro, dzięki czemu powierzchnia jest przygotowana do kontynuowania działalności biurowej bez konieczności rozpoczynania całego procesu aranżacji od podstaw. To rozwiązanie dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, inwestorów planujących wynajem powierzchni komercyjnych oraz podmiotów zainteresowanych zmianą funkcji nieruchomości. Istotnym atutem są również niskie koszty utrzymania, które mogą pozytywnie wpływać na ekonomikę całego przedsięwzięcia. Potencjał inwestycyjny - biura, apartamenty lub hostel W zależności od potrzeb inwestora można rozważyć między innymi: prowadzenie działalności biurowej lub stworzenie siedziby firmy; wynajem czterech niezależnych lokali; adaptację pod apartamenty na wynajem; projekt zakwaterowania krótkoterminowego lub hostel; realizację innego przedsięwzięcia komercyjnego dopasowanego do lokalnego rynku. Istnieje możliwość przeprowadzenia procesu zmiany sposobu użytkowania nieruchomości dla zainteresowanego nabywcy. Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji Ul. Skierniewicka 14 to adres na warszawskiej Woli, w obszarze o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a wejście do stacji metra znajduje się tuż za rogiem. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie, co ma znaczenie zarówno dla pracowników biurowych, jak i przyszłych najemców apartamentów czy użytkowników obiektu zakwaterowania. Dodatkowym udogodnieniem jest dostępność miejsc parkingowych w okolicy. Do nieruchomości przynależą: 6 miejsc postojowych płatne dodatkow 2 komórki lokatorskie płatne dodatkowo możliwość dokupienia dodatkowych miejsc postojowych. Najważniejsze atuty 542 m² łącznej powierzchni użytkowej; 4 niezależne lokale usługowe; lokalizacja na ostatnim, 17. piętrze; 4 windy w budynku; dotychczasowa funkcja biurowa - możliwość kontynuowania działalności; potencjał adaptacji pod apartamenty na wynajem lub hostel, możliwość przeprowadzenia procesu zmiany sposobu użytkowania; niskie koszty utrzymania; doskonała komunikacja: metro, tramwaje i autobusy. To propozycja dla inwestora, który poszukuje niestandardowego produktu nieruchomościowego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic biznesowych Warszawy. Cztery niezależne lokale, duża łączna powierzchnia, miejsca parkingowe i możliwość rozważenia różnych scenariuszy wykorzystania sprawiają, że nieruchomość daje szerokie pole do stworzenia długoterminowej strategii inwestycyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezent

Podana cena jest ceną brutto. Możliwość odliczenia podatku VAT w stawce 23%. Netto 629.000 PLN + VAT 144.670 PLN = Brutto 773.670 PLN Cena za 1 m² = 10.798,28 netto + VAT Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament o powierzchni 58,25 m² przy ul. Parkowej 3 w Niechorzu - zaledwie 4 minuty spacerem od plaży, w sąsiedztwie restauracji i nadmorskich atrakcji. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku z windą, mieszczącego 36 apartamentów. Budynek ma centralny system klimatyzacji oraz centralne ogrzewanie. Zadbana zieleń wokół budynku tworzy przyjemne otoczenie do wypoczynku. PRZESTRZEŃ DLA 6 OSÓB Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od miejsc do spania. Apartament obejmuje: salon z wyposażonym aneksem kuchennym i rozkładaną kanapą, główną strefę sypialnianą na antresoli z podwójnym łóżkiem, dodatkową, wydzieloną i zamykaną drzwiami sypialnię na antresoli z rozkładaną kanapą, łazienkę z pralką, balkon z kompletem mebli wypoczynkowych. Taki układ sprawdzi się podczas rodzinnych wyjazdów oraz pobytów w gronie znajomych. PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE Apartament sprzedawany jest z meblami i wyposażeniem, dzięki czemu można korzystać z niego od razu po zakupie. W kuchni znajdują się lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy, czajnik i toster, a także komplet naczyń, garnków i sztućców. Wyposażenie obejmuje również telewizor Smart TV, router Wi-Fi, pralkę, suszarkę do włosów, żelazko oraz deskę do prasowania. W przypadku chęci wynajmowania lokalu, nie wymaga on żadnej dodatkowej inwestycji. UDOGODNIENIA W BUDYNKU Do dyspozycji mieszkańców są winda, rowerownia, siłownia i kącik dla dzieci. To udogodnienia, które docenia się zarówno podczas krótkiego urlopu, jak i dłuższego pobytu nad morzem. LOKALIZACJA Parkowa 3 to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Niechorza. Bliskość plaży i restauracji pozwala cieszyć się nadmorskim wypoczynkiem bez codziennego korzystania z samochodu - od porannej kawy, przez dzień nad morzem, po kolację w pobliskiej restauracji. Apartament będzie dobrym wyborem dla osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, a także rozważających zakup z myślą o wynajmie wakacyjnym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu.

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-usługowa położona przy ul. Partyzantów w Myszkowie, obejmująca działkę o powierzchni 6 285 m², zabudowaną budynkami o funkcji produkcyjnej, magazynowej i biurowo-socjalnej. Zabudowa i powierzchnie Na terenie nieruchomości znajdują się trzy obiekty: Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną - o powierzchni użytkowej ok. 786,25 m². Budynek częściowo dwukondygnacyjny, po gruntownym remoncie i modernizacji w 2001 roku. Stan techniczny oceniono jako dobry. Budynek produkcyjno-magazynowy - o powierzchni użytkowej ok. 457,30 m², jednokondygnacyjny, murowany, remontowany etapowo. Stan techniczny oceniono jako przeciętny. Obiekt magazynowy o konstrukcji stalowo-kontenerowej - o powierzchni użytkowej ok. 184,45 m², przeznaczony do celów magazynowych. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 1 428 m². Działka i zagospodarowanie terenu Teren nieruchomości jest ogrodzony, w znacznej części utwardzony nawierzchnią bitumiczną, co ułatwia organizację transportu i obsługę obiektów. Pozostała część działki jest częściowo niezagospodarowana, co stwarza dodatkowe możliwości wykorzystania terenu. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy produkcyjno-usługowej, w pobliżu linii kolejowej oraz stacji Myszków Światowid. Media i infrastruktura Nieruchomość posiada instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Na dachu jednego z budynków zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 38 kW. Na terenie znajduje się również kotłownia gazowa, przy czym instalacja centralnego ogrzewania jest obecnie nieczynna, a jeden z budynków ogrzewany jest elektrycznie. Dostęp do utwardzonej drogi publicznej zapewniony jest poprzez ustanowioną nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu. Przeznaczenie i potencjał nieruchomości Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 4 PU - zabudowa produkcyjno-usługowa. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, a także dla firm potrzebujących zaplecza biurowego i powierzchni do obsługi swojej działalności. Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa dają możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy do prezentacji obiektu.

Nietypowa nieruchomość komercyjna w Katowicach dla firmy poszukującej własnej siedziby łączącej reprezentacyjne biura z wysoką przestrzenią produkcyjną, warsztatową, magazynową lub kreatywną. Obiekt przy ul. Szopienickiej 68 oferuje 548 m² powierzchni użytkowej na działce 724 m², która ma dodatkowo służebność parkingową o powierzchni 335 m². Nieruchomość łączy reprezentacyjne biura z wysokimi przestrzeniami produkcyjno-technicznymi do 5,5 m, wyposażonymi m.in. w elektryczną wciągarkę 6,3 t, biura oraz zaplecze warsztatowe i socjalne. To miejsce, w którym można połączyć pod jednym adresem zarządzanie firmą, projektowanie, prototypowanie, produkcję i serwis. BIURA + PRZESTRZEŃ DO TWORZENIA W budynku znajdują się 3 pomieszczenia biurowe, w tym na piętrze reprezentacyjny gabinet/sala konferencyjna oraz duże biuro z własnym aneksem kuchennym. Wybrane pomieszczenia biurowe są klimatyzowane. Bezpośrednio z częścią administracyjną połączone jest rozbudowane zaplecze techniczne. Wysokie przestrzenie produkcyjno-techniczne obejmują trzy strefy: ok. 20 × 6,7 m, wysokość ok. 5 m, ok. 7 × 6,8 m, wysokość ok. 5,5 m, ok. 10 × 6,8 m, wysokość ok. 5,5 m. Przestrzenie te częściowo łączą się ze sobą, dając możliwość organizacji różnych procesów w ramach jednego obiektu. Dodatkowe wyposażenie i zaplecze: elektryczna wciągarka o udźwigu 6,3 t, posadzki umożliwiające poruszanie się wózkiem widłowym po parterze, brama umożliwiająca wjazd do części technicznej, warsztat ok. 30 m², warsztat elektroniczny ok. 20 m² z filtrem przeciwpyłowym i klimatyzacją, 2 zamykane magazyny podręczne, część socjalna, szatnia i łaźnia dla pracowników, toalety. Układ pomieszczeń pozwala zachować istniejący podział na biura, produkcję i warsztaty albo dostosować obiekt do działalności technologicznej, badawczo-rozwojowej lub kreatywnej. LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Nieruchomość znajduje się w Katowicach przy ul. Szopienickiej 68, w pobliżu DK79, z dogodnym dostępem do A4 i S86. ok. 10 minut do centrum Katowic, ok. 3 minuty do Nikiszowca, szybki dostęp do głównych tras aglomeracji. W odległości około 1 km powstaje Shaft K - Silesian Hub for Advanced Future Technologies, na terenach dawnej KWK Wieczorek - projekt związany z rozwojem branży technologicznej, gamingowej i kreatywnej. Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla firm, które chcą rozwijać działalność w otoczeniu powstającego ekosystemu technologicznego, zachowując własną, niezależną siedzibę z zapleczem produkcyjnym. INFRASTRUKTURA BUDYNKU instalacja fotowoltaiczna 7 kW, instalacja solarna do podgrzewania wody, ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, klimatyzacja wybranych pomieszczeń biurowych, monitoring i system alarmowy. DLA JAKIEJ FIRMY? Obiekt może być odpowiedni dla przedsiębiorstw zajmujących się automatyką i robotyką, elektroniką, produkcją urządzeń, prototypowaniem, serwisem, działalnością R&D, technologiami VR i symulacjami, a także dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z własnym zapleczem technicznym. To nie tylko hala ani tradycyjny biurowiec - to gotowa przestrzeń do prowadzenia i rozwijania firmy. Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez właściciela, będącego licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej zabudowanej - budynki pofabryczne, usługowo - magazynowe, usługowo - biurowe. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 10864 m2 Powierzchnia działki: 13152 m2. 1. Budynek usługowo - magazynowy: pow. użytkowa 3977 m2 2. Budynek usługowo - biurowy: pow. użytkowa (docelowa): 2924 m2 (budowa wstrzymana na etapie stanu surowego otwartego) 3. Budynek usługowy: pow. użytkowa 3693 m2 Charakterystyka budynków: 1. Budynek usługowo - magazynowy Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii murowanej, kryty w części dachem dwuspadowym i w części jednospadowym. Budynek nieużytkowy, może pełnić zarówno funkcje usługowe jak i produkcyjno - magazynowe. Budynek po częściowym remoncie. Wymieniono okna, drzwi, bramy wjazdowe, zabezpieczono konstrukcje wewnętrzne budynku, zmodernizowano częściowo instalacje elektryczne. 2. Budynek usługowo - biurowy Budynek o czterech kondygnacjach naziemnych, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii szkieletowej - żelbetowej. Budowa wstrzymana na etapie stanu surowego otwartego. Stopień zaawansowanie robót budowlano - montażowych określa się na około 25%. Budynek niezadaszony. Po uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych, wykonaniu prac projektowych i zakończeniu prac budowlanych, budynek może pełnić zarówno funkcje usługowe, biurowe jak i handlowe. Zestawienie powierzchni budynku: parter- 669,72 m2 I piętro - 786,01 m2 II piętro - 752,38 m2 III piętro - 716,15 m2 3. Budynek usługowy Budynek w części 2 - kondygnacyjny, w części 3 - kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii murowanej, obie części kryte dachem dwuspadowym. Budynek wyposażony był w windę towarowo - osobową, stąd w części szybu windowego jest wyższy od pozostałej części. Budynek może pełnić zarówno funkcje usługowe, jak i handlowo - usługowe. Przeznaczenie terenu i uwarunkowania planistyczne: Na terenie obiektu obowiązuje Plan Ogólny Gminy Śrem - na mapach oznaczony jako 3SP - strefa gospodarcza. To obszar przeznaczony pod działalność przemysłową, produkcyjną, logistyczną oraz magazynową. Jest to teren o charakterze typowo komercyjnym i technicznym, z którego całkowicie wyklucza się funkcję mieszkaniową oraz obiekty wymagające ochrony przed hałasem. Dopuszcza się lokalizację obiektów, których funkcjonowanie może negatywnie oddziaływać na stan środowiska. Maks. udział pow. zabudowy 40.0% Maks. wysokość zabudowy 15m Min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0% Lokalizacja: Krzyżanowo, powiat śremski, gmina Śrem. Lokalizacja w Krzyżanowie zapewnia dogodny dojazd do Śremu oraz dostęp do regionalnej sieci dróg wojewódzkich (310, 432). W odległości kilkunastu kilometrów znajduje się droga ekspresowa S5 (od 17-20 km), umożliwiająca sprawne połączenie z Poznaniem i południowo-zachodnią częścią regionu. Podana cena jest ceną netto. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kupujący nie płaci wynagrodzenia. Martyna Wasiak Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OFERTA SPRZEDAŻY - ATRAKCYJNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM - WYCZÓŁKI, POWIAT BIALSKILokalizacja: Wyczółki, gmina Piszczac, powiat bialski. Zaledwie 17 minut od granic Białej Podlaskiej, 25 minut od przeładunkowego portu kolejowego w Małaszewiczach oraz w niedalekiej odległości od autostrady A2 i przejścia granicznego w Terespolu/Koroszczynie.Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa budynku: 1 838,53 m² z utwardzonym placem manewrowym Rodzaj zabudowy: hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo-socjalnąRok budowy i rozbudowy: 1980-2018Stan techniczny: bardzo dobryMedia: energia elektryczna PGE (moc 35 kW) plus instalacja fotowoltaiczna 35 kWDojazd ( 0,8km do drogi asfaltowej): utwardzona droga gminna + prywatny utwardzony odcinek Teren: plac utwardzony trylinką betonowąistnieje nieograniczona możliwość rozbudowy kompleksu i zakupu dodatkowego terenu do 2 hawodociągprzydomowa oczyszczalniawłasna kotłownia na paliwo stałedostęp do sieci światłowodowejmonitoring wizyjny obiektuinstalacja sprężonego powietrza technicznegoOpis obiektu: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym, który był sukcesywnie rozbudowywany w latach 1980-2018. Główna hala wykonana w konstrukcji stalowej z pokryciem płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym. W skład obiektu wchodzą przestronne hale wielofunkcyjne z posadzkami przemysłowym, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalne. W centralnej części hali, na antresoli, znajduje się stanowisko biurowe z widokiem na halę, które umożliwia bezpośredni nadzór nad procesem produkcji. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów. W obiekcie znajdują się:przestronna hala produkcyjna podzielona na kilka sekcji z betonową posadzką przemysłową o wysokiej nośnościduża ilość gniazd siłowych rozprowadzona w wielu miejscach hali produkcyjnejpomieszczenia biurowe zaplecze socjalne i magazynysegmentowa brama przemysłowa o wys. 4,0mb z napędem elektrycznymobiekt wyposażony w kabinę lakierniczą z pozwoleniem środowiskowym stropodachy wyposażone w świetliki dachowe Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym - obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Dojazd do:Biała Podlaska - 17 minutMałaszewicze - 25 minutwęzeł autostrady A2 ( Biała Podlaska ) - 25 minutNieruchomość położna jest na uboczu, w spokojnej i bezpiecznej okolicy - idealne miejsce dla inwestora poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej - pomiędzy autostradą A2, Białą Podlaską, terminalem kolejowym w Małaszewiczach a przejściem granicznym w Terespolu. Duży potencjał inwestycyjny pod różne rodzaje działalności.Przewagą regionu są znaczne zasoby - dostępność kadr pracowniczych i korzystny klimat ze strony samorządu terytorialnego.Doskonała propozycja pod:działalność produkcyjną, w tym z funkcją lakierni przemysłowejbazę transportowącentrum logistyczne lub magazynowe,zakład mechaniczny, naprawczy lub stolarskimagazynowanie bądź przetwórstwo płodów rolnychDodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów o łącznej powierzchni około 1,7 ha, co daje szansę na dalszą rozbudowę zakładu lub stworzenie nowej strefy magazynowej. Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który poszukuje gotowego do pracy obiektu w strategicznym punkcie regionu, z dobrym dostępem do dróg, pełnym uzbrojeniem i dużym potencjałem rozwoju.Cena: 1 490 000 zł netto ( do ceny może zostać doliczony podatek VAT według obowiązujących przepisów, jeżeli transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT).Zapraszam na prezentację !Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informac

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 62,79 m² przy ul. Łęczyckiej we Wrocławiu. Lokalizacja, bezpośrednie wejście od ulicy oraz możliwość przejęcia funkcjonującego od 36 lat sklepu motoryzacyjnego sprawiają, że jest to oferta interesująca zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Przed lokalem dostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na salę sprzedażową, zaplecze z magazynem, dwa pomieszczenia biurowe, WC oraz wydzieloną przestrzeń socjalną z miejscem do przygotowania i spożywania posiłków. Dwustronny układ pomieszczeń. Lokal posiada instalację elektryczną miedzianą oraz okna PCV w bardzo dobrym stanie. Gotowy biznes - dodatkowa możliwość ! W lokalu blisko 40 lat nieprzerwanie funkcjonuje sklep motoryzacyjny, posiadający wypracowaną przez lata markę oraz bazę pozytywnych opinii klientów. Istnieje możliwość zakupu działającego biznesu wraz z całym aktualnym asortymentem za dodatkowe 200 000 zł. Wartość samego asortymentu przekracza obecnie 240 000 zł. Daje to możliwość rozpoczęcia działalności w lokalu, który posiada swoją historię, dużą rozpoznawalność oraz funkcjonujący profil biznesowy, bez konieczności budowania działalności od podstaw. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 62,79 m² parter bezpośrednie wejście od ulicy sala sprzedażowa magazyn i 2 pomieszczenia biurowe WC oraz zaplecze socjalne lokal dwustronny okna PCV instalacja miedziana ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy tablice reklamowe na budynku pełna własność założona księga wieczysta bez obciążeń Cena lokalu: 599 000 zł ! Lokal wraz z działającym biznesem i asortymentem: 799 000 zł Zapraszam na prezentację lokalu! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal handlowy położony na parterze z dwoma wejściami zewnętrznymi oraz jedno wejście od zaplecza. Stan dobry. Lokal usytuowany przy chodniku dla pieszych z możliwością dojechania samochodem. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu biurowo-usługowego w centrum Torunia. Lokal znajduje się w jednej z ulubionych kamienic toruńskiej starówki "tzw. Żelazko". Swój przydomek zawdzięcza charakterystycznemu kształtowi trójkąta. Zbudowana została w 1883r przez Hermana Steinera i znajduje się u zbiegu ulic Dominikańskiej i Prostej.Lokal położony jest na parterze budynku i dysponuje powierzchnią o metrażu 59,02m2. Klatka schodowa po remoncie, bardzo zadbana. W kamienicy znajduje się również Kancelaria Komornika, Salon Sukien Ślubnych, Gabinet Kosmetologiczny i lokale mieszkalne. Dodatkowo kamienica znajduje się niedaleko Sądu,Urzędu Miejskiego, a także parkingu co jest dużym udogodnieniem dla klientów i pracowników.Do kogo?Od 2012r w lokalu znajdowała się Kancelaria Notarialna. Z powodzeniem sprawdzi się również jako Kancelaria Prawna, Biuro księgowe, gabinet medyczny lub terapeutyczny, a także każdej innej działalności, dla której liczy się prestiżowa lokalizacja. Powierzchnia: 59,02m2Gabinet: 15,98 m2Gabinet: 16,91 m2Gabinet: 24,66 m2WC: 1,47m 2Wykończenie:W 2011 r odbył się kapitalny remont. Ogrzewanie lokalu pochodzi z sieci miejskiej i jest rozliczane według zużycia. Znajduje się również klimatyzacja i światłowód, co gwarantuje stabilne łącze internetowe.Lokal wyposażony jest we wszystkie potrzebne meble a ich koszt wliczony jest w cenę lokalu. Główne wejście do kamienicy wyposażone jest w domofon. Podłogi pokryte są panelami, a w toalecie na ścianach i podłogach są płytki. Wnętrza są ustawne z klarownym rozkładem, co ułatwia organizację pracy. Od strony podwórka znajduje się patio do dyspozycji wszystkich użytkowników kamienicy.Duże okna wpuszczają mnóstwo słonecznego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne do pracy. Wysokie sufity dają odczucie dużej przestrzeni. Opłaty:Czynsz w wysokości 900 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, śmieci, opłaty remontowe do wspólnoty.Zadzwoń i umów się na prezentację. Dzień pokazowy 30.10.2026rBezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI TORUŃdarmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznegopełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZUkompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Centrum Bydgoszczy | Przy Starym Mieście | 233 m² | 5 miejsc parkingowych | Świetna lokalizacja | Ogrzewanie z sieci miejskiej. Opis oferty Na sprzedaż atrakcyjny obiekt handlowo-usługowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 233 m² obejmuje główny lokal o powierzchni 226 m². Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwości ich dowolnej aranżacji lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety medyczne, kancelaria, placówka edukacyjna, salon kosmetyczny, biura lub działalność handlowo-usługowa. Podana cena jest ceną brutto. Układ pomieszczeń Lokal główny - 233,5 m² 8 niezależnych pomieszczeń, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, komunikacja / korytarz. Funkcjonalny układ daje możliwość podziału przestrzeni na niezależne gabinety lub biura, co czyni nieruchomość atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem. Standard wykończenia lokal w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie miejskie, media miejskie, pomieszczenia gotowe do użytkowania, zaplecze socjalne i sanitarne, możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności, część powierzchni z dużą witryną handlową. Budynek lokal usytuowany na parterze, łatwy dostęp dla klientów i pracowników, niezależne wejścia, możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania firmy, dodatkowy budynek użytkowy na terenie nieruchomości, 5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego - w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, biur oraz przystanków komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników, a także wysoką atrakcyjność inwestycyjną. Atuty nieruchomości 233 m² powierzchni użytkowej, parter i niezależne wejścia, 8 funkcjonalnych pomieszczeń, witryna handlowa, 5 miejsc parkingowych, centrum miasta, szerokie możliwości wykorzystania lub dalszego wynajmu.