Vânzare spațiu comercial

Atrakcyjny lokal użytkowy 64,2 m² - Klucze, ul. Sosnowa | Handel, usługi, gabinet, fizjoterapia Do sprzedania atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 64,2 m², położony przy dużym osiedlu mieszkaniowym w Kluczach, bezpośrednio przy drodze DK 791. Lokal znajduje się w rozpoznawalnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości, w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, banku, apteki oraz punktów odbioru przesyłek InPost i DPD. To miejsce o dużym potencjale handlowym i usługowym, z bardzo dobrą widocznością z ulicy, dużymi witrynami oraz stałym przepływem pieszych i samochodów. W pobliżu przebiega ciąg pieszy, którym mieszkańcy osiedla codziennie przemieszczają się między miejscem zamieszkania a lokalnymi punktami usługowymi. Najważniejsze atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja - bezpośrednie sąsiedztwo dużego osiedla mieszkaniowego. Duże witryny - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie lokalu. Parter i bezpośrednie wejście - wygodny dostęp dla klientów, również osób o ograniczonej mobilności. Parking przed lokalem - wygoda dla klientów i pracowników. Dodatkowy dojazd od strony zaplecza - możliwość dostaw i obsługi lokalu. Jasne, przestronne i wysokie wnętrze - możliwość dostosowania aranżacji do charakteru działalności. Elastyczny układ pomieszczeń - główna sala oraz pomieszczenie biurowo-zapleczowe, magazyn i WC. Częściowe wyposażenie - możliwość wykorzystania istniejących elementów wyposażenia lub dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń Lokal o powierzchni 64,2 m² posiada funkcjonalny układ, który pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej i usługowej. W skład lokalu wchodzą: Przestronna sala główna - ok. 40 m² - jasna, otwarta przestrzeń z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem od strony ulicy. Idealna na salę sprzedaży, gabinet, studio treningowe, salę ćwiczeń lub zajęć grupowych. Oddzielne pomieszczenie biurowe / zaplecze - ok. 8 m² - z oknem i niezależnym wejściem z zewnątrz. Może pełnić funkcję biura, gabinetu, pomieszczenia konsultacyjnego lub socjalnego. Magazyn - ok. 3 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania towarów, sprzętu i materiałów. WC - ok. 2,5 m². Dodatkowym atutem jest możliwość niezależnego dostępu do pomieszczenia biurowo-zapleczowego od strony zewnętrznej, co zwiększa elastyczność wykorzystania lokalu. Przemyślany układ pozwala oddzielić główną przestrzeń obsługi klientów od części biurowej i zaplecza. Idealny pod działalność handlową, usługową i prozdrowotną Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Szczególnie dobrze może sprawdzić się jako: ZDROWIE, REHABILITACJA I AKTYWNOŚĆ gabinet fizjoterapii i rehabilitacji, sala do indywidualnych ćwiczeń usprawniających i terapii ruchowej, studio treningu personalnego, zajęcia ruchowo-rozwojowe dla dzieci, zajęcia korekcyjne i ogólnorozwojowe, gabinet terapii integracji sensorycznej, studio pilates, jogi lub zajęć prozdrowotnych, gabinet dietetyczny, podologiczny lub terapeutyczny. USŁUGI I DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWA salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber shop, drogeria, butik, sklep specjalistyczny lub warzywniak, piekarnia, cukiernia lub punkt gastronomiczny, gabinet medyczny lub stomatologiczny, punkt kurierski lub usługowy, biuro ubezpieczeń, finansowe lub rachunkowe. EDUKACJA I ROZWÓJ centrum zajęć dodatkowych dla dzieci, sala warsztatowa i szkoleniowa, zajęcia językowe i edukacyjne, zajęcia kreatywne i rozwojowe, kameralna przestrzeń do spotkań i konsultacji. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Bliskość dużego osiedla mieszkaniowego, szkoły i przedszkola zapewnia dostęp do szerokiej grupy potencjalnych klientów - rodzin z dziećmi, osób aktywnych zawodowo oraz seniorów. Duże witryny, widoczność z drogi DK 791, parking oraz wygodny dostęp do lokalu stanowią dodatkowe atuty zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. Szukasz miejsca na własny biznes, gabinet, studio treningowe lub działalność usługową? Ten lokal daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Atrakcyjna inwestycja w Białymstoku - Nieruchomość z potencjałemOferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek wielofunkcyjny zlokalizowany w jednym z najbardziej rozwijających się obszarów Białegostoku - przy ulicy Świętego Rocha. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która łączy funkcje mieszkalne, handlowe i usługowe, zapewniając stabilny dochód oraz dużą możliwość rozwoju.Opis obiektu:Budynek o powierzchni zabudowy 221,5 m² składa się z 16 apartamentów oraz jednego lokali usługowych. Z 10 wynajętymi apartamentami, obiekt już teraz generuje stabilny dochód z wynajmu. Jeden lokal usługowy, wynajęty pod sieć Żabka, już został sprzedany, a drugi lokal usługowy pozostaje dostępny do wynajęcia. Budynek nie jest przeznaczony do wyodrębnienia mieszkań, jednak jego układ i lokalizacja stwarzają duży potencjał inwestycyjny.Szczegóły techniczne: Powierzchnia zabudowy: 221,5 m² Powierzchnia kondygnacji nadziemnych: 948,86 m² Usługi handlowe: 106,59 m² Apartamenty: 818,32 m² Śmietnik: 2,77 m2 Pomieszczenie pomocnicze: 2,80 m2 Pomieszczenie techniczne: 18,38 m2 Wysokość budynku: 19,42 m Atuty inwestycji: Dochód pasywny z wynajmu: Z 10 wynajętymi apartamentami, obiekt już teraz generuje stabilny dochód, a wynajem lokalu usługowego stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Potencjał dalszego rozwoju: Choć apartamenty nie są przeznaczone do wyodrębnienia, budynek może zostać zaadoptowany do innych funkcji, np. na biura lub usługi, co zwiększy jego wartość. Możliwość wynajmu dostępnego lokalu usługowego oraz wykorzystanie powierzchni wspólnych stwarza dodatkowe możliwości generowania dochodu. Obecny stan lokali widoczny na zdjęciach tj. wyposażony w niezbędne sprzęty AGD i RTV, umeblowane, gotowe do wynajmów. Lokalizacja: Obiekt znajduje się w jednym z najprężniej rozwijających się obszarów Białegostoku. Dzięki bliskości dworca PKP oraz innych głównych arterii komunikacyjnych, jest to idealne miejsce na inwestycje zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne. W niedalekiej przyszłości planowana jest rewitalizacja tej części miasta, co podniesie atrakcyjność tej lokalizacji Dynamiczna okolica: Ulica Świętego Rocha to obszar o dużym ruchu pieszym i samochodowym. W sąsiedztwie znajduje się wiele lokali usługowych, biur, punktów gastronomicznych, a także rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, co zapewnia wysoką dostępność dla przyszłych najemców. Nowoczesne technologie: Obiekt jest wyposażony w systemy wentylacji mechanicznej, klimatyzacji oraz energooszczędnych rozwiązań, co zapewnia komfort użytkowania oraz zmniejsza koszty eksploatacyjne. Dla kogo jest ta oferta?Obiekt skierowany jest do: Inwestorów nieruchomości, którzy szukają stabilnego dochodu pasywnego i możliwości dalszego rozwoju nieruchomości. Deweloperów, którzy mogą wykorzystać potencjał nieruchomości do dalszej zabudowy lub zmian funkcji obiektu. Przedsiębiorców poszukujących lokali użytkowych do wynajęcia lub prowadzenia własnej działalności w atrakcyjnej lokalizacji. Firm wynajmujących nieruchomości, które szukają obiektów do wynajmu długoterminowego. Cena: 11.000.000 zł nettoZapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i zapoznać się ze szczegółami oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, parterowy budynek o powierzchni użytkowej 332,53 m², zlokalizowany w Potrzanowie, w gminie Skoki. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1830 m², zapewniającą dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Obiekt łączy istniejącą część mieszkalną z przestrzenią gospodarczą (dawniej znajdowała się tu stajnia), co może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest położenie w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych i licznych jezior, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury pobliskich Skoków. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI (wg planu technicznego) CZĘŚĆ MIESZKALNA o powierzchni ok. 129,66 m2 została wybudowana w 2013 roku. Układ pomieszczeń obejmuje: Otwarty pokój dzienny połączony z jadalnią - ok. 30,84 m2 Kuchnia - ok. 4,90 m2 Pokój 1 z łazienką - ok. 15,94 m2 + ok. 3,96 m2 Pokój 2 z łazienką - ok. 13,21 m2 + ok. 3,88 m2 Pokój 3 z łazienką - ok. 11,75 m2 + ok. 4,77 m2 Pokój 1 - ok. 12,47 m2 Pokój 2 - ok. 9,32 m2 Pokój 3 - ok. 8,91 m2 Łazienka - ok. 4,82 m2 Korytarz - ok. 4,89 m2 Łącznie część mieszkalna obejmuje 7 pokoi, co daje możliwość wykorzystania jej na potrzeby własne lub w ramach działalności związanej z zakwaterowaniem. PRZESTRZEŃ DO DALSZEJ ADAPTACJI o powierzchni ok. 202 m2. Pozostałą część budynku stanowi przestrzeń niemieszkalna o powierzchni ok. 202 m2, związana z dawną zabudową stajenną. Obecnie wymaga ona dalszego zagospodarowania, dając przyszłemu właścicielowi możliwość opracowania własnej koncepcji wykorzystania tej części nieruchomości. Duża powierzchnia pozostająca do adaptacji stanowi istotny atut nieruchomości, szczególnie dla osób planujących dostosowanie obiektu do określonego profilu działalności. SPECYFIKACJA TECHNICZNA Budynek został wykonany w konstrukcji stalowej i usytuowany na działce o powierzchni 1830 m2. Jest to obiekt parterowy o wymiarach 12 × 30 m i łącznej powierzchni użytkowej 332,53 m². Parametry techniczne (według planu technicznego): powierzchnia użytkowa budynku: ok. 332,53 m2, powierzchnia działki: 1830 m2, wymiary budynku: 12 × 30 m, konstrukcja stalowa, ściana oddzielająca część mieszkalną od stajennej została wykonana o klasie odporności ogniowej dach dwuspadowy o nachyleniu 19,5%, wykonany z płyt warstwowych ISOTHERM D 140 TL, sufit podwieszany na ruszcie stalowym, ściany wewnętrzne murowane. Ściany zewnętrzne wykonano z płyt warstwowych ISOTHERM SC 80 LL, z dodatkowym ociepleniem wełną mineralną o grubości 20 cm, z zastosowaniem folii i okładziny z płyt gipsowo-kartonowych. Elewacja północna została wykończona deskami. Ściany od strony zachodniej, gdzie znajduje się wejście do części użytkowej, oraz wschodniej, z bramą wjazdową, są otynkowane. INSTALACJE I OGRZEWANIE Część mieszkalna wyposażona jest w centralne ogrzewanie z pieca na drewno. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek zlokalizowany w pokoju dziennym. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku znajdują się: instalacja elektryczna, instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna ze zbiornikiem bezodpływowym. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Połączenie zagospodarowanej części mieszkalnej z obszerną strefą gospodarczą otwiera różne możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszczający usługi agroturystyki. Podstawa prawna: Uchwała nr V/26/2019 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia 28 lutego 2019 r. LOKALIZACJA Potrzanowo to malownicza wieś położona w województwie wielkopolskim, w gminie Skoki, zaledwie kilka kilometrów od miasta Skoki. Miejscowość wyróżnia się spokojnym, wiejskim charakterem i otoczeniem lasów oraz licznych jezior, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się popularne jeziora, takie jak Jezioro Lipka (zaledwie 350 m - około 2 minuty pieszo), Jezioro Liskówka, Jezioro Włókna, Jezioro Maciejak czy Jezioro Budziszewskie. Potrzanowo to również prawdziwy raj dla grzybiarzy i

Lokal usługowy 68,7 m² - Śródmieście Wrocławia, okolice Placu Grunwaldzkiego Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 68,7 m², położony przy ul. Ładnej 15A we Wrocławiu, w rejonie Placu Grunwaldzkiego. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność oraz dla osób zainteresowanych zakupem lokalu użytkowego z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI Lokal znajduje się na wysokim parterze i posiada witryny od strony ulicy. Układ oraz istniejące instalacje dają możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru planowanej działalności. Lokal może zainteresować osoby poszukujące miejsca na: działalność usługową lub handlową; biuro albo siedzibę firmy; gabinet lub pracownię; inną działalność odpowiednią do parametrów lokalu i obowiązujących wymogów. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE W lokalu znajdują się: ogrzewanie podłogowe; instalacja elektryczna; instalacja wodno-kanalizacyjna; instalacja alarmowa; trzy umywalki z bateriami; zabudowana lada z elementami jesionu i marmuru; sufity podwieszane; oświetlenie kasetonowe i wiszące w głównym pomieszczeniu; oświetlenie halogenowe w pomieszczeniu gospodarczym. W oknach od strony podwórza zamontowane są kraty, a witryny od strony ulicy zabezpieczono folią antywłamaniową. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu Wrocławia, w rejonie Placu Grunwaldzkiego. Okolica łączy funkcję mieszkaniową, usługową i akademicką. W pobliżu znajdują się punkty handlowe i usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja może być atutem dla działalności, której zależy na obecności w miejskim otoczeniu i dogodnym dojeździe. DODATKOWE INFORMACJE Lokal jest obecnie wolny i nie jest wynajmowany. Na terenie podwórza istnieje możliwość zatrzymania samochodu, ale lokal nie ma przypisanego miejsca parkingowego. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Lokal może mieć założoną księgę wieczystą. Lokal sprzedawany bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Nieruchomość produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo - usługową, położona w Tarnowie Podgórnym. Do miejscowości Tarnowo Podgórne bardzo dobry dojazd zapewnia autostrada A2 oraz droga ekspresowa S11, która płynnie łączy się z drogami dojazdowymi do samej miejscowości. Miejscowość znajduje się około 15 km na zachód od centrum Poznania. Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży jest budynek produkcyjno - magazynowy z częścią biurowo - usługową o całkowitej powierzchni 1413 m2 położony na działce o powierzchni 1960 m2. Gdzie szerokość działki to ok. 15,08 m a długość to ok. 130 m. Jest to obiekt o zróżnicowanej wysokości. Od strony północnej budynek posiada jedną kondygnację, natomiast w części środkowej budynek jest dwukondygnacyjny. Część socjalno biurowa jest wyodrębniona i znajduje się w przedniej części budynku. Obiekt jest wykonany w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej gr. 24 cm ocieplonej styropianem bądź wełną mineralną w przypadku gdy ściana pełni funkcję oddzielenia przeciwpożarowego. Na całości hal posadzki betonowe o wysokiej nośności - 2 T/m2. Nieruchomość posiada dużą moc przyłączeniową prądu - 150 kW z możliwością zwiększenie do 200 kW. Wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, własną kotłownie. Nieruchomość może mieć różne przeznaczenie: - siedziba firmy - miejsce produkcyjne - magazyn - usługi - biura Możliwość prowadzenia różnego rodzaju produkcji i usług. Dlaczego warto kupić tą nieruchomość: - Idealna logistyka: autostrada A2 oraz droga ekspresowa S11, - Gotowe hale: możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności - Bezpieczeństwo: teren jest ogrodzony i zamknięty. Doskonała lokalizacjaTarnowo Podgórne to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji biznesowych w Wielkopolsce. Bezpośrednia bliskość Poznania oraz bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 92, autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11 zapewniają sprawną obsługę logistyczną i szybkie połączenia z krajowymi oraz międzynarodowymi rynkami. Prezentowana nieruchomość jest nadal czynnym zakładem produkcyjnym specjalizującym się w wyrobach z drewna. Cena sprzedaży 2 360 000 + VAT. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pośrednik prowadzący Ryszard Szczerba.Powyższy opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.Licencja zawodowa 12 488

BIUROWIEC "ZASTAL" NA SPRZEDAŻ BIUROWIEC "ZASTAL" NA SPRZEDAŻ - ZIELONA GÓRA Zarządca masy sanacyjnej ASAS sp. z o.o. ogłasza przetarg pisemny z ustną licytacją, którego przedmiotem jest biurowiec "ZASTAL" w Zielonej Górze, składający się z: nieruchomości lokalowej położonej przy ul. Sulechowskiej 4A/1 w Zielonej Górze, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ZG1E/00110312/0, nieruchomości lokalowej położonej przy ul. Sulechowskiej 4A/2 w Zielonej Górze, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ZG1E/00110314/4, z własnością których związane są udziały wynoszące po 390/780 części, którą to nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętą KW nr ZG1E/00070413/5. Nieruchomość wspólną stanowią działki ewidencyjne nr 120/59 oraz 120/60, o łącznej powierzchni wynoszącej 0,3075 ha oraz części wspólne posadowionego na niej budynku biurowego, o 9 kondygnacjach, położony pod adresem Sulechowska 4A w Zielonej Górze. Budynek biurowy posiada: powierzchnię użytkową 3528,90 m², 9 kondygnacji (częściowo 10), pełne podpiwniczenie, ok. 350 m² powierzchni na kondygnację, dach z infrastrukturą techniczną. CENA WYWOŁAWCZA (minimalna): 3.999.999,00 zł netto WADIUM: 399.999,90 zł TERMIN SKŁADANIA OFERT: 24 listopada 2026 r., godz. 16:00 TERMIN WPŁATY WADIUM: 24 listopada 2026 r. (liczy się faktyczny termin uznania kwoty wadium na rachunku bankowym) TERMIN I MIEJSCE OTWARCIA OFERT: 25 listopada 2026 r., godz. 12:00, Kancelaria Notarialna Janusz Rudnicki, Robert Sielski Notariusze s.c., ul. Marszałkowska 55/73 lok. 33, 00-676 Warszawa. Oferty należy składać na adres kancelarii notarialnej: Kancelaria Notarialna Janusz Rudnicki, Robert Sielski Notariusze s.c., ul. Marszałkowska 55/73 lok. 33, 00-676 Warszawa. Warunkiem uczestnictwa jest wpłacenie wadium w wys. 399.999,90 zł. Wadium wnosi się przelewem na rachunek bankowy prowadzony dla ww. Kancelarii Notarialnej, przez bank Santander Bank Polska o numerze: 94 1090 1870000000014646 4251, z dopiskiem: "WADIUM ASAS Sp. z o.o. (tu podać nazwę oferenta)". Wpłata wadium musi zostać potwierdzona poprzez podpisanie PROTOKOŁU WPŁATY KWOTY DO DEPOZYTU w ww. Kancelarii Notarialnej. Bezzwrotny koszt sporządzenia protokołu pokrywany jest przez oferenta. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z jej treścią bez jej otwarcia kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do ww. kancelarii notarialnej wraz z dopiskiem: "NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ASAS" OPERAT SZACUNKOWY, REGULAMIN PRZETARGU WRAZ Z WZOREM OFERTY udostępniany jest w dowolnej formie po uzgodnieniu z zarządcą pod nr telefonu lub adresem e-mail - w ogłoszeniu.

Okazja! PRZESTRONNY LOKAL 115 M² | WROCŁAW, KRZYKI - PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal o powierzchni 115 m², położony przy ul. Szybkiej na wrocławskim Przedmieściu Oławskim (Krzyki). Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze siedmiopiętrowego budynku z 2002 roku, wyposażonego w windę. Lokal posiada status mieszkalny, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki czemu daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako komfortowa przestrzeń do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Lokal o powierzchni 115 m² składa się z: przestronnego salonu (living room), czterech dodatkowych, niezależnych pomieszczeń, funkcjonalnej przestrzeni komunikacyjnej. Dużym atutem nieruchomości są dwa piony wodno-kanalizacyjne, które stwarzają interesujące możliwości przebudowy i aranżacji wnętrza. Lokal można zaadaptować na: przestronne, komfortowe mieszkanie, dwa niezależne mieszkania, mieszkanie z wydzieloną częścią do pracy, gabinety, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb lub przygotować pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 115 m² Dodatkowo: komórka o powierzchni około 16 m² Budynek: 2002 rok Kondygnacja: wysoki parter Budynek: 7 pięter, winda Wysokość pomieszczeń: 2,93 m Ekspozycja okien: wschód-południe Okna PCV, otwierane Na podłogach płytki Media miejskie Ogrzewanie miejskie Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej Dwa piony wodno-kanalizacyjne Dostęp do światłowodu Instalacja elektryczna Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie STAN PRAWNY Lokal posiada status lokalu mieszkalnego. Księga wieczysta bez obciążeń. Grunt pod budynkiem przekształcony na własność. Możliwość zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal dostępny od zaraz. LOKALIZACJA - PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE, KRZYKI Nieruchomość położona jest przy ulicy Szybkiej, na Przedmieściu Oławskim - jednej z ciekawszych lokalizacji Wrocławia, łączącej bliskość ścisłego centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Przedmieście Oławskie to obszar o wyjątkowym charakterze, gdzie historyczna zabudowa kamieniczna przeplata się z nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi. Okolica w ostatnich latach przechodzi liczne zmiany i inwestycje, zyskując na atrakcyjności zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Atuty lokalizacji: Bliskość centrum Wrocławia i Starego Miasta. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - tramwajów i autobusów. Bliskość Dworca Głównego oraz centrum handlowego Wroclavia. Sąsiedztwo terenów spacerowych nad rzeką Oławą. W pobliżu Park na Niskich Łąkach oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Hydropolis, Muzeum Etnograficznego i atrakcji kulturalnych miasta. Rozbudowana infrastruktura miejska, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Okolica oferuje możliwość korzystania z miejskich udogodnień, a jednocześnie zapewnia dostęp do zielonych terenów nad Oławą, idealnych na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie bliskość centrum, dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. DLACZEGO WARTO? Największą zaletą tej nieruchomości jest jej uniwersalność. Powierzchnia 115 m², pięć pomieszczeń, wysokość 2,93 m oraz dwa piony wodno-kanalizacyjne dają szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej. Dodatkowym atutem jest komórka o powierzchni około 16 m², miejska infrastruktura techniczna, winda w budynku oraz uregulowany stan prawny. Nieruchomość z potencjałem, która daje wiele możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Lokal dostępny od zaraz! Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal 203,61 m2, parter/11 w budynku z 2003 r. z windą, Ursynów, Natolin. Idealny na przychodnię rehabilitacyjną, lekarską, stomatologiczną, klinikę dermatologiczną, salon kosmetyczny, biuro, punkt przedszkolny, szkołę językową, drogerię i inne usługi. Lokal na terenie gęsto zaludnionego osiedla Natolin, 500 metrów do metra Natolin (M2), blisko dużego skrzyżowania, w pobliżu kościoła, szkoły, przychodni rejonowej i domu kultury. Lokal to: *pomieszczenie 80 m2; *pomieszczenie 55 m2; *kuchnia 8,36 m2; *recepcja 15 m2; *dwie szatnie 7 m2 i 2,12 m2; *trzy łazienki 5 m2, 4 m2 i 2,5 m2; *magazyn 7m2; *korytarz 32 m2. Cena netto. Czynsz administracyjny 1 500 zł. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Brak barier w dostępie dla osób z niepełnosprawnościami. Przed blokiem parking publiczny. Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność spółki, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

PENSJONAT Z RESTAURACJĄ I SALAMI BANKIETOWYMI - PLEWISKA K. POZNANIA Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej, tj. Pensjonatu *** wraz z restauracją, położonej w Plewiskach przy ul. Grunwaldzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Dogodne połącznie z autostradą A2, lotniskiem Ławica oraz centrum miasta zapewnia dostęp do szerokiego rynku potencjalnych gości biznesowych i indywidualnych. Obiekt przez lata swojej działalności zbudował rozpoznawalną markę na lokalnym rynku, zdobywając zaufanie gości i grono stałych, powracających klientów. Wypracowana renoma oraz utrwalone relacje z klientami stanowią istotny atut nieruchomości i solidną podstawę do kontynuowania oraz dalszego rozwoju. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa istniejącego budynku: 1124,10 m2 (budynek A i B) powierzchnia działki: 2789 m2 (nr 661/60 oraz 661/61) kształt działki zbliżony do prostokąta działka całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna 24 miejsca parkingowe, w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej pełne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i ogrzewanie uregulowany stan prawny, bez obciążeń Część hotelowa: Obiekt oferuje 26 pokoi z łazienkami, zapewniających łącznie około 60 miejsc noclegowych. Rozmieszczenie pokoi w dwóch budynkach umożliwia funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni noclegowej. Część eventowa: Nieruchomość obejmuje dwie sale bankietowe o różnej wielkości: większą salę przeznaczoną do organizacji dla około 130 osób mniejszą salę umożliwiającą organizację spotkań i przyjęć dla około 50 osób Połączenie funkcji noclegowej, gastronomicznej i bankietowej pozwala na kompleksową obsługę gości oraz organizację wydarzeń w jednej lokalizacji. ZAPLECZE GASTRONOMICZNE: Obiekt posiada zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej, obejmujące: kuchnię przygotowalnię wstępną zmywalnię naczyń bufet dodatkowe zaplecze gastronomiczne przy mniejszej sali bankietowej Wykaz i zestawienie urządzeń do wglądu dla zainteresowanego klienta. CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY: Architektura obiektu nawiązuje do stylu dworkowego, nadając mu reprezentacyjny charakter. Składają się na niego dwa budynki - A i B. Budynek A (powierzchnia: 374,10 m2) hol recepcja bar sala bankietowa na około 130 - 150 osób osób kuchnia i zaplecze gastronomiczne toalety 6 pokoi z dla gości zlokalizowanych na piętrze Budynek B (powierzchnia: 680,50 m2) tworzą dwa połączone ze sobą segmenty, pomiędzy którymi zlokalizowane są dwa garaże każdy segment posiada 10 pokoi, łącznie 20 pokoi (13 z nich zlokalizowanych jest na piętrze, 7 na parterze) sala bankietowa na około 50 osób, mniejsza kuchnia z zapleczem gastronomicznym toalety budynek posiada dwa tarasy oraz dwa balkony Teren nieruchomości jest zagospodarowany zielenią i licznymi nasadzeniami, częściowo wyłożony kostką brukową. STAN TECHNICZNY Obiekt jest nieprzerwanie użytkowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku, z rozwiniętą infrastrukturą noclegową i gastronomiczną. Połączenie funkcji hotelowej, restauracyjnej oraz bankietowej umożliwia dywersyfikację źródeł przychodów. Istniejące zaplecze stwarza podstawy do kontynuowania działalności pod dotychczasowym profilem lub rozwijania jej zgodnie z indywidualną strategią inwestycyjną. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w aglomeracji poznańskiej, z istniejącą infrastrukturą i możliwością dalszego wykorzystania jej potencjału. Podana cena jest cena netto. Możliwość sprzedaży zarówno z FV jak i bez. Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z dokumentacją obiektu. Kupujący nie płaci wynagrodzenia. Martyna Wasiak Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szukasz miejsca, w którym rozwiniesz własną działalność gospodarczą? Ta nieruchomość w miejscowości Bidziny, w gminie Wojciechowice, może stać się doskonałą bazą dla Twojego biznesu. Na działce o powierzchni 18 arów znajduje się budynek o powierzchni około 130 m², dający szerokie możliwości adaptacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń, którą dopasujesz do swoich planów Wnętrze obejmuje jedno duże pomieszczenie, zaplecze sanitarne oraz kilka dodatkowych pomieszczeń, które można zagospodarować zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Nieruchomość może posłużyć między innymi jako: warsztat mechaniczny lub samochodowy, zakład produkcyjny, hurtownia lub sklep, zakład usługowy, magazyn lub siedziba firmy. Dogodna lokalizacja i praktyczne rozwiązania Obiekt położony jest przy drodze na trasie pomiędzy Opatowem a Ożarowem, z bezpośrednim wjazdem z drogi. Wszystkie media są dostępne na działce i w budynku. Dużym atutem jest również sposób usytuowania budynku, który pozwala wykorzystać pozostałą część działki na przestronny parking, plac manewrowy lub dodatkową przestrzeń użytkową - zależnie od potrzeb prowadzonej działalności. Przeznaczenie, które daje możliwości Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest przeznaczona pod działalność produkcyjno-usługową. To istotny atut dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem do prowadzenia i rozwijania własnej firmy, z uwzględnieniem szczegółowych ustaleń planu. Oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał. Jeżeli planujesz uruchomić własny warsztat, zakład usługowy, działalność handlową lub produkcyjną, warto przyjrzeć się tej nieruchomości i ocenić jej możliwości w kontekście własnych potrzeb. Być może właśnie tutaj powstanie miejsce, które stanie się solidną podstawą Twojego biznesu. Zadzwoń aby umówić się na prezentację. Tomasz Wiatrowski Telefon: Skontaktuj się E-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż - nieruchomość usługowo-produkcyjna z zapleczem biurowym i magazynowym - Bydgoszcz, Miedzyń Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Bydgoszczy przy ul. Oświęcimskiej 2, w rejonie osiedla Miedzyń, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów usługowych. Nieruchomość stanowi kompleksowy, wielofunkcyjny obiekt obejmujący halę produkcyjno-montażową, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalno-techniczne. Podstawowe parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 678 m² Powierzchnia zabudowy: 352,27 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 395,53 m² Kubatura budynku: 987,78 m³ Utwardzony plac i miejsca parkingowe: około 200 m² Struktura powierzchni użytkowej Powierzchnia produkcyjno-montażowa: 207,99 m² Powierzchnia biurowa: 61,17 m² Powierzchnia socjalna i pomocnicza: 126,37 m² Możliwości wykorzystania nieruchomości Ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń, lokalizację oraz istniejące zaplecze techniczne, obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacji do różnych rodzajów działalności, w szczególności: Centrum rehabilitacji i fizjoterapii, gabinety terapeutyczne. Centrum fitness, siłownia, studio treningu personalnego. Działalność medyczna i usługowa. Hurtownia, magazyn lub centrum dystrybucji. Działalność produkcyjna, montażowa i warsztatowa. Siedziba firmy z zapleczem biurowym, magazynowym i technicznym. Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo Centrum Medycznego Stadmedica, które może sprzyjać rozwojowi działalności związanej z rehabilitacją, fizjoterapią, medycyną oraz poprawą kondycji fizycznej. Standard i wyposażenie Nieruchomość jest zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wykończona i użytkowana. Budynek przeszedł rozbudowę i przebudowę zakończoną w 2020 roku. Obiekt wyposażony jest w: Instalację elektryczną 230/400 V. Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe. Centralne ogrzewanie z własną kotłownią gazową. System alarmowy i monitoring wizyjny. Instalację odgromową i zabezpieczenia elektryczne. Teren jest częściowo ogrodzony, z utwardzoną powierzchnią parkingowo-manewrową. Nieruchomość posiada dostęp od ulic Oświęcimskiej i Janowieckiej. Lokalizacja i przeznaczenie Nieruchomość położona jest w zachodniej części Bydgoszczy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia możliwość prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów biznesowych. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem 29.MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego gotowego obiektu do prowadzenia działalności lub nieruchomości z potencjałem dostosowania do nowej funkcji, z zastrzeżeniem wymaganych zgód i przepisów dla planowanego sposobu użytkowania.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną. Super rozwiązanie dla osób, które zamieszkają na górze, a na dole będą prowadziły własny biznes, ale też jako gotowiec inwestycyjny - parter pod usługi, piętro pod najem. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 120,72 m² parter - 54,50 m², piętro 50,32 m², poddasze - 16,00 m², piwnica- 86,00 m² Powierzchnia działki: m². Rok budowy: ogrzewaie gazowe na parterze są płytki, na piętrze deska dębowa, w sypialni na poddaszu wykładzina Parter- część usługowa Składa się z lokalu usługowego z dwoma niezależnymi wejściami - wejściem od ulicy do lokalu, oraz drugim wejściem bezpośrednim do części mieszkalnej. idealne miejsce na: salon fryzjerski, kosmetyczny, manicure, barbershop butik odzieżowy lub sklep specjalistyczny biuro rachunkowe, kancelarię, itp punkt kurierski gabinet psychologiczny lub terapeutyczny studio tatuażu lub masażu Lokal posiada dwa duże okna, co zapewnia świetną ekspozycję oraz widoczność z ulicy. Piętro i poddasze - część mieszkalna Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym wraz zabudową meblową, łazienki oraz przytulnej, dużej sypialni na poddaszu. Wejście do nieruchomości znajduje się z poziomu parteru, ale dzięki drugiemu wejściu z drugiej strony budynku, nie koliduje ono z częścią usługową na dole. To rozwiązanie zapewnia wygodę i prywatność, czyniąc tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Na schodach znajduję się barierka, która pełni funkcję kaloryfera, ponieważ jest podgrzewana, dzięki czemu na całej klatce schodowej jest cieplej. Piwnica Składa się z dużej piwnicy oraz WC. Do piwnicy są dwa zejścia - prosto z części usługowej oraz z klatki schodowej. Zadzwoń i umów się na prezentację. Milena Olczak tel.: Skontaktuj się e-mail: Krystian Chruścielewski Tel.: Skontaktuj się e-mail: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość usługowo-mieszkalna o powierzchni 205 m² z działającym lokalem handlowym generującym stały i pewny dochód, mieszkaniem 82 m², dwoma garażami z kompleksem gospodarczym 35 m² oraz ogrzewaniem gazowym z sieci, zlokalizowana w ścisłym centrum, bezpośrednio przy historycznym starym rynku w Łasku. Kluczowe atuty inwestycyjne i opis nieruchomości: Bezpieczeństwo kapitału i stały zysk: lokal handlowo-usługowy na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy usytuowany jest w najbardziej prestiżowym, historycznym sercu miejskiego handlu. Prosperujący tam sklep z obuwiem posiada ugruntowaną pozycję i pełną ciągłość najmu. Inwestując w ten obiekt, przejmujesz gotowy mechanizm finansowy i zyskujesz gwarancję stałego dochodu pasywnego bez ani jednego dnia przestoju. Potencjał części mieszkalnej: na 1. piętrze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią (82 m²). Wnętrze przeznaczone jest do remontu, co pozwala przekształcić je w przestronny apartament lub dodatkową przestrzeń biurową w prestiżowej lokalizacji. Niezależność i zaplecze (35 m²) : do dyspozycji nowego właściciela oddane są 2 murowane garaże oraz budynek gospodarczy na zapleczu posesji. Teren i udziały: grunt o powierzchni 245 m², prawo do użytkowania strychów oraz udział 1/2 w ogrodzie. Prywatny dojazd: ogromną zaletą jest podwójny dostęp do nieruchomości - wejście od frontu (Plac 11 Listopada) oraz niezwykle praktyczny wjazd od strony Placu Dąbrowskiego. Dane techniczne: pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą, podłączone ogrzewanie gazowe z sieci, woda miejska oraz kanalizacja. Lokalizacja: Serce miasta: usytuowanie bezpośrednio przy starym rynku gwarantuje nieprzerwany, wysoki ruch pieszych - to miejsce, w którym biznes od wieków ma zagwarantowany rozwój. Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park, szkoły, przedszkole, dyskont Biedronka i rozwinięta infrastruktura miejska. Komunikacja: natychmiastowy dostęp do transportu publicznego i głównych ciągów komunikacyjnych. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości, aby poznać szczegóły tej inwestycji! Mateusz Mielczarek tel: Skontaktuj się mail: Miłosz Padzik tel: Skontaktuj się mail: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentuję na sprzedaż obiekt zlokalizowany w centrum Tarnowo Podgórnego z bardzo dużym potencjałem i możliwościami adaptacji. Do obiektu jest dostępe z 2 asfaltowych ulic: Pocztowej i Romaszewskiego, co daje możliwość przygotowania do pełnienia wielu alternatywnych funkcji. W dwukondygnacyjnym budynku znajduje się kilkanaście pomieszczeń w tym pomieszczenia biurowe, gabinety biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia laboratoryjne, socjalne i magazynowe. Dodatkowym atutem jest wydzielony apartament. Parametry nieruchomości Działka o powierzchni 1.856 m2, prostokąt o wymiarach 30 na 62 metry / 63 m iz możliwością wjazdu od wschodu i zachodu przez automatycznie sterowane bramy, i tak usytuowanym budynkiem, jest ogrodzona. Cały teren jest utwardzony kostką brukową i możliwością swobodnego parkowania prawie 30 samochodów. Pełne uzbrojenie + światłowód. Budynek z dwoma kondygnacjami, podpiwniczony, o powierzchni 686 m² wybudowana w 1910 roku w technologii tradycyjnej z możliwością bardzo szerokiej adaptacji. Parter 383 m2: - biura, pomieszczenia laboratoryjne z wyposażeniem i zapleczem, socjalne, magazynowe i gospodarcze oraz kotłownia (dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann). Piętro 231 m2: - klimatyzowane pokoje biurowe wraz z recepcją i salami konferencyjnymi, apartament dwupokojowy z łazienką i aneksem kuchennym. Piwnica:106,00 m2. Teren jest objęty MPZP oznaczonym MW/U, przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna i usługowa. Cena 4.900.000,00 zł netto Dostępne na życzenie dodatkowe zdjęcia oraz rzuty całego budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację obiektu

Kancelaria Nieruchomości Olsztyn prezentuje ofertę sprzedaży pawilonu usługowego o powierzchni 40,10 m², położonego w Olsztynie, na osiedlu Jaroty, przy ul. Mroza 28A. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak również dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny w nieruchomościach komercyjnych. Pawilon jest po remoncie i obecnie funkcjonuje w nim salon fryzjerski. Przestrzeń została urządzona w nowoczesnym stylu, z eleganckim połączeniem czerni, złota i jasnych odcieni. Dodatkowym atutem jest nowa klimatyzacja oraz dostęp do mediów z sieci miejskiej. Atuty nieruchomości Powierzchnia 40,10 m² - funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej. Stan po remoncie - estetyczne, zadbane wnętrze. Nowa klimatyzacja - zapewniająca komfort użytkowania. Media z sieci miejskiej. Dodatkowe, oddzielne pomieszczenie - z możliwością wynajęcia, co stwarza potencjał uzyskiwania dodatkowego przychodu. Łazienka - praktyczne zaplecze sanitarne. Obecnie działający salon fryzjerski - możliwość kontynuowania działalności w branży fryzjerskiej lub beauty, po uzgodnieniu kwestii wyposażenia. Potencjał adaptacyjny - możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów. Lokalizacja Pawilon znajduje się przy ul. Mroza 28A na osiedlu Jaroty w Olsztynie. Lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej może sprzyjać prowadzeniu działalności skierowanej do lokalnej społeczności. Informacje dotyczące gruntu Grunt, na którym posadowiony jest pawilon, jest dzierżawiony od Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty. Przedmiotem oferty jest sprzedaż pawilonu. Cena ofertowa: 180 000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Paulina Kuryło

Lokal przy ul. Okopowej | 65,29 m² | Parter | Wyposażenie pod kancelarię | Parking Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 65,29 m², położony na parterze w ścisłym centrum Lublina, przy ul. Okopowej. Dotychczas prowadzono w nim kancelarię adwokacką. To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego miejsca do pracy w centralnej części miasta. Lokal składa się z czterech pokoi, przeszedł generalny remont i jest w pełni wyposażony pod działalność kancelarii. Gotowa aranżacja pozwala zaoszczędzić czas związany z urządzaniem przestrzeni biurowej. Dużym atutem jest piwnica o powierzchni 31 m², którą można wykorzystać na archiwum dokumentów lub zaplecze magazynowe. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe - szczególnie cenne w tej lokalizacji. Najważniejsze atuty: ścisłe centrum - ul. Okopowa, parter i cztery pokoje, 65,29 m² powierzchni lokalu, generalny remont i pełne wyposażenie pod kancelarię, duża piwnica - 31 m², z możliwością urządzenia archiwum, miejsce postojowe. Nieruchomość ma status lokalu mieszkalnego, dotychczas wykorzystywanego na kancelarię adwokacką. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 86,65 mkw. INDUSTRIALNY KLIMAT DOKI to inwestycja mixed-use z cześcią mieszkalną i hotelowo-gastronomiczną. LEGENDARNA LOKALIZACJA DOKI Living znajdują się na terenach postoczniowych i w pobliżu basenów portowych, co wyróżnia inwestycję w skali kraju. Krótki spacer wystarczy, by znaleźć się na Starym Mieście - na Długim Targu z fontanną Neptuna czy na Wyspie Spichrzów. Bliskość dworca kolejowego i przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. W okolicy DOKI Living jest przystanek tramwajowy, stacja PKP i SKM, a także Galeria Handlowa Madison. Mieści się tutaj również Montownia (dawna montażownia łodzi podwodnych), Sala BHP, Brama nr 2 Stoczni Gdańskiej oraz Europejskie Centrum Solidarności. Termin odbioru: Budynek CD - III kwartał 2025 r. Budynek G - II kwartał 2027 r. Zapraszmy do kontaktu!

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wysogotowo k/Poznania gmina Tarnowo Podgórne ( okolice Ronda Bukowskiego ) Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 520m2 Obiekt dostępny I kwartał 2028r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 400m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 120m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z 2 bram z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Powierzchnia biurowo-socjalna - istnieje możliwość dostosowania pod potrzeby przyszłego kupującego. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 2 734 000 zł + vat ( przy wpłacie 50% ) 2 790 000 zł+ vat ( przy wpłacie 25 % ) Cena może być negocjowana w zależności od standardu wykończenia. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

OFERTA BEZPROWIZYJNA Poznań - Kotowo - okolice zjazdu na autostradę A2. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 460 m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni. Na tym etapie można przygotować obiekt pod potrzeby przyszłego kupującego ( jeśli chodzi o pow. magazynu, pow. biurowo-socjalną, instalacje ) Obiekt dostępny II kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow.360m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 100m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetlik- dobrze doświetlający powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 2 719 500 zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 2 775 000 zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

NOWOCZESNY LOKAL USŁUGOWY | KLONOWA 107 | PREMIUM STANDARD | GOTOWE DO WEJŚCIA Do sprzedaży wyjątkowy lokal usługowy wykończony w nowoczesnym stylu loftowym. Przestrzeń zaprojektowana z dbałością o detale - idealna dla firm ceniących estetykę, komfort i reprezentacyjny charakter miejsca pracy. Lokal znajduje się od frontowej strony budynku, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i łatwo zauważalny bezpośrednio z ulicy Klonowej. Lokal posiada praktyczny układ obejmujący 5 niezależnych pomieszczeń, z możliwością dalszej aranżacji i wydzielenia dodatkowych przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela, co pozwala na elastyczne dopasowanie wnętrza do różnych rodzajów działalności. Najważniejsze informacje: - 151,96 m² - Parter (frontowa strona budynku) - 2 niezależne wejścia - Aluminiowa stolarka okienna - wysokość ponad 3 m przestrzeń i komfort - zabudowa meblowa na wymiar - designerskie oświetlenie szynowe - industrialny klimat - drewno + cegła + beton - klimatyzacja - duże przeszklenia i naturalne światło - wysoki standard wykończenia - funkcjonalny układ pomieszczeń Lokal świetnie sprawdzi się dla: kancelarii architektów i projektantów agencji marketingowej stomatologia medycyna estetyczna salon beauty / wellness fizjoterapia gabinet psychologiczny Wnętrze tworzy wyjątkowy klimat premium, który robi świetne pierwsze wrażenie na klientach i zapewnia komfortową przestrzeń do codziennej pracy. W cenie lokalu dodatkowo komórka o powierzchni 10,12 m² bez dodatkowych opłat, gratis dla nowego właściciela! Lokal gotowy do użytkowania od zaraz. Dlaczego warto? Bo kupujesz nie tylko lokal. Kupujesz widoczność, ruch klientów i lokalizację, która sprzedaje każdego dnia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Cena nieruchomości: 12 000 zł netto/m² • do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Informacje formalne Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii przysługują wyłącznie Hill Bud Investment Group I.