Продажа коммерческой недвижимости

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny lokal usługowy położony przy ul. Pokorna w prestiżowej inwestycji w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Lokal jest wynajęty - kawiarnia ze stabilnym najemcą, co gwarantuje stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji. • Lokal o powierzchni ok. znajduje się na parterze nowoczesnego budynku apartamentowego. W skład lokalu wchodzą: - przestronna sala główna z dużymi witrynami od ulicy, - zaplecze socjalne, - toaleta dla klientów, - pomieszczenie techniczne. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia świetną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. • Ulica Pokorna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Murano, Arkadii, metra Dworzec Gdański i terenów rekreacyjnych nad Wisłą. W okolicy znajdują się liczne biura, apartamentowce, restauracje i punkty usługowe, co zapewnia duży ruch pieszy i potencjał biznesowy. • - Rok budowy: ok. 2015 - Rynek: wtórny - Parter z wejściem od ulicy - Duże witryny / świetna ekspozycja - Lokal klimatyzowany - Monitoring / ochrona - Umowa najmu obowiązuje do końca 2030 roku - Kawiarnia ze stabilnym najemcą • Cena sprzedaży: zł brutto Zastosowanie: zwolnienie z VAT • Sprzedaż możliwa wyłącznie z przejęciem obowiązującej umowy najmu z aktualnym najemcą. Lokal stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - przynosi stały dochód i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. • - Prąd - Woda - Kanalizacja - Wentylacja - Klimatyzacja Mamy w ofercie również inne lokale na sprzedaż w tym samym budynku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. To wyjątkowa oferta inwestycyjna na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych. We are pleased to present you with an attractive commercial space located on Pokorna Street in a prestigious development in the heart of Warsaw's Śródmieście district. The space is leased to a café with a stable tenant, which guarantees stable income and investment security. • LAYOUT The premises, with an area of approx. 137.92 m², are located on the ground floor of a modern apartment building. The premises include: - a spacious main room with large windows facing the street, - staff facilities, - a customer toilet, - a technical room. The entrance directly from the street provides excellent exposure and easy access for customers. • LOCATION Pokorna Street is one of the most desirable locations in Warsaw - in the immediate vicinity of the Murano complex, Arkadia, the Dworzec Gdański metro station, and recreational areas on the Vistula River. There are numerous offices, apartment buildings, restaurants, and service outlets in the area, ensuring high foot traffic and business potential. • ADDITIONAL INFORMATION - Year of construction: approx. 2015 - Market: secondary - Ground floor with entrance from the street - Large display windows / excellent exposure - Air-conditioned premises - Monitoring / security - Lease agreement valid until the end of 2030 - Café with a stable tenant • PRICE Sale price: PLN 5,595,000 gross Application: VAT exemption • TERMS OF SALE Sale possible only with the takeover of the current lease agreement with the current tenant. The premises are an excellent investment opportunity - they generate a steady income and are located in one of the best locations in Warsaw. • UTILITIES AND AMENITIES - Electricity - Water - Sewage - Ventilation - Air conditioning We also offer other units for sale in the same building Contact us for details and to arrange a viewing. This is a unique investment opportunity on the Warsaw commercial real estate market. RU Мы рады представить Вам привлекательное коммерческое помещение, расположенное на улице Покорна в престижном инвестиционном проекте в самом центре Варшавы. Помещение сдано в аренду - кафе со стабильным арендатором, что гарантирует стабильный доход и безопасность инвестиций. • ПЛАНИРОВКА Помещение площадью около 137,92 м² находится на первом этаже современного жилого здания. В состав помещения входят: - просторный главный зал с большими витринами, выходящими на улицу, - социальные помещения,

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U10, zlokalizowanego przy ul. Pokornej 2 w Warszawie - w cenionej i dobrze rozwiniętej części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. - Powierzchnia: 101.85 m2 - Piętro: parter - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: lokal wynajmowany - kawiarnia (od 2020 roku) - 4 295 000 PLN netto + 23% VAT - Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu - Najemca: Restauracja - Okres najmu: do 2034 - Lokal znajduje się przy ul. Pokornej 2, w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do kluczowych tras, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych. - Okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszych i stałym popycie na usługi gastronomiczne i handlowe. Numer oferty: 456503

Biuro Nieruchomości MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż Ośrodek wypoczynkowy zaledwie 200 m od jeziora. LOKALIZACJA Ośrodek znajduje się w cichej, leśnej okolicy, na samej granicy województw kujawsko-pomorskiego i mazowieckiego. W pobliżu są dwa sklepy, bar, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz plaża, co zapewnia wygodę i różnorodne formy wypoczynku STANDARD WYKOŃCZEN Teren ośrodka jest płaski i w pełni ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort wypoczynku. Na nieruchomość składa się 12 drewnianych domków (w tym 6 nowych, ok. 8-letnich), 2 campingi, budynek gospodarczy oraz osobny budynek z prysznicami i toaletami damsko-męskimi. Cały obiekt jest zadbany i prosperujący, gotowy do dalszego prowadzenia działalności. Domki są ocieplone wełną i wyposażone w WC oraz umywalkę, a także kompletne umeblowanie: łóżka, pościele, kołdry, lodówki, czajniki, sztućce i kuchenki gazowe - pełne wyposażenie pozwalające na komfortowy wypoczynek. Każdy domek posiada taras z miejscem do siedzenia. Dachy domków są częściowo pokryte papą, częściowo blachą. Powierzchnia domków: 1 domek - 30 m² 3 domki - po 36 m² 8 domków - ok. 22 m² Na terenie znajduje się 5 betonowych szamb. Ośrodek położony jest wśród drzew, dzięki czemu oferuje dużo prywatności i spokoju. Do dyspozycji gości jest grill, plac zabaw, boisko z siatką do siatkówki oraz stół ping-pongowy. Całość może komfortowo pomieścić około 80 osób, co czyni obiekt idealnym zarówno na wczasy rodzinne, jak i większe grupy zorganizowane. DODATKOWE INFORMACJE Wartość nieruchomości 1.600.000 KONTAKT DO AGENTA W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel.

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w samym centrum Jarosławia, przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Jana Pawła II. To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z natychmiastowym potencjałem zarobkowym. Ta trzypiętrowa kamienica o imponującej powierzchni 783 m², z użytkowym poddaszem oraz piwnicą, jest w pełni gotowa do wynajmu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontu. Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a każdy lokal jest indywidualnie opomiarowany, co ułatwia rozliczenia i zarządzanie wynajmem. Budynek przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku, co zapewniło mu wysoką rozpoznawalność i prestiż wśród lokalnej społeczności. Na parterze znajdują się dwa niezależne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami - jedno z nich posiada dodatkową salę konferencyjną, a drugie gabinet oraz łazienkę. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się przestronny pokój, idealnie nadający się na gabinet lub biuro. Pierwsze piętro oferuje aż cztery osobne pomieszczenia, z czego dwa są dwupokojowe i mają dostęp do balkonów. Drugie piętro to pięć niezależnych pomieszczeń, w tym dwa dwupokojowe również z balkonami, co zwiększa ich funkcjonalność. Trzecie piętro - zaadaptowane poddasze - mieści cztery osobne pomieszczenia. Na każdym piętrze znajduje się wspólna łazienka oraz pomieszczenie socjalne, co zapewnia komfort użytkowania. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz cztery dodatkowe pomieszczenia, które wcześniej pełniły funkcję archiwum. Lokalizacja przy ul. Jana Pawła II gwarantuje intensywny ruch pieszych i doskonałą widoczność, co czyni kamienicę atrakcyjną dla potencjalnych najemców. Nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne - od lokali handlowych, biurowych i usługowych po przestrzenie mieszkalne - co pozwala na elastyczne zarządzanie i dostosowanie oferty do potrzeb rynku. Kamienica od pierwszego dnia może generować stabilny dochód z wynajmu, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną inwestycją. Nieruchomość nie wymaga dodatkowego wkładu, a dzięki funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, oferuje szerokie spektrum zastosowań. Idealna oferta dla osób poszukujących bezpiecznej i rentownej inwestycji w Jarosławiu. Zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby przekonać się o jej walorach na żywo!

• Lokalizacja: Żerniki • Metraż: 79,25 m² • Wysokość lokalu: 260 cm • Zabudowa: budynek mieszkalny, parter • Wejście: bezpośrednio z ulicy • Stan lokalu: deweloperski • Cena: (1 109 500 zł brutto) Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 79,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Kazimierza Bieńkowskiego 17A we Wrocławiu (osiedle Żerniki). Lokal znajduje się na poziomie 0, z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bardzo dobrą ekspozycję od strony chodnika. Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności- handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej czy projektowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Główne pomieszczenie- 71,50 m² - Zaplecze / pomieszczenie socjalne- 5,40 m² - WC- 1,35 m² - Pomieszczenie techniczne / umywalnia- 1,00 m² STAN I WYPOSAŻENIE LOKALU: - stan deweloperski (ściany przygotowane pod malowanie), - rozprowadzone instalacje elektryczne i sanitarne, - ogrzewanie miejskie (kaloryfery), - przyłącza wodno-kanalizacyjne, Doprowadzone wszystkie niezbędne media: • energia elektryczna, • woda i kanalizacja miejska, • ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w rozwijającej się części Wrocławia- Żernikach, w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - liczne mieszkaniowe, - parkingi naziemne, - przystanki komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska) w zasięgu kilku minut spaceru, - miasta oraz obwodnicy Wrocławia. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji na rozwijającym się osiedlu z dużym potencjałem klientów w najbliższym otoczeniu.

Konstancin-Jeziorna | sprzedaż | Działalność gastronomiczna - cukiernia wraz z domem | 8 799 000 zł | 2862 m2 Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna, położona w samym centrum Konstancina - Jeziorny działka zabudowana o powierzchni 2862 m2. Nieruchomość położona jest przy ulicy Piłsudskiego. Jest to unikatowa nieruchomość - z parametrami nietypowymi jak na Konstancin / zazwyczaj możliwa zabudowa nie przekracza 20%. Na działce znajduje się doskonale prosperująca do daty zamknięcia ( 07/25 ) / powierzchnia budynku 430m2 /; dom / powierzchnia 360m2 oraz garaże ok. 50m2. W niedalekiej odległości: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy miejski. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska

Lokal inwestycyjny w sercu biznesowej Warszawy, W jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych części warszawskiego Śródmieścia prezentujemy lokal komercyjny o powierzchni 137,92 m2, ulokowany na parterze nowoczesnej zabudowy z 2012 roku. Przestrzeń posiada bezpośrednie wejście z ulicy, szeroką, elegancką witrynę oraz pełną infrastrukturę techniczną, która odpowiada wymaganiom najemców z branży gastronomicznej i usługowej. Lokal jest aktualnie wynajmowany renomowanej marce gastronomicznej, co zapewnia inwestorowi bieżący, przewidywalny i Powierzchnia: 137,92 m2 Przeznaczenie: lokal gastronomiczny, handlowy Najemca: stabilny podmiot o ugruntowanej pozycji rynkowej Status: lokal wynajmowany, stały przychód od pierwszego dnia Forma prawna: pełna własność Lokal znajduje się w strukturze, która powstała z myślą o Nowoczesne budownictwo, monitoring, ochrona, miejskie ogrzewanie, mechaniczna i funkcjonalny układ przestrzenny tworzą spójne środowisko dla najemcy gastronomicznego. Przed budynkiem, co znacząco wpływa na wygodę klientów i gości. Śródmieście pozostaje najstabilniejszym i najbardziej To dzielnica, w której ciągły popyt nie jest trendem a jest standardem. W otoczeniu znajdują się biurowce klasy A, osiedla premium, generujące stały ruch pieszy i biznesowy. Siedziby korporacji, koncentrują tu kapitał i ludzi, zapewniając wysoki popyt na powierzchnie usługowe. W promieniu kilku minut znajdują się linie tramwajowe, autobusowe i stacja metra. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z kluczowymi dzielnicami. Nowoczesne osiedla premium, gastronomia, retail i hotele tworzą środowisko, w którym lokale usługowe pracują na pełnej efektywności. To rejon o najniższym poziomie pustostanów w Warszawie, miejsca komercyjne szybko znajdują nowych najemców, co przekłada się na trwałą wartość nieruchomości. Ta propozycja to połączenie pewności, przewidywalności i prestiżowej lokalizacji. Długoterminowa umowa najmu, sprawdzony najemca, nowoczesny standard budynku i wyjątkowe otoczenie sprawiają, że oferta stanowi rzadką okazję dla inwestorów oczekujących realnej ochrony kapitału i stabilnego zwrotu. To nieruchomość, która pracuje od pierwszego dnia i będzie pracować w perspektywie wielu kolejnych lat. Zapraszamy na prezentację! In one of the most dynamic and desirable parts of Warsaw's Śródmieście district, we present, located on the ground floor of a modern building built in 2012. The space has, a wide, elegant display window, and full technical infrastructure that meets the requirements of tenants from the restaurant and service industries. The premises are currently rented to a renowned catering brand, providing the investor with ongoing, predictable and Area: 137.92 m2 Purpose: catering, commercial premises Tenant: a stable entity with an established market position Status: rented premises, steady income from day one Legal form: full ownership The premises are located in a structure designed with Modern construction, monitoring, security, municipal heating, and a functional spatial layout create a cohesive environment for the restaurant tenant. in front of the building, significantly enhancing the convenience of customers and guests. Śródmieście remains the most stable and It's a district where constant demand isn't a trend, but the norm. The surrounding area boasts Class A office buildings, premium residential developments, generating constant pedestrian and business traffic. Corporate headquarters, concentrate capital and people here, ensuring high demand for service space. Tram and bus lines, as well as a metro station, are just minutes away. The location offers excellent transport links to both the city center and key districts. Modern premium housing estates, restaurants, retail and hotels create an environment in which service establishments operate at full efficiency. This is the area with the lowest vacancy rate in Warsaw; commercial spaces quickly find new tenants, which translates into lasting property value. This offer combines certainty, predictability, and a prestigious location. A long-

Oferuję do sprzedaży funkcjonalną i dobrze utrzymaną nieruchomość o łącznej powierzchni 1 267 m², zlokalizowaną na 2. piętrze 3-kondygnacyjnego budynku. CHARAKTERYSTYKA: Na powierzchnię całkowitą składa się: - podzielona lekkimi ściankami na powierzchnie od 100 do 250 m², ścianki te można zdemontować - powierzchnia biurowo-socjalna około 172m2, pomieszczenia biurowe klimatyzowane Obiekt idealnie nadający się na działalność magazynową, handlową czy produkcyjną. PARAMETRY TECHNICZNE: - - nośność stropu 1000kg/m2 - - winda towarowo - osobowa o udźwigu 1 000 kg - zarejestrowana w UDT, objęta comiesięcznymi przeglądami, z aktualnym badaniem RESURS - parking oraz plac manewrowy z bezproblemowym dojazdem dla samochodów ciężarowych typu TIR - dojazd droga asfaltową LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Bydgoszczy, na pograniczu dzielnic Bartodzieje-Bydgoszcz Wschód, w otoczeniu innych obiektów magazynowo-handlowych. w pobliżu Castorama, Pomorska Galeria Handlowa. INFORMACJE DODATKOWE: Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie KPEC Instalacja alarmowa Podana Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYNAJĘTY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY + 2 MIESZKANIA! *IDEALNE MIEJSCE POD TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ* LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Obłuże. Jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem. Do Estakady Kwiatkowskiego dojazd to zaledwie minuta, a stąd można szybko dotrzeć do innych dzielnic Gdyni, Gdańska czy Sopotu. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. Do najbliższego przystanku autobusowego dzielą nas zaledwie 2 minuty pieszo, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz inne punkty usługowe. Dzięki swojej lokalizacji, nieruchomość przyciągnie zarówno klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, oferując jednocześnie komfortowy dojazd dla właścicieli i pracowników. Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) z 1984 roku o powierzchni użytkowej 246,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 104m2, składa się z: -Pomieszczenie gospodarcze (7,90m2) -Kotłownia (14,90m2) -Wiatrołap -Ekspedycja (17,20m2) -Poczekalnia (5,40m2) -Atelier (40,70m2) -Magazyn (8,35m2) -Schowek pod schodami -Łazienka (3m2) -Hall -Klatka schodowa -Pokój (17,95m2) -Pomieszczenie gospodarcze (5,90m2) -Kuchnia (4m2) -Łazienka (5,24m2) -Pokój (19,80m2) -Pralnia/suszarnia (9,05m2) -Hall -Klatka schodowa -Pokój (19,10m2) z wyjściem na loggię (6,50m2) -Pokój (26,70m2) -Kuchnia (6,20m2) -Łazienka (4,90m2) -Hall -Klatka schodowa -Wysokość na wszystkich kondygnacjach to 3m -Dom wybudowany z pustaka -Dach pokryty papą -Dom ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym -Lokal handlowo usługowy (posiada oddzielny podlicznik na prąd) -WYDANIE: OD ZARAZ - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA: Budynek Hostelowy przy A 1 do Bytomia! Kluczowe atuty nieruchomości Gotowy Potencjał Biznesowy: Na sprzedaż gotowy budynek o charakterze hostelowo-usługowym, idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego i dochodowego biznesu lub możliwości rekonwersji.

Na sprzedaż kamienica, usytuowana w Czerwionce - Leszczynach, z dużym potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni mieszkalnej 340 m2, wraz z działką o powierzchni 670 m2, sprzedam, 695 000 zł. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Beska (k. Sanoka | woj. podkarpackie) Lokalizacja: Besko ul. Hrabieńska 27, powiat sanocki. Cena: 495 000,00 PLN

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu magazynowo-biurowego położonego w centrum Częstochowy, przy ul. Wilsona 20/22 - w bezpośrednim sąsiedztwie Filharmonii Częstochowskiej. Cechy nieruchomości: - budynek magazynowo-handlowo-biurowy (ok. 1217,7 m²), pełniący funkcję centralnego obiektu, - budynek handlowo-usługowy (ok. 531,27 m²), - zespół magazynów o różnych powierzchniach użytkowych, zapewniających szerokie możliwości logistyczne i składowe, - łącznik techniczny (ok. 108,20 m²). Na terenie nieruchomości znajduje się - magazynowej, handlowej, usługowej i biurowej. Obiekty są w większości w dobrym stanie technicznym, część po modernizacji. Teren jest i posiada bezpośredni wjazd z ulicy Wilsona. Działka objęta - teren oznaczony symbolem 6M/UC, dopuszczającym zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową. Teren umożliwia realizację inwestycji o charakterze: mieszkaniowym (budynki wielorodzinne), usługowym (biurowce, lokale handlowe, gastronomiczne, medyczne), łączonym - z częścią usługową na parterze i mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Ulica Wilsona to jedna z centralnych lokalizacji w Częstochowie. Charakteryzuje się doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej - w najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, sklepy, restauracje, Ryneczek Wały Dwernickiego a także Filharmonia Częstochowska. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla działalności komercyjnej, biurowej lub usługowej. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do innych dzielnic. To nieruchomość o dużym potencjale komercyjnym i deweloperskim - idealna dla inwestora poszukującego solidnego, dochodowego obiektu w sercu miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny lokal użytkowy (może tez być użytkowany jako lokal mieszkalny) o pow 39,10 m2 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki korytarza. Do lokalu przypisane jest miejsce parkingowe. Lokal zlokalizowany w przyziemiu willi miejskiej na Podolanach przy ulicy Zakopiańskiej. Kontakt tel.

Sprzedam Lokal usługowy 84,30 m² | Witryna | Kamienica w centrum miasta. Lokalizacja: Lubin, Centrum- ul. Kopernika. Cena 309.000,00 złotych do negocjacji. Ekspozycja od głównej ulicy. Świetny punkt do prowadzenia działalności. Centrum miasta. Bliskość komunikacji miejskiej. Tu zaczyna się Twój biznes. Przedstawiam lokal handlowo- usługowy o powierzchni 84,30 m², zlokalizowany w Lubinie, Centrum- ul. Kopernika, gdzie codziennie tętni życie. Dobra widoczność. Maksymalna dostępność. Poziom "-1" w kamienicy. Dwustronny: wejście do lokalu od tyłu budynku. Elastyczność funkcji. W stanie do częściowego remontu. Dostosowany do pełnego wachlarza działalności. To miejsce jest z dużym potencjałem. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk. W bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowych i osiedli mieszkaniowych - tu klienci są dosłownie obok. - Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem. Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa. Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje: - obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku, - pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

DOM SENIORA - Borowo Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Idealny obiekt pod Dom Opieki / Dom Seniora zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, przeznaczona zgodnie z pozwoleniem na budowę pod Dom Seniora, zlokalizowana w malowniczym Borowie, zaledwie kilka minut od Kartuz. Budynek o imponującej powierzchni ok. 3000 m², wybudowany w latach 90., znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co umożliwia elastyczną aranżację wnętrza i wykończenie obiektu zgodnie z wymaganiami działalności opiekuńczej. ? Parametry nieruchomości Powierzchnia budynku: ok. 3000 m² Kondygnacje: 2 pełne piętra + poddasze Stan: surowy zamknięty Powierzchnia działek: łącznie 4368 m² (3 ogrodzone działki) Dostęp: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej oraz utwardzonej drodze lokalnej Przeznaczenie - Dom Seniora Obiekt posiada pełną możliwość adaptacji na: Dom Opieki dla osób starszych, Dom Seniora, całodobową placówkę opiekuńczo-pielęgnacyjną, ośrodek rehabilitacyjny lub medyczno-opiekuńczy. Duża powierzchnia, układ budynku i otoczenie działek umożliwiają stworzenie funkcjonalnej, nowoczesnej placówki z zapleczem medycznym, pokojami mieszkalnymi, częścią terapeutyczną, strefą wypoczynku czy ogrodem sensorycznym. Otoczenie i lokalizacja Borowo to urokliwa, spokojna miejscowość położona wśród zieleni, w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych. Cicha i bezpieczna okolica sprzyja działalności opiekuńczej, tworząc przyjazne warunki dla przyszłych pensjonariuszy. Atuty lokalizacji: kilka minut jazdy do Kartuz, świetny dojazd do infrastruktury miejskiej, spokojne, zielone otoczenie, bezpośredni dojazd drogą wojewódzką. Dodatkowe walory Trzy ogrodzone działki gwarantujące przestrzeń i prywatność Własna roślinność, w tym dorodne drzewa, tworzące świetne warunki do aranżacji terenów rekreacyjnych dla seniorów Duża powierzchnia budynku i działek umożliwia wydzielenie ogrodów, tarasów i stref terapeutycznych Podsumowanie To idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod Dom Seniora, Dom Opieki lub inną działalność medyczno-opiekuńczą. Ogromna powierzchnia, gotowa bryła budynku oraz położenie blisko Kartuz czynią tę nieruchomość wyjątkową i wartą uwagi.

Do sprzedania lokal handlowo - usługowy o powierzchni ok. 112m2, położony na przeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Łodzi. Lokal położony przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich w inwestycji Waterline Vibe. Posiada duże witryny wychodzące na ulicę.

Przedmiotem sprzedaży jest 100% udziałów w spółce, będącej właścicielem marki, wyposażenia oraz praw do najmu / nieruchomości, w której prowadzona jest działalność. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku, stabilne wyniki finansowe oraz rozpoznawalność wśród klientów krajowych i zagranicznych. Biznes funkcjonuje w modelu „turn-key” - gotowy do przejęcia i kontynuacji działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Hostel kapsułowy, zlokalizowany w zabytkowym, wolnostojącym budynku z 1905 roku, który przeszedł kompleksową, gruntowną renowację. To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego pewnego, dochodowego biznesu z ugruntowaną pozycją rynkową, działającego w segmencie nowoczesnych obiektów noclegowych typu "capsule hotel". Hostel to wolnostojący, zabytkowy obiekt o ponadstuletniej historii, który został od podstaw odrestaurowany i zmodernizowany. W trakcie remontu wykonano pełną wymianę wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych - posadzki zostały zerwane do gruntu i wykonane na nowo, podobnie jak tynki, ściany, stolarka okienna, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza. Zachowując oryginalny charakter budynku, całość doprowadzono do stanu technicznego odpowiadającego nowym inwestycjom klasy premium, łącząc historyczną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością. Hostel kapsułowy funkcjonuje obecnie jako stabilnie działający, dochodowy obiekt, z pełnym wyposażeniem i stałą bazą klientów. Został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, co pozwala na osiąganie wysokiej rentowności przy niskich kosztach utrzymania. Całość stanowi gotowy do przejęcia biznes - nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji ani adaptacji. Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy na okres 10 + 10 lat, zapewniającą ciągłość działalności i bezpieczeństwo finansowe inwestora. Miesięczny czynsz dzierżawny wynosi 20 000,00 PLN, co przy obecnym poziomie obłożenia gwarantuje stały i przewidywalny dochód. - Zabytkowy budynek z 1905 roku - po pełnej i generalnej renowacji. - W pełni działający, dochodowy hostel kapsułowy - nowoczesny koncept z dużym potencjałem wzrostu. - Całkowicie dostosowany do wymogów prowadzenia działalności hotelarskiej. - Umowa dzierżawy 10 + 10 lat - długoterminowa stabilność inwestycji. - Stały miesięczny czynsz: 20 000,00 PLN. - Wysoki standard techniczny, nowoczesne instalacje, niskie koszty eksploatacyjne. - Bardzo dobra lokalizacja, sprzyjająca wysokiemu obłożeniu przez cały rok. To idealna propozycja dla inwestora, który poszukuje pewnego, dochodowego aktywa i chce wejść w segment dynamicznie rozwijającego się rynku mikrohoteli oraz hosteli kapsułowych, oferujących nowoczesny model zakwaterowania w doskonałej lokalizacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego - z wejściem od ulicy Limanowskiego !

Lokal w samym centrum Nowej Wsi ! Polecam do sprzedaży lokal o powierzchni 30,16 m2, usytuowany w pasażu przy ul. Granicznej w Nowej Wsi - południowej części Swarzędza. Duży ruch pieszych i samochodowy! Nieruchomość przygotowana do prowadzenia działalności usługowo - handlowej. Informacje dodatkowe: - podwieszany sufit, na podłodze płytki, ściany malowane, - centralne ogrzewanie, - miejsca parkingowe przed budynkiem. Opłaty eksploatacyjne od 580 zł -770 zł+ zużycie prądu. Zapraszam do umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()