Prodej komerčních nemovitostí

Dochodowa nieruchomość / działające przedsiębiorstwo w atrakcyjnej lokalizacji w Mysłowicach w dzielnicy Wesoła przy ul. 11 Listopada. Przedmiot działalności: sklep spożywczo - mięsny, sala nauki tańca, stomatologia, sklepy odzieżowe, gabinety porad psychologicznych. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa wielomieszkaniowa. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu zjazd na drogę S86, którą można dojechać do Katowic i Dąbrowy Górniczej, linia kolejowa w odległości 15 minut, a za nią strefa centralna z Urzędem Miasta. Przedmiotem sprzedaży jest budynek o łącznej powierzchni użytkowej 1375 m² o zróżnicowanej funkcji - handlowej, usługowej. Działka o powierzchni 3753 m². Główne wejście od ulicy 11 Listopada prowadzące do części handlowej jest dobrze wyeksponowane, z dużymi oknami wystawowymi. Nieruchomość jest widoczna z daleka. Budynek posiada ważny 5 letni przegląd elektryczny, ważną instrukcję bezpieczeństwa pożarowego, świadectwo energetyczne budynku oraz coroczny przegląd budynku. Budynek 3 kondygnacyjny. W 2005 była adaptacja budynku w stanie surowym, przeznaczonego dla przedszkola, na funkcje handlowo-usługową wraz z dobudowaną częścią zaplecza. Budynek nie wymaga żadnych napraw/remontów, stan bardzo dobry. W budynku znajduje się sklep spożywczy prowadzony przez właściciela o powierzchni 400m2. Sklep wyposażony jest w nowoczesny sprzęt, nabyty w 2023 roku. Sklep przynosi zysk. W budynku znajduje się 15 lokali użytkowych. Dodatkowo na terenie posesji wokoło budynku, znajduje się 13 prywatnych parkingów w pełni wynajętych. Na posesji znajdują się także 3 paczkomaty. Dochód z lokali, parkingów i paczkomatów - informacje w biurze. Na posesji mogą zostać postawione dodatkowe parkingi, które zwiększą dochód z inwestycji. W ubiegłym miesiącu został zamontowany kompensator mocy biernej, który pozwala obniżać rachunki za prąd o około 2,5 tys miesięcznie. Budynek jest w całości ogrzewany przez centralne ogrzewanie, posiada kanalizację. Pawilon znajduje się w dobrej lokalizacji, w samym centrum osiedla Wesoła, dobry dojazd na Katowice i miasta ościenne. Instalacje: Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, co miejskie. Nieruchomość wyposażona w alarm z programowaniem trzech stref, w których znajduje się kilkanaście czujników ruchu oraz kamer z podglądem online. Umowa z firmą ochroniarską Konstrukcja budynku: wykonana w technologii tradycyjnej, murowo-szkieletowej. Elementy nośne stanowią ściany murowane oraz słupy i podciągi żelbetowe. Układ ścian nośnych mieszany. Ławy fundamentowe wylewane, żelbetowe zbrojone prętami podłużnymi. Ściany murowane, ocieplone styropianem. Materiały wykończeniowe: - na podłodze znajdują się płytki ceramiczne, ściany wykończone tynkami malowanymi, sufit kasetonami. Okna i drzwi konstrukcji aluminiowe, na ścianach tynki malowane. W obrębie posesji znajduje się 13 miejsc postojowych, wynajętych i dochodowych. Okolica nie jest objęta płatną strefą parkowania. Podana cena netto. Lokalizacja: Spokojna i zielona dzielnica Wesoła, komunikacja z centrum Mysłowic, Katowicami i całym regionem - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem (bliskość S86), dworzec kolejowy w odległości ok. 15 minut jazdy samochodem Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe. Bliskość terenów rekreacyjnych To doskonała propozycja zarówno dla osób zainteresowanych kontunuowaniem istniejącej działalności jak i dla inwestora planującego wynajem długoterminowy, czy osoby szukającej nieruchomości z potencjałem do adaptacji według własnego pomysłu. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Zapraszam. : :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: pawilon handlowyDozór budynku: monitoringPrąd: takWoda: jestDojazd: asfaltDojazd - opis: drogą miejskąOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: miejskieKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKWinda: NIEWysokość kondygnacji [m]: 2,5Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKWejście: od ulicy

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 mkw, zlokalizowany w nowoczesnym budynku prz ul. Dąbka w otoczeniu osiedla mieszkaniowego oraz szkoły. Idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu.

Na sprzedaż lokal usługowy - funkcjonujący sklep spożywczy | 115 m² | 2 działki | fotowoltaika Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni użytkowej 115 m², obecnie działający jako sklep spożywczy. Nieruchomość położona na działce 815 m², idealna zarówno pod kontynuację działalności handlowej, jak i pod inne usługi lub inwestycję mieszkaniową. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 115 m² Dwie działki: łącznie 815 m² Dach pokryty blachą Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW Budynek ocieplony Ogrzewanie na ekogroszek Klimatyzacja Dostępne media: woda, prąd, szambo Miejsca parkingowe przy budynku Dodatkowe atuty: Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi Duży potencjał inwestycyjny - możliwość zmiany funkcji budynku Lokal gotowy do dalszego prowadzenia działalności lub adaptacji według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu.

Prowadź swój biznes w jednym z najlepszych adresów w mieście. Winda w budynku, a za oknem widok na Ratusz. Mieszkanie położone jest w samym centrum miasta, w pięknie zrewitalizowanej kamienicy z windą przy ul. Podgórnej. Z okien widać ratusz - wystarczy wyjść z klatki, by znaleźć się na Starym Rynku czy przy Placu Wolności. Wokół klimatyczne kawiarnie, restauracje i miejsca spotkań. Rano możesz zejść na pyszną kawę czy śniadanie, a wieczorem cieszyć się miejskim życiem. Lokalizacja jest wyjątkowa -idealna, jeśli chcesz prowadzić tu biznes (biuro, kancelaria, showroom). UKŁAD MIESZKANIA : Mieszkanie ma 82,3 m² i zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detale i jakość materiałów. Układ jest funkcjonalny: Przestronny salon z dużymi oknami, które wypełniają wnętrze światłem. Dzięki zastosowanym przeszkleniom akustycznym, mimo centralnej lokalizacji w mieszkaniu jest cicho i spokojnie. Osobna kuchnia, praktycznie urządzona - idealna do gotowania i spotkań przy wspólnym stole. Sypialnia na antresoli, która dodaje wnętrzu klimatu i nowoczesnego charakteru. Trzeci pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni - w zależności od potrzeb. Lokal został zaprojektowany przez architektów, z dbałością o jakość, styl i funkcjonalność. Na ścianach zamontowane zostały marmury, szafy na wymiar ze sztukaterią i wewnętrznym oświetleniem, skórzane meble KLER. W salonie jest bio kominek- umila jesienno/ zimowe dni. Do mieszkania przynależy także piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. INFORMACJE TECHNICZNE : Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do wprowadzenia. Kamienica po pełnej rewitalizacji, z nową windą. Duże, wyciszające okna zapewniają ciszę i komfort, mimo życia w samym centrum. Wysoka jakość wykończenia: materiały, zabudowy meblowe, oświetlenie zostały starannie dobrane. Ogrzewanie jest gazowe Niski czynsz 566 zł Pełna własność Lokal jest dostępny od ręki LOKALIZACJA : To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście - ul. Podgórna, tuż obok Starego Rynku i Placu Wolności. • Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, restauracje, kawiarnie, galerie handlowe ( Stary Browar, galeria MM) • Doskonała komunikacja miejska - szybki dojazd w każdy rejon miasta. • W pobliżu znajduje się kilka strzeżonych parkingów (Plac Wolności, Galeria MM), co zapewnia komfort osobom zmotoryzowanym. To miejsce, które łączy w sobie dynamikę miejskiego życia z wygodą i prestiżem. Serdecznie zapraszam na osobistą wizytę w tym wyjątkowym miejscu. Agenci, oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS, zapraszam do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY 173,53 m2 - NOWA SÓL, UL. EKONOMICZNA IDEALNY POD INWESTYCJĘ LUB WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 173,53 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku przy ul. Ekonomicznej w Nowej Soli. Nieruchomość dostępna jest od zaraz w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. Lokal wyróżnia się ponadstandardową wysokością 3,40 m, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz umożliwia realizację różnorodnych koncepcji architektonicznych i funkcjonalnych. Cena: 900 000 zł netto Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) ATUTY NIERUCHOMOŚCI reprezentacyjny lokal w nowym budownictwie duże przeszklenia (witryny) od strony parkingu - doskonała ekspozycja i widoczność możliwość montażu reklamy zewnętrznej dwa niezależne wejścia - potencjał podziału na dwa lokale brak barier architektonicznych - lokal dostępny dla osób z niepełnosprawnościami infrastruktura umożliwiająca wydzielenie dodatkowych pomieszczeń (np. sanitarnych, socjalnych) parking bezpośrednio przed lokalem dla klientów i pracowników pełna własność z księgą wieczystą UKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny rozkład obejmuje: przestronną salę handlowo-usługową pomieszczenie pomocnicze magazyn zaplecze socjalne przedsionek dwie toalety (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych) LOKALIZACJA - SILNY POTENCJAŁ BIZNESOWY Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Nowej Soli - w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych, zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dodatkowe atuty lokalizacji: bliskość strefy ekonomicznej szybki dojazd do trasy S3 rosnąca liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie obecność punktów handlowych i usługowych stały przepływ potencjalnych klientów To idealne miejsce dla biznesu nastawionego zarówno na klientów lokalnych, jak i pracowników pobliskich firm. PRZEZNACZENIE - SZEROKIE MOŻLIWOŚCI Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: placówka medyczna, gabinety lekarskie, stomatologia, rehabilitacja przychodnia lub punkt diagnostyczny sklep spożywczy, specjalistyczny lub butik biuro, kancelaria, pracownia projektowa salon kosmetyczny, fryzjerski lub beauty gastronomia - kawiarnia, lunch bar, catering studio fitness, joga, szkoła tańca działalność kreatywna lub rzemieślnicza INFORMACJE DODATKOWE czynsz administracyjny: ok. xxx zł (do uzupełnienia) zarządzanie: wspólnota mieszkaniowa możliwość elastycznej aranżacji wnętrza Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym w rozwijającej się części miasta.:oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości łączącej w sobie funkcje: magazynową, biurową i produkcyjną. Doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących biur i magazynów w jednym miejscu. Ta kompleksowa nieruchomość oferuje biura oraz strefę magazynową z łatwym dostępem dla transportu. Położona w dogodnej lokalizacji, blisko głównej drogi i infrastruktury, zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Obiekt składa się z dwóch budynków położonych przy ulicy Łukasiewicza, na działce o łącznej powierzchni 1404m2. Media: kanalizacja miejska, woda, prąd, siła, gaz (doprowadzony do budynku). - BUDYNEK MAGAZYNOWO PRODUKCYJNO- powierzchnia zabudowy ok. 900 m2. Budynek podzielony na 2 hale. Dostęp poprzez bramę segmentową do części biurowej. - BUDYNEK MAGAZYNOWO BIUROWY- piętrowy, z dachem płaskim - powierzchnia zabudowy 499 m2. Parter budynku, część biurowo-socjalna o pow. ok. 245m2. Część biurową stanowią pomieszczenia biurowe, część socjalna i sanitarna, pomieszczenia pomocnicze. Na piętrze budynku część magazynowa o pow. ok. 244m2 doświetlona oknami. - GARAŻ o powierzchni ok. 54m2 z osobnym wjazdem z drogi asfaltowej. Istnieje możliwość zakupu samej części biurowej bez budynku z halą magazynowo produkcyjną. Cena: 800 000zł- do negocjacji! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Ofertę prowadzi Agnieszka Szumowska tel.: Skontaktuj się Agent Nieruchomości licencja PFRN nr 31329 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

KRYSTIAN STAŃCZYK Agent prowadzący Skontaktuj się Budynek mieszkaniowobiurowy | Kolonia Stella | Chrzanów: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej kameralnych części Chrzanowa na osiedlu Stella, w południowej części miasta. To miejsce wyróżnia się spokojem, prywatnością oraz bezpośrednim otoczeniem terenów leśnych, co zapewnia unikalny mikroklimat do życia i prowadzenia działalności. Opis nieruchomości: Budynek mieszkalnobiurowy o czterech kondygnacjach, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne zarówno pod inwestycję, jak i połączenie funkcji prywatnej z biznesową. Kondygnacja podziemna: pomieszczenia gospodarcze oraz schron łączna powierzchnia: ok. 150 m2 dodatkowe wyjście bezpośrednio na teren posesji Parter: 1. Mieszkanie 4-pokojowe (ok. 125 m2) wykończone: · Salon z otwartą kuchnią · Łazienka · 3 sypialnie · Przedpokój · Garderoba · Wiatrołap (ok. 8 m2). · Wyjście na duży ogród (ok. 120 m2). 2. Biuro o powierzchni ok. 360 m2 Piętro: 1. Mieszkanie nr 1 2-pokojowe (ok. 30 m2) stan deweloperski: · Salon z otwartą kuchnią · Łazienka · 1 sypialnia 2. Mieszkanie nr 2 2-pokojowe (ok. 60 m2) stan deweloperski: · Salon z otwartą kuchnią · Łazienka · 1 sypialnia 3. Biuro nr 1 o powierzchni ok. 170 m2 firma logistyczna 4. Biuro nr 2 o powierzchni ok. 170 m2 biuro projektowe 5. Komunikacja ok. 40 m2 Poddasze: 1. Mieszkanie nr 1 Studio (ok. 115 m2) wykończone: · Otwarta przestrzeń z kuchnią (ok. 90 m2) · Łazienka · Przedpokój z garderobą 2. Mieszkanie nr 2 3-pokojowe (ok. 95 m2) stan deweloperski: · Salon z otwartą kuchnią · Łazienka · 2 sypialnie z czego jedna wymaga montażu okna dachowego · Garderoba · Spiżarnia 3. Komunikacja ok. 40 m2 4. Przestrzeń do aranżacji ok. 230 m2 Dodatkowe informacje: wszystkie mieszkania w stanie deweloperskim poza mieszkaniem na parterze, które jest zrobione pod klucz. 13 miejsc garażowych (garaże 1-, 2- i 3-stanowiskowe) dodatkowo ok. 17 miejsc parkingowych na zewnątrz teren ogrodzony, dwie bramy wjazdowe budynek rozbudowany w 2000 roku (pierwotnie parterowy) obecnie budynek jest ogrzewany częściowo za pomocą pomp ciepła powietrze-powietrze (klimakonwektory) a częściowo gazem. Istnieje możliwość podłączenia do ciepła systemowego (ogrzewania miejskie). Stan wynajmu: część biurowa jest już częściowo zagospodarowana: duże biuro wynajmowane przez firmę spedycyjną drugie biuro zajmowane przez firmę projektową To daje możliwość generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna dla: inwestora pod wynajem mieszkań i biur firmy szukającej siedziby z zapleczem mieszkaniowym dewelopera pod dalszą adaptację i podział lokali Duża powierzchnia użytkowa oraz elastyczny układ pozwalają na wiele scenariuszy zagospodarowania od klasycznego najmu, przez aparthotel, aż po prywatną rezydencję z częścią biznesową. Zadzwoń i umów się na spotkanie. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-812/3123/OLS/13/12

Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Jest to jedyny obiekt tej klasy w ścisłym centrum Kluczborka, a jego infrastruktura jest unikalnie przystosowana do obsługi dużych grup zorganizowanych. Hotel został zaprojektowany tak aby być w stanie komfortowo obsłużyć cały autokar turystów, co stanowi kluczową przewagę konkurencyjną na lokalnym rynku. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? - Gotowy do wznowienia: Nieruchomość o powierzchni 2030 m2 jest w pełni wyposażona i gotowa do ponownego wznowienia działalności z dnia na dzień. Wszystkie kwestie prawne i administracyjne są uregulowane. - Kompleksowa strefa SPA & F&B: Obiekt posiada rozbudowane centrum rekreacji z basenem, wanną SPA, trzema rodzajami saun i gabinetami zabiegowymi. Ponadto, funkcjonalność zapewnia wydzielona Restauracja i osobny Pub/Lounge, który może działać jako niezależny lokal od Hotelu. - Lokalizacja i Skala: Hotel położony jest w centrum Kluczborka, na działce o łącznej powierzchni 1536 m². Oferuje 55 miejsc hotelowych oraz 3 apartamenty. i 2 sale konferencyjne. Obiekt nie funkcjonuje od 2021 roku, co oznacza, że inwestycja oferuje Państwu możliwość natychmiastowego wdrożenia własnych standardów operacyjnych i szybkie uruchomienie w segmencie, w którym lokalnie nie ma on konkurencji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji i umówienia prezentacji obiektu! Kontakt: Bartosz Jakubczyk T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 68m2, częściowo podpiwniczony. Możliwość prowadzenia usług, handlu jak i możliwość przeznaczenia na cele mieszkaniowe. Lokal usytuowany na działce około 360m2 -pełna własność. Lokal usytuowany przy budynku wielorodzinnym na Os. Wyszyńskiego w Wieluniu. Posiada własny, niezależny parking i dostęp do drogi asfaltowej. Lokal z możliwością rozbudowy, nawet do 3 kondygnacji. Posiada wszystkie przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, możliwość przyłączenia się do ogrzewania miejskiego lub założenia pompy ciepła.

Dom 350 m2 + hala produkcyjna 250 m² | 70 kW | idealne pod catering Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Rotmanka - z doskonałym dojazdem do obwodnicy, zapewniającym szybkie połączenie w kierunku Gdyni, Warszawy oraz Łodzi. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć prowadzenie działalności z wygodnym miejscem do życia lub dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód. Powierzchnia działki: ok. 830 m² Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 600 m² Część mieszkalna - ok. 350 m² Przestronna i komfortowa część mieszkalna, idealna dla rodziny, właściciela firmy lub kadry zarządzającej. Duży metraż daje wiele możliwości aranżacyjnych na biura lub część mieszkalną. Część usługowo-produkcyjna - ok. 250 m² Funkcjonalna przestrzeń przystosowana pod działalność gospodarczą, szczególnie polecana pod: catering ze względu na posadzki epoksydowe i zachowanie ciągłości technologicznej układu pomieszczeń produkcję żywności usługi lekką produkcję Możliwość adaptacji pod różne branże. Lokal posiada odbiór sanepidu pod branżę spożywczą. Najważniejsze atuty nieruchomości: oddzielny budynek - pełna niezależność atrakcyjne opłaty za media w tym wynegocjowane stawki za prąd bardzo duża moc przyłączeniowa prądu - aż 70 kW pełne media: woda, odpływy w podłogach, kanalizacja, gaz dostęp do światłowodu (idealny pod biznes) działka ok. 830 m² wjazd na posesję z bramą automatyczną oraz bramami w budynku automatycznymi lokal posiada komorę chłodniczą o wymiarach 4,5m2 dwie rampy załadunkowe + załadunek z poziomu 0 możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu Lokalizacja Rotmanka - świetnie skomunikowana lokalizacja z szybkim dostępem do obwodnicy, co zapewnia sprawny transport i logistykę w kierunku: Trójmiasta (Gdańsk, Gdynia) Warszawy Łodzi Dla kogo? przedsiębiorcy (gastronomia, produkcja, usługi) inwestorzy osoby szukające nieruchomości "dom + biznes" To nie jest zwykły dom - to gotowa przestrzeń do prowadzenia i rozwijania biznesu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

AGENTKA PROWADZĄCA:SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro Na sprzedaż budynek mieszkalno -usługowy o powierzchni ok 191 mkw na działce o powierzchni 2786 mkw w miejscowości Landek koło Bielska-Białej. Budynek z cegły do remontu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Bezpośrednio przy ruchliwej drodze co stwarza jej wiele możliwości. Budynek z innymi zabudowaniami. Media: - gaz, - prąd, - woda ze studni, - szambo, - ogrzewanie gazowe. Rozkład część usługowa: - część restauracyjna z barem, - toalety dla konsumentów/gości, - zaplecza z częścią socjalną, kuchenną i magazynową, - toaleta. Rozkład część mieszkalna: - 4 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - poddasze. Nieruchomość idealna inwestycyjnie, przeznaczona do prowadzenia działalność gospodarczej (np. restauracja, karczma, pokoje gościnne, bar z grillem), z częścią mieszkalną, którą można wynajmować lub wykorzystać na własne potrzeby. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dużym potencjałem rozwoju, z bardzo dobrą ekspozycją przy drodze asfaltowej, w pobliżu przystanku autobusowego i z szybkim dojazdem do większych miejscowości w regionie. Landek to malownicza, miejscowość w gminie Jasienica, która łączy w sobie urok wsi, doskonałą lokalizację i rozwijającą się infrastrukturę. Idealna dla osób ceniących spokój, naturę i łatwy dostęp do miasta. Piękne tereny spacerowe i rowerowe - m.in. szlak rowerowy nr 11 przez Beskid Śląski. Jeżeli szukacie Państwo perełki inwestycyjnej to ta oferta jest dla Państwa. Proszę nie zwlekać i zapraszam do kontaktu i wizyty na miejscu. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający - oferta bez prowizji dla kupującego. Więcej zdjęć na życzenie drogą mailową Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska e-mail: CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 REMAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała e-mail: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-426/2674/OOS/6/12

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy położony w Rogowie o powierzchni 49,05 m². Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Posiada duże okno wystawowe oraz dostęp do mediów: woda i energia elektryczna. Idealnie nadaje się na działalność handlową, gastronomiczną lub usługową. Lokal jest w standardzie deweloperskim do swobodnej, własnej aranżacji. Lokal przestronny zlokalizowany na parterze z witryną. Cena ofertowa lokalu: 599.695 zł brutto Lokal sprzedawany w 23%VAT Istnieje możliwość zakupu na raty Wpłata - tylko 30% Reszta - płatna w ratach To świetna okazja na rozpoczęcie własnego biznesu! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Klauzula: Niniejsza strona ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy Państwu nowe lokale bezczynszowe przy ul. Słubickiej/Borówkowej w Polkowicach. Oferta bezpośrednio od Dewelopera. Ogłoszenie sprzedaży dotyczy LOKALU na parterze o nr B.PO.L1 o powierzchni użytkowej 94,90 m2. LOKAL składa się z: - sali usługowej o powierzchni - 86,19 m2 - pomieszczenia socjalnego - 3,57 m2 - korytarza - 1,46 m2 - toalety - 3,68 m2 Pełna lista dostępnych LOKALI na naszej stronie internetowej: 0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów) Niskie koszty utrzymania nierchomości. Stałe opłaty - fundusz remontowy (stawka zostanie ustalona po założeniu wspólnoty mieszkaniowej) Opłaty zmienne - prąd, woda, ogrzewanie miejskie. Do ceny lokalu należy doliczyć podatek VAT - 23%. Rozpoczęcie budowy - IV kwartał 2025 r. Zakończenie inwestycji - III kwartał 2028 r. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji. Pomagamy we wszytstkich formalnościach związanych z uzyskaniem kedytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Hala magazynowo-handlowa na sprzedaż - Starogard Gdański, ul. Droga Owidzka Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-handlowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w strefie przemysłowej na obrzeżach miasta - idealny pod działalność logistyczną, hurtową lub produkcyjną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Droga Owidzka w Starogard Gdański - w dobrze skomunikowanej części miasta, na terenach o charakterze usługowo-przemysłowym. Podstawowe informacje Powierzchnia działki: 591 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 517,71 m² Powierzchnia zabudowy: 590 m² Budynek: parterowy, bez podpiwniczenia Rok budowy: 1976 Modernizacja: 2005 (generalny remont i unowocześnienie) Układ i stan prawny Hala geodezyjnie podzielona na dwie części Dwie odrębne księgi wieczyste Jedna część aktualnie wynajmowana (stały dochód) Druga część wolna - gotowa do wykorzystania lub wynajęcia Przeznaczenie obiektu Obiekt o funkcji: hurtowni spożywczej magazynu (w tym chłodnie artykułów spożywczych) z zapleczem socjalno-biurowym Konstrukcja i technologia Budynek murowany Ściany nośne: cegła pełna (24 cm), ocieplone styropianem Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana (płatwiowo-kleszczowa): odeskowany izolacja: folia zbrojna ocieplenie: wełna mineralna Ogrzewanie: elektryczne Teren i dojazd Plac przed budynkiem utwardzony betonem. Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych. Atuty nieruchomości możliwość prowadzenia działalności od zaraz częściowy najem - gotowy przychód elastyczność - dwie niezależne części dobra lokalizacja logistyczna infrastruktura pod działalność spożywczą (chłodnie) Instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW, dostępna do wykupu - rozwiązanie, które może znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej. światłowód Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji Katarzyna Kowalska - tel. Skontaktuj się

uwaga możliwość wynajmu w cenie 1000złotych netto miesięcznie, kaucja dla Właściciela Lokalu to 4000złotych, plus media według zużycia, plus podatek od nieruchomości plus opłaty eksploatacyjne do MPGM Zarządcy. Informacje ogólne, lokalizacja, układ lokalu użytkowego: Dzielnica Nowy Bytom. Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ, NS i A4. Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok basen, przychodnia, szkoła, przedszkole. Dogodna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu. Ciche ustronne osiedle, z niskim budownictwem, blokami zadbanymi, docieplonymi, Blisko do Centrum Nowego Bytomia. W zasięgu ręki ścisłe Centrum Nowego Bytomia, deptak na Niedurnego i Plac Jana Pawła II przy Urzędzie Miasta. Blisko Park. ulica Czarnoleśna. 48,70 m2. do lokalu przynależy piwnica o pow. 19,50. Jest jeszcze jedno pomieszczenie piwniczne nie ujęte w powierzchni w księdze, a wchodzące w skład piwnicy (to zdjęcie pomieszczenia ze zlewozmywakiem). Lokal ma z powierzchnią piwnicy w księdze wieczystej 68,20 m2. Kamienica dwupiętrowa. Parter z dużą witryną wychodzącą na ulicę Czarnoleśną. Lokal składa się z : - pomieszczenia głównego na parterze - piwnica : wc z łazienką oraz 2 pomieszczenia (zainteresowanym wyślę link z filmikiem). Dodatkowym atutem jest możliwość wchodzenia / wychodzenia do lokalu z podwórka, na które wjeżdża się od strony ulicy Niedurnego. I na tym właśnie podwórku można swobodnie parkować samochody, parking jest ogólnie dostępny dla całej wspólnoty. Numer geodezyjny działki to 3398/103 i 3399/103. Przy wyjściu z tyłu lokalu jest zadaszony ganek, zamykany, można w nim np. składować towar. Sprawa wymaga komentarza (proszę o kontakt, wytłumaczę). Lokal środkowy. Lokal po remoncie jak poniżej w opisie. Centralne ogrzewanie z miasta. Stan prawny: Lokal dostępny od zaraz. Lokal odrębny (z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność. Podatek od nieruchomości 557zł na kwartał. Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel. Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM. Budynek: Kamienica pod ochroną konserwatora zabytków. Wysokość parter: 3,20. Wysokość piwnic: 2,20. Budynek z cegły, niedocieplony z zewnątrz, odnowiona / odrestaurowana frontowa elewacja. Klatka schodowa zadbana. Dach po remoncie. Klatka zabezpieczona domofonem. Parkowanie aut z frontu możliwe wzdłuż ulicy oraz na placu na tyle kamienicy. Informacje o opłatach i mediach: Opłaty eksploatacyjne do Zarządcy z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) : 749,49 złotych. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody znajdującego się w piwnicy. Gazu brak w całym budynku. Informacje o ogrzewaniu: Nowo podłączone CO miejskie z podzielnikami, nowymi kaloryferami. Uwaga : w piwnicy brak ogrzewania. Uwaga dodatkowa: zawór główny do zakręcenia centralnego ogrzewania w klatce obok. Zakres przeprowadzonego remontu na parterze: Remont przeprowadzony został w 2025/2026. Ściany : - prawa : nowe tynki, gładzie, malowane. - lewa i tylnia: płyty GK, klejone, gładzie, malowane. Nowy sufit kasetony. Nad sufitem wycięta część płyty dociepleniowej. Nowe oświetlenie plafony ledowe sufitowe. Nowy pasek ledowy przysufitowy ze światłem białym. Podłoga - nowe kafelki. Instalacja elektryczna na parterze: do oświetlenia 1,5mm, do gniazdek 2,5mm. Witryna duża od frontu, aluminium. Z jednym otwieralnym oknem. Wentylacja elektryczna: Wentylator elektryczny. Piwnica: ściany do remontu, podłogi w kafelkach starszych, łazienka z wc z kafelkach starszych, rura do umywalki do wymiany. Instalacja alarmowa w piwnicy (wieloletnia, można wykorzystać rozdzielkę). 1 licznik wody w piwnicy. Kanalizacja w dobrym stanie. Można zrobić toaletę na parterze w części tylnej pomieszczenia, po lewej stronie (tam jest zlokalizowana w piwnicy rura kanalizacyjna ). Świadectwo charakterystyki energetycznej jest, ale sprzed remontu. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawiani

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Lokal użytkowy 224 m² | Ustroń | parter | 2 wejścia Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny o powierzchni 224,12 m², zlokalizowany w Ustroniu Lokal mieści się w budynku na rógu ul. Lipowskiej i ul. Skoczowskiej, obok Karczmy Gazdówka. Lokal znajduje się na parterze budynku wolnostojącego, bezpośrednio przy drodze publicznej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów i dostaw. magazyn pomieszczenie usługowe biuro pomieszczenie gospodarcze kotłownia WC łazienka przedsionek z garderobą hol - podziału na dwa odrębne lokale - prowadzenia dwóch działalności - wynajmu części nieruchomości powierzchnia: 224,12 m² kondygnacja: parter budynek wolnostojący stan: dobry technologia: cegła bezpośredni dostęp do drogi publicznej Stolarka: częściowo drewniane okna szwedzkie (ok. 2000 r.) część południowa: nowe okna PCV Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe, możliwość montażu kominka Lokalizacja: Nieruchomość położona przy ul. Lipowskiej w Ustroniu, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej oraz przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Bliskość głównej drogi oraz infrastruktury (m.in. stacja gazowa / techniczna w okolicy) zwiększa potencjał użytkowy lokalu. - duża powierzchnia 224 m² - parter łatwy dostęp - dwa wejścia możliwość podziału - lokal przy drodze dobra ekspozycja - różnorodne przeznaczenie (usługi, magazyn, biuro) - potencjał inwestycyjny Nieruchomość rozbudowana została w 1996 roku (nowe instalacje, wylewki, posadzki) w 2002 roku lokal oddany do użytkowania. Lokal przeszedł ostatni remont w 2025 roku tj. wymiana okien od ul. Lipowskiej, większość instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Budynek ocieplony w 2024 roku. Dodatkowo: Istnieje możliwość zapewnienia miejsc parkingowych poprzez wydzielenie terenu lub ustanowienie służebności na część działki przeznaczonej pod parkowanie. Do lokalu dostępne są rzuty ułatwiające aranżację i ewentualny podział przestrzeni. Cena do negocjacji. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała

Hala + działka 2012 m² | Zabrze ul. Pyskowicka | A1 / DK88 Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem - przy strefie przemysłowej. Cena : 1 450 000,00 zł netto.

Wyjątkowa posiadłość na Podlasiu - pensjonat + część mieszkalna • Bondary Na sprzedaż niezwykłe miejsce położone w otoczeniu lasów i zaledwie 500 m od brzegu Zalew Siemianówka, w urokliwej miejscowości Bondary. To przestrzeń stworzona z pasji - idealna do wypoczynku, prowadzenia działalności i życia blisko natury. Opis nieruchomości Na 1,6-hektarowym terenie znajduje się nowoczesny budynek z 2020 roku, łączący część pensjonatową z komfortową strefą prywatną. W obiekcie przygotowano 13 stylowych pokoi, strefę spa, jadalnię i kuchnię, a w części mieszkalnej - przytulny salon z kominkiem, sypialnię z garderobą i osobną kuchnię. Całość jest elegancka, zadbana i gotowa do użytkowania bez jakichkolwiek nakładów. Najważniejsze atuty Położenie blisko wody i lasu - cisza, prywatność, piękne widoki Gotowy, świetnie oceniany pensjonat z bazą stałych gości Nowy, duży budynek z wyraźnym podziałem na część gościną i prywatną Kort tenisowy, boisko, altany, ruska bania - idealne dla gości i rodzin Zagroda z alpakami, danielami, końmi i innymi zwierzętami - unikalna atrakcja Ogromny teren dający możliwość dalszej rozbudowy lub stworzenia ośrodka tematycznego Dla kogo? Dla inwestora, przedsiębiorcy, terapeuty, pasjonata natury - każdego, kto chce prowadzić biznes w pięknym, spokojnym miejscu lub zamieszkać na dużej, wyjątkowej posiadłości z gotową infrastrukturą. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości - prezentacja możliwa tylko po wcześniejszym umówieniu. Tomasz Rogowski GRONO Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione. A unique property in Podlasie - guesthouse + residential part • Bondary For sale a unique place surrounded by forests and just 500 m from the shore of the Siemianówka Reservoir, in the charming town of Bondary. This is a space created with passion - perfect for relaxation, running a business and living close to nature. Property description On a 1.6-hectare site there is a modern building from 2020, combining the guesthouse part with a comfortable private area. The facility offers 13 stylish rooms, a spa area, a dining room and a kitchen, and in the living area there is a cozy living room with a fireplace, a bedroom with a wardrobe and a separate kitchen. The whole thing is elegant, well-maintained and ready for use without any investment. The most important advantages Location close to the water and forest - silence, privacy, beautiful views A ready-made, highly rated guesthouse with a base of regular guests A new, large building with a clear division into guest and private areas Tennis court, sports field, gazebos, Russian banya - perfect for guests and families A farm with alpacas, fallow deer, horses and other animals - a unique attraction A huge area offering the possibility of further expansion or creating a thematic center For whom? For the investor, entrepreneur, therapist, nature enthusiast - anyone who wants to run a business in a beautiful, peaceful place or live on a large, unique property with ready-made infrastructure. I invite you to view the property - viewings are only possible by appointment. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ HALA MAGAZYNOWA WRAZ Z ZAPLECZEM BIUROWYM I SOCJALNYM Przedmiotem sprzedaży jest HALA MAGAZYNOWA 350 m2 zlokalizowana w Gdynia/ Dąbrowa przy ul Chwaszczyńskiej, bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, na działce o powierzchni 780m2 Obiekt został wybudowany w 2000 roku. Jest to hala wolnostojąca, jednokondygnacyjna, bez podpiwniczenia i poddasza. Zbudowana z blachy ocieplanej wełną. Teren wyłożony kostką brukową. Parametry budynku (wysokość,szerokość, długość 20x15,3. Uzbrojenie terenu (woda, energia elektryczna) Ogrzewanie -olejowy piec. Hala zbudowana przez Szwedzką firm e LLENTABHALLEN W skład obiektu wchodzą : Hala główna, WC, stołówka dla pracowników i dwa biura. Wszystkie pomieszczenia są przygotowane do prowadzenia działalności. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną (siła), wodno-kanalizacyjną (woda gminna, ). Posesja ogrodzona. Przy hali miejsca parkingowe Obiekt położony jest na terenie Gdynia Dąbrowa przy ul. Chwaszczyńskiej gdzie w rejonie dominuje zabudowa produkcyjna, magazynowa oraz biurowa. To okolica z dużym potencjałem ekonomicznym, stanowiącym gospodarczo-przemysłowe zaplecze Trójmiasta. Dojazd do działki droga gminną. Obiekt jest doskonale skomunikowany zarówno z Małym (Wejherowo, Reda, Rumia) jak i dużym (Gdynia, Sopot, Gdańsk) Trójmiastem oraz całym województwem pomorskim dzięki Trójmiejskiej obwodnicy i drodze krajowej S6 Obiekt zlokalizowany na działce objętej MPZP, oznaczonym jako PU, który przewiduje na tym terenie-TEREN OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW, ZABUDOWA USŁUGOWA Doskonała oferta, zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna hala usługowo-magazynowa z biurem - gotowa do działania!Na sprzedaż funkcjonalna usługowo-magazynowa o powierzchni 262 m², wybudowana w 2017 roku. Obiekt łączy przestrzeń produkcyjną, magazynową oraz komfortowe zaplecze biurowo-socjalne - wszystko w jednym miejscu.Układ pomieszczeń: przestronna hala produkcyjno-magazynowa (217 m²) 4 pomieszczenia gospodarcze zaplecze socjalne z toaletą kotłownia część biurowa + dodatkowa powierzchnia biurowa na antresoli Instalacje: elektryczna wodno-kanalizacyjna centralne ogrzewanie (kotłownia na paliwo stałe) instalacja teletechniczna Kluczowe atuty: wysokość hali ok. 7,9 m dwie duże bramy - wygodny załadunek i logistyka gotowy do prowadzenia działalności - bez dodatkowych nakładów połączenie funkcji produkcyjnej, magazynowej i biurowej Działka i teren: powierzchnia 891 m² teren ogrodzony, monitorowany, z parkingiem przeznaczenie usługowe (MPZP) Lokalizacja: Świetne połączenie komunikacyjne - blisko DK11 i DK46: 6 km od Lublińca 40 km od Częstochowy i Tarnowskich Gór 60 km od Opola Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych i logistycznych.Podana cena jest ceną netto. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Różańska (licencja nr: 10235)