Продажа коммерческой недвижимости

Nieruchomości Apartament" Jolanta Żelichowska Skontaktuj się Lokal Handlowo- Usługowy OFERTA DOSTĘPNA W NASZYM BIURZE ! Do sprzedania lokal o powierzchni 63,60 m2, znajdujący się w samym centrum miejscowości Chocianów, gmina Polkowice, województwo Dolnośląskie. Lokal znajduje się na parterze w Kamienicy, z dużą witryną wychodzącą bezpośrednio na ulicę. W skład lokalu wchodzi sala sprzedaży, kuchnia, łazienka, korytarz oraz magazyn. Ogrzewanie gazowe, czynsz do wspólnoty to 305 zł miesięcznie. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i pomysłu. Lokal wcześniej funkcjonował jako zakład fryzjerski, dzięki czemu świetnie sprawdzi się pod działalność z branży beauty ( salon fryzjerski, kosmetyczny, barber ), jak również pod inne usługi lub handel. GORĄCO POLECAM ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Jolanta Żelichowska /opiekun oferty Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 47,51 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej Wzgórze Ablewicza w Tarnowie. Oferowany lokal składa się z: - przestronnej powierzchni usługowej - 35,92 m² - pomieszczenia socjalnego - 5,03 m² - korytarza - 2,89 m² - toalety - 3,46 m² Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność od strony północnej inwestycji. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -2 - w cenie. Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, biuro lub placówka franczyzowa. Idealny pod działalność z branży beauty - salon fryzjerski, gabinet masażu, studio paznokci czy inne usługi kosmetyczne. Dostępne są również lokale o innych metrażach w tej inwestycji. Wzgórze Ablewicza usytuowane jest w północno-wschodniej części miasta, skąd mamy bardzo łatwy dojazd do autostrady A4 Kraków-Rzeszów, oraz do drogi krajowej nr 73, łączącej Tarnów z Dąbrową Tarnowską i Kielcami. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesny designem oraz innowacyjnymi rozwiązaniami. Dodatkowe informacje: Ściany między-lokalowe wykonane z pustaków silikatowych dla zapewnienia izolacji akustycznej. Tynki gipsowe w pokojach oraz cementowo-wapienne w łazienkach. Posadzka cementowa z ogrzewaniem podłogowym. Duże okna PCV. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Ogrzewanie miejskie (MPEC). Podana cena jest ceną netto (nie zawiera podatku VAT). Szczegółowe informacje dostępne w naszym biurze przy ul. Wita Stwosza 2 w Tarnowie (wejście od ul. Narutowicza). Kupujący nie płaci prowizji. Polecamy i zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Kinga Paciorek, tel. Skontaktuj się E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 52.66 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. LEA SPOT to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość. LEA SPOT, to inwestycja dla każdego Niski próg wejścia, realne korzyści - Łatwy start w inwestycję Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost - Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości Odliczenie 23% VAT - Więcej korzyści dla przedsiębiorców Lokalizacja w sercu miasta - Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów - Elastyczne możliwości użytkowania Kraków to miasto dynamicznego rozwoju, a LEA SPOT to inwestycja, która pozwala Ci czerpać z jego potencjału, dzięki strategicznej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem. LEA SPOT to przestrzeń pełna możliwości - w sercu Krakowa, w centrum miejskiego życia, blisko uczelni, otoczona terenami zielonymi i pełną ofertą handlowo-usługową. Świetnie skomunikowana, nowoczesna i funkcjonalna.

Nowa niższa cena - 860.000zł. Budynek produkcyjno - usługowy w Szczecinku. Ul. Warcisława IV. Na sprzedaż funkcjonalny budynek produkcyjno-usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym, o łącznej powierzchni ok. 490 m², położony na działce o powierzchni 1275 m². Nieruchomość znajduje się w ciągłym użytkowaniu. Charakterystyka budynku Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Parter (ok. 249 m² hali produkcyjnej + zaplecze): przestronna hala produkcyjna (ok. 249 m²), magazyn, pomieszczenia socjalne: kuchnia, szatnie, toalety. Poddasze użytkowe: 3 pomieszczenia biurowe, toaleta. Media i infrastruktura energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej. Działka i przeznaczenie Budynek, zlokalizowany jest na działce nr 274/27 o pow. 1275 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, będący w ciągłym użytku. Działka nr 274/27 o pow. 1275 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone jest symbolem 17U/MW - zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna. W planie ustalono (m. in.) : 1) dopuszczenie: a) lokalizacji budynków usługowych, b) lokalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych, c) lokalizacji usług w parterach lub w kondygnacji podziemnej budynków mieszkalnych, d) lokalizacji garaży wyłącznie w formie zespołów garaży, e) zachowania i przebudowy istniejącego budynku o funkcji produkcyjnej; 2) powierzchnię zabudowy od 20% do 60% powierzchni działki budowlanej; 3) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej; 4) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych lub mieszkalnych od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze, przy czym nie więcej niż 12 m, b) dla zespołu garaży do 5 m; 5) kąt nachylenia połaci dachowych: a) dla budynków usługowych lub mieszkalnych od 35º do 50º, z wyłączeniem budynków istniejących, dla których w ramach przebudowy dopuszcza się zastosowanie dotychczasowej geometrii dachu, b) dla zespołu garaży do 50º. Atuty nieruchomości gotowy do użytkowania obiekt produkcyjny, funkcjonalny układ pomieszczeń, rozwinięte zaplecze socjalno-biurowe, atrakcyjne przeznaczenie w MPZP - potencjał inwestycyjny, możliwość rozbudowy lub zmiany funkcji. To idealna propozycja zarówno dla firm produkcyjnych i usługowych, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą zabudowę mieszkaniowo-usługową. Zapraszamy na prezentację. Hubert Kujawa Skontaktuj się Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: - 0% prowizji, - fachowa obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Lokal idealny pod inwestycję lub własną różnorodną działalność Oferujemy do sprzedaży piętrowy pawilon handlowo - usługowy, położony na jednej z głównych ulic Piaskowej Góry, doskonale widoczny z daleka, z dużym natężeniem ruchu pieszych. w pobliżu ciągów handlowych i wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, całość docieplona na dachu dodatkowo fotovoltaika, parter i piętro działają niezależnie, każde posiada odrębne ogrzewanie (piętro gazowe, parter elektryczne z fotovoltaiki ), każde ma pomieszczenia socjalne z toaletami. Całość nadaje się na każdą działalność handel, usługi, kancelarie itp. ( na piętrze jest możliwość podziału na co najmniej dwa niezależne lokale, co może zwiększyć dochodowość nieruchomości) Nieruchomość idealna również pod lokatę kapitału, z wysokim ROI. Oba lokale są od dziesięciu lat wynajmowane i przynoszą stały dochód, sama lokalizacja gwarantuje wysokie zainteresowanie wynajmem lokali przez długie lata. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Emmerson prezentuje Do sprzedaży atrakcyjny lokal biurowy w reprezentacyjnym apartamentowcu na osiedlu mieszkaniowym Ruczaj. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze. Posiada dwa niezależne wejścia. Jedno z klatki schodowej z windą, dzielonej z innymi lokalami biurowymi. Druga klatka schodowa jest wyłącznie do dyspozycji przedmiotowego lokalu. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Wszystkie media z sieci miejskiej, pełna wysokość 320 cm, wentylacja i kanalizacja rozprowadzona, przydział mocy 60 kW. Powierzchnia stricte użytkowa 667 m2, pozostałe 43 m2 to własna klatka schodowa. Dostępnych jest 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Cena 40 000 zł netto za miejsce postojowe. Do umowy sprzedaży zostanie wystawiona faktura. Do wszystkich cen w ogłoszeniu należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opiekun oferty: Sabina Jeleniewicz tel: Skontaktuj się e-mail: ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERT DORADZTWO FINANSOWE kontakt pod linkiem Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same warunki jak w placówce banku ARANŻACJA I WYKOŃCZENIE kontakt pod linkiem Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją wymarzoną przestrzeń Nasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub projekt indywidualny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli rozwijasz swój biznes w sposób przemyślany i masz świadomość, że odpowiednia lokalizacja potrafi realnie przełożyć się na wyniki - ta oferta została stworzona właśnie z myślą o Tobie. W samym sercu handlowej aktywności, przy ul. Wesołej w Bolesławcu, na terenie targowiska miejskiego, znajdują się dwa lokale handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 87 m², oferowane w cenie 495 000 PLN. To lokalizacja, w której biznes po prostu żyje - codzienny ruch klientów staje się naturalnym wsparciem dla każdej działalności. Lokal nr 1 - 42 m² (parter) Funkcjonalny i wygodny układ obejmuje: - przestronną salę ekspozycyjno-obsługową (miejsce, które pracuje na Twój biznes), - toaletę, -pomieszczenie socjalne, - zaplecze gospodarcze. Idealny pod handel, usługi beauty, gabinet, biuro sprzedaży czy punkt specjalistyczny. Lokal nr 2 - 45 m² (piętro) Na piętrze znajduje się: - duża, otwarta przestrzeń główna, - pomieszczenie socjalne, - toaleta. Świetnie sprawdzi się jako studio, pracownia, gabinet konsultacyjny, biuro lub dodatkowa przestrzeń usługowa. Oba lokale posiadają osobne wejścia, co znacząco zwiększa ich elastyczność użytkową. Każdy z nich wyposażony jest w dużą witrynę, zapewniającą doskonałą ekspozycję oraz dostęp naturalnego światła - a to w biznesie detalicznym i usługowym ma ogromne znaczenie. W 2025 roku wymienione zostały okna i drzwi wejściowe, wnętrza odświeżone, ściany świeżo pomalowane, dzięki czemu przestrzeń jest gotowa do adaptacji zgodnie z charakterem przyszłej działalności. Komfort przez cały rok zapewnia ogrzewanie lub chłodzenie klimatyzacją. To nieruchomość, która daje elastyczność. Możesz prowadzić dwa odrębne biznesy, wynająć jeden lokal i korzystać z drugiego, albo stworzyć spójny koncept na dwóch poziomach. Jeśli szukasz miejsca, które łączy widoczność, funkcjonalność i realny potencjał zarobkowy - zapraszam serdecznie na prezentację. Przyjdź, zobacz przestrzeń i sprawdź, jak może pracować dla Ciebie. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

DO SPRZEDANIA LOKAL UŻYTKOWY, OBECNIE SKLEP SPOŻYWCZY, W MIEJSCOWOŚCI DZIERZKÓW. 10 KM DO DOBROMIERZA ORAZ JAWORA MOŻLIWOŚC WYNAJĘCIA LOKALU ZA 800 ZŁ MIĘSIĘCZNIE LUB ZAMIANY LOKALU NA DZIAŁKĘ W GMINIE DOBROMIERZ. CENA DO NEGOCJACJI. Lokal użytkowy położony w centralnej części miejscowości, składa się z sali sprzedaży, magazynu, pomieszczenia sanitarnego oraz pomieszczenia przynależnego o pow. 38 m2. Ogrzewanie elektryczne. Lokal znajduje się na partrze budynku, przed sklepem miejsca parkingowe. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności usługowo- handlowej lub gabinety. W pobliżu znajdują się takie miejscowości jak Roztoka, Borów, Kostrza, Dobromierz, Strzegom oraz Jawor. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dudziak (licencja nr: 12636)

Obiekt 1050 m2 z rampami | Żnin | Po remoncie | Blisko S5 Opis nieruchomości: Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt magazynowy, zlokalizowany w Żninie przy ul. Szpitalnej. Nieruchomość o solidnej, żelbetowej konstrukcji i łącznej powierzchni użytkowej 1050 m² posadowiona jest na działce o powierzchni 700 m². To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gotowej bazy operacyjnej w prężnie rozwijającej się części miasta, z doskonałym skomunikowaniem z trasą S5. Drogą ekspresową S5 dojedziemy w 30 minut do Bydgoszczy oraz w godzinę do Poznania. Układ pomieszczeń i standard: PARTER (po generalnym remoncie): Przystosowany do działalności handlowej i logistycznej. Znajduje się tu duża powierzchnia magazynowa oraz 3 nowoczesne, wyodrębnione biura (41 m², 41m² i 40 m²). PIĘTRO: Otwarta przestrzeń typu open space (z wydzielonym pomieszczeniem ok 35 m²), idealna na składowanie towarów, lekką produkcję lub dowolną adaptację. Kluczowe dane techniczne: Konstrukcja: Żelbetowa (trwała i bezpieczna). Instalacje: Nowa instalacja elektryczna oraz nowe piece gazowe. Media: Prąd, światłowód, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej. Wysokość: Wysokie sufity (około 350 zł) umożliwiające wysoką zabudowę regałową. Logistyka i dojazd Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o płynnym obrocie towarowym: Dwie rampy rozładunkowe z dwiema bramami -4m szerokości, 3m wysokości oraz 4,75 m szerokości, 3m wysokości (usprawnienie dostaw i wysyłek). Dojazd z dwóch stron: Dostęp do dróg publicznych z przodu (asfalt) oraz z tyłu budynku (trylinka). Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren oznaczony symbolem P/U (produkcja, magazyny, usługi). Lokalizacja Obiekt znajduje się w okolicy, która intensywnie zmienia swój charakter na usługowo-handlowy. Szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 (doskonałe połączenie z całym krajem). 30 min do Bydgoszczy. 1 godzina do Poznania. Bliskość centrum Żnina zapewnia łatwy dostęp dla pracowników i klientów. Obiekt jest w pełni funkcjonalny technicznie i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Parter w standardzie pod klucz pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Cena 950 000 zł NETTO Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i prezentacji. Łobodziński Marcin Telefon: Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWIEC INWESTYCYJNY, KTÓRY ZARABIA OD PIERWSZEGO DNIA Są nieruchomości, które wymagają czasu, remontów i zaangażowania. I są takie, które od pierwszego dnia pracują na Ciebie. Ta oferta należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż pakiet 2 lokali na parterze o łącznej powierzchni 50,04 m², zlokalizowanych przy ul. Sobieskiego - w miejscu z naturalnym ruchem i potencjałem biznesowym. Odrębna własność ⸻ DLACZEGO TO INWESTYCJA, A NIE "LOKAL"? Dwa niezależne źródła dochodu - większe bezpieczeństwo Lokal usługowy z wejściem od ulicy - wysoka atrakcyjność najmu Najemcy już są - brak pustostanu, brak stresu Brak konieczności remontu - kupujesz i zarabiasz Dochód od pierwszego dnia CO TAK NAPRAWDĘ KUPUJESZ? Nie metry. Kupujesz przewidywalny cashflow Kupujesz spokój i brak problemów operacyjnych Kupujesz gotowy, działający model inwestycyjny To rozwiązanie dla osób, które: • nie chcą tracić czasu na remonty i szukanie najemców • chcą mieć stabilny dochód pasywny • myślą o budowie portfela nieruchomości POTENCJAŁ I ELASTYCZNOŚĆ Dwa lokale to: dywersyfikacja większa kontrola ryzyka możliwość zmiany strategii w przyszłości (np. sprzedaż osobno) Lokalizacja: ul. Sobieskiego Powierzchnia: 50,04 m² Cena: 559 000 zł Sprzedaż wyłącznie w pakiecie (2 lokale) Zadzwoń i poznaj szczegóły - tego typu inwestycje nie pojawiają się często na rynku. Oferta idealna dla osób, które chcą ulokować kapitał bez angażowania czasu i uniknąć ryzyka pustostanów. PS Posrednikom dziękuję.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 124 m2 położony przy ul. Konwaliowej 7 w miejscowości Turka (os. Borek) - w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części aglomeracji lubelskiej.Podana cena jest kwotą netto -dla przedsiębiorców jest możliwość rozliczenia podatku VAT.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Potencjał podziału: Konstrukcja lokalu pozwala na bezproblemowe wydzielenie dwóch niezależnych części - każda po ok. 62 m². Każda z nich może funkcjonować jako odrębna działalność gospodarcza z własnym wejściem.Gotowy pod wymogi Sanepidu: W lokalu przez lata z sukcesem funkcjonował sklep spożywczy. Obiekt posiada pełne, zatwierdzone zaplecze higieniczno-sanitarne.Bogata infrastruktura: Na zapleczu znajduje się w pełni wyposażone WC, prysznic oraz oddzielne pomieszczenie z umywalką (socjalne). Lokal został wyposażony w instalację gazową oraz klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok oraz szerokie możliwości adaptacyjne pod różne rodzaje działalności. Możliwość zaadoptowania ocieplonego poddasza o powierzchni około 80m2.Lokal jest odświeżony, odmalowany i gotowy do bieżącego użytkowania. PRZEZNACZENIE:Dzięki doskonałemu przygotowaniu sanitarnemu, lokal jest idealny pod:Gastronomię, catering (dark kitchen), piekarnię lub lodziarnię,Salon kosmetyczny, fryzjerski, studio tatuażu lub gabinet lekarski,Biuro, sklep specjalistyczny, punkt usługowy czy kurierski. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów usługowych, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i sprzyja prowadzeniu biznesu. Lokalizacja i komunikacja: Osiedle Borek to prężnie rozwijająca się część Turki, ceniona za wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina autobusem miejskim linii numer 2 (ok. 15 minut), a także bezpośrednią bliskość obwodnicy Lublina oraz drogi ekspresowej S12, co znacząco ułatwia komunikację w każdym kierunku.Atuty nieruchomości: rozwijająca się okolica z dużym potencjałemsąsiedztwo zabudowy wielorodzinnejdostęp do infrastruktury usługowejklimatyzacja i instalacja gazowaświetna komunikacja z Lublinem i trasami szybkiego ruchuTo idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca pod działalność w perspektywicznej lokalizacji lub inwestorów chcących ulokować kapitał w rozwijającym się rejonie.Dwa pierwsze zdjęcia wygenerowane przez AI.Zapraszam do kontaktu.

Oferujemy na sprzedaż 3 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej w nowoczesnym kompleksie Apartamenty Lubicka. Lokalizacja: Toruń - Lubicka Budynek: nowoczesny apartamentowiec Hala zamykana, bezpieczna, sucha Dlaczego warto? komfort parkowania przez cały rok (bez śniegu i mrozu), bezpieczeństwo auta - monitoring i kontrolowany dostęp, idealne rozwiązanie dla mieszkańców osiedla lub inwestorów, wysoki popyt na wynajem miejsc postojowych w tej lokalizacji, świetna lokata kapitału. Miejsce postojowe sprawdzi się zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - dostępne od ręki! Z poważaniem, Liudmyla Obuvailo Grupa Simple Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, które od razu pozwalają działać - gotowe zaplecze, wyposażenie i dodatkowa przestrzeń do życia. To właśnie jedna z takich ofert. Na sprzedaż lokal usługowo-mieszkalny - położony w miejscowości Sawin przy ul. Lubelskiej. W pełni funkcjonujący warsztat samochodowy o powierzchni 100 m², wyposażony w niezbędny do prowadzenia działalności sprzęt, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie mieszkalne o powierzchni 53 m² - idealne jako zaplecze dla właściciela, biuro lub pod wynajem. Wyposażenie warsztatu: • Garaż dwustanowiskowy z kanałem i niezbędnym sprzętem: -Kompresor śrubowy -Podnośnik samochodowy -Montażownica opon -Wyważarka kół -Prasa hydrauliczna • Toaleta • Pomieszczenie socjalne Część mieszkalna: • Powierzchnia ok. 53 m² • Możliwość aranżacji według własnych potrzeb • Łazienka z prysznicem • Klimatyzacja Najważniejsze atuty: • Warsztat gotowy do pracy - pełne wyposażenie • Dwa stanowiska - większa wydajność działalności • Okna PCV 3-szybowe • Teren ogrodzony, z bramą wjazdową - bezpieczeństwo i prywatność • Światłowód przy działce - możliwość podłączenia Lokalizacja: • Dogodny i szybki dojazd do Chełma • Dobra lokalizacja pod działalność usługową • Spokojna okolica z łatwym dostępem do głównych dróg To idealna propozycja dla osób z branży motoryzacyjnej lub inwestorów szukających gotowego biznesu z zapleczem mieszkalnym. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty z pełnym wyposażeniem są rzadkością! Karolina Hurko Skontaktuj się Północ Nieruchomości Chełm Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej • Rzetelne oceny wartości nieruchomości • Uzyskanie świadectwa energetycznego Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek usługowo- handlowo- magazynowy z możliwością zabudowy wielorodzinnej o powierzchni całkowitej około 500mkw i powierzchni zabudowy 210mkw położony jest bezpośrednio przy ulicy Andersa w Bielsku- Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Bielska- Białej: skrzyżowania ulicy Partyzantów i Alei Gen Andersa oraz ulicy Gen. Kustronia, w bliskiej odległości CH GEMINI PARK. Komunikacja publiczna w odległości kilkudziesięciu metrów. Podstawowe parametry: powierzchnia zabudowy 210mkw powierzchnia użytkowa nadziemia 294mkw, powierzchnia uzytkowa przyziemia 157mkw, kubatura 1988m3 Powierzchnia nie uwzględniona to poddasze w trakcie adaptacji na apartamenty. Budynek murowany z pustaków i cegieł ocieplony warstwą styropianu 15cm. Stropy gęstożebrowe, klatka schodowa żelbetowa. Konstrukcja dachu- dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną 15 cm oraz dodatkowo termoizolacja z pianki natryskowej, pokrycie dachu blachą trapezową. Stolarka okienno- drzwiowa zewnętrzna ALU i PCV szklona szkłem zespolonym bezpiecznym antywłamaniowym, drzwi wewnętrzne typu PORTA, drzwi zewnetrzne zespolone antywyważeniowe patentowe. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, instalacja fotowoltaiczna 15KW, odgromowa, instalacje wodociągowe ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, instalacja CO gazowa z własnej kotłowni ( kocioł BUderus oraz wpiety nowy ekologiczny kocioł na paliwo stałe DEFRO.), pompa ciepła, grzejniki płytowe, rekuperatory, alarm, monitoring, domofon, centralny odkurzacz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICE ( wysokie) to głównie zpalecze magazynowe, techniczne i warsztatowe i ma powierzchnię 157mkw. PARTER stanowi część wystawowo- usługowo- handlową, gdzie sa wystawione instalacje i produkty różnych firm branży instalacyjnej; jest też podręczny magazyn. Powierzchnia 176mkw PIĘTRO to głównie zaplecze biurowe, pomieszczenia zarządu, pomieszczenie konferencyjno- szkoleniowe oraz zaplecze socjalne. Powierzchnia 117mkw. PODDASZE w trakcie adaptacji na mieszkania pod wynajem. Standard wnętrz bardzo dobry! Działka o powierzchni 1358mkw zgodnie ze Studium uwarunkowań znajduje się w terenach zabudowy wielorodzinnej! Na działce położony jest również jednokondygnacyjny, murowany budynek magazynowy o powierzchni 60mkw, wysokość 4m, wraz z wiatą pochodzący z 1968 roku, zmodernizowany, rozbudowany w dobrym stanie technicznym. Budynek jest wyposażoy w instalację elektryczna, a do budynku jest doprowadzony gaz. Przed budynkiem na utwardzonym kostką brukową placu, wykonane zostały miejsca postojowe dla klientów oraz wjazd do ogrodzonej zamkniętej i monitorowanej części. Nieruchomość to propozycja dla inwestora. Idealna do prowadzenia biznesu, dla którego niezbędna jest świetna lokalizacja z parkingiem i wodoczną ekspozycją. Miejsce wypracowane jeśli chodzi o branżę instalatorską. Może tu powstać jednak każda usługa, a potencjał wynikający z zapisów miejscowego planu zagospdoarowania przestrzennego ( zabudowa wielorodzinna) przyciagnie również deweloperów i firmy budowlane. Cena jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT. Serdecznie zapraszamy! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

Przestronny lokal o powierzchni 840 m², duża, przeszklona witryna, powierzchnia open space pozwalająca na elastyczną aranżację, idealne miejsce na działalność biurową, lokalizacja centrum miasta - dobrze skomunikowane miejsce. Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 840 m² znajduje się na pierwszym piętrze 30-kondygnacyjnego budynku Hanza Tower - jednego z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych obiektów w Szczecinie. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą i stanowi ważny punkt na biznesowej mapie miasta. Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim i obejmuje przygotowane dodatkowe pomieszczenie. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska. W budynku znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i przestrzenie komercyjne i usługowe. Do dyspozycji użytkowników są nowoczesne, ciche windy, trzypoziomowy parking podziemny, a także liczne udogodnienia, takie jak sala konferencyjno-bankietowa, strefa SPA z basenem oraz taras widokowy zlokalizowany na 27. piętrze. ŚWIETNA LOKALIZACJA- ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LOKALU Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS BUDYNKÓW MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNO - BIUROWYCH - Sosnowiec, ul. Niwecka 1. Nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu przy ul. Niweckiej 1 stanowi teren o charakterze przemysłowo-usługowym, wcześniej wykorzystywany przez firmę z branży budowlanej i technicznej. Lokalizacja posiada historię działalności związanej z inwestycjami budowlanymi, obsługą techniczną oraz zapleczem magazynowo-transportowym.. To miejsce o dużym potencjale adaptacyjnym - idealne pod: zaplecze logistyczne lub magazynowe bazę sprzętową / budowlaną działalność usługowo-produkcyjną inwestycję typu small industrial / redevelopment Atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, przemysłowy charakter oraz możliwość dalszej komercjalizacji w oparciu o istniejące przeznaczenie terenu. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 4.065 m² zabudowana budynkiem biurowym 300 m2 oraz halą o powierzchni 440 m2 UWAGA! Możliwe dokupienie przylegającej działki niezabudowanej o powierzchni 15.392 m² oraz Działka 2 2.830 m² zabudowana budynkiem magazynowym, socjalnym i stróżówką Działka 3 118 m² niezabudowana Teren ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana. Zabudowę działek stanowią budynki komercyjne o funkcjach biurowych, magazynowych, produkcyjnych i socjalnych o łącznej powierzchni 1.414 m². 1 hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 3,37m 2 hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m budynek biurowy o powierzchni 300 m² budynek socjalny o powierzchni 140 m² stróżówka Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła. Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych. Budynek biurowy jednokondygnacyjny murowany w technologii tradycyjnej po gruntownej modernizacji i rozbudowie. Przestronny z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Media Stacja Trafo 6000/04 (380Volt) Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego Woda miejska Kanalizacja miejska Instalacja teletechniczna Klimatyzacja MPZP Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r. D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa; Usługi związane z gospodarowaniem odpadami - rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów; Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m, Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej; Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%; Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej. Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1. Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km. Nieruchomość położona jest w strefie o mieszanym charakterze przemysłowo-usługowym, z przewagą działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: firmy z sektora budowlanego, kolejowego, usług technicznych drobna działalność handlowa i magazynowa tereny o niskiej intensywności zabudowy (warsztaty, składy, bazy sprzętowe) Charakter lokalizacji: spokojna strefa przemysłowa - brak gęstej zabudowy mieszkaniowej dobre warunki dla działalności generującej ruch

Oferujemy Państwu świetnie zlokalizowaną przy trasie 74 między Zamościem a Hrubieszowem 8 km od Zamościa Restaurację Leśną. Nieruchomość zabudowana budynkiem głównym, w którym na parterze mieści się restauracja i sala bankietowa oraz bardzo duże zaplecze kuchenne, na piętrze są 3 pokoje dla gości i apartament z łazienką. W dalszej części działki znajduje się duża sala weselna. Wszystko na działce 54 ar. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ ? Stabrów - gmina Sitno JAKI JEST STANDARD? Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym: - podłogi płytki-glazura - kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt ze stali nierdzewnej - okna PCV - monitoring - parking Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA ? BUDYNEK GŁÓWNY RESTAURACJA PARTER: - sala restauracyjna, sala bankietowe, kuchnia, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, korytarz, toalety, biuro, klatka schodowa, PIĘTRO: - 3 pokoje 2 osobowe z łazienkami, apartament 2 pokojowy z łazienką, korytarz., toalety, klatka schodowa, - Dodatkowo sala weselna pozwalająca na organizację imprez na około 150 osób. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? - ogrzewanie centralne - woda ze studni głębinowej - szambo - prąd - gaz Budynek zbudowany od podstaw przez właściciela, został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności a jednocześnie wygodzie dla odwiedzających to miejsce gości. Cała nieruchomość jest zadbana i spełnia wszystkie wymogi sanitarne aby już dziś zacząć prowadzić dochodowy biznes. PRZEZNACZENIE: - RESTAURACJA - POKOJE DO WYNAJĘCIA - IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE (WESELA, KOMUNIE ITP.) Zajazd i restauracja "Leśna" to bardzo dobrze prosperujący i dochodowy biznes z ponad dwudziestoletnią tradycją bardzo dobrze znany i ceniony przez okolicznych mieszkańców i nie tylko. Wyśmienita kuchnia i eleganckie pokoje z łazienkami oraz sala imprez okolicznościowych czynią go niepowtarzalnym i klimatycznym miejscem. Restauracja Leśna zlokalizowana jest przy trasie Zamość - Hrubieszów. Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Tomasz Juszczak Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Północ Nieruchomości Zamość strona internetowa: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Kraszewskiego (samo serce dzielnicy) Powierzchnia: 29 m² (idealny metraż inwestycyjny - jasna, otwarta przestrzeń) Standard: Nowy apartamentowiec z windą, balkonem i wielkimi oknami Rok budowy: 2026 r. ​ TOP 3 KORZYŚCI DLA INWESTORA - DLACZEGO TO CZYSTY ZYSK? ​ Maksymalna dźwignia finansowa (System Ratalny): Nie zamrażasz całego kapitału na start! Płatność jest wyjątkowo elastyczna i bezpieczna dla Twojej płynności: ​I Rata: Tylko 99 065 PLN brutto płatne przy umowie! ​II Rata: Pozostała część kwoty dopiero na koniec 2026 roku! ​ Pełne odliczenie 23% VAT (Również dla osób prywatnych): Kupujesz lokal i masz unikalną możliwość pełnego zwrotu podatku VAT. Nie musisz prowadzić firmy - jako osoba prywatna również możesz legalnie odzyskać 23% VAT przy najmie krótkoterminowym! ​ Lokalizacja 10/10 - Poznańskie zagłębie najmu: Jeżyce to dzielnica, która nigdy nie śpi. To tutaj bije serce kulturalne i gastronomiczne Poznania (najlepsze restauracje, klimatyczne kawiarnie). ​Komunikacja: Przystanek tramwajowy znajduje się dosłownie przy wyjściu z budynku. ​Dojazd: W zaledwie 5-10 minut Twoi najemcy znajdą się w dowolnym punkcie ścisłego centrum Poznania. ​Unikalny widok: Inwestycja łączy miejski styl życia z kojącym widokiem na park. ​ DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? ​Dla Inwestora: Gwarancja braku pustostanów. Studenci, menedżerowie i młodzi profesjonaliści szukają mieszkań na wynajem na Jeżycach w pierwszej kolejności. Stały wzrost wartości samej ziemi w tej lokalizacji. ​Na własny start (Singiel/Para): Prestiżowe, nowoczesne pierwsze mieszkanie w miejscu, gdzie wszystko masz pod drzwiami. ​ ZYSKUJESZ JUŻ PRZY ZAKUPIE: ​ Możliwość zwrotu 23% VAT. 0% podatku PCC - oszczędność rzędu kilku tysięcy złotych. Zero prowizji - zakup bezpośredni. ​ Nie czekaj, aż ten lokal przejdzie Ci koło nosa i kupi go inny inwestor. Popyt na nowe budownictwo w tej części Jeżyc jest ogromny. ​ Zadzwoń teraz, zanim oferta zostanie zarezerwowana!

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowanej w miejscowości Słupy, w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna. To propozycja skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i inwestorów zainteresowanych stabilnym ulokowaniem kapitału. Nieruchomość obejmuje halę o łącznej powierzchni 501 m², usytuowaną na działce o powierzchni 3008 m². Obiekt został zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności - od produkcji, przez magazynowanie, aż po usługi techniczne czy logistyczne. Układ funkcjonalny budynku obejmuje przestronne powierzchnie robocze oraz wydzielone pomieszczenia biurowe i socjalne, co zapewnia komfortową organizację pracy. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Słupy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna, co gwarantuje szybki dostęp do zaplecza kadrowego, usługowego oraz infrastruktury miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny transport towarów oraz łatwy dojazd dla pracowników i kontrahentów. Bliskość głównych arterii drogowych regionu sprzyja prowadzeniu działalności o charakterze lokalnym, jak i ponadregionalnym. Obiekt posadowiony jest na dużej działce, co stwarza dodatkowe możliwości - zarówno w zakresie rozbudowy, jak i organizacji placu manewrowego, składowania zewnętrznego czy parkingów dla floty i klientów. Teren wokół budynku umożliwia swobodny dostęp dla pojazdów dostawczych oraz ciężarowych. Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media: prąd, wodociąg oraz kanalizację. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą instalacji gazowej zasilanej z własnej butli, co pozwala na niezależność i kontrolę kosztów eksploatacyjnych. Dzięki swojej specyfice oraz lokalizacji, obiekt stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Może być wykorzystywany jako siedziba firmy lub generować dochód pasywny poprzez wynajem powierzchni. W regionie obserwuje się stałe zapotrzebowanie na tego typu przestrzenie, co zwiększa potencjał zwrotu z inwestycji. Oferta łączy w sobie funkcjonalność, dobrą lokalizację oraz możliwości dalszego rozwoju, co czyni ją interesującą opcją dla wymagających nabywców. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego! Łukasz Wilczek Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!