Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż nieruchomość budynkowo-lokalowa zlokalizowana w Staszowie. W skład nieruchomości wchodzą: - mieszkanie na parterze o pow. 55,08m2 składające się z: pokoju, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego, z dostępem do kotłowni o pow. 18,93m2. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Lokal w stanie do remontu/odświeżenia. - mieszkanie na piętrze o pow. 65,99m2 składające się z: pokoju, kuchni, korytarza, łazienki, schowka. Lokal w stanie do generalnego remontu, nieogrzewany. - budynek usługowy o pow. całkowitej 948,92m2 składający się z: piwnicy, w skład której wchodzi 5 pomieszczeń gospodarczych, korytarze, piwnice o łącznej powierzchni 261,02m2, parteru, w skład którego wchodzi: sklep, wc, zaplecze, przedsionek, wc i magazyn o łącznej powierzchni 312,96m2, strychu nieużytkowego o pow. 374,94m2. Nieruchomość w stanie do remontu. Kamienica wybudowana z cegły, stropy drewniane, pokrycie dachu blachą trapezową i eternitem. Ogrzewanie piecem na ekogroszek z rozprowadzeniem w jednym mieszkaniu. Dobra lokalizacja, centrum miasta, w pobliżu liczne punkty usługowe, handlowe. Nieruchomość z potencjałem ze względu na rozkład pomieszczeń oraz usytuowanie. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English call Agata Grela at +48 Skontaktuj się, e-mail: -For Sale: Residential and Commercial Property Located in StaszówThe property consists of: Ground floor apartment: Area: 55.08 m² Layout: one room, kitchen, bathroom with WC, hallway, and utility room, with access to a boiler room (18.93 m²). Heating: eco-pea coal furnace. Condition: requires renovation/refreshing. First-floor apartment: Area: 65.99 m² Layout: one room, kitchen, hallway, bathroom, and storage room. Condition: requires complete renovation, no heating. A service building with a total area of 948.92 m² consisting of: Basement: Includes five utility rooms, corridors, and cellars with a total area of 261.02 m². Ground floor: Includes a shop, WC, backroom, vestibule, WC, and storage area with a total area of 312.96 m². Unusable attic: Area of 374.94 m². Condition: requires renovation. The building is a brick townhouse with wooden ceilings, a roof covered with trapezoidal sheet metal and asbestos. Heating is provided by an eco-pea coal furnace, distributed to one apartment.Location: Convenient, central location in the heart of the city, close to various service and retail points. The property offers great potential due to its layout and location.Additional Information: No energy performance certificate has been issued for the buildingFor service in English call Agata Grela at +48 Skontaktuj się, e-mail: -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedzi

Na sprzedaż budynek znajdujący się w Suwałkach przy ulicy Szkolnej 8b z możliwością dodatkowego dojazdu od ul. Przytorowej z bardzo dużym, ogólnodostępnym parkingiem. Budynek o całkowitej powierzchni 3021,64 m2. Naziemna kondygnacja o powierzchni 2000 m2 podzielona jest na dwa lokale po ok 1000m2 każdy z częścią biurową i sanitarną. Parter budynku idealny pod magazyny lub sklepy wielkopowierzchniowe, posiada dużą rampę. Kondygnacja podziemna z dwiema windami towarowymi o powierzchni około 1000 m2 podzielona jest na różnej wielkości pomieszczenia idealne pod siłownię lub dyskotekę. Budynek znajduje się w kompleksie firm handlowych typu Euro Cash, Alba, Alu perfekt, Racz i wiele wiele innych. Możliwość podziału, przebudowy, rozbudowy i wykończenia budynku pod inwestora.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Człuchowie przy ul. Słowackiego, obecnie funkcjonująca jako w pełni działająca piekarnia. To doskonała propozycja inwestycyjna dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu produkcyjno-usługowego lub miejsca pod rozwój własnej działalności. Budynek o powierzchni 553 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1599 m², co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności oraz dodatkową przestrzeń do zagospodarowania - np. parking, plac manewrowy, magazyn lub ewentualną rozbudowę. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń dostosowany do działalności produkcyjnej, z wydzielonymi strefami produkcji, magazynowania oraz zapleczem socjalnym i technicznym. Obiekt obecnie działa jako piekarnia, dzięki czemu może stanowić gotową bazę do kontynuacji działalności w branży piekarniczej lub gastronomicznej. Jednocześnie układ budynku pozwala na stosunkowo łatwą adaptację pod inne formy działalności - produkcję, usługi, magazyn czy hurtownię. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe, co pozwala na ekonomiczne utrzymanie obiektu w sezonie grzewczym. Najważniejsze informacje: powierzchnia budynku: 553 m² powierzchnia działki: 1599 m² aktualnie funkcjonująca piekarnia budynek produkcyjno-usługowy z zapleczem centralne ogrzewanie - piec na paliwo stałe możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję teren z potencjałem do dalszego zagospodarowania Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców szukających gotowego obiektu do prowadzenia działalności lub miejsca pod rozwój biznesu w dobrej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to: nie płacisz prowizji, zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie, zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Na sprzedaż lokal użytkowy w Łęgowie 16 gm.Stare Kurowo powiat Strzelecko-Drezdenecki, o powierzchni użytkowej 44 m2 na działkach 176/7 i 176/6. Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, z osobnym wejściem wprost z ulicy.

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej DK48, zaledwie ok. 3 km od węzła „Ryki” na drodze ekspresowej S17 (Warszawa-Lublin). Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku Warszawy, jak i Lublina, a dodatkowym atutem jest realizowana obecnie przebudowa DK48, w ramach której powstanie bezpośredni zjazd na drogę serwisową prowadzącą bezpośrednio do nieruchomości. Opis nieruchomości Na działkach o łącznej powierzchni 8.941 mkw. znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni 991 mkw.: budynek produkcyjny (stolarnia) o powierzchni 770 mkw., budynek mieszkalno-biurowy o powierzchni 221 mkw., obecnie wykorzystywany jako Studio Mebli oraz biuro. Obiekt został wybudowany w 2012 roku w technologii belitu (system klejowy), jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia istotnych nakładów inwestycyjnych. Potencjał inwestycyjny Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm z sektora: produkcji (lekka produkcja, stolarka, usługi rzemieślnicze), logistyki i magazynowania, działalności usługowej z zapleczem biurowym. Standard i wyposażenie Budynki są w pełni ocieplone (styropian), wykończone elewacją dekoracyjną, z dachem pokrytym blachodachówką oraz ocieplonym stropem. Nieruchomość wyposażona jest w: centralne ogrzewanie wodne (grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe), instalację gazową (propan-butan, zbiornik 6700 l), instalację fotowoltaiczną o mocy 28 kW, klimatyzację w części biurowo-mieszkalnej. Istotnym atutem jest również ok. 2.400 mkw. utwardzonego terenu (płyty oraz kostka brukowa), co zapewnia wygodną obsługę transportu oraz składowanie. Wyposażenie: Piła Homag Sawteq-B130 Optimat HPP 130/32/32 (rok zakupu 2022) - cena 230.000 zł netto, Piła Rema DMMS-4U (rok zakupu 2012), okleiniarka Homag KDF210 (rok zakupu 2011), oklejarka Homag Edgeteq s300 Optima KDF 240C (rok zakupu 2022) - cena 295.000 zł netto, CNC Homag Drillteq-V200 Optimat BHX 055 (rok zakupu 2022) - cena 215.000 zł netto, Stacja filtrująca Barucca F84 (rok zakupu 2018) - 140.000 zł netto. Wymiary bram w cm: 350sz x 250w, 260sz x 320w, 330sz x 320w. Wysokość pomieszczeń poza podciągami ok. 330cm. Posadzki: Spód Beton B-10 15cm, Styropian twardy 8cm, Szlichta Beton B-15 5cm zbrojona siatką. Działki i przeznaczenie Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o zróżnicowanym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (m.in. tereny mieszkaniowe, rolne oraz częściowo leśne). Łączna szerokość frontu działki wynosi ok. 48 m.b., a długość ok. 105 m.b., co daje duże możliwości zagospodarowania i dalszego rozwoju. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - prowadzona jest w dwóch księgach wieczystych. Dzięki połączeniu funkcji produkcyjnej, biurowej i mieszkalnej nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności operacyjnej na miejscu. Dodatkowo planowany bezpośredni zjazd z drogi krajowej znacząco zwiększy dostępność oraz wartość nieruchomości w przyszłości. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: A functional production and warehouse property is for sale, located directly off National Road DK48, just about 3 km from the “Ryki” interchange on the S17 expressway (Warsaw-Lublin). The location offers excellent access to both Warsaw and Lublin, and an additional advantage is the ongoing reconstruction of DK48, which will include a direct exit onto a service road leading directly to the property. Property Description The lots, with a total area of 8,941 square meters, contain two buildings with a combined area of 991 square meters: a production building (carpentry shop) with an area of 770 square meters, a residential and office building with an area of 221 square meters, currently used as a furniture studio and office. Th

Na sprzedaż lokal usługowy - ul. Hallera 30, Grudziądz Szukasz idealnego miejsca na swoją działalność? A może inwestycji, która przyniesie stały dochód? Oto oferta, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, komfort i funkcjonalność! Kluczowe atuty lokalu:

Wielofunkcyjny kompleks położony na rozległej działce z prywatnym stawem idealnie przystosowany do prowadzenia domu spokojnej starości, placówki opiekuńczej lub obiektu hotelowo-gastronomicznego. Lokalizacja: gmina Lubsza, w miejscowości Błota -obszar o unikalnych walorach przyrodniczych, doskonała baza wypadowa dla turystyki rowerowej i pieszej łącząca bliskość Brzegu ( 9 km ), Oławy ( 11 km) i Wrocławia ( 45 km) z całkowitą izolacją od zgiełku miasta. Działka o powierzchni 2,18ha z prywatnym stawem, który wraz z ogrodem stanowi silny atut marketingowy obiektu. Zaplecze noclegowe: - budynek hotelowy o pow. 540m2, 15 pokoi na łącznie 40 miejsc noclegowych, - budynek apartamentowy 162m2, 5 pokoi, - budynek gastronomiczny 403m2 z możliwością rozbudowy o kolejne pokoje hotelowe, Obiekt po kapitalnym remoncie. Gotowa dokumentacja na montaż windy w budynku hotelowym oraz łącznik pomiędzy restauracją a budynkiem hotelowym Profesjonalnie wyposażona restauracja z zapleczem kuchennym. Na terenie obiektu parking na 49 miejsc postojowych. Parametry techniczne obiektu : dojazd drogą asfaltową rok budowy ok. 1900 powierzchnia użytkowa 1050 m2 ogrzewanie olejowe media miejskie: kanalizacja, prąd woda, gaz, światłowód teren monitorowany, instalacja alarmowa, ogrodzenie Cena sprzedaży : 5 487 000 zł. NOWA CENA 4 800 000! Kontakt: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka tel. Zapraszam na prezentację !

Na sprzedaż wyjątkowy segment kamienicy położony w ścisłym centrum miasta Siemiatycze - miejsca o bogatej historii sięgającej XVI wieku, które przez wieki było ważnym ośrodkiem handlu i kultury regionu. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko budynku - to miejsce z duszą, w którym czuć historię, klimat dawnych lat i autentyczność starej zabudowy Podlasia. Kamienica zachowała wiele oryginalnych elementów: drewniane podłogi, stolarkę, wysokie pomieszczenia i klasyczny układ wnętrz. To doskonała baza do stworzenia klimatycznych apartamentów, pensjonatu, lokali usługowych lub prywatnej rezydencji. Najważniejsze atuty: lokalizacja w centrum miasta - wszystko w zasięgu spaceru historyczny charakter i unikalny klimat duży potencjał inwestycyjny solidna bryła budynku i klasyczna architektura możliwość aranżacji według własnej wizji Informacje techniczne nieruchomości: budynek w zabudowie zwartej (szeregowej) rok budowy: ok. 1890 r. budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony technologia wykonania tradycyjna - ściany zewnętrzne murowane z cegły powierzchnia zabudowy: 118 m² powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² Media: energia elektryczna wodociąg miejski kanalizacja miejska gaz ziemny centralne ogrzewanie (c.o.) Dodatkowe atuty: aż 4 niezależne wejścia do budynku (2 od strony południowej oraz 2 od strony wschodniej - od strony przejazdu), co daje duże możliwości podziału funkcjonalnego nieruchomości dach wymieniony ok. 15 lat temu dodatkowa działka o powierzchni 114 m², położona po drugiej stronie ulicy Wnętrza wymagają gruntownego remontu, uporządkowania i aranżacji, ale dzięki temu przyszły właściciel może w pełni nadać im własny styl - od nowoczesnej elegancji po zachowanie rustykalnego charakteru. To idealna propozycja dla inwestora lub osoby, która chce stworzyć coś wyjątkowego - przestrzeń z historią, która po odnowieniu może stać się prawdziwą perełką regionu. Kupujący nie płaci prowizji. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż obiekt inwestycyjny - sprawnie działający model biznesowy. Nieruchomość generuje stabilny przychód od pierwszego dnia, posiadając jednocześnie rzadko spotykany potencjał do optymalizacji czynszów i podniesienia stopy zwrotu. To propozycja dla inwestora, który szuka aktywa o niskim profilu ryzyka, ale z jasną ścieżką wzrostu wartości. LOKALIZACJA Budynek zajmuje strategiczny punkt na mapie handlowej Starachowic. Obiekt jest doskonale wyeksponowany, co w handlu detalicznym jest kluczowym czynnikiem. Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo innych punktów handlowo-usługowych tworzy naturalną synergię i zapewnia stały dopływ klientów. Komunikacja: tuż przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje dostępność również dla niezmotoryzowanych mieszkańców Starachowic. Logistyka: dogodny dojazd dla dostawców oraz parking na około 20 miejsc postojowych. BUDYNEK / INWESTYCJA Obiekt z 2002 roku o łącznej powierzchni 1256 m² to nowoczesna bryła zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności handlowej. - Konstrukcja: daje nowemu właścicielowi niemal nieograniczone możliwości aranżacji wnętrza. Brak gęstej siatki ścian nośnych pozwala na tworzenie dużych, otwartych przestrzeni lub dowolny podział na mniejsze moduły. - Media i eksploatacja: budynek jest w pełni uzbrojony (woda, prąd, kanalizacja). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej to najwygodniejsze i najbardziej bezobsługowe rozwiązanie w tej skali obiektu. Przyłącze gazowe znajduje się w odległości zaledwie 30 m, co pozwala na szybką adaptację np. pod gastronomię. - Ekspozycja: duże przeszklenia od strony ulicy działają jak naturalna witryna reklamowa, podnosząc prestiż i rozpoznawalność najemców. LOKAL Budynek oferuje dwa niezależne poziomy o zbliżonym metrażu, co pozwala na dywersyfikację portfela najemców: - Parter (621,70 m²) : klasyczna strefa handlowa z zapleczem magazynowym. Wysokość pomieszczeń (3,5 m) spełnia standardy najbardziej wymagających sieci handlowych i drogerii. Dwa niezależne wejścia od dwóch różnych ulic dają unikalną szansę na podział parteru na mniejsze, niezależne lokale. - Piętro (626,10 m²) : przestrzeń aktualnie wykorzystywana jako sala handlowa z zapleczem biurowo-socjalnym. Idealne miejsce pod nowoczesny fitness, centrum rehabilitacji, prywatną przychodnię lub showroom meblowy. - Niezależność: osobne liczniki dla kondygnacji ułatwiają rozliczanie mediów i zarządzanie budynkiem przy wielu najemcach. FINANSE: 4 190 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: A prime investment property operating on a proven business model. This asset generates stable income from day one, while offering a rare opportunity for rent optimization and yield compression. It is a perfect fit for an investor seeking a low-risk asset with a clear path to value appreciation. LOCATION The building occupies a strategic position on the retail map of Starachowice, boasting excellent visibility-a critical factor for retail success. Surroundings: Located in the immediate vicinity of major retail and service points, creating a natural synergy and ensuring high, consistent footfall. Accessibility: Public transport stops are located directly by the building, guaranteeing easy access for pedestrian traffic. Logistics: Convenient access for suppliers and a private parking lot with approximately 20 parking spaces-a significant competitive advantage in this area. THE

Na sprzedaż lub wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 553,9m2 przy ul. Wittenberga 1. Doskonała lokalizacja, parking. Lokal posiada duże witryny i jest widoczny z ulicy. Cała powierzchnia znajduje się na parterze. Lokal doskonały na działalność medyczną (przychodnia, gabinety), wielobranżową (market, sklep meblowy itp). Lokal ma bardzo dobrą ekspozycje biznesową (stały ruch pieszych). Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ulicy. Wewnątrz lokalu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i WC. Media: woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie miejskie. Tanie koszty administracyjne. Powierzchnia 239,9m2 jest w stałym najmie (studio modelowania sylwetki - Body clinic żyrardów, bankomat). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do nieruchomości przysługują wyłącznie firmie ROYAL NIERUCHOMOŚCI. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody ROYAL NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowanie jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. ROYAL NIERUCHOMOŚCI to miejsce tworzone przez profesjonalistów z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, indywidualne podejście do każdej transakcji daje klientowi pełne poczucie bezpieczeństwa oraz gwarancję bezpiecznego przejścia przez cały proces jakim jest zakup nieruchomości. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Ceniąc wygodę i czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą profesjonalni doradcy finansowi.

Na sprzedaż parterowy budynek handlowo-usługowy znajdujący się przy ulicy Sienkiewicza w Grodkowie, 12 km od autostrady A4, woj. opolskie. Obiekt położony jest przy głównej ulicy miasta z dużym natężeniem ruchu. Budynek ma 451,30 m2 powierzchni użytkowej i składa się z dwóch lokali handlowo-usługowych z zapleczami. Budynek został wybudowany w roku 2016 z przeznaczeniem na usługi. Obiekt nie jest podpiwniczony, ma murowaną konstrukcję, stropodach pokryty blachą i ocieplony wełną mineralną. Sufity podwieszane z izolacją akustyczną. Przestrzeń między dachem i sufitem kryje instalacje elektryczne i wentylacji mechanicznej. Fasady aluminiowo - szklane. Profile aluminiowe są wzmocnione od wewnątrz stalowymi wkładkami. Wypełnienie wykonywane jest z szyb zespolonych, które zapewniają odpowiednie warunki izolacji termicznej i akustycznej. Zastosowane elementy wykończeniowe: -Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa lub aluminiowa. -Tynki i oblicowania wewnętrzne - tynk cementowo - wapienny, ściany malowane farbami emulsyjnymi. W pomieszczeniach magazynowych, sanitarnych glazura podłogowa i ścienna. -Posadzki - ceramiczne płytki podłogowe. Ogrzewanie - klimatyzatory grzewczo - chłodzące. Większy lokal (403,2 m2 do niedawna był użytkowany przez znany sklep wielobranżowy). Mniejszy lokal jest obecnie wynajmowany. Wynajmowana również powierzchnia obok budynku dla automatu InPost. Działka, na której położony jest budynek ma powierzchnię 1746 m2. Doprowadzone media prąd, woda, kanalizacja i gaz. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W MPZP działka oznaczona jest symbolem U47 - przeznaczenie terenu podstawowe: tereny zabudowy usługowej. Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie duże osiedle, sklepy, szkoła, przedszkole, centrum miasta. Cena 2 000 000 + VAT do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 73,54 m2, usytuowany na parterze w kamienicy w Świnoujściu. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i przyszłych użytkowników lokalu. To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni, którą można stworzyć od podstaw zgodnie z własną wizją. Lokal wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania układu do konkretnej działalności. Elastyczna przestrzeń do własnej aranżacjiLokal o powierzchni 73,54 m2 składa się z 7 pomieszczeń oraz 2 niezależnych toalet, co daje szerokie możliwości kształtowania układu wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Obecny rozkład pomieszczeń pozwala zarówno na zachowanie podziału na mniejsze, niezależne strefy, jak i stworzenie bardziej otwartej przestrzeni. Kapitalny remont umożliwia pełne dostosowanie nieruchomości do planowanego sposobu użytkowania oraz realizację własnej koncepcji aranżacyjnej. To propozycja dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem adaptacyjnym, w którym układ i charakter przestrzeni można zaprojektować praktycznie od podstaw. Charakter i solidna konstrukcjaLokal znajduje się w kamienicy z 1945 roku, wykonanej w tradycyjnej technologii z cegły. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada elegancką elewację wykończoną tynkiem szlachetnym, wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną oraz użytkowe poddasze. Parametry techniczne: powierzchnia całkowita: 73,54 m2 lokal użytkowy w zabudowie konstrukcja tradycyjna ściany z cegły drewniane stropy podłogi wykończone terakotą okna drewniane standard: do kapitalnego remontu MediaLokal posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: energia elektryczna wodociąg miejski kanalizacja miejska wodomierz licznik energii elektrycznej ogrzewanie z sieci miejskiej ciepła woda z sieci miejskiej LokalizacjaNieruchomość położona jest na Lewobrzeżu - w centralnej części Świnoujścia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To lokalizacja zapewniająca stały przepływ mieszkańców oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dojazd odbywa się spokojną ulicą o nawierzchni asfaltowej i z kostki brukowej, co gwarantuje komfort użytkowania przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy. Położenie w sercu miasta sprawia, że lokal doskonale nadaje się zarówno pod działalność usługową, biurową, medyczną, jak i pod przedsięwzięcia inwestycyjne nastawione na wynajem powierzchni komercyjnych. To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie przestrzeń do remontu. 73,54 m2 możliwości, które możesz dostosować do własnego pomysłu na biznes. Zapraszam do prezentacji oraz obejrzenia nieruchomości. To naprawdę miejsce z dużym potencjałem, które warto zobaczyć na żywo. Oliwia Brzozowicz Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200

Na sprzedaż hala magazynowo-usługowa z placem składowym Adres: ul. Przemysłowa 15, 11-700 Mrągowo (200 m od ronda obwodnicy) Powierzchnia hali: 928 m² Powierzchnia działki: 2416 m² Opis nieruchomości: Budynek dwupiętrowy, hala o konstrukcji złożonej z części murowanej oraz płyty warstwowej, podzielona na pięć niezależnych boksów o pow. ok. 80 m² każdy, z osobnymi wejściami oraz zapleczem sanitarnym. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia hali na dwie całkowicie niezależne części dzięki odpowiedniemu rozkładowi pomieszczeń. Obiekt posiada pełne przyłącza mediów, w tym prąd i wodę, co czyni go idealnym do prowadzenia różnorodnych działalności handlowo-usługowych. Nieruchomość oznaczona w rejestrze budynków jako budynek handlowo-usługowy. Dane techniczne: Numer działki: 4/39 Obręb ewidencyjny: 7 Sposób korzystania: nieruchomość zabudowana Lokalizacja: Położenie w strefie przemysłowej miasta Mrągowo - obszar przeznaczony głównie pod działalność gospodarczą, z dominacją hal magazynowych, zakładów produkcyjnych oraz firm usługowych. Dobre połączenia drogowe oraz bliskość głównych tras, w tym obwodnicy Mrągowa, umożliwiają łatwy transport towarów. Zalety nieruchomości: - strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej miasta, - rozmaite możliwości adaptacji dzięki przemyślanej koncepcji podziału nieruchomości, - dogodne połączenie z infrastrukturą miejską. Cena: 1 590 000 zł Preferowany kontakt mailowy.

LV Development oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 666,28 m², zlokalizowany na parterze z witryną przy ulicy 3 Maja w Chorzowie, w inwestycji Tarasy Śląskie. Planowane zakończenie inwestycji 31 październik 2026. METRAŻ: 666,28 m² KONDYGNACJA: PARTER DODATKOWE INFORMACJE - Spełnia wymogi techniczne dla działalności gastronomicznej, co czyni go idealną propozycją pod restaurację, kawiarnię lub punkt gastronomiczny innego typu - Wysokość lokalu to 3,60 m, co dodatkowo sprzyja adaptacji pod działalność gastronomiczną - wyższe pomieszczenia są bardziej pożądane w tej branży ze względu na różne wymagania MIEJSCA POSTOJOWE Do lokali usługowych przewidziano konieczność zakupu miejsc postojowych. Przyjmuje się przelicznik: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 55 m² powierzchni lokalu. Możliwe jest nabycie większej liczby miejsc, natomiast nie ma możliwości zakupu mniejszej liczby niż wynika z powyższego przelicznika. Dodatkowym atutem lokalu jest bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym - z poziomu parkingu prowadzi winda, która zatrzymuje się dokładnie przy lokalu. Dzięki temu klienci mogą wygodnie zaparkować samochód i bezpośrednio dostać się do lokalu, co znacząco zwiększa komfort odwiedzin oraz dostępność punktu usługowego czy handlowego. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami właściciela. W instalacji zostaną podłączone wszystkie niezbędne media - instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczność oraz system przeciwpożarowy. O INWESTYCJI Tarasy Śląskie znajdują się 3,5 km od Parku Śląskiego oraz 500m od Parku Amelung, który oferuje 600 hektarów zieleni. Tarasy Śląskie to kameralny, a jednocześnie kompleksowy budynek mieszkalny składający się z 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m², rozmieszczonych w 4 klatkach schodowych na 5 kondygnacjach z antresolą. Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy oraz dwupoziomowy garaż podziemny Atutem inwestycji jest wyjątkowa część wspólna na dachu budynku, zaprojektowana jako zielony ogród z licznymi strefami relaksu, takimi jak strefa work-out, ławki oraz obszary z bogatą roślinnością. Jesteśmy świadomi, że jest to rozwiązanie, które podnosi atrakcyjność inwestycji. Inwestycja, w której znajduje się lokal, jest w trakcie budowy od kwietnia 2024r., a planowane zakończenie prac przypada na IV kwartał 2026r. To doskonały moment na zaplanowanie aranżacji i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy lub właściciela. LOKALIZACJA Tarasy Śląskie powstają przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie - spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w której dominują komfortowe budynki mieszkalne oraz charakterystyczne śląskie familoki. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokój codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Biuro Nieruchomości PROFIL oferuje do sprzedaży lokal z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową o powierzchni użytkowej 85m2. Lokal przestronny, z dużym oknem wystawowym, położony na parterze zadbanej - odrestaurowanej kamienicy. Nieruchomość to główna sala sprzedażowa (60,8m2), magazyn (21,1m2), pomieszczenie gospodarcze (2,5m2) oraz WC. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Świetna lokalizacja - ścisłe Centrum miasta - blisko Ratusz !. POLECAM W kamienicy tej dostępne jest także drugi lokal : 94m2 - cena 280.000 zł. POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ Zapraszamy do naszego biura: Grudziądz, ul. Chełmińska 81 UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Duży parking pod lokalem, witryna z miejscem na reklamę, świetna lokalizacja wśród licznych bloków mieszkalnych i licznego grona klientów, dobra inwestycja Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego- niemieszkalnego (pawilonu handlowego) zlokalizowanego w świetnej lokalizacji przy ul.Mohna na Koniuchach w Toruniu. Lokal o powierzchni użytkowej 28.6 m2 dodatkowo posiada poddasze z możliwością zaadaptowania. Na 28,6m2 -POMIESZCZENIE HANDLOWE - 1, MAGAZYN - 1, POMIESZCZENIE SOCJALNE - 1, WC - 1. Lokal posiada obecnie na parterze jedno duże pomieszczenie handlowe i łazienkę, zaplecze socjalne, schody drewniane, na górze jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału i zaadaptowania (dodatkowe biuro, salon masażu itd,). Poddasze posiada również okna. Zamontowany alarm, CO miejsckie. Pawilon wybudowany został z cegły w 1993 roku. Dach został wymieniony : blacho-dachówka, okna PCV na dole, na poddaszu do wymiany, Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo z założoną księgą wieczystą. Czynsz administracyjny ok. 500zł (w tym mieści się zaliczka za wodę) plus media według zużycia. Lokal idealny na usługi fryzjerskie, kosmetyczne,gastronomię, sklep odzieżowy itd. Lokal posiada dwa wejścia, z przodu i z tyłu budynku. Pod lokalem znajduję się duży parking co gwarantuję wygodę dla klientów zmotoryzowanych. W lokalizacji bloki mieszkalne, domki jednorodzinne, Żabka. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Kontakt: Ewelina Fagasińska tel. Skontaktuj się; e-mail: więcej ofert na Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji. Dla każdego KLIENTA zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces ! USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.

Hala produkcyjno-magazynowa - Łączna, gmina Mieroszów Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Przedmiotem oferty jest nieruchomość zabudowana halą o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowana w miejscowości Łączna, gmina Mieroszów (powiat wałbrzyski, woj. dolnośląskie). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznacza się dla jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej z lokalami oraz powierzchniami terenu przeznaczonymi do prowadzenia nieuciążliwej działalności niekomercyjnej lub komercyjnej. Na działce znajduje się wydłużony, parterowy budynek o konstrukcji murowanej, z dachem pokrytym blachą. Hala ma wymiary około 76 m długości i 11 m szerokości, co przekłada się na powierzchnię ok. 800 m². Wysokość obiektu wynosi maksymalnie około 4,4 m, natomiast w najniższym punkcie około 2,9 m. Główną część stanowi przestrzeń magazynowo-produkcyjna, natomiast pozostały metraż obejmuje pomieszczenia biurowe, socjalne oraz sanitarne, co zapewnia komfortowe zaplecze dla pracowników i prowadzenia działalności. Obiekt wyposażony jest w rampę załadunkową biegnącą wzdłuż budynku, co znacząco usprawnia logistykę i obsługę transportu. Wzdłuż elewacji rozmieszczone są liczne wejścia oraz okna zabezpieczone kratami. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, utwardzony plac przed budynkiem, umożliwiający swobodne manewrowanie pojazdami, w tym samochodami ciężarowymi, a także organizację dodatkowej przestrzeni składowej lub parkingowej. Media: woda miejska, szambo, energia elektryczna oraz dostęp do Internetu. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów wiejskich i lasów. Lokalizacja zapewnia komfort prowadzenia działalności z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dobrym dostępem komunikacyjnym. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej hali z zapleczem biurowo-socjalnym i dużym potencjałem adaptacyjnym. Więcej informacji pod numerem telefonu Dawid Jaworski tel. Skontaktuj się Informacja dodatkowa: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.

HOT OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż wyjątkowa, wielofunkcyjna kamienica o łącznej powierzchni 1318,87 m², zlokalizowana przy jednej z głównych arterii miasta - ul. Gdańskiej w Tczewie, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP. Nieruchomość łączy funkcję handlowo-usługową oraz mieszkalną, co czyni ją gotowym i stabilnym produktem inwestycyjnym typu mixed-use, generującym dochód z różnych źródeł. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2000 roku, dzięki czemu stanowi solidną bazę do dalszego rozwoju, modernizacji lub optymalizacji przychodów. ATUTY Wysoki zwrot z inwestycji (wyliczone ROI na życzenie inwestora) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta Duża powierzchnia użytkowa z możliwością elastycznej aranżacji Podział na część komercyjną i mieszkalną (model mixed-use) 9 mieszkań z osobnymi księgami wieczystymi Możliwość połączenia lokali usługowych w jedną dużą przestrzeń Duży ruch pieszy i samochodowy - wysoka ekspozycja biznesowa Budynek po remoncie - ograniczone nakłady początkowe NIERUCHOMOŚĆ Budynek o charakterze handlowo-usługowym z częścią mieszkalną został zaprojektowany jako funkcjonalna i elastyczna przestrzeń inwestycyjna. Część komercyjna zajmuje aż 954,74 m² i rozlokowana jest na trzech poziomach: piwnicy, parterze oraz zapleczu. Obecnie podzielona jest na około 8 lokali usługowych, co pozwala na dywersyfikację najemców i źródeł przychodu. Jednocześnie konstrukcja budynku umożliwia całkowitą zmianę układu - w tym wyburzenie ścian działowych i stworzenie jednej dużej powierzchni dopasowanej do konkretnego najemcy lub działalności. Część mieszkalna o łącznej powierzchni 364,13 m² obejmuje 9 niezależnych mieszkań zlokalizowanych na I oraz II piętrze (poddaszu). Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co daje możliwość indywidualnej sprzedaży lub elastycznego zarządzania portfelem nieruchomości. Metraże mieszkań są zróżnicowane (od 26,59 m² do 52,75 m²), co odpowiada na potrzeby różnych grup najemców i zwiększa potencjał wynajmu. Dodatkowym elementem jest strych o powierzchni 17,73 m², który obecnie pełni funkcję pomocniczą, jednak może zostać zaadaptowany według potrzeb inwestora. PODZIAŁ STRUKTURALNY NIERUCHOMOŚĆI: 1. Część handlowo-usługowa 954,74m2 (8 lokali) - Piwnica: 355 m² - przestrzeń magazynowa lub usługowa - Parter: 392 m² - główna powierzchnia handlowa z bezpośrednim dostępem od ulicy - Zaplecze: 207 m² - przestrzenie pomocnicze i techniczne 2. Część mieszkalna 364,13m2 (9 mieszkań) - I piętro: 218,11 m² - II piętro / poddasze: 146,02 m² - Powierzchnie mieszkań: 26,59 m² - 52,75 m² 3. Strych 17,73m2 LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Tczewa, przy ul. Gdańskiej - jednej z najważniejszych i najbardziej ruchliwych ulic miasta. Bezpośrednia bliskość dworca PKP gwarantuje stały i intensywny ruch pieszy, co przekłada się na bardzo dobrą ekspozycję dla działalności usługowej i handlowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, galeria Kociewska, banki, apteki, poczta, restauracje oraz instytucje publiczne. Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację oraz łatwy dostęp dla klientów i mieszkańców. To miejsce łączy w sobie wszystkie kluczowe cechy dobrej inwestycji - widoczność, dostępność, infrastrukturę oraz potencjał rozwoju, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów długoterminowych, jak i pod projekty komercyjne o większej skali. Zapraszam na prezentację! Karolina Niewęgłowska PH401247 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* Cena ofertowa: 479.000 zł Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 30.08.2026 r: 420.000 zł Wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość dla inwestora z pomysłem! Polecamy do zakupu nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem obiektów o charakterze handlowo-usługowo-magazynowym z częścią mieszkalną położoną w centrum miejscowości gminnej Czastary. Przedmiotowe zabudowania o powierzchni całkowitej 743 m2 posadowione są na przestronnej, w całości ogrodzonej działce 1507 m2. Działka w kształcie prostokąta (o korzystnych parametrach wymiarów: szerokość 51 m, długość 31,5 m) - dająca swobodną przestrzeń do wjazdu i manewru pojazdami. Nieruchomość widoczna, położona przy głównej ulicy miejscowości. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Technologia budowy: murowana. Stropodachy na belkach stalowych. Dach: płaski kryty papą termozgrzewalną (pokrycie nad częścią mieszkalną wymienione w X 2024 r.) Ściany wewnętrzne wszystkich pomieszczeń użytkowych wykończone tynkami cementowo-wapiennymi. Elewacja budynków wzdłuż ulicy: docieplona, pokryta tynkiem akrylowym. Ogrodzenie frontowe: murowane. Podjazd z kostki brukowej. Plac wewnątrz działki utwardzony i wyłożony płytami betonowymi. Stolarka okienna: częściowo nowego typu plastikowa, częściowo drewniana do wymiany. Nieruchomość uzbrojona w: wodę z sieci, energię elektryczną (w tym 3-fazowa), kanalizację sanitarną miejską. Ogrzewanie centralne, piec na paliwo stałe. Podgrzanie CWU solarne - nowe kolektory słoneczne zainstalowane w 2017 r. W skład zabudowań wchodzą: - powierzchnia mieszkalna (88 m2) - powierzchnia handlowa (110 m2) - powierzchnia magazynowa (332 m2) - powierzchnia magazynowa (125 m2) W sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2 sklepy spożywcze sklep wielobranżowy paczkomat bank/bankomat piekarnia z cukiernią kwiaciarnia lodziarnia zespół szkół przychodnia zdrowia apteka serwis samochodowy market Dino pizzeria myjnia bezobsługowa Miejscowość Czastary położona w południowo-zachodniej części woj. łódzkiego, zaledwie 9 km od drogi ekspresowej S8 (zjazd węzłami: Góry-Parcela lub Wieruszów). Bardzo dobra i szybka komunikacja na trasie Wrocław-Warszawa. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Brak obciążeń hipotecznych, ograniczeń i roszczeń. Zapraszamy na prezentację! NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Wynajęta nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 7% ROI • Poznań • 100% obłożenia. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wynajęta nieruchomość komercyjna złożona z kilku lokali, położona w Poznaniu, generująca stabilny dochód pasywny. Obiekt stanowi gotowy produkt dla inwestora typu buy & hold. Najważniejsze atuty inwestycji: 100% wynajmu - stabilny najemca Nieruchomość wynajęta jest długoterminowo solidnym najemcom z branży handlowej i usługowej. Umowa najmu obowiązuje i generuje regularne, pewne przychody. 7% zwrotu rocznie Obiekt pracuje na poziomie ok. 7% ROI, co czyni go jedną z atrakcyjniejszych ofert w segmencie nieruchomości komercyjnych w Poznaniu. Gotowy produkt inwestycyjny Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów - natychmiast po zakupie zaczynasz zarabiać. Wszystkie opłaty regulowane są terminowo. Poznań - pewny, stabilny rynek Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się mieście o niskim poziomie pustostanów oraz silnym popycie na powierzchnie handlowe. Informacje dodatkowe: przeznaczenie: handlowo-usługowe pewni najemcy regularny, udokumentowany przepływ pieniężny idealne dla inwestora indywidualnego, firmy lub funduszu Zadzwoń już teraz i kup tą nieruchomość. Zdjęcia są poglądowe i nie przedstawiają nieruchomości, będącej przedmiotem sprzedaży. Cena 6,49 mln. + VAT Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()