Prodej komerčních nemovitostí

Hala produkcyjno - magazynowa z biurem Magazyn - 210 m2 Hala produkcyjna - 116 m2 Biuro - 35 m2

Na sprzedaż niezależny budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 200 m², zlokalizowany w sercu tętniącej życiem dzielnicy Winogrady w Poznaniu. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności budynku posadowionego na gruncie miejskim (dzierżawa od Miasta Poznań). Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża powierzchnia ekspozycyjno-usługowa: Parter o powierzchni 100 m² z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ciągu pieszego. Pełne podpiwniczenie: Dodatkowa przestrzeń magazynowo-zapleczowa o powierzchni 100 m² pod całą powierzchnią budynku, idealna na magazyn, zaplecze socjalno-biurowe lub dodatkową przestrzeń użytkową. Świetna lokalizacja: Otoczenie dużych osiedli mieszkaniowych generuje stały, duży ruch pieszych i klientów z najbliższego sąsiedztwa. Niskie opłaty stałe: Miesięczny czynsz dzierżawny za grunt na rzecz Miasta Poznań wynosi 1 960 zł netto. Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) oraz szybki dojazd do centrum Poznania. Dostępność parkingowa: Miejsca postojowe przy budynku i w najbliższej okolicy ułatwiające dostęp klientom i dostawcom. Układ i możliwości adaptacyjne: Parter (100 m²) : Otwarta przestrzeń handlowo-usługowa z możliwością dowolnego podziału ściankami działowymi, zaplecze socjalno-sanitarne. Piwnica (100 m²) : Suche, funkcjonalne pomieszczenia magazynowe/techniczne pod całym obrysem budynku z wygodnym komunikacyjnie zejściem. Budynek idealnie nadaje się pod: Sklep wielobranżowy / spożywczy / specjalistyczny, Punkt usługowy, gastronomijny lub cateringowy, Gabinety medyczne / medycyny estetycznej / salon kosmetyczny, Biuro lub siedzibę firmy z własnym magazynem. Stan prawny i opłaty: Forma własności: Własność budynku. Grunt: Dzierżawa terenu od Miasta Poznań. Czynsz dzierżawny: 1 960 zł netto / miesiąc + media wg zużycia.

Na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni 100 m², położony w samym centrum Dębicy, przy ul. Rzeszowskiej 20. Lokal, po generalnym remoncie, jest gotowy do natychmiastowego użytku. Wcześniej mieściła się tu cukiernia, ale przestrzeń doskonale nadaje się także na inne działalności gastronomiczne, takie jak kawiarnia, bistro czy restauracja. Cechy lokalu: Powierzchnia: 100 m² Stan: Czysty, odremontowany, wykonany w stylowy sposób, z dbałością o detale, co tworzy przyjemną atmosferę. Zaplecze gastronomiczne: Lokal posiada pełne zaplecze - kuchnię, magazyny oraz toalety dla personelu. Wyposażony w toalety dla gości, zapewniając komfort i wygodę odwiedzających. Lokalizacja: Ścisłe centrum Dębicy, tuż obok jednego z głównych przystanków autobusowych w mieście, co zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Dostępność komunikacyjna: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz możliwość parkowania przy budynku. Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, co sprawia, że jest to doskonała okazja do rozpoczęcia biznesu w jednym z najbardziej ruchliwych punktów miasta. Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. W tym celu zapraszamy do siedziby firmy PROPERTY Nieruchomości Strażacka 9, I piętro, 39-200 Dębica lub kontaktu telefonicznego pod nr.: Skontaktuj się. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia i wizualizacje posiadają jedynie charakter poglądowy i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNE BIURO W ŚRÓDMIEŚCIU WARSZAWY 182 m² | Po generalnym remoncie | 7 miejsc parkingowych | Metro Dworzec Gdański | Gotowe do pracy Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wyposażona powierzchnia biurowa o powierzchni 182,17 m², położona na parterze budynku przy ul. Słomińskiego 19 w Warszawie. Lokal przeszedł generalny remont, został wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem. To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnej siedziby w centralnej części Warszawy i chce rozpocząć pracę bez konieczności przeprowadzania remontu czy aranżowania biura od podstaw. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu aż 7 miejsc postojowych w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Biuro znajduje się na parterze budynku przy ul. Słomińskiego, w ciągu lokali usługowych Osiedla Prezydenckiego, w rejonie al. Jana Pawła II. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się: stacja metra Dworzec Gdański - ok. 500 m, przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworzec Warszawa Gdańska, Centrum Handlowe Westfield Arkadia, liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i obiekty administracyjne. Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 2 km. LOKAL Biuro o powierzchni 182,17 m² znajduje się na parterze i posiada witryny o ekspozycji wschodniej. Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje: elektryczną, grzewczą, klimatyzacyjną, hydrauliczną. Wnętrza zostały zaprojektowane jako funkcjonalna i komfortowa przestrzeń do pracy, łącząca niezależne gabinety, sale open space oraz przestrzenie wspólne. UKŁAD POMIESZCZEŃ reprezentacyjna recepcja z hallem, otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, 4 niezależne gabinety, 2 sale typu open space, przeszklona sala konferencyjna wyposażona w telewizor, 2 łazienki. Biuro jest w pełni umeblowane i gotowe do rozpoczęcia pracy od razu po zakupie. PARKING I DODATKOWE POWIERZCHNIE Do lokalu dostępnych jest aż 7 miejsc postojowych w garażu podziemnym, co stanowi istotny atut przy tej lokalizacji. Cena jednego miejsca postojowego: 50 000 PLN. Do lokalu przynależą również 2 komórki lokatorskie, wliczone w cenę nieruchomości. Cena lokalu jest ceną netto. DLA KOGO? Układ, standard oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, firma doradcza lub consultingowa, biuro projektowe lub architektoniczne, biuro dla zespołu poszukującego własnej, reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Warszawy. O BUDYNKU Osiedle Prezydenckie zostało zrealizowane w latach 1997-2000. Kompleks znajduje się w centralnej części Warszawy, w sąsiedztwie Śródmieścia, Żoliborza i Woli. Teren jest monitorowany i chroniony. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Gotowe, w pełni wyposażone biuro, 7 miejsc garażowych i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy tworzą ofertę dla firmy, która chce kupić własną siedzibę i rozpocząć pracę bez dodatkowych nakładów. Zapraszam na prezentację. Tomasz Skwarek Skontaktuj się En Casa Premium Real Estate MODERN OFFICE IN THE CITY CENTER OF WARSAW 182 m² | After a complete renovation | 7 parking spaces | Metro Dworzec Gdański | Ready to move in For sale: modern, fully equipped office space with an area of 182.17 m², located on the ground floor of the building at 19 Słomińskiego Street in Warsaw. The space has undergone a complete renovation, has been finished to a high standard, and is being sold fully furnished. This is an excellent option for companies seeking a representative headquarters in central Warsaw and looking to begin operations without the hassle of renovating or renovating their office from scratch. A major advantage of the property is the possibility of purchasing up to 7 parking spaces in the underground garage. LOCATION The office is located on the ground floor of the building on Słomińskiego Street, within the commercial premises of the Presidential Estate, near Jana Pawła II Avenue. The location provides excellent access by both car and public transport. Nearby are: Dw

POLECAM DO ZAKUPU LOKAL UŻYTKOWY Z UMOWĄ NAJMUNieruchomość położona zaledwie kilometr od wjazdu na Trasę Siekierkowską zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną obiektu. Dojazd do warszawskiego Lotniska na Okęciu zajmuje niespełna 20 minut, a do centrum jedynie 10. Dużym atutem są liczne linie autobusowe, mające swoje przystanki przy nieruchomości. Okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania. Przy budynku znajduje się galeria handlowa Sadyba Best Mall, zapewniająca dostęp do wielu restauracji, kawiarni oraz lokali usługowych i handlowych, kina. Nieruchomość o powierzchni 34,40 metrów kwadratowych jest usytuowana na parterze w 10 piętrowym wolnostojącym budynku z 2008r, wśród licznych lokali usługowych./ wejscie z Galerii Handlowej/Lokal ma dużą witrynę, są podłączone wszystkie media. W LOKALU JEST SANITARIAT. Obecnie jest obowiązująca, bezterminowa umowa najmu ( klient, rzetelny, terminowy). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta / lokal bez obciążeń/. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Lokal posiada KSIEGĘ WIECZYSTĄ, jest bez obcąiżeń. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Na progu Żelaznej 54. wita nas estetyczna wnęka, powstała przez cofnięcie elewacji i stylowe drzwi karuzelowe, nawiązujące do klasyki prestiżowego budownictwa. Za nimi czeka przestronny, elegancki hol, urządzony z bezpretensjonalnym rozmachem. Przeszklone, wysokie witryny zapraszają do lokali handlowych, dostępnych z poziomu ulicy. Lokale usługowe usytuowane w głębi kamienicy dostępne są z holu głównego, zapewniając klientom kameralną atmosferę i kojący zmysły widok na malowniczy, zazieleniony dziedziniec. Na wyższe piętra, oprócz stylowej windy, zapraszają klatki schodowe z portalami na pełną wysokość i artystyczną aranżacją ścian. To wnętrze, które już na pierwszy rzut oka urzeka nienarzucającą się, lecz niepodważalną elegancją. Wystarczy spojrzeć, by dostrzec najwyższą jakość użytych materiałów i dbałość o najdrobniejsze detale. W imponującej bryle 8-piętrowej kamienicy znajdzie się przestrzeń dla 141 mieszkań o zróżnicowanych metrażach oraz różnej liczbie pomieszczeń (od 1- do 4 pokojowych). Wyższa niż standardowa wysokość lokali mieszkalnych, od 280 do 300 cm, pozwoli na wprowadzenie niecodziennych i oryginalnych rozwiązań aranżacyjnych. Planowana data uzyskania pozwolenia na użytkowanie - Q1 2026 Planowana data startu przekazywania kluczy - Q2 2026

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 82,96 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w ścisłym centrum Niemodlina, bezpośrednio przy Rynku. Lokal posiada niezależne wejście oraz dużą witrynę od strony uczęszczanej części miasta. Dodatkowo do lokalu prowadzi drugie wejście od strony podwórka, co może być wygodnym rozwiązaniem przy dostawach towaru lub organizacji zaplecza działalności. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w zwartej zabudowie centrum Niemodlina. Wejście do lokalu oraz witryna są dobrze widoczne od strony Rynku, co ułatwia oznakowanie działalności i dotarcie do klientów. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Układ pomieszczeń Lokal ma powierzchnię użytkową 82,96 m² i obejmuje: - salę sprzedaży - 55,37 m², - magazyn - 14,12 m², - pomieszczenie socjalne - 7,93 m², - pomieszczenie sanitarne - 3,59 m², - komunikację - 1,95 m². Główną część lokalu stanowi przestronna i ustawna sala sprzedaży. Dodatkowym atutem jest funkcjonalne zaplecze, obejmujące oddzielny magazyn, pomieszczenie socjalne oraz sanitariat. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: główne od strony Rynku oraz dodatkowe od strony podwórka. Drugie wejście może ułatwiać dostawy, obsługę zaplecza lub oddzielenie ruchu klientów od części gospodarczej. Możliwe sposoby wykorzystania Układ pomieszczeń, parterowe położenie, niezależne wejście, duża witryna oraz funkcjonalne zaplecze dają możliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności, między innymi: - sklepu lub punktu sprzedaży, - salonu usługowego, - biura lub kancelarii, - punktu obsługi klienta, - placówki finansowej, - gabinetu, - działalności kosmetycznej lub medycznej. Najważniejsze zalety ścisłe centrum Niemodlina, lokalizacja bezpośrednio przy Rynku, parter budynku, niezależne wejście od strony Rynku, drugie wejście od strony podwórka, wygodna możliwość organizacji dostaw, duża witryna, bardzo dobra widoczność lokalu, sala sprzedaży o powierzchni ponad 55 m², oddzielne zaplecze magazynowe, socjalne i sanitarne, miejsca parkingowe przed budynkiem, możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb, Stan techniczny Budynek jest murowany i znajduje się w zwartej zabudowie centrum miasta. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Część socjalna i sanitarna do remontu. Głowna sala wymaga odświeżenia lub dostosowania do rodzaju planowanej działalności. Pozwala to nowemu właścicielowi przygotować przestrzeń zgodnie z własną koncepcją i potrzebami. Cena 299 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na miejscu, aby ocenić jej układ, widoczność od strony Rynku oraz możliwości aranżacji. Elżbieta Kuzdrowska, Licencja zawodowa: PPRN 23647 DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ELLHOUSE NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal idealny pod biuro albo gabinet np. kancelarię prawną lub notarialną z racji bliskości do Placu Dąbrowskiego i Sądu Okręgowego. Lokal na wysokim parterze z dwoma wejściami: od strony ulicy oraz oficyny + możliwość wywołania trzeciego od klatki schodowej. Duże przestrzenie idealne pod biuro albo gabinet np. kancelarię prawną lub notarialną. Wejście od ulicy P.O.W. prowadzi przez reprezentacyjny sień do poczekalni z której dwa kolejne wejścia prowadzą do odrębnych pomieszczeń. Pierwsze o powierzchni 22m z dostępem do wody, drugie większe 33m. W głąb korytarza WC, łazienka, szafa oraz kuchnia z zabudową meblową. Wysokie sufity, ok. 2,90m. Ogrzewanie gazowe. Lokal wyposażony w alarm, rolety antywłamaniowe, klimatyzację. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Możliwość parkowania na podwórzu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Możliwość prostej adaptacji pod mieszkanie, idealne na najem z racji bliskości do Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego oraz dworca Łódź Fabryczna. Wspaniała lokalizacja w centrum miasta tuż przy Dworcu Fabrycznym i Placu Dąbrowskiego. Brak prowizji. Sprzedaż przez osobę fizyczną. Cena brutto.

Dzień dobry, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek o łącznej pow. 2,4892 Ha (24 892m2), zabudowanych budynkiem mieszkalnym oraz budynkami takimi jak: 2x hala magazynowo-produkcyjna i budynek (warsztat samochodowy). * Klient Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa biura nieruchomości * Cały teren składa się z dwóch działek: Działka Nr. 1 - Numer działki 132/2 o powierzchni 1,77ha Działka Nr. 2 - Numer działki 134/1 o powierzchni 0,7192ha ! Gotowy biznes, dwie hale wynajęte oraz warsztat, możliwość przejęcia gotowego biznesu ! * Działka posiada miejsce do rozbudowy o następne budynki magazynowe lub place pod parking.* Na działce nr. 1 znajdują się: 2 (dwie) Hale magazynowe, dobudówka garażowo-magazynowa oraz dom i warsztat samochodowy. - do każdej hali oraz warsztatu założony jest pod licznik prądu rozliczany wg zużycia; - ogrzewanie hali rozliczane wg. zużycia; Hala nr. 1 Została wybudowana w latach 80-tych, remont został przeprowadzony w 2010r., zostały zrobione takie rzeczy jak: - rozprowadzona nowa instalacja elektryczna; - wymiana oświetlenia na led w roku 2016r.; - w 2018r. został przeprowadzony kolejny remont - przystosowanie pod nowego najemce. Część hali wydzielona ścianą działową z bramą na produkcje, wymienione okna na części produkcyjnej a także zostało zrobione ogrzewanie poprzez nagrzewnice powietrza zasilane z pieca na pellet. Wymiary hali wewnątrz: - długość 77,5m x szerokość 13,5m wysokość 3,25m; - część hali która jest ogrzewana wymiary długość 24m x szerokość 13,5m; Hala posiada trzy bramy wjazdowe: Brama nr.1 od szczytu budynku wysokość 2,8m x szerokość 3,2m; Brama nr. 2 od boku budynku wysokość 3m x szerokość 10m; Brama nr. 3 od boku budynku wysokość 2,7m x szerokość 3,10m. W budynku znajduje się pomieszczenie socjalne z toaletą oraz część biurowa o powierzchni 52m i rozdzielnia elektryczna o pow. 10m2. Do części biurowo-socjalnej doprowadzone jest ogrzewanie, kanalizacja, ciepła oraz zimna woda. W dalszej części budynku znajduje się kotłownia o pow. 42m która zasila i ogrzewa takie pomieszczenia jak: dom, pomieszczenie biurowo-socjalne oraz wydzieloną część hali. Do część hali nr.1, został dobudowany budynek garażowo-magazynowy o powierzchni 136m2. Część garażowa została wyremontowana w 2020r. Zostały zrobione takie rzeczy jak: nowa instalacja elektryczna, założone nowe oświetlenie LED, alarm, ocieplenie sufitu styrodurem wraz z odmalowaniem garażu. Hala nr.1 połączona jest z domem o powierzchni użytkowej 250m2. Dom przeszedł remont w 2007r., zostały wymienione okna, drzwi wewnętrzne, część instalacji elektrycznej, wymienione C.O, kuchnia i łazienka. w tym roku dom został odświeżony (malowanie). W 2018r. został zrobiony ogród przy domu tj. podjazd wyłożony ażurami, chodnik do bramki, całe ogrodzenie nowe wraz z bramą wjazdową na pilota. Został wyrównany teren wokół budynku, a także zasiana trawa. Dom składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na ogród; - sypialnia z garderobą; - pokój; - pokój - wc osobne z umywalką; - łazienka z pralką wc oraz prysznicem; - kuchnia z oknem wyposażona w meble kuchenne wiszące oraz stojące wraz ze sprzętem agd tj. lodówka, kuchenka, zmywarka, zlew; - pomieszczenie biurowe z łazienką. Hala nr. 2 Została postawiona 2021r. Wymiary hali: - wysokość 4,5m do kalenicy, 8m do szczytu, długość 60m x szerokość 18m; - doprowadzony jest prąd (siła); Magazyn podzielony jest na dwie części (jedna połowa jest ogrzewana): Hala nr.2 posiada jedną bramę wjazdową na część nie ogrzewaną o wymiarach wysokość 4,5m szerokość 5,4m oraz drzwi wejściowe. Z części nie ogrzewanej hali jest wjazd do części ogrzewanej przez bramę o wymiarach wysokość 4,5m x szerokość 5,4m. W część hali nie ogrzewanej ściany wykonane są z blachy trapezowej oraz pokrycia dachowego z plandeki. Część hali która jest ogrzewana ściany wykonane są z płyty obornickiej oraz pokrycie dachu z plandeki pompowanej, w tej części hali wykonany jest sufit ze styroduru, nowa instalacja elektryczna do oświetlenia z możliwością wykonania instalacji tzw.,siły" do zasilania urządzeń ponieważ siła jest

NOWA NIŻSZA CENA 1450 000 zł ! Atrakcyjna nieruchomość z potencjałem - kamienica z zapleczem usługowo-magazynowym Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Świebodzinie. Kompleks składa się z dwóch zasadniczych części: - reprezentacyjnej kamienicy od frontu, - zabudowań usługowo-magazynowych w tylnej części działki. Część frontowa - kamienica Front budynku stanowi okazała, murowana kamienica o niepowtarzalnym, historycznym charakterze. Elewacja, mimo upływu lat, zachowała liczne detale architektoniczne, które po renowacji mogą nadać obiektowi prestiżowy wygląd - idealny np. na siedzibę firmy, biura, kancelarię czy lokal usługowy. Budynek jest podpiwniczony, składa się z parteru oraz poddasza. Posiada wysokie pomieszczenia, duże okna i solidną konstrukcję, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Ze względu na obecny stan techniczny kamienica wymaga prac remontowych. Część tylna - zaplecze usługowo-magazynowe Za kamienicą znajduje się rozległe, utwardzone podwórze z zabudowaniami użytkowymi i magazynowymi. Obiekty te mają dogodny dojazd, co sprzyja prowadzeniu działalności logistycznej, warsztatowej lub produkcyjnej. Tylna część nieruchomości jest ogrodzona i daje możliwość zorganizowania miejsc parkingowych lub strefy załadunkowej. Atuty nieruchomości - Doskonała lokalizacja - dogodny dojazd z głównych arterii miasta. - Duży potencjał inwestycyjny - możliwość połączenia funkcji biurowej i magazynowej - Historyczna, reprezentacyjna fasada budynku. - Rozległy teren z utwardzonym placem manewrowym. - Możliwość adaptacji do wielu rodzajów działalności. Dane techniczne: - Powierzchnia działki: 0,2107 ha - Powierzchnia zabudowy kamienicy: 285 m² - Powierzchnia łączna zabudowy pozostałych budynków: 961 m² Zadzwoń aby umówić się na prezentację! Wszystkie informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny licencja zawodowa nr 21296 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Lokal użytkowy 73,86 m² z nabrzeżem 415 m² | Olimpia Port Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 73,86 m², położony przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu, na jednym z najbardziej lubianych i dynamicznie rozwijających się osiedli w mieście. Lokal znajduje się na parterze, w pierwszej linii zabudowy, w bardzo atrakcyjnym punkcie osiedla. Posiada duże witryny, taras oraz bezpośredni dostęp do przynależnej części nabrzeża o powierzchni aż 415 m². Całość uzupełnia piękny widok na rzekę, drzewa i otaczającą zieleń. Najważniejsze informacje * powierzchnia lokalu: 73,86 m² * parter * duże witryny * klimatyzacja * taras i ogródek * pierwsza linia zabudowy * widok na rzekę i zieleń * przynależna część nabrzeża o powierzchni około 415 m² * miejsce postojowe Możliwości wykorzystania Lokal daje bardzo szerokie możliwości prowadzenia działalności. Może zostać przeznaczony między innymi na: * gastronomię, * kawiarnię lub restaurację, * biuro, * handel, * usługi, * działalność medyczną, * gabinety, * branżę beauty, * showroom, * pracownię lub studio. Dla lokalu dopuszczona jest działalność gastronomiczna. Brak dodatkowych ograniczeń wynikających z regulaminu wspólnoty lub przeznaczenia budynku daje dużą swobodę w zakresie przyszłego wykorzystania nieruchomości. 415 m² przestrzeni nabrzeża Jednym z najważniejszych atutów tej oferty jest przynależna do lokalu część nabrzeża o powierzchni około 415 m². To ogromny potencjał dla działalności, która korzysta z przestrzeni zewnętrznej. Może powstać tutaj między innymi: * duży ogródek gastronomiczny, * taras dla klientów, * strefa wypoczynkowa, * przestrzeń rekreacyjna, * miejsce organizacji kameralnych wydarzeń. Położenie bezpośrednio nad rzeką i w otoczeniu zieleni sprawia, że jest to lokal o charakterze zdecydowanie wyróżniającym się na tle standardowych nieruchomości użytkowych. Lokalizacja Lokal znajduje się w centralnej części osiedla Olimpia Port, w miejscu, w którym każdego dnia koncentruje się życie mieszkańców. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności, a sąsiedztwo licznych budynków mieszkalnych tworzy naturalną bazę potencjalnych klientów. Połączenie pierwszej linii zabudowy, widoku na rzekę, zieleni oraz ogromnej przestrzeni zewnętrznej sprawia, że lokal doskonale nadaje się zarówno na własny biznes, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Opłaty Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1 000 zł i obejmują zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Cena Cena lokalu: 1 550 000 zł brutto Miejsce postojowe - obligatoryjny zakup. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem, bardzo dobrą ekspozycją i niezwykle rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną nad rzeką. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. - Commercial Unit 73.86 m² with 415 m² of Riverfront Area | Olimpia Port For sale is a unique commercial unit with a floor area of 73.86 m², located on Ameriga Vespucciego Street in Wrocław, within one of the city's most popular and rapidly developing residential estates. The unit is situated on the ground floor, in the first line of development, in a highly attractive part of the estate. It features large shopfront windows, a terrace, and direct access to an adjoining riverfront area of as much as 415 m². The property also offers beautiful views of the river, trees and surrounding greenery. Key information * unit area: 73.86 m² * ground floor * large shopfront windows * air conditioning * terrace and outdoor garden area * first line of development * views of the river and greenery * adjoining riverfront area of approximately 415 m² * parking space Possible uses The property offers a wide range of possibilities for various types of business activity. It may be used, among others, for: * food and beverage services, * a café or restaurant, * an office, * retail, * services, * medical services, * consulting or treatment rooms, * beauty services, * a showroom, * a workshop or studio. The premises are approved for food and beverage operations. There are no additional restrictions resulting from the regulat

Na sprzedaż wolnostojąca, trzykondygnacyjna willa miejska z 1992 roku (po generalnym remoncie w 2013 roku) z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem, zaaranżowana na nowoczesny budynek biurowy. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 592 m² z własnym, ogrodzonym parkingiem na 7 samochodów osobowych. To doskonała propozycja dla firmy szukającej prestiżowej siedziby głównej lub inwestora instytucjonalnego szukającego nieruchomości generującej stabilny dochód (doskonała historia najmu komercyjnego, gotowy produkt do wejścia). Kluczowe atuty nieruchomości Stan prawny: Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń stron trzecich. Grunty w użytkowaniu wieczystym z bardzo bezpiecznym, odległym terminem ważności aż do 19 stycznia 2095 roku. Gotowy produkt inwestycyjny: Budynek w pełni wyposażony i umeblowany w wysokim standardzie. Przez ostatnie lata z sukcesem wynajmowany przez stabilne firmy z branży IT, księgowości, e-commerce, marketingu oraz kancelarie prawne. Prestiż i komfort pracy: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (Kępa Potocka, Las Bielańskiego) - unikalne połączenie wielkomiejskiego biznesu z bliskością natury. Infrastruktura techniczna: Budynek przeszedł generalny remont w 2013 roku. Posiada pełną klimatyzację na każdym piętrze oraz dedykowaną, profesjonalną serwerownię na poziomie -1. Elastyczność aranżacji: Przemyślany układ pozwala na użytkowanie budynku przez jednego operatora lub niezależny wynajem poszczególnych kondygnacji/pokoi (niezależne węzły sanitarne i aneksy kuchenne na piętrach). Rozkład pomieszczeń (Powierzchnia użytkowa: 498,70 m²) Parter (Strefa reprezentacyjna): Recepcja z lobby, 3 w pełni wyposażone sale konferencyjne (każda na 8-10 osób), kuchnia, 2 toalety. I Piętro (Strefa biurowa): 4 niezależne pokoje biurowe, aneks kuchenny, toaleta. II Piętro (Strefa biurowa): 4 niezależne pokoje biurowe, toaleta. Poddasze użytkowe: Przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym (open space, strefa relaksu lub kolejne biura). Poziom -1 (Zaplecze techniczno-socjalne): Profesjonalna serwerownia, duże pomieszczenie socjalne z pełną, wyposażoną kuchnią, łazienka z kabiną prysznicową, toaleta, pomieszczenia gospodarcze/magazynowe. Lokalizacja i Komunikacja Budynek zlokalizowany jest na zielonych Bielanach. Samochód: Błyskawiczny dojazd do trasy ekspresowej S8 oraz Wisłostrady gwarantuje sprawne połączenie z Centrum oraz każdą inną dzielnicą Warszawy. Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki autobusowe, sprawny i szybki dojazd do stacji metra. Infrastruktura: W zasięgu 10 minut spacerem pełne zaplecze miejskie (sklepy spożywcze, Poczta Polska, punkty usługowe). Informacje techniczne i media Rok budowy: 1992 | Rok generalnego remontu: 2013 Powierzchnia działki: 592 m² (teren ogrodzony) Media: Ogrzewanie gazowe, woda, prąd, szybki internet światłowodowy. Klimatyzacja: System klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, system alarmowy, kontrola dostępu. Warunki sprzedaży Cena ofertowa: 6 800 000 PLN netto Wyposażenie: Wysokiej klasy, pełne wyposażenie biurowe widoczne w budynku ujęte jest w cenie ofertowej (szczegóły do potwierdzenia przy umowie przedwstępnej). Podatek: Do ceny należy doliczyć podatek VAT lub transakcja zostanie objęta podatkiem PCC - forma opodatkowania do uzgodnienia między stronami (możliwość wyboru opcji VAT przez czynnych podatników). Zapraszam na prezentację nieruchomości inwestorów oraz firmy poszukujące własnej, reprezentacyjnej siedziby. Spotkanie możliwe po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. - ENG FOR SALE: Representative Office Building 498.7 m² - Warsaw, Bielany For sale: a detached, three-story urban villa built in 1992 (comprehensively renovated in 2013) with a usable attic and a full basement, arranged as a modern office building. The property is situated on a 592 m² plot with its own fenced parking lot for 7 cars. This is an excellent opportuni

Lokal użytkowy 67,7 m² | Swarzędz, os. Raczyńskiego | Bez prowizji Szukasz miejsca na własny biznes w otoczeniu dużej liczby mieszkańców? Na sprzedaż oferuję lokal użytkowy o powierzchni 67,7 m², położony na os. Raczyńskiego w Swarzędzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno domy jednorodzinne, jak i zabudowa wielorodzinna, co zapewnia lokalowi stałe otoczenie potencjalnych klientów. To bardzo dobra propozycja pod gabinet kosmetyczny, stomatologię, salon fryzjerski, barbera, usługi specjalistyczne lub inną działalność usługową. Najważniejsze atuty powierzchnia 67,7 m², lokal gotowy do rozpoczęcia działalności, dobrze widoczna lokalizacja na osiedlu, duże zaplecze mieszkaniowe w najbliższym otoczeniu, ogródek do wykorzystania przez właściciela lub najemcę lokalu, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, wentylacja grawitacyjna, dwa niezależne przyłącza prądowe o mocy 11 kW i 27 kW, osobna księga wieczysta, sprzedaż wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, brak prowizji dla kupującego. Funkcjonalny układ Lokal został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności usługowej. W jego skład wchodzą: przestronna sala główna, zaplecze socjalne, toaleta dla personelu i klientów, wiatrołap. Układ pozwala na dostosowanie wnętrza do różnych rodzajów działalności - od salonu usługowego po gabinety specjalistyczne. Ogródek - dodatkowa przestrzeń dla Twojego biznesu Dużym atutem nieruchomości jest ogródek, który daje dodatkowe możliwości wykorzystania lokalu. W zależności od rodzaju prowadzonej działalności może służyć jako strefa dla klientów, miejsce odpoczynku, dodatkowa przestrzeń użytkowa lub zaplecze. To element, którego brakuje w większości standardowych lokali usługowych. Dodatkowy potencjał nieruchomości Dach budynku został w ubiegłym roku poddany przeglądowi i naprawie. Istotnym atutem jest również możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację, co może w przyszłości zwiększyć jego powierzchnię użytkową i potencjał inwestycyjny. Dobre miejsce na biznes Osiedle Raczyńskiego to rozwinięta część Swarzędza z dużą liczbą mieszkańców. Lokal znajduje się w miejscu, które może dobrze sprawdzić się dla działalności nastawionej na lokalnego klienta. Szczególnie polecam go pod: gabinet kosmetyczny, gabinet dentystyczny, salon fryzjerski, barbera, gabinet medyczny, fizjoterapię, usługi specjalistyczne. Cena: 419 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Jeżeli szukasz lokalu na własną działalność albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Andrzej Nowakowski Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 28641 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Atrakcyjny obiekt usługowo-mieszkalny przy ul. Swojczyckiej | widoczna lokalizacja | przy przystanku MPK (po wykonanych pracach rozbiórkowych, obiekt gotowy do generalnego remontu, media miejskie, parking) Szukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej marki i pozwoli wyróżnić się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Swojczyc? To nieruchomość dla osób, które chcą prowadzić działalność w doskonale widocznej lokalizacji, o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego oraz wysokim potencjale biznesowym. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji inwestycyjnej - uzyskiwania dochodu zarówno z najmu części komercyjnej, jak i mieszkalnej. Idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Nieruchomość oferuje możliwość prowadzenia własnej działalności lub czerpania dochodu z dwóch niezależnych źródeł - najmu lokalu usługowego oraz części mieszkalnej. Obecnie trwa proces komercjalizacji obiektu i poszukiwania najemców. Kliknij i obejrzyj film - być może znajdziesz w nim inspirację dla własnego pomysłu. OPIS Na sprzedaż zespół trzech budynków o łącznym przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, zlokalizowanych na ogrodzonej działce o powierzchni 421 m². Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia działalności z możliwością połączenia jej z funkcją mieszkalną. W skład nieruchomości wchodzą: • budynek mieszkalny - powierzchnia zabudowy 115 m², 2 kondygnacje, szacunkowa powierzchnia użytkowa ok. 180-200 m², • budynek usługowy z możliwością dowolnej adaptacji - powierzchnia zabudowy 64 m², 2 kondygnacje, szacunkowa powierzchnia użytkowa ok. 100-115 m², • budynek do adaptacji na cele usługowe, magazynowe lub pomocnicze - powierzchnia zabudowy 60 m², 1 kondygnacja, szacunkowa powierzchnia użytkowa ok. 50-55 m². Łączna szacunkowa powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi około 330-370 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest teren, który można zagospodarować jako parking dla klientów i pracowników, plac manewrowy lub dodatkową komunikację wewnętrzną, zwiększając funkcjonalność całego kompleksu. W budynkach wykonano już pierwszy etap prac przygotowujących do generalnego remontu. Usunięto stare tynki wewnętrzne, rozebrano istniejące posadzki oraz odsłonięto fundamenty w celu przeprowadzenia ich oceny technicznej, wykonania izolacji przeciwwilgociowej oraz niezbędnych prac naprawczych. Dzięki temu najbardziej pracochłonny etap robót rozbiórkowych został już wykonany, co pozwala nowemu właścicielowi sprawnie przejść do realizacji docelowej koncepcji inwestycyjnej. W budynku wykonano nowe pokrycie dachowe wraz z kompletnym orynnowaniem, co znacząco ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne związane z modernizacją nieruchomości. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w drodze), światłowód Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (4MN-U), umożliwiając realizację zarówno funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej. Dodatkowo, zgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Wrocławia, nieruchomość została ujęta w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ), co potwierdza utrzymanie możliwości rozwoju funkcji mieszkaniowych i usługowych w przyszłości. Nieruchomość posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dzięki czemu może być wykorzystana np. pod: • siedzibę firmy, • gabinety lekarskie lub terapeutyczne, • kancelarię, • biuro, • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • usługi edukacyjne, • sklep • dom z częścią usługową. • i wiele innych Kliknij i obejrzyj film - być może znajdziesz w nim inspirację dla własnego pomysłu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest we wschodniej części Wrocławia, na zielonym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Swojczyce. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z pozostałymi czę

ITAMAE SUSHI OŚWIĘCIM |ODSTĘPNE ZA GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY! 12 LAT NA RYNKU | ROZPOZNAWALNA MARKA | GOTOWY LOKAL | KNOW-HOW | DZIAŁAJĄCY MODEL BIZNESOWY!Na sprzedaż funkcjonujący biznes gastronomiczny Itamae Sushi w Oświęcimiu - lokal z ponad 12-letnią tradycją, działający od lat na lokalnym rynku gastronomicznym i cieszący się dobrą, ugruntowaną renomą wśród klientów.To oferta skierowana do inwestora, który chce przejąć gotowy biznes gastronomiczny zamiast budować restaurację od podstaw.Restauracja działa obecnie, jest czynna codziennie i posiada rozwinięty model sprzedaży, obejmujący przede wszystkim konsumpcję na miejscu, odbiór osobisty oraz dostawy. Lokal współpracuje z, a rozwinięty kanał dostaw stanowi istotną część prowadzonej działalności.Dodatkowym elementem działalności są cykliczne warsztaty sushi, organizowane zarówno w restauracji, jak i u klientów.Restauracja znajduje się w centrum Oświęcimia, przy placu Kościelnym. Lokalizacja zapewnia dostęp do klientów zarówno korzystających z restauracji, jak i zamawiających jedzenie na wynos czy z dostawą. Dodatkowym atutem jest dostępny parking.Lokal o powierzchni ok. 118,16 m² z piwnicą o powierzchni 36,91 m2 w pełni przygotowany do kontynuowania działalności gastronomicznej.Przedmiotem transakcji może być funkcjonująca spółka lub odsprzedaż know-how, całego wyposażenia oraz umeblowania, umożliwiających dalsze prowadzenie działalności pod marką Itamae Sushi.Istnieje również możliwość przejęcia umów o pracę z obecnie zatrudnionymi pracownikami, co pozwala na płynne przejęcie działalności bez konieczności budowania zespołu od podstaw.Biznes generuje dochody. Szczegółowe dane dotyczące wyników finansowych oraz funkcjonowania działalności dostępne są dla poważnie zainteresowanych inwestorów po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).Lokal funkcjonuje na podstawie obowiązującej umowy najmu, z możliwością przepisania umowy najmu na nowego właściciela.Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości będącej obecnie przedmiotem najmu. DRUGA LOKALIZACJA - BIELSKO-BIAŁA!Dla inwestora zainteresowanego większym projektem dostępny jest również drugi oddział Itamae Sushi w Bielsku-Białej.Cena: 650 000 zł.Możliwy jest zakup obu lokalizacji w ramach jednej transakcji, na preferencyjnych warunkach cenowych!BIZNES DZIAŁA. TY DECYDUJESZ, CZY GO PRZEJĄĆ I ROZWINĄĆ!Zapraszam na spotkanie dla zdecydowanych inwestorów. Podczas prezentacji przedstawione zostaną szczegóły transakcji, zakres przejmowanego biznesu i majątku, możliwości dalszego rozwoju oraz - po podpisaniu NDA - dane finansowe biznesu.KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA OFERTA TYLKO U NAS! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Kamienica przy Rynku w Żarach: apartament 230 m² i przestrzeń handlowo-usługowa 250m² Na sprzedaż nieruchomość z 2000 roku, zlokalizowana w ścisłym centrum Żar - bezpośrednio przy Rynku. Ta nowoczesna kamienica narożna łączy w sobie funkcję mieszkalną z potencjałem komercyjnym przestrzeni usługowej. Obiekt jest w pełni wyposażony, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania. Kluczowym atutem budynku są całkowicie niezależne wejścia do części mieszkalnej oraz usługowej, co gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom. Do nieruchomości przynależy również zagospodarowane, kameralne podwórze z prywatnym garażem Przestronna część mieszkalna: Dwupoziomowy apartament (230 m²) Nieruchomość oferuje duży, dwupoziomowy apartament zajmujący II i III piętro budynku. To przestrzeń idealna dla osób poszukujących nieruchomości o dużym metrażu w ścisłym centrum miasta. II piętro: Przestronna strefa dzienna apartamentu (salon, kuchnia, jadalnia), doskonale doświetlona i w pełni wyposażona. III piętro: Komfortowa strefa prywatna, w której skład wchodzą 4 sypialnie (pokoje) - idealny układ dla dużej rodziny lub pod aranżację niezależnych gabinetów czy pokojów gościnnych. Duży metraż (łącznie 230 m²) oferuje rzadko spotykaną w centrach miast swobodę aranżacyjną i pełen komfort. Część usługowo-handlowa (250 m²) Dolne kondygnacje budynku stanowią niezależną przestrzeń biznesową, która może służyć do prowadzenia własnej działalności lub generować zysk z wynajmu: Parter oraz I piętro: Jasne, ustawne sale - odpowiednie pod sklepy, biura, gabinety lekarskie, kancelarię lub usługi. Poziom -1 (Piwnica): zadbana przestrzeń idealna na zaplecze magazynowe lub dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Budynek plombowy. Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje użytkowe: -wodno-kanalizacyjną, -wentylacyjną -elektryczną -odgromową -oświetleniową -telefoniczną -c.o. -alarmową Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt ze strony biur nieruchomości oraz innych portali ogłoszeniowych w sprawie współpracy.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: * Rozbudowany ośrodek rekreacyjno - jeździecki i hotel dla koni, * Gotowy biznes do przejęcia * Wokół przepiękny teren z zarybionym stawem, otoczony lasami, * Przygotowany pod względem infrastruktury do organizowania zawodów jeździeckich, * Stajnia z bardzo dobrą renomą, NIERUCHOMOŚĆ: Ośrodek jeździecki wybudowany przez aktualnego właściciela w latach 2003-2009, w pełni wyposażony z zapleczem hotelowo-gastronomicznym, W skład nieruchomości wchodzą: - Stajnia (9,5 x 50m2) i hotel dla koni - 33 boksy (21 w stajni głównej oraz 12 w stajni letniej drewnianej) - mieszkanie nad stajnią ok 120 m2 -2 domki letniskowe na wynajem, - Restauracja z salą bankietowo-okolicznościową i podpiwniczeniem (łącznie ok 400 m2) przygotowana na 80 gości, - Hotel/Pensjonat 8 pokoi + 2 apartamenty (dwukondygnacyjny łącznie ok 400 m2) Budynki w konstrukcji drewniano-murowanej, kryte blachodachówką i papą termozgrzewalną. Na całym terenie znajdują się: rozległe padoki, plac z drenażem i profesjonalnym podłożem do organizowania zawodów, zew. hipodrom, odkryty lonżownik, zewnętrzna myjka dla koni, plac treningowy, budynek krytej ujeżdżalni, stodoła, garaż z warsztatem, utwardzony parking na ok 30 aut. LOKALIZACJA Ośrodek jeździecki jest bardzo malowniczo położony w Salinie (Gmina Gniewino, Powiat Wejherowski) Jezioro Salińskie ok 600 m, Wejherowo - ok.18 km, Trasa Kaszubska s6 (wjazd) - ok. 18 km, Łeba - ok 20 km, lotnisko Rębiechowo - ok 55 km, Wokół piękne lasy i tereny sprzyjające czynnemu wypoczynkowi i konnym wycieczkom. MEDIA Prąd doprowadzony do każdego budynku. Woda ze studni głębinowej, jest możliwość podłączenia obiektu go wodociągu. Szambo doprowadzone do każdego budynku (3 zbiorniki x 10m3), Ogrzewanie centralne kominkowe. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, inwestorów zainteresowanych prowadzeniem własnego biznesu turystyczno-rekreacyjno-jeździeckiego! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Na sprzedaż trzypoziomowy obiekt z terenem, położony przy głównej drodze ul. Tomaszowska (3-go Maja ) Krasnobród. Działka 1650m2 Parter: sala ok. 100 m², dwie łazienki oraz zaplecze ok. 80 m² (dwie kuchnie, chłodnia, magazyn, zaplecze socjalne). Obiekt spełnia wymagania sanepidu. Idealny pod gastronomię, catering, dom spokojniej starości, salę eventową, sklep lub usługi Piętro: 8 pokoi, każdy z własną łazienką, dodatkowo taras ok. 40 m². Część noclegowa dobrze wynajmująca się w sezonie wakacyjnym. W roku 2026 zostały wymienione wszystkie okna na nowe, 3-szybowe. Przed budynkiem duży parking, za budynkiem plac trawiasty do wykorzystania. Możliwe przeznaczenie: gastronomia z noclegami, pensjonat, catering, sala imprez, zakwaterowanie pracownicze, działalność handlowa lub usługowa.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atrakcyjna oferta inwestycyjna TYLKO U NAS! Na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelowo-wypoczynkowy w nadmorskiej miejscowości Stegna, położonej na malowniczych Żuławach, nad brzegiem Zatoki Gdańskiej. Jedyny obiekt tak wysokiej klasy w tej części Wybrzeża! Zainwestuj kapitał w dochodowy i pewny biznes. Na nieruchomość składają się: 1) całoroczny, trzygwiazdkowy hotel z restauracją i salą weselną, oferujący gościom oprócz nowoczesnych pokoi, apartamentów i domków, basen wewnętrzny i zewnętrzny; 2) ośrodek wypoczynkowy, organizujący pobyty dla zorganizowanych grup oraz klientów indywidualnych. ATUTY nowoczesny obiekt dla wymagających klientów, wyróżniający się bogatą ofertą lokalizacja w nadmorskiej miejscowości Stegna, lubianej i docenianej przez gości z kraju i zagranicy. malownicze położenie na skraju sosnowego lasu, w odległości zaledwie 1 km od plaży obiekt całoroczny, pozwalający na prowadzenie działalności także poza sezonem letnim zróżnicowana oferta dla klientów - pokoje, apartamenty, domki, wesela z pobytami dla gości, restauracja, pobyty firmowe, konferencje świetnie prosperujący gotowy biznes LOKALIZACJA Malowniczo położona Stegna (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie) jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej interesujących miejscowości w okolicy Mierzei Wiślanej. Atrakcyjne położenie, wyjątkowy mikroklimat oraz bogate w bursztyn, piaszczyste plaże sprawiają, że coraz więcej turystów wybiera co rok Stegnę na miejsce swojego wypoczynku. Stegna i jej okolice oprócz przepięknych plaż i ciekawej oferty gastronomicznej, oferują turystom niezliczone atrakcje - m.in. Muzeum Bursztynu, Muzeum w Sztutowie, ścieżki rowerowe i piesze, zabytkowa kolej wąskotorowa, parki linowe, mini zoo, przekop przez Mierzeje Wiślaną. To także wyjątkowe miejsce do uprawiania sportów wodnych. Stegna leży w pobliżu trasy ekspresowej S7, zapewniającej szybki dojazd z Trójmiasta (ok. 50 km) i Warszawy, a także dogodny dojazd w kierunku autostrady A1. Leży na szlaku turystycznym wiodącym na Mierzeję Wiślaną. HOTEL Trzygwiazdkowy obiekt o powierzchni całkowitej 1050 m2, składający się z głównego budynku, w którym znajdują się pokoje i apartamenty, restauracja, sala weselna, recepcja, lobby i drink bar, basen wewnętrzny z zapleczem, kącik zabaw dla dzieci oraz biuro administracji. Hotel oferuje obecnie łącznie 20 pokoi (2-, 3-, 4-osobowych, łącznie zakwaterowanie dla 46 gości). Nowoczesne pokoje wyposażone w łazienki zostały urządzone w stylu łączącym ciepłe drewno z elementami marynistycznymi i motywem bursztynu. W hotelu znajduje się restauracja serwująca gościom pyszne śniadania oraz inne przysmaki kuchni regionalnej. Hotel zajmuje się również kompleksową organizacją wesel, oferując klimatyzowaną salę weselną mogącą pomieścić do 180 osób, wykwintny poczęstunek, a także nocleg dla gości weselnych. Na zewnątrz hotelu znajduje się monitorowany i oświetlony parking dla gości, sezonowo basen zewnętrzny, wiata grillowa, namiot ślubów, sala konferencyjna. Pierwsza część budynku powstała w 1980 roku, a w latach 2005 i 2008 trwały rozbudowy. Ostatnie dwa lata to budowa nowych skrzydeł i jedynego w Stegnie krytego basenu. Obiekt ponownie zainaugurowano w lipcu 2022. OŚRODEK WYPOCZYNKOWY W obiekcie o zróżnicowanej zabudowie organizowane są przede wszystkim kolonie, zielone szkoły, pobyty grupowe i wczasy rodzinne. Ośrodek oferuje wygodne zakwaterowanie w pokojach 3-, 4-, 5- i 6-osobowych oraz w 7-osobowych studiach z własną łazienką. Łącznie do dyspozycji gości jest 27 pokoi oraz 5 domków, mogących pomieścić jednocześnie 150 gości. Pokoje wyposażone są w łóżka, szafy, szafki nocne, TV LCD. Na terenie ośrodka kolonijnego znajdują się dodatkowo sale do zajęć, sala dyskotekowa, plac zabaw dla dzieci z atrakcjami, boiska do siatkówki i koszykówki. Obiekt powstał w 2010 roku, a w 2017 roku wybudowano domki i obiekty zewnętrzne. Budynki i domki są stale utrzymywane i konserwowane. DZIAŁKA Obiekt położony na działkach o łącznej powierzchni 6005 m2. Teren płaski, ogrodzony,

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w Rudzie Śląskiej: - w sąsiedztwie licznej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe, - z dobrym dostępem do głównych dróg i komunikacji miejskiej. Na sprzedaż jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 365 m² oraz prawo własności budynku posadowionego na tej działce. Budynek techniczno-mieszkalny o powierzchni 796,90 m² to trzykondygnacyjny budynek, podpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej, murowany. Wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod-kan, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania, gazową. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. W pobliżu 150 m - przystanek autobusowy, 250 m - przystanek tramwajowy, 500 m - centrum miasta, 550 m - Urząd Miasta, 2 km - droga krajowa nr 902, 12 km - Katowice. Powierzchnia: Pow. budynków: 796m² Pow. gruntów: 365m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 22.03.2018 (Uchwała Nr PR.0007.59.2018) w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym: 33MWI - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa z zastrzeżeniem z wyjątkiem obiektów związanych z obsługą pojazdów, baz, składów, oraz tych znacząco wpływających na środowisko. W ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się rozbudowę istniejących w dniu uchwalenia planu lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, rzemiosła, opieki zdrowotnej, a także biur w parterach budynków mieszkalnych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 85 m² Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 18 m² Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 38 m² Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-Sp- jest wpis dotyczący uprawnienia wynikającego z prawa ujawnionego w dziale III innej Ksiegi Wieczystej -umowa służebności gruntowej - Każdemu użytkownikowi wieczystego użytkowania działki o numerze 1132/177 przysługuje odpłatna służebność gruntowa, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez teren o powierzchni 124,00 m², obejmujący działki o numerach: 3465/177, 3473/177, 3475/177, 3477/183 i 3478/183. Służebność ta jest wpisana do księgi wieczystej, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. I. Krasickiego, zgodnie z przebiegiem przedstawionym na załączniku do umowy ustanowienia służebności z dnia 23 lutego 2023 roku, repertorium A nr 1822/2023, sporządzoną przez notariusza Mariusza Bukowskiego. Użytkowanie wieczyste określono do dnia 05.12.2089 r. Dział II -jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska SA jako użytkownika wieczystego Dział III - brak wpisów Dział IV- brak wpisów Księga Wieczysta według stanu na dzień 10.12.2025 r Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie