Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

HOTEL && SPA NAD JEZIOREM BIAŁYM - OKUNINKA Funkcjonujący kompleks hotelowo-konferencyjno-bankietowy z restauracją i strefą SPA Istnie możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektu z przeznaczenim na Hotel/Dom Seniora Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna - funkcjonujący Hotel SPA Rusałka*, położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych województwa lubelskiego - Okunince, bezpośrednio nad Jeziorem Białym. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, wielofunkcyjnego obiektu hotelowego, który łączy działalność noclegową, gastronomiczną, konferencyjną, bankietową, cateringową oraz SPA && Wellness. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim lokalizacja - bliskość linii brzegowej Jeziora Białego, dostęp do prywatnej plaży oraz otoczenie jednego z najważniejszych regionów turystycznych wschodniej Polski. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia obiektu: ok. 3 750 m2 Powierzchnia działki: ok. 4 334 m2 Liczba pokoi: 55 Standard: hotel *** Lokalizacja: Okuninka, woj. lubelskie Położenie: bezpośrednio nad Jeziorem Białym W skład kompleksu wchodzą m.in.: rozbudowana baza noclegowa, restauracja, kawiarnia, zaplecze gastronomiczne, sale bankietowe, sale konferencyjne, strefa SPA && Wellness, gabinety masażu, sala fitness, zaplecze cateringowe, tarasy, parking, winda, infrastruktura przystosowana do obsługi osób z niepełnosprawnościami. 55 POKOI - ROZBUDOWANA BAZA NOCLEGOWA Według dostępnych danych hotel dysponuje 55 pokojami o zróżnicowanym standardzie i powierzchni, co umożliwia obsługę zarówno klientów indywidualnych i rodzin, jak również zorganizowanych grup turystycznych, uczestników konferencji, wesel, pobytów firmowych czy turnusów. W obiekcie znajdują się m.in.: pokoje jednoosobowe - ok. 15 m2, pokoje dwuosobowe - ok. 18 m2, pokoje LUX - ok. 18 m2, pokoje trzyosobowe - ok. 27 m2, studia - ok. 38 m2, apartamenty - ok. 40 m2. Pokoje wyposażone są w prywatne łazienki, telewizory oraz dostęp do bezprzewodowego Internetu. Część jednostek posiada balkony lub tarasy oraz widok w kierunku jeziora. W budynku znajduje się również winda, a część pokoi została przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. RESTAURACJA I PROFESJONALNE ZAPLECZE GASTRONOMICZNE Istotną częścią kompleksu jest funkcjonująca restauracja wraz z rozbudowanym zapleczem gastronomicznym. Hotel posiada doświadczenie zarówno w bieżącej obsłudze gości, jak również w organizacji wesel, przyjęć rodzinnych, konferencji, szkoleń i innych wydarzeń. Dodatkowym kierunkiem działalności jest profesjonalny catering dla klientów hotelowych oraz odbiorców zewnętrznych. W ramach rozwoju tej części biznesu zaplecze gastronomiczne zostało doposażone m.in. w piec konwekcyjny, urządzenia chłodnicze, zmywarki, pakowarki, szafy chłodnicze, termosy oraz pozostałe wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności cateringowej. Pozwala to przyszłemu właścicielowi rozwijać gastronomię niezależnie od samego ruchu hotelowego. SALE BANKIETOWE - WESELA I IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE Hotel posiada rozbudowaną przestrzeń eventową. Według dostępnych informacji funkcjonują tutaj dwie sale bankietowe, pozwalające na organizację wydarzeń o różnej skali: większa sala - do ok. 150 osób, mniejsza sala - do ok. 50 osób. Przestrzeń może być wykorzystywana do organizacji m.in.: wesel, przyjęć rodzinnych, komunii, chrzcin, jubileuszy, bankietów, imprez firmowych oraz spotkań integracyjnych. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznych i tarasu oraz wyjątkowa lokalizacja nad jeziorem, która podnosi atrakcyjność obiektu jako miejsca organizacji wydarzeń. CENTRUM KONFERENCYJNE I KLIENT BIZNESOWY Kolejnym niezależnym segmentem działalności jest obsługa firm. Obiekt dysponuje przestrzeniami konferencyjnymi o powierzchni około 80 m2 oraz 50 m2. Największa sala, w zależności od zastosowanej konfiguracji, może obsługiwać duże grupy uczestników. Dostępne źródła wskazują możliwość organizacji wydarzeń nawet dla około 125 osób w ustawieniu teatralnym. Zaplecze konferencyjne wyposażone jest m.in. w: sprzęt multimedialny, projektor, nagłośnienie,

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-produkcyjny, oddany do użytkowania w 2021 roku, zlokalizowany w miejscowości Cieszyna, powiat strzyżowski, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej. Nieruchomość przystosowana do obsługi transportu ciężkiego, z szerokim zjazdem oraz placem manewrowym dla TIR. Obiekt z zapleczem biurowym, gotowy do prowadzenia działalności lub dalszej adaptacji. ⸻ LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA • bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej • szeroki zjazd o szerokości 11 m - dostęp dla TIR i zestawów ciężarowych • utwardzony plac manewrowy ok. 1000 m² - możliwość manewrowania i zawracania TIR Odległości: • planowany węzeł drogi ekspresowej S19 - 18 km • autostrada A4 - 35 km • Rzeszów - 45 km • Krosno - 24 km • Jasło - 20 km • Strzyżów - 13 km ⸻ DZIAŁKA • powierzchnia: 4 355 m² • teren w całości ogrodzony • plac utwardzony kostką • dogodna rezerwa terenu pod dalszą organizację lub rozbudowę • monitoring terenu ⸻ STATUS PRAWNY • pełna własność • brak obciążeń • brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ⸻ BUDYNEK • rok oddania do użytkowania: 2021 • bardzo dobry stan techniczny • solidna, klasyczna technologia budowy • obiekt bez podpiwniczenia Powierzchnie: • powierzchnia zabudowy: 294,5 m² • powierzchnia całkowita: 597,7 m² • powierzchnia użytkowa: • podstawowa: 208,4 m² • pomocnicza: 277,8 m² ⸻ CZĘŚĆ PRODUKCYJNA • hala produkcyjna: 164,9 m² • posadzka przemysłowa • hala na poziomie "0" - bezpośredni wjazd, brak rampy • jedna brama wjazdowa o wymiarach: 4m x 3m • konstrukcja budynku umożliwia wykonanie do trzech dodatkowych bram • duża, otwarta przestrzeń produkcyjna Zaplecze: • szatnie i umywalnia • pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, magazyn paliwa) Antresole części produkcyjnej: • łączna powierzchnia: 168 m² Ogrzewanie: • nagrzewnice • piec 5 klasy (drewno / węgiel) • piec gazowy dwufunkcyjny ⸻ CZĘŚĆ BIUROWO-USŁUGOWA • reprezentacyjna, frontowa część obiektu • biuro • aneks socjalny • toaleta • pomieszczenie gospodarcze Antresola nad częścią biurową: • powierzchnia: 63,6 m² Ogrzewanie: gazowe, niezależne ⸻ MEDIA I INSTALACJE • gaz - średnie ciśnienie (projektowany pobór do 10 m³/h) • energia elektryczna 230/400 V • moc przyłączeniowa: (układ 3-fazowy) • wodociąg • kanalizacja Bezpieczeństwo: • alarm • monitoring - 15 kamer ⸻ PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI Obiekt aktualnie wykorzystywany do produkcji z drewna, z szerokimi możliwościami adaptacji: • produkcja • magazyn • działalność usługowa • siedziba firmy • zaplecze techniczne lub logistyczne Potencjał komercyjny: • łatwy najem dla firm produkcyjnych lub usługowych • możliwość wydzielenia funkcji (hala + biura) • atrakcyjna lokalizacja pomiędzy Rzeszowem a Krosnem • dobra ekspozycja przy drodze wojewódzkiej ⸻ PODSUMOWANIE Nowoczesny, funkcjonalny obiekt usługowo-produkcyjny w bardzo dobrej lokalizacji, z pełną infrastrukturą, bezpośrednim dostępem z drogi wojewódzkiej i zapleczem dla transportu ciężkiego. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych oraz inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości komercyjnej.

Przedstawiamy na sprzedaż w pełni funkcjonujący, dochodowy biznes gastronomiczny wraz z gruntami i zabudowaniami - oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, skalowalnego przedsięwzięcia w segmencie eventowo‑cateringowym. To propozycja „pod klucz”: działalność, kontrakty, zespół i kompletne wyposażenie przekazywane nowemu właścicielowi. Krótka charakterystyka oferty: • Rodzaj działalności: restauracja z obsługą imprez okolicznościowych + działalność cateringowa z dowozem. • Budynek restauracyjny z częścią mieszkalną: ok. 380 m², dwie sale bankietowe, tarasy, zaplecze kuchenne przystosowane do dużej produkcji. • Działka: 37 150 m². • Dom mieszkalny: nowy, odbiór techniczny planowany na 2026 r., powierzchnia użytkowa 116 m². • Wyposażenie: restauracja i dom sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem. • Przychód orientacyjny: 50-70 tys. zł netto miesięcznie. • Cena ofertowa: 2 999 360 zł Jest możliwość rozdzielenia zakupu. Zakupu samego domu 800 000 zł. lub samego baru 2 000 000 Szczegóły operacyjne i przewagi konkurencyjne Obiekt działa dwutorowo: jako miejsce organizacji imprez okolicznościowych (wesela, komunie, bankiety) oraz jako centrum produkcyjne dla działalności cateringowej. Codziennie wydawane są setki posiłków na podstawie podpisanych kontraktów z lokalnymi podmiotami - umowy te są przekazywane wraz z biznesem. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje natychmiastowy, stabilny strumień przychodów. Lokalizacja w miejscowości Bzówki przy trasie krajowej zapewnia łatwy dojazd i dobrą widoczność, co sprzyja zarówno klientom eventowym, jak i zamówieniom cateringowym. Obiekt jest przystosowany do obsługi dużych imprez, a jednocześnie efektywnie zorganizowany pod kątem codziennej produkcji posiłków. Wyposażenie, infrastruktura i oszczędności operacyjne Oferta obejmuje kompletne wyposażenie kuchni, sal, zaplecza oraz umeblowanie domu. Dodatkowe elementy zwiększające wartość i obniżające koszty eksploatacji to: • panele fotowoltaiczne 40 kWp ( na starych zasadach ), z przyłączem do sieci oraz systemem solarnego podgrzewana wody i buforami o łącznej pojemności 3300 litrów (50-90°C) co umożliwia wyeliminowanie kosztów podgrzewania wody. • studnia głębinowa zapewniająca niezależność wodną; • duży zbiornik retencyjny; • niewielka szklarnia przydomowa; • możliwość przejęcia leasingu samochodów dostawczych obsługujących catering. Całość jest zadbana, regularnie serwisowana i gotowa do dalszej eksploatacji. Zespół, kontrakty i wsparcie właściciela Sprzedaż obejmuje wszystkie obowiązujące kontrakty, co minimalizuje ryzyko operacyjne przy zmianie właściciela. Właściciel deklaruje wsparcie przy przekazaniu - gotowość do poświęcenia 1-2 miesięcy na wdrożenie nowego właściciela, przekazanie know‑how i płynne przejęcie działalności. To idealna propozycja dla inwestora, który chce szybko wejść w dochodowy biznes gastronomiczny bez długiego okresu rozruchu. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu otrzymania szczegółowej oferty, umówienia prezentacji obiektu i omówienia warunków przejęcia. To rzadko pojawiająca się okazja na rynku - gotowy, rentowny biznes z kompletną infrastrukturą i realnymi możliwościami rozwoju. Zdjęcia sal i kuchni są objęte prawami autorskimi właściciela nieruchomości. Karolina Karbowiak Ekspert Rynku Nieruchomości Skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Do sprzedania lokal gastronomiczny z dużym, nowoczesnym zapleczem kuchennym. Lokal z 2012r spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe i sanitarne. Działka 18ar. Polecam obejrzeć film z prezentacji całej nieruchomości dostępny w zakładce VIDEO. Przez wiele lat przynosił spore zyski jako garmażerka. Można tu również prowadzić salę bankietową z pokojami do wynajęcia na piętrze w oddzielonej części mieszkalnej. Świetną inwestycją będzie również ostatnio bardzo modny catering dietetyczny. Jest też stanowisko drive thru. Lokal jest praktycznie gotowy na nowego właściciela, nie wymaga nakładów finansowych poza dostosowaniem go do własnych pomysłów. Parter to: 3 kuchnie, chłodnia, biuro, sala bankietowa 48m2 i bar 37m2 (tworzą łacznie 85m2 dla gości). Jest też dwustanowiskowy garaż. Na piętrze jest 190m2 powierzchni mieszkalnej do własnej aranżacji, mamy tam 3 sypialnie i 60metrowy salon z ogromną antresolą i dwa wyjścia na tarasy o łącznej powierzchni 140m2. Budynek jest podpiwniczony, tam też wszędzie gres łatwy w utrzymaniu czystości, kilka pomieszczeń na magazyny i pomieszczenie techniczne gdzie znajdują się dwa zbiorniki na wodę 3000L oraz piec gazowy. Budynek grzany gazem, a na dachu solary. Wszystkie drzwi przeciwpożarowe, wszędzie gres ozdobny i przemysłowy, kilka szatni i cała infrastruktura dla personelu. Jest brama wjazdowa oraz spory parking dla gości po obu stronach budynku. Zapraszam na prezentację.

Przestrzeń, która czeka na pomysł na biznes. Na Podleśnej 14 w Białymstoku, w kameralnym bloku, blisko parku, centrum miasta i galerii handlowych, usytuowany jest lokal użytkowy o łącznej powierzchni 197,60 m². To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej przestrzeni biurowej albo usługowej w lokalizacji, do której klienci i pracownicy trafią bez problemu - pieszo lub samochodem. Parter to około 100 m², open space, który daje duże możliwości. Przestrzeń ta, ma wysokość 3,30 m - dzięki czemu może być przeznaczona na działalność medyczną i edukacyjną. Układ z dwoma niezależnymi wejściami otwiera możliwość podziału lokalu na dwa osobne, w pełni funkcjonalne lokale - rozwiązanie dla kogoś, kto myśli o wynajmie części powierzchni albo o dwóch odrębnych działalnościach pod jednym adresem. Z lokalu jest przejście schodkami na poziom -1, gdzie znajduje się dodatkowe miejsce spotkań z klientami o pow. 27,60 m2. Z parteru jest wejście schodkami do części, która została zaadaptowana z mieszkania. Znajdują się tam 3 oddzielne pomieszczenia biurowe, część socjalna, korytarz oraz 2 łazienki. Istnieje możliwość wejścia do tej części lokalu bezpośrednio z klatki schodowej. Wysokość tych pomieszczeń to około 2,50 m. Budynek jest kameralny, z podjazdem dla wózków inwalidzkich, a miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio pod wejściem do lokalu. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1500 złotych. Jeśli szukasz przestrzeni na biuro, gabinet albo usługi w lokalizacji, która sama pracuje na Twoją firmę - to jest właśnie to miejsce. Cena 1.890.000 złotych netto/brutto. Zapraszam na prezentację Magdalena Szmurło tel. Skontaktuj się Ambasada Nieruchomości Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z dostępnych źródeł i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, kompletne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną nieścisłośćPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)

Wyjątkowe gospodarstwo agroturystyczne Puszcza Białowieska | 3,5 ha | 5 budynków Pogorzelce, gmina Białowieża, powiat hajnowski. Miejsce, które trudno zapomnieć. Gospodarstwo położone jest 800 metrów od najbliższych zabudowań, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, szlaku dębów królewskich i rezerwatu żubrów. Cisza, natura i Puszcza Białowieska dosłownie za płotem. Odosobnienie, cisza i bezpośredni kontakt z dziką przyrodą tworzą wyjątkowe warunki dla działalności, która wymaga spokoju i odcięcia od codzienności. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: - centrum terapeutyczne i psychoterapeutyczne przestrzeń do pracy indywidualnej i grupowej - ośrodek mindfulness i medytacji otoczenie starego lasu wprowadza w skupienie - centrum odwykowe i rehabilitacyjne izolacja i natura wspierają proces zdrowienia - retreat wellness i detoks cyfrowy coraz większy rynek, rosnący popyt - pracownia terapii przez sztukę ceramika, malarstwo, ruch, taniec - centrum jogi i pracy z ciałem sala z parkietem i lustrem już czeka - ośrodek coachingowy i rozwoju osobistego kameralne szkolenia w sali kominkowej - apiterapia i terapia naturą (ecotherapy) własna pasieka i puszczańskie otoczenie to gotowy program Odległość od miast, brak sąsiadów i pełna infrastruktura sprawiają, że obiekt jest gotowy na każdy z tych kierunków bez dużych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość obejmuje: -3,5 ha na dwóch działkach (nr 136 i 137), -5 drewnianych budynków z użytkowymi poddaszami, wzniesionych w 2010 r. -12 pokoi gościnnych (33 miejsca noclegowe, wszystkie z łazienkami), -część mieszkalną z piecem i kuchnią kaflową wykonanymi przez miejscowych zdunów -kompleks sauny i jacuzzi, salę do ćwiczeń, -restaurację z salą kominkową -kuchnię przystosowaną do wymogów sanepidu i koncesję na alkohol -własną pasiekę (20 uli) z pomieszczeniem do uloterapii Media: własne ujęcie wody z filtracją, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, przyłącze prądu 30 kW, ogrzewanie na ekogroszek. Obiekt gotowy do działalności od pierwszego dnia- wymaga niewielkiego odświeżenia. Działka nr 137 daje realną przestrzeń do rozwoju glamping, stajnia czy pracownia tematyczna. Dla kogoś, kto szuka nie tylko nieruchomości, ale gotowego świata z duszą.

Na sprzedaż nieruchomość która pod względem prawnym stanowi lokal mieszkalny (wg KW), jednak funkcjonalnie odpowiada połowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa to 188,3 m2, jednak całkowita powierzchnia wynosi aż 218,9 m2. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego, które tworzą: Parter: - salon z kuchnią, - pokój - WC - kotłownia, - korytarz z klatką schodową - garaż I Piętro: - 4 x pokój - 2 x łazienka - korytarz z klatką schodową Poddasze (stan deweloperski) - 3 pomieszczenia/pokoje - łazienka - korytarz z klatką schodową Budynek został wybudowany w 2011 r. Nieruchomość uzbrojona jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową, a ogrzewanie realizowane jest za pomocą własnego pieca gazowego. Stolarka okienna PCV, dach pokryty blachodachówką. Z racji lokalizacji i sąsiedztwa nieruchomość ma duży potencjał pod prowadzenie działalności, np, biuro lub hotel. Zakup za gotówkę. Po więcej pytań zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż lokal użytkowy w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Gdańskiej. Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany na parterze kamienicy przy ulicy Gdańskiej, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic miasta. Lokal posiada bezpośrednie wejście oraz dwie duże witryny od strony ulicy Gdańskiej, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla pieszych i potencjalnych klientów. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z ekspozycją i dostępem bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność, w szczególności: handel i sprzedaż detaliczną, usługi, gastronomię, salon firmowy lub showroom, biuro z bezpośrednim dostępem dla klientów. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja w ścisłym centrum Bydgoszczy przy ul. Gdańskiej, a także parter, duże witryny i wejście bezpośrednio od ulicy. Położenie zapewnia bardzo dobrą ekspozycję lokalu i możliwość skutecznego wykorzystania go zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycji pod wynajem. Oferta biura Idea Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Idea Nieruchomości - Twój partner na bydgoskim rynku nieruchomości.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 79,4 m², położony w jednej z najlepszych możliwych lokalizacji - bezpośrednio przy płycie Rynku w Nowym Targu. Nieruchomość wyróżniają ogromne witryny sklepowe, skierowane zarówno na Rynek, jak i na boczną ulicę. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz nowe, najwyższej klasy okna antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Wnętrze przeznaczone jest do remontu i indywidualnego przystosowania, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować przestrzeń zgodnie z potrzebami wybranej branży. To doskonałe miejsce m.in. na butik, salon kosmetyczny, gabinet, kancelarię, biuro, showroom lub inną działalność usługowo-handlową. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 79,4 m², prestiżowa lokalizacja przy samej płycie Rynku, ogromne witryny wychodzące na Rynek i boczną ulicę, nowe okna antywłamaniowe najwyższej klasy, klimatyzacja, doskonała widoczność i duży ruch pieszy oraz samochodowy możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, niskie koszty utrzymania, bardzo duży potencjał inwestycyjny i komercyjny. Lokale w tak wyjątkowym miejscu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży dworek warmiński znajdujący się w miejscowości Biały Dwór koło Ornety w województwie Warmińsko-Mazurskim. Budynek pałacowy został odbudowany w 2015 roku na działce 2 hektarowej i prezentuje się znakomicie. Obecny właściciel skupił się na każdym, najdrobniejszym szczególe wykończenia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Pałac posiada 208 m2 powierzchni użytkowej oraz 238 m2 powierzchni całkowitej, jest budynkiem jedno piętrowym i całkowicie podpiwniczonym. W pałacu jest 6 pokoi, 4 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze, biblioteka, 1 ogromny hall na piętrze oraz 1 przedpokój. PARTER - salon 58 m2, sypialnia 18,5 m2 z łazienką 5 m2, przedpokój 8,5 m2, wc 3,4 m2, pomieszczenie gospodarcze 6 m2, kuchnia 15 m2, biuro 12 m2. RAZEM - 123 m2 PIĘTRO - ogromny hall 32 m2, sypialnia 20 m2, łazienka 8,4 m2, sypialnia 23 m2, biblioteka 7,3 m2, sypialnia 20,5 m2 z łazienką 7 m2. RAZEM - 114 M2 PIWNICA - chillout room 45,5 m2, sauna i łazienka 18,7 m2, kotłownia z magazynkiem 22,5 m2. RAZEM - 86,7 m2 OGRZEWANIE - pompa ciepła zintegrowana z instalacją fotowoltaiczną, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo jest zamontowany piec olejowy. Wszystkie instalacje są ze sobą połączone. OPIS TECHNICZNY - dworek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, właściciel nie szczędził środków na wykończenie oraz na zachowanie 200 letniego stylu. Okna są dębowe, 3 szybowe, schody także dębowe, które są piękne i zajmują centralną część budynku. Na podłogach w pokojach i salonach jest parkiet dębowy, w łazienkach na podłodze oryginalny kamień naturalny Trawertyn, pod sufitem 200 letnie zachowane oryginalne belki nośne. Na dachu dachówka ceramiczna z rynnami metalowo-cynkowymi. Praktycznie całe wyposażenie pałacu jest integralną częścią nieruchomości i pozostaje w cenie. Trzeba przyznać, że wszystkie meble zostały zakupione do pałacu z myślą, jaką rolę będą pełnić. Sofy, kanapy, fotele, łóżka sypialniane, stoliki, barki, toaletki i wiele innych jest oryginalne. Do pałacu przynależy budynek garażowo-składowy wybudowany w 2018 roku o powierzchni 160 m2. W garażu są 3 bramy wjazdowe, a w środku wzmocniona posadzka betonowa, jest wiata, a na górze budynku znajduje się taras widokowy. Ogrodzenie jest z kamienia, brama wjazdowa kuta metalowa i przesuwna. Piękny podjazd z kamienia polnego z rondem pod pałacem. Obok wjazdu stoi kapliczka całkowicie odbudowana, jest kopią tej 200 letniej, która tam była zawsze. Piękne miejsce i okolica, warto przyjechać i zobaczyć tą nieruchomość na własne oczy. Agent i opiekun nieruchomości Robert Tomczak tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości inwestycyjnej na terytorium miasta Olkusz, przy ul. Głowackiego. Działka o powierzchni 5 270 m2. Może spełniać rolę produkcyjną lub magazynową. Nieruchomość wyposażona również w nowoczesne biura. Łączna powierzchnia zabudowy to aż 2 541 m2! Nieruchomość zlokalizowana jest w Olkuszu, w strefie o dominującej funkcji przemysłowej. Ulica stanowi drogę gminną o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości tworzą tereny zabudowane obiektami wykorzystywanymi przede wszystkim na potrzeby działalności produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej. HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA o powierzchni 1485 m2. Zlokalizowana jest po zachodniej stronie budynku głównego. Halę wzniesiono w latach 2006-2007 w technologii konstrukcji stalowej. Ściany zewnętrzne oraz stropodach wykonano z płyt warstwowych, z zastosowaniem powlekanej blachy trapezowej i izolacji z wełny mineralnej. Wewnętrzne przegrody murowane wykonane są z bloczków typu Ytong. W hali zastosowano posadzkę betonową. Dostęp do obiektu zapewniają segmentowe bramy zewnętrzne wyposażone w napęd elektryczny oraz pełne drzwi stalowe. Obróbki blacharskie wykonano ze stali powlekanej. Odprowadzenie wód opadowych odbywa się za pomocą rynien i rur spustowych z tworzywa sztucznego. Stolarka okienna wykonana jest z profili PVC. W obrębie hali znajduje się antresola, na której wydzielono pomieszczenia o funkcji biurowej oraz socjalnej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. BIURO ORAZ HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA o powierzchni 1056 m2. Budynek pełniący funkcje biurowe, magazynowe i produkcyjne, uzupełnione pomieszczeniami zaplecza socjalnego. Pierwotna część obiektu pochodzi z lat 60. XX wieku. W latach 1996-1998 budynek został rozbudowany o halę produkcyjną. Około 2003 roku przeprowadzono modernizację całego obiektu. Budynek posadowiony jest na fundamentach wykonanych w technologii żelbetowej. Ściany obiektu są murowane, natomiast stropy wykonano jako żelbetowe. Pokrycie dachowe stanowi blacha powlekana. W obrębie hali produkcyjnej zastosowano stropodach o konstrukcji stalowej, wykończony blachą trapezową. W obiekcie zamontowano stolarkę okienną z profili PVC. Drzwi wewnętrzne są płytowe, występują zarówno w wersji pełnej, jak i przeszklonej. Hala wyposażona jest w stalowe wrota zewnętrzne, natomiast brama garażowa posiada konstrukcję segmentową i napęd elektryczny. Podstawowe wykończenie posadzek stanowią wylewki betonowe. W pomieszczeniach biurowych zastosowano panele podłogowe oraz płytki ceramiczne, natomiast w części socjalnej i sanitarnej występują płytki ceramiczne oraz lastriko. Powierzchnie ścian wewnętrznych wykończono tynkami cementowo-wapiennymi. W kuchni, sanitariatach oraz pomieszczeniach socjalnych część powierzchni ścian pokryta jest okładziną z płytek ceramicznych. Wykończenie stropów wykonano z płyt kartonowo gipsowych. System odprowadzania wód opadowych tworzą rynny i rury spustowe wykonane z tworzywa sztucznego. Elewację budynku wykończono zasadniczo tynkiem akrylowym, natomiast na części hali zastosowano gładki tynk cementowo-wapienny. Budynek posiada instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Pomieszczenia biurowe ogrzewane są elektrycznie, natomiast w przestrzeniach hal zastosowano nagrzewnice gazowe. W skład pomieszczeń biurowych wchodzi 5 lokali o powierzchniach od 9 do 36 m2. Dodatkowo dostępna kuchnia, łazienka, recepcja oraz hol. OBIEKT STACJI TRANSFORMATOROWEJ o pow. użytkowej 30,08 m2. Wyposażenie stacji obejmuje transformator o parametrach 6 kV/380 V wraz z osprzętem niezbędnym do jego prawidłowego funkcjonowania. Obiekt wzniesiono w technologii murowanej, natomiast fundamenty oraz konstrukcję stropodachu wykonano jako żelbetowe. Dach zabezpieczony jest pokryciem z papy. Zewnętrzne powierzchnie ścian wykończono tynkiem akrylowym. Dostęp do budynku zapewniają stalowe wrota wykonane z płaskiej blachy pokrytej powłoką malarską. Elementy obróbek blacharskich wykonano z blachy powlekanej. W okresie 2006-2007 obiekt poddano pracom remontowo-renowacyjnym. W

Na sprzedaż czynny obiekt produkcyjno-usługowy, 1-piętrowy zlokalizowany w Świętochłowicach, dzielnicy Zgoda. OBIEKT: Na oferowanej nieruchomości znajdują się dwa budynki przemysłowe o pow. 955 mkw i 113 mkw, a także dodatkowy, mniejszy budynek gospodarczy. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1528 mkw plus piwnica 200 mkw. Na parterze oraz 1 piętrze głównego budynku znajduje się wiele pomieszczeń o pow. około 29 mkw. Częśc z nich została podzielona, co pozwoliło na uzyskanie większych przestrzeni. Obecnie pomiesczenia te są wykorzystywane jako magazyny, powierzchnie produkcyjne oraz biura. Drugi budynek, w formie wysokiej wiaty o pow. 113 mkw, pełni funkcję magazynową i jest wyposażony w rampę załadunkową. PRZEZNACZENIE: Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie 3 P/U- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. DZIAŁKA: Obiekt położony jest na działce o łącznej powierzchni 3362 m2. Działka ogrodzona. PARKING: Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca postojowe dla pracowników oraz gości. MEDIA: Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wod - kan. gazową. Ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -Doskonała lokalizacja - szybki wjazd na DTŚ, gwarantuje to świetną komunikację ze wszystkimi miastami ościennymi. -Uniwersalność obiektu - może być zagospodarowany na różne cele według potrzeb inwestora. INFORMACJE DODATKOWE: - Budynek jest wyposażony w monitoring, alarm - Właściciel sprzedaje jako os. fizyczna - nie ma Vatu - Forma władania: grunt w użytkowaniu wieczystym Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY HOTEL W SERCU KOCIEWIA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w w centrum regionu Kociewie, w miejscowości Zblewo. Jest to region pełen naturalnego uroku, z licznymi atrakcjami turystycznymi i przyrodniczymi. W bliskiej okolicy znajdują się tętniące życiem lasy, będące częścią kompleksu Borów Tucholskich, urokliwe jeziora oraz rzeki. Jezioro Niedackie, jedno z najczystszych jezior w Polsce odległe o niecałe 3 km ! Obiekt jest świetnie zlokalizowany, zaledwie 400 metrów od głównej arterii i przystanku autobusowego. Niespełna 3 km od przystanku PKP ! W bliskiej okolicy znajduję się najpotrzebniejsza infrastruktura: Park Handlowy Zblewo, restauracje, sklepy, apteka oraz stacja paliw. Lokalizacja względem większych miast: - Gdańsk - 60 kilometrów - Malbork - 50 kilometrów - Kościerzyna - 40 kilometrów - Starogard Gdański - 15 kilometrów DZIAŁKA Kompleks rozciąga się na działce o powierzchni 11 511 m2. Jej część wyłożono kostką brukową pod miejsca parkingowe. Ponadto na jej terenie można znaleźć sporej wielkości staw oraz zieleń, stanowiącą idealne schronienie przed żarem letniego słońca. OBIEKT Na całość kompleksu składają się 3 budynki hotelowe, 2 domki pokryte strzechą, basen, boisko wielofunkcyjne, sauna oraz wiaty grillowe. Budynek A - Powierzchnia 302 m2 - Możliwość zakwaterowania 20 osób - 7 pokoi (2, 3 i 4-osobowych) - Posiada piec na węgiel oraz piec na olej Budynek B - Powierzchnia 1010 m2 - Możliwość zakwaterowania 75 osób - 28 pokoi (2 i 3-osobowych) - Na parterze znajduje się sala balowa na 250 osób - Na półpiętrze wyjście na pięknie zlokalizowany zaciszny drewniany taras - Posiada piec na węgiel oraz głębinową pompę ciepła - Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW Budynek C - Dworek - Powierzchnia 1077.40 m2 - Możliwość zakwaterowania 42 osób - 13 pokoi (2 i 3-osobowych) - 2 apartamenty (4-osobowe), każdy o powierzchni 70 m2 - Na parterze znajdują 3 sale okolicznościowe - Na poziomie -1 restauracja Grota Solna - Posiada piec na węgiel oraz piec na olej Drewniane domki - Powierzchnia 90 m2 każdy - Możliwość zakwaterowania 6 osób każdy - Wyposażone w 2 sypialnie, salon i 2 łazienki - Taras oraz balkon Wiaty grillowe - Pomieszczą ponad 200 osób - Stanowisko do grillowania - Bar letni - Staw rybny oraz ogród z fontanną, kaskadą wodną oraz altanami - Miejsce na ognisko - Dodatkowa toaleta Kompleks basenowy - Basen o powierzchni 115 m2, łóżka oraz fotele - Jacuzzi zewnętrzne (pomieści 6 osób) - całoroczne - Drewniana sucha sauna (pomieści 12 osób) Pozostała infrastruktura - Plac zabaw dla dzieci - Boisko wielofunkcyjne - Parking INFRASTRUKTURA WEWNĘTRZNA W skład infrastruktury wewnętrznej, oprócz miejsc noclegowych wchodzą sale oraz restauracja. Sala Balowa - Budynek B - Sala o powierzchni 320 m2 i wysokości 4.3 metra - Wyjątkowe gwiaździste niebo wraz z konstelacjami - jedyne takie w Polsce ! - Możliwość organizacji wesel, dużych imprez, szkoleń lub prezentacji - Wyposażona w klimatyzację oraz zestaw luster - Oddzielny podest dla zespołu grającego - Posiada własną kuchnię. Restauracja Grota Solna - Budynek C - Ściany wyłożone solą z Wieliczki, nadając specyficzny zdrowotny mikroklimat - Możliwość organizacji imprez do 50 osób - Serwuje pyszne lokalne dania, własnej produkcji wędzonki, sery i chleb - Wydawane są śniadania hotelowe oraz obiady, kolacje oraz obiadokolacje Sala Kominkowa - Budynek C - Sala o powierzchni 150 m2 - Możliwość organizacji imprez do 50 osób, szkoleń, uroczystości, oraz spotkań rodzinnych - Wyposażona w kominek, klimatyzację, duży ekran 3 m x 2 m Sala Bilardowa - Budynek C - Sala o powierzchni 100 m2 - Stół do bilarda - Stół do tenisa stołowego - Piłkarzyki, dart oraz wygodne kanapy Sala okolicznościowa - Budynek C - Sala o powierzchni około 50 m2 - Możliwość organizacji uroczystości oraz spotkań rodzinnych Podana cena jest ceną brutto ! NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - g

NOWOCZESNY APARTAMENT INWESTYCYJNY W SERCU MŁODEGO MIASTA - ŻURAWIE II Zarządzanie najmem | Wysoki standard | Duży balkon | Klimat Stoczni | Pełne wyposażenie | Recepcja | Gotowy produkt inwestycyjny | Nowoczesny budynek | Blisko centrum Wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i gotowej lokalizacji indeksów. Lokal o powierzchni 26 m² został wykorzystany z uwzględnieniem maksymalizacji zastosowania najmu krótkoterminowego. Nieruchomość znajduje się w dodatkowym apartamentowcu Żurawie II (2025 r.), widok na tereny dawnej Stoczni Gdańskiej. Wnętrze jest jasne i funkcjonalne, a dzięki przemyślanemu układowi zapewnia komfortowy pobyt nawet dla trzech osób. Duże przeszklenia oraz dostępny balkon atrakcyjność lokalu dla gości, jak i w przypadku najemców. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 26 m² składany z: * Salon z podstawowym (rozkładana kanapa), * wydzielony aneks sypialniany z szafą wnękową, * aneks kuchenny, * łazienka z kąpielą i pralką, * duży, przeszklony balkon z przesuwanymi oknami. STANDARD: Lokal wyznaczony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem trwałych i przenośnych materiałów. Sprzedawane z wyposażeniem, sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka, TV) oraz elementy niezbędne do najmu krótkoterminowego, takie jak tekstylia i wyposażenie kuchenne. Nieruchomość przygotowana do powstania przychodu od pierwszego dnia. LOKALIZACJA: Inwestycja Żurawie II jest dostępna w ramach rozwijającej się części Gdańska, na terenach postoczniowych, które udostępniają zabudowę z przemysłowym charakterem miejsca. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, kluby oraz przestrzenie kulturalne. W krótkim czasie dostępne jest Stare Miasto oraz Europejskie Centrum Solidarności. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność - w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych, a także dworca kolejowego Gdańsk Główny (PKP/SKM), co umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym Trójmieście. INFORMACJE DODATKOWE: * Możliwość przejęcia umowy z operatorem najmu * Boksy w piwnicy (komórka lokatorska) - dodatkowo płatny 21 000 zł netto (zakup obowiązkowy) * Cena netto - należy doliczyć 23% VAT Serdecznie dziękujemy na prezentację - KONTAKT: Monika Henner: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Monika Henner: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - MODERN INVESTMENT APARTMENT IN THE HEART OF A YOUNG CITY DISTRICT - ŻURAWIE II Rental management | High standard | Large balcony | Shipyard atmosphere | Fully equipped | Reception | Turnkey investment product | Modern building | Close to the city center An exceptional opportunity for investors seeking a safe and fully prepared investment property. This 26 m² apartment has been designed to maximize short-term rental performance. The property is located in the modern Żurawie II development (2025), overlooking the area of the former Gdańsk Shipyard. The interior is bright and functional, and thanks to its well-designed layout, it comfortably accommodates up to three guests. Large glazing and access to a spacious balcony enhance the appeal of the apartment for both visitors and tenants. ***** LAYOUT: The 26 m² apartment consists of: * Living room with a sofa bed, * separate sleeping area with a built-in wardrobe, * kitchenette, * bathroom with bathtub and washing machine, * large glazed balcony with sliding windows. STANDARD: The apartment is finished to a high standard using durable and modern materials. It is sold fully furnished and equipped with household appliances (dishwasher, fridge, stove, TV),

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu kamienice w atrakcyjnej lokalizacji! Przedmiotem oferty jest sprzedaż kamienicy znajdującej się przy ulicy Westerplatte w Tczewie o powierzchni użytkowej 310 m2, całkowitej 468 m2. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 588 m2. Nieruchomość składa się z dwóch część nadziemnych oraz piwnicy. Budynek wybudowany z cegły, metodą tradycyjną. Stropy, schody i konstrukcja dachu wykonana z drewna. Nieruchomość o dużym potencjale, przeznaczona do własnej aranżacji. Na parterze znajdują się pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 154,39 m2.Piętro budynku o powierzchni 161m2, składa się z 3 pomieszczeń oraz korytarza. Wszystkie pomieszczenia przeznaczone są do własnej aranżacji. Przedmiotowa nieruchomość to świetna propozycja pod inwestycje, np. wynajem lokali handlowo-usługowych, pomieszczeń biurowych, mieszkań na sprzedaż i wynajem, hotel z restauracją itp. Bardzo dobra lokalizacja, obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, Poczty, w pieszym i samochodowym ciągu komunikacyjnym Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikalna okazja inwestycyjna w sercu malowniczych Rowów -nowoczesny ośrodek wypoczynkowy zaledwie 100 metrów od urokliwego wybrzeża Morza Bałtyckiego. Na rozległej działce o powierzchni 7000m2 umożliwiającej dalszą rozbudowę, zlokalizowanych jest sześć wolnostojących, stylowych, murowanych budynków- 18 mieszkań, obejmujących łącznie 1059 m² powierzchni użytkowej. Każdy z nich to trzy przestronne dwupoziomowe apartamenty o powierzchni łącznie 176,5 m², gotowe do wynajmu - wyposażone i umeblowane. Istnieje także możliwość adaptacji lub rozbudowy, co daje szerokie możliwości rozwoju przedsięwzięcia. Wyposażenie domków: Parter każdego apartamentu stanowi: • Umeblowany salon z telewizorem i wyjściem na umeblowany taras, idealny na relaks i spotkania z bliskimi • W pełni wyposażona kuchnia, obejmująca płytę ceramiczną dwupalnikową, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, meble kuchenne oraz pełną zastawę • Nowoczesną łazienkę z prysznicem, umywalką i WC Na piętrze znajdują się: • Dwa komfortowe, umeblowane i wyposażone pokoje • Przedpokój z częścią wypoczynkową. Każdy apartament ma osobne wejście oraz taras wyposażony w funkcjonalne meble tarasowe, sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowo na terenie nieruchomości jest ogrodzony, bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Całość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów: wodociągu, kanalizacji, prądu. Możliwe jest prowadzenie działalności całorocznej, gdyż apartamenty są wyposażone w ogrzewanie elektryczne. Obiekty są w bardzo dobrym stanie technicznym, a ich pełne wyposażenie pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Teren jest ogrodzony, oświetlony. Wjazd na ośrodek od drogi gminnej przez bramę otwieraną automatycznie, wejście przez furtkę z zamkiem szyfrowym. Na działce parking dla samochodów, do każdego mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowią nowoczesne apartamentowce, komfortowe ośrodki wczasowe oraz niezagospodarowane tereny inwestycyjne, które czekają na kreatywne zagospodarowanie. Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol terenu: D1UT), co otwiera szerokie możliwości realizacji różnorodnych projektów deweloperskich. Lokalizacja to kolejny ogromny atut - dogodny dojazd, bliskość plaży i niedaleka odległość do sklepów, które znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, sprawiają, że miejsce to jest nie tylko atrakcyjne pod kątem inwestycyjnym, ale także komfortowe do codziennego życia i wypoczynku. Cena sprzedaży wynosi 12 500 000 zł. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu: Marzena : tel. Skontaktuj się, e-mail: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte informacje mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 6750358 z systemu LocumNet-OnLine.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w centralnej części miejscowości: - zlokalizowany 40 km od Zielonej Góry, - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i handlowo-usługowej. - z potencjałem na funkcje usługowe. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2161 m2 oraz budynki o łącznej powierzchni 1152,4 m². Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 991 m², garaż o powierzchni użytkowej 161,4 m². Obiekt posiada 2 kondygnacje - naziemną i podziemną. Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa, 120 m - droga krajowa nr 287, 300 m - duży dyskont spożywczy, 6 km - Park Krajobrazowy Łuk Mużakowa, 19 km - Żary, 27 km - granica z Niemcami, 40 km - Zielona Góra. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 152m² Pow. gruntów: 2 161m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium UiKZP Gminy Lubsko przyjętym Uchwałą nr LIX/416/23 Rady Miejskiej w Lubsku z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: 45 - tereny usług (MW, U1, U2) 1. MW - zabudowa mieszkalna wysokiej intensywności. 2. U1 - usługi nieuciążliwe, nie generujące znacznego ruchu kołowego/drogowego: małe obiekty handlowe, prywatne gabinety lekarskie, punkty pralnicze, boiska wiejskie i osiedlowe, mała gastronomia. 3. U2 - usługi nieuciążliwe, generujące ruch kołowy: urzędy, szkoły, punktu nauki jazdy, małe punkty serwisowe, (usługi rzemieślnicze), pojedyncze obiekty handlowe mniejsze niż 2000m² pow. sprzedaży, stacje paliw, tereny rekreacyjne oraz tereny rekreacyjno-sportowe. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 131,3 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 305,67 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 46,90 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 34,37 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu na okres użytkowania do dnia 05.12.2089r. - sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej - każdoczesnemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu działki numer 241/2 przysługuje odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki numer 241/1 o pow. 44m2 zaznaczonej na "mapie służebności" stanowiącej załącznik 1 do aktu jako powierzchnia służebności "b+c+d", w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki numer 241/2 do działki numer 241/2 - nieruchomość obciążona - ZG1R/00033840/8 W Dziale II ujawniono: - jako właściciela - Skarb Państwa, - jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Orange Polska S.A. W Dziale III - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością o treści: odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki numer 241/2 o pow. 122m2 zaznaczonej na "mapie służebności" stanowiącej załącznik 1 do aktu jako powierzchnia służebności "a" na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki numer 241/1 w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczyst

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: lokalizacja na obrzeżach, nieruchomość z historią, atrakcyjne lasy w okolicy, cicha i spokojna okolica, oferta inwestycyjna. Historia: Budynek dawnej gorzelni w Rozłazinie. W księgach adresowych gospodarstw rolnych (Güteradressbuch) gorzelnia pojawia się już w roku 1879 jako Dampfbrennerei (Gorzelnia zasilana parą). Nieruchomości: W skład obiektu wchodzi działka o powierzchni 4538 m2 z dwoma zabudowaniami: wolnostojącym budynkiem byłej gorzelni o powierzchni użytkowej 533,40 m2 dodatkowo piwnica 152,60 m2, budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni użytkowej 59,00 m2. Była gorzelnia jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Na parterze i częściowo na poddaszu znajdują się pomieszczenia poprodukcyjne, biurowo-socjalne. W podpiwniczeniu pomieszczenia o wysokości ok. 2,21m. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej. Część dachu stanowi eternit oraz stara dachówka betonowa. Okna stare z ubytkami (powybijane). Budynek jest w stanie do kapitalnego remontu lub ewentualnego wyburzenia. Gabaryty budynku i działki dają wiele możliwości adaptacyjnych na przykład lokal gastronomiczny, sala weselna z pokojami dla gości czy obiekt wellness & spa. Na terenie działki znajduje się również komin, osadnik. Media: woda, prąd, kanalizacja tuż przy granicy działki. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Lokalizacja: Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Rozłazino, położonej w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Łęczyce. Bardzo urokliwa okolica, zapewniająca spokój w strefie zieleni. Działka leży wzdłuż drogi asfaltowej co jest ogromnym plusem. Odległości: do Gdyni- 60 km, do Wejherowa - 30 km, do Lęborka 15 km, do Łeby 40 km. Działka jest położona zaledwie 6 km od wjazdu na drogę ekspresową S6, węzeł Łęczyce. Cena netto, sprzedaż na FV VAT. Zapraszamy na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - funkcjonujący Ośrodek Wypoczynkowy Rzewnica, położony w malowniczej miejscowości Rzewnica (woj. pomorskie), tuż nad jeziorem Szczytno, przez które przepływa rzeka Brda - jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. To idealna oferta dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego obiektu turystycznego z rozpoznawalną marką i wierną bazą klientów. Powierzchnia i układ nieruchomości Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 14 823 m²: działka nr 1261/1 o pow. 5 767 m² działka nr 1260/33 o pow. 9 056 m² Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Zabudowania i baza noclegowa W skład kompleksu wchodzi: Pawilon hotelowy z 4 studiami 2-pokojowymi (4-osobowymi) z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz 2 pokojami 2-osobowymi z łazienkami i dostępem do wspólnej kuchni - po remoncie, wymiana mebli i wyposażenia. 6 domków murowanych 6-osobowych po kapitalnym remoncie - 2 pokoje, salon, kuchnia, łazienka, zadaszony taras. 3 domki drewniane 5-osobowe - nowe, z salonem, aneksem kuchennym, łazienką i dwiema sypialniami na poddaszu. 4 domki holenderskie 4-osobowe - z kominkiem, kuchnią, łazienką i dużym tarasem. Łącznie ośrodek oferuje ponad 80 miejsc noclegowych w pełni wyposażonych i gotowych do przyjęcia gości. Infrastruktura i udogodnienia Na terenie ośrodka znajdują się: Bar z domową kuchnią, Wiata grillowa i miejsce na ognisko, Bilard, tenis stołowy, TV i internet, Plac zabaw dla dzieci, Nowość - drewniana balia do gorących kąpieli, Wypożyczalnia sprzętu pływającego: kajaki, rowery wodne (także z silnikiem spalinowym), jacht kabinowy, łodzie wędkarskie, Wypożyczalnia rowerów, Boisko i tereny rekreacyjne. Ośrodek organizuje również spływy kajakowe, imprezy integracyjne, wesela i konferencje - posiada pełne zaplecze do obsługi grup zorganizowanych. Położenie Ośrodek położony jest bezpośrednio nad jeziorem Szczytno, w otoczeniu lasów i terenów chronionego krajobrazu. Plaża i kąpielisko znajdują się zaledwie kilka kroków od ośrodka. To teren cichy, spokojny, oddalony jedynie 1,5 km od drogi krajowej, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem turystycznym. W okolicy: szlaki kajakowe i rowerowe, możliwość wędkowania i grzybobrania, 20 km do Człuchowa (Zamek Krzyżacki, atrakcje miejskie), ok. 100 km do plaż Bałtyku (Mielno). Atuty inwestycji Działający, rozpoznawalny ośrodek z bazą stałych klientów Kompleksowa infrastruktura - gotowa do dalszego prowadzenia działalności Świetna lokalizacja - jezioro, lasy, popularny szlak Brdy Duży teren z potencjałem rozbudowy lub zmiany funkcji W pobliżu plaża, kąpielisko i wypożyczalnia sprzętu wodnego Niskie koszty utrzymania i gotowy zespół obiektów Kontakt Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to: nie płacisz prowizji, zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie, zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Effect Home Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży narożnego lokalu użytkowego, położonego na parterze kamienicy w ścisłym centrum Nowej Soli, przy ul. Piłsudskiego. Lokal o łącznej powierzchni 133,88 m² obecnie funkcjonuje jako kawiarnia o pow. 78,12 m² oraz niezależna sala przeznaczona na organizację uroczystości (m.in. komunii, chrzcin) o pow. 55,76 m². Nieruchomość stanowi jedną całość pod względem prawnym, jednak posiada dwa odrębne wejścia, co zostało przedstawione na rzucie dołączonym do oferty. W cenie nieruchomości znajduje się również wyposażenie lokalu oraz sprzęt AGD. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy głównym skrzyżowaniu w Nowej Soli, zapewniająca doskonałą widoczność zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego. Możliwość umieszczenia szyldu oraz reklamy w witrynach stwarza szerokie możliwości promocji prowadzonej działalności. Dzięki swojej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji, lokal doskonale sprawdzi się jako: - kawiarnia (z możliwością przejęcia wyposażenia od obecnych właścicieli), - restauracja, - lokal usługowo-handlowy. Wyremontowany i gotowy do prowadzenia działalności lokal posiada liczne witryny i wejściu bezpośrednie z chodnika. Zestawienie pomieszczeń w lokalu usługowym Kawiarnia 78,12 m² Komunikacja - 4,02 m² Hall 10,30 m² WC - 3,78 m² Pomieszczenie socjalne 2,00 m² Kuchnia 13,53 m² WC dla personelu - 2,30 m² Bar - 6,92 m² Sala główna (kawiarnia) 35,22 m² Lokal pod bank/biuro, a obecnie sala konferencyjna/sala urodzinowa. Sala pow. 48,04 m² Serwerownia 4,19 m² WC 3,53 m² Nie ma możliwości zakupu oddzielnie lokalu, tylko zakup łącznie 133,88 m². Łączna powierzchnia użytkowa: 133,88 m². Powierzchnia całkowita: 146,44 m². Media i instalacje prąd, woda, kanalizacja, gaz - wszystkie przyłącza są aktywne i doprowadzone do lokalu. Klimatyzacja zamontowana w kawiarni i w drugiej części - w lokalu - sali konferencyjnej. Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec gazowy. Czynsz wraz z funduszem remontowym: 322 zł Dostępność Do ustalenia w zależności od czasu realizacji transakcji. Lokalizacja Kamienica narożna położona w ścisłym centrum Nowej Soli, przy ul. Piłsudskiego. W pobliżu lokalu znajdują się parkingi miejskie, m.in. przy ul. Witosa oraz ul. Głowackiego. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie licznych przychodni. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty w celu umówienia prezentacji lokalu oraz uzyskania szczegółowych informacji: Paula Leśniowska Effect Home Nieruchomości ul. Witosa 7, Nowa Sól Uprzejmie informujemy, że usługi pośrednictwa w zakresie zakupu nieruchomości są wynagradzane przy realizacji transakcji. Zapraszamy serdecznie do kontaktu. Kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.