Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Budynek komercyjny działający hotel pracowniczy Siemianowice Śląskie Wolnostojący budynek usługowy 4 kondygnacje ul. Stefana Żeromskiego 21 Powierzchnia działki: 1972 m2 Opis nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowy, obecnie funkcjonujący jako hotel pracowniczy, położony w Siemianowicach Śląskich przy ul. Stefana Żeromskiego 21. Powierzchnia obiektu: ok 1382 m2 Parter ok 240 m2 Piętra 1-3 ok 285 m2 Powierzchnia zabudowy 344m2 Wysokość budynku : 14,39 m Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacjach i termomodernizacji, z pełnym uzbrojeniem oraz dużym potencjałem pod różne formy działalności komercyjnej, usługowej lub inwestycyjnej. Budynek usytuowany jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1972 m2, obejmującej budynek oraz duży teren parkingowy. Działki ewidencyjne: 3185/3191/92, obręb 0032, jednostka ewidencyjna 2474011. Konstrukcja i parametry techniczne: rok budowy: 1981 technologia: tradycyjna konstrukcja: żelbetowy szkielet prefabrykowany, układ krzyżowy fundamenty: ławowe, żelbetowe dach: dwuspadowy, pokryty papą liczba kondygnacji: 4 (parter + 3 piętra) Powierzchnia całkowita działki : 1972 m2 Powierzchnia budynku: 1382 m2 Instalacje i wyposażenie instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja elektryczna instalacja odgromowa instalacja centralnego ogrzewania ogrzewanie elektryczne kolektory słoneczne gazowe ogrzewanie wody klimatyzacja w części pokoi budynek w pełni wyremontowany i wyposażony do działalności hotelowej Dodatkowy dochód antena operatora na dachu Dużym atutem inwestycyjnym jest antenna operatora telekomunikacyjnego zlokalizowana na dachu budynku, która generuje stały przychód na poziomie ok. 2-3 000 zł miesięcznie. Jest to pewny, pasywny dochód, który zwiększa rentowność obiektu, szczególnie przy kontynuacji działalności hotelowej lub najmu długoterminowego. Termomodernizacja W 2017 roku wykonano: docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie stropu ostatniej kondygnacji. Przekłada się to na niższe koszty ogrzewania i lepszy komfort użytkowania. Teren i otoczenie działka ogrodzona, uporządkowana dostępne duże parkingi przy budynku teren zagospodarowany dogodny dojazd, dobra komunikacja, bliskość głównych tras i centrum Możliwe przeznaczenia obiektu Idealnie nadaje się na: hotel pracowniczy (kontynuacja działalności), obiekt noclegowy, dom opieki, placówkę medyczną, akademik, biurowiec, budynek usługowy, inwestycję pod wynajem długoterminowy, potencjalną aranżację pod mieszkaniówkę (po uzyskaniu zgód). Atuty nieruchomości duża działka 1972 m2 wyremontowany budynek 4 kondygnacje szeroki potencjał aranżacyjny pełne uzbrojenie duże parkingi dochód pasywny z anteny: 2-3 tys. zł/miesięcznie termomodernizacja z 2017 r. atrakcyjna lokalizacja w Siemianowicach Śląskich możliwość przejęcia działającego biznesu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała

MAGDALENA WYSOGLĄD Agent prowadzący Skontaktuj się

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny box zlokalizowany w galerii handlowej Marina w Ustce jednej z najchętniej odwiedzanych przestrzeni handlowych w mieście, szczególnie w sezonie turystycznym. Lokal od ponad 20 lat jest nieprzerwanie wynajmowany, co potwierdza jego ogromny potencjał oraz stabilność jako inwestycji. To sprawdzony, dochodowy biznes, generujący regularne przychody i cieszący się stałym zainteresowaniem najemców. Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Ustka to popularny nadmorski kurort przyciągający turystów przez większą część roku, a galeria Marina znajduje się w centrum ruchu handlowo-spacerowego. Duże natężenie ruchu pieszych, bliskość plaży oraz infrastruktury turystycznej sprawiają, że jest to miejsce o wysokim potencjale komercyjnym. Sama galeria handlowa to sprawdzony i bezpieczny wybór inwestycyjny, skupia różnorodne punkty handlowe i usługowe, co zapewnia stały przepływ klientów oraz stabilność funkcjonowania. Najważniejsze atuty: wieloletni, nieprzerwany najem (ponad 20 lat), gotowy, dochodowy biznes, atrakcyjna lokalizacja w nadmorskiej miejscowości, duży ruch turystyczny i lokalny, stabilna inwestycja z potencjałem dalszego wzrostu. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących pewnego źródła dochodu oraz nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-173/5569/OOS/3/12

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Oferujemy na sprzedaż gotowy biznes, a z nim renomę i skalę, która pracuje dziś jak rozpędzone koło. Są miejsca, które powstały po to, by przyjmować ludzi i są takie, które robią to z prawdziwą gościnnością! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-25/9148/OLS/8/12

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

Nieruchomość inwestycyjna - centrum Torunia (Bydgoskie Przedmieście) Na sprzedaż w pełni funkcjonująca, dochodowa nieruchomość inwestycyjna położona w Toruniu, przy ulicy Zygmunta Krasińskiego, w dzielnicy Bydgoskie Przedmieście. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-91/5569/OI/8/12

Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy hostel w samym sercu historycznego Torunia. Konkrety, które Cię zainteresują: Lokalizacja: Toruńska Starówka (Gwarancja obłożenia przez cały rok). Powierzchnia: 191,12 m2 (3 wyodrębnione lokale, 10 pokoi gościnnych). Rentowność: Udokumentowane ROI Bezobsługowość: Możliwość przedłużenia umowy z obecnym najemcą - kupujesz gotowy, działający mechanizm. To nieruchomość z solidnym fundamentem biznesowym. Stabilny, udokumentowany dochód i potencjał wzrostu wartości w czasie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-86/5569/OLS/1/5

Na sprzedaż hostel położony w przemysłowej części Torunia, przy ul. Ceglanej 5. To propozycja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości o dużej powierzchni użytkowej i powierzchni działki o atrakcyjnym potencjale dochodowym. Parametry obiektu: Powierzchnia budynku: 993,26 m2 Powierzchnia działki: 2401 m2 Liczba kondygnacji nadziemnych: 3 (użytkowane 2) Liczba pokoi: 27 Liczba miejsc hotelowych: ok. 80 Sala wielofunkcyjna: 112,31 m2 Wszystkie media Hostel znajduje się w pobliżu strefy przemysłowej i logistycznej. Obiekt posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą liczbę pokoi oraz przestrzeń wspólną, co czyni go idealnym zarówno dla grup pracowniczych, jak i gości długoterminowych. Atuty inwestycji: duża liczba pokoi 27 jednostek noclegowych ok. 80 miejsc świetne dla firm i ekip pracowniczych duża działka 2401 m2 dająca potencjał na rozwój możliwość kontynuacji funkcji hostelu bez przestojów obiekt umeblowany i gotowy do dalszej działalności To doskonała okazja dla inwestora poszukującego dużego obiektu noclegowego z potencjałem oraz stabilnym zapotrzebowaniem w okolicy. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszam do kontaktu. For sale: a fully operating hostel located in the industrial part of Toruń, at Ceglana 5. This is an excellent investment opportunity for buyers seeking a property with substantial usable space and a large plot offering strong income potential. Property details: Building area: 993.26 m2 Plot area: 2401 m2 Above-ground floors: 3 (2 currently in use) Number of rooms: 27 Accommodation capacity: approx. 80 guests Multipurpose hall: 112.31 m2 All utilities available The hostel is located near Toruńs industrial and logistics zone. The building offers a functional layout, a large number of rooms, and common areas, making it ideal for worker groups as well as long-term guests. Investment advantages: Large number of rooms 27 accommodation units Approx. 80 beds excellent for companies and employee groups Large 2401 m2 plot with development potential Possibility to continue operations without interruption Furnished and ready for immediate use This is a great opportunity for an investor looking for a spacious hospitality property with strong potential and consistent demand in the area. 23% VAT should be added to the price. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-86/5569/OI/3/12

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się Malowniczo położony kompleks trzech domków wypoczynkowych Zakątek Górski znajduje się w spokojnej części Sosnówki u podnóża Karkonoszy, z doskonałym dojazdem i dostępem do najpiękniejszych atrakcji regionu. Opis obiektu: Na działce o powierzchni 1816 m2 usytuowane są trzy nowoczesne domki wypoczynkowe, każdy o powierzchni użytkowej 55 m2. Każdy z domków składa się z: o Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka o Piętro: sypialnia oraz pomieszczenie techniczne / dodatkowa sypialnia* (*pomieszczenie może pełnić funkcję drugiej sypialni lub magazynku technicznego) Obiekt jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności turystycznej. Do końca sierpnia prowadzony był wynajem krótkoterminowy, a obecnie funkcjonuje w formie najem długoterminowy każdy domek wynajmowany jest za kwotę 3 000 zł brutto + media miesięcznie. Udogodnienia i infrastruktura: - zabudowana balia kąpielowa, - sauna mobilna, - plac zabaw dla dzieci, - ogród z miejscem do relaksu, - grill przy każdym domku, - miejsce na ognisko, - pomieszczenie gospodarcze, - prywatny parking z utwardzoną nawierzchnią, - chodniki z kostki brukowej, - studnia, - instalacja fotowoltaiczna, - zabudowy pod grill i ognisko, - własna strona internetowa i rozpoznawalna marka: Dojazd do obiektu zapewniony jest drogą prywatną stanowiącą część nieruchomości. Atuty lokalizacji: Zakątek Górski znajduje się w sercu regionu turystycznego, z którego blisko do najpopularniejszych atrakcji Karkonoszy: Sztolni Kowarskich, Schroniska Odrodzenie, Śnieżnych Kotłów, Szrenicy, Zamku Chojnik, Zamku Henryka, Wodospadu Podgórnej, Kamieńczyka czy Szklarki. To idealne miejsce do kontynuowania działalności turystycznej lub inwestycji w nieruchomość generującą stabilny dochód. Bilans zysków i strat z lat 2023 i 2024 do wglądu. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ położona w centrum miasta Wejherowa, na obszarze objętym rewitalizacją. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, obiekty muzealne, park miejski. Przystanek linii miejskiej, 10min pieszo SKM.

Czy marzysz o prowadzeniu własnej restauracji w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Elblągu? A może szukasz bezpiecznej, gotowej inwestycji z ugruntowaną pozycją na rynku i sprawdzonym modelem biznesowym? OFERTA:

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA Najlepsza lokalizacja w Świebodzinie Deptak przy Ratuszu ! Na sprzedaż: Lokal użytkowy - obecnie handlowy 145,10 m2 - w świetnej lokalizacji Świebodzina- ścisłe Centrum, ul. Kościelna Na sprzedaż przestronny lokal handlowo - usługowy przy ciągu najlepiej skomunikowanych ulic Świebodzina. Idealna lokalizacja dla osób szukających miejsca z potencjałem na biznes, kancelarię, biuro, gabinety lekarskie czy usługi specjalistyczne. Opcjonalnie sprzedaż z budynkiem magazynowym pow. 57m2 (osobna księga wieczysta) skomunikowanym z główną powierzchnią handlową jak również z niezależnym wjazdem i wysoką na 4,5m, dwuskrzydłową bramą dostawczą od strony ulicy Wiejskiej za cenę 160.000 zł * Lokalizacja: ul. Kościelna 1 Deptak przy Ratuszu * Powierzchnia całkowita: 145,10 m2 + 57m2 magazyn * Parter trzypiętrowego budynku mieszkalnego * Trzy duże, przeszklone witryny reklamowe * Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika miejskiego Układ lokalu: *Pomieszczenie usługowo- handlowe - 108,50,00 m2 *Pomieszczenie biurowo-gospodarcze - 22,00 m2 *WC - 3,00 m2 * dodatkowy magazyn - 57,00 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,4 m - przestrzeń daje komfort i szerokie możliwości aranżacji. Wyposażenie i media: *Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy) i klimatyzacja *Instalacja elektryczna w sali głównej miedziana, ściany regips, sufity podwieszane *Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy) i klimatyzacja *Wentylacja grawitacyjna wywiewna *Instalacja wodna (zimna woda z sieci miejskiej) *Kanalizacja miejska Dodatkowe atuty: * Możliwość adaptacji pod różne działalności (kancelaria, biuro, gabinet specjalistyczny, showroom i inne) * Obecnie funkcjonuje drogeria Natura - możliwość przejęcia prosperującego biznesu! * Duże witryny i bezpośredni dostęp z deptaku - doskonała widoczność i łatwość dostępu dla klientów * Zawsze atrakcyjna lokalizacja i sąsiedztwo innych lokal i handlowo-usługowych Nie przegap szansy na lokal z potencjałem w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji Świebodzina ! Idealna przestrzeń do rozwoju Twojej działalności Oferta na wyłączność i bez kosztów pośrednictwa - nie musisz szukać dalej!) Zapraszam do prezentacji: Katarzyna Odasz Tel.