Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Cena do negocjacji dla zdecydowanego klienta -zapraszam do kontaktu! Oferuje Państwu na sprzedaż budynek, który znajduje się w województwie Pomorskim, powiecie Malborskim, gminie Stare Pole, miejscowości Klecie. Uwaga ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA OBIEKTU ! Wolnostojący budynek posadowiony jest na działce o nr ewidencyjnym 165/1 o powierzchni 3002 m2. W chwili obecnej pomieszczenia budynku są puste, dzięki czemu przyszły nabywca może zaprojektować pomieszczenie według własnych potrzeb. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz są wydane warunki przyłącza sieci wodociągowej. Powierzchnia całkowita 300 m2. Teren działki jest w całości ogrodzony, co sprawia bardzo dobre warunku manewrowe dla pojazdów. Jest to idealne miejsce na magazyn, warsztat samochodowy lub inną usługę handlową. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z oferta! Zainteresowała Cię nasza oferta? Chcesz uzyskać więcej informacji lub oczekujesz porady? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Zapraszam również do naszego biura: Galeria Nieruchomości ul. 3 Maja 5A 82-300 Elblągu DANE KONTAKTOWE: Agnieszka Freitag Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość z halą produkcyjną, magazynem i 2 mieszkaniami | Jabłówko Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 4 138 m², położona w miejscowości Jabłówko, gm. Bobowo. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną, produkcyjną i magazynową, stanowiąc interesującą propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora. Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi mieszkaniami, hala produkcyjna z magazynem i zapleczem socjalnym, budynek magazynowy oraz budynek biurowy. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 4 138 m², Lokalizacja: Jabłówko, gm. Bobowo, Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i produkcyjna (M2, P2), Uzbrojenie: prąd 230/380 V, sieć wodno-kanalizacyjna, szambo bezodpływowe, teren ogrodzony i częściowo utwardzony trylinką. BUDYNEK MIESZKALNY - 238 m² Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, wyremontowany w 2020 roku, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. Parter - 129,7 m² 4 pokoje, salon z kuchnią, spiżarnia, 2 łazienki. Piętro - 108,3 m² przestronny salon z kuchnią, sypialnia, duża łazienka. Układ pozwala na niezależne wykorzystanie obu części mieszkalnych - na potrzeby własne, pracowników lub pod wynajem. BUDYNEK PRODUKCYJNY - 491,1 m² Jednokondygnacyjny obiekt przylegający do części mieszkalnej. W jego skład wchodzą: hala produkcyjna, magazyn, zaplecze socjalne. Całość wyłożona płytami ogniotrwałymi. Powierzchnia oraz układ obiektu dają możliwość wykorzystania go na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, produkcji lub magazynowania. BUDYNEK MAGAZYNOWY - 128 m² Budynek w dobrym stanie technicznym, obecnie wynajmowany, dzięki czemu nieruchomość już na etapie zakupu może generować stały dochód z najmu. BUDYNEK BIUROWY - 18 m² Wolnostojący budynek biurowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: połączenie funkcji mieszkalnej i produkcyjnej, dwa niezależne mieszkania, 491,1 m² powierzchni produkcyjnej, 128 m² wynajmowanej powierzchni magazynowej, stały dochód z najmu, działka o powierzchni 4 138 m², możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu, możliwość niezależnego wykorzystania części mieszkalnej, położenie w centralnej części miejscowości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: Katarzyna Kowalska tel. Skontaktuj się

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY 7 km od obwodnicy Opola Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 255,76 m², położony zaledwie 7 km od obwodnicy Opola. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 46,32 arów, obejmującej teren mieszkaniowy (ok. 16 arów) oraz produkcyjno-usługowy (ok. 30 arów). Dwa niezależne wejścia do budynku sprzyjają podziałowi obiektu na dwa niezależne obszary umożliwiające wynajem jednej części (również na cele mieszkalne) przy jednoczesnym prowadzeniu działalności w drugiej części. Dodatkowym atutem nieruchomości jest potencjał inwestycyjny. Wielkość i układ działki umożliwiają budowę dużej hali produkcyjnej za istniejącym budynkiem, który może pełnić funkcję nowoczesnego zaplecza biurowo-handlowego dla prowadzonej działalności. PARTER : - powierzchnia magazynowa z bramą wjazdową o pow. 54,69 m2, - sala sprzedaży o pow. 33,22 m2, - dodatkowe biuro, - kuchnia wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD (lodówka, mikrofalówka, zmywarka), - 2 pomieszczenia techniczne, - łazienka z prysznicem i WC, - holl. PIĘTRO : - 3 przestronne pokoje (31,84m2; 24,69 m2; 27,53 m2), - kuchnia wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD (kuchenka, piekarnik, zmywarka), - pomieszczenia techniczne, - łazienka z prysznicem i WC, - oddzielne WC - holl. WYPOSAŻENIE I OGRZEWANIE : - ogrzewanie pompą ciepła Blaupunkt, - system rekuperacji, - klimatyzację, - fotowoltaika o mocy 5,5 kW (umowa na starych zasadach do 2036 r). Całość wykończona materiałami bardzo wysokiej jakości z dużym poczuciem estetyki i funkcjonalności. Przy budynku znajduje się 5 miejsc parkingowych. Z racji wielkości działki istnieje możliwość wykonania dodatkowych miejsc postojowych. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo i samodzielnej oceny jej potencjału. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78,67 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 30,97 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 39,15 kWh/ (m² · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,01 t CO2/ (m² · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 56,9% Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15, w bardzo dobrze skomunikowanej części Brodnicy. W skład nieruchomości wchodzą: hala produkcyjno-magazynowo-usługowa z zapleczem socjalnym i biurowym, hala magazynowa, podpiwniczony budynek biurowo-mieszkalny. Hala wyłożona jest płytkami przemysłowymi, wyposażona w oświetlenie przeciwwybuchowe oraz nowoczesną instalację. Budynki są docieplone, w dobrym stanie technicznym, z własnym systemem ogrzewania - gotowe do natychmiastowego użytkowania. Hale i budynek biurowo-mieszkalny usytuowane są na ogrodzonej działce o powierzchni 1 736 m² (wymiary ok. 35,5 m × 48,87 m). Teren wokół hal i budynku został utwardzony kostką brukową. Dodatkowe atuty: dwie bramy wjazdowe otwierane pilotem, wjazd przystosowany dla pojazdów typu TIR, duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy, pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń, obiekt dostępny od zaraz. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu po podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży i wpłacie zadatku. Układ zabudowy umożliwia podział nieruchomości na dwie niezależne części: pierwszą z halą produkcyjno-usługową oraz halą magazynową i drugą z wolnostojącym budynkiem, posiadającym odrębną bramę wjazdową, furtkę oraz duży parking. W skład nieruchomości wchodzą: HALA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM - Kubatura: 1908 m. Powierzchnia zabudowy: 335,6 m². - Hala: 107,84 m². Wysokość: 4,38 m - Hala z kanałem: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m - Hala: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m - Pokój: 10,26 m². Pokój: 14,00 m². Pokój: 29,00 m². Pokój: 14,54 m². Pokój: 12,69 m². - Pokój: 13,63 m². Toalety i prysznice: 12,70 m². Korytarze: 17,30 m². HALA MAGAZYNOWA - Kubatura: 165,20 m. Powierzchnia zabudowy: 56 m² - Powierzchnia użytkowa: 46,87 m². Wysokość: 2,93 m BUDYNEK BIUROWY/ MIESZKALNY - Kubatura: 475 m. Powierzchnia zabudowy: 121,65 m² - PARTER powierzchnia użytkowa: 97,91 m². Wysokość: 2,95 m - PIWNICA powierzchnia: 96,94 m². Wysokość: 2,20 m Dużym atutem nieruchomości jest jej formalne przeznaczenie - działka 2398/10 znajduje się w strefie usługowej 58SU oraz w obszarze uzupełnienia zabudowy 118OUZ, określonych w uchwalonym Planie Ogólnym Miasta Brodnicy. Oznacza to, że teren jest przeznaczony przede wszystkim pod funkcje usługowe, a w ramach strefy 58SU przewidziano również możliwość lokalizacji składów i magazynów. Nieruchomość może więc stanowić atrakcyjną bazę m.in. dla działalności usługowej, handlowej, biurowej czy magazynowej, a istniejąca hala, zaplecze biurowe, budynek oraz utwardzony plac dodatkowo pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności. W obecnych realiach planowania przestrzennego, w których przeznaczenie terenów pod konkretne funkcje jest coraz bardziej precyzyjnie określane, nieruchomość z istniejącą zabudową komercyjną i jasno określonym przeznaczeniem stanowi wartościową propozycję zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora.

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt użytkowy o powierzchni 336 m², położony na działce 1382 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, praktycznym układem oraz możliwością dalszej aranżacji i zagospodarowania terenu działki. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia hali: 336 m² Powierzchnia działki: 1382 m² Liczba kondygnacji: 1 Wysokość hali: ok. 3,2 - 3,8 m Nośność posadzki: 5 t/m² Wjazd do budynku: z poziomu 0 Możliwość wykonania pełnego ogrodzenia oraz niezależnego wjazdu na teren STANDARD I WYPOSAŻENIE: oświetlenie jarzeniowe ogrzewanie wentylacja mechaniczna instalacja elektryczna i telefoniczna instalacja wody ciepłej i zimnej instalacja ściekowa i deszczowa trwała posadzka z cegły przemysłowej duże okna zapewniające naturalne światło bardzo dobry stan techniczny- książka obiektu i aktualne przeglądy DOJAZD I DOSTĘP: wygodny dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem przestronna działka umożliwiająca organizację placu manewrowego lub dodatkowej infrastruktury ATUTY NIERUCHOMOŚCI: bardzo dobry stan techniczny- obiekt gotowy do użytkowania duża działka dająca możliwości dodatkowego zagospodarowania praktyczna wysokość i wytrzymała posadzka do działalności technicznej i magazynowej uniwersalne przeznaczenie dla wielu branż POTENCJALNE PRZEZNACZENIE: warsztat samochodowy lub techniczny magazyn i logistyka lokalna pracownia produkcyjna lub montażowa lekka produkcja serwis, zaplecze techniczne lub rzemieślnicze Nieruchomość stanowi solidną i funkcjonalną przestrzeń dla działalności gospodarczej, łącząc dobrą infrastrukturę techniczną z możliwością elastycznego wykorzystania powierzchni. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Daria Wruck Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kcynia | lokal | 280m2 | hala sprzedażowa Oferuję na sprzedaż nieruchomość handlowo-magazynową w województwie kujawsko-pomorskim, w samym centrum miasta Kcyni. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 280m2 plus strych, położony na dwóch działkach o łącznej wielkości 215m2. Obiekt pierwotnie pełnił funkcję magazynu zboża, w późniejszych latach do zeszłego roku prowadzona była działalność sklepu z wykładzinami i materiałami wykończeniowymi. Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny z trzema niezależnymi wejściami. PARTER * hala sprzedażowe 65m2, 40m2, 30mk2 * pomieszczenie socjalne 4.50m2 * WC 1,25m2 * garaż 28m2 PIETRO * otwarta przestrzeń 112m2 Nieruchomość wyposażona w wodę i kanalizację z sieci miejskiej, energię elektryczną 230/380 V, ogrzewanie CO gazowe. Obiekt monitorowany. Budynek w stanie dobrym, na dachu kilkuletnia blacha falista, wnętrze wymaga remontu. Wszystkie okna drzwi PCV. Wjazd od ulicy Strażackiej. Atrakcyjna oferta dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej jak również inwestycji. Możliwość zmiany sposobu użytkowania. Konstrukcja budynku pozwala na wiele modyfikacji. Możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny wielorodzinny. Idealne miejsce na działalność produkcyjną, usługową, handlową : catering, restauracja, tapicer, szwalnia jak również z uwagi na lokalizację róznego typu usługi czy gabinety lekarskie. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Opiekun oferty Agnieszka Śliwińska Ekspert ds. nieruchomości Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt usługowo-biurowo-magazynowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w ścisłej strefie śródmiejskiej Zawiercia przy ul. 11 Listopada. Nieruchomość znajduje się w rozpoznawalnym punkcie miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej i biurowej. Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd oraz duża i elastyczna powierzchnia sprawiają, że obiekt może być wykorzystany zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja generująca dochód z najmu. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 4 601 m² łączna powierzchnia z komunikacją (klatki schodowe, korytarze, piwnice): niespełna 8 000 m² powierzchnia zabudowy: 2 222 m² powierzchnia działki: 2 700 m² budynek 3-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony budynek wybudowany w 1890 roku grunt w użytkowaniu wieczystym udział w asfaltowej drodze wewnętrznej dogodny dojazd, bez ograniczeń tonażowych liczne miejsca postojowe na terenie nieruchomości dwie rampy Układ i wykorzystanie powierzchni: Parter - lokale magazynowe, biurowe i usługowe. Cała powierzchnia parteru jest obecnie wynajęta. I piętro - wynajęty lokal handlowo-usługowy oraz dodatkowa, niewynajęta przestrzeń typu open space z pomieszczeniami biurowymi i zapleczem sanitarnym. II piętro - około 1 600 m² niewynajętej powierzchni, głównie w układzie open space, uzupełnionej pomieszczeniami biurowymi i toaletami. Piwnica - około 1 500 m² powierzchni, obejmującej całą kondygnację podziemną. Budynek posiada kilka niezależnych wejść, co umożliwia funkcjonowanie różnych najemców i prowadzenie kilku rodzajów działalności jednocześnie. Do dyspozycji są również dwie windy, w tym winda towarowa o udźwigu do 3,5 tony. W ostatnim czasie wykonano szereg prac modernizacyjnych, w tym m.in.: remont dachu wraz z wykonaniem instalacji odgromowej, wykonanie orynnowania, wymianę stolarki okiennej na PCV w całym budynku, częściową modernizację elewacji. Dochodowa nieruchomość inwestycyjna Istotnym atutem obiektu jest jego częściowe wynajęcie. Nieruchomość posiada stałych najemców, dzięki czemu już teraz generuje regularny dochód z najmu. Jednocześnie znaczna część powierzchni pozostaje do zagospodarowania, co daje nowemu właścicielowi możliwość zwiększenia przychodów poprzez wynajem dostępnych powierzchni lub wykorzystania ich na potrzeby własnej działalności. Najważniejsze atuty świetna, centralna lokalizacja w Zawierciu, rozpoznawalny punkt miasta i duży ruch samochodowy, duża i elastyczna powierzchnia, brak ograniczeń tonażowych na drodze dojazdowej, dogodny dojazd dla transportu ciężkiego, kilka niezależnych wejść, liczne miejsca postojowe, dwie windy, w tym winda towarowa 3,5 t, drzwi ognioodporne, częściowo wynajęta powierzchnia i stały dochód z najmu, duży potencjał dalszej komercjalizacji obiektu, światłowód doprowadzony. To propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej dużego, wielofunkcyjnego obiektu w dobrze skomunikowanej, śródmiejskiej lokalizacji. Połączenie obecnych przychodów z najmu, dużej dostępnej powierzchni oraz szerokich możliwości adaptacyjnych daje nieruchomości bardzo duży potencjał. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość handlowo-usługowa z potencjałem rozwojuNa sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa położona w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Skarżyska Kościelnego, przy ul. Iłżeckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie głównego ciągu komunikacyjnego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych dalszym rozwojem.Nieruchomość obejmuje 3 działki o łącznej powierzchni 0,3700 ha (3 700 m²). Na terenie znajduje się budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 459,48 m², wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną oraz parking.Istotnym atutem nieruchomości jest myjnia samoobsługowa dwustanowiskowa i paczkomat stanowiące dodatkowe źródło potencjalnych przychodów i zwiększające funkcjonalność całego obiektu. Na terenie znajduje się również zbiornik LPG Dogodny dostęp komunikacyjnyNieruchomość posiada dwa niezależne zjazdy z ul. Iłżeckiej, co umożliwia oddzielną obsługę poszczególnych funkcji: wjazd do obiektu handlowego, wjazd do myjni samoobsługowej. Takie rozwiązanie pozwala na ich niezależne funkcjonowanie i sprawną organizację ruchu klientów oraz dostaw.Możliwość dalszego rozwojuNieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co przy odpowiednich uwarunkowaniach formalnych może stwarzać możliwości dalszego kształtowania sposobu zagospodarowania terenu. Wg projektu Planu Ogólnego Zagospodarowania gminy cała nieruchomość leży na terenie oznaczonym 11SU - strefa usługowa.Nieruchomość posiada wysoki potencjał komercyjny i inwestycyjny. Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic elektrycznych i grzejników konwektorowych. Cena: 2 800 000 PLN netto / 3 444 000PLN brutto Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU = 43,16 kWh/ (m2 · rok) EK = 115,40 kWh/ (m2 · rok) EP = 135,62 kWh/ (m2 · rok) E CO2 = 0,0183 t CO2/ (m2 · rok) Uoze = 0,00 % Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English please call Magdalana Prokopoudi at: Skontaktuj się. - Commercial and Service Property with Development PotentialFor sale: a commercial and service property situated in an attractive location in the centre of Skarżysko Kościelne, at Iłżecka Street, directly adjacent to a major traffic route. The property is an attractive opportunity both for entrepreneurs looking for a ready-to-use commercial facility and for investors interested in further development.The property comprises 3 plots with a total area of 0.3700 ha (3,700 m2). The site includes a commercial and service building with a usable floor area of 459.48 m2, equipped with full technical infrastructure and parking facilities.An important advantage of the property is a two-bay self-service car wash and a parcel locker, which provide additional potential sources of income and enhance the functionality of the entire property. There is also an LPG tank on the premises.Convenient accessThe property has two separate entrances from Iłżecka Street, allowing independent access to its individual functions: entrance to the commercial building, entrance to the self-service car wash. This arrangement enables the facilities to operate independently and ensures efficient organisation of customer and delivery traffic.Development potentialThe property is not covered by a Local Spatial Development Plan, which, subject to the relevant formal requirements, may provide opportunities for further development and alternative use of the site.According to the draft General Plan of the municipality, the entire property is located within an area designated as 11SU - service zone.The property offers significant commercial and investment potential.Utilities: electricity, water, sewage system. Heating is provided by electric air heaters and convector heaters. Price: PLN 2,800,000 net / PLN 3,444,000 grossAn Energy Performance Certificate has been issued for the property:EU = 43.16 kWh/ (m2 · year) EK = 115.40 kWh/ (m2 · year) EP = 135.62 kWh/ (m2 · year) E CO2 = 0.0

***OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI*** Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Rynku, w Kątach Wrocławskich, zlokalizowany około 1,5 km od zjazdu na A4 - Kąty Wrocławskie. BUDYNEK: Niepodpiwniczony budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 165,59 mkw. (150,92 pow. użytkowa) i składają się na nią: -Parter (część handlowo - usługowa) cztery sale, łazienka i klatka schodowa, -Piętro I (mieszkanie ) - dwa korytarze, pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, -poddasz/strych WYMIARY POMIESZCZEŃ: PARTER: SALA 1 - 14,83 MKW. SALA 2 - 40,00 MKW. ŁAZIENKA 5,97 MKW. SALA 3 - 17,58 MKW. SALA 4 - 25,74 MKW. KL. SCHODOWA 6,47 MKW. I PIĘTRO: KORYTARZ 1,84 MKW. POKÓJ: 9,00 KUCHNIA 13,81 KORYTARZ 1,87 POKÓJ - 13,81 STRYCH 14,67 * Budynek posiada status zabytku wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków MEDIA: -gaz -prąd, -woda -kanalizacja, *Ogrzewanie piecem gazowy *Brak czynszu DZIAŁKA: Sprzedażą objęte są dwie działki numer 76/2 i 77, których łączna powierzchnia wynosi 187 mkw., a ich wymiary to około 11,50 m x 16,5 m W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. POŁOŻENIE MIASTA: Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Centrum miasta przecina droga wojewódzka nr 346 Środa Śląska-Godzikowice k. Oławy, natomiast Kąty Wrocławskie z Wrocławiem łączą droga wojewódzka nr 347 i droga wojewódzka nr 362. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 274 (Wrocław - Zgorzelec) ze stacją kolejową. INWESTYCJE W OKOLICY: W mieście działa i prężnie rozwija się wiele firm. Aktualnie powstaje inwestycja, która zaoferuje blisko 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej oraz produkcyjnej w doskonałej lokalizacji: magazyny zapewnią bezpośrednie połączenie z autostradą A4. KONTAKT: Po więcej informacji zapraszam poprzez bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny: Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. Skontaktuj się - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz lokalu, który możesz wykorzystać pod kątem prowadzenia działalności biurowej, usługowej?: - ubezpieczenia - usługi kosmetyczne, fryzjerskie - terapie, masaże, fizjoterapia Może Twoim pomysłem będzie przekształcenie tego lokalu na lokal mieszkalny? Baza wypadowa w gory, działalność na booking, swoje pierwsze własne M? kwestie techniczne: Lokal położony jest na parterze 6-rodzinnego budynku o powierzchni 26,30m2, w którym znajdują się: 3 pomieszczenia plus łazienka w 2ch pomieszczeniach wykonano szafki z umywalkami (woda i kanalizacja) w łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka i WC podwieszane oraz bojler na ciepłą wodę. Przestrzeń jest jasna i ustawna, okna od strony zachodniej zapewniają naturalne światło. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Wejście bezpośrednio od ulicy, możliwość parkowania przy budynku. Lokal wykończony, remont robiony był w 2018r, okna w pakiecie 3-szybowym wymienione w 2025 r. Ogrzewanie panelami na podczerwień, koszt miesięczny za prąd w zimie ok 400zł wychodził z ciepłą wodą. Budynek ocieplony styropianem, dach po częściowej wymianie, wspólnota planuje dalsze prace remontowe, fundusz remontowy i eksploatacja 131zł miesięcznie. Co znajduje się wokół budynku? - apteka, - kwiaciarnia - fryzjer - przystanek PKP - przychodnia - 10 min drogi do nowej galerii w Miłkowie - 5 min od Urzędu Miasta brakuje więc usług, to czas w którym możesz wykorzystać okazję i wejść tam na rynek z własną ofertą. cena 120.000zł To możliwość którą chcesz wykorzystać! Natalia Gałuszka Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy

Na sprzedaż przestronny lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni 230,46 m², położony na parterze budynku w dzielnicy Stary Zdrój, w bardzo dobrze skomunikowanej i uczęszczanej lokalizacji - w pobliżu dworca, głównej drogi oraz przystanków autobusowych. Na powierzchnię użytkową składa się 163,89 m² lokalu oraz 66,57 m² piwnicy, która stanowi dodatkową przestrzeń idealną na magazyn, zaplecze czy pomieszczenia techniczne. Lokal obejmuje: dwie sale konsumpcyjne, bar, kuchnię, pomieszczenie do zmywania, pomieszczenie do obierania, pokój socjalny, dwie toalety dla klientów, osobną łazienkę dla personelu, piwnicę o powierzchni 66,57 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: dwa niezależne wejścia, media: gaz, prąd oraz siła, lokal z dużą przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi, możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, handlowej lub biurowej, potencjalnie możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe, w cenie pozostaje umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, możliwość wynajmu za kwotę 4500 zł /miesięcznie Dzięki położeniu przy głównej, ruchliwej drodze nieruchomość ma duży potencjał zarówno dla osoby planującej własny biznes, jak i dla inwestora szukającego lokalu z możliwością zmiany przeznaczenia. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Patron Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku wolnostojącego w Sędzimirowie. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu malowniczej miejscowości Sędzimirów (gmina Pielgrzymka, powiat złotoryjski). To idealna propozycja dla osób szukających lokalizacji pod własny biznes, bazy pod własny, wymarzony dom lub chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. Kluczowe informacje o budynku - stan prawny: Formalnie zmieniono sposób użytkowania budynku z usługowego (dawny sklep) na budynek mieszkalny. Wnętrze obiektu pozostaje do własnej aranżacji. Daje to pełną swobodę w wydzieleniu pokoi, salonu i kuchni według osobistych potrzeb. Media i instalacje: Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Standard zewnętrzny: Obiekt posiada solidny, czterospadowy dach. Elewacja została ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Okna i drzwi wejściowe antywłamaniowe. Powierzchnia działki: 600 m (w pełni ogrodzona posesja, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo). Zagospodarowanie terenu: Przestrzeń wokół domu oraz dedykowany parking zostały w całości wyłożone kostką brukową. Na terenie posesji znajduje się również zadbana strefa zielona (trawnik). Infrastruktura: Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio komfortową, oświetloną drogą asfaltową. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w centralnym punkcie Sędzimirowa. Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Ułatwia to codzienną komunikację. Planowanie przestrzenne: Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Otwiera to szerokie możliwości dla przyszłego inwestora. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo! DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Typ podłogi: gres Rok budowy: 2000 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: elektryczne Prąd: jest Gaz: brak Woda: wodociąg Osiedle zamknięte: tak Typ budynku: wolnostojący Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: ocieplony Domofon: nie Klimatyzacja: tak Liczba wejść: 2 Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Brożek - Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej PATRON Licencjonowane Biuro Nieruchomości Zapraszamy - Zgłoś ofertę do biura ! Dodatkowo oferujemy kompletne i bezpłatne doradztwo kredytowe. ul. Bobrowa 1 59-700 Bolesławiec, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków - lokal usługowy / kiosk - 18 m2 Nieruchomość: Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy/kiosk o powierzchni około 18 m2, położony na placu targowym Nowy Kleparz. Kiosk posiada dużą witrynę frontową i boczną wymienioną niespełna dwa lata temu. Wejście do lokalu przez przeszklone drzwi od strony frontowej.

Dzień dobry, Sprzedaję lokal użytkowy znajdujący się w Orzyszu, ul. Wojska Polskiego 20. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja do prowadzenia wszelkiego rodzaju biznesu, z uwagi na położenie w najbliższej odległości szkół, wojska czy innych punktów usługowych. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (pomieszczenie główne oraz magazynek z odesparowaną łazienką) o powierzchni 41,15 m2 oraz komórki lokatorskiej. Może on zostać zaadoptowany pod różne rodzaje działalności Lokal jest po kapitalnym remoncie. Główne wejście do lokalu znajduje się od frontu ul. Wojska Polskiego, duża frontowa witryna wyraźnie eksponuje lokal, dodaje przestronności i wpuszcza dużo światła do pomieszczenia. Drugie wejście jest od strony klatki lokatorskiej. Zapraszam do oględzin i zakupu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem telefonu.

Mam przyjemność oferować do sprzedaży lokal usługowy, zlokalizowany w okolicach ul. Bulwarowej w Krakowie. Opis nieruchomości Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 100,06 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Układ funkcjonalny składa się z dwóch wydzielonych pomieszczeń oraz głównego pomieszczenia wejściowego, zaplecza z aneksem kuchennym i toaletą oraz przynależnego ogródka. Najważniejsze informacje o nieruchomości: wysokość pomieszczeń 252 cm, lokal wykończony, możliwość nabycia z wyposażeniem, możliwość nabycia 2 miejsc postojowoych w garażu podziemnym, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, posadzki wykończone panelami. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking przy i wzdłuż drogi oraz parking za szlabanem. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest we wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Nowa Huta, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic, jak i obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe uzupełniona zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej. Cena 1.500.000 PLN + VAT zw Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. Skontaktuj się mail::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: brakGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 700Winda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: narożneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPodziem. miejsc parking.: 2Położenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: paneleOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, COOpł. ekspl. /m2: 8,5Stan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWAPowierzchnia użytkowa [m2]: 100,0600Rok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200Liczba pomieszczeń socjalnych: 1::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż lokal użytkowy z dużą witryną, usytuowany na parterze - w ciągu lokali handlowo-usługowych przy ul. Szymanowskiego (osiedle SŁONECZNE). Wnętrze w doskonałym stanie technicznym, estetycznie wykończone. Składa się z sali głównej (w zabudowie regały biurowe wysokiego składowania oraz gabinetu. Lokal wyposażony w instalację internetowo-telefoniczną, własną serwerownie i klimatyzację, oraz wiele udogodnień dla przeszłych użytkowników. Oferta idealna dla "callcenter", gabinet lekarski lub rehabilitacyjny, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt sprzedaży detalicznej, biuro i wiele innych. Lokal dobrze widoczny z ulicy, położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności budynku posadowionego na nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 517/58 o powierzchni: 0,0317 ha zabudowanej obiektem budowlanym typu biurowo-warsztatowego. Obiekt wybudowany początkiem lat 2000, po kapitalnym remoncie w 2007 r., wolnostojący, (I-kondygnacyjny) z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej: ok. 378 m.kw. Zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę obejmuje tereny symbolu: 10.MW - (teren komunalnego budownictwa mieszkaniowego). Nieruchomość umiejscowiona w przemysłowej dzielnicy Gorlic przy ulicy ks. Piotra Ściegiennego, nieopodal ścisłego centrum miasta w powiecie gorlickim, województwie małopolskim. Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowią: PARTER: garaż 4 stanowiskowy, pomieszczenie biurowe, sanitariat (łazienka, WC), kotłownia, hol wejściowy, PODDASZE: 6 pomieszczeń biurowych, schowek, korytarz, toaleta + prysznic, pralnia, pomieszczenie sklepowe/magazyn. Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej: - prąd, 3-fazy, - wodociąg miejski, - kanalizacja sanitarna, - gazociąg, - system odprowadzania spalin, - instalacja sprężonego powietrza, - instalacja odgromowa, - światłowód, - monitoring, - alarm. Opis nieruchomości: Budynek wybudowany z cegły ceramicznej, ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grubości 12cm, a poddasze wełną mineralną grubości 18cm. Dach w poszyciu blachodachówki koloru grafitowego. Fundament i strop wykonany ze zbrojonego żelbetu z dwuwarstwową izolacją papy. Dochodowy i świetnie prosperujący warsztat samochodowy, zlokalizowany w bardzo dobrej części Gorlic. Firma działa od lat, cieszy się doskonałą opinią, stałą bazą klientów oraz ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku motoryzacyjnym. Najważniejsze atuty oferty: - w pełni wyposażony warsztat - profesjonalne stanowiska, narzędzia, podnośniki, sprzęt diagnostyczny i kompletne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez dodatkowych inwestycji, - uregulowana sytuacja prawna, pełna dokumentacja, pozwolenia i stabilna działalność gospodarcza, - dobra lokalizacja łatwy dojazd, widoczność z ulicy, wygodny parking dla klientów, - ugruntowana baza klientów - warsztat posiada wielu stałych klientów indywidualnych i firmowych, co zapewnia ciągłość zleceń, - możliwość rozwoju - obiekt i zaplecze pozwalają rozszerzyć działalność o dodatkowe usługi (serwis klimatyzacji, wulkanizację, sprzedaż części, myjnię, itp.). Co obejmuje oferta? Kompletne wyposażenie warsztatowe, całe zaplecze techniczne i socjalne tj. 3 podnośniki dwukolumnowe i 1 podnośnik nożycowy, w pełni wyposażone stanowisko wymiany opon (montażownica i wyważarka do opon), komputery diagnostyczne, maszyny do ustawiania zbieżności i geometrii, spawarki oraz wiele innych, przydatnych do pracy narzędzi. Warsztat przygotowany jest do pracy od zaraz, idealny zarówno dla doświadczonego mechanika, jak i przedsiębiorcy chcącego wejść w branżę motoryzacyjną. Ponadto nowy nabywca otrzyma zmagazynowane zaplecze z częściami samochodowymi. Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Aktualnie znajduje się tam 5-cio pokojowe mieszkanie z kuchnią, dużą łazienką, WC oraz pralnią. Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie od dwóch lat (najem długoterminowy), gwarantując przy tym stały, comiesięczny dochód. Poza opisywanym mieszkaniem na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia aktualnie wykorzystywane w celach biurowych. Powierzchnia posiada ogromny potencjał do przeróbki i przystosowania jej do własnych potrzeb np. dwa duże mieszkania pod wynajem. W najbliższej odległości znajdziesz: - 100m - przystanek autobusowy, - 150m - sklep "Żabka", - 200m - skup złomu "Metion", - 550m - sklep techniczny, sklep spożywczy "Lider market", - 600m - Zespół Szkół Technicznych im. Wincentego Pola, sklep techniczny "TechMax", - 900m - Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów "ANMAR", - 1000m - "Auto-Centrum" Stacja Kontroli Pojazdów, - 1100m - myjnia sam

Biuro nieruchomości Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży, wyjątkowy-unikatowy, duży lokal biurowy w kamienicy z lat XX-tych na Starej Ochocie-Filtry. W skład lokalu wchodzą: - duża przestrzeń biurowa, - oddzielny gabinet, - duża przeszklona sala konferencyjna, - recepcja, - hall, - łazienka, - serwerownia. Do lokalu przynależy duża, ogrzewana, sucha, czysta piwnica. Na dzień dzisiejszy lokal pełni funkcję prestiżowego biura o ogromnej wręcz powierzchni 207,64 m2. Powstał on ze scalenia dwóch lokali mieszkalnych. W związku z tym, że nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia z dwóch klatek schodowych, istnieje możliwość realizacji następujących funkcji/rozwiązań np: 1. Prowadzenie działalności w obecnej formie. 2. Podział na jeden lokal mieszkalny, drugi pod wynajem-prowadzenie działalności. 3. Podział na dwa lokale mieszkalne po ponad 100 m2. 4. Zaaranżowanie unikatowego apartamentu mieszkalnego. Lokal został gruntownie wyremontowany w wysokim standardzie, według projektu architekta. Wymienione zostały wszystkie instalacje, nowe tynki, gładzie gipsowe, wymienione podłogi-obecnie wykładzina biurowa bardzo dobrej jakości. Wysokiej klasy dźwiękoszczelne okna. Lokal wyposażony w drzwi antywłamaniowe oraz alarm. O wysokim standardzie wykończenia świadczą chociażby, przeszklenia Espes, wykładzina Interface,meble kuchenne na zamówienie. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania biurowego z najwyższej półki firm Vitra, Herman Miller i Steelcase. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Startej Ochoty-Kolonia Lubeckiego, w kamienicy z lat 20-tych. W samym budynku wymienione wszystkie instalacje, czyste klatki schodowe, piękna monumentalna elewacja. Z lokalu rozpościera się wspaniały widok na Filtry oraz panoramę centrum Warszawy z nowoczesnymi budynkami w tle. Dookoła pełna infrastruktura miejska. Urząd gminy, sklepy, restauracje, Park Marii Skłodowskiej Curie, Pole Mokotowskie. Perfekcyjna komunikacja, przystanek tramwajowy oraz autobusowy-dojazd na lotnisko pod klatką. Idealny wyjazd na trasy szybkiego ruchu w każdym kierunku kraju. Z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Piotr Kalinowski Skontaktuj się Biuro nieruchomości pobiera prowizje za wykonaną usługę.

Na sprzedaż duży, w całości wyremontowany obiekt o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położony przy głównej ulicy w Ozimku. Największym atutem nieruchomości jest rozbudowana część mieszkalna z możliwością zakwaterowania nawet ok. 50 osób, co stwarza bardzo dobre możliwości uzyskiwania stałego dochodu z najmu - zarówno mieszkań, jak i pokoi. POWIERZCHNIA I UKŁAD PARTER - ok. 300 m² lokal handlowo-usługowy ok. 70 m² z dużymi witrynami od strony głównej ulicy, 4 pomieszczenia zaplecza/magazynowe, 3 niezależne mieszkania: 84,5 m², 45,8 m² i 37 m², kotłownia. I PIĘTRO - ok. 154,5 m² niezależne mieszkanie: 6 pokoi, 2 łazienki, 3 toalety, aneks kuchenny z jadalnią, pralnia, 2 balkony/taras, dodatkowo niezależne mieszkanie ok. 70 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, taras. II PIĘTRO - ok. 96 m² niezależne mieszkanie: 4 pokoje, łazienka, aneks kuchenny z jadalnią, balkon. DLACZEGO WARTO? To przede wszystkim nieruchomość nastawiona na dochód z najmu. Duża liczba pokoi i niezależnych lokali pozwala elastycznie zarządzać najmem i ograniczać ryzyko związane z utratą pojedynczego najemcy. Obiekt może być wykorzystany m.in. pod najem mieszkań, pokoi lub zakwaterowanie pracowników, a znajdujący się na parterze lokal z dużymi witrynami może stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu dla firmy usługowej, gastronomicznej, handlowej lub biura. DZIAŁKA I STANDARD działka ok. 16 arów, teren ogrodzony i w całości wykostkowany, liczne miejsca parkingowe przy nieruchomości i w najbliższym otoczeniu, dodatkowo budynek garażowy, budynek ocieplony, dach kryty dachówką, okna PCV, część niedawno wymieniona, prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie centralne - piec gazowy. LOKALIZACJA Główna ulica Ozimka, mniej niż 300 m od centrum. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję, duże witryny i widoczność z głównej ulicy, a okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym. Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem dochodu z najmu i możliwością dodatkowego przychodu z lokalu użytkowego. Więcej informacji: Skontaktuj się | Skontaktuj się Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Z NAMI BEZPIECZNIEJ! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż hala magazynowa zlokalizowana w Chwaszczynie (gmina Żukowo, woj. pomorskie), usytuowana na działce o powierzchni 2354 m². Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miejscowości, z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, Trasy Kaszubskiej oraz Gdyni i Gdańska. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej, a także dla inwestorów planujących dalszy rozwój nieruchomości. Duża powierzchnia działki zapewnia możliwość wygodnego manewrowania pojazdami dostawczymi, organizacji placu składowego, parkingów czy rozbudowy istniejącego obiektu. Parametry - pow. zew. budynku 504 m2 - pow. zew. budynku 445 m2 - wysokość budynku ok. 7 m - ściany 60 cm nieocieplone, zbudowane z dwóch pustaków z wolną przestrzenią - media: woda, prąd, szambo - możliwość podłączenia do kanalizacji - plac utwardzony w 70%, wyłożony betonowymi płytami o grubości 50 cm Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z planowaną inwestycją. Dzięki temu nieruchomość posiada szeroki potencjał adaptacyjny i może zostać wykorzystana m.in. jako: - hala magazynowa, - centrum logistyczne, - siedziba firmy, - obiekt usługowy, - zakład lekkiej produkcji, - inwestycja z możliwością dalszej rozbudowy. Lokalizacja Działka położona jest w sąsiedztwie terenów magazynowych, produkcyjnych i przemysłowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej, co daje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się: hale magazynowe, nieruchomości komercyjne, zabudowa mieszkaniowa, firmy logistyczne i usługowe. Zalety - dogodny dojazd dla transportu ciężkiego i lokalnego, - to świetna baza pod: centrum logistyczne, zakład produkcyjny, siedzibę firmy z zapleczem operacyjnym, inwestycje deweloperską lub zabudowę mieszkaniową. hala magazynowa z dużym potencjałem wykorzystania, - działka o powierzchni 2354 m², - bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Trójmiasta, - dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych, - możliwość rozbudowy i dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela, - atrakcyjna nieruchomość dla inwestorów oraz firm z branży logistycznej, handlowej i produkcyjnej. Obszar ten jest częścią intensywnie rozwijającego się korytarza inwestycyjnego Chwaszczyna i okolic, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości w perspektywie długoterminowej. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.