Продаж комерційної нерухомості

WYJĄTKOWA OKAZJA: Lokal użytkowy 59 m² z tarasem w sercu Ustrzyk Dolnych! Szukasz idealnego miejsca na swój biznes w stolicy Bieszczad? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy, położony w najbardziej prestiżowej lokalizacji - przy ul. 29 Listopada w Ustrzykach Dolnych. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Lokalizacja Premium: Pierwsza linia zabudowy w samym centrum miasta. Natężenie ruchu pieszych i turystów gwarantuje doskonałą widoczność Twojej marki. Bezpośrednie wejście: Lokal znajduje się na parterze, a wejście prowadzi prosto z głównej ulicy - bez barier i utrudnień. Unikalny Atut - Taras (38 m²) : Przed lokalem znajduje się przestronny taras, który stanowi idealne miejsce na letni ogródek gastronomiczny, ekspozycję towaru lub strefę relaksu dla klientów. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 59 m² Układ pomieszczeń: Duża, otwarta przestrzeń usługowa (łatwa do dowolnej aranżacji), Zaplecze gospodarcze, Toaleta. Opcje dodatkowe: Możliwość dokupienia garażu oraz piwnicy. Cena: 399 000 PLN Potencjał biznesowy: Dzięki swojej konstrukcji i lokalizacji, lokal jest niezwykle uniwersalny. Doskonale sprawdzi się jako: Gastronomia (kawiarnia, lodziarnia, bistro), Gabinet medyczny lub kosmetyczny, Sklep branżowy lub butik, Biuro, kancelaria lub oddział banku. Kontakt i Prezentacja:Nie przegap tej szansy - nieruchomości w tak strategicznych punktach Bieszczad rzadko pojawiają się na rynku! Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na prezentację lokalu, zapraszam do kontaktu: Małgorzata Gądek / Nieruchomości Jasłowska /Tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż halę magazynową stalową pełniącą funkcję budynku gospodarczego o powierzchni około 350 mkw wraz z utwardzonym placem, położoną w Bobrowej Woli na działce o powierzchni 38 arów. Budynek o przeznaczeniu gospodarczym, magazynowym + pomieszczenie socjalne i toaleta. Obiekt całkowicie monitorowany, ogrodzony z trzech stron, wjazd bramą przesuwną, położony tuż przy drodze gminnej asfaltowej. Wiata stalowa (14x25), wysokość 5m, posadzka bezpyłowa. Bramy wjazdowe automatyczne, szerokość wjazdu około 4,5m. Do obiektu podprowadzony jest prąd ( siła). Media dostępne na działce- woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Lokalizacja: Nieruchomośc usytuowana w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Mielca oraz Dębicy. Odległość do Dębicy - 22km, do Mielca 24km, do zjazdu z autostrady - około 10km. Cena: Cena nieruchomości - 490 000 zł do negocjacji ! Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Wyłącznie w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia biznes najmu krótkoterminowego zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. Piłsudskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego biznesu pasywnego, który działa od lat, posiada wypracowaną markę, stałe obłożenie oraz kompletny zespół do obsługi na miejscu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: obłożenie bliskie 100% doskonała lokalizacja w centrum miasta gotowy i działający model biznesowy możliwość prowadzenia całkowicie zdalnie pełna infrastruktura i wyposażenie zespół do obsługi oraz osoba zarządzająca na miejscu bardzo niski czynsz jak na skalę biznesu długoletnia umowa najmu z możliwością przedłużenia szacowana stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 35-40% rocznie LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Piłsudskiego w Rzeszowie - jednej z najlepszych lokalizacji pod najem krótkoterminowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rynek i centrum miasta dworzec PKP i PKS galerie handlowe kluby i lokale rozrywkowe restauracje oraz punkty usługowe Lokalizacja zapewnia bardzo wysokie zainteresowanie zarówno ze strony turystów, jak i osób podróżujących służbowo. UKŁAD APARTAMENTÓW: Poziom 1 2 pokoje 4-osobowe 2 pokoje 2-osobowe Poziom 2 1 pokój 4-osobowy 1 pokój 3-osobowy 2 pokoje 2-osobowe Każdy pokój posiada: prywatną łazienkę z prysznicem klimatyzację pełne wyposażenie gotowe do dalszego wynajmu Dodatkowo na każdym piętrze znajduje się: kuchnia część wspólna z kanapą stół z krzesłami do integracji i odpoczynku MODEL DZIAŁANIA: Obiekt funkcjonuje obecnie poprzez platformę i posiada wypracowany system obsługi. Biznes może być prowadzony praktycznie pasywnie. Na miejscu funkcjonuje: osoba zarządzająca obiektem zespół odpowiedzialny za sprzątanie i bieżącą obsługę Dodatkowym atutem jest: pralnia i suszarnia na poziomie 0 skrzynka z kluczami umożliwiająca bezobsługowe zameldowanie Dzięki własnej pralni znacząco ograniczono koszty operacyjne związane z obsługą pościeli i ręczników. INFORMACJE DLA INWESTORA: bardzo korzystny czynsz najmu stabilnie działający biznes wieloletnia historia działalności możliwość dalszej optymalizacji kosztów i zwiększenia zysków gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów Szczegółowe informacje finansowe oraz dane dotyczące przychodów dostępne są podczas spotkania i po podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu omówienia szczegółów inwestycji. Michał Wojtan Specjalista ds. Nieruchomości Skontaktuj się Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal 116 m² z ogródkiem i działającym biznesem na sprzedaż Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 116 m², położony przy ul. Wojciecha Cybulskiego we Wrocławiu, w atrakcyjnej części Nadodrza, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM W pobliżu znajdują się Rynek, Wyspa Słodowa, Uniwersytet Wrocławski oraz nadodrzańskie tereny spacerowe. Dodatkowym atutem jest nowa inwestycja mieszkaniowo-usługowa realizowana przez Vastint przy placu Maxa Borna, na końcu ul. Cybulskiego. Rozwój najbliższego otoczenia może przełożyć się na większy ruch klientów, wzrost atrakcyjności handlowo-usługowej tej części miasta oraz potencjalny wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno pod działalność inwestycyjną, gastronomiczną jak i usługową LOKAL Na 116 m² powierzchni użytkowej składają się: 3 przestronne sale, kuchnia z zapleczem barowym, 2 łazienki, pomieszczenie biurowe, dodatkowo piwnica-magazyn o powierzchni ok. 25 m². Do nieruchomości dzierżawiony od miasta jest również ogródek o powierzchni około 80 m², znajdujący się za lokalem. Istnieje także możliwość zagospodarowania dodatkowego ogródka od strony frontowej. Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i od wielu lat funkcjonuje w tej formule. DZIAŁAJĄCY BIZNES I WYPOSAŻENIE Obecnie w lokalu działa popularna pizzeria, dzięki czemu nieruchomość może stanowić gotową inwestycję generującą przychód od momentu zakupu. Obowiązuje umowa najmu do 2028 roku z możliwością jej przedłużenia, co daje nowemu właścicielowi stabilność i perspektywę dalszego wynajmu. Lokal posiada m.in.: ogrzewanie gazowe, instalację elektryczną przyłącze internetowe, alarm, monitoring, odbiory Sanepidu, koncesję na sprzedaż alkoholu Dzięki obecnej infrastrukturze oraz funkcjonującemu najemcy lokal nie wymaga rozpoczynania działalności od zera i może być atrakcyjną propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości z działającym biznesem. CENA 2 315 000 zł Nieruchomość łączy w sobie atrakcyjną lokalizację, duży metraż, prywatny ogródek, dodatkową powierzchnię magazynową oraz działający biznes z obowiązującą umową najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Kontakt: Aleksandra Kaczyńska T: Skontaktuj się E-mail: Krzysztof Szarpak T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

warsztat z 4 stanowiskami w tym jedno na samochody dostawcze,nowy dach,nowy kociol 5 klasy, mozliwa rozbudowa, dzialka 520m pelna wlasnosc,dobra lokalizacja, więcej informacji na tel.

Nieruchomości Twój Dom oferuje na sprzedaż budynek handlowo-usługowy w centrum dużego osiedla w Bukownie. Budynek składa się z części handlowej, magazynu, toalety. Posadowiony na działce o powierzchni 150m2 - dzierżawa ok 2460zł/kwartał. Media: woda kanalizacja prąd. Dodatkowe wyposażenie: klimatyzacja Dobra lokalizacja w centrum dużego osiedla. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości z częścią wyposażenia. Oferta na wyłączność biura. Więcej informacji pod nr Skontaktuj się Biuro nieruchomości Twój Dom Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr.licencji 23472. Członek Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Bukowno ul.Mickiewicza 15 Wszystkie szczegóły oferty ustalono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.

Etap 4.0 jest czwartą odsłoną inwestycji Aleja Dębowa. W tym etapie oferujemy 17 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni od 72 do 148m2. Segmenty typu J posiadają wbudowane garaże oraz miejsce postojowe na podjeździe, a mieszkania typu H miejsca postojowe zewnętrzne. W ramach czwartego etapu powstanie również 5 lokali usługowych o powierzchni od 28 do 72m2. Nowy etap stylistyką i charakterem nawiązuje do poprzednich etapów. Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone, dzięki licznym przeszkleniom. Okolica Alei Dębowej jest bardzo dynamicznie rozwijającą się częścią Krakowa. Na osiedlu docelowo powstaje około 100 lokali mieszkalnych o dużych powierzchniach, które zamieszkałe są głównie przez rodziny z dziećmi. W promieniu 1km oddawane do użytku są 3 inne inwestycje deweloperskie. Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w trakcie projektowania jest rozbudowa linii tramwajowej z Małego Płaszowa. Linia będzie przebiegała nieopodal Alei Dębowej. W odległości 1km od inwestycji znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem. Koniec budowy przewidziany jest na koniec III kwartału 2027 roku. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

BUDYNEK KOMERCYJNY 815 m² NA SPRZEDAŻ | KRAKÓW - BIEŃCZYCE | CZĘŚCIOWO WYNAJĘTY | 4,99 MLN ZŁ Lokalizacja: Kraków - Bieńczyce Powierzchnia użytkowa: 815 m² Cena sprzedaży: 4 990 000 zł Aktualne wynajęcie: około 23% powierzchni Aktualny przychód z najmu: około 8 250 zł netto miesięcznie Parking: ogólnodostępny parking miejski - około 120 miejsc postojowych Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący budynek komercyjny położony przy jednej z głównych arterii krakowskich Bieńczyc. Nieruchomość jest częściowo wynajęta i już obecnie generuje przychód, a jednocześnie oferuje bardzo duży potencjał dalszej komercjalizacji. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości, której dochód oraz wartość mogą zostać zwiększone poprzez wynajęcie pozostałej powierzchni, zmianę struktury najemców lub dostosowanie obiektu do nowych funkcji. Najważniejsze informacje inwestycyjne 815 m² powierzchni użytkowej, około 23% powierzchni objęte aktualnymi umowami najmu, bieżący przychód na poziomie około 8 250 zł netto miesięcznie, około 77% powierzchni pozostającej do dalszej komercjalizacji, możliwość podziału budynku pomiędzy kilku niezależnych najemców, trzy niezależne wejścia, pełna klimatyzacja, instalacja monitoringu, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość adaptacji i przebudowy, bardzo dobra ekspozycja od strony głównej drogi, duży ogólnodostępny parking miejski bezpośrednio przy nieruchomości, sprzedaż bez podatku VAT. Potencjał wzrostu przychodów Aktualny stopień wynajęcia wynosi około 23%, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje nieruchomość z funkcjonującym najemcą i stałym przychodem, zachowując jednocześnie możliwość samodzielnego przeprowadzenia dalszej komercjalizacji. Pozostała część budynku może zostać wynajęta jednemu większemu operatorowi lub podzielona na mniejsze moduły przeznaczone dla kilku niezależnych najemców. Trzy wejścia oraz układ komunikacyjny budynku ułatwiają stworzenie wielonajemcowego obiektu usługowego. Przy pełnym wynajęciu nieruchomość może osiągnąć istotnie wyższy poziom przychodów niż obecnie, co daje inwestorowi możliwość zwiększenia rentowności oraz wartości rynkowej obiektu. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość nadaje się między innymi na: centrum medyczne lub przychodnię, klinikę stomatologiczną, centrum rehabilitacyjne, placówkę edukacyjną lub szkołę językową, przedszkole lub żłobek, restaurację, kawiarnię lub salę eventową, klub fitness, studio treningowe lub szkołę tańca, salon kosmetyczny lub centrum urody, biura, kancelarie lub pracownie projektowe, showroom lub centrum usługowe, siedzibę firmy, obiekt jedno / wielonajemcowy. Lokalizacja Budynek znajduje się w krakowskich Bieńczycach, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych, usługowych i placówek publicznych. Położenie przy głównej drodze zapewnia nieruchomości bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd i możliwość skutecznego oznakowania działalności prowadzonej w budynku. Dużym atutem jest ogólnodostępny parking miejski oferujący około 120 miejsc postojowych, co ma szczególne znaczenie dla działalności medycznej, edukacyjnej, gastronomicznej i usługowej. Cena i warunki sprzedaży Cena ofertowa: 4 990 000 zł Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów planujących dalszą komercjalizację budynku, jak i do przedsiębiorców poszukujących nieruchomości na potrzeby własnej działalności, z możliwością zachowania części powierzchni w najmie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji nieruchomości, danych dotyczących aktualnego najmu oraz umówienia prezentacji. Pomagamy w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania na zakup nieruchomości

Na sprzedaż lokal o pow. 100 m2 (A 2.4) który znajduje się na II piętrze eleganckiego budynku z 2025 roku z widokiem na obwodnicę Białegostoku Faktura VAT 23% kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2% Dostępna jest jeszcze powierzchnia 77m2 na I piętrze. Nieruchomość znajduje się przy ul. Zbigniewa Religi 4 w Białymstoku.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem (wjazd na obwodnicę Białegostoku ) Przystanek autobusowy zlokalizowane blisko ulicy. Duzy parking. Lokal położony w nowoczesnym budynku w funkcjonującym centrum handlowo-usługowym- biurowym.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Do sprzedania Willa Eliza wraz z zespołem parkowym o pow. 1ha przy ul. Pareńskiego nr 46. Teren ogrodzony (mur, siatka). Dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość położona na terenie otuliny Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Na terenie posesji znajdują się m.in. pozostałości Willi Eliza należącej w XIX wieku do jednej z najbardziej znanych i poważanych w Krakowie rodzin, której głową był lekarz, profesor medycyny Stanisław Pareński. Gościły tam znamienitości ówczesnej bohemy krakowskiej. W Willi Eliza można było spotkać m.in. malarzy, poetów: Axentowicza, Wyczółkowskiego, Tetmajera, Malczewskiego i Wojtkiewicza, Reymonta, Asnyka, Rydla, a także samego Wyspiańskiego. To u Pareńskich odbywało się pierwsze czytanie nie wydanego jeszcze drukiem "Wesela", a córki profesorostwa, które trafiły na karty dramatu, pozowały artyście do portretów. Istniejący budynek główny składa się z parteru i piętra. Na piętro wejście przez zewnętrzną drewnianą klatkę schodową z drewnianym podestem. Strych obecnie jest niedostępny. Budynek murowany w całości otynkowany. Dla gości którzy przybywali do Pareńskich dobudowane zostało boczne skrzydło przylegające do narożnika ich domu. Budynek murowany piętrowy, otynkowany jest jedynie parter. Piętro wykonane w technice pruskiego muru. Oba budynki uformowane zostały w kształcie litery L o łącznej pow. ok 300m2 i miały charakter typowy dla młodopolskiej, podmiejskiej posiadłości. Aktualnie nieruchomość nadaje się do generalnego remontu zgodnie z wytycznymi Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - wykonana została opinia konserwatorska oraz zaakceptowana urzędowo. Istnieje możliwość odtworzenia pozostałej części zabudowań gospodarczych zwiększając powierzchnię użytkową nieruchomości. W przypadku zachowania murów ruin starych zabudowań gospodarczych np. w formie trwałej ruiny można nakryć daszkiem na słupach i w ten sposób zaaranżować na klimatyczne miejsca letniego odpoczynku, wyszynku lub warsztatów plenerowych. Pozostałą część terenu stanowi park (klony, graby, sosny wejmutki, lipy). Ze względu na narożne usytuowanie zabudowań istniejący park wydaje się jeszcze większy, a teren zadrzewiony jawi się jako namiastka tajemniczego lasu ze studnią w pewnym oddaleniu od domu jako ciekawostką. Niewielkie oczko wodne na terenie parku także podnosi walory krajobrazowe i urozmaica otoczenie willi, które przypomina "Tajemniczy ogród". Te walory można wykorzystać projektując zagospodarowanie przestrzenne i stworzyć ciekawe, atrakcyjne a zarazem funkcjonalne miejsce z domem blisko ulicy (spacery po pięknej okolicy np. zabytkowa Brama Zwierzyniecka, obszerne lasy) i możliwością stworzenia miejsca wyciszenia z tyłu. Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków: "Dom ze skrzydłem bocznym, bramą wjazdową, ogrodem i parkiem" - decyzja A601 z 30.03.1989. W niemal bezpośrednim sąsiedztwie posesji znajduje się jedyna zachowana brama wjazdowa - Brama Zwierzyniecka - do zwierzyńca w Lesie Zwierzyniec, który w przeszłości należał do znajdującego się nieopodal zamku Tenczyn. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz Park Krajobrazowy. Zapraszam na osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy położony w centrum Nowego Sącza przy ul. Długosza, z dużą witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy. Cena: 380 000 zł. Przedmiotem sprzedaży lokal z osobną Księgą Wieczystą o powierzchni 55,40 m², wraz z udziałem w częściach wspólnych, piwnicy oraz strychu. Powierzchnia lokalu: -sala handlowo-usługowa 50,40 m²łazienka 1,70 m²zaplecze 3,00 m². Atuty nieruchomości: -duża witryna i świetna ekspozycja od ulicy -lokal na parterze, -wejście bezpośrednio z chodnika -ścisłe centrum miasta -ogrzewanie gazowe -klimatyzacja -lokal gotowy do prowadzenia działalności -duży ruch pieszy i samochodowy -idealny pod sklep, biuro, usługi, gabinet lub inwestycję pod wynajem. Lokal znajduje się w kamienicy w bardzo dobrej lokalizacji i stanowi świetną propozycję zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja. Świetna lokata kapitału w nieruchomość komercyjną. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Osoba prowadząca Sławek.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 200m² (położony na działce o pow. 651m² ) z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny (koncepcja w galerii) : 7 lokali mieszkalnych (3 na parterze, 4 na piętrze) wymagane miejsca parkingowe Stan faktyczny budynku: wymiary ok. 11,5 x 17,5m do remontu parterowy (część główna, zaplecze składające się z korytarza,biura, toalet oraz kotłowni) wybudowany w technologii murowano (pustak żużlowy, cegła ceramiczna)-żelbetowej (słupy, belki, podciągi) ocieplenie: styropian pokrycie dachowe: papa stolarka drzwiowa/okienna - PCV/stal dojazd do budynku: droga asfaltowa Media ( biegnące w drodze przy budynku): sieć elektroenergetyczna, wodociąg kanalizacja gazociąg Działka na której mieści się budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej, co daje bardzo dużo opcji adaptacji nowemu nabywcy, ze względu na swoją lokalizację - Zawiercie ul. Limanowskiego 8 - nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta: Dworzec PKP - 6min Urząd Miasta - 8min Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie, obiekt usytuowany jest na terenie oznaczonym symbolem 4MWU1, oznaczającym: MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (czyli bloków, kamienic itp.). U - dopuszczalne jest także usługowe wykorzystanie tego terenu (czyli np. drobne usługi, handel, biura i inne funkcje usługowe) Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu ( od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7:00-23:00), chętnie odpowiem na pytania oraz pokażę nieruchomość!

Kompleks nieruchomości komercyjnych I Długoterminowy najemca | 5 działek | MPZP | Fotowoltaika 22,84 kWp Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca pięć działek o łącznej powierzchni 7 933 m², zabudowanych budynkami magazynowo-warsztatowymi, położona przy ul. Kostrzyńskiej w miejscowości Wieprzyce, gmina Bogdaniec. To doskonała propozycja dla przedsiębiorcy chcącego kontynuować działalność z częściowo zapewnionym, stabilnym dochodem z najmu. Powierzchnie działek 351 m², 1 132 m², 2 752 m², 1 724 m², 1 974 m². Łączna powierzchnia: 7 933 m². Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz drogi wojewódzkiej. Media i wyposażenie * prąd * woda z sieci * szambo 10 m³ * instalacja fotowoltaiczna o mocy 21,84 kWp * utwardzony plac * teren przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej Opis techniczny budynku Obiekt stanowi budynek usługowo-produkcyjny o funkcji warsztatowo-magazynowej. Obecnie prowadzony jest w nim warsztat samochodowy. Parametry techniczne budynku; •⁠ ⁠powierzchnia użytkowa: 785,63 m², •⁠ ⁠powierzchnia zabudowy: 451,56 m², •⁠ ⁠kubatura: 3 139,53 m³, •⁠ ⁠wymiary budynku: ok 32 m × 15 m Konstrukcja •⁠ ⁠fundamenty żelbetowe oraz murowane, •⁠ ⁠ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplone styropianem 8 cm, •⁠ ⁠ściany wewnętrzne konstrukcyjne z betonu komórkowego, działowe w technologii lekkiej, •⁠ ⁠stropy z prefabrykowanych płyt kanałowych żelbetowych, •⁠ ⁠dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-kleszczowej) z pokryciem z blachy trapezowej, •⁠ ⁠stolarka okienna i drzwiowa PCV, •⁠ ⁠posadzki przemysłowe przystosowane do użytkowania warsztatowego. Instalacje •⁠ ⁠instalacja elektryczna, •⁠ ⁠instalacja wodociągowa, •⁠ ⁠wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, •⁠ przyłączę wody •⁠ ⁠szczelny zbiornik na ścieki, •⁠ ⁠instalacja fotowoltaiczna o mocy 21,84 kWp Funkcjonalny układ budynku Obiekt składa się z: •⁠ ⁠przestronnej hali warsztatowej, •⁠ ⁠części magazynowej, •⁠ ⁠garażu, •⁠ ⁠biura, •⁠ ⁠zaplecza socjalnego, •⁠ ⁠sanitariatów, •⁠ ⁠kotłowni, •⁠ ⁠pomieszczeń gospodarczych, •⁠ ⁠części mieszkalno-biurowej na piętrze obejmującej salon, kuchnię, pokoje, sypialnie, łazienkę oraz taras. Dodatkowo dla nieruchomości istnieje odrębny, niezakończony projekt budowlany, obejmujący budowę budynku magazynowego oraz zadaszenia pomiędzy projektowanym budynkiem magazynowym a budynkiem istniejącym. Inwestycja nie została zrealizowana do końca. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest MPZP. Teren C Przeznaczenie: * usługi * handel * gastronomia * obsługa motoryzacji Dopuszcza się: * zabudowę do 2 kondygnacji * jedno mieszkanie na poddaszu * dachy o nachyleniu do 100% Teren G Przeznaczenie: * handel * nieuciążliwe rzemiosło * obsługa motoryzacji Dopuszcza się: * zabudowę parterową * dachy płaskie * funkcję mieszkalną na poddaszu Teren H Przeznaczenie: * istniejące usługi obsługi motoryzacji * możliwość dalszej rozbudowy prowadzonej działalności Atuty nieruchomości ✔ pięć działek sprzedawanych jako całość ✔ MPZP umożliwiający dalszą rozbudowę ✔ funkcjonująca nieruchomość komercyjna ✔ dochód z najmu ✔ fotowoltaika 21,84 kWp ✔ utwardzony plac ✔ bardzo dobra ekspozycja przy ul. Kostrzyńskiej ✔ idealna pod: komis samochodowy, warsztat, magazyny, centrum logistyczne, hurtownię, działalność usługową, inwestycję komercyjną. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zakupu Idealne miejsce np. na DaySPA, konferencje z małym zapleczem hotelowym. W chwili obecnej jest to gotowa restauracja, sala bankietowa z zapleczem kuchennym, magazynowymi i sanitarnym. Piękna osnowa natury, brzozy, orzechy włoskie, kilka drzew owocowych, duże laurowiśnie. Daje to odczucie relaksu od razu po przejechaniu bramy wjazdowej. Miejsce świetnie nadaje się na weekendowe SPA z transportem dla osób z Gliwic, Katowic. Blisko, więc droga nie będzie męcząca, można przyjechać od razu po pracy w piątek. Można stworzyć tutaj ośrodek terapeutyczny, fizjo jak i psycho. Budynek oraz duża powierzchnia działki daje również wiele innych możliwości zagospodarowania Kierunek biznesu zależy wyłącznie od fantazji. Nieruchomość mieści się w Ptakowicach gmina Zbrosławice Teren gruntu 5574 m2 Budynek piętrowy częściowo podpiwniczony o powierzchni 547 m2 Na parterze Bar z chłodnią, kuchnie, duże zaplecze, toalety (osobne damskie - męskie) 3 sale restauracyjne 2 klimatyczne kominki opalane drewnem Na piętrze Sala balowa z klimatyzacją Zaplecze dla pracowników, biuro oraz niezależne mieszkanie Przed budynkiem teren na stoły i parasole Dodatkowy budynek o powierzchni około 70m2 Wiele miejsc parkingowych Teren zagospodarowany, porośnięty zadbaną trawą, wokół krzewy i drzewa. Od frontu wyasfaltowany wjazd i parking, wzdłuż którego rosną brzozy. Cały teren ogrodzony Przy drodze duża dwuskrzydłowa brama Obiekt jest gotowy do używania z dotychczasowym przeznaczeniem na restaurację. Rozmieszczenie pomieszczeń oraz ich przeznaczenie uzgodnione z SANEPIDem. - media - woda zimna z sieci woda ciepła z przepływowego ogrzewacza elektrycznego kanalizacja - zbiornik bezodpływowy energia elektryczna ogrzewanie c.o. z kotła węglowego umiejscowionego w piwnicy klimatyzacja gaz ziemny sieciowy - biegnie przy drodze ul. Wyzwolenia Bardzo dobry wyjazd na DK78 (3min) Do autostrady 7min Pełna własność z księgą wieczystą Księga wieczysta czysta, bez wpisów Nieruchomość z tradycjami, przez lata prowadzona z zaangażowaniem, organizowano wesela, urodziny, chrzciny, a nawet dożynki. Restauracja nadal z ogromnym potencjałem. Dzisiejsze możliwości z ukierunkowaniem na konkretne potrzeby konsumentów lub bardzo szerokie spektrum usług, co zastosujesz - zależy wyłącznie od Ciebie (NABYWCY). Obecnie wiele osób posiada własne wierzchowce. Również w okolicach Ptakowic, Zbrosławic, Tarnowskich Gór, czy Pyskowic mieści się wiele ośrodków jeździeckich oraz prywatnych hoteli dla koni, jednym słowem sporo jeździ się konno. Na dzisiaj brakuje w tym temacie miejsca, gdzie jeźdźcy mogliby przyjeżdżać wierzchem na chwilę innego relaksu. Oferowane miejsce wspaniale wpisuje się np.w model restauracji, do której przyjeżdża się konno, gdzie można bezpiecznie pozostawić wierzchowce na czas posiłku lub biesiady. To tylko jedna z możliwości; ) Inne motywy i kierunki rozwoju zależne są wyłącznie od fantazji właściciela. Ogromna działka pozwala na wybudowanie dodatkowych obiektów, a nawet hotelu z możliwością dłuższego wypoczynku. Szczególnie, że wiele osób z zagranicy przyjeżdża w rodzinne strony, a odwiedziny to nie wszystko. Wakacje to również odpoczynek i relaks. Obiekty UNESCO w bliskiej okolicy (Tarnowskie Góry) oraz Szlak Zabytków Techniki. Warto wykorzystać istniejący potencjał i połączyć z zapotrzebowaniem rynku usług hotelarskich. Nieruchomość można również przeznaczyć w celu przygotowywania na większą skalę garmażerii, diet pudełkowych, żywienia ludzi, katalog jest otwarty Odkryj w sobie potrzebę, wyobraź sobie możliwości jakie czekają na Ciebie w tym miejscu : ) Zapraszam do zakupu Cena 1'990'000 pln Cena podlega zdrowej negocjacji Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację : ) Joanna Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego. Pośrednik zastrzega sobie możliwość zmiany danych zawartych powyżej.

Lokal medyczny na sprzedaż w sercu Częstochowy! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży lokalu medycznego położonego w doskonałej lokalizacji, przy ul. Skrzyneckiego w Śródmieściu Częstochowy. To świetna propozycja dopasowana do potrzeb profesjonalistów z branży medycznej, w tym stomatologii, medycyny estetycznej oraz kosmetologii. Nieruchomość zlokalizowana jest w starannie odrestaurowanym budynku, który przeszedł gruntowną rewitalizację w 2021 roku. Lokal składa się z 3 poziomów: Część służbowa znajduje się na poddaszu; Gabinety na dwóch różnych poziomach. Przestrzeń dla klientów: 3 gabinety; Recepcja; Toalety. Część służbowa obejmuje: WC; pomieszczenie sterylizacji; komfortowy aneks socjalny oraz archiwum. Atuty lokalu: Funkcjonalne rozplanowanie: Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, lokal idealnie sprawdzi się jako przychodnia, gabinet specjalistyczny czy klinika. Pełne wyposażenie: Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do natychmiastowego użytku - co pozwoli zaoszczędzić czas oraz koszty związane z urządzaniem. Nowoczesne ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz komfort w okresie zimowym. Lokalizacja: Bliskość centrum miasta gwarantuje łatwy dojazd dla pacjentów oraz dostępność wszelkich udogodnień, takich jak apteki, laboratoria czy punkty diagnostyczne; w pobliżu ZUS oraz sądy. Parking: prywatny, zapewniający miejsca postojowe dla klientów. To wyjątkowa okazja na rynku, która może stać się fundamentem dla Twojej działalności medycznej lub inwestycji w branży zdrowotnej. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację lokalu. Zapraszam do kontaktu: Sebastian Siwek

Nieruchomość komercyjna | hala | plac do składowania | parking | biura | socjal | stacja trafo wszystko w doskonałym stanie. Obiekt komercyjny w Częstochowie tanio sprzedam. Duży potencjał inwestycyjny dzięki swojej lokalizacji i elastyczności w zakresie adaptacji do różnych potrzeb. Informacje o nieruchomości w Częstochowie okazja (obniżka ceny) - Lokalizacja - Częstochowa Grabówka. - Powierzchnia użytkowa: 820 m² - Powierzchnia działki 1240 m². - Rok budowy - 1990 Ten obiekt komercyjny na sprzedaż w Częstochowie ma sporo zalet, poznaj strukturę budynku. Ta hala przemysłowa z placem manewrowym ma dwa piętra i podpiwniczenie. Całość okablowana. - Duże przestronne i estetyczne pomieszczenia do aranżacji. - Łazienki na każdym piętrze. - Pomieszczenia socjalne. - Piwnice BUDYNEK Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM - INFRASTRUKTURA - Duża hala z elektryczną bramą garażową na pilota. - Budynek warsztatowy z parkingiem prywatnym - Dwa wejścia do budynku - Własna stacja trafo Standard wykończenia - drzwi aluminiowe, okna PCV - Zabezpieczenia - Alarm, monitoring. - Typ ogrzewania - gazowe oraz węglowe. Nieruchomość ze stacją trafo To możliwość przełączenia się na średnie napięcie (SN), zamiast pobierać energię z linii niskiego napięcia, możesz mieć zasilanie z sieci średniego napięcia - to taniej i stabilniej, zwłaszcza dla dużych odbiorców. Ta nieruchomość pod działalność w Częstochowie ma ogromny potencjał i może być zaadaptowana na wiele sposobów. Oto kilka możliwych zastosowań: 1. Centrum logistyczne / magazyn z biurem >>Parter: Magazyn wysokiego składowania, miejsce do przyjmowania i wysyłki towarów (najazd dla ciężarówek ułatwia logistykę). >>Piętro: Biuro zarządu, pokój narad dla spotkań z kontrahentami, pomieszczenia socjalne dla pracowników. 2. Warsztat Częstochowa / stacja diagnostyczna / serwis pojazdów >>Parter: Strefa napraw (np. samochodów dostawczych, maszyn budowlanych, urządzeń przemysłowych), zaplecze narzędziowe. >>Piętro: Biuro obsługi klienta, miejsce dla księgowości i administracji. 3. Dowolna produkcja i montaż >>Parter: Strefa produkcyjna dla małej manufaktury (np. stolarnia, ślusarnia, produkcja mebli, konstrukcji stalowych, części samochodowych). >>Piętro: Biuro i zaplecze dla kierownictwa, pokój narad na spotkania biznesowe. 4. Sklep i hurtownia branżowa >>Parter: Powierzchnia handlowa + magazyn (np. hurtownia budowlana, elektryczna, ogrodnicza, motoryzacyjna). >>Piętro: Dział sprzedaży online, administracja i zaplecze socjalne dla pracowników. 5. Showroom + magazyn w Częstochowie >>Parter: Ekspozycja produktów (np. meble, sprzęt RTV/AGD, pojazdy elektryczne, części samochodowe). >>Piętro: Biura dla handlowców, strefa obsługi klienta. 6. Centrum techniczne / laboratorium >>Parter: Przestrzeń do nauki praktycznej (np. szkolenia mechaników, operatorów maszyn, pracowników magazynowych). >>Piętro: Sale wykładowe, pokój narad, strefa socjalna. 7. Coworking z magazynem dla e-commerce >>Parter: Magazyn dla firm prowadzących sprzedaż online. >>Piętro: Biura do wynajęcia na godziny/dni, przestrzeń coworkingowa, miejsce do sesji produktowych. Zastosowania nieszablonowe to na przykład: - Prywatna szkoła z własną salą gimnastyczną - Dom pomocy społecznej Która z tych koncepcji jest Ci najbliższa? Daj znać i umów się na prezentację. Nr oferty w biurze nieruchomości 188/4158/OOS //Zapewniamy kompleksową obsługę kupującego i sprzedającego, profesjonalne doradztwo kredytowe oraz bezpieczny proces zakupu. //Zaufaj prawdziwym ekspertom, kupuj bez stresu z Express House! A commercial facility with great investment potential thanks to its location and flexibility in adapting to various needs. Commercial property with a two-story hall and its own parking lot in excellent condition. Information about real estate in Częstochowa - Location - Częstochowa Grabówka. - Usable area: 820 m² - Plot area 1240 m². - Year of construction - 1990 This commercial property for sale in Częstochowa has many advantages, learn about the structure of the building. We have two floors and a basement. The entire building is wired. - Large, spacious and aesthe

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i doskonale doświetlony lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu Sosnowca przy ruchliwej ulicy Małachowskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 210 m kw składa się z dwóch poziomów, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb niemal każdego biznesu. W skład nieruchomości wchodzi: Parter o powierzchni 125 m kw to główna przestrzeń komercyjna. Posiada duże, nowoczesne witryny okienne, które idealnie doświetlają wnętrze i stanowią doskonałą przestrzeń reklamową. Poziom ten przeszedł gruntowny remont, jest czysty, jasny i nowoczesny. Piwnica o powierzchni 85 m kw to zadbana przestrzeń idealna na zaplecze magazynowe, socjalne, dodatkowe stanowiska pracy. Potencjał biznesowy : Dzięki dwóm poziomom, świetnej lokalizacji i uniwersalnemu układowi, nieruchomość jest gotowym przepisem na sukces dla wielu branż. Doskonale odnajdą się tutaj -Usługi Beauty i Premium, czyli salon fryzjerski, nowoczesny barber shop, studio tatuażu, salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie kilku niezależnych stanowisk i gabinetów. -Handel sieciowy i spożywczy, czyli idealne miejsce na sklep typu Żabka, Carrefour Express czy lokalny market. W sąsiedztwie znajdują się duże osiedla, co zapewnia stały napływ klientów. -Placówki medyczne i terapeutyczne, takie jak prywatne gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji, gabinet stomatologiczny lub psychoterapeutyczny. -Gastronomia i rozrywka, na przykład klimatyczna kawiarnia, winiarnia, bistro lub pub, gdzie piwnica może służyć jako wyjątkowa sala dla gości. -Branża zoologiczna, w tym duży sklep zoologiczny połączony z salonem strzyżenia psów groomerem lub przychodnią weterynaryjną. -Biuro i edukacja, czyli siedziba firmy, nowoczesny co working, szkoła językowa, biuro rachunkowe lub agencja interaktywna. Lokalizacja i dodatkowe atuty: Lokal znajduje się w ścisłym centrum Sosnowca. Ulica Małachowskiego to jedna z głównych osi miasta, generująca naturalny, wysoki ruch pieszych każdego dnia. Miejsce jest świetnie skomunikowane, w bezpośrednim sąsiedztwie są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz blisko do dworca PKP. Standard lokalu jest bardzo dobry, wnętrze jest czyste, jasne, z nowoczesną fasadą i witrynami, które przyciągają wzrok przechodniów. Nie wymaga nakładów finansowych na ciężkie prace remontowe. Lokal jest dostępny od zaraz. To doskonała lokata kapitału zarówno pod prowadzenie własnego biznesu, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod bezpieczny wynajem z wysoką stopą zwrotu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

OKAZJA ! Tylko 1468 zł/m2 ! Do sprzedania wyodrębniony kompleks lokali o pow. ok. 320,13 m2 położony na III piętrze w biurowcu. Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Legionów. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, blisko rozjazdów na Katowice, Cieszyn i Kraków. Przed budynkiem znajduje się duży parking. Internet - światłowód. Działka (użytkowanie wieczyste): udział w 1595,96 m2. Cały biurowiec jest po remoncie - m.in.: wymienione wszystkie instalacje, okna, dach, ocieplenie + elewacja. Stan techniczny bardzo dobry. Lokale wyposażone są w instalacje sieci komputerowej, w niektórych pomieszczeniach klimatyzacja. Przed budynkiem duży parking. ROZKŁAD: III PIĘTRO (pow. 320.13 m2): - 8 pomieszczeń biurowych ( 41,18m2, 21,8m2, 3 pomieszczenia o pow. 21,80m2 przedzielone szkłem, 43,12 m2, 21,14m2, 23,12 m2, pomieszczenie socjalne i łazienka z WC, klatka ewakuacyjna, korytarz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosław Malicki (licencja nr: 983)

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Bielsku-Białej: - zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta, - z miejscami postojowymi na terenie, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze osiedlowym. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 611 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m² wiata o pow. użytkowej 93,60 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m². Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. W pobliżu 280 m - duży dyskont spożywczy 300 m - przystanek autobusowy 1 km - stacja kolejowa,Bielsko-Biała Lipnik” 1,5 km - centrum miasta 1,6 km - droga ekspresowa nr S1 Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXV/529/2026 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Bielska-Białej (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego.2026.4464 z dnia 15-07-2026 r., data wejścia w życie: 15 sierpnia 2026 r. adres publikacji: s://dzienniki.slask.eu/legalact/2026/4464/) nieruchomość posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy: 64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (64 z 105) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód 153OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (147 z 213) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 251,99 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 190,66 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 24,3 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 7,7 m² linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 22,59 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bielsku Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych: - okładka - grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębną własność - dział I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz zabudowania stanowiące odrębną nieruchomość, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. - dział II ujawniono: jako właściciela - Państwo- Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w Bielsku Białej -jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano Telekomunikacja Polska SA Warszawa Pl Małachowskiego 2 - dział III i IV- brak wpisów Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bielsku Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych - okładka - grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębną własność - dział I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - korzystanie przez użytkownika wieczystego z fragmentu budynku użytkowego posadowionego na nieruchomości przyległej w celu zapewnienie jego prawidłowego funkcjonowania, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. - dział II ujawniono: jako właściciela - Gmina Bielsko Biała, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano Orange Polska SA Warszawa - dział III - wpisano Ograniczone Prawo Rzeczowe związane z inną nieruchomością; Nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu po dz. 205/89 pasem gruntu biegnącym od bramy wjazdowej do stacji transformatorowej usytuowanej na nieruchomości, pomiędzy ogrodzeniem a zachodnią ścianą budynku stanowiącego własność spółki pod firmą Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, oznaczonym na mapie stanowiącej z

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa z częścią mieszkalną - Cegłowo k. Unieszewa Funkcjonalna nieruchomość produkcyjna położona jest w miejscowości Cegłowo koło Unieszewa, w gminie Gietrzwałd, około 25 minut jazdy od Olsztyna. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako zakład produkcyjny, jednak doskonale sprawdzi się również jako baza dla innej działalności gospodarczej, magazyn, warsztat lub siedziba firmy. Nieruchomość posiada także wydane warunki zabudowy dla domu mieszkalnego. Lokalizacja i działka działka o powierzchni 3900 m², ok. 2700 m² posiada status działki rolnej, co przekłada się na niższe podatki od nieruchomości, działka w kształcie wydłużonego trójkąta, dłuższym bokiem od strony południowej graniczy z asfaltową drogą gminną, dogodna orientacja pod instalację fotowoltaiczną, teren utwardzony z możliwością manewrowania i składowania, bardzo dobra komunikacja - ok. 200 m do przystanku autobusowego i ok. 600 m do stacji kolejowej. Budynek wybudowany w 2014 roku, wykonany z gazobetonu, ocieplony, monitoring i drzwi antywłamaniowe, dobry stan techniczny, gotowy do użytkowania. Hala produkcyjna powierzchnia ok. 180 m², otwarta przestrzeń bez słupów, ogrzewana, betonowa posadzka przemysłowa wykończona żywicą, dwie duże bramy wjazdowe. Zaplecze socjalno-biurowe dwie szatnie z łazienkami, pomieszczenie socjalne z jadalnią, biuro. Część mieszkalna 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Suszarnia do drewna kubatura 100 m³, własna kotłownia. Magazyn powierzchnia 120 m², konstrukcja stalowa (blaszana), duże wrota, gładka posadzka przemysłowa. Media i ogrzewanie wodociąg gminny, prąd (w tym siła), szczelne szambo, kotłownia na drewno, piec Buderus, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, nagrzewnica w hali, bardzo dobry zasięg sieci GSM. Atuty nieruchomości gotowy obiekt produkcyjno-magazynowy, szerokie możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności, część mieszkalna w budynku, niskie obciążenia podatkowe dzięki części rolnej działki, potencjał pod instalację fotowoltaiczną, spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Olsztyna i Ostródy. Cena: 1 500 000 zł Cena dotyczy wyłącznie nieruchomości. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu kompletnego zaplecza przedsiębiorstwa, obejmującego m.in. maszyny produkcyjne, wyposażenie, narzędzia, materiały, kontakty handlowe oraz know-how związane z produkcją drążków i listew drewnianych. Szczegóły oraz warunki sprzedaży tej części oferty są ustalane indywidualnie. Dostępna jest również sąsiednia działka o powierzchni 2900 m² (osobna oferta).