Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nieruchomość inwestycyjna generująca dochód pasywny w postaci przychodu z najmu lokali handlowych, usługowych, mieszkalnych. Składa się z 3 kondygnacji, każda o pow. 173,30m2 o łącznej powierzchni 519,90m2 w tym powierzchnia użytkowa: Parter (powierzchnia handlowa 144,70m2): - lokal użytkowy o powierzchni 73 m2 z toaletą (wejście od frontu budynku) - lokal użytkowy o powierzchni 72 m2 z toaletą (wejście od frontu budynku) - klatka schodowa 18m2 (wejście z przodu budynku) - kotłownia 7m2 I piętro (powierzchnia usługowa 138,70 m2): - 6 lokali użytkowych (wszystkie wynajmowane pod działalność usługową) o powierzchni odpowiednio 26m2, 23m2, 23m2, 19m2,18m2,18m2 - pomieszczenie socjalne powierzchnia 9m2 - toaleta - korytarz - klatka schodowa II piętro ( powierzchnia mieszkalna 153,40m2): - 4 lokale mieszkalne (wszystkie wynajmowane) o powierzchni 40m2, 40m2, 39m2, 29m2 i pomieszczenie gospodarcze - korytarz - klatka schodowa Każdy lokal posiada podlicznik na energię elektryczną. Podliczniki na wodę zimną i ciepłą lokali handlowych na parterze i mieszkalnych na II piętrze. Kocioł gazowy posadowiony w kotłowni, ogrzewanie każdego lokalu rozliczane ryczałtem (w zależności od powierzchni lokalu). Z najemcami podpisane umowy długoterminowe. Dobra stopa zwrotu z najmu, wszystkie lokale wynajęte. Kamienica wybudowana od podstaw w 2011 r. zgodnie z ustaleniami konserwatora zabytków. Budynek zbudowany z dobrych materiałów, budowany z pustaka ceramicznego Porothem, ściany docieplone styropianem gr. 12cm. Dach pokryty papą termozgrzewalną i dachówką ceramiczną karpiówką. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 278m2 - pełna własność. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. W biurze pozyskanie informacji na temat dochodowości i możliwej stopy zwrotu z inwestycji. Polecam. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podana cena jest ceną netto bez należnego podatku Vat- 23%. Pozostały lokale nr L1, L2, L3, L7 z możliwością podziału na mniejsze-L7. Lokale użytkowe do kupienia z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 40m2, 56m2, 67m2, 94m2, 168m2, 195m2. Możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą lokali i uzyskania większej powierzchni np. 250m2 lub 350m2. Lokale użytkowe w budowie położone na parterze, w każdym sala sprzedaży, wc, łazienka,pomieszczenie socjalne,ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty. Duża witryna, wejście z chodnika. Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40. Możliwość zakupu garażu w przyziemiu do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu. Miejsce postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu. BUDYNEK. Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane. Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA. Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU: - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - witryna - drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane, zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian - konstrukcja dachu - dach płaski, stropodach - elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy - podjazdy i parkingi z kostki betonowej. CENA : Oferta w cenie 7000 zł netto /m2. Termin oddania do użytkowania - 31.12.2026 r. Kontakt- Maciej Majewski tel. Skontaktuj się. Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków (A18). Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami. UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podana cena jest ceną netto bez należnego podatku Vat- 23%. Pozostały lokale nr L1, L2, L3, L7 z możliwością podziału na mniejsze-L7. Lokale użytkowe do kupienia z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 40m2, 56m2, 67m2, 94m2, 168m2, 195m2. Możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą lokali i uzyskania większej powierzchni np. 250m2 lub 350m2. Lokale użytkowe w budowie położone na parterze, w każdym sala sprzedaży, wc, łazienka,pomieszczenie socjalne,ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty. Duża witryna, wejście z chodnika. Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40. Możliwość zakupu garażu w przyziemiu do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu. Miejsce postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu. BUDYNEK. Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane. Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA. Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU: - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - witryna - drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane, zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian - konstrukcja dachu - dach płaski, stropodach - elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy - podjazdy i parkingi z kostki betonowej. CENA : Oferta w cenie 7000 zł netto /m2. Termin oddania do użytkowania - 31.12.2026 r. Kontakt- Maciej Majewski tel. Skontaktuj się. Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków (A18). Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami. UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podana cena jest ceną netto bez należnego podatku Vat- 23%. Pozostały lokale nr L1, L2, L3, L7 z możliwością podziału na mniejsze-L7. Lokale użytkowe do kupienia z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 40m2, 56m2, 67m2, 94m2, 168m2, 195m2. Możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą lokali i uzyskania większej powierzchni np. 250m2 lub 350m2. Lokale użytkowe w budowie położone na parterze, w każdym sala sprzedaży, wc, łazienka,pomieszczenie socjalne,ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty. Duża witryna, wejście z chodnika. Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40. Możliwość zakupu garażu w przyziemiu do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu. Miejsce postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu. BUDYNEK. Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane. Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA. Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU: - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - witryna - drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane, zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian - konstrukcja dachu - dach płaski, stropodach - elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy - podjazdy i parkingi z kostki betonowej. CENA : Oferta w cenie 7000 zł netto /m2. Termin oddania do użytkowania - 31.12.2026 r. Kontakt- Maciej Majewski tel. Skontaktuj się. Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków (A18). Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami. UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podana cena jest ceną netto bez należnego podatku Vat- 23%. Pozostały lokale nr L1, L2, L3, L7 z możliwością podziału na mniejsze-L7. Lokale użytkowe do kupienia z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 40m2, 56m2, 67m2, 94m2, 168m2, 195m2. Możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą lokali i uzyskania większej powierzchni np. 250m2 lub 350m2. Lokale użytkowe w budowie położone na parterze, w każdym sala sprzedaży, wc, łazienka,pomieszczenie socjalne,ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty. Duża witryna, wejście z chodnika. Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40. Możliwość zakupu garażu w przyziemiu do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu. Miejsce postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu. BUDYNEK. Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane. Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA. Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU: - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - witryna - drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane, zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian - konstrukcja dachu - dach płaski, stropodach - elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy - podjazdy i parkingi z kostki betonowej. CENA : Oferta w cenie 7000 zł netto /m2. Termin oddania do użytkowania - 31.12.2026 r. Kontakt- Maciej Majewski tel. Skontaktuj się. Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków (A18). Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami. UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,76 m², położony na I piętrze budynku przy Al. Jerozolimskich 151 na warszawskiej Ochocie. Najważniejsze atuty: I piętro, nowoczesna winda 5 niezależnych pomieszczeń 2 toalety i aneks kuchenny klimatyzacja światłowód ochrona i monitoring 24/7 budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami możliwość stworzenia open space lub podziału na niezależne gabinety pełna własność, lokal wolny od obciążeń Szerokie możliwości wykorzystania Miejsca parkingowe Cena Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Ciasnej: - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo - usługowej, - oddalony ok. 1 km od drogi krajowej E43, - na terenie przeznaczonym pod usługi publiczne. Do sprzedaży jest prawo własności działki nr 618/45 o powierzchni 633 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 870,51 m² posadowionego na tym gruncie. Budynek biurowo-techniczny - obiekt wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. Na parterze budynku znajduje się oddział Poczty Polskiej (na zasadzie wynajmu). W pobliżu 300 m - droga krajowa nr 11, 350 m - Urząd Gminy, 1,6 km - stacja kolejowa Ciasna, 37 km - Częstochowa, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XXIV/167/2012 RADY GMINY CIASNA z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Ciasna w gminie Ciasna (publikacja: Dz.Urz.Woj.Śląsk.2012.3488 z dnia 2012.08.23, data wejścia w życie: 7 września 2012 r.) z późn. zmianam, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: UP - teren usług publicznych innych. Przeznaczenie podstawowe: usługi związane z realizacją celów publicznych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni : 63,36 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 36,21 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu, 12,41 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lublińcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr: 618/45 - Ciasna - BI - inne tereny zabudowane o łącznej powierzchni - 0,0633 ha,budynki biurowe - Magazynowa 19 - kond. 3/0 Dział I-SP - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkami - 2089-12-04 Dział II - jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A. Dział III i IV - brak wpisów Stan na dzień 23.03.2025 Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz

Sprzedam nowoczesny budynek biurowy blisko centrum Bielska-Białej. Budynek biurowy 5 kondygnacyjny o powierzchni 2678 m2. Budynek główny biurowy z zabudowaniami pomocniczymi dodatkowym budynkiem biurowo-usługowym oraz magazynowym. Idealny, dochodowy budynek dla inwestora z dobrą stopą zwrotu z wynajmu lub dla nowego właściciela do własnego wykorzystania. Cała sprzedawana nieruchomość składa się z: - Budynek biurowy, główny, 5 kondygnacyjny, powierzchnia 2678 m2, - Budynek usługowo-biurowy, parterowy, powierzchnia 129 m2, - Budynek magazynowy, parterowy, konstrukcja stalowa, powierzchnia 363 m2. Powierzchnia całej nieruchomości (3 budynki) wynosi 3170 m2, powierzchnia działki 84,83 ary z możliwością wybudowania kolejnego budynku biurowego lub magazynowego. Budynek w trakcie modernizacji: - nowa elewacja zewnętrzna, wymienione wszystkie okna, budynek ocieplony, - piętro 3, piętro 4: po całkowitym generalnym remoncie, wykończone, obecnie wynajęte w 100 % przez najemców, - parter (część biurowa), piętro 1, piętro 2: przygotowane do generalnego remontu, - parter (pozostała część wykończona): sekretariat, 3 sale konferencyjne, - korytarze, nowoczesna winda, klatka schodowa w całości wykończona, - parking obecnie na ok 50 samochodów docelowo 100 samochodów. Budynek biurowy składa się podobnych pięter: - każde piętro (od 1 do 4) o powierzchni 468 m2, - każde piętro składa się z 2 skrzydeł 190 m2 (mniejsze) lub 270 m2 (większe), - każde skrzydło składa się z pomieszczeń biurowych o rozmiarach od 18 do 40 m2, w pełni wyposażonej kuchni, jadalni, wc damskie i męskie, - na parterze dodatkowo sekretariat oraz 3 w pełni wyposażone sale konferencyjne. Budynek wykończony w nowoczesnym stylu posiada m.in: - klimatyzację zdalnie sterowaną, - internet światłowodowy 1000/1000Mb, - sieć komputerową kat 6, przygotowaną pod rozbudowę pod agregat i UPS, - system kontroli dostępu, - karty magnetyczne dla pracowników, - CCTV system kamer wewnątrz i na zewnątrz budynku z zapisem na serwerze, - system sygnalizacji włamania oraz system detekcji pożaru połączone z firmą ochroniarską. Obecnie nieruchomość przynosi dochód z wynajmu piętra 3 oraz piętra 4 które są w całości wynajęte przez firmy z Bielska-Białej i okolic. Pozostała część budynku ma zaplanowany remont (część parteru, piętro 1, piętro2) - tylki, wylewki, instalacje, prace wykończeniowe biur, stolarka. Parking do powiększenia do 100 samochodów. Działka na której znajduje się nieruchomość jest oznaczona jako UP tereny zabudowy usługowo-wytwórczej w Studium, brak MPZP, a w nowym planowanym w 2026 roku Planie Ogólnym oznaczona jako SP strefa gospodarcza (intensywność zabudowy 2). Umożliwia to budowę kolejnego budynku biurowego lub magazynowego na działce. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, szybki dojazd do centrum Bielska-Białej ulicą Komorowicką oraz szybki wyjazd do trasy S1/S52 w kierunku Katowice/Cieszyn/Żywiec. Cena sprzedaży nieruchomości w obecnym stanie to 10 mln zł netto + Vat Wycena wg. operatu szacunkowego (z października 2025 r.) to 13,1 mln zł netto. Wartość docelowa nieruchomości po zakończonym remoncie to 18 mln zł netto + Vat. Tylko u nas w ofercie. Zapraszamy do kontaktu: tel: Rafał Walica Multiimmo Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

odstąpię salon fryzjerski - Warszawa Śródmieście Lokalizacja Warszawa - Śródmieście Powierzchnia: 70 m² Bardzo dobra lokalizacja w centrum, duży ruch pieszy Opis Gotowy, w pełni działający salon fryzjerski. Biznes funkcjonujący i generujący przychód od pierwszego dnia. Idealny jako inwestycja lub rozwinięcie własnej działalności. Wyposażenie • 4 stanowiska fryzjerskie • 2 myjki • gabinet kosmetyczny (wynajmowany - dodatkowy dochód) • zaplecze socjalne + WC Zalety • funkcjonujący salon z bazą klientów • brak konieczności inwestycji startowych • wysoki potencjał obrotu • świetna lokalizacja w centrum miasta Kontakt Szczegóły dostępne w wiadomości prywatnej.

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 38,14 m² - RZESZÓW, OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆBiuro Nieruchomości Home Profi z przyjemnością prezentuje na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 38,14 m², położony na nowoczesnym i rozwijającym się osiedlu Przyszłość w Rzeszowie.Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co daje bardzo dobre możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.UKŁAD LOKALULokal obejmuje m.in.: przestronne pomieszczenie usługowo-handlowe - 30,00 m², pomieszczenie socjalne - 2,98 m², toaletę/aneks porządkowy - 2,55 m². Dużym atutem nieruchomości jest możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela oraz charakteru prowadzonej działalności.Lokal będzie ogrzewany z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania oraz komfort przez cały rok.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym. W najbliższym otoczeniu znajduje się duża liczba mieszkań, szkoła oraz tereny zielone, co może zapewnić stały przepływ potencjalnych klientów.Lokal może doskonale sprawdzić się m.in. jako: gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski, biuro, punkt usługowy, sklep, siedziba firmy. DODATKOWY ATUT - BRAK OBOWIĄZKU ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGOLokal można nabyć bez konieczności zakupu miejsca postojowego, dzięki czemu kupujący sam decyduje, czy jest ono potrzebne do prowadzenia działalności.CENACena sprzedaży: 525 000 zł bruttoCena netto: 426 829,27 zł + 23% VATCena za 1 m²: 13 765 zł brutto/m² 11 191 zł netto/m²To ciekawa propozycja zarówno dla osoby poszukującej lokalu na potrzeby własnej działalności, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej na wynajem.Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Home Profi Biuro Nieruchomości : :LINK DO STRONY

Lokal usługowy 56,42 m² | Gdańsk Morena | ul. Piekarnicza 6 | U.23. W inwestycji występują metraże od 31 m² do 980 m² - możliwość personalizacji według potrzeb. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 56,42 m², zlokalizowany w nowym budynku usługowo-biurowym przy ul. Piekarniczej w Gdańsku (dzielnica Morena). Lokal znajduje się w budynku o nowoczesnej, prostej architekturze z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrza. Informacje o lokalu powierzchnia: 56,42 m² możliwość dowolnej aranżacji duże okna dostęp do części wspólnych budynku lokal odpowiedni pod różne rodzaje działalności Lokalizacja Gdańsk, Morena (Piecki-Migowo) w pobliżu Galerii Morena blisko Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ dobra komunikacja (tramwaje, autobusy) Budynek 4 kondygnacje recepcja monitoring miejsca parkingowe (hala + zewnętrzne) stacje ładowania samochodów elektrycznych Przeznaczenie usługi biuro gabinet kancelaria Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

Szukasz miejsca na prowadzenie własnego biznesu z zapleczem produkcyjnym, magazynowym, biurowym lub warsztatowym, a zarazem miejsca do zamieszkania? Ta nieruchomość to gotowe rozwiązanie dla przedsiębiorcy - pozwala na elastyczne łączenie funkcji gospodarczych z mieszkalnymi na jednej posesji. Lokalizacja: Słupsk (76-200), ul. Żółkiewskiego 14 (obręb 09, dz. nr 364) Powierzchnia działki: 864 m² Księga Wieczysta: SL1S/00001660/0 Cena: 1 350 000 PLN Zaplecze produkcyjno-magazynowo-biurowo-warsztatowe: I. Pomieszczenia produkcyjno-magazynowo-biurowo-warsztatowe: Powierzchnia użytkowa: 73 m² (pow. zabudowy: 92 m²) Idealna pod mały zakład produkcyjny, warsztat naprawczy, hurtownię, magazyn lub punkt usługowy (2 hale + 2 magazyny + zaplecze sanitarne) Niezależny budynek z możliwością dogodnego dostosowania pod specyfikę branży II. Garaż murowany: Powierzchnia: 24 m² - dodatkowy magazyn lub miejsce na samochód III. Działka i plac: Powierzchnia: 864 m² - miejsca parkingowe dla klientów i pracowników oraz dogodny rozładunek towaru IV. Część mieszkalna - dom (połowa bliźniaka): Powierzchnia użytkowa: 144,70 m² (pow. zabudowy: 140 m²) Przestronny i funkcjonalny - doskonale sprawdzi się jako dom dla właściciela biznesu, zaplecze socjalno-biurowe dla firmy lub nieruchomość pod wynajem

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, reprezentacyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowany w samym sercu Grajewa - na skrzyżowaniu głównych arterii miasta: ul. Wojska Polskiego oraz ul. Józefa Piłsudskiego. Jest to lokalizacja o najwyższym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego w mieście, tuż przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną i przejściami dla pieszych. Powierzchnia całkowita: ok. 300 m² Architektura: Budynek przedwojenny z duszą i potencjałem, stopniowo i starannie modernizowany. Termomodernizacja: Elewacja ocieplona styropianem, poddasze zaizolowane nowoczesną pianą PUR - gwarancja niższych kosztów ogrzewania i dobrych parametrów termicznych. Ekspozycja: Narożna, z doskonale widoczną elewacją idealną pod reklamę/banery dla kierowców stojących na światłach. Parter ok. 150 m2 Niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy (zarówno od ul. Wojska Polskiego, jak i ul. Piłsudskiego). Obejmuje: reprezentacyjną klatkę schodową, 2 duże, przestronne sale handlowo-usługowe z dużymi witrynami, zaplecze socjalne, łazienkę z WC oraz częściowe podpiwniczenie magazynowo-techniczne. Piętro I ok. 150 m2 Funkcjonalna przestrzeń biurowo-usługowa podzielona na odrębne lokale: Lokal biurowy nr 1 Pomieszczenie handlowe / punkt obsługi Niezależne biuro Lokal biurowy nr 2 Lokal biurowy nr 3 (przestronny, 2-pomieszczeniowy) Najważniejsze Atuty Nieruchomości Niezrównana ekspozycja reklamowa: Duża powierzchnia elewacji zlokalizowana tuż przy sygnalizacji świetlnej daje gwarancję dostrzegalności przez tysiące kierowców i pieszych dziennie. Niezależne wejścia: Możliwość podziału budynku na kilku niezależnych najemców lub prowadzenia wielobranżowej działalności. Pełne media z sieci miejskiej (ogrzewanie, woda i kanalizacja). Topowa lokalizacja: Zapewnia stały dopływ klientów bez konieczności dużych nakładów na marketing. Elastyczność: Możliwość użytkowania całego budynku przez jedną firmę lub podnajmu poszczególnych lokali na piętrze. Komunikacja i parkowanie: Dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku wzdłuż obu ulic. Uniwersalność: Idealne pod markowy sklep, bank, centrum medyczne/gabinety, kancelarie, usługi kosmetyczne, drogerię czy gastronomię. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal Handlowo usługowo gastronomiczny lokal w zasobach spółdzielni mieszkaniowej o powierzchni 130m2 niski parter. Rewelacyjna lokalizacja środek osiedla przy Hali Olimpijczyków u i SP9. Lokal dostępny od ręki nadaje się śmialo na każdy rodzaj działalności biuro,sklep,usługi, gastronomia czy sala treningowa. Adres KS.Anny 23

Przedstawiam ofertę lokalu na sprzedaż zlokalizowanego przy ul. Podwisłocze 31 - nieruchomość jest obecnie wynajmowana i Najemca deklaruje chęć dalszej współpracy - w celu uzyskania szczegółów dotyczących najmu proszę o kontakt telefoniczny. Na sprzedaż również drugi lokal - wykończony ale bez mebli, wymagający adaptacji w niższej cenie - 1 150 000 PLN! Opis nieruchomości: Kondygnacja: Parter z bezpośrednim wejściem z chodnika Układ: Przestronny i jasny open space (doskonale widoczny na zdjęciach wnętrza), pomieszczenia socjalne, łazienka, komunikacja. Witryna: Imponujące, wysokie na całą ścianę przeszklenia od strony głównej ulicy, zapewniające rewelacyjną ekspozycję. Stan lokalu: Wykończony i wyposażony przez najemcę pod prowadzoną przez niego działaność Wejścia: Główne, reprezentacyjne od ulicy oraz niezależne drugie wejście z tyłu, idealne dla dostaw, kurierów czy personelu. Media: Pełne uzbrojenie - ogrzewanie miejskie, wydajna klimatyzacja kasetonowa, instalacja wodno-kanalizacyjna oraz szybki internet światłowodowy. Metraż: 80,59 m² Atuty: Lokal wynajęty i przynosi zwrot już od pierwszego dnia: Najemca cały czas prowadzi swoją dzialalność i deklaruje chęć kontynuacji. Maksymalna widoczność i prestiż: Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego i rozpoznawalnego kompleksu Capital Towers, duża witryna stanowi całodobową reklamę. Ogromny przepływ potencjalnych klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo bardzo gęstej zabudowy wielorodzinnej, biurowców i głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje potężne natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Dodatkowe wejście: Drugie wejście od zaplecza eliminuje problem kolizji dostaw towaru z obsługą klientów. Oszczędność czasu i pieniędzy: Wykończony przez Najemcę pod jego działność. Pewna lokata kapitału: Nieruchomość w tak dobrym punkcie Nowego Miasta to gwarancja płynności przy ewentualnym wynajmie i doskonała potencjalna stopa zwrotu (ROI) dla inwestora. Cena lokalu: 1 200 000 PLN Cena za m²: ok. 14 890.18 PLN Lokalizacja: Rzeszów, ul. Podwisłocze 31 (Nowe Miasto). Okolica charakteryzuje się nowoczesną architekturą, świetnym skomunikowaniem z każdą częścią miasta oraz dostępem do bogatej infrastruktury. Mimo braku dedykowanych miejsc parkingowych przypisanych stricte do lokalu, w najbliższym sąsiedztwie (wzdłuż ulic oraz przy okolicznych budynkach) znajdują się ogólnodostępne przestrzenie do parkowania dla klientów. Jakub Stawicki Pośrednik w obrocie nieruchomościami Biuro Na Miarę Nieruchomości Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ Oferujemy lokal użytkowy o pow. 257,99 m2 w nowoczesnej inwestycji - gotowy do własnej aranżacji Lokal idealny pod: ✔ placówka medyczna / klinika ✔ handel wszelkiego rodzaju ✔ przedszkole / żłobek ✔ biuro firmy / siedziba spółki ✔ gastronomia - Lokal w stanie deweloperskim - do indywidualnej aranżacji według potrzeb najemcy lub właściciela - Pełne media, wentylacja mechaniczna - 2 osobne wejścia z ciągu pieszego i duże witryny - Witryna i wejście bezpośrednio z ciągu pieszego - Własny ogródek - Możliwość zakupu dwóch miejsca w garażu, ogólnodostępny parkingu przed budynkiem, - Cena 8 944 zł netto/m2 Lokal idealny dla inwestora poszukującego stabilnego produktu w nowej inwestycji lub przedsiębiorcy planującego rozwój działalności w perspektywicznej lokalizacji. Lokalizacja - Podgórze Duchackie - dynamicznie rozwijająca się część miasta o dużym potencjale mieszkańców oraz dostępnej infrastruktury komunikacyjnej i usługowej. ✔ Lokal położony u zbiegu nowych osiedli mieszkaniowych z ponad 140 lokalami - zapewnia dużą liczbę potencjalnych klientów na miejscu. ✔ Rozwinięta infrastruktura - blisko przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum Krakowa, trasy rowerowe, parki i punkty usługowe. ✔ Atrakcyjna okolica Podgórza Duchackiego - zielone tereny rekreacyjne, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura osiedlowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Skontaktuj się

Na sprzedaż lokal w biurowcu w ścisłym centrum Zielonej Góra przy al. Westerplatte 11. Lokal składa się czterech niezależnych pokoi, każde ze swoim wyjściem na korytarz ale też połączonych pomiędzy sobą. Pokoje znajdują się na 6. piętrze z 10. W budynku działają 4 windy, jest też ochrona. Powierzchnie poszczególnych pokoi to: 12,5 m2; 32,5 m2; 15,0 m2; 12,5 m2. Budynek wyposażony jest we wszystkie media. Oddzielny licznik energii elektrycznej, miejsca parkingowe ogólnodostępne przy biurowcu. W budynku na parterze autonomiczne przedszkole i restauracja. W pobliżu dogodna komunikacja miejska. Cena 550.000 zł.

*** TYLKO U NAS ! *** *** BUDYNEK SKLEPU SPOŻYWCZEGO Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM *** Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż budynek parterowy, wolnostojący o powierzchni użytkowej 99,90m2, znajdujący się w Kończycach Małych przy ulicy Jaśminowej. Obejrzyj również filmik z nieruchomości s://youtu.be/EsosjyNOtA?is=xcqTd4M8imX5SZRY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - SALA SPRZEDAŻY - 39,30m2 - POMIESZCZENIE SOCJALNE - 4,30m2 - KOMUNIKACJA - 5,30m2 - MAGAZYN - 16,30m2 - PRZEDSIONEK TOALETA - 1,40m2 - TOALETA - 1,90m2 - KĄCIK PORZĄDKOWY - 1,70m2 - ALTANA - 11m2 - PODDASZE - 18,7m2 Nieruchomość z możliwością użytkowania jako budynek mieszkalny. Działka 430m2. Budynek niepodpiwniczony, oddany do użytku w 2005 roku, wybudowany z pustaka, docieplony styropianem 12cm, okna PCV, dach kryty blachą trapezową, strop żelbetowy, tynk cementowo - wapienny. Media: prąd, woda, szambo trzykomorowe o poj. 4,8m3. Gaz w granicy, kanalizacja będzie podłączana na wiosnę 2024 roku. Poddasze docieplone wełną mineralną 10cm, klimatyzacja, instalacja alarmowa. Lokal ogrzewany nagrzewnicą elektryczną. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Staramy się zapewnić kompleksową obsługę w zakresie zakupu oraz finansowania wszelkiego rodzaju nieruchomości ZAWSZE DOBIERAMY NAJKORZYSTNIEJSZĄ FORMĘ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI! Robimy wszystko, aby w trakcie realizacji z nami transakcji ograniczyć Państwa wizyty we wszelakich urzędach, bankach lub instytucjach do MINIMUM. Szanujemy Państwa czas.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sajdak (licencja nr: 21355)

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 380 m². Lokal został zaprojektowany pod część usługową na dole budynku, na piętrze budynku przewidziano 6 przestronnych apartamentów. Lokal posiada nowoczesne przeszklone energooszczędne witryny, posiada część instalacji i tynków. Góra obiektu zostaje do zagospodarowania wg. potrzeb nabywcy. Lokal znajduje się przy drodze wojewódzkiej prowadzącej z Zamościa do Krasnobrodu na Roztoczu w odległości ok 10 Km od miasta Zamość tuż obok Centrum Geoturystycznego. Posiada też dostęp do drogi gminnej. ( znajduje się na rogu obu dróg ) Dostosowany do prowadzenia działalności usługowej takiej jak : - restauracja plus apartamenty - gabinety, fizjoterapia, odnowa biologiczna - salon sprzedaży czy sklep. Lokal jest położony w bardzo atrakcyjnym miejscu blisko miasta a z bezpośrednim widokiem na las i wzgórza roztocza. Posiada parking ( płyty ażurowe ) Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36 m², położony na Bazarku Kabackim w Warszawie. Lokal znajduje się od strony parkingu, w bardzo dobrej lokalizacji handlowo-usługowej, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch piekarni, restauracji sushi oraz restauracji peruwiańskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego miejsca pod działalność gastronomiczną, cukiernię, kawiarnię, piekarnię, delikatesy lub inny koncept związany z branżą spożywczą lub inna dzialnościa handlową Najważniejsze atuty lokalu - Powierzchnia 36 m² 26 m² powierzchni sprzedażowej dla klientów (6mx4,3m) 10 m² funkcjonalnego zaplecza (6mx 1,65m) - Lokal po generalnym remoncie z nowym wyposażeniem: 2 pary nowych drzwi wejściowych nowa elewacja nowe płytki na ścianach i podłogach nowoczesna zabudowa meblowa w części handlowej - Dostosowany do wymagań Sanepidu dwukomorowy zlew zgodny z obowiązującymi wymogami profesjonalna chłodnia typu walk-in o wymiarach 2,2 m × 1,65 m dodatkowy zlew na zapleczu funkcjonalnie zaprojektowane zaplecze przygotowane do prowadzenia działalności gastronomicznej - W pełni wyposażone zaplecze nowe meble biurowe nowe szafy przeznaczone do przechowywania odzieży czystej i brudnej odnowiona łazienka z nowymi sanitariatami i armaturą - Monitoring i bezpieczeństwo lokal wyposażony w działający system monitoringu możliwość odkupienia kompletu kamer wraz z rejestratorem - Komfort użytkowania klimatyzacja praktyczny układ pomieszczeń lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych Lokalizacja Bazarek Kabacki to dobrze znane miejsce zakupów mieszkańców Kabat i Ursynowa. Położenie lokalu w sąsiedztwie punktów gastronomicznych i spożywczych oraz wejście od strony parkingu zapewniają bardzo dobrą widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Cena 140 000 PLN netto/ 172 200 PLN brutto Sprzedaż na fakturę VAT. Dodatkowo płatne wyposażenie: agregat do chłodni walk-in: 9 000 PLN netto system monitoringu (kamery + rejestrator): 4 000 PLN netto Lokal jest gotowy do przejęcia i rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz. Dzięki przeprowadzonemu remontowi, wyposażeniu zgodnemu z wymaganiami Sanepidu oraz profesjonalnej chłodni stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni pod gastronomię lub handel produktami spożywczymi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu