Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Prezentujemy w pełni funkcjonujący i wyposażony lokal gastronomiczny w centrum Poznania, przy ul. Kościuszki 69, naprzeciw Uniwersytetu Ekonomicznego. Lokal przez 9 lat działał jako restauracja, a przez ostatni rok jako klub muzyczny, dlatego posiada zaplecze przygotowane zarówno pod działalność restauracyjną, jak i pub, kawiarnię lub klub muzyczny. Odstępne wynosi 99 000 zł brutto. Oferta nie obejmuje marki ani powiązanych kont w mediach społecznościowych. Lokal znajduje się przy ulicy z bardzo dużym ruchem studentów pomiędzy budynkami Uniwersytetu Ekonomicznego co dodatkowo generuje przepływ potencjalnych Klientów oraz bardzo dużym ruchem pieszych i samochodów. Oferta obejmuje przejęcie lokalu gastronomicznego z gotową infrastrukturą techniczną, wyposażeniem oraz możliwością zawarcia nowej umowy najmu na identycznych warunkach jak obecnie. Lokal ma udokumentowaną historię pozytywnych kontroli Sanepidu. Lokal składa się z: • sali dla gości o powierzchni 100 m², • zaplecza o powierzchni 60 m², • osobnego magazynu o powierzchni 50 m², • ogródka zewnętrznego o powierzchni 50-60 m², • dedykowanego miejsca parkingowego tuż przed lokalem. Ogródek znajduje się na gruncie prywatnym, nie miejskim. Dzięki temu nie wymaga zgody ZDM ani dodatkowej opłaty sezonowej. W lokalu znajdują się instalacje i elementy techniczne przygotowane pod gastronomię: • instalacja gazowa, • wentylacja, • podłączenia pod piekarniki przemysłowe, • podłączenia pod zmywarki przemysłowe, • nagłośnienie wewnętrzne, • nagłośnienie zewnętrzne, • światła sceniczne. W cenie odstępnego znajduje się wyposażenie kuchenne i lokalowe, w tym: • witryny chłodnicze, • zmywarko-wyparzarka, • kuchenka z piekarnikiem Amica, • blaty gastronomiczne, • nagłośnienie, • światła sceniczne, • meble wewnętrzne, • meble zewnętrzne, • ekspresy. Wyposażenie kuchenne pokrywa potrzeby działalności barowej i kawiarnianej. Lokal jest także przygotowany pod pełną kuchnię restauracyjną dzięki istniejącym instalacjom oraz zapleczu technicznemu. Łączna powierzchnia wynosi około 210 m². Szacowana pojemność lokalu to 55-70 miejsc w sali oraz około 40 miejsc w ogródku, czyli łącznie około 95-110 miejsc, w zależności od aranżacji wnętrza. Lokal może być szczególnie dobrym wyborem pod: • restaurację, dzięki zapleczu kuchennemu gotowemu do uruchomienia, • pub, • klub muzyczny, • kawiarnię lub działalność barową. W ramach odstępnego umożliwiamy przejęcie lokalu wraz z wyposażeniem oraz zawarcie nowej umowy najmu na dotychczasowych warunkach. Umowa obejmuje tę samą stawkę czynszu i czas nieokreślony. Zdecydowanym atutem lokalu jest czynsz wyraźnie poniżej obecnych stawek rynkowych w centrum Poznania. Czynsz wynosi około 7 710 zł netto miesięcznie, przy stawkach: • 41,44 zł/m² za salę, • 20,72 zł/m² za magazyn. Koszty eksploatacyjne obejmują: • wodę, ogrzewanie i ścieki, rozliczane ryczałtowo w wysokości około 2 850 zł miesięcznie, z rocznym rozliczeniem do faktycznego zużycia, • prąd rozliczany osobno, w wysokości około 1 000-1 450 zł miesięcznie. Poza czynszem i mediami nie ma dodatkowych opłat administracyjnych. Ogródek zewnętrzny nie generuje żadnych dodatkowych kosztów. Obecnie przy obsłudze lokalu pracuje około 9 osób, w większości na podstawie umów zlecenia lub współpracy dorywczej. Jedna osoba jest zatrudniona na podstawie umowy o pracę. Zespół jest otwarty na rozmowę o kontynuacji współpracy z nowym najemcą, przy czym ostateczne decyzje będą podejmowane indywidualnie. Właścicielem budynku jest PKP. Dotychczasowa współpraca z wynajmującym jest dobra a po stronie wynajmującego nie występują przeszkody formalne do dalszego korzystania z lokalu. Gotowa do udostępnienia zainteresowanym jest: • aktualna umowa najmu, • dokumentacja dotyczącą kontroli Sanepidu, • pełna lista wyposażenia. Obecni właściciele lokalu prowadzą równolegle inną działalność oraz szereg zleceń i nie są w stanie poświęcić lokalowi uwagi, jakiej wymaga jego prowadzenie. To propozycja dla osób szukających lokalu gastronomicznego na sprzedaż w formule odstępnego lub gotowego biznesu gastronomicznego do przejęcia w centrum Pozna

Dom na sprzedaż, 3 lub 4 mieszkania i działalność gospodarcza, gotowy dochód z wynajmu, idealny pod firmę, warsztat lub inwestycję na wynajem, Grabów Nad Prosną. Na sprzedaż (MOŻLIWA TAKŻE ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ) atrakcyjna nieruchomość położona w Książenicach pod Grabowem nad Prosną, zaledwie około 100 metrów od drogi wojewódzkiej DW449. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd, bardzo dobrą widoczność oraz komfort prowadzenia działalności gospodarczej. TO PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH: -miejsca pod własny biznes, -obiektu warsztatowego, -nieruchomości inwestycyjnej, -połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. BUDYNEK GOTOWY DO DZIAŁANIA Nowoczesny budynek wybudowany w 2020 roku oferuje aż 280,96 m2 powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o wygodnym prowadzeniu działalności oraz możliwości uzyskiwania dodatkowego dochodu z najmu. PARTER - PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Funkcjonalna część usługowo-warsztatowa obejmuje: -duże pomieszczenia garażowo-warsztatowe o łącznej powierzchni 98,80m2, -2 wysokie bramy segmentowe, -pomieszczenie biurowe lub mieszkalne, -kotłownię. Idealne miejsce pod: -warsztat samochodowy, -serwis, -magazyn, -działalność usługową, -małą produkcję, -sprzedaż internetową, -biura handlowe. PODDASZE 3 MIESZKANIA: Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne składające się z: -salon z aneksem kuchennym, -sypialnia, -łazienka. Lokale mogą stanowić: -mieszkania na wynajem, -apartamenty pracownicze, -zaplecze dla właściciela firmy. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek został wykonany z solidnych materiałów i wyposażony w nowoczesne instalacje: -pustak + Porotherm, -ocieplenie 20 cm styropianu, -dachówka Brass, -okna PCV, -fotowoltaika 4,7 kWp, -ogrzewanie gazowe, -monitoring, -alarm, -WiFi. TEREN PRZYGOTOWANY POD DZIAŁANOŚĆ Nieruchomość posiada duży, utwardzony plac o powierzchni około 1 000 m?, co zapewnia wygodny dojazd i możliwość parkowania wielu pojazdów. Dodatkowo: -działka jest ogrodzona, -szeroka brama 9 m umożliwia wjazd dużych pojazdów, -za budynkiem znajdują się dwie wiaty magazynowe. DOCHODOWA INWESTYCJA Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i przynosi stabilny dochód, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego przychód od pierwszego dnia. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30-to letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości "SJ EXPERT" wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 103930020.

Oferuję halę/magazyn na sprzedaż o powierzchni 1500 m², z gotowym stanem wykończenia. Obiekt ma stalową konstrukcję, niepylne posadzki oraz ogrzewanie. Znajdziesz tutaj również pomieszczenie biurowe i zaplecze socjalne. Hala jest ogrodzona i wyposażona w system alarmowy, co zapewnia bezpieczeństwo. Do dyspozycji masz także parking wyłożony kostką brukową oraz rampę. Media to woda, prąd, siła i kanalizacja. Obiekt posiada parking w tym 660m2 kostki brukowej. Hala 1260m2 plus 240m2 które może być przeznaczone na biura lub również magazyn. Łącznie 1500 M2. Obiekt zupełnie nowy, dobrze ocieplony. Aktualnie samowystarczalny pod względem prądu - całość opiera się na panelach i magazynie energii, więc rachunki za prąd i ogrzewanie to 0 zł. Biura jak i hala klimatyzowane. Obiekt leży przy samym stadionie, widać go z Szosy Bydgoskiej.

Nieruchomość w nowej cenie! Historyczny budynek pod inwestycję: - sąsiedztwo stanowią głównie tereny zabudowy mieszkaniowej oraz handlowo-usługowej, - na terenie przeznaczonym pod usługi, - zlokalizowany niedaleko centrum miasta. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1077 m2 zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności o powierzchni 1022,70 m². Budynek biurowo-techniczny stanowi wolnostojący obiekt 5-kondygnacyjny z poddaszem, w całości podpiwniczony. Jest to budynek dawnego więzienia pruskiego tzw. Dom kary i poprawy, wzniesiony na piwnicach zamku późnośredniowiecznego. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, na poddaszu znajdują się dwa mieszkania. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowej. Od strony zachodniej znajduje się drugie wejście, które prowadzi do pomieszczeń biurowych na parterze. Budynek jest murowany, posiada sklepione piwnice, dach wysoki drewniany. Konstrukcja dachu - jętkowa, dwuspadowa z naczółkami z kryciem ceramicznym. Mury zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej palonej na zaprawie wapiennej z licznymi widocznymi przemurowaniami i uzupełnieniami. Droga dojazdowa do nieruchomości odbywa się z ul. Dubois, stanowiącej drogę o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada stosunkowo regularny kształt oraz płaską konfigurację terenu. Teren jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany. Na działce poza obiektem budowlanym zlokalizowana jest głównie zieleń niska. W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 150 m - duży dyskont spożywczy, 200 m - Urząd Miejski, 500 m - droga krajowa nr 62, 10,5 km - Włocławek. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 023m² Pow. gruntów: 1 077m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Brześciu Kujawskim z dnia 24 września 2009 roku w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brześć Kujawski, nieruchomość położona jest na terenie: Strefa I - śródmiejska (stare miasto) Wybrane zapisy z SUiKZP dla nieruchomości: Strefa obejmuje teren historycznego układu urbanistycznego miasta o zachowanej historycznej strukturze przestrzennej objęty ochroną konserwatorską. Strefa obejmuje tereny zainwestowane, przede wszystkim mieszkaniowe jedno i wielorodzinne oraz usługowe. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 91,60 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 47,42 m² w gruncie na zasadzie służebnosci przesyłu, powierzchni 0,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 12,56 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy we Włocławku, V Wydział Ksiąg Wieczystych W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu zabudowaną w użytkowaniu wieczystym do dnia 21.09.2091r. W Dziale II - Własność - jako właściciela wpisano Gmina i Miasto Brześć Kujawski, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość W Dziale III - Prawa, Roszczenia, Ograniczenia - brak wpisów W Dziale IV - Hipoteka - brak wpisów Stan na dzień 21.02.2025r. Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK O DUŻYM POTENCJALE INWESTYCYJNYM - STOLNO | 1 000 M² POWIERZCHNI | DZIAŁKA 907 M² | 140 000 ZŁ Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Stolno, w powiecie chełmińskim, obejmująca przestronny budynek o łącznej powierzchni około 1 000 m² oraz działkę o powierzchni 907 m². To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej dużej powierzchni do własnej aranżacji w bardzo atrakcyjnej cenie. Budynek jest murowany, wykonany z cegły, posiada okna i charakteryzuje się dużymi, otwartymi powierzchniami, które dają szerokie możliwości zagospodarowania. POWIERZCHNIA BUDYNKU: • parter - około 250 m² • I piętro - około 250 m² • II piętro - około 250 m² • piwnica - około 250 m² Łącznie: około 1 000 m² powierzchni. Każda z trzech głównych kondygnacji stanowi dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni około 250 m², którą przyszły właściciel może dostosować do własnych potrzeb. Piwnica również ma około 250 m², jednak jest niższa niż pozostałe kondygnacje. Nieruchomość daje możliwość stworzenia funkcjonalnego obiektu dokładnie według własnego pomysłu. Duże powierzchnie można podzielić na mniejsze pomieszczenia, wydzielić zaplecze, biura, magazyny, sale usługowe czy przestrzenie przeznaczone pod działalność gospodarczą. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Ogromnym atutem jest powierzchnia oraz możliwość własnej aranżacji. Budynek może zostać wykorzystany między innymi jako: • magazyn lub centrum magazynowe, • zaplecze dla firmy produkcyjnej lub usługowej, • siedziba firmy z częścią biurową i magazynową, • hurtownia, • sklep wielkopowierzchniowy lub punkt sprzedaży, • centrum usługowe, • warsztat lub zaplecze techniczne - po dostosowaniu do konkretnej działalności, • obiekt szkoleniowy, • centrum edukacyjne, • prywatna placówka usługowa, • studio, pracownie lub przestrzenie pod wynajem, • miejsce prowadzenia kilku niezależnych działalności, • przestrzeń pod inwestycję i późniejszy podział na mniejsze lokale. Przy odpowiednim projekcie i dostosowaniu budynku możliwe jest również stworzenie kilku niezależnych stref użytkowych, co może pozwolić na prowadzenie różnych rodzajów działalności w jednym obiekcie lub przeznaczenie części powierzchni pod wynajem. To nieruchomość dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał i chce stworzyć obiekt od podstaw według własnej koncepcji. DZIAŁKA Budynek znajduje się na działce o powierzchni 907 m². Grunt jest w użytkowaniu wieczystym. Istnieje możliwość wykupu działki za kwotę około 40 000 zł. Należy również uwzględnić coroczny podatek od nieruchomości. MEDIA W drodze znajdują się: - woda, - kanalizacja - prąd Dalsze kwestie dotyczące przyłączy i możliwości technicznych należy zweryfikować indywidualnie na etapie planowania inwestycji. NADZÓR KONSERWATORSKI Budynek objęty jest nadzorem konserwatorskim. Z tego względu przed rozpoczęciem prac remontowych, przebudowy lub zmiany sposobu zagospodarowania należy zweryfikować zakres wymaganych uzgodnień i możliwości prowadzenia planowanych prac. ATRAKCYJNA CENA Cena sprzedaży całej nieruchomości: 140 000 zł. Przy powierzchni około 1 000 m² oznacza to zaledwie około 140 zł za 1 m² powierzchni budynku. To właśnie cena w połączeniu z dużą powierzchnią sprawia, że nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego obiektu z dużym potencjałem za relatywnie niewielki kapitał wejściowy. LOKALIZACJA - STOLNO Stolno to miejscowość położona w powiecie chełmińskim, w województwie kujawsko-pomorskim. Znajduje się około 6 km od Chełmna i około 40 km od Torunia. () Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre skomunikowanie. Przez gminę przebiegają ważne trasy komunikacyjne, w tym droga krajowa nr 55 oraz droga krajowa nr 91, natomiast od strony wschodniej przebiega autostrada A1. () W niedalekiej odległości znajduje się węzeł autostradowy Lisewo, połączony z lokalnym układem drogowym drogą wojewódzką nr 548. Dzięki temu lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych tras regionu oraz kierunków takich jak Toruń, Grudziądz, Chełmno czy dalsze części województwa. () Dla działalności magazynowej, usługowej czy gospodarczej jest to istotny atut - s

Syndyk masy upadłości ogłasza konkurs zbierania ofert na zakup składników masy upadłości w postaci: prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ew. 199/1 (przed scaleniem dz. nr 3432/1) o pow. 0,2386 ha, zabudowanej murowanymi budynkami użytkowymi, położonej w miejscowości Grodzisko Dolne, gm. Grodzisko Dolne, pow. leżajski, woj. podkarpackie (numer KW RZ1E/00053975/9) Budynki komercyjne są w części wynajmowane. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 791 442,30 zł i stanowi 66 % ceny oszacowania (1 199 155,00 zł) Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie z napisem "PRZETARG: RZ1Z/GUp/72/2024 - postępowanie upadłościowe Andrzej Czerwony " w siedzibie Kancelarii Syndyka - ul. Lenartowicza 9/3, 35-051 Rzeszów, w terminie do 18.11.2026r.przy czym liczy się data wpływu oferty a nie data wysyłki. Warunkiem uczestnictwa jest m.in. wpłata wadium w łącznej wysokości 10 % ceny wywoławczej na rachunek bankowy upadłego Andrzej Czerwony o nr: 39287000030000000000877044 Otwarcie ofert i wybór oferenta nastąpi w siedzibie Kancelarii Syndyka - Kancelaria Syndyków sp. z o.o. ul. Lenartowicza 9/3, 35-051 Rzeszów w dniu 19.11.2026r. o godz. 13.00 Szczegółowe warunki konkursu oraz operaty szacunkowe udziałów i nieruchomości będących przedmiotem przetargu są wyłożone do wglądu dla każdego zainteresowanego codziennie w godzinach od 8.00 do 16.00 w biurze Syndyka w Rzeszowie przy ul. Lenartowicza 9/3 oraz na stronie kancelariasyndykow pl

ATUTY: Renomowany najemca - firma z ponad 10-letnim stażem, oceną 5.0 w Google (1 360+ opinii), laureat nagród Lider Jakości i Orły Branży. Doskonała lokalizacja - pomiędzy Galerią Bałtycką a Galerią Zaspa. Blisko głównych arterii komunikacyjnych Gdańska. Ok. 8 ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod lokalem. Gwarantowany zwrot 6% netto - stały, sprawdzony najemca z wieloletnim doświadczeniem. Roczny przychód na poziomie 141 000 zł netto - przewidywalny i stabilny cashflow. Zero nakładów inwestycyjnych - lokal w pełni wyposażony i urządzony w wysokim standardzie. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, meble, sprzęt - wszystko gotowe do użytku. Stabilny zespół - stały, zgrany zespół pracowników gwarantuje ciągłość działalności i minimalizuje ryzyko wyjścia najemcy z lokalu. Pełne wyposażenie techniczne - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, dwie w pełni wyposażone kuchnie, dwie łazienki z płytkami wysokiej jakości, sala konferencyjna ze szklanymi ścianami. LOKAL: PARTER: Po wejściu do lokalu witają nas elegancka recepcja z biurkiem recepcyjnym oraz przestronny hol wykończony polerowanym gresem imitującym szary marmur. Na ścianie za recepcją zamontowane jest podświetlane logo firmy. Po prawej stronie, za przeszklonymi ścianami, znajduje się stylowa sala konferencyjna na 6-8 osób, wyposażona w duży dębowy stół, tapicerowane fotele w kolorze brązowym oraz telewizor. Na ścianach sali eksponowane są certyfikaty i nagrody branżowe firmy. Dalej korytarz z parkietem w jodełkę prowadzi do mini aneksu kuchennego z ekspresem do kawy DeLonghi i zlewem. Po obu stronach korytarza - elegancka łazienka wykończona płytkami wysokiej jakości, z wolnostojącą umywalką, oraz pomieszczenie socjalne. PIĘTRO: Na górę prowadzą piękne dębowe schody ze szklaną balustradą. Na piętrze znajdują się biura pracowników- przestronne pokoje z drewnianymi biurkami wzdłuż ścian, tablicami korkowymi, krzesłami biurowymi i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalne. Korytarz prowadzi do kolejnych pokoi biurowych, drugiej identycznej łazienki w tym samym wysokim standardzie oraz dużej kuchni z jadalnią - z efektowną tapetą w chmury, blatem terrazzo, kuchenką mikrofalową i ekspresem do kawy. Każde pomieszczenie wyposażone jest w indywidualną klimatyzację. LOKALIZACJA: Lokal biurowy przy ul. Hynka 6 położony jest w strategicznym punkcie Gdańska - pomiędzy dwoma największymi centrami handlowymi: Galerią Bałtycką i Galerią Zaspa. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dojazd dla klientów oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, w tym al. Grunwaldzkiej i al. Rzeczypospolitej. Bezpośrednio pod lokalem znajduje się ok. 8 ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a tuż za budynkiem - w odległości ok. 100 m - ogólnodostępne osiedle z bezpłatnym parkingiem. KALKULATOR INWESTYCJI: Cena zakupu netto - 2 350 000 zł Roczna stopa zwrotu netto - 6,00% Roczny przychód z najmu netto - 141 000 zł Miesięczny przychód z najmu netto - 11 750 zł Wymagane nakłady dodatkowe - 0 zł OPŁATY: Czynsz administracyjny kształtuję się na poziomie około 1500zł/msc PODSUMOWANIE: Prezentowana nieruchomość to gotowa inwestycja typu „kup i zarabiaj" - lokal jest w pełni wyposażony, urządzony w wysokim standardzie i posiada stałego, wiarygodnego najemcę. Wszystkie instalacje (klimatyzacja, elektryka, hydraulika) są sprawne i nie wymagają żadnych napraw. Inwestor nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych - od pierwszego dnia zakupu generowany jest pasywny przychód. Galeria Nieruchomości jako najemca to firma o ugruntowanej pozycji na trójmiejskim rynku nieruchomości, ze stabilnym zespołem i rosnącą bazą klientów. Wieloletnia obecność w tym lokalu (ok. 5 lat) oraz liczne nagrody branżowe świadczą o solidności i perspektywiczności najemcy. Zapraszam na prezentację, Jakub Kawa Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży Kilka lokali handlowo usługowych o łącznej powierzchni ok 170 m2 Lokale znajdują się w budynku na poziomie parteru, z oddzielnym wejściem do budynku. Na przeciwko znajduje się parking, dla klientów i właścicieli lokali. Obecnie pomieszczenia są podzielone, w niektórych lokalach można wydzielić pomieszczenie łazienkowe. Czynsz administracyjny w zależności od metrażu lokalu - 580 zł - 700 zł W czynszu wliczone są śmieci zaliczki na media, ochrona itp. Cały kompleks handlowy znajduje się przy dużych osiedlach Bojary, oraz Sienkiewicza, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, oraz położony jest bezpośrednio przy przystanku autobusowym. Zapraszamy do obejrzenia tel Skontaktuj się W ramach usługi rozliczamy dla klienta zużycie gazu, wody, energii elektrycznej oraz innych opłat związanych z eksploatacją nieruchomości. Nasze transakcje są ubezpieczone. Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji Eksperta Finansowego, który BEZPŁATNIE: - Spotka się w dogodnym dla Państwa miejscu i terminie - Wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach - Porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą - Wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finansowania - Przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności Zapraszamy do kontaktu Biuro Lider Nieruchomości ul. Św. Rocha 10 lok 117 Białystok, email: Informacje dotyczące ogłoszenia są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 kodeksu cywilnego i następnych KC. Oferujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu. Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona we Włodawie woj. Lubelskie przy ulicy Przemysłowej 3. W promieniu kilkudziesięciu kilometrów są kluczowe miasta: Lublin (70 km), Łęczna (60 km), Chełm (50 km) Sławatycze- przejście graniczne (30 km), a przejście graniczne w Terespolu znajduje się tylko 25 km od obiektu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod rozwój działalności produkcyjnej, logistycznej, magazynowej lub usługowej. Parametry nieruchomości: - Kompleks składający się z 11 działek o łącznej powierzchni 10 032 m² (użytkowanie wieczyste, przeznaczenie przemysłowe) - Powierzchnia budynków: dwie hale magazynowe o łącznej powierzchni 1200 m². Większa hala posiada wydzielone pomieszczenia socjalne, biurowe, łazienki, a także przestrzeń magazynową - każde pomieszczenie jest do wydzielenia według potrzeb. W jednym z pomieszczeń znajduje się duży kanał przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych. Mniejsza hala to typowa przestrzeń magazynowa, zaprojektowana na 7 stanowisk. - Praktycznie cały teren jest utwardzony grubą kostką co zapewnia swobodny dojazd z każdej strony budynków. - Lokalizacja: Doskonały dojazd dla transportu ciężarowego i osobowego. - Zasilanie: Prąd 230/400V. - Woda i kanalizacja: Sieć miejska. -Kanalizacja burzowa - Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą, bez żadnych obciążeń. Obiekt jest zadbany, czysty i pusty- można zaczynać działalność od zaraz, dach szczelny. Mam wiele dodatkowych zdjęć, które mogę przesłać. Proszę o kontakt telefoniczny lub WhatsApp, Telegram, Signal. Zapraszam również na prezentację na miejscu.

UL. LIPIŃSKIEGO 9A Atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 183,02 m2 położony przy ul. Lipińskiego 9A w Krakowie, w pobliżu ulic Kapelanka, Brożka i Grota Roweckiego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, gabinety lekarskie, szkoły, przedszkola, żłobki, salony beauty, punkty usługowe, a także Camus UJ oraz centrum biznesowe Green Office Park i DOT Park. Liczne linie tramwajowe i autobusowe oddalone od lokalu 2 minuty spacerem. LOKAL IDEALNY POD: sklep gabinety lekarskie salon beauty kancelarię prawną siedzibę firmy studio treningowe ATUTY LOKALU: lokal gotowy do wejścia stan deweloperski wysokość lokalu 4,08 m 3 niezależne wejścia do lokalu open space dający możliwość dowolnej aranżacji ogromne przeszklenia dające możliwość dowolnej aranżacji wnętrza możliwy podział lokalu na dwa lokale pod różne profile działalności lokal na dużym osiedlu, duży ruch pieszy przewidziane miejsce na reklamę i klimatyzację niskie koszty stałe: mały czynsz i niezalene liczniki 4 minuty pieszo do skrzyżowania dużych ulic Kapelanka / Brozka / Grota Roweckiego dogodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej CENA: 13 300 zł/m2 netto tj. 2 434 166 zł UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkową nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Komorowie Żuławskim. Lokal usytuowany jest na wzniesieniu z widokiem na jezioro Drużno. Dojazd do nieruchomości: droga asfaltowa (stara trasa S7). Nieruchomość ma ogromny potencjał, można zaaranżować na: - budynek usługowy / mieszkalny - magazynowy - logistykę i dystrybucje. Media są doprowadzone do nieruchomości (prąd, woda). Ogrzewania obecnie brak, przyszły właściciel sam może zdecydować jakie ogrzewanie chce zastosować. Działka o powierzchni 8200 m2. Świetna lokalizacja na prowadzenie biznesu! Oferta godna uwagi! Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić koszty notarialne oraz 1,23% brutto prowizji dla biura. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej szczegółów, to zapraszam serdecznie na prezentacje: Agnieszka Freitag Skontaktuj się Galeria Nieruchomości ul. 3 Maja 5a 82-300 Elbląg DANE KONTAKTOWE: Agnieszka Freitag Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o wszechstronnym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym lub biurowym), usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 492 m2 przy ul. Nowickiego w Grajewie. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa budynku: 1 329,01 m2 Powierzchnia działki: 1 492,00 m2 Rok budowy / rozbudowy: część z lat 60., dobudowa i rozbudowa z 2001 r. Stan techniczny: budynek ocieplony, pokrycie dachu z blachy Media miejskie: ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O.), woda, kanalizacja Zagospodarowanie terenu: w całości utwardzony parking z kostki brukowej ROZKŁAD: PARTER - łączna powierzchnia: 587,89 m2 Wiatrołap: 4,10 m2 Hala sprzedaży: 410,70 m2 Magazyn: 160,05 m2 Zaplecze socjalno-sanitarne (szatnia, korytarz, umywalnia, WC, łazienka): 13,04 m2 PIĘTRO - łączna powierzchnia: 608,10 m2 Pomieszczenie biurowe: 65,30 m2 Hala sprzedaży: 161,10 m2 Hala sprzedaży: 355,90 m2 Klatki schodowe i komunikacja: 25,80 m2 PÓŁPIĘTRO łączna powierzchnia: 98,20 m2 Sala sprzedaży: 82,60 m2 Klatka schodowa: 15,60 m2 PIWNICA - łączna powierzchnia: 34,82 m2 Kotłownia: 20,90 m2 Hydrofornia: 3,92 m2 Skład opału: 6,50 m2 Żużlownia: 3,50 m2 Bezobsługowość i niska emisja: Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej (C.O.) eliminuje potrzebę obsługi własnej kotłowni oraz zmniejsza ryzyko awarii i koszty operacyjne. Brak konieczności natychmiastowych nakładów: Obiekt jest ocieplony, a dach pokryty blachą. Budynek jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez długich prac remontowych. Komfortowy parking i podjazd: Zadbana działka w całości wyłożona kostką brukową gwarantuje wygodne miejsca postojowe dla klientów oraz bezpieczny manewr dla aut dostawczych. Wielo wariantowość (Własny biznes lub podział pod wynajem): Ogromne hale sprzedaży na parterze i poddaszu doskonale nadają się na markety, hurtownie, punkty usługowe czy centrum meblowe, z możliwością wydzielenia mniejszych lokali pod niezależnych najemców. Gotowy obiekt z ogromnym potencjałem - bez czekania i ryzyka budowy! Przy obecnych cenach materiałów i długich procedurach budowlanych, zakup gotowego obiektu z pełnymi mediami miejskimi i wybrukowanym parkingiem to najszybszy i najbardziej opłacalny sposób na rozwój biznesu lub lokatę kapitału. Nie przegap tej okazji w Grajewie. 0% prowizji od strony kupującej Zadzwoń już dziś, uzgodnij szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM NOWEJ SOLI - 71,52 M² Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 71,52 m², usytuowany na parterze kamienicy, przy jednej z głównych ulic w centrum Nowej Soli. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, dzięki czemu lokal jest bardzo dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i osób poruszających się samochodem. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny biznes w lokalizacji o dużym potencjale handlowo-usługowym. UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal składa się z: przestronnej sali sprzedaży, pomieszczenia magazynowego, WC Funkcjonalny układ pozwala na elastyczne dostosowanie wnętrza do potrzeb prowadzonej działalności. STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal jest wyposażony w: dwie klimatyzacje z funkcją grzania, system alarmowy, dużą witrynę reklamową, bezpośrednie wejście z ciągu pieszego. Duża powierzchnia witryny daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty i skutecznej reklamy prowadzonej działalności. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal sprawdzi się jako siedziba lub punkt obsługi wielu rodzajów działalności, m.in.: handlowej, usługowej, biurowej, Dzięki lokalizacji oraz ekspozycji może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Nowej Soli, przy ulicy charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, m.in. sklep spożywczy, apteka, salon fryzjerski, restauracje oraz inne punkty usługowe. Takie sąsiedztwo zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. OPŁATY czynsz administracyjny: około 450 zł/mies. dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda CENA 200 000 zł netto NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 71,52 m² powierzchni użytkowej ✔ parter kamienicy ✔ bezpośrednie wejście z ulicy ✔ duża witryna i bardzo dobra ekspozycja ✔ dwie klimatyzacje z funkcją grzania ✔ system alarmowy ✔ ścisłe centrum Nowej Soli ✔ duży ruch pieszy i samochodowy ✔ szerokie możliwości prowadzenia działalności Lokal z dużym potencjałem biznesowym, w atrakcyjnej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 138 m², zlokalizowany na 1. piętrze w budynku na zamkniętym osiedlu przy ul. Zamoyskiego 47 w Warszawie (Kamionek). Nieruchomość charakteryzuje się genialnym układem aż 6 niezależnych pomieszczeń, co czyni ją idealnym miejscem na prestiżowe biuro, kancelarię, placówkę edukacyjną czy nowoczesną klinikę/gabinety lekarskie. Stan lokalu: do odświeżenia / własnej aranżacji. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu standardu i designu wykończenia pod konkretny profil działalności gospodarczej. Dlaczego to doskonała lokata kapitału? Okolica ul. Zamoyskiego przechodzi obecnie spektakularną metamorfozę. Dynamiczny rozwój tej części Pragi-Południe, realizacja luksusowych inwestycji mieszkaniowych (m.in. pobliski projekt Kanwa dewelopera Moderna Holding) oraz gigantyczne inwestycje publiczne gwarantują jedno - ceny nieruchomości w tym obszarze będą stale i dynamicznie rosły. Jednym z głównych motorów wzrostu wartości tutejszych gruntów jest powstające tuż obok, nowoczesne centrum muzyczne Sinfonia Varsovia Centrum przy ul. Grochowskiej, z największą salą koncertową w Polsce. Zakup tego lokalu to bezpieczna lokata kapitału o ogromnym potencjale wzrostu wartości. Kluczowe atuty nieruchomości: Bezpieczeństwo i prestiż: Lokal znajduje się na ogrodzonym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia pełną kontrolę dostępu, prywatność oraz bezpieczeństwo pracowników i klientów. Rozkład (138 m²) : Aż 6 ustawnych gabinetów/pokoi biurowych, przestronny hol idealny pod recepcję i poczekalnię, zaplecze socjalne (kuchnia) oraz toaleta. Wygodne 1. piętro: Zapewnia optymalną dostępność, komfortowe wejście i świetne doświetlenie naturalne. Atuty najbliższej okolicy: Komunikacyjny hub stolicy: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli lokal od stacji metra Stadion Narodowy, Dworca Wschodniego oraz kluczowych linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Targowej. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje niespełna 10 minut. Biznesowe i kulturalne sąsiedztwo: Bliskość kultowej Fabryki Czekolady Wedel, Teatru Powszechnego oraz tętniące życiem artystyczno-biznesowym Soho. Zielone otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się malowniczy Park Skaryszewski oraz Kamionkowskie Błonia Elekcyjne - idealne miejsca na odpoczynek w trakcie przerwy w pracy. Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji) Zapraszam na prezentację lokalu, który z powodzeniem połączy funkcję dochodowego biznesu z zyskowną inwestycją kapitałową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Luksusowa klinika medycyny estetycznej z ogrodem w doskonałej lokalizacji - 322 m² Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 322 m², z prywatnym ogrodem, usytuowaną w atrakcyjnej lokalizacji na granicy Gocławia i Wawra. Budynek został wykończony w najwyższym standardzie i posiada komplet zezwoleń do prowadzenia działalności medycznej. Istnieje także możliwość przekształcenia go w lokal mieszkalny. Układ pomieszczeń Parter: • przestronny hol z recepcją • poczekalnia z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu • gabinet z prywatną toaletą • gabinet z wyjściem na ogród i prywatną toaletą • sterylizatornia • pomieszczenie socjalne, mini kuchnia • toaleta dla pacjentów • zaplecze pracownicze z dodatkowym pomieszczeniem socjalnym I piętro: • duży gabinet z możliwością podziału na dwa mniejsze • gabinet z własną łazienką • kolejny gabinet • kuchnia • toaleta dla pacjentów II piętro: • przestronna sala konferencyjna z łazienką i prysznicem - idealna na szkolenia, konferencje lub zabiegi • gabinet lekarski z prysznicem • pomieszczenie techniczne • toaleta dla pacjentów Dodatkowo zaprojektowano gabinet z niezależnym wejściem z zewnątrz. Na każdym poziomie zainstalowana jest nowoczesna winda spełniająca najwyższe standardy. Najważniejsze atuty • kompletne pozwolenia medyczne • możliwość rozpoczęcia działalności od razu po przejęciu • parking na minimum 10 samochodów • winda na wszystkich kondygnacjach • wykończenie przy użyciu materiałów najwyższej jakości Lokalizacja Obiekt znajduje się w dzielnicy Wawer Las, na styku z Gocławiem, tuż przy Trasie Siekierkowskiej. W pobliżu mieści się pętla autobusowa, a w odległości około 300 m planowana jest budowa stacji metra (realizacja w ciągu 3 lat). Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje jedynie ok. 8 minut.

Mamy przyjemność zaprezentować dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy do własnej aranżacji przy ul. Malczewskiego. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni ok. 41 m², usytuowany na parterze. Nieruchomość przeznaczona jest do niewielkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w rozplanowaniu wnętrza i wykończeniu go według własnego gustu i potrzeb. Budynek z założoną Księgą Wieczystą, nabywany jest udział w nieruchomości (2/12). Łącznie 8 udziałów w KW. Możliwość przeznaczenia lokalu na biuro lub różne usługi np. sklep, salon kosmetyczny, biuro księgowe/podatkowe itp. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Ogromnym atutem oferty są bardzo niskie koszty stałe: • BRAK CZYNSZU! • Opłaty jedynie za faktycznie zużyte media (prąd, woda, gaz wedle liczników). LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a do ścisłego centrum można dojść również pieszo. Najważniejszymi przystankami są Malczewskiego / Kelles-Krauza oraz Malczewskiego / Wernera. Z przystanku Malczewskiego / Kelles-Krauza kursują m.in. linie 7, 9, 17 i 19 w kierunku centrum, natomiast z Malczewskiego / Wernera m.in. 4, 12, 19 i 23. W zasięgu spaceru znajduje się m.in. Społem przy ul. Sienkiewicza 8, a także sklepy przy Żeromskiego i okolicznych ulicach. Największą zaletą tej nieruchomości jest położenie - Rynek, Plac Kazimierza Wielkiego, ul. Żeromskiego, Plac Jagielloński i główne ulice centrum są bardzo blisko. Samochodem do ścisłego centrum jest to zasadniczo chwila, a część centralnych punktów można osiągnąć szybciej pieszo niż samochodem, ze względu na ruch i parkowanie. Lokal dostępny natychmiast po transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania supermarket wynajęty przez sieć chińskich sklepów o powierzchni 895m2 w centrum m.Rydułtowy. Czynsz miesięczny netto wynosi obecnie 10.740 zł netto i jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji (umowa najmu bez możliwości wypowiedzenia przez Najemcę na okres 5 lat). Dodatkowo w najbliższym czasie zostanie zawarta umowa najmu bankomatu na kwotę 600 zł netto. Łączne przychody: 11.340 zł netto/miesiąc. Budynek jest po przeglądzie technicznym oraz ma wymienione w 2021 r. pokrycie dachowe. Z uwagi na 10 letnią amortyzację dochód z nieruchomości w praktyce nie jest opodatkowany.

W ofercie sprzdaży idealny lokal użytkowy, wraz z 8 ha gruntów. Nieruchomość znajduje sie w Modlimowie 3 km od Płot w województwo zachodniopomorskie przy TRASIE S6. Modlimowo to malownicza miejscowość wyjatkowa lokalizacja 30 km od morza i 10 km od miejscowisci Brojce gdzie powstał Park Rozrywki. Ogromny potencjał ze wzgledu na zapotrzebowanie noclegowe.

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ - SZCZECIN, BUKOWE | 34,7 m² | PARTER | GOTOWY DO UŻYTKOWANIA Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyremontowanego lokalu użytkowego o powierzchni 34,7 m², położonego na parterze bez barier architektonicznych w atrakcyjnej i spokojnej części Szczecina - Osiedle Bukowe. To propozycja dla osób poszukujących lokalu gotowego do prowadzenia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont. W lokalu wcześniej funkcjonował gabinet podologiczny, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze przystosowana do działalności usługowej. Lokal znajduje się w miejscu, które dobrze sprawdzi się zarówno dla usług medycznych i kosmetycznych, jak i dla innych działalności wymagających spokojnej atmosfery oraz łatwego dostępu dla klientów. Parter i funkcjonalna powierzchnia 34,7 m² sprawiają, że lokal może być świetną propozycją m.in. pod gabinet, pracownię, biuro, usługi kosmetyczne, fizjoterapię, działalność specjalistyczną czy niewielką działalność usługową. Co ważne przed lokalem znajdziemy liczne, bezpłatne miejsca parkingowe. Niewysokie koszty utrzymania, czynsz administracyjny wynosi 648 zł i zawiera zaliczki na poczet ciepłej i zimnej wody, ogrzewanie, administrację, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Prawdziwa perełka na Prawobrzeżu. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Łukaszewska (licencja nr: 319)

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W UROKLIWEJ MIEJSCOWOŚCI ŻERKÓW W PRZEPIĘKNEJ OKOLICY W SĄSIEDZTWIE SZWAJCARII ŻERKOWSKIEJ REZERWATÓW, PARKÓW KRAJOBRAZOWYCH i PRYWATNYCH PAŁACYKÓW Polecam wyjątkową nieruchomość położoną w przepięknej okolicy, tuż przy szlaku Adama Mickiewicza. Nieruchomość stanowi działka o pow. 1940m2 zabudowana budynkiem o pow. 176m2 będącym niegdyś kościołem ewangelickim. Nieruchomość od 25 lat znajduje w prywatnych rękach. W międzyczasie odnowiono wnętrze budynku i organizowano w nim imprezy kulturalne, wystawy, wieczory literacko-muzyczne i spotkania z ludźmi kultury. Teren nieruchomości jest objęty MPZP, w którym zapisano dla niego jako przeznaczenie - usługi kulturalne, ośrodek sztuki, galeria, prywatne muzeum itp. Nieruchomość wpisana jest od 2003r do Rejestru zabytków co pozwala ubiegać się o różne formy dofinansowania. Nieruchomość znajduje się pomiędzy 2 ulicami, wszystkie media są dostępne w ulicy, prąd, kanalizacja na działce. Polecam tę ciekawą nieruchomość dającą szerokie pole do wykorzystania w celach zgodnych z MPZP. Lokalizacja jest znana i często odwiedzana. -Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.