Prodej komerčních nemovitostí

Lokal w stanie deweloperskim, w nowoczesnym,wysokiej klasy Apartamentowcu. Położony w doskonałej Lokalizacji - Białołęka Kobiałka Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Garaż : Parking naziemny : Parking podziemny : Garaż : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do odstąpienia w pełni funkcjonujący lokal usługowy przystosowany pod salon urody, zlokalizowany przy ul. Jana Kazimierza Wola w Warszawie. Szczegóły lokalu: • Powierzchnia: 87 m² • Czynsz najmu: 9000 zł netto • Media około 1500-1700 zł • Doskonała lokalizacja • Stanowiska fryzjerskie (2 pracowników) • Stanowiska do stylizacji/beauty (2 pracowników) • 1 miejsce aktualnie wynajęte • 3 stanowiska do zabiegów keratynowych • Dodatkowo 2 wolne miejsca do wynajęcia • Oddzielna sala przeznaczona na zabiegi keratynowe • Osobne pomieszczenie socjalne dla pracowników • Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego - 200 zł/miesiąc Salon urody przeszedł kompleksowy remont niespełna rok temu. Cena odstępnego obejmuje pełne wyposażenie lokalu, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Powód odstąpienia lokalu: przeprowadzka właściciela biznesu do innego kraju.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę zakupu reprezentacyjnego obiektu biurowo-usługowego zlokalizowanego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Chrzanowskiej - w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej, zaledwie ok. 40 km od centrum Warszawy i ok. 1,5 km od centrum Grodziska Mazowieckiego. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Kondygnacje naziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Powierzchnia biurowa : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Kontrola dostępu : Monitoring : Gaz : Ogrzewanie : Woda : Kanalizacja : Parking naziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 53,24 m². Znajduje się w oddzielnym obiekcie na parterze. Lokal jest gotowy do użytkowania, posiada witrynę oraz klimatyzację.

0% prowizji dla nabywcy - prowizję biura pokrywa Sprzedający! NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 55.66m² zlokalizowane przy ul. Pułaskiego w Lęborku. Nieruchomość znajduje się na kondygnacji piwnicznej oddanego do użytku w 2022 roku z prywatną posesją. Lokalizacja przy ul. Puławskiego zapewnia - istotny atut dla działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem. BUDYNEK Budynek pierwotnie wybudowany w 1999 roku, gruntownie przebudowany i oddany do użytkowania o spokojnym, kameralnym charakterze, położony przy ul. Puławskiej w Lęborku, zapewniający wygodny dostęp do centrum miasta i usług. Budynek charakteryzuje się, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji w porównaniu do starszej zabudowy. LOKAL : Lokal jest w pełni wyposażony w instalacje: Własna łazienka - sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, kosmetyczną, prawną czy inną wymagającą oddzielnej strefy oczekiwania i prywatnych pomieszczeń do obsługi klienta. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lęborka: - do centrum Lęborka, - do dworca PKP Lębork, - od wjazdu na drogę ekspresową S6, - od malowniczego parku miejskiego. Blisko znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Lidl, oraz inne punkty handlowo-usługowe. Najbliższe otoczenie jest ciche, zielone i przyjazne do codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Bardzo dobre skomunikowanie komunikacji miejskiej, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort oraz atrakcyjność nieruchomości w dłuższej perspektywie. • Kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji • Pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach • Preferencyjne stawki u współpracujących notariuszy.

Jeśli wszystko wydaje Ci się nudne i szukasz czegoś wyjątkowego, to proponujemy barkę, którą możesz wykorzystać na: - Ekskluzywne centrum eventowe: Wynajem przestrzeni na wesela, chrzciny, imprezy firmowe czy wieczory panieńskie/kawalerskie na wodzie. - Klub muzyczny / Cocktail Bar: Zamiana dolnej sali w parkiet taneczny, a górnej (z tarasem słonecznym) w luksusową strefę chillout. Prestiżowe biuro dla agencji kreatywnej lub przestrzeń biurowa do pracy wspólnej z widokiem na wodę. Przekształcenie dolnego pokładu w sauny i gabinety masażu, a górnego w strefę relaksu z jacuzzi. Na sprzedaż unikalny, wyposażony wodny biznes - (wraz z tarasami). Obiekt o imponujących wymiarach stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne. Obecnie barka jest zacumowana na Kanale Żerańskim w Warszawie. Całe zaplecze kuchenne zostało zaprojektowane i wykonane zgodnie z wymogami sanitarnymi: Górna kuchnia połączona jest z dolną kuchnią funkcjonalną windą gastronomiczną. W górnej kuchni znajduje się profesjonalny oraz wydzielona strefa do przygotowywania makaronów. Strefa barowa: Nowoczesna, nierdzewna stacja barowa. Elegancji wnętrzu dodają blaty z. Wydzielony, osobny zmywak, obierak, suchy magazyn oraz niezależne pomieszczenie kuchenne. Komfortowe łazienki dla klientów, łazienka pracownicza, pomieszczenie bosmana oraz 2 pomieszczenia techniczne. Barka jest zarejestrowana pod (Polski Rejestr Statków) - klasa wymaga odnowienia. Barka jest obiektem pływającym, ale nie posiada własnego napędu (jednostka bezwładna). Barka wyposażona pod kątem restauracji, ale można wykorzystać jej potencjał w inny sposób. Zapraszamy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ok. 6%. W ostatnim roku wnętrze przeszło spektakularny remont. Najemca płaci miesięcznie: 18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT

LOKAL USŁUGOWY dostępny od zaraz, gotowy do wykończenia, na gwarancji. Cena brutto wraz z miejscem postojowym na ogrodzonym parkingu. Ul.Składowa/Augustynka-Wichury.

Mamy przyjemność zaprezentować rezydencję w stylu górskim w Zakopanem-Chłabówka otoczony zielenią, u podnóża Nosala, 7 min do centrum Zakopanego. Położony w niezwykłym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie Tatrzańskiego Parku Narodowego. Nieruchomość: Willa w Zakopanem z 2019r. Będąca jednocześnie 3 kondygnacyjnym apartamentowcem. W skład nieruchomości wchodzi 6 samodzielnych apartamentów (posiadają oddzielne wejścia)o powierzchniach: 58,55 m2, 57,7 m2, 54,4 m2, 54,2 m2, 32,1 m2, 32,1 m2. Rezydencja została zaprojektowana przez znanego architekta i projektanta zakopiańskiego związanego z nurtem tzw. nowego stylu zakopiańskiego, jest to projekt, łączący tradycyjną architekturę podhalańską z nowoczesnymi formami i materiałami. Nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 351,09m2 umiejscowiona na działce o wielkości 0,0791ha, składa się z: -10 sypialni -6 salonów z kuchnią -6 łazienek -6 przedpokoi -pomieszczenie gospodarcze (w części wspólnej) -narciarnia ( w części wspólnej) Ilość miejsc noclegowych: 32 W skład każdego apartamentu wchodzi: -salon z aneksem kuchennym: telewizor, sofa, stolik kawowy, stół, krzesła, meble kuchenne w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, ekspres do kawy, toster -2 sypialnie (na 2 piętrze 1 sypialnia) łóżka, stoliki nocne, szafy -łazienka z prysznicem osłoniętym hartowanym szkłem. Apartamenty na parterze posiadają kominki, dzięki którym panuję przytulny nastrój. Całość urządzona w stylu nowoczesnym z zachowaniem akcentów kultury góralskiej. Powierzchnia wspólna została doświetlona przez 6 okien dachowych i obszerne przeszklenia co nie pozwala zapomnieć o tym w jak pięknym miejscu się znajdujemy, podziwiając widoczny dzięki przeszkleniom krajobraz. Willa posiada ogrzewanie gazowe, z możliwością zdalnego sterowania temperaturą, części wspólne wyposażone w czujnik zmierzchu/fotokomórkę, podobnie jak oświetlenie zewnętrzne budynku. Budynek posiada monitoring i kamery. Kolejną dogodnością są podgrzewane rynny. Elewacja obiektu wykonana została z kamienia i drewna z dbałością o każdy szczegół. Budynek został odświeżony w 2022 roku, na zewnątrz zostały wykonane czynności związane z impregnacją drewna. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Tatrzańskiego Parku Narodowego tuż obok Nosala, ta malownicza lokalizacja to gwarancją bliskości natury, szybki dostęp do szlaków turystycznych i atrakcji TPN, idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą, bez rezygnacji z udogodnień miejskich. Jest to miejsce cieszące się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów przez cały rok- zarówno zimą jaki i latem. Okolica: -Nosal to szczyt o wysokości 1206 m n.p.m. idealny dla początkujących turystów i narciarzy, w okolicy znajduję się kompleks narciarski z trasami o różnym stopniu trudności. -Kuźnice, punkt wyjścia na wiele szlaków turystycznych w tym: Kasprowy Wierch, Giewont i Halę Gąsienicową -Krupówki, najbardziej znana ulica w Zakopanem i jeden z najczęściej odwiedzanych deptaków w Polsce -Centralny Ośrodek Sportu w Zakopanem, nowoczesny kompleks sportowy położony u podnóża Tatr, kilka minut jazdy od Chłabówki -Szkoła Narciarska STRAMA- Zakopane, renomowana szkoła działająca przy stacji narciarskiej Nosal, istnieje od 1997 roku, co roku szkoląc tysiące narciarzy. -Wielka Krokiew im. Stanisława Marusarza- symbol sportowego Zakopanego, najsłynniejsza skocznia narciarska w Polsce, powstała w 1925 roku, nazwana imieniem legendarnego polskiego skoczka i narciarza. -Dolina Olczyska, malownicza dolina prowadząca do Hali Kopieniec, idealna na rodzinne spacery. -Termy Bukowina, kompleks basenów termalnych w Bukowinie Tatrzańskiej oddalonych o 15 km, oferujący relaks i zabawę dla całej rodziny. -restauracje i karczmy regionalne -sklepy spożywcze -apteki i przychodnie Komunikacja: -4 km do centrum Zakopanego, dojazd samochodem zajmuje około 10 min -Dworzec PKP i PKS znajduję się w centrum miasta, skąd kursują autobusy i pociągi do innych miejscowości. -Przystanki komunikacji miejskiej-w okolicy dostępne są przystanki autobusowe, umożliwiające dojazd do różnych części Zakopanego Cena: 5 500 0

Nowoczesna hala z biurami w Lipnica (powiat Powiat szamotulski) - 382 m² hali + 3000 m² działki Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny: nowoczesna halę produkcyjno-magazynowa o powierzchni 382 m² wraz z przestronnym zapleczem biurowym oraz działką 3000 m², usytuowaną w Lipnicy. Budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów, zaprojektowany w duchu loftowego designu - idealny zarówno jako siedziba firmy, jak również centrum szkoleniowe, usługowe lub logistyczne. Przestronna hala o powierzchni 382 m² - konstrukcja nowoczesna, wysoka, umożliwiająca dowolną aranżację powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Budynek biurowy z częścią usługową - przeszklone elewacje, duże loftowe witryny, elegancki wystrój, liczne naturalne światło. Kompleks biurowo-usługowy - połączenie funkcji biurowej (administracja, kadry, showroom) z funkcją produkcyjno-magazynową w jednym obiekcie. Działka 3000 m² - zapewnia duży zapas przestrzeni na parkingi, manewrowanie pojazdów dostawczych, logistykę, ewentualną rozbudowę lub dodatkową zabudowę. Wykończenie premium - wysokiej klasy materiały wykończeniowe podkreślają prestiż i nowoczesność obiektu. Duże możliwości adaptacyjne - obiekt można dostosować do różnych funkcji: magazyn, produkcja, centrum dystrybucji, hala wystawiennicza + biura, rozbudowa części usługowej itp. Lokalizacja w Lipnicy, gminie Gmina Szamotuły (Powiat Szamotulski), to wybór strategiczny dla biznesu: Bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej, a jednocześnie spokojna, zielona okolica sprzyjająca koncentracji i rozwojowi działalności. Bliskość większych ośrodków miejskich: Lipnica znajduje się w odległości ok. 8-9 km od centrum Szamotuł. w bliskiej odległości od Poznania Rozwijający się region - dobra dostępność kadrowa, infrastruktura, możliwość rozwoju i ekspansji. Duża działka oraz istniejący nowoczesny budynek stwarzają świetne warunki do prowadzenia działalności w warunkach „head-office + logistyka”. Dlaczego to dobra inwestycja Obiekt gotowy do szybkiego użytkowania - minimalne adaptacje, wysokiej klasy wykończenie. Możliwość szybkiego startu działalności lub wynajmu dla najemców - funkcja mieszana: biura + hala. Duża działka pozwala na rozszerzenie działalności, park maszyn, magazyn składowy, ekspozycję produkcji lub show-room. Pozycjonowanie premium - nowoczesny budynek, prestiżowa siedziba firmy, budowanie pozytywnego wizerunku wśród klientów i partnerów. Lokalizacja w regionie z perspektywą - w obszarze rozwijającej się infrastruktury drogowej, logistycznej i biznesowej. Ten nowoczesny kompleks w Lipnicy to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają wysokiej klasy obiektu usługowego/produkcyjnego z częścią biurową w dogodnej lokalizacji. Hala 382 m² + działka 3000 m² + eleganckie biura z przeszkloną elewacją i dużymi witrynami = inwestycja gotowa na rozwój. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: Marcin Meller Tel.

Zadwórna Group oraz Zadwórna Nieruchomości mają przyjemność przedstawić na sprzedaż jedyny i wyjątkowy lokal - najpiękniejszy i najbardziej prestiżowy w Zielonej Górze. Lokal usytuowany na parterze nowego budynku przy Placu Jana Matejki w Zielonej Górze.

Na sprzedaż Pawilonu handlowy w centrum miasta Szprotawa. Pawilon o powierzchni 425m2w pawilonie znajduje się 7 lokali handlowo-usługowych oraz paczkomat.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów! Na sprzedaż lokal handlowo usługowy w samym sercu Koszalina o powierzchni użytkowej 218 m2 usytuowany na działce o powierzchni 219m2. Powierzchnia użytkowa: 218 m² Powierzchnia działki: 219 m² Lokalizacja: Koszalin, ul. 1 Maja Idealna lokalizacja: centrum miasta, w otoczeniu banków, lokali handlowych i usługowych - doskonałe miejsce na restaurację, kawiarnię, sklep czy usługi. Gotowy potencjał gastronomiczny: lokal przez wiele lat pełnił funkcję pierogarni, lodziarni i ciastkarni. Sala konsumpcyjna, zaplecze kuchenne oraz sanitariaty czekają na Twoją wizję! Duże witryny od ulicy: świetna widoczność dla klientów i możliwość zaaranżowania ogródka barowego lub strefy relaksu - bez dodatkowych zgód. Parter handlowy: sala konsumpcyjna, biuro, magazyny, sanitariaty. Parter niski (przyziemie): część produkcyjna, 5 dużych pomieszczeń, kotłownia i zaplecze socjalne. Budynek w zabudowie szeregowej, z gotowym projektem na nadbudowę kolejnej kondygnacji! Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 17 m wysokości. W okolicy Ratusz, szkoły, urzędy, komisariat Policji Media: energia 380 V, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) Instalacja alarmowa. Nowa instalacja elektryczna. Zaprojektuj przestrzeń swoich marzeń: Ten budynek to nie tylko lokal handlowo-usługowy - to płótno, na którym możesz stworzyć coś wyjątkowego! Restauracja z tarasem, mała piekarnia rzemieślnicza, elegancki butik - wybór należy do Ciebie! Nie zwlekaj, nieruchomości w tej lokalizacji to rzadkość! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Zadzwoń już dziś! Koszalin czeka na Twoje pomysły - to miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością!

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość inwestycyjna: - z parkingiem, - w ścisłym centrum miasta, - idealna na działalność usługową. Na sprzedaż działka nr 1758 o powierzchni 3889 m² wraz z zabudowaniami w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m², budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m². Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L". Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę. W pobliżu 20 m - dyskont spożywczy, 450 m - sklep wielkopowierzchniowy, 600 m - droga krajowa nr 92, 1,5 km - Jezioro Słupeckie, 3 km - autostrada A2, 30 km - Konin.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Gdzieś między spokojem Pogórza Izerskiego, a zapachem drewna modrzewiowego, stoi Grudza Barn House - miejsce, które nie potrzebuje filtra, żeby wyglądać jak spełnienie marzeń. To gotowy, całoroczny biznes turystyczny z duszą, lokalizacją tak dobrą, że aż się prosi o slow-life i szybki zwrot z inwestycji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-31/9148/OLS/9/12

| Obiekty z ogromnym potencjałem | 3,7 ha | Wróblowice | DK94Przedstawiam nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 36 981 m², położona we Wróblowicach (gmina Miękinia), przy ul. Wrocławskiej. Kompleks znajduje się w strategicznej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej DK94 oraz szybkim dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4, dróg ekspresowych S5 i S8, a także Portu Lotniczego Wrocław.Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy DK94, w otoczeniu terenów leśnych i pól. Odległości: Na działkach o łącznej powierzchni znajduje się kompleks budynków po dawnych zakładach cukierniczych, obejmujący między innymi: Obiekty przeznaczone są do, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę zagospodarowania terenu zgodnie z planowaną inwestycją.Cały teren jest, a wewnętrzny układ komunikacyjny wykonano z nawierzchni asfaltowej, co umożliwia swobodne poruszanie się pojazdów ciężarowych oraz transportu dostawczego.Nieruchomość posiada zaplecze techniczne, które stanowi istotny atut przy realizacji inwestycji: Istnieje również możliwość wykonania przy dwóch budynkach, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność obiektu dla działalności magazynowej lub logistycznej.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod działalność usługową, handlową, produkcyjną, rzemieślniczą, sportowo-rekreacyjną oraz infrastrukturę techniczną, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.✔ powierzchnia terenu, ✔ atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej, ✔ szybki dojazd do, ✔ własna trafostacja o mocy do, ✔ własne ujęcie wody,✔ utwardzony teren z asfaltowymi drogami wewnętrznymi,✔ możliwość budowy ramp załadunkowych,✔ szerokie przeznaczenie zgodne z MPZP,✔ idealna nieruchomość pod produkcję, logistykę, magazyny, centra dystrybucyjne, bazy transportowe oraz działalność usługową.To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego, dobrze skomunikowanego terenu z rozwiniętą infrastrukturą techniczną oraz ogromnym potencjałem do realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych. PomożemyCi w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. |

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Gotowy obiekt noclegowy 20 minut od Szklarskiej Poręby i od Karpacza - 45 miejsc noclegowych, duża działka i potencjał inwestycyjny Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 279-KS-mkprestige/1/1

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej miejscowości Goworów, u podnóża Masywu Śnieżnika, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ziemi Kłodzkiej. To miejsce zachwyca panoramicznymi widokami na otaczające góry, czystym powietrzem, wyjątkowym mikroklimatem oraz spokojną atmosferą. W 2013 roku Goworów został wyróżniony tytułem Wsi Roku Województwa Dolnośląskiego, co doskonale podkreśla wyjątkowy charakter społeczności oraz lokalizacji. Obiekt stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego, jak i osób planujących stworzenie własnego obiektu noclegowego lub rekreacyjnego. Pensjonat posiada cztery kondygnacje nadziemne i oferuje 20 pokoi oraz 15 łazienek. Przez wiele lat z powodzeniem funkcjonował jako obiekt noclegowy, ciesząc się zainteresowaniem turystów odwiedzających Ziemię Kłodzką. Obecnie nie jest wykorzystywany komercyjnie, co stwarza nowemu właścicielowi możliwość prowadzenia działalności według własnej koncepcji. W budynku znajduje się przestronna sala restauracyjna oraz w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna, umożliwiająca prowadzenie działalności gastronomicznej. Dodatkowym atutem jest wydzielona część mieszkalna dla właściciela lub zarządcy obiektu. Budynek ogrzewany jest piecem na paliwo stałe, natomiast na dachu zainstalowano kolektory słoneczne, które w sezonie letnim zapewniają podgrzewanie ciepłej wody użytkowej, ograniczając koszty eksploatacji. Nieruchomość położona jest na działce nr 121 o powierzchni 4 200 m². Około 2 200 m² objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 8UT1, obejmującym tereny usług turystycznych. Przeznaczenie podstawowe - usługi turystyki obejmujące: małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi, oraz obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego. 1) Przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa mieszkaniowa - jako lokale właścicieli lub zarządców obiektów usługowych. b) usługi handlu, gastronomii, c) obiekty sportowe, d) zieleń urządzona, e) urządzenia towarzyszące w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna Takie przeznaczenie otwiera szerokie możliwości dalszego rozwoju inwestycji, w tym rozbudowy istniejącego obiektu, budowy dodatkowych budynków lub stworzenia infrastruktury rekreacyjnej dostosowanej do potrzeb gości. Położenie pensjonatu sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania najpiękniejszych zakątków Ziemi Kłodzkiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Międzygórze, jedno z najbardziej urokliwych górskich miasteczek regionu • Masyw Śnieżnika z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi • Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie • Ośrodek narciarski Czarna Góra Resort • Czeski ośrodek narciarski Dolní Morava • Międzylesie i granica z Czechami Region oferuje dziesiątki kilometrów tras rowerowych, liczne szlaki turystyczne, atrakcje przyrodnicze oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. To miejsce z ogromnym potencjałem To nieruchomość, która łączy wyjątkową lokalizację, sprawdzoną historię działalności turystycznej oraz szerokie możliwości dalszego rozwoju. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego pensjonatu, hotelu butikowego, centrum wypoczynkowego, obiektu szkoleniowego lub miejsca do prowadzenia działalności związanej z turystyką i rekreacją.

Na sprzedaż lokal usługowy z podpisaną długoterminową umową najmu, położony przy pasażu handlowym na gęsto zaludnionym osiedlu w Warszawie. Gotowy produkt inwestycyjny - kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.

ESTAURACJA NA SPRZEDAŻ - GOCŁAW, WARSZAWA (PRAGA-POŁUDNIE) Oferta na wyłączność · Kulinarisk Solutions - pośrednictwo HoReCa Do przejęcia działająca restauracja kuchni polskiej w parterze budynku mieszkalnego, w gęsto zaludnionej, rodzinnej części Gocławia. Lokal korzysta z powtarzalnego ruchu lunchowego w tygodniu oraz rodzinnych weekendów. LOKAL: - powierzchnia wewnętrzna: 112 m² - sala główna: 40 miejsc - ogródek z pergolą: 30 miejsc (łącznie 70 pax) - zgoda wspólnoty na zabudowę całoroczną ogródka - możliwość ogrodu zimowego - pełna koncesja na alkohol A, B, C - sprawna wentylacja i klimatyzacja, przyłącze elektryczne 40 kW - bar U-kształtny ze strefą kawową, otwarta witryna od strony ulicy PARAMETRY FINANSOWE: - obrót: ok. 120 tys. zł brutto miesięcznie (ok. 1,44 mln zł rocznie) - czynsz najmu lokalu: 10 110 zł netto/mies. - dzierżawa ogródka (wspólnota): 2 000 zł netto/mies. - łączny koszt najmu: 12 110 zł netto/mies. - odstępne: 195 000 zł netto (zwrot nakładów na adaptację lokalu) STRUKTURA TRANSAKCJI: - cesja umowy najmu - 4 lata pozostałe, opcja przedłużenia do uzgodnienia z wynajmującym - sprzedaż ruchomości (sala, bar, kuchnia) - wolne od wierzytelności i obciążeń - przekazanie know-how operacyjnego: procesy, dostawcy, dokumentacja - marka do uzgodnienia Pełne P&L, umowa najmu z aneksami, umowa dzierżawy ogródka oraz dokumentacja koncesji udostępniane są na etapie zaawansowanych rozmów. WARUNKI WSPÓŁPRACY: Oferta pośrednika. Prowizja po stronie kupującego - w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto. W ramach prowizji zapewniamy pełen pakiet obsługi transakcji: kompleksową obsługę prawną oraz prowadzenie mediacji i negocjacji zarówno z właścicielem lokalu, jak i ze stroną odstępującą - od pierwszej prezentacji do podpisania umów. KONTAKT: Przemysław Śledziak - ekspert ds. lokali i transakcji HoReCa