Продажа коммерческой недвижимости

Oferujemy do sprzedaży własną nieruchomość magazynowo-biurową w Lubartowie przy ul. Lubelskiej 106A, usytuowaną przy wjeździe do miasta od strony Lublina. To nie jest obiekt, który od lat stoi pusty i wymaga ponownego uruchamiania. Nieruchomość od około 30 lat nieprzerwanie służy jako baza funkcjonującego przedsiębiorstwa i jest nadal na bieżąco użytkowana. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje sprawdzony, działający obiekt z istniejącą infrastrukturą techniczną, biurową i logistyczną, który może wykorzystać praktycznie od razu. Łączna powierzchnia budynków wynosi około 2400 m², w tym: około 2000 m² powierzchni magazynowo-halowej, około 400 m² powierzchni biurowej wraz z zapleczem socjalnym. Całość znajduje się na działce o powierzchni około 8800 m². Budynek hali wykonany jest w konstrukcji stalowej i murowanej. Wysokość części magazynowej wynosi około 7 m. Obiekt jest wyposażony i gotowy do użytkowania Budynek główny posiada: rampę załadunkową, cztery bramy magazynowe firmy Hörmann, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, pełne uzbrojenie i media, część biurową i zaplecze socjalne, instalację alarmową. Do budynku przylega duży utwardzony plac manewrowy oraz miejsca parkingowe. Teren został wyłożony kostką brukową, jest ogrodzony i posiada wygodny, szeroki wjazd bezpośrednio z ul. Lubelskiej - jednej z głównych ulic Lubartowa. Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość skupienia w jednym miejscu magazynu, zaplecza logistycznego, biur i administracji firmy. Obiekt był przez wiele lat faktycznie wykorzystywany do działalności magazynowej, produkcyjnej i handlowej, dlatego może nadal służyć właśnie takim celom. Nie jest to więc wyłącznie potencjalne przeznaczenie nieruchomości, lecz sprawdzony w praktyce sposób jej użytkowania. Kupujący nie nabywa pustej hali wymagającej dopiero przystosowania do działalności. Nabywa funkcjonującą od wielu lat nieruchomość, która jest obecnie użytkowana i posiada infrastrukturę pozwalającą na szybkie rozpoczęcie własnej działalności magazynowej, produkcyjnej lub handlowej. Lokalizacja jest bardzo dobrze rozpoznawalna. Nieruchomość znajduje się przy wjeździe do Lubartowa od strony Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duży market budowlany oraz znane dyskonty spożywcze. Obiekt może być wykorzystany m.in. jako centrum magazynowo-logistyczne, siedziba firmy, hurtownia, obiekt produkcyjny lub magazynowo-handlowy. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00.

Odstąpię lokal gastronomiczny / usługowy z cesją umowy najmu oraz wyposażenie bistro 80 m2 w Olivia Center w budynku Olivia Prime (budynek z Żabką oraz PIXEL XL). Lokal przygotowany pod serwowanie śniadań i lunchy oraz deserów i kawy, wykonany w 2024 roku. Wyposażony w wentylację oraz klimatyzację (na podstawie projektów branżowych), instalację sanitarną oraz elektryczną. Sala sprzedaży około 28 miejsc siedzących- w zależności od aranżacji. Na wyposażeniu pozostają: - lada barowa z szafkami oraz półkami wiszącymi - witryna chłodnicza Cebea Ellada 136 cm - ekspres przelewowy - kostkarka Brema podblatowa - wyposażenie kuchni oraz zmywalni (z oknem podawczym) w meble gastronomiczne ze stali nierdzewnej (stoły, regały ociekowe. - 2 stoły chłodnicze z kompletem GN-ów - szafa chłodnicza pełnowymiarowa - bonownik - ekran dotykowy i szuflada kasowa - wyposażone pomieszczenie socjalne z szafą bhp i szafą porządkową oraz toaletą dla pracowników - oświetlenie szynoprzewody oraz oświetlenie funkcyjne, kilka lamp - stoliki drewniane - stół barowy pod oknem Toaleta dla gości dostępna w holu budynku (bezpośrednie wyjście z lokalu na hol) Bardzo duży potencjał związany z obsługą cateringów firmowych w kompleksie, spotkań biznesowych. Czynsz: około 7 500 zł netto miesięcznie plus media. Sprzedajemy lokal ze względu na sytuację zdrowotną/rodzinną. Transakcja z fakturą VAT (dodać 23%)

Szukasz miejsca, w którym możesz od razu rozpocząć działalność? Na sprzedaż funkcjonalny kompleks w Barwiku, w gminie Przodkowo, łączący przestrzeń do prowadzenia firmy z zapleczem biurowym i mieszkalnym. Wszystko sprawne i działające - nieruchomość przygotowana pod działalność. Wystarczy uruchomić swój biznes! Na działce o powierzchni 5600 m² znajdują się dwa budynki z 2008 roku, duży utwardzony plac manewrowy oraz parking z miejscem dla busów i możliwością wjazdu i parkowania TIR-ów. To idealne rozwiązanie dla firm, które potrzebują stałej bazy dla brygad montażowych, instalatorów i ekip budowlanych z halą magazynowo produkcyjną. Budynek produkcyjno-warsztatowy - 327 m² Przestrzeń pod stolarnię, produkcję mebli, warsztat ślusarski lub instalacyjny, magazyn albo bazę firmy budowlanej i montażowej. Hala z możliwością podziału na strefy pracy i magazynowania. Zaplecze socjalne i sanitariaty. Instalacja elektryczna 230/400 V - siła. Budynek mieszkalno-biurowy - 164 m² Wygodne połączenie firmy i domu w jednym miejscu. Parter: biura, zaplecze socjalne, WC i kotłownia. Piętro: część mieszkalna z pokojami, kuchnią i łazienką. Część mieszkalna i dodatkowe pokoje dają możliwość zakwaterowania kilkunastu osób - praktyczne rozwiązanie dla ekip budowlanych, monterów i pracowników produkcji. Media i stan techniczny Prąd 230/400 V, własna studnia, szambo oraz ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, ze sprawną i działającą infrastrukturą, gotowa do rozpoczęcia działalności bez nakładów na start. Lokalizacja Barwik, gmina Przodkowo Około 15 km do drogi ekspresowej S6. Około 8 km do Przodkowa. Około 12 km do Kartuz. Dogodny dojazd do aglomeracji Trójmiasta. Zalety Duża działka i gotowe zaplecze do pracy Utwardzony plac manewrowy. Parking dla samochodów i busów oraz możliwość parkowania TIR-ów. Wiata samochodowa. Miejsce do składowania materiałów i przechowywania sprzętu. Możliwość rozbudowy. Natychmiastowe wydanie Hala, warsztat, magazyn, biuro i dom - wszystko w jednym miejscu. Gotowa baza dla Twojej firmy! Zapraszam! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 37,7 m², usytuowany na parterze bloku mieszkalno-biurowego. W lokalu dostępne są media: woda, prąd, ogrzewanie miejskie, kanalizacja oraz telefon. Dodatkowo, lokal zapewnia wygodny dostęp do parkingu oraz jest zabezpieczony monitoringiem i domofonem. Dostęp do piwnicy. Lokal składa się z dwóch osobnych pomieszczeń (20,7 m2 oraz 12,6 m2 + korytarza 2,1 m2 i łazienki 2,3 m2 ) z odrębnymi wejściami usytuowanymi od strony klatki schodowej. Po połączeniu istnieje możliwość przekwalifikowania na lokal mieszkalny. W budynku znajdują się zarówno mieszkania, biura, lokale usługowe. Czynsz za lokal usługowy wynosi 400 zł miesięcznie. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Budynek znajduje się przy głównej ulicy przebiegającej przez miasto. Znajdziesz tu wiele punktów usługowych i handlowych, takich jak: PKS sklepy spożywcze/handlowe (Biedronka, Kaufland, Multibox, Lidl) restauracje (Stylova, Sushi, Kebab) kawiarnie (Coffido, Lody) Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, łatwo dotrzesz do innych części miasta. Uregulowany stan prawny, jeden właściciel. Zapraszam do kontaktu

Sprzedam LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 46,31 M2 w DĘBINIE k/ Łańcuta, gmina Białobrzegi wraz z przynależną częścią działki nr 447/9 o powierzchni ok. 0,03 ha. Lokal usytuowany jest na I piętrze, nad gabinetami rehabilitacyjnymi ARS-MEDICA. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi powiatowej 1519R Łańcut-Białobrzegi. Dużym atutem nieruchomości jest bliska odległość do drogi krajowej nr 94 (dawna "czwórka") oraz wjazdu do łącznika autostrady A-4 w Łańcucie (ok. 3 km). Stan techniczny lokalu pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Istnieje konieczność doprowadzenia opomiarowania energii elektrycznej.

Lokal handlowo usługowy na nowo wybudowanym osiedlu. Powierzchnia lokalu 164,40 m2 -sala sprzedaży 144,80 m2, 2 wc, pomieszczenie socjalne -2 wejścia -duże witryny -lokal narożny, dobrze doświetlony -media miejskie LOKALIZACJA - WROCŁAW- NOWY DWÓR Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części Wrocławia. 2 min spacerem do sklepu spożywczego 3 min pieszo do przystanku MPK 5 min rowerem do Parku Tysiąclecia 16 min autem do Rynku W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie Blisko centra handlowe: Factoria Park i Magnolia Park Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Osiedle powstaje w północnej części Nowego Dworu we Wrocławiu - rejonie miasta z dużym potencjałem dla lokalnego handlu i usług. Szacuje się, że w sąsiedztwie znajduje się ok. 20 000 mieszkańców, którzy mogą stać się potencjalnymi klientami. Ta dynamicznie rozwijająca się okolica oraz stale rosnąca liczba odbiorców, mogą stanowić stabilny fundament dla przyszłości nowego biznesu. Lokal gotowy do odbioru, stan deweloperski. Cena 2.055.000 PLN Netto Polecam i zapraszam na prezentację Alfama Nieruchomości S.C. Danuta Chajec Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Chajec (licencja nr: 7215)

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości w ścisłym centrum Grudziądza, przy ul. Mickiewicza, jednej z głównych ulic miasta. Trzy połączone budynki w zabudowie zwartej: historyczna kamienica z 1890 roku oraz nowoczesny budynek handlowo-usługowy z 1995 roku. Łączna powierzchnia użytkowa 922 m², działka 1 240 m². Obiekt pusty, czysty stan prawny, sprzedaż całości, jeden akt notarialny. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 922 m² (kondygnacje nadziemne) Powierzchnia podpiwniczona: ok. 260 m² (magazyny, zaplecze techniczne) Działka: 1 240 m² Kondygnacje: parter + 3 piętra + podpiwniczenie Wysokość pomieszczeń: ok. 4 m (parter i piętro budynku z 1890 r.) Garaże: 3 boksy garażowe na działce Plac: utwardzony, bezpośrednio przy budynku BUDYNKI Kamienica z 1890 roku to autentyczna architektura epoki pruskiej. Cegła ceramiczna pełna 50 cm, oryginalne stropy Kleina z drewnianymi belkami, łukowe okna, wysokie pomieszczenia ok. 4 m. Trzy kondygnacje nadziemne plus podpiwniczenie. Budynek handlowo-usługowy z 1995 roku to przestronna sala na parterze z bezpośrednim wejściem z ul. Mickiewicza, wykończona i gotowa do działalności. KONSTRUKCJA Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej 50 cm zapewniają znakomitą izolację termiczną i akustyczną. Stropy Kleina (belki stalowe co 1,5 m) wzmocnione stalowymi podciągami na słupach żelbetowych, szacowana nośność stropu parteru 600-800 kg/m². Dach szczelny, bieżąco konserwowany. Komora sieci ciepłowniczej OPEC w odległości 30 m od budynku, możliwość podłączenia przy minimalnych nakładach. Historyczna dokumentacja techniczna potwierdza możliwość nadbudowy jednej kondygnacji nad budynkiem handlowym, co daje dodatkowe ok. 280-300 m² PU. DOTACJE NA PRACE REMONTOWE I KONSERWATORSKIE Budynek otwiera nabywcy dostęp do zewnętrznego finansowania prac remontowych: Dotacje z budżetu Gminy Grudziądz do 50% kosztów kwalifikowanych Dotacje Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do 50% kosztów prac konserwatorskich i robót budowlanych Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027, dofinansowanie rewitalizacji obiektów w centrach historycznych MOŻLIWOŚCI ZASTOSOWANIA Obiekt gotowy do adaptacji pod dowolną funkcję zgodną z przeznaczeniem strefy śródmiejskiej 25MUs, wszelkie usługi bez ograniczeń funkcjonalnych: Centrum usługowe lub biurowe Hotel boutique lub apartamenty serwisowane, autentyczna architektura, centrum historyczne Klinika, działalność medyczna Siedziba firmy z zapleczem magazynowym i częścią mieszkalną Inwestycja dochodowa, najem mieszany: handel, magazyny, mieszkania, garaże Adaptacja loftowa, wysokie pomieszczenia, oryginalne stropy z belkami MEDIA Wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, telekomunikacja, wszystkie podłączone. Instalacja przeciwwłamaniowa, monitoring, RTV, domofon. Ogrzewanie własne (piec gazowy + piec na paliwo stałe). Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej OPEC. LOKALIZACJA Ul. Mickiewicza, ścisłe centrum Grudziądza, czwartego co do wielkości miasta województwa kujawsko-pomorskiego (ok. 90 000 mieszkańców). Ok. 400 m od Rynku Głównego, ok. 700 m od Spichrzy Nadwiślańskich, Pomnika Historii RP. Tramwaj i autobus poniżej 200 m. Autostrada A1 (węzeł Nowe Marzy) ok. 10 km, trasa E75 przez miasto. Bydgoszcz i Toruń ok. 70 km, Trójmiasto ok. 110 km, Warszawa ok. 270 km.

LOKAL INWESTYCYJNY W ARCHE HOTEL CZĘSTOCHOWA | OK. 6,5% ROCZNIE M&K Kancelaria Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży lokalu niemieszkalnego o powierzchni 14,60 m², położonego w budynku Arche Hotel Częstochowa przy ul. Oleńki 20. To propozycja dla osób poszukujących możliwości ulokowania kapitału w nieruchomości generującej regularny przychód, bez konieczności samodzielnego prowadzenia najmu krótkoterminowego. Model inwestycji łączy własność konkretnego lokalu, bieżący przychód oraz ograniczenie obowiązków operacyjnych po stronie właściciela. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Arche Hotel Częstochowa, ul. Oleńki 20, 42-226 Częstochowa Rodzaj nieruchomości: lokal niemieszkalny Powierzchnia: 14,60 m² Cena ofertowa: 250 000 PLN netto Cena jednostkowa: ok. 17 123 PLN/m² netto Roczna stopa zwrotu: ok. 6,5% przed opodatkowaniem Szacowany roczny przychód: ok. 16 250 PLN przed opodatkowaniem Średni miesięczny przychód: ok. 1 354 PLN przed opodatkowaniem Koszt po stronie właściciela: podatek od nieruchomości VAT: możliwość odliczenia przez nabywcę spełniającego odpowiednie warunki podatkowe PCC: w przypadku transakcji opodatkowanej VAT sprzedaż co do zasady nie podlega PCC NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA PRACUJE NA WŁAŚCICIELA Przy wskazanej stopie zwrotu na poziomie około 6,5% rocznie przed opodatkowaniem potencjalny przychód wynosi około 16 250 PLN rocznie, czyli średnio około 1 354 PLN miesięcznie. Jednocześnie nabywca staje się właścicielem konkretnego lokalu, który pozostaje składnikiem jego majątku i może w przyszłości zostać sprzedany. Istotnym atutem jest brak konieczności samodzielnego prowadzenia typowego najmu krótkoterminowego. Właściciel nie musi osobiście zajmować się pozyskiwaniem gości, prowadzeniem rezerwacji, zarządzaniem kalendarzem pobytów czy bieżącą obsługą najmu. Dzięki temu inwestycja nie wymaga takiego poziomu codziennego zaangażowania jak samodzielnie wynajmowany apartament. MNIEJSZA ZALEŻNOŚĆ OD SEZONOWOŚCI W porównaniu z apartamentami inwestycyjnymi w typowych miejscowościach wypoczynkowych istotną zaletą może być mniejsza zależność od jednego sezonu turystycznego. Arche Hotel Częstochowa funkcjonuje przez cały rok, a miasto przyciąga różne grupy odwiedzających - związane m.in. z turystyką, ruchem pielgrzymkowym, biznesem, konferencjami i wydarzeniami. Zróżnicowane źródła popytu mogą ograniczać wpływ sezonowości i sprzyjać większej stabilności przychodów w skali roku. ALTERNATYWA DLA LOKATY BANKOWEJ Przy kapitale 250 000 PLN stopa zwrotu na poziomie ok. 6,5% przed opodatkowaniem odpowiada potencjalnemu przychodowi około 16 250 PLN rocznie. Dla porównania lokata oprocentowana na 4%, 5% lub 6% przyniosłaby przed opodatkowaniem odpowiednio 10 000 PLN, 12 500 PLN lub 15 000 PLN rocznie. Od odsetek z lokaty pobierany jest dodatkowo 19% podatek od zysków kapitałowych. Porównanie ma charakter orientacyjny - lokata i nieruchomość różnią się m.in. poziomem ryzyka, płynnością i sposobem opodatkowania. W przypadku prezentowanej oferty kapitał zostaje jednak ulokowany w konkretnej nieruchomości pozostającej własnością nabywcy. VAT I BRAK PCC Cena ofertowa wynosi 250 000 PLN netto. W przypadku sprzedaży opodatkowanej VAT transakcja co do zasady nie podlega PCC. Dla nabywców spełniających odpowiednie warunki podatkowe możliwe może być również odliczenie VAT od zakupu lokalu. Może mieć to szczególne znaczenie dla przedsiębiorców będących czynnymi podatnikami VAT i wykorzystujących nieruchomość do wykonywania czynności opodatkowanych. Możliwość i zakres odliczenia należy każdorazowo ocenić indywidualnie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ok. 6,5% rocznie przed opodatkowaniem, ok. 16 250 PLN potencjalnego przychodu rocznie, lokal w funkcjonującym obiekcie hotelowym, brak konieczności samodzielnego prowadzenia najmu, ograniczenie obowiązków związanych z obsługą gości, mniejsza zależność od sezonowości typowych kurortów, zróżnicowane źródła popytu hotelowego, koszt po stronie właściciela ograniczony - zgodnie z przedstawionymi warunkami - do podatku od nieruchomości, możliwość odliczenia VAT po spełnieniu odpowiednich warunków, brak PCC w przy

Oferujemy do sprzedania 2 lokale na parterze bloku wielorodzinnego w Raciborzu przy ulicy Drewnianej. Lokale z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej z witrynami sklepowymi dobrze widocznymi dla potencjalnych klientów. Powierzchnia do własnej aranżacji z dużym potencjałem pod indywidualne potrzeby. Wszystkie media doprowadzone do lokalu z własny piecem na gaz. Pod budynkiem miejsca parkingów dla samochodów. Cena netto plus vat 23%. W najbliższym sąsiedztwie zabudowania wielorodzinne, komunikacja miejska oraz inne udogodnienia. Lokal idealny pod działalność usługową, biurową, handlową lub inną. Blok bardzo atrakcyjny dobrze widoczny. W celu uzyskania dodatkowy informacji zapraszam do kontaktu biurem nieruchomości Impact. Pracujemy 7-dni tygodniu. Współpracujemy z innymi biurami.

Do sprzedania Atrakcyjny Lokal Usługowy zlokalizowany na parterze zabytkowej Kamienicy przy ulicy Dąbrowskiego w centrum Katowic. Lokal posiada witrynę dobrze widoczną od strony ulicy. Bardzo dobry dwustronny układ lokalu. Lokal posiada również drugie wejście od tyłu od strony podwórza. Możliwy wjazd na dziedziniec pod tylne drzwi samochodem np. w celu wyładowywania towaru itp. Idealnie nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności. Świetna lokalizacja zapewnia bliskość najbardziej uczęszczanych ulic Plebiscytowej, Jagiellońskiej, Kochanowskiego, Francuskiej. Jednocześnie jest to miejsce ciche i spokojne. Lokal składa się z: - Przestronnej sali z Witryną od strony ulicy (około 25m2) - Korytarza - Łazienki z WC - Dwóch niezależnych pomieszczeń z oknami w tym jedno z dodatkowym wyjściem na tył budynku (15m2 oraz 17m2) - Przynależnej Piwnicy Możliwość montażu klimatyzacji w lokalu. Lokal wolny od zaraz! Pełna własność z czystą Księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż działający, rentowny biznes z sektora eventowo-gastronomicznego wraz z nieruchomością, wyposażeniem, infrastrukturą oraz kompletnym know-how operacyjnym. Biznes posiada 15 letnią historię działalności, ugruntowaną pozycję na rynku lokalnym oraz bardzo dobrą reputację wśród klientów. Lokalizacja: Dolny Śląsk, około 50 km od Wrocławia. Obiekt położony jest w lokalizacji umożliwiającej obsługę klientów z szerszego obszaru regionu. Najważniejsze informacje: • sprzedaż obejmuje działający biznes wraz z nieruchomością i wyposażeniem • roczny obrót na poziomie około 1,1 mln zł (średni roczny zysk powyżej 600 tys ) • wieloletnia historia działalności i sprawdzony model operacyjny • stabilny i doświadczony zespół pracowników • bardzo dobre opinie klientów oraz silny udział klientów z polecenia • rozpoznawalna marka na rynku lokalnym • zakontraktowane rezerwacje na kolejne 2 lata • obecny model działalności skoncentrowany na weekendach • możliwość zwiększenia przychodów poprzez rozszerzenie działalności na dni powszednie oraz okres poza głównym sezonem • możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy nieruchomości • możliwość przejęcia kompletnego know-how oraz wsparcia obecnego właściciela w okresie przekazania biznesu nawet do 6 miesięcy. Nieruchomość: Nowoczesny, kompleksowo przygotowany obiekt komercyjny z rozbudowaną infrastrukturą, strefą eventową, zapleczem gastronomicznym oraz częścią noclegową. Budynek: ok 800 m² powierzchni komercyjnej Teren: ponad 2 ha nieruchomości gruntowej Baza noclegowa: ponad 40 miejsc noclegowych Strefa eventowa: możliwość organizacji imprez eventowych dla ponad 200 osób Parking: ponad 60 miejsc parkingowych Teren z potencjałem rozwojowym: ok. 1,5 ha działek budowlanych z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową, stanowiących dodatkowy potencjał dalszego zagospodarowania i rozwoju nieruchomości zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi. Infrastruktura: Obiekt posiada nowoczesne rozwiązania techniczne wspierające efektywność energetyczną i optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Potencjał inwestycyjny: Istotnym elementem oferty jest rozległy teren z możliwością dalszego zagospodarowania i rozwoju funkcji nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące potencjału inwestycyjnego oraz możliwości zabudowy dostępne są dla zweryfikowanych inwestorów. Biznes funkcjonuje w oparciu o sprawdzony model działalności oraz stabilny zespół, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje możliwość przejęcia gotowego, działającego przedsiębiorstwa, bez konieczności budowania marki, zespołu i pozycji rynkowej od podstaw. W strukturze działalności obiektu pozostaje Manager - doświadczona osoba posiadająca wiedzę dotyczącą bieżącego zarządzania i funkcjonowania obiektu, co może znacząco ułatwić proces przejęcia biznesu. Cena: 9 000 000 zł Ze względu na fakt, że biznes pozostaje aktywny, szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji, marki, wyników finansowych, nieruchomości oraz działalności operacyjnej są udostępniane wyłącznie zweryfikowanym potencjalnym nabywcom. Preferowany nabywca: inwestor lub operator posiadający doświadczenie w prowadzeniu biznesu eventowego, gastronomicznego, hotelowego lub podobnej działalności. Po wstępnej kwalifikacji możliwe jest udostępnienie dalszych informacji na zasadach poufności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o procesie zakupu. * Zdjęcia są o charakterze poglądowym. Pełna prezentacja obiektu po weryfikacji potencjalnego nabywcy.

Oferuję halę/magazyn o powierzchni 440 m² na sprzedaż. Obiekt jest gotowy do użytkowania. Utwardzony dojazd, a także niepylne posadzki. Hala posiada zabezpieczenia, ogrodzenie oraz dostęp do mediów: prądu, wody, kanalizacji i siły. Dodatkowo, na terenie obiektu znajduje się zaplecze socjalne. Lokalizacja to duży atut tej nieruchomości. W pobliżu znajdziesz: Supermarket "Dino" (314 m) Przystanki autobusowe: "Silno-Kościół" (197 m), "Silno-Wieś" (549 m) Dworzec PKP Silno (874 m) Dzięki bliskości komunikacji publicznej, masz łatwy dostęp do innych miejscowości i udogodnień. To idealna lokalizacja dla działalności produkcyjnej lub magazynowej. Zainwestuj w tę nieruchomość już dziś i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 133 m² usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym. Lokal posiada witrynę, co zapewnia doskonałą ekspozycję. Wewnątrz znajduje się klimatyzacja oraz ogrzewanie. Do dyspozycji masz również dostęp do parkingu i dojazd asfaltowy. Cena netto + 23 % VAt Lokalizacja w atrakcyjnej lokalizacji Konstantynów zapewnia wygodny dostęp do wielu punktów usługowych i kulturalnych. Dzięki zamkniętemu terenowi oraz domofonowi, zapewnisz sobie bezpieczeństwo. To idealne miejsce na działalność biurową, handlową lub usługową. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

Oferuję lokal 70 m2 z przeznaczeniem usługowym, możliwa adaptacja na cele mieszkaniowe. Lokal stanowi odrębną własność. Posiada WC, piwnicę i zaplecze od strony przeciwnej do wejścia. Przy lokalu jest duży parking miejski. Naprzeciw lokalu w tej lokalizacji jest centrum handlowe OTO Park (Aldi, CCC, siłownia, Empik, Rossmann, Media Expert). Lokal jest położony przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, w drodze na cmentarz, przy rondzie rozchodzącym się na trasy wylotowe z Żagania (włącznie z obwodnicą). Jest to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal posiada duże witryny oraz wejście od ulicy. Naprzeciwko lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Sprawdzi się jako: salon detailingu samochodowego, salon Beauty, gastronomia typu coffee/matcha point, salon kosmetyczny, showroom, biuro sprzedaży, biuro podróży, sklep, usługi.

Oferuję lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 35 m². Usytuowany na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal ma WC.

Na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 3000 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 4609 m². Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - stosunkowo nowy, nie wymaga generalnych remontów, wszystkie instalacje funkcjonują prawidłowo, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub dalszy rozwój inwestycji. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa parteru: 1600 m² Powierzchnia piętra: 1366 m² Łączna powierzchnia budynku: ok. 3000 m² Powierzchnia działki: 4609 m² Atuty inwestycyjne Energia elektryczna z instalacji fotowoltaicznej Duża liczba miejsc parkingowych na terenie obiektu Teren ogrodzony i uporządkowany Kilka dużych bram wjazdowych zapewniających wygodny dostęp na teren nieruchomości Najemcy długoletni, Umowy na czas nieokreślony z 3 lub 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną z istniejącym przychodem oraz potencjałem dalszego zwiększenia rentowności. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми rozmawiamy także po ukraińsku - zapraszamy do kontaktu. We also speak English. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedam BEZPOŚREDNIO funkcjonalny, wykończony lokal użytkowy o powierzchni 39,81 m² przy ul. Okularowej 8 w Warszawie. Doskonały jako inwestycja generująca przychód z wynajmu i ochronę kapitału w czasie. Zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku, w sąsiedztwie marketów SELGROSS i LEROY MERLIN oraz stacji kolejowej. Obok lokalu znajduje się sklep spożywczy sieci ŻABKA. Do lokalu przylega osiedle, zamieszkałe przez ok 3 tys. osób, rozbudowujące się. Usytuowany w intensywnie rozwijającej się części dzielnicy. Lokal posiada, duże witryny przeszklone od góry do dołu, zlokalizowany jest przy przelotowej ruchliwej ulicy z komunikacją autobusową, jest dobrze widoczny. Szczegóły oferty: - Powierzchnia: 39,81 m² - Cena: 660 000 zł - Forma własności: własność, księga wieczysta - Rynek: wtórny - Rok budowy: 2020 - Lokal wykończony - Przeznaczenie: handlowo-usługowe - Parter - budynek wielorodzinny, wejście z ulicy Zalety lokalu: Ruchliwa okolica: Lokalizacja przy przelotowej, ruchliwej ulicy z komunikacją autobusową, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu. Duża witryna: Lokal posiada dużą witrynę, co gwarantuje świetną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów. Wszechstronność: Przestrzeń lokalu zapewnia elastyczność w aranżacji wnętrza według potrzeb. Może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak: gabinet lekarski, studio urody, fryzjer, biuro, piekarnia, kawiarnia, usługi, gastronomia etc. Lokal jest wykończony: jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, był wynajmowany pod tego typu działalności (restauracja sushi). UWAGA: Ze względów podatkowych umowę przedwstępną jesteśmy gotowi podpisać w każdej chwili, ostateczną umowę sprzedaży po 01.01.2027 [Reguła 5 lat: Podatek płaci się tylko wtedy, gdy sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie]. Po tym okresie sprzedaż jest całkowicie zwolniona z PIT - dlatego jesteśmy zmuszeni poczekać do końca roku 2026.

W ofercie atrakcyjny, rentowny obiekt "Hotel & Restauracja Sawana" w Opocznie, w Województwie Łódzkim. Obiekt funkcjonuje od blisko 40-stu lat, sukcesywnie realizując imprezy okolicznościowe. W 2023r. przeszedł generalny remont, gdzie została zrobiona cała elewacja, wymienione okna, odświeżone i umeblowane pokoje gościnne wraz z przestrzeniami wspólnymi, a parkingi zostały wyłożone kostką. Bez wątpienia jest to bardzo rentowny i dochodowy biznes. Zapisy na imprezy są zabookowane do 2028r. a dla potencjalnego nabywcy możemy udostępnić zestawienie dochodów z ostatnich lat. Warto też zwrócić uwagę na świetne połącznie "Stacji kolejowej Opoczno Południe", skąd szybko możemy dostać się do: Miechowa, Warszawy, Włoszczowy, Legionowa, Krakowa, Poznania, Zakopanego czy Trójmiasta. Parametry: - Liczba pokoi gościnnych: 25 (65 gości) - Dodatkowo Lokal usługowy o powierzchni około 150 m² - Powierzchnia użytkowa: 1450m² - Powierzchnia działki: 2535 m² - Pełna własność z księgą wieczystą (Jeden właściciel) - Parking dla 27 samochodów Liczba zdjęć jest ograniczona, ponieważ nie chcieliśmy niepokoić gości hotelowych. Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt. Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach. Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów. Informacje dodatkowe : 1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji. 2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. 3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: *Lokal 80m2 *Działka ponad 300m2 *Dwie piwnice o łącznej powierzchni 28m2 *Możliwość postawienia budynku niemieszkalnego o powierzchni 45m2 z poddaszem użytkowym. Na terenie działki parking prywatny na 5 aut. Lokalizacja bardzo atrakcyjna tuż przy sklepach, widoczna z ulicy Pośrednikom DZIĘKUJĘ!

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 53,37 mkw. Osiedle Józefowska to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Józefowskiej 23 w Katowicach, składająca się z czterech budynków: A, B, C oraz D. Cała inwestycja obejmuje 273 mieszkania i 7 lokali usługowych, a także dwupoziomowy garaż podziemny z 358 miejscami postojowymi, co gwarantuje miejsce parkingowe dla każdego mieszkania. Komfortowe mieszkania o powierzchni od 33 do 116 m² oferują dostęp do ogródków, przeszklonych balkonów lub tarasów, co pozwala na relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem wybranych mieszkań są łazienki z oknami. Mieszkania dostępne są w standardzie deweloperskim, choć deweloper przygotował także możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Osiedle Józefowska to nie tylko funkcjonalne mieszkania, ale też liczne udogodnienia na terenie osiedla, w tym: alejki spacerowe, plac zabaw, tężnia solankowa, siłownia zewnętrzna, strefa workout, strefa gier plenerowych, rowerownia, wózkownia oraz rowerowa stacja serwisowa, monitoring, wideodomofony. W pobliżu osiedla znajdują się tereny zielone, takie jak park Śląski i Park Wełnowiecki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Osiedle Józefowska to także doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, supermarkety, żłobki, przedszkola, szkoły oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.