Продажа коммерческой недвижимости

NA SPRZEDAŻ: Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 89,09 m² | Agatowa Office, Lublin (Czuby - Poręba) Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży ustawnego lokalu użytkowego o powierzchni 89,09 m², usytuowanego na 3. kondygnacji (2. piętrze) w prestiżowym, nowo wybudowanym obiekcie Agatowa Office przy ul. Agatowej 5 w Lublinie. Budynek z 2024 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, elewacją z paneli kompozytowych oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału, jak i przedsiębiorcy potrzebującego reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy. STAN PRAWNY I PODSTAWOWE PARAMETRY (wg KW) Stan prawny: Pełna odrębna własność lokalu (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz gruncie) Powierzchnia użytkowa: 89,09 m² Kondygnacja: 3. kondygnacja / II piętro Przeznaczenie: Lokal niemieszkalny (biurowo-usługowo-handlowy) Układ: Przestronna, elastyczna przestrzeń typu open space do własnej aranżacji (z możliwością podziału na gabinety) Dostęp do części wspólnych: Wejście bezpośrednio z holu na piętrze, dostęp do wykończonych toalet oraz aneksu kuchennego. ATUTY BUDYNKU I SPECYFIKACJA TECHNICZNA Innowacyjny system klimatyzacji i ogrzewania VRF - cicha praca, wysoki komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji. Nowoczesna winda renomowanej marki Schindler z możliwością przywołania przez aplikację. Stolarka aluminiowa z uchylno-rozwiernymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza. Kompletne instalacje: wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, teletechnika oraz doprowadzony światłowód. Bezpieczeństwo i udogodnienia: budynek objęty monitoringiem/ochroną oraz systemem alarmowym. Miejsca postojowe: do dyspozycji ogólnodostępny parking zewnętrzny (na ok. 20 aut) oraz garaż podziemny. LOKALIZACJA I OTOCZENIE BIZNESOWE Budynek Agatowa Office zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Lublina - Czuby / Poręba, u zbiegu ulic Agatowej, Granitowej i Berylowej. W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajdują się m.in.: Supermarket Stokrotka oraz sieć sklepów i punktów handlowo-usługowych (Żabka, Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams), Nowo powstająca Szkoła Podstawowa oraz punkty medyczne. Sąsiedztwo w budynku: Obiekt Agatowa Office zgromadził zróżnicowany i prestiżowy profil najemców oraz właścicieli: Usługi i handel: Sklep Żabka, Studio florystyczne Eliza Flowers, Salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante Wellness Club, Biura i edukacja: Biuro nieruchomości Franczewska Nieruchomości, zarządca FD Zarządzanie Wspólnotami, zajęcia edukacyjne Soward Smart Kids, Klub Szachowy Cebularz, Gastronomia: Restauracja Osiedlowy Zakładowy. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I PRZEZNACZENIE Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala na pełne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy lub własnej działalności: Sektor medyczny / estetyczny: gabinety lekarskie, stomatologia, rehabilitacja, kosmetologia. Sektor profesjonalny / finansowo-prawny: kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja interaktywna, firma IT, biuro doradcze. Sektor szkoleniowo-edukacyjny: szkoła językowa, biuro szkoleniowe. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena: 1 148 000 PLN (tj. ok. 12 885,85 PLN/m²) Dostępność: od zaraz Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI Justyna Krawczyk-Stadnik Starszy Doradca ds. Nieruchomości | Północ Nieruchomości Smyk Tel: Skontaktuj się ✉ E-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 30 922 m², położona w miejscowości Nowy Janów, gmina Kluki, powiat bełchatowski. Nieruchomość składa się z 26 działek, tworzących zwarty i funkcjonalny kompleks o powierzchni ponad 3 hektarów. To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z istniejącą infrastrukturą, zapleczem biurowo-mieszkalnym oraz szerokimi możliwościami dalszego zagospodarowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia całkowita: 30 922 m² - 26 działek tworzących jeden kompleks - istniejące zabudowania gospodarcze i zaplecze socjalne - budynek biurowo-mieszkalny z 2006 roku - część biurowa ok. 110 m² - część mieszkalna ok. 100 m² - magazyny o powierzchni ok. 141 m² - portiernia ok. 25 m² - szatnie i zaplecze socjalne - 5 połączonych kontenerów - wiata - kotłownia wyposażona w dwa piece: na drewno oraz ekogroszek - dodatkowo ogrzewanie gazowe w budynku biurowo-mieszkalnym - bunkier ok. 9 m² - dwie szklarnie - sad i drzewa owocowe - ogródek warzywny - duża altana z miejscem do wypoczynku - grill - fontanna - część nieruchomości stanowią tereny leśne - na terenie znajduje się wieża telefoniczna - możliwość uzyskiwania przychodu z najmu - przed wjazdem na nieruchomość projektowana jest stacja paliw oraz myjnia samochodowa; obecnie prowadzone są prace związane z uzyskaniem decyzji środowiskowej. BUDYNEK BIUROWO-MIESZKALNY Na nieruchomości znajduje się funkcjonalny budynek biurowo-mieszkalny wybudowany w 2006 roku, o łącznej powierzchni około 210 m². Parter - część biurowa ok. 110 m²: 3 pomieszczenia biurowe sala konferencyjna połączona z kuchnią kotłownia gazowa WC z prysznicem dodatkowe WC dla personelu korytarz wiatrołap klatka schodowa Piętro - część mieszkalna ok. 100 m²: 3 pokoje kuchnia łazienka korytarz balkon Takie rozwiązanie pozwala na połączenie funkcji mieszkaniowej i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Może to być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieć na miejscu zarówno zaplecze firmy, jak i mieszkanie dla siebie, pracownika lub osoby zarządzającej obiektem. ZAPLECZE GOSPODARCZE I MAGAZYNOWE Nieruchomość posiada istniejącą infrastrukturę, która może zostać wykorzystana przez nowego właściciela. Na terenie znajdują się m.in.: magazyny o powierzchni ok. 141 m², portiernia ok. 25 m², wiata oraz zaplecze socjalne złożone z pięciu połączonych kontenerów, pełniących funkcję szatni i pomieszczeń socjalnych. Istniejąca infrastruktura pozwala ograniczyć zakres inwestycji niezbędnych do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności. TEREN Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Dużym atutem nieruchomości jest jej znaczna powierzchnia oraz różnorodne zagospodarowanie terenu. Część nieruchomości stanowią tereny niezagospodarowane oraz leśne, co daje możliwość stworzenia spójnego kompleksu łączącego funkcję gospodarczą, inwestycyjną i rekreacyjną. Dodatkowym atutem jest znajdująca się na terenie wieża telefoniczna, która może stanowić źródło dodatkowego, regularnego przychodu z najmu. Przed wjazdem na nieruchomość planowana jest również stacja paliw wraz z myjnią samochodową. Aktualnie prowadzone są działania związane z decyzją środowiskową. DO CZEGO MOŻNA WYKORZYSTAĆ NIERUCHOMOŚĆ? Ze względu na powierzchnię, istniejącą zabudowę oraz charakter terenu nieruchomość może zainteresować m.in.: przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z zapleczem magazynowym firmy transportowe i logistyczne działalności związane z magazynowaniem i składowaniem firmy budowlane i produkcyjne przedsiębiorstwa potrzebujące dużego placu oraz zaplecza technicznego działalności związane z obsługą samochodów i transportu inwestorów zainteresowanych stworzeniem bazy dla firmy firmy potrzebujące zaplecza dla pracowników działalność agroturystyczną lub rekreacyjną - po odpowiednim dostosowaniu terenu prywatną rezydencję z dużym terenem zielonym i leśnym inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową, usługową i gospodarczą długoterminową inwestycję w nieruchomość o dużej powierzchni. Ostateczny sposób wykorzystania poszczególnych części nieruchomości należy każdorazowo zweryfikować po

LOKAL UŻYTKOWY - L8 - 113,71 m2 - lokalizacja: Ruczaj, ul. Kobierzyńska 145 Lokalizacja: 5,5 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 minut samochodem do trasy łagiewnickiej Inwestycja Willa Zalesie to kameralny projekt o niekonwencjonalnym kształcie, nawiązujący do eleganckich geometrycznych form. Składa się z trzech segmentów, w których znajduje się jedynie 36 mieszkań oraz 8 lokali handlowo-usługowych na parterze. Specyfikacja lokali: powierzchnie od 70 do 113 mkw z możliwością łącznie lub dzielenia ogródki do lokali usługowych na wyłączność bezpieczne miejsca w hali garażowej duża wysokość lokali - 348 cm, umożliwiająca prowadzenie niemal każdej formy działalności duże witryny oraz miejsca na zamontowanie Twojej reklamy nowy ale już zamieszkały budynek z 2025 roku obok bardzo ruchliwej ulicy Kobierzyńskiej aluminiowe okna trzyszybowe, gwarantujące wyciszenie możliwość adaptacji pod Twoje potrzeby (przerobienie instalacji) dedykowany projektant oraz wsparcie działu technicznego podczas adaptacji Oprócz starannie zaprojektowanych mieszkań i lokali, projekt obejmuje także funkcjonalne części wspólne, takie jak reprezentacyjne wejścia do klatek schodowych, cichobieżne windy oraz obsadzenie terenu roślinnością na terenie całej inwestycji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (jest też opcja najmu) działającego hostelu przy Placu Św. Macieja 11 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1900 roku z bogatą historią, często spotykanej na archiwalnych widokówkach miasta. Budynek przylega do Placu Świętego Macieja, czyli blisko 2 hektarowego zabytkowego skweru z bujną roślinnością parkowo-ogrodową, fontanną i pomnikiem ku czci poległych podczas I wojny światowej. Sam hostel składa się z 2 apartamentów i 3 pokoi, hollu z aneksem kuchennym i pomieszczenia gospodarczego. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, oraz antresolę. To ogromny atut inwestycyjny. Przestrzeń wnętrz została zagospodarowana w przemyślany sposób, w ogłoszeniach nieruchomości komercyjnych zwiększa to atrakcyjność oferty, ponieważ maksymalizuje liczbę miejsc noclegowych przy jednoczesnym zapewnieniu gościom funkcjonalności i wygody, co przekłada się na częste powroty stałych klientów. Lokalizacja obiektu zapewnia gościom turystyczne eldorado. Goście nie muszą korzystać z samochodów - na klimatyczny Ostrów Tumski dojdą w 10 minut, a na tętniący życiem wrocławski Rynek w 15 minut. Okolica łączy zalety zielonej strefy wypoczynkowej (przyległy plac z fontanną, bliskość Odry i bulwarów - 5 min pieszo) z unikalnym, artystycznym charakterem Nadodrza, pełnego autentycznych rzemieślniczych pracowni i modnych kawiarni. Doskonałe połączenia tramwajowe (przystanek w odległości 80m) bez przesiadek dowiozą turystów bezpośrednio do ZOO, Afrykarium czy Hali Stulecia. To idealny adres dla podróżników typu slow travel oraz grup zorganizowanych. Hostel jest w pełni umeblowany i sprzedawany w całości jako gotowy biznes (prócz kilku zabytkowych żyrandoli i obrazów - do uzgodnienia). Obiekt nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, niskie stałe koszty utrzymania. Oferta dobra zarówno dla inwestora szukającego pasywnego dochodu, jak i osoby chcącej prowadzić biznes osobiście. Dodatkowe informacje: opłaty administracyjne: 956 zł netto/msc. podatek od nieruchomości: 305 zł netto/msc. lokal wyodrębniony z kw, bez obciążeń podany metraż zawiera pow. antresoli (ok.22m2) w KW pow. 101,83 m2 ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy aktualne wszystkie zgody, pozwolenia remonty, odświeżenia pomieszczeń wykonywane na bieżąco Na sprzedaż oferuję do wyboru 1 z 3 hosteli we Wrocławiu, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji. Hostele działają nieprzerwanie, przynoszą zyski, sprzedaż podyktowana jest wyłącznie sytuacją osobistą. Zapraszam do kontaktu Opis ogłoszenia nie stanowi oferty w myśl ustawy i określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokal użytkowy na sprzedaż - 187 m² | Centrum Strzegomia | RynekDo wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 187 m², położony w ścisłym centrum Strzegomia, przy Rynku. To doskonała lokalizacja zapewniająca dużą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Lokal składa się z: przestronnej sali sprzedażowej, 7 pomieszczeń biurowo-magazynowych, w tym kuchni, zaplecza sanitarnego orz części piwnicznej Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania lokalu do prowadzonej działalności.Atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, duże możliwości adaptacyjne, ogrzewanie wliczone w czynsz, lokal zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Lokal doskonale sprawdzi się jako: sklep, biuro, gabinety lekarskie lub kosmetyczne, punkt usługowy, siedziba firmy. Jeżeli szukasz przestronnego lokalu w doskonałej lokalizacji, który zapewni komfort prowadzenia działalności i łatwy dostęp dla klientów, ta oferta będzie świetnym wyborem.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu. Oferujemy wsparcie, bezpieczeństwo i doradztwo w pośrednictwie nieruchomościami oraz pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. TA USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Lendi Pomożemy wybrać najlepszą i najtańszą ofertę. Zbadamy również twoją zdolność kredytową i wyliczymy ratę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dudziak (licencja nr: 12636)

Hala magazynowa o powierzchni całkowitej 440m2 w tym mieszkanie o powierzchni ok. 110m2 znajdują się na działce nr 193/8 o powierzchni 3000m2 w niewielkiej i bardzo spokojnej miejscowości Miodowice (zachodniopomorskie). Do działki prowadzą dwie utwardzone drogi gminne. Wewnątrz hali znajduje się mieszkanie z kotłownia, łazienka, 3 pokoje oraz kuchnia z salonem. Idealne warunki na biuro lub do zamieszkania. Jako właściciel jestem tam zameldowany i mieszkam od 4 lat. Działka posiada zgodę na budowę domu do 70m2 powierzchni płaskiej więc może stać na niej dom dwukondygnacyjny 140m2. Cała nieruchomość ma ogromne możliwości na zewnątrz ze względu na duże podwórko jak i wewnątrz budynku bo do wykorzystania jest ponad 330m2. Budynek jest częściowo pokryty blachą trapezową, reszta natomiast jest pokryta eternitem dlatego w cenie objęta jest wymiana eternitu na blachę. Cała działka jest ogrodzona siatką leśną, choć w planach jest wymiana na inne ogrodzenie. Nieruchomość znajduje się na końcu wioski dzięki temu jest tam cisza i spokój, otaczają ją lasy i łąki, a najbliższy sąsiad mieszka ponad 100 metrów od hali. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46, w pobliżu węzła obwodnicy Nysy, rok budowy - 2004 i druga część 2009, fasady szklane w części frontowej 2023 rok. Powierzchnia użytkowa ponad 2000m2, grunt o powierzchni ponad 50 arów, możliwość powiększenia / dokupienia dodatkowej działki w sąsiedztwie o powierzchni 45 arów. Idealna nieruchomość z przeznaczeniem na działalność logistyczną, usługową i dodatkowo produkcyjną. Możliwość również wynajmu całości hal i biur w umowie wieloletniej. W obiekcie działa Okregowa Stacja Kontroli Pojazdów. Stan nieruchomości bardzo dobry, w ciągłym użytkowaniu, zainstalowana instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty energii elektrycznej, w części możliwość wysokiego składowania, w powierzchniach biurowych pełna klimatyzacja i częściowe podpiwniczenie. Cena netto 5 650 000, sprzedaż faktura + VAT 23% ! Więcej informacji, zdjęć oraz dokumentacji w kontakcie bezpośrednim.

Lokal usługowo/handlowy 48 metrów, część pawilonu przy ulicy Dąbrowskiego, wszystkie media, zaplecze, łazienka, ogrzewanie. Lokal jest bardzo zadbany przez wieloletnich wynajmujących. Polecam : )

Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w doskonałej lokalizacji. Lokal znajduje się w samym sercu Trzebnicy, przy ul. Polnej. Nieruchomość o powierzchni 57,08m² jest idealną propozycją dla osób szukających lokalu z przeznaczeniem na działalność gospodarczą (handel, usługi, biuro itp.). Składa się z 2 kondygnacji na poziomie 0 oraz -1, z niezależnym wejściem i dużą witryną ekspozycyjną. Do lokalu oprócz powierzchni sprzedazowej przynależą WC oraz powierzchnia magazynowa. Całość wykończona, gotowa do zagospodarowania. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita = 57,08 m² w tym: Powierzchnia sprzedażowa = 46,35 m² Powierzchnia przynależna do lokalu (część parteru + część piwnicy) = 10,73 m² Typ zabudowy: Szeregowiec Liczba kondygnacjiogółem: 4 Rodzaj dachu: Skośny, pokrycie dachówką ceramiczną Stolarka dzwiowa i okienna drewniana Ogrzewanie: planowana instalacja pompy ciepła z opcją grzania i chłodzenia w cenie nieruchomości. Media: Prąd, woda, kanalizacja Stan nieruchomości: gotowa do użytkowania Dojazd: Asfaltowy Piwnica: Tak Miejsce parkingowe: Tak Układ pomieszczeń: Poziom -1: WC (3,60m²), magazyn (7,13m²) = 10,73m² Parter: powierzchnia sprzedażowa = 46,35m² Dodatkowe informacje: Rynek: Wtórny Materiał budowy: Beton komórkowy Zabezpieczenia: System alarmowy, drzwi i okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską Korzyści: Niskie koszty eksploatacji - brak czynszu! Idealna dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w centralnej częci miasta z bezpośrednim dostępem do ważnych placówek. Cena: 440 000,00 zł Istnieje możliwość zakupu także mieszkania dwupoziomowego o powierzchi całkowitej 119,17m² znajdującego się na poziomach 1 i 2 z odrębnym wejściem. Link do oferty: Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca pracy lub do osób planujących inwestycję pod wynajem. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy na prezentację Nieruchomości Apartament Bartłomiej Rozpara tel.: Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Murowana hala o powierzchni 524,6 m², położona na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2424 m² w bardzo dobrej lokalizacji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako magazyn, baza transportowa, zaplecze firmy lub obiekt usługowy. Duży teren przed halą zapewnia wygodny podjazd i swobodę manewrowania, również dla samochodów ciężarowych. Najważniejsze informacje: działka: 2424 m² hala murowana: 524,6 m² piwnica: 79,04 m² ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego duży podjazd z możliwością wygodnego manewrowania samochodami ciężarowymi rampa załadunkowa brama o wymiarach 3 × 3 m osobne wejście do budynku obecnie wewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe dwie toalety kotłownia biuro dodatkowe pomieszczenie całość ogrodzona za halą znajduje się ogród / teren zielony do dyspozycji bardzo dobra lokalizacja dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd i gaz Hala jest murowana i jest w bardzo dobrym stanie. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia działki dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. Dużym atutem jest przestronny plac przed halą, który zapewnia komfortowy dostęp do obiektu oraz możliwość obsługi dostaw i transportu ciężarowego. Dodatkowa przestrzeń za budynkiem może zostać wykorzystana jako teren rekreacyjny, zielony lub zaplecze dla prowadzonej działalności. Nieruchomość godna uwagi zarówno dla przedsiębiorcy szukającego własnej bazy, jak i inwestora poszukującego funkcjonalnego obiektu z dużą działką. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio nowoczesny budynek handlowo-usługowy o pow. całkowitej 386,6 m2, w tym powierzchni użytkowej 313,1 m2 położony w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Warszawy przy trasie lubelskiej S17 w Wiązowna Kościelna ul. Nadrzeczna-blisko wjazd na trasę szybkiego ruchu Warszawa-Lublin. Budynek został zrealizowany w 2026 roku i jest w gotowy, wykończony pod klucz. Oferuje dostęp do mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja, telefon oraz internet. Lokal wyposażony jest w witrynę, a także system zabezpieczeń, w tym antywłamaniowe drzwi i okna oraz monitoring. Budynek idealny na prowadzenie firmy, lub prowadzenie usług, pod sklep handlowy. W tej chwili budynek wynajęty, może być dodatkową formą comiesięcznego dochodu. Budynek nowoczesny całość 386,6 m2, ma częściowo wynajęte lokale, budynek na parterze z lokalem-witryna od frontu, duże przeszklenia na piętrze. Na ternie zlokalizowane dwa paczkomaty! Budynek zlokalizowany na działce o pow. 1693 m2. Druga cześć działki może być przeznaczona do zabudowy lub pod wynajem. Świetnie nadaje się na biuro, lokal handlowy, lokal usługowy, biuro z magazynem e-commerce. Na parterze budynku znajdują się: lokale o wysokości 3,5 mb przedzielona na dwie części, 2 pomieszczenia, toaleta, kotłownia, magazyny Na piętrze: 4 pomieszczenia biurowe, kuchnia, toaleta. Jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Centralne ogrzewanie. Woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja. Budynek posiada monitoring. Przydział mocy 12 KW. Budynek zlokalizowany w dogodnej okolicy, blisko przystanków autobusowych takich jak "Gródek 01" i "Gródek 02". To miejsce sprzyja rozwojowi różnorodnych działalności: od biurowych po gastronomiczne i handlowe. W niedalekim sąsiedztwie ( ok. 4 km) powstaje największy Park handlowy w powiecie otwockim Świderek przy S17 w Otwocku. 23 tys. m², około 40 sklepów i 700 miejsc parkingowych. Otwarcie jeszcze w 2026 roku. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. W celu dokładnego otrzymania oferty proszę o kontakt telefoniczny. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację! atrakcyjna cena brutto, faktura vat

Oto lokal idealny dla Ciebie - funkcjonalny lokal usługowy przy ul. Ogrodowej 17 / Piekary 16, tuż obok Stary Browar - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. To miejsce łączy doskonałą widoczność, świetną komunikację oraz stały ruch pieszy generowany przez centrum handlowo-biznesowe, liczne restauracje, biura i apartamentowce. Lokal znajduje się w ścisłym centrum Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Półwiejskiej oraz terenów rekreacyjnych i usługowych. To idealna przestrzeń dla: • gabinetu kosmetycznego lub medycznego, • biura lub kancelarii, • studia konsultacyjnego, • showroomu lub butikowej działalności, • działalności usługowej, • pracowni lub punktu specjalistycznego. LOKAL: Powierzchnia użytkowa: 33,2 m² Lokalizacja: ul. Ogrodowa 17, Poznań W skład lokalu wchodzą: • przestrzeń usługowa, • zaplecze oraz osobne WC. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają dostosować wnętrze do charakteru prowadzonej działalności. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. LOKALIZACJA: Ogrodowa 17 to prestiżowy adres w centrum Poznania - bezpośrednio przy Starym Browarze, jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, restauracje, biura, apartamentowce oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. ZALETY LOKALU: • topowa lokalizacja w centrum Poznania, • sąsiedztwo Starego Browaru, • duży ruch pieszy, • możliwość własnej aranżacji, • prestiżowy adres, • świetna komunikacja, • idealny pod działalność usługową, beauty, medyczną lub biurową. Zapraszam! Monika

Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojego biznesu na poznańskim Grunwaldzie? Funkcjonalny lokal usługowy w Pasażu przy ul. Grunwaldzka 222 czeka na Ciebie! To miejsce łączy doskonałą widoczność, świetną komunikację oraz stały ruch pieszy generowany przez centrum handlowe oraz osiedle mieszkaniowe usytuowane tuż obok Pasażu. To idealna przestrzeń dla: • gabinetu kosmetycznego lub medycznego, • biura lub kancelarii, • studia konsultacyjnego, • showroomu lub butikowej działalności, • działalności usługowej, • pracowni lub punktu specjalistycznego. LOKAL: Powierzchnia użytkowa: 27,91 m² Lokalizacja: ul. Grunwaldzka 222, Poznań W skład lokalu wchodzą: • przestrzeń usługowa, • osobne WC. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają dostosować wnętrze do charakteru prowadzonej działalności. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. LOKALIZACJA: Grunwaldzka 222 to doskonale skomunikowana lokalizacja na poznańskim Grunwaldzie. Położenie przy jednej z głównych ulic miasta zapewnia szybki dojazd do centrum, lotniska i głównych tras wyjazdowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, sklepy, usługi, gastronomia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja łączy wysoki potencjał biznesowy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. ZALETY LOKALU: • znana lokalizacja na Grunwaldzie, • duży ruch pieszy, • wyremontowany lokal - możliwość własnej aranżacji, • świetna komunikacja, • idealny pod działalność usługową, beauty, medyczną lub biurową. Zapraszam! Katarzyna

Oferuję do sprzedaży bezpośrednio nieruchomość położoną w miejscowości Polków nr 25A stanowiąca działki gruntu o numerach 1009/1 i 1009/2, z obrębu 0018, Polków, o łącznym obszarze 0,8892 ha Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość położona jest na terenach przemysłowych (oznaczone symbolem Ba) Od dnia 1 stycznia 2004 roku przestał obowiązywać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Zduńska Wola na obszarze położonym w obrębie geodezyjnym Polków dla dz. nr1009/1 i 1009/2 gm. Zduńska Wola określający ich przeznaczenie - zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dla powyższych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zduńska Wola z dnia 27 sierpnia 2020 roku przedmiotowe działki określone są jako: Tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, składów i magazynów. W dniu 12 października 2018 roku Rada Gminy Zduńska Wola podjęła uchwałę nr LV/438/2018 w sprawie przyjęcia Programu Rewitalizacji dla Gminy Zduńska Wola, zgodnie z którym dane działki nie znajdują się w obszarze objętym rewitalizacją. Powyższa uchwała nie została podjęta w trybie art. 8 i art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, Na działce numer ewidencyjny 1009/1 o powierzchni 0,4252 ha znajduje się pięć budynków, oznaczone wg KŚT jako pozostałe budynki niemieszkalne, jednokondygnacyjnych o powierzchni zabudowy: 52 m2, 121 m2, 34 m2, 617 m2 i 50 m2. Na działce numer ewidencyjny 1009/2o powierzchni 0,4640ha znajdują się dwa budynki: jeden oznaczony wg KŚT jako pozostałe budynki niemieszkalne, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i powierzchni zabudowy 1021 m2 oraz drugi oznaczony wg KŚT jako budynki handlowo-usługowe, o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 25 m2, adres: Polków 25A Teren nieruchomości jest utwardzony, uprzątnięty i zagospodarowany. Położona kostka brukowa. Budynki wewnątrz wymagają remontu i dostosowania do potrzeb nowego inwestora. Media doprowadzone. Własne ujęcie wody oraz zakopany zbiornik na nieczystości. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej Nie toczy się żaden spór dotyczący granic, służebności lub prawa dostępu do Nieruchomości, a nadto że żadna część Nieruchomości nie leży w pasie drogowym drogi publicznej, ani nie została wydana żadna decyzja administracyjna dotycząca Nieruchomości w tym zakresie, Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnej umowy najmu, umowy dzierżawy, użytkowania ani żadnego innego prawa do zajmowania lub korzystania z niej (lub jej części) w sposób ciągły lub ograniczony w czasie, Nie zachodzą przesłanki do wystąpienia przez jakikolwiek podmiot z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia całości lub części Nieruchomości, a nadto, że Nieruchomość nie ma ograniczeń w korzystaniu lub rozporządzaniu, w związku z orzeczeniem sądu lub na innej podstawie Doskonała lokalizacja nieruchomości. Centralna Polska kilka km do wjazdu na drogę ekspresową S8 - węzeł Zduńska Wola Zachód skąd można się kierować w dowolnym kierunku Polski wyłącznie drogami ekspresowymi i autostradami. Brak konieczności wielokilometrowych dojazdów drogami krajowymi, powiatowymi bądź gminnymi co dla ciężkiego transportu ma duże znaczenie. Pośrednikom serdecznie dziękuje. Sprzedaż bezpośrednia. Osoba fizyczna. Link do prezentacji nieruchomości na na YT: Zapraszam. Cena do negocjacji po uprzednich oględzinach nieruchomości. Gdy nie odbieram proszę o sms. Z pewnością oddzwonię.

Na sprzedaż piękny po remoncie lokal handlowo-usługowy o pow. 100 m2- Niebrów Dwu pozimowy lokal z podpiwniczeniem. Na każdej kondygnacji jest po 50 m2, dodatkowo na parterze znajduje się duży taras. Miejsca postojowe przed budynkiem. Parter budynku składa się z pomieszczenia otwartego, wc, kuchni, pomieszczenia socjalnego. Piętro budynku to również otwarta przestrzeń, kuchnia, wc. Na budynku znajduje się miejsce na reklamę. Lokale są po remoncie, gotowe do prowadzenia działalności. Dodatkowo: opłaty-czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej. Cena: 600 000 zł plus podatek VAT 23 %. Zapraszam do kontaktu. Skontaktuj się: :LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Kawaciuk (licencja nr: 10944)

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy 200 m² na sprzedaż | Centrum Szadku Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 200 m², położony na parterze budynku przy ul. Piotrkowskiej 15B w Szadku. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, z dogodnym dojazdem do Zduńskiej Woli, Łasku i Sieradza. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na działalność handlową, usługową, biurową, medyczną lub inwestorów planujących podział nieruchomości i wydzielenie części mieszkalnej. Najważniejsze informacje: powierzchnia lokalu: 200 m² parter budynku 15 funkcjonalnych pomieszczeń ok. 150 m² w bardzo dobrym stanie technicznym ok. 50 m² do remontu i własnej aranżacji piwnica i garaż o łącznej powierzchni ok. 70 m² możliwość podziału lokalu na mniejsze niezależne części możliwość wydzielenia części mieszkalnej Atuty nieruchomości: doskonała lokalizacja w centrum Szadku duże witryny zapewniające świetną ekspozycję działalności możliwość montażu reklamy na elewacji budynku wejście główne oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami system alarmowy i monitoring (2 kamery) całodobowy dostęp do lokalu miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem dwa niezależne wjazdy na teren nieruchomości lokal przy ulicy o stałym natężeniu ruchu lokalnego Potencjalne przeznaczenie: Lokal przez wiele lat funkcjonował jako apteka, dzięki czemu posiada układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie różnorodnej działalności, m.in.: usług medycznych i rehabilitacyjnych, gabinetów specjalistycznych, biur, punktów handlowych, działalności kosmetycznej lub fryzjerskiej, placówek edukacyjnych. Lokalizacja: centrum Szadku 13 km do Zduńskiej Woli dogodny dojazd do Łasku i Sieradza sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej dobra widoczność i łatwy dostęp dla klientów Warunki sprzedaży: cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto cena do negocjacji możliwość zakupu całego lokalu lub wydzielonej części Forma oferty: Oferta bezpośrednia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy termin prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

IX Wieków/1 Maja, BEZ STREFY płatnego parkowania! Lokal skomercjalizowany (z najemcą), zakup od dewelopera, brak podatku PCC 2% ! ŚWIETNA LOKALIZACJA TUŻ PRZY RONDZIE HERLINGA GRUDZIŃSKIEGO, ALE POZA STREFĄ PŁATNEGO PARKOWANIA ! U zbiegu ulic IX Wieków i 1 Maja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Lokal użytkowy U1 o powierzchni 173,46m2 z wejściem bezpośrednio z chodnika. Lokal od frontu budynku z witryną na całej szerokości! Idealnie nada się na sklep z piękną reprezentacyjną wystawą lub inną usługę gdzie powierzchnia okien może posłużyć za dodatkowe miejsce umieszczenia reklam. Lokal można również dostosować do gastronomii. Lokal jest narożny, znajduje się tam duża powierzchnia otwarta z oknami z dwóch stron, którą można dowolnie dzielić, a także pomieszczenie gospodarcze i toalety. Aranżacja nie jest wiążąca, układ można dostosować pod siebie, wydzielając nawet 6-7 osobnych pomieszczeń. Lokal z najemcą dostosowany pod usługi oraz szkolenia kosmetyczne. Do lokalu można wynająć dwa miejsca postojowe z bramą garażową dostępne bezpośrednio z zewnątrz budynku zlokalizowane w niedalekiej odległości w kwocie 600zł netto. Lokal dobrze widoczny oraz dostępny z drogi!

***Sprzedaż bezpośrednia, kup lokal od właściciela bez prowizji!*** ŚWIETNA LOKALIZACJA TUŻ PRZY RONDZIE HERLINGA GRUDZIŃSKIEGO, ALE POZA STREFĄ PŁATNEGO PARKOWANIA ! U zbiegu ulic IX Wieków i 1 Maja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Lokal w stanie deweloperskim, zakup od dewelopera, brak podatku PCC 2% ! Lokal użytkowy U5 o powierzchni 153,56m2 z wejściem bezpośrednio z chodnika. Lokal z boku budynku, idealnie nada się na sklep wymagający zaplecza czy magazynu np. hurtownia elektryczna, sklep z kosmetykami, sklep z dekoracjami eventowymi itp lub usługę np. kancelarie prawną czy agencję nieruchomości! Lokal można również dostosować na pokoje pracownicze czy mieszkanie na krótki najem. W lokalu znajduje się duża powierzchnia otwarta, magazyn a także pomieszczenie gospodarcze i toalety. Aranżacja nie jest wiążąca, można wyburzać ściany działowe i dostosować układ pod siebie. Do lokalu można wynająć dwa miejsca postojowe z bramą garażową dostępne bezpośrednio z zewnątrz budynku zlokalizowane tuż obok lokalu w kwocie 600zł netto. W grę wchodzi również najem, kwota: 5 374,60 netto

Duża powierzchnia, atrakcyjna cena za metr kwadratowy i lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Kołobrzegu. Jeśli szukasz miejsca na rozwój działalności lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, poznaj lokal przy ul. Portowej 14. 352 m² powierzchni użytkowej za 1 100 000 zł - zaledwie 3125 zł/m². LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Nieruchomość znajduje się w dzielnicy portowej Kołobrzegu, w otoczeniu hoteli, apartamentów turystycznych, pensjonatów i lokali gastronomicznych. W niewielkiej odległości znajdują się plaża, molo, latarnia morska oraz Park Nadmorski. To lokalizacja, która daje możliwość dotarcia zarówno do mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Kołobrzeg. 352 M² DO WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal położony jest na poziomie -1, jednak wejście oraz duża przeszklona witryna znajdują się na poziomie ulicy. Takie rozwiązanie pozwala połączyć widoczność działalności z prywatnością i komfortem przestrzeni usługowej. Duży metraż umożliwia podział powierzchni na kilka niezależnych stref, dostosowanych do charakteru prowadzonego biznesu. Do dyspozycji przyszłego właściciela: 352 m² powierzchni użytkowej, duże pomieszczenia z możliwością zmiany aranżacji, przeszklona witryna i wejście od strony ulicy, zaplecze socjalne, łazienka z prysznicem i dwa WC, wyjście do parkingu podziemnego, dostęp do windy towarowej, ogrzewanie miejskie i klimatyzacja, ochrona i monitoring budynku. Lokal jest wolny i dostępny od ręki. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ, WIELE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia i układ lokalu stwarzają możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności, między innymi: centrum rehabilitacji, fizjoterapii lub gabinetów specjalistycznych, kliniki kosmetologii i medycyny estetycznej, studia pilates, treningu personalnego lub fitness, centrum szkoleniowego, szkoły językowej lub pracowni warsztatowej, studia fotograficznego, nagraniowego lub kreatywnego, pralni obsługującej apartamenty i obiekty noclegowe, działalności usługowej wymagającej dużej przestrzeni i zaplecza. Ostateczne przeznaczenie wymaga weryfikacji możliwości technicznych lokalu oraz obowiązujących przepisów. ZAKUP LUB NAJEM - WYBIERZ SWÓJ MODEL Cena sprzedaży: 1 100 000 zł Cena za m²: 3125 zł ZOBACZ POTENCJAŁ TEJ PRZESTRZENI Zdjęcia nie zawsze oddają rzeczywistą skalę pomieszczeń i możliwości ich wykorzystania. Dlatego zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo lub podczas prezentacji online. Zapraszam na prezentację, również online Ismena Jańska - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1091-KS-Dzj9ONuoY8

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego. Lokal usługowy będzie oddany do użytku na przełomie grudzień 2026r/styczeń 2027r. Nowoczesny i nowy lokal użytkowo - usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 77,26 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE budynku niemal w samym Centrum miasta w prestiżowej dzielnicy ROKOSOWO przeznaczony pod działalność usługowo-handlową składa się z głównego pomieszcza usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza a także osobnego wc. Lokal wyposażony został w witrynę drzwiową (2.K.M2.U) Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiadają instalacji gazowej. Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Centrum miasta jak i do Góry Chełmskiej, oraz Doliny Wodnej, a nawet C.H. FORUM. Opłaty za użytkowanie tego Lokalu, to czynsz w wysokości około 490zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 38.000zł, natomiast miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 17.000zł. Komórka lokatorska dodatkowo płatna 6.000zł/m2 Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej budynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielnena podwórku mini plac zabaw Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert apartamentów na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI