Πώληση εμπορικών ακινήτων

Biuro "Hanczar Nieruchomości" oferuje na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy zlokalizowany w Brzeszczach przy os. Słowackiego 38. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego lokalu na własną działalność, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia lokalu: ok. 20 m² wymiary lokalu: ok. 4,3 m × 4,3 m działka: 70 m² działka nr 757/47 dostęp do prądu, wody i kanalizacji dwa wejścia do lokalu duże przeszklenia od strony ciągu pieszego własny teren przed lokalem duży parking w bezpośrednim sąsiedztwie Układ lokalu: sala sprzedaży / pomieszczenie usługowe, toaleta dla personelu, dwa niezależne wejścia, teren przed lokalem. Duże przeszklenia zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i możliwość widocznego oznakowania prowadzonej działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako punkt usługowy, handlowy, biuro, gabinet lub niewielki punkt obsługi klienta. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się pomiędzy dużymi osiedlami mieszkaniowymi, w miejscu z dogodnym dostępem dla mieszkańców okolicy. Lokal położony jest przy często uczęszczanym ciągu pieszym, co zapewnia naturalny przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest duży parking znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Dla inwestora Nieruchomość może stanowić również lokatę kapitału z możliwością wynajmu lokalu. Niewielka powierzchnia, samodzielny lokal użytkowy oraz lokalizacja wśród zabudowy mieszkaniowej mogą być atutami przy poszukiwaniu najemcy. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Zapraszamy do kontaktu: Udzielimy wszelkich informacji, pomożemy w formalnościach oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Możliwa również prezentacja online. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zaleca się jego osobistą weryfikację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowo-usługowa położona w Czersku, stanowiąca ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestora. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2457 m². Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym, natomiast znajdujące się na nim budynki stanowią odrębną nieruchomość będącą przedmiotem prawa własności. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia głównego budynku - 842 m², budynek magazynowy - 18,5 m², powierzchnia działki - 2457 m², Obiekt oferuje dużą i funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do charakteru prowadzonej działalności. W budynku znajdują się m.in. powierzchnie produkcyjno-handlowe, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, łazienki oraz przestrzeń magazynowa. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę produkcyjną i usługową. Dzięki temu obiekt może zostać wykorzystany m.in. jako: zakład produkcyjny lub usługowy, magazyn lub hurtownia, obiekt handlowy, baza firmy, centrum logistyczne, siedziba przedsiębiorstwa z częścią biurową, magazynową i socjalną. Duża powierzchnia budynku oraz działki daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Czersku, w lokalizacji dogodnej z punktu widzenia prowadzenia działalności gospodarczej. Położenie zapewnia możliwość sprawnej obsługi klientów, pracowników, dostaw oraz transportu. To nieruchomość dla osób, które szukają gotowej bazy do prowadzenia lub rozwoju działalności, a jednocześnie chcą zainwestować w obiekt komercyjny o szerokich możliwościach wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu z PrimeHouse Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy przestronny obiekt komercyjny funkcjonujący jako zajazd i lokal usługowy, usytuowany przy ulicy Kościuszki 81 w Cieszanowie. Powierzchnie i dane ogólne Powierzchnia całkowita: 600 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 500 m² Powierzchnia działki: 2750 m² (27,5 ar) Rok budowy: 2000 Przeznaczenie: zajazd / lokal usługowo-noclegowy Opis nieruchomości Budynek o powierzchni całkowitej ok. 600 m² został zaprojektowany z myślą o kompleksowej obsłudze gości z branży HoReCa. Nieruchomość posiada bogatą historię działalności - dotychczasowa oferta lokalu obejmowała organizację wesel i dużych przyjęć okolicznościowych, komunii, a także zabaw karnawałowych i sylwestrowych. Układ przestrzenny pozwala również na komfortowe prowadzenie szkoleń, kursów oraz świadczenie bieżących usług restauracyjnych. Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest rozwinięta baza noclegowa. Obiekt daje możliwość wynajęcia 7 niezależnych pokoi, co stanowi gotowe narzędzie do generowania stabilnego dochodu z wynajmu krótkoterminowego lub pracowniczego. Lokalizacja i układ działki Zajazd posadowiony jest na obszernej działce o powierzchni 2750 m² (27,5 ar). Taki metraż zapewnia odpowiednią przestrzeń manewrową i parkingową, z łatwością mieszczącą samochody osobowe oraz autokary. Teren daje również możliwości dalszego zagospodarowania, na przykład pod zewnętrzną strefę rekreacyjną dla gości. Wykończenie i standard Wnętrza całego obiektu, w tym zaplecze restauracyjne oraz pokoje, są umeblowane. Stan techniczny i wyposażenie pozwalają na płynne przejęcie nieruchomości i kontynuację lub szybkie rozpoczęcie nowej działalności usługowej. Szczegóły techniczne Materiał budowlany: pustak pianowy Poszycie dachu: blacha trapezowa Ogrzewanie: piec na węgiel lub piec gazowy (dwa niezależne warianty do wyboru) Docieplenie budynku: wełna mineralna 5 cm Docieplenie głównej sali: styropian 10 cm (zapewniający optymalizację kosztów ogrzewania dużej przestrzeni) Media: pełne uzbrojenie (gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja) Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Kościuszki 81, co gwarantuje łatwy dojazd klientom lokalnym oraz tranzytowym. Odległości od kluczowych punktów w okolicy: Przystanek autobusowy: 150 m Sklep spożywczy: 450 m Przedszkole: 800 m Szkoła podstawowa: 1100 m Centrum miasta i punkty gastronomiczne: 1200 m Centrum handlowe: 1800 m Stacja PKP Przeworsk: 2400 m Wjazd na autostradę A4 (węzeł Przeworsk): 5500 m Podsumowanie Ten zajazd to gotowa propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonującego lokalu łączącego usługi eventowe, gastronomiczne i hotelowe. Przestronna sala, 7 pokoi oraz duża działka zapewniają szerokie perspektywy rozwoju własnego biznesu. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Na Miarę Nieruchomości Paweł Buczkowski Skontaktuj się Finansowanie zakupu Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu We offer for sale a spacious commercial property operating as an inn and service premises, located at 81 Kościuszki Street in Cieszanów. Areas and general data Total area: 600 m² Usable area: approx. 500 m² Plot area: 2750 m² (27.5 ares) Year of construction: 2000 Purpose: inn / service and accommodation facility Property description The building, with a total area of approximately 600 m², was designed to provide comprehensive services to guests from the HoReCa industry. The property has a rich history of operation - previously, the venue has hosted weddings and large receptions, First Communions, as well as Carnival and New Year's Eve celebrations. The spatial layout also allows for the comfortable hosting of training sessions, courses, and ongoing restaurant services. An additional investment advantage is the extensive accommodation options. The property offers se

Lokal, który może stać się nowym adresem Twojego biznesu.Dobra lokalizacja to jeden z najważniejszych elementów prowadzenia działalności. Jeśli szukasz miejsca, które będzie dobrze widoczne, łatwo dostępne i da Ci swobodę aranżacji, ta oferta zasługuje na uwagę.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni około 30,2 m², położony na parterze budynku w ścisłym centrum Włocławka, przy skrzyżowaniu ulic Chopina i Chmielnej. To miejsce o dużym natężeniu ruchu, z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem znajdującym się bezpośrednio przy budynku.Lokal posiada funkcjonalny układ i daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go dokładnie tak, jak wymaga tego planowana działalność.To doskonała propozycja zarówno dla osób prowadzących własną firmę, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.Najważniejsze atuty:✔ ścisłe centrum miasta,✔ lokal na parterze,✔ powierzchnia ok.30,2 m², ✔ ogrzewanie centralne,✔ rolety zewnętrzne antywłamaniowe,✔ duży parking tuż przy budynku,✔ bardzo dobra komunikacja i łatwy dostęp dla klientów,✔ niski czynsz administracyjny - około 500 zł miesięcznie,✔ możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu.To miejsce z potencjałem dla wielu rodzajów działalności - od biura i kancelarii, przez gabinet czy salon usługowy, aż po punkt handlowy lub siedzibę firmy.Jeżeli szukasz lokalu w lokalizacji, która każdego dnia pracuje na rozpoznawalność Twojego biznesu, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.Cena: 220 000złPamiętaj:Dobra nieruchomość to nie tylko metry i adres. To miejsce, które ma pracować na Twój komfort, rozwój lub przyszłą inwestycję. Jeśli chcesz sprawdzić, czy ta oferta jest właśnie dla Ciebie, zadzwoń - chętnie pokażę Ci ją osobiście. Zadzwoń już dziś pod nr tel: Skontaktuj się Ewelina Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Midas - Twoja nieruchomość w dobrych rękachPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Lewandowska (licencja nr: 32622)-OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” - gotowy biznes turystyczny z wyjątkowym potencjałem rozwoju Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” to nowoczesny, kompleksowo wyposażony obiekt turystyczno-wypoczynkowy, położony w malowniczym otoczeniu łąk, pól i jezior Pojezierza Kujawsko-Pomorskiego. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących wypoczynku blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu, komfortu i szerokiej gamy atrakcji. Ośrodek położony jest pomiędzy dwoma jeziorami, co tworzy wyjątkowe warunki zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające rekreacji, wędkarstwu i wypoczynkowi nad wodą. KOMPLEKSOWY OBIEKT TURYSTYCZNY Ośrodek tworzą trzy murowane, nowo wybudowane budynki o łącznej powierzchni około 1.000 m², zaprojektowane i wykończone w standardzie hotelowym. W ramach obiektu znajduje się: 16 komfortowych pokoi i apartamentów, niezależna przestrzeń właścicielska o powierzchni około 100 m², reprezentacyjna sala eventowa o powierzchni około 220 m², profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni około 130 m², wraz z zapleczem i wyposażeniem umożliwiającym obsługę wydarzeń dla około 100 osób, odrębny budynek rekreacyjny ze strefą saunową oraz zewnętrznym jacuzzi, strefa grillowa wraz z wędzarnią. Dzięki takiej strukturze obiekt może funkcjonować jako zarówno kameralny ośrodek wypoczynkowy, jak i miejsce organizacji wydarzeń, spotkań firmowych, imprez rodzinnych czy pobytów grupowych. ATRAKCJE I INFRASTRUKTURA REKREACYJNA Jednym z największych atutów „Międzywód” jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna, która pozwala budować ofertę skierowaną do różnych grup klientów. Na terenie ośrodka znajdują się m.in.: 9-dołkowe pole SwinGolf, stanowiące wyjątkową atrakcję i element wyróżniający obiekt na rynku, boisko wielofunkcyjne do piłki nożnej i tenisa ziemnego ze sztuczną nawierzchnią o powierzchni około 800 m², profesjonalna strefa CrossFit z bramką treningową, strefa relaksu z sauną i zewnętrznym jacuzzi, miejsce do grillowania i wędzenia. Całość uzupełnia naturalne otoczenie - jeziora, pola, łąki oraz sieć tras rowerowych i terenów spacerowych. GOTOWA BAZA DO PROWADZENIA BIZNESU „Międzywody” to nie tylko nieruchomość, ale kompleksowa infrastruktura pozwalająca prowadzić działalność turystyczną, gastronomiczną i eventową. Obiekt daje możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Potencjalne kierunki działalności obejmują m.in.: pobyty wypoczynkowe i weekendowe turystykę rodzinną i aktywną imprezy okolicznościowe i rodzinne konferencje i spotkania firmowe integracje i wyjazdy firmowe warsztaty i wydarzenia tematyczne wydarzenia sportowe i rekreacyjne pobyty grupowe i zorganizowane Połączenie bazy noclegowej, gastronomii, infrastruktury eventowej i rekreacyjnej pozwala dywersyfikować źródła przychodów i ograniczać uzależnienie biznesu od jednego rodzaju klienta. POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego rozwijania oferty i zwiększania potencjału przychodowego obiektu. W szczególności możliwe jest: rozbudowanie bazy noclegowej o dodatkowe domki lub obiekty typu glamping, stworzenie pełnej oferty SPA & Wellness, obejmującej m.in. masaże i zabiegi, organizacja warsztatów kulinarnych, sportowych i artystycznych, rozwój oferty dla firm - integracji, szkoleń i wyjazdów incentive, współpraca z biurami podróży i organizatorami turystyki, organizacja wydarzeń sportowych i rekreacyjnych, rozwój oferty sezonu jesienno-zimowego - kuligi, ogniska, wydarzenia świąteczne i pobyty tematyczne. Dzięki istniejącej infrastrukturze część nowych produktów może być rozwijana bez konieczności zasadniczej zmiany charakteru obiektu. ENERGETYKA Ośrodek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia kosztów funkcjonowania obiektu oraz jego efektywności energetycznej. CO WYRÓŻNIA „MIĘDZYWODY”? UNIKALNA ATRAKCJA 9-dołkowe pole SwinGolf stanowi nietypowy element oferty

Hala produkcyjno-magazynowa z biurami | 378 m² | Szczecin-Prawobrzeże | blisko A6 Na sprzedaż funkcjonalny budynek produkcyjno-magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej ok. 380 m², położony na Prawobrzeżu. Nieruchomość idealna pod produkcję, magazyn, hurtownię, działalność usługową lub handlową z zapleczem biurowym. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji części piętra na lokal mieszkalny o powierzchni ok. 130 m², zgodnie z zapisami MPZP. Najważniejsze parametry: powierzchnia użytkowa: ok. 378 m² działka : ok 600mkw część biurowa i socjalna brama wjazdowa do hali 280 × 230 cm możliwość wjazdu wózkiem widłowym plac wokół budynku wybetonowany i ogrodzony miejsca parkingowe możliwość wjazdu dużych samochodów Bardzo dobra lokalizacja: blisko węzła A6 Kijewo przystanek autobusowy ok. 150 m ok. 10 km od centrum Szczecina Budynek po modernizacjach: remont dachu i wymiana okien w 2021 r., nowe ogrodzenie w 2022 r., modernizacja instalacji elektrycznej oraz oświetlenie LED. Nieruchomość posiada m.in. ogrzewanie gazowe, wodę i kanalizację miejską, instalację trójfazową z możliwością zwiększenia mocy, klimatyzację w głównym biurze, monitoring oraz instalację alarmową. Solidna konstrukcja budynku i wytrzymała posadzka hali umożliwiają prowadzenie również cięższej działalności produkcyjnej. Nieruchomość gotowa do wykorzystania przez nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Marzysz o prowadzeniu własnego biznesu gastronomicznego w sercu malowniczej przyrody, przy jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych Polski? To oferta dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy doskonale znany, gotowy do działania Bar Rybny "Smakosz", położony w zalesionym terenie w miejscowości Tama, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 61 (trasa Grajewo - Augustów). Kluczowe Atuty Nieruchomości: Bezcenne Położenie: Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK61, gwarantujący stały, całoroczny ruch turystyczny i transportowy. Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu lasów, u wrót Mazur, zaledwie kilka minut drogi przed Rajgrodem i kompleksem Jeziora Rajgrodzkiego. To idealne miejsce na postój dla kierowców i cel wycieczek dla turystów. Ogromna, Zalesiona Działka: Działka o imponującej powierzchni 30 ar (3009 m²) daje niesamowite możliwości rozwoju. Cały teren jest zalesiony (głównie las iglasty), co tworzy niepowtarzalną, przytulną i leśną atmosferę, cenioną przez gości. Duża powierzchnia pozwala na budowę dodatkowej infrastruktury. Ugruntowana Marka i Gotowy Biznes: "Bar Smakosz" to marka znana w regionie. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności. Możliwe przeszkolenie. Szczegóły Budynków i Infrastruktury (widoczne na zdjęciu): Budynek Główny: Charakterystyczny, przytulny drewniany budynek baru o karczmianym klimacie, z dużym szyldem "BAR RYBY", doskonale widocznym z drogi. Obejmuje salę konsumpcyjną, bar oraz zaplecze kuchenne i socjalne (w pełni wyposażone). Mniejszy Budynek Boczny: Oddzielny budynek z czerwonym dachem (widoczny po lewej stronie), który może służyć jako magazyn, biuro, lub być zaadaptowany na dodatkowe cele, np. domek dla personelu. Znakomita Reklama: Na posesji znajduje się kultowy, odrestaurowany czerwony samochód zabytkowy (klasyk z lat 50.), który jest ulubionym tłem do zdjęć dla gości i stanowi niesamowitą, żywą reklamę. Zagospodarowanie: Teren przed barem jest utwardzony i częściowo ogrodzony estetycznym płotkiem, ze strefą zieleni. Działka jest w pełni ogrodzona. Dlaczego to Doskonała Inwestycja? To nie jest tylko budynek i działka - to funkcjonujący, dochodowy biznes w lokalizacji marzeń. Potencjał rozwoju jest ogromny: od rozszerzenia oferty gastronomicznej, przez budowę infrastruktury noclegowej na leśnej działce, aż po organizację imprez okolicznościowych w unikalnej scenerii. Zapraszamy do kontaktu i osobistej prezentacji tego wyjątkowego miejsca! Przekonaj się sam, jak wielki potencjał drzemie w Barze Smakosz.

Świetny lokal handlowo - usługowy na Nagórkach!Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 19,84 m², usytuowany na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku komercyjnym przy ul. Barcza 20 w Olsztynie. W skład lokalu wchodzą: - korytarz, - sala sprzedażowa, - zaplecze, - wc.Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Duże osiedle Nagórki - rejon o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych. Powierzchnia: 19,84 m² - idealna przestrzeń pod kameralne biuro, gabinet kosmetologiczny, studio stylizacji paznokci, punkt usługowy, biuro rachunkowe lub niewielki sklep. Budynek: Klasyczna, solidna technologia murowana z lat 80. Usytuowanie: 1. piętro (ostatnie). Lokal jest jasny i słoneczny, dwustronny. Własna witryna! O budynku i otoczeniu: Budynek mieści różnorodne lokale komercyjne, co generuje naturalny ruch klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i właścicieli lokali, a także przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), co gwarantuje wygodny dojazd z każdej części miasta.Lokal stanowi świetną propozycję zarówno na własną działalność gospodarczą, jak i jako inwestycja pod wynajem generująca stały dochód pasywny. Ogrzewanie elektryczne.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Opiekun oferty: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. Skontaktuj się.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż - ul. Rusznikarska 14, Kraków (Krowodrza Górka) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63 m2, położony na parterze bloku mieszkalnego z 2000 r. przy ul. Rusznikarskiej 14 w Krakowie, bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia - co zapewnia stały ruch pacjentów. Rozkład i wysokość: Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Wyposażenie: Dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna. Zezwolenia: Sanepid + koncesja na alkohol. Media i parking: Media miejskie. Parking wewnętrzny. Stan techniczny: Dobry stan techniczny lokalu i budynku. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Rusznikarskiej 14 w Dzielnicy Krowodrza Górka - dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia (stały ruch pacjentów), apteki, bankomatu i piekarni. Kilkaset metrów do pętli tramwajowej Krowodrza Górka - doskonała komunikacja z centrum, AGH (~2 km) i CH Serenada (~3 km). W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe, pełne zaplecze handlowo-usługowe. Najważniejsze atuty lokalu: 63 m2 na parterze, 2 pomieszczenia + łazienka, wysokość 270 cm, dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna, Sanepid, koncesja na alkohol, media miejskie, parking wewnętrzny, bezpośrednie sąsiedztwo Przychodni Zdrowia, pętla tramwajowa Krowodrza Górka. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 900 zł/m-c. Cena: 749 000 zł (11 889 zł/m2). Oferta na wyłączność Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Posiadam na sprzedaż kamienice przy ul. Jana Pawła II w Centrum Limanowej, na ogrodzonym terenie. Budynek o powierzchni użytkowej 100 m2, o dwóch kondygnacjach naziemnych, na działce o łącznej powierzchni 105 m2 (1 ar). ZWROT INWESTYCYJNY ! Budynek posiada dwa lokale po ok. 50 m2. na parterze jest obecnie Wynajmowany i składa się z : pomieszczenie główne, toaleta, schody i piwnica. napiętrze, salda się z: schody, pomieszczenie główne, kuchnia, łazienka, balkon, oraz poddasze. Wewnątrz budynku usługowego różnorodne powierzchnie pomieszczenia socjalne i gospodarcze. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul.Jana Pawła II. Posiada miejsce parkingowe z tyłu budynku (na dziedzińcu). Ponadto nieruchomość dzięki różnorodnemu charakterowi (biurowo-usługowo-mieszkalny) posiada duże możliwości inwestycyjne. Niejednolite powierzchnie dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Ponadto według informacji uzyskanej z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, budynek nie jest już objęty konserwatorem. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczną oraz gazową (piecyk gazowy). Woda oraz ścieki z sieci miejskiej. Światłowód w budynku. Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Limanowej, w pobliżu Rynku. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Sąd Rejonowy - 300 m, Starostwo Powiatowe - 320 m, Urząd Skarbowy - 400 m, Urząd Gminy - 600 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: pasaż handlowy - 300 m, duży dyskont spożywczy - 650 m ). Rynek oddalony o 300 m, a droga krajowa nr 28 - 100 m. Dworzec autobusowy w odległości ok. 700 m od nieruchomości. j - dzięki nowej infrastrukturze pociągi będą mogły jeździć znacznie szybciej, a połączenie z Krakowem i Nowym Sączem będzie dużo sprawniejsze. 499.000 PLN

Biuro Stoprocent Nieruchomości, ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży budynku mieszkalno-biurowego o łącznej powierzchni 360 m2. Obiekt ten jest usytuowany na działce o powierzchni 7,3 ar. przy ulicy Papieskiej w Rzeszowie. Przy budynku znajduje się parking dla 17 samochodów w tym 6 miejsc jest zadaszonych panelami fotowoltaicznymi. Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o wysokiej rentowności - wynajem kawalerek oraz powierzchni biurowej pozwoli na stosunkowy szybki zwrot inwestycji, a w przypadku powierzchni biurowej istnieje możliwość pozostania obecnego właściciela jako najemcy na najbliższy rok. W 2025 roku budynek przeszedł generalny remont, zyskując niezwykle funkcjonalny układ oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - obiekt wyposażono w klimatyzację, rekuperację, stację uzdatniania wody i instalację fotowoltaiczną o mocy 24 kWh (z możliwością rozbudowy o kolejne 10 kWh), co bezpośrednio przekłada się na minimalne koszty eksploatacji. Układ funkcjonalny budynku: Parter: - 2 niezależne i pełnowymiarowe pomieszczenia, - kuchnia, - komunikacja, - łazienka, - kotłownia. 1 Piętro: - 4 niezależne pomieszczenia, - korytarz, - kuchnia, - łazienka. 2 Piętro: - 4 kawalerki, - korytarz, - pralnia. Atuty nieruchomości: alarm, budynek wraz z dachem po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna o mocy 24 kWh z możliwością dołożenia 10 kWh, 2 osobne wejścia, odkopane fundamenty wraz z iniekcją, zasobnik na wodę o pojemności 500 litrów, rekuperacja. Bezpośrednio w naszym biurze możesz skorzystać z pomocy eksperta finansowego, który dobierze dla Ciebie najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację. Karol Sobina Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Stoprocent Nieruchomości 35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Hala magazynowa na sprzedaż - Dąbrowa Górnicza, Ząbkowice Na sprzedaż hala magazynowa o pow. użytkowej 707 m2, położona na działce o powierzchni 1281 m2. Budynek jest jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej i posiada dwie bramy wjazdowe. Hala znajduję się na terenie ogrodzonym, dozorowanym i monitorowanym. Dodatkowo teren jest bardzo dobrze oświetlony, posiada parkingi, place manewrowe oraz drogi asfaltowe. Najważniejsze informacje: - 707 m2 pow. hali w tym działka 1.281 m2 i udział w drodze - wymiary hali (6 m x 12 m) - wysokość hali (5,4 m) - wysokość bram wjazdowych ( wys. 4 m x szer. 4 m) - media (prąd) - parking przed halą - droga dojazdowa asfaltowa - bardzo dobra lokalizacja - bardzo dobry dojazd w tym dla ciężkich pojazdów Lokalizacja: - odległość 1 km od trasy szybkiego ruchu S1, szybkie połączenia z: A1, A4 i DK 94 - odległość od Katowic 20 km, od Tychów 30 km, od Krakowa 55 km, od Częstochowy 60 km, od Siewierza 15 km Cena sprzedaży: 2.500.000 zł Polecam i zapraszam na prezentację lokalu. Agent prowadzący ofertę Karolina Vitaku. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 18-LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Best Invest prezentuje - lokal na sprzedaż w Mysłakowicach Wypłacam 1% za skuteczne polecenie klienta kupującego Na sprzedaż lokal użytkowy (niemieszkalny) o powierzchni 440,1 m², położony na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Wojska Polskiego 7, w miejscowości Mysłakowice (gmina Mysłakowice, powiat karkonoski, woj. dolnośląskie). Numer działki: 859/2 Lokal do własnej aranżacji - duży potencjał inwestycyjny! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Zgodnie z księgą wieczystą lokal składa się z: 3 x SALA 1 x HALL 1 x SZATNIA 6 x WC 7 x KORYTARZ 1 x UMYWALKA 2 x POMIESZCZENIE SOCJALNE 4 x KABINA NATRYSKOWA 1 x POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 3 x MAGAZYN 1 x KUCHNIA 1 x POMIESZCZENIE WYDAWANIA POSIŁKÓW 1 x POMIESZCZENIE PRZYGOTOWANIA POSIŁKÓW 1 x ZMYWALNIA 1 x BUFET 1 x MAGAZYN PODRĘCZNY 1 x MAGAZYN GOSPODARCZY 1 x BIURO 1 x KOTŁOWNIA 1 x MAGAZYN OPAŁU DODATKOWE ATUTY: Witryna od ulicy - doskonała widoczność i potencjał reklamowy Trzy niezależne wejścia - możliwość podziału lokalu lub prowadzenia różnych działalności Własne miejsca parkingowe - wygoda dla klientów i personelu Duży piec do pizzy - gotowe zaplecze pod działalność gastronomiczną MEDIA: prąd woda kanalizacja gaz LOKALIZACJA: zaledwie 9 km do Jeleniej Góry tylko 8,5 km do Karpacza Lokal położony przy głównej drodze - bardzo dobry dojazd i widoczność. Nie przegap tej okazji - zainwestuj w świetną lokalizację z ogromnym potencjałem! Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokal usługowy z długoterminową umową najmu zawartą z InPost. Inwestycja typu "kup i zarabiaj" - przychód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Długoterminowa umowa najmu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i stabilności przychodów. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących przewidywalnych i długoterminowych przepływów pieniężnych. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Zapraszam do kontaktu.

Łask | ul. Konopnickiej 21 | Kompleks biurowo-magazynowy na sprzedaż Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zabudowana budynkiem biurowym oraz dwoma budynkami magazynowymi, położona w Łasku przy ul. Konopnickiej 21. Nieruchomość stanowi funkcjonalny kompleks biurowo-magazynowy przeznaczony dla działalności handlowej, usługowej, magazynowej, logistycznej lub serwisowej. Dużym atutem jest możliwość prowadzenia działalności administracyjnej i magazynowej w jednej lokalizacji. Podstawowe informacje powierzchnia gruntu: 0,4216 ha (4 216 m²) działki ewidencyjne: 30/5 oraz 30/6 teren płaski, zwarty i w pełni zagospodarowany zabudowa: budynek biurowy oraz dwa budynki magazynowe utwardzone place manewrowe, dojazdy i ciągi komunikacyjne dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Niezabudowaną część nieruchomości stanowią przede wszystkim utwardzone place, drogi wewnętrzne i powierzchnie manewrowe wykonane z asfaltu i kostki betonowej, zapewniające komfortową obsługę transportową. Budynek biurowy Powierzchnia użytkowa: 150,28 m² Parterowy budynek biurowy zlokalizowany w frontowej części nieruchomości. Układ funkcjonalny 5 niezależnych pokoi biurowych, korytarz centralny, 2 toalety, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia gazowa. Wyposażenie ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Standard wykonania konstrukcja murowana, dach kryty blachodachówką, okna PCV, ocieplenie ścian zewnętrznych, wykładziny biurowe, wykończone pomieszczenia sanitarne. Praktyczny układ gabinetowy sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro handlowe, administracyjne lub centrum obsługi klienta. Budynek magazynowy nr 1 Powierzchnia użytkowa: 326,04 m² Parterowy budynek magazynowy składający się z 10 niezależnych pomieszczeń magazynowych. Wyposażenie energia elektryczna, monitoring. Standard konstrukcja murowana, ocieplenie ścian, stolarka PCV, posadzki z płytek ceramicznych, dach kryty blachodachówką oraz częściowo papą. Podział na odrębne pomieszczenia pozwala na wygodne magazynowanie różnych grup towarowych, organizację archiwum lub prowadzenie działalności wymagającej wydzielenia stref funkcjonalnych. Budynek magazynowy nr 2 Powierzchnia użytkowa: 212,46 m² Parterowy budynek magazynowy wyposażony w część socjalną oraz sanitarną. Od strony południowej i wschodniej znajduje się rampa załadunkowa usprawniająca obsługę dostaw. Układ funkcjonalny 6 pomieszczeń magazynowych, część socjalna, WC. Wyposażenie energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, klimatyzacja, monitoring, instalacja fotowoltaiczna. Standard konstrukcja murowana, stolarka PCV, ocieplone ściany, posadzki ceramiczne, dach kryty papą. Budynek może funkcjonować jako samodzielne zaplecze magazynowe, serwisowe lub dystrybucyjne dla małej i średniej firmy. Atuty nieruchomości ✓ kompleks biurowo-magazynowy gotowy do użytkowania ✓ trzy budynki w dobrym stanie technicznym ✓ ponad 688 m² powierzchni użytkowej zabudowy ✓ utwardzone place i drogi wewnętrzne ✓ rampa załadunkowa ✓ monitoring ✓ klimatyzacja ✓ instalacja fotowoltaiczna ✓ ogrzewanie gazowe ✓ pełne media ✓ dogodna lokalizacja na terenie miasta Łask ✓ możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: centrum logistyczne i dystrybucyjne, zaplecze magazynowe firmy handlowej, hurtownia, siedziba przedsiębiorstwa z własnym magazynem, firma serwisowa lub techniczna, działalność e-commerce, magazyn wraz z biurem sprzedaży i obsługi klienta. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 688,78 m² Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

OBIEKT KOMERCYJNY Z CASHFLOW Stabilny cashflow | Umowa najmu 10+ lat | Parking 40 miejsc | PV 80 kW | Potencjał operatora Biedronka ***** OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy zlokalizowany w miejscowości Obsza w województwie lubelskim. Nieruchomość funkcjonuje jako rentowny market spożywczy z ugruntowaną pozycją lokalną i stabilnym przepływem finansowym zabezpieczonym długoterminową umową najmu. Obiekt został posadowiony na działce o powierzchni 1 800 m² i oferuje wygodną infrastrukturę dla klientów, w tym parking na około 40 miejsc postojowych. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 80 kW, która znacząco obniża koszty operacyjne nieruchomości. To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa komercyjnego z przewidywalnym dochodem oraz potencjałem wzrostu wartości w średnim terminie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: * Powierzchnia budynku: 588 m², * powierzchnia handlowa: 385 m², * działka: 1 800 m², * parking: ok. 40 miejsc postojowych, * instalacja fotowoltaiczna: 80 kW. STRUKTURA PRZYCHODÓW: * Główny najemca spożywczy - 17 000 PLN netto / miesiąc, * lokal usługowy 45 m² - 800 PLN / miesiąc, * paczkomat - ok. 600 PLN / miesiąc. Łączny miesięczny przychód wynosi około 18 400 PLN. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość posiada dodatkowy potencjał wzrostu wartości związany z prowadzonymi rozmowami dotyczącymi wejścia operatora sieci Biedronka w perspektywie 6-24 miesięcy. Alternatywnie rozważane jest wejście operatora Delikatesy Centrum, który planuje przeznaczyć około 200 000 PLN na adaptację lokalu. Na atrakcyjność inwestycji wpływa również: * Rozwijająca się infrastruktura drogowa, * możliwość dalszej optymalizacji czynszów, * dodatkowy lokal z wejściem od zewnątrz z potencjałem stworzenia witryny handlowej, * ograniczona konkurencja sieciowa w okolicy. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Krzysztof Gaik Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - COMMERCIAL PROPERTY WITH CASH FLOW Stable cash flow | 10+ year lease agreement | 40-space parking lot | 80 kW PV system | Potential for Biedronka to operate the property ***** PROPERTY DESCRIPTION: A modern retail property located in Obsza, Lublin Province, is for sale. The property operates as a profitable grocery store with an established local presence and stable cash flow secured by a long-term lease agreement. The facility is situated on a 1,800 m² lot and offers convenient amenities for customers, including a parking lot with approximately 40 spaces. An additional advantage is an 80 kW photovoltaic system, which significantly reduces the property's operating costs. This is an opportunity for investors seeking a stable commercial asset with predictable income and potential for value appreciation in the medium term. PROPERTY PARAMETERS: * Building area: 588 m², * retail space: 385 m², * lot: 1,800 m², * parking: approx. 40 parking spaces, * photovoltaic system: 80 kW. REVENUE STRUCTURE: * Main grocery tenant - PLN 17,000 net/month, * 45 m² service space - PLN 800/month, * parcel locker - approx. PLN 600/month. Total monthly revenue is approximately PLN 18,400. INVESTMENT POTENTIAL: The property has additional potential for value appreciation due to ongoing discussions regarding the entry of the Biedronka chain within the next 6-24 months. Alternatively, the entry of the Delikatesy Centrum chain is being considered, which plans to allocate approximately PLN 200,000 for the renovation of the premises. The investment's appeal is also enhanced by: * Developing road infrastructure, * the potential for further rent optimization, * an additional unit with an exterior entrance offerin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt gastronomiczno-hotelowy o powierzchni 1.500 m2 położony na wzniesieniu, w malowniczej, spokojnej okolicy otoczonej lasem w pobliżu Chełma. Budynek wybudowany w 2012 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty: - Powierzchnia użytkowa budynku: 1500 m² - Działka: 4400 m², zagospodarowana z ogrodem i nasadzeniami - Gotowy do prowadzenia działalności - wyposażenie gastronomiczne i hotelowe pozostaje - Sala restauracyjna dla 140 osób oraz sala konferencyjna dla 80 osób - 13 komfortowych pokoi dwuosobowych z łazienkami oraz apartament - Taras o powierzchni 100 m² z panoramicznym widokiem - Parking na 25 samochodów bezpośrednio przy budynku - Dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, wodociąg - Dojazd drogą asfaltową w bardzo dobrym stanie, blisko nowo budowanej drogi ekspresowej i węzła komunikacyjnego - Lokalizacja w pobliżu stadniny koni, lasu i terenów zielonych, zapewniająca ciszę, spokój i atrakcyjne widoki Profil idealnego inwestora: Oferta dedykowana inwestorom i przedsiębiorcom z branży hotelarsko-gastronomicznej, eventowej oraz turystycznej, którzy poszukują gotowego obiektu o wysokim standardzie z potencjałem do rozwoju poprzez modernizację lub zmianę profilu działalności. Szczegóły techniczne: - Konstrukcja: tradycyjna, murowana z bloczków betonowych i betonu komórkowego (36 cm) plus 12 cm styropianu - Stropy: prefabrykowane kanałowe - Dach: dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną - Wysokość budynku: ok. 9,6 m do kalenicy - Powierzchnia zabudowy: 526,5 m² - Powierzchnia użytkowa: 808,35 m² - Powierzchnia całkowita pomieszczeń: 1255,84 m² - Kubatura: 5730 m³ Wyposażenie i instalacje: - Ogrzewanie gazowe - Ciepła i zimna woda z własnej kotłowni - Instalacja elektryczna i oświetleniowa - Wentylacja mechaniczna i wspomagana - Odprowadzenie ścieków do ekologicznej oczyszczalni - Kompleksowe wyposażenie gastronomiczne oraz hotelowe pozostaje w cenie Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona w cichej i zielonej okolicy, z pięknym widokiem na pagórkowaty teren. W sąsiedztwie znajduje się stadnina koni oraz rozległe lasy, co sprzyja organizacji imprez rekreacyjnych, wypoczynkowych i eventów. Dogodny dojazd asfaltową drogą, w bliskiej odległości od nowej drogi ekspresowej i węzła komunikacyjnego. Informacje dodatkowe: - Księga wieczysta wolna od obciążeń - Obiekt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności - Zagospodarowana działka z ogrodem oraz parkingiem dla gości Ofertę przygotowali i prezentują: Daniel Bondarenko - Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator oraz Piotr Ryl - Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN. Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i innych sprawdzonych specjalistów. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Sprzedam bezpośrednio kompleks produkcyjno-magazynowy po generalnym remoncie w Przasnyszu, przy ul. Kolejowej 41D. Obiekt położony na działce o powierzchni 1680 m² (16,8 ara) - własność. W skład nieruchomości wchodzą: - powierzchnia produkcyjno-magazynowa - łącznie ok. 600 m², w tym główna hala o wymiarach 22,2 × 11,6 m i wysokości 4 m, - zaplecze biurowo-socjalne - ok. 100 m², - garaże / blaszaki - ok. 200 m², - dodatkowo dwupoziomowe mieszkanie nad częścią biurową (do remontu / własnej adaptacji) Utwardzone podwórko i 3 bramy dojazdowe umożliwiają swobodny dojazd do hali oraz pomieszczeń magazynowych. Obiekt posiada przyłącze energetyczne 110 kW, instalację do kompensacji mocy biernej oraz zaplecze sanitarne. Całkowicie nowa instalacja grzewcza z dwoma niezależnymi piecami (obydwa ekogroszek + ruszt). W głównej hali zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki. Nieruchomość daje możliwość połączenia działalności firmy i funkcji mieszkalnej w jednym miejscu. Do wykorzystania na produkcję, magazyn, hurtownię, usługi lub zaplecze sklepu internetowego. Cena sprzedaży: 1 000 000 zł netto + 23% VAT = 1 230 000 zł brutto (wystawiam fakturę VAT 23% - kupujący zwolniony z podatku PCC) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż prestiżowy lokal o powierzchni 60,04 m² z dużą witryną i prywatnym ogródkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku przy ul. Kaszubskiej w Helu (zaledwie 250 m od ul. Wiejskiej). Do rozważenia również najem długoterminowy lub najem z dojściem do własności. Lokal ma status lokalu niemieszkalnego z możliwością procesowania zmiany przeznaczenia na lokal mieszkalny (procedura w toku i wymagałaby dokończenia). LOKALIZACJA I CAŁOROCZNY POTENCJAŁ Lokal zajmuje doskonale wyeksponowane miejsce na parterze w budynku. Sąsiaduje bezpośrednio z markami generującymi stały ruch: sklepem Żabka oraz bardzo obleganym Paczkomatem. W warunkach nadmorskich to kluczowy atut - sąsiedztwo tych punktów gwarantuje intensywny ruch pieszy mieszkańców oraz turystów przez cały rok. Każda osoba odbierająca paczkę lub idąca po zakupy staje bezpośrednio przed witryną Twojego lokalu. STAN LOKALU I ARANŻACJA Lokal był przygotowany w wysokim standardzie w układzie 3 pokoje + aneks kuchenny + łazienka i garderoba. Jest gotowy do własnej aranżacji pod konkretną działalność lub można zachować obecny układ i procesować zmianę w lokal mieszkalny. W przestrzeni znajduje się już w pełni wykończony aneks kuchenny oraz nowoczesna łazienka. Układ pomieszczeń (obecnie: przestronny salon + dwa oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka i garderoba) oparty jest na ściankach działowych w technologii lekkiej zabudowy. Daje to pełną swobodę zmiany układu i dostosowania wnętrza pod dowolną działalność rynkową. Można również zachować obecny układ i wyposażenie i korzystać na własne potrzeby zakwaterowania w Helu. POTENCJAŁ BIZNESOWY - PROPONOWANE PRZEZNACZENIE: Wypożyczalnia oraz serwis sprzętu (rowery, hulajnogi, sprzęt do sportów wodnych) - Hel to mekka dla cyklistów i turystów aktywnych. Lokalizacja na parterze z bezpośrednim wejściem i przynależnym ogródkiem idealnie nadaje się na ekspozycję i sprawną obsługę takiego biznesu. Punkt logistyczny, kurierski lub mała przestrzeń magazynowa (self-storage) - naturalna, potężna synergia z sąsiadującym Paczkomatem. Idealne miejsce na lokalny hub e-commerce lub punkt usług kurierskich. Punkt handlowy, butik lub koncept gastronomiczny (np. piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia "to go", lodziarnia) - stały strumień klientów generowany przez sąsiadów zapewnia gotową bazę odbiorców. Salon beauty, SPA, medycyna estetyczna lub fryzjer - wysoki standard inwestycji naturalnie przyciąga klientów segmentu Premium (m.in. z sąsiedniego kompleksu Casa Bia). Gabinet lekarski, fizjoterapia lub weterynaria - wejście z poziomu chodnika, parter i brak barier architektonicznych zapewniają komfortowy dostęp dla pacjentów. Można również zachować obecny układ i wyposażenie i korzystać na własne potrzeby zakwaterowania w Helu. Wynajem na imprezy okolicznościowe (urodziny, spotkania biznesowe, panieńskie, itp) NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia: 60,04 m² Duża, przeszklona witryna i bezpośrednie wejście z ulicy. Prywatny ogródek do wyłącznego użytkowania przez właściciela/najemcę lokalu. Możliwość zakupu dedykowanego miejsca parkingowego bezpośrednio przed lokalem (osobna Księga Wieczysta) - cena do indywidualnego ustalenia. Status prawny: Pełna własność (czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt). Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, podczas której osobiście zweryfikujesz komercyjny potencjał tego miejsca. SHORT ENGLISH SUMMARY: Commercial property for sale in Hel (Kaszubska St.) - 60.04 m² High-standard commercial/service premises located on the ground floor of a modern building (built in 2020). Features a large display window, a private garden, and an optional dedicated parking space (separate land and mortgage register). Positioned in a strategic, high-foot-traffic area right next to a popular "Żabka" grocery store and a busy parcel locker (Paczkomat), ensuring excellent year-round customer flow. The property is ready for custom interior arrangement (fitted kitchen and bathroom are already included, other rooms have flexible drywall layouts). Perfect for an e

PRYWATNA OFERTA SPRZEDAŻY - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, z możliwością podziału na 4 niezależne lokale o powierzchniach około 30 m², 26 m², 35 m² oraz 25 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję, wynajem lub jako lokatę kapitału. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Mieszkanie posiada 4 oddzielne wejścia, co stwarza dogodne warunki do wydzielenia kilku niezależnych lokali. Duże okna zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrza, a nowe okna w kolorze dębowym nadają przestrzeni estetyczny i elegancki charakter. Dodatkowym atutem są 3 klimatyzacje oraz ogrzewanie miejskie, które zwiększają komfort użytkowania nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: możliwość podziału na 4 niezależne lokale o powierzchniach ok. 30 m², 26 m², 35 m² i 25 m², 4 oddzielne wejścia, 3 klimatyzacje, ogrzewanie miejskie, duża i ustawna przestrzeń, bardzo dobre naturalne doświetlenie, nowe okna w kolorze dębowym, szerokie możliwości aranżacyjne, potencjał inwestycyjny i możliwość przeznaczenia na wynajem. Nieruchomość idealna dla inwestora, który chce stworzyć kilka mniejszych mieszkań i czerpać korzyści z wynajmu. To również ciekawa propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością zmiany układu i dostosowania go do własnej koncepcji. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i dodatkowej prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo!