Продажа коммерческой недвижимости

Biuro nieruchomości BAJ HOME na przyjemność na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Bema w Grudziądzu, na terenie dawnego kompleksu wojskowego. Nieruchomość łączy historyczną architekturę, dużą powierzchnię istniejącej zabudowy oraz opracowaną koncepcję kompleksu mieszkaniowo-usługowego. To oferta skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego obiektu, który można zaadaptować i nadać mu nową funkcję, zachowując jednocześnie jego niepowtarzalny charakter. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOT. NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia działki - 5 041 m², • powierzchnia istniejącego budynku - 3 459,85 m², • 2 kondygnacje nadziemne + kondygnacja podziemna, • media: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska, • historyczna zabudowa dawnego kompleksu wojskowego, • opracowana koncepcja architektoniczna kompleksu mieszkaniowo-usługowego. 1. STAN ISTNIEJĄCY: Na działce o powierzchni 5 041 m² znajduje się rozległy, historyczny budynek o powierzchni 3 459,85 m². Obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną. Charakterystyczne elementy nieruchomości to przede wszystkim ceglana architektura, duże okna, przestronne wnętrza oraz industrialny charakter zabudowy. Teren jest uzbrojony - dostępne są prąd, woda, gaz i kanalizacja. 2. HISTORYCZNY CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na obszarze związanym z dawną zabudową wojskową Grudziądza. Historyczna architektura stanowi jeden z najważniejszych atutów obiektu i daje możliwość stworzenia inwestycji wyróżniającej się na tle współczesnej zabudowy. Historia nie jest tutaj dodatkiem - jest częścią charakteru nieruchomości. Obiekt objęty jest uwarunkowaniami wynikającymi z Gminnej Ewidencji Zabytków, dlatego przyszłe zamierzenia inwestycyjne powinny uwzględniać odpowiednie procedury formalne i konserwatorskie. 3. KONCEPCJA INWESTYCYJNA Dla nieruchomości została opracowana koncepcja architektoniczna zagospodarowania terenu, pokazująca możliwość stworzenia nowoczesnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego z wykorzystaniem potencjału historycznej zabudowy. Koncepcja obejmuje dwie główne funkcje: 1. CZĘŚĆ MIESZKANIOWĄ W przedstawionym wariancie przewidziano: • PUM - 1 488,65 m², • 4 kondygnacje, • 43 mieszkania, • 18 mieszkań 1-pokojowych - ok. 30 m², • 25 mieszkań 2-pokojowych - 36,3-43,8 m², • 48 podziemnych miejsc parkingowych, • komórki lokatorskie, • ok. 649 m² ogródków, 2.CZĘŚĆ USŁUGOWĄ Według opracowanej koncepcji część usługowa przewiduje 1 810,79 m² PUU oraz 18 lokali. Wśród zaproponowanych funkcji znalazły się m.in.: • siłownia i strefa cardio, • strefa wellness, sauny i przestrzeń relaksu, • gastronomia i kawiarnia, • gabinety, • fizjoterapia, • przestrzeń dla dzieci. Koncepcja pokazuje możliwość stworzenia w tym miejscu wielofunkcyjnego kompleksu łączącego mieszkania, usługi i rekreację. 4. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM ARTYSTYCZNYM Obiekt już dziś wykorzystywany jest również jako przestrzeń dla sztuki - co roku organizowana jest tutaj wystawa obrazów. Surowe ceglane wnętrza, duże okna i industrialna architektura tworzą wyjątkową oprawę dla tego typu wydarzeń. Nieruchomość może być interesująca również pod kątem wystaw, wernisaży, atelier, showroomu, sesji fotograficznych i filmowych czy wydarzeń kulturalnych, oczywiście po uwzględnieniu wymogów formalnych i technicznych dla danej funkcji. 5. WAŻNE INFORMACJE DLA INWESTORA Przedstawione wizualizacje oraz posiadane przez właściciela rzuty, powierzchnie oraz rozwiązania funkcjonalne dotyczą opracowanej koncepcji architektonicznej i mogą zostać przekazane nowemu nabywcy. Dla przedstawionego zamierzenia nie zostało wydane pozwolenie na budowę. Koncepcja prezentuje jeden z możliwych kierunków wykorzystania nieruchomości i może stanowić punkt wyjścia do dalszych prac projektowych lub opracowania zupełnie nowej wizji inwestycji, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz uwarunkowań konserwatorskich, planistycznych i technicznych. 6. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? 5 041 m² działki. 3 459,85 m² istniejącego budynku. Historyczna architektura. Pełne uzbrojenie terenu. Opracowana koncepcja mieszkaniowo-usł

KĘDZIERZYN - KOŹLE | Budynek usługowy z najemcami | ROI ~10-11% | 13 / 20 lokali wynajętych | Gotowiec inwestycyjny Na sprzedaż dochodowy budynek usługowy w sercu Kędzierzyna-Koźla, zlokalizowany przy uczęszczanym ciągu pieszym, z własnym parkingiem, paczkomatem oraz funkcjonalnym układem najmu. To w pełni przygotowany produkt inwestycyjny z wysoką stopą zwrotu - ROI na poziomie ~10%. Parametry nieruchomości: - Budynek dwukondygnacyjny + piwnica, o łącznej powierzchni użytkowej ~800 m², w tym: - 13 lokali usługowych wynajętych - łączna powierzchnia ok. 488 m², - 7 lokali do wynajęcia, - Części wspólne: komunikacja, zaplecza. - Wyposażenie instalacyjne: inst. elektryczna, wodna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, fotowoltaiczna, kompresor mocy biernej i światłowód. - Nieruchomość posadowiona na działce z terenem do parkowania (ok. 10-12 miejsc) oraz przestrzenią dla paczkomatu - użytkowanie wieczyste gruntu. - Możliwość uzupełnienia zabudowy usługowej o funkcję mieszkaniową, np. poprzez przekształcenie piętra na lokale mieszkalne (zgodnie z MPZP). Najemcy i dochód z najmu: - Wśród najemców m.in.: Żabka, salon kosmetyczny, usługi finansowe, biuro rachunkowe, salony usługowe i ubezpieczenia. - Umowy zróżnicowane - część długoterminowych, wszystkie regularnie opłacane. - Aktualnie wynajęte 13 z 20 lokali. - Dochód roczny netto generowany przez wynajęte powierzchnie zapewnia zwrot inwestycji na poziomie ok. 10% (szczegóły finansowe dostępne na życzenie). Atuty inwestycyjne: - Nieruchomość po remoncie - nowa instalacja, odświeżone wnętrza, nowoczesne rozwiązania użytkowe. - Fotowoltaika na dachu - obniża koszty eksploatacyjne budynku. - Własny parking + lokalizacja wśród zabudowy mieszkalnej i usługowej. - Możliwość dalszego wzrostu dochodów (wynajęcie 2 pustych lokali lub podniesienie czynszów po zakończeniu obecnych umów). Stan prawny i dokumentacja: - Pełna własność, kompletna dokumentacja - księga wieczysta, wypis z rejestru gruntów, MPZP, projekty techniczne i architektoniczne. - Czytelny układ funkcjonalny - osobne wejścia do lokali, dobra widoczność. - Możliwość prezentacji nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. - Cena jest ceną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Idealna oferta dla inwestorów szukających gotowego produktu z pewnym i przewidywalnym zwrotem. Budynek dochodowy od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu po szczegóły finansowe oraz prezentację nieruchomości na miejscu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)-Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.

W ofercie biura OKAZJA Nieruchomości prezentujemy Państwu unikalny pensjonat położony w malowniczych Bieszczadach, w sąsiedztwie Ustrzyk Dolnych. Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 9,4 ha i stanowi doskonale zagospodarowany kompleks turystyczno-rekreacyjny. Najważniejsze informacje: Pensjonat - 330 m² (rok budowy 2004): 6 pokoi gościnnych z łazienkami (2-4 osobowe), apartament małżeński, gabinet masażu, przestronna jadalnia na 70 osób, sala kominkowa, recepcja, zaplecze kuchenne, kotłownia. Domki letniskowe - 6 sztuk po 91 m²: drewniane chaty karpackie z salonem, kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką; każdy domek posiada werandę z widokiem na góry. Altana (100 m²) - ośmiokątna, przeszklona sala konferencyjno-bankietowa z kominkiem oraz garażem w części dolnej. Staw rekreacyjno-wędkarski i baseny letnie (60 m²) - doskonałe miejsce wypoczynku w otoczeniu zieleni i brzozowego zagajnika. Sauna fińska - zbudowana z bali drewnianych, przeznaczona dla 20 osób, wyposażona w prysznice i przebieralnię. Infrastruktura zimowa - możliwość organizacji kuligów, biesiad przy ognisku, jazdy skuterami śnieżnymi; w pobliżu stoki narciarskie Gromadzyń i Laworta. Atuty nieruchomości: Kompleks w pełni przygotowany do prowadzenia działalności turystycznej. Malownicze położenie z otwartym widokiem na pasmo gór Żukowa. Utwardzone drogi wewnętrzne, żwirowane parkingi, ogrodzenie i oznakowany dojazd. Cisza, spokój i nieskażone środowisko - idealne dla gości szukających bliskości natury. Możliwość 9,4 ha gruntów. To daje ogromny potencjał rozwoju inwestycji - teren może zostać przeznaczony pod budowę kolejnych domków letniskowych, rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej lub stworzenie większego kompleksu wypoczynkowego. Daje Ci to szansę na stworzenie jednej z najbardziej rozpoznawalnych baz turystycznych w regionie. Dlaczego warto? Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego obiektu w branży turystycznej. Pensjonat wraz z domkami letniskowymi i bogatą infrastrukturą zapewnia szerokie możliwości prowadzenia działalności: od agroturystyki, przez ośrodek wypoczynkowy, po bazę szkoleniową czy rekreacyjną. Lokalizacja: okolice Ustrzyk Dolnych, Bieszczady Powierzchnia działek: 9,4 ha Zabudowa: pensjonat + domki letniskowe + altana + sauna + infrastruktura rekreacyjna Cena: 4 500 000 zł netto Agent odpowiedzialny za ofertę: Karol Bać Skontaktuj się Za sprzedaż tej nieruchomości biuro pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio. Zachęcamy serdecznie do zapoznania się dokładnego z całym opisem nieruchomości. Ogrzewana hala 570 m² i działka 3722 m² | Gniewkowo, ul. Żytnia 5 | 1 500 000 zł brutto (pełna faktura Vat) Szukasz gotowego miejsca dla swojej firmy, z dużą działką i szybkim dojazdem do drogi krajowej? Poznaj nieruchomość przy ul. Żytniej 5 w Gniewkowie. Na sprzedaż ogrzewana hala o powierzchni 570 m² na działce liczącej 3722 m². Budynek ma około 10 lat i jest utrzymany w co najmniej dobrym stanie. Cała posesja jest ogrodzona betonowym płotem, a wszystkie media znajdują się przy działce. Droga krajowa przebiega około 100 metrów od nieruchomości. Dla przedsiębiorcy oznacza to wygodny dojazd do hali, a duża powierzchnia działki daje przestrzeń do zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami działalności i obowiązującymi przepisami. Nieruchomość wyróżniają: 570 m² ogrzewanej hali w dobrym stanie; 3722 m² działki utwardzonej ogrodzonej betonowym płotem; budynek mający około 10 lat; media przy działce; położenie blisko drogi krajowej; cena 1 500 000 zł brutto i sprzedaż dokumentowana fakturą VAT. Działka ma w ewidencji gruntów oznaczenie B, a Według danych planu ogólnego znajduje się w strefie SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, której profil podstawowy obejmuje między innymi tereny usług. Dla strefy wskazano maksymalną wysokość zabudowy 12 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy 70% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%. Działka znajduje się również w obszarze uzupełnienia zabudowy. Nieruchomość obecnie korzystnie wynajmowana przez wieloletniego najemcę, idealnie płacącego bez opóźnień. Można kontynuować wynajmowanie lub właściciel może wypowiedzieć umowę z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. (szczegóły na spotkaniu). To oferta dla osoby, która chce kupić istniejącą halę wraz z dużym, ogrodzonym terenem i ocenić jej możliwości pod kątem własnego przedsięwzięcia. Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego. Potrzebujesz dodatkowego wsparcia? Naszym klientom możemy polecić sprawdzonych specjalistów m.in. z zakresu finansowania, usług geodezyjnych, remontowych i innych usług związanych z nieruchomościami.

Tylko u nas na sprzedaż obiekt warsztatowo-biurowy blisko trasy S7! GŁÓWNY BUDYNEK: budynek warsztatowo-biurowy 2 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 514 m2. W jego skład wchodzą: PARTER (260 m2): - 2 warsztaty z żurawiami itd. - kotłownia + narzędziownia - korytarze + klatka schodowa na górę - łazienka z toaletami i prysznicami dla pracowników - szatnia brudna i szatnia czysta I PIĘTRO (254 m2): - 2 x biuro - 2 x duża sala - 2 x kuchnia - łazienka + toaleta DODATKOWO BUDYNEK GARAŻOWY 2 STANOWISKOWY (133,3 m2): Duży garaż warsztatowy (z kanałami) na dwa tiry to przestronny obiekt stworzony do obsługi i naprawy dużych pojazdów ciężarowych. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2000 roku, całość jest w dobrym stanie. Głównym materiałem są bloczki z gazobetonu. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,5 m. Charakterystyka pozwala na prowadzenie działalności usługowej, biurowej i magazynowej. Zgodnie z mpzp działka jest na terenie usługowym (03.U). INFORMACJE DODATGKOWE: - kanalizacja miejska, woda miejska, odpływ wód opadowych rowerem melioracyjnym - ogrzewanie gazowe (butla Baltic Gaz na tyłach budynku), oraz alternatywnie piec na paliwa takie jak węgiel i drzewo, oraz piec typu koza w warsztacie (jako dodatkowe źródło ogrzewania) DZIAŁKA: Działka nr 42/2 płaska, prostokątna. Wjazd przez szeroką wysuwaną bramę. Teren utwardzony płytami betonowymi. Z przodu duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i parking. KOMUNIKACJA: Budynek znajduje się w Koszwałach zaledwie 600 metrów od drogi ekspresowej S7 co daje świetne połączenie z Trójmiastem. 15 minut samochodem do granic Gdańska (15 km). Daje to też dobre połączenie z Pruszczem Gdańskim jak też innymi rejonami kraju. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Zapraszamy po więcej informacji ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Sprzedam lokal wyremontowany pod sklep w miejscowości Siedliska koło Gizycka, lokal jest świeżo wyremontowany, została położona nowa instalacja elektryczna pod infrastrukturę sklepową, lodówki, kasy fiskalne, sala sprzedaży około 60 m, do sprzedaży jest cały pion na górze jest lokal mieszkalny około 20 m2, przy sklepie parking, do lokalu zostało podłączone nowe szambo, po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Kompleks produkcyjno-usługowy | Dąbrowa Górnicza - Strzemieszyce Powierzchnia użytkowa: 262m2 Nieruchomość na własnej działce, ogrodzonej 700m2. Cena: 1 500 000 zł lub możliwość wynajmu za 7500zł miesięcznie. Miejsca parkingowe na ok 10 samochodów. Szukasz miejsca pod rozwój firmy, produkcję lub logistykę? Ten obiekt to w pełni funkcjonalna przestrzeń, gotowa do działania od zaraz. wydzielona część biurowa gotowa do pracy komfortowe zaplecze socjalne (z aneksem kuchennym) hala produkcyjno-magazynowa duża przemysłowa brama wjazdowa przemyślany układ terenu - maksymalne wykorzystanie przestrzeni teren ogrodzony + miejsca parkingowe na piętrze dwa niezagospodarowane pomieszczenia (ok. 30 m² i 50 m²) - możliwość adaptacji pod potrzeby Twojego biznesu Świetna lokalizacja Szybki dojazd do tras S1 i DK94 - idealne rozwiązanie dla transportu i logistyki Nieruchomość z dużym potencjałem - możliwość dostosowania pod różne rodzaje działalności, zgodnie z potrzebami i wizją inwestora. To przestrzeń, która daje realne możliwości rozwoju i dopasowania pod Twoją działalność - zarówno dziś, jak i w przyszłości. Skontaktuj się i umów na prezentację

Zabrze ulica 3 Maja - lokal 86 m.kw. na parterze na sprzedaż. Atrakcyjna lokalizacja | 86 m² | PARTER | DUŻA WITRYNA Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 86 m², położony przy ul. 3 Maja w Zabrzu. Lokal znajduje się na parterze i dzięki swojej funkcjonalności daje wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. IDEALNY POD: • gastronomię - pizzeria, kebab, bistro • lokal handlowy • biuro • usługi • gabinet lub inną działalność usługową NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 86 m² parter duża, dobrze widoczna witryna możliwość dowolnej aranżacji układu pomieszczeń wysokość lokalu pozwalająca na wykonanie antresoli ogrzewanie gazowe system alarmowy instalacja elektryczna w miedzi doprowadzone wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja internet dojazd drogą asfaltową lokal daje duże możliwości adaptacyjne ELASTYCZNA ARANŻACJA Obecny układ ścian można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Wysokość lokalu dodatkowo stwarza możliwość stworzenia antresoli, zwiększając funkcjonalność i potencjał powierzchni. To propozycja dla osób poszukujących lokalu na własną działalność lub inwestycję w dobrze zlokalizowanej części Zabrza. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz w celu ustalenia terminu oględzin.

Na sprzedaż samodzielny, murowany budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 76,4 m², położony w ścisłym centrum Myszkowa przy ul. Kościuszki 27J. Parametry: powierzchnia użytkowa: 76,4 m² (parter 34,8 m², piętro 41,6 m²) powierzchnia piwnicy: 35m² powierzchnia zabudowy: 50,0 m² kubatura: 496,10 m³ powierzchnia działki: 63,00 m² rok budowy: 1998 stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń działka z dostępem do drogi publicznej, zabudowana chodnikiem z kostki brukowej Charakterystyka: budynek piętrowy, murowany, podpiwniczony, wchodzący w skład zwartego ciągu pawilonów handlowych. Na parterze powierzchnia handlowo-usługowa z dużą przeszkloną witryną od frontu, wejściem bezpośrednio z chodnika, WC i zapleczem socjalno-biurowym. Na piętrze druga, samodzielna powierzchnia z własnym zapleczem socjalnym oraz osobnym pomieszczeniem wykończonym płytkami. Schody oddzielone od parteru szklanymi drzwiami. W piwnicy pomieszczenie magazynowe z oświetleniem oraz osobna kotłownią. Media: pełne uzbrojenie - instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa. Ogrzewanie gazowe, piec w piwnicy obsługujący cały budynek. Lokalizacja: ścisłe centrum miasta, ekspozycja od głównej ulicy, duże natężenie ruchu pieszego i kołowego. W pobliżu dworzec PKP i centrum przesiadkowe. Potencjał inwestycyjny: obiekt był dotychczas wynajmowany na dachu stelaż reklamowy z powierzchnią pod baner, widoczny z wiaduktu - możliwość wykorzystania komercyjnego układ dwupoziomowy z osobnym zapleczem na każdym poziomie - możliwość wydzielenia niezależnej funkcji na piętrze piwnica jako zaplecze magazynowe niskie koszty utrzymania: pełne uzbrojenie, ogrzewanie gazowe, brak opłat na rzecz wspólnoty Stan: obiekt do własnej aranżacji - wnętrze i elewacja wymagają odnowienia. Konstrukcja, instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa) oraz stolarka okienna w stanie sprawnym. Stan techniczny uwzględniony w cenie ofertowej - zapraszam na oględziny i do rozmowy o warunkach. Cena: 339 000 zł (do negocjacji) Wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego najemcy i nie wchodzą w skład oferty

Oferujemy ba sprzedaż gotowy, w pełni funkcjonujący budynek apartamentowy z częścią SPA & Wellness. Budynek wybudowany w 1997 roku na działce o powierzchni 780 m2. Bardzo dobra lokalizacja - ulica Lipowa 1 w Jastrzębiej Górze. W odległości ok. 600 m od plaży. Budynek wyposażony instalację wodociągową i kanalizacyjną, instalację elektryczną (Energa), instalacje alarmową (dostęp z aplikacji), instalację gazową (GEN Gaz), kamery (dostęp z aplikacji), sieć internetową (Multimedia), zamki elektroniczne do 3 wejść zewnętrznych sterowanych z aplikacji, oświetlenie LED w całym budynku ( w przejściach sterowane czujnikami ruchu), kocioł gazowy Vaillant + dwa zasobniki na ciepłą wodę (sterowanie z aplikacji), saunę fińską z nagłośnieniem i oświetleniem LED, saunę infrared z nagłośnieniem i oświetleniem LED, jacuzzi zewnętrzne pod zadaszeniem, Budynek wolnostojący, trzy kondygnacyjny - parter, I piętro, II piętro o powierzchni użytkowej 510 m. Parter: sauny z natryskami i toaletą, gabinet SPA, dwie techniczne kuchnie z jadalnią, toaleta, lobby z recepcją. I Piętro: 7 pokoi, w tym 4 z balkonami II Piętro: 7 pokoi, w tym 4 z balkonami Klatka schodowa przygotowana do wybudowania 3 piętra. W cenie projekt nadbudowy budynku o kolejne piętro. Możliwość instalacji windy. W 2019 roku obiekt przeszedł generalny remont: - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i teletechnicznej, - ocieplenie budynku i nowa elewacja, - wymiana pokrycia dachowego, - izolacja balkonów, - nowe posadzki i tynki wewnętrzne, - zagospodarowanie działki i otocznia, - montaż monitoringu i systemu elektronicznego dostępu. Budynek do sprzedaży z całym wyposażeniem. Cena 2.500.000,00 zł

Obiekt handlowo-usługowy z biurem, halą i wagą samochodową - Boguchwała Szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci od razu rozpocząć lub rozwinąć działalność? Ta oferta to doskonała propozycja dla firm z branży handlowej, usługowej, transportowej, budowlanej czy magazynowej. Na sprzedaż funkcjonalny obiekt handlowo-usługowy z zapleczem biurowym, położony w Boguchwale. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej i oferuje szerokie możliwości wykorzystania. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy z recepcją/kasą, dwa niezależne pomieszczenia biurowe, łazienka, murowana hala o powierzchni ok. 40 m2, ogrodzony plac o powierzchni ok. 7 arów z dwiema szerokimi bramami wjazdowymi. Ogromnym atutem nieruchomości jest 4-letnia waga samochodowa o nośności 50 ton i wymiarach 3 × 14 m, której wartość wynosi około 200 000 zł. To wyposażenie znacząco podnosi funkcjonalność obiektu i czyni go idealnym miejscem dla firm zajmujących się skupem surowców, logistyką, transportem czy handlem materiałami. Media i udogodnienia: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, energia elektryczna oraz siła, ogrzewanie elektryczne i kominkowe, budynek ocieplony, dogodny dojazd drogą asfaltową. To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację i gotową infrastrukturę dla biznesu. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dużemu, ogrodzonemu placowi stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia i rozwoju swojej działalności. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak duży potencjał ma ta nieruchomość! Zapraszam do obejrzenia mieszkania. To może być Twój Dobry Adres ! Opiekun oferty : Agnieszka Stanisławek tel. Skontaktuj się Licencja Pośrednika nr 22778 Licencja Zarządcy nr 29897 Dobry Adres Nieruchomości : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa w centrum Koła - idealna dla przedsiębiorców i inwestorów!Przedstawiamy nieruchomość o łącznej powierzchni 148,21 m², składającą się z dwóch lokali usługowych na parterze oraz przestrzeni na piętrze, którą można przekształcić w komfortowe mieszkanie. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.Główne atuty nieruchomości:Dwa lokale handlowo-usługoweMożliwość adaptacji piętra na mieszkaniePowierzchnia 148,21 m²Funkcjonalny układ pomieszczeńŚwietna lokalizacja w centrum Koła - duży ruch pieszychWłasny parking na 10 miejscPrzestronna sala sprzedażowa 53 m²Powierzchnia działki: 552 m² Układ pomieszczeń: Parter:Hall - 12,04 m²Przestronna sala sprzedażowa - 53,08 m²Biuro - 16 m²WCPiwnica - 16 m² (idealna na magazyn) Piętro:Pomieszczenie 58,49 m² - do adaptacji np. na cele mieszkaniowePomieszczenie socjalne Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w pobliżu osiedli mieszkaniowych i innych punktów handlowych. Budynek przeszedł rozbudowę w 2003 roku, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie. Duże witryny i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal jest idealny pod działalność handlową, usługową, biurową czy gastronomiczną.Dodatkowe korzyści:Własny parking zapewniający wygodę klientom i najemcomDoskonała inwestycja w dynamicznie rozwijającym się Kole Nie czekaj - skontaktuj się i umów na prezentację!Rozważasz finansowanie zakupu? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A., współpracujący z Freedom Nieruchomości, pomoże w doborze najlepszego kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb.Zapraszamy do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, ul. Włocławska 6.Zespół ekspertów ANG Odpowiedzialne Finanse, by zapewnić klientom pełniejsze wsparcie. najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, przy ul. Włocławskiej 6.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni ok. 13,6 m², zlokalizowany na terenie Targowiska Wiatraczna w Warszawie. Lokal jest pusty i gotowy do własnej aranżacji. Posiada dwa szerokie otwarcia od strony alejki handlowej oraz dodatkowe otwarcie boczne. W lokalu doprowadzony jest prąd i woda. Brak ogrzewania. Toaleta znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Przez lata prowadzona była tutaj sprzedaż odzieży, jednak pawilon może zostać wykorzystany również pod inną działalność handlową lub usługową. W sąsiedztwie funkcjonują m.in. punkty odzieżowe i bieliźniarskie, beauty, gastronomia, chemia gospodarcza oraz inne punkty handlowo-usługowe. Lokal był wcześniej wynajmowany. Według informacji właściciela ostatni czynsz wynosił 1 800 zł miesięcznie, a opłaty ok. 1 700 zł miesięcznie, co dawało łącznie ok. 3 500 zł miesięcznych kosztów po stronie najemcy. W galerii znajdują się zdjęcia przedstawiające aktualny stan lokalu oraz wizualizacje przykładowych możliwości aranżacji. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Cena ofertowa: 44 900 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny lokal usługowy (U03) o powierzchni 54,84 m², zlokalizowany na parterze nowo powstałego osiedla Naturama przy ul. Koszalińskiej w Poznaniu. Inwestycja znajduje się na Poznańskim Strzeszynie - jednej z najszybciej rozwijających się i najchętniej wybieranych do życia dzielnic Poznania. To idealne miejsce na otworzenie lub rozwój Twojego biznesu! Dlaczego warto zainwestować w ten lokal? Świetna ekspozycja: Duże, przeszklone witryny i bezpośrednie wejście z poziomu ulicy Nowoczesne osiedle: Tysiące potencjalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie - nowa społeczność szukająca usług wysokie jakości "pod domem". Miejsce na logo: Doskonałe możliwości reklamy zewnętrznej na elewacji. Parking: Możliwość zakupu miejsc postojowych na parkingu dla Ciebie i Twoich klientów. Lokalizacja z potencjałem: Bliskość Jeziora Strzeszyńskiego gwarantuje dodatkowy ruch pieszy i samochodowy (turystyczny/rekreacyjny), szczególnie w sezonie letnim. Parametry Lokalu U03: Powierzchnia: 54,84 m² Kondygnacja: Parter Wytryna & Wejście: Tak, bezpośrednio z ulicy Dla kogo? Rozkład i metraż lokalu doskonale sprawdzi się w szerokim wachlarzu branż: Zdrowie, Rehabilitacja & Wellness: Gabinet fizjoterapii, podologii, trychologii lub terapii manualnej Kameralne studio masażu sportowego / relaksacyjnego Poradnia dietetyczna / studio zdrowego stylu życia Uroda & Estetyka: Gabinet kosmetyczny lub makijażu permanentnego Kameralne studio tatuażu Zdrowie Psychiczne & Edukacja: Gabinet psychologiczny / psychoterapia / logopedia Terapia dziecięca / gabinet rozwoju i wsparcia Usługi dla Zwierząt: Salon pielęgnacji zwierząt (Groomer) Gabinet weterynaryjny Usługi Profesjonalne / B2B: Biuro rachunkowe / księgowość / doradztwo podatkowe Kancelaria prawna, biuro pośrednictwa kredytowego lub ubezpieczenia

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 15 m2. Okno skierowane są na stronę południową wschodnią Budynek położony jest w lesie, w bliskiej okolicy szpitala położniczo-ginekologicznego. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych

SCYZORYK NIERUCHOMOŚCI prezentuje: Na sprzedaż Lokal handlowo-usługowy w Centrum Bukowy przy ul. Osiedlowej. Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 35m2, do niedawna funkcjonował tam dobrze prosperujący ZAKŁAD KRAWIECKI. Doskonała okazja dla przedsiębiorczych osób poszukujących nowej przestrzeni pod biznes. Odległość od innych większych miejscowości: - od Małogoszczy - 8,5km - od Krasocina - 9km - od Włoszczowy - 22km - od Jędrzejowa - 28km - od Kielc - 37km Centrum Bukowy, lokal pośrodku osiedla - idealne miejsce z dużym ruchem klientów. W miejscowości Zakłady Wapiennicze, szkoła podstawowa, kościół, sklepy. Ostatnie wykorzystanie lokalu: Zakład krawiecki Powierzchnia: Przestronne pomieszczenia handlowe wraz z umywalką i WC. Gotowa inwestycja: Możliwość kontynuacji poprzedniej działalności lub dostosowanie lokalu do własnych potrzeb biznesowych. To doskonała okazja na rozwinięcie swojego biznesu w centrum miejscowości, ciesząc się stabilnym dochodem z działalności handlowej. Lokal ocieplony, pokryty blachą, wyposażony w instalacja elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Możliwość wnioskowania o przekształcenie w budynek mieszkalny (np. dla pracowników). Możliwość wynajęcia lokalu w kwocie 700 zł Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tego obiektu. Opiekun zlecenia: Anna Strójwąs Kontakt: Skontaktuj się

Podana cena jest ceną brutto (vat 23%) ! Cena netto 348.780zł Na sprzedaż świeżo wykończona kawalerka, znajdujące się w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2025 roku. Powierzchnia: 33,98 m² Piętro: 3 Układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, balkon z widokiem na zieleń Jasne, dobrze doświetlone wnętrze Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, bez dodatkowych nakładów finansowych, kuchnia w zabudowie z nowym sprzętem AGD Winda, monitoring, wysoki standard części wspólnych Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, sklepów, terenów zielonych Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum, jak i inwestycja pod wynajem. Zapraszam na prezentację. Wyłącznie u nas w biurze ! KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż pawilon handlowo - usługowy,o powierzchni 411 m2, położony w centrum Zdzieszowic, ul. Bolesława Chrobrego 3. 2 Działki o pow. 17 arów

Na sprzedaż oferuję lokal handlowo-usługowy w doskonałej lokalizacji w Bledzewie, na rynku. Lokal znajduje się w budynku wielolokalowym z zawiązaną Wspólnotą i ma powierzchnię użytkową 115,86 m2 Wydzielone pomieszczenia w lokalu: - sala sprzedaży - magazyn - pomieszczenie socjalne - poddasze użytkowe o powierzchni 51,76 m2 Lokal posiada instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Ogrzewanie centralne, piec na paliwo stałe. Zewnętrzne ściany lokalu są ocieplone, zamontowana jest również klimatyzacja. Ze względu na bardzo dobrą lokalizację w centrum miejscowości, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, w wielu branżach handlowych i usługowych. Lokal posiada dwa osobne wejścia (z przodu i z tyłu budynku). Istnieje możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali mieszkalnych. Budynek nr 5, w którym znajduje się lokal, położony jest na działce o powierzchni 1592 m2. Podwórko za budynkiem jest do dyspozycji właścicieli lokali, można tam zaparkować auto, jak i spędzać wolny czas na świeżym powietrzu. Bledzew jest małą, spokojną miejscowością z niezbędną infrastrukturą usługowo-handlową oraz rekreacyjną. Znajduje się tu szkoła podstawowa, stadion, boiska sportowe, place zabaw oraz pięknie zagospodarowany rynek. Bledzew jest niezwykle atrakcyjną miejscowością pod względem rekreacji i wypoczynku. W okolicy znajduje się wiele lasów i pięknych jezior m. in. Jezioro Bledzewskie, przez które przepływa Obra. Razem tworzą niezwykle malownicze szlaki kajakowe z takimi atrakcjami jak Elektrownia Wodna Bledzew. Zalew Bledzewski to również wymarzone miejsce dla wędkarzy! Inne piękne jeziora oddalone niewiele ponad 3 km to Jezioro Czyste (Cise) oraz Jezioro Chycina. W okolicy Bledzewa zakocha się każdy miłośnik natury! Bledzew leży przy drodze powiatowej i ma dogodny dojazd do Skwierzyny (12 km) oraz do Międzyrzecza (19 km) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin. Kamil Rogala KARO Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie. KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.

Unikalny obiekt historyczny z potencjałem inwestycyjnym dawna Kuchnia Przyzamkowa w centrum Żar Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o bogatej historii i ogromnym potencjale komercyjno-mieszkalnym, zlokalizowaną w samym centrum Żar (województwo lubuskie). Nieruchomość stanowi dawny obiekt kuchni przyzamkowej z 1800 roku, usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego kompleksu pałacowo-zamkowego, który w najbliższym czasie ma zostać poddany kompleksowej rewitalizacji. To doskonała okazja dla inwestora szukającego obiektu pod turystykę, gastronomię, usługi lub bazy noclegowe. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Miejscowość: Żary (woj. lubuskie) ścisłe centrum miasta. Sąsiedztwo: Bezpośrednio przy kompleksie zamkowo-pałacowym (Zamek Dewinów-Bibersteinów i Pałac Promnitzów). Zaplanowany remont sąsiedniego zamku znacząco podniesie walory turystyczne oraz wartość rynkową prezentowanej nieruchomości. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI I STAN TECHNICZNY: Nieruchomość składa się z dwóch połączonych budynków z cegły, posadowionych na obszernej działce o powierzchni 1 360 m². Obiekt przeszedł kluczowe prace modernizacyjne posiada nowe pokrycie dachu z tradycyjnej dachówki karpiówki oraz modernizowane instalacje: Nowa instalacja elektryczna (2013 r.) Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (2008 r.) 1. BUDYNEK ODREMONTOWANY 220 m² (gotowy do prowadzenia działalności i zamieszkania): Parter (część komercyjna): Funkcjonujący bar oraz punkt Totalizatora Sportowego, zaplecze i pomieszczenia gospodarcze, toalety/WC dla klientów i personelu. I Piętro (część mieszkalno-użytkowa): Przestronne mieszkanie składające się z aż 6 pokoi, kuchni, łazienki oraz 2 przedpokoi. Poddasze: Wejście na strych z opcją dodatkowej adaptacji. 2. BUDYNEK DO GENERALNEGO REMONTU 210 m² (ogromny potencjał adaptacyjny): Parter: 2 duże pomieszczenia gospodarcze. I Piętro: Przestrzeń do całkowitej własnej aranżacji (np. kolejne pokoje gościnne, pokoje na wynajem, biura lub powiększenie części gastronomicznej). DZIAŁKA I MEDIA: Powierzchnia działki: 1 360 m² daje możliwość aranżacji ogródka gastronomicznego, prywatnego parkingu dla gości lub strefy rekreacyjnej. Media: woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, na dole w lokalu dodatkowo piec kaflowy. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW wolna od obciążeń). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość daje niezliczone możliwości biznesowe: Gastronomia & Hotelarstwo: Działający bar na dole oraz możliwość stworzenia klimatycznej restauracji z pokojami gościnnymi / boutique hotelem w pozostałej części (łączny metraż budynków to aż 430 m²). Wynajem krótkoterminowy i długoterminowy: Duża liczba pokoi pozwala na wygenerowanie stabilnego dochodu z najmu. Usługi & Biznes: Idealne miejsce na reprezentacyjną siedzibę firmy, gabinety, biura czy przestrzeń eventową. INFORMACJE FINANSOWE: Cena ofertowa: 1 197 550 zł Stan prawny: Własność (KW) Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.