NOWA NIŻSZA CENA !Na sprzedaż dostępna jest hala przemysłowa, zlokalizowana na działce o powierzchni 5500 m², położonej na terenie dedykowanym przemysłowi. To doskonała oferta dla przedsiębiorstwa, które poszukuje nowoczesnego i funkcjonalnego obiektu do prowadzenia swojej działalności.Hala posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, które umożliwiają płynne funkcjonowanie produkcji czy dystrybucji. Głównym atutem są dwie przestronne bramy wjazdowe, specjalnie przystosowane do obsługi tirów. To gwarantuje wygodny i sprawny przepływ towarów oraz materiałów bez konieczności manewrowania na wąskich przestrzeniach.Ważnym elementem jest również dogodny parking dla pracowników, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo podczas codziennych dojazdów. Budynek murowany, z pustaka typu MAX 24 cm, zapewnia solidną konstrukcję oraz doskonałą izolację. Styropian o grubości 10 cm dodatkowo wzmacnia izolacyjność termiczną, przyczyniając się do zminimalizowania kosztów energetycznych.Wnętrze hali zostało starannie zaplanowane z myślą o funkcjonalności i komforcie pracowników. Dwa pomieszczenia biurowo-socjalne oraz pięć toalet i dwie szatnie spełniają wszelkie potrzeby związane z pracą i codziennym funkcjonowaniem zespołu. Jasne i przestronne okna PCV wpuszczają dużo naturalnego światła, co przekłada się na oszczędność energii elektrycznej.Dostęp do pomieszczeń biurowych ułatwiają dwa osobne wejścia, zapewniając prywatność oraz intymność spotkań. Drzwi przeciwpożarowe na hali zwiększają poziom bezpieczeństwa. Dwie rampy z bramami ułatwiają załadunek i rozładunek towarów, nawet w przypadku większych ładunków czy specjalistycznych urządzeń.Cały teren jest ogrodzony solidnym betonowym płotem, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo. Obszar o powierzchni 660 m² został wybrukowany, tworząc praktyczny parking. Oświetlenie LED skutecznie oświetla zarówno halę, jak i teren zewnętrzny, przyczyniając się do poprawy warunków pracy oraz zwiększenia bezpieczeństwa.Wnętrze hali wyposażono w niepylne wylewki przemysłowe, co stanowi istotne ułatwienie w utrzymaniu czystości. Konstrukcja dachu oparta na stalowej konstrukcji i pokryta płytą warstwową PUR gwarantuje solidność oraz doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Wzmocnione fundamenty to gwarancja stabilności i trwałości obiektu, a także możliwości przyszłej rozbudowy.Ta hala przemysłowa to nie tylko gotowe miejsce do prowadzenia działalności, ale również inwestycja w przyszłość. Jej funkcjonalność, nowoczesne wyposażenie oraz potencjał rozbudowy sprawiają, że stanowi ona doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni o wyjątkowych możliwościach adaptacyjnych.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje:Bartosz Staniec (lic.29685)tel. + 48 666 631 321 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Drogi Inwestorze, Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje budynek handlowo-usługowy w którym funkcjonuje restauracja z cateringiem. Budynek posadowiony w centrum Olsztyn, Zatorze ul. kolejowa 11a. Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy, nadbudowy, zmiany sposobu użytkowania. Idealna propozycja dla Inwestora który chce przejąć biznes gastronomiczny, bądź chce prowadzić w tym miejscu własny interes, siedzibę firmy itp. Kwota sprzedaży dotyczy budynku wraz z gruntem - wyposażenie (sprzęt kuchenny, oświetlenie, krzesła, stoły, zasłony, zastawa dla gości - do uzgodnienia). BUDYNEK: Zakończenie budowy 2005r, powierzchnia zabudowy 187m2, powierzchnia użytkowa ok 250m2. Przeznaczenie handlowo-usługowe. Okna PCV, kryty blachodachówką kolor ciemny brąz. Wejście od frontu oraz zaplecza. Miejsca parkingowe wokół budynku. Dojazd asfaltowy, kostka brukowa. Uzbrojenie: przyłącze energetyczne, gaz, wodociąg, kanalizacja, w budynku klimatyzacja. Przed wejściem do budynku znajduje się ogród wraz z częścią rekreacyjną w okresie wakacyjnym. Na parterze znajduje się sala główna wraz z barem, toalety, cześć gospodarcza z kuchnią, wyjście na zaplecze. Na piętrze sala na przyjęcia, część biurowa. DZIAŁKA: O powierzchni 296m2, pełna własność, posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej, kostka brukowa. OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ : Podatek od nieruchomości ok 3000zł/rocznie. Ogrzewanie - gaz w zależności od miesiąca, za życzenie Inwestora przedstawimy rachunki, energia wg zużycia. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta. Dostępność -przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli. Możliwość przejęcia imprez zaplanowanych na przyszły rok. FINANSOWANIE: Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Dunajscy Nieruchomości tel. + 48512 684 058 biuro @ dunajscy. pl w w w. dunajscy. pl Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86 Oddział Mława: ul. Warszawska 1 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Inwestycja „Stara Warszawska 38/40” To nowy adres na mapie Olsztyna. Na sprzedaż lokal usługowy w nowopowstałym budynku.

Sprzedam kamienicę o powierzchni 676 m2 plus piwnica, położoną w Olsztynie przy ul. Partyzantów 30. Budynek znajduje się na działce 333 m2 i wpisany jest do rejestru zabytków. Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, salon ślubny, restaurację itp. Budynek wymaga remontu na który uzyskane są wszystkie pozwolenia Cena sprzedaży 1 300 000 zł plus podatek VAT Zapraszamy do kontaktu pod nr tel. 60*****06

JEŚLI MASZ POMYSŁ NA LOKAL GASTRONOMICZNY I CHCESZ UWIEŚĆ PODNIEBIENIA OLSZTYNIAKÓW - MAMY IDEALNĄ OFERTĘ, KTÓRA POMOŻE ZREALIZOWAĆ MARZENIA O WŁASNEJ RESTAURACJI !Na sprzedaż oferujemy lokal gastronomiczny w doskonałej lokalizacji - skrzyżowanie ulicy Mazurskiej i Warmińskiej.To miejsce w Centrum Olsztyna, w którym bardzo brakuje lokalu z dobrą kuchnią i ciekawym pomysłem gastronomicznym.Niepowtarzalny klimat, nietuzinkowe wnętrze, ogromny potencjał i możliwości aranżacyjne to tylko niektóre z zalet naszej nieruchomości. Piękne drewniane okna w ciekawym kolorze, kolebkowe stropy, oryginalna cegła i CUDNY PIEC ANTYCZNY, STANOWIĄCY IDEALNE DOPEŁNIENIA WNĘTRZA I NADAJĄCY MU NIEBYWAŁEGO KLIMATU.TO MOŻE STAĆ SIĘ KULTOWE MIEJSCE NA GASTRONOMICZNEJ MAPIE OLSZTYNA.Pierwotnie znajdowała się tu jedna z pierwszych piekarni w Olsztynie. Przez ostatnie lata prowadzona była tu restauracja serwująca kuchnię chińską.Lokal dwukondygnacyjny, do którego wejście znajduje się w narożniku pięknej, odrestaurowanej kamienicy mieszkalnej u zbiegu ulic Mazurskiej 2 i Warmińskiej 1. Wchodzimy do niego kilkoma schodkami. Dodatkowo do nieruchomości prowadzi również niezależne wejście od strony podwórka, wygodne np. dla dostawców. Część znajdująca się na parterze, o powierzchni 23,58m2., jest pięknie nasłoneczniona dzięki dużym oknom i witrynie. Znajduje się tu otwarta przestrzeń, która pełnić może różne funkcje. Dotychczas zaadoptowana była na salę konsumpcyjną oraz bar.Podświetlonymi schodami schodzimy do części dolnej o powierzchni 100m2. Na tę powierzchnię składają się: 1) Sala konsumpcyjna 26,97m2.2) Sala konsumpcyjna 15,51m2.3)WC konsumentów 2,07m2.4)Bar 8,71m2.5)Zmywalnia naczyń 4,03m2.6)Kuchnia 13,53m2.7)Pomieszczenie porządkowe 1,17m2.8)WC personelu 1,69m2.9)Pomieszczenie socjalne 5,72m2.10)Komunikacja 3,03m2.11)Komunikacja 8,14m2.12)Magazyn napoi 3,24m2.13)Magazyn artykułów spożywczych 6,30m2.W 2010 roku lokal został przebudowany i gruntownie wyremontowany. Zaczęto od schodów wejściowych, wymieniono całą stolarkę okienną i drzwiową. Wykonano nowe schody wewnętrzne- wylewane, żelbetowe, łączące oba poziomy lokalu. Zamontowano pionową i poziomą izolację przeciwwilgociową piwnic. Zbito stare posadzki, wylano nową wylewkę i położono nowe posadzki.Przebudowano instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną.Wykonano instalację ogrzewania oraz wentylację mechaniczną i grawitacyjną, wg projektów branżowych.Ze wszystkich ścian skuto tynki i wykonano nowe cementowo-wapienne, z wyjątkiem miejsc gdzie została odkryta oryginalna cegła.Całość stanowi przestrzeń, która czeka na nowego właściciela i pomysł na nią. Kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową została odrestaurowana i zachowała swój niezwykły wygląd. Cała okolica składa się ze zwartej zabudowy kamienic, niedaleko najstarszej ulicy w Olsztynie- Dąbrowszczaków, przy której znajdują się liczne kancelarie notarialne, prawnicze, kantory i wiele innych instytucji, do których każdego dnia zmierza wielu ludzi. Brakuje w tej okolicy restauracji, do której klienci z chęcią by wracali. PRZEDMIOTOWY LOKAL MOŻE STANOWIĆ WŁAŚNIE TAKIE MIEJSCE!Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz umówienia terminu prezentacji.Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898

Profesjonalny lokal użytkowy na sprzedaż w dynamicznie rozwijającej się okolicy osiedla Jaroty! Justyna Rodziewicz Nieruchomości prezentuje atrakcyjny i doskonale utrzymany lokal użytkowy o powierzchni 122,52 m2, idealnie zlokalizowany w ciągu handlowym w prężnie rozwijającej się części Olsztyna - Jaroty. Lokalizacja: lokal położony na osiedlu domów wielorodzinnych. Wygodny dojazd - szeroka droga z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie klinika stomatologiczna, poczta, apteka, żabka. Istnieje możliwość zaadaptowania tarasu wokół lokalu, który jest zabudowany (zadaszony) oraz zainstalowanie klimatyzacji. Lokal położony na parterze budynku wielomieszkaniowego z dużymi witrynami oraz dwoma wejściami,zapewniającymi doskonałą widoczność i dostęp światła dzięki dużej ilości okien. Sprzedaż lokalu nie jest objęta podatkiem bez VAT. Czynsz ok 890 zł / mc + prąd. Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Idealna przestrzeń dla różnorodnych działalności: Sklep, gabinety medyczne, biura, przedszkole i inne Konfiguracja: 5 pomieszczeń biurowych, recepcja, hol główny, pomieszczenie kuchenne, toaleta stanowią idealną przestrzeń do adaptacji nowego właściciela. Wszystkie ściany można dowolnie konfigurować i przebudować według własnej aranżacji. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: 16m2 recepcja 4,3 m2 gabinet 7,5 m2 sala 9 m2 korytarz - szatnia 3,9 m2 wc 8 m2 korytarz 21 m2 sala 17 m2 sala 4 m2 kuchenne zaplecze Parking: ogólnodostępny przed lokalem, z dodatkowym kluczem do blokad. Podjazd dla wózków inwalidzkich, idealnie dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością oraz dla osób z małymi dziećmi stanowi dodatkowy komfort. Lokal do wydania najwczesniej w lipcu 2024r Wykończenie: bardzo staranne, płytki podłogowe w całym lokalu, bardzo zadbany - stan jak nowy ! Wyposażenie dodatkowe: projektory, rzutniki, tablice, meble (za dodatkową opłatą) Wysokość pomieszczeń: 3,30 m, tylko recepcja i jeden pokój -2,86 m Osiedle Bartąg to dynamicznie rozwijająca się część Olsztyna, znana z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości natury. Lokalizacja ta gwarantuje łatwy dostęp do centrum miasta oraz komfort prowadzenia działalności w miłym i estetycznym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu: Nie przegap okazji na inwestycję w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Olsztynie. Idealne miejsce, by rozwijać swoją działalność w lokalizacji, która łączy w sobie komfort, nowoczesność i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do Kontaktu: Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji, by wynająć lokal w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Olsztynie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! *Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647 *Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. *Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. *Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością. „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Atrakcyjny i zadbany lokal użytkowy o powierzchni 122,52 m2. Usytuowany w ciągu handlowym o dużym ruchu pieszym klientów w prężnie rozrastającym się otoczeniu w miejscowości Jaroty w gminie Stawiguda. Parterowy lokal z dwoma niezależnymi wejściami i dużymi oknami. Przed lokalem ogólnodostępny parking dla klientów. Istnieje możliwość dostosowania lokalu pod niemal każdą działalność (sklep, gabinety medyczne, biura i inne) - większość ścian to ściany działowe. Na powierzchnię użytkową składają się: - 5 pomieszczeń biurowych, - recepcja, - hol główny, - pomieszczenie kuchenne, - toaleta. Czynsz administracyjny z zaliczkami 890 zł + prąd.

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY- CENTRUM OLSZTYNA !Budynek, a w nim lokal użytkowy, usytuowany jest na uczęszczanym szlaku pieszym, około 800 metrów od Ratusza, w otoczeniu punktów handlowo-usługowych, nieopodal Domu Handlowego - Manhattan, sklepu AGD oraz wielu obiektów użyteczności publicznejLokal usługowo- biurowy, usytuowany na parterze, w budynku, który posiada cztery kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną. Budynek z cegły, ocieplony. Lokal ma powierzchnię 206 m 2 ( składa się z siedmiu pomieszczeń biurowych, jednego magazynowego, w-c oraz ciągu komunikacyjnego). Każde pomieszczenie z oknem, co daje dużo naturalnego światła. Posiada udział w użytkowaniu wieczystym działki pod budynkiem oraz działki, która stanowi teren obsługi komunikacyjnej budynku oraz miejsca parkingowe ( pięć miejsc postojowych ) o nawierzchni z kostki brukowej i trylinki. Lokal z dostępem do instalacji energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o i c.w.u ( cyrkulacja wody użytecznej) oraz teleinformatycznej. Elementy wykończeniowe - ściany: gładzie, malowane, glazura, podłogi: panele, terakota, stolarka okienna : PCV, stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe aluminiowe przeszklone, wewnętrzne płycinowe, wyposażenie stałe : grzejniki panelowe, biały montaż.Lokal ma wysokość 2,63 metra. Zarządcą budynku jest wspólnota mieszkaniowa. miesięczne koszty utrzymania 3300 złotych ( w tym czynsz - 997 zł). Roczny podatek od nieruchomości i za użytkowanie wieczyste to 6223 złote + 3182 złote.Lokal w bardzo dobrej lokalizacji, do adaptacji według własnych potrzeb np. na funkcje biurowe, medyczne, architektoniczne i inne.Do ceny może być doliczony podatek pcc lub vatPolecam - więcej informacji udzieli Anna telefon 533023134.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Anna89 523 71 61533 023 134::DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 Olsztyn + 48 89 523 71 61Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

PARK PRZEMYSŁOWY OLIN - PRZYSZŁOŚĆ TWOJEGO BIZNESU JEST TUTAJZapraszamy do Parku Przemysłowego OLIN - serca biznesowego rozwoju Olsztyna. Rozciągająca się na 9 hektarach inwestycja nie tylko gwarantuje strategiczną lokalizację, ale również otwiera przed Tobą drzwi do nowych możliwości biznesowych. W ofercie naszego parku znajdziesz lokale magazynowe na sprzedaż już od 300m² oraz nowoczesne hale na wynajem od 1000m². Ponadto oferujemy działki gotowe pod budowę siedzib firmowych czy hal logistycznych/produkcyjnych. Zapewniamy szerokie spektrum kompleksowych rozwiązań dla biznesów w różnych fazach rozwoju.Specyfikacja lokalu magazynowego:Nazwa: lokal magazynowy, tylna część działkiTyp nieruchomości: Lokal magazynowyPowierzchnia lokalu: 300 m2 Powierzchnia całk. gruntu: 588 m2*Cena podana w ogłoszeniu zawiera lokal magazynowy wraz z przynależnym do niego gruntem.Szerokość lokalu: 24mGłębokość lokalu: 12,5mMożliwe typy działalności w lokalu: magazynowanie, usługi, handelLokalizacjaPark Przemysłowy OLIN zlokalizowany jest na terenie byłego toru motocrossowego przy ulicy Lubelskiej w Olsztynie, co gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla osób przyjeżdżających z miasta, jak i z zewnątrz. Dogodny zjazd z obwodnicy Olsztyna, drogi krajowej S16, od strony Barczewa i Mrągowa, umożliwia szybką komunikację z kluczowymi punktami regionu: zaledwie 2 godziny od Warszawy i 1,5 godziny od Gdańska. Otaczają nas salony motoryzacyjne, hurtownie, fabryki oraz firmy logistyczne, co czyni tę lokalizację kluczowym punktem na mapie przemysłowej Olsztyna. Jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, biznesowej dzielnicy miasta.Poznaj zalety lokali magazynowych OLINNowoczesne segmenty magazynowe to propozycja OLIN na potrzebę przedsiębiorców ceniących funkcjonalność, elastyczność oraz efektywne wykorzystanie przestrzeni. W ofercie posiadamy segmenty na sprzedaż o powierzchni 300m2, 400m2, 600m2, 1000m2. Segmenty można łączyć celem dobrania odpowiednich powierzchni pod Twój biznes.Standard budowlany i technologiaW standardzie każdy lokal wyposażony jest w instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, oświetlenie, dostęp do sieci internet. Na indywidualne zamówienie klienta istnieje możliwość wyposażenia lokalu w system alarmowy, kamery monitoringu oraz kontrolę dostępu. Budynki w naszej ofercie wznoszone są z wykorzystaniem technologii płyt warstwowych. W standardzie każdego segmentu znajdują się brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne, których ilość dostosowana jest do specyfikacji wybranego segmentu. Ponadto, standardowe wykończenie obejmuje trwałą i odporną na obciążenia posadzkę przemysłową, idealnie sprawdzającą się w warunkach intensywnej eksploatacji. Oferujemy również dostosowanie wykończenia podłóg - od płytek ceramicznych po posadzki żywiczne - według indywidualnych życzeń klientów.Wykończenie w standardzie biurowymZapewniamy opcję personalizacji segmentów pod kątem standardu biurowego z dopłatą 4,000 zł za m² w stanie deweloperskim. Zachęcamy do skorzystania z naszej oferty, idealnej zarówno dla poszukujących przestrzeni magazynowej, jak i przedsiębiorców rozważających rozwój działalności usługowej lub handlowej.Więcej na temat parku przemysłowego oraz oferty OLIN dowiesz się na naszej stronie Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje lokal niemieszklany handlowo -usługowy znajdujący się na wysokim parterze kamienicy przy ul. T. Kościuszki 21- centrum Olsztyna. Lokal tani w utrzymaniu ( miesięczny koszt do Zarządcy wraz z zaliczkami 800zł). Idealna propozycja dla klienta firmowego, kancelaria notarialana, radcowie prawni i adwokaci, usługi medyczne, usługi kosmetyczne - możliwość wydzielenia mniejszych lokali - podział na mieszkania.

LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ ! ŚWIETNA LOKALIZACJA ! Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek wolnostojacy, dwupoziomowy : parter - 100 m2, pierwsze piętro - 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 410 m2. Zlokalizowany na ruchliwym szlaku pieszym, pomiędzy olsztyńskim Starym Miastem a popularnym targowiskiem i dworcem kolejowym, tuż obok wielu sklepów i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd ze wszystkich dzielnic miasta.

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą biura o powierzchni 135,64 m2, usytuowanego na parterze nowej inwestycji. Lokal został oddany do użytku, oferując komfort i prestiż w jednym. Biuro zlokalizowane jest w odrestaurowanej eleganckiej willi - druga część inwestycji przeznaczona jest na lokale mieszkalne.

BB Nieruchomości oferuje na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 206 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym położony na wysokim w 4 piętrowym biurowcu w samym centrum Olsztyna. W skład lokalu wchodzi: 7 pomieszczeń biurowych, duży hall, pomieszczenie socjalne i pomieszczenie gospodarcze. Drzwi wejściowe aluminiowe. Okna PCV. Na podłogach, terakota i panele. Wysokość pomieszczeń 2,63 m. Media: prąd, woda, kanalizacja, instalacja alarmowa i internetowa. Ogrzewanie i ciepła woda miejska.

Obiekt z potencjałem. Rozkład pomieszczeń w budynku dopasowany idealnie do wynajmu. Aktualnie obiekt w większości wynajmowany. Bardzo dobra skala zwrotu z inwestycji. Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom mieszkalny jednorodzinny. Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo. LOKALIZACJA Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej. W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych. DZIAŁKA Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna). Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku trawnik. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2. 2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008 roku. Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. 85,28 m2) - pokój nr 1 z łazienką - pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród) - pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród) - korytarz - komunikacja (klatka schodowa) I piętro (pow. 84,73 m2) - pokój nr 4 z aneksem kuchennym - pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim wyjściem na balkon - pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon - łazienka z WC - korytarz - komunikacja (klatka schodowa) Poddasze (pow. 64,85 m2) - pokój nr 7 - pokój nr 8 - kuchnia - łazienka z WC - pom. gosp. - komunikacja (klatka schodowa) - korytarz Łączna pow. użytkowa 234,86 m2. Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers. Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! POŚREDNIK Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda tel.: 797 480 150 e-mail: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ponad 178 m² - Twoja Przestrzeń Biznesowa ! Doskonała oferta dla przedsiębiorców szukających nowej przestrzeni biznesowej. Skorzystaj z tej okazji i zapewnij swojemu biznesowi idealne miejsce do rozwoju już teraz. # doskonała lokalizacja # duża witryna okienna # miejsce na przyjmowanie dostaw # funkcjonalność i dostępność, pełna infrastruktura techniczna # gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności ! Zapraszam do zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 178,5 m², przy ulicy Jana Janowicza 19/21 w Olsztynie. Lokal w doskonałej lokalizacji, obecnie użytkowany jako sklep rybny, nadaje się pod różne działalności, w tym biura, handel, usługi, call center i inne. Wyposażony w dużą witrynę zapewniającą doskonałą ekspozycję oraz reklamę towarów lub usług. Budynek jest na bieżąco modernizowany, a lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Wyposażenie: prąd, internet, kanalizacja, woda, toalety. Dodatkowo, przed budynkiem jest kilkanaście miejsc parkingowych. Lokalizacja w centrum osiedla sprawia, że ten lokal jest łatwo dostępny dla mieszkańców, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Bliskość innych punktów usługowych, restauracji oraz mieszkańców gwarantuje ruch klientów przez cały dzień. Dzięki powierzchni 178,5 m2 otwierają się szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnorodnych potrzeb biznesowych. Pozwala to na elastyczne projektowanie przestrzeni, aby jak najlepiej odpowiadała ona specyfice działalności i preferencjom nabywcy. Powierzchnia pomieszczeń przedstawia się następująco: - pomieszczenie z wystawą sklepową i wejściem od strony ulicy - 65 m2 - pomieszczenie z wystawą sklepową i wejściem od strony zaplecza - 51 m2 - korytarz - 8 m2 - pomieszczenie biurowe - 10 m2 - pomieszczenie socjalne ( kuchnia ) - 18 m2 - pomieszczenie magazynowe - 10 m2 - pomieszczenie magazynowe - 15 m2 - WC - 2 m2 Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości już dzisiaj. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą biura o powierzchni 135,64 m2, usytuowanego na parterze nowej inwestycji. Lokal został oddany do użytku, oferując komfort i prestiż w jednym. Biuro zlokalizowane jest w odrestaurowanej eleganckiej willi - druga część inwestycji przeznaczona jest na lokale mieszkalne.

Lokal w pawilonie handlowo-usługowym z witryną, od strony zaplecza rampa. Parking przed lokalem na ok 15 aut, Powierzchnia pomieszczeń: Wiatrołap 6.11 Sala główna 74,56 Korytarz 13,59 pomieszczenia socjalne 6 i 9.26m2,pomieszczenia magazynowe 3.62. Biuro - 11.56,wiatrołap - 2.15, pomieszczenia magazynowe 7.21 i 8.16 WC - 6.53 pomieszczenia biurowe - 11.35 i 10.51m2.W budynku klimatyzacja, posadzka z terakoty, nowe instalacje, nowe okna PCV. W chwili obecnej w lokalu prowadzona jest działalność handlowa, zdjęcia poglądowe.

3 pokojowy apartament na olsztyńskiej starówce z widokiem na park i rzekę Łynę. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego. LOKALIZACJA Położenie na Starówce to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście. Kawiarnie, restauracje, zaplecze handlowo-usługowe na wyciągnięcie ręki. Bliskość środków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd do każdej części miasta. 5 minut do CH Aura, ratusza. BUDYNEK/MIESZKANIE 2 piętrowy zadbany budynek został wybudowany w 1997 r. Szeroka klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 89,13 m2 położone na 1 piętrze. Rozkład pomieszczeń : - salon 30,97 m2 z wyjściem na balkon - łazienka 2.97 m2 z kabiną prysznicową i wc (bezpośrednio przy salonie) - sypialnia 11,98 m2 - łazienka 2,33 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - sypialnia 13,06 m2 - łazienka 2,63 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - kuchnia 5,12 m2 - komunikacja 20,08 m2 Lokal został wyremontowany w 2017 r. Bardzo dobry stan techniczny, nowoczesne umeblowanie w cenie mieszkania. Z salonu wyjście na balkon, z którego można podziwiać panoramę Starego Miasta. Z sypialni widok na park i rzekę. W każdym z pokoi przestrzenne szafy w zabudowie, rozkładane kanapy, w salonie wygodne łoże sypialniane. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD- płyta ceramiczna elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówko-zamrażarka. Niewątpliwym atutem nieruchomości są 3 łazienki, które dają możliwość wynajmu każdego z pokoi samodzielnie. Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV. Ogrzewanie gazowe 2 funkcyjnym piecem Vailant. W cenie mieszkania meble widoczne na zdjęciach. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Opłaty administracyjne ok. 860 zł wraz z funduszem remontowym + gaz wg. zużycia. Administrator budynku -ABN Czerniawscy. Wspólnota Mieszkaniowa. Szybki termin przekazania. Polecam i zapraszam na prezentację. POŚREDNIK: Anna Wojdyło nr tel 668 744 173 email: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży urokliwej kamienicy położonej na Olsztyńskiej Starówce, przy ulicy Joachima Lelewela 4. To niezwykła nieruchomość, której historia sięga roku 1906, a ostatni remont przeprowadzono w 2016 roku, nadając jej nowoczesny charakter i zachowując przy tym jej autentyczny urok. Budynek o powierzchni 67,7m2, posadowiony na działce o powierzchni 48m2, oferuje zarówno potencjalnym mieszkańcom, jak i inwestorom unikalne możliwości. W roku 2008 przeprowadzono kompleksową modernizację instalacji elektrycznych, gazowych i kanalizacyjnych, co gwarantuje nowoczesne i bezpieczne warunki użytkowania. W 2016 roku przeprowadzono remont dachu, wymieniono okna, a także odświeżono elewację, nadając budynkowi świeży wygląd. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze o powierzchni łącznie 67,7m2, które stanowi świetną przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb i pomysłów. Aktualnie budynek pełni funkcję pubu, co czyni go również atrakcyjną propozycją inwestycyjną dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności gastronomicznej. Istnieje również opcja przejęcia nieruchomości wraz z obecnym najemcą, co może stanowić doskonałą okazję dla przedsiębiorców szukających gotowego biznesu. Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie. To doskonała szansa na zakup nieruchomości z historią, zmodernizowanej z dbałością o detale, zlokalizowanej w sercu urokliwej Starówki. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Krzysztof Jarmoliński Agent Nieruchomości tel. kom.: 662 523 895 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

Informuję o możliwości wzięcia udziału w przetargu Syndyka Tycjana Saltarskiego. Miejscowość: Olsztyn przy Al. Przyjaciół 40A Przetarg udziału w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości gruntowej - dz. nr 115/1, z obr. nr 115, zabudowanej budynkiem usługowym z częścią mieszkalną, położonej w Olsztynie przy Al. Przyjaciół 40A. Cena wywoławcza Przedmiotu sprzedaży wynosi 959 000,00 zł (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). Oferty należy składać w terminie do dnia 26 kwietnia 2024 roku do godziny 15:00 w Kancelarii Syndyka Tycjana Saltarskiego na adres: Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02-797 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest m.in. wpłacenie wadium w wysokości 95,000,00 zł Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Syndyka Tycjana Saltarskiego przy Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02-797 Warszawa w dniu 29 kwietnia 2024 roku o godzinie 11:00. tel. (22) 185 51 60