Commercial real estate for sale

AKM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży komercyjnej nieruchomości o łącznej powierzchni użytkowej 127 m², położonej w Kwidzynie przy ulicy Kopernika, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku. Przed budynkiem z obu stron znajduje się ogólnodostępny parking. W skład nieruchomości wchodzą trzy lokale: Parter (ok. 104 m²) : dwie połączone przestrzenie handlowo-usługowe wraz z zapleczem socjalnym. Lokale posiadają niezależne wejścia z dwóch stron budynku. Obecnie prowadzony jest tu prężnie działający sklep sieci Carrefour Express - nieruchomość sprzedawana jest wraz z tym gotowym biznesem. Piętro (ok. 23 m²) : dodatkowy lokal znajdujący się na poddaszu, do którego prowadzą schody usytuowane w częściach wspólnych budynku. Świetna lokalizacja w centrum miasta oraz elastyczny układ pomieszczeń stwarzają doskonałe warunki do kontynuowania dotychczasowej działalności lub rozwoju nowego biznesu. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela oraz na podstawie oględzin i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie klienta, dlatego wspieramy proces transakcyjny na każdym etapie: pomagamy przy kredytach, kompletujemy dokumentację do aktu notarialnego, w którym bierzemy udział, sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu lokalu. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik (nr licencji 22278). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Dzień dobry, Prezentuję Państwu funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-mieszkalną, położony w Gdańsku. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z własnym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i biurowym, a także dla inwestorów szukających obiektu o szerokich możliwościach wykorzystania. ATUTY • działka o powierzchni 1547 m², • łączna powierzchnia użytkowa ok. 488 m², • budynek produkcyjno-magazynowy - ok. 362 m², • budynek biurowo-mieszkalny - ok. 126 m² + ok. 40 m² zagospodarowanego poddasza, • wysokość hali ok. 4 m, • moc przyłączeniowa 60 kW, • szeroka, ok. 5-metrowa brama umożliwiająca wjazd samochodów ciężarowych, • 4 garaże i utwardzony plac manewrowy, • wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz, • teren ogrodzony, • możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na płaskim dachu hali, • możliwość zakupu maszyn i wyposażenia wykorzystywanego w obecnej działalności, • dodatkowy przychód z funkcjonującego na terenie nieruchomości paczkomatu InPost, • użytkowanie wieczyste gruntu przedłużone do 05.12.2122 r. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy w Gdańsku, w dzielnicy Stogi. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do terenów portowych i przemysłowych oraz głównych tras komunikacyjnych. Jest to rejon odpowiedni dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i logistycznej. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska oraz podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 200 m od nieruchomości. Dodatkowym atutem Stogów jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadmorskiego charakteru dzielnicy. NIERUCHOMOŚĆ Kompleks został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej i łączy funkcję produkcyjną, magazynową, biurową oraz mieszkalną. Na działce znajduje się budynek produkcyjno-magazynowy połączony z częścią biurowo-mieszkalną. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność w jednym miejscu, zapewniając jednocześnie zaplecze administracyjne, socjalne oraz możliwość zakwaterowania pracowników. Teren jest ogrodzony i wyposażony w utwardzony plac, który zapewnia przestrzeń do manewrowania pojazdami, parkowania oraz składowania materiałów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie 022.41 - strefa produkcyjno-usługowo-składowa. Przeznaczenie terenu obejmuje m.in. produkcję, magazyny, hurtownie, serwisy, warsztaty, usługi i małą wytwórczość. Dopuszczona jest również funkcja mieszkalna integralnie związana z prowadzoną działalnością. BUDYNEK Część produkcyjno-magazynowa Budynek o powierzchni ok. 362 m² przeznaczony jest do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub warsztatowej. Hala ma wysokość ok. 4 m, moc przyłączeniową 60 kW oraz dogodny dostęp dla samochodów ciężarowych. Obiekt może zostać wykorzystany m.in. jako zakład produkcyjny, magazyn, hurtownia, warsztat, serwis lub zaplecze logistyczne. Część biurowo-mieszkalna Budynek o powierzchni użytkowej ok. 126 m² posiada dodatkowo ok. 40 m² zagospodarowanego poddasza. Piwnica: • kuchnia, • pomieszczenia socjalne, • toalety, • kotłownia. Parter: • dwa pomieszczenia biurowe, • toaleta. I piętro: • dwa przestronne pokoje, • kuchnia z jadalnią, • łazienka. Poddasze: • dwa pokoje, • łazienka, • dodatkowa powierzchnia użytkowa. Układ budynku umożliwia wygodne połączenie funkcji biurowej i mieszkalnej, w tym wykorzystanie części pomieszczeń jako zakwaterowania dla pracowników. DODATKOWE INFORMACJE Nieruchomość daje możliwość kontynuowania obecnej działalności lub dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela. Istnieje możliwość zakupu maszyn oraz wyposażenia przedsiębiorstwa, co może ułatwić szybkie rozpoczęcie działalności. Na terenie posesji znajdują się również cztery garaże, utwardzony plac manewrowy oraz paczkomat InPost generujący dodatkowy przychód. Płaski dach części produkcyjnej daje możliwość wykorzystania powierzchni pod instalację fotowoltaiczną. Cena sprzedaży: 1 899 000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU To propozycja dla przedsiębiorców poszukuj

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 79,5 m², położony przy ul. 10 Lutego w Wejherowie - w samym sercu miasta, w miejscu o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej i dogodnym dostępie dla klientów. ATUTY: lokalizacja w centrum miasta, duży, ogólnodostępny parking w bezpośrednim sąsiedztwie, bliskość komunikacji miejskiej oraz przystanków autobusowych i SKM, bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy, duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję lokalu, możliwość umieszczenia reklamy od strony ulicy, funkcjonalna powierzchnia z możliwością dostosowania do potrzeb prowadzonej działalności. BUDYNEK: Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Na parterze zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe, natomiast od I piętra znajdują się lokale mieszkalne. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp oraz dobrą widoczność dla potencjalnych klientów. LOKAL: Powierzchnia lokalu wynosi 79,5 m² i obejmuje: przestronne, główne pomieszczenie handlowo-usługowe, pomieszczenie socjalne, toaletę. Duże witryny od strony ulicy zapewniają możliwość wyeksponowania prowadzonej działalności oraz czytelną prezentację oferty. Lokal może stanowić zarówno miejsce prowadzenia własnej działalności, jak i przedmiot inwestycji. INFORMACJE DODATKOWE: powierzchnia: 79,5 m², lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełna własność, dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów, wydanie nieruchomości: 2 stycznia 2027 r. Zapraszam na prezentację lokalu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Na sprzedaż miejsce postojowe znajdujące się w garażu podziemnym w budynku przy ul. Nawrot 48 w centrum Łodzi (dzielnica Śródmieście). Szczegóły oferty: Rodzaj nieruchomości: miejsce postojowe Poziom: -1 (garaż podziemny) Numer miejsca: 28 Forma własności: Pełna własność - odrębna księga wieczysta Powierzchnia użytkowa: około 12 m2 Wjazd do garażu: Brama otwierana na pilota / telefon Dostęp 24/7 Atuty: Doskonała lokalizacja ścisłe centrum miasta Bezpieczny garaż z dostępem tylko dla właścicieli Wygodny wjazd, przestronne miejsce parkingowe Idealne także jako inwestycja pod wynajem Stan prawny: Obiekt stanowi odrębną nieruchomość Brak obciążeń hipotecznych Możliwość szybkiej transakcji Kontakt: Skontaktuj się Flatte - zarządzanie najmem długoterminowym Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wytropiliśmy dla Ciebie obiekt w idealnej lokalizacji do prowadzenia działalności w zakresie usług hotelarskich, gastronomicznych lub rozrywkowych - Koszalin ul. Władysława IV. W pobliżu znajduje się centrum przesiadkowe Miejskiego Zakładu Komunikacji Miejskiej - dla 6 linii autobusowych (dojedziesz w każdą część miasta Koszalina). Obiekt zlokalizowany jest blisko drogi ekspresowej S6-S11 - kierunek Kołobrzeg, Gdańsk,Szczecin oraz Poznań. W bliskiej odległości stacje paliw, Galeria Handlowa EMKA, Centrum Handlowe VENDO PARK oraz liczne sklepy i usługi. W obiekcie nadal funkcjonuje Restauracja Europejska, organizująca wesela, konferencje i inne imprezy okolicznościowe. Obiekt do sprzedaży z pełnym wyposażeniem! Świetna lokalizacja nieruchomości sprawia, że może to być także idealne miejsce na centrum rehabilitacji, przychodnię lekarską, centrum Spa&Fitness, hostel oraz dom opieki dla seniorów. Istnieje również możliwość zaaranżowania budynku na działalność handlową lub finansową. Obiekt położony jest na terenie największych osiedli w Koszalinie - Osiedle Przylesie, Osiedle Kotarbińskiego, Na Skarpie oraz Osiedle Unii Europejskiej- około 40 tysięcy mieszkańców! Obiekt jest trzykondygnacyjny z użytkowym przyziemiem, posadowiony na dz. nr 34/3 obr.15. Jego powierzchnia całkowita wynosi 731,40 m2, a użytkowa 579 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się spory parking (ok. 10 miejsc postojowych). Wjazd od strony ul. Władysława IV oraz ul. Szeregowej Teren ogrodzony i oświetlony. Na terenie murowana altana oraz kamienna fontanna. Wokół liczne nasadzenia różnych gatunków drzew i krzewów. I Piętro - część hotelowa: > 6 pokoi z łazienkami (16,60m2; 22,60m2; 17,15m2; 17,15m2; 10,62m2; 10,52m2) > 1 apartament z łazienką o pow. 38,08 m2 > 2 pomieszczenia gospodarcze (7,03 m2; 10,52 m2) Parter - część usługowa: > recepcja - hol 43,73 m2, > toalety- męska i damska > sala konferencyjna o pow. 125,90m2 > szatnia dla gości > kuchnia -23,88 m2 > magazyn Przyziemie - część usługowa: > rozdzielnia kelnerska (połączona wewnętrzną klatką schodową z kuchnią na parterze) > magazyny, szatnie ( dla gości i pracowników) > sala konferencyjna o pow. ok 100,61 m2; > toalety Obiekt wyposażono w instalacje : wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, gazową, grzewczą oraz wentylację mechaniczną - umożliwiającą użytkownie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomoś Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Lokal studio z dużym ogródkiem. Ostatni dostępne tego typu. Odlicz VAT przy zakupie. Spółki, JDG, osoby fizyczne. Wypoczynkowa Residence - apartamenty nad Bałtykiem Zamieszkaj zaledwie 450 metrów od plaży - w sercu Ustronia Morskiego, przy ul. Wypoczynkowej 4 NOWOŚĆ: oferta wykończenia Pod Klucz - wybierz 1 z 3 standardów ! Wypoczynkowa Residence to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie, estetyce i nowoczesnym stylu życia. Unikalna lokalizacja oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne gwarantują codzienną wygodę i wypoczynek w otoczeniu nadmorskiej przyrody. O inwestycji: • Tylko 1 budynek, 50 lokali - idealna proporcja prywatności i sąsiedzkiej atmosfery • 6 apartamentów (23% VAT) • 44 mieszkania (8% VAT) Dostępne metraże: Kawalerki: od 26 do 34 m² Mieszkania 2-pokojowe: od 31 do 65 m² Mieszkania 3-pokojowe (z opcją 4 pokoi): od 50 do 77 m² • Partery z ogródkami • Piętra z balkonami i tarasami Nowoczesna przestrzeń zaprojektowana przez Części wspólne wyróżnia wysoka jakość materiałów, eleganckie wykończenie i ponadczasowy styl. Na terenie inwestycji zaplanowano: • 30 naziemnych miejsc postojowych - przypisanych do lokali • Starannie zaprojektowaną zieleń i małą architekturę • 12 komórek lokatorskich - przypisanych do lokali Strefy dodatkowe - więcej niż mieszkanie: Strefa Fitness + sala dla dzieci ! Nowoczesna przestrzeń do ćwiczeń - idealna dla osób ceniących aktywny tryb życia. Strefa SPA Prywatna strefa relaksu z sauną fińską, wiadrem schładzającym i nastrojową strefą wypoczynku - dostępna tylko dla mieszkańców. Rowerownia w budynku Dodatkowe informacje: Solidny deweloper - zrealizowana inwestycja: Zielona Przystań nad Wartą w Luboniu Termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r. Planowane wydanie lokali: marzec/ kwiecień 2027 r. Pomoc w finansowaniu - we współpracy z Notus Finanse S.A. Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - sprawdź ofertę Biura sprzedaży: Poznań, ul. Kopanina 30A lok. 304 Ustronie Morskie, ul. Wypoczynkowa (biuro na terenie inwestycji) Wypoczynkowa Residence - morze na wyciągniecie ręki ! Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj szczegóły! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis

30m2 Wojewódzka/Kościuszki/Plebiscytowa witryna sklep usługi Ok. ul. Kościuszki, duży ruch pieszy i samochodowy! Proponujemy do wynajmu lub sprzedaży parterowy lokal usługowo-handlowy w ścisłym centrum Katowic, 5 min. od Rynku przy jednej z głównych ulic w mieście. Lokal z wejściem od ulicy, duża witryna, zabytkowa reprezentacyjna kamienica. Stan techniczny - dobry, podłoga wykafelkowana, gładzie, sala sprzedaży i małe zaplecze socjalne z łazienką. Polecamy na usługi, sklep, punkt serwisowy itp. Stan techniczny - dobry, podłoga wykafelkowana, gładzie, zaplecze socjalne, centralne ogrzewanie. Prowizja dla Biura Nieruchomości - 1 miesięczny czynsz + VAT. ZAPRASZAMY! Villa Nova Blanka Przewdzing-Lis, ul. Pocztowa 16, 40-002 Katowice

186m handel usługi kosmetyka fryzjer Wojewódzka/ Kościuszki/Plebiscytowa Oferujemy do sprzedaży lokal handlowy położony na parterze w kamienicy w ścisłym centrum Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kościuszki i ul. Wojewódzkiej, w bardzo dobrym punkcie handlowym miasta, 5 min. od Rynku! Lokal o powierzchni ok. 186m2, poziom 0, wejście od strony ulicy, witryna, okna wystawowe. Możliwość przywrócenia drugiego wejścia od klatki schodowej. Lokal składa się z dużej sali sprzedaży, kilku gabinetów, zaplecza dla personelu z toaletą oraz aneksu kuchennego. Duże witryny, lokal rogowy, wysokość ok. 3.5m. Świetny punkt, doskonale widoczny, przy ulicy z dużym ruchem pieszym, samochodowym, tramwajowym i autobusowym. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową, punkt obsługi klienta, fryzjera, kosmetykę. Ogrzewanie elektryczne - klimatyzacja i elektryczne maty grzewcze. Możliwość podłączenia CO gazowego. Opłata administracyjna dla wspólnoty - ok. 1800zł./mies. Prowizja dla Biura Nieruchomości - 3% + VAT. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Stan prawny gruntu: Pełna własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste; Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek). Zagospodarowanie terenu: Działka o pow. 5 788 m² w całości utwardzona (płyty betonowe / asfalt / bruk), przystosowana do manewrowania i parkowania pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych. Przeznaczenie w MPZP: Symbol 3PU - teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz usług. Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, z portiernią/stróżówką przy bramie wjazdowej. WYKAZ BUDYNKÓW: Budynek Biurowy (288,85 m²) : Obiekt 2-kondygnacyjny, w stanie bardzo dobrym, posiadający ogrzewanie centralne, zaplecze socjalne i sanitariaty. Budynek Garażowo-Produkcyjny (418,85 m²) : Obiekt 1-kondygnacyjny połączony bezpośrednio z biurowcem, wyposażony w ogrzewanie centralne. Magazyn nr 1 (199,90 m²) : Hala składowo-magazynowa. Magazyn nr 2 (182,90 m²) : Hala składowo-magazynowa. Kompleks Garaży (370,85 m²) : Zespół garaży z ogrzewaniem, w tym stanowisko warsztatowe wyposażone w kanał samochodowy. Portiernia / Stróżówka (67,85 m²) : Budynek kontroli wjazdu. INNE: Elewacja: Budynki wykończone tradycyjnym tynkiem zewnętrznym. Posadzki: W halach, magazynach i garażach wylewki betonowe; w biurach płytki ceramiczne oraz panele. Stolarka: W budynku biurowym okna PCV; bramy wjazdowe do hal i garaży stalowe. Nawierzchnia placu: Plac manewrowy w całości utwardzony płytami betonowymi, asfaltem oraz kostką. UZBROJENIE I MEDIA: Energia elektryczna (przyłącze przemysłowe). Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja miejska. Centralne ogrzewanie w budynku biurowym oraz produkcyjno-garażowym. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części Zawiercia. Połączenie z układem drogowym miasta umożliwia dojazd do obwodnicy oraz drogi krajowej DK78 (kierunki: Katowice, Częstochowa, Kraków). W sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP oraz tereny o charakterze usługowo-przemysłowym. Kontakt: Patrycja Rozpondek tel. Skontaktuj się e-mail: biuro: Skontaktuj się Freedom Nieruchomości - gwarancja bezpieczeństwa. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. PROPERTY HIGHLIGHTS: Land Legal Status: Full ownership (no perpetual usufruct fees; Land Registry/KW free from encumbrances and mortgages). Site Development: Plot area of 5,788 m², fully paved (concrete slabs / asphalt / paving stones), adapted for maneuvering and parking of heavy goods vehicles (HGVs/TIRs) and delivery vans. Zoning (MPZP): Designated with the symbol 3PU - land for production development, storage, warehouses, and services. Security: Fully fenced area, equipped with a guardhouse/security booth at the entrance gate. BUILDING BREAKDOWN (TOTAL 1,529.20 m²) : Office Building (288.85 m²) : 2-storey facility in very good condition, equipped with central heating, social facilities, and restrooms. Garage & Production Building (418.85 m²) : 1-storey facility directly connected to the office building, equipped with central heating. Warehouse No. 1 (199.90 m²) : Storage and warehouse hall. Warehouse No. 2 (182.90 m²) : Storage and warehouse hall. Garage Complex (370.85 m²) : Complex of heated garages, including a workshop bay equipped with an inspection pit. Guardhouse / Security Booth (67.85 m²) : Entrance control building. ADDITIONAL BUILDING DETAILS: Facade: Finished with traditional external plaster. Flooring: Concrete screeds in halls, warehouses, and garages; ceramic tiles and laminate flooring in offices. Joinery: PVC windows in the office building; steel entrance gates for halls and garages. Yard Surface: Maneuvering yard fully paved with concrete slabs, asphalt, and paving stones. UTILITIES AND MEDIA: Electricity (industrial power connection). Municipal water supply. Municipal sewage system. Central heating in the office building and the garage/production facility. LOCATION: The property is located in the south-

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 120,10 mkw. Osiedle Imbramowskie Osiedle Imbramowskie to jednoetapowa inwestycja, obejmująca trzy 8- kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano łącznie 212 mieszkań. Oferujemy na sprzedaż lokale handlowo-usługowe o powierzchni od 120,10 do 185,82 m², położone przy ul. Grażyny. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń pod działalność usługową, handlową, medyczną, kosmetyczną oraz biurową z możliwością elastycznego dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Standard lokalu: Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów - instalacja wodno- kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. Zainwestuj w lokal, który pracuje na Ciebie każdego dnia. Skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy dopasować lokal do Twoich potrzeb biznesowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.

Nieruchomość inwestycyjna 93 m2 | Kraków, ul. Mogilska | Projekt adaptacji Na sprzedaż część poddasza o powierzchni użytkowej 54,39 m2, położona w kamienicy przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Oferowana nieruchomość posiada dokumentację projektową dotyczącą nadbudowy oraz adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zapoznania się z przygotowaną koncepcją zagospodarowania przestrzeni oraz rozwiązaniami architektonicznymi, konstrukcyjnymi i instalacyjnymi. Jest to propozycja dla osób, które poszukują nietypowej nieruchomości w Krakowie z możliwością stworzenia własnej, indywidualnej przestrzeni mieszkalnej, a także dla osób zainteresowanych nieruchomością o potencjale inwestycyjnym. Dokumentacja projektowa Dużym atutem nieruchomości jest dostępna dokumentacja, obejmująca rozwiązania związane z planowaną adaptacją poddasza. Projekt przewiduje m.in.: przebudowę konstrukcji i geometrii dachu, wykonanie nowej konstrukcji dachu, nadbudowę poddasza, ocieplenie połaci dachowej, zastosowanie 20 cm wełny mineralnej, wykonanie okien połaciowych, wykonanie ścian działowych, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną instalację ogrzewania wentylację rozwiązania konstrukcyjne związane z istniejącym stropem. Lokalizacja - Kraków, ul. Mogilska Poddasze znajduje się w kamienicy przy ul. Mogilskiej, w centralnej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, gastronomii oraz pozostałej infrastruktury miasta. Położenie nieruchomości sprawia, że może ona zainteresować zarówno osoby poszukujące własnej przestrzeni mieszkalnej, jak i osoby rozważające zakup nieruchomości z myślą o późniejszym wykorzystaniu jej w celach inwestycyjnych. Możliwości Poddasze daje możliwość stworzenia wnętrza dostosowanego do własnych potrzeb. Projektowany układ dwóch pokoi z kuchnią i łazienką pozwala na funkcjonalne wykorzystanie powierzchni. Charakter nieruchomości może być szczególnie interesujący dla osób, które cenią indywidualny charakter przestrzeni, kamieniczną zabudowę oraz centralną lokalizację Krakowa. Cena nieruchomości: 680 000 PLN- do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Poszukujesz sprawdzonej firmy remontowej? Współpracujemy z wykonawcami, którzy mogą pomóc w przeprowadzeniu prac oraz zmianie układu mieszkania. KONTAKT: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

Lokal usługowo-handlowy 120 m² z najemcą - Bytom Szombierki, ul. Zabrzańska BEZ PROWIZJI - wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 120 m², położony w Bytomiu, w dzielnicy Szombierki, przy ul. Zabrzańskiej. Nieruchomość sprzedawana jest z najemcą, dzięki czemu stanowi gotową propozycję inwestycyjną z bieżącym przychodem z najmu. Najważniejsze informacje • powierzchnia: ok. 120 m² • lokal usługowo-handlowy • lokal znajduje się na parterze kamienicy • sprzedaż z aktualnym najemcą • umowa najmu zawarta do maja 2029 roku • czynsz najmu: 3 200 zł netto miesięcznie • brak prowizji dla kupującego • ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy • duże witryny od strony ulicy • jasne i przestronne wnętrze • możliwość różnorodnej aranżacji Układ lokalu Lokal składa się z: • sali wystawowej • części biurowej • zaplecza • pomieszczenia socjalnego • toalety Duże przeszklenia zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i możliwość skutecznej prezentacji prowadzonej działalności. Czynsz administracyjny Czynsz administracyjny wynosi 546,80 zł miesięcznie i obejmuje: • fundusz remontowy - 239,42 zł • koszty eksploatacyjne - 203,51 zł • wynagrodzenie zarządcy - 95,77 zł • opłatę za wodomierz główny - 5,96 zł • zimną wodę i kanalizację według zużycia - w przedstawionym rozliczeniu 2,14 zł Media • zimna woda z sieci miejskiej • energia elektryczna Atuty inwestycyjne • lokal sprzedawany z najemcą • umowa najmu do maja 2029 r. • stały przychód z najmu • lokal parterowy • duże witryny • miejsca parkingowe przed lokalem • dobra ekspozycja od ulicy • brak prowizji dla kupującego Cena najmu: 3 200 zł netto miesięcznie. Możliwość rozliczenia nieruchomością Właściciel dopuszcza możliwość częściowego lub pełnego rozliczenia ceny sprzedaży inną nieruchomością. Rozważane są: - działka w Tychach lub Katowicach, - dom w Tychach lub Katowicach, - również nieruchomość wymagająca remontu. Każda propozycja będzie rozpatrywana indywidualnie pod kątem lokalizacji, stanu technicznego i wartości nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji lokalu oraz przedstawienia ewentualnej propozycji rozliczenia nieruchomością w Tychach lub Katowicach.

BURMISTRZ KROSNA ODRZAŃSKIEGO OGŁASZA trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej Lp. 1 Położenie nieruchomości ul. Podgórna 1B/2 Krosno Odrzańskie, dz. nr 1035/1 o pow. 0,0122 ha, obręb 0001, udział w gruncie i częściach wspólnych budynku - 138/1000 Dotychczas obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krosno Odrzańskie podjęte uchwałąNr XVII/115/2000 Rady Miejskiej w Krośnie Odrzańskim z dnia 30 sierpnia 2000 r. ze zmianami utraciło moc prawną z mocy prawa z dniem 31 sierpnia 2026 r. (zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw). Dokument ten przestał obowiązywać i nie stanowi podstawy do określania kierunków zagospodarowania terenu. Opis lokalu Lokal użytkowy położony jest na parterze, składający się dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. 26,60 m2. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal składa się z 2 lokali mieszkalnych oraz 3 lokali użytkowych. Lokal wolny jest od obciążeń i zobowiązań. Lokal mieszkalny nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Cena wywoławcza lokalu i udziału w gruncie [zł] 66 420,00 Wysokość wadium [zł] 6 700,00 Termin przetargów odbytych 09.06.2026 r. 08.09.2026 r. Uwagi Standard wykończenia lokalu niski. Lokal wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu. Przetarg odbędzie się w dniu 03 listopada 2026 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim przy ul. Parkowej 1, budynek B, pokój nr 11 Nieruchomość stanowi własność Gminy Krosno Odrzańskie. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się do: zapoznania się przed przetargiem z istniejącym stanem prawnym i faktycznym nabywanej nieruchomości i przed przystąpieniem do przetargu do złożenia komisji pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, pod rygorem niedopuszczenia tych osób do przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Warunki udziału w przetargu 1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w nieprzekraczalnym terminie, najpóźniej do dnia 28 października 2026 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim Erste Bank Polska Oddział Krosno Odrzańskie NrZa termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na rachunku bankowym Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim. 2. Na dowodzie wpłaty wadium należy podać adres nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu oraz imię i nazwisko (nazwę firmy) osoby uczestniczącej w przetargu (nabywcy). 3. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu, jeżeli w terminie do dnia 28 października 2026 r. zgłoszą pisemne uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, a także złożone pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Osoby te przed rozpoczęciem przetargu winny przedstawić komisji przetargowej dowód osobisty oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej oraz wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2097). 4. Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są okazać komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium oraz: - w

Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-usługowa położona w Gdańsku Osowej przy ul. Nowy Świat 4, obejmująca budynek o łącznej powierzchni 787 m² oraz działkę o powierzchni 1962 m². Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla firmy poszukującej własnej bazy magazynowej, logistycznej lub usługowo-produkcyjnej, jak również dla inwestora zainteresowanego dalszym rozwojem nieruchomości, rozbudową lub wykorzystaniem jej potencjału inwestycyjnego. Istotny atut - obowiązujący MPZP Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2131 "Barniewice - odcinek ulicy tzw. Nowy Świat", na terenach oznaczonych symbolem P/U41 - zabudowa produkcyjno-usługowa. Zgodnie z zapisami planu możliwa jest m.in.: zabudowa produkcyjno-usługowa, realizacja magazynów i składów, prowadzenie działalności produkcyjnej, zabudowa do 50% powierzchni działki, 0% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna intensywność zabudowy 1,0, maksymalna wysokość zabudowy zasadniczo do 20 m, dowolna forma zabudowy, możliwość realizacji parkingów na terenie inwestycji. Parametry MPZP dają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości i stanowią istotny argument dla inwestora planującego rozbudowę istniejącej zabudowy, zmianę sposobu zagospodarowania terenu lub realizację dodatkowych obiektów - zgodnie z ustaleniami planu oraz wymaganymi procedurami administracyjnymi. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Osowej, w północno-zachodniej części miasta, w rejonie ulicy Nowy Świat. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawny dojazd do Gdyni, Sopotu, pozostałych dzielnic Gdańska, a także do portu lotniczego im. Lecha Wałęsy. Położenie nieruchomości jest szczególnie korzystne dla działalności wymagającej sprawnej obsługi transportowej, dostaw, magazynowania i dystrybucji. Możliwe wykorzystanie Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako: magazyn lub centrum logistyczne, centrum dystrybucyjne, baza firmy budowlanej lub instalacyjnej, hurtownia, warsztat lub zaplecze techniczne, siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej, obiekt przeznaczony pod wynajem dla kilku użytkowników, nieruchomość inwestycyjna z potencjałem dalszej zabudowy. Powierzchnia działki pozwala na organizację placu manewrowego, powierzchni składowej oraz miejsc parkingowych, a istniejąca zabudowa może stanowić bazę do dalszego zagospodarowania nieruchomości. Nieruchomość dla firmy lub inwestora Połączenie istniejącego budynku o powierzchni 787 m², działki o powierzchni 1962 m² oraz przeznaczenia produkcyjno-usługowego w MPZP sprawia, że nieruchomość oferuje więcej niż standardowy obiekt magazynowy. To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego własnej nieruchomości w Gdańsku oraz dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę i potencjał dalszego zagospodarowania działki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ. WOJKOWICE KOŚCIELNE. Oferujemy do sprzedaży obiekt magazynowo-usługowy o pow. ok. 600 m.kw, piętrowy, wybudowany w latach 70-tych i w 2016 r. rozbudowany. Obiekt jest piętrowy, na parterze są pomieszczenia ( hale), które mozna wykorzystać na magazyn, produkcję, usługi warsztatowo - -samochodowe, pomieszczenie socjalne, wc. Piętro mozna wykorzystać na biura, magazyn, lub przeznaczyć na cele mieszkalne. Piętro i poddasze użytkowe jest do wykończenia, są rozprowadzone instalacje elektryczna i wod. -kan. Dach kryty jest blachodachówką, okna PCV. Centralne ogrzewanie jest węglowe, ciepła woda jest z bojlera. Działka ma powierzchnię 4905 m.kw, szeroka ok. 17 m. Lokalizacja: bardzo blisko trasy S1, bardzo dobry wyjazd na trasę szybkiego ruchu oraz do miast ościennych. Cena do negocjacji. Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie. Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 279490392 z systemu LocumNet-OnLine.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu historycznej ul. Spichrzowej - najbardziej rozpoznawalnej wizytówki Grudziądza. To prestiżowe miejsce nad Wisłą, które każdego roku przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy. Bezpośredni dostęp do bulwarów wiślanych oraz bliskość centrum miasta czyni tę lokalizację wyjątkową zarówno pod względem komercyjnym, jak i kulturowym. Jest to ostatni spichlerz przed wejściem na Górę Zamkową, gdzie znajduje się odrestaurowana wieża Klimek, nowoczesne fontanny oraz malownicze ścieżki spacerowe. OKOLICA: Spichlerze grudziądzkie są unikalnym zespołem zabytkowym na skalę europejską, wpisanym do rejestru zabytków. W najbliższym otoczeniu znajduje się starówka, punkty gastronomiczne, obiekty kulturalne oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą. To przestrzeń idealna do prowadzenia działalności nastawionej na turystów i mieszkańców. BUDYNEK: -zabytkowy spichlerz o powierzchni 532 m²; -kilka kondygnacji z możliwością adaptacji pod różne funkcje; -budynek do własnej aranżacji; -zachowany niepowtarzalny charakter architektury z cegły -MURY I FUNDAMENT ceglane na zaprawie wapiennej, posadowione na kamiennym cokole. Mury elewacji zewnętrznej nietynkowane. -WIĘŹBA DACHOWA współczesna, krokwiowo-kleszczowa z ramą kolankową na wysokości dolnej jętki-kleszcza, wspartego słupami zmieczowanymi z podciągiem. -POKRYCIE DACHOWE dachówka karpiówka. -STROPY drewniane belkowe na podciągach współcześnie wzmacniane ześrubowanymi nakładkami bądź podciągami istniejących podciągów na skrzyżowaniu belek w miejscu słupów. W dolnej kondygnacji słupy wymienione na nowe z jednoczesnym wzmocnieniem podciągów mieczami. -PODŁOGI I POSADZKI wylewki cementowe na zbrojeniu prętami żelaznymi na legarach i płycie paździerzowej. -OTWORY OKIENNE prostokątne zamknięte łukiem odcinkowym z węgarem wypełnia stolarka krosnowa jednoskrzydłowa powtarzająca kształt otworu okiennego. W przyziemiu ten sam typ okien wypełnionych prostą metalową kratą. -OTWORY DRZWIOWE do klatki schodowej prostokątny zamknięty łukiem odcinkowym wypełniają drzwi drewniane, jednoskrzydłowe, konstrukcji dwuwarstwowej deskowo-ramowej z wypełnieniem deskowym, wrota dwuskrzydłowe tej samej konstrukcji. -SCHODY betonowe jednobiegowe ze spocznikiem, na zewnątrz schody dyferencyjne betonowe. -BRYŁA czterokondygnacyjna, sześcienna, nakryta dachem dwuspadowym ceramicznym o elewacjach rozczłonkowanych gzymsami ceglanymi i równym rytmie osi okiennych. -ELEWACJE główna wschodnia ceglana, nietynkowana, sześcioosiowa. Dzielona gzymsami od dołu, ceglanym kostkowym, rombowym, podokapowym kostkowym. W przyziemiu elewacji dwa otwory wejściowe. W lewej skrajnej osi otwór prostokątny zamknięty łukiem odcinkowym zakończonym kapinosem. Prowadzą do niego cztery schody dyferencyjne. Drugi szeroki otwór wrót na osi elewacji prostokątny, zamknięty łukiem odcinkowym zakończonym kapinosem. Otwory okienne zajmują drugą, czwartą i piątą oś okienną. Elewacja północna zachowująca podziały horyzontalne gzymsami. -WNĘTRZA jednoprzestrzenne nakryte stropami belkowymi na podciągach i masywnych słupach. Tylko na parterze dwa pomieszczenia wydzielone w narożniku pn.-wsch. Poszczególne piętra skomunikowane klatką schodową o biegach wzdłuż muru południowego. Istnieje możliwość otrzymania środków unijnych na zabytek klasy 0. MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI OBIEKTU: Dzięki wyjątkowej lokalizacji i powierzchni budynek doskonale sprawdzi się jako: -restauracja z salami bankietowymi; -klimatyczna kawiarnia z ogródkami nad Wisłą; -apartamenty turystyczne lub butikowy hotel; -przestrzeń wystawiennicza, galeria, muzeum; -centrum coworkingowe, biura kreatywne. DZIAŁKA Działka przy spichlerzu daje możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni na zewnątrz: -ogródki gastronomiczne z widokiem na Wisłę; -miejsca dla gości restauracji lub hotelu; -klimatyczna strefa wypoczynkowa przy bulwarze. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i

Przedmiotem sprzedaży jest lokal położony w miejscowości Kruszyn, gmina Sicienko, 5km od granicy Bydgoszczy. Idealny pod działalność usługową lub produkcyjną - salę weselną, przedszkole, dom opieki, biura z halą magazynową lub produkcyjną. Dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej około 1.100m2, położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 5.200m2. Parter 670m2: · sala główna 300m2, istnieje możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia · hol, szatnia, łazienki, pomieszczenia gospodarcze · kuchnia główna z zapleczem socjalnym i biurem 160m2 (kuchnia w pełni wyposażona, przystosowana pod produkcję cateringową). Piętro 360m2 (istnieje możliwość przestawienia ścian): · sala 55m2 · kuchnia · pomieszczenie gospodarcze · łazienki · 10 pokoi hotelowych. Budynek wyposażony w: · instalację centralnego ogrzewania, gaz miejski (dwie kotłownie) · instalację wodno - kanalizacyjną (kanalizacja miejska) · wentylację mechaniczną (sala główna, kuchnia, łazienki) · klimatyzację · monitoring · system alarmowy Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem biznesowym. Istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości.

Szukasz nieruchomości pod inwestycję? A może szukasz miejsca na prowadzenie własnej działalności gospodarczej i mieszkanie w jednym z najlepiej skomunikowanych miejsc w Toruniu? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona blisko ścisłego centrum Torunia. Do Placu Św. Katarzyny jest ok 2,6 km, a dojazd zajmie zaledwie 7 minut. Budynek został wybudowany w 1925 roku z czerwonej cegły. Został odrestaurowany i ocieplony. Obiekt o powierzchni 280 m2, położony jest na działce o powierzchni 500m2. W skład powierzchni wchodzą trzy przestrzenie: - 60 m2 - biuro (2 pomieszczenia wraz z toaletą) - 80 m2 - magazyn + toaleta - 140 m2 - magazyn + toaleta Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada przyłącze wodne, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe. Grunt na którym znajduje się budynek należy do urzędu miasta Torunia i jest w użytkowaniu wieczystym (opłaty roczne, ok 4500 zł) Obecnie budynek jest wynajmowany, można przepisać lub wypowiedzieć umowy najmu. Cena 650 000 zł netto - do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Centrala Nieruchomości - Tomasz Pluskota tel. Skontaktuj się Are you looking for a property for investment? Or perhaps you're looking for a place to run your own business and live in one of the best-connected areas in Toruń? A unique property for sale located near the very center of Toruń. St. Catherine's Square is approximately 2.6 km away, and a drive takes just 7 minutes. The building was built in 1925 of red brick. It has been restored and insulated. The facility has an area of 280 m2 and is located on a plot of 500 m2. The surface consists of three spaces: - 60 m2 - office (2 rooms with toilet) - 80 m2 - warehouse + toilet - 140 m2 - warehouse + toilet There are numerous parking spaces in front of the building. The property has water, sewage, electricity and gas connections. The land on which the building is located belongs to the Toruń City Hall and is in perpetual usufruct (annual fees, approx. PLN 4,500) Currently, the building is rented, and lease agreements can be assigned or terminated. Price PLN 650,000 net - negotiable. Please contact me by phone to arrange a viewing of this unique property. Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie. zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL UŻYTKOWY PO GENERALNYM REMONCIE - GRUDZIĄDZ, UL. NARUTOWICZA - 20,02 M² - DUŻA WITRYNA - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 20,02 m², położony przy ul. Narutowicza w Grudziądzu. To niewielka, ale bardzo funkcjonalna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia własnej działalności, gabinet, biuro, punkt usługowy, pracownia lub lokal pod wynajem. Ogromnym atutem nieruchomości jest generalny remont. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - nowy właściciel może praktycznie od razu rozpocząć w nim działalność. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Lokal o powierzchni 20,02 m² składa się z głównego pomieszczenia użytkowego, w którym przygotowano przyłącza hydrauliczne umożliwiające zamontowanie zlewu lub stworzenie niewielkiego aneksu, a także osobnego pomieszczenia socjalnego oraz toalety z umywalką. Przemyślany układ pozwala bardzo dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię i dopasować ją do charakteru prowadzonej działalności. PO GENERALNYM REMONCIE W lokalu wykonano generalny remont, obejmujący między innymi nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Wnętrze jest nowoczesne, estetyczne i wykończone w wysokim standardzie. Zadbano również o pełne oświetlenie, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i gotowa do użytkowania. Jednym z największych atutów jest duże przeszklenie oraz szeroka witryna okienna od strony ulicy. Zapewnia ona bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a jednocześnie daje możliwość wyeksponowania nazwy firmy, logo, reklamy czy oferowanych usług. W oknach zamontowane są kraty, które zwiększają bezpieczeństwo lokalu. BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dużą zaletą nieruchomości są wyjątkowo niskie miesięczne koszty stałe. Czynsz wynosi jedynie około 100 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są wyłącznie media według rzeczywistego zużycia: prąd, woda. Zarządcą nieruchomości jest Wspólnota Mieszkaniowa - MPGN. Lokal nie posiada stałego ogrzewania, jednak dzięki niewielkiej powierzchni można zastosować ekonomiczne i proste rozwiązanie elektryczne, np. grzejnik na podczerwień, dostosowując sposób ogrzewania do własnych potrzeb i godzin użytkowania lokalu. LOKALIZACJA Ulica Narutowicza to dobra lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności w Grudziądzu. Bezpośrednie położenie przy ulicy oraz duża witryna zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i możliwość jego łatwego zauważenia przez potencjalnych klientów. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu różnego rodzaju działalności. Dodatkowym atutem jest duży, ogólnodostępny parking w pobliżu nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 20,02 m², lokal po generalnym remoncie, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja hydrauliczna, nowoczesne wykończenie w wysokim standardzie, duża witryna i bardzo dobre przeszklenie, przyłącze wodne w głównym pomieszczeniu, osobne pomieszczenie socjalne, toaleta z umywalką, kraty w oknach, czynsz zaledwie około 100 zł miesięcznie, media płatne według zużycia, ogólnodostępny parking w pobliżu, lokal dostępny od zaraz. CENA: 99 000 ZŁ To ciekawa propozycja zarówno dla osoby poszukującej własnego, gotowego miejsca do prowadzenia działalności, jak i dla inwestora szukającego niewielkiego lokalu użytkowego z bardzo niskimi kosztami stałymi. Niewielki metraż, nowoczesne wykończenie, duża witryna oraz możliwość rozpoczęcia użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontu sprawiają, że jest to nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.