Продажа коммерческой недвижимости

Oferta biura nieruchomości, dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze. Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Cena ofertowa jest ceną netto: 4.200.000 zł + 23% VAT. Cena brutto 5.166,000 zł. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni 16 373 m2 z halą o powierzchni około 1100 m2 położoną w strefie przemysłowej Radzymina, przy ulicy Kolonia Pod Lasem. Nieruchomość składa się z czterech działek: 24/3, 24/4, 24/5 i 23/7 obręb 01-08. Wymiary działki w najszerszym miejscu to ok. 65 x 200 m. Na nieruchomości posadowiona jest hala o powierzchni ok. 1100 m2, o powierzchni ok. 22 x 50 m i wysokości 4,5-5 m. W pobliżu znajdują się wszystkie media. Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowej, 1 km od wjazdu na wewnętrzną obwodnicę Radzymina - Al. Lecha Kaczyńskiego, 7 km od wjazdu na trasę S8. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w planie: - 7P/U Zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa. Ustalenia szczegółowe planu: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa, w tym stacje paliw; 2) dopuszcza się: a) usługi w formie lokali wbudowanych, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW - obiekty energetyki słonecznej (ogniwa fotowoltaiczne), urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne, 3) warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,8, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%, e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m², 4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy; 5) zasady i warunki kształtowania zabudowy: a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2, b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki produkcyjne, składy i magazyny, towarzyszące obiekty budowlane inne niż budynki: 25,0 m, - budynki usługowe: 18,0 m, - budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 6,0 m, c) kąt nachylenia połaci dachowych do 40°; Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny. Polecam i zapraszam na prezentację. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a da

Sprzedam lokal handlowy na rynku w Paczkowie. Lokal jest położony w najbardziej ruchliwej części paczkowskiego rynku. Powierzchnia całkowita wynosi 97,73 m2. W roku bieżącym została wyremontowana elewacja całej kamienicy. Sprzedaż bez pośredników - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego 697*071*962.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesną nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowym, położoną w Strefie Aktywności Gospodarczej w Zielonej Górze, przy ul. Międzyrzeckiej 13. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 692 m² oraz budynek o powierzchni użytkowej około 3 222 m², obejmujący przestrzeń magazynowo-produkcyjną oraz część administracyjno-socjalną. Obiekt został wybudowany w 2016 roku i oddany do użytkowania w 2017 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia użytkowa budynku: 3 221,81 m² działka o powierzchni 6 692 m² funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna część biurowa i administracyjno-socjalna możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i handlowej teren objęty MPZP - przeznaczenie P/U2: produkcja, usługi, magazyny, bazy i składy dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych atrakcyjna lokalizacja w Strefie Aktywności Gospodarczej bliskość Trasy Północnej oraz węzła komunikacyjnego z drogą S3 teren zapewniający możliwość dalszego rozwoju działalności. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w północnej części Zielonej Góry, w rejonie Strefy Aktywności Gospodarczej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S3, drogi krajowej nr 32 oraz Trasy Północnej. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty produkcyjne, magazynowe, handlowe i usługowe. MOŻLIWOŚĆ LEASEBACKU - DO 10 LAT Istotnym atutem oferty jest możliwość przeprowadzenia transakcji w formule sprzedaży nieruchomości z jednoczesnym zawarciem długoterminowej umowy najmu (sale & leaseback). Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości z zapewnionym najemcą i długoterminowym okresem najmu. Możliwy okres leasebacku: nawet do 10 lat. Warunki najmu, wysokość czynszu oraz długość umowy pozostają do indywidualnego uzgodnienia. CENA Cena nieruchomości - do ustalenia. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z potencjałem długoterminowego najmu, jak i do podmiotów zainteresowanych zakupem obiektu na własne potrzeby. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, ceny oraz możliwych warunków transakcji prosimy o kontakt. Możliwość przedstawienia szczegółowej oferty inwestycyjnej oraz omówienia indywidualnych warunków sprzedaży i leasebacku.

**BIELSK PODLASKI - GOTOWY BIZNES DLA INWESTORA!** **CENA: 880 000 ZŁ** Szukasz nieruchomości, która **już dziś generuje dochód**, zamiast czekać na rozpoczęcie działalności? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż **nieruchomość komercyjna o powierzchni ok. 220 m²**, położona na działce o powierzchni aż **833 m²**, w **bardzo dobrej lokalizacji Bielska Podlaskiego - wszędzie blisko!** **Najważniejsze atuty:** * powierzchnia budynku ok. 220 m² * działka 833 m² * lokal w środku w dobrym stanie * z zewnątrz wymaga jedynie odświeżenia * ogrzewanie miejskie * aluminiowe drzwi * praktyczny wiatrołap * **obiekt jest wynajmowany** * umowa najmu na czas nieokreślony * okres wypowiedzenia: 6 miesięcy * bardzo dobra lokalizacja **NAJWAŻNIEJSZE - KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ Z NAJEMCĄ! ** Nie musisz zaczynać biznesu od zera, szukać najemcy ani czekać na pierwsze wpływy. **Kupujesz nieruchomość - i masz gotową inwestycję. ** Cena **880 000 zł** sprawia, że jest to propozycja, którą zdecydowanie warto zobaczyć i porównać z innymi nieruchomościami komercyjnymi w Bielsku Podlaskim. **Nie czekaj, aż ktoś inny wykorzysta tę okazję! ** Takie nieruchomości z istniejącym najmem nie trafiają się codziennie. **Tel. Skontaktuj się** **Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację. Może to być Twój kolejny dochodowy biznes!** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz autentycznej posiadłości z duszą? Zależy Ci na unikalnym połączeniu zabytkowej architektury, bezkresu przestrzeni i cichej, malowniczej okolicy? Prezentujemy na sprzedaż dwór Górka - jedyny pod względem architektonicznym drewniany dwór z pierwszej połowy XIX wieku na terenie województwa podlaskiego. Jest to kompleks budynków drewnianych (z poł. XIXw.), ceglanych (dom z początku XXw.) oraz budynków murowanych ( II połowa XXw.) Nieruchomość usytuowana jest na częściowo zalesionym pagórku w pobliżu urokliwej doliny rzeki Nietupy (gm. Krynki). To prestiżowa lokata kapitału oraz unikalna tkanka historyczna z nieograniczonym potencjałem inwestycyjnym. UNIKATOWA ARCHITEKTURA I ZABYTKOWE OTOCZENIE Architektura: Klasyczny dwór drewniany o konstrukcji szkieletowej, oszalowany, posadowiony na solidnej kamiennej podmurówce. Budynek wzniesiono na rzucie prostokąta w układzie dwutraktowym z reprezentacyjnym, centralnie umieszczonym gankiem oraz klasycznym dachem naczółkowym. Otoczenie: Obiekt położony jest w obrębie urokliwego, częściowo zachowanego parku dworskiego. Teren gwarantuje pełną prywatność, przestrzeń oraz unikalny mikroklimat. Sprzedawana nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni ok 27ha. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Oferta skierowana jest do inwestorów oraz pasjonatów poszukujących obiektu o potężnym potencjale - czy to na reprezentacyjną prywatną rezydencję, czy też na kameralny obiekt komercyjny. Stan budynku: budynek dworu znajduje się w złym stanie technicznym i wymaga kapitalnej odbudowy / generalnego remontu. Nie jest to obiekt do odświeżenia ani do zamieszkania po drobnych pracach kosmetycznych. Współpraca z Konserwatorem: Wszelkie prace rewitalizacyjne muszą być prowadzone w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Wymagania finansowe: Poszukujemy wyłącznie kupców posiadających zabezpieczone zaplecze finansowe, gotowych sfinansować zarówno zakup nieruchomości, jak i proces rewitalizacji. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla osób lub podmiotów, które: -Dysponują w pełni zabezpieczonym budżetem na zakup oraz wieloetapową inwestycję. -Doskonale rozumieją specyfikę, wyzwania i procedury związane z odbudową drewnianych obiektów zabytkowych. -Poszukują unikalnego, dużego terenu (ok. 20 ha) z historią w tle. -Są zdecydowane na realizację projektu inwestycyjnego w najbliższym czasie. ZASADY ORGANIZACJI OGLĘDZIN Jeden z budynków na terenie posiadłości (ceglany domu z początku XX w.) nadal jest zamieszkany. Szanując prywatność mieszkańców oraz czas wszystkich stron, nie organizujemy wycieczek z ciekawości ani wieloetapowych oględzin na raty. Prosimy o przestrzeganie poniższych zasad: -Jednorazowa prezentacja w pełnym składzie: Prosimy o przyjazd od razu z ekspertem (konstruktorem, budowlańcem lub specjalistą od rewitalizacji zabytków), który na miejscu oceni stan techniczny. -Przejrzysta komunikacja: Oczekujemy partnerskiego podejścia. Jeśli po oględzinach uznasz, że skala projektu przewyższa Twoje założenia - prosimy o szczery i bezpośredni feedback. Kontakt i Umawianie Prezentacji Jeśli spełniasz powyższe kryteria, posiadasz zabezpieczone środki i chcesz umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny. Podczas rozmowy poprosimy o krótkie odniesienie się do poniższych kwestii: -Jak długo poszukujesz nieruchomości tego typu? -Czy dysponujesz gotówką / zabezpieczonym finansowaniem na zakup i remont? -Czy masz doświadczenie lub pełną świadomość procedur konserwatorskich i zakresu prac budowlanych? Dysponujemy pełną dokumentacją. Opis części nieruchomości można również znaleźć na stronie Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPROWIZYJNA Sady k/Poznania ok. zjazdu S-11. Polecam na sprzedaż samodzielny obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o pow. 5800m2 - istnieje mozliwość jego rozbudowy. Nieruchomość obecnie w większości jest wynajęta. Na nieruchomości znajduje się własna trafostacja - obecnie 360 kW. W skład nieruchomości wchodzi : -hala o pow. 3600m2 - wybudowana z płyty warstwowej, posiada posadzę bezpyłową, ogrzewanie gazowe, wysokość 7m, dostęp do hali z 6 bram z poziomu 0 oraz z 3 doków. W hali znajdują się pomieszczenia biurowo-socjalne ok. 300m2. -biurowiec o pow. 2200 m2 -na 3 kondygnacjach ( murowany, połączony komunikacją wewnętrzną z halą), wykończony w bardzo dobrym standardzie. Działka 2 ha ( stan prawny własność ) - z tego 1 ha stanowi betonowy plac ( o dużej nośności ) Wokół obiektu - plac wykonany z pozbruku. Przeznaczenie nieruchomości : produkcyjne, magazynowe, usługowe. Cena nieruchomości wynosi 35 000 000 zł + vat Mariusz Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Oferuję na sprzedaż nowoczesny obiekt usługowo-magazynowo-biurowy, zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Nowosolskiej 12 (Grunwald, Junikowo) na działce o powierzchni 1501 m2. Szerokość działki to 22m, a długość 68m2. Całkowita powierzchnia użytkowa to 452 m2. Na działce znajduje się obecnie 1 budynek o powierzchni użytkowej 312m2. Wykonany w technologii tradycyjnej, ogrzewany piecem gazowym. Na parterze biuro o powierzchni 60m2 oraz magazyn 100m2. W piwnicy pomieszczenia magazynowe oraz socjalne o powierzchni 152m2. Obok przygotowana jest płyta fundamentowa, na której istnieje możliwość postawienia hali 150m2. Na froncie działki ogrodzenie żaluzjowe o wysokości 2m w kolorze antracytowym. Wjazd zamyka brama przesuwna, automatyczna. Plac manewrowy przez magazynem oraz droga dojazdowa została wyłożona kostką brukową. Pozostała powierzchnia działki w tym parking wyłożona jest geokratą, wypełnioną grysem granitowym. Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, woda, kanaliza, internet. Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 15 kWp. Cała nieruchomość objęta jest monitoringiem CCTV oraz instalacją alarmową. Budynek ogrzewany wyposażony jest w wydajną instalację wentylacyjną z rekuperacją ciepła, a biuro zlokalizowane na parterze posiada 3 niezależne jednostki klimatyzacyjne. Nieruchomość zlokalizowana w tym punkcie, jest w chwili obecnej na rynku praktycznie nieosiągalna. Obiekt jest w chwili obecnej wynajęty do marca 2028r. z możliwością kontynuowania najmu. Odległości do lokalnych punktów: - Przystanek tramwajowy Junikowo: 500m (7 min pieszo) - Przystanek kolejowy Junikowo: 750mm (9 min pieszo) - Apteka: 180m (2 min) - Piekarnia: 200m (3 min) - Sklep spożywczy: 350m (5 min) - Sklepy narzędziowy: 180m (2 min pieszo) - Paczkomat InPost: 300m (3 min pieszo) - Warsztat samochodowy: 450m (5 min pieszo) Odległości do dalszych lokalizacji: Stacja paliw: 1,5km (3 min autem) Poczta Polska: 2km (5 min autem) Restauracja: 2km (5 min autem) Szpital: 2km (5 min autem) Hotel: 3km (6 min autem) Lotnisko Ławica: 6km (12 min autem) Centrum Poznania: 7km (15 min autem) Autostrada A2 (Poznań-Komorniki): 4,5km (9 min autem) Trasa S11 (Poznań-Dąbrówka): 7km (15 min autem) Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. Jesteśmy przekonani, że ta wyjątkowa nieruchomość spełni Państwa oczekiwania i zapewni doskonałe warunki dla różnych rodzajów działalności biznesowej. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji oraz zbędnych pośredników. Cena brutto do negocjacji. Sprzedaż na podstawie faktury VAT ZW czyli stawka 0%.

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wysogotowo ok. lotniska Ławica. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 840 m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej lub mniejszej powierzchni. Obiekt dostępny I kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow.540m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 300m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z 2 bram z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 4 890 200 zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 4 990 000 zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

OFERTA BEZPROWIZYJNA NIERUCHOMOŚĆ NA INWESTYCJE ( WYNAJĘTA ) Poznań Podolany ( okolice drogi krajowej DK 92 ). Polecam na sprzedaż samodzielny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 4545,33m2. W skład nieruchomości wchodzą 2 hale ( ze sobą połączone) : 2 568,05 + 1 977,28 = 4 545,33 m2 -wybudowane z płyty warstwowej, posiadają posadzkę bezpyłową, ogrzewanie gazowe, wysokość 10,5m, dostęp do hal z 2-4 bram z poziomu 0 ( 4,2m x 4,5m ) oraz z 4 doków. W jednej z hal znajduje się pomieszczenie biurowo-socjalne: 120,92 m2; Obiekt w 100% wynajęty; Dwie umowy najmu: TRIPLE NET LEASE; Średni czynsz najmu (netto) dla hali magazynowo-porodukcyjnej: > 5,22 EUR/m2/m-c; Działka : 11 593 mkw (prawo użytkowania wieczystego gruntu Cena sprzedaży: 16 800 000 PLN netto. Mariusz Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Opis oferty Lokal Gdańsk Osowa ul.Kielnieńska 163. Powierzchnia 50m2 (sala, kuchnia, korytarz, zaplecze), wysoki parter, wejście od ulicy i od podwórza, ogródek w okresie maj - wrzesień. Nieruchomości i urządzenia Wyposażenie lokalu zawarte jest w cenie odstępnego. Lista dostępna dla osób zainteresowanych. Lokal jest wynajmowany na czas nieokreślony.Bardzo niskie koszta utrzymania.Pracownicy są bardzo chętni aby zostać (kucharz,kelnerki,kierowca) Wsparcie posprzedażowe W odstępnym oprócz wyposażenia zawarte są również: - przepisy, - kontakty do dostawców, - fanpage na Facebooku i Instagramie. Pomożemy jak tylko będziemy mogli, aby lokal mógł od razu zarabiać dla nowego właściciela. Powód sprzedaży Zajmujemy się również innymi biznesami

Hotel | Restauracja | Sale bankietowe | Glinojeck | trasa S7 Na sprzedaż funkcjonujący kompleks hotelowo-gastronomiczny w Glinojecku, położony przy trasie S7, na jednym z głównych szlaków komunikacyjnych łączących Warszawę z północą Polski. Obiekt obejmuje hotel z 13 pokojami, restaurację, dwie sale bankietowe, profesjonalne zaplecze gastronomiczne, duży parking oraz rozległy teren z dwoma stawami. Nieruchomość sprzedawana jest jako działający biznes, z możliwością kontynuowania obecnej działalności.: Dla kogo? Oferta skierowana jest do inwestorów, hotelarzy i restauratorów, operatorów obiektów weselnych i eventowych oraz przedsiębiorców zainteresowanych przejęciem funkcjonującego kompleksu wraz z nieruchomością. : Obiekt Hotel 13 klimatyzowanych pokoi przeznaczonych do całorocznej obsługi gości. Duża sala bankietowa Klimatyzowana i ogrzewana, przeznaczona dla maksymalnie 100 osób. Przystosowana do organizacji wesel, przyjęć, konferencji i wydarzeń firmowych. Mniejsza sala bankietowa Przeznaczona dla maksymalnie 60 osób. Odpowiednia na kameralne uroczystości, spotkania rodzinne oraz wydarzenia biznesowe. Restauracja Sala restauracyjna mogąca pomieścić maksymalnie 100 gości. Zaplecze gastronomiczne W pełni wyposażona kuchnia wraz z zapleczem i powierzchniami magazynowymi, przygotowana zarówno do bieżącej obsługi restauracji, jak i większych wydarzeń. : Teren Kompleks dysponuje dużym parkingiem przystosowanym do obsługi samochodów osobowych i autokarów. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa stawy, które tworzą atrakcyjne otoczenie obiektu i mogą stanowić część przestrzeni rekreacyjnej lub eventowej. Rozległa działka daje dodatkowe możliwości wykorzystania i dalszego rozwoju kompleksu, zależnie od planów przyszłego właściciela oraz obowiązujących uwarunkowań planistycznych. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo stacji paliw oraz łatwa dostępność dla osób podróżujących trasą S7.: Lokalizacja Położenie przy trasie S7 zapewnia dogodny dojazd zarówno z Warszawy, jak i z miast północnego Mazowsza: Warszawa - ok. 85 km Płock - ok. 50 km Płońsk - ok. 25 km Ciechanów - ok. 25 km Mława - ok. 40 km Raciąż - ok. 12 km Lokalizacja pozwala obsługiwać zarówno rynek lokalny, jak i gości podróżujących na trasie Warszawa-Trójmiasto.: Potencjał biznesowy Kompleks łączy cztery uzupełniające się funkcje: hotelową, restauracyjną, bankietową i eventową. Istniejąca infrastruktura pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności tworzenia obiektu od podstaw, a wielkość terenu daje możliwość dalszego rozwoju. To propozycja dla inwestora, który szuka działającego obiektu z istniejącą infrastrukturą i kilkoma źródłami przychodów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, działalności oraz warunków sprzedaży. Pośredników posiadających klientów zainteresowanych zakupem zapraszam do współpracy. Tomasz Skwarek Skontaktuj się Hotel | Restaurant | Banquet halls | Glinojeck | route S7 A functioning hotel and catering complex for sale in Glinojeck, located on the S7 route, on one of the main communication routes connecting Warsaw with northern Poland. The facility includes a hotel with 13 rooms, a restaurant, two banquet halls, professional catering facilities, a large parking lot and an extensive area with two ponds. The property is being sold as a working business, with the option to continue its current operations.: For whom? The offer is addressed to investors, hoteliers and restaurateurs, wedding and event venue operators, and entrepreneurs interested in taking over an existing complex and the property.: Object Hotel 13 air-conditioned rooms designed to serve guests year-round. Large banquet hall Air-conditioned and heated, it can accommodate up to 100 people. Suitable for weddings, receptions, conferences, and corporate events. Smaller banquet hall Designed for up to 60 people, it's perfect for intimate celebrations, family gatherings, and business events. Restaurant A dining room that can accommodate a maximum of 100 guests. Catering facilities A fully equipped kitchen with facilities and

Na sprzedaż lokal usługowy z całym wyposażeniem przy ulicy Czarnieckiego -.Więcej informacji udzielę telefonicznie

Budynek usługowy z potencjałem - Wielgorz, gm. Mordy Budynek usługowy o powierzchni ok. 109 m² | działka 728 m² | 18 km od Siedlec Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni około 109 m², położony w miejscowości Wielgorz 9A, w gminie Mordy, zaledwie około 18 km od Siedlec. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem i możliwością stworzenia miejsca dokładnie według własnego pomysłu. Budynek wymaga remontu i własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować go do swoich potrzeb, planowanego biznesu lub innego sposobu wykorzystania. W CENIE NIERUCHOMOŚCI DODATKOWE ELEMENTY To ważny atut tej oferty. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko samą nieruchomość z dużym potencjałem, ale również konkretne elementy potrzebne do rozpoczęcia remontu i modernizacji obiektu. Budynek z dużymi możliwościami Powierzchnia około 109 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. W zależności od potrzeb nieruchomość może zostać przystosowana m.in. do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej, pracowni czy innej działalności wymagającej własnej, indywidualnie zaprojektowanej przestrzeni. Największą zaletą jest swoboda aranżacji - zamiast dostosowywać się do gotowego wnętrza, można stworzyć przestrzeń odpowiadającą konkretnym potrzebom. Najważniejsze informacje: powierzchnia budynku: ok. 109 m² działka nr 632/2 powierzchnia działki: 728 m² budynek do remontu i własnej aranżacji media znajdują się w budynku światłowód w budynku na działce znajduje się podziemna piwnica dodatkowa przestrzeń do własnego wykorzystania około 18 km od Siedlec nowe okna, parapety oraz słupki do ogrodzenia w cenie nieruchomości Działka 728 m² i dodatkowa przestrzeń podziemna Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 728 m², co daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania wokół budynku. Na działce znajduje się również podziemna piwnica, która stanowi dodatkowy, nietypowy atut nieruchomości. Po odpowiedniej ocenie technicznej i przystosowaniu może zostać wykorzystana jako dodatkowe zaplecze lub inna funkcjonalna przestrzeń. Wielgorz - blisko Siedlec Wielgorz, gmina Mordy, znajduje się około 18 km od Siedlec, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób, które chcą prowadzić działalność poza miastem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Siedlec. To oferta skierowana przede wszystkim do osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć coś własnego od podstaw. Nieruchomość z potencjałem Nie jest to gotowy, wykończony lokal. To przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemu. 109 m² budynku, działka 728 m², podziemna piwnica, media, światłowód oraz nowe okna, parapety i słupki do ogrodzenia w cenie tworzą bardzo ciekawą bazę do realizacji własnego pomysłu. Jeśli szukasz miejsca, które możesz urządzić według własnej wizji i nadać mu zupełnie nową funkcję - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Tomek - Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Tomasz Drosio Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości NEŚCIOR Nieruchomości 08-110 Siedlce, ul. Niedziałka 4 tel.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA Reprezentacyjna kamienica 150 m² w ścisłym centrum Mrągowa | Gotowiec inwestycyjny Na sprzedaż cała kamienica komercyjna o powierzchni użytkowej ok. 150 m², położona w ścisłym centrum Mrągowa, bezpośrednio przy głównej ulicy i ciągu pieszym. Nieruchomość jest obecnie użytkowana komercyjnie. W budynku znajdują się 3 niezależne lokale biurowe wynajmowane przez sprawdzonych, wieloletnich najemców, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonującą nieruchomość wraz z istniejącym najmem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • cała kamienica na własność • ok. 150 m² powierzchni użytkowej • ścisłe centrum Mrągowa • 3 niezależne lokale biurowe • wieloletni najemcy • brak czynszu administracyjnego • ogrzewanie gazowe • niezależne wejście bezpośrednio z głównej ulicy • duża witryna od strony ulicy • reprezentacyjny hol i wysoki standard części wspólnych • balkon z widokiem na centrum miasta • piwnica ok. 10 m² • podwórko na tyłach budynku UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter Reprezentacyjne wejście z dużą witryną - ok. 10m². I piętro - ok. 100 m² Dwa niezależne lokale biurowe oraz przestronny balkon. II piętro - ok. 40 m² Niezależny lokal biurowy. POTENCJAŁ Nieruchomość może nadal funkcjonować w obecnej formule najmu lub zostać wykorzystana jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety, klinika, biura albo centrum usług. Istnieje również możliwość zmiany sposobu wykorzystania powierzchni i adaptacji jej m.in. na lokale mieszkalne lub apartamenty - po spełnieniu wymaganych warunków formalnych. Ze względu na położenie w ścisłym centrum jest to nieruchomość odpowiednia zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej siedziby firmy. Cena: 620000 zł - do negocjacji. Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz aktualnego najmu udzielę zainteresowanym osobom telefonicznie. Zapraszam na prezentację. Więcej info tel 50*****00

Oferta sprzedaży dotyczy prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 44, obręb 36-Śródmieście, o powierzchni 500 m2, zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 1.321,94 m2 stanowiącym odrębną nieruchomość, położonej w Szczecinie przy ul. Grodzkiej 9. Teren ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, ograniczony ulicami Staromłyńską (od wschodu) oraz Grodzką (od południa). Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Grodzkiej 9, w odległości około 500 metrów od Bramy Portowej oraz około 1 kilometra od dworca kolejowego Szczecin Główny. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do głównych instytucji miejskich, obiektów kulturalnych oraz szerokiego wachlarza usług dostępnych w centralnej części miasta. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa o historycznym charakterze, typowa dla szczecińskiego Starego Miasta, z dominacją kamienic oraz budynków o funkcji mieszkalno-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, w tym Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia im. Mieczysława Karłowicza oraz nabrzeża Odry - popularne miejsca wypoczynku i spacerów zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. W odległości ok. 300 m w kierunku południowo-zachodnim zlokalizowany jest węzeł przesiadkowy Brama Portowa, będący jednym z głównych punktów komunikacyjnych miasta. Obsługuje on liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do różnych części Szczecina. Dworzec kolejowy PKP Szczecin Główny oddalony jest o około 1 km w kierunku południowym od nieruchomości. Jest to główna stacja kolejowa miasta oferująca połączenia krajowe i międzynarodowe. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej, założonej i prowadzonej przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie - SZ1S. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. Działka gruntu została oddana w użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku. Dział III przedmiotowej księgi wieczystej zawiera 1 wpis oznaczony jako Inny wpis - nieruchomość wpisana do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod nr A-807. Teren nieruchomości nie jest objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin przyjętego Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XXXIX/1061/22 z dnia 26 kwietnia 2022 r., obszar na którym położona jest nieruchomość znajduje się na terenie jednostki planistycznej oznaczonej symbolem S.S.03 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam lokal po gastronomii, więc dostosowany do wielu rodzajów usług: w tym rowniez na salon kosmetyczny. 2 toalety oraz dodatkowy zlew do mycia podług. Kafle na podłodze oraz w częściach sanitarnych

Witam, Do sprzedania : Budynek usługowo mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 380m2. Lokale usługowe znajdują się na parterze budynku. Łączna powierzchnia 202,90m2. Dół budynku dostosowany jest pod gabinety lekarskie, przychodnie zdrowia i inne usługi. Znajduje się tam : przestrzeń komunikacyjna,recepcja, 4 gabinety, pomieszczenie do badań (aktualne przeznaczenie), zmywalni, 2 wc i 6 pomieszczeń gospodarczych. Na piętrze budynku z osobnym wejściem i klatką schodową znajdują się dwa przestronne, nowoczesne lokale mieszkaniowe. Lokal mieszkalny nr 1 składa się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i komunikacji. Lokal mieszkalny nr 2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym wraz z wc, garderobą i komunikacją. W każdym z mieszkań doprowadzony jest internet oraz klimatyzacja. Duża funkcjonalność budynku pozwala na przejście pomiędzy lokalami mieszkalnymi a usługowymi. Na klatce schodowej w lokalach mieszkalnych znajdują się drzwi które mogą służyć jako przejście wewnątrz budynku do lokali usługowych. Do budynku przynależy działka o powierzchni 0,1171 ha ( jeden tysiąc sto siedemdziesiąt jeden metrów kwadratowych na której znajduje się w/w monitorowany budynek oraz ogrodzony parking. W budynku znajduje się ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna kanalizacja, internet. Każdy lokal posiada swój własny licznik gazowy oraz wyodrębnioną księgę wieczystą. W/w inwestycja znajduję się przy głównej drodze ulicy Kromołowskiej w Zwierciu (os. Warty) W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy,poczta, sklepy spożywcze oraz obwodnica Zawiercia. Z uwagi na doskonałą lokalizację nieruchomość ta oferuje atrakcyjną inwestycję i rokuje wysoką stopą zwrotu w przyszłości. Jest to ogłoszenie prywatne bezpośrednio od właściciela. Możliwość przejęcia Najemców. Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do obejrzenia budynku oraz dalszych rozmów. Nie odpowiadam na sms i wiadomości.

SAMODZIELNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA - 211 m² | CHORZÓW Cena: 740 000 zł Na sprzedaż samodzielna nieruchomość o powierzchni 211 m², położona przy ul. Henryka Wieniawskiego w Chorzowie - w strategicznej lokalizacji, w centrum aglomeracji śląskiej. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania i może stanowić zaplecze dla firmy usługowej, handlowej, magazynowej, serwisowej czy produkcyjnej. Obiekt sprawdzi się również jako przestrzeń administracyjna lub baza działalności gospodarczej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 211 m² powierzchni • samodzielna nieruchomość z odrębną księgą wieczystą • parter - wygodny dostęp do obiektu • możliwość wykorzystania na usługi, handel, biuro, magazyn, warsztat lub małą produkcję • przyłącze energii elektrycznej dużej mocy • przyłącze wodno-kanalizacyjne • media przygotowane do rozpoczęcia działalności lub adaptacji obiektu • bliskość autostrady A4 - ok. 5 minut • bliskość Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ - ok. 5 minut FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI Obiekt może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń daje możliwość prowadzenia m.in.: punktu serwisowo-magazynowego, warsztatu serwisowego lub naprawczego, hurtowni, biura handlowego, działalności usługowej, niewielkiej działalności produkcyjnej, zaplecza administracyjnego lub technicznego. Zabudowania są sprawne technicznie i wyposażone w podstawowe media. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno w obecnym układzie, jak i poddana dalszej adaptacji zgodnie z profilem prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości około 10-20 metrów, znajdują się instalacje teletechniczne oraz instalacja gazowa. LOKALIZACJA Położenie w Chorzowie zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląskiej. Około 5 minut do autostrady A4 oraz DTŚ pozwala na sprawny dojazd zarówno w kierunku Katowic, jak i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. CENA: 740 000 ZŁ Jeżeli szukasz samodzielnej nieruchomości z dużymi możliwościami wykorzystania pod działalność gospodarczą, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentujemy Państwu lokal usługowy z nutą nostalgii który bez wątpienia rozbudza wspomnienia. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 120 m², położony w Rybniku - Boguszowicach, przy ul. Karskiego. Lokal stanowi niezależną część bliźniaka, przylegającą do domu mieszkalnego, ale z osobnym wejściem i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Przez szereg lat działał tu kultowy lokal gastronomiczny - coś pomiędzy starą piwiarnią a osiedlowym pubem - który żył wieczorami, dymił kominkiem i gościł całe pokolenie sąsiadów. Dziś gotowy na nowy rozdział! Niewątpliwą zaletą jest solidna konstrukcja. Budynek murowany z czerwonej naturalnej cegły i gazobetonu od wewnątrz. W efekcie jest ciepły zimą i chłodny latem. Dosłownie pancerny. Wysoki, charakterystyczny budynek, który przyciąga wzrok. Stropy żelbetonowe -stanowią stabilną podstawę pod każdy pomysł biznesowy. 3 lata temu wymienione całe pokrycie dachowe na nową papę termozgrzewalną. Dach solidny. Wzniesiony z mocnych krokwi i pełnego deskowania. Powierzchnia działki 350 m² - z miejscem na stoliki zewnętrzne, strefę relaksu, wypoczywalnie, lub adaptację pod inne potrzeby. (działka z dodatkowym garażem murowanym o pow. 50m2 za dodatkową dopłatą 35.000zł). Dla kogo? Lokal idealnie nada się na: - małą gastronomię z klimatem (burgerownia, kawiarnia retro, pijalnia kraftowych trunków), - usługi lokalne (fryzjer, barbershop, biuro rachunkowe, pracownia rękodzieła), - studio tatuażu, salon kosmetyczny, salon masażu, pracownia, galeria czy showroom. -gabinety lekarskie, gabinety terapeutyczne, apteka itp. Lokal daje duże mozliwości aranżacyjne. W części dawnej sali gastro znajdują się otwarte, wysokie przestrzenie (ok.4m) daje to potencjał stworzenia nowoczesnych loftowych wnętrz. Ponadto lokal daje mozliwości przearanżowania na część mieszkalną i łączenia miejsca do życia z opcją prowadzenia biznesu! Dlaczego warto? To lokal z opowieścią, który - przy odrobinie serca i pomysłu - może znów tętnić życiem. Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja działalność będzie się wyróżniać - to właśnie tutaj. Zadzwoń i umów się na prezentację - zanim zrobi to ktoś inny.

ATRAKCYJNY LOKAL Z DUŻYMI WITRYNAMI Lokal usługowy na sprzedaż - Rzeszów, ul. Gościnna Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 48,15 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym w Rzeszowie. Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale - wszystkie instalacje zostały już przygotowane Duże, efektowne przeszklenia (wysokość aż 3 m) - idealna ekspozycja i doświetlenie Dostępne również lokale w inwestycji: -parter 85,01m2 -piętro 34,91 m2 Lokal w budynku z działającymi najemcami: Żabka oraz gabinety lekarskie Parking bezpośrednio przed budynkiem Paczkomat pod budynkiem - duży ruch klientów Stacja ładowania samochodów elektrycznych Lokalizacja: ul. Gościnna - nowopowstające osiedle mieszkaniowe, które bardzo szybko się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców Idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inwestycję pod wynajem Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację! Możliwość zakupu lub wynajmu.