Prodej komerčních nemovitostí

Lokal użytkowy na sprzedaż w Jeleniej Górze. Informacje ogólne: Przestronny lokal użytkowy o dużych możliwościach aranżacyjnych, położony w centrum Jeleniej Góry, dostępny na rynku wtórnym. Jasne wnętrza, duże witryny oraz osobne wejście z ulicy zapewniają doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Układ mieszkania: Otwarta przestrzeń handlowa z dużymi przeszkleniami, gotowa do adaptacji pod różne profile działalności. Standard i wyposażenie: Dobry stan techniczny, gotowy do indywidualnej aranżacji. Wnętrza przestronne, dobrze doświetlone, z nowoczesnym charakterem i profesjonalnym wykończeniem. Budynek i otoczenie: Lokal na parterze z wejściem bezpośrednio od ulicy. Skorzystaj z dużego ruchu pieszych i samochodów, co znacząco zwiększa rozpoznawalność Twojej działalności. Lokalizacja: Atrakcyjna dzielnica Jeleniej Góry. Świetna widoczność, dogodna komunikacja, liczne punkty usługowe i sklepy w pobliżu. Kluczowe atuty: Duże witryny, osobne wejście, duża przestrzeń, sucha piwnica o tym samym metrażu na magazyn, doskonała lokalizacja, brak podatku VAT - sprzedaż od osoby prywatnej. Oferta idealna dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca w prestiżowej lokalizacji - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Hala o powieszchni 604m2 oraz gruntem o łącznej powierzchni 0,2071ha Do budynku przynależy obszar za halą oraz przed halą gdzie bez problemu może się poruszać transport obszar działek przejazdy przed i za halą. Hala znajduje się w scisłym centrum Mirosławca 150 m od drogi krajowej #10 na przeciwko dworca kolejowego ( atut). Przed budynkiem utwardzony teren, 2 rampy rozładowcze pozwalający na swobodne porusznie się dużych samochodów dostawczych. Budynek dwu kondygnacyjny docieplony piec 90 KW. instalacja grzewcza zostala czesciowo rozebrana. Brak instalacji elektrycznej Hala podzielona jest na dwa poziomy: - I poziom - tu znajdują się: pomieszczenie gospodarcze - podział na kuchnie, szatnie, łazienkę z prysznicami, toaletę oraz magazyn biuro- w podziale na 3 przechodnie pomieszczenia biurowe część otwartą w podziale na wydzielone strefy- u nas lakiernia ( zamknięte 2 pomieszczenia)oraz otwarta przestrzeń, okna znajdują się po obu stronach ścian,na podłodze jest wylewka betonowa, wysokość hali większa niż 2,2m w 1/3 części hali ta wysokość pow. 4-5m ( ze względu na potrzeby produkcji) Tu na ok 150 M2 powierzchni dach został podniesiony do maksymalnej wysokości zgodni z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Na ok 250 m2 hali jest wylana nowa posadzka. - II poziom- tu znajdują się: kotłownia z piecem 90 KW komin nierdzewny bloki ścian tworzące otwartą przestrzeń w podziale na sektory wysokość do 2,2 m, okna tylko w niektórych sektorach u nas powierzchnia przeznaczona do przechowywania i magazynowania ok połowa powierzchni wyłożona blachami falistymi. Pomiędzy poziomami nożycowa winda towarowa o nośności 2000 kg. Znajduje się na na prawie całej szerokości hali minus powierzchnia biur, sprawna, przystosowana do transportu dużych i ciężkich gabarytów, Hala gdzie prowadzony był zakład stolarski i została ona do niego przystosowana- w części został podniesiony dach i wstawione drzwi towarowe. Do hali są dwa w sumie trzy wejścia - drzwi frontowe oraz dwoje drzwi w formie bram przemysłowych umieszczone na platformach (podwyższone wejścia na platformach co ułatwia rozładunki. Zapraszamy do kontaktu

Opis

OFERTA SPECJALNA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI : ) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna - świetnie prosperujący, rentowny obiekt hotelowy "Gościniec Pod Różą". Obiekt z bogatą historią, ugruntowaną pozycją na rynku oraz stałą bazą klientów. Pensjonat funkcjonuje nieprzerwanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start - przejęcie biznesu może nastąpić płynnie, bez przerwy w generowaniu przychodów. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w Chełmnie przy ul. Prostej (woj. kujawsko-pomorskie) - jednym z najbardziej urokliwych i zabytkowych miast w regionie, przyciągającym rzesze turystów przez cały rok. Czas dojazdu do ścisłego centrum: zaledwie 5 minut samochodem. Cicha, ustronna i zielona okolica zapewniająca gościom komfort i prywatność. PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 643 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 257,66 m² Liczba pokoi: 11 (łącznie 19 miejsc noclegowych) 5 pokoi 1-osobowych 4 pokoje 2-osobowe (w tym luksusowy apartament z kominkiem) 2 pokoje 3-osobowe Standard pokoi: Każdy pokój posiada własną łazienkę z WC, telewizor, indywidualną klimatyzację oraz pełne umeblowanie. Część pokoi posiada wyjście na balkon. GŁÓWNE FILARY DZIAŁALNOŚCI (POTENCJAŁ DOCHODOWY) Noclegi krótkoterminowe: Turystyka, wyjazdy służbowe, goście indywidualni. Organizacja imprez okolicznościowych: m.in. szkolenia i spotkania biznesowe (sala konsumpcyjna wyposażona w projektor). Usługi gastronomiczne: Śniadania dla gości hotelowych. STAN TECHNICZNY I INSTALACJE Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, dwuspadowy dach kryty dachówką ceramiczną, nowoczesna stolarka okienna PCV. Stan techniczny - bardzo dobry, obiekt modernizowany na bieżąco. Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy + 6 kolektorów słonecznych (znacznie obniżających koszty eksploatacji!). Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja. Bezpieczeństwo: Pełny system monitoringu na terenie całej nieruchomości. OGRÓD I PARKING Strefa rekreacyjna: Zasłonięty wysokimi krzewami, kameralny ogród zapewniający 100% prywatności. W ogrodzie znajduje się altana oraz wyznaczone miejsce do grillowania. Parking: Wyznaczony, utwardzony parking przed obiektem na 9 samochodów. Garaż: Na terenie posesji znajduje się blaszany garaż jednostanowiskowy (16,82 m²). ROZKŁAD POWIERZCHNI I METRAŻE Część przyziemna (68,33 m²) : Sala konsumpcyjna - 18,12 m² Część restauracyjna - 20,78 m² Pokój 1-osobowy (10,18 m²) z łazienką (2,65 m²) Zaplecze kuchenne + kotłownia - 9,69 m² WC dla gości - 5,01 m² | WC dla personelu - 1,92 m² Parter (85,47 m²) : Recepcja - 14,16 m² Pokój 1-osobowy (8,09 m²) z łazienką (2,09 m²) Pokój 2-osobowy (12,33 m²) z łazienką (2,57 m²) Apartament z kominkiem (2-osobowy) - 21,31 m² z łazienką (2,77 m²) Pokój 1-osobowy (7,75 m²) z łazienką (6,58 m²) Hol - 7,84 m² I Piętro (70,04 m²) : Pokój 1-osobowy z balkonem (8,22 m²) z łazienką (1,99 m²) Pokój 2-osobowy z balkonem (13,80 m²) z łazienką (2,48 m²) Pokój 3-osobowy (21,19 m²) z łazienką (2,33 m²) Pokój 1-osobowy (7,95 m²) z łazienką (6,44 m²) Hol - 5,63 m² Poddasze (33,82 m²) : Pokój 3-osobowy (11,69 m²) z łazienką (2,06 m²) Pokój 2-osobowy (12,24 m²) z łazienką (4,52 m²) Hol - 4,11 m² Duża pralnia / zaplecze gospodarcze - 13,67 m² DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Gotowy model biznesowy: Przejmujesz działający pensjonat z pełnym wyposażeniem, zezwoleniami i wypracowaną marką. Niskie koszty utrzymania: Dobre ocieplenie, kocioł gazowy oraz instalacja solarna obniżają rachunki. Wysoki standard: Wszystkie pokoje klimatyzowane, z własnymi łazienkami. Uwaga! Cena 1150 000 zł netto + VAT W cenie kompletne wyposażenie ! Serdecznie polecam ! Na wszelkie pytania z przyjemnością odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację. Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach!

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 392,16 m², położony przy ul. Bolesława Drobnera 38 we Wrocławiu (przy Placu Bema), w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta (przy Ostrowie Tumskim). Nieruchomość od lat funkcjonuje jako siedziba kancelarii prawnej, biura rachunkowo-podatkowego oraz firm świadczących usługi doradcze. Układ pomieszczeń, reprezentacyjna recepcja oraz standard wykończenia sprawiają, że lokal może nadal pełnić funkcję prestiżowej siedziby firmy, ale daje również szerokie możliwości adaptacji do zupełnie nowych funkcji. POWIERZCHNIA: Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 392,16 m², w tym: 344,61 m² - powierzchnia użytkowa 47,55 m² - powierzchnia piwniczna Wysokość prawie 4 m. Główna część użytkowa znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzi niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz wewnętrzna, reprezentacyjna klatka schodowa. FUNKCJONALNY i REPREZENTACYJNY UKŁAD: Lokal obejmuje m.in.: • 11 niezależnych pomieszczeń biurowych/gabinetowych, • przestronny hol, • recepcję z poczekalnią, • reprezentacyjną klatkę schodową, • salę konferencyjną, • dwie toalety, • pomieszczenie gospodarcze, • powierzchnie komunikacyjne, • pomieszczenia w części piwnicznej. Wnętrza są jasne, przestronne i dobrze utrzymane. Duże okna znajdujące się po dwóch stronach budynku zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. Szczególną cechą nieruchomości jest duża przeszklona część od strony ul. Bolesława Drobnera, która nadaje lokalowi nowoczesny i reprezentacyjny charakter oraz zapewnia bardzo dobrą ekspozycję. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU i ZMIANY FUNKCJI: Układ nieruchomości daje nowemu właścicielowi wyjątkowo szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni i stworzenia m.in.: części usługowej lub biurowej oraz niezależnego apartamentu, posiadającego możliwość osobnego wyjścia na klatkę schodową. Dzięki temu lokal może być atrakcyjny zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, jak również dla inwestora planującego wykorzystanie nieruchomości w kilku niezależnych funkcjach. Nieruchomość może znakomicie sprawdzić się jako: kancelaria prawna lub notarialna, siedziba firmy, biuro rachunkowe lub doradcze, centrum medyczne, przychodnia specjalistyczna, gabinety lekarskie lub terapeutyczne, klinika medycyny estetycznej, centrum psychologiczne, biuro projektowe lub architektoniczne, firma IT, centrum szkoleniowe, szkoła językowa, przestrzeń coworkingowa, showroom, studio projektowe lub innego rodzaju działalność usługowa premium. Duża liczba niezależnych pomieszczeń pozwala także rozważyć model inwestycyjny oparty na wynajmie pojedynczych gabinetów lub powierzchni kilku niezależnym podmiotom. Standard i wyposażenie techniczne Lokal wyposażony jest w infrastrukturę niezbędną do prowadzenia nowoczesnej działalności biurowej i usługowej: • wszystkie media miejskie, • centralne ogrzewanie, • ciepłą i zimną wodę, • instalację wodno-kanalizacyjną, • światłowód, • instalację telefoniczną, • klimatyzację, • instalację domofonową, • wejście zabezpieczone cyfrowym domofonem. Widoczny na zdjęciach standard wykończenia pozwala na rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania gruntownej adaptacji, a neutralna stylistyka wnętrz daje jednocześnie dużą swobodę przy zmianie aranżacji. BEZPŁATNY PARKING W CENTRUM MIASTA: Do lokalu przynależą bezpłatne miejsca postojowe na wewnętrznym patio, z kontrolowanym wjazdem na karty. Jest to szczególnie istotna przewaga w przypadku nieruchomości przeznaczonej na kancelarię, gabinety, działalność medyczną czy siedzibę firmy, gdzie możliwość zaparkowania samochodu przez właścicieli, pracowników lub klientów ma duże znaczenie. LOKALIZACJA PREMIUM: Wrocław, ul. Bolesława Drobnera 38. Lokal znajduje się na Nadodrzu, w sąsiedztwie centralnej części Wrocławia. Oficjalny miejski system informacji przestrzennej wskazuje adres jako część osiedla Nadodrze. Geoportal Wrocław To lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do usług, handlu i infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in. plac Bema

Bez prowizji | Unikatowy lokal 38,94 m² w Soho Residence, Kraków Bez prowizji od kupującego! Zainwestuj w prestiżowy adres w sercu krakowskich Grzegórzek (rejon ul. Chodkiewicza i Prochowej). Prezentujemy nieruchomość w wyższym standardzie w inwestycji Soho Residence - idealny wybór dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego nieruchomości w topowej lokalizacji. Lokal o przemyślanym układzie świetnie sprawdzi się jako: WIZUALIZACJE / ZDJĘCIA: Przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Tel.:

Na sprzedaż Pawilon Handlowy zlokalizowany przy ul. Prusa 28 w Polanicy-Zdrój. Powierzchnia pomieszczeń to 110 m2 zaś grunt to 355 m2. Przed pawilonem znajduje się parking wyłożony kostką brukową ( 6 miejsc parkingowych - przynależą do tej nieruchomości) Do budynku dobudowany jest też garaż z zamykaną bramą. Pełna własność.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 27,7 m² przy ul. Kazimierza Wielkiego we Wrocławiu LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w samym sercu historycznego i tętniącego życiem centrum Wrocławia, w dzielnicy Stare Miasto. Ulica Kazimierza Wielkiego stanowi jedną z głównych arterii tej części miasta, łącząc kluczowe punkty turystyczne, handlowe i usługowe z pozostałymi częściami aglomeracji. Lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie licznych zabytków, instytucji kultury oraz punktów usługowych, a także w pobliżu klimatycznych uliczek Starego Miasta, placów i tras spacerowych. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich części miasta. Centralna lokalizacja gwarantuje duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, co przekłada się na wysoką widoczność lokalu oraz stały przepływ mieszkańców i turystów. Jest to doskonałe miejsce pod działalność komercyjną lub usługową, sprzyjające rozpoznawalności marki oraz wysokiemu potencjałowi biznesowemu nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia lokalu wynosi 27,7 m², na którą składają się: - wiatrołap 1,7 m² - 1. pomieszczenie 9,5 m² - toaleta 2,8 m² - 2. pomieszczenie 13,7 m² Cechy charakterystyczne: - centralna lokalizacja - lokal narożny - wysoki przepływ pieszych oraz ruchu kołowego - doskonałe sąsiedztwo funkcji miejskich - łatwy dostęp do transportu publicznego - prestiż i wysoki potencjał inwestycyjny CENA: 875 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz do nas poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz agentów nieruchomości wspierających Cię w procesie zakupu, oddajemy do Twojej dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz lokal - także z opcją przekazania go do profesjonalnego zarządzania najmem. For Sale: Commercial Premises of 27.7 m² on Kazimierza Wielkiego Street in Wrocław LOCATION: The property is located in the very heart of the historic and vibrant city center of Wrocław, in the Old Town district. Kazimierza Wielkiego Street is one of the main thoroughfares of this part of the city, connecting key tourist, commercial, and service areas with other parts of the urban agglomeration. The premises are situated in the immediate vicinity of numerous historic landmarks, cultural institutions, and service points, as well as near the charming streets, squares, and pedestrian routes of the Old Town. Public transportation stops are located nearby, ensuring quick and convenient access to all parts of the city. The central location guarantees a high volume of pedestrian and vehicular traffic, resulting in excellent visibility of the premises and a constant flow of residents and tourists. This makes it an ideal location for commercial or service activities, enhancing brand recognition and the business potential of the property. PROPERTY: The total area of 27.7 m² consists of: entrance vestibule waiting area sanitary facility main room Key features: central location high pedestrian and vehicular traffic excellent surroundings with diverse urban functions easy access to public transportation prestige and strong investment potential PRICE: PLN 875 000 Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us a message via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively? In addition to real estate agents supporting you throughout the buying process, we provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out - with the option of entrusting the property to us for professional rental management.

Hala Magazynowa z częścią biurową - Sobieszów Oferta Na Wyłączność! Tylko u Nas! Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku magazynowego z częścią biurową, położonego w dzielnicy Sobieszów w Jeleniej Górze. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, produkcyjną lub jako magazyn z zapleczem biurowym. Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita budynku wynosi 300 m², w tym: Parter: część magazynowa, przestrzeń biurowa z osobnym wejściem, łazienka Piętro: 5 pomieszczeń do dowolnej aranżacji Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 654 m². Wjazd z automatyczną bramą na pilota. Standard i wyposażenie: -doprowadzona siła -woda oraz kanalizacja miejskie -betonowa posadzka w części magazynowej -ogrzewanie za pomocą pieca typu "koza" Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym Możliwość dostosowania pod różne rodzaje działalności. Nieruchomość była dotychczas wykorzystywana jako magazyn dla firmy z branży chemii gospodarczej. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nieruchomości M2

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 31,5 m², położony na terenie osiedla w Warszawie, na Mokotowie - ul. Nowym Służewcu. Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności stomatologicznej i gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od razu po zakupie. Został wcześniej całkowicie dostosowany do funkcjonowania gabinetu stomatologicznego, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania czasochłonnej adaptacji. Istnieje również możliwość odkupienia sprzętu stomatologicznego znajdującego się w lokalu. Lokal składa się z: • pomieszczenia głównego przeznaczonego na gabinet, • pomieszczenia socjalnego, biuro • łazienki z WC, • praktycznego schowka. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 52 m². Lokal posiada bezpośrednie wejście z ogrodu, co zapewnia niezależny i komfortowy dostęp dla pacjentów oraz wyróżnia nieruchomość na tle innych lokali usługowych. W cenie lokalu znajdują się również 2 miejsca postojowe na terenie osiedla, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i klientów. To idealna propozycja dla stomatologa szukającego gotowego miejsca do prowadzenia własnej działalności lub inwestora poszukującego lokalu przygotowanego pod gabinet stomatologiczny w jednej z najbardziej rozwiniętych części Warszawy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację 9:00-21:00 (również w weekendy). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Całość 650m2 w tym 250m2 część ekspozycyjna frontem do czteropasmowej, bardzo ruchliwej ulicy Częstochowskiej. Hala przemysłowa 400m2, wys.445/360 Duże bramy segmentowe: boczna i w szczycie. Działka 2250 m2. Ogrzewanie na ropę, piec Viessmanna. Instalacja fotowoltaiczna 10 kw. na południowej połaci dachu. Centralny odkurzacz, instalacja sprężonego powietrza i kamery przemysłowe. Plac parkingowy i manewrowy w bruku. Obecna działalność to salon sprzedaży, \ szklarstwo,stolarstwo i produkcja frontów aluminiowych. Na sprzedaż dużo maszyn w bardzo dobrym stanie CNC do szkła, szlifierki,wiertarki, myjka piły do ciecia aluminium i inne. Cena sprzedaży : 2 200 000 Netto Dzierżawa: 20zł./m2 Netto

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - 7260 m² POTENCJAŁU W SOLCU KUJAWSKIM Zainwestuj tam, gdzie przemysł spotyka się z doskonałą logistyką. To oferta skierowana do inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają dużej powierzchni z ogromnymi możliwościami rozbudowy. LOKALIZACJA: Solec Kujawski to strategiczny punkt na mapie województwa kujawsko-pomorskiego, położony w aglomeracji bydgosko-toruńskiej. Bliskość kluczowych tras transportowych DK10 oraz realizowanej trasy szybkiego ruchu S10, czyni to miejsce idealnym dla logistyki i produkcji. Prezentuję nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w sercu dynamicznie rozwijającej się strefy gospodarczej w Solcu Kujawskim przy ul. Garbary 6 (dz. nr 892/10). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Imponujący potencjał zabudowy: Teren nie jest objęty MPZP, jednak w projekcie planu ogólnego znajduje się w strefie gospodarczej 11SP na terenie obszaru uzupełnienia zabudowy 158 OUZ, co oznacza, że na tym terenie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy pod produkcję, usługi, komunikację i infrastrukturę techniczną. Otwiera to szerokie możliwości inwestycyjne na tym terenie. Projekt planu ogólnego zakłada dla tego terenu parametry rzadko spotykane na rynku: - Maksymalny udział powierzchni zabudowy: aż 80%, - Wysokość zabudowy do 20 m - idealna pod magazyny wysokiego składowania lub nowoczesne hale produkcyjne, - Intensywność zabudowy: 2 - co pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego gruntu. Istniejąca zabudowa: na działce znajdują się budynki, które mogą służyć jako zaplecze podczas realizacji nowej inwestycji, służyć do działalności lub generować dochód z wynajmu: Magazyn (340 m²) z 1970 roku - solidna baza z możliwością adaptacji, Biuro (90 m²) z 2008 roku MEDIA: - sieć wodociągowa na działce - sieć elektroenergetyczna na działce - sieć kanalizacji deszczowej na działce - sieć teletechniczna na działce - szambo - sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy działce Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków posadowionych na tym gruncie, stanowiących odrębną nieruchomość. Atrakcyjna cena: 199,7 zł/m² gruntu (z uwzględnieniem istniejącej zabudowy) Cena nieruchomości: 1 450 000 zł Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach inwestycyjnych tej nieruchomości. Poprowadzę Cię przez cały proces nabycia nieruchomości, która będzie kolejnym krokiem w rozwoju Twojego biznesu. Agata Krowicka Agent nieruchomości/Architekt Land Deweloper nr 223 tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kompleks magazynowo-biurowo-usługowy z ogromnym potencjałem logistycznym w Solcu Kujawskim. Lokalizacja: ul. Błonie 2F, Solec Kujawski, pow. bydgoski Identyfikator działki: 0403084.0001.261/9 Powierzchnia działki: 2 481 m² Łączna powierzchnia zabudowy budynków: 971 m² LOKALIZACJA Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Nieruchomość zlokalizowana jest w Solcu Kujawskim - mieście, które stanowi gospodarczy i logistyczny pomost pomiędzy dwoma największymi aglomeracjami województwa kujawsko-pomorskiego: Bydgoszczą (zaledwie 20 km) oraz Toruniem (35 km). Kompleks znajduje się przy ul. Błonie 2F, w prężnie rozwijającej się i w pełni ukształtowanej strefie o charakterze przemysłowo-usługowym. Kluczowe atuty lokalizacji: Bliskość drogi ekspresowej S10: Trwająca, zaawansowana budowa drogi ekspresowej S10 oraz powstający węzeł Solec Kujawski oznaczają, że nieruchomość zyska bezpośrednie, ekspresowe połączenie z kluczowymi korytarzami transportowymi w Polsce (autostrada A1, droga S5, kierunki na Warszawę, Poznań, Szczecin i Trójmiasto). Zakup tej nieruchomości teraz to doskonała lokata kapitału. Jej wartość logistyczna skokowo wzrośnie po pełnym oddaniu trasy do użytku. Dostęp do rynku pracy i klientów: Położenie w aglomeracji bydgosko-toruńskiej zapewnia Twojej firmie nieograniczony dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, partnerów biznesowych oraz gigantycznego rynku zbytu liczącego setki tysięcy konsumentów. Obiekt znajduje się 350 metrów od stacji PKP Solec Kujawski, skąd pracownicy mogą w ciągu 16 minut dostać się na dworzec Bydgoszcz Główna i w 21 minut dotrzeć na dworzec Toruń Główny. Wygodny dojazd: Nieruchomość posiada dobry dojazd dla transportu ciężarowego oraz aut dostawczych, a lokalizacja w strefie przemysłowej gwarantuje idealne warunki do prowadzenia niezakłóconej działalności przez 24/7. SPECYFIKACJA BUDYNKÓW I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na terenie posesji znajduje się kompleks trzech parterowych budynków przemysłowo-magazynowych, które zostały wzniesione w technologii tradycyjnej murowanej (z bloczków gazobetonowych) w latach 70-tych XX wieku. Ogromnym atutem konstrukcyjnym jest fakt, że budynki są do siebie dobudowane i połączone wewnętrznymi przejściami drzwiowymi, co pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią, płynną logistykę wewnętrzną lub łatwy podział na niezależne strefy. 1. Budynek magazynowo-biurowy główny (środkowy) Powierzchnia zabudowy: 616 m² Charakterystyka: Dach pokryty blachą falowaną na stalowej więźbie, trwała posadzka betonowa. Wjazd do obiektu ułatwiają elektrycznie sterowane wrota rolowane typu żaluzja. Zestawienie pomieszczeń: Duża, przestronna hala magazynowa z antresolą na części 2 mniejsze magazynki (ogrzewane gazowo) 2 pomieszczenia biurowe (podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, na ścianach panele, sufity podwieszane systemowe OWA) Ogrzewana toaleta (posadzka i ściany w kafelkach) 2. Budynek magazynowo-socjalny (po prawej stronie) Powierzchnia zabudowy: 153 m² Charakterystyka: Konstrukcja murowana, dach z płyt obornickich na drewnianej konstrukcji, oświetlenie jarzeniowe, posadzki betonowe. Zestawienie pomieszczeń: Hala magazynowa na narzędzia (nieogrzewana) Magazynek materiałów budowlanych (ogrzewany) Zaplecze socjalne: Szatnia wraz ze stołówką dla pracowników (ogrzewane, posadzka gres) Kantorek z bojlerem na ciepłą wodę (ściany wykafelkowane do połowy) Magazynek oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Kompleks sanitarny: Ogrzewana łazienka pracownicza wyposażona w 4 umywalki (wykończona w gresie i kafelkach) oraz 2 niezależne kabiny WC Archiwum zakładowe (w pełni wykafelkowane) 3. Budynek handlowo-biurowo-magazynowy (Po lewej stronie) Powierzchnia zabudowy: 202 m² Charakterystyka: Budynek w pełni wykończony, otynkowany i pomalowany. Okna PCV zabezpieczone kratami, dach płyta obornicka, sufity podwieszane OWA, jasne energooszczędne oświetlenie LED, ogrzewanie gazowe, na podłogach płytki. Zestawienie pomieszczeń: Sala sprzedażowa (idealna do obsługi klienta lub jako biuro typu open-space) Pomieszczenie dedykowane pod serwerownię Duży podręczny magazyn Dodatkowa infrastruktura n

Lokal 235 m² - doskonała inwestycja po dawnym pubie! Informacje ogólne: Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 235 m², zlokalizowany w trzypiętrowym budynku. Obiekt został przekształcony na lokal mieszkalny celem redukcji kosztów podatkowych, jednak istnieje możliwość szybkiego przywrócenia funkcji usługowej - pubu, baru lub restauracji. Układ mieszkania: Lokal składa się z przestronnych sal, łatwych do adaptacji oraz wydzielenia stref funkcjonalnych w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Otwarte okna zapewniają dostęp światła dziennego. W lokalu znajduje się sufit częściowo podwieszany, dzięki czemu możliwa jest dowolna aranżacja przestrzeni. Standard i wyposażenie: Lokal wymaga generalnego remontu. Posiada instalację elektryczną, dostęp do okablowania telefonicznego oraz podłączenia światłowodów, co daje duże możliwości modernizacji i dostosowania do nowoczesnych potrzeb. Budynek i otoczenie: Lokal usytuowany jest w budynku usługowym po dawnym pubie, bez windy. Parkowanie jest możliwe w bezpośrednim otoczeniu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonałej, centralnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Sąsiedztwo sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej lub usługowej. Najważniejsze atuty: Przestronność, możliwość przekształcania funkcji (lokal mieszkalny lub usługowy), dobre doświetlenie oraz istniejąca infrastruktura techniczna. To idealna propozycja dla inwestorów lub osób chcących otworzyć nowy punkt gastronomiczny. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 1000,00 PLN miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Dawid Woźniak Telefon: Skontaktuj się E-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 25 ar zabudowana halą warsztatowo-produkcyjną o powierzchni 216m2 i wysokości ok. 4,5m z ogrzewaniem gazowym. Składa się z kilku pomieszczeń ( w tym hala, zaplecze socjalne, biuro, toaleta, szatnia i jadalnia). Teren jest płaski, nie wymagający niwelacji, ogrodzony, ogrodzenie wykonano z elementów betonowych Na terenie działki urządzono drogi wewnętrzne, teren posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej: sieci energetycznej, sieci wodociągowej, sieci gazowej i kanalizacji sanitarnej.Posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Ze względu na dogodną lokalizację NIERUCHOMOŚĆ może spełniać różne funkcje i być wykorzystana na różne cele. Miasto NYSA dynamicznie się rozwija zwłaszcza w sektorze przemysłowym, toteż wzrasta zapotrzebowanie na różnego rodzaju działalności. Nysa ze względu na istnienie wyższej uczelni jest miastem przyjaznym, zwłaszcza młodym ludziom i dającym możliwości rozwoju. W mieście są liczne przedszkola, szkoły ( w tym sportowa, muzyczna, plastyczna), Szpital miejski, centra handlowe, kościoły, hala sportowa, Dom Kultury i wiele innych możliwości. Ponadto miasto leży w atrakcyjnym turystycznie regionie, zapewnia bliskość jeziora, gór co pozwala na rozwijanie zamiłowań turystyczno- sportowych. FINANS POLECA NYSĘ! i

Funkcjonalna I ergonomiczna przestrzeń użytkowa o powierzchni 51,4 m2 w przyziemiu budynku mieszkalnego z 2006 roku. Bydgoszcz, ul. Inowrocławska 38 - to atrakcyjnie skomunikowany adres dający bliskość do centrum i arterii komikacyjnych Dużym atutem jest przemyślany układ pomieszczeń który zapewnia komfort prowadzenia działalności. Nieruchomość składa się z: - trzech niezależnych pomieszczeń - korytarza - zaplecza kuchennego - toalety - schowka wyposażonego w praktyczne regały - pomieszczenia gospodarczego Praktyczny rozkład pozwala na wygodną organizację pracy zarówno dla kilkuosobowego zespołu, jak i prowadzenie działalności wymagającej odrębnych stref obsługi klientów Lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet, siedziba firmy,pracownia lub punkt usługowy Dodatkowym walorem jest obecność pomieszczeń pomocniczych które zwiększają funkcjonalność Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i kameralnym terenie. Dostęp do budynku zapewnia furtka wyposażona w domofon, a wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną pilotem. Takie rozwiązanie gwarantuje wygodę użytkowania oraz podnosi poziom bezpieczeństwa. To miejsce dla biznesu zapewniające funkcjonalność, wygodę prowadzenia działalności, odpowiedni standard oraz bezpieczeństwo bez ponoszenia wysokich kosztów związanych z dużymi powierzchniami użytkowymi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne miejsce na nowy początek. Artur Sudoł tel: Skontaktuj się email: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek produkcyjno-usługowy w centrum Solca Kujawskiego - doskonała lokalizacja dla biznesu. Na sprzedaż funkcjonalny parterowy budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni 327,84 m², położony na działce o powierzchni 772 m², w centralnej części Solca Kujawskiego. Obiekt jest obecnie wykorzystywany do produkcji instalacji wentylacyjnych, co potwierdza jego pełną przydatność do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub magazynowej. To nieruchomość o bardzo szerokim potencjale wykorzystania - zarówno dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod rozwój działalności. Lokalizacja - centrum Solca KujawskiegoJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w centrum Solca Kujawskiego, miasta położonego pomiędzy Bydgoszczą a Toruniem, w samym sercu rozwijającego się korytarza gospodarczego regionu. Solec Kujawski od lat przyciąga przedsiębiorców dzięki dogodnej lokalizacji oraz rozwijającej się infrastrukturze. Najważniejsze atuty lokalizacji: strategiczne położenie między Bydgoszczą a Toruniem - szybki dostęp do dwóch dużych ośrodków gospodarczych bliskość drogi ekspresowej S10 oraz wygodne połączenie z drogą krajową nr 10 dogodny transport kolejowy - regularne połączenia między Toruniem i Bydgoszczą rozwijające się zaplecze przemysłowe i usługowe miasta dostęp do lokalnego rynku pracy oraz zaplecza firm współpracujących centralna lokalizacja w mieście, co ułatwia logistykę oraz obsługę klientów Obiekt może pełnić funkcję: przestrzeni produkcyjnej warsztatu zaplecza usługowego magazynu siedziby firmy z częścią biurową zaplecza logistycznego Dużym atutem jest możliwość łatwego dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnej działalności. Działka o powierzchni 772 m² zapewnia dodatkową przestrzeń na: parking dla pracowników i klientów plac manewrowy składowanie materiałów ewentualną rozbudowę infrastruktury Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków posadowionych na tym gruncie, stanowiących odrębną nieruchomość. Cena: 399 000 zł + 23 % VAT Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach, które skrywa ta nieruchomość. Poprowadzę Cię przez cały proces nabycia nieruchomości, która będzie pierwszym krokiem do rozwoju Twojego biznesu. Agata Krowicka Agent nieruchomości/Architekt Land Deweloper nr 223 tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Imponujący obiekt komercyjny z dobrym adresem - Rybnik ulica Wodzisławska - zapraszamy na prezentację. Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny o powierzchni 330 m2, posadowiony na działce o powierzchni 826 m2. Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy, przy drodze krajowej z bardzo dużym natężeniem ruchu. Transparentna lokalizacja zapewni powodzenie dla każdej branży biznesowej, począwszy od handlu po usługi. Obiekt sprawdzi się jako siedziba firmy z możliwością łączenia różnych wariantów działalności gospodarczej (pracownie, gabinety, kancelarie, logistyka, dystrybucja, sektor aktywnej rekreacji). Duża przestrzeń z ogromnym potencjałem, doskonale doświetlone wnętrza, dwa niezależne wejścia do budynku, wygodny, własny parking i doskonała lokalizacja czynią ofertę wyjątkowo atrakcyjną! Rozkład pomieszczeń na parterze: - sala główna - magazyn lub druga sala - pomieszczenia socjalne - kotłownia - komunikacja Rozkład pomieszczeń na piętrze: - dwie sale główne - pomieszczenia biurowe - pomieszczenia socjalne Obiekt oddany do użytku w 2006 roku, ocieplony i otynkowany, ogrzewanie z kotła olejowego (możliwość przyłącza gazu). Nowoczesna bryła budynku, która nie wymaga remontów i modernizacji, dobrze utrzymane wnętrza urządzone i wyposażone wg. obecnych wymogów budowlanych, BHP i p.poż. - wszystko to razem gwarantuje swobodne korzystanie z obiektu natychmiast po zakupie. Usytuowanie obiektu zapewnia dogodny dojazd na obwodnicę Pszczyna - Racibórz, autostradę A1 oraz do miast graniczących z Rybnikiem. Oferta godna szczególnego polecenia, dostępna wyłącznie w naszym biurze - zapraszamy. Cena: 1.990.000,00 PLN P.M.NIERUCHOMOŚCI - rok założenia 1999 (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirella Chmielewska (licencja nr: 2486)

Nieruchomości Goc & Gazda prezentują ofertę sprzedaży budynku o powierzchni użytkowej 211,4 m², położonego w centrum Żor przy ul. Pszczyńskiej 23A. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i inwestorów rozważających adaptację budynku na cele mieszkalne. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Żory, ul. Pszczyńska 23A. Powierzchnia użytkowa budynku: 211,4 m². Powierzchnia działki: 475 m². Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze za budynkiem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze budynku znajdują się: Przedsionek. Dwa pomieszczenia. Dwa niezależne pomieszczenia WC. Klatka schodowa prowadząca na piętro. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: Przedpokój. Duża sala, którą można dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Dodatkowe, mniejsze pomieszczenie. Schowek. PODDASZE Budynek posiada poddasze nieużytkowe. POMIESZCZENIA GOSPODARCZE Za głównym budynkiem znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą służyć jako przestrzeń magazynowa lub schowki. STAN TECHNICZNY I UZBROJENIE Budynek przeszedł termomodernizację. Posiada drewnianą konstrukcję dachu pokrytą blachodachówką oraz okna drewniane. Nieruchomość wyposażona jest w następujące media: Sieć energetyczną. Sieć wodociągową. Sieć kanalizacyjną. Istnieje również możliwość przyłączenia budynku do sieci ciepłowniczej oraz gazowej, przebiegających w ul. Pszczyńskiej. Warunki techniczne przyłączenia wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, jak i adaptacji na cele mieszkalne. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dwie kondygnacje użytkowe umożliwiają dostosowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności, takich jak biura, gabinety, działalność usługowa czy edukacyjna. Alternatywnym rozwiązaniem jest adaptacja budynku na cele mieszkalne, w tym możliwość wydzielenia niezależnych lokali mieszkalnych. Zmiana sposobu użytkowania budynku oraz ewentualny podział na lokale mieszkalne wymagają spełnienia obowiązujących przepisów i uzyskania niezbędnych zgód administracyjnych. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, w której można połączyć funkcję usługową z mieszkalną lub dostosować całą przestrzeń do własnych potrzeb. DOKUMENTACJA Posiadamy dokumentację projektowo-budowlaną nieruchomości, która jest dostępna do wglądu w siedzibie naszego biura. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnego terminu oględzin. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Nieruchomości Goc & Gazda 43-180 Orzesz, ul. Rybnicka 1

Mam przyjemność zaprezentować przestronny lokal zlokalizowany w atrakcyjnym miejscu Bielska-Białej, na osiedlu Złote Łany. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA LOKALU Ocieplone wełną mineralną, elewacja drewniana, dach - papa (została wymieniony ok. 5/6 lata temu), na podłogach lastriko. Lokal posiada prąd, ogrzewanie klimatyzacją, wodę miejską, osadnik, alarm. Lokal o powierzchni 27,65 mkw składa się z: - hali sprzedażowej; - zaplecza. - zaplecza sanitarnego (WC). + chłodni ok. 3,75 m2. Do lokalu przynależy miejsce postojowe. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, siedziby firm, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal znajduje się na gruncie dzierżawionym od Spółdzielni - opłata 1300 zł miesięcznie. Jeśli szukasz lokalu pod swoją działalność gospodarczą bądź pod wynajem to zapraszam na prezentację. Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.