Komornicka Luboń - wysoki standard w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania dostępne w programie „Bezpieczny kredyt 2%”. Inwestycja położona jest u zbiegu ulic Buczka i Komornickiej. Jest to kameralna części Lubonia, łącząca atrakcyjne widoki i spokój z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miasta. Domy budowane są w oparciu o tradycyjny i sprawdzone rozwiązania oraz wysokiej klasy materiały. Między innymi ściany między mieszkaniami z pustaków akustycznych, pełne deskowanie dachu oraz instalacja wodna wykonana na systemie TECE. Wymienione elementy oraz pozostałe rozwiązania zawarte w naszym standardzie wykończenia świadczą o wysoki poziom wykończenia inwestycji.

PL, UA, ENG. Опис в Urrain нижче. Szukasz atrakcyjnego apartamentu do zamieszkania, który będzie w dobrej lokalizacji, a zarazem urządzony z gustem przy użyciu materiałów najwyższej jakości? Cenisz sobie prywatność, bezpieczeństwo i wygodę? W takim razie zapraszam Cię do zapoznania się z propozycją sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Luboniu przy ul. Wschodniej. Propozycja skierowana jest dla wymagającego klienta. Apartament usytuowany jest na najwyższej kondygnacji, jako jedyny na piętrze. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i prywatność. Dodatkowym atutem jest winda, którą mogą wjechać na najwyższą kondygnację tylko i wyłącznie właściciele apartamentu i ich goście. Wyjście z windy do mieszkania oddziela mały korytarz, który stanowi dodatkową strefę buforową przed drzwiami antywłamaniowymi. Apartament o powierzchni całkowitej 134,9 m2 plus dodatkowo 15 m2 wyłącznego korzystania dla właścicieli nieruchomości, co daje łącznie blisko 150 m2 komfortowej przestrzeni do życia. Duża powierzchnia lokalu pozwoliła na wyodrębnienie w nim przestronnego salonu, dużej kuchni połączonej z jadalnią, 2 łazienek, 4 sypialni, pralni oraz przestrzeni biurowej. Dodatkowo do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie. Dostępne są również miejsca w hali garażowej. Obecni Właściciele wspólnie ze znaną poznańską pracownią wykończenia wnętrz zadbali, o każdy szczegół, aby życie w apartamencie było wygodne, a użyte materiały do jego wykończenia dawały satysfakcję i radość użytkowania. Szczególną uwagę możemy zwrócić na podłogi, które w większości pomieszczeń zostały wykonane z drewna egzotycznego JATOBA. W korytarzu oraz kuchni ściany wykonane są z kamienia naturalnego, który w zależności od pomieszczenia został ułożony w inny sposób. W kuchni w postaci płaskich płyt, które są łatwe w utrzymaniu czystości, a jednocześnie ich niepowtarzalna faktura nadaje wyjątkowy charakter pomieszczeniu. Korytarze natomiast zostały wykończone w sposób, który odwzorowuje naturalny wygląd kamienia, dając części komunikacji szyku i ponadczasową formę. Zabudowa kuchenna, jak i inne meble wykonane na zamówienie wg. projektu pracowni architektonicznej ze szczególnym nastawieniem na komfort życia codziennego. W łazienkach użyto do wykończenia włoskich płytek. Wysokiej klasy armatura, m.in. firmy Hansgrohe. Salon, kuchnia z jadalnią oraz sypialnia wyposażone są w klimatyzację. Dodatkowym atutem jest rozbudowany system alarmowy z czujnikami otwarcia okna, zbicia szyby. „Wisienki na torcie” dodaje system inteligentnego domu firmy Berker, który pozwala na dowolne programowanie instalacji świetlnej, elektrycznej. Pozwala także zaprogramować indywidualną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Połączony z systemem kina domowego w salonie odpowiedzialny jest za opuszczenie rolet, ekranu do rzutnika. W każdym pomieszczeniu są indywidualne panele sterujące między innymi wysokością temperatury w pomieszczeniu, światłem. Dzięki systemowi inteligentnego domu możesz jednym przyciskiem wyłączyć zaprogramowane przez siebie gniazdka, światło. Swoim apartamentem możesz sterować również smartfonem, tabletem… Apartament zlokalizowany jest przy ul. Wschodniej, najbardziej cenionej lokalizacji w Luboniu. Nowoczesne osiedle z infrastrukturą usługowo - handlową pozwala żyć komfortowo. Umiejscowienie osiedla na przedmieściach Poznania czyni je najlepszą lokalizacją do życia, a jednocześnie pozwala jej mieszkańcom na szybką komunikację po mieście oraz łatwy dojazd do centrum Poznania, czy autostrady A2. Takie apartamenty nie trafiają do sprzedaży często. Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości dla siebie, w której chcesz spędzić kolejne wspaniałe lata życia, to może być miejsce dla Ciebie. Warto zobaczyć apartament na żywo, przyjdź i przekonaj się osobiście. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca. Oferta dostępna WYŁĄCZNIE u nas. Zapraszam, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: + 48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Шукаєш привабливого житла, щоб

Zielona Przystań Nad Wartą to nowo powstająca inwestycja składająca się z 2 kameralnych budynków wielorodzinnych. Osiedle położone w Luboniu ul. Kajakowa 9 i 11, w odległości 100 m od Rzeki Warty. Ceny od 7.990 zł/m2 - 9.090 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 3 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w centrum Lubonia przy al. Jana Pawła II.Na funkcjonalną powierzchnię 79,99 m2 składają się trzy niezależne pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta i garderoba. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, zmywarkę, lodówkę, płytę ceramiczną, piekarnik. W łazience znajduje się wanna, a dodatkowa osobna toaleta z pewnością doda komfortu mieszkania nowym właścicielom.Atutem także jest pojemna garderoba.Na podłodze w kuchni, salonie, łazienkach i korytarzu znajduje się glazura, a w pokojach panele. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne.Wysokość pomieszczeń to aż 270 cm, przez co mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 35 m, z tarasem, częściowo zagospodarowany.Ogrzewanie jest gazowe, własny roczny piec dwufunkcyjny oraz nowe roczne kaloryfery sprawiają, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.W cenę mieszkania wliczone jest także przypisane do lokalu miejsce postojowe.Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok 600 zł/m-sc przy 4 osobach.Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia.Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia.Stan prawny - pełna własność z KW.Mieszkanie znajduje się w centrum Lubonia. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, centra handlowe, szkoła, przychodnia, apteka, bank, restauracje, kawiarnie.Szybki dojazd do centrum Poznania zapewnia komunikacja podmiejska, niedaleko przystanek autobusowy, skąd łatwo dostaniemy się na pętlę tramwajową na Górczynie i Dębcu, a także stacja PKP, umożliwiająca bezpośredni dojazd do centrum Poznania w 10 min. Ponadto w okolicy mnóstwo tras rowerowych i spacerowych, obiekty rekreacyjne i gastronomiczne.Mieszkanie idealne dla rodziny, czy jako inwestycja pod wynajem. Bezpośrednio przy budynku zielony skwer, który zapewnia ciszę potrzebną do pracy zdalnej oraz odpoczynek po pracy.Serdecznie zapraszam na prezentację, chętnie oprowadzę Cię po tym mieszkaniu i odpowiem na wszystkie pytania : )Sandra Kosmala tel. 533 951 000licencja pośrednika nr 26844EcopropertyZapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego znajdującego się w Luboniu na ulicy Hugo Kołłątaja, Lokal stanowi odrębną nieruchomość - zabudowa szeregowa. Powierzchnia lokalu - 100m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap (2m2), - WC (1,5 m2), - korytarz (7,65m2), - kuchnia (7,65m2), - salon (26,40m2), - pomieszczenie gospodarcze (2,20m2). Z salonu wyjście na ogródek. Piętro: - pokój 1 (13,15 m2), - pokój 2 (12,40m2), - pokój 3 (8,95 m2), - łazienka (5,45m2), - korytarz (5,95 m2) Przed wejściem do domu miejsce parkingowe na 2 samochody. Okno tarasowe z niskim progiem (system HS), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, Duże wysokie okna w pokojach na piętrze (wysokość 1,70 m), Wysokie pomieszczenia na piętrze (od 2,90m do 3,50m), Drzwi zewnętrzne ocieplone U=1,3 W/M2, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe klasy PREMIUM, Przygotowane instalacje do przyłączeń AGD. Atuty nieruchomości: Pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, Ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, Ściany ocieplone (3-warstwowe ocieplenie wełna mineralna ze współczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), fotowoltaika (panele o mocy 5,5 KW), Stolarka okienna (okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym), Izolacja podłogi (system SANDER - warstwa twardego styropianu EPS300). Zapraszam na prezentację! Kontakt: Grzegorz Antczak tel. 518034007 e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Bez pośredników! Oferta prywatna. Osiedle Przy Jana Pawła II w Luboniu Obecnie w cenniku dewelopera ceny podobnych mieszkań są o ok. 30% wyższe! Na sprzedaż mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 30 m2 składające się salonu z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza oraz balkonu (nie wliczony w pow. mieszkania). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, rzut układu w galerii zdjęć. Mam w ofercie jeszcze kilka podobnych układów na niższych kondygnacjach. Pod budynkiem zlokalizowana będzie hala garażowa - dostęp do niej będzie zapewniać winda.

Inwestycja Zielona Przystań nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic. Na terenie inwestycji są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo zaprojektowany został przyjazny dzieciom plac zabaw, wiata rowerowa dla cyklistów, ławki, lampy. Mieszkania spełnią oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi jak i młodych aktywnych osób. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. METRAŻ 59,19 m2 Salon z kuchnią 24,61 m2 Sypialnia 10,14 m2 Sypialnia 13,45 m2 Łazienka 5,12 m2 Korytarz 5,87 m2 Balkon 3,06 m2 DODATKOWO - podwyższony standard deweloperski - skrzynki na rolety elektryczne - ogrzewanie podłogowe w łazience - nowoczesne ekonomiczne piece gazowe - wideodomofony LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Przedszkole 700 m Szkoła i liceum 1,4 km Park 650 m Przystanek 100 m Stacja PKP 900 m Szlak rowerowy 200 m Plaża 1km TERMIN ODDANIA I KWARTAŁ 2025. RABATY DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą i pozostałą ofertą. Martyna Wasiak tel. 604 946 388 Keller Williams Partners

Apartamenty nad Wartą Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 59m2 z trzema pokojami i aneksem kuchennym. Apartament składa się z: * Pokój z aneksem kuchennym - 24,38 m2 * Sypialnia - 13,66 m2 * Sypialnia - 10,14 m2 * Łazienka - 5,02 m2 * Komunikacja - 5,80 m2 Mieszkanie bardzo ustawne i doświetlone. Na terenie inwestycji wybudowanych zostanie około 176 miejsc postojowych dla mieszkańców i estetyczne chodniki z kostki. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zieleni, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. Inwestycja Apartamenty nad Wartą realizowana jest w Luboniu, w okolicy ul. Armii Poznań, w bliskim sąsiedztwie miasta Poznania, w odległości kilkuset metrów od węzła Autostrady A2 - Dębina. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania, Starego Browaru czy Międzynarodowych Targów Poznańskich. Realizowana inwestycja Apartamenty nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji, z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic.

Szukasz ustawnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 69m² znajdującego się na ul. Wschodniej w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze w niskim bloku. Miejsce o dużym potencjale oferuje wiele możliwości - może być doskonałą inwestycją na wynajem lub spełnić role wymarzonego, pierwszego mieszkania. Powierzchnię 69 m² tworzą: · 2 niezależne pokoje · salon z aneksem kuchennym · łazienka z wanną · pomieszczenie gospodarcze z prysznicem · rozkładowy korytarz Do mieszkania przynależy komóra lokatorska. Dodatkowo obowiązek zakupu garażu w cenie 55000 zł ! Przed garażem znajduje się sporo miejsca na bezproblemowe parkowanie dodatkowego samochodu. Opłaty: ok 550 zł + prąd co 2 mc. Ponad czasowa kuchnia wykończona ciemną zabudową kuchenną, wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: kuchenkę z piekarnikiem, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę i liczne pojemne szafki do przechowywania. Pokoje przestronne, ustawne zapewniają swobodne i komfortowe stworzenie funkcjonalnych przestrzeni. Salon podzielony na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z wyjściem na przestronny balkon. Łazienka wykończona w kaflach, wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Druga łazienka, która pełni również funkcję pomieszczenia gospodarczego wyposażona w prysznic. Na podłogach w pokojach panele. Pozostałe pomieszczenia wykończone praktycznymi płytkami. Ekspozycja słońca dwustronna, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona przez większość dnia. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Bez prowizji. Bez przymusu miejsca postojowego. Możliwość zakupu teraz z 40% wpłaty. Pozostałe 60% płatne przed przeniesieniem własności. Do chwili przeniesienia własność możliwość zakupu mieszkania na Jednoosobową Działalność Gospodarczą lub Sp zoo. Cena z ogłoszenia to 100% ceny mieszkania. Zakończenie Budowy - II-III kw. 2024 Wydanie do użytkowania - III kw. 2024 Przeniesienie własności - IV kw. 2024

Bez prowizji Nowoczesne i budownictwo PKP Luboń do PKP Poznań główny nawet w 7minut. Ekonomiczne i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień Do zamieszkania jeszcze w tym roku Ostatnie takie ceny przed podwyżkami

Sprzedam 2-paka o powierzchni 59,10 m.kw. które deweloper dzieli na kawalerkę i mieszkanie 2-pokojowe!ZOBACZ SPACER 3D >- - mieszkanie położone na 1 piętrze;- osobne wejścia do mieszkań z głównego korytarza;- mieszkanie podzielone grubą ścianą działową, - każde mieszkanie z osobnym dostępem do wspólnego balkonu;- w każdym mieszkaniu łazienka z osobnym pionem kanalizacyjnym;Mieszkanie do zakupu na firmę. Idealna nieruchomość dla inwestora!Korzyści:- gotowiec inwestycyjny przygotowany przez dewelopera - brak dodatkowych kosztów wynikających z chęci podziału mieszkania na dwie części;- wysoka kwota z najmu - ok 4100zł za dwa lokale miesięcznie;- jeśli chcesz kupić na kredyt - najemcy spłacają ratę kredytu i jeszcze zostanie kasa "na górkę"- po czasie spłaty zostajesz właścicielem mieszkania, które zyskało na wartości w czasie i przynosi co miesiąc pieniądze - poduszka finansowaOferta:Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 59,10 m.kw. podzielone na dwa mieszkania:1. Kawalerka powierzchnia: 25,11 m22. Mieszkanie dwupokojowe: 31,36 m2Opcjonalnie miejsce w hali garażowej za 38 000 zł. Jest możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego.Harmonogram:- Budowa startuje 06.2024 r.- Planowane oddanie do użytkowania 09.2025 r.Lokalizacja- bezpośrednio przy budynku znajdują się ścieżki spacerowe prowadzące do znajdujących się nieopodal terenów zielonych nad Wartą. Wzdłuż rzeki trasy rowerowe, place zabaw i plaże a także tereny spacerowe w Lasku Majońskim.- 10 min drogi do Wzgórza Papieskiego z placem zabaw dla dzieci, skate park i stawkiem.- Szkoła podstawowa przy ulicy Żabikowskiej (3min) oraz żłobki i przedszkola w okolicy- w pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka oraz mniejsze sklepy.- 6,4 km od inwestycji znajduje się Wielkopolski Park KrajobrazowyStandard wykonania:a. Ogrzewanie indywidualne elektryczne,b. Grzejniki elektryczne panelowe na podczerwień, w łazience elektryczny podgrzewacz wody,c. Ściany działowe łazienki: murowane,d. Ściany działowe z płyty gipsowo-kartonowej lub z panela silkie. Ściany wewnętrzne: tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową*g. Okablowanie światłowód w mieszkaniuh. Instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp)i. Drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych),j. Posadzki cementowe,k. Parapety wewnętrzne wg dostępnosci, konglomerat lub inne analogicznej jakości materiały.2. Budynek:a. Konstrukcja żelbetowa, wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały,b. Stropy żelbetowe, płyty strunowe lub kanałowe,c. Okna PCV zgodnie z obowiązujacą normą budowlaną,d. Drzwi wejściowe do budynku z aluminium lub PCV,e. Klatki i korytarze malowane farbą emulsyjną, w korytarzu płytki gresowe,f. Klatka schodowa malowana masą antypoślizgową (lub płytki gresowe za dopłatą),g. Winda w budynku,h. Oświetlenie klatek,i. Domofon,j. Balkony lub loggie wyposażone w balustardy ze stali nierdzewnej wypełniona szybą lub inny materiał dostępny na rynku,k. Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym,l. Garaże, komórki lokatorskie, hala garażowa i inne lokale gospodarcze nie są tynkowane imalowane,m. Ogródki ogrodzone siatką lub panelem o min. wysokości 1,2 m,n. Balkony i loggie wykonane są z elementów prefabrykowanych bez okładzin wierzchnich,o. Parapety zewnętrzne wykonane z blachy malowanej proszkowo,p. Drogi dojazdowe i dojścia: kostka POZ BRUK - docelowo po zakończeniu budowy całego osiedla (na czas budowy dojazdy i dojścia utwardzone tłuczniem),q. Przygotowanie pustej „puszki” pod roletę zewnętrzną wraz z przygotowanym przewodem elektrycznym do sterowania (dotyczy tylko parteru z ogródkami).W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zachęcam do kontaktu

Na sprzedaż mieszkanie w kolejnym etapie inwestycji, zlokalizowanej w ścisłym centrum Lubonia. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą, o powierzchni 59,1 m2, wystawa okien wschodnia. Mieszkanie składa się z salonu a aneksem kuchennym, po powierzchni 38,48m2, sypialni o powierzchni 10,64m2 oraz łazienki o powierzchni 4,5 m2. Do mieszkania przynależy balkon.

Okazja! Tanie i duże mieszkanie w Luboniu pod Poznaniem!

Oferuję zaciszne, dwupokojowe mieszkanie na parterze w kameralnym sasiedztwie. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, sypialni, holu, łazienki i aneksu kuchennego o łącznej pow. 47,59 m2. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Poznania komunikacją miejska (blisko przystanek autobusowy) i samochodem (blisko do autostrady będącej jednocześnie obwodnicą Poznania). Niedaleko stacja kolejowa. W okolicy jest szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnie, stacja benzynowa oraz kościół. Zainteresowane osoby proszę o kontakt: tel. 536 177 338

Szukasz ustawnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 70m2 znajdującego się w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w bliźniaku wybudowanym w 2008r. Miejsce o dużym potencjale oferuje wiele możliwości - może być doskonałą inwestycją na wynajem lub spełnić role wymarzonego, pierwszego mieszkania. Powierzchnię 70m² tworzą: · 3 niezależne pokoje · kuchnia · łazienka z wanną · pomieszczenie gospodarcze/garderoba · rozkładowy korytarz Do mieszkania przynależy komóra ogród oraz garaż. Media wg zużycia. Ponad czasowa kuchnia wykończona ciemną zabudową kuchenną, wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: kuchenkę z piekarnikiem, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę i liczne pojemne szafki do przechowywania. Pokoje przestronne, ustawne zapewniają swobodne i komfortowe stworzenie funkcjonalnych przestrzeni. Salon podzielony na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z wyjściem na przestronny balkon. Łazienka wykończona w kaflach, wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Na podłogach w pokojach panele. Pozostałe pomieszczenia wykończone praktycznymi płytkami. Ekspozycja słońca dwustronna, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona przez większość dnia. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam 2-paka o powierzchni 58,90 m.kw. które deweloper podzielił na kawalerkę i mieszkanie 2-pokojowe!

Zielona Przystań Nad Wartą to nowo powstająca inwestycja składająca się z 2 kameralnych budynków wielorodzinnych. Osiedle położone w Luboniu ul. Kajakowa 9 i 11, w odległości 100 m od Rzeki Warty. Ceny od 7.990 zł/m2 - 9.090 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 3 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie po gruntownym remoncieZapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania w Luboniu, przy ulicy Armii Poznań.Lokal usytułowany jest na parterze w niskim 2 piętrowym bloku, wybudowanym z cegły w 1953 roku. Blok przeszedł termomodernizację w 2014 roku.Na powierzchni 52,64 m2 znajdują się: - salon z aneksem kuchennym (22 m2), - sypialnia (12 m2), - sypialnia (9 m2,) - łazienka z WC (3,5 m2), - korytarz (6 m2).Wysokość pomieszczeń 2,8m.Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o powierzchni 22 m2.Ekspozycja względem stron świata: salon (zachód), sypialnia (wschód), sypialnia (północ).Przed blokiem liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.W 2024 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont.Remont obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, wod. kan., doprowadzono instalację gazową wraz z montażem pieca gazowego dwufunkcyjnego.Standard wykonania: okna PCV; podłogi: panele, płytki.Ogrzewane za pomocą pieca pieca gazowego dwufunkcyjnego.Stan prawny: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu, istnieje możliwość założenia KW.Czynsz administracyjny: około 650 zł, przy 3 osobach.Komunikacja: linie autobusowe nr 602, 602, 651, 690 dojeżdżające bezpośrednio do Poznania; Kolej podmiejska.Rekreacja: plac zabaw, boisko, ścieżki rowerowe, tereny zielone, korty tenisowe, rower miejski.Usługi: bank, fryzjer, pizzeria, przychodnia, szkoła, poczta, galerie handlowe.Zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 10152/4158/OMS- ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie w kolejnym etapie inwestycji, zlokalizowanej w ścisłym centrum Lubonia. Mieszkanie położone na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku z windą, o powierzchni 58,9 m2, wystawa okien wschodnia. Mieszkanie składa się z salonu a aneksem kuchennym, po powierzchni 38,38m2, sypialni o powierzchni 10,64m2 oraz łazienki o powierzchni 4,4 m2 oraz korytarza o powierzchni 5,18m2. Do mieszkania przynależy balkon.