Dzień dobry, Niniejsze ogłoszenie dotyczy atrakcyjnego mieszkania, które zlokalizowane jest przy al. Jana Pawła II w Luboniu. * UWAGA - Jest to JEDYNE mieszkanie w całym budynku o takim, czy nawet zbliżonym metrażu - tj. klasyczne, kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,67 m2, którego układ daje dużo możliwości aranżacji czy przeprojektowania rozmieszczenia pomieszczeń. Do mieszkania przynależy przestronny balkon ! Mieszkanie znajduje się na 3cim piętrze ! * Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, windy, hale garażową oraz inne udogodnienia ! * W przypadku chęci zakupu pod kątem inwestycyjnym - WAŻNE ! - istnieje możliwość przygotowania lokalu pod DWA niezależne lokale typu Kawalerka ! Wstępny projekt podziału dostępny po bezpośrednim kontakcie. * W związku z coraz częściej pojawiającymi się problemami z przestrzenią umożliwiającą swobodne parkowanie samochodów zdecydowaliśmy się nabyć wraz z mieszkaniem MIEJSCE POSTOJOWE w hali garażowej, znajdującej się pod budynkiem ! Jest to zakup obligatoryjny a cena miejsca wynosi * Dodatkowo udało nam się nabyć komórkę lokatorską o powierzchni 3,07 m2 - położona na III piętrze ! To daje możliwość swobodnego poruszania się między mieszkaniem i komórką, które zlokalizowane są na tym samym poziomie budynku. * KLUCZOWA KWESTIA ! Płatność w ratach - niecałe 50% przy podpisaniu umowy, a druga połowa bezpośrednio przed obiorem kluczy od mieszkania tj. 1 połowa 2025 r. * Zakup absolutnie bezpieczny, poparty pełną dokumentacją, aktem notarialnym i imiennym wpisem w Księgę Wieczystą nieruchomości. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam, Maciek

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Wojciech Widerski 792-024-451 Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.

Witam posiadam do sprzedania mieszkanie 56mkw. Znajduje się na 3 piętrze. 3 pokoje osobna kuchnia, lazienka oraz toaleta. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży 2 mieszkania dwupoziomowe o całkowitej pow. ok. 92 m2 każdy, znajdujące się w Luboniu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w okolicach ul. Nowiny na granicy z Komornikami. Budynek o prostej, ale praktycznej architekturze z płaskim dachem, brak skosów na piętrze. Do lokalu A przynależy działka o pow. ok. 246 m2, a do lokalu B przynależy działka o pow. ok. 165 m2. Mieszkanie w stanie deweloperskim obejmującym m.in.: - instalacje elektryczną, wod-kan, grzewczą z gazowym piecem dwufunkcyjnym wraz z grzejnikami - instalacja alarmowa - okna PCV - tynki wewnętrzne maszynowe - posadzki betonowe - dach skośny pokryty dachówka - rolety zewnętrzne - taras na ogródku Brak schodów - do własnej realizacji. Parter: - salon 31,0 m2 - aneks kuchenny 8,7 m2 - WC 2,5 m2 - garderoba 2,7 m2 - korytarz 3,2 m2 Piętro: - pokoje 11,6 m2; 11,4 m2; 10,6 m2 - łazienka 8,2 m2 - korytarz 2,4 m2 Media: prąd, woda, gaz, szambo. Przed budynkiem dwa miejsca parkingowe dla lokalu na wybrukowanym podjeździe. Budynek położony jest na nowo powstającym osiedlu w niskiej zabudowie. Ogródek od strony południowo - zachodniej. Okolica to ciche, dynamicznie rozwijające się nowe osiedla z nowymi domami. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, centrum handlowe z wieloma sklepami, kościół. Przyszły właściciel ma możliwość wyboru między ogrzewaniem tradycyjnym (kaloryfery), a ogrzewaniem podłogowym za dopłatą. Inwestycja ukończona i gotowa do sprzedaży. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku miejskiego, a jednocześnie zapewnić sobie bliskość miasta i jego atrakcji. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Faktura. Gwarancja. Cena: - segment A - 660 000 pln (działka o pow. ok. 245 m2) - segment B - 640 000 pln (działka o pow. ok. 165 m2) Zamieszczone wizualizacje do oferty stanowią jedynie propozycję aranżacji wnętrza. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861 e-mail: Doradca ds. Nieruchomości KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe w Luboniu o pow. 62,65m2 położone przy ul. Żabikowskiej ( koło Pajo). Mieszkanie znajduje się na I piętrze w 3 piętrowym budynku. Budynek ocieplony i otynkowany. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, kuchni z oknem oraz łazienki z natryskiem i osobnego WC. Z dużego pokoju wyjście na balkon od strony zachodniej. Okno od kuchni znajduje się z tej samej strony.Drugi pokój ma okno od strony wschodniej, a trzeci od południa, co powoduje że mieszkanie jest nasłonecznione przez cały dzień. Podłoga: w dwóch pokojach panele, w jednym wykładzina dywanowa, w korytarzu płytki, a w kuchni wykładzina PCV. W korytarzu i w jednym z pokoi szafa w zabudowie. Okna PCV wymienione w 2011r., w kuchni okno drewniane nowszego typu. Grzejniki w 2 pokojach nowe, w kuchni i jednym pokoju stare żeliwne.Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność z KW. Lokalizacja: jest niewątpliwym atutem. Blok znajduje się w niewielkiej odległości od Pajo Centrum, blisko jest również do Inter Marche. Szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy w niedalekiej odległości. Factory Outlet. Bardzo dobry, sprawny dojazd do Poznania. Niedaleko wjazd na autostradę ( Komorniki lub Dębiec). Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację. Mieszkanie wolne od zaraz. Cena: 469 000zł Kontakt: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Mieszkanie na poddaszu, w skład którego wchodzą dwa pokoje, salon/jadalnia z przestronną kuchnią oraz duża łazienka. Lokal położony w budynku w pierwszej linii zabudowy od rzeki Warty- z pięknym widokiem na tereny zielone i panoramę miasta. Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie centrum miasta (np.20 min piechotą do ul. Półwiejskiej), na zacisznym osiedlu z ograniczonym dostępem (szlaban na pilota). W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa (okoliczna osiedlowa oraz CH Posnania), przystanki autobusowe i tramwajowe (Rondo Rataje). Mieszkanie atrakcyjne również dla studentów- w niedalekiej odległości od Politechniki Poznańskiej oraz AWF. Z uwagi na skosy powierzchnia użytkowa liczona do czynszu w spółdzielni to 54,70 m2 (czynsz ok 1000 zł), natomiast powierzchnia mieszkania po podłodze to aż 86,73 m2. Proszę o nieskładanie ofert pośrednictwa.

Słoneczne mieszkanie w niskim 2 piętrowym bloku z windą. Rok budowy 2013. Bardzo szybki dojazd do centrum Poznania pociągiem, komunikacją miejską lub autem. Bezpośrednio za blokiem tereny zielone nad rzeką Wartą. Szkoła i przedszkole w odległości 5 min, przystanek autobusowy 3 min, plac zabaw 3 min, stadion 5 min, plaża miejska 8 min. Do autostrady ok 600 metrów. Niski czynsz 242 zł. Dodatkowo płatne rachunki za gaz, wodę oraz prąd. Ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny (koszt ok 1200 zł/ rok) Mieszkanie usystuowane od strony zachodniej, widok na tereny zielone. Odmalowane, gotowe do wprowadzenia, pozostają meble widoczne na zdjęciach. W przedpokoju oraz w sypialni pojemne szafy, łóżko, kanapa, szafka rtv, zabudowa oraz sprzęt kuchenny, stół. Bezpłatny parking przy bloku. Dostępne od zaraz.

Bez prowizji. Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe znajdujące się na 1 piętrze przy Al. Jana Pawła II w Luboniu. Lokal składa się z: - Salon z aneksem kuchennym - 22,07 m2 - Sypialnia - 8,74 m2 - Łazienka - 4,50 m2

Ładne mieszkanie o powierzchni 45m2, salon z aneksem kuchennym i samodzielna sypialnia, przedpokój, łazienka, balkon, słoneczne, ciepłe. Nowe podłogi panelowe, świeżo pomalowane na biało ściany i sufity, Łazienka - WC i kabina prysznicowa, Ekonomiczne, samodzielne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Opłaty do wspólnoty wynoszą zaledwie około 300 złotych miesięcznie. Mieszkanie położone na 4 piętrze 4-piętrowego budynku z windą. Do mieszkania przynależy samodzielny, zamykany garaż w przyziemiu o powierzchni około 15m 2. Dodatkowe miejsce parkingowe przy bramie garażu. Budynek położony przy ulicy Konarzewskiego 25 na zamkniętym osiedlu. Na całkowitą cenę składa się: cena lokalu wynosząca 459.000 zł oraz cena garażu: 55.000 złotych. Garaż przynależy do lokalu i może być sprzedany wyłącznie razem z mieszkaniem.

Apartamenty nad Wartą Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 59m2 z trzema pokojami i aneksem kuchennym. Apartament składa się z: * Pokój z aneksem kuchennym - 24,38 m2 * Sypialnia - 13,66 m2 * Sypialnia - 10,14 m2 * Łazienka - 5,02 m2 * Komunikacja - 5,80 m2 Mieszkanie bardzo ustawne i doświetlone. Na terenie inwestycji wybudowanych zostanie około 176 miejsc postojowych dla mieszkańców i estetyczne chodniki z kostki. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zieleni, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. Inwestycja Apartamenty nad Wartą realizowana jest w Luboniu, w okolicy ul. Armii Poznań, w bliskim sąsiedztwie miasta Poznania, w odległości kilkuset metrów od węzła Autostrady A2 - Dębina. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania, Starego Browaru czy Międzynarodowych Targów Poznańskich. Realizowana inwestycja Apartamenty nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji, z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (do 31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy 2 pokoi z garderobą o powierzchni 61,25 m2 a jego układ przedstawia się następująco:*korytarz 6,07*korytarz 3,16*salon z aneksem 22,92*łazienka 4,04* garderoba 4,80*sypialnia 16,37*łazienka 3,89* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Inwestycja na ukończeniu - oddanie lokali Około lipca 2024, 1. Lokal nr 8 na parterze o powierzchni 38,5 m2 2. Garaż numer 10 przynależny do lokalu w cenie 49 tys pln, Lokal składa się z: pokoju dziennego z aneksem - 25 mkw Sypialni - 8,7 mkw Łazienki - 4,5 mkw Dodatkowo przy lokalu znajduje się teren zielony („ogródek”) o powierzchni Ok 20 mkw. Brak podatku pcc Charakterystyka inwestycji: Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia pry Al. Jana Pawta II. Projekt realizowany jest Dewelopera z 30 letnim stazem. Jest to firma, która dziata na rynku wielkopolskim od 1993 roku i prez ten czas oddata do uzytkowania ok. 1000 mieszkan oraz domow. Ich nowy projekt w centrum Lubonia to 4 etapowa inwestycja, z czego dwa pierwsze budynki sa obecnie w realizacji z terminem odbioru odpowiednio na 2023 i 2023/2024. Charakterystyka lokalizacji: Inwestycja zlokalizowana jest w scislym centrum Lubonia, kóre posiada dobrze rozwinieta infrastrukture oraz siec komunikacyjna. W najblizszym otoczeniu znajduje sie zaplecze sklepów, prychodnie, szkoła, przedszkola, punkty ustugowe, przystanek autobusu miejskiego. W odległości 15 min spacerem od inwestycji zlokalizowana jest stacja kolejki miejskiej, kóra w 9 minut dojedziemy do dworca Poznan Centrum. Z kolei 12 min spacerem od osiedla znajduja sie miejskie tereny rekreacyne przy Wzgörzu Papieskim. W niedalekiej odlegtosci znajduje sie Park Debina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacynymi. Duza zaleta handlowa jest rowniez położenie 5 min samochodem od osiedla centrum outletowe Factory outlet. Zapraszam !

Drodzy Państwo zapraszamy do zapoznania się z ciekawą propozycją najmu mieszkania trzy-pokojowego. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Oferuje na sprzedaż 3 pokoje mieszkanie o powierzchni 56m2, zlokalizowane w Luboniu na ulicy Sikorskiego. Na terenie osiedla znajdują się liczne tereny zielone (wzgórze papieskie, plac zabaw pod blokiem) oraz sklepy i punkty usługowe (Żabka, warzywniak, Biedronka) Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku. Składa się z salonu, 2 pokoi (sypialnia, pokój gościnny) oddzielnej kuchni, łazienki, oraz przestronnego korytarza z szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy również piwnica. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń przedstawiona została na rzucie załączonym do ogłoszenia. Atutem tego mieszkania jest balkon z którego rozciąga się ładny widok na okolice Mieszkanie jasne, dwustronne komfortowe. W kuchni meble w zabudowie w kolorze kremowym, na podłodze płytki. Wyposażenie kuchni: okap płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka We wszystkich pokojach panele, na korytarzu płytki w kolorze brązowym Łazienka wyposażona w kabinę prysznicowa, szafkę w zabudowie z lustrem oraz pralkę. Mieszkanie dobrze doświetlone ze względu na dużą ilość okien. Okna PCV. Światłowód Opłaty: Wysokość czynszu administracyjnego wynosić około 800zl miesięcznie przy 3 osobach. Dodatkowo płatny prąd (ok 220zl co 2 miesiące) Ogrzewanie z sieci miejskiej i ciepła woda zawarta jest w czynszu. Brak dedykowanego miejsc parkingowego ale istnieje możliwość parkowanie w dowolnym miejscu parkingowym pod blokiem (jest ich bardzo dużo) Do mieszkania przynależy piwnica. Cena mieszkania: 549000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny pod nr: 663987865 lub 722192946

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy miejskiej w dobrej lokalizacji w Luboniu na 2 piętrze. Mieszkanie świetnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem na biuro lub na pokoje dla osób pracujących. Mieszkanie w tym momencie jest podzielone na 2 mniejsze. Kawalerkę oraz mieszkanie 6 pokojowe. Mieszkanie bez czynszowe. Pełna własność z udziałem w gruncie. Możliwość wydzielenia 7 niezależnych pokoi (kolorowy rzut) + kawalerka (już wydzielona). Możliwy zakup tylko obydwu mieszkań na jednej księdze wieczystej. Mieszkanie nr 1 - 6 pokoi - 127m2 w cenie 555 000 zł Mieszkanie nr 2 - kawalerka - 31m2 w cenie 325 000 zł Bliskość centrum miasta czyni tą lokalizacją atrakcyjną: *szybki dojazd do Poznania: 15 minut samochodem i pociągiem *przedszkole i żłobek oraz szkoła podstawowa- 5 minut *market - 5 minut komunikacją *przystanek autobusowy pod domem * tereny rekreacyjne nad Wartą Parking bezpłatny znajduje się na terenie posesji + dodatkowo dwa garaże Cena za 158 m2 powierzchni całego mieszkania plus powierzchni przynależnych to 759 000 zł Zapraszam na prezentację Republika Nieruchomości Maciej: 722 046 765

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, przestronnego, trzypokojowego apartamentu w Luboniu przy ulicy Jachtowej na osiedlu Warta Park. Apartament mieści się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim widokiem na rzekę Wartę. Otoczony jest zielenią z możliwością podziwiania w bezpośredniej odległości pięknych widoków nadwarciańskich. Południowo-wschodnia ekspozycja okien salonu i kuchni powoduje, że apartament jest bardzo dobre doświetlony a widok z okien daje aż 180° perspektywę pięknego widoku. Dwie pozostałe sypialnie mają natomiast położenie północny-wschód. Lokalizacja Osiedle położone w spokojnej części Lubonia, kilka kroków od bezpośredniej linii brzegowej rzeki Warty i otaczających ją malowniczych terenów. Wychodząc z mieszkania masz przyjemność przenieść się w otulinę zieleni znajdującą się na wyciągnięciu ręki. Sąsiadujące nieopodal ścieżki pieszo/rowerowe zaprowadzą Cię w malownicze zakątki tej okolicy, gdzie po drodze otoczy Cię cisza i spokój tego zielonego miejsca. Tutaj rzeka, płynąc spokojnie zaprasza na swoje okoliczne, piaszczyste plaże a dzikimi traktami rowerowymi dotrzesz do rozciągającego się wzdłuż linii brzegowej lasu. Samo usytuowanie osiedla zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 jak i węzła Luboń - Poznań, co sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna pół godziny. W samym Luboniu znajdziemy pełne zaplecze infrastruktury handlowej, kulturalnej, oświatowej i gastronomicznej. W pobliżu trakt rowerowy Puszczykowo - Mosina. O apartamencie Na powierzchnię 67,12m²składa się: -salon -kuchnia oddzielona od salonu przeszkleniem typu loft -sypialnia 1 -sypialnia 2 -łazienka -schowek (wewnątrz 60x140 cm) -korytarz i przedpokój -dodatkowo balkon (3,93 x1,27 m) W cenie pozostają: -kuchnia w zabudowie ze sprzętami (płytą indukcyjną BOSCH, piekarnikiem, lodówką ELEKTROLUX, zmywarką BOSCH) - szafa w sypialni - szafa w korytarzu Wykończenie: Apartament w bardzo dobrym stanie, zadbany. W ostatnim czasie dokonano "odświeżenia" mieszkania, obejmującego odmalowanie ścian oraz wycyklinowanie podłóg wraz z nową warstwą lakieru (brak konieczności wkładu remontowego). Mieszkanie bez ukrytych wad technicznych typu pęknięcia ścian czy wilgoć. Na uwagę zasługuje wysokiej klasy wykończenie, i tak: - podłoga: deska sosnowa bielona o grubości 2,8 cm -listwa cokołowa biała o wysokości 10 cm -drzwi drewniane (malowane) - wykonane ręcznie pod indywidualne zamówienie z górnym przeszkleniem (w łazience przeszklenie jest uchylne) -przeszklenie typu loft, oddzielające kuchnię od salonu wykonane z konstrukcji salowej, malowane proszkowo + szyby certyfikowane -szafki kuchenne IKEA + dodatkowy blat roboczy chowany w miejscu szuflady za pomocą specjalnego mechanizmu -sprzęt w kuchni: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung dual cook, okap Whirpool, zmywarka Bosch, lodówka Samsung -płytki w kuchni, w korytarzu i schowku: Vives 1900 Terrades Grafito i Palau Celeste -płytki w łazience na ścianie: Equipe Evolution InMetro 7,5x15 biały mat -płytki w łazience na podłodze: Equipe Scale Porcelain Hexagon - czarny mat -szafa w sypialni IKEA -szafa w korytarzu - robiona na zamówienie Wykończenie łazienki: - ogrzewanie podłogowe -zabudowa i szafka - robione na zamówienie przez stolarza - drewno bielone -bateria umywalkowa: Zucchetti -bateria wannowo - prysznicowa z deszczownicą: Zucchetti -umywalka i WC: Opoczno -wanna: Duravit -grzejnik: Therma -pralka: Samsung (zakupiona w maju2022r.) Udogodnienia: - możliwość zakupu za dodatkową dopłatą miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej ze stanowiskiem na jedno miejsce lub podwójne Eksploatacja: - czynszdowspólnoty:300zł/mc. - ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny) i ciepła woda użytkowa około 150 zł/miesiąc - prąd (w tym płyta indukcyjna i piekarnik) około 130 zł/miesiąc - woda około 110 zł/miesiąc Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 260

Nowoczesne, słoneczne i komfortowe mieszkanie, w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.Mieszkanie posiada wszelkie wygody, 4 pokoje oraz duży, 30-metrowy taras, który w letnich miesiącach może służyć za kolejny dzienny pokój. Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem 3D oraz do wizyty, by przekonać się jakie to jasne i przestronne miejsce. Atuty:- Budynek z 2012 roku wykonany z POROTHERM 25cm, ocieplony - niskie opłaty za media.- czynsz 200zł na fundusz remontowy- taras 30m2, pokryty deską kompozytową. Zadaszony.- własny piec gazowy dwufunkcyjny.- w pełni wykończone nie wymaga żadnego wkładu finansowego, gotowe do zamieszkania- ogrzewanie podłogowe - zabudowa kuchenna wraz z AGD- funkcjonalne zabudowy wnęk z drzwiami pokrytymi lustrami w korytarzu i sypialni,- okna PCV o wysokiej Izolacji,- rolety okienne elektrycznie,- klimatyzacja,- światłowódDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe oraz domek ogrodniczy (np. na rowery).Lokal został zaaranżowany wg projektu, zapewniającego funkcjonalność oraz klimatyczny i spójny charakter. Wysoki standard wykończenia sprawia, że mieszkanie jest bardzo komfortowe i miło spędza się w nim czas.Położone w cichej okolicy, blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA, BOGATE WYPOSAŻENIE, KLIMATYZACJA. Komfortowy, trzypokojowy apartament położony na trzecim piętrze, w niskim czteropiętrowym bloku z dużą windą. Osiedle zamknięte, monitorowane, brama wjazdowa otwierana na pilota. Mieszkanie bardzo słoneczne. Wszystkie okna na południową stronę. Widok na dachy domów jednorodzinnych w oddali. Brak możliwości wybudowania bloku przed budynkiem (plan zagospodarowania zakłada tereny zielone). OKNA PCV. Rolety wewnętrzne w prowadnicach. Rozkład pomieszczeń: - przedsionek 2 m. kw.; - przedpokój, kuchnia i salon tworzą otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 30 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - garderoba 2 m. kw.; - łazienka z WC 5,5 m. kw. Ściany bardzo precyzyjnie wygipsowane, wymalowane. Na podłodze parkiet egzotyczny o bardzo dobrych właściwościach 'KEMPAS' wycyklinowany, polakierowany. Parapety wewnętrzne z litego dębu. Zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie: Całość wysokiej klasy meble wykonane indywidualnie przez stolarza na wymiar. Zabudowa kuchni z systemem domykającym BLUM wraz ze sprzętami: - lodówka SAMSUNG SIDE BY SIDE z kostkarką i podajnikiem wody, otwieranym barkiem i komora z oddzielną regulacją temperatury od 5 do -5 stopni C - okap kuchenny 'AMICA'; - płyta indukcyjna 'CANDY'; - piekarnik 'BOSCH' - zmywarka 'BOSCH'. (wszystko klasy energetycznej A + ) W części jadalnej zostaje stół dębowy (rozkładany) + 4 krzesła. Zostaje zestaw kina domowego (5głośników, subwoofer + bezprzewodowy system na tylne głośniki). Pozostaje również zestaw wypoczynkowy rozkładanych foteli i kanapy z ekoskóry - 3 funkcje siedzenia z wyjeżdżającymi podnóżkami oraz szafka na wymiar RTV. W pokoju gościnnym zostaje zestaw szaf na wymiar z biurkiem i kanapą rozkładaną oraz krzesła. W sypialni zabudowa typu 'KOMANDOR' + łóżko sypialniane +wygodny materac kauczukowy + stoliki nocne z lampami TV HD 32 cale plus wieszak do TV. W przedpokoju całe wyposażenie garderoby z lustrzanymi drzwiami, szafa typu 'KOMANDOR' na wymiar. Wyposażenie przedsionka. Wyposażenie łazienki: - wanna z hydromasażem 2 osobowa z programami do kąpieli oraz automatycznym osuszaniem. Pralka Time Manager 'Elektorlux', WC 'Geberit' z klapą wolno-opadająca. Zostaje również mini wieża (USB, MP3, CD) + nagłośnienie (4 wodoodporne głośniki w powieszanym w suficie z miniwieżą w zabudowie pod umywalką). Zostaje kompletne oświetlenie z energooszczędne z lampami i halogenami. Całość gotowe do wprowadzenia. W każdym pomieszczeniu wyprowadzone wejścia do TV satelitarnej/kablowej (w salonie dodatkowe dwa punkty). Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo 2 miejsca postojowe po 15 tys/ każde. Wysokość opłat 314 zł (z administracją, f. remontowym, utrzymaniem części wspólnych, śmieciami, dużym zużyciem wody, obsługą wind, bramy wjazdowej, utrzymaniem terenów zielonych oraz placu zabaw) + prąd i gaz co 2 miesiące Mieszkanie ciepłe, słoneczne. Ogrzewanie z pieca gazowego dwu funkcyjnego. Rachunki za gaz ok. 125zł/ m-c. Dobra lokalizacja: 15 minut dojazdu do Starego Browaru. Kontakt: GRZEGORZ GRUBSKI tel. kom: 608-356-377 'WESTHOME' Nieruchomości ul. Starołęcka 18 61-361 Poznań tel. (061)8750-333 email: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 14865 BIURO UBEZPIECZONE

Sprzedam mieszkanie w Luboniu - Żabikowie, ul. Niezłomnych. Kameralne zamknięte osiedle (3 budynki), teren ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe, trzypokojowe z balkonem o powierzchni 71 m2, pierwsze piętro, w klatce tylko cztery mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. W odległości 150 m tereny rekreacyjne 'Szachty"- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren do spacerów, joggingu, rowery, rolki itp. W bliskiej odległości pełna infrastruktura, centra handlowe, centrum tenisowe "Kortowo", przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady. Pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie do przejęcia od 1 września 2024. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

OfertaPrzedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 26,27 m kw. położone na pierwszym piętrze budynku.Mieszkanie składa się z:• Holu 2,26 m kw.• Łazienki 4,09 m kw.• Salonu z aneksem kuchennym 19,92 m kw.Do lokalu przynależy loggia.Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej.InwestycjaInwestycja jest zlokalizowana w centrum Lubonia. Prężnie rozwijające się osiedle oferować będzie mieszkańcom dostęp do licznych usług, w tym m. in. sklepów spożywczych, piekarni, salonów kosmetycznych. W pobliżu również znajdują się restauracje oraz tereny rekreacyjne. Budynek posiada windę oraz podziemną halę garażową. Lokalizacja• Sprawny dojazd autem do centrum Poznania• 950 m do stacji PKP Luboń, dojazd do stacji Poznań Główny w 8 min• W bliskim otoczeniu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy• 1,3 km do centrum handlowego Factory• 1 min spacerem do przystanku autobusowego• 1,9 km do plaży miejskiej w Luboniu• W pobliżu trasa spacerowa nad Wartą, boiska sportowe* Podana cena jest ceną brutto* Cena miejsca postojowego 45.000,00 zł bruttoZapraszam do kontaktu