Продажа коммерческой недвижимости

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji, ZAPRASZAM Do sprzedania mały zgrabny tani w eksploatacji wykończony i wyposażony lokal z balkonem i piwnicą w NOWOCZESNYM BUDYNKU i TOP LOKALIZACJI. Mam również inne lokale na sprzedaż BEZPOŚREDNIO W TYM BUDYNKU w tym lokal z wielkim tarasem z widokiem na Park i Zamek, zapraszam do zapoznania się w oferta tego lokalu. Lokalizacja Żywiec, ul. Kościuszki - przy Parku Zamkowym, około 300 m od Rynku. To jedna z najlepszych lokalizacji w mieście - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zamkowego, i Pałacu Habsburgów. Park Zamkowy to reprezentacyjna, zielona część centrum Żywca, idealna do spacerów i rekreacji. Budynek ma nowoczesną architekturę, bardzo solidny, ocieplony, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnej kotłowni gazowej. Wszystkie media, w tym centralne ogrzewanie, są opomiarowane. Dla budynku został również powołany zarządca. Bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Lokal ma powierzchnię około 17 m² i składa się z: przedpokoju, łazienki, pokoju, antresoli, przynależnej komórki gospodarczej w piwnicy o powierzchni ok. 2 m². Do lokalu przynależy dodatkowo dość duży balkon o powierzchni około 4 m². W cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym m.in.: kuchnia w zabudowie, płyta elektryczna, lodówka, kanapa rozkładana, kompletna łazienka, pralka. Lokal jest idealny na start lub pod wynajem. Nie wymaga żadnych nakładów - można go użytkować albo wynajmować od razu. Możliwe przeznaczenie Lokal ma obecnie funkcję usługową jest oczywiście przeznaczony na stały pobyt ludzi - zarówno przez właściciela, jak i najemcę lokalu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu różne funkcje, w tym m.in. usługi nieuciążliwe, biura, apartamenty na wynajem, funkcje pokrewne do apart-hotelu. Lokal nie nadaje się do przekwalifikowania na cele mieszkalne, ponieważ nie spełnia wymogu minimalnej powierzchni 25 m². Nie ma również możliwości zameldowania się w lokalu. Najważniejsze atuty sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji, najlepsza lokalizacja w mieście - przy Parku Zamkowym i 300 m od Starówki, nowoczesny, piękny i solidny budynek, mały, zgrabny i tani lokal, lokal gotowy do użytkowania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie, przynależna komórka w piwnicy, przynależny duży balkon, bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Cena 254 000 zł do negocjacji Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł Podane ceny są cenami brutto, sprzedaż zwolniona z VAT. Zapraszam do kontaktu

Sprzedaż Obiekt Komercyjny | Racibórz Częstochowska | Obiekt - 664,50 m2 | Działka 2451 m2 Do sprzedaży nieruchomość w Raciborzu przy ul. Częstochowskiej 8. Przedmiotem oferty jest prawo wieczystego użytkowania działki numer 203/27 o powierzchni około 2451 m2 wraz z prawem własności wzniesionego na niej pawilonu handlowo - usługowego o powierzchni użytkowej około 664,50 m2 oraz myjni samochodowej samoobsługowej. Obiekt posiada 8 lokali użytkowych - wszystkie wynajęte. Lokale wyposażone są w indywidualne piece gazowe, liczniki energii elektrycznej oraz gazowej i podliczniki wody. Przed samym obiektem zlokalizowane są liczne miejsca parkingowe. Atuty lokalizacji: dobra komunikacja drogowa - lokalizacja przy jednej z ważniejszych ulic miasta zapewniająca łatwy dojazd samochodem oraz dostęp do komunikacji miejskiej, położenie w miejscu o zintensyfikowanym ruchu kołowym oraz pieszym, strategiczna lokalizacja handlowa - idealna ekspozycja dla firm specjalistycznych oraz działalności handlowo-usługowej, bliskość centrum miasta - szybki dostęp do centrum Raciborza, widoczność z ulicy - położenie w miejscu o zintensyfikowanym ruchu kołowym oraz pieszym, bliskość osiedli mieszkaniowych oraz sąsiedztwo innych punktów usługowych oraz handlowych (m.in. stacji benzynowej Shell, sklepów Lidl oraz Aldi) zwiększa ruch potencjalnych klientów. Media: prąd, woda, kanalizacja miejska oraz ogrzewanie gazowe. Proponowana cena sprzedaży nieruchomości 3,50 mln zł/netto plus VAT. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Oferta 7670436 z systemu LocumNet-OnLine.

ODIEDLE GWIAZDY ALEJA ROŹDZIEŃSKIEGO 90 LOKAL Z WITRYNĄ Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 54,25 m², zlokalizowany w Katowicach - Zawodziu, przy al. Roździeńskiego 90, na popularnym Osiedlu Gwiazdy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność usługową, biurową lub inwestycję w świetnej lokalizacji. Lokal znajduje się na 1 piętrze i posiada osobne wejście z dużą witryną, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz komfort prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych w pobliżu budynku, co znacząco podnosi wygodę klientów i pracowników. Układ lokalu obejmuje: 3 funkcjonalne pomieszczenia, przedpokój, łazienkę. Nieruchomość jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i dostosowania przestrzeni do konkretnego rodzaju działalności. Atuty nieruchomości: świetna lokalizacja w Katowicach, osobne wejście z witryną, duży potencjał inwestycyjny, ogrzewanie miejskie, dogodny dojazd do centrum i tras wylotowych, liczne miejsca parkingowe. Cena: 315 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Julia Nawrat tel. 798 933 833Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)

Na sprzedaż - lokal użytkowy w dzielnicy Godula, Ruda Śląska Adres: ul. Joanny 20, Ruda Śląska Cena: 580 000 zł Opis nieruchomościNa sprzedaż oferowany jest funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 73,7 m², położony na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego w ciągu innych lokali handlowych. Przestrzeń sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gabinet. W skład lokalu wchodzą: duża sala główna, zaplecze, łazienka z WC. Lokal posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Duża witryna od strony ulicy z szybami antywłamaniowymi zapewnia dobrą ekspozycję i widoczność. Przed budynkiem znajduje się parking mogący pomieścić kilkanaście samochodów. Istnieje również możliwość montażu tablicy reklamowej w dobrze widocznym miejscu. Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Rudy Śląskiej, w dzielnicy Godula. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, zabudowa mieszkaniowa, placówki publiczne, obiekty edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się przy ulicy o stałym ruchu pieszym i samochodowym, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Główne zalety nieruchomości lokal gotowy do prowadzenia działalności, duża witryna zapewniająca dobrą widoczność od ulicy, dogodny parking przed budynkiem, możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności, położenie w aktywnej, usługowo-handlowej części dzielnicy. KontaktAgent prowadzący: Elżbieta Minkina-Kwaśny Telefon: Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)

Wyłącznie u Nas! Na sprzedaż wolnostojący budynek lokalowy o powierzchni około 130 m2, położony przy ul. Siewierskiej w Tarnowskich Górach - w miejscu o ugruntowanej rozpoznawalności i dużym potencjale biznesowym. Nieruchomość przez lata z powodzeniem funkcjonowała jako lokal gastronomiczny, ciesząc się stałym gronem klientów i bardzo dobrą opinią. To adres, który był znany i zapamiętany, co stanowi ogromny atut dla osób planujących kontynuację działalności gastronomicznej lub otwarcie nowego konceptu usługowego. Budynek składa się z: - dwóch niezależnych powierzchni lokalowych, w tym jednej z bezpośrednim wyjściem na ogródek, - zaplecza kuchennego, - łazienki z dwoma niezależnymi kabinami, - pomieszczenia socjalnego. Do budynku przynależy dwustanowiskowy garaż blaszany. Po jego wyburzeniu nowy właściciel zyskuje znacznie większą przestrzeń ogródkową, idealną pod ogródek letni, strefę relaksu lub dodatkową przestrzeń dla klientów. Stan techniczny budynku to istotny atut nieruchomości: - instalacje elektryczne zostały wymienione na miedziane, - piony wodno-kanalizacyjne po wymianie, - budynek nie posiada przyłącza gazowego. Ogrzewanie w strefie lokalowej realizowane jest poprzez grzejnik elektryczny, natomiast pozostała część budynku ogrzewana jest kominkiem, który tworzy przyjemny klimat i pozwala kontrolować koszty eksploatacyjne. Ciepła woda pochodzi z kominka, istnieje także możliwość montażu bojlera elektrycznego, według potrzeb przyszłego właściciela. Budynek jest w połowie podpiwniczony, a dodatkowo posiada strych, co daje dodatkowe możliwości magazynowe lub adaptacyjne. Rok temu przeprowadzono remont dachu wraz z wymianą krokwi. Budynek jest ocieplony, posiada odmalowaną elewację, a lokal został niedawno odświeżony, co sprawia, że jest gotowy do użytkowania. Informacje: - Cena: 480 000 zł - Budynek wolnostojący o pow. ok. 130 m² - 2-stanowiskowy garaż blaszany oraz przestrzeń ogródkowa - Wymieniona instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne - Budynek ocieplony, z odmalowaną elewacją - Remont dachu wraz z wymianą krokwi wykonany rok temu - Częściowe podpiwniczenie i strych ogrzewanie elektryczne oraz kominek - Brak przyłącza gazowego Lokalizacja przy ul. Siewierskiej to doskonałe połączenie widoczności, dostępności oraz dogodnego dojazdu. To rejon dobrze skomunikowany, z ruchem lokalnym i tranzytowym, co sprzyja działalności gastronomicznej, handlowej czy usługowej. Nieruchomość idealna: - pod gastronomię, - kawiarnię, bistro, pizzerię, - działalność usługową lub handlową, - a także jako inwestycja z potencjałem dalszego rozwoju. To miejsce z historią, klimatem i realnym potencjałem - gotowe, by napisać kolejny rozdział swojej działalności. Zapraszamy na prezentację! Karolina Wieczorek Tel: Skontaktuj się e-mail: LukHouse-Nieruchomości "BiuroDlaWymagających" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż obiekt mieszkalny DWA BLIŹNIAKI składające się z dwóch niezależnych dwu-poziomowych apartamentów mieszkalnych oraz części usługowej, posadowiony na malowniczej działce stanowiącej tereny mieszkaniowe o powierzchni 692 m2 oraz części rekreacyjnej, składającej się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1664 m2, czyli o łącznej powierzchni gruntu 2356 m2. Budynek trzy-kondygnacyjny: parter, piętro i poddasze użytkowe. Konstrukcja budynku: Konstrukcja tradycyjna murowana. Fundamenty betonowe zbrojone. Budynek ocieplony pianką poliuretanową. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków, częściowo ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne murowane z pustaków i cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej, ściany działowe murowane z cegły dziurawki. Stropy żelbetowe płytowe oparte na murach poprzez wieńce płytowe. Dach konstrukcji drewnianej, niesymetryczny, wielopołaciowy, ocieplony. Schody zewnętrzne płytowe żelbetowe. Od strony północnej części budynku mieści się lokal usługowy z osobnym wjazdem i niezależnym głównym wejściem od strony północnej, bezpośrednio od ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i widoczną działalność. Część usługowa budynku: Lokal usługowy na parterze składa się z : sali głównej - ok. 80 m² pomieszczenia pomocniczego - 6,45 m² holu z szatnią - 19 m² łazienki damskiej i męskiej oraz pomieszczenia gospodarczego - łącznie 36,35 m² Obiekt w części usługowej wyposażony jest w klimatyzację w sali głównej oraz centralny odkurzacz, na podłodze w części obsługowej wykładzina dywanowe trudnopalna, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Liczniki prądu i wody - osobne. W lokalu rozprowadzone centralne ogrzewanie CO olejowe. Lokal posiada odrębne pomieszczenie gospodarcze, w której usytuowany jest piec CO olejowe. Lokal doskonale nadaje się pod działalność taką jak: gabinety lekarskie i specjalistyczne usługi zdrowotne i rehabilitacyjne salon fryzjerski lub kosmetyczny gabinety urody i wellness szkoły językowe i działalność edukacyjna sklep wielobranżowy biura i inne usługi Po stronie wschodniej budynku znajdują się dwa dwukondygnacyjne mieszkania, które posiadają: odrębne wejścia, własne klatki schodowe, niezależne przyłącza mediów z licznikami, oddzielne kotłownie. Apartament nr 1 Dwu-poziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 108,70 m2 i niezależną kotłownią o powierzchni 10,88m2 ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania na pellet, piec 12 KW V klasy. Instalacje wodno-kanalizacyjna w plastiku, elektryczna w miedzi, trójfazowa, w budynku siła. Na piętrze w budynku Pierwszy poziom: przestronny salon z wyjściem na balkon balkon z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń 3 sypialnie salon kąpielowy widna kuchnia z oknem Z salonu można podziwiać malowniczy widok na pobliski las. Drugi poziom (poddasze): pokój gościnny kuchnia łazienka sypialnia DODATKOWE INFORMACJE: mieszkanie bezczynszowe ogrzewanie CO na pellet - piec Kostrzewa 5 klasy do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze z kotłownią mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji W cenie mieszkania działka rekreacyjna o powierzchni 900m2Na działce znajdują się: garaż, plus trzy miejsca parkingowe, przyczepka zadbane drzewka i krzewy owocowe Apartament nr 2 117,65 m2 Pierwszy poziom: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon balkon z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń 3 sypialnie salon kąpielowy widna kuchnia z oknem Z salonu można podziwiać malowniczy widok na pobliski las, a w oddali widoczne są tory kolejowe.Drugi poziom (poddasze): antresola / hol łazienka sypialnia Ta część idealnie sprawdzi się jako pokoje dla dzieci, gabinet, pracownia lub domowe biuro.DODATKOWE INFORMACJE: mieszkanie bezczynszowe ogrzewanie CO olejowe - piec olejowy 5 klasy do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze z kotłownią mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji W cenie mieszkania działka rekreacyjna o powierzchni 764 m2. Na działce znajdują się: altanka ogrodowa szklarnia zadbane drzewka i krzewy owocowe Lokalizacja : Nieruchomość położona jest w Rybniku o. Kamień z szybkim dostępem do : drogi wojewódzkie

Na sprzedaż | 400 m² | Reprezentacyjna przestrzeń | Chorzów, ul. Wolności 41 (róg Zjednoczenia) Wyjątkowa oferta dla inwestora lub firmy poszukującej przestrzeni z charakterem. Na sprzedaż oferujemy ok. 400 m² powierzchni zlokalizowanej na pierwszym piętrze zabytkowego budynku w ścisłym centrum Chorzów - przy ul. Wolności 41, na rogu z ul. Zjednoczenia. To jedna z najbardziej reprezentacyjnych części obiektu, dawnej siedziby banku - z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. Najważniejsze informacje • Powierzchnia: ok. 400 m² • Piętro: I (pierwsze) • Wejście: z reprezentacyjnej klatki schodowej • Układ: do własnej aranżacji • Forma własności: pełna własność Charakterystyka przestrzeni • Wysokie sufity - dające poczucie przestrzeni i prestiżu • Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie wnętrz • Historyczna architektura - możliwość połączenia klasyki z nowoczesnością • Elastyczny układ - open space lub podział na mniejsze moduły • Wnętrza z unikalnym klimatem - idealne pod projekt premium Możliwości wykorzystania Reprezentacyjne biura • kancelarie prawne, notarialne • firmy doradcze i finansowe • siedziby spółek i showroomy • agencje kreatywne Możliwość stworzenia: • open space • gabinetów • sal konferencyjnych Ekskluzywne apartamenty (opcja inwestycyjna) • możliwość podziału na ok. 6 mieszkań • idealne pod: • najem długoterminowy • najem korporacyjny • butikowy najem krótkoterminowy Atuty nieruchomości • Ścisłe centrum Chorzowa - świetna komunikacja i infrastruktura • Lokalizacja przy głównej arterii - ul. Wolności • Zabytkowy budynek o prestiżowym charakterze • Niezależne, eleganckie wejście • Możliwość łączenia z innymi powierzchniami w budynku • Idealny produkt pod inwestycję value-add Dlaczego warto? To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej powierzchni - to przestrzeń z historią, klimatem i ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji na żywo To miejsce trzeba zobaczyć, aby w pełni docenić jego możliwości. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o pow. 158,78 m², zlokalizowany w katowickiej Ligocie, przy ulicy Książęcej 35/4U na osiedlu Franciszkańskim. Preferujemy sprzedaż lokalu końcowemu użytkownikowi pod konkretną działalność - do uzgodnienia, ale posiadamy również ofertę dla klientów inwestycyjnych. O PROJEKCIE Osiedle Franciszkańskie oraz Franciszkańskie Południe to inwestycja, która od 2014 r. stale rozwija się w katowickiej Ligocie. W ramach projektu powstało 33 budynków, w których zamieszkuje ponad 1200 rodzin. Duży potencjał osiedla i jego bezpośredniego sąsiedztwa sprawiły, iż w obrębie inwestycji znajdują się także lokale usługowe, dedykowane różnym typom działalności, z przeznaczeniem m.in. pod restaurację, delikatesy, piekarnię, salon urody, przedszkole czy usługi medyczne. CENA SPRZEDAŻY: 12 177 zł/m² STANDARD LOKALU Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów - instalacja wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: Książęca 35/U4 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=47,75 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=75,20 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP=83,01 kWh/ (m2*rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 - Eco2=0,0247 t CO2/ (m2*rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00% Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji, ZAPRASZAM Do sprzedania mały zgrabny tani w eksploatacji wykończony i wyposażony lokal z minibalkonem i piwnicą w NOWOCZESNYM BUDYNKU i TOP LOKALIZACJI. Mam również inne lokale na sprzedaż BEZPOŚREDNIO W TYM BUDYNKU w tym lokal z wielkim tarasem z widokiem na Park i Zamek, zapraszam do zapoznania się w oferta tego lokalu. Lokalizacja Żywiec, ul. Kościuszki - przy Parku Zamkowym, około 300 m od Rynku. To jedna z najlepszych lokalizacji w mieście - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zamkowego, i Pałacu Habsburgów. Park Zamkowy to reprezentacyjna, zielona część centrum Żywca, idealna do spacerów i rekreacji. Budynek ma nowoczesną architekturę, bardzo solidny, ocieplony, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnej kotłowni gazowej. Wszystkie media, w tym centralne ogrzewanie, są opomiarowane. Dla budynku został również powołany zarządca. Bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Lokal ma powierzchnię około 24m² i składa się z: przedpokoju, łazienki, pokoju, antresoli, przynależnej komórki gospodarczej w piwnicy o powierzchni ok. 2 m². Do lokalu przylega minibalkon. W cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym m.in.: kuchnia w zabudowie, płyta elektryczna, lodówka, kanapa rozkładana, kompletna łazienka, pralka. Lokal jest idealny na start lub pod wynajem. Nie wymaga żadnych nakładów - można go użytkować albo wynajmować od razu. Możliwe przeznaczenie Lokal ma obecnie funkcję usługową jest oczywiście przeznaczony na stały pobyt ludzi - zarówno przez właściciela, jak i najemcę lokalu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu różne funkcje, w tym m.in. usługi nieuciążliwe, biura, apartamenty na wynajem, funkcje pokrewne do apart-hotelu. Lokal nie nadaje się do przekwalifikowania na cele mieszkalne, ponieważ nie spełnia wymogu minimalnej powierzchni 25 m². Nie ma również możliwości zameldowania się w lokalu. Najważniejsze atuty sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji, najlepsza lokalizacja w mieście - przy Parku Zamkowym i 300 m od Starówki, nowoczesny, piękny i solidny budynek, mały, zgrabny i tani lokal, lokal gotowy do użytkowania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie, przynależna komórka w piwnicy, przynależny duży balkon, bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Cena 299 000 zł do negocjacji Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł Podane ceny są cenami brutto, sprzedaż zwolniona z VAT. Zapraszam do kontakt Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, nr w prawym górnym rogu.

Lokal użytkowy z dużą witryną, położony na parterze w Centrum. Lokal z przeznaczeniem w szczególności pod działalność handlowo-usługową. Składa się z dużej sali, zaplecza, łazienki i korytarza. Dostępne media: internet, kanalizacja, prąd, woda, gaz, ogrzewanie - piecem gazowym. Lokal znajduje się w trzypiętrowym budynku po termomodernizacji. Można się szeroko reklamować, zarówno na budynku, jak i obok przy ulicy. Lokalizacja lokalu bardzo atrakcyjna, w centrum przy ulicy, ze sporym ruchem pieszych. Zapewniamy profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową, doradztwo i weryfikację zdolności kredytowej oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Bytomia. Stan techniczny lokalu dobry do niewielkiego wykończenia. Stolarka drzwiowa i okienna (witryny) w bardzo dobrym stanie. Na podłogach kafelki, na ścianach gładzie. Lokal wyposażony w łazienkę z ubikacją oraz magazynek. Całość nieruchomości ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej. W cenie nieruchomości udział proporcjonalny w działce. Wskaźnik charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=135,28 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=182,05 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP=272,96 kWh/ (m2*rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 - Eco2=0,06 t CO2/ (m2*rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00% W razie pytań proszę o kontakt.

Na sprzedaż: unikatowy lokal użytkowy 135 m² w zabytkowej kamienicy - Chorzów, ul. Zjednoczenia 1 Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 135 m², zlokalizowanego w reprezentacyjnym budynku przy ul. Zjednoczenia 1 - w sercu Chorzowa. Nieruchomość znajduje się w historycznej kamienicy o unikalnym charakterze i imponujących, wysokich sufitach, co nadaje wnętrzom niepowtarzalnego klimatu oraz stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Opis lokalu: • Powierzchnia: 135 m² • Lokal znajduje się na parterze, z wejściem przez reprezentacyjny hol, który robi duże wrażenie na odwiedzających • Wnętrze z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami magazynowymi oraz łazienką, co zwiększa funkcjonalność lokalu • Idealna wysokość sufitów daje możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań aranżacyjnych oraz zapewnia doskonałą akustykę i światło Atuty nieruchomości: • Prestiżowa lokalizacja w Chorzowie - blisko centrum, z dobrym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem • Historyczny budynek z duszą - doskonały na showroom, kancelarię, atelier, studio artystyczne lub działalność usługową • Możliwość natychmiastowego wejścia i adaptacji do własnych potrzeb Dodatkowe informacje: • Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • Stan techniczny: lokal w dobrym stanie, przygotowany do dalszej aranżacji • Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. To doskonała okazja, by stworzyć wyjątkowe miejsce dla swojej działalności w przestrzeni z historią i potencjałem. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 59 m², położony na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy. Jeśli szukasz miejsca na siedzibę firmy w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, ta oferta w dzielnicy Ostatni Grosz może być idealnym rozwiązaniem. Dlaczego warto wybrać ten lokal? Doskonała lokalizacja i widoczność Lokal znajduje się na parterze budynku, a wejście prowadzi bezpośrednio z chodnika, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników. Funkcjonalny układ pomieszczeń Powierzchnia została podzielona na 5 stref: 3 biura o różnej wielkości oraz zaplecze, które może pełnić funkcję pomieszczenia socjalnego. W lokalu znajduje się również toaleta. Możliwość własnej aranżacji Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do swoich potrzeb i standardów. Miejsce parkingowe Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe przy budynku. Istnieje również możliwość wykupienia abonamentu na dodatkowe miejsca. Dobra komunikacja W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Opcja inwestycyjna Istnieje możliwość wynajmu lokalu obecnemu użytkownikowi. Dodatkowe informacje: Media: prąd, woda, dostęp do łącza internetowego. Ekspozycja: okna wychodzące na stronę północno-wschodnią, z widokiem na parking oraz ulicę. Wyposażenie: w cenie meble biurowe. Zapraszamy na prezentację! Numer oferty w biurze: 571/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: unikatowe piwnice 250 m² z dawnym skarbcem NBP - Chorzów, zabytkowy budynek po Banku Śląskim Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestrzeni piwnicznej o powierzchni ok. 250 m², znajdującej się w zabytkowym, prestiżowym budynku dawnej Kasy Głównej Banku Śląskiego przy ul. Zjednoczenia w Chorzowie. To niezwykła część nieruchomości, która przez lata pełniła funkcję zaplecza archiwizacyjnego oraz skarbca - i do dziś zachowała swój unikatowy, zabezpieczony charakter. Opis przestrzeni: • Powierzchnia: ok. 250 m² • Znajduje się w pełni pod poziomem parteru, z osobnym dostępem z wnętrza budynku • Wnętrza wyposażone w specjalistyczny system archiwizacyjny - regały przesuwne • Część przestrzeni zajmuje oryginalny, dawny skarbiec Narodowego Banku Polskiego - wzmocniona konstrukcja, solidne drzwi pancerne • Pomieszczenia o stabilnej temperaturze Zalety nieruchomości: • Dostęp do jednej z najrzadziej spotykanych przestrzeni archiwalno-skarbcowych w regionie • Wyjątkowy klimat i historia - idealna dla instytucji, archiwów, firm prawniczych, muzealnych lub kolekcjonerów • Możliwość połączenia z pozostałymi powierzchniami komercyjnymi w budynku (parter 720 m² oraz lokal 135 m²) Dodatkowe informacje: • Forma własności: pełna własność z KW • Stan techniczny: dobry • Dostępność mediów: prąd, wentylacja mechaniczna Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie tej unikalnej przestrzeni. Taka oferta pojawia się niezwykle rzadko - to połączenie bezpieczeństwa, historii i prestiżu. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: 200 m² na I piętrze w zabytkowym budynku - możliwość aranżacji na biura lub mieszkania | Chorzów, ul. Zjednoczenia 1 Oferujemy na sprzedaż przestrzeń o powierzchni ok. 200 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze zabytkowego, reprezentacyjnego budynku w sercu Chorzowa - przy ul. Zjednoczenia 1. To wyjątkowe wnętrza, które można zaadaptować zarówno na nowoczesne biura, jak i na komfortowe apartamenty mieszkalne. Dzięki niezależnemu wejściu z wspólnej klatki schodowej, przestrzeń może funkcjonować całkowicie oddzielnie od innych części budynku. Szczegóły nieruchomości: • Powierzchnia: ok. 200 m² (pierwsze piętro) • Obecny układ: przestronne pomieszczenia w klasycznym podziale, wysokie sufity, duże okna • Wejście: niezależne z klatki schodowej • Stan: do aranżacji - możliwość dostosowania do funkcji biurowej lub mieszkalnej Potencjalne zastosowania: Biura: • Kancelarie, agencje, firmy IT, coworking • Możliwość stworzenia recepcji, sali konferencyjnej, gabinetów Mieszkania / apartamenty inwestycyjne: • Podział na 5 lokale mieszkalne • Idealne na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy Atuty oferty: • Niezależne wejście z klatki schodowej - pełna prywatność • Wysokie sufity, duże okna - doskonałe doświetlenie i komfort użytkowania • Część zabytkowego kompleksu bankowego - prestiż i styl • Lokalizacja w centrum miasta - świetna komunikacja i infrastruktura • Możliwość zakupu wraz z innymi częściami budynku lub jako osobna jednostka Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły i pokażemy przestrzeń. To idealne miejsce dla inwestora, który szuka elastycznego układu i prestiżowej lokalizacji. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: przestrzeń piwniczna 150 m² - zabytkowy budynek w Chorzowie, ul. Zjednoczenia Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnej przestrzeni piwnicznej o powierzchni ok. 150 m², znajdującej się w reprezentacyjnym, historycznym budynku przy ul. Zjednoczenia w Chorzowie - dawnej siedzibie Kasy Głównej Banku Śląskiego. To zwykłe, suche piwnice, idealne do przechowywania, magazynowania lub jako zaplecze dla działalności prowadzonej w tym samym budynku. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: ok. 150 m² • Piwnice zlokalizowane pod częścią użytkową budynku • Wejście dostępne z poziomu parteru • Przestrzeń sucha, w dobrym stanie technicznym - idealna jako magazyn, przechowalnia lub zaplecze techniczne Zalety: • Doskonałe uzupełnienie oferty sprzedaży głównych powierzchni komercyjnych w budynku • Budynek z monitoringiem i dostępem całodobowym • Atrakcyjna lokalizacja - ścisłe centrum Chorzowa • Możliwość zakupu razem z pozostałymi lokalami w kompleksie Dodatkowe informacje: • Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • Stan techniczny: dobry, pomieszczenia suche i przewiewne • Dostępne media: prąd, wentylacja grawitacyjna OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż | Lokal handlowo-usługowy | 870 m² | ROI 11% | Pszczyna - ścisłe centrum SUPER DOCHODOWY LOKAL | OKAZJA INWESTYCYJNA STOPA ZWROTU: ok. 11% Na sprzedaż oferujemy duży, w pełni wynajęty lokal handlowo-usługowy o powierzchni 870 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Pszczyna - przy ul. Kopernika 20. To jeden z najlepszych punktów handlowych w mieście, gwarantujący stały przepływ klientów i stabilny dochód. Najważniejsze informacje • Powierzchnia: 870 m² • Status: 100% wynajęty • Stopa zwrotu: ok. 11-11,3% rocznie • Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela • Typ: lokal handlowo-usługowy Lokalizacja - TOP punkt handlowy • ścisłe centrum miasta • w tym samym budynku Biedronka • bardzo duży, ogólnodostępny parking • intensywny ruch pieszy i samochodowy • silny „anchor tenant” generujący stały footfall lokal położony w miejscu o najwyższej ekspozycji handlowej w Pszczynie Standard lokalu • podłoga: gres 60x60 • oświetlenie: oprawy rastrowe • wentylacja • zaplecze socjalne + sanitarne (pełny biały montaż) • wejście bezpośrednio z ulicy Atuty inwestycyjne • 100% wynajęcia - brak pustostanów • stabilny, przewidywalny dochód • bardzo wysoka stopa zwrotu jak na rynek retail • lokal w obiekcie z silnym najemcą (Biedronka) • ogromny ruch klientów każdego dnia Dlaczego warto? To klasyczny produkt typu „cashflow machine” - wysoka rentowność - topowa lokalizacja - stabilność najmu OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny i w pełni przygotowany do prowadzenia działalności obiekt produkcyjno-usługowy, położony w atrakcyjnej części Częstochowy - dzielnicy Kiedrzyn. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm z sektora produkcyjnego, usługowego, magazynowego lub rzemieślniczego, a także jako inwestycja pod wynajem. Parametry nieruchomości: - powierzchnia działki: 1 198 m² - powierzchnia całkowita hali: 500,50 m² - część produkcyjna: 266 m² - część administracyjno-biurowa: 234 m² Dodatkowa zabudowa: Na terenie działki znajdują się dwie hale blaszane: - większa: 14,5 × 9,5 m, wysokość od 4,3 m do 5,8 m - mniejsza: 17 × 10 m Dodatkowym atutem jest utwardzony plac manewrowy, zapewniający wygodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz sprawną logistykę załadunku i rozładunku. Charakterystyka obiektu: Nieruchomość stanowi działający zakład produkcyjny - obecnie prowadzona jest tu produkcja akcesoriów do wózków, co oznacza pełną gotowość infrastruktury do kontynuowania działalności lub jej szybkiego uruchomienia w innym profilu. Przemyślany układ budynku pozwala na komfortowe oddzielenie strefy produkcyjnej od części biurowej i socjalnej, co znacząco podnosi funkcjonalność obiektu. Atuty nieruchomości: - gotowy do działania zakład - brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start - wyraźny podział na część produkcyjną i administracyjną - dodatkowe hale zwiększające możliwości - utwardzony plac ułatwiający logistykę i transport - dobra lokalizacja - szybki dojazd do centrum Częstochowy oraz głównych tras wyjazdowych - potencjał inwestycyjny - możliwość wynajmu całości lub części obiektu Lokalizacja: Kiedrzyn to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Częstochowy, zapewniająca dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych dróg wylotowych, co ma istotne znaczenie dla działalności operacyjnej i logistycznej. To propozycja dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu, jak również dla inwestorów zainteresowanych stabilnym dochodem z najmu. Michalczyk Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż prezentujemy przestronny lokal użytkowy w sercu Bytomia przy ulicy Dworcowej. Doskonała lokalizacja w centrum Bytomia, 200m do galerii handlowej Agora, przez deptak przewijają się codziennie tłumy pieszych dzięki czemu lokal z pewnością zostanie zauważony przez potencjalnych klientów. Do dyspozycji mamy 45 m2 lokalu do dowolnej adaptacji z wejściem od strony wjazdu. Jeśli jednak potrzebujesz większej przestrzeni, wychodzimy tutaj na przeciw wymaganiom. Istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu o powierzchni 48,75 m2 w cenie 190 tys. zł Obecnie całość stanowi prosperujący lokal o powierzchni 93,75m2. Całość jest do Twojej dyspozycji za kwotę 319 900 zł - DO NEGOCJACJI! Hol o powierzchni ok 77m2, w którym zostało wydzielone miejsce na 5 kabin oraz aneks handlowy. Wygodne sofy oraz TV umilą oczekiwanie w często tworzącej się kolejce klientów. Dodatkowe pomieszczenie z łatwością pomieściło jeszcze 2 kabiny. Lokal posiada zaplecze oraz WC po remoncie. Została doprowadzona instalacja elektryczna siłowa, pomieszczenie posiada ogrzewanie elektryczne. Sufit został podwieszony a w nim znajduje się zabudowana wentylacja oraz oświetlenie. Niezależne wejście przez bramę. W niedalekiej przeszłości została wykonana nowa elewacja budynku. Lokal posiada doskonałe możliwości adaptacji na inną działalności dzięki swojej lokalizacji, układowi pomieszczeń, po demontażu sufitu można uzyskać pomieszczenie o wysokości ok 4m. Informacje: - Cena 185 tys zł - Powierzchnia lokalu 45 m2 - Parter - Elewacja po termomodernizacji - Nowa brama otwierana domofonem - Urządzenia do negocjacji - Dostępny 2 lokal 48,75m2 za cenę 190 tys. zł - Monitoring - Okna PCV - Wymienione instalacje - Alarm Zapraszamy na prezentację! Karolina Wieczorek Tel: Skontaktuj się e-mail: LukHouse-Nieruchomości "BiuroDlaWymagających" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Jaskrowie przy ul. Częstochowskiej. Obiekt o łącznej powierzchni ok. 755 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 4030 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem rozwoju. OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% ! Rozkład pomieszczeń Przyziemie / Parter pomieszczenia ekspozycyjno-handlowe, magazyn, kotłownia Parter / Piętro hala produkcyjna, magazyny, szatnia, pomieszczenie socjalne. Piętro / Poddasze 2 pokoje biurowe, sekretariat, archiwum, WC, strych. Zestawienie powierzchni powierzchnia produkcyjna: 218,5 m², powierzchnia magazynowa: 100 m², powierzchnia handlowa: 100 m², powierzchnia biurowa: 77 m², powierzchnia socjalna: 24 m², pomieszczenie pomocnicze: 29 m². Standard i technologia budynku ściany z pustaka ceramicznego MAX, ocieplenie styropianem 10 cm, dach pokryty blachą oraz eternitem (ok. 300 m²), okna PCV, drzwi przeszklone, ogrzewanie na ekogroszek. Wykończenie wnętrz część biurowa - panele, hala produkcyjna i magazyny - posadzki przemysłowe oraz płytki, pozostałe pomieszczenia - płytki ceramiczne. Nieruchomość sprawdzi się jako: zakład produkcyjny, centrum magazynowo-logistyczne, hurtownia, siedziba firmy z zapleczem biurowym, obiekt handlowo-usługowy. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka z możliwością rozbudowy lub dodatkowego zagospodarowania, funkcjonalny układ pomieszczeń, część produkcyjna, magazynowa, handlowa i biurowa w jednym miejscu, wygodny dojazd i duży parking, możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Kulisiewicz Biuro Nieruchomości Sverum