Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż nowoczesny kompleks magazynowo-handlowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 8 682 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 11 979 m² w Marysinie pod Warszawą. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2019 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla właścicieli firm, jak i inwestorów poszukujących gotowego obiektu o szerokim spektrum zastosowań.

Teren z zabudową użytkową: - zaledwie 500 m od Rynku, - z przeznaczeniem na cele usługowe, - w otoczeniu licznych punktów handlu i usług. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1911 m² oraz własność zabudowań o łącznej powierzchni użytkowej 256,72 m², w skład których wchodzą: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 64,62 m², budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 192,10 m². Budynek biurowy jest wolnostojący, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Budynek biurowo-magazynowy jest obiektem jednokondygnacyjnym. Nieruchomość jest ogrodzona. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, targowisko - 170 m, Rynek - 500 m, droga ekspresowa S7 - 900 m, tereny zielone. Powierzchnia: Pow. budynków: 257m² Pow. gruntów: 1 911m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Uchwały Nr IV/19/2015 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 15 stycznia 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Płońsk, dla obszaru położonego pomiędzy ulicą Warszawską, Grunwaldzką, a drogą ekspresową S7 oraz obszaru położonego pomiędzy ulicą Wieczorków, a torami kolejowymi (publikacja: Dz. Urz. Woj. Mazow.2015.2477 z dnia 2015.03.19, data wejścia w życie: 3 kwietnia 2015 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2.U - tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Stan prawny Księga wieczysta: dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. W Dziale II - Własność - wpisano Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości i Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III - Prawa, Roszczenia, Ograniczenia - brak wpisów W Dziale IV - Hipoteka - brak wpisów Stan na dzień 21.01.2025r. Strefa komunikacyjna Media

NA SPRZEDAŻ nieruchomość mieszkalno - usługowa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - ul. Płocka 26 gm. Staroźreby. Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestrzeń pod szeroko pojętą działalność medyczną - przychodnię, prywatną klinikę, rehabilitację, gabinety kosmetyczne/stomatologiczne, sklep medyczny, jak również pod inną działalność usługową, handlową czy biurową.

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży obiektów przemysłowo - produkcyjno - magazynowych posadowionych na działce obszaru 18.275 m2, przy ulicy Dalekiej w miejscowości Malbork. Podana kwota jest cenną NETTO. o przeznaczeniu produkcyjnym z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 973,24 m2, powierzchni zabudowy 992,56 m2, kubaturze 8 097,43 m3. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii hal stalowych ze ścianami osłonowymi z płyt warstwowych. Konstrukcję główną stanowią ramy stalowe poprzeczne posadowione na żelbetowych fundamentach, dach dwuspadowy pokryty blachą, dodatkowo zamontowano świetliki. Bramy zewnętrzne oraz wewnętrzne stalowe, drzwi wewnętrzne płytowe, stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno - kanalizacyjną. Pomieszczenia socjalne ogrzewane grzejnikami elektrycznymi i nagrzewnicami, hala produkcyjna nieogrzewana. Budynek wyposażony również w wentylację grawitacyjną oraz instalację odgromową. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w latach 2022-2023 o przeznaczeniu magazynowym o powierzchni użytkowej 517 m2. Konstrukcja tradycyjna - murowana, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, bramy wjazdowe segmentowe. Posadzki w budynku przemysłowe. Budynek posiada przyłącza do sieci elektrycznej oraz wodno - kanalizacyjnej. Stan techniczny budynku bardzo dobry. To idealna propozycja dla reducentów, przedsiębiorców, osób szukających nieruchomości do prowadzenia działalności, pod inwestycję. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu

MIKOŁÓW-BUJAKÓW | OBIEKT BIUROWO-PRODUKCYJNY Z HALĄ I DUŻYM PARKINGIEM Cena: 1 500 000 PLN netto + 23% VAT | Powierzchnia budynków: 406,5 m² | Działka: 1 150 m² | Rok budowy: 2010 | Ogrzewanie: centralne węglowe | Lokalizacja: Mikołów-Bujaków Siedziba firmy, zaplecze produkcyjne i przestrzeń magazynowo-garażowa w jednym miejscu Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w Mikołowie-Bujakowie. Obiekt składa się z dwóch budynków: Część biurowa została rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Otwarta przestrzeń może pełnić funkcję głównego biura firmy, działu obsługi klienta, sali operacyjnej lub biura projektowego. Łącznie w obiekcie znajdują się dwie łazienki. W nieruchomości pozostają meble biurowe, w tym biurka, krzesła i szafy, a także wyposażenie kuchni. Budynek zapewnia duże zaplecze produkcyjne, magazynowe i garażowe. Hala została podzielona na dwie części, z których każda posiada dostęp przez dużą bramę. Część produkcyjno-usługowa ma osobne wejście, dzięki czemu może funkcjonować niezależnie od zaplecza biurowego. Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako: Podział hali pozwala równolegle prowadzić dwa rodzaje działalności albo oddzielić część produkcyjną od magazynowej. Przed budynkami znajduje się pokaźnych rozmiarów parking, który zapewnia miejsca zarówno dla samochodów pracowników, jak i klientów firmy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez dużą, elektrycznie sterowaną bramę. Rozwiązanie to usprawnia codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa oraz obsługę samochodów dostawczych i firmowych. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako własna siedziba przedsiębiorstwa albo jako obiekt przeznaczony w całości lub częściowo pod wynajem. Potencjalne stawki najmu wynoszą: Łączny potencjalny przychód z wynajmu całej nieruchomości może wynosić: W stosunku do ceny sprzedaży odpowiada to potencjalnej stopie przychodu brutto na poziomie około 8,8-11,2% rocznie, przed uwzględnieniem kosztów utrzymania, podatków i ewentualnych okresów bez najemcy. Niezależny układ obu budynków pozwala wynająć całą nieruchomość jednemu przedsiębiorcy albo osobno część biurową i produkcyjno-magazynową. Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi dla: Połączenie rozbudowanej części biurowej, dwuczęściowej hali, dużego parkingu i kontrolowanego wjazdu pozwala prowadzić całą działalność w obrębie jednej nieruchomości.

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w województwie zachodniopomorskim, w cichej i zielonej okolicy otoczonej lasami. To idealna propozycja dla inwestora OZE, przedsiębiorcy lub osoby szukającej wyjątkowego siedliska z gotowym źródłem dochodu. Co oferuję?

Do sprzedania działający obiekt biznesowy, składający się z 4 apartamentów, kompletnie umeblowanych i wyposażonych. W obiekcie prowadzony jest wynajem krótkoterminowy, głównie za pośrednictwem platformy rezerwacyjnej booking.com.

Codziennie lokal mijają tysiące przechodniów! Lokal z wyjątkowym charakterem - stwórz miejsce z niebanalnym klimatem! Tuż przy UE, 120 m od Zamku, przy intensywnym ruchu pieszym!

Na sprzedaż: Funkcjonalny budynek usługowo-produkcyjny (104 m2) na ogrodzonej działce Szukasz optymalnej przestrzeni do rozwoju swojej firmy? Zależy Ci na gotowym zapleczu, dogodnym dojeździe i braku ukrytych kosztów na start? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy atrakcyjnie zlokalizowany przy drodze wojewódzkiej 266 Aleksandrów Kujawski - Radziejów. Budynek bardzo dobrze wyeksponowany na działce bezpośrednio przylegającej do ronda. Zjazd bezpośredni z drogi wojewódzkiej. Budynek parterowy, pobudowany w 1994 roku z gazobetonu w systemie dwu-mur (cały i połówka). Większa część budynku ze stropem lekkim, w mniejszej części strop terriva. Główna (większa) część budynku (wysokość 2,8 m) o powierzchni 134 m2 wcześniej funkcjonowała jako sklep. W tej części wydzielono 113 m2 powierzchni handlowej, 18-metrowe pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Z pomieszczenia socjalnego oddzielne wyjście na tył budynku oraz zejście do piwnicy, w której mamy skład opału (9 m2), kotłownię (8 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (4 m2). Część mniejsza budynku (wys. 2,65 m) o powierzchni 66 m2 dawniej funkcjonowała jako bar, składa się z sali obsługowej (60 m2) oraz dwóch toalet. Obie części budynku posiadają osobne wejścia co pozwoli na funkcjonowanie dwóch oddzielnych działalności. Całość ogrzewana kotłem węglowym, instalacja c.o. i elektryczna w miedzi. W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoring. Okna w większym budynku PCV starszego typu zaś w mniejszym budynku drewniane starszego typu. Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)-

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego, położonego w dogodnej lokalizacji - ul. Graniczna 6. Lokal dostępny od 15 stycznia 2027r. BUYDNEK Lokal handlowo-usługowy położony jest na parterze w bloku z windą, wybudowanym w. Jest to budynek. Materiałem budulcowym jest. Elewacja budynku została dodatkowo. Całością prężnie zarządza. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi, a w jej skład wchodzą: oraz. Z lokalu do, usytuowanych. Niebywałym komfortem jest bezpośrednie wejście oraz. Wszystko rozmieszone. Lokal stanowi. Czynsz oscyluje na poziomie.

Kontener biurowy / handlowy całoroczny o powierzchni 24 m² wykonany w technologii modułowej. Doskonale sprawdzi się jako biuro, punkt handlowy, gabinet, salon sprzedaży, zaplecze socjalne lub lokal usługowy. Solidna konstrukcja oraz bardzo dobra izolacja termiczna zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.

2 pokojowy apartament w inwestycji Blue Mountain Resort. Lokal wraz z umową najmu na 3+5 lat. Roczny czynsz najmu w wysokości 45 085 zł netto +VAT, czynsz corocznie indeksowany o wskaźnik inflacji. ROE 7,2%

Professional Nieruchomości Lisowski siedziba- Zgierz ul. 1 Maja 3 Przedstawia ofertę wynajmu hal magazynowych w Zgierzu Obiekt składa się Hali składających się z 2 pomieszczeń magazynowych 150m2 i 180m2 oraz 2 biór, kuchni i łazienki, Hali 600m2, hostel 80m2 5 pokojowy składającego się z 2 pokoi dwuosobowych i 3 pokoi jedno osobowych, 2 ubikacji, 1 łazienki i 2 kuchni (ogrzewanie podłogowe, docieplony). Działka 6000m2, ogrodzona z bramą na pilota. Media: Miejskie Cena: 4.900.000 zł Kontakt: tel. Mariusz Lisowski tel.

Na parterze Dyfrakcji przewidziano miejsce dla 8 lokali handlowych i usługowych. Jesteśmy pewni, że już wkrótce znajdzie tu swoją siedzibę na przykład modna kawiarnia, oryginalny butik, sklep z produktami pierwszej potrzeby… a może studio architektoniczne? Zróżnicowane metraże, atrakcyjna lokalizacja i możliwość dostosowania wnętrz do potrzeb nabywców lub najemców to gwarancja, że sąsiadami mieszkańców Dyfrakcji będą przydatne dla nich punkty usługowe.

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości o szerokim potencjale komercyjnym- funkcjonujący lokal gastronomiczny z dużą, reprezentacyjną salą weselną z pełnym zapleczem kuchennym, pokojami gościnnymi oraz wyremontowanym budynkiem usługowym, przystosowanym pod działalność przedszkolną. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów z branży gastronomiczno- eventowej, jak i dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności edukacyjnej lub usługowej. Gotowy, działający obiekt z kalendarzem rezerwacji na cały rok do przodu! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: 1. Budynek główny- lokal gastronomiczno- eventowy - Powierzchnia całkowita: 616m2 - Sala główna: przestronna, elegancka sala bankietowa z drewnianym parkietem, idealna na wesela, imprezy okolicznościowe, eventy firmowe - Parkiet taneczny: naturalne drewno, zadbany, estetyczny - gotowy do użytkowania - Możliwość organizacji wydarzeń nawet dla 150 - 200 osób - Zaplecze kuchenne: w pełni wyposażone, zgodnie z normami Sanepidu - gotowe do pracy od zaraz - Pomieszczenia pomocnicze: magazyny, zmywalna, chłodnie, sanitariaty dla personelu - Pokoje gościnne: kilka komfortowych pokoi, idealne dla nowożeńców lub gości z dalszych stron - Strefa wejściowa i recepcyjna: reprezentacyjna z miejscem na szatnię - Toalety dla gości: damska, męska i przystosowana dla osób niepełnosprawnych 2. Teren zewnętrzny - Podjazd i parking: cały teren przed obiektem wyłożony estetyczną kostką brukową - Miejsca parkingowe: wydzielone, z dużą liczbą stanowisk dla gości - Zagospodarowanie: możliwość rozstawienia namiotów, fotobudki, stref relaksu 3. Budynek dodatkowy- przygotowany pod przedszkole - Powierzchnia 307 m2, budynek parterowy, nowoczesny, po generalnym remoncie - Stan: wykończenie w fazie końcowej - ostatnie szlify techniczne i aranżacyjne - Przeznaczenie: zaprojektowany z myślą prowadzeniu działalności przedszkolnej lub żłobkowej - Udogodnienia: - Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych - Nowe instalacje: elektryczna, wód- kan, CO, wszystko zgodnie z aktualnymi normami - Możliwość szybkiego uruchomienia placówki po zakończeniu prac adaptacyjnych DODATKOWE ATUTY: - Rezerwacje: Kalendarz sali weselnej zapełniony na rok do przodu- zapewniony przychód dla nowego właściciela - Lokalizacja: dogodny dojazd, spokojna i atrakcyjna okolica, blisko miasta, a j jednocześnie zapewniająca prywatność i komfort gości - Stan prawny: uregulowany, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń - Możliwość rozwoju: teren pozwala na dalszą rozbudowę lub rozszerzenie działalności ( np. stworzenie mini SPA, sali zabaw dla dzieci, organizacji warsztatów itp.) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Gotowy, dobrze prosperujący biznes gastronomiczny - Możliwość natychmiastowego przejęcia rezerwacji i klientów - Budynek pod przedszkole- gotowy na nowy kierunek działalności, lub pod wynajem - Doskonale miejsce na inwestycję długoterminową- połączenie działalności gastronomicznej noclegowej i edukacyjnej CENA 3.990.000 zł Możliwość negocjacji warunków oraz pozostawienia pełnego wyposażenia! KONTAKT: Osoby zainteresowane zakupem prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji, zestawienia rezerwacji, rzutu budynków, oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. POMAGAMY WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ZWIĄZANYCH Z ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI, Dane pochodzą od oferującego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Professional Nieruchomości Lisowski siedziba- Zgierz ul. 1 Maja 3 Przedstawia ofertę sprzedaży działki w Piotrkowie Trybunalskim. Działka o powierzchni 1532m2 w ścisłym centrum miasta, róg ul. Narutowicza i Kościuszki. Super lokalizacja pod bank, biurowiec Media: Miejskie. Cena: 2.000.000 zł. Kontakt: tel. Mariusz Lisowski tel.

0% prowizji od nabywcy - wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości Lokalizacja: w strefie przemysłowej ok. 50 km na południowy zachód od Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej

Szukasz prestiżowej, małej siedziby dla swojej firmy w sercu Łodzi? Marzysz o lokalu na parterze, którego wartość inwestycyjna stale rośnie? Ta nieruchomość przy ul. Legionów 68 to idealne 14,6m² na Twój gabinet, biuro lub działalność handlową w kamienicy przechodzącej gruntowną rewitalizację!

Oferujemy do sprzedaży zakład znajdujący się w miejscowości Targowisko 498 32-015 Kłaj. Powierzchnia działki z przysługującym prawem użytkowania wieczystego 22400 m². Na działce znajdują się budynki o łącznej powierzchni 2445,85 m² w tym: