Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w zabudowie szeregowej (segment środkowy), 3-kondygnacyjny, warsztatowo -mieszkalny, wybudowany pod koniec lat 80-tych, zlokalizowany w dzielnicy Szczecin-Dąbie. Dom w standardzie do remontu, adaptacji, obiekt idealnie nadaje się na siedzibę firmy, zakład stolarski, ślusarsko-mechaniczny itp. Część mieszkalna o powierzchni całkowitej blisko 250 m2, użytkowej ok. 185 m2, dużo pomieszczeń do własnej aranżacji, z jednych z pokoi wyjście na balkon. Część warsztatową stanowią hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienka i warsztat o łącznej powierzchni 96,5 m2. W bryle budynku znajduje się także duży garaż o powierzchni ponad 50 m2. Całość usytuowana jest na 516 metrowej prostokątnej działce (własność), dojazd odbywa się z dwóch stron działki co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem np. dla potencjalnych dostaw. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego z zasobnikiem. Blisko przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe, punkty usługowe itp. Wnętrze jest w standardzie do wykończenia, co stanowi doskonałą opcję dla inwestora planującego każdą działalność gospodarczą. Oferta na wyłączność. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 42 m², położony w Szczecinie - Dąbiu, przy ul. Goleniowskiej 109. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Lokal posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup również osobom spoza Unii Europejskiej, oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Do nieruchomości prowadzą dwa niezależne wejścia - jedno bezpośrednio od strony ulicy przez dużą witrynę, drugie od zaplecza, wyposażone w niewielką rampę towarową, która ułatwia dostawy i codzienną obsługę lokalu. Lokal znajduje się naprzeciwko schodów prowadzących od przystanku autobusowego, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób korzystających z komunikacji miejskiej oraz ruchu pieszego, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Na tyłach budynku znajduje się teren z parkingami przeznaczonymi dla mieszkańców osiedla. Istnieje również możliwość korzystania z miejsc postojowych przeznaczonych dla zaopatrzenia, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla prowadzonej działalności. W skład lokalu o powierzchni 42 m² wchodzi: sala sprzedażowa, aneks kuchenny, dwa mniejsze pomieszczenia mogące pełnić funkcję gabinetów, biura lub zaplecza, łazienka, korytarz. Najważniejsze informacje: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez KW, powierzchnia użytkowa 42 m², ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny ok. 830 zł, (woda, śmieci, fundusz remontowy itd.) dwa niezależne wejścia, rampa towarowa od strony zaplecza, liczne miejsca postojowe dostępne wewnątrz osiedla, również dla dostaw i zaopatrzenia rok 1996. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Goleniowskiej 109 - jednej z głównych ulic szczecińskiego Dąbia, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. III Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika, sklepy Lidl i Netto oraz Skwer im. ks. dr. Kazimierza Świetlińskiego. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty handlowo-usługowe oraz osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i wygodny dostęp do lokalu. Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie architekta wnętrz - od koncepcji aranżacji, przez projekt funkcjonalnego wykończenia, po wariantowe propozycje dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. W ramach współpracy oferujemy również bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości. Zadzwoń już dziś - ta oferta może być nieaktualna za kilka dni! W razie pytań, chęci obejrzenia nieruchomości na żywo, jestem dostępny w każdy dzień tygodnia, również weekendy, w godzinach 9-21. Nie szukaj dalej, oferta wyłącznie w Mondo Nieruchomości! Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa ze wskazaniem adresowym nieruchomości - jest to standardowa procedura zapewniająca transparentność i bezpieczeństwo transakcji. Wzór umowy udostępniamy do wglądu przed spotkaniem. Cena do negocjacji! Lokal dostępny od zaraz - zapraszam na prezentację! Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczenia sprzedającego i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne. Rzut nieruchomości ma charakter poglądowy. Продається комерційне приміщення площею 42 м² у Щецині-Домб'є, за адресою вул. Голенєвська, 109. Нерухомість розташована у районі з високим трафіком, безпосередньо поруч із зупинками громадського транспорту та численними торговельними та сервісними точками. Нерухомість має право кооперативної власності, що також доз

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆGabinet lekarski - Szczecin, Niebuszewo, ul. NiemierzyńskaNa sprzedaż funkcjonujący lokal medyczny o powierzchni 49,3 m², położony na parterze niskiego budynku mieszkalnego w dzielnicy Niebuszewo.Układ pomieszczeń: Dwa niezależne gabinety recepcja z poczekalnią toaleta z łazienką przedpokój z miejscem na szatnię Najważniejsze atuty: lokal przystosowany do działalności medycznej - spełnia wszystkie wymagania dla prywatnej praktyki lekarskiej ( sanepid oraz BHP). gabinet funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 20 lat osobne wejście z klatki schodowej bezpośrednio do lokalu duże okno wystawowe od ulicy + możliwość reklamy na elewacji zamontowane rolety zewnętrzne i system alarmowy Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 510 zł/mies. prąd wg zużycia: zima: ok. 900-1000 zł/mies. (ogrzewanie elektryczne) lato: ok. 300 zł/mies. Dodatkowe informacje: lokal dostępny od września 2026 r. Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia medycznego. : :KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprzedaję nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną na działce o powierzchni 1700 m². (ogłoszenie prywatne) Na nieruchomości stoją dwa budynki: budynek o powierzchni 237 m² budynek o powierzchni 102 m² Budynek nr 1, to pawilon wybudowany w latach 80, typowy sklep z jednospadowym dachem. Wewnątrz rozpoczęta inwestycja pod kontem działalności bankietowo-restauracyjnej. Gotowy projekt architektoniczny zakłada 2 sale bankietowe, 2 toalety, kuchnię, zaplecza socjalne. Typowy dach kratownicowy, jednospadowy, osadzony na budynku. Budynek ma ogromny potencjał zmiany przeznaczenia na np. halę produkcyjno-magazynową, mieszkania albo sklep. Budynek nr 2, to 4-kondygnacyjny stary spichlerz z czerwonej cegły. Posiada piwnicę i dalsze 3 kondygnacje. Stan do remontu. Możliwość adaptacji na pensjonat typu loft, magazyn, budynek produkcyjny. Nieruchomość jest położona przy głównej drodze w miejscowości. Dojazd bezpośrednio z asfaltowej jezdni. Do budynku doprowadzona jest woda, prąd, kanalizacja. Nieruchomość idealna pod: - gastronomię - działalność usługową - sklep - pensjonat - magazyn - produkcję - biura - gabinety - działalność lokalną lub regionalną

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 74 m², zaprojektowany i wykończony z myślą o działalności z branży beauty, wellness oraz usług premium. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego kompleksu i jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI OD ZARAZ - PRYWATNY OGRÓD - RECEPCJA I STREFA OCZEKIWANIA - DOSTĘP DO BASENU, SIŁOWNI I BAWIALNI DLA DZIECI - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - PARTER WYGODNY DOSTĘP DLA KLIENTÓW - CENA PODANA W OFERCIE JEST CENĄ BRUTTO NIERUCHOMOŚĆ Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 74 m², położony na parterze nowoczesnego kompleksu w nadmorskiej części Kołobrzegu. Lokal został wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Dominują naturalne materiały, eleganckie drewno, designerskie oświetlenie oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzące atmosferę relaksu i komfortu. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest prywatny ogród, który może stanowić strefę relaksu dla klientów lub zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA LOKALU Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - salon kosmetyczny - salon stylizacji paznokci - gabinet medycyny estetycznej - strefa SPA i wellness - gabinety masażu - studio modelowania sylwetki - gabinety fizjoterapii i rehabilitacji - salon beauty premium - gabinet podologiczny - centrum terapii i konsultacji specjalistycznych - studio zabiegów na twarz i ciało Układ pomieszczeń daje możliwość jednoczesnej pracy kilku specjalistów, co znacząco zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE - Powierzchnia: 74 m² - Piętro: parter - Status: lokal użytkowy - Recepcja: tak - Ogród: tak Miejsca postojowe: ogólnodostępne Opłaty miesięczne: 1500zł W ramach opłaty właściciel oraz użytkownicy mają możliwość korzystania z: - basenu - siłowni - bawialni dla dzieci Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. DLA KOGO? To idealna propozycja dla przedsiębiorców z branży beauty, wellness i medycznej, którzy szukają reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności lub chcą rozwinąć już istniejący biznes w prestiżowym, nadmorskim otoczeniu. Lokal sprawdzi się również jako gotowa inwestycja pod wynajem dla operatora SPA, gabinetów kosmetycznych lub usług medycznych. Jeżeli szukasz gotowego, eleganckiego lokalu użytkowego o wysokim standardzie wykończenia i szerokich możliwościach wykorzystania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 34,34 m² znajdujący się na parterze w budynku, w bliskiej odległości od w centrum miasta Koszalin, w bardzo dobrej lokalizacji z wygodnym dostępem dla klientów oraz nowymi ogólnodostepnymi miejscami parkingowymi w pobliżu. Przez wiele lat w lokalu prowadzona działalność księgowa, co potwierdza jego funkcjonalność oraz świetne warunki do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu lub innej działalności usługowej. Lokal posiada WC, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego oraz niski czynsz administracyjny - około 225 zł miesięcznie. Duża szafa oraz część mebli mogą pozostać, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów. Dodatkowym atutem jest fakt, że około 2 lata temu ulica, przy której znajduje się budynek, przeszła modernizację - wykonano nowe miejsca parkingowe oraz poprawiono infrastrukturę otoczenia. Wspólnota mieszkaniowa planuje również remont klatki schodowej oraz schodów wejściowych, co dodatkowo podniesie standard nieruchomości. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego lokalu inwestycyjnego lub miejsca pod własną działalność w świetnej lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek biurowy na ul. Tkackiej o powierzchni użytkowej 3020 m2. Idealna lokalizacja w samym centrum Szczecina. Ogromny potencjał najmu. Budynek składa się z 7 kondygnacji, w tym 5 naziemnych oraz 2 podziemnych. Dodatkowo jest możliwość zaadoptowania poddasza pod powierzchnie biurowe. Większość pomieszczeń jest klimatyzowana, w budynku znajduję się winda oraz światłowód. Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana, w stanie dobrym. Istnieje również możliwość najmu obiektu. Zapraszamy do kontaktu: Magda Rutkowska BASZTA- nieruchomości Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 20,29 m², położony w samym sercu Koszalin, w starannie odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemny klimat. Lokal przeszedł generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało funkcjonalnie urządzone i jest w pełni gotowe do użytkowania. Obecnie lokal został zaadaptowany jako komfortowe mieszkanie na wynajem, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta oraz niewielkiej, łatwej w zarządzaniu powierzchni, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako źródło stałego dochodu z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Najważniejsze atuty: powierzchnia 20,29 m², lokal w odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta, trzecie, ostatnie piętro, generalny remont wraz z wymianą instalacji, lokal w pełni urządzony i gotowy do użytkowania, obecnie wykorzystywany jako mieszkanie na wynajem, czynsz 455 zł miesięcznie (ogrzewanie i woda z sieci miejskiej), doskonała inwestycja kapitału. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji oraz dla osób szukających niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w centrum miasta. Zapraszam na prezentację. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem! (nr lic.zaw. 11917). Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Lokal użytkowy 50 m² na sprzedaż - Niebuszewo-Bolinko, Szczecin Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 50 m², położony w dzielnicy Niebuszewo-Bolinko w Szczecinie. Dotychczas prowadzona praktyka lekarska. Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i jest gotowy do rozpoczęcia działalności kosmetycznej czy medycznej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów. W skład lokalu wchodzą: recepcja z miejscem do obsługi klientów, komfortowa poczekalnia, dwa niezależne pomieszczenia użytkowe, zaplecze sanitarne. Wnętrze wyróżnia się estetyczną stolarką wykonaną na wymiar. Szafki oraz biurka w zabudowie utrzymane są w eleganckiej, delikatnej zieleni, tworząc przyjazną i nowoczesną przestrzeń do pracy. Atuty : rozkład pomieszczeń pozwolenia szczególne na działalność medyczną duża witryna zapewnia świetną ekspozycję lokalu lokalizacja przy ruchliwej ulicy - doskonała postrzegalność Dodatkowe opłaty : czynsz do Spółdzielni oraz ogrzewania elektryczne Lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet kosmetyczny, biuro, kancelaria, gabinet terapeutyczny, medyczny lub inna działalność usługowa. Cena: 419 000 zł Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość położona jest w lewobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy Drzetowo-Grabowo, na terenach przemysłowych, w odległości ok. 150 m od rzeki Odry. Całość składa się z dwóch działek ewidencyjnych 10/9 i 10/10 zabudowanych 5 budynkami. Działka nr 10/12 stanowi wewnętrzną drogę dojazdową i jest sprzedawana we współudziale 2/3. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę od strony ul. Ludowej. Zespół budowli tworzy zwarty kompleks o charakterze przemysłowo-magazynowym z pomieszczeniami biurowymi. Na działce nr 10/10 główny obiekt stanowi magazyn pochodzący z końca XIX wieku o pow. użytkowej 5575,28m2; odznacza się on masywną konstrukcją typową dla obiektów przemysłowych tamtego okresu. Budowla ma kształt zbliżony do litery „L”, w większej części posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną połączone szeroką klatką schodową, do której był dostęp bezpośrednio od strony ulicy Ludowej w czasach przedwojennych (obecnie zamurowana). Znajduje się tutaj również druga brama wjazdowa na teren posesji. Na każdej z 3 kondygnacji naziemnych znajduje się duża sala magazynowa. Na poziomie parteru do pomieszczeń magazynowych dostęp zapewnia rampa. Druga klatka schodowa zorganizowana została od strony drogi wewnętrznej - w tej części nieruchomość ma 5 kondygnacji naziemnych i mieszczą się tutaj pomieszczenia biurowe. Na poziomie piwnic budynek łączy się z przylegającym do niego jednokondygnacyjnym magazynem zagłębionym w gruncie. Z zewnątrz dostęp do niego zapewnia prostopadle dobudowany korytarz o długości ok. 30 m. z wewnętrznym spadkiem. Obiekt ma powierzchnię 1229,65 m2. Pozostała część działki jest w dużym stopniu porośnięta roślinnością samosiewną (drzewa i krzewy) i miejscami utwardzona. Działka nr 9/10 zabudowana jest 3 budynkami: stróżówką (6,80 m2), garażem (120,00 m2) oraz magazynem (596,27 m2). Magazyn jest budynkiem jednokondygnacyjnym, położonym w obniżeniu gruntu, do którego prowadzą wąskie schody. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej, która obejmuje sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Sieć gazowa znajduje się w działce 10/9. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Ulica Ludowa to jedna z głównych arterii łączących centrum Szczecina z dzielnicami północnymi. W pobliżu przebiegają linie komunikacji miejskiej - tramwajowej i autobusowej. W ostatnich latach rozpoczął się proces rewitalizacji tej części miasta, a w jej wyniku dawne obszary przemysłowe zmieniają swoją funkcję na usługową lub mieszkalną. W najbliższej okolicy znajdują się, m.in. obiekty stoczniowe, warsztatowe, biurowe oraz hurtownie. Zgodnie z obowiązującym MPZP przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze o przeznaczeniu: usługi, m.in. produkcyjne, dystrybucyjno-logistyczne, składy, magazyny, obsługa biznesu i pracowników, rzemiosło, hotelarstwo, edukacja, działalność naukowa i techniczna, konferencyjno-wystawiennicza, dopuszcza się 1 obiekt handlowy o pow. do 2000 m2. Więcej informacji udzielą: Jan Barczyk, Specjalista (Dział ds. Nieruchomości) Tel.: Skontaktuj się Radosław Dąbrowski, Starszy inspektor (Dział ds. Marketingu i PR) Tel.: Skontaktuj się

DOCHODOWY KOMPLEKS TURYSTYCZNY NAD MORZEM W MIELNIE 21 nowoczesnych, całorocznych domków | 168 miejsc noclegowych | Gotowy biznes | ROI 15-17% Cena: 6 000 000 zł netto + 23% VAT OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Kupujący nie płaci prowizji - 0% Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonujący kompleks turystyczny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża. Nieruchomość stanowi gotowy, rentowny biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, własną bazą klientów oraz doskonałymi opiniami gości. To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości o wysokim potencjale dalszego rozwoju. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia działki: 3 500 m² • 21 całorocznych domków o powierzchni 75 m² każdy • Łączna liczba miejsc noclegowych: 168 • Recepcja • Świetlica • Budynek gospodarczy • Magazyn wraz z pomieszczeniem technicznym • Parking dla 26 samochodów • Monitoring • Pełne uzbrojenie terenu: prąd, gaz, woda, kanalizacja LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji zapewniającej wysoki poziom obłożenia w sezonie turystycznym. • Zaledwie 600 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży • Prywatne dojście do morza kładką prowadzącą przez las • Około 1 200 metrów od jeziora • Spokojna lokalizacja gwarantująca komfort wypoczynku STANDARD I INFRASTRUKTURA Kompleks został wybudowany w 2017 roku. Tworzy go 21 całorocznych domków drewnianych posadowionych na indywidualnych płytach fundamentowych. Domki są ocieplone, wyposażone w ogrzewanie elektryczne i przygotowane do całorocznej działalności. Zostały wykończone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, odpowiadającym oczekiwaniom współczesnych gości. Wysoki standard wykończenia, estetyka wykonania oraz regularnie prowadzone modernizacje sprawiają, że obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W 2024 roku przeprowadzono modernizację obejmującą wymianę podłóg oraz armatury we wszystkich domkach. Całość jest bardzo zadbana, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych i jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności od pierwszego dnia po zakupie. W cenie sprzedaży pozostaje pełne wyposażenie obiektu widoczne na zdjęciach. UDOGODNIENIA DLA GOŚCI • Murowany basen o pojemności 50 m³ • Podgrzewanie basenu pompą ciepła • Jacuzzi • Plac zabaw • Teren rekreacyjny • Monitoring • Parking dla gości ATUTY INWESTYCYJNE • Funkcjonujący i dochodowy biznes • Własna baza stałych klientów • Własna strona internetowa z systemem rezerwacji • Aktywna współpraca z • Bardzo dobre opinie gości • Ocena Booking: 9,3 • Ocena Google: 4,6 • Możliwość natychmiastowego przejęcia działalności • Sprzedaż obejmuje wyposażenie oraz know-how prowadzenia obiektu POTENCJAŁ ROZWOJU Obiekt jest obecnie wykorzystywany głównie w sezonie wysokim obejmującym miesiące czerwiec, lipiec i sierpień, generując w tym czasie bardzo atrakcyjne przychody i zyski. Ze względu na całoroczny charakter domków oraz pełną infrastrukturę nowy właściciel ma możliwość znaczącego zwiększenia przychodów poprzez prowadzenie działalności przez cały rok, organizację pobytów świątecznych, weekendowych, firmowych czy pakietów SPA i wellness. STOPA ZWROTU Szacowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 15-17%, co pozwala na odzyskanie zainwestowanego kapitału w okresie około 6 lat. DOKUMENTACJA Nieruchomość posiada kompletną dokumentację techniczną oraz formalnoprawną niezbędną do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji. To wyjątkowa okazja do nabycia gotowego, rozpoznawalnego i rentownego biznesu nad Morzem Bałtyckim, który już dziś generuje atrakcyjne dochody, a jednocześnie posiada znaczący potencjał dalszego wzrostu wartości i rentowności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)

Na sprzedaż lokal mieszkalny z dużym potencjałem inwestycyjnym obecnie funkcjonujący jako lokal handlowo-usługowy Szczecinek, ul. Armii Krajowej Na sprzedaż atrakcyjny lokal położony na parterze budynku przy ul. Armii Krajowej w Szczecinku, stanowiący lokal mieszkalny zgodnie z zapisami w księdze wieczystej, obecnie wykorzystywany jako lokal handlowo-usługowy / biuro. To nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach wykorzystania idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca pod działalność, kancelarię, gabinet, biuro lub lokalu z możliwością dalszej adaptacji. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 65,83 m², z czego powierzchnia samego lokalu to 56,72 m², natomiast pomieszczenie przynależne stanowi piwnica o powierzchni 9,11 m². Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp, dobrą widoczność i komfort użytkowania zarówno w celach prywatnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość składa się z trzech pomieszczeń, zaplecza socjalnego w formie małej kuchni oraz WC. Układ lokalu jest praktyczny i funkcjonalny, dzięki czemu przestrzeń doskonale sprawdza się w prowadzeniu działalności usługowej, biurowej czy handlowej. Dodatkowym atutem jest piwnica, która stanowi wygodne zaplecze magazynowe, archiwum lub dodatkową przestrzeń gospodarczą. Lokal przeszedł generalny remont kilka lat temu, dzięki czemu jest zadbany, estetyczny i gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Obecna aranżacja oraz sposób wykorzystywania nieruchomości sprawiają, że jest to miejsce gotowe do kontynuowania działalności niemal od zaraz. Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie gazowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek na drewno, który nie tylko pełni funkcję praktyczną, ale również nadaje wnętrzu przyjemny, bardziej kameralny charakter. Kominek jest z rozprowadzeniem. Nieruchomość jest monitorowana, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania. Dużym udogodnieniem jest również prywatny parking z tyłu budynku, zamykany bramą sterowaną pilotem rozwiązanie niezwykle komfortowe zarówno dla właściciela, pracowników, jak i klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości: - lokal położony na parterze, - świetna lokalizacja przy ul. Armii Krajowej w Szczecinku, - lokal mieszkalny w księdze wieczystej, obecnie użytkowany jako lokal handlowo-usługowy / biuro, - łączna powierzchnia lokalu wraz z piwnicą: 65,83 m², - powierzchnia lokalu: 56,72 m², - piwnica jako pomieszczenie przynależne o powierzchni 9,11 m², - 3 pomieszczenia + zaplecze socjalne + WC, - lokal po generalnym remoncie, - ogrzewanie gazowe, - dodatkowe źródło ogrzewania kominek na drewno, - teren monitorowany, - alarm, -wideofon, - prywatny parking za budynkiem, - brama wjazdowa zamykana na pilota, - duży potencjał inwestycyjny i szerokie możliwości adaptacyjne. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z bardzo dobrą lokalizacją, funkcjonalnym układem, zapleczem i wygodnym dostępem, a jednocześnie chcą mieć możliwość elastycznego wykorzystania lokalu w przyszłości. Obecny sposób użytkowania pokazuje, że przestrzeń świetnie sprawdza się jako biuro lub lokal usługowy, natomiast status lokalu mieszkalnego daje dodatkowe możliwości w zakresie dalszej aranżacji i przeznaczenia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wyjątkowa inwestycja przy Promenadzie Gwiazd - zaledwie kilka kroków od plaży Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy kompleks 20 apartamentów, wraz z 15 miejscami parkingowymi położonych w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji polskiego wybrzeża - przy Promenadzie Gwiazd w Międzyzdrojach, w bezpośrednim sąsiedztwie morza. To gotowy produkt inwestycyjny, operatorów najmu krótkoterminowego oraz inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilne przychody. Cesja konta na, wraz z rezerwacjami do końca 2026 roku. Atuty nieruchomości: - 20 niezależnych apartamentów, wraz z recepcją - część apartamentów z widokiem na Morze Bałtyckie, - prestiżowa lokalizacja przy Promenadzie Gwiazd, - zaledwie kilka minut spacerem do plaży, - 15 miejsc parkingowych do wyłącznej dyspozycji, - doskonała infrastruktura turystyczna, - restauracje, kawiarnie i atrakcje w bezpośrednim sąsiedztwie, - wysoki potencjał dochodowy z najmu krótkoterminowego. Lokalizacja: Międzyzdroje od lat należą do najbardziej prestiżowych i najchętniej odwiedzanych kurortów nad Bałtykiem. Nieruchomość położona jest przy słynnej Promenadzie Gwiazd, w otoczeniu luksusowych apartamentowców, hoteli oraz nadmorskich atrakcji. Oferta skierowana do: - operatorów condohoteli, - inwestorów indywidualnych, - spółek zajmujących się najmem krótkoterminowym. To rzadko spotykana okazja nabycia całego kompleksu apartamentowego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem. W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość. Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838

Szukasz siedziby na miarę rosnącej organizacji? Potrzebujesz przestrzeni, która działa od pierwszego dnia? Zależy Ci na reprezentacyjnym adresie z parkingiem dla całego zespołu? Jeśli na te pytania odpowiedź brzmi TAK - zadzwoń teraz: Skontaktuj się Budynek biurowy klasy B+ Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość biurową w doskonałej lokalizacji Szczecina - gotowy obiekt dla organizacji, która myśli poważnie o efektywności operacyjnej i wizerunku na rynku. Kluczowe parametry obiektu: Rok budowy: 1976 Kondygnacje: 3 naziemne Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 4 035 m2 Powierzchnia działki: 7 734 m2 Liczba biur: 70 pomieszczeń (różne metraże) Miejsca postojowe: 75 miejsc - wykostkowane, wjazd za szlabanem Pojemność organizacyjna: miejsce dla min. 200 osó Infrastruktura i wyposażenie: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - komfort pracy przez 12 miesięcy w roku Własna kotłownia gazowa - niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej Szybki internet - infrastruktura gotowa pod wymagające środowiska IT Serwerownia - kluczowy atut dla firm technologicznych i centrów danych Sale konferencyjne - profesjonalne przestrzenie do spotkań i prezentacji Archiwum - dedykowane pomieszczenie na dokumentację Pomieszczenia techniczne - pełna obsługa zaplecza budynku 75 miejsc postojowych za szlabanem - w tej lokalizacji to absolutna rzadkość na rynku Ogród i teren zielony otulający budynek z dwóch stron - rzadkość przy obiektach tej skali, atut dla dobrostanu pracowników Dla kogo ten obiekt? Profil i skala obiektu odpowiada na potrzeby organizacji, które wymagają sprawdzonej infrastruktury i przestrzeni gotowej do pracy od pierwszego dnia. Centrum Obsługi Klienta (BOK / Call Center) Duża przestrzeń pozwalająca pomieścić ponad 200 stanowisk pracy, 75 miejsc parkingowych dla pracowników i kierownictwa, dedykowana serwerownia, szybki internet oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - to środowisko stworzone z myślą o wymagającym środowisku operacyjnym. Dla organizacji zarządzającej dużym zespołem konsultantów liczy się nie tylko metraż, ale gotowość infrastruktury. Tutaj nie ma czego doprowadzać. Rosnąca firma technologiczna Serwerownia, redundantny dostęp do internetu, klimatyzacja oraz elastyczny podział na mniejsze i większe biura - to parametry, których firmy technologiczne szukają miesiącami. Budynek pozwala skalować zespół bez zmiany adresu. Dla firmy na etapie dynamicznego wzrostu stabilność lokalizacji i gotowość infrastruktury to przewaga konkurencyjna, nie tylko wygoda. Instytucja publiczna / urząd / jednostka administracji Reprezentacyjna lokalizacja przy ul. Królowej Korony Polskiej, bezpieczny parking zamknięty szlabanem, dedykowane archiwum, sale konferencyjne oraz pełne zaplecze techniczne - wszystko, czego wymaga instytucja publiczna, znajduje się pod jednym dachem. Obiekt spełnia wymogi organizacyjne i wizerunkowe jednostek administracji szczebla regionalnego i centralnego. Regionalny hub lub oddział dużej korporacji Budynek z gotową infrastrukturą, zdolny przyjąć ponad 200 pracowników, dostępny do przejęcia bez długiego okresu przygotowań. Dla firm reorganizujących strukturę regionalną lub przenoszących oddział do Szczecina to rozwiązanie eliminuje ryzyko operacyjne związane z uruchamianiem nowej lokalizacji. Jeden adres, pełna infrastruktura, gotowość od zaraz. Firma z sektora finansowego lub ubezpieczeniowego Bezpieczeństwo fizyczne obiektu (wjazd za szlabanem, monitoring), serwerownia, archiwum i sale konferencyjne odpowiadają na specyficzne wymagania i operacyjne sektora finansowego. Przestronne biura o różnych metrażach pozwalają swobodnie rozdzielić działy obsługi, back office i management bez kompromisów w kwestii standardu. Firma produkcyjna lub logistyczna szukająca siedziby zarządu Duży, dobrze skomunikowany obiekt z parkingiem na 75 miejsc to naturalne środowisko dla firmy, której zarząd potrzebuje reprezentacyjnej siedziby oddzielonej od hal produkcyjnych lub magazynowych. Sale konferencyjne, pomieszczenia techniczne i elastyczna przestrzeń biurowa odpowiadają potrzebom struktury holdingowej lub wie

Na sprzedaż gotowy do pracy lokal usługowo-zabiegowy (obecnie gabinet stomatologiczny) w Świnoujściu. Lokal o powierzchni 46,25 m2 znajduje się na parterze niewielkiego bloku mieszkalnego (2-piętrowego, rok budowy 2012), w ciągu lokali usługowych, w dzielnicy Warszów, obok dworca kolejowego, terminalu promowego i tunelu (około 100m). Do dyspozycji kupującego 4 pomieszczenia, o podwyższonym standardzie wykończenia - zarówno technicznym, jak i wizualnym: - jeden duży - 26 m2 - gabinet usługowo-zabiegowy (obecnie gabinet stomatologiczny), wyposażony w meble oraz unit stomatologiczny (istnieje powierzchniowo i technicznie możliwość dostawienia drugiego fotela) - poczekalnia - 13 m2, wejście parterowe bezprogowe - toaleta - przystosowana dla osób niepełnosprawnych i wózków inwalidzkich - 3,25m2 - pomieszczenie gospodarcze - 4m2 Do lokalu przynależy również prywatny parking (2 miejsca własnościowe), znajdujący się pod samym wejściem do lokalu (od strony podwórza), z możliwością instalacji blokad parkingowych; istnieje możliwość zamiany strony wejścia do lokalu i zrobienia go przez witrynę od głównej ulicy Norberta Barlickiego. Na terenie obiektu (bloku) jest obecna też rowerownia. Ogrzewanie i ciepła woda w lokalu pochodzą z kotłowni gazowej bloku. W samym lokalu nie ma podłączeń ani urządzeń gazowych. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w odpowiednie meble i sprzęt oraz spełniają wymogi sanepidu. Lokal/gabinet spełnia też wymogi sanepidu jako NZOZ (gdyby ktoś chciał otworzyć NZOZ). Zarówno gabinet, jak i poczekalnia, są klimatyzowane (oddzielnie). Lokal posiada system alarmowy/monitoring 24h/ochronę, video-domofon, kurtynę powietrzną nad drzwiami wejściowymi w poczekalni oraz wszystkie drzwi i okna antywłamaniowe. Lokal, jak w/w, obecnie jest gabinetem stomatologicznym, ale spełnia warunki każdego innego gabinetu medycznego lub zabiegowego. Jego układ i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz własne miejsca parkingowe sprawiają też, że można zaadoptować go do innych, szerokiej gamy działalności i usług, np. fizjoterapeutycznej, rehabilitacyjnej, szeroko pojętej branży beauty, kosmetycznej, podologicznej, a nawet fryzjerskiej, gastronomicznej czy biurowej. Potencjał możliwości w tej kwestii jest bardzo duży. W cenę wliczone są: w pełni sprawny unit stomatologiczny Chiromega + kompresor + pompa ssaka chirurgicznego - pełna informacja po kontakcie meble w gabinecie, poczekalni, pomieszczeniu gospodarczym Oferta wyłącznie prywatna - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu zainteresowanych bezpośrednim kupnem pod podany numer telefonu. Po wcześniejszym umówieniu jest możliwość osobistego obejrzenia lokalu (po godzinie 16.00). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. OBIEKT RESTAURACYJNO-NOCLEGOWY | 8 500 m² | 10 POKOI | RESTAURACJA | PV 30 kW Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Osieku, w powiecie starogardzkim, na terenie malowniczego Kociewia. Kompleks o łącznej powierzchni działek ok. 8 500 m² obejmuje budynek restauracyjno-noclegowy o powierzchni ok. 500 m², stajnię o powierzchni ok. 130 m² oraz dodatkowy budynek drewniany o powierzchni ok. 20 m², w którym funkcjonowała smażalnia ryb. Atuty: łączna powierzchnia działek ok. 8 500 m² 10 pokoi z prywatnymi łazienkami sala restauracyjna o powierzchni ok. 130 m² z kominkiem zaplecze gastronomiczne, w tym piec konwekcyjno-parowy wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości stajnia o powierzchni ok. 130 m² dodatkowy budynek drewniany ok. 20 m² instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kW możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego BUDYNEK RESTAURACYJNO-NOCLEGOWY Budynek o powierzchni ok. 500 m² powstał w latach 70. XX wieku w technologii tradycyjnej, z cegły. Około 2000 roku przeszedł generalny remont i został ocieplony styropianem o grubości ok. 10 cm. Część gastronomiczna obejmuje salę restauracyjną z kominkiem oraz zaplecze kuchenne. Część noclegowa składa się z 10 pokoi z prywatnymi łazienkami, rozmieszczonych na parterze i piętrze. DODATKOWA ZABUDOWA I MEDIA Na terenie nieruchomości znajduje się stajnia o powierzchni ok. 130 m² oraz drewniany budynek o powierzchni ok. 20 m², w którym prowadzono smażalnię ryb. Media: woda z sieci miejskiej, energia elektryczna, trzy zbiorniki bezodpływowe, ogrzewanie piecem na ekogroszek oraz fotowoltaika o mocy 30 kW. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ Osiek położony jest w turystycznej części Kociewia, w pobliżu Jeziora Kałębie oraz terenów leśnych i licznych jezior. Okolica sprzyja wypoczynkowi, wędkarstwu, sportom wodnym i turystyce. Nieruchomość składa się z działek nr 171/1, 173/3 i 174 o łącznej powierzchni ok. 8 500 m². Teren objęty jest MPZP, z oznaczeniami 13.U oraz 14.UG. To propozycja dla inwestora poszukującego obiektu z istniejącą infrastrukturą gastronomiczną i noclegową oraz potencjałem do prowadzenia działalności turystycznej lub usługowej, zgodnie z zapisami miejscowego planu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

NOWA NIŻSZA CENA! Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym - hostel z restauracją w samym sercu Gliwic, przy ul. Raciborskiej 7 i Kaczyniec 14.Opis nieruchomości:Przedmiotem oferty jest przebudowa i rozbudowa dwóch budynków: ul. Raciborska 7 - budynek pensjonatowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 589,61 m². ul. Kaczyniec 14 - budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym (bez dachu) o powierzchni użytkowej 86 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 290 m². Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5UM) - oznaczającym tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.Planowana inwestycja obejmuje: Połączenie budynków w funkcjonalną całość. Wejście główne od ul. Raciborskiej - do restauracji i hostelu. Wejście gospodarcze oraz wyjście ewakuacyjne od ul. Kaczyniec.Program użytkowy:Budynek przy ul. Raciborskiej 7: Parter: Restauracja z barem, recepcja hostelu. I-IV piętro: Pokoje hotelowe z łazienkami. Poddasze: Pomieszczenie pomocnicze. Piwnica: Sala konsumpcyjna, sanitariaty, zmywalnia. Budynek przy ul. Kaczyniec 14: Piwnica -1: Kuchnia z pełnym zapleczem, magazyny, sanitariaty, zaplecze socjalne. Piwnica -2: Zaplecze socjalno-sanitarne dla pracowników kuchni oraz obsługi sal. Parter (połączony z piętrem Raciborskiej): 3 pokoje z łazienkami. Atuty lokalizacji: Ścisłe centrum Gliwic - prestiż i wygoda dla klientów. W sąsiedztwie: Rynek, sklepy, restauracje, Palmiarnia, parki, urzędy, sądy, przystanki komunikacji miejskiej.Idealna propozycja dla inwestorów z branży hotelarsko-gastronomicznej! Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy więcej informacji i zaprezentujemy nieruchomość na miejscu. Nieruchomość położona w samym centrum Gliwic, co dla przyszłych klietów hostelu i restauracji jest bardzo atrakcyjne. W pobliżu: Rynek, sklepy, restauracje, parki, Palmiarnia, urzędy, Sądy, przystanki komunikacji miejskiej Gorąco polecam! Gwarantujemy jakość usług zgodnie ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko Częstochowsko Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji 22678.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski Kancelaria Komornicza nr l w Wejherowie ul. Sienkiewicza 2E Sygnatura: Km 215/24 OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski Kancelaria Komornicza nr I w Wejherowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.11.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o nr 83/4 obszaru 863 m2, położona w Wyszecinie przy ul. Kasztanowej, obręb Wyszecino, gmina Luzino, w II linii zabudowy, za działką nr 83/6 i 83/5. Działka nr 83/4 ma kształt nieregularnego wieloboku, w części zbliżonego do prostokąta, z sięgaczem drogowym do ulicy Kasztanowej (droga publiczna, własność gminy). Teren działki w przeważającej części stosunkowo płaski, wyniesiony w stosunku do ulicy Kasztanowej. Wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Kasztanowej. Ulica Kasztanowa na wysokości nieruchomości utwardzona płytami drogowymi typu Yomb. Bezpośredni dojazd od ul. Kasztanowej (sięgacz drogowy) stanowi drogę gruntową, nieurządzoną. Teren działki poza zabudową, słabo zagospodarowany, w części porośnięty trawą i zielenią ozdobną. Uzbrojenie terenu:nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne i wodociągowe. Ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Zabudowa Budynek niemieszkalny (gospodarczo - garażowy). Przedmiotowy budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej, niemieszkalnym. Budynek wybudowany na podstawie Decyzji nr AB3-V-7351/135/06/07 z dnia 29.03.2007r. wydanej przez Starostę Wejherowskiego o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę: rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego na działkach nr 83/4 i 83/5 w Wyszecinie 17 gm. Luzino. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy: 157,3 m2 Powierzchnia użytkowa': 278,0 m2 Kubatura: 998,0 m3 Układ funkcjonalny budynku Parter-trzy pomieszczenia. Piętro-jedno pomieszczenie, otwarta przestrzeń. Budynek wymaga wykończenia. Do zakończenia budowy należy dokończyć konstrukcję dachu wraz z jego docelowym pokryciem, wykonać obróbki blacharskie, zakończyć roboty przy schodach wewnętrznych, położyć tynki, dokończyć ocieplenie i elewację, itp. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna. Na dzień oględzin wg oświadczenia dłużnika brak ogrzewania, woda odłączona, instalacje wspólne z budynkiem mieszkalnym. Dobudówka budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dobudówka budynku mieszkalnego jednorodzinnego wybudowana została na podstawie Decyzji nr AB3-V-7351 /135/06/07 z dnia 29.03.2007r. wydanej przez Starostę Wejherowskiego o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę; rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego na działkach nr 83/4 i 83/5 w Wyszecinie 17 gm. Luzino. Część budynku (dobudówka), stanowi klatkę schodową i wejście na piętro budynku mieszkalnego, który usytuowany jest na sąsiedniej działce nr 83/5 (współwłasność dłużnika). Powodem dobudowy było wykonanie oddzielnego wejścia na piętro budynku mieszkalnego, który został podzielony na dwa lokale (wejście dotyczy lokalu na piętrze). Obiekt jest dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem. Układ funkcjonalny dobudówki; Parter - wejśćie, pom. biurowe i klatka schodowa. Piętro - klatka schodo-wa, jedno pomieszczenie (nie udostępnione do oględzin). Piwnica - kotłownia i skład opału Dane ogólne części dobudowanej; Powierzchnia zabudowy; 30,6 m. Powierzchnia użytkowa; 69,6 m2 Kubatura; 260,1 m3 Działka jest na terenie, dla którego brak aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino, zatwierdzone Uchwałą nr XX/137/2000 Rady Gminy Luzino z dnia 31.08.2000 r. z późnie

**Nieruchomość z dużym potencjałem dla przedsiębiorców!** Na sprzedaż murowana, ocieplona hala produkcyjna o powierzchni 360 m² wraz z dodatkową, murowaną wiatą o powierzchni 200 m², położona na działce o powierzchni 1860 m². **Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.** Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, między innymi na: - Działalność produkcyjną i przetwórczą - Warsztat lub zakład rzemieślniczy - Magazynowanie i składowanie towarów - Działalność usługową i zaplecze techniczne firmy HALA PRODUKCYJNA - 360 m² Budynek murowany, ocieplony, przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej. W jego skład wchodzą: - Trzy pomieszczenia produkcyjne - Pomieszczenie socjalne dla pracowników - Łazienka - Kotłownia **Parametry techniczne:** - Powierzchnia całkowita hali: 360 m² - Konstrukcja murowana, ocieplona - Własne centralne ogrzewanie z piecem na drewno i węgiel - Instalacja elektryczna trójfazowa (siła) - Możliwość wykorzystania pomieszczeń do różnych etapów produkcji lub magazynowania DODATKOWA WIATA - 200 m² Ogromnym atutem jest dodatkowa, murowana i zadaszona wiata o powierzchni aż 200 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać jako zaplecze magazynowe, miejsce do składowania materiałów, surowców, gotowych produktów lub sprzętu wykorzystywanego w działalności. **Łącznie do dyspozycji pozostaje 560 m² powierzchni hali i zadaszonej wiaty.** DZIAŁKA I LOGISTYKA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1860 m², w całości ogrodzonej i wyposażonej w monitoring. - Bezpośredni dojazd drogą asfaltową - Szeroka, 9-metrowa brama wjazdowa - Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych typu TIR - Możliwość rozładunku i dostaw towarów na terenie nieruchomości - Ogrodzony i monitorowany teren LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na terenie gminy Kartuzy, zaledwie 10 km od Kartuz - 15 minut samochodem. Dogodny dojazd drogą asfaltową ułatwia codzienną organizację pracy, transport towarów oraz dojazd pracowników. DLACZEGO WARTO? To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność we własnym obiekcie, bez konieczności wynajmowania powierzchni produkcyjnych i magazynowych. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na indywidualną prezentację nieruchomości

Odstąpię w pełni wyremontowany i gotowy do pracy lokal usługowy przystosowany pod działalność kosmetyczną / beauty.Dostepny od zaraz Lokal został kompleksowo wyremontowany w 2024 roku według indywidualnego projektu, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą: 3 oddzielne pomieszczenia usługowe o powierzchni ok. 8 m², 12 m² oraz 18 m², 3 stanowiska pedicure, 6 stanowisk manicure, zaplecze socjalne. Lokal odstępuję wraz z całym wyposażeniem ( meble kuchnia, stanowiska do manicure 6 szt, Stanowska do pedicure 3 wraz, meble w gabinetach łóżko komsnetycznw, recepcja, kanapa ) - gotowy do przejęcia i rozpoczęcia działalności bez dodatkowych inwestycji. Umowa najmu lokalu obowiązuje do 2034 roku. Więcej informacji odnośnie czynszu udzielę indywidualnie pod numerem telefonu. Cena odstępnego obejmuje koszt wykonanego remontu oraz pełne wyposażenie lokalu. Istnieje możliwość wglądu do kosztów poniesionych podczas remontu. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Bez prowizji