Venta de locales

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Dąbrówce Wielkiej, gmina Zgierz, bezpośrednio przy ul. Zagajnikowej, w bardzo dobrej lokalizacji dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub zaplecza logistycznego. Największym atutem nieruchomości jest połączenie gotowej zabudowy produkcyjno-magazynowej, zaplecza biurowo-socjalnego, utwardzonego terenu oraz bardzo szybkiego dostępu do autostrady A2. Zjazd na A2 znajduje się ok. 500 m od nieruchomości, a węzeł A1 Stryków oddalony jest o ok. 17 km. Najważniejsze informacje lokalizacja: Dąbrówka Wielka, gmina Zgierz, ul. Zagajnikowa, numer działki: 797/2, powierzchnia gruntu: 4524 m², powierzchnia całkowita budynku głównego: 1115 m², powierzchnia użytkowa budynku głównego: 1019 m², dodatkowy budynek magazynowy: 78 m², funkcja: produkcja, usługi, magazynowanie, zaplecze logistyczne, przyłącze energii elektrycznej: 39 kW (istnieje możliwość zwiększenia), teren płaski, częściowo utwardzony kostką betonową i nawierzchnią asfaltową, liczne miejsca postojowe i przestrzeń manewrowa. Budynek główny Budynek o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym z częścią magazynową oraz wydzieloną częścią biurowo-socjalną. Obecnie obiekt wykorzystywany jest jako zakład produkujący części do elektronarzędzi. Parametry techniczne: konstrukcja stalowa - możliwość nadbudowy wymiary budynku: 12,25 m x 90,30 m, budynek parterowy, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy, pokrycie dachu: blacha trapezowa, stolarka okienna i drzwiowa PCV. Wykończenie: posadzki: płytki ceramiczne, panele podłogowe i wylewki betonowe, wydzielona część biurowo-socjalna, powierzchnie produkcyjno-magazynowe gotowe do adaptacji pod działalność nabywcy. Media i instalacje Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: wodociąg z sieci gminnej, kanalizacja sanitarna do lokalnego szamba, instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z lokalnej kotłowni gazowej, klimatyzacja, przyłącze energii elektrycznej o mocy 39 kW. Dodatkowy budynek magazynowy Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowy budynek magazynowy o powierzchni 78 m², wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Charakterystyka: ściany z cegły i bloczków betonowych, posadzka cementowa, okna PCV, zewnętrzne drzwi stalowe. Teren i dojazd Teren nieruchomości jest płaski, funkcjonalny i częściowo utwardzony. Układ działki umożliwia wygodną obsługę produkcji, magazynowania, dostaw oraz parkowania. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Zagajnikowej, która częściowo stanowi wewnętrzną drogę dojazdową do zabudowań. Lokalizacja: zjazd na autostradę A2 - ok. 500 m, węzeł A1 Stryków - ok. 17 km, Zgierz - ok. 3 km, Łódź - ok. 15 km, Warszawa - ok. 110 km, Toruń - ok. 150 km, Poznań - ok. 190 km. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla firm obsługujących region łódzki, centralną Polskę oraz kierunki Warszawa-Poznań i północ-południe przez A1. Przeznaczenie w miejscowym planie Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolami: 2P - tereny zabudowy produkcyjnej oraz magazynowo-składowej, 4KDD - tereny dróg publicznych klasy "D" - dojazdowe. Oznaczenie planistyczne potwierdza przemysłowo-magazynowy charakter nieruchomości i stanowi istotny argument dla inwestorów szukających obiektu gotowego pod działalność gospodarczą. Dla kogo? Nieruchomość będzie odpowiednia m.in. dla: firm produkcyjnych, zakładów usługowo-technicznych, hurtowni i dystrybutorów, firm e-commerce potrzebujących magazynu z zapleczem biurowym, firm serwisowych, inwestorów szukających obiektu pod wynajem komercyjny, podmiotów potrzebujących zaplecza przy A2 i w pobliżu aglomeracji łódzkiej. Potencjał rozbudowy i dalszego rozwoju Nieruchomość posiada potencjał dalszej rozbudowy i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Istnieje możliwość: nadbudowy oraz dalszej rozbudowy hali, dostosowania układu produkcyjno-magazynowego do indywidualnych potrzeb działalności, zwiększenia mocy przyłączeniowej energii elektrycznej. To istotny atut dla firm planujących rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Informa

Na sprzedaż lokal 57m2, parter/4 bez windy, w kamienicy z 1908r., Śródmieście Południowe. Są dwa wejścia, duże okna. Doskonały na biuro, kancelarię, showroom, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, salon piękności, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, małą gastronomię. Lokal to: * sala sprzedażowo-usługowa: klimatyzacja. Czynsz administracyjny 1000 zł. Parking ogólnodostępny, strefa płatnego parkowania. Wygodna lokalizacja, tylko 450m do metra Politechnika (M1), 2 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych z szybkim dojazdem do innych dzielnic. W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, sąsiednie uliczki to zagłębie kultowych barów, kawiarni, restauracji i galerii. W zasięgu 10min. spacerem Pałac Kultury i Nauki, dworzec kolejowy Warszawa Centralna. Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

Sprzedam zakład produkcyjny ( produkcja komponentów z drewna ) wraz magazynami i wiatami.Teren/działki - 6336 m2, budynki - zakład 1206 m2, magazyn 1 i 2 - 795 m2. Teren uzbrojony ( prąd - własna podstacja z kompensacją energii biernej, woda, kanalizacja, odwodnienie przeciw deszczowe terenu - kratki na placu, ogrzewanie własne kocioł na trociny, portiernia -stróżówka, monitoring 24 kamery z zapisem, światłowód Orange na terenie, aktualne certyfikacje, przeglądy budynków oraz badania energetyczne. Ze względu na rozbudowę firmy, przeniesiono produkcje do nowego większego zakładu wraz tartakiem. Zostało jeszcze parę maszyn do przewiezienia jak na foto. Jeśli ktoś szuka terenu pod budynki mieszkalne to plan zagospodarowania przestrzennego zezwala również zabudowę mieszkaniową do 7 kondygnacji, sklepy ( handel ) oraz parkingi, garaże i magazyny. Teren oraz zakład idealny też do podzielenia pod wynajem na różne działalności, bardzo dobra lokata kapitału. Na całą nieruchomość może być wystawiona Faktura VAT. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony w Otrębusach koło Warszawy, przy ul.Natalińskiej, w nowoczesnym budynku. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów szukających lokalu o dużym potencjale. Najważniejsze atuty nieruchomości:

Na sprzedaż bardzo zadbana kamienica | Sosnowiec Kazimierz Górniczy. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Na sprzedaż wolnostojący budynek przemysłowo-magazynowy położony w miejscowości Radęcin (gmina Dobiegniew), w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji przy samym Drawieńskim Parku Narodowym. Radęcin leży w bezpośrednim sąsiedztwie parku, a część miejscowości znajduje się w granicach jego obszaru, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter i wyjątkowe walory przyrodnicze. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1700 m² będącej w użytkowaniu wieczystym. Działka jest uzbrojona w podstawowe media: prąd, wodę oraz kanalizację, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności gospodarczej lub realizację nowej inwestycji. Dzięki swojej funkcjonalności i korzystnemu położeniu budynek oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Może zostać przeznaczony między innymi na: sklep spożywczy lub wielobranżowy, przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne lub rehabilitacyjne, magazyn, hurtownię, zakład usługowy lub produkcyjny, centrum logistyczne, obiekt handlowo-usługowy. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość Drawieńskiego Parku Narodowego oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych sprawia, że lokalizacja ta doskonale łączy walory gospodarcze z wyjątkowym otoczeniem przyrodniczym. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju w spokojnej, atrakcyjnej turystycznie okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najpiękniejszych części województwa lubuskiego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji obiektu.

Na sprzedaż przestronny lokal parterowy o powierzchni 160 m2 z dużymi witrynami. Lokal położony jest przy spokojnej ulicy, na obrzeżach Nowogardu, w Karsku. Świetna lokalizacja - doskonała widoczność z różnych stron i z dużej odległości. Idealna propozycja na własny biznes lub jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY NA PARTERZE - CHORZÓW CENTRUM Wysokie Witryny 3,6 m | Ruchliwa Arteria (ul. 3 Maja) | Baza 137 Mieszkań | Stan Deweloperski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. The space is located entirely on the ground floor of the building: * Main zone (Open Space): a spacious, beautifully illuminated area allowing for customized layouts, easily divisible into a customer service zone, sales area, or consultation rooms. * Utility and sanitary zone: area designated for staff facilities, storage, and sanitary facilities adapted to specific industry requirements. * Fully flexible layout - the building structure allows for unhindered removal or erection of partition walls tailored to individual investor plans. The premises are offered in shell-and-core condition, ready for interior finishing according to demanding industry standards: * Ceiling height: impressive 3.60 m - meeting sanitary-epidemiological (Sanepid) standards for gastronomy, dental clinics, or medical facilities. * Display windows: long row of grand, full-height front display windows ensuring optimal daylighting and high brand visibility. * Utilities: complete utility connections in place (water/sewer, central heating, electricity, and fire suppression system). * Purpose potential: ideal for a medical clinic, dental office, beauty salon, restaurant/cafe, premium showroom, or representative corporate headquarters. * Chorzów Center: located along the bustling and heavily trafficked 3 Maja Street, guaranteeing excellent visibility as well as high pedestrian and vehicle traffic. * Green surroundings: immediate proximity to Amelung Park and Silesian Park generates additional recreational traffic and enhances property prestige. * On-site customer base: the residential complex comprises 137 high-standard apartments, whose residents form a natural, recurring target group for businesses operating on the premises. * Modern residential-commercial complex featuring resort-style amenities. * Completion date: Q4 2026. * Documentation: full technical specifications and floor plans in CAD/PDF format are available upon request.

NA SPRZEDAŻ lokal o powierzchni 61 m² Gliwice ul. Zabrska 24. Duże witryny, parter. Lokal idealny na działalność usługową, biurową, handlową lub gastronomiczną.

Prezentujemy na sprzedaż gotowy i świetnie prosperujący biznes, jakim jest ten obiekt położony w samym sercu pięknego Rewala, tuż przy deptaku i głównym zejściu na plażę, z widokiem na morze i kameralnym ogródkiem, w którym znajduje się plac zabaw dla dzieci i miejsce do grillowania. Budynek zawiera w pełni funkcjonujące apartamenty z ugruntowaną pozycją na rynku. Inwestor przejmuje kompletny, działający biznes, generujący przychody od pierwszego dnia. co gwarantuje wysoki współczynnik obłożenia w sezonie i poza nim. Obiekt może być kontynuowany w dotychczasowym modelu bez dodatkowych inwestycji, jednak części lub całości obiektu - Do dyspozycji gości są, każdy posiadający wyjście na balkon od strony klifu z widokiem na plażę i morze. Wyposażenie obejmuje kompletne AGD (telewizor, lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, pochłaniacz, zmywarka, pralka) oraz zastawę i akcesoria plażowe. składające się z gustownej sypialni z łóżkiem małżeńskim i dostawką, przestronnego i jasnego salonu z sofą narożną z funkcją spania dla kolejnych 2 osób, aneksu kuchennego z jadalnią, a także łazienki z prysznicem. dzięki czemu na dolnym poziomie dostępna jest dużo większa przestrzeń dzienna oraz łazienka z wanną oraz prysznicem. W pełnoprawnej kuchni znalazło się nawet miejsce na piekarnik i mikrofalówkę. Dodatkowym źródłem dochodu jest (handlowa 31mkw plus zaplecze) z wejściem i witryną wprost z deptaku! - wybudowany w 2014 roku - powierzchnia całkowita 301mkw, użytkowa 281mkw - powierzchnia działki 244mkw, 10x24 metry, ogrodzenie drewniane - stropy żelbetowe, ściany murowane ze słupami żelbetowymi - konstrukcja dachu drewniana, pokryty blachą, izolacja 30cm (2 gęstości wełny) - serwis dachu z odświeżeniem przeprowadzony w 2025 - doprowadzone wszystkie media - ogrzewanie centralne gazowe podłogowe plus grzejniki na wszystkich piętrach - możliwość instalacji pieca z płaszczem wodnym - instalacja wody deszczowej (tzw. szarej) z rozprowadzeniem po domu (zbiornik 6m2 pod powierzchnią gruntu dzięki czemu woda w spłuczkach i do podlewania jest z deszczówki) - budynek posiada system alarmowy, rolety antywłamaniowe na parterze i monitoring Rewal to miejscowość wypoczynkowa z kąpieliskiem morskim w północno zachodniej Polsce (województwo zachodniopomorskie), siedziba gminy Rewal i centrum malowniczego Wybrzeża Rewalskiego. Miejscowości należące do Gminy Rewal - „sąsiedzi” Rewala to: Niechorze, Pobierowo, Trzęsacz, Pustkowo, Pogorzelica i Śliwin. W Rewalu na turystów czeka cała gama form wypoczynku, od leniwego plażowania po aktywne wypady rowerowe, wycieczki quadami, loty paralotnią oraz wiele innych atrakcji rekreacyjno-sportowych. W sezonie organizowane jest wiele imprez kulturalno-rozrywkowych, każdego dnia możecie Państwo uczestniczyć w koncertach, wystawach, targach, piknikach, pokazach i wielu innych atrakcjach dla dorosłych i dzieci. Rewal i okolica poprzez ogromne zaplecze kwater prywatnych, pensjonatów, domków letniskowych, jak i dużych ośrodków i hoteli wraz z cała ofertą gastronomiczno - rekreacyjną i mapą szlaków pieszych, tras rowerowych oraz atrakcji i miejsc do zwiedzenia i obejrzenia to idealne miejsce na wypoczynek z dziećmi, na plażowanie, aktywny wypoczynek a jednocześnie wiele atrakcji dla amatorów nocnego życia. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami bezpłatną wycenę bezpieczeństwo transakcji dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin mieszkania wykonane „pod klucz” nieruchomości za gotówkę "od ręki" z… - rzeczoznawcą majątkowym - firmą remontową - firmą transportową - firmą sprzątającą - stolarzem - ogrodnikiem - salonem osłon okiennych. … i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Treść niniejszego ogł

Express House oferuje na sprzedaż 1/3 udziału w nieruchomości. Ten trzykondygnacyjny budynek usługowo-handlowy w Częstochowie, usytuowany jest na obrzeżach miasta, na działce o powierzchni 2 167 m². To naprawdę stabilna inwestycja z funkcjonującymi najemcami i szerokim potencjałem biznesowym! Budynek jest zlokalizowany przy głównej drodze Częstochowa - Lubliniec a jego rozkład idealnie odpowiada na potrzeby różnorodnych działalności gospodarczej • Trzy odrębne lokale usługowe (21 m², 13,4 m², 17 m²) z najemcami (76 m²), (71,7 m²) z oddzielnym wejściem, • Korytarz wspólny (42,6 m²). Istnieje możliwość wykonania wejścia od ulicy. - zorganizowana pod działalność lekarską i stomatologiczną • Pomieszczenia wspólne, • Kotłownia, • Komunikacja pozioma i klatka schodowa, • Wydzielone pomieszczenia dla użytkowników. Solidna, tradycyjna budowa: : elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni - Dach kryty papą >>> Calkowita powierzchnia użytkowa: PARTER - 200m2 PIĘTRO I i II - 439m2 >>Całkowita powierzchnia użytkowa w budynku, plus To świetna okazja do inwestycji - żadko się zdarza i oferuje stabilność oraz dalsze możliwości rozwoju. Chcesz dowiedzieć się więcej? Nr oferty w biurze - 187/4158/OOS >>> kupuj bezpiecznie z >>> Zaufaj naszym doświadczonym doradcom finansowym Express House is offering This is located on the outskirts of the city, on a plot. This is a truly and extensive business potential! The building is located on the main road Częstochowa - Lubliniec and its layout perfectly meets the needs of various business activities. • Three separate commercial premises (21 m², 13.4 m², 17 m²) with tenants (76 m²), (71.7 m²) with a separate entrance, • Common corridor (42.6 m²). - organized for medical and dental activities • Common areas, • Boiler room, • Horizontal circulation and staircase, • Separate rooms for users. Solid, traditional construction: : electricity, water, sewage, central heating with its own boiler room. >>> Total usable area: GROUND FLOOR - 200m2 FLOOR 1 and 2 - 439 m2 >>Total usable area in the building, plus This is a great investment opportunity - it is rare to find and offers stability and further development opportunities. Want to learn more? Office offer number - 187/4158/OOS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PENSJONAT Z RESTAURACJĄ o 20-letniej historii w branży wypoczynkowej malowniczo położony w dolinie rzeki Brennicy w Beskidzie Śląskim 18 pokoi w tym 6 Apartamentów 2-pokojowych, 20 łazienek, parking na 15 samochodów, jednocześnie może przyjąć ok. 50 osób ŚCIANY: bloczki; DACH: dachówka OKNA: plastikowe MEDIA: woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe Internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja system alarmowy, monitoring/kamery - holl z recepcją bez barier architektonicznych, - klimatyzowana sala restauracyjna na 40 osób z pełnym zapleczem gastronomicznym i sanitarnym, zatwierdzonym przez odpowiednie urzędy administracyjne do prowadzenia działalności (Sanepid, Ppoż itp, itd) Pow. całkowita budynku: Pow. użytkowa: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Dla firm: gotowa siedziba / administracja / szkolenia / usługi Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowo-szkoleniowy o powierzchni użytkowej 317,15 m² (powierzchnia całkowita 405,89 m²), posadowiony na działce 2019 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Na sprzedaż działka o powierzchni 709 m² położona w miejscowości Strzelinko (gmina Redzikowo) zabudowana dwoma budynkami - idealna pod przyszły dom, działalność gospodarczą, magazynową lub rekreacyjną. Nieruchomość z dobrym dojazdem, w spokojnej okolicy - tylko kilka minut od Słupska i kilkanaście od Ustki.

Chojna / Pomorze Zachodnie Wyłącznie u Nas ! Stary Młyn w pięknym miasteczku Chojna, Pomorze Zachodnie. Budynek trzy kondygnacje plus piwnica. Łączna powierzchnia budynku to 650m2, działki 338m2. W pobliżu rzeki Rurzyca. W okolicy zabudowa mieszkaniowa, nowe domy. Budynek ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta. Idealne miejsce na adaptację budynku na cele mieszkaniowe lub pod działalność gospodarczą. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Szczecinie. ( do uzgodnienia ) - Oferujemy Pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup tej Nieruchomości - Preferencyjne warunki opłat u wybranych Notariuszy - Pomoc w skorzystaniu z programu rządowego na termomodernizację - Kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu zakupu nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 26,29 m². Znajduje się na parterze w bloku z 2025 roku. Lokal ma witrynę oraz dobry dojazd asfaltowy. Dostępne media to woda, prąd oraz kanalizacja. Obiekt jest zabezpieczony monitoringiem i ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz różne usługi, takie jak:

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Szczecinie - ul. Jagiellońskiej. Świetna propozycja pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, a także branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet stylizacji paznokci, gabinet kosmetologiczny itp.). Dotychczas lokal był cały czas wynajmowany - funkcjonował tu salon fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, a wcześniej sklep z zabawkami. Obecny układ pomieszczeń Wyposażenie i udogodnienia Ważne: Lokalizacja Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A). Jesteśmy biurem nieruchomości z siedzibą w Szczecinie. Specjalizujemy się w, a także w. Działamy tak, aby maksymalnie odciążyć naszych klientów - dlatego współpracujemy ze sprawdzonymi specjalistami, którzy wspierają cały proces: ● doradcą kredytowym ● doradcą podatkowym ● architektami i projektantami wnętrz ● dekoratorem wnętrz ● stolarzem ● firmą remontową ● firmą transportową ● firmą sprzątającą ● profesjonalnym fotografem ● ogrodnikiem ● salonem osłon okiennych Dzięki temu oferujemy obsługę na najwyższym poziomie - od pierwszego spotkania aż po finalizację i pełne przygotowanie nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. For sale is a spacious 94 m² commercial space located on one of Szczecin's busiest streets - Jagiellońska Street. It's an excellent option for retail, service, office, medical, and beauty businesses (beauty salon, hairdresser, nail salon, cosmetologist, etc.). Previously, the space had been fully leased - it housed a hairdressing salon with a beauty parlor, and previously a toy store. Current room layout Equipment and amenities Important: Location The premises are located in an area with very heavy pedestrian and vehicle traffic, guaranteeing excellent visibility for any business. Numerous shops, restaurants, services, and public transportation stops are located nearby. Parking spaces are available at the premises (Zone A). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica inwestycyjna w centrum Swarzędza - ul. Zamkowa Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w ścisłym centrum Swarzędza, przy ul. Zamkowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego aktywa z uregulowanym stanem prawnym i najemcami. Powierzchnia działki: 118 m² Dodatkowe przestrzenie: piwnica - ok. 10 m² strych - ok. 45 m² (z potencjałem adaptacyjnym) Stan techniczny: Kamienica przeszła remont wewnętrzny w 2012 roku. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co znacząco podnosi bezpieczeństwo użytkowania oraz komfort najemców. Pełna Własność. Nieruchomość jest w całości wynajęta, generując stały miesięczny przychód. Najemcy mogą zostać z nowym właścicielem. Aktualny podział funkcjonalny: lokal usługowy (fryzjerski) - parter, ok. 33 m² niezależny lokal usługowy - ok. 25 m² pokój - parter, ok. 15 m² mieszkanie - piętro, ok. 45 m² Atuty nieruchomości: -centralna lokalizacja -stabilny dochód pasywny -pełne obłożenie najemcami - potencjał dalszej optymalizacji (strych) -kameralna, miejska zabudowa -Brak obciążeń i pełna własność to ogromna zaleta przy zakupie - spokój prawny i finansowy. Oferta na wyłączność. Agent prowadzący: Ewa Budnik - zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM RYCZYWOŁU Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 61,40 m2 usytuowany na parterze kamienicy w centrum Ryczywołu. Lokal składa się z 2 gabinetów, recepcji i zaplecza socjalno-sanitarnego. Idealny na gabinety medyczne, rehabilitacje, fizjoterapię, gabinety kosmetyczne. Świetna lokalizacja - w samym centrum miasta przy Rynku ze strefą bezpłatnego parkowania. Lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami. - 2 gabinetów o pow. 17,60 m2 i 15,20 m2, - recepcji i poczekalni o pow. 11,40 m2 - łazienki o pow. 6,40 m2 - korytarza i przedsionka Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Na podłogach - wykładzina PCV i terakota, ściany - gipsowane i malowane. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi ok 260 zł/miesiąc. Dodatkowo opłata za prąd, wywóz śmieci, woda i kanalizacja. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

WISŁA MALINKA | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ | ŻABKA + NAJEM TURYSTYCZNY Cena: 2 200 000 PLN | Powierzchnia użytkowa: 190,03 m² | Działka: 529 m² | Funkcja: mieszkalno-usługowa | Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe + pełne podpiwniczenie | Rok budowy: lata 50. XX wieku / generalny remont | gazowe | Wisła Malinka Gotowy model biznesowy w jednej z najważniejszych turystycznych części Wisły Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy, który łączy dwa niezależne źródła przychodu: wynajęty lokal handlowy na parterze, w którym obecnie działa sklep Żabka, część mieszkalną wykorzystywaną pod najem turystyczny. Nieruchomość nie jest wyłącznie budynkiem z potencjałem. To funkcjonujący produkt inwestycyjny, pozwalający kontynuować obecny model zarabiania bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Najważniejszym wyróżnikiem oferty jest jej unikatowy charakter: jest to jedyny dom położony bezpośrednio przy głównej drodze w całej Wiśle Malince, w którym funkcjonuje lokal usługowo-handlowy na parterze. Nabywca może kontynuować jego dzierżawę, czerpiąc regularny i przewidywalny dochód, albo w przyszłości wykorzystać powierzchnię do prowadzenia własnej działalności. - lokal handlowy i niezależna część mieszkalna. W części usługowo-handlowej znajdują się: W pozostałej części parteru urządzono niezależny lokal przeznaczony pod najem turystyczny, obejmujący: Taki podział pozwala równolegle prowadzić działalność handlową i obsługiwać najem turystyczny, bez wzajemnego zakłócania obu funkcji. - część przeznaczona dla gości Na piętrze znajdują się: Układ umożliwia dalsze prowadzenie najmu krótkoterminowego, wynajem pokoi lub wykorzystanie całej kondygnacji przez jedną większą grupę gości. Budynek jest w całości podpiwniczony. Przestrzeń ta stanowi dodatkowe zaplecze gospodarcze i techniczne nieruchomości. Model inwestycyjny opiera się na dwóch uzupełniających się funkcjach. Na parterze funkcjonuje sklep Żabka. Obecny najemca zapewnia właścicielowi regularny przychód z dzierżawy powierzchni handlowej. Położenie bezpośrednio przy głównej drodze, dobra ekspozycja budynku oraz ruch generowany przez mieszkańców i turystów tworzą warunki sprzyjające dalszemu prowadzeniu działalności handlowej. Część mieszkalna budynku jest przygotowana do obsługi gości i może pracować zarówno w modelu: najmu krótkoterminowego, najmu długoterminowego, wynajmu poszczególnych pokoi, wynajmu całych wydzielonych części budynku. Rozdzielenie funkcji handlowej i mieszkalnej pozwala dywersyfikować przychody oraz ogranicza uzależnienie inwestycji od jednego rodzaju najmu. Wisła Malinka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie części Wisły, ceniona zarówno zimą, jak i w sezonie letnim. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Malinka - jednym z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. Zapewnia to: Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z całorocznego ruchu lokalnego, jak i sezonowego popytu generowanego przez turystów odwiedzających Wisłę i Beskid Śląski. Dokumentacja i wycena Dla nieruchomości został przygotowany operat szacunkowy sporządzony w styczniu 2026 roku. Wycena została wykonana w podejściu dochodowym i uwzględnia dwa możliwe modele funkcjonowania nieruchomości: najem długoterminowy oraz najem krótkoterminowy. Dokumentacja nieruchomości oraz szczegółowe informacje dotyczące aktualnego modelu najmu mogą zostać udostępnione zainteresowanemu nabywcy. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości dochodowej w rozpoznawalnej miejscowości turystycznej - z funkcjonującym najemcą, rozwiniętą częścią noclegową oraz modelem biznesowym, który można kontynuować bez rozpoczynania inwestycji od zera.