Commercial real estate for sale

OFERTA PROMOCYJNA DO 31.08.2026 Na sprzedaż lokal użytkowy funkcjonalnie stanowiący odrębny budynek w Centrum Tarnowskich Gór. Główne zalety: - centralna lokalizacja - ruch pieszy przy lokalu - parking przed kamienicą - niezależne 2 wejścia - możliwość własnej aranżacji pomieszczeń - możliwość zmiany przeznaczenia budynku na cele mieszkaniowe Stan budynku: - budynek ocieplany - wymienione okna - wstawione drzwi wejściowe - lokal w stanie do remontu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - dla obszaru, w którym znajduje się budynek - oznaczenie 55-S-MWUI - tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - usługi publiczne i komercyjne Podana cena jest ceną netto, do której doliczyć należy VAT wg stawki 23%. Zapraszamy na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprzedam dochodową nieruchomość w ścisłym Centrum Myszkowa usytuowana w granicy z marketem Lidl, na przeciwko Dworca PKP adres ul. Plac Dworcowy 15 budynek wielkości około 200mkw, składający się z dwóch lokali, usytuowany na działce wielkości około 470mkw budynek w pełni wykończony w wysokim standardzie, podpiwniczony, dwu piętrowy, klatka schodowa pełno wymiarowa prowadząca na strych gdzie istnieje możliwość wybudowania trzeciej kondygnacji przed budynkiem parking za budynkiem ogrodzony plac do zaadoptowania lub rozbudowy budynku od sześciu lat budynek stale wynajmowany, obecnie wszystkie lokale wynajęte na czas nieokreślony stopa zwrotu około 9 lat ( warunkiem sprzedaży jest przepisanie umów z najemcami na nowego właściciela oraz umów na reklamy ) Obecnie w centrum przeprowadzana jest rewitalizacja, po jej zakończeniu budynek zyska na atrakcyjności, gdyż jest to ścisłe centrum Myszkowa sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników, oferta prywatna, możliwość zakupu w systemie ratalnym, oferuję pełną obsługe i doradztwo Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż lokal użytkowy w Centrum Tarnowskich Gór. Główne zalety lokalu: - centralna lokalizacja - ruch pieszy przy lokalu - parking przed kamienicą - czynna umowa najmu (umowa trwająca ponad 10 lat) Układ lokalu - sala sprzedaży z witryną 48,1m2 - sala sprzedaży 18,1m2 - biuro - magazyn - toaleta Podana cena jest ceną netto, do której doliczyć należy VAT wg stawki 23%. Zapraszamy na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jako biuro oferujemy Państwu kompleksową obsługę poprzez: - wybór najodpowiedniejszej dla Państwa nieruchomości; - pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnego finansowania - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z przeniesieniem własności dokumenty do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości). Zapraszamy do współpracy. Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na

Sprzedaż lub Wynajem Nowa Oferta Tylko u Nas Nieruchomość Inwestycyjna Możliwości wykorzystania Sala weselna - kompleksowo wyposażona Hotel pracowniczy Dom spokojnej starości Centrum medyczne Blok mieszkalny - możliwość wydzielenia kilkudziesięciu niezależnych mieszkań! Lokalizacja: Zawiercie ul. Wyspiańskiego odległości: Katowice: 45 km Dąbrowa Górnicza: 30 km Częstochowa: 47 km Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ. Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej * dane dotyczące prezentowanej nieruchomości zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Bytomia przy ul. Jainty 26, bezpośrednio naprzeciw Agora Bytom - jednego z głównych punktów handlowo-usługowych miasta. *BEZ PROWIZJI Lokal usytuowany jest na parterze budynku, posiada dużą witrynę od strony ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W okolicy znajduje się intensywny ruch pieszy oraz komunikacyjny - okolica stanowi centrum handlowe Bytomia, z licznymi sklepami, usługami i restauracjami. powierzchnia: 52 m² parter - łatwy dostęp dla klientów duża witryna - idealna pod reklamę i ekspozycję ogrzewanie gazowe lokal w ciągu handlowym, przy ruchliwej ulicy bezpośrednie sąsiedztwo galerii handlowej (ponad 100 sklepów i punktów usługowych w pobliżu) uniwersalne przeznaczenie: handel, usługi, biuro, gabinet niskie opłaty czynszowe Lokal świetnie sprawdzi się jako sklep, salon usługowy, biuro, punkt gastronomiczny lub inwestycja pod wynajem. Dzięki lokalizacji vis-à-vis galerii handlowej oraz w sercu miasta, nieruchomość zapewnia wysoką widoczność i potencjał biznesowy. Szukałeś miejsca na działalność? Zapraszamy do obejrzenia i podjęcia decyzji! *kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości

Huta Paprocka w Tychach - miejsce z potencjałem na rozwój! W sercu Tychów, nad malowniczym Jeziorem Paprocańskim, jest miejsce gdzie historia spotyka się z nowoczesnością Założona w 1703 roku, dawna huta żelaza dziś tętni nowym życiem - łącząc przeszłość z nowoczesnością. Przez dekady miejsce to ewoluowało, zachowując swój unikalny charakter i zabytkową duszę. Zabytkowe budynki, starannie odrestaurowane, harmonijnie wpisują się w krajobraz przyrody i wody, tworząc unikalny klimat tego miejsca. Otoczone zielonymi terenami rekreacyjnymi, ścieżkami spacerowymi i lasem, są idealnym miejscem na relaks, odpoczynek i spotkania. Aktualnie w obiekcie położonym na działce o wielkości 4 562m2, znajduje się restauracja z salami bankietowymi, malowniczym tarasem, placem zabaw, basenem, strefą ze sceną zewnętrzną oraz dużym wybrukowanym parkingiem. Obecni właściciele w roku 2014 zakończyli generalny remont całego obiektu, tworząc unikalny obiekt na skalę światową. Zdecydowali o zachowaniu wartości zabytkowej, historycznej, naukowej oraz artystycznej tego miejsca. Dziś Huta Paprocka zaprasza do eleganckich wnętrz, gdzie dobry smak łączy się z wyjątkowym klimatem i historią. Na terenie znajduje się duży parking oraz bezpośrednie wyjście na alejki spacerowe wzdłuż Jeziora Paprocany. Teren jest ogrodzony z automatyczną bramą, dając właścicielom i klientom prywatność i bezpieczeństwo. Doskonała infrastruktura komunikacyjna sprawia, że Huta Paprocka ma wyjątkowy potencjał inwestycyjny. To miejsce może stać się nowoczesnym centrum szkoleniowo-restauracyjnym, eleganckim hotelem, przestrzenią biurową, a także miejscem realizacji wielu innych unikalnych projektów. Przygotowano projekt dalszej przebudowy najwyższych kondygnacji na część hotelową gdzie mogą powstać pokoje hotelowe z recepcją. Szczegółowe dokumenty techniczne oraz operat do wglądu w trakcie spotkania. Cena ofertowa: 9 900 000 PLN + 23%VAT Zapraszam na spotkanie z tą niezwykłą nieruchomością, być może Państwo napiszecie kolejne rozdziały jej historii! Huta Paprocka | Tychy | Zabytkowy charakter, nowoczesne możliwości

Gliwice - Stare Miasto | Budynek usługowo-mieszkalny z projektem i ogromnym potencjałem Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w prestiżowej lokalizacji - Gliwice, ul. Zygmunta Starego (Stare Miasto). To wyjątkowa oferta inwestycyjna z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych. Najważniejsze atuty * ścisłe centrum Gliwic - Stare Miasto * działka: 754 m² * budynek wolnostojący z możliwością rozbudowy lub parkingu za budynkiem * przeznaczenie: usługowo-mieszkaniowe (5UM) * zatwierdzony projekt budowlany z pozwoleniem na przebudowę i zmianę funkcji ⸻ Powierzchnia Stan istniejący: * piwnica: 139,49 m² * parter: 169,33 m² * I piętro: 167,07 m² * poddasze: 134,48 m² Stan projektowany: * łącznie ponad 620 m² powierzchni użytkowej (z pełnym podpiwniczeniem i optymalizacją układu) ⸻ Charakterystyka budynku * budynek przedwojenny, murowany * 3 kondygnacje +piwnice * częściowo podpiwniczony (projekt: pełne podpiwniczenie) * wcześniej funkcjonował jako obiekt służby zdrowia * stan techniczny: do remontu (rozpoczęte prace, nowy dach) ⸻ Media * gaz doprowadzony do budynku * ogrzewanie miejskie (rozdzielnia w piwnicy) ⸻ Możliwości inwestycyjne Dzięki przeznaczeniu i lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się na: * klinikę / gabinety medyczne * biura, siedzibę firmy * apartamenty inwestycyjne / wynajem * hotel butikowy / aparthotel * funkcję mieszkalno-usługową ⸻ Dodatkowe informacje * nieruchomość objęta ochroną konserwatorską w minimalnym zakresie * dostępna pełna dokumentacja: - projekt budowlany - operat szacunkowy - dokumentacja przebudowy dachu Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji. Cena: 1 950 000 PLN + 23%VAT

Na sprzedaż lokal idealny pod prowadzenie działalności gospodarczej składający się z 4 dużych pomieszczeń i holu, z witryną od strony patio i przynależnym ogródkiem. Dlaczego warto wybrać tą lokalizację? bliskość DTŚ zapewnia dobry dojazd z każdego zakątka konurbacji górnośląskiej bardzo dobre połączenia komunikacyjne - tramwaj i autobus Dlaczego warto wybrać ten lokal? funkcjonalny układ idealny pod gabinety lekarskie, psychologiczne lub fizjoterapeutyczne oddzielny przyłącz wody w każdym z pomieszczeniu parter z ogródkiem i witryną - możliwość wejścia zarówno z klatki jak i patio brak barier - bezprogowe wejście i winda nowy budynek - niski czynsz i opłaty ogrzewanie miejskie podłogowe brak gazu w budynku dodatkowe wygłuszenie między lokalami Opcjonalnie do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z wykończeniem pod klucz - zapytaj o nią w biurze sprzedaży.

Wyjątkowy lokal biurowo-usługowy w sercu Orzesza - Potencjał, który pracuje na Twój sukces! ZADZWOŃ: Skontaktuj się Pamiętaj, że współpracując z PAFIN Group - biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJĄ dotychczasową NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont). Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Powierzchnia całkowita: 182,85 m2 Piwnica: tak Piętro: PARTER WITRYNA Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz Woda ciepła: wodociąg miejski Ogrzewanie: CO miejskie Dostępne media: prąd, woda, internet, gaz Okna: PCV Lokalizacja, która napędza biznes Nieruchomość znajduje się w samym centrum życia miejskiego, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Orzesze to bardzo dobry punkt na mapie Śląska, łączący kameralność z doskonałym skomunikowaniem: Szybki dostęp do aglomeracji: Bliskość kluczowych arterii (m.in. DK81, tzw. Wiślanki oraz autostrady A1) pozwala na błyskawiczny dojazd do Mikołowa, Katowic, Gliwic czy Żor. Wygoda dla klientów i pracowników: Centralne położenie ułatwia dotarcie do lokalu zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Przestrzeń zaprojektowana pod Twoje potrzeby. Wnętrze lokalu to czysta karta, która pozwala na idealne dopasowanie układu do specyfiki Twojej branży. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (PCV) wnętrza są doskonale doświetlone światłem dziennym, co podnosi komfort pracy. Witryna daje dodatkowe miejsce na reklamę i oznakowanie Twojej firmy. Dlaczego warto wybrać ten lokal? Wysokie sufity: Nadają wnętrzu komfortowy charakter i optycznie powiększają przestrzeń. Elastyczny układ: Duża powierzchnia daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od otwartych przestrzeni typu open space, po wydzielone gabinety. Dodatkowe zaplecze: Do lokalu przynależy duża piwnica, która idealnie sprawdzi się jako profesjonalne archiwum, magazyn towaru lub dodatkowe zaplecze techniczne. Idealne miejsce dla wielu branż Standard i lokalizacja obiektu sprawiają, że jest to doskonały wybór dla: Sektora medycznego: Prywatne gabinety lekarskie, stomatologia lub centrum rehabilitacji. Usług profesjonalnych: Kancelarie prawne, biura rachunkowe, agencje ubezpieczeniowe czy projektowe. Obsługi klienta: Salon kosmetyczny, showroom lub placówka finansowa. Inwestuj tam, gdzie bije serce miasta. Wykorzystaj potencjał Rynku w Orzeszu i rozwiń skrzydła w miejscu stworzonym dla Twojej firmy! MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Tomasz Adamczyk Tel. Skontaktuj się e-mail: tomasz. adamczyk @ pafingroup. pl Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 223,72 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Tarasy Śląskie przy ul. 3 Maja w Chorzowie. Lokal oferuje bezpośredni dostęp z poziomu parteru, duże witryny od strony ulicy, wysokość 3,60 m oraz otwartą przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Dzięki swojej powierzchni oraz parametrom technicznym lokal sprawdzi się m.in. jako restauracja, kawiarnia, showroom, placówka medyczna, klinika, centrum usługowe, siłownia butikowa, biuro, kancelaria, placówka finansowa czy siedziba firmy. CENA OFERTOWA W KWOCIE NETTO Parametry lokalu: powierzchnia: 223,72 m² kondygnacja: parter cena: 8 800 zł netto/m² wysokość pomieszczeń: 3,60 m miejsca postojowe - ilość oraz cena do indywidualnego uzgodnienia. Standard lokalu: Lokal oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na pełną swobodę aranżacji zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Do lokalu doprowadzone zostaną wszystkie podstawowe instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, instalacja przeciwpożarowa. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy, a wysokość 3,60 m daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do wielu rodzajów działalności, w tym gastronomii. O inwestycji: - Start sprzedaży: czerwiec 2025 | Zakończenie budowy: 30 października 2026 r. Tarasy Śląskie to nowoczesny kompleks obejmujący 137 mieszkań oraz 3 lokale usługowe, rozmieszczone w budynku z czterema klatkami schodowymi i dwupoziomowym garażem podziemnym. Łącznie inwestycja oferuje 226 miejsc postojowych, co zapewnia komfort zarówno mieszkańcom, jak i klientom lokali usługowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: taras na dachu ze strefą relaksu, siłownię wewnętrzną, siłownię zewnętrzną, bawialnię dla dzieci, rowerownię, myjnię dla rowerów i psów. To udogodnienia, które zwiększają atrakcyjność całej inwestycji i wpływają na jej długoterminową wartość. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. 3 Maja w Chorzowie, z dogodnym dojazdem do centrum Katowic oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W odległości około 500 metrów znajduje się Park Amelung, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa. Trwająca rewitalizacja ul. 3 Maja dodatkowo wzmacnia potencjał tej lokalizacji. Dla kogo? Lokal będzie odpowiednim wyborem zarówno dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących dużej powierzchni usługowej z potencjałem wynajmu oraz wzrostu wartości w rozwijającej się części Chorzowa. Zdjęcia przedstawiają jedynie część atutów tej inwestycji. Podczas prezentacji zaprezentuję nie tylko sam lokal, ale również całą inwestycję. Omówię standard wykonania budynku, najważniejsze rozwiązania techniczne, możliwości adaptacji lokalu do planowanej działalności oraz odpowiem na wszystkie pytania związane z zakupem i potencjałem tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie prześlę pełną dokumentację techniczną oraz udzielę dodatkowych informacji dotyczących lokalu i całej inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Historyczna kamienica z gotowym projektem 10 mieszkań Mikołów, ul. Sądowa Cena: 1 350 000 zł Szukasz inwestycji, którą możesz realizować od razu? Ta nieruchomość łączy wyjątkową historię z przygotowaną dokumentacją i ogromnym potencjałem komercyjnym. Na sprzedaż zabytkowy, trzykondygnacyjny budynek z 1879 roku, położony w centrum Mikołowa przy ul. Sądowej. Cena ofertowa: 1 350 000 zł. Nieruchomość posiada kompletną dokumentację oraz wszelkie wymagane pozwolenia na przebudowę i rozbudowę, dzięki czemu inwestycję można rozpocząć bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych. Najważniejsze atuty inwestycji: - projekt obejmuje 10 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 25 do 39 m², do każdego lokalu zaprojektowano komórkę lokatorską, - powierzchnia użytkowa: 473,69 m², - powierzchnia całkowita: 763,80 m², - działka: 521 m², - regularny kształt działki (ok. 20 × 23 m), - bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz placu z parkingiem, - dodatkowe dojście od ul. Sądowej, wszystkie sieci uzbrojenia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Budynek z historią i charakterem Obiekt pochodzi z 1879 roku i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Zachował oryginalne elementy architektoniczne, takie jak ceglane ściany, sklepienia i historyczną konstrukcję, co nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter i wyróżnia ją na rynku. Prace już wykonane - wymieniono uszkodzone elementy konstrukcji dachu, - przygotowano projekt przebudowy na 10 mieszkań, - uzyskano niezbędne decyzje umożliwiające kontynuację inwestycji. Dodatkowe korzyści - teren objęty ochroną konserwatorską, nieruchomość poza zasięgiem wpływów eksploatacji górniczej, - doskonała lokalizacja w centrum Mikołowa - w pobliżu usług, komunikacji, sklepów i terenów rekreacyjnych. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Dzięki przygotowanemu projektowi i uzyskanym pozwoleniom można skupić się na realizacji inwestycji, zamiast rozpoczynać wielomiesięczny proces administracyjny. Cena: 1 350 000 zł To jedna z nielicznych ofert na rynku, która łączy historyczny charakter budynku z gotowym pomysłem na nowoczesną inwestycję mieszkaniową. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287 tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej ok. 240 m², zlokalizowany na parterze budynku wielomieszkaniowego. Lokal posiada duże witryny ekspozycyjne oraz niezależne, bezpośrednie wejście z poziomu ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń idealna dla działalności handlowej, medycznej, kosmetologicznej, kancelaryjnej, sali zabaw, siłowni. przedszkola etc. Standard techniczny Powierzchnia użytkowa: ok 240 m² Duże witryny frontowe - doskonała ekspozycja i dostęp światła dziennego Ogrzewanie centralne Klimatyzacja Pełna infrastruktura teletechniczna (sieć internetowa i telefoniczna) Do dyspozycji właścicieli i klientów: parking Stan techniczny do adaptacji czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na ogrzewanie ok 4000 zł brutto Cena sprzedaży 950 000 zł

Są nieruchomości, które narzucają jeden sposób wykorzystania. Są też takie, które otwierają przed właścicielem niemal nieograniczone możliwości rozwoju biznesu. Ten budynek należy właśnie do drugiej grupy. Przestronne sale, funkcjonalny układ pomieszczeń, własne garaże oraz duża działka sprawiają, że doskonale odnajdzie się jako siedziba firmy, showroom, obiekt usługowy czy produkcyjny. Na sprzedaż budynek wielofunkcyjny o powierzchni użytkowej 462,2 m2 położony na działce o powierzchni 1189 m2 w Bytomiu - Stolarzowicach. Obiekt został wybudowany w 2000 roku i składa się z dwóch kondygnacji, które dzięki przemyślanemu układowi można wykorzystać zarówno jako jedną siedzibę firmy, jak i podzielić na dwa niezależne lokale. Na parterze o powierzchni 226 m2 znajdują się: wiatrołap ekspozycja biuro WC kotłownia dwie niezależne sale klatka schodowa Wysokość pomieszczeń: sale - 3,20 m część biurowa - 2,61 m Pierwsze piętro o powierzchni 236,95 m2 obejmuje: klatkę schodową cztery przestronne sale pomieszczenie socjalne Wysokość pomieszczeń: sale - 3,35 m część socjalna - 2,50 m Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i był odświeżany około 2020 roku. Wyposażony jest w ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego, okna PCV oraz instalację trójfazową. Do obiektu doprowadzono wszystkie niezbędne media - prąd, gaz, wodę oraz kanalizację, a cały teren jest ogrodzony. Działka o powierzchni 1189 m2 zapewnia wygodne zaplecze dla prowadzenia działalności. Przed budynkiem istnieje możliwość wydzielenia około 9 miejsc parkingowych natomiast z tyłu znajdują się 4 garaże, które mogą pełnić dodatkową funkcję magazynową. Przez wiele lat funkcjonowała tutaj stolarnia wraz z showroomem. Dzięki dużym, otwartym salom oraz dobremu układowi pomieszczeń nieruchomość daje znacznie szersze możliwości wykorzystania. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy showroom gabinety medyczne sklep z częścią magazynową hurtownia z magazynem zakład produkcyjny branża motoryzacyjna centrum szkoleniowe studio projektowe lub ekspozycyjne Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia całego lub części budynku, więcej informacji podam podczas rozmowy telefonicznej. Głównym atutem są przestronne sale sprzedażowe, które stanowią największą wartość tej nieruchomości. Ich powierzchnia i wysokość pozwalają na swobodną aranżację przestrzeni pod niemal każdy rodzaj działalności, bez konieczności przeprowadzania kosztownych przebudów. Budynek położony jest w Bytomiu - Stolarzowicach, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Bliskość autostrady A1 umożliwia sprawną komunikację z miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Zachęcam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość, który pozwala jeszcze lepiej poznać jej układ oraz potencjał. : :KONTAKT DO AGENTA Michał

Północ Częstochowa prezentuje: Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 305m² zlokalizowany na parterze w bloku. Lokal położony w ścisłym centrum miasta Częstochowa ul. Kościuszki 3 z dużym parkingiem, blisko ciągu pieszego z dużym natężeniem ruchu. Lokal zlokalizowany na parterze z bezpośrednim wejściem i dużymi witrynami, posiada 3 niezależne wejścia Lokal po generalnym remoncie nie wymaga nakładów finansowych Lokal składa się z: - duża sala typu open space - dwie toalety z przedsionkiem - Pomieszczenie biurowe - zaplecze wraz z pomieszczeniami gospodarczymi Ogrzewanie z sieci miejskiej Miejsca postojowe przed lokalem. Lokal nie wymaga nakładu finansowego. Miejsce na reklamę Budynek po termomodernizacji Koszty: Cena 950 000 PLN Media prąd, woda według zużycia Ogrzewanie miejskie Okna PCV Zapraszam do kontaktu Joanna Bąk tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 109,18 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Tarasy Śląskie przy ul. 3 Maja w Chorzowie. Lokal oferuje bezpośredni dostęp z poziomu parteru, duże witryny oraz otwartą przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Dzięki swojej lokalizacji oraz parametrom technicznym lokal sprawdzi się m.in. jako gabinety medyczne i specjalistyczne, salon beauty, biuro, showroom, kancelaria, placówka finansowa, gastronomia czy działalność handlowo-usługowa. CENA OFERTOWA W KWOCIE NETTO Parametry lokalu: powierzchnia: 109,18 m² kondygnacja: parter cena: 9 000 zł netto/m² miejsca postojowe - ilość oraz cena do indywidualnego uzgodnienia. Standard lokalu: Lokal oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na pełną swobodę aranżacji zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Do lokalu doprowadzone zostaną wszystkie podstawowe instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, instalacja przeciwpożarowa. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję od strony ulicy oraz możliwość atrakcyjnego oznakowania prowadzonej działalności. O inwestycji: - Start sprzedaży: czerwiec 2025 | Zakończenie budowy: 30 października 2026 r. Tarasy Śląskie to nowoczesny kompleks obejmujący 137 mieszkań oraz 3 lokale usługowe, rozmieszczone w budynku z czterema klatkami schodowymi i dwupoziomowym garażem podziemnym oferującym około 220 miejsc postojowych. Taka skala inwestycji zapewnia stały potencjał klientów oraz atrakcyjne otoczenie dla prowadzenia działalności. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: taras na dachu ze strefą relaksu, siłownię wewnętrzną, siłownię zewnętrzną, bawialnię dla dzieci, rowerownię, myjnię dla rowerów i psów. To udogodnienia, które zwiększają atrakcyjność całej inwestycji i wpływają na jej długoterminową wartość. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. 3 Maja w Chorzowie, z dogodnym dojazdem do centrum Katowic oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W odległości około 500 metrów znajduje się Park Amelung, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa. Trwająca rewitalizacja ul. 3 Maja dodatkowo wzmacnia potencjał tej lokalizacji. Dla kogo? Lokal będzie odpowiednim wyborem zarówno dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących powierzchni usługowej z potencjałem wynajmu oraz wzrostu wartości w rozwijającej się części Chorzowa. Zdjęcia przedstawiają jedynie część atutów tej inwestycji. Podczas prezentacji zaprezentuję nie tylko sam lokal, ale również całą inwestycję. Omówię standard wykonania budynku, najważniejsze rozwiązania techniczne, możliwości adaptacji lokalu do planowanej działalności oraz odpowiem na wszystkie pytania związane z zakupem i potencjałem tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie prześlę pełną dokumentację techniczną oraz udzielę dodatkowych informacji dotyczących lokalu i całej inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam funkcjonujący sklep spożywczy na Osiedlu Witosa w Katowicach. Powierzchnia całkowita 60 m2. W skład lokalu wchodzą: • Sala sprzedaży, • Zaplecze. Wyposażenie i udogodnienia: • Klimatyzacja z funkcją grzania, • System alarmowy, • Monitoring, • Pełne wyposażenie handlowe (lady chłodnicze, regały). Lokal jest zadbany, w pełni gotowy do kontynuowania działalności. Cena: 60 000 zł (z możliwością negocjacji) Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowego. Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w samym sercu dzielnicy Kromołów w Zawierciu. Oferta obejmuje budynek usługowy o łącznej powierzchni około 280 m². Obecnie parter posiada 140 m², natomiast poddasze o zbliżonej powierzchni daje możliwość adaptacji. Po odpowiedniej przebudowie budynku możliwe jest uzyskanie około 280 m² powierzchni użytkowej. Budynek usytuowany jest na działce usługowej o powierzchni 612 m² (nr ewidencyjny 1205/4). Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu obiektu do planowanej działalności. Dzięki usługowemu przeznaczeniu działki oraz bardzo dobrej lokalizacji jest to doskonała propozycja dla inwestorów. Dodatkowym atutem jest parking przy budynku, zapewniający wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz dostawców. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: • przedszkole lub żłobek, • przychodnia lekarska, gabinety specjalistyczne lub rehabilitacyjne, • sklep spożywczy lub specjalistyczny, • biura i siedziba firmy, • gabinety kosmetyczne, fryzjerskie lub wellness, • kancelarie, placówka edukacyjna oraz inna działalność usługowa. Najważniejsze informacje o nieruchomości: • potencjał uzyskania ok. 280 m² powierzchni użytkowej, • działka usługowa o powierzchni 612 m², • numer ewidencyjny działki: 1205/4, • parking przy budynku, • lokalizacja: Zawiercie - Kromołów, ścisłe centrum dzielnicy, • budynek do generalnego remontu. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Atrakcyjna lokalizacja, usługowe przeznaczenie działki oraz możliwość rozwoju obiektu sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na prowadzenie działalności medycznej, edukacyjnej, handlowej lub usługowej. Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Nasi eksperci kredytowi bezpłatnie przeprowadzą Państwa przez cały proces i pomogą wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie finansowe. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może zawierać niezamierzone błędy lub nieaktualności. Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 102,94 mkw, znajdujący się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku handlowo-mieszkalnego w standardzie deweloperskim. Chorzów róg ul. 23 czerwca i ul. Barskiej W SKŁAD LOKALU WCHODZI: - przestronny salon z wyjściem na duży taras - widna kuchnia - duża sypialnia - dwa mniejsze pokoje (po 9mkw) - dwie łazienki - przedpokój Do lokalu przynależy duży taras 21,51 mkw. LOKAL DO WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal z powodzeniem nada się na prowadzenie firmy, w tym na biuro/kancelarię. W lokalu ogrzewanie podłogowe sterowane z pieca gazowego, a także zamontowane we wszystkich oknach automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na zamykanym dziedzińcu budynku. Brama otwierana automatycznie. OPIS BUDYNKU: Wolnostojący, kameralny budynek usługowo-mieszkalny, wzniesiony w 2023 roku. Monitorowany, z zamykanym parkingiem. OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie znajduje się blisko ścisłego centrum Chorzowa, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Świetne połączenie z miastami ościennymi transportem publicznym jak i własnym. DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła z nowego pieca gazowego 2-funkcyjnego, prąd, kanalizacja, gaz. CZYNSZ: Mieszkanie bezczynszowe - brak opłat do zarządcy, opłat administracyjnych oraz zaliczek na fundusz remontowy. Jedynymi kosztami związanymi z lokalem są media - prąd, gaz oraz woda. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

​Lokalizacja: Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska (ścisłe centrum) Przeznaczenie: Apartament inwestycyjny / Gotowiec pod wynajem krótko- i długoterminowy, biuro lub gabinet Status: Zakończenie: wrzesień 2026 r. ​ KLUCZOWE PARAMETRY DLA INWESTORA ​Estymowana rentowność: ROI na poziomie 10% w skali roku. ​Odzyskaj 73 861 PLN, czyli pełny podatek VAT (23%) : Cena netto lokalu to jedyne 321 138 PLN. co ważne - VAT mogą odliczyć również osoby prywatne nieprowadzące działalności gospodarczej! ​Doskonała płynność finansowa: Kupujesz i generujesz zysk bez konieczności natychmiastowego blokowania całego kapitału. ​ ELASTYCZNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI (Dźwignia Finansowa) ​To najbardziej elastyczna oferta na rynku. Nie zamrażasz gotówki: I rata (przy umowie cesji): Tylko 74 744 PLN. II rata: Reszta kwoty płatna dopiero we wrześniu 2026 roku! ​ LOKALIZACJA PREMIUM - GWARANCJA STAŁEGO OBŁOŻENIA ​Inwestycja powstaje w samym sercu Katowic, w punkcie, który generuje najwyższy popyt na najem krótkoterminowy w mieście: ​Rozrywka i gastronomia: Zaledwie 50 metrów od tętniącej życiem ul. Mariackiej i 5 minut spacerem od Rynku. ​Biznes i kultura: Tuż obok Spodka, NOSPR oraz Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK). To tutaj przez cały rok przyjeżdżają turyści, uczestnicy eventów, studenci i klienci biznesowi. ​ CZYSTE ZYSKI NA STARCE: ​ 0% podatku PCC - oszczędzasz kolejne kilka tysięcy złotych na transakcji. Brak prowizji - zakup bezpośredni. Bezpieczeństwo: Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera z ponad 20-letnim stażem na rynku. ​Lokale w tak bezkonkurencyjnych lokalizacjach w Katowicach wyprzedają się błyskawicznie. ​ Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor. Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły umowy cesji!

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Częstochowy, w kamienicy położonej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 89,52 m², kondygnacja: parter, rok budowy kamienicy: 1950, fundusz remontowy: 6 zł/m², dostępność: od zaraz. Przeznaczenie lokalu: biurowe, handlowo-usługowe, usługowe, idealny pod biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub niewielką gastronomię. Opis techniczny: lokal usytuowany na parterze kamienicy, funkcjonalny i ustawny metraż umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza, dostęp do światłowodu, solidna, powojenna zabudowa kamieniczna z 1950 roku. Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, ogrzewanie - CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe, światłowód. Udogodnienia: wejście bezpośrednio z poziomu parteru, dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, asfaltowa droga dojazdowa, bardzo dobra komunikacja miejska - liczne linie autobusowe, lokal odpowiedni do prowadzenia działalności wymagającej centralnej lokalizacji. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. To miejsce o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: banki, restauracje i kawiarnie, centrum handlowe, szpital i placówki medyczne, apteki, sklepy, kościół, tereny spacerowe oraz rzeka. Lokalizacja ta zapewnia wysoką rozpoznawalność, prestiż oraz stały napływ klientów, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Informacje dodatkowe: lokal dostępny od zaraz, atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu, idealna propozycja pod działalność usługową lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Adam Gałgan Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()