Commercial real estate for sale

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM! | TORUŃ, LEWOBRZEŻE | UL. HALLERA Szukasz miejsca na własny biznes, nieruchomości pod inwestycję, a może przestrzeni łączącej pracę z życiem prywatnym? Ta oferta daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania! Świetna lokalizacja - toruńskie Lewobrzeże, ul. Hallera, przy ciągu ruchu pieszego, w pobliżu Szkoły Podstawowej nr 14 oraz basenu. TRZY KONDYGNACJE - WIELE MOŻLIWOŚCI! Wysoki parter - sala konferencyjna z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 m², duże witryny okienne i okna PCV. I piętro - ok. 50 m² - wydana została zgoda na zmianę przeznaczenia tej części lokalu na mieszkalną. Nowy właściciel będzie mógł przystosować przestrzeń do własnych potrzeb, zgodnie z obowiązującymi wymogami. Piwnica/Przyziemie - dodatkowa przestrzeń idealna na magazyn, zaplecze socjalne lub pomieszczenie gospodarcze. Znajduje się tu również toaleta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Trzy kondygnacje i szerokie możliwości zagospodarowania Dwa niezależne wejścia - możliwość prowadzenia dwóch oddzielnych działalności Około 200 m² gruntu przed budynkiem - udział w gruncie, z możliwością wykorzystania terenu na miejsca postojowe Ogrzewanie obecnie za pomocą klimatyzacji W budynku dostępny gaz i ogrzewanie podłogowe - uruchomienie tego systemu wymaga montażu nowego pieca Budynek z 1990 roku, murowany z cegły, ocieplony Dach wielospadowy pokryty gontem IDEALNA PROPOZYCJA DLA PRZEDSIĘBIORCY LUB INWESTORA! Nieruchomość może sprawdzić się jako siedziba firmy, gabinety, biuro, punkt usługowy lub inwestycja z możliwością połączenia funkcji usługowej i mieszkalnej - po odpowiednim dostosowaniu. Dwa osobne wejścia dają dodatkową elastyczność w planowaniu przestrzeni i sposobu jej wykorzystania. Cena: 580 000 zł - podlega negocjacji! Nie przegap nieruchomości, która daje więcej niż jedną możliwość wykorzystania. Skontaktuj się i poznaj potencjał tego miejsca! Kontakt: Agnieszka Szubska tel. Skontaktuj się Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje ofert są bezpłatne, jednak przed ich rozpoczęciem - po okazaniu dokumentu tożsamości - wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Do wynajęcia kompleks nieruchomości komercyjnych położony w dogodnej lokalizacji w miejscowości Zajączkowo, zaledwie \~300 m od drogi krajowej nr 91 oraz węzła Stanisławie (szybki dojazd do A1 i Tczewa). Lokalizacja: Zajączkowo 13, gm. Tczew, powiat tczewski, woj. pomorskie Powierzchnia działki: 0,7554 ha Powierzchnia użytkowa zabudowań: 1118,15 m² Rodzaj nieruchomości: Działka zabudowana (hale, biura, warsztaty, nieczynna stacja paliw, wiata) Teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany, z utwardzonym dojazdem (kostka betonowa, trylinka). Idealna lokalizacja pod działalność magazynową, warsztatową, produkcyjną, transportową lub logistyczną. W tej chwili część zabudowań w wynajmie długo terminowym Zabudowania: 3 budynki garażowo-warsztatowe: * Budynek 1: 319,5 m² - 5 pomieszczeń, jedno z kanałem naprawczym, betonowa posadzka, bramy metalowe, okratowane okna * Budynek 2: 373,5 m² - 2 duże pomieszczenia, kanał samochodowy * Budynek 3: 166,06 m² - jedno duże pomieszczenie magazynowe Budynek biurowo-mieszkalny: 148,98 m² - z doprowadzoną instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną Budynek biurowy: 101,94 m² - ocieplony, z dachem czterospadowym, krytym papą Nieczynna stacja paliw z dwoma podziemnymi zbiornikami Wiata o konstrukcji metalowej Plac manewrowy i składowy - utwardzony (płyty betonowe) oraz gruntowy - idealny dla ciężkiego transportu - Kształt działki: prostokątny Ogrodzenie: siatka na betonowych słupkach Instalacje: elektryczna (wszystkie budynki), wodno-kanalizacyjna (budynek biurowo-mieszkalny) Bramy wjazdowe: *Hala duża: 410 cm (wys.) x 590 cm (szer.) * Hala mniejsza: 300 cm (wys.) x 490 cm (szer.) Możliwość najmu: Cena: do uzgodnienia - w zależności od zakresu wynajmu (całość lub część) Możliwość najmu długo oraz krótko terminowego Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu

Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 83 m2 znajdujący się w Centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Biegańskiego. Lokal składa się z : - dwóch ustawnych pomieszczeń, - pomieszczenia kuchennego, - pomieszczenie dodatkowe, - łazienki, - WC, Do lokalu dostępne są dwa wejścia: od ulicy Waszyngtona i od podwórka. Cena do lekkiej negocjacji. Zapraszam na prezentacje.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Chorzowie, wolnostojący budynek biurowy o powierzchni 2 441,36 m², położony na działce o powierzchni 1 844 m². Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przy ul. Stefana Batorego 17 w Chorzowie, obejmująca budynek biurowy o podwyższonym standardzie wykończenia, po remoncie generalnym, przebudowie i modernizacji. Obiekt łączy charakterystyczną architekturę początku XX wieku z funkcjonalnością nieruchomości komercyjnej. To propozycja dla inwestorów oraz podmiotów poszukujących dużej nieruchomości biurowej w dobrze skomunikowanej części aglomeracji śląskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena ofertowa: 9 900 000 zł Powierzchnia budynku: 2 441,36 m² Powierzchnia zabudowy: 787,50 m² Kubatura: 13 090 m3 Powierzchnia działki: 1 844 m² Lokalizacja: Chorzów, ul. Stefana Batorego 17 Typ nieruchomości: budynek komercyjny o funkcji biurowej Dodatkowe powierzchnie: piwnica, poddasze do adaptacji oraz tarasy Stan techniczny: dobry Standard wykończenia: podwyższony Forma zabudowy: budynek wolnostojący Grunt: prawo użytkowania wieczystego BUDYNEK Z CHARAKTEREM I FUNKCJONALNYM UKŁADEM Budynek został wzniesiony na początku XX wieku w tradycyjnej konstrukcji murowanej. Jego architektura wyróżnia się ceglaną elewacją, wielospadowym dachem krytym dachówką ceramiczną oraz charakterystycznymi galeriami i balkonami w części frontowej. Obiekt przeszedł remont generalny połączony z przebudową i modernizacją. Znajduje się w dobrym stanie technicznym i oferuje podwyższony standard wykończenia. Budynek jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Układ pomieszczeń oparty jest na podłużnym korytarzu, a powierzchnia obiektu obejmuje zarówno pomieszczenia biurowe, jak i zaplecze socjalne, komunikacyjne oraz techniczno-gospodarcze. DZIAŁKA, DOJAZD I PARKOWANIE Działka o powierzchni 1 844 m² jest ogrodzona. Niezabudowana część terenu została w większości zagospodarowana jako droga dojazdowa i parking przy budynku. Nawierzchnia jest utwardzona kostką brukową. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony ulicy Wrocławskiej. DOGODNA LOKALIZACJA - CHORZÓW, AGLOMERACJA ŚLĄSKA Położenie nieruchomości zapewnia dogodne połączenia drogowe z centrum Chorzowa, sąsiednimi dzielnicami oraz innymi miastami aglomeracji śląskiej. Najważniejsze atuty komunikacyjne lokalizacji: około 1 km do Drogowej Trasy Średnicowej, około 2,5 km do autostrady A4, przystanki komunikacji autobusowej w pobliżu nieruchomości, dogodny dojazd do Katowic, Świętochłowic, Rudy Śląskiej, Zabrza i Gliwic. Lokalizacja ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom oraz kontrahentom korzystającym z komunikacji miejskiej lub transportu samochodowego. OFERTA DLA INWESTORA Duża powierzchnia, wolnostojąca zabudowa, rozbudowane zaplecze oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję na rynku komercyjnym. Obiekt może zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości biurowej, jak również przedsiębiorstwa potrzebujące rozbudowanej przestrzeni do prowadzenia działalności. CENA OFERTOWA: 9 900 000 ZŁ Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

| Na sprzedaż nowoczesny obiekt hotelowo-restauracyjny o wysokim standardzie, zlokalizowany w doskonale skomunikowanym miejscu przy głównych trasach w kierunku Mikołowa, Oświęcimia, Katowic oraz Bielska-Białej. Nieruchomość stanowi świetną propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu w branży hotelarsko-gastronomicznej, ale również obiektu z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Parametry nieruchomości: powierzchnia budynku: 1826 m², powierzchnia działki: 4880 m², 31 komfortowych pokoi hotelowych, w tym 1 apartament oraz 30 pokoi dwuosobowych, pokoje oddane do użytku w 2020 roku - nowoczesne, estetyczne i w bardzo dobrym stanie. Obiekt obejmuje: restaurację z profesjonalnie wyposażonym zapleczem kuchennym, 3 sale konferencyjne umożliwiające organizację szkoleń, konferencji oraz przyjęć okolicznościowych, strefę przygotowaną pod sauny wraz z węzłem sanitarnym, nowoczesną kotłownię wyposażoną w: 2 pompy ciepła, 2 kotły gazowe, instalację fotowoltaiczną, system rekuperacji. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa duże parkingi mieszczące około 40 samochodów, zapewniające komfort gościom hotelowym i restauracyjnym. Za budynkiem znajduje się rozległy teren zielony oraz duży ogród z potencjałem do dalszego zagospodarowania. Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej, ogrodu wypoczynkowego, rozbudowy obiektu lub realizacji kolejnej inwestycji. Dzięki swojej funkcjonalności i układowi nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako: dom seniora, centrum rehabilitacji i fizjoterapii, prywatna klinika medyczna, centrum konferencyjno-szkoleniowe, apartamenty lub mieszkania na wynajem, butikowy hotel SPA, obiekt pracowniczy, prywatna placówka opiekuńczo-lecznicza, inwestycja deweloperska. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie gwarantuje bardzo dobrą widoczność obiektu oraz wygodny dojazd dla klientów biznesowych i indywidualnych. To idealna oferta dla inwestora poszukującego nowoczesnego, energooszczędnego i gotowego do dalszego rozwoju obiektu o szerokich możliwościach wykorzystania.:DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki niezabudowane | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: na działce | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 40 | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Położenie obiektu: na obrzeżach miasta | Teren ogrodzony: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda | Rok budowy: 2012 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Sabina Hojeńska | Skontaktuj się | Skontaktuj się | -Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy! /Skontaktuj się, Skontaktuj się KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

Nowa inwestycja w centrum UstroniaMamy do zaoferowania apartamenty i lokale usługowe, które oddawane są w stanie developerskim, inwestycja ukończona, posiada pozwolenia na użytkowanie i jest gotowa do sprzedaży. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz według oczekiwań kupującego.Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajduje się 6 mieszkań i 3 lokale usługowe, usytuowana w samym centrum Ustronia, zaledwie kilkaset metrów do rynku, parku i bulwarów wiślanych.Apartamenty i lokal na parterze mają do wyłącznego korzystania ogródki o pow. od 28 do 86 m2, posiadają tarasy, a na 1 i 2 piętrze balkony z widokiem na góry.Budynek posiada wysokiej klasy okna trzy szybowe z roletami sterowanymi elektrycznie, drzwi wejściowe do budynku otwierane domofonem, ogrzewanie podłogowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem gazowym firmy Vissmann i dodatkowo możliwość zainstalowania klimatyzacji.Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, łącznie z zielenią urządzoną, utwardzoną powierzchnią parkingów i dojść, całkowicie ogrodzony, gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem. Każdy apartament i lokal usługowy ma zapewnione miejsce parkingowe przed budynkiem - do wyłącznego korzystania, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych. Prezentowany lokal usługowy U3 usytuowany jest na 2 piętrze budynku. Cena zawiera 23% VAT, kupujący nie płaci prowizji, zwolniony jest także z 2% PCCLokal doskonale nadaje się na biuro, siedzibę firmy jak i działalność usługową jak: kancelaria adwokacka, gabinet kosmetyczny, a także apartament na krótkoterminowy wynajem. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje.Podczas spotkania w naszym biurze uzyskają Państwo więcej informacji o tej inwestycji, jesteśmy do Państwa dyspozycji także w weekendy.! PROMOCJA ! LEROY MERLIN i GREG-CONSULTING przygotowały dla Państwa ofertę: dla klientów, którzy zakupią dowolny lokal w tej inwestycji za pośrednictwem naszego biura, otrzymają KUPON RABATOWY - 15% zniżki na cały asortyment zakupiony w markecie Leroy Merlin w Cieszynie. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Biuro Nieruchomości MINT PROPERTY przedstawia na sprzedaż budynek komercyjny z 2017 roku położony w Dębowej, gmina Jodłowa na 24 arowej działce. Budynek położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, oferujący szerokie możliwości adaptacyjne oraz duży potencjał inwestycyjny. Dzięki lokalizacji zapewniającej komfort, prywatność i sprzyjające warunki do odpoczynku, nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności opiekuńczej, gastronomicznej lub rekreacyjnej. Obiekt doskonale sprawdzi się jako dom seniora, dom opieki lub placówka wsparcia i pomocy, gdzie cisza, bezpieczeństwo i spokojne otoczenie stanowią istotny atut dla przyszłych mieszkańców i podopiecznych. Funkcjonalny charakter budynku daje również możliwość przystosowania przestrzeni do prowadzenia działalności medycznej, rehabilitacyjnej czy terapeutycznej. Nieruchomość posiada również potencjał pod działalność gastronomiczną - restaurację, pensjonat z zapleczem gastronomicznym, salę przyjęć lub kameralny obiekt eventowy, wykorzystujący wyjątkowy klimat spokojnej lokalizacji i bliskość natury. Atutem nieruchomości jest możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, dogodny dojazd oraz otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i komfortowemu funkcjonowaniu zarówno klientów, gości, jak i mieszkańców. Przedstawiana nieruchomość o powierzchni całkowitej około 700mkw w stanie surowym zamkniętym budowana metodą tradycyjną z pustaka, kryta blachą składa się z parteru o powierzchni około 310 mkw oraz piętra. Budynek składa się z sali sprzedaży, sali rekreacyjnej wraz z pomieszczeniami dodatkowymi magazynowymi oraz całym zapleczem socjalnym. Wszystkie media dostępne w sąsiedztwie, szambo lub oczyszczalnia. Teren wokół budynku częściowo utwardzony pod parking dla samochodów osobowych. Lokalizacja: Budynek znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą asfaltową gminną.To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem do stworzenia dochodowej działalności w spokojnym, prestiżowym i przyjaznym otoczeniu. Odległość do Brzostku 9km, do Pilzna 18km. Cena: Cena nieruchomości 450 000 zł netto do negocjacji. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie ! Zapraszamy do kontaktu! Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku i wyróżnia się doskonałą ekspozycją dzięki dużym, przeszklonym witrynom. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu gastronomicznego, ale również na inne działalności handlowe. Lokal jest aktualnie wynajęty, a prowadzona działalność to bawialnia z częścią restauracyjną. Możliwość zakupu razem z umową najmu. Kluczowe atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja - bezpośrednia ekspozycja na ul. Kwiatkowskiego, bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd Parter budynku - wygodny dostęp dla klientów, wejście z poziomu chodnika Dwie duże witryny - maksymalizacja efektu reklamowego i rozpoznawalności marki Powierzchnia 296,52 m² - funkcjonalny układ z możliwością dowolnej aranżacji Możliwość podziału lokalu - potencjał inwestycyjny (wynajem / dwie działalności) Uniwersalne przeznaczenie - handel, usługi, biuro, działalność medyczna lub kosmetyczna Informacje finansowe: Cena netto/brutto: 2 965 200 zł* *podana cena jest ceną netto/brutto w przypadku osób fizycznych. *Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Lokal łączy w sobie świetną lokalizację, wysoką widoczność oraz elastyczność aranżacyjną, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną ofertą na rzeszowskim rynku nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kamienica z duszą w sercu flisackiego Ulanowa ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w ścisłym centrum flisackiego Ulanowa, przy ul. Rynek. To nieruchomość z charakterem i historią, oferująca szerokie możliwości adaptacyjne. Świetna propozycja dla inwestora lub osoby chcącej zamieszkać we własnej kamienicy i jednocześnie czerpać korzyści z wynajmu części nieruchomości. Niezależne piętro mieszkalne oraz parter przeznaczony pod wynajem tworzą atrakcyjny model łączący własne potrzeby mieszkaniowe z generowaniem dochodu. Nieruchomość daje możliwość realizacji różnych scenariuszy inwestycyjnych: Wariant komercyjny całość przeznaczona pod działalność handlowo-usługową. Wariant mieszkalny przekształcenie budynku na funkcję mieszkalną. Wariant mieszany parter jako dochodowy lokal usługowy lub handlowy, natomiast poddasze jako komfortowa część mieszkalna dla właściciela lub pod wynajem. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz piwnicą o powierzchni użytkowej parteru gdzie przez lata funkcjonował sklep z branży wędliniarskiej o powierzchni użytkowej 121,53 m2. Posiada użytkowe poddasze z balkonem do własnej aranżacji o powierzchni 132,41 m2, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestronne mieszkanie, apartament lub dodatkową powierzchnię użytkową dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest klimatyczna piwnica o wyjątkowej architekturze. Charakterystyczne półkoliste sklepienia nadają jej niepowtarzalny klimat, idealny do wykorzystania jako lokal usługowy, handlowy, gastronomiczny, winiarnia, galeria, pracownia czy przestrzeń eventowa. Dużym udogodnieniem jest dojazd do nieruchomości z dwóch stron, co zwiększa funkcjonalność obiektu i możliwości jego zagospodarowania. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał w budynkach z charakterem i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnej wizji. Kamienica może zostać zaadaptowana według indywidualnych potrzeb od działalności gospodarczej, przez wynajem, po komfortowe miejsce do życia i pracy w jednym. Najważniejsze atuty: - lokalizacja w samym centrum Ulanowa ul. Rynek - kamienica z historią i niepowtarzalnym klimatem - użytkowe poddasze do własnej aranżacji - klimatyczna piwnica ze sklepieniami półkolistymi - możliwość funkcji mieszkalnej, usługowej lub mieszanej - dojazd z dwóch stron posesji - budynek gospodarczo-garażowy na działce - idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy - szerokie możliwości przebudowy i adaptacji To miejsce, które daje nieograniczone możliwości realizacji własnych pomysłów biznesowych i inwestycyjnych. Cena do negocjacji: 560 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agent prowadzący: Ewa Janiec Tel.: Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Biuro nieruchomości Mint Property ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Dębicy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 75,71 m2 (całkowitej 102,04 m2) położona na 4 piętrze w budynku handlowo - usługowym, składająca się z 3 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczeń gospodarczych, łazienki oraz komunikacji. Dodatkowo do lokalu przynależą pomieszczenia znajdujące się na strychu. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym znajdujący się w budynku wybudowany w systemie tradycyjnym, ściany murowane z cegły, dach wielospadowy, kryty blachą. Budynek w dobrym stanie technicznym, od czasów powstania stale użytkowany. Parking ogólnodostępny. Istnieje możliwość zakupu całego obiektu! Lokalizacja: Nieruchomość położona we wschodniej części Rynku, na rogu ul. Spółdzielczej. Bardzo dobra lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi ścisłe centrum miasta, budynki o funkcji mieszkalno-usługowej oraz komercyjnej. Bliskość dworca oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dostęp do każdej części Dębicy. Cena: Cena: 350 000 PLN Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 770 m² w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na parterze, w oddzielnym obiekcie z 1985 roku. Jest w bardzo dobrym stanie, gotowa do natychmiastowego użytkowania. Lokal posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz pełne umeblowanie. Do dyspozycji jest również parking oraz dojazd asfaltowy. Obiekt posiada 3 parkingi 1 przed obiektem i 2 parkingi z tyłu obiektu własne. Obecnie działa pod nazwą Hostel Etna. Pokoje 1,2,3,4.osobowe. łącznie 24 pokoje. Oraz powierzchnie dodatkową która jest obecnie wynajmowana (110m2) Działka 22 Ary. Wszystkie Media. Lokalizacja w dzielnicy Króla Stanisława Augusta zapewnia doskonały dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz: Muzea i galerie, takie jak Muzeum Łowiectwa czy Galeria Miejska Restauracje i bary, na przykład Warsztat Pizza i Morgan Pub Szkoły średnie oraz wyższe, w tym Uniwersytet Rzeszowski Sklepy i supermarkety, w tym Galeria Rzeszów Przystanki komunikacji miejskiej oraz stację PKP Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty.

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy - Buczkowice, ul. Wyzwolenia Najważniejsze atuty nieruchomości rozpoznawalna i świetnie skomunikowana lokalizacja niedaleko stadionu łatwy i szybki dojazd dla klientów oraz najemców widoczny, znany adres sprzyjający prowadzeniu działalności brak podobnych obiektów w najbliższej okolicy bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości duża działka, prywatny parking na ok. 20 samochodów - ogromna przewaga nad konkurencją możliwość wynajmu długo- i krótkoterminowego realny potencjał na stabilny dochód pasywny elastyczny układ pozwalający na podział na wiele niezależnych lokali Standard techniczny i przygotowanie budynku nowe instalacje wykonane ocieplenie i izolacje zadbane, gotowe powierzchnie mniejsze nakłady finansowe na start działalności lub wynajem nowoczesny standard użytkowy możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności lub komercjalizacji Elastyczność i potencjał inwestycyjny dwa pełne piętra + poddasze + piwnica możliwość podziału na kolejne lokale różnorodne funkcje: usługi, biura, beauty, kreatywna dywersyfikacja dochodu z wielu najemców możliwość etapowego wynajmowania powierzchni Układ pomieszczeń Parter: gotowe wnętrze idealne pod salon beauty lub fryzjerski, dwa niezależne lokale biurowe powierzchnie przygotowane do natychmiastowego użytkowania Piętro: duża przestrzeń typu open space dwa oddzielne biura stan bardzo dobry, bez konieczności dużych nakładów Poddasze: przestrzeń na archiwum lub zaplecze możliwość stworzenia biur lub strefy kreatywnej elastyczna adaptacja według potrzeb inwestora Piwnica: osobne, niezależne wejście funkcja magazynowa możliwość adaptacji na dodatkowe biura lub lokale usługowe Co zyskuje inwestor rozpoznawalną lokalizację dla biznesu duży prywatny parking - kluczowy dla najemców i klientów możliwość podziału i wynajmu wielu powierzchni stabilne i zdywersyfikowane źródła dochodu prestiż i wizerunek nowoczesnej nieruchomości komercyjnej gotowy obiekt z mniejszymi kosztami wejścia długoterminowy potencjał wzrostu wartości Cena netto + VAT 23%. Co więcej: Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu. Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia. Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy. Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo. Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa.) Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach!) Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny budynek biurowy w standardzie A-klasa, oferujący 1 500 m² powierzchni, doskonale odpowiadającej na potrzeby wymagających firm. Wysoki komfort pracy oraz zaawansowane technologie czynią tę lokalizację idealną siedzibą dla przedsiębiorstw ceniących jakość i profesjonalny wizerunek. Informacje ogólne: Powierzchnia całkowita wynosi 1 500 m², rozłożona na 2 naziemnych kondygnacjach w budynku z 2023 roku. Układ : Biura można elastycznie aranżować jako open space lub wydzielone gabinety, w zależności od potrzeb najemcy. Istnieje możliwość organizacji powierzchni wspólnych, takich jak sale konferencyjne, recepcja oraz zaplecze socjalne. Standard i wyposażenie: Budynek oferuje komercyjny standard A-klasa, klimatyzację, pełną infrastrukturę IT - sieć komputerowa, okablowanie telefoniczne, światłowód oraz okablowanie elektryczne. Bezpieczeństwo zapewniają zaawansowane systemy kontroli dostępu. Budynek i otoczenie: Do dyspozycji najemców i gości reprezentacyjna recepcja oraz 24 naziemne miejsca parkingowe. Nowoczesna architektura oraz zadbane otoczenie podnoszą prestiż każdej firmy. Lokalizacja: Doskonała komunikacja z głównymi arteriami miasta, bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, banki i inne usługi wspierające codzienną działalność biznesową. Kluczowe atuty: Nowoczesny budynek, standard A-klasa, 1 500 m², pełna infrastruktura IT, zaawansowana kontrola dostępu, 24 miejsca parkingowe, gotowy do wprowadzenia od zaraz. Doskonały wybór dla firm dbających o prestiż oraz komfort pracy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący pawilon handlowo-usługowo-produkcyjny 334 m2 na sprzedaż (lub wynajem) - ul. Zakopiańska, Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (Podgórze) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lub wynajem wyjątkowy wolnostojący pawilon handlowo-usługowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 334 m2, zlokalizowany przy ul. Zakopiańskiej w dzielnicy Podgórze (Łagiewniki-Borek Fałęcki) w Krakowie - w PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY jednej z najważniejszych arterii miasta i głównego ciągu wylotowego w kierunku Zakopanego i Zakopianki. Struktura powierzchni: - Parter 211,80 m2 - przestronna, elastyczna powierzchnia handlowa lub usługowa, z dużymi witrynami i pełną ekspozycją od strony Zakopiańskiej. - Magazyn 70 m2 - nowoczesna dobudowa z 2014 roku, wysokość 4,5 m, idealna pod wysoką zabudowę regałową lub lekką produkcję. - Piwnica 53 m2 - dodatkowe zaplecze techniczne i magazynowe. - Garaż blaszany ok. 35 m2 oraz wiata - w cenie. Działka: 8,8 ara z własnym parkingiem i placem manewrowym - komfort dla klientów, pracowników i obsługi dostaw. Infrastruktura i wyposażenie: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacząco obniżająca koszty eksploatacji. Pełna klimatyzacja. Elastyczność grzewcza - piec dwufunkcyjny z możliwością zasilania gazem ziemnym lub LPG. Na dachu legalne tablice reklamowe zatwierdzone przez Wydział Architektury - mogą generować stały dochód z najmu lub służyć promocji własnej marki. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Zakopiańskiej w Dzielnicy IX Łagiewniki-Borek Fałęcki - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa. Doskonała widoczność i naturalna ekspozycja marketingowa dla biznesów nastawionych na ruch samochodowy i masowego klienta. Bezpośrednia bliskość węzła autostradowego A4/S7 zapewnia szybkie połączenie w każdym kierunku - idealne dla logistyki, kurierów, hurtowni i firm z klientem spoza Krakowa. STREFA BEZ OGRANICZEŃ TONAŻOWYCH - swobodny dojazd dostaw i pojazdów ciężarowych. W bezpośrednim sąsiedztwie: IKEA Kraków, salony samochodowe (Toyota, Volkswagen, BMW), Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, Centrum Jana Pawła II Nie lękajcie się". W planach: Termy Lusina (duży projekt turystyczno-rekreacyjny) oraz trwająca kompleksowa modernizacja Zakopianki - obie inwestycje znacząco wpłyną na wzrost wartości lokalizacji w perspektywie najbliższych lat. Przeznaczenie - możliwości biznesowe: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako salon sprzedażowy lub showroom (meble, AGD, auta używane, akcesoria), siedziba firmy kurierskiej lub lokalny hub logistyczny, hurtownia (budowlana, spożywcza, techniczna), serwis samochodowy, warsztat lub lakiernia, nowoczesny punkt produkcyjno-usługowy, klinika weterynaryjna lub medyczna, siłownia, studio fitness, biuro z zapleczem magazynowym. Elastyczna struktura powierzchni daje dużą swobodę aranżacji pod indywidualne potrzeby. Najważniejsze atuty: wolnostojący pawilon 334 m2 + garaż 35 m2 + wiata, działka 8,8 ara z własnym parkingiem i placem manewrowym, pierwsza linia zabudowy przy jednej z głównych arterii Krakowa, znakomita ekspozycja marketingowa, bliskość węzła autostradowego A4/S7, strefa bez ograniczeń tonażowych, fotowoltaika 10 kW, pełna klimatyzacja, piec dwufunkcyjny (gaz/LPG), legalne tablice reklamowe na dachu z potencjałem dochodowym, elastyczne przeznaczenie (handel, usługi, produkcja, logistyka), rosnący potencjał lokalizacji (Termy Lusina, modernizacja Zakopianki). Cena: 2 459 000 zł (7 362 zł/m2). Opcja wynajmu: ok. 70 zł/m2/m-c. Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Free-standing retail-service-production pavilion 334 m2 for sale (or rent) - Zakopiańska St., Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (Podgórze) Property description: For sale or rent, an exceptional free-standing retail-service-production pavilion with a total area of 334 m2, located on Zakopiańska St. in

Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami | 1650,7 m² | Kraków Biuro Nieruchomości Plutecki prezentuje na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym, położony w Krakowie przy ul. Nad Baranówką 4. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3340 m² (33,40 ara) i obejmuje zabudowę o łącznej powierzchni 1650,7 m². Obiekt stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, z możliwością połączenia wszystkich funkcji firmy w jednej lokalizacji. Charakterystyka nieruchomości Hale produkcyjno-magazynowe o wysokości do 6 m. Funkcjonalna część biurowa Pomieszczenia socjalne i sanitarne. Bramy wjazdowe umożliwiające obsługę dostaw. Plac manewrowy oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych, w tym TIR-ów. Teren ogrodzony. Media: prąd, woda, gaz, szambo. Sieć kanalizacyjna przy działce, z możliwością wykonania przyłącza po uzyskaniu odpowiednich warunków. Kompleks oferuje przestrzeń do prowadzenia produkcji, magazynowania, dystrybucji oraz działalności administracyjno-biurowej. Możliwość dokupienia dodatkowej działki Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1706 m² (17,06 ara). Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN/U, związanym z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Szczegółowe warunki zagospodarowania wymagają weryfikacji w zapisach obowiązującego planu. Zakup dodatkowej działki pozwala powiększyć łączną powierzchnię terenu do 5046 m² (50,46 ara). Cena Kompleks produkcyjno-magazynowy: 3 980 000 zł Dodatkowa działka : 980 000 zł Całość: 4 960 000 zł To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej na terenie Krakowa, z rozbudowanym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i biurowym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Mateusz Suder691 812

OFERTA OFF MARKET ! BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY NA POGRANICZU JASIENICY I BIER! 2 LOKALE USŁUGOWE + 4 LOKALE MIESZKALNE, WŁASNY PARKING WSZYSTKIE WYNAJĘTE, STOPA ZWROTU 15 LAT! Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy, w CAŁOŚCI WYNAJĘTY budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 275m², położony na działce o powierzchni 475 m². Nieruchomość składa się z 6 wyodrębnionych lokali - 2 usługowych na parterze i 4 mieszkalnych. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co gwarantuje stabilne i regularne wpływy czynszowe. Aktualne miesięczne wpływy z najmu wynoszą łącznie 13 000 zł, co daje roczny przychód na poziomie 156 000 zł. Budynek położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji - Jasienica, na pograniczu z Bierami. Posiada prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio pod budynkiem, a za budynkiem usytuowany jest kontener pełniący funkcję komórki lokatorskiej. Blisko infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. Dogodny dojazd obwodnicami do Bielska-Białej, Katowic, Cieszyna i Żywca. W niedalekim sąsiedztwie przystanki autobusowe, szkoła oraz sklepy. DANE TECHNICZNE: - okna: PCV w mieszkaniach, w lokalach okna aluminiowe - ściany: pustak ceramiczny + styropian - budowany z porothermu - dach: dachówka betonowa - podłogi: kafelki oraz panele w pokojach w mieszkaniach - ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny odrębny w każdym z lokali - media: prąd, woda, gaz - płatne wg zużycia (liczniki) - kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna - BRAK OPŁAT ZA ŚCIEKI! - teren monitorowany, Powierzchnia budynku: ok. 275 m2 Powierzchnia działki: 475 m2 OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Prowadź swój biznes w wyjątkowym miejscu - na sprzedaż lokal o powierzchni 61 m2 na I piętrze kompleksu Manufaktura Grossa. NIE PRZEGAP - sprawdź film prezentujący nieruchomość - kliknij bezpośrednio w ikonę VIDEO nad opisem filmu. Chcesz prowadzić działalność w miejscu o niebanalnej koncepcji architektonicznej i w dodatku w centrum miasta? To oferta idealna dla Ciebie. To lokal usługowo-biurowy o powierzchni 61 m2, znajduje się w prestiżowej lokalizacji - Manufakturze Grossa. Miejsce idealnie sprawdzi się dla branży beauty (salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet estetyczny), jak również jako elegancka siedziba biura podatkowego lub kancelarii notarialnej - prestiżowy charakter miejsca podkreśla profesjonalny wizerunek prowadzonej działalności. Wizualizacje są dostępne w zdjęciach oraz filmie. Manufaktura Grossa to kompleks mieszczący się na terenie dawnej Fabryce Wódek i Likierów Jacoba Grossa - jednej z najstarszych fabryk na terenie Bielska-Białej. Atutem miejsca jest nie tylko jego unikalna architektura i historia, ale również doskonała lokalizacja w centrum miasta. Lokal oprócz reprezentacyjnego położenia i wyeksponowania, ma unikalne, zabytkowe wnętrze - łukowe sklepienia, filary, ceglane ściany i duże, pofabryczne okna gwarantujące iż lokal w tym miejscu nabierze niepowtarzalnego, ekskluzywnego charakteru. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: lokal o niebanalnym wnętrzu z elementami cegły, usytuowanie w prestiżowym miejscu - Manufaktura Grossa, spory parking przed budynkiem, w sąsiedztwie inne lokale handlowe i usługowe, położenie w samym sercu miasta, dobrze skomunikowany z całym miastem. LOKAL: powierzchnia: 61,74 m2, odrestaurowany budynek, pomieszczenie sanitarne, wykończony, gotowy do zaadaptowania pod własną działalność. * Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23% * Jeśli szukasz lokalu usługowego w centrum Bielska-Białej, w którym z sukcesem możesz realizować wizję własnego biznesu, skontaktuj się z nam i poznaj szczegóły oferty dostępnej tylko w naszym biurze. Pośrednik prowadzący ofertę: WOJCIECH MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

PROWIZJA 0% ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY! TYLKO W REALTON! Na sprzedaż lokal biurowy zlokalizowany w samym centrum Katowic! Prestiżowy nowoczesny budynek Sokolska Tower. Biuro znajduje sie na 1 piętrze z recepcja całodobową i monitoringiem. Wejście do biura przystosowane dla niepełnosprawnych, Powierzchnia Open-Space o powierzchni 220m2- sala konferencyjna, salka do rozmów, serwerownia, aneks kuchenny, duża przestrzeń z wyjściem na taras (ok 50m2) Jedno miejsce postojowe przed budynkiem. - Czynsz do Zarządcy budynku 2381 zł (bez zaliczek za media ) Kwestia opróżnienia lokalu - do ustalenia Zapraszam do Kontaktu po więcej informacji! Paulina Rudy Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość handlowo - usługowa z funkcją mieszkalną z 2002 roku, położona przy ul. Bytomskiej w Piekarach Śląskich. Obiekt wyróżnia się bardzo dobrą jakością wykonania, funkcjonalnym układem oraz doskonałą lokalizacją przy głównej drodze, w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych oraz z szybkim dojazdem do autostrady A1. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, działalność handlowa lub usługowa, motoryzacyjna, magazynowa lub inwestycja z funkcją mieszkalną. Działka o powierzchni 768 m² zabudowana jest dwoma budynkami: budynkiem handlowo-usługowo-mieszkalnym, budynkiem niemieszkalnym - halą garażową z antresolą. BUDYNEK HANDLOWO/USŁUGOWO-MIESZKALNY Parter - część usługowa/handlowa: Lokal usługowy o powierzchni 145,27 m² składa się z: strefy wejściowej, pomieszczenia z dużymi przeszkleniami, dużej sali usługowej, przedsionka, dwóch toalet, dodatkowego pomieszczenia z tylnym wyjściem na zewnątrz. Pomieszczenia są wykafelkowane, zadbane i utrzymane w jasnej kolorystyce. Część mieszkalna: Część mieszkalna znajduje się częściowo na parterze (klatka schodowa oraz kotłownia) oraz na piętrze budynku. W skład części mieszkalnej wchodzą: otwarta kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, przestronna łazienka z wanną i oknem, duży ustawny pokój, dodatkowy pokój z antresolą, łazienka połączona z pralnią/suszarnią, kolejny ustawny pokój, reprezentacyjna część dzienna obejmująca jadalnię z wyjściem na duży taras oraz strefę salonowo-wypoczynkową. Na poddaszu znajduje się dodatkowy duży pokój wykonany w formie antresoli. W niższych częściach poddasza wykonano praktyczne zabudowy do przechowywania. Dodatkowa powierzchnia po podłodze wynosi 69,24 m². BUDYNEK NIEMIESZKALNY - HALA GARAŻOWA Obiekt obejmuje: wysoką halę z WC o powierzchni 114,04 m², garaż o powierzchni 25,27 m², antresolę o powierzchni 105,31 m² nad całą przestrzenią hali Pomiędzy halą, a garażem ściana została wykonana z płyty GK zatem można ją łatwo usunąć i zyskać jeszcze większą powierzchnię. Na antresoli znajduje się zaplecze socjalne, część biurowa oraz aneks kuchenny. Konstrukcja antresoli umożliwia jej demontaż i zwiększenie wysokości hali. STANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIA Część mieszkalna: piękne parkiety drewniane, kafle w łazienkach, marmurowe schody i parapety wewnętrzne, parapety zewnętrzne granitowe, drewniane drzwi wewnętrzne, okna PCV, rolety antywłamaniowe zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne, wyremontowany i oświetlony taras. Instalacje: ogrzewanie gazowe - piec Viessmann, zbiornik na ciepłą wodę 200 l Viessmann, instalacja elektryczna miedziana, instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PEX, dachówka betonowa Brass, światłowód, kanalizacja i woda miejska, deszczówka odprowadzana do kanalizacji. Hala posiada osobny piec gazowy oraz elektryczne podgrzewacze wody. Przed budynkiem znajduje się duży, estetyczny parking wyłożony kostką brukową. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i wielobranżowe, punkty usługowe, przychodnia zdrowia, szkoła, przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do autostrady A1. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DWA DOMY PREMIUM z bali + STREFA SPA w Koniakowie PRACUJĄCE NA RYNKU WYNAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO - gotowy biznes z wysokim dochodem! JEDNOCZEŚNIE Z OBIEKTU MOŻE KORZYSTAĆ 16 OSÓB! Stopa zwrotu ok. 6 lat!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwa nowe, całoroczne domy drewniane z bali świerkowych, ręcznie ciosanych, położone na wysokości 700 m n.p.m. w malowniczej miejscowości Koniaków w gminie Istebna, w sercu Beskidu Śląskiego. Nieruchomość znajduje się na dużej, widokowej działce w otoczeniu lasów i łąk, w pobliżu górskiego potoku, co zapewnia ciszę, spokój oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi przez cały rok. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych gotowym, dochodowym biznesem w branży turystycznej. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak stoki narciarskie w Złotym Groniu, Zwardoniu, Wiśle, Ustroniu i Szczyrku, Park Wodny Olza, park linowy w Istebnej, kompleks SPA Złoty Groń, bacówki regionalne, Centrum Koronki Koniakowskiej oraz Trójstyk granic Polski, Czech i Słowacji. Region ten jest atrakcyjny o każdej porze roku, zarówno zimą, jak i latem.Domy są przygotowane do natychmiastowego korzystania oraz prowadzenia działalności wynajmu krótkoterminowego. Obiekt funkcjonuje na rynku od września 2025 roku. W cenie nieruchomości zawarte jest kompletne wyposażenie, profesjonalna strona internetowa, system rezerwacji online, logo, fanpage w mediach społecznościowych oraz pełne know-how, co umożliwia kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Przy dobrze zarządzanej nieruchomości możliwe jest osiąganie miesięcznych przychodów na poziomie od 20 000 do 30 000 zł, co pozwala na szybki zwrot z inwestycji, szacowany na około pięć do sześć lat.Każdy z domów ma 92 m² oraz taras drewniany, a dodatkowo na działce znajduje się osobny domek SPA o powierzchni 18 m². Budynki wykonane zostały z wysokiej jakości bali świerkowych o wymiarach 32 × 28 cm, ręcznie ciosanych, co nadaje im niepowtarzalny charakter i trwałość. Dach pokryty jest blachą gontopodobną firmy Metrotile z posypką, a okna są trzyszybowe, plastikowe. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a ostatnie 80 m drogą utwardzoną.Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem oraz wiatrołap, natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną. Każda sypialnia posiada własny balkon z widokiem na góry. Klatka schodowa wykończona jest drewnem jesionowym. Domy mogą jednocześnie pomieścić 16 osób, co czyni je idealnymi do wynajmu rodzinnego/grupowego. Są też bardziej atrakcyjne na rynku wynajmu (mniej domów na taką ilość gości).Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem obejmującym między innymi zmywarkę, pralkę, piekarnik, płytę ceramiczną, okap, materace, pościel, ręczniki, koce, zastawę stołową oraz sztućce. Ogrzewanie realizowane jest poprzez nowoczesne maty na podczerwień sterowane elektronicznie, z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu. Dodatkowym atutem jest bio-kominek oraz komin przystosowany do montażu kominka typu „koza”. Nieruchomość posiada własną studnię, z planowanym podłączeniem do wody gminnej, szambo, światłowodowy internet, monitoring, system alarmowy oraz wejście na kod.Na terenie obiektu znajduje się nowoczesna strefa SPA i relaksu, obejmująca saunę oraz jacuzzi, wykonaną z najwyższej jakości materiałów odpornych na warunki atmosferyczne i promieniowanie UV. Sauna została wykończona termodrewnem oraz drewnem egzotycznym abachi, wyposażona w piec elektryczny Huum Hive Mini o mocy 9 kW, stylowe oświetlenie LED oraz przesuwne drzwi ze szkła hartowanego. Strefa relaksu posiada podłogi i sufity z termo drewna oraz eleganckie lamele, co nadaje całości nowoczesny i luksusowy charakter.Tarasy wykonane zostały z modrzewia syberyjskiego i mają łączną powierzchnię około 65 m². Ogród jest starannie zagospodarowany i obsadzon