Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż narożny lokal użytkowy od strony ulicy, znajdujący się na nowoczesnym osiedlu na granicy dzielnicy Warszawy-Ursus i Piastowa, przy ulicy Stanisława Bodycha 120 w Piastowie. Jest to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowo-usługowy, znajdujący się w okolicy terenów zielonych oraz istniejącej infrastruktury komunikacyjnej. Miejsce to łączy w sobie spokój przemieść Warszawy z jej bezpośrednim dostępem. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Blue City, Factory Outlet, Leroy Merlin, czy lotnisko Chopina. Budynek posiada garaż podziemny. Nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona monitorujące teren osiedla. Teren jest zamknięty i ogrodzony. Kupujący nie płaci podatku PCC. Sprzedaż z VAT 23% O LOKALU: Lokal znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku. Lokal o pełnym metrażu: 206,94 m2 - pomieszczenie usługowe - zaplecze - zaplecze socjalne - pomieszczenie porządkowe - łazienka - korytarz - wiatrołap MIEJSCE PARKINGOWE: Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym KOMUNIKACJA: I STREFA KOMUNIKACYJNA S2 - POLUDNIOWA OBWODNICA WARSZAWY PKP/SKM - URSUS NIEDZWIADEK KOLEJ PODMIEJSKA WKD AUTOBUSY STAN: do wejścia Lokal aktualnie wynajmowany z możliwością przejęcia przez nowego właściciela.

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji, lokal o powierzchni 37,37m2, położony na Tarchominie, ul. Maciejewskiego 1/U1. Lokal położony jest kameralnie, na teranie zamkniętego osiedla. Posiada całodobowy monitoring i ochronę. Duża witryna oraz otwierane okno wychodzące bezpośrednio na ogródek. Łazienka. Parking publiczny dostępny jest na ulicy przed budynkiem. Nadaje się również na zaadoptowanie na mieszkanie! Podana cena 550000 PLN. Sprzedaż przez osobę prywatną, na umowę. Nie wystawiam faktury. W sprawie szczegółów, proszę o kontakt. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Budynek biurowo-usługowy. Powierzchnia użytkowa: 767 m2. Powierzchnia działki 276 m2. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - ul. Pianistów. Budynek w dobrym stanie technicznym, istnieje możliwość zmiany jego przeznaczenia. Okazyjna cena: 6 000 zł/m2 + vat. Więcej informacji: Skontaktuj się.

Lokal usługowy do własnej aranżacji (stan developerski) w inwestycji Nowy Ożarów w kwartale ulic: Szkolnej, Nadbrzeżnej, Jana Zamoyskiego gdzie w ostatnim czasie powstało kilkanaście inwestycji developerskich i zamieszkało tam kilka tysięcy osób, co stwarza bardzo duży potencjał dla szeroko pojętych usług dla mieszkańców. Lokal znajduje się na poziomie zero, w trzypiętrowym budynku mieszkalnym, posiada trzy miejsca postojowe w cenie 18 tys za jedno. Lokal z witryną, wysokość 3,3 metra, z zapleczem socjalnym i sanitarnym. Nadaje się do każdego rodzaju działalności: medyczna, gastronomiczna, edukacyjna. Lokal po obmiarze powykonawczym ma powierzchnię 159,3 m2 czyli o 1,45 m2 więcej niż w prezentowanym rzucie. Lokal U04 posiada następujące przyłącza wentylacyjne: czerpnia ścienna na potrzeby lokalu 750x300mm system Wsoc4 średnica przyłączy 100mm - system przewidziany do wentylacji zaplecza, system wspólny z Wsoc5 - na dachu posiada już zamontowany wentylator Vivo-2-190/650EC wraz z regulatorem V=150 m³/h Δp=150 Pa system Wwc4 średnica przyłącza 125mm - system przewidziany na potrzeby wc, system indywidualny na dachu zakończony wyrzutnią. system WU4 średnica przyłącza 200mm - system nowo dobudowany przewidziany na potrzeby wyrzutu wentylacji bytowej lokalu, system posiada wspólny pion na dach z lokalami U5,U9U10 na dachu zakończony wyrzutnią - dodatkowy koszt Kupującego 6000 zł netto. system W4 średnica przyłącza 315mm - system indywidualny rezerwowy bez przeznaczenia na dachu zakończony wyrzutnią. Cena lokalu 1 831 950 zł Lokal wyposażony jest w profesjonalną klimatyzację kanałową z rozprowadzeniem sufitowym marki Hyundai- dodatkowy koszt 39570 zł. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem w cenie 18 000 zł za jedno oraz miejsce w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł. Koszt za całość: lokal plus dwa miejsca parkingowe na zewnątrz budynku oraz jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym to 1 902 950 zł. Podane ceny są cenami netto. Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji agenta odpowiedzialnego zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa 11251 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA NIŻSZA CENA ! OBIEKT DLA INWESTORA ! Na sprzedaż obiekt komercyjny o pow. 1028 m² w Radomiu, ul. Mazowieckiego - na szkołę, biura, przychodnie lekarskie, powierzchnie biurowe, świetna lokalizacja Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny budynek użytkowy o łącznej powierzchni 1028 m², usytuowany na działce o powierzchni 811 m², położony w Radomiu przy ul. Mazowieckiego. Budynek stanowi odrębną nieruchomość, natomiast działka objęta jest użytkowaniem wieczystym. Charakterystyka budynku: rok budowy: 1962 konstrukcja żelbetowa, ściany nośne zewnętrzne murowane stropy między kondygnacyjne żelbetowe gęstożebrowe typu Ackerman strop żelbetowy gstożebrowy typu DZ-3 podciągi i słupy żelbetowe wylewane ściany zewnętrzne: parter i I piętro - cegła (38 cm), II piętro - gazobeton (38 cm) brak podpiwniczenia Obiekt został wyposażony w nowe instalacje: elektryczną, hydrauliczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz odgromową. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy, ciepła woda - z bojlera elektrycznego. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Rozkład pomieszczeń: Parter (z dwoma niezależnymi wejściami od ul. Mazowieckiego): działająca apteka o powierzchni użytkowej 142,95 m² lokal użytkowy o powierzchni 132,78 m², wcześniej funkcjonujący jako przychodnia lekarska (wydzielone gabinety) I i II piętro: dostęp przez osobne wejście otwarte przestrzenie do indywidualnej aranżacji (biura, gabinety, coworking, działalność usługowa lub handlowa) Stan prawny: działka w użytkowaniu wieczystym budynek stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą brak obciążeń hipotecznych Możliwości wykorzystania: Obiekt idealnie nadaje się na przychodnię, klinikę, centrum usługowe, siedzibę firmy, szkołę językową, coworking, biura lub inwestycję na wynajem. Obecność działającej apteki na parterze generuje stały dochód. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

W ofercie sprzedaży budynek wolnostojący o pow. 170 m2 o wielu możliwościach adaptacyjnych. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lelice, gm. Gozodowo przy ul. Parkowej. Działka o pow. 840 m2, nr.ewid. 69/2, ogrodzona. Budynek dotychczas wykorzystywany jako sklep wielobranżowy. W skald nieruchomości wchodzi: - sala sprzedaży o pow. 120 m2 - zaplecze - kotłownia - toaleta - biuro Dane techniczne: - pokrycie dachu: blacha - woda, kanalizacja: miejska - ogrzewanie: ekogroszek - klimatyzacja - alarm - światłowód - monitoring - rolety zewnętrzne - ocieplenie: brak Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale (stan pierwotny). Budynek posiada 2 niezależne wejścia od ulicy, witrynę oraz 2 wejścia od zaplecza. Oferta idealna jako inwestycja lub pod działalność gospodarczą w zakresie handlu i usług. W sąsiedztwie straż pożarna, zabudowa mieszkalna. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu:) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Markowska (licencja nr: 25965)

| Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 56 m2 zlokalizowany przy jednej z głównych ulic Pruszkowa w doskonale widocznym ciągu pawilonów handlowo - usługowych. Obecnie wykorzystywany jest jako poradnia lekarska, dzięki czemu idealnie nadaje się pod działalność medyczną, kosmetyczną, biurową lub inne usługi. Układ pomieszczeń: dwa niezależne gabinety. przestronny hol pełniący funkcję recepcji i poczekalni. dwie toalety (dla klientów i personelu). pomieszczenie socjalne. Standard i atuty: Duże witryny dobrze widoczne z ulicy - doskonała ekspozycja. Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy. Dostęp do miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w ciągu usługowym. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - szybka i bezpieczna transakcja. Ścisłe centrum usługowe - idealna lokalizacja dla biznesu. W pobliżu liczne punkty handlowe, gastronomiczne i usługowe. Duże natężenie ruchu pieszych i samochodowego. To miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym i gotowe do prowadzenia działalności od zaraz. Zapraszam do kontaktu.: :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Lokal użytkowy | Rodzaj budynku: pawilon | Dozór budynku: alarm | Gaz: brak | Woda: ciepła - piecyk | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: WKD, autobus miejski, PKP | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 | Winda: NIE | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: Internet | Możliwość parkowania: tak | Naziemn. miejsc parking.: 20 | Opis miejsc parking.: Ogólnie dostepne | Położenie lokalu: pasaż handlowy | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: gres | Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,2000 | Rok budowy: 1997 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: gastronomia, biurowy, handlowo-usługowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 56 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000 | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Waldemar Narkiewicz | Skontaktuj się | Skontaktuj się | -Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu |

Budynek: 2-kondygnacyjny (po 250 m² każda kondygnacja), łącznie 513 m² Stan techniczny: budynek zdrowy konstrukcyjnie, wymienione okna, dwa wejścia, do remontu. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Teren: zagospodarowany, dostęp do drogi publicznej; Potencjał rozbudowy: Gotowy projekt inwestycyjny z możliwością dobudowania 3. kondygnacji Projekt zagospodarowania terenu (PZT), ekspertyza PPOŻ,ekspertyza Techniczna - za dodatkową opłatą Możliwość przekształcenia obiektu w biurowiec, siedzibę firmy, obiekt usługowy lub mieszkalny Działka o dużym potencjale Powierzchnia 2000 m² umożliwia dalszą zabudowę lub inwestycję deweloperską Zagospodarowany teren - gotowy do użytkowania Wizualizacja budynku po remoncie na pierwszym zdjęciu. Budynek: Dogodna lokalizacja Warszawa - Białołęka, ul. Stągiewna Bliskość głównych tras komunikacyjnych (łatwy dojazd do centrum i obwodnicy Warszawy) Spokojna okolica z zabudową mieszkaniowo-usługową Rozbudowa istniejącego budynku i przystosowanie go pod biura, klinikę, szkołę prywatną, przedszkole, centrum usługowe, hotel pracowniczy. Realizacja projektu zabudowy wielorodzinnej / usługowej Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że nieruchomość nadaje się również na inwestycję deweloperską z wysokim potencjałem wzrostu wartości. English description: Building: 2-storey (250 m² each storey), total 513 m² Technical condition: structurally sound building, replaced windows, to be renovated Accessible utilities: electricity, water, sewage, gas Site: developed Expansion potential Prepared investment project with the possibility of adding a 3. Storeys Site development project (PZT), fire protection expertise, technical expertise - at additional cost Potential to transform the object into an office building, company headquarters, service facility or residential Plot with great potential A surface of 2000 m² allows further development or developer investment Featured area - ready for use. Building: Convenient location Warsaw - Bialoleka, Stągiewna Street Proximity to major transportation routes (easy access to the center and the Warsaw ring road) Sleek neighborhood with residential and commercial development Extension of the existing building and adapting it for offices, clinic, private school, kindergarten, service center, employee hotel. Realization of a multi-family / service development project Atractive location also makes the property suitable for development investment with high potential for value increase. Podstawowe Cena netto : 5 500 000 PLN Powierzchnia : 513,00 mkw. Działka : 2 000 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2002 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 513,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 10 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Nowoczesna Hala Produkcyjno-Magazynowa z Biurami - ul. Krucza, 39-120 Sędziszów Młp. Na sprzedaż obiekt komercyjny o wysokim standardzie, idealny dla firmy produkcyjnej, logistycznej lub jako doskonała inwestycja pod wynajem. Zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym. Podstawowe parametry: * Powierzchnia całkowita: 2324m2 * Powierzchnia hali: 2000m2 * Powierzchnia biurowo-socjalna:324 * Działka: 1,35ha Możliwość dokupienia kolejnych sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1,25ha * Cena: 14 500 000 netto ( Możliwość wynajcia) Specyfikacja hali: * Konstrukcja: stalowa/murowana z izolacją termiczną. * Wysokość składowania: 5 m * Bramy: Jedna brama z poziomu "0" Jeden dok * Media: Prąd, woda, gaz, światłowód. * Ogrzewanie:nagrzewnice gazowe Część biurowo-socjalna: * Nowoczesne biura * Zaplecze socjalne dla pracowników (szatnie, jadalnia, łazienki). Teren i dojazd: * Lokalizacja: Bliskość autostrady A4 (ok. 1000m do zjazdu A4) * Plac manewrowy: Utwardzony kostka brukowa, przystosowany dla samochodów typu TIR. * Parking: 50 miejsc postojowych dla pracowników i klientów. * Możliwość łatwej adaptacji pod konkretną branżę Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu!

Avenue Estate prezentuje ekskluzywny, komfortowy lokal biurowy usytuowany w prestiżowej lokalizacji, przy ul. Pięknej. Atuty • prestiżowa lokalizacja • bardzo dobre naturalne doświetlenie lokalu • duże płaszczyzny okien, które potęgują poczucie przestrzeni • duża ilość przeszkleń • apartamentowiec z roku 2010 w wysokim standardzie • klimatyzacja Nieruchomość Lokal o powierzchni 148 m2 usytuowany jest na 1 piętrze 6 piętrowego apartamentowca z 2010r. Standard apartamentowca jest wysoki, drzwi wejściowe oraz klatka schodowa reprezentacyjne. Nieruchomość posiada dużą ilość okien o dużych płaszczyznach, oraz dużą ilość przeszkleń, co sprawia, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone oraz potęguje poczucie przestrzeni. Lokal biurowy w pełni wyposażony w wysokim standardzie, meble w zabudowie wykonane na zamówienie. Lokal idealnie sprawdzi się na potrzeby kancelarii prawnej, biura księgowego, podatkowego, agencji marketingowej jak również biura architektonicznego. Rozkład pomieszczeń • sala konferencyjna • gabinet 1 • łazienka • gabinet 2 • gabinet 3 • kuchnia/ pomieszczenie socjalne • toaleta • hall wejściowy/ korytarz • archiwum • balkon Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w Centrum Warszawy. Doskonała lokalizacja. Szybkie i wygodne połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy. • Park Ujazdowski 0,9 km • Pałac Kultury i Nauki 1,4 km • CH Złote Tarasy • Metro Politechnika 0,6 km W najbliższej okolicy nie brakuje klimatycznych lokali gastronomicznych, sklepów oraz punktów usługowych. Rozbudowana miejska infrastruktura, świetny dojazd i sąsiedztwo centrów biznesowych sprawiają, że to dobre i wygodne miejsce do prowadzenia biznesu. Dodatkowe informacje • do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 000 PLN Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Avenue Estate presents an exclusive, comfortable office space located in a prestigious location, at Piękna Street. Advantages • prestigious location • very good natural lighting of the premises • large windows that enhance the sense of space • large amount of glazing • apartment building from 2010 to a high standard • air conditioning Property The premises with an area of ​​148 m2 are located on the 1st floor of a 6-storey apartment building from 2010. The standard of the apartment building is high, the entrance door and staircase are representative. The property has a large number of windows with large surfaces, and a large amount of glazing, which makes the interiors very well lit and enhances the sense of space. The office space is fully equipped to a high standard, custom-made built-in furniture. The premises will be ideal for the needs of a law firm, accounting office, tax office, marketing agency as well as an architectural office. Room layout • conference room • study 1 • bathroom • study 2 • study 3 • kitchen/social room • toilet • entrance hall/corridor • archive • balcony Location The property is located in the center of Warsaw. Excellent location. Quick and convenient connection with all districts of Warsaw. • Ujazdowski Park 0.9 km • Palace of Culture and Science 1.4 km • Złote Tarasy Shopping Center • Politechnika Metro 0.6 km In the immediate vicinity there is no shortage of atmospheric restaurants, shops and service points. The extensive urban infrastructure, great access and proximity to business centers make it a good and convenient place to run a business. Additional information • The premises include a parking space in the underground garage, additionally payable PLN 300,000 If you have more questions, please contact me and come to the presentation of the property.

Myślisz o inwestycji, która od pierwszego dnia zaczyna na siebie zarabiać? Oto oferta, dochodowej nieruchomość komercyjnej w Warszawie Wesołej. Na sprzedaż trafia nowoczesny budynek dwulokalowy (2024) o powierzchni 340 m², położony na działce 644 m² z dwoma prosperującymi działalnościami. To miejsce, w którym design spotyka się z funkcjonalnością, a lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów. Co znajduje się w budynku Dwa niezależne lokale - parter klimatyczna kawiarnia z koncesją na alkohol, piętro szkoła językowa z ponad 200 kursantami. Gotowy biznes - oba przedsięwzięcia działają i generują stabilne przychody. Wysoki standard - jasne, przestronne wnętrza, pełne wyposażenie, przemyślany układ pomieszczeń. Wsparcie w starcie - obecny właściciel zapewnia mentoring i wdrożenie. Cena nieruchomości: 3 999 000 zł Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działającego przedsięwzięć (kawiarnia i szkoły językowej) za ok. 1 000 000 zł, co pozwala czerpać korzyści operacyjne od pierwszego dnia. Koszty transakcyjne: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Lokalizacja, która sprzedaje Budynek znajduje się tuż przy ul. 1 Praskiego Pułku - głównej arterii Wesołej. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego 15 minut pieszo do PKP Warszawa Wesoła szybki dojazd do centrum Warszawy To spokojna, zielona okolica, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską. Dlaczego warto? ✔ Nowy budynek - zero nakładów inwestycyjnych ✔ Gotowy, dochodowy biznes - przychody od pierwszego dnia ✔ Stabilny zespół i lojalna baza klientów Doskonały potencjał inwestycyjny. Przekonaj się sam jak wiele możesz zyskać! Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00. Niedziela w godzinach 10:00 - 16:00 Paweł Wołoszyn Ekspert Nieruchomości PROPERTON Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość komercyjna przy ul. Trakt Brzeski - idealna na biuro, usługi lub działalność handlową Na sprzedaż oferuję funkcjonalny i wszechstronny bliźniak położony bezpośrednio przy ul. Trakt Brzeski, w doskonale skomunikowanej i rozwijającej się części Wesołej. Lokalizacja przy głównej arterii gwarantuje wysoką widoczność, stały przepływ potencjalnych klientów oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla przedsiębiorców. Najważniejsze atuty nieruchomości Bezpośrednie położenie przy ruchliwej ulicy - idealne pod działalność komercyjną, ekspozycję, showroom, punkt sprzedaży, gabinet medyczny, biuro lub małą logistykę. Niezależne wejście do części komercyjnej, które umożliwia prowadzenie usług bez ingerencji w część mieszkalną. Możliwość dowolnej aranżacji układu - obiekt nadaje się zarówno na reprezentacyjne biuro, jak i funkcję usługową lub magazynowo-operacyjną. Wysoka funkcjonalność i niskie koszty adaptacji - nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, bez konieczności generalnego remontu. Księga Wieczysta - pełna własność, ułatwiająca finansowanie zakupu. Układ pomieszczeń idealny pod biznes Parter - część operacyjno-usługowa Przestronny open space z dużym potencjałem do zaaranżowania na recepcję, strefę obsługi klienta lub biuro typu open space. Wydzielona część budynku z osobnym wejściem, idealna na gabinet, punkt usługowy, biuro handlowe lub małe studio. Możliwość połączenia lub pełnego oddzielenia stref - elastyczność dla wielu branż. Wyjście na taras i ogródek, które mogą pełnić funkcję strefy relaksu pracowników lub przestrzeni eventowej. Toaleta na parterze + wiatrołap. Piętro - przestrzeń biurowa / zaplecze Trzy niezależne pokoje, idealne na: gabinety menedżerskie, sale spotkań, zaplecze administracyjne lub magazyn dokumentacji. Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka z toaletą. Możliwe funkcje nieruchomości Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: biuro (kancelaria, firma usługowa, studio projektowe, IT, księgowość), gabinet (medyczny, kosmetyczny, podologiczny, fizjoterapii), lokal usługowy (szkolenia, edukacja, usługi specjalistyczne), showroom / studio sprzedaży, mały magazyn z zapleczem biurowym, siedziba firmy z częścią mieszkalną dla właściciela lub pracowników. Położenie przy głównej ulicy znacząco zwiększa możliwości komercyjne. Lokalizacja o dużym potencjale komercyjnym Widoczność i dostępność: lokal znajduje się tuż przy Trakcie Brzeskim, jednym z głównych ciągów komunikacyjnych Wesołej. Duży ruch samochodowy i pieszy - idealne na usługi i handel. Pełna infrastruktura w okolicy: sklepy Aldi i Lidl, punkty usługowe, placówki edukacyjne. Doskonała komunikacja miejska: przystanek „1. Praskiego Pułku” - ok. 250 m (linie 411, 502, 704, 720, 722, 730, N21), stacja PKP Warszawa Wesoła - szybkie połączenie z Warszawą Wschodnią (ok. 11 min). Łatwy dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut samochodem. Parametry nieruchomości Cena: 1 680,000 zł (8000 zł/m²) Powierzchnia: ok. 210 m² Ogrzewanie: elektryczne Stan: do odświeżenia, gotowe do szybkiego uruchomienia działalności Księga Wieczysta Możliwość pozostawienia części wyposażenia Podsumowanie Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących widocznej lokalizacji przy głównej ulicy, z możliwością prowadzenia różnorodnych działalności. Elastyczny układ, niezależne wejście oraz funkcjonalna przestrzeń sprawiają, że obiekt sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, lokal usługowy, gabinet, jak i przestrzeń magazynowo-biurowa. Zapraszam na prezentację oraz do omówienia możliwości dostosowania nieruchomości do specyfiki Twojej działalności.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal w ścisłym centrum Tomaszowa Mazowieckiego. Lokal o metrażu 48,52 m2 - świetnie nadaje się na gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro czy kancelarię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, zapewniając idealne warunki ekspozycji i komfortowej pracy. Pomieszczenia usytuowane na parterze 4-kondygnacyjnego bloku mieszkalnego. Lokalizacja: Świadczy o atrakcyjności obiektu - Tomaszów Mazowiecki, ul. Św. Antoniego 18 Tuż obok: parkingi przystanki autobusowe banki drogerie, sklepy spożywcze, odzieżowe hotel kościół pizzeria poczta centrum biurowe sąd Urząd Miasta i Gminy

Do sprzedania lokal usługowy o pow. 158 m2 możliwość korzystania instalacji elektrycznej o mocy 20 kwh. Lokal znajduje się na parterze, w Centrum Piaseczna, dookoła znajduje się kilkaset mieszkań, parking przed lokalem i duży parking, piaseczyński bazarek i dobrze rozwinięta komunikacja miejska oraz inne lokale usługowe ! Obecnie lokal jest jednym dużym pomieszczeniem, które można podzielić na mniejsze lokale! Przy lokalu znajdują się ogólnodostępne dla usług miejsca parkingowe. Zapraszam do obejrzenia lokalu DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Liczba pokoi: 1 Piętro: 0 Liczba pięter: 0 Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Typ budynku: blok Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do wykończenia Parking: tak Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Sylwia Robaczewska-Kurkowska Skontaktuj się, Skontaktuj się, LINK DO OFERTY:anndom.eu/numer/892 Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań wejdź na moją stronę internetową.anndom.eu i zapoznaj z wszystkimi ofertami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość razem zrobimy to szybko i profesjonalnie.

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U2, zlokalizowanego przy ul. Prostej 69E w Warszawie - w atrakcyjnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkalno-usługowej. Opis lokalu: - Powierzchnia: 112,04m2 - Piętro: parter - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: lokal wynajmowany - restauracja orientalna (lokal rozpoczyna działalność) Cena sprzedaży: - 6 995 000 PLN netto + 23% VAT - Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu - Najemca: restauracja orientalna - Okres najmu: do czerwca 2030 Lokalizacja: - Lokal znajduje się przy ul. Prostej 69E, w doskonale skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do głównych arterii i komunikacji miejskiej. - Doskonała ekspozycja i wysoki przepływ pieszych zwiększają potencjał usługowo-handlowy lokalu. Numer oferty: 133637 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Avenue Estate ma przyjemność przedstawić lokal usługowy w galerii handlowej MOKPOL na Sadybie! -ENGLISH VERSION BELOW- Atuty Atrakcyjna lokalizacja w handlowym sercu Sadyby Funkcjonalny układ Niezależna łazienka Parter budynku z prostym dostępem Bardzo dobra komunikacja Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 34,3 m², usytuowany na parterze galerii handlowej MOKPOL położonej u zbiegu ulic Konstancińskiej i Świętego Bonifacego. Nieruchomość znajduje się w skrzydle kameralnej, zadbanej i atrakcyjnej wizualnie galerii handlowej. Lokal, w którym od kilku lat mieści się punkt poligraficzny podzielony jest na główne pomieszczenie o wymiarach ok. 560 x 450 cm w kształcie prostokąta, zaplecze oraz niezależną łazienkę co wyróżnia ten lokal spośród pozostałych. Na parterze budynku znajdziemy sklep spożywczy, kawiarnie, piekarnie, sklepy odzieżowe czy fryzjera. Na piętrach zaś znajdziemy pomieszczenia biurowe. Lokal ma możliwość zainstalowania kasetonu reklamowego na zewnątrz. Z uwagi na atrakcyjność obiektu, jego walory praktyczne stanowi dużą wartość inwestycyjną. Poprzedni najemcy gwarantowali stabilny dochód i długotrwałą współpracę. Rozkład pomieszczeń: Pomieszczenie główne ok. 26 m² Zaplecze z aneksem ok. 6 m² Łazienka ok. 2 m² Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulic Świętego Bonifacego i Konstancińskiej tuż obok Powsińskiej. To handlowe centrum Sadyby, które bezpośrednio sąsiaduje z galerią Sadyba Best Mall. Dzięki lokalizacji, olbrzymiej ilości miejsc parkingowych, doskonałej siatce połączeń komunikacji publicznej z przystankami w bezpośrednim otoczeniu stanowi to atrakcyjne miejsce na usługi czy biuro. Dodatkowe informacje: Czynsz administracyjny ok. 850 zł + prąd wg. zużycia Światłowód Klimatyzacja Avenue Estate is pleased to present a commercial unit located in the MOKPOL Shopping Gallery in Sadyba. Key Advantages - Prime location in the commercial heart of Sadyba - Functional layout - Private bathroom - Ground floor with easy access - Excellent public transport connections Property Description The subject of sale is a commercial unit with a total area of 34.3 m², situated on the ground floor of the MOKPOL Shopping Gallery, located at the intersection of Konstancińska Street and St. Boniface Street. The property is positioned in a quiet, well-maintained, and visually attractive wing of the shopping gallery. For several years, the premises have been occupied by a printing services business. The unit consists of a main rectangular space measuring approximately 5.6 x 4.5 m, a back room, and a private bathroom, which distinguishes this property from many other commercial units in the gallery. On the ground floor of the building, there are grocery stores, cafés, bakeries, clothing shops, and a hairdresser. The upper floors are occupied by office spaces. The unit offers the possibility of installing an external advertising sign (lightbox). Due to the attractiveness of the location and the functional layout, the property represents a strong investment opportunity. Previous tenants provided stable income and long-term cooperation. The unit consists of a main rectangular space measuring approximately 5.6 x 4.5 m, a back room, a private bathroom, which distinguishes this property from many other commercial units in the gallery. On the ground floor of the building, there are grocery stores, cafés, bakeries, clothing shops, and a hairdresser. The upper floors are occupied by office spaces. The unit offers the possibility of installing an external advertising sign (lightbox). Due to the attractiveness of the location and the functional layout, the property represents a strong investment opportunity. Previous tenants provided stable income and long-term cooperation. Layout: - Main room: approx. 26 m² - Back room with kitchenette: approx. 6 m² - Bathroom: approx. 2 m² Location The property is located at the intersection of Świętego Bonifacego Street and Konstancińska Street, near Powsińska Street. It is the commercial center of Sadyba, directly adjacent to Sadyba Best Mall. Thanks to its l

Najważniejsze informacje: • Yield / rentowność: 6,78% Lokal generuje stabilny dochód od pierwszego dnia inwestycji. • Cena: 1 510 000 PLN netto • Powierzchnia: 95,4 m² Optymalny metraż dla konceptu retailowego Żabki. • Najemca: Żabka Umowa najmu została zawarta na 10 lat. Obecnie lokal znajduje się w 4. roku obowiązywania umowy (od 28.07.2021 r.), co zapewnia długoterminową stabilność przychodu. • Waloryzacja czynszu Pełna coroczna indeksacja czynszu zgodnie ze wskaźnikiem GUS. • Lokalizacja Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji względem okolicznej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. W najbliższym otoczeniu brak bezpośredniej konkurencji, co dodatkowo wzmacnia pozycję najemcy. • Potencjał okolicy W bliskiej odległości trwa budowa nowej szkoły, co w perspektywie zwiększy ruch i atrakcyjność lokalizacji. • Charakter inwestycji Model inwestycji ma charakter bezobsługowy i nie wymaga aktywnego zaangażowania właściciela, dzięki czemu stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów pasywnych. Lokal zapewnia stabilny i przewidywalny cashflow, oparty o długoterminową umowę najmu z rozpoznawalnym najemcą sieciowym, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego, zlokalizowanego w sercu dynamicznie rozwijającej się Pragi-Północ w Warszawie. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Lokal, utrzymany w bardzo dobrym stanie, mieści się w zabytkowej kamienicy z 1897 roku, co nadaje mu unikalny charakter i prestiż. Posiada dwie funkcjonalne przestrzenie, które można elastycznie zaaranżować. Duża witryna oraz bezpośrednie wejście z ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. Nieruchomość stanowi atrakcyjną bazę dla różnorodnych koncepcji biznesowych. Kluczowym atutem nieruchomości jest jej doskonały układ pomieszczeń, który zapewnia wysoką funkcjonalność i elastyczność w adaptacji do potrzeb najemcy. Dwa wejścia do lokalu, pozwalaja na prowadzenie dwóch, oddzielnych biznesów, połaczonych jedynie przez powierzchnie wspólne (WC i kuchnię). Lokal jest obecnie wynajmowany do 2029 roku, co stanowi o jego wyjątkowej atrakcyjności jako inwestycji generującej natychmiastowy i stabilny dochód. Budynek: Odnowiona kamienica z 1937 roku. Lokal składa się sali głównej, od frontu oraz sali z drugiej strony budynku, z osobnym wejściem. Można podzielić te lokale na część handlową i biurową. Lokalizacja: LOKALIZACJA: centrum zabytkowej Pragi English description: We present a unique offer for the sale of a commercial and service premises located in the heart of the dynamically developing Praga-Północ district in Warsaw. This is an ideal proposal for investors looking for a stable source of income and a property with high growth potential. The premises, kept in very good condition, are located in a historic tenement house from 1897, which gives it a unique character and prestige. It has two functional spaces that can be arranged flexibly. A large display window and direct entrance from the street provide excellent exposure and easy access for customers. The property is an attractive base for a variety of business concepts. The key advantage of the property is its excellent layout, which ensures high functionality and flexibility in adapting to the tenant's needs. Two entrances to the premises allow for two separate businesses to be run, connected only by common areas (toilet and kitchen). The premises are currently leased until 2027, which makes them exceptionally attractive as an investment generating immediate and stable income. Building: The interior of the premises is characterized by a well-thought-out and highly functional layout, which includes a spacious exhibition hall, ideal for product presentation, customer service, or event organization. Additionally, a flexible backroom is available which, thanks to two independent entrances, offers wide arrangement possibilities. It can serve as an additional sales area, a comfortable office space, a warehouse, or even be adapted for a completely different, independent business, significantly increasing the property's potential. The premises are equipped with two separate toilets and an efficient air conditioning system, enhancing user comfort and attractiveness for tenants. Location: LOCATION: center of historic Prague. Podstawowe Cena netto : 3 390 000 PLN Powierzchnia : 191,00 mkw. Piętro : 1 VAT : zwolnione Cena za mkw. 17 748,69 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1897 Liczba pięter : 5 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cał

EKSPERT Nieruchomości poleca do zakupu lokal o powierzchni ok. 84 m2, zlokalizowany na I-szym piętrze, w nowoczesnym bloku z windą, w samym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie L.O. "Jagiellonka" oraz głównej ulicy miasta Płocka, z oknami na duży ruch pieszych oraz ruch samochodowy i autobusowy - idealna reklama dla usług lub biura. Lokal jest pusty, posiada 2 duże pomieszczenia oraz niewielki pokój (może służyć jako pomieszczenie socjalne), holl oraz łazienkę z kabiną prysznicową + niewielki balkon. Lokal ma panele na podłodze, gładź oraz glazurę i terakotę. Lokal posiada klimatyzację. Na sali głównej - woda w lokalu, jako media, gdzie może być zrobiony aneks kuchenny lub wyprowadzona woda pod usługę fryzjerską, kosmetyczną lub inną. Idealny na usługi, biuro (Biuro Rachunkowe, Notariusz, Adwokat), szkołę językową, inne. Okna wychodzą na główną ulicę miasta - możliwość reklamy w oknie lub na balkonie. Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym miasta, dość blisko na Stare Miasto oraz na deptak ulicy Tumskiej, do kina i parku na wzgórzu Tumskim. Polecamy! Cena sprzedaży: 720.000 zł Dodatkowo można za dodatkową opłatą zakupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie: 60.000 zł Gdzie kupując 1 miejsce, można parkować 2 auta, jako jedno za drugim, z uwagi na lokalizację w garażu podziemnym. Polecamy!

- KLUCZOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna, Osiedle Nowy Ożarów Powierzchnia: 190 m² Przeznaczenie: Usługi / Handel / Biuro / Gastronomia / Medyczne Stan: Deweloperski (do indywidualnej aranżacji) Główne Atuty: Duża witryna, wejście bezpośrednio z ulicy, parking przed lokalem Szukasz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu w lokalizacji z gwarantowanym potencjałem i bazą stałych klientów? Odkryj możliwości, jakie daje nowy, przestronny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego Nowy Ożarów. POTENCJAŁ LOKALIZACJI: Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów - mieszkańców osiedla i okolic. Nowopowstająca zabudowa to synonim rosnącego popytu na wszelkiego rodzaju usługi, co czyni to miejsce idealnym punktem na start lub rozwój Twojej działalności. ELASTYCZNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI: Powierzchnia 190 m² w stanie deweloperskim to czysta przestrzeń, którą możesz w 100% dostosować do specyfiki i profilu swojej działalności. Otwarty plan daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest wydzielone miejsce na zaplecze i pomieszczenia socjalne, co znacznie ułatwia proces projektowania i wykończenia wnętrza. Idealne miejsce na: - Sklep spożywczy lub branżowy, - Aptekę, gabinet lekarski lub placówkę medyczną, - Nowoczesne biuro lub placówkę bankową, - Restaurację, kawiarnię lub punkt gastronomiczny, - Klub fitness, salę zabaw dla dzieci lub inną działalność usługową. KLUCZOWE UDOGODNIENIA : Duża, przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, gwarantujące łatwy dostęp dla wszystkich klientów. Parking zlokalizowany tuż przed lokalem, co jest ogromnym udogodnieniem dla zmotoryzowanych gości. To także doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej pod wynajem w perspektywicznej i rozwijającej się lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji lokalu. Odkryj potencjał tego miejsca i zainwestuj w przyszłość swojej firmy.