Продажа коммерческой недвижимости

Po niemiecka stodola do sprzedazy. Murowana. Brak dachu, ale poddasze zabezpieczone papa. Wszystkie media na miejscu. Dojazd z glowej ulicy Brylantowej. W cene sprzedazy wchodzi ziemia o powierzchni 24 arow

Witam : ) Cena 3 000 000,00 zł netto + vat 23 % Do sprzedania działka 1ha + hala 1300 m2 + biura

OKUNINKA - GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NAD JEZIOREM BIAŁYMPensjonat | 3 kondygnacje | 20 pokoi | 3 apartamenty | 160 m2 + ok. 70 m2 zabudowy | Działka 1600 m2 | Okuninka, ul. TurystycznaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym sercu Okuninki - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych we wschodniej Polsce. To gotowy, funkcjonujący obiekt noclegowy, z który od pierwszego dnia może. Doskonała lokalizacja, rozbudowana infrastruktura oraz sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie własnego biznesu w branży turystycznej. Dlaczego warto? Lokalizacja, która pracuje na inwestycjęNieruchomość znajduje się około oraz zaledwie kilka minut spacerem od plaży nad Jeziorem Białym. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Okuninka od lat przyciąga tysiące turystów każdego sezonu, dzięki czemu obiekty noclegowe cieszą się bardzo wysokim zainteresowaniem wynajmem krótkoterminowym. Gotowy biznes z dużym potencjałemObiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności noclegowej. Główny budynek oferuje, z których większość posiada własne łazienki. Dwie wspólne kuchnie zapewniają wygodę gościom korzystającym z pokoi. Dodatkowym atutem jest, wyposażonymi we własne aneksy kuchenne oraz łazienki. Jeden z apartamentów posiada, co stanowi dodatkową atrakcję i pozwala wyróżnić ofertę na rynku. Układ zabudowy umożliwia obsługę różnych grup klientów - rodzin, par, grup zorganizowanych czy gości indywidualnych. Zagospodarowany teren dla gościNieruchomość oferuje atrakcyjnie zagospodarowaną przestrzeń rekreacyjną, która podnosi komfort wypoczynku i zwiększa atrakcyjność obiektu. Do dyspozycji gości pozostają: Potencjał inwestycyjnyNieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Jednym z największych atutów oferty jest, która w Okunince należy do rzadkości i znacząco podnosi wartość nieruchomości. Najważniejsze atuty oraz, większość pokoi z prywatnymi łazienkami, dwa wyposażone aneksy kuchenne dla gości, apartament z sauną, działka, pełna własność gruntu, świetna lokalizacja około 350 m od centrum Okuninki, gotowy obiekt do prowadzenia działalności noclegowej, wysoki potencjał dalszego rozwoju i rozbudowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zabudowaną budynkiem o powierzchni użytkowej 1200 m2 na działce ok. 2,5 ha pod Łukowem. Posesja położona przy drodze asfaltowej pod lasem z czterema wjazdami na działkę o wzdłuż ulicy i w malowniczej okolicy około 3 km od miasta. Budynek usługowy trzykondygnacyjny o powierzchni zabudowy 917 m2 wybudowany pod koniec lat 90-tych z półtora pustaka, ocieplony styropianem 15 cm, przykryty blachodachówką. Modernizowany był w latach 2012 r. gdzie została wymieniona cała instalacja centralnego ogrzewania, wody i elektryki, ściany ocieplone, oraz dach wełną mineralną 35 cm, centralne ogrzewanie rozprowadzone na grzejniki metalowe, okna PCV. Piec w kotłowni jest tradycyjny z podajnikiem na eko-groszek połączony z solariami słonecznymi i dwoma bojlerami na wodę, a także doprowadzone jest przyłącze gazowe. Stan techniczny i wizualny budynku dobry. W 2022 r. została zamontowana instalacja fotowoltaiczna 10KW do produkcji prądu na własne potrzeby. Na parterze w środkowej części jest 6 pokoi, które mogą służyć jako biura lub pełnić funkcję mieszkaniową, hol, kuchnia, łazienki i przejście do dużej sali ok. 300 m2, a także 4 oddzielne lokale na tą chwile mieszkalne oraz kotłownia. Na piętrze znajdują się: 2 oddzielne lokale po lewej i prawej stronie budynku z oddzielnym także wejściem: 73 m2 i 80 m2 - łącznie 7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki i 2 wc. W środkowym poddaszu o powierzchni ok. 200 m2 mieści się : sześć pokoi, salon z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 łazienki z prysznicami i WC, pralnia oraz dwie sauny. Z tyłu jest ogród z licznymi ozdobnymi krzewami, kwiatami, przestronną altaną, zadaszeniem przy budynku i meblami ogrodowymi. Po obu stronach znajduje się parking (każdy z osobnym wjazdem), utwardzony, wysypany gresem. Teren częściowo wyłożony kostką brukową. Obiekt jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Teren równy, częściowo też utwardzony gresem. Nieruchomość stwarza wiele możliwości rozbudowy (wizualizacja budynku na załączonych zdjęciach) lub budowy dodatkowych dwóch budynków o pow. zabudowy 1500 - 2000 m2 (zaznaczone na jednym ze zdjęć). Media: sieć wodociągowa, prąd (zwykły i trzyfazowy), 3 zbiorniki na ścieki, światłowód do Internetu, sieć gazowa i kanalizacyjna. Ze względu na lokalizację, rozmiar oraz szerokość działek, jest tu duży potencjał i możliwości. Cicha i spokojna okolica z ładnym widokami daje osobom tam przebywającym możliwość miło spędzenia czasu, relaksu, noclegu i efektywnej pracy. Rozmiary, kształt i położenie nieruchomości sprawdzą się pod np. pod zakład produkcyjny lub usługowy, skład materiałów budowlanych lub maszyn, hale, centrum rekreacyjno-sportowe, bazę transportową, osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych, market, hotel, hale magazynowe lub produkcyjne, muzeum z restauracją, dom opieki seniora, sale weselną itp. Możliwość dokupienia sąsiadującej działki lub wynajmu. Oferta idealna dla przedsiębiorców lub deweloperów. Posiadamy aktualny operat na ponad 6 mln zł. Taka nieruchomość to naprawdę rzadkość na rynku lokalnym dlatego nie zwlekaj z decyzją. Chętnie odpowiem na pytania, na które nie znaleźliście Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu. Zdjęcia możemy przesłać mailem. Posiadamy wszystkie dokumenty do transakcji, jest założona Księga Wieczysta - bez obciążeń, jeden właściciel. Polecam i zapraszam na spotkanie. Cena: 4.500.000 zł (to tylko 3 tys. zł za 1 m2) do negocjacji. Cena może ulec zmianie w związku z rozpoczynającymi się pracami remontowymi według wizualizacji. Zapraszam. Kontakt:

Budynek handlowo-biurowy 649 m² w centrum Suchej Beskidzkiej Nieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej. Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość składa się z: Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref: Część usługowo-handlowa ok. 277 m²: - dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,- zaplecza socjalne i sanitarne,- pomieszczenia magazynowe,- 3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,- dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy. Część mieszkalna ok. 293 m²: - II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.- możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.) - układ pozwalający podzielić na osobne lokale,- częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji. Dodatkowo: - piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,- balkon na poziomie I- garaż- osobne wejścia z trzech stron. Stan techniczny i wyposażenie: - budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym, - konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ), - instalacje:- elektryczna (siła i światło) - gazowa - wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie) - centralne ogrzewanie - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - instalacja teletechniczna. Jedno zdjęcie przedstawia przykładową wizualizacje AI. Lokalizacja: - ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej- w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe- spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)- zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne) Parametry: - Pow. użytkowa: 570 m² - Pow. całkowita: 649,4 m² - Kubatura: 2 090 m - Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica - Powierzchnia działki: 2,16 ar - Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalna Oferta idealna dla inwestora, który szuka: - nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą, - przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe, - budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo), CENA: 2 999 000 netto Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mieszkanie o powierzchni 64m2, w świetnym rozkładzie, przestronne. Do mieszkania należy także bardzo duży ogródek z balkonem. Możliwość aranżacji pod działalność i jednocześnie mieszkanie - który nie wymaga wysokości pomieszczeń. Jest także furtka i kamienny chodnik. Do aranżacji i umeblowania. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience. Budynek oddany do użytku

Sprzedam budynek znajdujący się przy ulicy Karowej 18a. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! Przez ostatnie 25 lat budynek użytkowano jako biurowo magazynowy oraz w części produkcyjny. Jak widać na zdjęciach budynek jest wyremontowany, co było realizowane sukcesywnie przez kilka ostatnich lat.

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Szukasz nieruchomości, która doskonale sprawdzi się jako lokal użytkowy, gabinety lekarskie, przychodnia, kancelaria, biuro lub siedziba firmy. Ta oferta daje szerokie możliwości adaptacji i prowadzenia działalności. Na sprzedaż środkowy segment o powierzchni 157 m², wybudowany w 2017 roku, zlokalizowany przy na warszawskim Ursynowie. To doskonały adres zapewniający świetną komunikację zarówno z centrum Warszawy, jak i z trasą S2. Nieruchomość oferuje, które z powodzeniem mogą zostać zaadaptowane na: Dużym atutem są, co znacząco podnosi komfort użytkowania przez pracowników i klientów. Dodatkowo nieruchomość posiada, a funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych stref działalności lub prowadzenie kilku biznesów pod jednym adresem. Parking dla klientów. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bezpośredni dostęp do trasy zapewnia szybki dojazd z różnych części Warszawy i okolic. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a do stacji metra, oraz można dojechać w około 10 minut. To nieruchomość, która łączy reprezentacyjny charakter z funkcjonalnym układem i ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ Zespół Dworsko-Parkowy w Komorowie to niezwykle interesująca nieruchomość, która łączy w sobie bogate dziedzictwo kulturowe oraz naturalne piękno otoczenia. Zbudowany w 1830 roku dwór, otoczony malowniczym parkiem o powierzchni 4,4298 ha, stanowi doskonałe miejsce na organizację różnorodnych wydarzeń, takich jak przyjęcia, spotkania rodzinne czy imprezy plenerowe. - Lokalizacja: Komorowo, gmina Kaźmierz, zaledwie 35 km od Poznania. - Park: Rozległy teren zielony, idealny do relaksu, z bogatą florą, w tym starodrzewami, oraz siedliskami dla dzikich ptaków. - Powierzchnia: Dwór o powierzchni użytkowej 530 m² wraz z częścią strychową, 720 m², wraz z przyległym parkiem i działkami drogowymi o łącznej powierzchni 0,3496 ha. - Zabytkowy charakter: Obiekt i park podlegają ochronie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, co zapewnia zachowanie ich historycznej wartości. - Historia: Najstarsza wzmianka o Komorowie pochodzi z 1423 roku, a wieś szlachecka była znana już w XVI wieku. Ostatni remont obiektu przeprowadzono w 2010 roku, obejmując takie prace jak: - Remont dachu i wymiana rynien. - Prace blacharskie i zadaszenia nad wejściem. - Modernizacja instalacji telefonicznej i telewizyjnej w pokojach. - obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej, ceglanej, - fundamenty ceglane, - stropy ceglane, odcinkowe nad piwnicą oraz drewniane nad kondygnacjami, - więźba dachowa drewniana, płatwiowo - kleszczowa, - pokrycie dachu wielospadowego dachówka ceramiczna, - tynki zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne mineralne, - stolarka okienna i drzwiowa drewniana, - ogrzewanie c-o z automatycznej kotłowni olejowej - ogrzewanie podłogowe oraz z grzejników konwektorowych, - instalacje wodno - kanalizacyjne (miedź - PCV) oraz centralnego ogrzewania w stanie nowym, - nowopowstały monitoring obiektu. Nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że jej przyszłe przeznaczenie powinno być ustalane na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Ze względu na swoje walory estetyczne oraz lokalizację, Zespół Dworsko-Parkowy w Komorowie ma ogromny potencjał do wykorzystania zarówno w celach turystycznych, jak i rekreacyjnych. Może służyć jako miejsce do organizacji wydarzeń, a także jako obiekt hotelowy lub rekreacyjny, przyciągając gości z okolicy oraz turystów. Podsumowując, Zespół Dworsko-Parkowy w Komorowie to unikalna oferta, która łączy w sobie elementy historyczne i przyrodnicze w wyjątkowy sposób, oferując wiele możliwości dla przyszłych inwestorów oraz organizatorów wydarzeń. Nieruchomość ta, będąca częścią dziedzictwa kulturowego, nie wymaga certyfikatu energetycznego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie historię i unikalny styl.

Super OKAZJA ! Sprzedam lub zamienię na mieszkanie lokal niemieszkalny użytkowy - odrębna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Lokal jest o pow. 46,25 m2 i składa się z sali sprzedaży i pomieszczenia zaplecza. Położony jest na parterze, posiada wejście z ulicy. Lokal jest wyposażony w energię elektryczną, wodno-kanalizacyjną i klimatyzację. Lokal posiada okno wystawowe i jest po remoncie. Idealne na usługi, biura itp. W pobliżu znajdują się parkingi ogólnodostępne. Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Lokal wolny od końca września 2026 roku. W przypadku zakupu za pomocą kredytu bankowego/hipotecznego, oferuję pomoc w jego uzyskaniu. W rozliczeniu może być mieszkanie w Lesznie. Cena wywoławcza 299 000 zł do negocjacji. Zainteresowany klient może złożyć swoją ofertę cenową.

Na sprzedaż nowo wybudowana hala magazynowo usługowa o powierzchni 540 m², położona na przestronnej działce o powierzchni 9577 m² w miejscowości Sieniawa (37-530). Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta - w otoczeniu firm, z łatwym dostępem dla transportu ciężkiego. Teren wyposażony jest w duży, utwardzony plac manewrowy oraz parking, co zapewnia swobodny dojazd samochodów ciężarowych bezpośrednio pod bramę.

Przedstawiam unikatowy lokal na parterze zabytkowej kamienicy z 1780roku.Wejście z ulicy Mariensztat prowadzi wprost do przestrzeni 42m2 zamkniętej sklepieniem krzyżowo- kolebkowym z dębowym parkietem.W narożniku aneks kuchenny w pełni wyposażony.Dalej przejście prowadzi do przedpokoju, łazienki,toalety i niewielkiego pokoju z oknami wychodzącymi na ciche podwórze i różany ogród.Tutaj też są drugie drzwi na klatkę schodową z wyjściem na zewnątrz. Nowe okna z marmurowymi parapetami wyposażone są w rolety antywłamaniowe.Miejsce to z uwagi na otoczenie;3wydziały Uniwerytetu Warszawskiego powstają przy ul.Dobrej oraz szlak turystyczny prowadzący na kładkę nad Wisłą stanowi potencjał dla rosnących potrzeb okolicy.Parking przy ulicy bezpłatny dla mieszkańców.Doskonałe położenie między Bulwarami a Krakowskim Przedmieściem sprzyja korzystaniu z wielkomiejskich atrakcji.Stacja metra Arsenał 1przystanek tramwajem z przystanku Stare Miasto,na Bulwary Wiślane krótki spacer a na Pragę kładką 1km Pod lokalem znajduje się piwnica. Czynsz administracyjny wynosi 1200zł.Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.

Sprzedam duży budynek handlowo-usługowo-produkcyjny na działce o powierzchni 4260 m² w Łukowie przy ul. Zapowiednik. Budynek murowany parterowy, po remoncie, o powierzchni użytkowej ok. 900 m², obecnie funkcjonujący jako zakład produkcji obuwia. Wybudowany z suporeksu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Okna i drzwi PCV, dach kryty płytą warstwową, a dodatkowo sufit od środka ocieplony styropianem 30 cm. Wewnątrz podłogi na części biurowej i socjalnej wyłożone płytkami i panelami oraz resztę powierzchni produkcyjnej to część betonowa wyłożona wykładziną PCV (gumoleum) i terakotą. Budynek energooszczędny w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł termomodernizację w 2022 r., gdzie poniesiono nakłady ok. 1 mln w remont, dzięki czemu są teraz niskie koszty utrzymania i opłaty za media. Centralne ogrzewanie jest rozprowadzone na grzejniki z pieca gazowego zasilanego z własnego zewnętrznego zbiornika na gaz. Pomieszczenia posiadają wentylacje jak i klimatyzacje. Media: woda, prąd, gaz, światłowód, zbiornik na ścieki. Powierzchnia budynku została podzielona na: hale produkcyjne (wysokość ponad 3.30 m), pomieszczenia magazynowe/gospodarcze, biura, pomieszczenia socjalne z kuchnią i jadalnią, szatnie, hol. Do budynku są 4 wejścia z zewnątrz i jedna brama wjazdowa. Dla komfortu pracy zamontowana klimatyzacja, a dla bezpieczeństwa alarm i monitoring. Dodatkowo na działce znajdują się trzy garaże blaszane. Przy budynku oraz przy ulicy znajduje się parking na ponad 30 samochodów. Na posesje jest furtka wejściowa i brama wjazdowa otwierana automatycznie z pilota. Posesja ogrodzona, z monitoringiem, alarmem, o kształcie prostokąta,. Teren równy, podwórko zadbane, w większości wyłożone kostką brukową i utwardzone tłuczniem. Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności jak: produkcyjnej, handlowej, usługowej, pod magazyny lub gabinety, przedszkole, szkołę, market, itp. Łatwy dojazd do centrum miasta ok. 3 km. Do Siedlec ok. 30 km, do Lublina ok. 90 km, do Warszawy ok. 120 km. Rozważę również wynajęcie budynku w cenie ok. 35 zł/m². Cicha i spokojna okolica o większym natężeniu ruchu samochodowym, wśród zabudowań domów jednorodzinnych i firm. Nie zwlekaj z decyzją, to dobra lokalizacja spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do zapoznania się z tą atrakcyjną nieruchomością na żywo podczas prezentacji. Cena: 3.290.000 zł, do negocjacji (to tylko ok. 3300 zł/m²). Kontakt:

TYLKO U NAS Super lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowy Obiekt działający z bazą stałych klientów BUDYNEK: Pensjonat 14 pokoi z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy, cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się w pełni zaadaptowanych dziewięciu pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami. Kolejne piętro budynku zajmuje 60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym. Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę, zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój oraz dodatkową kuchnię Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenie obiektu znajduje się dwanaście miejsc postojowych Pensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko. LOKALIZACJA: Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta. Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1. * technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego * konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką * okna: PCV * ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek * ciepła woda użytkowa: piec * termoizolacja: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną * ogrodzenie: klasyczne kute MEDIA: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd/siła, - gaz ziemny, KOSZTY: - podatek od nieruchomości: 500 zł/rok - woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c - wywóz śmieci: 100 zł/m-c - ogrzewanie : 1000zł/m-c ZAPRASZAM NA PEZENTACJĘ - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Tylko w Keller Williams! INWESTYCYJNA PERŁA KWIDZYNA Legendarny Adres, który Zarabia (Braterstwa Narodów 40) Szukasz nieruchomości, której nie trzeba reklamować? Przedstawiamy ofertę sprzedaży kompleksu lokali handlowo-usługowych w samym sercu Kwidzyna. To nie tylko budynek - to punkt orientacyjny na mapie miasta, kojarzony z luksusem i prestiżem od pokoleń. LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ PRZEOCZYĆ Nieruchomość znajduje się przy ul. Braterstwa Narodów 40. To „gorący punkt” na handlowej mapie Kwidzyna, charakteryzujący się najwyższym natężeniem ruchu pieszego i kołowego. Sąsiedztwo, które przyciąga: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Zamku Kapituły Pomezańskiej i Katedry, Teatru Miejskiego (Kiniteatru) oraz urokliwego Parku Miejskiego. Otoczenie biznesowe: Bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, popularnych restauracji oraz licznych punktów usługowych sprawia, że przepływ potencjalnych klientów jest tu stały i naturalny. Wygoda: Bliskość ogólnodostępnych parkingów w ścisłym centrum to kluczowy atut dla Twoich przyszłych najemców i ich klientów. POTENCJAŁ ARCHITEKTONICZNY I PRZESTRZEŃ (Łącznie ponad 440 m²+ 205m piwnic) Nieruchomość składa się z trzech niezależnych lokali, które oferują unikalną wysokość pomieszczeń - aż 5 metrów! Daje to poczucie ogromnej przestrzeni, prestiżu i możliwość dowolnej aranżacji (np. budowy antresoli). 1. Lokal nr 1 (204,26 m²) - Twoje „Mini Centrum Handlowe” Obecnie podzielony na 4 gotowe boxy (35 m², 25 m², 83 m², 29 m²). Korzyść: Możesz wynajmować powierzchnię kilku najemcom jednocześnie, dywersyfikując przychody, lub dzięki ściankom działowym szybko przywrócić jedną wielką przestrzeń (200 m²) z potężnymi witrynami od głównej ulicy. 2. Lokal nr 2 (200 m²) - Stabilny Zysk z Najemcą Dwupoziomowa przestrzeń: reprezentacyjna sala sprzedaży z biurem i WC na parterze oraz zaplecze socjalno-magazynowe w kondygnacji podziemnej. Bezpieczeństwo finansowe: Lokal sprzedawany z rzetelnym, wieloletnim najemcą. Stały dochód z czynszu może bezpośrednio finansować ratę kredytu inwestycyjnego. 3. Lokal nr 3 (43 m²) - Kompaktowy i Niezależny z sukcesem prosperujący jako sklep od wielu lat to kolejny gotowy biznes do przejęcia, dający dochód od razu. Z osobnym wejściem bezpośrednio z chodnika z boku kamienicy. Idealny pod biuro, sklep lub usługi premium. Historyczny Prestiż: To tutaj mieścił się pierwszy ekskluzywny supermarket w mieście. Ten adres budzi pozytywne emocje u każdego mieszkańca Kwidzyna. Elastyczność: Możliwość połączenia wszystkich lokali w jedną, gigantyczną przestrzeń o niespotykanym potencjale handlowym. Dodatkowa Powierzchnia: Do wszystkich lokali przynależą piwnice, idealne na magazyny. Architektura: Kamienica wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków (GEZ), co gwarantuje zachowanie wyjątkowego charakteru budynku i prestiżu okolicy. CO MOŻE TU POWSTAĆ? (PROPOZYCJE) Ekskluzywny dom mody lub galeria handlowa typu butikowego. Reprezentacyjna siedziba banku lub kancelarii prawnej. Nowoczesna klinika medycyny estetycznej lub stomatologii. Stylowa kawiarnia/restauracja z wysokimi sufitami w klimacie loftowym. i wiele innych, tylko wyobraźnia Cię ogranicza! ASPEKTY PRAWNE I INFORMACJE FORMALNE Stan prawny: Pełna własność. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: Budynek zwolniony z obowiązku. Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja. Takie adresy trafiają na rynek raz na dekadę! Chciałbyś umówić się na prezentację lokalu lub otrzymać rzuty kondygnacji? Zapraszam do kontaktu! KW NIERUCHOMOŚCI Magdalena Burnicka-Zielińska tel.

Przedmiotem oferty jest trzygwiazdkowy hotel o charakterze biznesowo - rekreacyjnym wybudowany w roku 1999. Hotel jest stale modernizowany. W roku 2022 przeszedł częściowy remont wnętrz (części pokoi, lobby, recepcji). Obiekt położony jest: 8 km od Gdyni Hotel usytuowany jest w centrum miasta, tuż przy promenadzie spacerowej, która czyni to miejsce cichym i najbardziej malowniczym terenem w mieście. Kameralne i eleganckie wnętrze Hotelu Falko zapewniają relaks i niezapomniane chwile każdego pobytu. Powierzchnia u, w tym 29 pokoi. Obiekt usytuowany jest na działce wielkości 2385 m2 przy ulicy Bolesława Chrobrego w Rumii. Sprzedawany obiekt to nie tylko hotel, al Hotel cieszy się dużym zainteresowaniem i doskonałymi opiniami klientów, które można sprawdzić na popularnym portalu do rezerwacji hoteli. W obiekcie istnieje możliwość organizacji wesel i innych dużych imprez na sali balowej. Cena do rozmów. * Więcej zdjęć i informacji w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu! Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. * Zdjęcia są własnością firmy ARTFLAT Spółka Jawna, kopiowanie, powielanie, rozprzestrzenianie jest zabronione. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Pawłowska, nr licencji zawodowej 22493. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Malborku - obiekt 2556 m² na działce 2227 m² z potencjałem rozbudowy, położony nad rzeką Nogat ! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjno-użytkowa zlokalizowana w doskonałym punkcie Malborka przy ul. Armii Krajowej. To idealna propozycja dla inwestorów szukających obiektu pod klinikę, hotel, biurowiec, usługi, handel lub nowoczesną inwestycję mieszkaniową.

Nie każdy lokal musi mieć 100 m2, żeby dobrze zarabiać. Czasami wystarczy dobrze wykorzystane 18 m2. To miejsce od początku powstało z myślą o działalności, w której liczy się funkcjonalność, a nie zbędne metry. Na parterze znajduje się około 18 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 18 m² (liczonej po podłodze). To przestrzeń, która świetnie sprawdza się jako magazyn, archiwum lub zaplecze - bez zabierania miejsca tam, gdzie pracujesz z klientem.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem administracyjno - biurowym poł. w Pruszczu Gdańskim przy ul. Przemysłowej 2A. Nieruchomość sprzedawana jest przez właściciela Bank Spółdzielczy w Sztumie w ramach przetargu pisemnego ofertowego.

Oferta Premium! - kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika, wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! **WYJĄTKOWY PENSJONAT W SERCU BIAŁOWIEŻY - INWESTYCJA Z DUSZĄ I HISTORIĄ** Prezentujemy Państwu niezwykłą okazję inwestycyjną - kompleks trzech budynków pensjonatowych o łącznej powierzchni użytkowej 972,50 m², położony w malowniczej Białowieży przy ul. Stoczek 39. To nie tylko nieruchomość, to gotowy, dochodowy biznes w jednej z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie lokalizacji w Polsce! Nieruchomość znajduje się w samym sercu Białowieży - perły Podlasia i bramy do słynnej Puszczy Białowieskiej, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. To miejsce, gdzie historia splata się z naturą, a turyści z całego świata przyjeżdżają, by doświadczyć magii ostatniego pierwotnego lasu Europy. Lokalizacja przy ul. Stoczek zapewnia doskonały dostęp do głównych atrakcji turystycznych, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój, których szukają goście. Lokalizacja w samym sercu malowniczej wsi, zapewnia niepowtarzalny klimat i dostęp do unikalnych atrakcji przyrodniczych. Kompleks składa się z trzech starannie zaprojektowanych budynków: **Budynek A - Pensjonat z gastronomią (474,30 m²) ** - 12 pokoi noclegowych - Sala bankietowa/konferencyjna idealna na wydarzenia - piwnica -157,9 - Parter: 186,40 m² - Poddasze: 130,00 m² - Rok budowy: ok. 2003 r. - Konstrukcja: tradycyjna drewniana, ściany z cegły szczelinówki Budynek oferuje przestronną restaurację/stołówkę, kuchnię z pełnym zapleczem, pomieszczenia gospodarcze oraz pokoje noclegowe z łazienkami. Każdy pokój wyposażony w łazienkę z armaturą sanitarną i białym montażem **Budynek B - Pensjonat klasyczny (143,10 m²) ** Przytulny budynek z 6 pokojami noclegowymi, każdy pokój z łazienką, zapewniający prywatność gościom. Charakterystyczna drewniana architektura wpisująca się w lokalny krajobraz. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. - Powierzchnia użytkowa: 143,10 m² - Parter: 72,80 m² - Poddasze: 70,30 m² - Rok budowy i modernizacji: 2002 r. - Konstrukcja: drewniana, ściany dylatowane i ocieplone **Budynek C - Pensjonat z salą konferencyjną (355,10 m²) ** Największy z budynków kompleksu. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Budynek łączy funkcję noclegową (7 pokoi) z zapleczem konferencyjnym. - Parter: 215,20 m² (w tym sala konferencyjna: 64,10 m² + 43,40 m²) - Poddasze: 139,90 m² - Rok budowy: 2002 r., dobudowa murowana: 2007 r. - Konstrukcja: drewniana z cegły szczelinówki i murowana (dobudowa) **Łączna pojemność kompleksu:** 26 pokoi noclegowych dla 55 osób **Dodatkowa zabudowa:** - Budynek gospodarczy (mieszkanie z wyodrębnioną kotłownią) - Budynek sauny z wydzielonymi pokojami ( pokój z kominkiem) i sanitariatami * Działka o powierzchni to prawdziwa oaza spokoju: - Zadbany, zielony teren z profesjonalnym zagospodarowaniem - Wiata drewniana z ławami, stołami i miejscem na ognisko - Oczko wodne tworzące niepowtarzalny klimat - Altanka ogrodowa - idealne miejsce na wieczorne spotkania - Parking zapewniający komfort gościom - Ogrodzony teren gwarantujący prywatność i bezpieczeństwo Wszystkie budynki zostały gruntownie zmodernizowane: - Budynek A - rozbudowa i modernizacja w 2003 roku - Budynek B - modernizacja w 2002 roku - Budynek C - modernizacja w 2002 roku, rozbudowa w 2007 roku **Stan techniczny i wyposażenie:** Wszystkie budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Obiekt wyposażony w: - Pełną infrastrukturę techniczną (elektryczność, woda, kanalizacja) - Centralne ogrzewanie olejowe z opcją na opał stały - Profesjonalne wyposażenie gastronomiczne - Kompletne umeblowanie wszystkich pokoi - Wysokiej jakości wykończenia zachowujące klimat regionu Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany - ogrodzony, urządzony zielenią z nasadzeniami ozdobnymi drzew i krzewów. Podjazdy, parkingi oraz kostka brukowa zapewniają komfortowy dostęp i parkowanie dla gości. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ul. Stoczek i Tropinka. To nie tylko nieruchomość - to w pełni funkcjonujący biznes hotelowo-gastrono