Продажа коммерческой недвижимости

TRZEPOWO | WARSZTAT SAMOCHODOWY + CZĘŚĆ MIESZKALNA | DZIAŁKA 12 797 m² | 410,31 m² | MPZP 18 MN/U Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni całkowitej 410,31 m², położona na działce o powierzchni 12 797 m² (1,28 ha) bezpośrednio przy głównej drodze w Trzepowie, gmina Przywidz, powiat gdański. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy szukającego miejsca pod warsztat samochodowy, serwis, detailing, wulkanizację, działalność produkcyjną lub magazynową, z możliwością zamieszkania na miejscu lub dalszej rozbudowy inwestycji. Dodatkowym atutem jest modernizowana droga dojazdowa z nową nawierzchnią, co znacząco zwiększy komfort dojazdu i atrakcyjność lokalizacji dla klientów biznesowych. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia działki: 12 797 m² Powierzchnia całkowita budynku: 410,31 m² Powierzchnia użytkowa: 226,96 m² Powierzchnia warsztatu: 92 m² Rok budowy: 2019 Liczba kondygnacji: 3 (piwnica + parter + poddasze) MPZP: 18 MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa GOTOWA CZĘŚĆ USŁUGOWA - WARSZTAT SAMOCHODOWY Powierzchnia warsztatu wynosi 92 m² i stanowi około 41% powierzchni użytkowej lokalu. Obiekt jest wykończony i gotowy do prowadzenia działalności. W skład części usługowej wchodzą: hala warsztatowa, kanał naprawczy, stanowiska naprawcze, podnośnik (pozostaje na wyposażeniu), recepcja / biuro, magazyn, zaplecze socjalne: WC, szatnia, kuchnia. Warsztat jest obecnie wynajmowany, co daje możliwość przejęcia funkcjonującej działalności lub dalszego czerpania dochodu z najmu. MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: warsztat samochodowy, serwis pojazdów, wulkanizacja, studio detailingu, magazyn, lekka produkcja, centrum logistyczne, baza transportowa. Duży, utwardzony plac umożliwia parkowanie samochodów osobowych, dostawczych oraz ciężarowych (TIR). CZĘŚĆ MIESZKALNA - DO WŁASNEJ ARANŻACJI Poddasze stanowi otwartą przestrzeń przygotowaną do wykończenia. Wykonany został projekt funkcjonalny przewidujący: salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, możliwość wydzielenia nawet 5 pokoi. Do części mieszkalnej prowadzi osobne wejście z zewnątrz, a także przejście z części usługowej. NIEZALEŻNOŚĆ FUNKCJI osobne liczniki prądu dla części mieszkalnej i usługowej, możliwość zamieszkania na miejscu i wynajmu warsztatu, możliwość wynajmu części mieszkalnej i prowadzenia działalności na dole. Z poddasza rozpościera się widok zarówno na ulicę, jak i na zieleń oraz las. DZIAŁKA I TEREN działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota, bezpośredni wjazd z głównej drogi, duży utwardzony plac manewrowy, teren płaski i łatwy do zagospodarowania, na końcu działki znajduje się rzeka Wietcisa oraz naturalna zieleń. Plan miejscowy dopuszcza budowę dodatkowych: garaży, wiat, magazynów, budynków gospodarczych, obiektów usługowych związanych z prowadzoną działalnością. MPZP - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 18 MN/U. Najważniejsze parametry: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, maks. 30% powierzchni zabudowy, maks. wysokość 9 m, możliwość realizacji dodatkowej zabudowy gospodarczej, możliwość podziału działki na działki od 1000 m². MEDIA prąd + siła (400 V), woda miejska, szambo, internet, przygotowanie pod światłowód, ogrzewanie ekogroszek. LOKALIZACJA Gdańsk - ok. 30 km, Kościerzyna - ok. 22 km, szybki dojazd do autostrady A1, bezpośrednie położenie przy głównej drodze. Nowa nawierzchnia drogi znacząco poprawi dostępność nieruchomości i komfort obsługi klientów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI gotowy warsztat z wyposażeniem, możliwość zamieszkania na miejscu, działka 1,28 ha z potencjałem rozbudowy, utwardzony plac dla samochodów ciężarowych, MPZP umożliwiający dalszą zabudowę i podział działki, lokalizacja przy głównej drodze, nowa infrastruktura drogowa, rzeka i zieleń na końcu działki. Marzena Szymczak Agent Nieruchomości - Oddział Pomorski Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeń

Oferujemy obiekt o przeznaczeniu restauracyjno-hotelowym, położony w miejscowości Skoczkowo, w gminie Lipusz. Nieruchomość przez lata funkcjonowała jako Zajazd Borowa Ciotka, dzięki czemu posiada rozpoznawalną markę oraz historię związaną z lokalnym rynkiem gastronomicznym. To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu z możliwością dalszego rozwoju. Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Obiekt znajduje się przy głównej trasie, co zapewnia łatwy dojazd oraz dobrą widoczność dla przejeżdżających osób. Bliskość jezior, lasów oraz Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca i tworzy doskonałe warunki do prowadzenia działalności turystycznej. Najważniejsze atuty nieruchomości: obiekt z funkcją gastronomiczną i hotelową, możliwość kontynuowania istniejącej działalności lub stworzenia własnego konceptu, duża przestrzeń umożliwiająca organizację imprez, przyjęć i wydarzeń, rozbudowane zaplecze gospodarcze z magazynami i chłodniami, możliwość dalszej aranżacji wnętrz według potrzeb nowego właściciela. Szczegóły techniczne: Obiekt jest budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, o łącznej powierzchni użytkowej 1131,2 m². Powierzchnia obejmuje część hotelową, restauracyjną oraz zaplecze techniczne niezbędne do sprawnego funkcjonowania obiektu.Budynek został zaprojektowany z myślą o kompleksowej obsłudze gości. Łącznie znajduje się w nim 89 pomieszczeń obejmujących część restauracyjną, hotelową oraz zaplecze techniczne. Funkcjonalny układ pozwala na sprawne prowadzenie działalności oraz dostosowanie obiektu do różnych modeli biznesowych. W skład nieruchomości wchodzą: poddasze o powierzchni 372,10 m², w którym znajduje się 17 pokoi z prywatnymi łazienkami, parter o powierzchni 569,20 m² z salą restauracyjną o powierzchni 60 m², salą bankietową o powierzchni 247,8 m² dla około 150 osób oraz wyposażoną kuchnią z zapleczem pomocniczym o powierzchni 98,3 m², piwnica o powierzchni 189,9 m² obejmująca magazyny, chłodnie, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3512 m². Teren został funkcjonalnie zagospodarowany i przygotowany z myślą o obsłudze gości oraz organizacji wydarzeń. Przestrzeń wokół budynku daje możliwość dalszego wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Obiekt został wybudowany w 2017 roku oraz rozbudowany w 2021 roku. Aktualny stan techniczny pozwala na rozpoczęcie działalności po niewielkim odświeżeniu. Budynek posiada wszystkie niezbędne instalacje oraz rozwiązania techniczne umożliwiające dalsze funkcjonowanie. Zagospodarowanie działki: altana, wędzarnia, piec do dziczyzny, miejsce na grilla, plac zabaw, parking, teren utwardzony kostką brukową. Media i wyposażenie techniczne: energia elektryczna, woda z własnego ujęcia - studnia głębinowa, kanalizacja - dwa zbiorniki bezodpływowe po 30 tys. litrów, ogrzewanie centralne - dwa kotły na pellet o mocy 45 kW każdy, instalacja gazowa ze zbiornikiem o pojemności 5 tys. litrów do zasilania urządzeń kuchennych. Borowa Ciotka to propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z gotową infrastrukturą, rozpoznawalną historią oraz możliwością dalszego rozwoju. Obiekt może funkcjonować jako restauracja, baza noclegowa, miejsce organizacji wydarzeń lub zostać dostosowany do indywidualnej wizji nowego właściciela. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu. Podczas spotkania będzie możliwość poznania pełnego potencjału nieruchomości oraz jej możliwości inwestycyjnych. To dobra okazja, aby zobaczyć funkcjonalność obiektu i ocenić możliwości prowadzenia własnej działalności. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. Oferta wysłana z programu dla biur

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która już dziś generuje dochód? A może zamiast kolejnego mieszkania na wynajem wolisz zainwestować w nieruchomość z funkcjonującą infrastrukturą usługową? Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1371 m², zabudowana czterostanowiskową myjnią samoobsługową renomowanej firmy EHRLE, zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki 15L w Sępólnie Krajeńskim, województwo kujawsko-pomorskie. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą, która nie wymaga rozpoczynania działalności od etapu zakupu gruntu, projektowania i budowy obiektu. Myjnia funkcjonuje w tej lokalizacji nieprzerwanie od 12 lat i jest dostępna dla klientów przez całą dobę, 7 dni w tygodniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena sprzedaży: 750 000 zł netto Lokalizacja: Sępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 15L Powierzchnia działki: 1371 m² 4 stanowiska myjące Technologia renomowanej firmy EHRLE System kontenerowy 2 odkurzacze samoobsługowe Samoobsługowa rozmieniarka bilonu Ogrzewanie gazowe i podgrzewane posadzki Funkcjonujący obiekt z 12-letnią historią Dostępność dla klientów 24 godziny na dobę Deklarowana przez właściciela miesięczna nadwyżka po bieżących kosztach: około 10 000-15 000 zł, przed ewentualnym kosztem zatrudnienia pracownika TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Myjnia została wyposażona w technologię firmy EHRLE, znanego producenta profesjonalnych systemów myjących. Obiekt funkcjonuje w systemie kontenerowym, w którym umieszczono zaplecze technologiczne niezbędne do obsługi stanowisk. Wyposażenie obejmuje: Cztery samoobsługowe stanowiska mycia pojazdów Kompletną technologię myjącą EHRLE System uzdatniania wody System dozowania chemii Ogrzewanie gazowe System podgrzewania posadzek Automatyczny system zasysania bilonu ze stanowisk do sejfu w kontenerze technologicznym Samoobsługową rozmieniarkę bilonu Dwa odkurzacze samoobsługowe Zastosowane rozwiązania umożliwiają prowadzenie myjni w modelu samoobsługowym, bez konieczności stałej obecności pracownika na każdym stanowisku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA GENERUJE DOCHÓD Jednym z najważniejszych atutów tej oferty jest fakt, że myjnia nie jest nowym przedsięwzięciem wymagającym dopiero pozyskania klientów. Obiekt działa w tej lokalizacji od 12 lat i generuje regularne wpływy z usług mycia samochodów. Według informacji przekazanych przez obecnego właściciela, miesięczna nadwyżka po bieżących kosztach funkcjonowania myjni wynosi orientacyjnie od 10 000 do 15 000 zł, w zależności od sezonu, warunków pogodowych i natężenia ruchu. Ostateczny wynik finansowy zależy również od przyjętego modelu zarządzania nieruchomością. W przypadku samodzielnego nadzorowania obiektu przez właściciela nie występuje dodatkowy koszt zatrudnienia pracownika. Jeżeli nabywca zdecyduje się powierzyć obsługę myjni zatrudnionej osobie, należy uwzględnić związane z tym wydatki. Podane wartości mają charakter informacyjny, opierają się na deklaracji właściciela i nie stanowią gwarancji przyszłych wyników finansowych. LOKALIZACJA Sępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 15L Nieruchomość położona jest w Sępólnie Krajeńskim, mieście powiatowym w województwie kujawsko-pomorskim. Działka o powierzchni 1371 m² stanowi przestrzeń wykorzystywaną na potrzeby funkcjonującej myjni samochodowej wraz z jej infrastrukturą techniczną. Wieloletnia obecność obiektu pod tym adresem oznacza, że myjnia jest już rozpoznawalnym punktem usługowym na lokalnym rynku. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ? Gotowa infrastruktura - nieruchomość z istniejącą i funkcjonującą myjnią, bez konieczności budowania obiektu od podstaw. 12 lat działalności w jednym miejscu - wieloletnia historia funkcjonowania myjni. Potencjał regularnych dochodów - obiekt generuje wpływy z usług samoobsługowego mycia pojazdów. Technologia EHRLE - profesjonalne wyposażenie przeznaczone do eksploatacji komercyjnej. Całodobowa dostępność - możliwość korzystania z myjni przez klientów 24/7. Model samoobsługowy - ograniczona potrzeba bieżącej obsługi stanowisk przez personel. Własna nieruchomość gruntowa - przedmi

​Inwestycja w lokalizacji, która broni się sama i gwarantuje pełne obłożenie przez cały rok. Prezentuję ostatni już dostępny, nowoczesny lokal w samym sercu Katowic - zaledwie 50 metrów od urokliwej i tętniącej życiem ul. Mariackiej. ​To wyjątkowa okazja przejęcia kontraktu na elastycznych warunkach finansowych. ​ LOKALIZACJA PREMIUM (ŚRÓDMIEŚCIE KATOWIC): ​ 50 m od ul. Mariackiej (centrum rozrywki i gastronomii). ​ 5 minut spacerem do Rynku. ​ W bezpośrednim sąsiedztwie: Spodek, NOSPR, Międzynarodowe Centrum Kongresowe (MCK), Dworzec Główny oraz Uniwersytet Śląski. ​ Gwarancja stałego popytu: Turyści, uczestnicy wydarzeń w MCK/Spodku, klienci biznesowi oraz studenci. ​ FINANSE & HARMONOGRAM PŁATNOŚCI (DŹWIGNIA): Zamiast zamrażać całą kwotę, płatność dzielisz na dwa etapy: ​ I RATA (teraz przy cesji): Wpłacasz tylko 69 744 PLN brutto i rezerwujesz lokal. ​ II RATA: Reszta kwoty (320 256 PLN brutto) płatna dopiero przy odbiorze pod koniec budowy (I kwartał 2027 r.) ! ​Kluczowe dane finansowe: ​Cena całkowita brutto: 390 000 PLN (Cena netto: 317 073 PLN) ​Zwrot 23% VAT: Możliwość odliczenia aż 72 926 PLN VAT (dotyczy zarówno firm, jak i osób prywatnych nieprowadzących działalności!) ​Opłaty: 0% PCC oraz 0% prowizji. ​Szacowany zysk: Rentowność ROI na poziomie ok. 9% w skali roku. ​ WYSOKI STANDARD I ŚWIĘTY SPOKÓJ: ​Powierzchnia: 18,11 m² | 3. piętro z windą | Klimatyzacja. ​Nowoczesne technologie: Ogrzewanie podłogowe, wyciszenie ścian do 250 mm, wspólna pralnia oraz zdalna recepcja. ​Bezobsługowość: Możliwość przekazania zarządzania najmem dedykowanemu, profesjonalnemu operatorowi. ​Bezpieczeństwo prawne: Status budynku (zamieszkanie zbiorowe) chroni inwestycję przed ewentualnymi ograniczeniami prawnymi dotyczącymi najmu krótkoterminowego. ​ Zadzwoń teraz i poznaj szczegóły bezpiecznej umowy cesji! Lokale w tej lokalizacji znikają najszybciej.

Do sprzedania lokal biurowy w budynku przy ul. Zwycięskiej 20a we Wrocławiu. Powierzchnia na pierwszym piętrze, powierzchnia podzielona na trzy pomieszczenia (2 gabinety plus open space) + toaleta, na powierzchni również aneks kuchenny. Do powierzchni przynależą dwa miejsca parkingowe (ewentualnie trzy, koszt jednego miejsca to 30 000 PLN). Powierzchnia wyposażona w klimatyzację, wentylację, ogrzewanie, otwieralne okna, okablowanie komputerowe. Dostępność lokalu do uzgodnienia. Podane ceny są cenami netto. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Cena nieruchomości do rozsądnych negocjacji.

Sprzedam nieruchomość komercyjna, składającą się z 3 lokali usługowych w Chocianowie na Placu Wolności. Główne miejsce handlowe w mieście, objekt narożny. Lokale łącznie o powierzchni ok 340m2 plus piwnice ok 10m2. Lokale wyremontowane, wynajęte dla najemców sieciowych - restauracja Kebab, drogeria i bawialnia dla dzieci, czynsze wszystkie ok 11000pln netto/miesiąc. Bardzo dobra stopa zwrotu z inwestycji przy istniejących czynszach najmu ok 13,33% czyli 7,5 roku!. Cena za metr ok 2828pln netto. Super inwestycja przy umowach długoletnich.

Nieruchomość dla biznesu i inwestycji Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż budynek usługowo-biurowo-mieszkalny położony przy ul. Tkackiej w Lubaniu. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących wielofunkcyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej i biurowej, a także wykorzystania części budynku na cele mieszkalne. Budynek posiada 3 piętra oraz częściowe podpiwniczenie, a jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Lokale znajdujące się na parterze posiadają osobne wejścia, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub wynajmu. Najważniejsze informacje Cena: 2 285 000 zł netto Lokalizacja: Lubań, ul. Tkacka Powierzchnia użytkowa: 1 055,90 m² Powierzchnia działki: 414 m² Powierzchnia zabudowy: 345,30 m² Powierzchnia netto: 1 304,70 m² 3 piętra Budynek częściowo podpiwniczony Budynek usługowo-biurowo-mieszkalny Przemyślany układ funkcjonalny Nieruchomość została podzielona na strefy o różnym przeznaczeniu, dzięki czemu może odpowiadać zarówno potrzebom jednej firmy, jak i inwestora planującego wynajem poszczególnych powierzchni. Parter - lokale handlowe i usługowe Parter przeznaczony jest na lokale handlowe i usługowe. Dużym atutem są osobne wejścia do lokali, które zwiększają ich niezależność i dają możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie. I piętro - lokale biurowe i usługowe Pierwsze piętro obejmuje lokale biurowe i usługowe. To przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi na: siedziby firm, biura, gabinety, pracownie, punkty usługowe. II piętro - lokale biurowe Drugie piętro przeznaczone jest na lokale biurowe, stanowiące dodatkową przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. III piętro - lokale mieszkalne Najwyższa kondygnacja obejmuje część mieszkalną o łącznej powierzchni 233,10 m². Dzięki temu nieruchomość łączy w jednym obiekcie funkcję komercyjną i mieszkalną, co zwiększa możliwości jej wykorzystania inwestycyjnego. Powierzchnia budynku Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 055,90 m², w tym: 822,80 m² - powierzchnia użytkowa 233,10 m² - powierzchnia mieszkalna Powierzchnia netto budynku wynosi 1 304,70 m², natomiast powierzchnia zabudowy to 345,30 m². Standard i charakter budynku Budynek wykonany jest w technologii murowanej z kamienia i cegły. W obiekcie znajdują się między innymi: okna PCV, płytki w pomieszczeniach socjalnych, panele ścienne na korytarzach w części biurowej, sufity podwieszane z płytek w części pomieszczeń. Budynek posiada częściowe podpiwniczenie, zapewniające dodatkową przestrzeń pomocniczą. Pełne uzbrojenie i infrastruktura techniczna Nieruchomość posiada dostęp do pełnego zakresu podstawowych mediów: energia elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja telefoniczna, centralne ogrzewanie zdalaczynne. Wyposażenie wewnętrzne obejmuje: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację gazową, wentylację grawitacyjną, instalację centralnego ogrzewania zdalaczynnego. Możliwości wykorzystania Ze względu na wielofunkcyjny charakter oraz układ poszczególnych kondygnacji, nieruchomość może sprawdzić się jako: siedziba firmy, budynek biurowy, obiekt handlowo-usługowy, centrum usługowe, gabinety i pracownie, przestrzeń pod wynajem dla kilku firm, inwestycja pod lokale komercyjne, obiekt łączący działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną. Dlaczego warto? Największym atutem nieruchomości jest jej wielofunkcyjność. Ponad 1 000 m² powierzchni użytkowej, kilka kondygnacji o różnym przeznaczeniu, lokale z niezależnymi wejściami na parterze oraz część mieszkalna tworzą szerokie możliwości wykorzystania obiektu. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pozwalającej połączyć własną działalność z wynajmem części powierzchni lub stworzyć obiekt przeznaczony w całości pod najem. Lokalizacja przy ul. Tkackiej w Lubaniu, duża powierzchnia oraz różnorodny układ funkcjonalny sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno biznesowy, jak i inwestycyjny. Zapraszamy do kontakt

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, parterowy pawilon komercyjny zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. gen. Władysława Andersa 45. Nieruchomość jest w całości wynajęta i generuje stabilny dochód na podstawie wieloletniej umowy z siecią Żabka Polska (sklep działa w formacie z Żabka Café, otwarty w standardowych godzinach 6-23). To idealny, „czysty” produkt inwestycyjny - kupujesz samodzielny budynek handlowy bez problemów związanych ze wspólnotą mieszkaniową czy lokatorami nad lokalem. Kluczowe atuty nieruchomości: maksymalna ekspozycja: cała fasada budynku od strony ulicy i chodnika to wielkoformatowe witryny okienne, co zapewnia perfekcyjną widoczność marki i materiałów reklamowych najemcy, samodzielny pawilon: brak wyższych kondygnacji mieszkalnych minimalizuje ryzyko konfliktów sąsiedzkich (np. dotyczących dostaw towaru) i ułatwia zarządzanie techniczne obiektem, wejście z poziomu zero: wygodne, bezbarierowe wejście bezpośrednio z chodnika gwarantuje łatwy dostęp dla każdego klienta, w tym osób starszych i wózków, kaseton reklamowy: nad budynkiem zainstalowano, doskonale widoczny z daleka branding sieci Żabka, co ułatwia nawigację kierowcom i pieszym. Lokalizacja i potencjał handlowy: lokalizacja przy ul. Andersa 45 (rejon Dańdówki) to gwarancja stałego ruchu, komunikacja miejska: 150-250 metrów do najbliższych przystanków autobusowych oraz ok. 500-600 metrów od węzła tramwajowego „Sosnowiec Dańdówka Skrzyżowanie”, otoczenie: pawilon znajduje się przy uczęszczanym ciągu pieszo-jezdnym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i innych punktów usługowych, co zapewnia stały strumień klientów przez 7 dni w tygodniu. Informacje techniczne: obiekt parterowy, wolnostojący, pełne dostosowanie techniczne i wizualne do najnowszych standardów sieci Żabka, przed lokalem znajduje się przestrzeń umożliwiająca sprawne dostawy towaru oraz ruch pieszy.

Spółka Quattro sprzeda lub wynajmie grunt o powierzchni 6600m² wraz z obiektem użytkowym o powierzchni 660m², dodatkowo piwnica to 400m². Obiekt położony jest w obrębie 0004 Centrum Dzierżoniów. Jest to doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość można łatwo dostosować do swoich potrzeb. Grunt z nieruchomością posiada duży potencjał, nowemu najemcy lub właścicielowi zapewni wiele możliwości inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

GOTOWY BIZNES - ROI 12% PEWNY, STAŁY DOCHÓD MIESIĘCZNY 2 WYNAJĘTE LOKALE, W TYM JEDEN POD DZIAŁALNOŚĆ ŻABKI BLISKOŚĆ AUTOSTRADY A1 Oferujemy na sprzedaż lokal niemieszkalny (użytkowy) położony w Zabrzu, w dzielnicy Rokitnica przy ulicy Borowej. Lokal usytuowany jest na parterze bloku i składa się z dwóch niezależnych lokali, z osobnymi wejściami. Łączna powierzchnia lokali to 206,57 m2. Obydwa lokale są wynajęte - stali najemcy. Lokal z Żabką posiada witrynę. Drugi lokal składa się z 3 pomieszczeń biurowych, toalety i dodatkowego pomieszczenia wykorzystywanego obecnie na magazyn. Lokal jest wyremontowany. Do lokalu przynależy piwnica. Lokal stanowi odrębną własność i ma urządzoną księgę wieczystą. Lokal położony w dobrze rozwiniętej części Zabrza z dostępem do pełnej infrastruktury. Dużym atutem komunikacyjnym jest bliskość autostrady A1 - Węzła Zabrze Północ, zapewniającego doskonałe połączenie z innymi miastami aglomeracji śląskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersytetu Medycznego. Jesteśmy gwarancją profesjonalizmu i rzetelnej wiedzy. Dbamy o bezpieczeństwo i obsługę prawną transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę. Za naszym pośrednictwem klienci mogą dokonać bezpłatnej analizy zdolności kredytowej oraz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wybranej nieruchomości, a także kredyt na remont lub budowę, kredyt konsolidacyjny lub kredyt gotówkowy na dowolny cel. Współpracujemy z: - notariuszami - kompetentnym i mobilnym doradcą kredytowym (dojazd do klienta) - rzeczoznawcami majątkowymi - architektem i projektantem wnętrz - solidnymi ekipami remontowymi - wykonawcami mebli na wymiar - firmami przeprowadzkowymi Możemy również nabyć Państwa nieruchomość w rozliczeniu lub pomóc szybko ją sprzedać. Zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa Opis : Na sprzedaż narożny, lokal użytkowy o łącznej powierzchni 137,18 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Brylantowej na wrocławskim Ołtaszynie. Budynek oddany do użytku. Wysokość pomieszczeń to 3,3 - 3,0m. Wystawa okien: północ-zachód. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komora spalania, winda z piwnicy na 2 piętro, dźwig przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca. Do lokalu możliwość dokupienia 1 miejsca parkingowego. Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji: - obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa. Najważniejsze informacje: Witryny od cichej strony (ogród domu jednorodzinnego oraz ogródek bliźniaka dwulokalowego). Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe. Rolety zewnętrzne elektryczne. Wyjście pod klimatyzacje. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca postojowe W odległości około 500 metrów przystanek autobusowe, kameralne i ciche osiedle, inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura. Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja we własnym zakresie. Parking podziemny dodatkowo płatny. Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja. Cena : 1 124 876 netto do negocjacji ! Zapraszam na prezentację. Kontakt : Michał Zagórski | Skontaktuj się | Location: Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa Description: For sale a corner commercial premises with a total area of 136.91 m2 on the ground floor of a new building at Brylantowa Street in the Ołtaszyn district of Wrocław. The building has been completed. Room heights are 3.3-3.0m. Windows face north-west. Heating and hot water provided by a dual-function boiler with a closed combustion chamber, elevator from the basement to the 2nd floor, wheelchair-accessible elevator. Flexible layout options include open space, offices, conference rooms, a kitchenette, and a private bathroom. Public parking spaces are available beneath the building. One parking space can be purchased separately. Advertising can be placed on the exterior windows. The local development plan provides for a wide range of functions: - business and customer service, retail trade, finance, catering, culture, recreation, public administration, health and social care services with the exception of hospitals. Key details: Views from the quiet side (the garden of a single-family home and the garden of a two-unit semi-detached house). Corner location. Triple-glazed PVC windows. Electric roller shutters. Access to air conditioning. Possibility to purchase a parking space in the underground garage. Public parking spaces are available around the building. A bus stop is approximately 500 meters away. The development is located in a quiet and intimate neighborhood, surrounded by low-rise multi-family homes, and boasts excellent connections to the rest of the city, proximity to green spaces, and quick access to both the AOW and A4 motorways, as well as the city center. Full infrastructure is available. Standard amenities: elevator, access control, fiber optics, mechanical ventilation, gas heating. Air conditioning is provided by the owner. Underground parking is available for an additional fee. Who is this offer for? Medical facilities, offices, service premises, education. Price: 1,124,876 PLN net, negotiable! I invite you to a viewing. Contact: Michał Zagórski | Skontaktuj się | Zobacz więcej na |

Lokal usługowy w sercu Wrocławia - przestrzeń, która pracuje na Twój biznes (i zarabia od pierwszego dnia) CENA DO NEGOCJACJI Są miejsca, które po prostu „są”… i są takie, które realnie wspierają rozwój biznesu lub generują dochód. Ten lokal zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 217 m², z podziałem na: parter - 73 m² (idealny na recepcję, obsługę klienta, gabinety), poziom -1 - 144 m² (świetna przestrzeń na rehabilitację, zajęcia ruchowe, zaplecze lub biura). Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku - co przekłada się na nowoczesną infrastrukturę i standard odpowiadający aktualnym wymaganiom najemców. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - to ogromna wartość dla inwestora, który szuka lokalu generującego dochód od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy. Możliwości wykorzystania: ✔ centrum rehabilitacji lub gabinety medyczne ✔ studio jogi / pilates ✔ działalność terapeutyczna lub szkoleniowa ✔ biura, kancelaria, usługi Komfort użytkowania zapewniają: ogrzewanie miejskie woda z sieci miejskiej miejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicy CZYNSZ 2000 ZŁ / MC Cena nieruchomości do negocjacji Lokalizacja, która robi różnicę Nieruchomość położona jest w topowej części Wrocławia - w pobliżu Bastionu Sakwowego. To miejsce, które naturalnie przyciąga ludzi i buduje prestiż biznesu. To nie tylko adres - to realna przewaga rynkowa: wysoki ruch pieszy świetna komunikacja bliskość centrum rozpoznawalna, atrakcyjna okolica Dlaczego to dobra inwestycja? Takie lokale pojawiają się rzadko. Szczególnie te, które: są już wynajęte znajdują się w centrum, mają elastyczny układ i duży metraż, są w stosunkowo nowym budownictwie (2009 r.). To bezpieczna i przyszłościowa forma lokowania kapitału - zarówno pod wynajem, jak i własną działalność w przyszłości. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, funkcjonalność i dochodowość - zapraszam do kontaktu. Sprawdźmy, czy to właśnie tutaj jest miejsce na Twój kolejny krok. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak tel Skontaktuj się

PRESTIŻOWY LOKAL KOMERCYJNY W SAMYM CENTRUM LEGNICY - IDEALNY POD TWÓJ BIZNES! Szukasz miejsca, które stanie się nową wizytówką Twojej firmy? Prezentujemy wyjątkowy, przestronny lokal użytkowy wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w ścisłym centrum Legnicy (w rejonie ul. Zofii Kossak). Ta inwestycja posiada absolutnie wszystkie atuty, by zagwarantować sukces Twojej działalności. Jedna przestrzeń - nieskończone możliwości aranżacji Lokal charakteryzuje się nowoczesnym stylem z klasą oraz niezwykle ustawnym układem pomieszczeń, co pozwala na idealne dopasowanie go do wymogów wielu branż. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako: Strefa Beauty & Wellness - ekskluzywny salon stylizacji paznokci, rzęs, medycyny estetycznej lub makijażu permanentnego. Nowoczesny Gabinet Stomatologiczny / Medyczny - układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie stylowej recepcji z poczekalnią oraz niezależnych, profesjonalnych gabinetów zabiegowych. Koncept Gastronomiczny - klimatyczna kawiarnia, bistro czy restauracja w prestiżowej lokalizacji. Biuro Premium - idealne na kancelarię, agencję czy siedzibę firmy, która chce budować profesjonalny wizerunek od samego progu. Lokalizacja, która przyciąga klientów (Samo Centrum!) Położenie lokalu to jego największa karta przetargowa. Twoi klienci i pracownicy bez problemu dotrą tu z każdej części miasta: W sercu wydarzeń: Zaledwie kilka minut od tętniącego życiem legnickiego Rynku. Perfekcyjna komunikacja: Tuż obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, markety (Żabka, Biedronka) oraz punkty usługowe generujące duży ruch pieszy. Chwila oddechu: Bliskość urokliwego Parku Miejskiego dodaje okolicy prestiżu i wyjątkowego klimatu. Komfort parkowania: Wokół inwestycji dostępnych jest dużo miejsc parkingowych, co w centrum miasta jest ogromnym i rzadkim udogodnieniem dla zmotoryzowanych klientów. Dlaczego warto wybrać właśnie ten lokal? To nowoczesna inwestycja, w której przemyślano każdy detal. Piękne, duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a elegancka elewacja budynku przyciąga wzrok i budzi zaufanie. Wejście do lokalu jest doskonale widoczne, co daje świetne możliwości reklamy zewnętrznej. Nie przegap okazji na rozwój swojego biznesu w najlepszym punkcie na mapie Legnicy! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu!

Przestrzeń pod biznes i zamieszkanie | siedziba firmy z częścią mieszkalną - zaledwie 5 minut do autostrady A4 (wolnostojący budynek, wiele funkcji przeznaczenia, dwa poziomy, fotowoltaika, duży taras, parking i strefa załadunku) Polecam na sprzedaż wolnostojący budynek z częścią mieszkalną, położony w Bielanach Wrocławskich, zaledwie 5 minut od autostrady A4. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 220 m², usytuowana na działce o powierzchni 605 m², oferuje dwa niezależne poziomy oraz dodatkowo 117 m² tarasów i pokoju zimowego. To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca, które pozwala połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z komfortowym zamieszkaniem. Układ budynku daje wiele możliwości wykorzystania - od siedziby firmy z reprezentacyjną przestrzenią dla klientów, przez handel, usługi i biura, po działalność medyczną, projektową lub inną wymagającą funkcjonalnego zaplecza z częścią mieszkalną. Budynek przeszedł termomodernizację, wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz oferuje liczne miejsca postojowe dla klientów, gości lub dostaw. Połączenie elastycznego przeznaczenia, dobrego standardu technicznego oraz lokalizacji w jednej z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Wrocławiem sprawia, że jest to nieruchomość o szerokim potencjale zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i celów inwestycyjnych. Kliknij i obejrzyj film - być może znajdziesz w nim inspirację dla własnego pomysłu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM 0 - reprezentacyjna strefa usługowo-handlowa (137,47 m²) Parter został zaprojektowany jako niezależna przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się tu duża sala obsługi klientów, dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję biur, zaplecza socjalnego lub gastronomicznego, magazyny, sanitariaty oraz garaż z możliwością wykorzystania jako magazyn lub strefa logistyczna. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, szkoleniowej lub dostosowanie obiektu do innych potrzeb przyszłego właściciela. POZIOM 1 - elastyczna przestrzeń z możliwością zmiany funkcji (83,45 m² + 93,10 m² tarasu + 23,86 m² ogrodu zimowego) Piętro obecnie pełni funkcję mieszkalną, jednak dzięki swojemu układowi może zostać również zaadaptowane na cele komercyjne. Otwarta przestrzeń, kilka niezależnych pomieszczeń, zaplecze sanitarne oraz bezpośrednie wyjście na duży taras i ogród zimowy stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Kondygnacja może pełnić funkcję reprezentacyjnych biur, gabinetów, sal szkoleniowych, przestrzeni coworkingowej, showroomu lub strefy obsługi klientów. Zachowanie części mieszkalnej lub całkowita zmiana przeznaczenia pozostaje decyzją przyszłego właściciela. Kliknij i obejrzyj film - być może znajdziesz w nim inspirację dla własnego pomysłu. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość jest podłączona do sieci: energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy wspomagany bojlerem elektrycznym. Budynek wyposażony jest również w instalację telekomunikacyjną. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej. Na terenie nieruchomości istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego. Dostęp do Internetu możliwy jest poprzez sieć radiową, LTE oraz światłowód, który znajduje się przy granicy działki z możliwością podłączenia. PARKOWANIE W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, obecnie wykorzystywany jako magazyn, wyposażony w elektryczną bramę wjazdową. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca postojowe dla właścicieli, klientów lub gości. Dodatkowo z boku budynku istnieje możliwość wykonania zadaszenia na kolejne miejsce parkingowe. LOKALIZACJA Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w aglomeracji wrocławskiej. Nieruchomość położona jest przy ul. Wrocławskiej, zapewniającej wygodny dojazd dla klientów, pracowników i dostawców. Zaledwie 5 minut dzieli ją od autostrady A4, a szybki dostęp do dróg krajowych n

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie! Otoczenie nieruchomości: Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. Najważniejsze informacje: - budynek parterowy - wybudowany w 1995 roku - rozbudowa w 2010 roku - ostatni remont kapitalny w 2019 roku - powierzchnia użytkowa: ok. 650 m² - możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata Kwestie finansowe: Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci. Roczne koszty po stronie właściciela: a) użytkowanie wieczyste - ok. 10 500 zł rocznie b) podatek od nieruchomości - ok. 15 800 zł c) ubezpieczenie budynku - ok. 720 zł Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 214 m², zlokalizowany na południu Wrocławia w dzielnicy Klecina. Lokal znajduje się na parterze, trzy wejścia do lokalu. Brak czynszu administracyjnego, rozliczenie mediów według zużycia. Układ: - 4 pomieszczenia biurowe - toaleta - zaplecze socjalne - część magazynowa Nieruchomość idealna pod działalność biurową z częścią magazynową lub drobną produkcją. Do lokalu przynależą cztery miejsca postojowe przed budynkiem. W ofercie dostępne są również inne lokale i powierzchnie użytkowe, które można połączyć ze sobą lub z halą, tworząc spójną przestrzeń do prowadzenia działalności. Cena: 1 669 000 netto Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się firmy z branży logistycznej, handlowej, budowlanej i technologicznej, a także punkty usługowe. Dojazd samochodem jest szybki i wygodny dzięki bliskości głównych tras: ul. Karkonoskiej, autostrady A4 i AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKALIZACJA: Sienna, Aparthotelu Biała Perła - Czarna Góra Resort (Sienna, ul. Sienna 8D). OPIS: Oferuję na sprzedaż apartament typu studio o powierzchni 22,45 m², zlokalizowany w nowoczesnym Aparthotelu Biała Perła, w samym sercu Masywu Śnieżnika - tuż przy stacji kolei linowej Luxtorpeda. Do lokalu przypisane jest miejsce postojowe, a nieruchomość posiada wyodrębnioną księgę wieczystą. Apartament jest w pełni wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Dzięki temu stanowi idealny produkt inwestycyjny, który może generować dochód z najmu krótkoterminowego, albo służyć jako własna baza wypoczynkowa w górach. Parametry nieruchomości: *powierzchnia: 22,45 m² *studio (bez aneksu kuchennego) *pełna własność, wydzielona księga wieczysta *przypisane miejsce postojowe *czynsz do wspólnoty: 1 052 zł/mies. *wykończony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia lub wynajmu *dostęp do udogodnień resortowych: basenu wewnętrznego i zewnętrznego (w pobliskim kompleksie), możliwości wykupienia śniadań, internetu Wi-Fi * Elastyczność - możliwość korzystania z profesjonalnej obsługi Sun & Snow lub zarządzania apartamentem we własnym zakresie. ATUTY: Aparthotel Biała Perła to jeden z najlepiej położonych obiektów w Czarna Góra Resort - całorocznym ośrodku turystycznym, który przyciąga gości zarówno zimą, jak i latem. Zimą: *bezpośredni dostęp do stoków narciarskich o łącznej długości 10 km (różne poziomy trudności, także oświetlone, czynne do późnych godzin nocnych) *nowoczesne wyciągi, w tym kolej Luxtorpeda tuż obok obiektu *Snow Tubbing, strefa Apres Ski, szkoły narciarskie i wypożyczalnie sprzętu *trasy narciarstwa biegowego - aż 200 km Latem: *liczne szlaki piesze i rowerowe w Masywie Śnieżnika *popularna trasa rowerowa Pętla Międzygórze *park linowy Skalisko - jedna z największych atrakcji w regionie (ok. 20 km) *baseny resortowe w odległości zaledwie 500 m *bliskość natury, cisza i górski klimat sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi OKAZJA! Atrakcyjna cena - obok powstaje nowy budynek Biała Perła 2, gdzie ceny startują już od ponad 399 000 zł netto. Oznacza to, że kupując teraz w Białej Perle I, zyskujesz nieruchomość z realnym potencjałem wzrostu wartości. Cena: 300 000 zł netto + 23% VAT POLECAM Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt biurowo magazynowy. To funkcjonalna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m². Wyjątkowe cechy hali: o Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy o Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych o Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok o Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek o Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie o Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę o Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji o Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód o Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność Przestrzeń biurowa i socjalna: o Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami o Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem o 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej o Klimatyzacja dla komfortu pracowników o Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia Strefa parkingowa: o Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo o Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd o Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami o Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii o Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. CENA : 4 500 000zł bez VAT-U CENA NAJMU-27000 ZŁ Kontakt Marzena tel- Skontaktuj się lub mailowo: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 6660358 z systemu LocumNet-OnLine.

WYJĄTKOWA OKAZJA! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! DOBROMIL GMINA RADWANICE - IDEALNA LOKALIZACJA PRZY DRODZE PRZELOTOWEJ S3 i DK3! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu o wszechstronnym zastosowaniu! To miejsce, które spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Otoczone łąkami i lasem a jednocześnie usytuowane przy ruchliwej trasie, gwarantującej doskonałą widoczność i dostępność. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU! Oferujemy także wynajem całego lokalu lub jego części, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne bez konieczności zakupu od razu! - ZAPYTAJ O CENĘ POWIERZCHNIA całej działka z zabudowaniami - 1,03 ha, na której znajduje się: 1.Budynek główny o łącznej powierzchni 480,81 m2, na który składają się: PARTER a) Sala bankietowa/restauracyjna o powierzchni 78 m2 + kuchnia z zapleczem i wyposażeniem, PIĘTRO b) Mieszkanie 2 - pokojowe, c) 4 pokoje gościnne, d) 5 łazienek z prysznicami. 2. Budynek gospodarczy z dwoma garażami o łącznej powierzchni 76 m2, 3. Budynek z konstrukcji aluminiowej (dawny bar z zapleczem kuchennym), 4. Dwa utwardzone place o powierzchni 230 m2. Na działce dostępne są następujące przyłącza: 1. Własne ujęcie wody 2. Instalacja wodno-kanalizacyjna 3. Energia elektryczna 4. Sieć gazowa OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Dom mieszkalny: Przestronny i wygodny, idealny dla rodziny lub do adaptacji na cele biznesowe. • Sala/restauracja przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej, organizacji imprez okolicznościowych lub adaptacji na inny cel komercyjny. • Duży plac na parking: Odpowiednia przestrzeń na parking dla klientów i gości, co jest kluczowe przy lokalizacji przy ruchliwej drodze. • Działka: Rozległa i malownicza, otoczona lasami i łąkami, co zapewnia spokój i możliwość wykorzystania przestrzeni na dodatkowe cele (np. ogród, plac zabaw, plac grillowy, altany bądź teren pod organizację imprez na świeżym powietrzu). NAJWIĘKSZE ATUTY: • Strategiczne położenie - przy głównej drodze przelotowej, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów. • Sąsiedztwo natury - cisza, spokój i piękne widoki, które przyciągają zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. • Wszechstronność wykorzystania - restauracja, motel, sklep, punkt obsługi podróżnych, dom seniora - możliwości są nieograniczone! Nieruchomość z przyszłością - idealna propozycja inwestycyjna! To miejsce łączy w sobie wszystko, czego potrzebuje inwestor: świetną lokalizację, gotową infrastrukturę oraz ogromny potencjał do rozwoju biznesu w harmonii z naturą. Nie przegap tej okazji - zadzwoń i umów się na prezentację! Ta nieruchomość może stać się Twoim kluczem do sukcesu! CENA: 1 390 000 zł BEZ PROWIZJI dla Strony Kupującej! ZAPYTAJ O KREDYT! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: KAROLINA MAZUR Skontaktuj się ANSWER - NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy: 1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe - oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. 2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji - jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA. 3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną - uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji. ANSWER NIERUCHOMOŚCI ul. Wyszyńskiego 16CA 59-300 Lubin NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. WYJĄTKOWA OKAZJA! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! DOBROMIL GMINA RADWANICE - IDEALNA LOKALIZACJA PRZY DRODZE PRZELOTOWEJ S3 i DK3! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu o wszechstronnym zastosowaniu! To miejsce, które spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Otoczone łąkami i lasem a jednocześnie usytuowan

Nieruchomość to lokal niemieszkalny, użytkowy położony w przyziemiu budynku wielomieszkaniowego. Lokal składa się z 3 pokoi, łazienki, korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 178,75 m2. Pełne wyposażenie w media (instalacja teletechniczna, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, c.o.). Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Przy budynku znajduje się parking na kilkanaście stanowisk. Od kilku lat lokal nieużytkowany, stan techniczny budynku oceniony na dobry, lokalu dostateczny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono 19MW (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). Otoczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz liczne usługi wielobranżowe. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej 100 m, do Rynku 9 km. Nieruchomość będzie przedmiotem I licytacji komorniczej, powiadomimy o terminie.