Продажа коммерческой недвижимости

HOTEL *** W OKOLICY WYSPY SOBIESZEWSKIEJ Dogodna lokalizacja | Restauracja | Hotel | Możliwość rozbudowy i Dostosowania do różnych usług Trójmiejski rynek nieruchomości, cieszy się ogromną popularnością wśród turystów przez cały rok, dzięki temu stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. ***** BUDYNEK: Hotel z restauracją o powierzchni użytkowej 1 347 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 3 109 m2. Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne oraz zaplecze sanitarne, magazyny, kotłownia, hol z recepcją, biuro oraz taras na zewnątrz budynku. Łączna powierzchnia kondygnacji to 701 m2. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania gości. Piętro budynku składa się z 21 w pełni zaadaptowanych pokoi hotelowych: dwu oraz trzy-pokojowych, a także dwóch apartamentów. W hotelu znajduje się sala konferencyjna. Łączna powierzchnia drugiej kondygnacji to 646 m2. Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. LOKALIZACJA: Przejazdowo, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta. Przez Przejazdowo przebiega droga krajowa S7, która zapewnia świetne połączenie zarówno z Gdańskiem, jak i pozostałymi częściami kraju. Bliskość Wyspy Sobieszewskiej, jednej z najbardziej urokliwych części Pomorza, to ogromny atut dla turystów poszukujących wypoczynku w otoczeniu przyrody. Piękne, piaszczyste plaże oraz rezerwaty przyrody, takie jak Mewia Łacha czy Ptasi Raj, przyciągają miłośników przyrody i spokoju. Lokalizacja ta sprzyja również organizacji aktywnego wypoczynku, w tym pieszych i rowerowych wycieczek. Dzięki położeniu w Przejazdowie, hotel ma potencjał, by stać się popularnym miejscem wypoczynku zarówno dla turystów odwiedzających Gdańsk, jak i dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i bliskością natury. INFORMACJE DODATKOWE: * Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek 23% VAT. * Na terenie obiektu znajduje się 25 miejsc parkingowych naziemnych * Instalacja fotowoltaiczna Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Piotr Haaza: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 26167) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Piotr Haaza: Skontaktuj się (professional license No. 26167) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - HOTEL *** NEAR SOBIESZEWO ISLAND Convenient location | Restaurant | Hotel | Potential for expansion and adaptation for various services The real estate market in the Tri-City area is highly popular among tourists all year round, making it an excellent investment opportunity. ***** PROPERTY DETAILS: The hotel with a restaurant has a usable area of 1,347 m² and is situated on a plot of land measuring 3,109 m². The building is a two-story structure. On the ground floor, there is a restaurant with a fully equipped kitchen and sanitary facilities, storage rooms, a boiler room, a lobby with a reception area, an office, and an outdoor terrace. The total area of this floor is 701 m². The restaurant is fully prepared to welcome guests. The first floor comprises 21 fully adapted hotel rooms, including two- and three-room options, as well as two apartments. There is also a conference

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedaży lokal usługowo - biurowy o powierzchni 123 m2 położony w przy ulicy Żeromskiego w Kwidzynie. Wyszczególnienie poszczególnych pomieszczeń: - Sala Sprzedaży - Biuro - Pomieszczenie socjalne - Komunikacja - Sanitariat Przed prezentowanym lokalem znajduje się duży utwardzony parking. Wszystkie media są doprowadzone do budynku. Lokal posiada ogrzewanie miejskie (PEC KWIDZYN). Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zachęcam do kontaktu telefonicznego. Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. BRAMA GARNCARSKA zwana też św. Ducha - powstała w II połowie XIV wieku w ramach budowy systemu obronnego miasta. Budynek znajduje się w pasie murów obronnych, otaczających Stare Miasto. Lokalizacja: Malbork to miasto powiatowe, w województwie pomorskim nad Nogatem. Brama usytuowana jest w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, linii autobusowych i innych miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się mnóstwo terenów zielonych oraz rzeka. Brama Garncarska znajduję się w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku w Malborku, który od 1997 roku znajduje się na liście Światowego Dziedzictwa UNESCO. Obiekt: Budynek ceglany, pięciokondygnacyjny na planie prostokąta, z trzema ostrołukowymi prześwitami, wpisany do rejestru zabytków. Nieruchomość przeszła całkowitą modernizację na początku XXI wieku. Dach przykryty jest dachówką mnich-mniszka. Masywne ściany wieży murowane były z gotyckiej cegły ceramicznej. W skład powierzchni wchodzi : Parter to ok. 37 m2 łącznie z antresolą, pozostałe pięć kondygnacji: I piętro pow. 33,75m2 II piętro pow. 37,33m2 III piętro pow. 42,53m2 IV piętro pow. 37,08m2 V piętro pow. 38,44m2 Na parterze nieruchomości dotychczas funkcjonował lokal usługowy, na pozostałych kondygnacjach strefa mieszkalna. Brama Garncarska zlokalizowana jest na działce o powierzchni 96m2, posiada przyłącze do ogrzewania miejskiego i wody z wodociągu miejskiego. W obiekcie na każdej kondygnacji rozprowadzona instalacja elektryczna. Pod Bramą Garncarską znajduje się parking ogólnodostępny. Oferta jest idealną propozycją dla osób doceniających nietuzinkowe nieruchomości z historią, które dają możliwości inwestycyjne. Dla zainteresowanych dostępna dokumentacja. Zapraszam na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową, znajdującą się w miejscowości Skórcz. Skórcz- miasto w północnej Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, położone na północno-wschodniej granicy Borów Tucholskich, na Kociewiu. NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ + DOM DO ZAMIESZKANIA. Budynek wolnostojący o powierzchni ok. 370 m2 składa się z: -przedsionka -przestronnego przedpokoju z klatką schodową -umeblowanej, dużej kuchni z jadalnią -słonecznego salonu z wyjściem na ogród -dwóch sypialni -łazienki z wanną i prysznicem -biura Piętro -pięć sypialni -łazienka z wanną i prysznicem -pralnia-suszarnia -ogrzewanie budynku piecem na ekogroszek oraz dodatkowo kominkiem z płaszczem wodnym. -okna PCV koloru złoty dąb, wyposażone na całym parterze w rolety antywłamaniowe. Działka -budynki warsztatowe z kanałem ok.400m2 -namiotem warsztatowym ok 100m2 -plac wokół budynków jest utwardzony i wzmocniony pod wjazd samochodów ciężarowych. -posesja jest wydzielona murowanym ogrodzeniem z bramą Nieruchomość jest częściowo wynajęta. W chwili obecnej warsztaty są wykorzystywane w zakresie napraw samochodów ciężarowych. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości zarówno z obecnymi najemcami, jak i bez. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem w przypadku prowadzenia własnej działalności gospodarczej np. z obszaru produkcji, handlu, magazynowania, itp. Z powodzeniem dom można przerobić także na powierzchnię biurową. Możliwości jest wiele. Nieruchomość oprócz wielkich walorów mieszkalnych (piękne mieszkanie i ogród, blisko miasta i przyrody), ma bardzo duży potencjał do wykorzystania w celach gospodarczych. Takiej nieruchomości nie można przeoczyć. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Tomaszewska Skontaktuj się Z NAMI - gwarantujemy bezpieczny zakup, - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

SPRZEDAM LUB WYDZIERŻAWIĘ. Oferujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowy położony w Lęborku przy ul. Żeromskiego na działce o powierzchni 1109 m2 wraz z działką drogową o powierzchni 396 m2. Nieruchomości te stanowią idealną propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących przestronnego obiektu z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji - strefie przemysłowej - w pobliżu głównych dróg i węzłów komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Lębork to miasto o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną tych nieruchomości. Istnieje możliwość dostosowania do różnych typów działalności. Opis nieruchomości: Łączna powierzchnia działek: 1505 m2 (działka z budynkiem 1109 m2 + działka drogowa 396 m2); Łączna powierzchnia budynku: ok. 600 m2; Parking: Na ogrodzonym terenie nieruchomości znajduje się obszerny parking dla klientów i pracowników co jest niewątpliwym atutem każdej działalności; Budynek: murowany z lat ok.70-tych, ocieplony z pomalowaną elewacją, pokryty papą z nowym orynnowaniem z oknami plastikowymi, ogrzewanie zasilane z pieca na ekogroszek. Obecnie prowadzony jest tam warsztat samochodowy z 5 garażami z podnośnikami na parterze a na piętrze znajduje się: strefa magazynowa, zaplecze socjalne, kuchnia, szatnia, łazienka + wc, pomieszczenia biurowe. Budynek wyposażony jest w niezbędne media. Kupujący oczywiście może nabyć obiekt z pełnym wyposażeniem i kontynuować prowadzenie obecnie dobrze prosperującej działalności. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu na prowadzenie działalności gospodarczej. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI, ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ OBIEKTU I OMÓWIENIA WARUNKÓW ZAKUPU. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Oferta wyłącznie u nas! Millennium Nieruchomości prezentuje: Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną w Gdyni, w dzielnicy Cisowa! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 146,79 m², dostępny w atrakcyjnej cenie 619 000 zł netto (plus 23% VAT). Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów dzięki dużym witrynom. Wnętrze składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 110 m², szatni, dwóch toalet oraz dodatkowego pomieszczenia, które można przystosować do indywidualnych potrzeb. Znajduje się tu także pomieszczenie socjalne z wyposażoną kuchnią, idealne dla pracowników. Lokal wymaga jedynie delikatnego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb Dzielnica Cisowa charakteryzuje się rozwiniętą działalnością handlowo-usługową, co sprzyja rozwojowi różnorodnych branż. Nie przegap tej unikalnej szansy! Cena podana w ogłoszeniu jest poniżej rynkowej wartości, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu i przekonać się o jego potencjale! Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Do ceny należy doliczyć, koszty notarialne oraz prowizję biura. Kupując z naszym biurem zyskujesz: -Bezpieczeństwo transakcji -OC Pośrednika -Minimum formalności -Pomoc w uzyskaniu kredytu -Indywidualne podejście do każdego klienta Pozdrawiam, Daniel Zawadzak

HOT OFERTA! DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE! Funkcjonująca Restauracja razem z Hotelem za kwotę 7 500 000 + VAT! ATUTY: - Lokalizacja - 30 km od Gdańska - 30 km od Kościerzyny - W pobliżu park - Blisko wyciągu narciarskiego CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż obiekt zlokalizowany w bardzo dobrej lokalizacji, położony w centrum. W hotelu znajduję się dziewięć przytulnych i komfortowych pokoi dwuosobowych. Siedem z tych pokoi usytuowanych jest na ostatniej kondygnacji, którą cechuje wyjątkowa aranżacja wnętrz, oryginalne belki stropu z XIX wieku. Oprócz tego są trzy przestronne pokoje dwuosobowe typu LUX z dostawką i zestawem wypoczynkowym, oraz jednym apartamentem z łazienką i wanną jacuzzi. Pokoje wyposażone są w łazienkę z prysznicem, toaletkę, mini bar oraz TV, radio i telefon. Łącznie w obiekcie znajduję się 13 pokoi ( 34 miejsca noclegowe), jedna sala bankietowa, sala kameralna, oraz sala restauracyjna. Sala bankietowa została odrestaurowana, a jej powierzchnia pozwala zrealizować wesele dla 150 gości. Sala posiada osobne wejście od strony dziedzińca, pokój np. na potrzeby garderoby, parkiet taneczny, klimatyzację oraz opcję pełnego zaciemnienia sali. Sala Restauracyjna dysponuje wyjściem na taras z widokiem, gdzie w okresie wiosennym - letnim dysponuje stolikami na dworze. Salę można zaangażować na salę bankietową dla 100 osób z opcją taneczną. Sala Kameralna to najmniejsza, ale za to najbardziej klimatyczne pomieszczenie. To idealne miejsce na rodzinne przyjęcia dla 30 osób. W obiekcie odbywają się zabawy karnawałowe, stypy, urodziny i inne imprezy okolicznościowe, kuchnia w restauracji oferuje dania regionalne, kuchnie staropolską, a także europejską. Zapraszam na prezentacje! Agnieszka Brodek nr. oferty: PH416424 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 110 m², położony na parterze budynku przy ul. Grunwaldzkiej w Starogardzie Gdańskim. Lokal Sala sprzedaży o powierzchni 91 m² Magazyn, pomieszczenie socjalne, WC i komunikacja Wejście od ul. Grunwaldzkiej oraz drugie od podwórza do części magazynowej Przed lokalem zatoczka do parkowania Wyposażenie Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi Ogrzewanie elektryczne Zainstalowana klimatyzacja i alarm Dodatki Pomieszczenie gospodarcze w podpiwniczeniu (ok. 10 m²) Mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią i łazienką w wolnostojącym budynku gospodarczym Garaż (17 m²) i pomieszczenie gospodarcze (12 m²) Lokalizacja Centralna część miasta, w sąsiedztwie odrestaurowanej Alei Wojska Polskiego W pobliżu liczne sklepy i punkty handlowe Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem tel. Skontaktuj się Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Tylko u nas! Na sprzedaż obiekt handlowy z własnym parkingiem, gotowy do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. LOKALIZACJA: Ryjewo - duża wieś w północnej Polsce w województwie pomorskim, w powiecie kwidzyńskim, w gminie Ryjewo, której jest siedzibą. Położona na prawym brzegu Wisły, w północnej części Niziny Kwidzyńskiej, ok. 10 km na północ od Kwidzyna, na trasie linii kolejowej Malbork-Kwidzyn-Grudziądz (stacja Ryjewo) i przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 525 i 607. Miejscowość prężnie rozwijająca się. DZIAŁKA: 1196 m2. BUDYNEK: Obiekt wybudowany w 2009 roku. Powierzchnia użytkowa ok. 230 m2. - sala sprzedaży 156,27 m2, - magazyn 33,5 m2, - komunikacja 11,3 m2, - kotłownia 5,47 m2, - WC 3,59 m2, - pomieszczenie socjalne 5,54 m2, - szatnia 3,59 m2, - biuro 6,89 m2. Idealna propozycja dla osób szukających obiektu pod sklep lub magazyn. W poprzednich latach prowadzony był tutaj duży market spożywczy. Budynek wyposażony w monitoring, klimatyzację oraz nagłośnienie sali sprzedaży. MEDIA: woda, prąd, internet / telefon. Gaz kilkanaście metrów od budynku. OGRZEWANIE: Piec węglowo-drzewny. Na wszystkie pytania odpowiem osobiście. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Budynek położony w Gdyni przy ul. Hutniczej w strefie produkcyjno- usługowej, posadowiony na działce o powierzchni 6911 m2. Na łączną powierzchnię budynku 377 m2, składają się pomieszczenia rozplanowane na dwóch kondygnacjach. Parter 114,83 m2, na co składa się : hall, biuro, toalety, klatka schodowa. Piętro 262,17 m2, na co składa się: biura, sala konferencyjna, serwerownia, pomieszczenia socjalne, toalety i łazienki, magazyny. Na życzenie udostępnię szczegółową specyfikację pomieszczeń. Wnętrza wykończone zostały z poczuciem estetyki, są zadbane i czyste. Parametry techniczne : - konstrukcja murowana, zbrojona żelbetem, - ściany zewnętrze zaizolowane styropianem i pokryte tynkiem, - okna i drzwi pvc i aluminiowe, - dach pokryty menbrame pcv uprzednio zaizolowany styropianem 20 cm. - na podłogach panele laminowane i gres - wysokość pomieszczeń - 3 metry. Media: - woda, kanalizacja, - energia elektryczna na podstawie umowy z Energą, - na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kWp, - ogrzewanie miejskie OPEC. Nawierzchnię wokół budynku utwardzono kostką, a przed jego frontem są miejsca parkingowe (4 miejsc). Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na jej teren możliwy jest po podniesieniu zdalnie sterowanego szlabanu. Kamery, czujniki ruchu i całodobowy monitoring pełnią doskonała ochronę mienia firm. Budynek został oddany do użytkowania w 2005 roku i do dzisiaj utrzymywany jest w doskonałej kondycji technicznej. Lokalizacja: - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, - do portu kontenerowego- 8 km, - sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej i tras szybkiego ruchu - w pobliżu przystanki autobusowe, ułatwiające pracownikom dojazd do Gdyni i Rumi. Przedmiotem sprzedaży jest udział w prawie współwłasności w wielkości 7/100, który na podstawie postanowień umowy notarialnej określającej sposób korzystania ze wspólnej nieruchomości uprawnia jego właściciela do wyłącznego korzystania z ww. w ogłoszeniu pomieszczeń oraz 5 miejsc parkingowych.” Cena nieruchomości podana w netto. Zapraszam do kontaktu i negocjacji. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 670 m², zlokalizowany w Gdyni przy ul. Wielkopolskiej. Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, a jego potencjał można w pełni wykorzystać dzięki dużym możliwościom adaptacyjnym. Charakterystyka nieruchomości: Funkcjonalny układ: Duże wejście frontowe oraz osobna brama z możliwością przekształcenia w kolejną dużą bramę. Dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub biurowa: Mieszkanie o powierzchni 70 m² z piwnicą (15 m²), które wymaga odnowienia, idealne jako zaplecze biurowe lub mieszkalne. Brak czynszu: Opłaty obejmują jedynie media - prąd, wodę i śmieci. Ogrzewanie: Piec na pellet - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Idealny pod różne rodzaje działalności: 1. Magazyn i logistyka Hurtownia - np. części zamiennych, narzędzi, materiałów budowlanych. Centrum dystrybucji - dla małych firm logistycznych lub e-commerce. Magazyn usługowy - wynajem przestrzeni magazynowej dla lokalnych firm. 2. Produkcja i usługi rzemieślnicze Zakład produkcyjny - dla lekkiej produkcji, np. mebli, okien, elementów metalowych. Usługi stolarskie lub ślusarskie. Pracownia techniczna lub rzemieślnicza - np. drukarnia, pracownia artystyczna. 3. Handel i usługi Centrum handlowe - sprzedaż produktów, które wymagają większej przestrzeni ekspozycyjnej (np. AGD, RTV, materiały budowlane). Sklep specjalistyczny - np. z narzędziami, artykułami ogrodniczymi, sprzętem sportowym. Showroom - miejsce prezentacji produktów lub usług (np. motoryzacyjnych, budowlanych). 4. Działalność edukacyjna lub rekreacyjna Centrum szkoleniowe - kursy zawodowe, szkolenia techniczne, warsztaty. Studio fitness lub siłownia - z możliwością stworzenia strefy treningowej. Centrum sportowe - np. do sportów indoorowych, takich jak ścianka wspinaczkowa. 5. Branża technologiczna Laboratorium technologiczne - przestrzeń dla testowania i produkcji sprzętu. Serwis IT - z warsztatem napraw sprzętu elektronicznego. 6. Usługi medyczne lub weterynaryjne Centrum medyczne - dostosowanie przestrzeni do przychodni. Klinika weterynaryjna - z zapleczem dla diagnostyki i zabiegów. 7. Branża motoryzacyjna Warsztat samochodowy - miejsce już jest przystosowane do takiej działalności. Stacja diagnostyczna pojazdów - jeśli spełnia wymagania techniczne. Myjnia samochodowa - manualna lub automatyczna, z przestrzenią na strefę obsługi. Sklep motoryzacyjny - sprzedaż części zamiennych i akcesoriów. Punkt montażu opon i wulkanizacji. 7. Inne propozycje Coworking z zapleczem warsztatowym - np. dla techników lub majsterkowiczów. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Gdyni, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla klientów. Działka:
 Część obiektu znajduje się na dzierżawionej działce od miasta o powierzchni 211 m², z miesięczną opłatą 4 300 zł netto. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego miejsca, które może stać się idealnym zapleczem dla Twojej firmy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Oferta idealna pod inwestycję. Nieruchomość składająca się z domu, warsztatu, budynku usługowego (biuro i sklep). Możliwość kontynuowania współpracy z najemcami. ATUTY: lokalizacja - blisko centrum szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy przy głównej ulicy - Morskiej zatoczka z miejscami parkingowymi przy nieruchomości przystanek autobusowy spora powierzchnia działki oraz domu spore możliwości adaptacyjne możliwość prowadzenia dochodowego biznesu oferta inwestycyjna atrakcyjna cena Działka zabudowana: budynkiem usługowym: sklep, biuro budynkiem mieszkalnym: dom jednorodzinny warsztatem samochodowym LOKALIZACJA: Gdynia Chylonia ul. Morska. Wjazd na posesję poprzez zjazd z głównej ulicy w zatoczkę - dzięki czemu (nie licząc miejsc parkingowych na terenie nieruchomości) jest możliwość zaparkowania kilku samochodów - np. dla klientów sklepu albo pracowników biura czy warsztatu. Przy budynku przystanek autobusowy. Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta jak i Trójmiejskiej Obwodnicy. Na miejscu bogate zaplecze handlowo - usługowe. NIERUCHOMOŚĆ: w skład nieruchomości wchodzą: 1. DZIAŁKA: o powierzchni 842 m2, zabudowana, zagospodarowana, ogrodzona. Teren utwardzony z miejscami parkingowymi. 2. BUDYNEK USŁUGOWY: Na parterze znajduje się sklep. Na piętrze i poddaszu lokal usługowy- pomieszczenia biurowe, które mogą pełnić funkcję mieszkalną. Oddzielne wejście do części biurowej/mieszkalnej od zaplecza. Sklep w 2021 roku przeszedł generalny remont. Rok budowy: 1997 Powierzchnia użytkowa: ok 270 m2 Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Dach: blachodachówka 3. WARSZTAT ( obecnie SAMOCHODOWY): Powierzchnia ok 251 m2 Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny 4. BUDYNEK MIESZKALNY: Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Od frontu wjazd do garażu. Rok budowy: 1986 Powierzchnia użytkowa: ok 231 m2 Ogrzewanie: piece gazowe do kaloryferów oraz na ciepłą wodę Budynek podpiwniczony, piętrowy. Na podłogach parkiety w bardzo dobrym stanie. Dach: papa termozgrzewalna Oferta inwestycyjna - istnieje możliwość zakupu z przedłużeniem umów z najemcami: dla prosperującego sklepu oraz warsztatu samochodowego. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Lokal usługowo-handlowy 86 m² | Gdańsk Wrzeszcz, ul. Kliniczna 1 Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 86 m², położonego na parterze kamienicy przy ul. Klinicznej 1 w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz. Lokal znajduje się w rejonie Dawnego Szpitala Położnictwa i Chorób Kobiecych, w którym planowana jest rewitalizacja oraz dostosowanie obiektu do celów mieszkalnych. Może to być istotnym atutem dla działalności usługowej, handlowej, medycznej lub biurowej. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako apteka, dlatego układ pomieszczeń dobrze odpowiada funkcjom sprzedażowym i usługowym. Lokal jest dostępny od zaraz i daje możliwość dostosowania przestrzeni do konkretnego profilu działalności. Najważniejsze atuty Powierzchnia 86 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie z klatki schodowej. Duża sala sprzedażowa oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze. Magazyn w piwnicy z bezpośrednim zejściem z zaplecza. Lokal dostępny od zaraz. Układ pomieszczeń duża sala sprzedażowa, dwa mniejsze gabinety, zaplecze, magazyn w piwnicy, dodatkowe pomieszczenie użytkowe. Układ lokalu pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klienta, części gabinetowej oraz zaplecza technicznego. Bezpośrednie zejście do magazynu z poziomu zaplecza zwiększa funkcjonalność lokalu i ułatwia codzienną organizację pracy. Budynek Lokal znajduje się w kamienicy, na parterze budynku. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, co pozwala na niezależne zarządzanie ciepłem oraz ciepłą wodą użytkową. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, co zwiększa jego praktyczność zarówno dla klientów, jak i dla obsługi. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

WARSZTAT: na sprzedaż funkcjonujący, w pełni wyposażony, 2-kondygnacyjny (przyziemie i wysoki parter parter) warsztat samochodowy o powierzchni całkowitej ok. 362,50 m2, położony w Gdańsku (dzielnica Jasień). W jego skład wchodzą: WYSOKI PARTER: Część biurowa (wysokość pomieszczeń: 2,54 m): - recepcja/poczekalnia (25,30 m2), - biuro główne (16,53 m2), - pomieszczenie socjalne (11,01 m2) z lodówką, pralką, mikrofalą, zmywarką, ekspresem do kawy, płytą indukcyjną (dla pracowników), - łazienka (7,38 m2) z prysznicem, bidetem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem (dla pracowników), - wc (1,16 m2) z umywalką (dla pracowników), - wc (1,25 m2) z umywalką (dla klientów), - przedsionek (6,05 m2), - komunikacja (9,82 m2). Część warsztatowa: - 2 hale warsztatowe (49,88 m2 oraz 51,20 m2) mieszczące 5 stanowisk, - dobudówka (ok. 25,00 m2) wykorzystywana przez elektryka (6-ste stanowisko). PRZYZIEMIE: - 3 pomieszczenia gospodarcze (25,92 m2; 15,59 m2 oraz 8,84 m2), - kotłownia (8,96 m2), - pomieszczenie (3,28 m2) ze zbiornikami paliwa olejowego, - prysznic (1,72 m2), - wc (2,23 m2) z umywalką i oknem, - korytarz (8,19 m2), - komunikacja (2,94 m2). Dodatkowo znajdziemy tu: - wolnostojący budynek magazynowy (82,25 m2), - kontenery służące przechowywaniu opon, - paczkomat allegro przynoszący dodatkowy dochód w wysokości 700 zł netto/miesiąc. Termin wydania: do uzgodnienia. BUDYNEK: pierwotnie budynek stanowiła część biurowa, której budowę rozpoczęto w 1989 roku. Następnie, w roku 2015, obecny właściciel dobudował hale warsztatowe i stanowisko elektryka. Całość wykonana z gazobetonu, dach pokryty papą. Okna PCV, otwierane. Teren, na którym znajduje się warsztat, jest ogrodzony stalową siatką, a wjazd na niego odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę. Wszystko monitorowane, podłączone pod funkcjonującą instalację alarmową. Na terenie nieruchomości znajdziemy ok. 20 miejsc postojowych. OKOLICA: warsztat znajduje się w gdańskiej dzielnicy Jasień. Jest to spokojna okolica charakteryzująca się bliskością terenów zielonych. Nieopodal np. ścieżki spacerowe, rowerowe, dostęp do oczka wodnego. Sąsiadująca zabudowa to inne warsztaty, siedziby firm, ale także niskie bloki wielorodzinne oraz domy. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Carrefour Express, Żabkę), aptekę, sklepy spożywcze, mięsne, pocztę, punkty gastronomiczne. Blisko także duży kompleks handlowo-usługowy (Auchan, Decathlon, Leroy Merli, Media Expert i wiele innych). KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące tu linie autobusowe. Ponadto w łatwy i szybki sposób dostaniemy się stąd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Witam Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z umową najmu z bankiem od kilkunastu lat. Premium lokalizacja w Gdyni od poważnego dewelopera. Zagwarantowane są : miejsce na szyldy/banner miejsce na klimatyzatory duża dostępność miejsc postojowych handlowe sąsiedztwo narożnikowa witryna gwarancja stałych przychodów atrakcyjna stopa zwrotu. Czynsz w Euro Yeild 7% Cena netto + VAT Zapraszam do kontaktu Zapraszamy DG PROPERTY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Całoroczny, dochodowy Pensjonat nad samym morzem - Gotowy biznes! Wyjątkowa okazja dla inwestora! Na sprzedaż całoroczny, w pełni działający pensjonat nad Zatoką Pucką, zlokalizowany w nadmorskim Swarzewie, tuż obok Władysławowa. Obiekt cieszy się 100% obłożeniem na cały sezon 2025 i doskonałą opinią wśród gości. To gotowy biznes, który od pierwszego dnia po przejęciu generuje przychody! Atuty inwestycyjne: 100% rezerwacji na 2025 rok - udokumentowane dochody, stała baza klientów Rozpoznawalna marka i pozytywne opinie Działający zespół i procesy operacyjne gotowe do kontynuowania Możliwość rozwoju (np. strefa SPA, eventy, restauracja sezonowa) Obiekt w świetnym stanie technicznym - nie wymaga żadnych nakładów Nieruchomość z dostępem do linii brzegowej - unikat na rynku! Obiekt i infrastruktura: 25 komfortowych pokoi z aneksami kuchennymi i tarasami z widokiem na morze Restauracja z panoramicznym widokiem Salon kominkowy dla gości Basen z podgrzewaną wodą i zjeżdżalnią (maj-wrzesień) Kompleks saun: fińska, infra, parowa Jacuzzi pod gołym niebem Kort tenisowy, boisko do siatkówki, tenis stołowy Altany grillowe, ogród, patio Plac zabaw dla dzieci Szybki internet, monitorowany parking Działka i położenie: Powierzchnia działki: 10 400 m², w całości ogrodzona Bezpośrednie zejście nad Zatokę Pucką Nieruchomość przy samej linii brzegowej Jest możliwość zakupu oddzielnie działek: - Budynek gastronomiczny - 321m2, działka - 4755 m2 - Budynek mieszkalny - 720,3m2, działka - 4160 m2 Lokalizacja: Swarzewo - spokojny kurort 3 minuty od Władysławowa Bliskość Półwyspu Helskiego i Trójmiasta Gotowy biznes - natychmiastowy zwrot z inwestycji Pensjonat to stabilna i rentowna działalność z ugruntowaną pozycją na rynku. Inwestycja bez ryzyka - wszystkie terminy na nadchodzący sezon już sprzedane, a baza lojalnych klientów zapewnia ciągłość wynajmu przez cały rok. Skontaktuj się, aby uzyskać dokumentację finansową, harmonogram rezerwacji i umówić prezentację obiektu. Nie przegap okazji - takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko! TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

NOWA CENA ! Wyobraź sobie miejsce miejsce, które codziennie mija setki przechodniów. Miejsce, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - bez kompromisów i bez gotowych schematów. Lokal usługowo-handlowy w centrum Lęborka przy ul. Targowej czeka na Ciebie. * Parter z witryną wystawową - doskonała ekspozycja i widoczność z ulicy, * Otwarte możliwości aranżacyjne - przestrzeń do własnej koncepcji i kreatywności, * Centralny punkt miasta - w sąsiedztwie sklepów, punktów usługowych i gastronomii, z naturalnym ruchem pieszym, * Uniwersalne przeznaczenie - handel, usługi, biuro, gabinet - to Ty decydujesz. Lokal wymaga remontu, a to właśnie jego największa przewaga bo kupujesz przestrzeń, którą możesz stworzyć od podstaw, zgodnie z charakterem swojej działalności. To nie gotowy szablon, lecz czysta karta, na której zapiszesz swój pomysł na biznes. Powierzchnia lokalu położonego w kamienicy na parterze to 67,51 m2, który dziś składa się z 3 pomieszczeń: 1 sala sprzedażowa + dwa pomieszczenia stanowiące zaplecze. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej to koszt ok: 296 zł/mc na który składają się: * wynagrodzenie administratora, * wywóz nieczystości, * zaliczka na eksploatację, * zw, * fundusz remontowy. Podatek od nieruchomości to koszt kwartalny w wysokości 356 zł. Od marzenia do własnego biznesu - wszystko zaczyna się tutaj. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI, ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ LOKALU I OMÓWIENIA WARUNKÓW ZAKUPU. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-biurowym położona w samym centrum miasta Gdańsk, tuż obok zabytkowego Starego Miasta, przy ul. Garncarskiej 23. Działka o powierzchni 771 m2 posiada nieregularny kształt zbliżony do prostokąta. Budynek, o powierzchni użytkowej 2.114,47 m2, wybudowany został w latach 90-tych. Składa się z dwóch części - budynku głównego oraz kamieniczki. Dodatkowo, do budynku głównego pięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego, przylega dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona przybudówka. Obiekt wzniesiony został w technologii murowanej, żelbetowej, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Wyposażony jest w stolarkę okienną aluminiową. Główne wejście znajduje się od ulicy Garncarskiej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym działaniem konserwatora zabytków. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji mechanicznej, wentylacji grawitacyjnej, klimatyzację, alarmową, monitoringu i przeciwpożarową. Nieruchomość położona jest w reprezentacyjnej części centrum miasta nazwanej Głównym Miastem, około 650 metrów na północ od zabytkowej Bramy Złotej, w niewielkiej odległości od ul. Długi Targ będącej główną ulicą turystyczną Gdańska oraz dworca PKP Gdańsk Główny. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją pod względem dostępności komunikacyjnej - bardzo dobry dostęp do obu obwodnic Gdańska. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Gdańska-Północ, III Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta - GD1G. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 146, o powierzchni 771 m2. Ujawniony adres porządkowy dla budynku biurowego w ww. księdze wieczystej to ul. Garncarska 23/28. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki SA w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Część budynku oraz zagospodarowanego terenu wykracza obrysem poza działkę ew. nr 146 na działkę ew. 139/6. Teren nieruchomości jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia - Rejon Głównego Miasta W Mieście Gdańsku (MPZP 1110) zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Gdańska nr XI/266/2003 z dnia 10 lipca 2003 r. nieruchomość położona jest w strefie 001-31 Strefa mieszana (funkcje usługowo-mieszkaniowe: obiekty usługowe, budynki usługowo-mieszkalne, budynki mieszkalne). Nieruchomość figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków i gminnej ewidencji zabytków i objęta jest ochroną archeologiczną związaną z układem urbanistycznym miasta Gdańska (tj. usytuowana jest na obszarze układu urbanistycznego miasta Gdańska wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych woj. pomorskiego). Sam obiekt i nieruchomość nie jest indywidualnie wpisana do rejestru zabytków. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DWORCA KOLEJOWEGO Centrum miejscowości Luzino | Strategiczna lokalizacja | Nowoczesna hala usługowa | Garaż podziemny | Wysoki standard | Potencjał inwestycyjny | Bliskość trasy S6 ***** OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 1731m², położony na działce o pow. 1692m2 zlokalizowany w ścisłym centrum miejscowości Luzino, tuż przy peronie dworca kolejowego Luzino oraz z bezpośrednim dostępem od ulicy Ofiar Stutthofu. Budynek z 2019 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z myślą o wygodzie klientów i efektywności działalności biznesowej. Położenie bezpośrednio przy dworcu kolejowym - obsługiwanym przez Szybką Kolej Miejską - zapewnia nieustanny ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję. To idealna przestrzeń pod sklep wielkopowierzchniowy, centrum usługowe, siedzibę firmy, klinikę medyczną, przychodnię, dyskont handlowy czy inwestycję komercyjną. W pobliżu znajdują się: * Galeria Luzino - 70 m * Bank Spółdzielczy - 60 m * POLOmarket - 180 m * Netto, Pepco, Rossmann - 300 m * Urząd Gminy - 350 m * Biedronka - 900 m * Apteka - bezpośrednio przy budynku ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD: PARTER - powierzchnia 758,81 m²: * Przestronna hala główna - 711,66 m² * Wiatrołap - 17,02 m² * Hall wejściowy - 19,66 m² * Klatka schodowa - 10,47 m² PIĘTRO - powierzchnia użytkowa 246,69 m²: * Magazyn - 153,75 m² * Biuro z prywatnym zapleczem i toaletą - 30,93 m² * Korytarz - 22,13 m² * Zaplecze socjalne - 11,37 m² * Toaleta socjalna - 3,92 m² * Pomieszczenia techniczne i kotłownie - 11,5 m² * Klatka schodowa - 10,25 m² GARAŻ PODZIEMNY - 723,1 m² * 15 miejsc parkingowych * Wjazd z kontrolą dostępu-szlaban * System przygotowany pod płatny parking (szlaban, sygnalizacja świetlna) * Możliwość zamknięcia roletą * Posadzka przemysłowa, bezpyłowa MIEJSCA PARKINGOWE NAZIEMNE: * 3 miejsca wyłożone kratką „eko” * Dojazdy i chodniki - kostka brukowa betonowa * Wydzielone miejsce na wózki sklepowe STANDARD WYKONANIA - PRZEMYŚLANA FUNKCJONALNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO: Konstrukcja stalowa, ściany sylikatowe, ocieplenie styropianowe, tynk mineralny * Dach wielospadowy - płyta warstwowa mineralna * Drzwi wejściowe automatyczne * Winda osobowo-towarowa z kontrolą dostępu * Monitoring, system alarmowy, kontrola dostępu * System kamer CCTV, nagłośnienie zewnętrzne i wewnętrzne * Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych NOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE - OBIEKT NOCLEGOWY Dzięki przemyślanej konstrukcji i dużej powierzchni, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Istnieje możliwość przeznaczenia obiektu na funkcję noclegową (np. hostel, kwatery pracownicze lub aparthotel). Jest to szczególnie rentowna opcja w obliczu nadchodzących inwestycji energetycznych w regionie (planowana budowa elektrowni jądrowej w gminie Choczewo, oddalonej o ok. 35km), generujących ogromne zapotrzebowanie na bazę noclegową dla kadry inżynierskiej i specjalistycznej. STRATEGICZNE POŁOŻENIE I REGIONALNY ROZWÓJ Obiekt znajduje się w samym sercu dynamicznie rozwijającego się węzła komunikacyjnego i gospodarczego: Trasa Kaszubska (S6): Luzino posiada bezpośredni dostęp do nowej drogi ekspresowej S6, co zapewnia błyskawiczne połączenie z Trójmiastem, Szczecinem oraz lęborską strefą ekonomiczną. Elektrownia Jądrowa w Choczewie: Nieruchomość jest położona na trasie logistycznej prowadzącej do planowanej budowy pierwszej w Polsce elektrowni jądrowej (ok. 35-40 km). LOKALIZACJA - PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM I KOMUNIKACYJNYM: Działka nr 695/4, Luzino, powiat wejherowski, woj. pomorskie. Luzino to miejscowość o rosnącym potencjale inwestycyjnym - położona 30 km od Gdańska i 20 km od Wejherowa. Nowoczesna infrastruktura, dostęp do Trasy Kaszubskiej (S6) i dynamiczny rozwój urbanistyczny przyciągają nowych mieszkańców i przedsiębiorców. W gminie Luzino mieszka ponad 18 tys. osób - z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi, handel i miejsca pracy. Lokalizacja hali w centrum Luzina, z bezpośrednim wejściem z dworca kolejowego,

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Siedlisko z ogromnym potencjałem - 7,45 ha z zabudową, 5 km od morza Szukasz miejsca, które pozwoli połączyć życie blisko natury z prowadzeniem własnej działalności? Ta nieruchomość daje wiele możliwości - od gospodarstwa rolnego, przez hodowlę koni, po stworzenie wyjątkowego siedliska w jednej z najbardziej malowniczych części Żuław Wiślanych. Położona w miejscowości Przemysław (gmina Stegna) nieruchomość obejmuje 74 496 m² gruntu, zabudowę mieszkalną i gospodarczą oraz funkcjonującą obecnie stadninę koni. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności i dogodnego dostępu do Trójmiasta oraz wybrzeża. Najważniejsze atuty ✔ 7,45 ha gruntu ✔ tylko 5 km od plaż w Mikoszewie i Stegnie ✔ około 20 minut do Gdańska trasą S7 ✔ media doprowadzone do działki ✔ zabudowa mieszkalna i gospodarcza ✔ funkcjonująca stadnina koni ✔ wydane warunki zabudowy ✔ spokojna, zielona okolica pomiędzy Wisłą i Szkarpawą Lokalizacja Przemysław to kameralna miejscowość położona na Żuławach Wiślanych, otoczona terenami zielonymi, łąkami oraz malowniczymi rzekami. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Gdańska i nad Bałtyk. Działka Nieruchomość ma powierzchnię 74 496 m² i kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a od południowej strony graniczy z pasem drzew zapewniających naturalną osłonę. Wymiary działki: szerokość do 123 m, długość około 817 m. Warunki zabudowy Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację: budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej, budynku magazynowego dla płodów rolnych wraz z niezbędną infrastrukturą. To doskonała baza do dalszego rozwoju gospodarstwa lub stworzenia nowoczesnego siedliska. Potencjał inwestycyjny Duży areał, istniejąca zabudowa oraz atrakcyjna lokalizacja blisko morza sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako gospodarstwo rolne, stadnina koni, agroturystyka, siedlisko rodzinne czy inwestycja z perspektywą dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.