Prodej komerčních nemovitostí

Lokal gotowy na Twój biznes - zainwestuj i zacznij działać od zaraz! Szukasz funkcjonalnego miejsca na własną działalność gospodarczą? A może zależy Ci na bezproblemowej inwestycji z niskimi kosztami stałymi? Prezentujemy na sprzedaż odświeżony, w pełni funkcjonalny i technicznie przygotowany lokal użytkowy o powierzchni 30,00 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Matejki w Legnicy. To przestrzeń, która nie wymaga kosztownych remontów - możesz od razu wprowadzić swoją firmę i przyjmować klientów! Cena: 235 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 30,00 m² Lokalizacja: Legnica, ul. Jan Matejki Forma prawna: Pełna własność z założoną księgą wieczystą Najważniejsze atuty nieruchomości i nowoczesne wyposażenie Doskonała ekspozycja i witryny: Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika oraz duże, dobrze widoczne witryny zapewniające świetne doświetlenie wnętrza oraz idealną powierzchnię na reklamę. Nowoczesna dwustrefowa klimatyzacja: Zamontowany w ubiegłym roku klimatyzator zapewnia niezależne, wydajne chłodzenie w upalne dni oraz efektywne ogrzewanie lokalu w sezonie jesienno-zimowym. Profesjonalna instalacja elektryczna i gniazdka: Instalacja w miedzi wyposażona w dużą liczbę gniazdek elektrycznych rozlokowanych w strategicznych miejscach. Całość spięta na dedykowanej tablicy rozdzielczej - idealne rozwiązanie pod komputery, sprzęt beauty, kasy fiskalne czy urządzenia biurowe. Bezpieczeństwo: Solidne drzwi wejściowe zabezpieczone kratami oraz okna PCV. Energooszczędność: W pomieszczeniach zamontowano wydajne oświetlenie rastrowe zapewniające bardzo dobre i równomierne oświetlenie całej powierzchni. Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny na rzecz wspólnoty wynosi zaledwie 187,50 zł miesięcznie (obejmuje zaliczkę eksploatacyjną, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy). Układ pomieszczeń i elastyczność aranżacyjna Obecny, przemyślany układ o powierzchni 30 m² obejmuje: Przestronną salę sprzedaży / główną przestrzeń usługową, Pomieszczenie magazynowe (małe, idealne na schowek), Pomieszczenie socjalne (zaplecze kuchenne dla personelu), Toaletę (WC). Możliwość personalizacji: Konstrukcja ścianek działowych pozwala na ich łatwą modyfikację i dostosowanie wnętrza (np. zmianę układu gabinetów czy stworzenie jednolitej przestrzeni typu open space) dokładnie pod specyfikę Twojej branży. Idealna przestrzeń pod wiele rodzajów działalności Dzięki świetnemu zapleczu technicznemu (elektryka, klimatyzacja, witryny) lokal doskonale sprawdzi się jako: Salon beauty, gabinet kosmetyczny, studio stylizacji rzęs/paznokci (wygodne podłączenie wielu urządzeń kosmetycznych), Biuro rachunkowe, księgowe, prawnicze lub agencja usługowa (dużo gniazdek na stanowiska komputerowe), Niewielki sklep lub punkt handlowy, Gabinet terapeutyczny, punkt obsługi klienta czy nowoczesna placówka medyczna/fizjoterapeutyczna. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Nie trać czasu na kosztowne i uciążliwe modernizacje techniczne - ten lokal ma już wszystko, czego potrzebuje nowoczesny biznes. Klucze znajdują się w biurze - gwarantujemy elastyczne terminy prezentacji! Kontakt do agenta prowadzącego: ND Nieruchomości Natalia Dobrowolska Tel.: Skontaktuj się E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

PENSJONAT Z RESTAURACJĄ I SALĄ BANKIETOWĄ | GOTOWY BIZNES W SERCU SUDETÓW | 949 m² | 5150 m² DZIAŁKI | GOŚCINIEC KOWALOWA | Są nieruchomości, które można wybudować. Są też takie, których nie da się już odtworzyć. Gościniec Kowalowa należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny obiekt pensjonatowy położony w miejscowości Kowalowa, w gminie Mieroszów, w samym sercu Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich. To nie jest klasyczna oferta sprzedaży nieruchomości. To gotowy, funkcjonujący biznes z historią sięgającą 1895 roku, rozpoznawalną marką, wypracowaną pozycją na rynku oraz ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. Decyzja o sprzedaży wynika wyłącznie ze zmiany planów rodzinnych obecnych właścicieli. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa budynku: 949,47 m² powierzchnia działki: 5148 m² 3 kondygnacje nadziemne oraz piwnica 15 pokoi gościnnych 40 miejsc noclegowych 17 łazienek restauracja sala bankietowa apartament właścicieli o powierzchni około 45 m² ogród rekreacyjny parking, również dla autobusów biznes funkcjonujący od 1993 roku HISTORIA I CHARAKTER OBIEKTU Najstarsza część budynku została wybudowana w 1895 roku, a w 1920 roku rozbudowana o dodatkowe skrzydło. Budynek wzniesiono tradycyjną metodą z elementami konstrukcji szachulcowej. W latach 70. powstała sala bankietowa wraz z zapleczem. Nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, jednocześnie nie jest objęta ścisłą ochroną konserwatorską. W latach 2020-2021 przeprowadzono modernizację wnętrz, wymianę wyposażenia pokoi oraz szereg prac podnoszących standard obiektu. W 2021 roku wykonano również nową asfaltową drogę dojazdową wraz z dużym parkingiem przed obiektem. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter: restauracja profesjonalna kuchnia gastronomiczna sala bankietowa przeszklona weranda restauracyjna zadaszony taras biuro magazyny pralnia apartament właścicieli główny hol i ciągi komunikacyjne Pierwsze piętro: 9 pokoi gościnnych z łazienkami aneks kuchenny dla gości przeszklona czytelnia taras frontowy hol Drugie piętro: 3 przestronne pokoje rodzinne z łazienkami poddasze z potencjałem dalszej adaptacji Piwnica: hydrofornia z własnym ujęciem wody kotłownia pomieszczenia gospodarcze warsztat magazyn opału skład drewna W CENIE OTRZYMUJESZ GOTOWY BIZNES Nowy właściciel przejmuje nie tylko nieruchomość, ale również ogrom pracy wykonanej przez lata. W cenie zawarte są: rozpoznawalna marka Gościniec Kowalowa strona internetowa profil Slowhop profile społecznościowe wizytówka Google system rezerwacyjny wypracowana pozycja na rynku kompletne wyposażenie hotelowe pełne wyposażenie gastronomiczne CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA sala restauracyjna dla 30 osób weranda i taras zapewniające dodatkowe 22 miejsca ogród z około 85 miejscami restauracyjnymi w sezonie wyposażony bar i zaplecze po modernizacji przeprowadzonej w 2023 roku PROFESJONALNA KUCHNIA GASTRONOMICZNA piec gazowy płyta gazowa piec konwekcyjny okapy gastronomiczne zmywarka gastronomiczna chłodnia lodówki stoły gastronomiczne system wentylacji porcelana szkło obrusy bieżniki wyposażenie gastronomiczne MEDIA I INFRASTRUKTURA energia elektryczna centralne ogrzewanie olejowe własne ujęcie wody studnia głębinowa hydrofornia szambo linia telefoniczna zewnętrzna instalacja gazowa (propan-butan) WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Gościniec Kowalowa położony jest bezpośrednio przy górskim potoku, w malowniczej dolinie Gór Suchych, stanowiących część Gór Kamiennych. To jedna z tych lokalizacji, których nie da się już odtworzyć. Największym luksusem tego miejsca jest przestrzeń, cisza i otaczająca natura. Atuty lokalizacji: Park Krajobrazowy Sudetów Wałbrzyskich obszar Natura 2000 bezpośrednie sąsiedztwo Głównego Szlaku Sudeckiego 2 km od Sokołowska 4 km od granicy z Czechami bliskość Skalnego Miasta Adršpach dogodny dojazd do Wałbrzycha, Wrocławia, Jeleniej Góry oraz Kotliny Kłodzkiej około 90 km do lotniska we Wrocławiu POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwe kierunki rozwoju: butikowy hotel premium centrum wellness i SPA retreaty i warsztaty rozwojowe kameralny

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN: 30960 Na sprzedaż prestiżowy, w pełni wykończony lokal użytkowy o powierzchni 145 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem komercyjny, jak i dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej siedziby dla własnej działalności. Główne atuty nieruchomości: Doskonała ekspozycja: Duże, przeszklone witryny od strony ciągu pieszo-jezdnego zapewniają świetną widoczność, naturalne doświetlenie wnętrz oraz znakomitą przestrzeń reklamową. Bezpośredni dostęp: Wejście prosto z ulicy, bez barier architektonicznych - w pełni komfortowe dla pacjentów i klientów. Stan techniczny: Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ funkcjonalny: Łącznie 9 wydzielonych pomieszczeń, w tym 6 w pełni przystosowanych gabinetów, strefa recepcyjna/poczekalnia oraz zaplecze socjalno-sanitarne. Parametry techniczne: Powierzchnia: 145 m² Kondygnacja: Parter (budynek 6-piętrowy) Liczba pomieszczeń: 9 (w tym 6 gabinetów) Witryny: Tak, duże przeszklenia frontowe Wejście: Bezpośrednio z ulicy Lokalizacja i otoczenie: Lokal położony jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i doskonale skomunikowanych części Wrocławia. Ulica Sienkiewicza gwarantuje: Wysokie natężenie ruchu: Stały przepływ pieszych oraz intensywny ruch kołowy, generujący naturalny napływ potencjalnych klientów. Świetną komunikację: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych, przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających szybki dojazd z każdej dzielnicy miasta oraz z centrum. Rozwiniętą infrastrukturę: Bezpośrednie sąsiedztwo gęstej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowo-usługowych i placówek edukacyjnych. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość została starannie zaprojektowana i dostosowana pod rygorystyczne wymagania branży medycznej oraz beauty. To gotowy produkt inwestycyjny idealny pod przychodnię specjalistyczną, klinikę stomatologiczną, medycynę estetyczną, centrum diagnostyczne, rehabilitację lub wysokiej klasy kancelarię czy biuro obsługi klienta. Elastyczny układ ścian działowych pozwala również na łatwą adaptację wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. CENA SPRZEDAŻY: 2 900 000 PLN Zapraszam na prezentację nieruchomości: OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN: 30960

Lokal użytkowy 94,92 m2 z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Dzisiaj działa w nim biuro i jest przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, idealne np. dla księgowości lub jako kancelaria prawna itp. Lokal zajmuje pół drugiego piętra kamienicy. Do lokalu przynależy na własność cały strych 153,71 m2 (powierzchnia liczona tylko powyżej 1,9m, po podłodze około 200 m2) Lokal ma bardzo duży potencjał do przekształcenia w ładne, duże mieszkanie. Obecnie są 3 pokoje (jak widać na załączonym rzucie), można bez problemu wydzielić czwarty pokój. Miejsca parkingowe przed kamienicą dla mieszkańców. Istnieje możliwość adaptacji strychu na 2-3 dodatkowe mieszkania (strych do remontu). W budynku jest ogrzewanie gazowe zasilające całą kamienicę. Do lokali są dwa wejścia, od ul. Andersa oraz główne wejście do budynku od ul. Kossak 3 (przy parkingu obok dawnej szkoły nr 10). Czynsz do wspólnoty wynosi 95 zł + fundusz remontowy 95 zł. Ogłoszenie prywatne. Sprzedaję jako osoba fizyczna.

Dobrze prosperujący bar z działkami na sprzedaż - narożnik al. Piłsudskiego / ul. Jedność, Chełm Przed Tobą rzadka okazja na rynku! Na sprzedaż od lat bardzo dobrze prosperujący bar wraz z działkami nr 254/4 i 253/5 o łącznej powierzchni ok. 300 m². Narożna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Chełma, duży ruch i stali klienci sprawiają, że to miejsce zarabia od pierwszego dnia. Kupujesz nie tylko grunt, ale gotowy, sprawdzony biznes z wypracowaną marką i rozpoznawalnością w okolicy. Bez ryzyka startu od zera, bez szukania klientów, bez czekania na zwrot z inwestycji. Lokalizacja, która pracuje na Ciebie: Narożnik przy głównej ulicy, doskonała widoczność z obu stron Duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego, czyli stały napływ klientów Obok planowany parking miejski, który dodatkowo zwiększy atrakcyjność miejsca Media dostępne na działce: woda, gaz, prąd, kanalizacja Dla kogo? Dla inwestora szukającego pasywnego dochodu: przejmujesz działający bar i czerpiesz zyski Dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną gastronomię w sprawdzonym miejscu Dla osoby planującej inną działalność: usługi, handel, punkt usługowy w świetnej lokalizacji Dla wizjonera: możliwość budowy nowego budynku 1-2-kondygnacyjnego o powierzchni ok. 170-350 m², np. z lokalem usługowym na parterze Dlaczego warto? Działający biznes z historią i stałą klientelą Prestiżowy narożnik w mieście, takich lokalizacji praktycznie nie ma już na rynku Wiele scenariuszy wykorzystania: dziś dochód, jutro rozwój Rosnący potencjał okolicy dzięki planowanej infrastrukturze Cena: 690 000 zł Nie przegap tej okazji. Takie miejsca sprzedają się raz na wiele lat! Zadzwoń i umów się na prezentację! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Patrycja Szmagalska Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami tel. Skontaktuj się e-mail: Wschód- Szmagalska Nieruchomości Szukasz swojego miejsca? Pomogę Ci przejść przez każdy etap zakupu- spokojnie, z jasnymi informacjami i wsparciem w formalnościach. Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i porównaniu ofert banków, aby znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zadzwoń i porozmawiajmy bez zobowiązań. Przygotuję indywidualną strategię sprzedaży, zadbam o atrakcyjną prezentację oferty i pomogę dotrzeć do potencjalnych kupujących. Oferta przygotowana przy wsparciu narzędzi AI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Murowany garaż na sprzedaż - ul. Wolności, Chełm Na sprzedaż murowany garaż o powierzchni ok. 18 m² przy ul. Wolności w Chełmie, w pobliżu ul. Połanieckiej i Wojsławickiej. Uregulowany stan prawny, więc zakup jest szybki i bezpieczny. Idealny dla osób mieszkających w okolicy, które szukają bezpiecznego miejsca dla samochodu, motocykla lub dodatkowej przestrzeni na rzeczy, narzędzia czy sprzęt sezonowy. Świetna opcja także pod wynajem. Atuty: Konstrukcja murowana, solidna i trwała Powierzchnia ok. 18 m² Wykostkowany podjazd, wygodny dojazd przez cały rok Uregulowany stan prawny Dogodna lokalizacja w pobliżu osiedli mieszkaniowych Zastosowanie: Garaż na samochód lub motocykl Magazyn lub schowek na rzeczy Inwestycja pod wynajem KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Patrycja Szmagalska Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami tel. Skontaktuj się e-mail: Wschód- Szmagalska Nieruchomości Szukasz swojego miejsca? Pomogę Ci przejść przez każdy etap zakupu- spokojnie, z jasnymi informacjami i wsparciem w formalnościach. Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i porównaniu ofert banków, aby znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zadzwoń i porozmawiajmy bez zobowiązań. Przygotuję indywidualną strategię sprzedaży, zadbam o atrakcyjną prezentację oferty i pomogę dotrzeć do potencjalnych kupujących. Oferta przygotowana przy wsparciu narzędzi AI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Savana Nieruchomości poleca na sprzedaż przestronny lokal zlokalizowany na 1 piętrze w kamienicy przy ul. Pod Filarami w Zielonej Górze. Nieruchomość o powierzchni 91,10 M2. Przy budynku miejsca parkingowe, dojazd drogą z kostki brukowej. Ogólne informacje: Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, przeznaczona do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Wysokie sufity oraz duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i podkreślają przestronny charakter lokalu. Układ mieszkania: pokój oddzielna, ustawna kuchnia, pokój łazienka z wc, przedpokój z miejscem do przechowywania. KOSZTY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM NIERUCHOMOŚCI: Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie własne - piec gazowy dwu-funkyjny Czynsz: Atuty nieruchomości: topowa lokalizacja - ścisłe centrum / Starówka, ogromny potencjał aranżacyjny, idealne pod inwestycję, bliskość restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych, dogodna komunikacja miejska, przestronne i jasne wnętrza. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt. Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A, 65-018 Zielona Góra Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Osoba prowadząca ofertę: Justyna Malajka tel. 6*96 918 389

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W INWESTYCJI DE BELMONTE - PORT USTKA Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 223,50 m², położony na parterze inwestycji De Belmonte - Port Ustka, bezpośrednio przy Bulwarze Portowym, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych części Ustki. Cena: 22 000 zł netto/m² Cena całkowita: 4 917 000 zł netto Lokal zaprojektowany z myślą o działalności, dla której znaczenie mają lokalizacja, widoczność, duże przeszklenia oraz kilka niezależnych kierunków dostępu. Z jednej strony lokal posiada duże przeszklenia skierowane bezpośrednio na ustecki port i Bałtyk. Zapewniają one bardzo dobrą ekspozycję na Bulwar Portowy i otwierają wnętrze na najbardziej charakterystyczny widok tej części miasta. Po przeciwnej stronie lokalu znajdują się kolejne duże przeszklenia wychodzące w stronę 200-letniego dębu. Dzięki temu przestrzeń jest otwarta wizualnie z dwóch stron i może funkcjonować zupełnie inaczej niż typowy lokal usługowy z pojedynczą witryną. Dodatkowym atutem będzie wejście do lokalu bezpośrednio z klatki schodowej budynku. Pozwala to stworzyć ofertę skierowaną również do osób przebywających w apartamentach znajdujących się na wyższych kondygnacjach. W przypadku restauracji śniadaniowej, kawiarni czy innego konceptu gastronomicznego goście budynku będą mogli zejść bezpośrednio do lokalu, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Takie rozwiązanie pozwala połączyć kilka grup klientów: mieszkańców i gości apartamentów, ruch pieszy Bulwaru Portowego. Bezpośrednio w sąsiedztwie inwestycji znajduje się zabytkowa Czerwona Szopa, która jest obecnie remontowana i przebudowywana. Obiekt ma otrzymać nowe funkcje kulturalne i edukacyjne. Planowane są tam m.in. wystawy, warsztaty, spotkania, kameralne kino oraz ekspozycja związana z historią ratownictwa morskiego. Oznacza to, że lokal będzie funkcjonował w sąsiedztwie portu, Bulwaru Portowego, ul. Marynarki Polskiej, apartamentów Port Ustka oraz modernizowanej Czerwonej Szopy, która ma stać się kolejnym punktem na kulturalnej i turystycznej mapie miasta. Powierzchnia 223,50 m², duże przeszklenia oraz układ lokalu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal może być przeznaczony m.in. na: - restaurację lub restaurację śniadaniową, - kawiarnię lub cukiernię, - koncept gastronomiczny premium, - butik lub showroom, - salon usługowy, - przestrzeń dla marki premium, - działalność handlową, usługową lub turystyczną. Szczególnie interesujący może być tutaj model gastronomiczny działający od rana do wieczora. Rano lokal może obsługiwać śniadania dla gości apartamentów i mieszkańców budynku, w ciągu dnia korzystać z ruchu turystycznego i spacerowego, a wieczorem funkcjonować jako restauracja lub lokal z widokiem na port. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 223,50 m² Cena: 22 000 zł netto/m² Cena całkowita: 4 917 000 zł netto Lokalizacja: Port Ustka / Bulwar Portowy Duże przeszklenia: na port i Bałtyk oraz w stronę 200-letniego. BIURO SPRZEDAŻY UL. BULWAR PORTOWY 7, 76-270 USTKA TEL.: 7.9.0.2.0.0.7.9.0 MOJAUSTKA (at)GMAIL.COM PORTUSTKA.PL

lokal użytkowy numer A-U1 na parterze w budynku A w Inwestycji Rezydencja Manufaktura Dewelopera Mercise Rezydencja Manufaktura - poznaj inwestycję Rezydencja Manufaktura jest położona w ścisłym centrum Białegostoku, przy Al. Józefa Piłsudskiego 11/1. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych udogodnień miejskich, takich jak oferta gastronomiczna, rozrywkowa, kulturalna oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się m.in. Teatr Węgierki, Opera i Filharmonia Podlaska, Pałac Branickich z ogrodem oraz Rynek Kościuszki. Obok są także szkoły, przedszkola, uczelnie, placówki medyczne i obiekty sportowe. Budynek nawiązuje do oryginalnej białostockiej architektury fabrycznej, korzystając z tradycyjnych materiałów jak cegła carska i kamień. Posiada elegancką fasadę z dużymi, grafitowymi przeszkleniami o wysokości 2,6 m. Projekt łączy historyczny klimat dawnej fabryki włókienniczej z nowoczesnością i minimalizmem. Renowacja wykorzystuje szlachetne materiały, w tym oryginalną cegłę i żeliwne elementy z początków XX wieku. Standard inwestycji: Ogrzewanie z sieci miejskiej - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z możliwością sterowania WiFI, Przeszklenia o wysokości 2,4 m w całej Inwestycji, Penthousy z systemem Smart Home W części mieszkań loftowych ściany wykończone cegłą, Wysokość mieszkań lofotowych w budynku zabytkowym od 2,95 m do 4,76 m, Wysokość apartamentów w nowym budynku 2,60 m, Wysokość penthousów 2,85 m, Balkony i tarasy wykończone naturalnym kamieniem, Instalacja wideodomofonowa w całym obiekcie, Wybrane mieszkania z gotową instalacją do klimatyzacji (montaż jednostek po stronie klienta), Strefa fitness do wyłącznego użytku mieszkańców Inwestycji zlokalizowana w budynku zabytkowym, System skrzynek pocztowych zintegrowany z automatami paczkowymi, Wejścia do klatek schodowych poprzez kontrolę dostępu (również z hali garażowej do klatki), Dostęp do Inwestycji objęty monitoringiem, Części wspólne wykończone w wysokim standardzie z kamiennymi posadzkami, Reprezentacyjne atrium o wysokości 11,5m łączące budynek zabytkowy z nowym budynkiem, Elewacja wentylowana Dwupoziomowa hala garażowa wykończona posadzką epoksydową, odporną na uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia oraz wilgoć, Ogólnodostępna ładowarka do samochodów elektrycznych, dodatkowo 9 miejsc postojowych z przygotowaną instalacją do montażu stacji ładowania (zakup stacji po stronie klienta), Rezydencja Manufaktura - lokalizacja Białystok al. Józefa Piłsudskiego 11/1

Kupujący nie płaci prowizji! Atrakcyjna nieruchomość o charakterze usługowo-mieszkalnym położona w Bytowie na Kaszubach. Bardzo dobra lokalizacja, w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie XIII w. Zamku Krzyżackiego. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 644,74m2 położony na działce o pow. 232m2, składa się z przyziemia (171,56m2), parteru (189,93m2), I piętra (126,93m2) oraz poddasza (78,16m2). Przyziemie i parter pełnią funkcję usługową (gastronomiczną), aktualnie bar, pizzeria, sale konsumpcyjna, bilardowa. Z sali barowej wyjście na duży taras z pięknym widokiem na zamek. Taras konstrukcyjnie przygotowany do rozbudowy lub zabudowy. W przyziemiu znajduje się również garaż (możliwość wynajęcia kolejnego od miasta). Natomiast I piętro i poddasze pełnią funkcję dwóch niezależnych mieszkań. Mieszkanie na I piętrze składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i toalety. Na poddaszu mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, garderoby, łazienki i toalety. Mieszkania są wyremontowane o wysokim standardzie. Nieruchomość ze względu na atrakcyjne położenie oraz bezpośrednie sąsiedztwo nieodpłatnego parkingu stwarza duże możliwości w branży turystycznej, gastronomiczno- hotelarskiej. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa w budynku pozyskiwane są z zasilenia miejskiego. Zapraszamy do oglądania. Cena do negocjacji. Dla osób zainteresowanych nieruchomością do wglądu inwentaryzacja całego budynku (rozkład pomieszczeń oraz metraże na poszczególnych piętrach) oraz pełna dokumentacja zdjęciowa. Nr licencji Pośrednika 12912 Witold Pepliński.

Kupujący nie płaci prowizji! Lokal stanowiący aktualnie sklep spożywczy w miejscowości Górki (gm. Kołczygłowy). Lokal składa się z sali sprzedaży o pow. 34,10m2, dwóch pomieszczeń o pow. 7,8m2 i 11,20m2 oraz toalety o pow. 1,9m2. W 2008r. wykonano remont sklepu wewnątrz, a także położono nowy dach, budynek został docieplony. Ogrzewanie centralne, piecem na opał stały. Nieruchomość położona na 700m działce, ogrodzonej, stanowiącej własność. Możliwość adaptacji budynku na mieszkanie. Zapraszam do oglądania. Nr licencji Pośrednika 12912 Witold Pepliński

Do zaoferowania pensjonat w samym centrum Kaszub w miejscowości Ostrzyce z pięknym widokiem na rzekę Radunię. PENSJONAT: Aktualnie pensjonat posiada wyodrębnione 11 pokoi. Ponad 30 miejsc noclegowych przy aktualnej ilości pokoi. Pokoje są 2,3 i 4 osobowe, niektóre z bezpośrednim wyjściem na balkon. Każdy pokój jest wyposażony łazienkę, wygodne łóżko sypialniane oraz szafę. W pensjonacie mieszczą się: - 11 oddzielnych pokoi z łazienkami - duża sala konferencyjno-szkoleniowa - kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD - sauna - magazyn - garaż - miejsce na grilla i ognisko - 15 miejsc parkingowych naziemnych Obiekt posiada 3 kondygnacje - idealny pod inwestycję. INFORMACJE DODATKOWE: - ogrzewanie na pelet LOKALIZACJA: Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Obiekt mieści się w samym sercu Kaszub w miejscowości Ostrzyce. Położony 500 od Jeziora Ostrzyckiego. Bezpośrednio z pensjonatu jest ciekawa trasa rowerowa prowadząca przez Kaszubski Park Krajobrazowy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

*Wyjątkowa nieruchomość! * Ponad 100 letni dworek, z końca XIX wieku po kapitalnym remoncie! W pełni rozpędzony biznes! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy, umiejscowiona pomiędzy Łebą a Dębkami, w najbliższym sąsiedztwie plaży w Lubiatowie. Piękne tereny, jeziora, lasy, piaszczyste plaże, cisza. około 80 km od Gdańska, około 38 km od Wejherowa. Do plaży około 4,5 km. Można do niej dojechać samochodem, rowerem lub dojść pieszo. Droga prowadzi przez piękny las. Okolica umożliwia aktywne spędzanie czasu. Panuje tu absolutna cisza i spokój. Zdecydowanie można odpocząć w pełnym tego słowa znaczeniu. Posesja usytuowana w linii prostej- 4,5 km od morza (plaża Kopalino-Lubiatowo). W podobnej odległości od jeziora Choczewskiego. Dodatkowo w okolicy są jeszcze dwa jeziora: Kopalińskie i Żarnowieckie. DZIAŁKA: Dworek posadowiony jest na działce o powierzchni 5000m2. Działka zadbana i utrzymana w niepowtarzalnym klimacie całego domu. W ogrodzie znajdują się miejsce na grilla czy ognisko oraz kilka miejsc do biesiadowania. Dodatkowo został stworzony parking na około 15 samochodów, plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalniami oraz bardzo dużą piaskownicą, huśtawkami i trampoliną, mini boisko, wypożyczalnia rowerów i kuchnia country. Teren jest ogrodzony i bezpieczny dla dzieci. Na posesji rośnie dużo drzewek owocowych, takich jak grusze, śliwy, krzewy borówek, malin, kwiaty a nawet została stworzona alejka klonowa. BUDYNEK: Na sprzedaż wyjątkowy, ponad 100- letni dworek, po kapitalnym remoncie w 2016 roku, posadowiony na działce o powierzchni 5000 m2 z dwoma budynkami gospodarczymi o dużym potencjale. Teren umożliwia dalszą rozbudowę pod ewentualną działalność turystyczną\spa\fitness. Obiekt dobrze znany wśród turystów, świetnie prosperujący oraz posiadający wielu stałych gości! Od paru lat w okresie wakacyjnym prowadzony jest butikowy pensjonat -ocena gości 9,8/10. DWOREK: O powierzchni użytkowej ok.300m2, powierzchni całkowitej ok.400m2. Składa się z: PARTER: - Salon z piecem kaflowym oraz otwartą kuchnią i wyjściem na ogród - Biblioteka - Sypialnia - Łazienka - Garderoba - Kotłownia - Pralnia - Toaleta - 2x pokoje, każdy z własną łazienką - Duży korytarz PIĘTRO: - Salon z aneksem kuchennym - 5x pokoi, każdy z własną łazienką i wyjściem na taras - Korytarz Dom utrzymany w stylistyce dworkowej. Na parterze na podłodze dębowa klepka. Na górze drewniane stropy oraz wykładzina. Uwidocznione drewniane belki konstrukcyjne. Na parterze zachowane oryginalne, grube ceglane mury. W domu odwzorowane zostało także oryginalne obramowanie okien. Pokoje przygotowane dla gości- 2/3/4 osobowe. + PODDASZE NIEUŻYTKOWE (schowek gospodarczy) Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni ok.12m2. Dodatkowo na posesji znajduje się: - duża stodoła pod ewentualną działalność turystyczną np. organizację wesel. - domek o powierzchni 35m2 z tarasem (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) - odrębne miejsce noclegowe dla gości (przystosowane pod osoby niepełnosprawne) - budynek gospodarczy- letnia kuchnia+ przestrzeń na stworzenie pokoju zabiegowego (masaż, manicure) sali gimnastycznej DANE TECHNICZNE: - koszty utrzymania budynku ok.1000zł/miesiąc - w 2016 roku budynek przeszedł generalny remont obejmujący m.in wzmocnienie fundamentów, wylanie nowych posadzek, wymianę instalacji grzewczej, elektrycznej, kanalizacyjnej, otynkowanie budynku, wymianę dachu oraz ocieplenie poddasza. - ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym ze zbiornikiem 300l (piec nowoczesny, sterowany przez aplikację w telefonie) + ogrzewanie podłogowe na parterze w korytarzu i łazienkach. Dodatkowo w salonie piec kaflowy z cegłą szamotową - kanalizacja deszczowa zbiorcza WYDANIE: do ustalenia Bardzo ładna okolica, z pełnymi kolorów lasami prowadzącymi nad samo morze. Warto przyjechać i przekonać się o uroku tej nieruchomości na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy

LOKALIZACJA Gdynia Orłowo al. Zwycięstwa 245 lok. 1 Nieruchomość zlokalizowana jest na luksusowym osiedlu Nowe Orłowo, które powstało w 2013 roku. W pobliżu przebiega główna arteria komunikacyjna Trójmiasta. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa która wpływa na zwiększone zainteresowanie terenem. Atutem jest zaplecze rekreacyjne - bliskość plaży orłowskiej, las. Kompleks nowoczesnych budynków pozwala na rozwój własnego biznesu, jak usługi biurowe, handlowe, usługowe w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. Lokal jest świetną inwestycją na lata, ze względu na możliwość wynajmu długoterminowego. Lokal obecnie jest podzielony na część biurową z wydzielonym aneksem kuchennym i łazienką oraz część przeznaczoną do dowolnej aranżacji. Można również usunąć wszystkie ściany działowe i wrócić do pierwotnej deweloperskiej powierzchni. Zalety: - witryny na trzech ścianach, jedna ściana z witrynami od głównej arterii Trójmiasta al. Zwycięstwa - posiada wszystkie przyłącza: wod-kan, TV kablowe, internet, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja - w pełni wyposażony aneks kuchenny i łazienka INFORMACJE FINANSOWE Podane ceny nie zawierają podatku VAT INFORMACJE TECHNICZNE Rok budowy : 2013 Stan techniczny: gotowy do użytkowania Piętro/ilość kondygnacji : parter/4 Parking: ogólnodostępny Rodzaj ogrzewania: gazowe OPEC Media: telewizja kablowa, internet, kanalizacja, woda Zabezpieczenia: monitoring Wyposażenie : wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, duże witryny

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż pensjonat wraz z restauracją. Atuty: Gotowy do działania: Nieruchomość jest w pełni wyposażona i przystosowana do prowadzenia działalności, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez konieczności dużych inwestycji początkowych. Atrakcyjność dla różnych grup klientów: Pensjonat może obsługiwać zarówno rodziny z dziećmi, jak i grupy zorganizowane, turystów indywidualnych czy osoby podróżujące służbowo. Restauracja może z kolei być miejscem organizacji imprez okolicznościowych, takich jak wesela, komunie czy przyjęcia firmowe. Bliskość natury i atrakcji turystycznych: Z Swarzewa rozciągają się piękne widoki na Zatokę Pucką, a pobliskie trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz sporty wodne przyciągają aktywnych turystów. Bliskość Helu, plaż w Chałupach czy Władysławowie to dodatkowy atut dla gości. Rozpoznawalność miejsca: Jeśli obiekt już funkcjonuje, może mieć ugruntowaną pozycję i bazę stałych klientów, co ułatwia rozwój biznesu. Lokalizacja: Swarzewo jest miejscowością z przystanią morską dla rybaków, co z pewnością jest atrakcyjnym miejscem dla turystów. Odległość do Gdyni 35 km. Obiekt: Pensjonat to budynek po generalnym remoncie, o powierzchni ok. 830 m kw., usytuowany na działce ok. 4100 m kw. położony bezpośrednio przy klifie nad Zatoką Pucką z zejściem na brzeg. Na parterze znajduje się sala kominkowa oraz 6 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi (w tym 4 z niezależnym wejściem z zewnątrz). Dodatkowo recepcja i pokój z łazienką dla obsługi, pralnia i kotłownia. Na piętrze zaprojektowano 8 dużych komfortowych pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi, natomiast na drugim piętrze przestronny, klimatyzowany apartament dwupokojowy z widokiem na morze. Dodatkowo dwupokojowy apartament z łazienką oraz 1 mniejszy pokój z łazienką. Wszystkie pokoje są w idealnym stanie w pełni umeblowane. Na zewnątrz znajduje się basen z podgrzewaną wodą, trzy sauny: parowa, sucha i infrared, obszerne patio, altana, kort do tenisa ziemnego, boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci i altanka. Przed budynkiem znajduje się duży, ogrodzony parking, wyłożony kostka brukową. Restauracja z kolei to nowy budynek o powierzchni ok. 366 m kw na działce ok. 4800 m kw.z widokiem na Zatokę Pucką. Na parterze znajduje się duża, przeszklona sala restauracyjna, mieszcząca 100 osób oraz kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt gastronomiczny, m. in. w piec konwekcyjny, lodówki, zamrażarki, gazową płytę grzewczą, zmywarkę z wyparzarką, bemar (podgrzewacz do potraw). Na piętrze znajdują się 4 duże, w pełni wyposażone apartamenty z łazienkami, w tym 2 z aneksami kuchennymi. Przed budynkiem znajduje się duży, ogrodzony parking, wyłożony kostka brukową. Podana cena sprzedaży nie obejmuje podatku VAT. Obiekt godny polecenia. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i sprawdź szczegóły! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

KUP BEZ PROWIZJI! LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany jest w Koleczkowie przy ulicy Kieleńskiej przy której przebiega droga 218 Chwaszczyno - Wejherowo. BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST NOWY ŁĄCZNIK DROGOWY TUŻ OBOK OBIEKTU łączący Koleczkowo z węzłem drogowym na NOWEJ DROGI EKSPRESOWEJ S6. Codziennie tą trasą przejeżdża bardzo duża ilość samochodów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. BUDYNEK: Obiekt został wybudowany w 2020 r. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1000 m2. Budynek ma dwie kondygnacje. Duży potencjał nieruchomości umożliwia podzielenie jej na minimum cztery lokale, np. każdy po 250 m2. Na dolnej kondygnacji ok. 500 m2 znajdują się dzisiaj funkcjonujące Delikatesy Justynka (sklep działa na podstawie umowy najmu i jest możliwość jej kontynuowania). Połowa 1 piętra to lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną lub organizację imprez okolicznościowych (zaplecze gastronomiczne, duża sala) Z tej części wyjście na duży taras, co jest dodatkowym atutem. Druga połowa 1 piętra pozostaje do wykończenia i podziału według potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą cztery odrębne wejścia. DZIAŁKA: Nieruchomość składa się z kilku działek. Położona doskonale jeśli chodzi o komunikację. Z jednej strony droga nr 218 (Chwaszczyno - Wejherowo), a z drugiej strony dojazd do Trasy Kaszubskiej (Droga Ekspresowa S6)! DODATKOWE INFORMACJE: - Duża ilość miejsc parkingowych naziemnych, - Kupujący nie płaci prowizji! - ogrzewanie gazowe + dodatkowo pompa ciepła Jeśli jesteś zainteresowany zainwestowaniem w obiekt handlowo-usługowy z dużym potencjałem, nie czekaj! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferuje Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Tczewie przy ul. 30 - go stycznia. Od kilkudziesięciu lat, nieruchomość pełniła rolę siedziby dla Harcerskiej Orkiestry Dętej oraz Chóru ECHO. To tu odbywały się liczne bale, imprezy okolicznościowe, imprezy sylwestrowe, wesela, studniówki, oraz wydarzenia kulturalne i sportowe. Obiekt jest moją własnością i obecnie nie jest użytkowany, ale objęty jest całodobową ochroną. Budynek jest położony na działce o pow. 0.1648 ha. Powierzchnia użytkowa budynku ok 1 700,00 m 2. Murowany budynek powstał ok. 1960 r i składa się z dwóch części : sali widowiskowej oraz trzy kondygnacyjnej drugiej części. Pod budynkiem znajduje się podziemny schron, który można wykorzystać pod adaptację funkcji na na klub, dyskotekę, spa, lub inny cel. Teren wokół budynku jest ogrodzony. Nieruchomość jest znakomicie położona : ok 1 km od centrum miasta oraz ok. 2 km od drogi krajowej. Budynek stwarza ogromne możliwości zagospodarowania, od możliwości zorganizowania wielu pokoi sypialnych jak i adaptacji kondygnacji na cele mieszkalne lub biurowe. Może w nim powstać zarówno centrum usług sportowo-rekreacyjnych jak i gastronomicznych lub hotel, hostel, szkoła, przychodnia itp. Nieruchomość można adaptować na różne rodzaje działalności, a jego znakomitą lokalizację w różny sposób wykorzystać. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży, wynajmu lub zarządzaniem tej wyjątkowej i nietypowej nieruchomości. W razie potrzeby zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w prestiżowej dzielnicy willowej: - zaledwie 1 km od plaży, - z własnym parkingiem, - idealny pod inwestycję usługowo - mieszkalną. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m². Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 307 m². Obiekt parterowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów. Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie z parkingiem. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej. W pobliżu 150 m - przystanek komunikacji miejskie, 350 m - droga wojewódzka nr 468, 750 m - stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe - Centrum Riviera, 1 km - stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie, 3 km - Skwer Kościuszki, 7 km - Sopot. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem: M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 117,16 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 34,12 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 10,70 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powirzchni 11,96 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 98,22 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania: grudzień 2089 Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

LOKAL MIESZKALNO USŁUGOWY - GOTOWY DO PROWADZENIA TRZECH NIEZALEŻNYCH DZIAŁANOŚCI. W PEŁNI WYPOSAŻONY DLA GASTRONOMI - SALA BANKIETOWA/BIESIADNA NA IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE - ZAKŁAD FRYZJERSKI/KOSMETYCZNY - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA - MOŻE PEŁNIĆ ROLĘ PENSJONATU LOKALIZACJA: Sobowidz to cicha i urocza miejscowość. Znajduje się w odległości 30 km od Gdańska. Liczne tereny zielone oraz doskonały dojazd do Trójmiasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do komfortowego życia zarówno dla osób pracujących w Trójmieście, jak również na miejscu. To niewątpliwie dom dla osób ceniących ciszę i spokój w gronie rodzinnym. Odległość do jeziora to około 400 m. Odległość do lasu to ok 100 m, W niedalekiej odległości znajdują się pełne zaplecze handlowo usługowe oraz Ośrodek Zdrowia, apteka oraz oddział Banku. DZIAŁKA: Działka w kształcie prostokąta, płaska o powierzchni 481m2. Mieści się w centrum Sobowidza przy głównej ulicy. BUDYNEK: przeszedł generalny remont w 2008 roku, została wykonana izolacja pionowa i pozioma, wymieniono okna oraz wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Budynek otrzymał nowy dach, a remont został wykonany pod kątem wyodrębnienia lokalu gastronomicznego, który został umiejscowiony w części piwnicznej. Na parterze znajduje się mieszkanie składające się z: - kuchni, - łazienki z prysznicem, - sporego korytarza, - dużego salonu z kominkiem - przestronnej sypialni. Znajduje się tu również lokal, który był dostosowany do prowadzenia zakładu fryzjerskiego a przedtem sklepu z odzieżą. Zarówno do mieszkania jak i lokalu użytkowego prowadzą niezależne wejścia z zewnątrz budynku. Poddasze mieści duże mieszkanie z trzema sypialniami, przestronnym salonem w którym jest kominek oraz wyjście na spory taras. Ponadto znajduje się tu duża łazienka, którą śmiało można nazwać salonem kąpielowym i wygodna kuchnia z jadalnią. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Piwnica kryje lokal gastronomiczny z barem i z salą biesiadną na ok 80 osób, a dla imprez z tańcami do 45 osób wraz z pełnym zapleczem. Lokal w pełni wyposażony oraz po niedawnym remoncie posadzki. Jest również ogródek ze stolikami i parasolami przed lokalem. W piwnicy znajduje się jeszcze kotłownia na ekogroszek do ogrzewania budynku oraz wody. DODATKOWE INFORMACJE: - ogrzewanie piecem na ekogroszek - ciepła woda z pieca na ekogroszek oraz latem z solarów umieszczonych na dachu budynku - podatek od nieruchomości z uwzględnieniem prowadzonej działalności gospodarczej wynosi 607 zł za obecny rok ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: Bliska odległość Trasy Kaszubskiej Szybki dojazd do Lęborka, Wejherowa i Trójmiasta Spory metraż Potencjał inwestycyjny LOKALIZACJA: Miejscowość: Bożepole Małe Gmina: Łężyce Powiat: Wejherowski Nieruchomość położona przy trasie E28, przy zjeździe w ul. Paraszyńską. Odległość do Wejherowa - 18 km Odległość do Gdyni - 41 km Odległość do Słupska - 67 km OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka o powierzchni 3053 m2 zabudowana 2 budynkami: lokal gastronomiczny ok 80 m2: drewniany, składa się z sali barowej, zaplecza, magazynów, wc oraz łazienki. W części barowej ogrzewanie podłogowe elektryczne. Parterowy, niepodpiwniczony, na podłogach w pokojach płytki. obiekt motelowy ok 140 m2: 7 pokoi z łazienkami, osobne wejścia bezpośrednio z zewnątrz Dodatkowo kotłownia oraz pralnia. Parterowy, niepodpiwniczony, na podłogach w pokojach panele. Zarówno obiekt gastronomiczny jak i motelowy prosperują, przynoszą dochody i posiadają stałą bazę klientów. Teren: ogrodzony, z wydzieloną częścią dla gości barowych. Uzbrojenie: woda: studnia własna oraz możliwość podłączenia do sieci miejskiej ogrzewanie: piec na węgiel oraz drewno, kanalizacja: z sieci miejskiej, stan: do remontu Oferta idealna dla inwestorów, chcących prowadzić działalność, związaną zarówno z transportem jak i turystyką, hotelarstwem czy gastronomią. Właściciel rozważy także dzierżawę obiektu. Serdecznie zapraszam na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.