Prodej komerčních nemovitostí

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Kupujący NIE PŁACI prowizji. (Agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą). Szukasz idealnego miejsca na własny biznes? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż w pełni przygotowany, nowoczesny lokal komercyjno-użytkowy o łącznej powierzchni 57,72 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Warszawy - na Muranowie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny lub pod wynajem komercyjny. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? • Maksymalizacja zysku / Funkcjonalność: Przemyślany układ - aż 4 niezależne, ustawne gabinety/pokoje biurowe (ok. 9-10 m² każdy), które gwarantują optymalne wykorzystanie przestrzeni prężnie działającej firmy lub stały, wysoki przychód z wynajmu na pokoje biurowe. • Komfort pracowników i klientów: W lokalu znajdują się 2 w pełni niezależne łazienki/toalety oraz wspólny, nowoczesny aneks kuchenny (zaplecze socjalne). To ogromny atut, który spełnia wysokie standardy komercyjne i podnosi wartość nieruchomości. • Standard Premium (Po generalnym remoncie): Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną. Wszystko jest nowe, czyste i gotowe do rozpoczęcia działalności lub wprowadzenia najemców - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Pełne wyposażenie w cenie: • Nowa zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD tworząca w pełni funkcjonalne zaplecze socjalne. • Dwie nowoczesne, estetycznie zaprojektowane łazienki dopasowane do ruchu komercyjnego. • Wnętrza przygotowane do szybkiego umeblowania pod konkretne wymagania danej branży. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces: Lokal mieści się przy ul. Niskiej 11. Muranów to biznesowy i inwestycyjny strzał w dziesiątkę: • Komunikacja idealna: Bliskość stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd dla kontrahentów i pracowników z całego miasta. • Prestiżowe sąsiedztwo: Wokół pełna infrastruktura miejska, modne restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe podnoszące atrakcyjność miejsca. • Pewny zysk i popyt: Lokalizacja generuje ogromne zainteresowanie wynajmem przestrzeni biurowych i usługowych w tej części Warszawy.

Tu zima zaczyna się wcześniej. A górska przygoda nie kończy się wraz ze śniegiem. KOMPLEKS NARCIARSKI STOŻEK - ZIMOWA KRAINA W BESKIDACH | HOTEL | NOCLEGI | INFRASTRUKTURA NARCIARSKA Tu zima zaczyna się wcześniej. A górska przygoda nie kończy się wraz ze śniegiem. To miejsce, które ma w sobie potencjał inwestycyjny, charakter, wyjątkowe położenie i gotową przestrzeń do realizacji ambitnej wizji. Kompleks Narciarski Stożek w Wiśle Łabajowie - propozycja dla inwestora, który szuka niebanalnego projektu w sercu Beskidu Śląskiego. Pośród lasów, z dala od miejskiego zgiełku, znajduje się teren z zabudową noclegową i infrastrukturą sportowo-rekreacyjną, tworzący podstawę do rozwijania wyjątkowego górskiego przedsięwzięcia. To przestrzeń dla tych, którzy chcą budować markę, rozwijać turystykę i zaoferować gościom coś coraz bardziej poszukiwanego: autentyczny kontakt z górami, aktywny wypoczynek i atmosferę zimowej krainy. ADRES: ul. Zjazdowa 11, Wisła Łabajów INWESTYCJA, KTÓRA MA GÓRSKI CHARAKTER Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 10 063 m², obejmująca cztery działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wraz z istniejącą zabudową noclegową i infrastrukturą kompleksu. To oferta dla inwestora, który dostrzega wartość w połączeniu funkcji hotelowej, gastronomicznej, sportowej i rekreacyjnej w jednej lokalizacji. CO WCHODZI W SKŁAD OFERTY? 1. Teren inwestycyjny - 10 063 m² Cztery działki o zróżnicowanym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, związanym ze sportem i rekreacją: działka nr 1515/20 - 1 760 m², działka nr 1515/23 - 4 018 m², działka nr 1516/3 - 4 131 m², działka nr 1520/27 - 154 m². Przeznaczenie terenów obejmuje m.in. sport i rekreację z zabudową kubaturową oraz budowle i urządzenia sportowo-rekreacyjne, zgodnie z oznaczeniami MPZP. 2. Zaplecze Dwa budynki o funkcji noclegowej, łącznie około 50 miejsc, restauracja, zaplecze gastronomiczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 70 m², pomieszczenia biurowe i techniczne. 3. Infrastruktura narciarska i rekreacyjna, która może zostać przekazana wraz z nieruchomością: kolej linową krzesełkową, wyciąg narciarski, system sztucznego naśnieżania, ratrak, zaplecze gastronomiczne, parking i infrastruktura komunikacyjna, wypożyczalnię, szkółkę i serwis sprzętu. POMYSŁ NA INWESTYCJĘ: ZIMOWA WIOSKA STOŻEK Wyobraź sobie miejsce, w którym dzień zaczyna się od widoku na ośnieżone stoki, a kończy przy wspólnym stole, w górskiej restauracji, w atmosferze prawdziwego zimowego wypoczynku. Zimowa Wioska Stożek to koncepcja rozwoju, która może nadać temu miejscu nowy wymiar. Istniejąca baza noclegowa i infrastruktura sportowa stwarzają punkt wyjścia do stworzenia rozpoznawalnego miejsca dla miłośników zimy, rodzin, grup przyjaciół i aktywnych turystów. Rozwój dodatkowych funkcji można rozważać w granicach dopuszczonych przez plan miejscowy, warunki terenowe i wymagane uzgodnienia. Potencjalne kierunki rozwoju obejmują: kameralną wioskę zimową z klimatycznymi domkami noclegowymi, rozbudowę oferty pobytowej dla rodzin i grup sportowych, pakiety łączące nocleg, naukę jazdy na nartach i aktywności na stoku, górską gastronomię i strefę spotkań po dniu na śniegu, ofertę dla szkół, klubów sportowych, firm i organizatorów wyjazdów grupowych, rozwijanie turystyki poza sezonem zimowym, w oparciu o walory Beskidu Śląskiego. To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał istniejącego miejsca i rozwijać je w przemyślany, spójny sposób. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla inwestorów z branży hotelarskiej i turystycznej - poszukujących nieruchomości z istniejącą bazą noclegową i sportowym charakterem. Dla operatorów ośrodków narciarskich - zainteresowanych rozwojem infrastruktury i rozszerzeniem oferty pobytowej. Dla przedsiębiorców z wizją stworzenia górskiej marki - chcących połączyć noclegi, gastronomię, sport i rekreację. Dla inwestorów planujących turystykę grupową - organizujących obozy sportowe, szkolenia, wyjazdy integracyjne i pobyty tematyczne. Dla osób poszukujących projektu z charakterem - w

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 61,47 m², położony w Krakowie, w rejonie ul. Pilotów (Rakowice) na Prądniku Czerwonym. W lokalu obecnie funkcjonuje gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej. Przestrzeń jest przystosowana do prowadzenia działalności w branży beauty, kosmetologicznej i medycznej. Lokal znajduje się na parterze, w ciągu lokali usługowych. Układ i powierzchnia pomieszczeń • Powierzchnia całkowita: 61,47 m² • Gabinet zabiegowy nr 1: 14,23 m² • Gabinet zabiegowy nr 2: 13,41 m² • Recepcja: 12,84 m² • Pomieszczenie socjalne: 7,29 m² • Łazienka dla personelu: 3,19 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 2,20 m² • Toaleta dla klientów, przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami: 4,90 m² • Komunikacja (korytarz): 3,41 m² Lokal położony jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej - linii tramwajowych i autobusowych (Dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 9 minut.) Lokalizacja poza Strefą Płatnego Parkowania (SPP). Parking Wzdłuż budynku znajduje się ogólnodostępna zatoczka parkingowa, z której mogą korzystać klienci lokalu. Ze względu na charakter sąsiednich lokali handlowo-usługowych i krótkie wizyty ich klientów rotacja samochodów jest stosunkowo duża, natomiast do lokalu nie są przypisane indywidualne ani gwarantowane miejsca parkingowe. Orientacyjne miesięczne koszty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny: ok. 900 zł netto, Energia elektryczna: ok. 800 zł Podane kwoty mają charakter orientacyjny i mogą się różnić w zależności od zużycia mediów Możliwe warianty zakupu 1. Zakup samego lokalu - 1 590 000 zł netto Cena obejmuje nieruchomość wraz ze wszystkimi elementami stałymi oraz zabudową trwale związaną z lokalem. Zakup nieruchomości nie wymaga przejęcia dotychczasowej działalności. 2. Zakup lokalu wraz z wyposażeniem Istnieje możliwość dodatkowego zakupu wyposażenia gabinetów, w tym specjalistycznych urządzeń medycznych i kosmetologicznych: • Endermologie LPG Alliance - endermologia • Storz D-ACTOR - fala uderzeniowa • Alma SpaDeep - radiofrekwencja • Dermapen 4.0 - mezoterapia mikroigłowa • Geneo - zabiegi pielęgnacyjne twarzy • Vivace - radiofrekwencja mikroigłowa RF • Lampa LED • Autoklaw - urządzenie do sterylizacji Zakres i cena wyposażenia ustalane są indywidualnie. 3. Zakup lokalu wraz z przejęciem funkcjonującego biznesu Możliwość nabycia nieruchomości wraz z kompletnym wyposażeniem oraz przejęciem dotychczas prowadzonej działalności, obejmującym: • Specjalistyczny sprzęt medyczny i kosmetologiczny oraz wyposażenie gabinetów. • Prawa do marki, logo i identyfikacji wizualnej. • Profile w mediach społecznościowych. • Stronę internetową oraz zasoby marketingowe. • Bazę kontaktów klientów w zakresie zgodnym z obowiązującymi przepisami. • Możliwość kontynuowania działalności pod dotychczasową marką. Cena wyposażenia oraz ewentualnego przejęcia biznesu ustalana jest odrębnie. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości usługowej, jak i do osób planujących rozpoczęcie lub rozwój działalności w branży kosmetologicznej i medycznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.

Zapraszamy do zakupu atrakcyjnego apartamentu na krótki najem w Krakowie, przy ulicy Madalińskiego. Apartament zapewnia wysoką stopę zwrotu inwestycji na poziomie ok. 9% - 10% (apartament w najmie krótkoterminowym od 10.2021 roku z średnim zyskiem miesięcznym ok 7000 - 7500 zł. ). Składa się z eleganckiego salonu z aneksem kuchennym, 3 niezależnych sypialni oraz łazienki. Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. Idealny wybór dla osób poszukujących inwestycji o stabilnym dochodzie z krótkoterminowego najmu. STOPA ZWROTU 9% - 10% Atrakcyjny lokal o powierzchni 75 m2 przystosowany jest do najmu krótkoterminowego, sprzedawany jest z całym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia w nim tego rodzaju działalności. Wejście do budynku od ul. Madalińskiego oraz bezpośrednio z bulwarów wiślanych. Lokalizacja w ścisłym centrum (5 min na nogach od Wawelu). Możliwe jest oczywiście prowadzenia każdej innej formy działalności. W przypadku zakupu istnieje możliwość skorzystania z obecnego operatora obiektu (obiekt w najmie od 10.2021). W budynku: - całodobowa ochrona, - całodobowa recepcja oraz monitoring. Inwestycja wybudowana w 2020 roku. Budynek, w którym znajduje się lokal leży bezpośrednio przy Wiśle i charakteryzuje się wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją w ścisłym centrum miasta. Podstawowe informacje o mieszkaniu 9: - powierzchnia: 75 m2; - koszty dodatkowe to: prąd (według zużycia), centralne ogrzewanie (według zużycia), woda (według zużycia), opłaty za utrzymanie części wspólnych ok. 2 zł/m2; - do lokalu doprowadzony jest światłowód; Wyposażenie: - łazienka z prysznicem; - wykończona podłoga: płytki gresowe 60 cm x 120 cm + dywany w części sypialnianej i salonie, - kompletna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD; - komplet mebli (zgodnie ze zdjęciami); - klimatyzacja; - kompletna i rozprowadzona instalacja elektryczna. Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie: • Przystanków tramwajowych i autobusowych; • Licznych szkół; • W atrakcyjnej lokalizacji idealnej pod prowadzenie działalności wynajmu na krótki najem; • Bulwarów Wiślanych; • Wielu osiedli mieszkaniowych. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowo-medyczny 139,31 m² z witrynami na parterze | Ołtaszyn, ul. Brylantowa 21 (Inwestycja Wrodombud) Na sprzedaż gotowy, oddany do użytku lokal użytkowy o powierzchni 139,31 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Brylantowej na wrocławskim Ołtaszynie. Niezwykle atrakcyjna cena jednostkowa (8 200 zł/m² netto) oraz gotowy układ sanitarny czynią tę ofertę idealną propozycją dla podmiotów medycznych, edukacyjnych lub inwestora szukającego bezpiecznej stopy zwrotu w zamożnej części miasta. PERSPEKTYWA BIZNESOWA I RYNKOWA: - Dla Właściciela Biznesu (Własny lokal zamiast najmu): Ołtaszyn charakteryzuje się bardzo wysoką siłą nabywczą mieszkańców i deficytem placówek specjalistycznych. Zakup lokalu na firmę pozwala na pełne odliczenie 23% VAT, zaliczenie kosztów finansowania w koszty podatkowe oraz odpisy amortyzacyjne, budując stały majątek firmy zamiast comiesięcznych opłat na rzecz obcych wynajmujących. - Dla Inwestora Kapitałowego (Wysoka rentowność z najmu): Szacowana stawka najmu lokalu w tym standardzie i lokalizacji: 65 - 75 zł/m² netto. Prognozowany roczny przychód z najmu: ok. 108 000 - 125 000 zł netto. Stopa zwrotu (ROI brutto): ok. 9,4% - 10,9% w skali roku (wyjątkowo wysoki wskaźnik wynikający z atrakcyjnej ceny zakupu z metra). Pewny najemca instytucjonalny / medyczny na wieloletnich kontraktach B2B z coroczną waloryzacją inflacyjną GUS (art. 777 k.p.c.). UKŁAD I PARAMETRY TECHNICZNE (IDEALNY POD SANEPID / EDUKACJĘ) : Lokal został zaprojektowany z myślą o wymagających branżach usługowych i posiada gotowy, zatwierdzony podział pomieszczeń: - Główna sala obsługi / sprzedaży: 107,75 m² - otwarta, przestronna sala z możliwością podziału na niezależne gabinety lekarskie, sale terapeutyczne lub biurowe, - Rozbudowane zaplecze socjalno-sanitarne (31,56 m²) : Pomieszczenie socjalne: 10,57 m² Toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami: 4,56 m² Druga toaleta (WC): 2,85 m² Przedsionek sanitarny: 3,14 m² Magazyn / archiwum: 10,44 m² - Parter (poziom 0): Bezpośrednie, bezbarierowe wejście z poziomu chodnika - pełna dostępność dla pacjentów, rodziców z wózkami i osób o ograniczonej mobilności, - Duże witryny frontowe: Znakomite doświetlenie i doskonała widoczność z ciągu pieszego oraz drogi dojazdowej, - Stan deweloperski: Komplet instalacji wyprowadzony pod wykończenie według własnego projektu technologicznego, - Lokal gotowy: Budynek oddany do użytku - natychmiastowe przekazanie kluczy. LOKALIZACJA - WROCŁAW OŁTASZYN: Jedna z najbardziej prestiżowych sypialni południowego Wrocławia: Kameralny kompleks 7 budynków (128 mieszkań) w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i apartamentowej, Bezpośrednie sąsiedztwo zamożnych osiedli (Ołtaszyn, Wysoka, Partynice), generujące stały popyt na usługi prywatne (medycyna, rehabilitacja, uroda, edukacja językowa i wczesnoszkolna), Dogodny dojazd w kierunku al. Karkonoskiej, Bielan Wrocławskich oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW). REKOMENDOWANE PRZEZNACZENIE: ✔ Przychodnia wielospecjalistyczna, centrum rehabilitacji, stomatologia, ✔ Prywatny żłobek, przedszkole, poradnia psychologiczno-pedagogiczna, ✔ Klinika weterynaryjna z zapleczem zabiegowym, ✔ Kancelaria prawno-podatkowa, biuro projektowe, software house, ✔ Studio treningu personalnego, pilates, gabinety fizjoterapii. WARUNKI TRANSAKCJI: Cena lokalu: 1 144 876,00 zł netto (+ 23% VAT) cena za m²: zaledwie 8 200 zł netto 0% podatku PCC - zakup z rynku pierwotnego. Możliwość pełnego odliczenia podatku VAT. Możliwość zakupu miejsc postojowych (w garażu podziemnym lub naziemnych). SZUKASZ INNEGO METRAŻU W TEJ INWESTYCJI? W inwestycji Brylantowa 21 dostępne są również lokale: • 158,26 m² - 1 297 732 zł netto • 90,67 m² - 744 314 zł netto Skontaktuj się ze mną, aby dopasować lokal do wymogów Twojej działalności. W ramach współpracy zapewniamy: Kompleksową obsługę transakcji i bezpieczeństwo prawne, Wsparcie w procedurach kredytów inwestycyjnych i leasingu, Dostęp do sprawdzonych architektów i wykonawców wykończenia wnętrz, Bezpieczeństwo poparte polisą OC biura. Zapraszam do kontaktu oraz na prezenta

Przedsięwzięcie inwestycyjne Prima NOVA obejmuje budowę jednego kameralnego budynku usługowego, w którym powstaną cztery niezależne lokale usługowe: Planowana struktura lokali przedstawia się następująco: • parter - lokal o powierzchni 53,81 m² - cena 580 000 zł netto + 23% VAT • I piętro - lokale o powierzchni 45,71 m² - cena 548 404,24 zł netto+ 23% - oraz 31,59 m² - cena 379.000 zł netto + 23% VAT • II piętro - lokal o powierzchni 75,62 m² - cena 790.000 zł netto + 23% VAT W odległości zaledwie kilku-kilkunastu minut spacerem znajdują się najważniejsze instytucje publiczne, m.in. Urząd Miejski, Sąd Rejonowy, Starostwo Powiatowe oraz wejherowski rynek. W najbliższym otoczeniu dostępne są również sklepy, restauracje, kawiarnie, banki oraz liczne punkty usługowe. ATUTY: kameralna inwestycja, 4 niezależne lokale, miejsce parkingowe z tyłu budynku - kilka minut piechotą dwa duże parkingi miejskie, winda, nowy budynek. Każdy z lokali został zaprojektowany jako samodzielna i funkcjonalna przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności usługowej. Standard deweloperski podwyższony Preferowane branże: Potencjalnymi klientami inwestycji będą przede wszystkim przedstawiciele branż usługowych i profesjonalnych, m.in.: • kancelarie adwokackie, radcowskie i prawne, • biura rachunkowe, doradcze i finansowe, • gabinety lekarskie i specjalistyczne, • psychologowie, terapeuci i inne usługi specjalistyczne, • szkoły językowe oraz placówki prowadzące zajęcia pozalekcyjne, • firmy szkoleniowe i edukacyjne, • architekci, projektanci oraz przedstawiciele innych wolnych zawodów. Kontakt: Skontaktuj się

Oferta Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 460 m² Lokalizacja Braniewo, ulica Rzemieślnicza. Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, banki oraz inne punkty usługowe. W okolicy znajduje się także szkoła, przedszkole, park oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia doskonałą dostępność dla klientów i pracowników. Opis nieruchomości Aktualnie funkcjonuje jako salon meblowy znanej marki. Lokal posiada bardzo wysokie pomieszczenia, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Parter składa się z dwóch dużych sal wystawowych oraz jednej mniejszej, poprzedzielanych przepierzeniami (ścianki działowe nie sięgające sufitu), które łączą szerokie przejścia. Te przestrzenie oferują dużą elastyczność w aranżacji wnętrza, umożliwiając łatwe dostosowanie lokalu do potrzeb różnych branż. Ponadto, w lokalu znajdują się pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym oraz magazyn. Idealnie nadaje się jako sklep z branż zarówno meblarskich, kosmetycznych, obuwniczych, jak również jako centrum firm kurierskich. Lokal może być również przystosowany na biura, magazyn, siłownię, studio fitness, centrum szkoleniowe, salę zabaw, bawialnię dla dzieci czy też siłownię z salą dla dzieci. Duża powierzchnia oraz elastyczny układ przestrzeni pozwalają na dostosowanie lokalu do różnych potrzeb najemcy. Informacje finansowe Cena: 1 500 000zł Ten przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Braniewie to idealna inwestycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwinięcie swojej działalności. Wysokie pomieszczenia umożliwiają wiele różnych zastosowań, a otoczenie pełne punktów usługowych i edukacyjnych zapewnia stały napływ klientów. Szerokie przejścia między salami oraz możliwość elastycznego dostosowania wnętrza sprawiają, że lokal ten idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w rozwijającą się dzielnicę miasta! Wiśniewscy Nieruchomości Wioletta Wdowczyk-Fedorowska, tel: Skontaktuj się Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 160 m². Znajduje się on na parterze w kamienicy. Lokal jest w gotowym stanie wykończenia, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Lokal ma powierzchnię główną ok 105 m2 oraz część spcjalną ok 55 m2. Oferuje ogrzewanie gazowe, a także dużą witrynę, co zwiększa jego atrakcyjność. Lokalizacja jest bardzo dogodna, znajduje się on bowiem przy głównym deptaku do Rynku. Dzięki bliskości do centrum miasta, lokal idealnie nadaje się na działalność biurową, usługową, handlową lub gastronomiczną! Możliwość wynajmu lokalu 3000 zl + VAT/ msc + kaucja. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Regulamin określa warunki sprzedaży w trybie licytacji - sprzedaży z wolnej ręki zgodnie z przepisami ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo Upadłościowe (Dz.U Nr 60, poz.535 t.j.), nieruchomości upadłego STOLMA Sp. z o.o. położonej w Lyskach przy ul. Przemysłowej 4, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku prowadzi księgi wieczyste nr GL1Y/00124750/9, GL1Y/00124752/3 oraz GL1Y/00124751/6 wraz z instalacją fotowoltaiczną 49,9kW oraz wyposażeniem biurowym. Wartość oszacowania nieruchomości wraz z wyposażeniem wynosi łącznie 4.222.640,00 zł (słownie: cztery miliony dwieście dwadzieścia dwa tysiące sześćset czterdzieści złotych) zgodnie z opinią o wartości z dnia 29 grudnia 2025 roku sporządzoną przez rzeczoznawców majątkowych Iwonę Kubarek i Krzysztofa Puk. Cena wywoławcza jest obniżona i wynosi 3 200 000,00 zł (słownie: trzy miliony dwieście tysięcy złotych 00/100 groszy) Szczegółowy opis oferowanych składników majątku będącego przedmiotem sprzedaży: Lp. Poz. wyceny Nazwa przedmiotu Ilość Cena jednostk. Wartość netto 1 bz Nieruchomość w Lyskach przy ul. Przemysłowej 2 91 Instalacja fotowoltaiczna 50kw z falownikiem Growatt MAX 50KTL3 LV 1 77 360,00 77 360,00 3 33 Fotel 2 0,00 0,00 4 34 Biurko 2 0,00 0,00 5 46 Drabina drewniana 1 20,00 20,00 6 51 Łopata 2 10,00 20,00 7 52 Biurko 1 50,00 50,00 8 53 Biurko zaokrąglone 1 50,00 50,00 9 54 Kontener biurowy ze szufladami 1 40,00 40,00 10 55 Szafka otwierana mała 1 40,00 40,00 11 56 Szafa otwierana 4 100,00 400,00 12 60 Fotel biurowy 2 30,00 60,00 13 62 Szafa otwierana 4 100,00 400,00 14 63 Regał wysoki 2 100,00 200,00 15 64 Biurko zaokrąglone 2 80,00 160,00 16 65 Dostawka do biurka 1 50,00 50,00 17 69 Fotel biurowy 2 30,00 60,00 18 71 Kontener biurowy ze szufladami 2 40,00 80,00 19 72 Drukarka RIKOH Aficio MP C305sp 1 500,00 500,00 20 73 Drukarka HP Officejet J4680 All-in-One 1 100,00 100,00 21 75 Biurko zaokrąglone 2 50,00 100,00 22 76 Krzesło 2 10,00 20,00 23 77 Kontener biurowy ze szufladami 2 40,00 80,00 24 78 Stolik narozny na 1 nodze 1 40,00 40,00 25 79 Szafka wisząca serwerowa 1 80,00 80,00 26 81 Power Walker 1 100,00 100,00 27 82 Cloud Smart switch c553226-24G-25+RM 1 90,00 90,00 28 83 Lanberg 1 100,00 100,00 29 85 Fotel biurowy 3 50,00 150,00 30 90 Meble kuchenne 1 500,00 500,00 31 92 Recepcja (SJ) 1 500,00 500,00 32 93 Szafki ubraniowe (SJ) 33 50,0 Skontaktuj się50,00 RAZEM: 3 200 000,00 Organizatorem licytacji jest Syndyk Masy Upadłości STOLMA Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Lyskach. Licytacja odbędzie się dnia 30.11.2026 roku godz. 14.00 w Kancelarii Syndyka Anety Brachaczek, ul. Traugutta 31/1, 44-370 Pszów Organizator ustala wadium w wysokości 320.000,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia tysięcy złotych). Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek bankowy Organizatora prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. Oddział w Rybniku o numerze. Wadium należy wnieść najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku bankowego Organizatora. Licytant, który nie wpłacił wadium, wpłacił wadium po terminie wskazanym wyżej lub w mniejszej wysokości niż wymagana nie będzie dopuszczony do licytacji. Cały regulamin licytacji określający zasady i formę składania oferty zakupu szczegółowo określone są na stronie syndyka lub po uprzednim kontakcie z Syndykiem masy upadłości Anetą Brachaczek czy pełnomocnikiem syndyka Markiem Lehmann. Wszelkich informacji dot. przedmiotu sprzedaży udziela Syndyk masy upadłości Aneta Brachaczek i Kancelaria Syndyka Można również skontaktować się z wyżej wymienioną osobą celem umówienia się na obejrzenie przedmiotu sprzedaży. Nieruchomość dostępna jest również na stronie Kancelarii Syndycy Śląscy -

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 203,66 mkw. Inwestycja Piotra 4 to prawdziwa perła wśród gdyńskich nieruchomości. Osiedle powstaje z myślą o tych, którzy cenią sobie równowagę pomiędzy życiem osobistym i szukają atrakcyjnej lokalizacji. W inwestycji Piotra 4 uwzględniono zielone patio, oświetlenie LED zasilane fotowoltaiką, system retencji wody deszczowej, a także garaż z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Budynek będzie wyposażony w centralny wywiew, zostaną też przygotowane instalacje pod montaż klimatyzacji. W standardzie zostaną zapewnione także duże okna, świetnie doświetlające wnętrza, oraz ściany o podwyższonych parametrach akustycznych. Lokalizacja inwestycji Piotra 4 zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień. Wejście do budynku od nabrzeża dzieli zaledwie niecałe 200 metrów, a w 15 minut można dotrzeć do dworca kolejowego. W okolicy Piotra 4 znajduje się też Gdyńska Hala Targowa oraz wiele knajp i klubów. Generalnym wykonawcą inwestycji Piotra 4 jest firma Strabag - lider w branży budowlanej, który od lat zdobywa uznanie dzięki wysokim standardom i innowacyjnym rozwiązaniom.

Dwie hale z przeznaczeniem na usługi lub produkcję. Przystosowana pod prowadzenie warsztatu samochodowego. Fotowoltaika. Hala nr 1 o pow. użytkowej 140 m2 - pomieszczenie warsztatowe ok 100 m2 - pomieszczenia socjalne ok 30 m2 - biuro ok 10 m2 Wybudowana z suporexu, ocieplona. Dach - papa. Trzy bramy o wymiarach 2,9 x 3 m. Trzy kanały Wysokość pomieszczeń ok 3,6 m Hala nr 2 o pow. użytkowej 77 m2 Wybudowana z płyty warstwowej Media: prąd, woda i kanalizacja, światłowód Ogrzewanie: grzejniki i klimatyzatory Fotowoltaika. Działka objęta MPZP (tereny usługowo - mieszkaniowe)

Miejsce na Twój biznes przy plantach Poznaj pełną ofertę inwestycji na naszej stronie internetowej. Sprawdź rzuty, dostępność lokali i otoczenie Rezydencji Planty przy ul. Piastowskiej 14 w Kędzierzynie-Koźlu. Szukasz miejsca na gabinet, biuro lub działalność usługową? Lokal o powierzchni 54,03 m², w sąsiedztwie zabytkowych plant i około 5 minut spacerem od Rynku, pozwoli stworzyć wygodną przestrzeń dla Twoich klientów i zespołu. Przestrzeń do pracy i obsługi klientów Główne pomieszczenie usługowe o powierzchni 41,06 m² daje swobodę aranżacji odpowiednio do charakteru działalności. Możesz zaplanować w nim stanowiska pracy, strefę obsługi lub ekspozycję. Osobne zaplecze socjalne ułatwia organizację codziennego funkcjonowania firmy. Układ lokalu obejmuje: pomieszczenie usługowe - 41,06 m², pomieszczenie socjalne - 10,49 m², łazienkę - 2,48 m². Duże witryny, jasne wnętrze Aluminiowe witryny o wysokości ponad 2 metrów, sięgające posadzki, zapewniają dostęp naturalnego światła i dają możliwość wyeksponowania oferty firmy. Wysokość lokalu wynosząca około 3 metrów podkreśla przestronność wnętrza. Ogrzewanie podłogowe z miejskiej sieci ciepłowniczej zapewnia komfort i pozostawia ściany wolne od grzejników, ułatwiając ustawienie mebli oraz wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego za dodatkową opłatą. Twój biznes w sercu Koźla Bliskość Rynku, sklepów, usług i terenów spacerowych to atut lokalizacji. Powstające w Rezydencji Planty mieszkania tworzą również naturalne sąsiedztwo potencjalnych odbiorców lokalnych usług. Skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby poznać szczegóły i omówić możliwości wykorzystania lokalu dla Twojej działalności. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Planowane rozpoczęcie budowy: grudzień 2026 r. Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2028 r.

Atrakcyjna nieruchomość usługowo-biurowo-handlowa z potencjałem mieszkalnym - Łosiów, ul. Główna Szukasz miejsca, które połączy przestrzeń do prowadzenia biznesu z dodatkowymi możliwościami wykorzystania? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 1 500 m², zabudowanej funkcjonalnym obiektem usługowo-biurowo-handlowym o łącznej powierzchni użytkowej 450,10 m². Nieruchomość położona jest w Łosiowie, w gminie Lewin Brzeski, bezpośrednio przy ulicy Głównej - w doskonale widocznym miejscu, które sprzyja prowadzeniu działalności i budowaniu rozpoznawalności firmy. Budynek ma parterową, segmentową konstrukcję w kształcie litery L z użytkowym poddaszem. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne rozdzielenie różnych funkcji, a niezależne wejścia do poszczególnych części zwiększają możliwości organizacyjne obiektu. W głównej części budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, natomiast na części poddasza wydzielono pomieszczenia o powierzchni około 196 m², które mogą potencjalnie pełnić funkcję mieszkalną, a także strych. Pozostałe segmenty obejmują: kotłownię, garaże, pomieszczenia magazynowe, archiwum. Poszczególne pomieszczenia są wydzielone ścianami i stropem oraz posiadają niezależne wejścia od strony podwórka. Istnieje również możliwość pozostawienia umeblowania biurowego, co może ułatwić rozpoczęcie działalności. ZADBANY OBIEKT I FUNKCJONALNE ZAPLECZE Nieruchomość jest zadbana, wykończona materiałami dobrej jakości i wyposażona w klimatyzację. Wydzielona część o potencjalnej funkcji mieszkalnej daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela oraz obowiązujących wymogów formalnych. Teren wokół budynku został utwardzony kostką brukową. Znajdują się tu miejsca parkingowe oraz plac manewrowy, zapewniający wygodę użytkowania. Całość jest ogrodzona, a dwa istniejące wjazdy ułatwiają dostęp do nieruchomości i organizację ruchu. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość wyposażona jest w: energię elektryczną, wodę i pozostałe media miejskie, światłowód, własne ogrzewanie z kotła na olej opałowy, zasilanego ze zbiornika o pojemności 1600 litrów, ciepłą wodę przygotowywaną za pomocą podgrzewaczy. POTENCJAŁ DLA RÓŻNYCH RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni, którą można dopasować do własnego modelu biznesowego. Nieruchomość może zainteresować m.in. firmy usługowe, handlowe, biura, działalności wymagające zaplecza magazynowego, a także przedsiębiorców potrzebujących połączenia przestrzeni biurowej, garażowej i gospodarczej w jednej lokalizacji. Duża powierzchnia, funkcjonalny podział pomieszczeń, parking, plac manewrowy oraz widoczne położenie przy głównej drodze to atuty, które warto wykorzystać. NOWA CENA - OSZCZĘDZASZ 120 000 ZŁ! Cena ofertowa: 840 000 zł netto Poprzednia cena: 960 000 zł netto. To aż 120 000 zł mniej względem poprzedniej ceny ofertowej! Jeśli szukasz nieruchomości z przestrzenią do prowadzenia działalności i możliwościami dalszego zagospodarowania, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się na miejscu, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość! Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Monika Diaków tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Zapraszamy na Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta dotyczy sprzedaży nakładów inwestycyjnych poniesionych na remont pomieszczeń i wyposażenie rodzinnej restauracji "Piwnica pod św. Kazimierzem" w Zamościu. Lokal znajduje się w zabytkowych piwnicach kamienic na Rynku Wielkim W Zamościu (poziom -1 i -2). Sprzedajemy gotowy biznes z dużym potencjałem i wypromowaną marką. W sezonie turystycznym lokal cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem gości i jest przez nich wysoko oceniany m. in. na Google oraz innych portalach internetowych. Restauracja obecnie serwuje dania kuchni polskiej, regionalnej, z bogatą ofertą dań z dziczyzny, pizzę, desery, napoje, drinki. Restauracja posiada koncesję na sprzedaż alkoholu. W piwnicach kamienic (na dwóch poziomach) na Rynku Wielkim 6 i 8 znajdują się 4 sale restauracyjne o łącznej liczbie miejsc dla 53 osób. Sala kolorowa - 28 m2, sala barowa - 32 m2, sala niebieska 17,5 m2, sala ukryta - 19 m2. Do dyspozycji gości przeznaczone są dwie toalety damska i męska. Dodatkowo restauracja posiada zaplecze kuchenne z pełnym wyposażeniem 47 m2 i sanitarne dla pracowników (szatnia i toaleta) - 10,5 m2 oraz powierzchnie magazynowe - 25 m2. We wszystkich pomieszczeniach jest dostęp do WIFI, TV oraz nagłośnienia. Ponadto sale restauracyjne objęte są monitoringiem wizualnym. Oprócz pomieszczeń w piwnicach restauracja dysponuje ogródkiem letnim o powierzchni 110 m2 z wyposażeniem (podesty, krzesła, stoły, donice z roślinami, bar letni, oświetlenie). Ogródek letni posiada dostęp do bieżącej wody i kanalizacji, energii elektrycznej, Internetu, ma osobne wejście z ogródka do restauracji dla obsługi kelnerskiej oraz osobną toaletę w kamienicy na poziomie parteru dla gości). W okresie zimowym restauracja dysponuje oszklonym z drewnianym podestem ogródkiem zimowym o powierzchni 64 m2 z wyposażeniem (podesty, krzesła, stoły, donice z roślinami, bar zimowy, oświetlenie, ogrzewacze gazowe. Ogródek zimowy posiada dostęp energii elektrycznej, Internetu, ma osobne wejście z ogródka do restauracji dla obsługi kelnerskiej oraz dysponuje osobną toaletą w kamienicy na poziomie parteru dla gości). Niski czynsz, umowa z ZGL Zamość. Niskie koszty utrzymania lokalu.

Lokalizacja: Fabryczna, przy ul. Hynka, 3 min, do ASTRY, 12 min. do RYNKU - Metraż: 59m2 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż pawilon użytkowy: sala usługowo-biurowa z pomieszczeniem oraz WC i umywalką, który znajduje się we Wrocławiu, Fabryczna, ul. Hynka. Pawilon z potencjałem do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Dostępny od zaraz. Pawilon może być odpowiednim miejscem na sklep, salon kosmetyczny, zakład fryzjerski, barber shop lub inną działalność usługową czy handlową. W lokalu została wymieniona cała elektryka, szyby wystawowe wymienione, drzwi nowe, wc działające. Pawilon posiada dwa niezależna wejścia, dojście do lokalu bezpośrednio z chodnika, co zapewnia wygodny dostęp. W skład lokalu wchodzi: sala usługowo-biurowa, dodatkowe pomieszczenie, WC z umywalką, dwa niezależne wejścia. Stan techniczny: wymieniona instalacja elektryczna, wymienione szyby wystawowe, nowe drzwi, sprawne WC. ZALETY: Dogodna lokalizacja - Wrocław, Fabryczna, ul. Hynka. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Wrocławia, przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu oraz dogodne połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia (A8) i lotniskiem. Dobra ekspozycja lokalu - duże witryny wystawowe zapewniające widoczność i możliwość prezentacji oferty. Dobry stan techniczny - wymieniona instalacja elektryczna, nowe drzwi oraz wymienione szyby wystawowe. Funkcjonalny układ - sala usługowo-biurowa, dodatkowe pomieszczenie oraz WC z umywalką. Dwa niezależne wejścia - wygodny dostęp do lokalu bezpośrednio z chodnika. Miejsca parkingowe - ogólnodostępne miejsca parkingowe przed pawilonem. Bliskość ważnych punktów - dogodny dojazd w kierunku Muchoboru, Bielan Wrocławskich, Wrocław Fashion Outlet oraz Portu Lotniczego. CENA SPRZEDAŻY: 49 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości

Reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy 134,91 m² z witrynami | Kępa Mieszczańska, ul. Mieszczańska (Śródmieście) Na sprzedaż gotowy, oddany do użytku lokal użytkowy o powierzchni 134,91 m², położony na parterze nowoczesnego kompleksu apartamentowego przy ul. Mieszczańskiej na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. To wyjątkowa propozycja pod reprezentacyjną siedzibę firmy, klinikę medyczną, kancelarię lub jako bezpieczne, płynne aktywo pod długoterminowy wynajem komercyjny w sercu wrocławskiego Śródmieścia. PERSPEKTYWA BIZNESOWA I RYNKOWA: - Dla Właściciela Biznesu (Własna siedziba premium): Buduj wartość majątku spółki w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, zamiast wydawać 12 000 - 14 000 zł miesięcznie na komercyjny najem u obcego właściciela. Zakup na firmę to pełne odliczenie 23% VAT, tarcza podatkowa w kosztach operacyjnych oraz odpisy amortyzacyjne. - Dla Inwestora Kapitałowego (Bezpieczny najem B2B): Stawki najmu lokali usługowych na Kępie Mieszczańskiej: 90 - 105 zł/m² netto. Prognozowany roczny przychód z najmu: ok. 145 000 - 170 000 zł netto. Stopa zwrotu (ROI brutto): ok. 7,0% - 8,2% w skali roku. Prestiżowy adres przyciąga stabilnych, korporacyjnych najemców (kancelarie, IT, kliniki medycyny estetycznej, branża beauty premium). Pełne bezpieczeństwo umów B2B (art. 777 k.p.c.) oraz coroczna waloryzacja czynszu wskaźnikiem inflacji GUS. UKŁAD I PARAMETRY TECHNICZNE: Lokal charakteryzuje się doskonałą ekspozycją, regularnym planem i dwustronnym doświetleniem: Otwarta sala główna / obsługi: 119,97 m² - imponująca, ustawna przestrzeń dająca nieograniczone możliwości podziału na niezależne gabinety, sale konferencyjne lub ekskluzywny open space, Wydzielone zaplecze socjalne: 8,34 m² z przygotowanym podejściem kuchennym, Wygodna toaleta (WC): 6,60 m² przystosowana również pod wymogi osób z niepełnosprawnościami, Parter (poziom 0): Wejście bezpośrednio z reprezentacyjnego ciągu pieszego, bez progów i schodów, Dwustronne witryny i przeszklenia: Doskonałe doświetlenie wnętrza z dwóch stron oraz przestrzeń na prestiżowy szyld i identyfikację wizualną, Stan deweloperski: Komplet instalacji wyprowadzony pod dowolną branżę (w tym medyczną / weterynaryjną / biurową), Lokal gotowy od zaraz: Budynek oddany do użytkowania z kompletem pozwoleń. LOKALIZACJA - KĘPA MIESZCZAŃSKA: Jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się, ekskluzywnych osiedli we Wrocławiu: Zaledwie 1,7 km od wrocławskiego Rynku (15 minut spacerem wzdłuż Odry), W sąsiedztwie tysięcy mieszkańców nowych apartamentowców o ponadprzeciętnej sile nabywczej, Wokół nowoczesne bulwary nadrzeczne, tereny zielone, restauracje i kawiarnie, Świetne skomunikowanie: linie tramwajowe i autobusowe w odległości 300 m (ul. Dmowskiego i Mosty Mieszczańskie). REKOMENDOWANE BRANŻE: ✔ Klinika medycyny estetycznej, stomatologia, dermatologia, chirurgia jednego dnia, ✔ Prestiżowa kancelaria prawna, notarialna lub biuro doradztwa podatkowego, ✔ Siedziba software house / firmy technologicznej / agencji kreatywnej, ✔ Ekskluzywny salon beauty, SPA, studio modelowania sylwetki, ✔ Showroom wnętrzarski, galeria sztuki, biuro projektowe. WARUNKI TRANSAKCJI: Cena lokalu: 2 074 241,00 zł netto (+ 23% VAT) cena za m²: 15 375 zł netto Kupujący zwolniony z 2% PCC - rynek pierwotny. Możliwość pełnego odliczenia podatku VAT. Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. SZUKASZ INNEGO METRAŻU NA KĘPIE MIESZCZAŃSKIEJ? W tej inwestycji posiadamy również lokale: • 136,89 m² - 2 104 684 zł netto • 141,58 m² - 2 176 793 zł netto Skontaktuj się ze mną, a dobierzemy przestrzeń idealnie odpowiadającą skali Twojej działalności. Zapraszam na prezentację lokalu na żywo. W ramach współpracy zapewniamy: Bezpieczeństwo transakcji poparte ubezpieczeniem OC biura, Kompleksową opiekę prawną od rezerwacji po odbiór lokalu, Wsparcie dedykowanego eksperta ds. finansowania komercyjnego i leasingu, Kontakty do sprawdzonych projektantów wnętrz komercyjnych i wykonawców. Marcin Kuriata Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych | Safe Place Estates tel. Skontaktuj się | e-mail: *Pre

Nieruchomość gruntowa składająca się z działki o powierzchni 4350 m2, zabudowana budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni użytkowej około 340 m2. Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację - Stanica (pow. gliwicki, gmina Pilchowice) ul. Gliwicka przy głównej drodze wojewódzkiej nr 921, (bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej), Budynek: wybudowany w ok. 1910 r, z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną, nieocieplony, podpiwniczony. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacyjna do bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Budynek składa się z dwóch kondygnacji: Parter składa się z trzech lokali usługowych o powierzchniach: 48 m2, 45 m2, 58 m2 oraz pomieszczeń dodatkowych o powierzchni 39 m2. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni ok. 150m2 Budynek kwalifikujący się do remontu. Działka: Działka nr 1143/126 z bezpośrednim dostępem do ulicy (droga wojewódzka 921), pierwsza linia zabudowy. Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 50m x 80m, teren płaski, nieogrodzony W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 1UC oznaczającym - "teren zabudowy usługowej obszarów centralnych". Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów zabudowy usługowej obszarów centralnych oznaczonych symbolami 1UC-3UC: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usług nieuciążliwych; 2) przeznaczenie dopuszczalne - lokale mieszkalne; 3) zasady zagospodarowania: zakazuje się uciążliwego użytkowania terenu, lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, część powierzchni danego terenu UC, o udziale nie mniejszym niż 40% na terenach 1UC i 2UC oraz 25% na terenie 3UC, należy zagospodarować w formie terenów sportu i rekreacji lub zieleni urządzonej towarzyszącej zabudowie usług nieuciążliwych. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów zabudowy usługowej obszarów centralnych oznaczonych symbolami 1UC-3UC: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%; 5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży i budynków gospodarczych nie wyżej niż 5 m; 6) maksymalna wysokość budowli - dla wiat nie wyżej niż 4 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 13 m; 7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie i spadowe. CENA PODLEGA NEGOCJACJI! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.

Biuro Nieruchomości BMC ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego obiektu gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 1019,2 m². Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2436 m², kształtem zbliżonej do prostokąta, co stwarza doskonałe warunki do adaptacji terenu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Opis budynku: Budynek byłej ubojni to obiekt niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny: Parter o powierzchni 667,52 m² składa się z pomieszczeń produkcyjnych byłej ubojni oraz przestrzeni handlowej, w której funkcjonował sklep firmowy. Piętro o powierzchni 351,68 m² przeznaczone jest na część socjalną dla pracowników, gdzie znajdują się biuro, toalety, przebieralnie oraz strych z widoczną drewnianą konstrukcją dachu Charakterystyka wykończenia: Stolarka drzwiowa i okienna: Na piętrze budynku zamontowano typową stolarkę drewnianą w pomieszczeniach socjalnych. Pomieszczenia produkcyjne wyposażono w nietypowe drzwi i okna stalowe. Tynki: Ściany wewnętrzne otynkowane są tynkiem cementowo-wapiennym kat. III i pomalowane farbą emulsyjną w stonowanych pastelowych kolorach, co podkreśla przyjazny wygląd wnętrza. Tynki zewnętrzne to cementowe tynki kat. II. Media i instalacje: Obiekt posiada kompletną infrastrukturę techniczną, obejmującą: wodociąg prąd Atuty lokalizacji: Położenie w Wielowsi, przy spokojnym otoczeniu i w sąsiedztwie terenów o charakterze rolniczym i przemysłowym, stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, zarówno na cele produkcyjne, jak i magazynowe. Bliskość drogi wojewódzkiej 901 zapewnia świetne połącznie z Gliwicami i Katowicami. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości BMC w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. Opiekunem oferty jest Adam Kolano. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Doskonała lokalizacja, ogromny potencjał i nieograniczone możliwości aranżacji! Na sprzedaż przestronny obiekt o powierzchni 450 m², usytuowany na działce 750 m², zaledwie 3 minuty spacerem od Parku Zdrojowego i słynnej fontanny Grzybek oraz 7 minut od Tężni. Nieruchomość oferuje 16 pokoi, 13 łazienek, 14 toalet, zaplecze kuchenne, pralnię, balkony, tarasy oraz parking na około 13 samochodów. Dodatkowym atutem jest przestrzeń z osobnym wejściem, którą można przekształcić w strefę SPA, siłownię lub kolejne pokoje. Idealna propozycja dla inwestora z wizją! Obiekt doskonale sprawdzi się jako pensjonat, kameralny hotel, dom seniora lub miejsce prowadzenia działalności medycznej i usługowej. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania jej indywidualnego charakteru i dostosowania do własnej koncepcji biznesowej. Takie lokalizacje to prawdziwy atut inwestycyjny! Bliskość największych atrakcji uzdrowiska, spokojne otoczenie i wszechstronność obiektu tworzą interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu i osobistego odkrycia potencjału tej nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam, parter 338,16 mkw, po remoncie, 3 lokale, Centrum, Poręba, Zawiercie. Oferta na wyłączność - WGN Nieruchomości Zawiercie / Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Oferujemy Państwu na sprzedaż parter budynku usytuowanego w centrum Poręby, powiat zawierciański, woj. śląskie. Całość o powierzchni 338,16 mkw składa się z trzech wyodrębnionych lokali. Lokal A1: powierzchnia 110,99 mkw zaplecze kuchenne łazienka z zabudowaną szafą osobne WC własne niezależne wejście z wiatrołapem Lokal A2: powierzchnia 43,41 mkw zaplecze kuchenne osobne wc wejście z lokalu A1 i lokalu A3 Lokal A3: powierzchnia 183,46 mkw zaplecze socjalne WC kotłownia własne niezależne wejście z wiatrołapem Całość po generalnym remoncie: wymienione zostały wszystkie instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna wykonano tynki gipsowe nowe okna plastikowe płytki ceramiczne na podłogach ogrzewanie gazowe alarm monitoring Największym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w centrum Poręby gdzie odbywa się niesamowicie duży ruch kołowy oraz pieszy. W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna, przystanek autobusowy, stacja kolejowa, obwodnica i wiele innych. Naszą ofertę dedykujemy w szczególności inwestorom z branży usługowej, handlowej, biurowej etc. Jest to również idealna propozycja dla osób chcących zainwestować swoje pieniądze w sposób pewny i bezpieczny jakim jest zakup nieruchomości na wynajem (pomagamy z znalezieniu najemcy). W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.