Immobili commerciali in vendita

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - UL. DŁUGA Szukasz lokalu w dobrej lokalizacji, który możesz dopasować do własnego pomysłu na biznes? Ta nieruchomość daje naprawdę szerokie możliwości. Na sprzedaż dwa lokale o łącznej powierzchni użytkowej ok. 292 m², położone w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej przestrzeni pod gastronomię, handel, usługi, gabinety medyczne lub inną działalność wymagającą dużej, elastycznej powierzchni. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - ok. 292 m² powierzchni użytkowej - dwa lokale - możliwość różnorodnego wykorzystania powierzchni - witryna od strony ulicy - dobra ekspozycja działalności - możliwość wykonania ogródka letniego - przestrzeń do własnej aranżacji - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej i usługowej - przygotowany projekt adaptacji na zespół usług medycznych - odrestaurowana kamienica - dostępne media: prąd, woda, gaz UKŁAD POWIERZCHNI LOKAL NR 1 - ok. 186 m² •- parter - ok. 96 m² - przestrzeń open space z witryną - piwnica - ok. 90 m² LOKAL NR 2 - ok. 106 m² - parter - ok. 106 m² POTENCJAŁ, KTÓRY MOŻESZ WYKORZYSTAĆ Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają stworzyć tutaj między innymi: restaurację, kawiarnię, lokal gastronomiczny, sklep, showroom, salon usługowy, gabinety, centrum medyczne, placówkę usługową czy biura. Dodatkowym atutem jest przygotowany projekt adaptacji nieruchomości na zespół usług medycznych, co daje inwestorowi konkretny punkt wyjścia do dalszych działań. Nieruchomość jest przeznaczona do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować przestrzeń dokładnie pod swój biznes. Jeżeli szukasz dużego lokalu z potencjałem, dobrą ekspozycją i możliwością stworzenia własnej koncepcji biznesowej - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Lokal usługowo-handlowy 113,05 m² | Działka 400 m² | Zawisza | BydgoszczMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowy o powierzchni 113,05 m², położony na działce o powierzchni 400 m² w bydgoskiej dzielnicy Zawisza, w niewielkiej odległości od centrum miasta.Nieruchomość wyróżnia się trzema niezależnymi wejściami, wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,50 m oraz własnym parkingiem. Funkcjonalny układ i możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 113,05 m² składają się: 4 pomieszczenia użytkowe 1 pomieszczenie magazynowe 1 pomieszczenie biurowe 1 pomieszczenie socjalne 1 korytarz 1 pomieszczenie z prysznicem 2 toalety (WC) Łącznie 11 pomieszczeń, zapewniających możliwość wygodnego rozdzielenia strefy obsługi klientów, pracy, magazynowania oraz zaplecza socjalno-sanitarnego.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIBudynek jest wolnostojący, bez podpiwniczenia, a jego wnętrze pozostaje do indywidualnej aranżacji, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Istotnym atutem są trzy niezależne wejścia, w tym od strony ulicy oraz zaplecza, co ułatwia organizację pracy, obsługę klientów i dostaw.Dodatkową zaletą jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,50 m, zapewniająca swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia budynku: 113,05 m² Powierzchnia działki: 400 m² Rodzaj zabudowy: budynek wolnostojący Liczba pomieszczeń: 11 Liczba wejść: 3 niezależne Wysokość pomieszczeń: 3,50 m Stan: do własnej aranżacji Podpiwniczenie: brak Stan prawny: pełna własność Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej, nawierzchnia asfaltowa Parking: własny, na terenie nieruchomości MEDIA I WYPOSAŻENIEBudynek posiada dostęp do niezbędnych mediów i instalacji: ogrzewanie miejskie, energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja, instalacja gazowa - licznik obecnie odłączony, możliwość ubiegania się o ponowne uruchomienie, klimatyzacja, instalacja alarmowa, dostęp do internetu. Miesięczne opłaty wynoszą około 1 500 zł wraz z ogrzewaniem.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAZe względu na układ pomieszczeń, lokalizację oraz niezależne wejścia nieruchomość oferuje wiele możliwości prowadzenia działalności, między innymi: Usługowej - gabinety, salon kosmetyczny, fryzjerski, rehabilitacja czy inne usługi specjalistyczne. Handlowej - sklep, punkt sprzedaży lub showroom. Biurowej - siedziba firmy, biura, kancelarie lub pracownie. Gastronomicznej - mała gastronomia, punkt cateringowy lub gastronomia na wynos. Produkcyjnej i warsztatowej - niewielka działalność wytwórcza, pracownia lub zaplecze techniczne. Możliwość realizacji konkretnej działalności wymaga uwzględnienia przeznaczenia nieruchomości i odpowiednich wymogów technicznych oraz formalnych.LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, ZAWISZANieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bydgoszczy, w dzielnicy Zawisza, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.W otoczeniu rozwija się zabudowa mieszkaniowa, co stwarza korzystne warunki dla działalności usługowej i handlowej.Położenie przy drodze publicznej, łatwy dojazd oraz własny parking stanowią istotne udogodnienia dla klientów, pracowników i dostawców.DLACZEGO WARTO?Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie wolnostojącego budynku, własnej działki, trzech niezależnych wejść oraz 11 funkcjonalnie wydzielonych pomieszczeń.Przemyślany układ, obejmujący cztery pomieszczenia użytkowe, biuro, magazyn oraz pełne zaplecze socjalno-sanitarne, umożliwia dostosowanie obiektu do różnych rodzajów działalności.To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą uniezależnić się od wynajmu i zainwestować we własną nieruchomość komercyjną.Sprzedaż obejmuje budynek o powierzchni 113,05 m² wraz z działką o powierzchni 400 m².Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCIPomagamy bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Pilicy: w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej, z placem manewrowym i miejscami parkingowymi na terenie działki, położony w odległości 45 km od Krakowa. Nieruchomość obejmuje działkę nr 2316 o powierzchni 1 615 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 403,99 m² budynek gospodarczy o pow. użytkowej 110,57 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 514,56 m². Obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku gospodarczym (3-kondygnacyjnym) część pokoi zaaranżowanych na mieszkalne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz posiada własną kotłownię olejową. W pobliżu 250 m - Urząd Miasta i Gminy, 400 m - targowisko miejskie, 400 m - superparkety, 500 m - przystanek autobusowy, 500 m - Rynek. Uwarunkowania planistyczne MPZP - Uchwała Nr XXV/171/2005 Rady Miasta i Gminy w Pilicy z dnia 24 lutego 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilica. Teren: 4 UI. Przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy usługowej innej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej powierzchni: 80,55 m² w budynku biurowym, na zasadzie użytkowania, 9,38 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 8 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Zawierciu księga wieczysta. Orange Polska S.A. wpisana jest w KW jako użytkownik wieczysty działki gruntu nr 2316 (do dnia 05 grudnia 2089 roku) oraz jako właściciel budynków: biurowo-technicznego i gospodarczego posadowionych na nieruchomości. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Dawny Morski Dom Kultury | ul. Marynarki Polskiej 15 Cena ofertowa: 28 900 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-usługowym, położona w Gdańsku przy ul. Marynarki Polskiej 15, na terenie dzielnicy Nowy Port. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 112, obręb 0061, o powierzchni 7 861 m², zabudowaną budynkiem dawnego Morskiego Domu Kultury. Charakterystyka nieruchomości Lokalizacja: Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 15 Dzielnica: Nowy Port Powierzchnia działki: 7 861 m² Numer działki: 112, obręb 0061 Rodzaj zabudowy: budynek biurowo-usługowy Liczba kondygnacji: 3 - przyziemie, parter i I piętro Przeznaczenie terenu: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Nowy Port - Wschód" Cena sprzedaży: 28 900 000 zł Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Nowy Port, charakteryzującej się mieszkaniowo-usługowym profilem zabudowy. Położenie przy ul. Marynarki Polskiej zapewnia atrakcyjną ekspozycję nieruchomości i stwarza możliwości wykorzystania jej potencjału w ramach działalności komercyjnej. Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa stanowią interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność biurową, usługową lub inne funkcje dopuszczone przez obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oferta dla inwestorów Nieruchomość może zainteresować inwestorów, przedsiębiorców oraz podmioty poszukujące obiektu o funkcji biurowo-usługowej w Gdańsku. Dalsze możliwości wykorzystania, adaptacji lub ewentualnej przebudowy nieruchomości wymagają analizy zapisów MPZP oraz uwarunkowań technicznych i formalnoprawnych. Cena ofertowa: 28 900 000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną/biurową w świetnej lokalizacji - Rotmanka! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rotmance, w gminie Pruszcz Gdański, w sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny dojazd do Gdańska i Gdyni oraz wygodny wyjazd w kierunku Warszawy i Łodzi. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej sprawnej obsługi dostaw i klientów z regionu. DZIAŁKA / PRZEZNACZENIE: Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 830 m². Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny/biurowy oraz budynek produkcyjny. Działka zapewnia miejsce do manewrowania pojazdów dostawczych oraz możliwość zorganizowania parkingu. POWIERZCHNIE I PARAMETRY: Budynek mieszkalny/usługowy o powierzchni około 350 m² jest w pełni umeblowany i obecnie wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Nieruchomość obejmuje piwnicę, parter, dwa piętra oraz poddasze: - Piwnica - prysznice, pralnia z suszarnią oraz pomieszczenia magazynowe. - Parter - pomieszczenie gospodarcze. - I piętro - salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni około 100 m², pokój oraz toaleta. - II piętro - trzy pokoje oraz duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema toaletami i dwiema umywalkami. - Poddasze - pokój. Część mieszkalna obejmuje trzy łazienki, dużą kuchnię oraz przestronne pomieszczenie wspólne. Może być wykorzystywana jako kwatery pracownicze, a także jako biura, hostel lub inna forma zakwaterowania. Budynek produkcyjny o powierzchni około 250 m² obejmuje przestrzeń produkcyjną, magazyn, biuro z serwerownią oraz zaplecze socjalne z prysznicami. W budynku znajduje się komora chłodnicza o powierzchni około 4,5 m². Dostawy można obsługiwać na dwóch poziomach: przy rampach załadunkowych oraz z poziomu 0. STAN TECHNICZNY: W hali wykonano posadzki z żywicy epoksydowej. Lokal posiada odbiór sanitarny pod działalność w branży spożywczej. Budynek jest zabezpieczony systemem alarmowym. Obie części nieruchomości ogrzewane są gazem. Nieruchomość posiada wodę, kanalizację, gaz oraz dostęp do światłowodu. W części produkcyjnej znajdują się odpływy w posadzce. Moc przyłączeniowa energii elektrycznej wynosi 70 kW. Wjazd na posesję oraz bramy w budynku są automatyczne. Połączenie umeblowanej części mieszkalnej z budynkiem produkcyjnym umożliwia prowadzenie działalności i zakwaterowanie pracowników na miejscu. Hala może sprawdzić się m.in. pod catering, produkcję żywności, usługi lub lekką produkcję. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam na prezentację! Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń Skontaktuj się lub napisz - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Kokoszki/ Bysewo to lokalizacja, która łączy bardzo dobry dostęp do centrum miasta, obwodnicy trójmiejskiej oraz lotniska z wyjątkowo dużym potencjałem inwestycyjnym. Dom wolnostojący o metrażu całkowitym około 180m2 został posadowiony na działce produkcyjno- usługowej o metrażu 1757 M². Budynek jest przeznaczony do użytku jako częściowo usługowy, częściowo mieszkalny ( stosunek przeznaczenia do użytku: funkcja usługowa 51% - 49% funkcja mieszkalna). Załączone rzuty pomieszczeń przedstawiają koncept usługowo- mieszkalny budynku. Działka objęta jest MPZP przewidującym zabudowę produkcyjno-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą, usługi, produkcję, magazynowanie, zaplecze firmowe lub siedzibę przedsiębiorstwa. Zgodnie z zapisami planu teren znajduje się w strefie produkcyjno-usługowej, przeznaczonej pod wszelką działalność gospodarczą, produkcyjno-usługową, z wyłączeniem przedsięwzięć szczególnie uciążliwych dla środowiska, zdrowia lub życia ludzi. Plan dopuszcza również mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców poszukujących miejsca łączącego funkcję biznesową z zapleczem mieszkaniowym. ATUTY: - powierzchnia działki: 1757 m² - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: zabudowa produkcyjno-usługowa, plan uznaje istniejącą zabudowę jednorodzinną - możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej - dopuszczenie mieszkań związanych z prowadzoną działalnością - dobre położenie względem Gdańska i zachodniej części Trójmiasta - atrakcyjna propozycja pod siedzibę firmy, zaplecze usługowe, produkcyjne lub inwestycję - fotowoltaika Zapraszam do kontaktu i na prezentację! KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż - Bielawy - parter, witryna, wejście bezpośrednio od ulicy Opis Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,48 m², położony na popularnym bydgoskim osiedlu Bielawy. Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy, dzięki czemu jest dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. Lokal w stanie do remontu, nowo powstała wspólnota mieszkaniowa, w obiekcie wymienione wszystkie instalacje na nowe, planowany remont elewacji. Układ pomieszczeń Powierzchnia lokalu wynosi 25,48 m² i obejmuje: główne pomieszczenie użytkowe - 24,27 m², WC - 1,20 m². Otwarta przestrzeń głównego pomieszczenia daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności. Dużym atutem nieruchomości jest witryna od strony ulicy, która zapewnia możliwość wyeksponowania działalności, reklamy lub oferty. Bezpośrednie wejście z ulicy zwiększa wygodę klientów i podkreśla komercyjny charakter lokalu. Standard Lokal oferowany jest w stanie do remontu. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. Stan lokalu pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić przestrzeń od podstaw zgodnie z potrzebami prowadzonego biznesu. Na jaką działalność? Ze względu na parter, witrynę, bezpośrednie wejście od ulicy oraz otwartą przestrzeń, lokal może sprawdzić się m.in. jako: gabinet kosmetyczny, manicure lub studio beauty, salon fryzjerski lub barber, gabinet masażu lub fizjoterapii, gabinet dietetyczny, psychologiczny lub terapeutyczny, biuro rachunkowe lub ubezpieczeniowe, kancelaria lub biuro doradcze, biuro nieruchomości, pracownia projektowa lub architektoniczna, punkt usługowy, niewielki sklep specjalistyczny, showroom, studio lub pracownia, siedziba niewielkiej firmy z miejscem do obsługi klientów. Lokalizacja Bielawy to dobrze skomunikowana i ceniona część Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się budynki mieszkalne, placówki medyczne, uczelnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Szpitala Uniwersyteckiego im. Jurasza oraz Collegium Medicum UMK, a także dogodny dojazd do centrum miasta i dostęp do komunikacji miejskiej. Położenie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, placówek medycznych i uczelni sprawia, że lokal może być szczególnie interesujący dla działalności usługowych, kosmetycznych, biurowych, specjalistycznych oraz związanych z obsługą mieszkańców okolicy. Najważniejsze atuty Parter | witryna od ulicy | bezpośrednie wejście | 25,48 m² | otwarta przestrzeń | możliwość własnej aranżacji | Bielawy Nieruchomość może być atrakcyjnym rozwiązaniem zarówno dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności, jak i inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego pod wynajem.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dochodowy kompleks restauracyjno-hotelowy, rozpościerający się na działce o powierzchni 1,02 ha wraz z nieruchomościami i wyposażeniem. Dochodowy, prężnie funkcjonujący biznes działa nieprzerwanie od 2000 roku, posiada ugruntowaną pozycją na rynku i stałą bazę klientów. Kompleks mieści się w Łysomicach przy głównej trasie nr 91 w kierunku Gdańska w bliskim sąsiedztwie Torunia. W jego skład wchodzą: - restauracja dla około 50 osób o powierzchni 427m2, do której przylegają 2 sale bankietowe idealne do organizacji wesel, konferencji,imprez okolicznościowych mogące przyjąć nawet 160 osób, dla miłośników plenerowych spotkań dostępna jest chata grillowa oraz tereny zielone - hotel o powierzchni 332m2, 10 pokoi z łazienkami, generujący stały dochód dzięki pełnemu obłożeniu rezerwacji - budynek wielofunkcyjny o powierzchni 89,8m2 pełniący funkcję domu dla gości: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i łazienka - budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 180 m2 4 sypialnie, salon, 2 łazienki i kuchnia, przylegający garaż oraz niezależny ogródek, dom na terenie kompleksu stanowi idealne rozwiązanie dla właściciela - budynki gospodarcze drewutnia i wiatrak łącznie 102 m2 Utwardzony parking o powierzchni 1300 m2 zapewnia miejsca parkingowe dla gości hotelu i restauracji. Dzięki różnorodności zabudowań i funkcji, które oferuje ta nieruchomość, przyszły właściciel może elastycznie dostosować ją do własnych potrzeb i pomysłów oraz rozwinąć w jeszcze prężniejszy biznes. Na terenie nieruchomości jest także niezagospodarowany grunt, który może posłużyć dalszej rozbudowie obiektu. Dodatkowym atutem jest nowoczesna infrastruktura : fotowoltaika o mocy 26 kW, pompa ciepła, gaz miejski i panele solarne co pozwala na znaczną oszczędność kosztów eksploatacyjnych. Teren oraz budynki są monitorowane. Firma działająca od 26 lat wyrobiła sobie rozpoznawalną w regionie markę i posiada: zaktualizowaną, wysoko pozycjonowaną stronę internetową, prężnie działający profil na FB, bazę noclegową umieszczoną na stronie, opinie i polecenia na portalu Gdzie zjeść Gdzie wesele i innych gastronomicznych Co ważne oferta obejmuje całą nieruchomość oraz kompletne wyposażenie, od dekoracji, mebli, dużych urządzeń gastronomicznych po drobne przybory i akcesoria, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez dodatkowych inwestycji. Obecny właściciel zapewnia pełne wsparcie i doradztwo po-sprzedażowe, w tym pomoc w pozyskiwaniu lokalnych, wysokiej jakości produktów, gotowe menu wraz z recepturami, wszelkie informacje dotyczące rozwiązań technicznych i organizacyjnych, co ułatwi płynne przejęcie działalności wraz z pracownikami i kalendarzem imprez na przyszły rok. Zapraszam do zapoznania się na żywo z nieruchomością, zadawania nurtujących pytań i negocjacji warunków sprzedaży. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

SPRZEDAŻ | Lokal handlowo-usługowy + grunt | Dąbrowa Górnicza centrum Lokalizacja: Ul. Graniczna 10, Dąbrowa Górnicza - ścisłe centrum miasta, bezpośrednio przy Urzędzie Miejskim. Doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna. Bliskość centrum to atut rzadko spotykany w przypadku nieruchomości komercyjnych Nieruchomość: Na sprzedaż lokal handlow-magazynowo-usługowy w konstrukcji murowanej wraz z gruntem w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania. Parametry techniczne: • Powierzchnia działki: 1 132 m² • Powierzchnia użytkowa hali: 569,50 m² • Część biurowo-socjalna: ok. 50 m², z pełnym węzłem sanitarnym • Wysokość hali: ok. 4,5 m • Konstrukcja: murowana, budynek ocieplony • Posadzka: betonowa • Bramy: 2 szt. (uchylna + skrzydłowa) • Utwardzony plac manewrowy przed lokalem • Kształt działki: regularny Media - wszystkie podłączone: • Prąd • Gaz (doprowadzony do granicy działki) • Woda • Kanalizacja Forma własności: Użytkowanie wieczyste gruntu. Przeznaczenie w MPZP: lokale użytkowe i mieszkaniowe - możliwość szerokiego zastosowania lub zmiany funkcji. Możliwości: Nieruchomość sprawdzi się jako magazyn, lokal usługowo-handlowy, warsztat, siedziba firmy lub jako inwestycja pod wynajem. Część obiektu jest aktualnie wynajęta - możliwość przejęcia najemcy i natychmiastowego przychodu z inwestycji. Bezpieczna okolica. Miejsca parkingowe własne bezpośrednio przed budynkiem. Warunki sprzedaży: • Cena: 1 440 000 PLN • Nieruchomość dostępna od zaraz • Możliwość negocjacji Zapraszam do kontaktu i oględzin. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy w rozumieniu art. 389 Kodeksu cywilnego. Wszystkie podane informacje mają charakter informacyjny i poglądowy. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany ceny, warunków sprzedaży oraz wycofania nieruchomości z oferty bez podania przyczyny. Podane dane pochodzą ze źródeł uznanych za wiarygodne, jednak Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i dokładność. Wszelkie ustalenia wymagają potwierdzenia w formie pisemnej.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z zabudową noclegową. gruntowa o pow. Lokalizacja: ul. Zjazdowa 11, Wisła Łabajów (Beskid Śląski) Opis obiektu: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 hektara, zabudowana dwoma budynkami o przeznaczeniu noclegowym. Obiekt położony jest w wyjątkowo cichej i spokojnej lokalizacji, w otoczeniu lasów, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku oraz pełnej prywatności. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być wykorzystywana jako obiekt turystyczny, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, narciarski lub baza pod dalszą rozbudowę. Skład oferty: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 10.063 m2, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego wraz z całą infrastrukturą techniczną. * DZIAŁKI 1515/20 powierzchnia 1760 m2 oznaczona w MPZP J8US1 - teren sportu i rekreacji z zabudową kubaturową - teren zagrożony ruchami masowymi ziemi US1 - teren sportu i rekreacji z zabudową kubaturową 1515/23 powierzchnia 4018 m2 oznaczona w MPZP J4US2 - teren sportu i rekreacji z budowlami i urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi - teren zagrożony ruchami masowymi ziemi US2 - teren sportu i rekreacji z budowlami i urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi 1516/3 powierzchnia 4131 m2 oznaczona w MPZP J4US2 - teren sportu i rekreacji z budowlami i urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi - teren zagrożony ruchami masowymi ziemi US2 - teren sportu i rekreacji z budowlami i urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi 1520/27 powierzchnia 154 m2 Oferta obejmuje: * 4 działki objęte MPZP * 2 budynki noclegowe /ok 50 miejsc noclegowych idealne dla organizacji kolonii i obozów sportowych) w jednym z nich dwupoziomowe mieszkanie ok 70 m2 a także: * Gastronomia / restauracja / zaplecze gastronomiczne * Kolej linowa 2 osobowa * Wyciąg narciarski * System sztucznego naśnieżania * Ratrak Parking / infrastruktura komunikacyjna Wypożyczalnia / szkółka / serwis sprzętu Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna. Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone. Kupujący pokrywa koszty notarialne, podatek PCC jeśli występuje oraz prowizję dla Biura Nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sklep, punkt usługowy, biura a może zupełnie inny pomysł? Do dyspozycji są dwie pełnowartościowe kondygnacje i częściowe podpiwniczenie. Sporo miejsca na własną działalność i aranżację według Waszych potrzeb. Położenie tuż przy drodze zapewnia dobrą widoczność - szczególnie ważną, jeśli liczy się ona w Waszym biznesie. Spokojna miejscowość, ale ruchliwa trasa z Raciborza do Pietrowic Wielkich. To połączenie może być dużym atutem! Zapraszamy na stronę Agencji Nieruchomości DomProfit, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości oraz uzyskać więcej informacji.

Gabinet beauty | lokal mieszkalny | Sikorskiego Kup przestrzeń, w której biznes już działa. Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 61,56 m² przy al. Sikorskiego w Rzeszowie, obecnie wykorzystywany na działalność beauty i masaż. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Lokal jest aktualnie wynajmowany - funkcjonują tu studio stylizacji paznokci oraz gabinet masażu. To propozycja szczególnie interesująca dla kupujących, którzy szukają nieruchomości inwestycyjnej z istniejącym najmem. Adres, do którego klient może wejść wprost z zewnątrz. Niezależne wejście ułatwia codzienne funkcjonowanie gabinetu, a parking przy budynku zapewnia możliwość zaparkowania w jego sąsiedztwie. Lokalizacja przy al. Sikorskiego jest dodatkowym atutem dla działalności opartej na regularnych wizytach klientów. We wnętrzach urządzono strefę oczekiwania oraz pomieszczenia zabiegowe. Jasne wykończenie, dekoracyjne akcenty i wydzielone przestrzenie tworzą przyjemne otoczenie dla usług wymagających spokoju i prywatności. Dodatkowe zaplecze o powierzchni 66,40 m². Z ofertą związane są również trzy komórki lokatorskie o powierzchniach: 46,10 m² 9,50 m² 10,80 m² To dodatkowa przestrzeń do przechowywania, którą warto uwzględnić przy planowaniu wykorzystania nieruchomości. Cena i powierzchnia Lokal mieszkalny: 61,56 m² - 615 600 zł Trzy komórki lokatorskie: 66,40 m² - 66 400 zł Łączna cena lokalu i wszystkich komórek: 682 000 zł Status formalny nieruchomości: lokal mieszkalny. Obecny sposób wykorzystania: działalność beauty i gabinet masażu. Szczegóły dotyczące obowiązujących umów najmu, wyposażenia objętego sprzedażą oraz warunków przekazania wymagają indywidualnego uzgodnienia. Umów prezentację i zobacz, jak ten adres może wpisać się w Twój plan inwestycyjny. Porozmawiajmy o obecnym najmie, kosztach utrzymania i warunkach zakupu. Za sprzedaż lokalu pobieramy wynagrodzenie. Opiekun oferty: Andżelika Drabicka

Na sprzedaż lokal usługowy w nowym budynku przy ul. Partynickiej 5, tuż przy Parku Klecińskim. Lokal jest wynajęty - umowa najmu obowiązuje do końca 2030 roku, z możliwością przedłużenia. Czynsz najmu: 4.550,00 zł netto (z coroczną waloryzacją) + VAT + opłaty eksploatacyjne Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: sali głównej oraz zaplecza z łazienką. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni ok. 30 m² Najemca to ogólnopolska sieć sushi Osama Sushi działająca wyłącznie w modelu dostaw i odbiorów osobistych, która posiada punkty w 10 miastach w Polsce. Stabilny, profesjonalny najemca z ugruntowaną pozycją na rynku. Lokal został wykończony na potrzeby obecnego najemcy, wykonano m.in. prace związane ze ścianami, podłogami, wentylacją, klimatyzacją, oświetleniem i zapleczem sanitarnym. Zdjęcia przedstawiają lokal w momencie przekazania do najemcy w styczniu 2024 roku. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Cena netto 23% VAT. Do transakcji wystawiamy fakturę VAT.

Lokal usługowo-handlowy 62,41 m² z witryną na parterze | Inwestycja Parkowe Aleje, ul. Syryjska (Krzyki / Bieńkowice) Na sprzedaż gotowy, oddany do użytku lokal użytkowy o powierzchni 62,41 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Parkowe Aleje przy ul. Syryjskiej we Wrocławiu (Krzyki / Bieńkowice / Jagodno). To znakomita propozycja dla przedsiębiorcy szukającego stałej siedziby pod własny biznes (zamiast płacenia comiesięcznego czynszu obcemu wynajmującemu) lub dla inwestora poszukującego stabilnego aktywa pod długoterminowy, komercyjny wynajem. PERSPEKTYWA BIZNESOWA: Dla Przedsiębiorcy (Własna działalność zamiast najmu): Zamiast przepalać co miesiąc 5 000 - 6 000 zł na czynsz najmu, spłacasz własne aktywo. Zakup lokalu na firmę pozwala na pełne odliczenie 23% VAT, zaliczenie odsetek w koszty działalności oraz optymalizację podatkową poprzez odpisy amortyzacyjne. Dla Inwestora (Zakup kapitałowy / Rentier): Stopa zwrotu (ROI brutto): ok. 7,0% - 7,7% rocznie. Bezpieczeństwo najmu komercyjnego: Umowy B2B z poddaniem się egzekucji (art. 777 k.p.c.), pełna coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik inflacji GUS, brak ograniczeń wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów. Prognozowany roczny przychód z najmu: ok. 56 000 - 63 600 zł netto. Szacowana stawka najmu na nowym osiedlu: 75 - 85 zł/m² netto. UKŁAD I PARAMETRY TECHNICZNE: Lokal wyróżnia się foremnym, otwartym układem na planie prostokąta, co umożliwia swobodną aranżację strefy obsługi klienta lub wydzielenie niezależnych gabinetów: Główna sala usługowo-handlowa: 58,76 m² - jasna, otwarta przestrzeń dająca pełną elastyczność aranżacyjną, Zaplecze sanitarne: 3,65 m² - wydzielony przedsionek (1,91 m²) oraz toaleta (WC 1,74 m²), Parter (poziom 0): Wejście bezpośrednio z chodnika, bez progów i schodów - pełna dostępność dla klientów, wózków i osób z niepełnosprawnościami, Duża witryna frontowa (zachód): Znakomite doświetlenie i doskonałe miejsce na ekspozycję reklamy i logotypu, Stan deweloperski: Komplet przyłączy instalacyjnych - możliwość natychmiastowego wykończenia pod wymogi Sanepidu lub specyfikę branży, Lokal gotowy: Budynek oddany do użytku, odbiór kluczy od zaraz. LOKALIZACJA I BAZA KLIENTÓW: Inwestycja Parkowe Aleje to wieloetapowy kompleks mieszkaniowy na granicy Krzyków, Jagodna i Brochowa. Nowa tkanka mieszkaniowa cierpi na chroniczny deficyt lokalnych usług medycznych, edukacyjnych i beauty, co gwarantuje stały dopływ klientów z najbliższego sąsiedztwa. REKOMENDOWANE BRANŻE: ✔ Stomatologia, gabinety lekarskie, rehabilitacja / fizjoterapia, ✔ Salon kosmetyczny, kosmetologia estetyczna, fryzjer / barber, ✔ Punkt przedszkolny, szkoła językowa, centrum edukacyjne, ✔ Piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia, sklep specjalistyczny, ✔ Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja doradcza. WARUNKI TRANSAKCJI: Cena lokalu: 821 378,00 zł netto (+ 23% VAT) cena za m²: 13 161 zł 0% podatku PCC - rynek pierwotny. Możliwość pełnego odliczenia podatku VAT. Obowiązek dokupienia miejsca postojowego (naziemne 18 000 zł, w garażu podziemnym od 30 000 zł). Komórki lokatorskie: Tak SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI NA TYM OSIEDLU? W inwestycji Parkowe Aleje przy ul. Syryjskiej dostępne są również lokale: • 70,21 m² - 917 644 zł netto • 103,19 m² - 1 320 006 zł netto Skontaktuj się ze mną, a dobierzemy przestrzeń dopasowaną do Twoich założeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. W ramach współpracy zapewniamy: Kompleksową obsługę formalno-prawną transakcji, Wsparcie w procedurach finansowania komercyjnego i leasingu, Kontakty do sprawdzonych ekip wykończeniowych i projektantów wnętrz, Bezpieczeństwo transakcji poparte ubezpieczeniem OC biura. Marcin Kuriata Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych | Safe Place Estates tel. Skontaktuj się | e-mail: *Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA! NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA - OKOŁO 60 POMIESZCZEŃ! DOSKONAŁA ALTERNATYWA DLA INWESTORÓW, KTÓRZY ZAMIAST MIESZKAŃ WYBIERAJĄ STABILNY DOCHÓD Z WYNAJMU POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH! JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELU NAJEMCÓW - DYWERSYFIKACJA RYZYKA - REGULARNE PRZYCHODY Z NAJMU! Na sprzedaż dochodowa, w 100% wynajęta nieruchomość biurowo-usługowa-handlowa położona w Wieliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Cena netto: 11 000 000 zł VAT (23%) : 2 530 000 zł Cena brutto: 13 530 000 zł Nieruchomość stanowi funkcjonujący obiekt komercyjny z wieloletnią historią najmu. Obecna struktura najemców jest zróżnicowana, przy czym trzech największych najemców zajmuje łącznie blisko 60% całkowitej powierzchni najmu. Lokalizacja i najważniejsze atuty Obiekt znajduje się przy jednej z głównych tras wjazdowych do Wieliczki, około 5 minut jazdy od granicy Krakowa, z szybkim dostępem do autostrady A4. Nieruchomość posiada własny zjazd ze skrzyżowania z sygnalizacją świetlną oraz dodatkowy pas do skrętu w lewo. Budynek jest bardzo dobrze widoczny z głównej drogi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się M Park oraz McDonald's, co zapewnia bardzo duży ruch samochodowy i dobrą ekspozycję nieruchomości. Obiekt posiada własne miejsca parkingowe oraz funkcjonujący parking komercyjny, stanowiący dodatkowe źródło przychodów. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 25 kW z pozwoleniem na rozbudowę z przygotowanym odpowiednim dużym falownikiem hybrydowym. magazyn energii, własną kotłownię gazową 2 × 65 kW, klimatyzację w ok. 90% pomieszczeń, infrastrukturę umożliwiającą dalszy rozwój punktów ładowania samochodów elektrycznych, powierzchnie reklamowe stanowiące dodatkowy potencjał komercyjny. Nieruchomość posiada również dalsze możliwości rozwoju i zwiększania przychodów. Powierzchnia całkowita: 1 484 m² (około 60 pomieszczeń ) Osobom zainteresowanym zakupem, po przesłaniu wiadomości, udostępnimy stronę internetową przygotowaną specjalnie dla tej nieruchomości, zawierającą znacznie szerszą prezentację obiektu, dodatkowe zdjęcia oraz szczegółowe informacje dotyczące oferty. Odpowiadamy tylko na wiadomości wysłane poczta elektroniczna. W wiadomości prosimy o krótką informację dotyczącą zainteresowania nieruchomością. Skontaktujemy się z Państwem i odpowiemy na dodatkowe pytania.

NA SPRZEDAŻ | LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 143 m² | WARSZAWA, UL. DŹWIGOWA 3 2 195 000 zł netto + 23% VAT | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym | 2 niezależne wejścia Świetna ekspozycja, duży ruch i szerokie możliwości biznesowe! SONET Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 143 m², położonego przy ul. Dźwigowej 3 w Warszawie, na przedłużeniu ul. Globusowej. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem, dobrze widocznej z ulicy i położonej przy ruchliwej trasie łączącej warszawskie Włochy z innymi częściami miasta. Lokal posiada dwie niezależne drogi wejścia, duże witryny, wysokie pomieszczenia oraz rozbudowaną infrastrukturę gastronomiczną. Obecnie działa tu restauracja, którą można przejąć, co stwarza możliwość kontynuowania działalności bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE Powierzchnia całkowita: 143 m² Główna sala: około 100 m², z wejściem bezpośrednio od ulicy Dodatkowe pomieszczenie: około 30 m², z wejściem od strony osiedla Pomieszczenie socjalne z umeblowaną kuchnią Dwie toalety Wysokość pomieszczeń: 3,5 m Dwie witryny i wejście od głównej ulicy oraz dodatkowa witryna w mniejszym pomieszczeniu Dwa wejścia - od ulicy oraz od strony osiedla Klimatyzacja Marmurowa podłoga 6-metrowy kaseton reklamowy Lokal wykończony, gotowy do dalszej aranżacji DUŻY POTENCJAŁ GASTRONOMICZNY Lokal jest obecnie wykorzystywany jako restauracja i posiada infrastrukturę przystosowaną do działalności gastronomicznej. Do najważniejszych atutów należą: czerpnia powietrza, liczne kanały wentylacyjne, kominy gastronomiczne wyprowadzone bezpośrednio na dach, zaplecze socjalne, wąż przeciwpożarowy zamontowany w lokalu, tylne wejście zapewniające drogę ewakuacyjną. Istnieje możliwość przejęcia działającej restauracji. To interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie restauracji, pizzerii lub innego konceptu gastronomicznego. Przed rozpoczęciem lub kontynuacją konkretnej działalności należy potwierdzić aktualne wymagania techniczne, sanitarne i formalne. JAKĄ DZIAŁALNOŚĆ MOŻNA PROWADZIĆ? Dzięki układowi pomieszczeń, witrynom i lokalizacji nieruchomość może sprawdzić się jako: restauracja, pizzeria lub inny lokal gastronomiczny, sklep lub showroom, punkt usługowy, salon kosmetyczny lub fryzjerski, placówka medyczna lub gabinety specjalistyczne, biuro lub siedziba firmy. To przestrzeń, która daje możliwość dopasowania do potrzeb konkretnego biznesu. PARKOWANIE - DODATKOWY ATUT Do lokalu przysługują dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, w tym jedno miejsce podwójne. Ponadto: przed budynkiem znajduje się duży parking, dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe dostępne są w sąsiedniej uliczce. Dogodny dostęp do parkingu to istotne udogodnienie zarówno dla klientów, jak i pracowników. LOKALIZACJA I EKSPOZYCJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Dźwigowej 3 w Warszawie, w miejscu zapewniającym dobrą widoczność z ulicy i ekspozycję prowadzonej działalności. Atuty lokalizacji: położenie przy ruchliwej ulicy, dobra widoczność witryn i wejścia, możliwość umieszczenia reklamy na 6-metrowym kasetonie, parking przed budynkiem, bliskość parku, dostęp do dodatkowych miejsc parkingowych w okolicy. To lokal dla przedsiębiorcy, który chce zadbać o rozpoznawalność swojej firmy i wygodny dostęp dla klientów. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena: 2 195 000 zł netto + 23% VAT Właściciel wystawia fakturę VAT ze stawką 23%. Oferta na wyłączność: SONET Nieruchomości Jeśli szukasz lokalu z dużą powierzchnią, dwiema niezależnymi drogami wejścia, parkingiem i infrastrukturą umożliwiającą prowadzenie różnorodnej działalności, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. SONET Nieruchomości Marcin Piotrowski

Szukasz lokalu pod biuro? Do sprzedaży gotowy lokal pod biuro, Segment skrajny o powierzchni 106 m, przekształcony w budynek usługowy. Obiekt obecnie pełni funkcję przestronnego biura, zapewniając komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji użytkowników są również wydzielone miejsca parkingowe, co gwarantuje wygodę dla pracowników i klientów. Rozkład pomieszczeń; Parter łączna powierzchnia 52,70m2; -pomieszczenie biurowe -osobna kuchnia -WC -komunikacja Piętro łączna powierzchnia 52,80; -3 pomieszczenia -łazienka -komunikacja Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe, światłowód, Znakomita lokalizacja, stacja WKD 5min ZAPRASZAM DO KONTAKTU - Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Polecam uwadze lokal usługowy znajdujący się na parterze nowopowstającego budynku B8 z terminem realizacji październik 2028 r. Lokal o powierzchni użytkowej 118,53 m2, jednostronny z ekspozycją zachodnią, do własnej aranżacji, wysokość ok 400 cm. Przeznaczenie : handlowe, usługowe, biurowe Płatność w transzach - szczegóły u agenta, cena zawiera podatek VAT - 23%.

BUDYNEK NA SPRZEDAŻ: Mrągowo ul. Bohaterów Warszawy 5 województwo warmińsko-mazurskie Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony Status: ogłoszony NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA Działka o numerze ewidencyjnym 175/66, o powierzchni 579,00 m2, położona przy ul. Bohaterów Warszawy 5 w Mrągowie. Na nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 473,83 m2. Budynek jest murowany, o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w dobrym stanie technicznym. Księga wieczysta: OL1M/00015899/7 dział III i IV wolny od wpisów. Użytkownik wieczysty nieruchomości i właściciel posadowionego na niej budynku: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie. Media: - Elektryczność - Woda - Kanalizacja - Centralne ogrzewanie Cena wywoławcza: 2.500.000,00 złotych. Transakcja zwolniona z podatku VAT. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem lokalu ponosi kupujący. Wadium: 125.000,00 złotych. Termin wpłaty wadium: 07.12.2026 r. godz. 12:00 Termin składania ofert: 07.12.2026 r. godz. 12:00 Dokumenty: - regulamin przetargu - załącznik nr 1 do regulaminu przetargu - formularz ofertowy OPIS BUDYNKU Działka o numerze ewidencyjnym 175/66 zajmuje powierzchnię 579 m2, posiada kształt nieregularnego wieloboku, krótszym bokiem przylega do ul. Bohaterów Warszawy. Działka zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym. Teren wokół budynku zagospodarowany, utwardzony wjazd i dojście do budynku, miejsca postojowe, bezpośredni zjazd z drogi publicznej. Przy głównym wejściu podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Do działki doprowadzono wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu tj. sieć elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą i sieci teletechniczne. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, dach drewniany - czterospadowy, kryty blachą. Bryła zwarta, w ogólnym zarysie zbliżona do kwadratu. Budynek na zewnątrz otynkowany. Budynek posiada konstrukcję nośną żelbetową. Komunikacja wewnątrz budynku prowadzona jest poprzez 1 klatkę schodową. Budynek nie posiada dźwigu osobowego. Wejście do klatki znajduje się od ul. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowa, administracyjna oraz mieszkaniowa wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie występują instytucje publiczne, takie jak szkoła podstawowa, apteka, punkty handlowe i usługowe. Dojazd do nieruchomości dogodny, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Bohaterów Warszawy, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni utwardzonej. Lokalizacja w Mapach Google STAN PRAWNY Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr OL1M/00015899/7. Prawo własności nieruchomości przysługuje Miastu Mrągowo, a Zakład Ubezpieczeń Społecznych jest użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przyjęty został Uchwałą nr XLI/1/2018 Rady Miejskiej w Mrągowie z dnia 28 lutego 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu śródmieścia w Mrągowie jako obszaru koncentracji usług ogólnomiejskich. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem: A38MUS- teren zabudowy śródmiejskiej. INFORMACJE DODATKOWE Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 15.04.2017 r. - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 118,70 kWh/ (m2·rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 203,80 kWh/ (m2·rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 245,90 kWh/ (m2·rok) - Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 % - Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,04885 t CO2/ (m2·rok

OFERTA BEZ PROWIZJI DOSTĘPNE TYLKO U NAS Polecamy do sprzedania nieruchomość z warsztatem samochodowym oraz z domem jednorodzinnym oraz, dodatkową działką budowlaną. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Grota-Roweckiego na styku osiedla Wojszyce i Ołtaszyn. Lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum, w pobliżu znajduje się też wjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia. Niedaleko szkoła, przedszkole, klika supermarketów, blisko centrum handlowe w Bielanach Wrocławskich Położenie idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej, widoczny wjazd bezpośrednio z ulicy- 3 bramy wjazdowe. NIERUCHOMOŚĆ Na terenie nieruchomości znajdują się warsztat samochodowy o powierzchni ok. 200 m2 stalowa wiata ok. 300 m2 dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 160m2 Warsztat dwie hale warsztatowe z kanałem i miejscem na 3 podnośniki- 4 bramy wjazdowe magazyn pomieszczenie socjalne biuro poczekalnia dla klientów Wiata o konstrukcji stalowej wysokość ok 6 m Na posesji kilka miejsc parkingowych. Warsztat przygotowany do ponownego uruchomienia, wraz z warsztatem możliwość zakupu znajdujących się na wyposażeniu urządzeń. Oferta idealna pod kontynuację działalności usługowej w MPZP działki mają oznaczenie 7MN-U/93- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna /usługi : " Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 7MN-U/21, 7MN-U/22, 7MN-U/81, 7MN-U/84, 7MN-U/93 ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2; 2) uzupełniające: a) gastronomia, b) produkcja drobna, c) infrastruktura drogowa, d) urządzenia infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia edukacja dopuszcza się wyłącznie przedszkola." Pełny tekst uchwały MPZP stronie urzędu miejskiego UCHWAŁA NR XVIII/517/08 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 14 lutego 2008 r. Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony, docieplona elewacja i stropodach, nowy piec gazowy. Pomieszczenia: Parter : salon pokój telewizyjny gabinet kuchnia toaleta spiżarnia wiatrołap Piętro: drugi salon sypialnia 1 sypialna 2 sypialnia 3 łazienka druga kuchnia przedpokój Piwnica: pralnia kotłownia 2 pomieszczenia gospodarcze Dom, warsztat oraz wiata położone są na dwóch działkach geodezyjnych 593 m2 i 467m2, w skład nieruchomości wchodzi też niezabudowana działka budowlana o powierzchni 574 m2 ( druga linia zabudowy) - łącznie 1634 m2.Właściciele dodatkowo dzierżawią także od miasta działkę, użytkowaną jako ogród o powierzchni ok 300 m2. Sprzedaż tylko całości nieruchomości. ATUTY: Dobra, rozpoznawalna lokalizacja Łatwy dojazd do centrum nieruchomość gotowa do wznowienia działalności usługowej potencjał na zmianę przeznaczenia Polecamy i zapraszamy na prezentację. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego