Immobili commerciali in vendita

Nieruchomość inwestycyjna nad Jeziorem Salińskim | 1,3 ha | własna linia brzegowa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Salinie, przy ul. Zabytkowej 1, w gminie Gniewino, w powiecie wejherowskim. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużym potencjale, łączącej atrakcyjne położenie nad jeziorem z istniejącą zabudową i możliwościami dalszego zagospodarowania. Nieruchomość obejmuje około 1,3 ha gruntu (13 838 m²) oraz posiada bezpośredni dostęp do Jeziora Salińskiego i własną linię brzegową. Takie połączenie dużego terenu, istniejącego budynku oraz lokalizacji nad jeziorem daje szerokie możliwości stworzenia projektu o charakterze mieszkaniowym, usługowym lub turystycznym. ZABUDOWA Na terenie nieruchomości znajduje się główny budynek dawnego pensjonatu o powierzchni około 900 m², obejmujący dwie kondygnacje oraz częściowe podpiwniczenie, a także budynek gospodarczy pełniący wcześniej funkcję garażu i kotłowni. Główny obiekt przeszedł już część prac przygotowujących go do nowej funkcji inwestycyjnej. Wykonano m.in.: nowy dach, odnowienie elewacji z trzech stron budynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, usunięcie starych tynków, zmianę układu funkcjonalnego, rozpoczęcie podziału lokali, przygotowanie części pomieszczeń do dalszych prac. Aktualna koncepcja zakłada możliwość wydzielenia około 15 lokali o powierzchniach od około 25 do 70 m². Budynek wymaga dalszych prac wykończeniowych i adaptacyjnych, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego funkcję oraz standard do własnego pomysłu na inwestycję. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Potencjał nieruchomości pozwala rozważyć m.in.: • apartamenty inwestycyjne, • pensjonat lub aparthotel nad jeziorem, • bazę noclegową dla pracowników, • najem długoterminowy, • projekt mieszkaniowo-usługowy, • dom seniora, • centrum rehabilitacyjne, • ośrodek szkoleniowy lub eventowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje podstawę do planowania przyszłego sposobu wykorzystania nieruchomości zgodnie z zapisami planu. DZIAŁKA I OTOCZENIE Duża, ponad 1,3-hektarowa działka zapewnia przestrzeń do dalszego zagospodarowania. Na terenie znajdują się również starodrzew oraz częściowe ogrodzenie. Największym atutem jest jednak bezpośrednie położenie nad Jeziorem Salińskim i własna linia brzegowa - nieruchomość daje możliwość korzystania z walorów jeziora bezpośrednio z własnego terenu. MEDIA • prąd, • własna studnia głębinowa obsługująca obiekt, • szambo, • ogrzewanie - obecnie brak. LOKALIZACJA Salino to spokojna miejscowość położona w otoczeniu jezior i terenów zielonych, jednocześnie z dobrym dostępem do rozwijającego się regionu północnych Kaszub. Orientacyjne odległości: Jezioro Salińskie - bezpośrednio przy nieruchomości Choczewo - ok. 8 km Morze - ok. 20 km Gdynia - ok. 51 km Dodatkowym czynnikiem zwiększającym potencjał inwestycyjny regionu jest rozwój infrastruktury związany z planowaną pierwszą polską elektrownią jądrową w rejonie Lubiatowa-Kopalina. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużego, gotowego do dalszego przekształcenia projektu, a nie wyłącznie gruntu. Ponad 1,3 ha terenu, istniejący budynek o powierzchni około 900 m², rozpoczęte prace adaptacyjne, MPZP oraz przede wszystkim własna linia brzegowa Jeziora Salińskiego tworzą bardzo ciekawą bazę do realizacji większego przedsięwzięcia. Cena: 1 950 000 zł Zapraszam na prezentacje!

GOTOWY BIZNES NAD BAŁTYKIEM - BAR GASTRONOMICZNY + 8 POKOI NA WYNAJEM Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Rowach, łącząca funkcjonujący biznes gastronomiczny z bazą 8 pokoi na wynajem. To propozycja dla osób, które szukają gotowego biznesu nad morzem, z wypracowaną rozpoznawalnością, pełnym zapleczem i atrakcyjną lokalizacją. Nie musisz budować marki od podstaw, szukać miejsca ani inwestować w stworzenie zaplecza gastronomicznego. Tutaj kupujesz gotowy biznes, który możesz kontynuować od pierwszego dnia. BAR U JADZI - MIEJSCE Z HISTORIĄ I ROZPOZNAWALNOŚCIĄ W budynku znajduje się funkcjonujący Bar, znany wśród turystów odwiedzających Rowy. Lokal oferuje kuchnię polską i domowe dania, a jego rozpoznawalność potwierdza obecność w lokalnych serwisach turystycznych oraz liczne opinie klientów. To ogromna przewaga nad rozpoczęciem działalności gastronomicznej od zera. Przejmujesz nie tylko nieruchomość, ale również gotową przestrzeń do prowadzenia biznesu. 8 POKOI NA WYNAJEM Drugim filarem inwestycji jest 8 pokoi przeznaczonych na wynajem turystyczny. Pokoje stanowią doskonałe uzupełnienie działalności gastronomicznej i pozwalają wykorzystać potencjał jednej nieruchomości w dwóch obszarach: GASTRONOMIA + NOCLEGI Dzięki temu inwestor otrzymuje możliwość uzyskiwania przychodów z dwóch rodzajów działalności, szczególnie atrakcyjnych w nadmorskiej miejscowości turystycznej. W PEŁNI FUNKCJONALNE ZAPLECZE GASTRONOMICZNE Obiekt posiada bardzo dobrze wyposażone zaplecze kuchenne, przygotowane do prowadzenia działalności gastronomicznej. To niezwykle istotny atut dla przyszłego właściciela - nie trzeba tworzyć kuchni i infrastruktury od podstaw. Nieruchomość wyposażona jest również w instalację fotowoltaiczną o mocy 14 kW. To dodatkowy atut inwestycji, szczególnie przy prowadzeniu działalności gastronomicznej, która wiąże się ze znacznym zapotrzebowaniem na energię elektryczną. Kupujesz biznes z wyposażeniem i zapleczem przygotowanym do dalszej pracy. DZIAŁAJĄCY I RENTOWNY BIZNES Działalność prowadzona jest sezonowo - od czerwca do końca sierpnia. Zgodnie z informacją właściciela biznes jest całkowicie rentowny. To doskonała propozycja dla inwestora, który chce wejść w sprawdzony model działalności sezonowej i wykorzystać ogromny potencjał turystyczny Rowów. Jednocześnie nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju i zwiększania przychodów poprzez rozwój oferty gastronomicznej oraz noclegowej. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES Rowy, ul. Nadmorska 30 Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w turystycznej części miejscowości. Obiekt znajduje się około 150 m od morza, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rejon portu i promenady. To właśnie tutaj koncentruje się ruch turystyczny - osoby spacerujące, wracające z plaży, odwiedzające port czy szukające miejsca na obiad. Doskonała lokalizacja oznacza naturalny przepływ potencjalnych klientów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ gotowy, funkcjonujący biznes ✓ Bar U Jadzi ✓ 8 pokoi na wynajem ✓ działalność gastronomiczna + baza noclegowa ✓ bardzo dobrze wyposażone zaplecze kuchenne ✓ wypracowana rozpoznawalność lokalu ✓ sezonowy, rentowny model biznesowy ✓ atrakcyjna lokalizacja w Rowach ✓ około 150 m od morza ✓ bliskość portu i promenady ✓ możliwość dalszego rozwoju biznesu INWESTYCJA DLA KOGOŚ, KTO NIE CHCE ZACZYNAĆ OD ZERA To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż samej nieruchomości. To gotowy koncept biznesowy nad Bałtykiem. Gastronomia, 8 pokoi, wyposażone zaplecze, funkcjonująca działalność i lokalizacja, która każdego sezonu przyciąga rzesze turystów. Możesz kontynuować działalność w obecnej formule lub wykorzystać istniejącą infrastrukturę i stworzyć własny pomysł na rozwój obiektu. GOTOWY BIZNES. GOTOWA INFRASTRUKTURA. GOTOWA LOKALIZACJA. Jeżeli szukasz inwestycji nad morzem, która już funkcjonuje i posiada kilka źródeł potencjalnego przychodu - ta nieruchomość jest warta szczególnej uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurz

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowo - mieszkalny o pow. 70 m2, usytuowany na parterze i piętrze w budynku usługowo-handlowym w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Staszica. Działka o powierzchni 72m2 na której usytuowany jest pawilon pozostaje w użytkowaniu wieczystym. Lokal wielopoziomowy składa się z: - PARTER sala sprzedaży o powierzchni 34 m2, - PIĘTRO pomieszczenie biurowe o pow. 22 m2, socjalne o pow. 5 m2, hall 4 m2, - PIWNICA pomieszczenie magazynowe o powierzchni 24 m2. Wysokość pomieszczeń: parter- 2,72 m, piętro- 2,36 m, piwnica- 2,11 m. Na podłodze granit. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Możliwość zamontowania reklamy. Duża witryna. Lokal przeznaczony do prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej. Bardzo dobra lokalizacja, ścisłe centrum, duży ruch pieszych. Media: woda miejska, kanalizacja - miejska, prąd w budynku, ogrzewanie - gazowe. Dla mieszkania nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English call Magdalena Prokopoudi at Skontaktuj się. -For sale commercial, retail and residential premises with an area of 70 m2, situated on the ground and first floors of a commercial building in the very centre of Kielce, on Staszica Street. The plot of land measuring 72 m2, on which the building is located, is held under perpetual usufruct.The multi-level premises comprise: GROUND FLOOR - sales area measuring 34 m2, FIRST FLOOR - office room measuring 22 m2, staff room measuring 5 m2, hall measuring 4 m2, BASEMENT - storage room measuring 24 m2. Ceiling heights: ground floor - 2.72 m, first floor - 2.36 m, basement - 2.11 m.Granite flooring. Gas heating provided by a dual-function gas boiler. Possibility of installing advertising signage. Large display window. The premises are suitable for retail, service or catering activities. Very good location, in the very centre of the city, with heavy pedestrian traffic.Utilities: municipal water supply, municipal sewage system, electricity in the building, gas heating.No energy performance certificate has been issued for the property.Agent contact details: Magdalena Prokopoudi Tel: Skontaktuj się E-mail: -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom: Skontaktuj się/

*Do ceny netto 548 520 zł należy doliczyć 23% VAT Lokalizacja Sopot Wyścigi jest dzielnicą łączącą Sopot z Gdańskiem. W pobliżu inwestycji znajduje się: stacja SKM, pętla autobusowa, Ergo Arena, Hipodrom, sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje. Budynek Nowoczesna bryła budynku zaprojektowana z dbałością o komfort użytkowania oraz elegancję części wspólnych. Budynek wyposażony jest w sale fitness oraz saunę. Dodatkowym atutem inwestycji Kolna Sopot jest taras o powierzchni 76m2 znajdujący się na dachu budynku, a także stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Do budynku przynależy hala garażowa z miejscami postojowym na samochody oraz rowery. Lokal Ergonomicznie zaprojektowany lokal o powierzchni 32,65 m2. Na powierzchnię 32,65 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (16,79m2), sypialnia (8,94m2), łazienka (3,95m2) oraz korytarz (2,97m2). Do lokalu przynależy balkon (9,53m2). Deweloper Avera Development realizuje inwestycje na rynku pomorskim od ponad 5 lat. Specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych budynków oferując kompleksowe wykończenie lokali oraz zarządzania najmem. Avera Development - najwyższym celem, dla którego tworzymy jest uzyskanie maksymalnej satysfakcji klientów. Więcej szczegółów dotyczących ogłoszenia na stronie dewelopera. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż: Unikalny, przestronny lokal użytkowy ok. 62 m2 - Samo serce KoszalinaCena: 280 000 zł Czynsz: ok. 600 zł Dostępność: Wydanie natychmiastowe! Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowo-usługowego o powierzchni ok. 62 m2, usytuowanego w samym sercu Koszalina, przy głównej ulicy- ulica Zwycięstwa. Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu oraz wygodny dostęp dla klientów. Obok parkingi. Przemyślany rozkład i wyjątkowe wnętrze:Lokal po remoncie oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niepowtarzalny klimat: Duże, przestronne pomieszczenie główne: Ustawna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Łukowy sufit z cegły: efektowny sufit z odsłoniętą czerwoną cegłą i stalowymi belkami nadaje wnętrzu elegancki, loftowy charakter. Ceglane akcenty: Dopracowane detale z cegły zdobią również wnęki oraz łukowe przejścia. Wymienione drzwi wejściowe aluminiowe. Funkcjonalne zaplecze: Osobna przestrzeń socjalna wyposażona w praktyczne szafki kuchenne. Nowoczesne WC: Elegancka, w pełni odnowiona łazienka wykończona w nowoczesnych szarościach. Wysoki standard techniczny po remoncie:Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych: Ogrzewanie miejskie z MEC: Bezpieczne, stabilne i wygodne ogrzewanie z miejskiej sieci (z nowoczesnym rozdzielaczem). Nowoczesna rekuperacja: Zainstalowany rekuperator powietrza firmy Vents seria VUT 200V mini RS (wentylacja z odzyskiem ciepła) zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, idealny mikroklimat i niskie koszty eksploatacji. Wymienione instalacje: Nowa instalacja elektryczna oraz nowoczesny rozdzielacz hydrauliczno-grzewczy. Nowe kaloryfery oraz cała instalacja wodno- kanalizacyjna. Szeroki wachlarz zastosowań: Ze względu na lokalizację, przestronność i kompletne zaplecze, lokal idealnie nadaje się pod: Biuro / Kancelarię: Kancelarię prawną, biuro rachunkowe, agencję nieruchomości czy finanse. Usługi i Urodę: Salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, fizjoterapię. Handel / Showroom: Sklep branżowy, boutique, punkt obsługi klienta. Gastronomię i Działalność Kreatywną: Kameralną kawiarnię, winiarnię, studio fotograficzne lub szkoleniowe. Stan prawny i finanse: Cena: 280 000 zł CENA DO NEGOCJACJI! Opłaty: Niski czynsz - ok. 600 zł Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta - brak hipoteki i jakichkolwiek obciążeń. Przekazanie: Wydanie natychmiastowe : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Lokal usługowy o profilu medycznym | 200 m² | Gotowe laboratorium | Wałbrzych, ul. Gwarków 32 Gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności medycznej, laboratoryjnej lub specjalistycznej. Na sprzedaż nieruchomość usługowa o powierzchni ok. 200 m², zlokalizowana przy ul. Gwarków 32 w Wałbrzychu. Lokal był wykorzystywany jako laboratorium histopatologiczne, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni przystosowanej do działalności medycznej i diagnostycznej. Nieruchomość obejmuje 9 pomieszczeń biurowych i laboratoryjnych, umożliwiających organizację pracy w ramach jednej placówki lub podział przestrzeni na strefy o różnym przeznaczeniu. Istotnym atutem jest odbiór Sanepidu oraz przygotowanie lokalu do prowadzenia działalności laboratoryjnej - szczególnie dla podmiotów, które chcą rozpocząć działalność bez konieczności tworzenia całej infrastruktury od podstaw. Możliwość wykorzystania istniejącego wyposażenia i instalacji wymaga indywidualnego potwierdzenia. Układ pomieszczeń i dotychczasowy profil działalności dają szerokie możliwości zagospodarowania lokalu, w szczególności pod: laboratorium diagnostyczne lub medyczne, gabinety lekarskie i specjalistyczne, placówkę psychologiczną lub psychoterapeutyczną, gabinety weterynaryjne, działalność badawczą i analityczną, biura firm z sektora medycznego i farmaceutycznego, inne usługi specjalistyczne i działalność biurową, odpowiednio do wymogów danego rodzaju działalności. Dostosuj przestrzeń do własnego pomysłu Szukasz miejsca na rozwój własnej działalności medycznej, planujesz uruchomienie laboratorium, a może potrzebujesz przestrzeni dla zupełnie innego biznesu? To nieruchomość, której potencjał warto poznać osobiście. Istnieje możliwość rozważenia innego sposobu wykorzystania lokalu i dostosowania jego funkcji do potrzeb przyszłego nabywcy, z uwzględnieniem wymaganych zgód, przepisów i warunków technicznych. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Wałbrzych, ul. Gwarków 32 Powierzchnia: 195 m² Liczba pomieszczeń: 9 Dotychczasowe przeznaczenie: laboratorium histopatologiczne Status: odbiór Sanepidu dla dotychczasowej działalności Nieruchomość z potencjałem zarówno dla podmiotów z branży medycznej, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię możliwości jej wykorzystania oraz omówię potencjalne kierunki adaptacji. GajewczykNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

# POTĘŻNY POTENCJAŁ BIZNESOWY | HALE 1 330 m² | DZIAŁKA 60 ARÓW | FOTOWOLTAIKA 50 kWp | DK15 ### NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA NIE TYLKO DAJE PRZESTRZEŃ DO BIZNESU, ALE OTWIERA NOWE MOŻLIWOŚCI ROZWOJU! **Jedna inwestycja. Wiele możliwości. Ponad 20 lat historii działalności gospodarczej!** Szukasz miejsca, w którym Twój biznes nabierze rozpędu? A może nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem? Odkryj wyjątkowy **kompleks produkcyjno-magazynowo-mieszkalny w Pluskowęsach, gmina Kowalewo Pomorskie**, położony zaledwie **270 metrów od drogi krajowej DK15**. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią **skalę, funkcjonalność, niezależność energetyczną i perspektywy rozwoju**. ### KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI - **Ponad 1 330 m² powierzchni zabudowy** - przestrzeń dla ambitnych przedsięwzięć. - **Około 920 m² hal produkcyjno-magazynowych** z zapleczem biurowo-socjalnym. - **Około 230 m² powierzchni mieszkalnej i gospodarczej** - biznes i zaplecze mieszkalne w jednym miejscu. - **Blisko 6 000 m² gruntu** - utwardzony teren przystosowany do obsługi ciężkiego transportu. - **Fotowoltaika 50 kWp** - potencjał znaczącego ograniczenia kosztów energii. - **Zaledwie 270 m od DK15** - dogodna lokalizacja dla transportu, dostaw i dystrybucji. - **Deklarowany brak obciążeń prawnych** - korzystne warunki sprawnego przeprowadzenia transakcji. ### JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE SCENARIUSZY BIZNESOWYCH Produkcja przemysłowa? Magazynowanie? Logistyka? Baza transportowa? Stolarnia? Produkcja pelletu? Skład budowlany? Działalność rolnicza? **Tutaj potencjał nieruchomości może pracować na sukces Twojego przedsiębiorstwa!** Ponad 20-letnia historia prowadzenia działalności gospodarczej potwierdza wieloletnie wykorzystanie tego miejsca do celów biznesowych. ### INWESTUJ W PRZESTRZEŃ. OSZCZĘDZAJ NA ENERGII. ROZWIJAJ BIZNES. Instalacja fotowoltaiczna o mocy **50 kWp** stanowi dodatkowy atut ekonomiczny. Według przedstawionych informacji potencjalne oszczędności mogą sięgać **60-80 tys. zł rocznie**, zależnie od zużycia energii, warunków rozliczeń i rzeczywistej produkcji instalacji. **Takie nieruchomości zasługują na uwagę inwestorów, którzy myślą długofalowo.** ### ZOBACZ POTENCJAŁ NA WŁASNE OCZY! Zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości, podczas której poznasz możliwości jej wykorzystania i rozwoju. **Zaufany Pośrednik Nieruchomości** *Twoje zaufanie, nasza misja.* **Tel. Skontaktuj się** Oferujemy również wsparcie w poszukiwaniu korzystnego finansowania zakupu. **Nie szukaj jedynie miejsca dla swojej firmy. Zainwestuj w przestrzeń dla jej przyszłości!**

Lokal użytkowy 93,40 m² - Rypin, ul. Lissowskiego 2B Oferuje na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 93,4 m², zlokalizowany w Rypinie przy ul. Lissowskiego 2B. Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 1991 roku. Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - w centrum największego osiedla w mieście, w otoczeniu licznych sklepów oraz punktów usługowych, co sprawia, że jest to typowo handlowa część Rypina o dużym natężeniu ruchu pieszych. Nieruchomość znajduje się w narożnej części budynku, co zapewnia doskonałą widoczność. Duże witryny z dwóch stron ulicy gwarantują świetną ekspozycję prowadzonej działalności oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ciągu pieszego, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem jest oddzielne wejście na zaplecze, które umożliwia wygodne dostawy towarów bez ingerencji w część sprzedażową. Taki układ lokalu pozwala również na jego podział na dwa mniejsze, niezależne lokale, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne lub prowadzenia dwóch działalności. Układ pomieszczeń: sala sprzedaży pomieszczenie socjalne łazienka zaplecze ciąg komunikacyjny Powierzchnia lokalu jest funkcjonalnie rozplanowana i daje szerokie możliwości aranżacyjne pod działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną. Wszystkie media są opomiarowane (prąd, woda, centralne ogrzewanie - na licznik), co pozwala na pełną kontrolę kosztów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele miejsc parkingowych, w tym najbliższe bezpośrednio przy wejściu do lokalu, co stanowi duże udogodnienie dla klientów. Lokal jest obecnie wynajęty (sklep obuwniczy), co daje możliwość uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Istnieje również możliwość wypowiedzenia umowy najmu, co pozwala na wykorzystanie lokalu pod własną działalność. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Budynek Usługowo-Magazynowy Rzeszów 900m2 Tylko u nas Oferta na wyłączność Rzeszów ul. Boya Żeleńskiego OPIS NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia użytkowa około 900 m2 - piwnica - strych do adaptacji - nowy dach Budynek wybudowana z cegły w 1985r. - działki 2308 m2 w wieczystym użytkowaniu do 2091-06-25 Media - woda - prąd - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa CENA BUDYNKU 2 800 000zł. Netto + 23% vat Osoba prowadząca: Rafał Ostyński tel. Skontaktuj się Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67 tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy nr 5 o pow. 110,70 m2 w nowo budowanej inwestycji Duo Residence przy ul. Ludwika Waryńskiego w Radomiu. Wejście do lokalu od zachodu ze ścieżki pieszo-rowerowej. Architektura budynków została starannie przemyślana, wkomponowując się w część miasta jaką jest dzielnica Śródmieście. Znany radomski projektant zadbał o funkcjonalność użytkową apartamentów, ich doświetlenie oraz korzystne usytuowanie pod względem kierunków świata. Eleganckie osiedle w formie dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych o pięciu i sześciu kondygnacjach, oferuje w swoich zasobach 102 apartamenty. W naszych budynkach są apartamenty jedno, dwu, trzy i czteropokojowe. Duże tarasy oraz balkony to dodatkowy atut naszej inwestycji. W części parterowej ulokowanych będzie 6 lokali handlowo-usługowych, a obszerna hala garażowa w części podziemnej z 118 miejscami postojowymi zapewni komfort i wygodę każdemu mieszkańcowi. Osiedle jest ogrodzone, pod nadzorem kamer. Posiada dużo zieleni oraz plac zabaw dla najmłodszych. Generalnym wykonawcą inwestycji była firma P.H.U.B Łucz-Bud Sp. z o.o. z Radomia. Termin rozpoczęcia inwestycji kwiecień 2024r., termin zakończenia inwestycji nastąpił w marcu 2026 r. Zapraszamy na naszego fanpage Arkada Development, dowiecie się Państwo znacznie więcej i będziecie na bieżąco.

!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Do sprzedania kompleks dwóch budynków - budynek administracyjno-biurowy wraz z halą magazynowo-produkcyjną w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki. Budynek administracyjno-biurowy: wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 667,97m2, hala: wolnostojąca, parterowa o pow. użytkowej 2909,97m2. Nieruchomość położona w III linii zabawowy od drogi krajowej E7 na dużej, ogrodzonej działce o pow. 99,35 ara. Przed budynkami duży parking, obiekty monitorowane. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY: fundamenty żelbetowe, izolacje przeciwwilgociowe, termiczne + odwodnienie budynku, ściany wew. i zew. z pustaków, ocieplenie: styropian, dach: dwuspadowy pokryty blachodachówką, obróbki blacharskie, rynny: blacha ocynkowana, okna: PCV, stolarka drzwiowa: płytowa oraz stalowa pełna, drzwi zew.: aluminiowe przeszklone, bramy garażowe: blacha trapezowa, posadzki (w zależności od pomieszczeń) : płytki ceramiczne, wykładziny PVC, wykładziny dywanowe, ściany: powłoki malarskie; w sanitariach|: okładzina z płytek ceramicznych; sufity: kasetony, balustrada schodowa: stal nierdzewna, grzejniki panelowe, instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, wentylacji mechanicznej, C.O., teletechniczna, alarmowa, monitoringu, odgromowa, ogrzewanie: gazowe, klimatyzacja (w części pomieszczeń). Rozkład pomieszczeń budynku administracyjno-biurowego: Parter: pom. biurowe (18,19m2), pom. biurowe (13,59m2), pom, biurowe (13,85m2), pom. biurowe (20,75m2), garaż (22,83m2), kotłownia (7,34m2), pom. techniczne (32,41m2), pom. techniczne (28,8m2), WC (10,27m2), pom. socjalne (5,31m2), WC (11,84m2), wiatrołap (4,13m2), komunikacja (43,15m2), pom. biurowe (16,48m), pom. biurowe (25,60m2), pom. biurowe (22,28m2), pom. biurowe (14,69m2), pom. biurowe (13,77m2), pom. biurowe (18,55m2), sekretariat (13,11m2) - razem 356,94m2 Poddasze: WC (7,02m2), pom. socjalne (10,95m2), pom. biurowe (49,79m2), pom. biurowe (9,52m2), pom. biurowe (9,99m2), pom. biurowe (9,74m2), komunikacja (20,57m2), archiwum (175,60m2), serwerownia (9,52m2), pom. techniczne (8,33m2) - razem 311,03m2 BUDYNEK HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ: technologia budowy: szkieletowa (prefabrykowane elementy stalowe), obudowa ścian: blacha trapezowa/ wełna mineralna/ blacha trapezowa, dach: dwuspadowy, kryty blachą trapezową ze świetlikami, obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, rynny i rury spustowe: PCV, fundamenty: żelbetowe, ocieplane styropianem, posadzka na gruncie: betonowa, utwardzona powierzchniowo, w części socjalno-sanitarnej: ściany częściowo tynkowane, malowane, okładzina z płytek ceramicznych (m.in. w sanitariach), sufity podwieszane, kasetonowane, posadzki: płytki ceramiczne, okna: PCV, stolarka drzwiowa: płyty drewnopodobne (część socjalno-sanitarna), stalowa pełna oraz aluminiowa, bramy zew. segmentowe, przemysłowe, automatyczne, ogrzewanie: nadmuchowe z funkcją klimatyzacji, w części socjalnosanitarnej dodatkowo grzejniki panelowe, dwie rampy załadunkowe, instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, C.O., klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, teletechniczna, alarmowa, monitoringu, p.poż, odgromowa. Rozkład pomieszczeń budynku hali magazynowo-produkcyjnej: Parter: szatnia męska (19,12), węzeł sanitarny (16,37m2), szatnia męska (16m2), komunikacja (13,59m2), wiatrołap (14,16m2), recepcja (6,89m2), szatnia damska (10,4m2), węzeł sanitarny (16,6m2), szatnia damska (15,04m2), komunikacja (14,46m2), pom. socjalne (41,47m2), WC (12,94m2), WC (13,3m2), komunikacja (8,85m2), przygotowalnia (120,82m2), kotłownia (18,35m2), magazyn (14,15m2), magazyn (285,53m2), kompresownia (27,8m2), pom. produkcyjne (2016,35m2), magazyn (57,06m2), dystrybucja (15,29m2), pom. na sprzęt porządkowy (6,43m2), pom. strażnika (9,14m2) LOKALIZACJA Nieruchomość położona w rejonie drogi krajowej E7 głównie wśród zabudowy produkcyjno-usługowej oraz mieszkaniowej. W promieniu 1km niezbędna infrastruktura: sklepy, restauracje, gabinety lekarskie, szkoła, przedszkole. Ewidencyjna granica Krakowa ok. 900m. Cena łączna: 19.999.000 zł netto. Serdec

WYJĄTKOWA OFERTA DLA LUDZI Z INICJATYWĄ - PRAGNĄCYCH PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ. LOKAL UŻYTKOWY IDEALNY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ, itd. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielony lokal użytkowy o łącznej powierzchni 66,51 m2 wraz z prosperująca firmą prowadzącą szkolenia i inne usługi. W cenie sprzedaży wliczony jest również proces wdrożenia kupującego w zakres działalności i funkcjonowania firmy - przez okres kilku miesięcy, (są to szkolenia BHP, "ppoż" pierwszej pomocy, wózki widłowe, kursy pedagogiczne, seminaria, konferencje, wysokościowe, personalne itd.) Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Rok budowy 2016 r. Położony w Białymstoku przy na osiedlu Dziesięciny w bardzo dobrym miejscu do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika. Jest możliwość wywieszenia witryn reklamowych na wejściem do lokalu i od frontu budynku. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - bez konieczności przeprowadzania inwestycji remontowych. Składa się z 3 pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego o i sanitarnego. Lokal jest klimatyzowany z dużymi antywłamaniowymi oknami. Cena 670 000 zł do negocjacji. POLECAMY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Bałakier (licencja nr: 23760)

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowo-handlowego o powierzchni ok. 41 m2, zlokalizowanego na drugim piętrze w budynku Respan przy ul. Rejtana w Rzeszowie. Cena sprzedaży: 123 000 zł LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w rozpoznawalnym kompleksie usługowo-handlowym przy ul. Rejtana - jednej z najbardziej ruchliwych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne punkty handlowe i usługowe oraz obiekty takie jak Galeria Plaza i FullMarket, co zapewnia stały przepływ klientów. Dodatkowym atutem jest dostęp do prywatnego parkingu dla właścicieli lokali oraz parking dla klientów przed budynkiem. BUDYNEK I INFRASRUKTURA: - Obiekt monitorowany i objęty ochroną - Dostęp 7 dni w tygodniu - Instalacja światłowodowa - System przeciwpożarowy - Parking za szlabanem dla właścicieli OPIS LOKALU: Lokal o powierzchni ok. 41 m2 to funkcjonalna przestrzeń idealna pod: - biuro rachunkowe lub projektowe, - gabinet terapeutyczny, - punkt usługowy, - mały showroom lub pracownię. Regularny układ pomieszczenia umożliwia łatwą aranżację zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Lokal znajduje się na tym samym piętrze co inne prosperujące punkty usługowe, co sprzyja generowaniu ruchu klientów. MEDIA: Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej Prąd NAJWAŻNIEJSZE AUTY: - Atrakcyjna cena - 123 000 zł - Lokalizacja w popularnym obiekcie handlowo-usługowym - Idealny metraż pod działalność usługową lub inwestycyjnie pod wynajem - Prywatny parking dla właścicieli - Doskonała komunikacja z pozostałą częścią miasta To świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego niedużego lokalu w dobrej lokalizacji, jak i dla inwestora pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż nowoczesna hala usługowa o łącznej powierzchni 300 m², położona przy ul. Kartuskiej w Gdańsku, w dzielnicy Kokoszki, na działce o powierzchni 1 050 m². Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu profesjonalnej działalności motoryzacyjnej, w szczególności studia auto detailingu, warsztatu samochodowego, serwisu pojazdów lub centrum aplikacji folii PPF. Nowoczesna architektura, wysoki standard materiałów, energooszczędne instalacje oraz funkcjonalny podział przestrzeni sprawiają, że nieruchomość doskonale łączy funkcję warsztatową z reprezentacyjną częścią obsługi klienta. POWIERZCHNIA I UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia budynku wynosi 300 m², na którą składają się trzy niezależne strefy funkcjonalne: ok. 194 m² - część robocza: przestronna hala warsztatowa z trzema bramami garażowymi, przemysłową posadzką i przygotowanymi odpływami, przeznaczona do obsługi pojazdów. ok. 46 m² - część socjalna: zaplecze pracownicze obejmujące szatnię, pomieszczenie socjalne z miejscem do spożywania posiłków, prysznic oraz toaletę. ok. 60 m² - część biurowa: reprezentacyjna przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów i prowadzenia działalności administracyjnej, z przeszkloną fasadą oraz oddzielną toaletą dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Część biurowa została oddzielona od przestrzeni warsztatowej nowoczesną, przeszkloną przegrodą aluminiową, zapewniającą estetyczny i funkcjonalny podział stref. STANDARD TECHNICZNY Budynek zaprojektowano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych: Konstrukcja stalowa ze ścianami z płyt warstwowych oraz elementami murowanymi z silikatów. Ogrzewanie podłogowe zasilane wysokowydajną pompą ciepła. Dach wykonany z blachy trapezowej, docieplony podwójną warstwą styropianu i pokryty papą. Posadzka przemysłowa z przygotowanymi odpływami. Trzy wysokiej klasy bramy garażowe firmy Wiśniowski. Nowoczesna instalacja wentylacyjna z zaawansowaną centralą wentylacyjną. Rozbudowana instalacja kanalizacyjna wyposażona w separator. Nowoczesne instalacje elektryczne i sanitarne. Przeszklona fasada biurowa z zastosowaniem szkła termoizolacyjnego. Aluminiowa, przeszklona przegroda oddzielająca strefę biurową od roboczej. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kartuskiej w Gdańsku, w dzielnicy Kokoszki. Dogodne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta, lotniskiem oraz pozostałymi dzielnicami Gdańska zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. PRZEZNACZENIE OBIEKTU Nieruchomość idealnie nadaje się na: Profesjonalne studio auto detailingu. Warsztat lub serwis samochodowy. Studio aplikacji folii PPF i przyciemniania szyb. Centrum renowacji i kosmetyki samochodowej. Siedzibę firmy z zapleczem technicznym, biurowym i socjalnym. TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie inwestycji: MAJ 2027 R. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej nieruchomości usługowej, łączącej wysoką funkcjonalność przestrzeni roboczej z komfortowym zapleczem biurowym i socjalnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji.

ATUTY: - Powierzchnia 51,60 m² z możliwością zmiany układu pomieszczeń. - Sala główna o powierzchni ok. 40 m². - Klimatyzacja i ogrzewanie miejskie. - Wydzielona przestrzeń pod aneks kuchenny, - Toaleta z prysznicem oraz szatnia z szafkami. - Instalacja alarmowa, drzwi i rolety zabezpieczające. - Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Havla. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko, w budynku mieszkalnym. Położenie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej stwarza możliwości prowadzenia działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców. Dużym atutem jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Havla. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. BUDYNEK: Lokal położony jest w przyziemiu budynku mieszkalnego. Wejście do budynku prowadzi przez wiatrołap. LOKAL: Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 51,60 m², z układem umożliwiającym dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. W skład lokalu wchodzą: - sala główna o powierzchni ok. 40 m²; - aneks kuchenny o powierzchni ok. 8 m²; - szatnia z szafkami i wieszakiem; - toaleta z prysznicem. W sali głównej na ścianach zamontowane są lustra, a na podłodze znajdują się panele. Wcześniej w lokalu funkcjonowała sala fitness. Przestrzeń można zaadaptować do własnych potrzeb, m.in. poprzez wykonanie ścianek gipsowych i wydzielenie mniejszych gabinetów. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: Lokal sprawdzi się przy prowadzeniu różnego rodzaju działalności, w szczególności: - usług fitness; - studia stylizacji paznokci lub makijażu; - gabinetu masażu lub odnowy biologicznej; - studia tatuażu; - gabinetów usługowych; - działalności biurowej lub handlowej. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Klimatyzacja. - Ogrzewanie miejskie. - W pełni wyposażony aneks kuchenny. - Instalacja alarmowa. - Drzwi i rolety zabezpieczające. OPŁATY: Koszty eksploatacyjne: ok. 850 zł miesięcznie. wywóz śmieci: 70 zł Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

Oferuję na sprzedaż działającą salę weselną „Arabeska” w miejscowości Czerwonka-Folwark 69 (gmina Wierzbno, powiat węgrowski). To w pełni wyposażony obiekt na wesela i inne uroczystości, który nieprzerwanie prowadzi działalność i na bieżąco organizuje przyjęcia. Nowy właściciel może przejąć gotowy biznes i prowadzić go od pierwszego dnia, bez dodatkowych nakładów na przygotowanie. Obiekt powstał w 2014 roku z rozbudowy i nadbudowy parterowego budynku dawnej szkoły. Jest zadbany i kompletnie wyposażony, a salę odmalowano około 2 lata temu. ■ W SKRÓCIE: ✔ działająca sala weselna dla około 250 gości, gotowa do dalszego prowadzenia, ✔ 7 pokoi gościnnych i w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, ✔ działka o powierzchni 8 400 m² i parking na około 80 samochodów, ✔ pełna własność z założoną księgą wieczystą. ■ OBIEKT: ▪ powierzchnia użytkowa głównego budynku około 887 m², ▪ powierzchnia całkowita głównego budynku około 1 101 m², ▪ sala dla około 250 gości, ▪ 7 pokoi gościnnych, ▪ w pełni wyposażone zaplecze kuchenne (kuchnia, magazyny, chłodnie, zmywalnia, część socjalna), ▪ strefa wejściowa z szatnią i łazienkami, w tym z łazienką dla osób z niepełnosprawnością, ▪ zaplecze magazynowe i gospodarcze oraz pomieszczenia biurowe, ▪ wiata ogrodowa o powierzchni 77 m², ▪ parking na około 80 samochodów. ■ DANE TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE: ▪ dach kryty blachą trapezową, ▪ klimatyzacja, ▪ ogrzewanie: piec gazowy z podziemnym zbiornikiem na gaz oraz piec elektryczny, ▪ agregat prądotwórczy, ▪ woda z własnej studni, ▪ odprowadzenie ścieków do szamba. ■ DZIAŁKA: ▪ powierzchnia 8 400 m², ▪ identyfikator działki: 1433092.0005.172/1, ▪ sąsiednie działki są niezabudowane, co zapewnia ciszę i prywatność podczas przyjęć. ■ DOJAZD I POŁOŻENIE: Obiekt leży w gminie Wierzbno, w powiecie węgrowskim, z dogodnym dojazdem. Przybliżone odległości samochodem: ▪ Węgrów (około 17 km, około 20 minut), ▪ Sokołów Podlaski (około 30 km, około 35 minut), ▪ Mińsk Mazowiecki z dostępem do autostrady A2 i kolei do Warszawy (około 50 km, około 50 minut), ▪ Warszawa (około 75 km, około 80 minut). ■ WŁASNOŚĆ: Pełna własność z założoną księgą wieczystą. ■ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Obiekt można obejrzeć każdego dnia tygodnia, o dogodnej dla Państwa porze. Wystarczy wcześniej zadzwonić i umówić termin. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oprowadzę Państwa po całym obiekcie, przedstawię pełną dokumentację i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zadbam o to, żeby zakup był w pełni bezpieczny. Pozdrawiam Kamil Banaszek Ekspert ds. nieruchomości homeShakers

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - wiele możliwości adaptacji i rozwoju biznesu! Na sprzedaż obiekt gastronomiczno-bankietowy Kunowianka, położony w Kunowie, o powierzchni około 2000 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 5100 m². To nieruchomość o dużej skali, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i szerokich możliwościach wykorzystania, idealna zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca do realizacji własnej wizji biznesowej. Obiekt daje możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub przeprowadzenia kompleksowej adaptacji pod zupełnie nowy projekt. Duża powierzchnia, rozbudowane zaplecze oraz liczne pomieszczenia pozwalają rozważyć wiele kierunków inwestycyjnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WIELE MOŻLIWOŚCI W JEDNYM MIEJSCU Nieruchomość może stanowić interesującą bazę do stworzenia między innymi: Hotelu lub obiektu hotelowo-konferencyjnego - z możliwością wydzielenia pokoi, części wspólnych i zaplecza dla gości. Kompleksu apartamentów - z możliwością rozważenia podziału przestrzeni na niezależne lokale, zgodnie z wymogami technicznymi i prawnymi. Domu seniora lub ośrodka opiekuńczego - z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury i pomieszczeń do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dla mieszkańców. Centrum bankietowo-eventowego - do organizacji wesel, przyjęć okolicznościowych, konferencji, szkoleń i wydarzeń firmowych. Restauracji z zapleczem noclegowym - łączącej gastronomię, organizację imprez i usługi hotelarskie. Centrum usługowego lub biznesowego - z możliwością wydzielenia przestrzeni pod biura, działalność usługową lub inne przedsięwzięcia. Innego rodzaju działalności gospodarczej - dopasowanej do indywidualnej koncepcji inwestora. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej możliwość stworzenia własnego projektu na dużą skalę, z potencjałem rozwoju w różnych segmentach rynku. Obiekt Kunowianka wyróżnia się dużą powierzchnią oraz zróżnicowanym układem pomieszczeń, co daje szerokie możliwości organizacyjne i adaptacyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: około 2000 m² powierzchni obiektu, 5100 m² powierzchni działki, dwie sale bankietowe - duża i mała, dwa niezależne wejścia do sal bankietowych, osobne ogródki przypisane do poszczególnych sal, dwa parkingi zapewniające zaplecze dla klientów i gości, szatnie, duża główna kuchnia, dodatkowa, mniejsza kuchnia pomocnicza na dole, liczne pomieszczenia prywatne i zaplecze administracyjne, w tym pomieszczenia mogące pełnić funkcję biur rozbudowana przestrzeń, umożliwiająca reorganizację funkcji poszczególnych części budynku. Istniejący układ może ułatwić zaplanowanie różnych stref działalności, zarówno w ramach jednego przedsiębiorstwa, jak i potencjalnie kilku uzupełniających się funkcji. NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z WIZJĄ Kunowianka to nie tylko obiekt gastronomiczny - to przede wszystkim przestrzeń do stworzenia nowego przedsięwzięcia. Możliwość zmiany przeznaczenia poszczególnych części, wykorzystania istniejącego zaplecza oraz zaplanowania nowych funkcji sprawia, że nieruchomość warto rozważyć jako długoterminową inwestycję. Duża powierzchnia budynku i rozległa działka dają szerokie pole do opracowania indywidualnej koncepcji biznesowej. Niezależnie od tego, czy planujesz rozwój branży gastronomicznej, stworzenie hotelu, apartamentów, placówki opiekuńczej czy innego projektu komercyjnego - ten obiekt może stać się punktem wyjścia do realizacji ambitnych planów.

Piotr Świętek Licencja Pośrednika nr 32340

 Na sprzedaż: Przestronny lokal handlowo-usługowy | Chwaliszew, gm. Sulmierzyce | Budynek 176 m² | Działka 581 m² Cena: 590 000 zł brutto (Sprzedaż na Fakturę VAT) Lokalizacja: Chwaliszew, ul. Ostrowska 59 (działka nr 356), gmina Sulmierzyce Powierzchnia budynku: 176,16 m² Powierzchnia działki: 581 m² Przeznaczenie: Handel, usługi. Opis nieruchomości Oferuję na sprzedaż w pełni wykończony i gotowy do użytku lokal handlowo-usługowy. W przeszłości obiekt z powodzeniem funkcjonował jako dobrze prosperujący sklep wielobranżowy (m.in. branża spożywcza). Budynek jest zadbany, posiada duże zaplecze magazynowe oraz wygodny dostęp z zewnątrz (podjazd z kostki brukowej oraz szeroka brama/drzwi dostawcze). Wnętrze jest jasne, posiada podwieszane sufity ze zintegrowanym energooszczędnym oświetleniem LED, a na podłogach w całym obiekcie ułożono łatwe w utrzymaniu płytki gresowe. Lokal jest częściowo umeblowany (regały sklepowe, zabudowa kuchenna, biurko w pomieszczeniu socjalnym). Zestawienie pomieszczeń Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem o łącznej powierzchni 176,16 m², na którą składają się: Sala sprzedaży: 134, 69 m2 Magazyn: 19,72 m² Pomieszczenie socjalne (biurowe z aneksem): 9,00 m² Kotłownia: 7,92 m² WC (wykończone w płytkach, z umywalką) : 3,00 m² Przedsionek: 1,83 m² Infrastruktura techniczna i wyposażenie: Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu profesjonalnej działalności gospodarczej i posiada kompletną infrastrukturę: Klimatyzacja: Obiekt jest klimatyzowany, co zapewnia wysoki komfort klientom i pracownikom niezależnie od pory roku. Bezpieczeństwo: Obiekt jest wyposażony w system alarmowy oraz monitoring. Ogrzewanie: Własna kotłownia wyposażona w stalowy kocioł wodny centralnego ogrzewania na paliwo stałe (Energo-System o mocy znamionowej 50 kW). Główne sale sprzedaży dodatkowo ogrzewane są za pomocą wydajnych aparatów grzewczo-nadmuchowych (nagrzewnic wodnych VOLCANO VR1 o mocy 10-30 kW), co gwarantuje szybkie nagrzewanie dużej kubatury. Instalacja elektryczna i oświetlenie: Zasilanie trójfazowe 400V, moc przyłączeniowa wynosi 20 kW. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED oraz niezależne oświetlenie ewakuacyjne. Wentylacja: Rozbudowany system wentylacji mechanicznej (wentylatory kanałowe oraz wentylatory dachowe marki DOSPEL. Instalacja wod-kan: Przyłącze do ogólnospławnej sieci kanalizacyjnej. Ciepła woda dostarczana przez elektryczny, przepływowy podgrzewacz wody (moc 5 kW). Otoczenie Teren jest w pełni utwardzony solidną kostką brukową, co znacznie ułatwia logistykę, dostawy towaru z użyciem wózków paletowych i manewrowanie samochodami dostawczymi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Piotr Świętek Licencja Pośrednika nr 32340

 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

OBWIESZCZENIE Syndyk masy upadłości spółki PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYNO-HANDLOWE "TABOREX" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w upadłościz siedzibą w Poznaniu ogłasza sprzedaż z wolnej ręki poszczególnych składników masy upadłości w postaci prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiących zakład produkcyjny PPH Taborex sp. z o.o. Ogólne warunki sprzedaży: Przedmiotem sprzedaży są składniki masy upadłości w postaci prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości łącznie tworzących zakład produkcyjny PPH Taborex sp. z o.o. w skład których w wchodzą: nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Panowice, gmina Trzciel, powiat międzyrzecki, działki nr 29/1, 29/3 i 29/4 zapisana w KW GW1M/00026412/9, GW1M/00029167/7 i GW1M/00043273/7 szczegółowo opisana w operacie szacunkowym z dnia 28 października 2024 r., której wartość została określona na kwotę 2.487.200,00 zł netto (słownie: dwa miliony czterysta osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych i 00/100 netto); prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Panowice, gmina Trzciel, powiat lubuski, działka nr 24/1, KW nr GW1M/00030007/8 szczegółowo opisanej w operacie szacunkowym z dnia 04 listopada 2024 r., sporządzonym przez mgr. inż. Wojciecha Rutkowskiego, której wartość została określona na 1.144,00 zł netto (słownie: tysiąc sto czterdzieści cztery złote i 00/100 netto); za cenę najkorzystniejszą dla masy upadłości, nie niższą jednak niż równowartość 80% łącznej ceny oszacowania wskazanej w punkcie 2 regulaminu powyżej tj. 1 990 675,20 zł (milion dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sześćset siedemdziesiąt pięć złotych i 20/100) UWAGA! W przypadku chęci złożenia przez Państwa oferty niższej niż ww. cena minimalna, przy jednoczesnym braku ofert spełniających ww. minimalne warunki cenowe - syndyk przedłoży taką ofertę do Rady Wierzycieli celem uzyskania rekomendacji i ew. zgody na jej warunkowe przyjęcie. Z tego powodu zapraszamy do składnia wszystkich ofert cenowych Bezwarunkowe oferty na zakup składnika masy upadłości składać należy w Kancelarii Syndyka w Poznaniu przy ul. Mickiewicza 19/8 (60-833 Poznań) do dnia 30 listopada 2026 r. do godziny 12:00 w zamkniętych kopertach z dopiskiem "sprzedaż PPH Taborex sp. z o.o.". Do oferty kupna dołączyć należy dowód wpłaty wadium w kwocie 10 % wartości ceny wywołania przedmiotu sprzedaży (tu: 199.067,52 zł) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 39 1240 6494111100109892 8018 (BANK PEKAO S.A.). Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny. Zwrot wadium nastąpi w terminie 14 dni od dnia przyjęcia oferty przez syndyka bądź dnia odstąpienia od sprzedaży. Zwrot wadium nastąpi w kwocie nominalnej. Z Wyceną (operatami, ekspertyzą) oraz Regulaminem Sprzedaży zapoznać się można na stronie Kancelarii syndyka, lub po wcześniejszym kontakcie z Kancelarią Syndyka od poniedziałku do piątku w godzinach od godz. 10.00 do 14.00, a z przedmiotem sprzedaży po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Sprzedam halę z przeznaczeniem na magazyn, produkcję, handel lub inną działalność. Na rzucie oznaczona jako budynek C. Rampa przy budynku. Plac manewrowy (magazynowy) 350m2. Zapraszam do kontaktu. Moze być whatsupp.